{ "metadata": { "title": "Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor", "version": "Forma parlamentară de lucru, verificată față de publicarea oficială din M.Of. nr. 661/10.VIII.2026", "sent_to_president": "2026-08-03", "source_url": "https://www.senat.ro/legis/PDF/2023/23L195LP.pdf?nocache=true", "source_sha256": "8d4fcf12a965a552d09dd3f80ed2e1d49a874e17072fa973b5e1eefffa4f7907", "source_pdf_sha256": "8d4fcf12a965a552d09dd3f80ed2e1d49a874e17072fa973b5e1eefffa4f7907", "ocr": true, "not_for_legal_citation": true, "extraction_method": "pdftotext from a scanned parliamentary PDF with OCR text layer", "extraction_version": "pdftotext-2026-08-03", "manual_correction_status": "not_systematically_audited", "article_count": 584, "parser_note": "Text extras automat din PDF-ul parlamentar scanat. Nu este sursă pentru citare juridică. Pentru autoritate juridică folosiți forma publicată în Monitorul Oficial nr. 661/10.VIII.2026; corpusul parlamentar rămâne doar ajutor de căutare și trasabilitate pre-publicare.", "official_source_url": "https://monitoruloficial.ro/Monitorul-Oficial--PI--661--2026.html", "official_gazette_number": "661", "official_publication_date": "2026-08-10", "official_source_pdf_sha256": "1b2c751a170561903dddf8eda06496bf95c467a140464401bfeb8a9d3981edef", "publication_cross_check_date": "2026-08-12", "publication_cross_check_note": "Forma publicată este sursa juridică primară. Corpusul păstrează textul și paginarea PDF-ului parlamentar numai pentru căutare, trasabilitate și auditul publicării. La 12 august 2026, toate cele 584 de articole au fost aliniate mașină-asistat cu Monitorul Oficial: 19 corecții de țintă ale trimiterilor interne și două alte diferențe au fost confirmate după revizie; semnalele explicabile prin OCR, intervale compacte sau punctuație rămân marcate numai ca semnale de mașină. Problemele publicate la art. 309–310, art. 314 și art. 584 sunt urmărite separat.", "official_page_mapping": "Article heading page in Official Gazette, Part I, no. 661/10.VIII.2026; derived from the attached published PDF and used for reader-facing Code references." }, "articles": [ { "article": 1, "title": "Obiectul de reglementare", "page_pdf": 1, "raw_heading": " Art.1.- Obiectul de reglementare", "text_raw": "Art.1.- Obiectul de reglementare\n Obiectul prezentului cod este de a asigura cadnil normativ din domeniile\namenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor care să i)emită atingerea\nurmătoarelor obiective generale :\n a) satisfacerea nevoilor sociale, economice, de mobilitate, patrimoniale ale\ncetăţenilor Şi de conservare a mediului;\n\n b)utilizarearaţionalăateritoriuluişiaresuselor,ţinândcontdeconservarea\nşi dezvoltarea patrimoniului construit, al celui cultural şi arheologic şi al celui natural;\n c) garantarea dezvoltării duabile şi echilibrate şi asigurarea atractivităţii\n^mtregului teritoriu naţional;\n\n d) creşterea eficienţei accesului şi a transparenţei cu privire la\ndocumentaţiile de amenajarea teritoriului şi de ubanism pentru {oţi utilizatorii;\n e) simplificarea şi digitalizarea procesului de avizare şi aprobare a\ndocumentaţiilor de amenajarea teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism şi a\nprocesului de autorizare a lucrărilor de construire sau de desfiinţare a construcţiilor;\n f) creşterea utilizării soluţiilor eficiente energetic şi durabile ^in construcţii.\n (2) În ^mţelesul prezentului cod, sensul temenilor şi al expresiilor utilizate\neste definit ^m anexa 1 .", "text_normalized": "Art.1.- Obiectul de reglementare\nObiectul prezentului cod este de a asigura cadnil normativ din domeniile\namenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor care să i)emită atingerea\nurmătoarelor obiective generale :\na) satisfacerea nevoilor sociale, economice, de mobilitate, patrimoniale ale\ncetăţenilor Şi de conservare a mediului;\nb)utilizarearaţionalăateritoriuluişiaresuselor,ţinândcontdeconservarea\nşi dezvoltarea patrimoniului construit, al celui cultural şi arheologic şi al celui natural;\nc) garantarea dezvoltării duabile şi echilibrate şi asigurarea atractivităţii\n^mtregului teritoriu naţional;\nd) creşterea eficienţei accesului şi a transparenţei cu privire la\ndocumentaţiile de amenajarea teritoriului şi de ubanism pentru {oţi utilizatorii;\ne) simplificarea şi digitalizarea procesului de avizare şi aprobare a\ndocumentaţiilor de amenajarea teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism şi a\nprocesului de autorizare a lucrărilor de construire sau de desfiinţare a construcţiilor;\nf) creşterea utilizării soluţiilor eficiente energetic şi durabile ^in construcţii.\n(2) În ^mţelesul prezentului cod, sensul temenilor şi al expresiilor utilizate\neste definit ^m anexa 1 .", "official_gazette_page": 2 }, { "article": 2, "title": "Activitatea de amenajare a teritoriuluî şi de urbanîsm pe teritoriul Românîei", "page_pdf": 2, "raw_heading": " Art.2.- Activitatea de amenajare a teritoriuluî şi de urbanîsm pe", "text_raw": "Art.2.- Activitatea de amenajare a teritoriuluî şi de urbanîsm pe\nteritoriul Românîei\n (i) Teritoriui României âste parte a avuţiei naţionaie de care benericiază\ntoţi cetăţenii ţării prin activităţile de amenajare a teritoriului şi prin activităţile de\nubanism sau de dezvoltare ubană durabilă realizate de către autorităţile publice\ncentrale şi ]ocale.\n (2) Autorităţile administraţiei publice centrale şi locale reprezintă\ngestionaml acestei avuţii şi garantul dezvoltării duabile şi echilibrate, în limitele\ncompetenţelor legale, scop ^m care utilizează instrumentele de gestionare a teritoriului\nprevăzute de prezentul cod.\n (3) Statul, prin intemediul autorităţilor administraţiei publice centrale şi/sau\nlocale şi instituţiilor publice, are obligaţia de a asigura, prin activitatea de amenajare a\nteritoriului şi prin activitatea de urbanism, condiţiile de dezvoltare durabilă şi\nechilibrată şi respectarea interesului public. Administraţia publică centrală şi/sau\nlocalăimpunerestricţiimoduluidefolosireaproprietăţiiprivate^mfavoareainteresului\npublic, în conformitate cu prevederile Constituţiei României, republicată, cu prezentul\ncod şi cu alte legi în vigoare.\n (4) Persoanele fizice şi persoanele juridice contribuie la dezvoltarea\ndurabilă şi atractivă a teritoriului prin participarea la elaborarea iiistrumentelor de\namenajarea teritoriului şi de ubanism, prin dezvoltarea de proiecte şi prin punctele de\nvedere pe care le emit ^m cadml i]roceselor de planificare, avizare şi autorizare.", "text_normalized": "Art.2.- Activitatea de amenajare a teritoriuluî şi de urbanîsm pe\nteritoriul Românîei\n(i) Teritoriui României âste parte a avuţiei naţionaie de care benericiază\ntoţi cetăţenii ţării prin activităţile de amenajare a teritoriului şi prin activităţile de\nubanism sau de dezvoltare ubană durabilă realizate de către autorităţile publice\ncentrale şi ]ocale.\n(2) Autorităţile administraţiei publice centrale şi locale reprezintă\ngestionaml acestei avuţii şi garantul dezvoltării duabile şi echilibrate, în limitele\ncompetenţelor legale, scop ^m care utilizează instrumentele de gestionare a teritoriului\nprevăzute de prezentul cod.\n(3) Statul, prin intemediul autorităţilor administraţiei publice centrale şi/sau\nlocale şi instituţiilor publice, are obligaţia de a asigura, prin activitatea de amenajare a\nteritoriului şi prin activitatea de urbanism, condiţiile de dezvoltare durabilă şi\nechilibrată şi respectarea interesului public. Administraţia publică centrală şi/sau\nlocalăimpunerestricţiimoduluidefolosireaproprietăţiiprivate^mfavoareainteresului\npublic, în conformitate cu prevederile Constituţiei României, republicată, cu prezentul\ncod şi cu alte legi în vigoare.\n(4) Persoanele fizice şi persoanele juridice contribuie la dezvoltarea\ndurabilă şi atractivă a teritoriului prin participarea la elaborarea iiistrumentelor de\namenajarea teritoriului şi de ubanism, prin dezvoltarea de proiecte şi prin punctele de\nvedere pe care le emit ^m cadml i]roceselor de planificare, avizare şi autorizare.", "official_gazette_page": 2 }, { "article": 3, "title": "Interesul pubHc în amenajarea teritoriului şi urbanism", "page_pdf": 3, "raw_heading": " Art.3.-Interesul pubHc în amenajarea teritoriului şi urbanism", "text_raw": "Art.3.-Interesul pubHc în amenajarea teritoriului şi urbanism\n (1) În sensul prezentului cod, asigurarea interesului public este reprezentată\nde prioritizarea utilizării teritoriului pentru realizarea investiţiilor necesare dezvoltării\ndurabile şi echilibrate a teritoriului pfin intemediul documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a do cumentaţiilor de ubanism, protej area valorilor de patrimoniu natural\nşi construit, inclusiv al celui ai.heologic, asigurarea calităţii cadmlui amenajat, plantat\nşi construit, precum şi asigurarea accesului.echitabil al cetăţenilor la utilităţi şi servicii\nde interes general.\n . (2) În vederea protejării interesului public, în sensul alin. (1), autorităţile\nadministraţiei publice centrale şi locale pot institui prin intemediul documentaţiilor\nde amenajarea teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism iniţiate de acesteLa, măsui\nşi interdicţii privitoare la utilizarea terenului, realizarea de construcţii, lucrări,\ndezvoltări sau exploatări agricole, forestiere sau artizanale, comerciale sau industriale,\nîn confomitate cu prevederile Constituţiei României, republicată, cu prezentul cod şi\ncu alte legi În vigoare.", "text_normalized": "Art.3.-Interesul pubHc în amenajarea teritoriului şi urbanism\n(1) În sensul prezentului cod, asigurarea interesului public este reprezentată\nde prioritizarea utilizării teritoriului pentru realizarea investiţiilor necesare dezvoltării\ndurabile şi echilibrate a teritoriului pfin intemediul documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a do cumentaţiilor de ubanism, protej area valorilor de patrimoniu natural\nşi construit, inclusiv al celui ai.heologic, asigurarea calităţii cadmlui amenajat, plantat\nşi construit, precum şi asigurarea accesului.echitabil al cetăţenilor la utilităţi şi servicii\nde interes general.