# Ilfovul are acum mai mult teren acoperit de clădiri decât Bucureștiul

Ilfovul e de peste șase ori mai întins decât Bucureștiul, dar în 1990 clădirile lui acopereau doar 26,4 km², față de 47,0 în oraș. În 2018, imaginile din satelit arată 66,0 km² în Ilfov și 57,6 km² în București. Între recensămintele din 1992 și 2021, orașul a pierdut peste 350.000 de locuitori. Pornește ceasul sau caută-ți strada: vezi când s-au ridicat clădirile din jurul tău.

## Patruzeci și cinci de ani de construcții, pe o singură hartă

Harta e împărțită în pătrate de circa 70 × 90 m. Pentru fiecare, Centrul Comun de Cercetare al Comisiei Europene (JRC) a estimat din imagini din satelit cât din teren e acoperit de clădiri, din cinci în cinci ani. Derulează: anul curge odată cu pagina.

### 1975 — Orașul și satele dimprejur

În 1975, clădirile acopereau 39,4 km² din Bucureștiul de azi și 20,9 km² din tot Ilfovul de azi. Satele din jur apar ca șiruri subțiri, de-a lungul drumurilor și al râurilor.

Albastrul înseamnă clădiri care existau până în 1990. Fiecare culoare caldă e un deceniu de după. Linia punctată e granița Bucureștiului.

### 1975–1990 — Orașul crește înăuntrul granițelor

Între 1975 și 1990, Bucureștiul a adăugat 7,6 km² de clădiri, Ilfovul 5,5 km². Jumătate din terenul ocupat de clădiri noi era la mai puțin de 7,6 km de Piața Unirii.

În imaginile din 1975, casele joase se disting mai greu, așa că o parte din această creștere poate fi doar ce sateliții n-au văzut atunci. Iar demolările din anii 1980, ca aceea de pe Dealul Uranus, nu apar deloc. De ce.

### 1990–2000 — Primul deceniu în care Ilfovul construiește mai mult decât Bucureștiul

În anii 1990, Ilfovul a adăugat 8,7 km² de clădiri, Bucureștiul 4,6 km². Pătratele de un kilometru cu cele mai multe clădiri noi sunt în Voluntari, Pantelimon, Balotești și Pipera (Voluntari).

### 2000–2010 — Boomul

Între 2000 și 2010, Ilfovul a adăugat 17,2 km², de 4,9 ori mai mult decât Bucureștiul (3,5 km²). Pătratele de un kilometru cu cele mai multe clădiri noi sunt în Dragomirești-Vale, Popești (Popești-Leordeni), Independenței (Bragadiru) și Chiajna.

În pătratul din Dragomirești-Vale, lângă autostrada A1, 71% din suprafața nou construită e clasificată drept nerezidențială: hale, depozite, magazine, birouri. În cel din nordul Sectorului 1, procentul e de 80%.

### 2010–2015 — Ilfovul trece în față

În anii estimați de JRC între imagini, Ilfovul trece în față între 2010 și 2015: terenul acoperit de clădiri îl depășește pe cel din București. Imaginile din 2018, la rezoluție de 10 m, o confirmă: 66,0 km² în Ilfov, 57,6 km² în București.

### 2010–2020 — Al doilea val

Între 2010 și 2020, Ilfovul a mai adăugat 16,2 km². Jumătate din terenul ocupat de clădiri noi e acum la peste 12,5 km de Piața Unirii. Pătratele de un kilometru cu cele mai multe clădiri noi sunt în Dragomirești-Vale, Militari Residence (Chiajna), Independenței (Bragadiru) și Crețuleasca (Ștefăneștii de Jos).

În pătratele de la Militari Residence și din Bragadiru, sub 10% din suprafața construită nouă e clasificată ca nerezidențială. În cele din Dragomirești-Vale, lângă A1, și de la Crețuleasca, lângă A3, 80% și 71%.

### 2020 — Bucureștiul e înalt, Ilfovul e întins

Aceeași hartă, colorată după înălțime. În București, clădirile au în medie 12,6 m, în Ilfov 5,3 m. Volumul construit al Bucureștiului e încă de două ori mai mare.

Și la volum însă, din 1990 Ilfovul a adăugat mai mult: 218 milioane de m³, față de 101 în București.

## La ce distanță de centru au apărut clădirile noi, deceniu cu deceniu

Între 1975 și 1990, jumătate din terenul ocupat de clădiri noi era la mai puțin de 7,6 km de Piața Unirii. În anii 1990 pragul ajunsese la 10,7 km, iar în anii 2010 la 12,5 km.