\n. (2) În vederea protejării interesului public, în sensul alin. (1), autorităţile\nadministraţiei publice centrale şi locale pot institui prin intemediul documentaţiilor\nde amenajarea teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism iniţiate de acesteLa, măsui\nşi interdicţii privitoare la utilizarea terenului, realizarea de construcţii, lucrări,\ndezvoltări sau exploatări agricole, forestiere sau artizanale, comerciale sau industriale,\nîn confomitate cu prevederile Constituţiei României, republicată, cu prezentul cod şi\ncu alte legi În vigoare.", "official_gazette_page": 2 }, { "article": 4, "title": "Gestionarea spaţială a teritoriului", "page_pdf": 3, "raw_heading": " Art.4.- Gestionarea spaţială a teritoriului", "text_raw": "Art.4.- Gestionarea spaţială a teritoriului\n (1) Gestionarea spaţială a teritoriului este o activitate obligatorie şi continuă\na autorităţilor administraţiei publice centrale şi locale prin intemediul căreia se asigură\ndrepturi şi responsabilităţi ^m folosirea şi utilizarea eficientă şi sustenabilă a\nproprietăţilor, condiţii de locuire, protejarea identităţii arhitecturale, ubanistice şi\nculturale a localităţilor ubane şi rurale, condiţii de muncă, de servicii publice şi de\nmobilitate ce răspund diversităţii nevoilor şi resuselor populaţiei, reducerea\nconsumului de energie, asigurarea protecţiei peisajelor naturale şi construite, inclusiv\na siturilor arheologice, conservarea biodiversităţii şi crearea de continuităţi ecologice,\nsecuritatea şi salubritatea publică precum şi condiţii de transport adecvate. ``\n (2) Gestionarea spaţială se realizează prin intemediul activităţilor de\namenajare a teritoriului şi a activităţilor de urbanism şi a sistemelor de infomaţii\ngeospaţiale care le susţin.\n (3) Activităţile de amenajare a teritoriului şi activităţile de ubanism au ca\nobiect:\n a) cercetarea ^m domeniul amenajării teritoriului şi al ubanismului şi\nelaborarea studiilor de ftndamentare a strategiilor, politicilor şi documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism;\n b) constituirea, ^mdeţinerea, extinderea şi dezvoltarea bazei de date ubane şi\nteritoriale standardizate şi compatibile, inclusiv ^m conformitate cu Directiva 2007/2/CE a\nParlamentului European şi a Consiliului din 14 martie 2007 de instituire a unei\ninfimstructuri pentru ` infomaţii spaţiale ^m Comunitatea Euopeană (INSPIRE),\ntranspusă prin Ordonanţa Guvemului nr. 4/2010 privind instituirea lnfi-astructurii\n\n 4\n\nnaţionale pentni informaţii spaţiale ^m România, aprobată cu modificări prin Legea\nnr.190/2010,republicată;\n c) elaborarea strategiilor, politicilor şi programelor de dezvoltare ubană şi\nteritorială;\n d) elaborarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi elaborarea\ndocumentaţiilor de urbanism; fl\n e) gestionarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism;\n f) elaborarea de acte cu caracter normativ sau de nomative În domeniu;\n g) monitorizarea şi controlul privind transpunerea în fapt a strategiilor,\npoliticilor, planurilor, progrmelor şi operaţiunilor de amenajare a teritoriului şi de\nubanism.", "text_normalized": "Art.4.- Gestionarea spaţială a teritoriului\n(1) Gestionarea spaţială a teritoriului este o activitate obligatorie şi continuă\na autorităţilor administraţiei publice centrale şi locale prin intemediul căreia se asigură\ndrepturi şi responsabilităţi ^m folosirea şi utilizarea eficientă şi sustenabilă a\nproprietăţilor, condiţii de locuire, protejarea identităţii arhitecturale, ubanistice şi\nculturale a localităţilor ubane şi rurale, condiţii de muncă, de servicii publice şi de\nmobilitate ce răspund diversităţii nevoilor şi resuselor populaţiei, reducerea\nconsumului de energie, asigurarea protecţiei peisajelor naturale şi construite, inclusiv\na siturilor arheologice, conservarea biodiversităţii şi crearea de continuităţi ecologice,\nsecuritatea şi salubritatea publică precum şi condiţii de transport adecvate. ``\n(2) Gestionarea spaţială se realizează prin intemediul activităţilor de\namenajare a teritoriului şi a activităţilor de urbanism şi a sistemelor de infomaţii\ngeospaţiale care le susţin.\n(3) Activităţile de amenajare a teritoriului şi activităţile de ubanism au ca\nobiect:\na) cercetarea ^m domeniul amenajării teritoriului şi al ubanismului şi\nelaborarea studiilor de ftndamentare a strategiilor, politicilor şi documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism;\nb) constituirea, ^mdeţinerea, extinderea şi dezvoltarea bazei de date ubane şi\nteritoriale standardizate şi compatibile, inclusiv ^m conformitate cu Directiva 2007/2/CE a\nParlamentului European şi a Consiliului din 14 martie 2007 de instituire a unei\ninfimstructuri pentru ` infomaţii spaţiale ^m Comunitatea Euopeană (INSPIRE),\ntranspusă prin Ordonanţa Guvemului nr. 4/2010 privind instituirea lnfi-astructurii\n4\nnaţionale pentni informaţii spaţiale ^m România, aprobată cu modificări prin Legea\nnr.190/2010,republicată;\nc) elaborarea strategiilor, politicilor şi programelor de dezvoltare ubană şi\nteritorială;\nd) elaborarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi elaborarea\ndocumentaţiilor de urbanism; fl\ne) gestionarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism;\nf) elaborarea de acte cu caracter normativ sau de nomative În domeniu;\ng) monitorizarea şi controlul privind transpunerea în fapt a strategiilor,\npoliticilor, planurilor, progrmelor şi operaţiunilor de amenajare a teritoriului şi de\nubanism.", "official_gazette_page": 2 }, { "article": 5, "title": "Activitatea de amenajare a teritorîului", "page_pdf": 4, "raw_heading": " Art.5.- Activitatea de amenajare a teritorîului", "text_raw": "Art.5.- Activitatea de amenajare a teritorîului\n (1) Activitatea de amenajare a teritoriului este activitatea de planificare\nspaţială a teritoriului, de interes public, realizată de către autorităţile administraţiei\npublice, prin intemediul căreia se realizează coordonarea la nivelul teritoriului a\npoliticii de dezvoltare regională şi a celorlalte politici sectoriale la nivel naţional,\nregional, judeţem s au intercomunitar.\n (2) Scopul activităţii de amenajare a teritoriului este de coordonare la nivelul\nteritoriului unităţilor administrativ -teritoriale, a zonelor metrop olitane, a asociaţiilor\nde dezvoltare intercomunitară şi a zonelor urbane şi zonelor mrale fimcţionale a\npoliticilor sectoriale la nivel naţional, regional, judeţean sau intercomunitar, pentni a\nasigura dezvoltarea echilibrată, coerentă şi durabilă a teritoriului naţional umărindu-\nse creşterea coeziunii economice, sociale şi teritoriale, amonizarea la nivelul\n^intregului teritoriu a tuturor politicilor sectoriale şi pentni asigurarea echilibmlui în\n\ndezvoltarea diferitelor zone ale tării.", "text_normalized": "Art.5.- Activitatea de amenajare a teritorîului\n(1) Activitatea de amenajare a teritoriului este activitatea de planificare\nspaţială a teritoriului, de interes public, realizată de către autorităţile administraţiei\npublice, prin intemediul căreia se realizează coordonarea la nivelul teritoriului a\npoliticii de dezvoltare regională şi a celorlalte politici sectoriale la nivel naţional,\nregional, judeţem s au intercomunitar.\n(2) Scopul activităţii de amenajare a teritoriului este de coordonare la nivelul\nteritoriului unităţilor administrativ -teritoriale, a zonelor metrop olitane, a asociaţiilor\nde dezvoltare intercomunitară şi a zonelor urbane şi zonelor mrale fimcţionale a\npoliticilor sectoriale la nivel naţional, regional, judeţean sau intercomunitar, pentni a\nasigura dezvoltarea echilibrată, coerentă şi durabilă a teritoriului naţional umărindu-\nse creşterea coeziunii economice, sociale şi teritoriale, amonizarea la nivelul\n^intregului teritoriu a tuturor politicilor sectoriale şi pentni asigurarea echilibmlui în\ndezvoltarea diferitelor zone ale tării.", "official_gazette_page": 3 }, { "article": 6, "title": "Activitatea de urbanism", "page_pdf": 4, "raw_heading": " Art.6.- Activitatea de urbanism", "text_raw": "Art.6.- Activitatea de urbanism\n (1) Activitatea de ubanism reprezintă activitatea de interes public\ncoordonată de către autorităţile administraţiei publice locale şi/sau centrale, prin\nintemediul căreia acestea planifică, organizează şi stabilesc direcţiile de dezvoltare,\nmodul de utilizare şi ociipare a terenuilor şi a imobilelor din cadrul unităţilor\nadministrativ-teritoriale.\n (2) Prin intemediul activităţii de urbanism se asigură protecţia peisajelor\nnaturale şi construite, inclusiv a siturilor arheologice, conservarea biodiversităţii şi\ncrearea de continuităţi ecologice, securitatea şi salubritatea publică, precum şi\nasigurarea nevoilor de mobilitate şi asigiirare a accesibilităţii şi designului universal\n\n 5\n\n\n pentru o societate incluzivă faţă de persoanele cu dizabilităţi, mobilitatea duabilă,\n rezilienţă climatică şi eficienţă energetică.\n (3) Activitatea de ubanism are ca principal scop reglementarea şi\n4 coordonarea evoluţiei complexe a lo`călităţilor ^m acord cu direcţiile de dezvoltare\n durabilă şi competitivă a teritoriului naţional, regional, judeţean şi intercomunitzn, cu\n potenţialul economic, social, cultural şi teritorial al acestora şi cu aspiraţiile\n locuitoriior.", "text_normalized": "Art.6.- Activitatea de urbanism\n(1) Activitatea de ubanism reprezintă activitatea de interes public\ncoordonată de către autorităţile administraţiei publice locale şi/sau centrale, prin\nintemediul căreia acestea planifică, organizează şi stabilesc direcţiile de dezvoltare,\nmodul de utilizare şi ociipare a terenuilor şi a imobilelor din cadrul unităţilor\nadministrativ-teritoriale.\n(2) Prin intemediul activităţii de urbanism se asigură protecţia peisajelor\nnaturale şi construite, inclusiv a siturilor arheologice, conservarea biodiversităţii şi\ncrearea de continuităţi ecologice, securitatea şi salubritatea publică, precum şi\nasigurarea nevoilor de mobilitate şi asigiirare a accesibilităţii şi designului universal\n5\npentru o societate incluzivă faţă de persoanele cu dizabilităţi, mobilitatea duabilă,\nrezilienţă climatică şi eficienţă energetică.\n(3) Activitatea de ubanism are ca principal scop reglementarea şi\n4 coordonarea evoluţiei complexe a lo`călităţilor ^m acord cu direcţiile de dezvoltare\ndurabilă şi competitivă a teritoriului naţional, regional, judeţean şi intercomunitzn, cu\npotenţialul economic, social, cultural şi teritorial al acestora şi cu aspiraţiile\nlocuitoriior.", "official_gazette_page": 3 }, { "article": 7, "title": "Principîile activîtăţii de amenajare a teritoriului şi a[e activităţii de urbanism", "page_pdf": 5, "raw_heading": " Art.7.-Principîile activîtăţii de amenajare a teritoriului şi a[e activităţii", "text_raw": "Art.7.-Principîile activîtăţii de amenajare a teritoriului şi a[e activităţii\n de urbanism\n Activitatea de amenajare a teritoriului şi activitatea de ubanism se\n realizează cu respectarea umătoarelor principii :\n a) principiul transparenţei şi participării publicului -u autorităţile\n administraţiei publice şi instituţiile publice implicate ^m procesul de\n elaborare/modificare şi aprobare a strategiilor, a documentaţiilor de amenajare a\n teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism asigură condiţiile pentni implicarea şi\n participarea publicului în toate etapele procesului decizional referitor la activităţile de\n amenajare a teritoriului şi la activităţile de ubanism;\n b) principiul priorităţii interesului general - în activităţile de amenajare a\n teritoriului şi ^m activităţile de urbanism, toţi factorii implicaţi ^m iniţierea,\n fimdamentarea, elaborarea, avizarea, aprobarea şi punerea ^m aplicare a\n documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism au obligaţia de a urmări\n satisfacerea cu prioritate a interesului general. Interesul public naţional prevalează\n asupra interesului public local;\n c) principiul protecţiei mediului şi patrimoniului cultural - activitatea de\n amenajare a teritoriului şi activitatea de ubanism se realizează cu respectarea\n dispoziţiilor aplicabile în protecţia mediului şi a patrimoniului cultural, umărind\n conservarea resuselor naturale şi culturale şi prevenirea efectelor negative asupra\n mediului şi patrimoniului, atenuarea efectelor negative deja produse, precum şi\n punerea în valoare a acestor resurse;\n d) principiul utilizării eficiente a resuselor - activitatea de amenajare a\n teritoriului şi activitatea de urbarism se reălizează ^m acord cu necesitatea utilizării\n eficiente a resurselor şi asiguaLrea posibilităţii unei dezvoltări duabile în concordanţă\n cu principifle economiei circulare;\n e) principiul utilizării duabile a teritoriului - activităţile de amenajare a\n teritoriului şi activităţile de ubarism se realizează fară a epuiza resusele naturale\n disponibile şi fTară a distruge mediul, respectiv fără a afecta posibilităţile de a satisface\n nevoile de resurse naturale ale generaţiilor următoare;\n\n 6\n\n D principiul cooperării -activitatea de amenajare a teritoriului şi activitatea\n de ubanism se realizează prin cooperarea între autorităţile administraţiei publice,\n{ instituţiilc publice şi persoanele interesate;\n\n g) principiul abordării integrate _- activităţile de amenajare a teritoriului şi\n activităţile de ubanism umăresc coordonarea şi integrarea politicilor sectoriale la\n nivelul teritoriului;\n h) principiul coordonării simultane în plan orizontal şi vertical -\n coordonarea în plan orizontal umăreşte coordonarea instrumentelor de planificare\n ^mtre unităţi administrativ-teritoriale învecinate, coordonarea diferitelor solicitări\n\n fomulate din punct de vedere al utilizării terenului şi integrarea nevoilor diferitelor\n politici sectoriale, iar coordonarea în plan vertical, urmăreşte asigurarea coerenţei ^mtre\n nivelurile naţionale de intervenţie, regionale, judeţene şi locale, inclusiv ^m privinţa\n coordonării obiectivelor strategice şi a proiectelor de investiţii.", "text_normalized": "Art.7.-Principîile activîtăţii de amenajare a teritoriului şi a[e activităţii\nde urbanism\nActivitatea de amenajare a teritoriului şi activitatea de ubanism se\nrealizează cu respectarea umătoarelor principii :\na) principiul transparenţei şi participării publicului -u autorităţile\nadministraţiei publice şi instituţiile publice implicate ^m procesul de\nelaborare/modificare şi aprobare a strategiilor, a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de urbanism asigură condiţiile pentni implicarea şi\nparticiparea publicului în toate etapele procesului decizional referitor la activităţile de\namenajare a teritoriului şi la activităţile de ubanism;\nb) principiul priorităţii interesului general - în activităţile de amenajare a\nteritoriului şi ^m activităţile de urbanism, toţi factorii implicaţi ^m iniţierea,\nfimdamentarea, elaborarea, avizarea, aprobarea şi punerea ^m aplicare a\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism au obligaţia de a urmări\nsatisfacerea cu prioritate a interesului general. Interesul public naţional prevalează\nasupra interesului public local;\nc) principiul protecţiei mediului şi patrimoniului cultural - activitatea de\namenajare a teritoriului şi activitatea de ubanism se realizează cu respectarea\ndispoziţiilor aplicabile în protecţia mediului şi a patrimoniului cultural, umărind\nconservarea resuselor naturale şi culturale şi prevenirea efectelor negative asupra\nmediului şi patrimoniului, atenuarea efectelor negative deja produse, precum şi\npunerea în valoare a acestor resurse;\nd) principiul utilizării eficiente a resuselor - activitatea de amenajare a\nteritoriului şi activitatea de urbarism se reălizează ^m acord cu necesitatea utilizării\neficiente a resurselor şi asiguaLrea posibilităţii unei dezvoltări duabile în concordanţă\ncu principifle economiei circulare;\ne) principiul utilizării duabile a teritoriului - activităţile de amenajare a\nteritoriului şi activităţile de ubarism se realizează fară a epuiza resusele naturale\ndisponibile şi fTară a distruge mediul, respectiv fără a afecta posibilităţile de a satisface\nnevoile de resurse naturale ale generaţiilor următoare;\n6\nD principiul cooperării -activitatea de amenajare a teritoriului şi activitatea\nde ubanism se realizează prin cooperarea între autorităţile administraţiei publice,\n{ instituţiilc publice şi persoanele interesate;\ng) principiul abordării integrate _- activităţile de amenajare a teritoriului şi\nactivităţile de ubanism umăresc coordonarea şi integrarea politicilor sectoriale la\nnivelul teritoriului;\nh) principiul coordonării simultane în plan orizontal şi vertical -\ncoordonarea în plan orizontal umăreşte coordonarea instrumentelor de planificare\n^mtre unităţi administrativ-teritoriale învecinate, coordonarea diferitelor solicitări\nfomulate din punct de vedere al utilizării terenului şi integrarea nevoilor diferitelor\npolitici sectoriale, iar coordonarea în plan vertical, urmăreşte asigurarea coerenţei ^mtre\nnivelurile naţionale de intervenţie, regionale, judeţene şi locale, inclusiv ^m privinţa\ncoordonării obiectivelor strategice şi a proiectelor de investiţii.", "official_gazette_page": 3 }, { "article": 8, "title": "Obiectivele activităţii de amenajare a teritoriului", "page_pdf": 6, "raw_heading": " Art. 8.- Obiectivele activităţii de amenajare a teritoriului", "text_raw": "Art. 8.- Obiectivele activităţii de amenajare a teritoriului\n (1) Obiectivele principale ale activităţii de amenajare a teril:oriului sunt:\n a) asigurarea coeziunii economice, sociale şi teritoriale şi a echilibrului în\n dezvoltarea economică şi socială a diferitelor zone ale ţării şi reducerea disparităţilor\n teritoriaie;\n „ b) îmbunătăţirea calităţii vieţii oamenilor şi colectivităţilor umane, în\n confomitate cu obiectivele dezvoltării durabile;\n c) utilizarea raţională a teritoriului, prin limitarea extinderii necontrolate a\n intravilanului şi conservarea terenurilor agricole;\n d) conservarea şi dezvoltarea diversităţii culturale şi protecţia patrimoniului\n cultural;\n e) protecţia mediului şi a peisajelor, prezervarea calităţii aemlui, apei,\n solului şi subsolului, resurselor naturale, biodiversităţii, ecosistemelor, spaţiilor verzi\n precum şi crearea, prezervarea şi reconstituirea sau regenerarea continuităţilor\n ecologice;\n D combaterea schimbărilor climatice şi asigurarea rezilienţei la acestea;\n g) prevenirea riscurilor naturale, tehnologice, industiale şi a degradării\n calităţii mediului;\n h) gestiunea mobilităţii durabile;\n i) monitorizarea şi controlul privind transpunerea strategiilor, politicilor,\n programelor şi operaţiurilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism;\n j) digitalizarea planificării teritoriale;\n k) asigurarea dezvoltării inftastructurii în acord cu nevoile de dezvoltare a\n comunităţilor;\n\n 7\n\n 1) digitalizarea proceselor şi proceduilor operaţionale şi de sistem ^m\nîndeplinirea atribuţiilor în materia ubanismului cu respectarea principiilor eficienţei,\neficacităţii, accesibilităţii şi calităţii serviciilor publice;\n m) asiguarea protecţiei pop.daţiei şi a bunuilor materiale, inclusiv a celor\nce aparţh patrimoniului naţional şi satisfacerea nevoilor strategice şi operative ale\nsistemului naţional de apărare.\n (2) În vederea realizării obiectivelor prevăzute de prezentul cod, autorităţile\nadministraţiei publice locale şi/sau centrale îşi amonizează deciziile privind modul de\nutilizare durabilă a teritoriului, la toate nivelurile sale, prin corelarea planurilor de\namenajarea teritoriului şi a celor de urbanism cu strategiile naţionale şi locale.", "text_normalized": "Art. 8.