## Mai puțini oameni, mai multe clădiri

Recensămintele au numărat în București și Ilfov, la un loc, 2.354.510 locuitori în 1992 și 2.259.665 în 2021: cu 4% mai puțini, deși din 2011 se numără altfel (vezi nota de sub grafic). Terenul acoperit de clădiri a crescut, între 1990 și 2020, cu 72%.

Între cele două recensăminte, Bucureștiul are cu 350.584 de locuitori mai puțin, iar Ilfovul cu 255.739 mai mulți. Recensămintele nu arată cât din scădere vine din mutări în Ilfov, cât din emigrare, cât din faptul că au murit mai mulți oameni decât s-au născut și cât din schimbarea felului în care se numără populația.

Raportând clădirile din 1990 la locuitorii din 1992, Bucureștiul avea circa 23 m² de teren construit pe locuitor; clădirile din 2020 raportate la locuitorii din 2021 dau circa 34 m². În Ilfov, 92 m², apoi 126 m². E suprafața de la sol a tuturor clădirilor, inclusiv fabrici, depozite și magazine.

Și statistica locuințelor arată aceeași direcție, independent de sateliți. Institutul Național de Statistică număra în Ilfov 88.350 de locuințe la sfârșitul lui 1992 și 201.443 la sfârșitul lui 2020, de 2,3 ori mai multe. În București, creșterea a fost de 16%.

## Cât s-a construit în fiecare sector și comună

În toate cele 40 de localități din Ilfov, terenul construit a crescut din 1990: în 35 dintre ele s-a dublat sau mai mult. Cel mai mult teren nou a apărut în Voluntari, iar cea mai mare creștere relativă e în Corbeanca. Printre sectoare, cel mai mult a crescut Sectorul 1.