- Obiectivele activităţii de amenajare a teritoriului\n(1) Obiectivele principale ale activităţii de amenajare a teril:oriului sunt:\na) asigurarea coeziunii economice, sociale şi teritoriale şi a echilibrului în\ndezvoltarea economică şi socială a diferitelor zone ale ţării şi reducerea disparităţilor\nteritoriaie;\n„ b) îmbunătăţirea calităţii vieţii oamenilor şi colectivităţilor umane, în\nconfomitate cu obiectivele dezvoltării durabile;\nc) utilizarea raţională a teritoriului, prin limitarea extinderii necontrolate a\nintravilanului şi conservarea terenurilor agricole;\nd) conservarea şi dezvoltarea diversităţii culturale şi protecţia patrimoniului\ncultural;\ne) protecţia mediului şi a peisajelor, prezervarea calităţii aemlui, apei,\nsolului şi subsolului, resurselor naturale, biodiversităţii, ecosistemelor, spaţiilor verzi\nprecum şi crearea, prezervarea şi reconstituirea sau regenerarea continuităţilor\necologice;\nD combaterea schimbărilor climatice şi asigurarea rezilienţei la acestea;\ng) prevenirea riscurilor naturale, tehnologice, industiale şi a degradării\ncalităţii mediului;\nh) gestiunea mobilităţii durabile;\ni) monitorizarea şi controlul privind transpunerea strategiilor, politicilor,\nprogramelor şi operaţiurilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism;\nj) digitalizarea planificării teritoriale;\nk) asigurarea dezvoltării inftastructurii în acord cu nevoile de dezvoltare a\ncomunităţilor;\n7\n1) digitalizarea proceselor şi proceduilor operaţionale şi de sistem ^m\nîndeplinirea atribuţiilor în materia ubanismului cu respectarea principiilor eficienţei,\neficacităţii, accesibilităţii şi calităţii serviciilor publice;\nm) asiguarea protecţiei pop.daţiei şi a bunuilor materiale, inclusiv a celor\nce aparţh patrimoniului naţional şi satisfacerea nevoilor strategice şi operative ale\nsistemului naţional de apărare.\n(2) În vederea realizării obiectivelor prevăzute de prezentul cod, autorităţile\nadministraţiei publice locale şi/sau centrale îşi amonizează deciziile privind modul de\nutilizare durabilă a teritoriului, la toate nivelurile sale, prin corelarea planurilor de\namenajarea teritoriului şi a celor de urbanism cu strategiile naţionale şi locale.", "official_gazette_page": 4 }, { "article": 9, "title": "Obiectivele activîtăţiî de urbanism", "page_pdf": 7, "raw_heading": " Art. 9.- Obiectivele activîtăţiî de urbanism", "text_raw": "Art. 9.- Obiectivele activîtăţiî de urbanism\n Obiectivele principale ale activităţii de urbanism sunt:\n a) îmbunătăţirea condiţi ilor de viaţă prin valorificarea resuselor teritoriului\nşi ale comunităţilor, prin asigurarea unei dezvoltări coerente a accesului la\ninfi.astructura şi reţele edilitare, prin protejarea mediului şi îmbunătăţirea calităţii\naerului;\n b) crearea condiţiilor pentm satisfacerea cerinţelor speciale ale copiilor,\nvârstnicilor şi ale persoanelor cu dizabilităţi;\n c) utilizarea eficientă a terenurilor în acord cu fimcţiunile ubanistice\nadecvate;\n d) controlul extinderii zonelor constmite şi combaterea expansiunii ubane\nnecontrolate;\n e) protejarea, conservarea, punerea în valoare şi reglementarea dezvoltării\ndurabile a peisajului şi patrimoniului cultural imobil şi natural;\n f) asigurarea calităţii arhitecturale şi fimcţionale a cadrului construit şi a\ncelui amenajat şi plantat din toate localităţile ubane şi rurale;\n g) protecţia localităţilor împotriva dezastrelor naturale şi a celor produse de\nactivităţi antropice;\n Ii) asigurarea echilibrului În revitalizarea centrelor urbane şi rurale,\nrestructLirarea spaţiilor urbane şi dezvoltarea urbană;\n i) asigurarea măsurilor de combatere a poluării, asigurarea eficienţei\nenergetice şi utilizarea resurselor regenerabile, utilizarea soluţiilor bazate pe natură;\n j) asigurarea accesului echitabil la serviciile publice şi asigurarea rezervelor\nde teren pentru acestea;\n k) asigurarea diversităţii fi)ncţionale prin planificare multifimcţională şi\ninterconectivitate pentni a crea un spaţiu public solid, dinamic, cu fimcţiile şi\nconexiunile dintre ele grupate împreună în amprenta spaţială, pentni a proteja\n\n ^mpotriva efectelor schimbărilor climatice şi pentni stocarea carbonului, precum şi\n\n pentm a reduce cererea de transport;\n 1) asigurarea sănătăţii şi salubrităţii publice;\n m) asigurarea reţelelor de transport şi mobilitate, promovarea transportului\n duabil şi îmbunătăţirea siguranţei rutiere, punerea în aplicare a conceptului „oraşul de\n 15 minute\";\n n) reducerea sarcinii administrative şi reducerea temenelor pentm emiterea\nu actelor administrative prin digitalizarea operaţiunilor administrative din domeniul\n ubanismului;\n o) introducerea de noi mecanisme pentni a asigua procese administi.ative\n mai eficiente, digitalizate şi de calitate ^m construcţii, inclusiv structuri de planificare\n la nivelul zonelor ubane fimcţionale;\n p) monitorizarea şi controlul privind transpunerea strategiilor, politicilor,\n programelor şi operaţiunilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism.\n q) utilizarea mai eficientă a terenului pentm a ^imbunătăţi amprenta spaţială\n de carbon actuală şi a reduce sistematic orice amprentă suplimentară, în vederea\n decarbonizării spaţiului public.\n\n\n CAPITOLUL 11\n Instrtimente de planificare a dezvoltării teritoriului", "text_normalized": "Art. 9.- Obiectivele activîtăţiî de urbanism\nObiectivele principale ale activităţii de urbanism sunt:\na) îmbunătăţirea condiţi ilor de viaţă prin valorificarea resuselor teritoriului\nşi ale comunităţilor, prin asigurarea unei dezvoltări coerente a accesului la\ninfi.astructura şi reţele edilitare, prin protejarea mediului şi îmbunătăţirea calităţii\naerului;\nb) crearea condiţiilor pentm satisfacerea cerinţelor speciale ale copiilor,\nvârstnicilor şi ale persoanelor cu dizabilităţi;\nc) utilizarea eficientă a terenurilor în acord cu fimcţiunile ubanistice\nadecvate;\nd) controlul extinderii zonelor constmite şi combaterea expansiunii ubane\nnecontrolate;\ne) protejarea, conservarea, punerea în valoare şi reglementarea dezvoltării\ndurabile a peisajului şi patrimoniului cultural imobil şi natural;\nf) asigurarea calităţii arhitecturale şi fimcţionale a cadrului construit şi a\ncelui amenajat şi plantat din toate localităţile ubane şi rurale;\ng) protecţia localităţilor împotriva dezastrelor naturale şi a celor produse de\nactivităţi antropice;\nIi) asigurarea echilibrului În revitalizarea centrelor urbane şi rurale,\nrestructLirarea spaţiilor urbane şi dezvoltarea urbană;\ni) asigurarea măsurilor de combatere a poluării, asigurarea eficienţei\nenergetice şi utilizarea resurselor regenerabile, utilizarea soluţiilor bazate pe natură;\nj) asigurarea accesului echitabil la serviciile publice şi asigurarea rezervelor\nde teren pentru acestea;\nk) asigurarea diversităţii fi)ncţionale prin planificare multifimcţională şi\ninterconectivitate pentni a crea un spaţiu public solid, dinamic, cu fimcţiile şi\nconexiunile dintre ele grupate împreună în amprenta spaţială, pentni a proteja\n^mpotriva efectelor schimbărilor climatice şi pentni stocarea carbonului, precum şi\npentm a reduce cererea de transport;\n1) asigurarea sănătăţii şi salubrităţii publice;\nm) asigurarea reţelelor de transport şi mobilitate, promovarea transportului\nduabil şi îmbunătăţirea siguranţei rutiere, punerea în aplicare a conceptului „oraşul de\n15 minute\";\nn) reducerea sarcinii administrative şi reducerea temenelor pentm emiterea\nu actelor administrative prin digitalizarea operaţiunilor administrative din domeniul\nubanismului;\no) introducerea de noi mecanisme pentni a asigua procese administi.ative\nmai eficiente, digitalizate şi de calitate ^m construcţii, inclusiv structuri de planificare\nla nivelul zonelor ubane fimcţionale;\np) monitorizarea şi controlul privind transpunerea strategiilor, politicilor,\nprogramelor şi operaţiunilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism.\nq) utilizarea mai eficientă a terenului pentm a ^imbunătăţi amprenta spaţială\nde carbon actuală şi a reduce sistematic orice amprentă suplimentară, în vederea\ndecarbonizării spaţiului public.\nCAPITOLUL 11\nInstrtimente de planificare a dezvoltării teritoriului", "official_gazette_page": 4 }, { "article": 10, "title": "P]aniricarea dezvoltării teritoriului", "page_pdf": 8, "raw_heading": " Art. 10.- P]aniricarea dezvoltării teritoriului", "text_raw": "Art. 10.- P]aniricarea dezvoltării teritoriului\n (1) Planificarea dezvoltării teritoriului se realizează prin documentaţii de\n amenajare a teritoriului cu caracter director şi prin documentaţii de ubanism cu\n caracter director şi de reglementare.\n (2) Planificarea dezvoltării teritoriului naţional s e realizează prin :\n a) Strategia de dezvoltare teritorială a României;\n b) Planul de amenajare a teritoriului naţional, structurat pe secţiuni\n specializate pe domenii sectoriale;\n c) Politica ubană a României.\n (3) Planificarea dezvoltării teritoriului judeţean se realizează prin Planul de\n amenaj are a teritoriului j.udeţean.\n (4) Planificarea dezvoltării teritoriului intercomunitar sau metropolitan, se\n poate realiza, pe baza unuia dintre umătoarele instrumente:\n a) la iiivel de schemă directoare prin Planul de amenajare a teritoriului\n zonal/ritercomunitar, pentni coordonarea prevederilor strategice ale planurilor\n ubanisticegeneralealeunităţiloradministrativ-teritoridecomponenteşiaproiectelorde\n dezvoltare de interes comun pentm mai multe unităţi administrativ-teritoriale sau pă]ii\n\n 9\n\n\n dinacestea,caz^mcarefiecareunitateadministrativ-teritorialăcomponentăîşielaborează\n propriul plan urbanistic general;\n b) la nivel de reglementare ubanistică pentm întreaga zonă de cooperare\n metropolitană/intercomunitară, prin Plmul urbanistic general al zonei metropolitane\n caz ^m care nu mai este necesar a fi realizat câte un Plan ubanistic general pentm\n• fiecare unitate administrativ - teritorială ^in parte, Planul ubanistic general al zonei\nmetropolitane fiind valabil pentm toată zona de cooperare metropolitană, ^m condiţiile\nlegislaţiei incidente;\n c) Planul urbanistic zonal pentm rivestiţii realizate pe teritoriul mai multor\nunităţi administrativ-teritoriale.\n (5) Planificarea şi reglementarea ubanistică a dezvoltării teritoriului local\nşi controlul dezvoltării acestuia se realizează prin:\n a) Planul ubanistic general;\n b) Planul ubanistic zonal realizat în conformitate cu planul ubanistic\ngeneral. .", "text_normalized": "Art. 10.- P]aniricarea dezvoltării teritoriului\n(1) Planificarea dezvoltării teritoriului se realizează prin documentaţii de\namenajare a teritoriului cu caracter director şi prin documentaţii de ubanism cu\ncaracter director şi de reglementare.\n(2) Planificarea dezvoltării teritoriului naţional s e realizează prin :\na) Strategia de dezvoltare teritorială a României;\nb) Planul de amenajare a teritoriului naţional, structurat pe secţiuni\nspecializate pe domenii sectoriale;\nc) Politica ubană a României.\n(3) Planificarea dezvoltării teritoriului judeţean se realizează prin Planul de\namenaj are a teritoriului j.udeţean.\n(4) Planificarea dezvoltării teritoriului intercomunitar sau metropolitan, se\npoate realiza, pe baza unuia dintre umătoarele instrumente:\na) la iiivel de schemă directoare prin Planul de amenajare a teritoriului\nzonal/ritercomunitar, pentni coordonarea prevederilor strategice ale planurilor\nubanisticegeneralealeunităţiloradministrativ-teritoridecomponenteşiaproiectelorde\ndezvoltare de interes comun pentm mai multe unităţi administrativ-teritoriale sau pă]ii\n9\ndinacestea,caz^mcarefiecareunitateadministrativ-teritorialăcomponentăîşielaborează\npropriul plan urbanistic general;\nb) la nivel de reglementare ubanistică pentm întreaga zonă de cooperare\nmetropolitană/intercomunitară, prin Plmul urbanistic general al zonei metropolitane\ncaz ^m care nu mai este necesar a fi realizat câte un Plan ubanistic general pentm\n• fiecare unitate administrativ - teritorială ^in parte, Planul ubanistic general al zonei\nmetropolitane fiind valabil pentm toată zona de cooperare metropolitană, ^m condiţiile\nlegislaţiei incidente;\nc) Planul urbanistic zonal pentm rivestiţii realizate pe teritoriul mai multor\nunităţi administrativ-teritoriale.\n(5) Planificarea şi reglementarea ubanistică a dezvoltării teritoriului local\nşi controlul dezvoltării acestuia se realizează prin:\na) Planul ubanistic general;\nb) Planul ubanistic zonal realizat în conformitate cu planul ubanistic\ngeneral. .", "official_gazette_page": 4 }, { "article": 11, "title": "Documentaţiile de amenajare a teritoriului ,", "page_pdf": 9, "raw_heading": " Art.11.-Documentaţiile de amenajare a teritoriului ,", "text_raw": "Art.11.-Documentaţiile de amenajare a teritoriului ,\n (1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului sunt documentaţii cu caracter\ndirector şi reprezintă totalitatea strategiilor şi planurilor de amenajare a teritoriului\navizate şi aprobate în condiţiile prezentului cod.\n (2) Documentaţiile de amenajare a teritoriului sunt:\n a) Strategia de dezvoltare teritorială a României;\n b) Planul de amenajare a teritoriului naţional;\n c) Planul de amenajare a teritoriului judeţem;\n d) Planul de amenajare a teritoriului zonal/intercomuiiitar;\n e) Strategia de dezvoltare judeţeană.\n (3) Prin documentaţiile de amenajare a teritoriului se stabilesc direcţiile\nprincipale de evoluţie ale unui teritoriu care sunt detdiate prin reglementări specifice\nÎn limitele teritoriilor administrative ale unităţilor admiristrativ-teritoriale prin\nintemediul documentaţiilor de urbanism şi prin pachete de politici, programe şi\nproiecte.\n (4) Documentaţiile de amenajare a teritoriului se elaborează de către\ncolective interdisciplinare fomate din specialişti atestaţi, potrivit legii, care pot\ninclude şi specialişti atestaţi din cadrul administraţiei publice centrale sau locăle.\n (5) Documentaţiile de amenajare a teritoriului se elaborează în fomat\nvectorial, având ca suport geospaţial datele actualizate şi complete din cadrul\nsistemelor geografice informaţionale specifice domeniilor de activitate ale autorităţilor\nadministraţiei publice şi instituţiilor publice.\n\n 10\n\n\n (6) Documentaţiile de amenaj are a teritoriului se redactează ^m format digital\nşi ^m format analogic, la scară adecvată, ^m fimcţie de tipul documentaţiei.", "text_normalized": "Art.11.-Documentaţiile de amenajare a teritoriului ,\n(1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului sunt documentaţii cu caracter\ndirector şi reprezintă totalitatea strategiilor şi planurilor de amenajare a teritoriului\navizate şi aprobate în condiţiile prezentului cod.\n(2) Documentaţiile de amenajare a teritoriului sunt:\na) Strategia de dezvoltare teritorială a României;\nb) Planul de amenajare a teritoriului naţional;\nc) Planul de amenajare a teritoriului judeţem;\nd) Planul de amenajare a teritoriului zonal/intercomuiiitar;\ne) Strategia de dezvoltare judeţeană.\n(3) Prin documentaţiile de amenajare a teritoriului se stabilesc direcţiile\nprincipale de evoluţie ale unui teritoriu care sunt detdiate prin reglementări specifice\nÎn limitele teritoriilor administrative ale unităţilor admiristrativ-teritoriale prin\nintemediul documentaţiilor de urbanism şi prin pachete de politici, programe şi\nproiecte.\n(4) Documentaţiile de amenajare a teritoriului se elaborează de către\ncolective interdisciplinare fomate din specialişti atestaţi, potrivit legii, care pot\ninclude şi specialişti atestaţi din cadrul administraţiei publice centrale sau locăle.\n(5) Documentaţiile de amenajare a teritoriului se elaborează în fomat\nvectorial, având ca suport geospaţial datele actualizate şi complete din cadrul\nsistemelor geografice informaţionale specifice domeniilor de activitate ale autorităţilor\nadministraţiei publice şi instituţiilor publice.\n10\n(6) Documentaţiile de amenaj are a teritoriului se redactează ^m format digital\nşi ^m format analogic, la scară adecvată, ^m fimcţie de tipul documentaţiei.", "official_gazette_page": 5 }, { "article": 12, "title": "Caracterul director al documentaţii]or de amenajare a teritoriuiui", "page_pdf": 10, "raw_heading": " Art.12.- Caracterul director al documentaţii]or de amenajare a", "text_raw": "Art.12.- Caracterul director al documentaţii]or de amenajare a\nteritoriuiui\n (1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului cuprind elemente cu caracter\ndirector prin care se stabileşte cadrul general de amenajare a teritoriului şi de\ndezvoltare urb anistică a localităţilor.\n (2) Prevederile cu caracter director cuprinse în documentaţiile de amenajare\na teritoriului aprobate sunt obligatorii pentm toate autorităţile administraţiei publice.", "text_normalized": "Art.12.- Caracterul director al documentaţii]or de amenajare a\nteritoriuiui\n(1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului cuprind elemente cu caracter\ndirector prin care se stabileşte cadrul general de amenajare a teritoriului şi de\ndezvoltare urb anistică a localităţilor.\n(2) Prevederile cu caracter director cuprinse în documentaţiile de amenajare\na teritoriului aprobate sunt obligatorii pentm toate autorităţile administraţiei publice.", "official_gazette_page": 5 }, { "article": 13, "title": "Documentaţiile de urbanism", "page_pdf": 10, "raw_heading": " Art.13.- Documentaţiile de urbanism", "text_raw": "Art.13.- Documentaţiile de urbanism\n (1) Documentaţiile de urbanism sunt rezultatul unui proces de planificare\nreferitoare la un teritoriu deteminat, prin care se analizează situaţia multisectorială\nexistentă la nivelul unei unităţi administrativ-teritoriale sau a unei păpi din aceasta, se\nidentifica problemele teritoriului analizat şi se stabilesc obiectivele, acţiunile,\nprocesele şi măsurile de atenuare, înlăturare a disfimcţionalităţilor identificate şi de\nvalorificare a potenţialului existent.\n (2) Documentaţiile de urbmism se împart în:\n a) documentaţii de planificare ubană, respectiv:\n (i) planul urbanistic general al zonei metropolitane, demmit ^m continuare\nPUGZA41, documentaţie a cărei realizare este opţională şi înlocuieşte planuile\nubanistice generale individuale ale fiecărei unităţi administrativ teritoriale din zona\nmetropolitană;\n (ii) planul ubanistic general, documentaţie a cărei realizare este\nobligatoriepentmtoateunităţileadministrativ-teritorialeubanesaururale,cuexcepţia\nunităţilor administrativ-teritoriale care au ales planificarea prin PUGZM;\n (iri) planul ubanistic zond;\n b) documentaţii de proiectare ubană, respectiv proiectul ubanistic de\ndetaliu. ^\n (3) Documentaţiile de ubanism se elaborează de către colective\ninterdisciplinare formate din specialişti atestaţi potrivit legii, care pot include şi\nspecialişti atestaţi din cadrul administraţiei publice centrale sau locale.\n (4) Documentaţiile de ubanism transpun, reglementează şi detaliază la\nnivelul unităţilor administrativ-teritoriale prevederile cu caracter director cuprinse ^m\nplanul de amenajare a teritoriului naţional, planul de amenajare a teritoriului regional,\nplanul de amenajare a teritoriului judeţean şi planul de amenajare a teritoriului\nintercomunitar, după caz şi ^m strategiile sectoriale sau integrate.\n\n 11\n\n\n\n (5) Documentaţiile de urbanism se elaborează şi se actualizează ^m format\n vectorial compatibil cu sisteme infomatice geospaţiale, denumite în continuare GZ5,\n având ca suport geospaţial datele actualizate şi complete din cadrul sistemelor\n infomaţionale specifice domeniilor` de activitate ale autorităţilor administraţiei\n publice şi instituţiilor publice, precum şi deţinătorilor sau operatorilor privaţi de reţele\n tehnico-edilitare, operatorilor de reţele publice de comunicaţii electronice care deţin\n în proprietate sau în concesiune astfel de reţele şi operatorilor de inftastructură de\n comuricaţii electronice.\n (6) Documentaţiile de ubanism aprobate se integrează ^in Observatonil\n Teritorial Naţional, potrivit art.1 10 alin.(6).", "text_normalized": "Art.13.- Documentaţiile de urbanism\n(1) Documentaţiile de urbanism sunt rezultatul unui proces de planificare\nreferitoare la un teritoriu deteminat, prin care se analizează situaţia multisectorială\nexistentă la nivelul unei unităţi administrativ-teritoriale sau a unei păpi din aceasta, se\nidentifica problemele teritoriului analizat şi se stabilesc obiectivele, acţiunile,\nprocesele şi măsurile de atenuare, înlăturare a disfimcţionalităţilor identificate şi de\nvalorificare a potenţialului existent.