| Localitate | 1990, km² | 2020, km² | Teren nou | Creștere | Înălțime medie | Locuitori 1992 | Locuitori 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sectorul 1 | 9,66 | 13,20 | +3,54 | ×1,4 | 10,9 m | 259.902 | 217.367 |
| Voluntari | 1,98 | 5,03 | +3,05 | ×2,5 | 7,3 m | 27.945 | 47.366 |
| Chiajna | 0,96 | 3,38 | +2,42 | ×3,5 | 7,9 m | 7.600 | 43.588 |
| Otopeni | 1,12 | 3,39 | +2,27 | ×3,0 | 6,3 m | 9.846 | 21.750 |
| Bragadiru | 0,89 | 3,08 | +2,19 | ×3,5 | 6,4 m | 6.951 | 40.080 |
| Popești-Leordeni | 2,48 | 4,62 | +2,14 | ×1,9 | 7,9 m | 14.421 | 53.434 |
| Sectorul 6 | 7,54 | 9,63 | +2,08 | ×1,3 | 13,1 m | 416.045 | 324.994 |
| Pantelimon | 1,29 | 3,27 | +1,98 | ×2,5 | 6,3 m | 14.456 | 32.873 |
| Sectorul 4 | 6,36 | 8,08 | +1,72 | ×1,3 | 13,4 m | 320.325 | 268.018 |
| Afumați | 0,68 | 2,10 | +1,42 | ×3,1 | 6,1 m | 6.478 | 8.748 |
| Corbeanca | 0,35 | 1,72 | +1,37 | ×4,9 | 3,5 m | 3.302 | 11.412 |
| Sectorul 3 | 8,52 | 9,83 | +1,31 | ×1,1 | 13,7 m | 407.793 | 374.737 |
| Sectorul 5 | 6,62 | 7,90 | +1,28 | ×1,2 | 11,5 m | 269.272 | 240.288 |
| Domnești | 0,73 | 1,98 | +1,25 | ×2,7 | 3,8 m | 5.970 | 12.861 |
| Dragomirești-Vale | 0,61 | 1,81 | +1,20 | ×3,0 | 6,0 m | 4.156 | 6.531 |
| Măgurele | 0,88 | 2,08 | +1,20 | ×2,4 | 3,8 m | 9.251 | 14.414 |
| Sectorul 2 | 8,27 | 9,42 | +1,15 | ×1,1 | 13,4 m | 394.208 | 291.557 |
| Buftea | 0,95 | 2,09 | +1,14 | ×2,2 | 5,1 m | 19.399 | 20.586 |
| Snagov | 0,54 | 1,65 | +1,11 | ×3,1 | 3,1 m | 5.698 | 8.331 |
| Balotești | 0,56 | 1,67 | +1,10 | ×3,0 | 3,4 m | 6.723 | 11.210 |
| Ștefăneștii de Jos | 0,37 | 1,46 | +1,09 | ×4,0 | 5,6 m | 3.742 | 10.588 |
| Brănești | 0,66 | 1,70 | +1,04 | ×2,6 | 4,9 m | 8.759 | 10.708 |
| Mogoșoaia | 0,46 | 1,50 | +1,04 | ×3,3 | 4,9 m | 4.718 | 9.820 |
| Berceni | 0,49 | 1,49 | +1,00 | ×3,0 | 4,4 m | 4.128 | 13.766 |
| Chitila | 1,00 | 2,00 | +1,00 | ×2,0 | 6,2 m | 12.069 | 14.762 |
| Clinceni | 0,53 | 1,53 | +1,00 | ×2,9 | 3,6 m | 4.720 | 9.480 |
| Vidra | 0,74 | 1,72 | +0,98 | ×2,3 | 3,8 m | 8.503 | 8.058 |
| Ciorogârla | 0,49 | 1,38 | +0,89 | ×2,8 | 4,0 m | 4.700 | 7.511 |
| Dobroești | 0,62 | 1,50 | +0,88 | ×2,4 | 7,3 m | 6.225 | 16.875 |
| Tunari | 0,39 | 1,26 | +0,87 | ×3,2 | 4,8 m | 3.455 | 9.617 |
| Cernica | 0,58 | 1,43 | +0,85 | ×2,5 | 3,8 m | 8.731 | 11.871 |
| Gruiu | 0,56 | 1,33 | +0,78 | ×2,4 | 2,6 m | 7.118 | 7.586 |
| Jilava | 1,08 | 1,83 | +0,76 | ×1,7 | 5,9 m | 12.651 | 10.611 |
| Periș | 0,55 | 1,23 | +0,68 | ×2,2 | 2,9 m | 7.408 | 7.357 |
| Moara Vlăsiei | 0,40 | 1,06 | +0,65 | ×2,6 | 2,9 m | 5.729 | 6.597 |
| Ciolpani | 0,39 | 0,99 | +0,60 | ×2,6 | 2,7 m | 4.728 | 4.830 |
| Glina | 0,74 | 1,34 | +0,60 | ×1,8 | 5,0 m | 6.418 | 9.209 |
| Găneasa | 0,23 | 0,80 | +0,57 | ×3,4 | 3,3 m | 4.208 | 5.402 |
| Cornetu | 0,39 | 0,91 | +0,52 | ×2,3 | 3,8 m | 4.281 | 7.389 |
| 1 Decembrie | 0,40 | 0,85 | +0,45 | ×2,1 | 4,5 m | – | 8.206 |
| Dascălu | 0,21 | 0,67 | +0,45 | ×3,1 | 3,1 m | 2.388 | 3.497 |
| Petrăchioaia | 0,18 | 0,64 | +0,45 | ×3,5 | 2,8 m | 2.632 | 3.695 |
| Copăceni | 0,27 | 0,60 | +0,34 | ×2,2 | 2,7 m | – | 3.129 |
| Grădiștea | 0,18 | 0,49 | +0,31 | ×2,7 | 2,5 m | 2.907 | 3.231 |
| Nuci | 0,22 | 0,49 | +0,27 | ×2,2 | 2,5 m | 3.421 | 2.860 |
| Dărăști-Ilfov | 0,24 | 0,45 | +0,22 | ×1,9 | 3,5 m | 3.051 | 2.865 |

## Ce nu se vede din satelit

### Demolările

Metoda JRC pornește de la imaginile cele mai noi și merge înapoi în timp, ștergând clădiri doar unde imaginile vechi arată teren gol. O clădire dărâmată și înlocuită cu alta nu lasă nicio urmă. Pe locul Palatului Parlamentului, harta arată teren construit în toți anii, deși cartierul Uranus a fost demolat în anii 1980. Un teren ocupat de clădiri în 1975, dar rămas gol după aceea, ar apărea în mod greșit drept gol și în 1975. Povestea dealului e în Cartierul Uranus în 3D.

### Anii dintre imagini

Există imagini din satelit doar pentru cinci ani: 1975, 1990, 2000, 2014 și 2018. JRC estimează ceilalți ani pornind de la acestea; pe ceasul de pe hartă, anii cu imagini sunt marcați cu puncte pline. Și anul 2020 e estimat de JRC, pornind de la imaginile din 2018; de aceea comparația sigură e cea din 2018.