\n(2) Documentaţiile de urbmism se împart în:\na) documentaţii de planificare ubană, respectiv:\n(i) planul urbanistic general al zonei metropolitane, demmit ^m continuare\nPUGZA41, documentaţie a cărei realizare este opţională şi înlocuieşte planuile\nubanistice generale individuale ale fiecărei unităţi administrativ teritoriale din zona\nmetropolitană;\n(ii) planul ubanistic general, documentaţie a cărei realizare este\nobligatoriepentmtoateunităţileadministrativ-teritorialeubanesaururale,cuexcepţia\nunităţilor administrativ-teritoriale care au ales planificarea prin PUGZM;\n(iri) planul ubanistic zond;\nb) documentaţii de proiectare ubană, respectiv proiectul ubanistic de\ndetaliu. ^\n(3) Documentaţiile de ubanism se elaborează de către colective\ninterdisciplinare formate din specialişti atestaţi potrivit legii, care pot include şi\nspecialişti atestaţi din cadrul administraţiei publice centrale sau locale.\n(4) Documentaţiile de ubanism transpun, reglementează şi detaliază la\nnivelul unităţilor administrativ-teritoriale prevederile cu caracter director cuprinse ^m\nplanul de amenajare a teritoriului naţional, planul de amenajare a teritoriului regional,\nplanul de amenajare a teritoriului judeţean şi planul de amenajare a teritoriului\nintercomunitar, după caz şi ^m strategiile sectoriale sau integrate.\n11\n(5) Documentaţiile de urbanism se elaborează şi se actualizează ^m format\nvectorial compatibil cu sisteme infomatice geospaţiale, denumite în continuare GZ5,\navând ca suport geospaţial datele actualizate şi complete din cadrul sistemelor\ninfomaţionale specifice domeniilor` de activitate ale autorităţilor administraţiei\npublice şi instituţiilor publice, precum şi deţinătorilor sau operatorilor privaţi de reţele\ntehnico-edilitare, operatorilor de reţele publice de comunicaţii electronice care deţin\nîn proprietate sau în concesiune astfel de reţele şi operatorilor de inftastructură de\ncomuricaţii electronice.\n(6) Documentaţiile de ubanism aprobate se integrează ^in Observatonil\nTeritorial Naţional, potrivit art.1 10 alin.(6).", "official_gazette_page": 5 }, { "article": 14, "title": "Caracterul de reglementare al documentaţiîlor de urbanism", "page_pdf": 11, "raw_heading": " Art.14.- Caracterul de reglementare al documentaţiîlor de urbanism", "text_raw": "Art.14.- Caracterul de reglementare al documentaţiîlor de urbanism\n (1) Documentaţiile de planificare ubană sunt acte administrative cu caracter\ni nomativ stabilind reguli ce se aplică la nivelul unităţilor administrativ-teritoriale şi al\n părţilor din acestea până la nivelul parcelelor cad.astrale, aflate în proprietate publică\n şi privată.\n (2) Prevederile documentaţiilor prevăzute la alin. (1) sunt obligatorii pentm\n emiterea certificatelor de ubanism şi pentru emiterea autorizaţiilor de construire, de\n modificare, de regularizare sau de desfiinţare, pentm asigurarea infi.astructurii tehnico-\n edilitare şi pentru asigurarea accesului echitabil la serviciile publice.\n (3) Funcţiunea zonei reglementată prin documentaţiile de urbanism\n prevalează destinaţiei terenuilor stabilită potrivit Legii nr. 18/1991 a fondului fimciar,\n republicată, cu modificările şi completările ulterioare.", "text_normalized": "Art.14.- Caracterul de reglementare al documentaţiîlor de urbanism\n(1) Documentaţiile de planificare ubană sunt acte administrative cu caracter\ni nomativ stabilind reguli ce se aplică la nivelul unităţilor administrativ-teritoriale şi al\npărţilor din acestea până la nivelul parcelelor cad.astrale, aflate în proprietate publică\nşi privată.\n(2) Prevederile documentaţiilor prevăzute la alin. (1) sunt obligatorii pentm\nemiterea certificatelor de ubanism şi pentru emiterea autorizaţiilor de construire, de\nmodificare, de regularizare sau de desfiinţare, pentm asigurarea infi.astructurii tehnico-\nedilitare şi pentru asigurarea accesului echitabil la serviciile publice.\n(3) Funcţiunea zonei reglementată prin documentaţiile de urbanism\nprevalează destinaţiei terenuilor stabilită potrivit Legii nr. 18/1991 a fondului fimciar,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare.", "official_gazette_page": 5 }, { "article": 15, "title": "Corelarea documentaţiilor de amenajare a teritoriuluî şi do cumentaţii]e de urbanism", "page_pdf": 11, "raw_heading": " Art.15.- Corelarea documentaţiilor de amenajare a teritoriuluî şi", "text_raw": "Art.15.- Corelarea documentaţiilor de amenajare a teritoriuluî şi\n do cumentaţii]e de urbanism\n (1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de\n ubanism, se corelează în mod obligatoriu de la nivelul naţional către nivelul locd,\n precumşidelanivellocallanivelnaţional,curespectareaproiectelordeinterespublic\n de nivel teritorial superior, prin intemediul procedurilor de consultare şi de avizare\n prevăzute de prezentul cod.\n (2)Învedereacorelăriiînplanteritorialaprevederilorstrategiilorsectoriale\n şi integrate, autorităţile administraţiei publice centrale şi locale, asociaţiile de\n dezvoltare intercomunitară şi agenţiile de amenajare a teritoriului şi de ubanism,\n prevăzute la art. 135, colaborează şi cooperează În mod pemanent, inclusiv prin\n schimbul de date şi infomaţii pe baza sistemelor infomaţionale geografice GIS şi prin\n intemediul platfomei datelor infomaţionale interoperabile ale inflastructurii\n naţionale de informaţii spaţiale INIS, instituită prin Ordonanţa Guvemului nr. 4/2010,\n republicată.\n\n 12\n\n\n CAplTOLUL ln\n Planificarea dezvoltării teriforiului naţîonal\n\n • SECŢIUNEA 1 ..\n Strategia de dezr}oltare teritorială a României", "text_normalized": "Art.15.- Corelarea documentaţiilor de amenajare a teritoriuluî şi\ndo cumentaţii]e de urbanism\n(1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de\nubanism, se corelează în mod obligatoriu de la nivelul naţional către nivelul locd,\nprecumşidelanivellocallanivelnaţional,curespectareaproiectelordeinterespublic\nde nivel teritorial superior, prin intemediul procedurilor de consultare şi de avizare\nprevăzute de prezentul cod.\n(2)Învedereacorelăriiînplanteritorialaprevederilorstrategiilorsectoriale\nşi integrate, autorităţile administraţiei publice centrale şi locale, asociaţiile de\ndezvoltare intercomunitară şi agenţiile de amenajare a teritoriului şi de ubanism,\nprevăzute la art. 135, colaborează şi cooperează În mod pemanent, inclusiv prin\nschimbul de date şi infomaţii pe baza sistemelor infomaţionale geografice GIS şi prin\nintemediul platfomei datelor infomaţionale interoperabile ale inflastructurii\nnaţionale de informaţii spaţiale INIS, instituită prin Ordonanţa Guvemului nr. 4/2010,\nrepublicată.\n12\nCAplTOLUL ln\nPlanificarea dezvoltării teriforiului naţîonal\n• SECŢIUNEA 1 ..\nStrategia de dezr}oltare teritorială a României", "official_gazette_page": 5 }, { "article": 16, "title": "L Strategîa de dezvoltare teritorială a Românîei", "page_pdf": 12, "raw_heading": " Art. 16.L Strategîa de dezvoltare teritorială a Românîei", "text_raw": "Art. 16.L Strategîa de dezvoltare teritorială a Românîei\n (1) Strategia de dezvoltare teritorială a României este documentul director\n ce stabileşte vîziunea integrată de dezvoltare teritorială durabilă pe temen lung a\n teritoriului naţional, direcţiile majore de acţiune, politicile şi programele/proiectele\n prin care poate fi atinsă această viziune la scară regională, intenegională şi naţională,\n cu integrarea aspectelor relevante la nivel transffontalier şi transnaţional.\n (2) Strategia de dezvoltare teritorială a României cuprinde obiectivele\n strategice pe temen lung, pentm 20 - 25 de ani, precum şi direcţii strategice de acţiune\n pen{ru dezvoltarea durabilă şi competitivă a teritoriului naţional, obligatoriu a fi\n detaliate şi adaptate în fi)ncţie de caracteristicile teritoriului ^m cadrul planurilor şi\n strategiilor integrate de dezvoltare şi în planuile de investiţii ale autorităţilor publice.\n (3) În elaborarea strategiei de dezvoltare teritorială a României este\n obligatorie respectarea următoarelor obiective strategic e:\n a) racordarea teritoriului mţional la reţeaua europeană şi intercontinentală i]rin\n coridoarele de transport terestiie, aeriene, fluviale şi maritime;\n r b) diminuarea disparităţilor teritoriale şi asigurarea creşterii coeziunii\n teritoriale a localităţilor din unităţile administrativ-teritoriale;\n c) promovarea cooperării ^mtre unităţile administrativ-teritoriale ubane şi\n rurale;\n d) facilitarea dezvoltării reţelei de poli de dezvoltare şi transport la nivel\n interregional;\n e) cons ervarea, protej area, reabilitarea şi valorificarea patrimoniului natural\nLşi cuiturai; 1\n . f) conservarea biodiversităţii şi promovarea soluţiilor bazate pe natură;\n g) promovarea şi valorificarea zonelor turistice şi a zonelor cu potenţial\nturistic;\n h) creşterea inffastructurii de sănătate publică şi accesibilitatea la aceasta;\n i) creşterea inffastructurii de educaţie publică şi accesibilitatea la aceasta;\n j)dezvoltareainffastructurilordigitaleşiareţelelorşisistemelorinformatice\n de utilitate publică;\n k) conservarea, ameliorarea şi creşterea fondului forestier naţional.\n\n 13", "text_normalized": "Art. 16.L Strategîa de dezvoltare teritorială a Românîei\n(1) Strategia de dezvoltare teritorială a României este documentul director\nce stabileşte vîziunea integrată de dezvoltare teritorială durabilă pe temen lung a\nteritoriului naţional, direcţiile majore de acţiune, politicile şi programele/proiectele\nprin care poate fi atinsă această viziune la scară regională, intenegională şi naţională,\ncu integrarea aspectelor relevante la nivel transffontalier şi transnaţional.\n(2) Strategia de dezvoltare teritorială a României cuprinde obiectivele\nstrategice pe temen lung, pentm 20 - 25 de ani, precum şi direcţii strategice de acţiune\npen{ru dezvoltarea durabilă şi competitivă a teritoriului naţional, obligatoriu a fi\ndetaliate şi adaptate în fi)ncţie de caracteristicile teritoriului ^m cadrul planurilor şi\nstrategiilor integrate de dezvoltare şi în planuile de investiţii ale autorităţilor publice.\n(3) În elaborarea strategiei de dezvoltare teritorială a României este\nobligatorie respectarea următoarelor obiective strategic e:\na) racordarea teritoriului mţional la reţeaua europeană şi intercontinentală i]rin\ncoridoarele de transport terestiie, aeriene, fluviale şi maritime;\nr b) diminuarea disparităţilor teritoriale şi asigurarea creşterii coeziunii\nteritoriale a localităţilor din unităţile administrativ-teritoriale;\nc) promovarea cooperării ^mtre unităţile administrativ-teritoriale ubane şi\nrurale;\nd) facilitarea dezvoltării reţelei de poli de dezvoltare şi transport la nivel\ninterregional;\ne) cons ervarea, protej area, reabilitarea şi valorificarea patrimoniului natural\nLşi cuiturai; 1\n. f) conservarea biodiversităţii şi promovarea soluţiilor bazate pe natură;\ng) promovarea şi valorificarea zonelor turistice şi a zonelor cu potenţial\nturistic;\nh) creşterea inffastructurii de sănătate publică şi accesibilitatea la aceasta;\ni) creşterea inffastructurii de educaţie publică şi accesibilitatea la aceasta;\nj)dezvoltareainffastructurilordigitaleşiareţelelorşisistemelorinformatice\nde utilitate publică;\nk) conservarea, ameliorarea şi creşterea fondului forestier naţional.\n13", "official_gazette_page": 6 }, { "article": 17, "title": "E]aborarea strategiei de dezvoltare teritorială a României", "page_pdf": 13, "raw_heading": " Art. 17.- E]aborarea strategiei de dezvoltare teritorială a României", "text_raw": "Art. 17.- E]aborarea strategiei de dezvoltare teritorială a României\n (1) Strategia de dezvoltare teritorială a României se elaborează de către\nministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstmcţiilor, prin cooperare şi coordo`nare cu ministerele de resort responsabile ^m\ndomeniile de competenţă specifice, potrivit domeniilor sectoriale prevăzute la art. 22.\n (2) Cu respectarea obiectivelor strategice prevăzute la art. 16 alin. (3), strategia\nde dezvoltare teritorială a României transpune şi armonizează ^m plan teritorial\nstrategiile elaborate de către ministerele de resort pentm domeniile sectoriale.", "text_normalized": "Art. 17.- E]aborarea strategiei de dezvoltare teritorială a României\n(1) Strategia de dezvoltare teritorială a României se elaborează de către\nministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstmcţiilor, prin cooperare şi coordo`nare cu ministerele de resort responsabile ^m\ndomeniile de competenţă specifice, potrivit domeniilor sectoriale prevăzute la art. 22.\n(2) Cu respectarea obiectivelor strategice prevăzute la art. 16 alin. (3), strategia\nde dezvoltare teritorială a României transpune şi armonizează ^m plan teritorial\nstrategiile elaborate de către ministerele de resort pentm domeniile sectoriale.", "official_gazette_page": 6 }, { "article": 18, "title": "Aprobarea stmtegieî de dezvo]tare teritoria]ă a României", "page_pdf": 13, "raw_heading": " Art. 18.- Aprobarea stmtegieî de dezvo]tare teritoria]ă a României", "text_raw": "Art. 18.- Aprobarea stmtegieî de dezvo]tare teritoria]ă a României\n (1) Strategia de dezvoltare teritorială a României se aprobă prin lege\norgarică.\n (2) Prevederile strategiei de dezvoltare {eritorială a României sunt transpuse\n^m secţiunile specializate ale Planului de amenajare a teritoriului naţional şi sunt\n\npreluate şi detaliate, ^m mod obligatoriu, ^m strategiile de dezvoltare, planurile de\namenajare a teritoriului, planurile de ubanism şi ^m programele de investiţii publice.\n\n SECŢIUNEA a 2-a\n Politica wbană a Româriei", "text_normalized": "Art. 18.- Aprobarea stmtegieî de dezvo]tare teritoria]ă a României\n(1) Strategia de dezvoltare teritorială a României se aprobă prin lege\norgarică.\n(2) Prevederile strategiei de dezvoltare {eritorială a României sunt transpuse\n^m secţiunile specializate ale Planului de amenajare a teritoriului naţional şi sunt\npreluate şi detaliate, ^m mod obligatoriu, ^m strategiile de dezvoltare, planurile de\namenajare a teritoriului, planurile de ubanism şi ^m programele de investiţii publice.\nSECŢIUNEA a 2-a\nPolitica wbană a Româriei", "official_gazette_page": 6 }, { "article": 19, "title": "Politica urbană a României", "page_pdf": 13, "raw_heading": " Art. 19.- Politica urbană a României", "text_raw": "Art. 19.- Politica urbană a României\n (1) Politica ubană a României este documentul strategic elaborat la nivel\nnaţional ce exprimă direcţiile principale de dezvoltare urbană duabilă, pentni\nasigurarea dezvoltării de oraşe reziliente, verzi, incluzive şi competitive.\n (2) Elaborarea politicii ubane a României se asigură de către miristerul\nresponsabil în domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 19.- Politica urbană a României\n(1) Politica ubană a României este documentul strategic elaborat la nivel\nnaţional ce exprimă direcţiile principale de dezvoltare urbană duabilă, pentni\nasigurarea dezvoltării de oraşe reziliente, verzi, incluzive şi competitive.\n(2) Elaborarea politicii ubane a României se asigură de către miristerul\nresponsabil în domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor.", "official_gazette_page": 6 }, { "article": 20, "title": "Aprobarea politicii urbane a României", "page_pdf": 13, "raw_heading": " Art. 20.- Aprobarea politicii urbane a României", "text_raw": "Art. 20.- Aprobarea politicii urbane a României\n (1) Politica ubană a României se aprobă prin hotărâre a Guvemului.\n (2) Elementele obligatorii incluse în politica urbmă a României se preiau ^m\nstrategiile integrate de dezvoltare locală duabilă şi ^m planuile de ubanism.\n (3) Preluarea obiectivelor din politica ubană a României la nivelul\nstrategiilor integrate de dezvoltare locală durabilă şi a planurilor de urbanism se\nrealizează prin particularizarea acestora în fimcţie de specificul teritorial şi de\nnecesităţile comunităţilor locale.\n\n 14\n\n\n SECŢIUNEA a 3-a\n Planul de amenajare a teritoriului naţional", "text_normalized": "Art. 20.- Aprobarea politicii urbane a României\n(1) Politica ubană a României se aprobă prin hotărâre a Guvemului.\n(2) Elementele obligatorii incluse în politica urbmă a României se preiau ^m\nstrategiile integrate de dezvoltare locală duabilă şi ^m planuile de ubanism.\n(3) Preluarea obiectivelor din politica ubană a României la nivelul\nstrategiilor integrate de dezvoltare locală durabilă şi a planurilor de urbanism se\nrealizează prin particularizarea acestora în fimcţie de specificul teritorial şi de\nnecesităţile comunităţilor locale.\n14\nSECŢIUNEA a 3-a\nPlanul de amenajare a teritoriului naţional", "official_gazette_page": 6 }, { "article": 21, "title": "Planul de amenajare a teritoriului naţîonal", "page_pdf": 14, "raw_heading": " Art. 21.- Planul de amenajare a teritoriului naţîonal", "text_raw": "Art. 21.- Planul de amenajare a teritoriului naţîonal\n Planul de amenajare a teritoriului naţional, denumit în continuare F47T\\r, este\ndocumentul prin intermediul căruia sunt stabilite liniile directoare de planificare a\ndezvoltării teritoriului naţional, prin transpunerea coordonată şi integrată, în profil\nteritorial, a prevederilor strategiei de dezvoltare teritorială a României, strategiei\nnaţionale de apărare, a strategiilor sectoriale pe domeniile vizate şi a zonelor de risc\nnatual.", "text_normalized": "Art. 21.- Planul de amenajare a teritoriului naţîonal\nPlanul de amenajare a teritoriului naţional, denumit în continuare F47T\\r, este\ndocumentul prin intermediul căruia sunt stabilite liniile directoare de planificare a\ndezvoltării teritoriului naţional, prin transpunerea coordonată şi integrată, în profil\nteritorial, a prevederilor strategiei de dezvoltare teritorială a României, strategiei\nnaţionale de apărare, a strategiilor sectoriale pe domeniile vizate şi a zonelor de risc\nnatual.", "official_gazette_page": 6 }, { "article": 22, "title": "Secţiunile PATN", "page_pdf": 14, "raw_heading": " Art. 22.- Secţiunile PATN", "text_raw": "Art. 22.- Secţiunile PATN\n (1) Secţiunile specializate pe domenii sectoriale ale PATN sunt următoarele:\n a) Secţiunea I -Infi.astructură publică naţională;\n b) Secţiunea a 11 -a -Managemenetul resurselor naturale;\n c) Secţiunea a 111 -a -Patimoniul natural şi cultual;\n d) Secţiunea a IV -a -Reţeaua de localităţi;\n e) Secţiunea a V - a - Zone cu resurse tiiristice;\n f) Secţiunea a VI - a -Infi.astructura teritorială pentm apărare.\n (2) Secţiunile specializate pe domenii sectoriale ale PATN prevăzute la\nalin.(l) pot avea subsecţiuni specializate.", "text_normalized": "Art. 22.- Secţiunile PATN\n(1) Secţiunile specializate pe domenii sectoriale ale PATN sunt următoarele:\na) Secţiunea I -Infi.astructură publică naţională;\nb) Secţiunea a 11 -a -Managemenetul resurselor naturale;\nc) Secţiunea a 111 -a -Patimoniul natural şi cultual;\nd) Secţiunea a IV -a -Reţeaua de localităţi;\ne) Secţiunea a V - a - Zone cu resurse tiiristice;\nf) Secţiunea a VI - a -Infi.astructura teritorială pentm apărare.\n(2) Secţiunile specializate pe domenii sectoriale ale PATN prevăzute la\nalin.(l) pot avea subsecţiuni specializate.", "official_gazette_page": 7 }, { "article": 23, "title": "Elaborarea PATN", "page_pdf": 14, "raw_heading": " Art. 23.-Elaborarea PATN", "text_raw": "Art. 23.-Elaborarea PATN\n (1) Secţiunile PATN se elaborează de către colective interdisciplinare de\nspecialişti ^m amenajarea teritoriului şi ubanism ^m domeniile sectoriale specifice, sub\ncoordonareaministemluiresponsabil^indomeniulamenajăriiteritoriului,urbanismului\nşi constmcţiilor, ^m colaborare cu ministerele de resort pe domeniile de competenţă, pe\nbaza unor studii de fimdamentare specifice domeniilor sectoriale.\n n (2) Componentele grafice ale pATN se elaborează şi se actualizează ^m\n\nfomat vectorial compatibil GIS, având ca suport geo-spaţial datele din infi.astructura\nnaţională de informa.ţii spaţiale, se preiau şi se întreţin ^m Observatorul Teritorial\nNational.", "text_normalized": "Art. 23.-Elaborarea PATN\n(1) Secţiunile PATN se elaborează de către colective interdisciplinare de\nspecialişti ^m amenajarea teritoriului şi ubanism ^m domeniile sectoriale specifice, sub\ncoordonareaministemluiresponsabil^indomeniulamenajăriiteritoriului,urbanismului\nşi constmcţiilor, ^m colaborare cu ministerele de resort pe domeniile de competenţă, pe\nbaza unor studii de fimdamentare specifice domeniilor sectoriale.