### Satele din 1975

Imaginile din 1975 au pixeli de circa 60 m. Casele mici de la sat se văd mai greu decât blocurile, deci terenul construit din Ilfov în 1975 e probabil subestimat. De aceea comparăm creșterea de la 1990 încoace, când imaginile au pixeli de 30 m.

### Locuințe sau hale

Clasificarea clădirilor drept rezidențiale sau nerezidențiale e tot o estimare făcută pe baza imaginilor. După ea, 14% din terenul nou construit în Ilfov din 1990 e nerezidențial. Chiar socotind doar suprafața clasificată drept rezidențială, Ilfovul are mai mult teren construit decât Bucureștiul: 58,7 km² față de 46,3 km² în 2020.

### Clădit nu înseamnă locuit

O casă terminată și goală arată la fel din satelit ca una plină. Cât din fondul de locuințe stă gol e în Casa goală.

## Întrebări

**Cât s-a extins Bucureștiul din 1990?** În granițele lui, terenul acoperit de clădiri a crescut cu 24%, de la 47,0 la 58,0 km². În Ilfov a crescut de 2,6 ori, de la 26,4 la 68,5 km².

**Unde s-a construit cel mai mult în Ilfov?** Voluntari, Chiajna, Otopeni, Bragadiru și Popești-Leordeni. Lista completă, pe localități, e în tabelul de mai sus.

**Câți locuitori are Ilfovul?** 542.704 la recensământul din 2021, față de 286.965 în 1992. Bucureștiul avea 1.716.961 în 2021 și 2.067.545 în 1992.

**De unde se știe ce era construit în 1975?** Din imaginile sateliților Landsat, interpretate de JRC în setul de date GHSL 2023. Detaliile, mai jos, la metodă.

**Ce înseamnă „teren acoperit de clădiri”?** Suprafața de la sol a acoperișurilor, adică amprenta clădirilor, nu suprafața etajelor și nici curțile, străzile sau parcările.

## Metoda

Datele de clădiri sunt GHS-BUILT-S R2023A al Centrului Comun de Cercetare (JRC) al Comisiei Europene: suprafața construită în fiecare pătrat de 3 secunde de arc (circa 66 × 93 m la latitudinea Bucureștiului), din 5 în 5 ani, 1975–2020. Am folosit și GHS-BUILT-V (volumul, din care rezultă înălțimea medie) și stratul observat din 2018, la 10 m. Anii 2025 și 2030 din același set sunt proiecții și nu apar aici.

Granițele sectoarelor și comunelor sunt cele din setul LAU al geo-spatial.org (ANCPI, 2025). Fiecare pătrat e atribuit localității în care îi cade centrul. Populația vine din tabelele Institutului Național de Statistică pentru recensămintele 1992, 2002, 2011 și 2021, iar locuințele din seria LOC101B (până în 2020, înainte de recalcularea după recensământ).

Căutarea folosește adresele și străzile din OpenStreetMap. Pentru o adresă, raza de 500 m cuprinde toate pătratele cu centrul la cel mult 500 m. „Clădirile apar” înseamnă primul an în care acoperă cel puțin 8% din pătrat, raportat la intervalul dintre două imagini din satelit.

## Surse

- Pesaresi, M., Politis, P. (2023): GHS-BUILT-S R2023A – GHS built-up surface grid, derived from Sentinel-2 composite and Landsat, multitemporal (1975–2030). Comisia Europeană, JRC. doi:10.2905/9F06F36F-4B11-47EC-ABB0-4F8B7B1D72EA
- Pesaresi, M., Politis, P. (2023): GHS-BUILT-V R2023A – GHS built-up volume grids. Comisia Europeană, JRC. doi:10.2905/AB2F107A-03CD-47A3-85E5-139D8EC63283
- JRC, GHSL Data Package 2023, secțiunea 2.1 (anii observați, metoda multitemporală). ghsl.jrc.ec.europa.eu
- Institutul Național de Statistică, recensămintele 1992, 2002, 2011 și 2021, tabelele pe localități și seria 1948–2021. recensamantromania.ro
- Institutul Național de Statistică, TEMPO-Online, LOC101B: locuințe existente la sfârșitul anului, pe localități. statistici.insse.ro
- Limitele unităților administrativ-teritoriale (LAU), geo-spatial.org după ANCPI, versiunea 2025-03-26, CC BY-SA 4.0. geo-spatial.org
- OpenStreetMap, contribuitorii (ODbL), octombrie 2026: străzi, adrese, cartiere, ape și drumuri. openstreetmap.org

https://mariuscomper.uk/bucurestiul-se-revarsa/