\nn (2) Componentele grafice ale pATN se elaborează şi se actualizează ^m\nfomat vectorial compatibil GIS, având ca suport geo-spaţial datele din infi.astructura\nnaţională de informa.ţii spaţiale, se preiau şi se întreţin ^m Observatorul Teritorial\nNational.", "official_gazette_page": 7 }, { "article": 24, "title": "Planul de amenajare a teritoriului naţiona[ Secţiunea I - Infrastructura publică naţîonală", "page_pdf": 14, "raw_heading": " Art.24.- Planul de amenajare a teritoriului naţiona[ Secţiunea I -", "text_raw": "Art.24.- Planul de amenajare a teritoriului naţiona[ Secţiunea I -\nInfrastructura publică naţîonală\n (1) Secţiunea I - hfi.astructura publică naţională a PATN cuprinde\ninffastructura naţională existentă precum şi direcţiile principale de dezvoltare ale\n\n 15\n\n\nacesteia la nivelul teritoriului naţional cu respectarea prevederilor strategiilor de\ndezvoltare pe domenii de competenţă.\n (2)SecţiuneaI-InfiastructurapublicănaţionalăaPATNcuprindepropuneri\ncu privire la:\n a) reţelele de trmsport aferente infi.astructurii de transport fiecărui mod de\ntranspor[, respectiv rutier, feroviar, aerian şi naval, în corelzme cu Master Planul\nGeneral de Tranşport al României;\n b) infi.astructura de transpor[ a energiei electrice, gaz natural, produse\npetroliere şi de comunicaţii electronice.\n (3) Delimitarea terenurilor, a culoarelor şi a amplasamentelor necesare\npentni realizarea obiectivelor de utilitate publică, respectiv a sistemelor de transport şi\ntelecomunicaţii,prevăzuteînSecţiuneaI=Infi.astructurapublicănaţionalăsedetaliază\nprin intemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nurbanism, cu avizele prealabile ale ministerelor/agenţiilor responsabile.\n (4) Autorizarea de către autorităţile administraţiei publice locale a executării\nlucrărilor de constnicţii pe terenurile rezervate dezvoltării proiectelor de interes\nnaţional sau regional stabilite prin planul de amenajare a teritoriului naţional se face\nnumai cu avizul confom al organului de specialitate al administraţiei publice centrale,\ncare stabileşte politica ^m domeniul sectorial.", "text_normalized": "Art.24.- Planul de amenajare a teritoriului naţiona[ Secţiunea I -\nInfrastructura publică naţîonală\n(1) Secţiunea I - hfi.astructura publică naţională a PATN cuprinde\ninffastructura naţională existentă precum şi direcţiile principale de dezvoltare ale\n15\nacesteia la nivelul teritoriului naţional cu respectarea prevederilor strategiilor de\ndezvoltare pe domenii de competenţă.\n(2)SecţiuneaI-InfiastructurapublicănaţionalăaPATNcuprindepropuneri\ncu privire la:\na) reţelele de trmsport aferente infi.astructurii de transport fiecărui mod de\ntranspor[, respectiv rutier, feroviar, aerian şi naval, în corelzme cu Master Planul\nGeneral de Tranşport al României;\nb) infi.astructura de transpor[ a energiei electrice, gaz natural, produse\npetroliere şi de comunicaţii electronice.\n(3) Delimitarea terenurilor, a culoarelor şi a amplasamentelor necesare\npentni realizarea obiectivelor de utilitate publică, respectiv a sistemelor de transport şi\ntelecomunicaţii,prevăzuteînSecţiuneaI=Infi.astructurapublicănaţionalăsedetaliază\nprin intemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nurbanism, cu avizele prealabile ale ministerelor/agenţiilor responsabile.\n(4) Autorizarea de către autorităţile administraţiei publice locale a executării\nlucrărilor de constnicţii pe terenurile rezervate dezvoltării proiectelor de interes\nnaţional sau regional stabilite prin planul de amenajare a teritoriului naţional se face\nnumai cu avizul confom al organului de specialitate al administraţiei publice centrale,\ncare stabileşte politica ^m domeniul sectorial.", "official_gazette_page": 7 }, { "article": 25, "title": "Planul de amenajare a teritoriului naţîonal Secţiunea a lI-a - Managementul resurselor naturale", "page_pdf": 15, "raw_heading": " Art.25.- Planul de amenajare a teritoriului naţîonal Secţiunea", "text_raw": "Art.25.- Planul de amenajare a teritoriului naţîonal Secţiunea\na lI-a - Managementul resurselor naturale\n (1)Secţiuneaall-a-ManagementulresuselornaturaledinpATNcuprinde:\n a) detalierea resurselor naturale de interes naţional existente precum şi\ndirecţiile principale de conservare, protejare, reabilitare, exploatare şi dezvoltare a\nresuselor natude;\n b) propuneri cu privire la managementul resurselor de apă, al solurilor, al\npăduilor, al resuselor energetice şi al celor minerale.\n (2) Prevederile Secţiunii a lI-a - Managementul resurselor naturale din\nPATN sunt obligatorii şi se preiau ^m cadrul documentaţiilor de ubanism.\n (3) Delimitarea terenurilor, culoarelor şi amplasamentelor ^m perimetrul\ncărora s e vor realiza lucrări de conservare, protej are, reabilitare, dezvoltare, exploatare\nsau orice alte tipuri de lucrări asupra resuselor naturale precum şi a limitelor legale şi\nlimitelor şi interdicţiilor de ubanism instituite pentru resusele naturale incluse În\ncadmlSecţiuniialI-a-ManagementulresurselornaturaledinPATNserealizeazăprin\nintemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nubanism.\n\n 16", "text_normalized": "Art.25.- Planul de amenajare a teritoriului naţîonal Secţiunea\na lI-a - Managementul resurselor naturale\n(1)Secţiuneaall-a-ManagementulresuselornaturaledinpATNcuprinde:\na) detalierea resurselor naturale de interes naţional existente precum şi\ndirecţiile principale de conservare, protejare, reabilitare, exploatare şi dezvoltare a\nresuselor natude;\nb) propuneri cu privire la managementul resurselor de apă, al solurilor, al\npăduilor, al resuselor energetice şi al celor minerale.\n(2) Prevederile Secţiunii a lI-a - Managementul resurselor naturale din\nPATN sunt obligatorii şi se preiau ^m cadrul documentaţiilor de ubanism.\n(3) Delimitarea terenurilor, culoarelor şi amplasamentelor ^m perimetrul\ncărora s e vor realiza lucrări de conservare, protej are, reabilitare, dezvoltare, exploatare\nsau orice alte tipuri de lucrări asupra resuselor naturale precum şi a limitelor legale şi\nlimitelor şi interdicţiilor de ubanism instituite pentru resusele naturale incluse În\ncadmlSecţiuniialI-a-ManagementulresurselornaturaledinPATNserealizeazăprin\nintemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nubanism.\n16", "official_gazette_page": 7 }, { "article": 26, "title": "L Planul de amenajare a teritoriului naţional Secţîunea a HI-a - Patrimoniul natural şi cultural", "page_pdf": 16, "raw_heading": " Art.26.L Planul de amenajare a teritoriului naţional Secţîunea", "text_raw": "Art.26.L Planul de amenajare a teritoriului naţional Secţîunea\na HI-a - Patrimoniul natural şi cultural\n (1) Secţiunea a llI-a - Patimoniul natural şi cultural din PATN stabileşte\nvalorile patrimoniale de interes naţional, comunitar şi intemaţional de pe teritoriul\nRomâniei, precum şi direcţiile principale de comervare, protejare şi punere ^m valoare\na acestora.\n (2) Prevederile Secţiunii a llI-a - Patrimoniul natural şi culturd din PATN\nsunt obligatorii şi se preiau şi detaliază ^m planuile şi strategiile de dezvoltare\nregională, Planul de amenajare a teritoriului judeţean, Planul de amenajare a\nteritoriului zoml precum şi ^m cadrul documentaţiilor de ubanism.\n (3) Pentm zonele construite protejate de interes intemaţional şi naţional se\nelaborează planuri ubanistice zonale, potrivit art. 62 alin. (6), 1it. b), ^m corelare cu\nplanurile de management ale monumentelor UNESCO.", "text_normalized": "Art.26.L Planul de amenajare a teritoriului naţional Secţîunea\na HI-a - Patrimoniul natural şi cultural\n(1) Secţiunea a llI-a - Patimoniul natural şi cultural din PATN stabileşte\nvalorile patrimoniale de interes naţional, comunitar şi intemaţional de pe teritoriul\nRomâniei, precum şi direcţiile principale de comervare, protejare şi punere ^m valoare\na acestora.\n(2) Prevederile Secţiunii a llI-a - Patrimoniul natural şi culturd din PATN\nsunt obligatorii şi se preiau şi detaliază ^m planuile şi strategiile de dezvoltare\nregională, Planul de amenajare a teritoriului judeţean, Planul de amenajare a\nteritoriului zoml precum şi ^m cadrul documentaţiilor de ubanism.\n(3) Pentm zonele construite protejate de interes intemaţional şi naţional se\nelaborează planuri ubanistice zonale, potrivit art. 62 alin. (6), 1it. b), ^m corelare cu\nplanurile de management ale monumentelor UNESCO.", "official_gazette_page": 7 }, { "article": 27, "title": "P]anul de amenajare a teritoriului naţional Secţiunea a IV-a - Reţeaua de ]ocalităţi", "page_pdf": 16, "raw_heading": " Art.27.- P]anul de amenajare a teritoriului naţional Secţiunea", "text_raw": "Art.27.- P]anul de amenajare a teritoriului naţional Secţiunea\na IV-a - Reţeaua de ]ocalităţi\n Secţiunea a IV-a - Reţeaua de localităţi din PATN este secţiunea care\nstructurează reţeaua de localităţi urbane şi rurale pe ranguri şi stabileşte:\n a) dotările minime de echipare a localităţilor cu infi.astructură tehnico-\nedilitară, transport public şi acces la inftastructura naţională/ intemaţională de\ntransport, instituţii de învăţământ, cultură, de sănătate şi cercetare, administrative, ^m\nfimcţie de rangul localităţii;\n b) indicatorii de monitorizare a dezvoltării locale;\n c) criteriile pentm modificarea rangurilor localitătilor şi tranziţia de la un\nrang la altul, în mod ascendent - comună - oraş -municipiu sau în mod descendent -\nmunicipiu - oraş - comună;\n d) politicile sectoriale şi integrate la nivel naţional privind zonele ubane şi\nrurale, inclusiv politica de dezvoltare ubană naţională;\n e) teritoriile cu reglementări speciale la nivel naţional: Delta Dunării, zona\ncostieră, zona montană, pentni care se poate prevedea obligaţia realizării unor\ndocumentaţii de tip Plan de amenajare a teritoriului intercomunitar.", "text_normalized": "Art.27.- P]anul de amenajare a teritoriului naţional Secţiunea\na IV-a - Reţeaua de ]ocalităţi\nSecţiunea a IV-a - Reţeaua de localităţi din PATN este secţiunea care\nstructurează reţeaua de localităţi urbane şi rurale pe ranguri şi stabileşte:\na) dotările minime de echipare a localităţilor cu infi.astructură tehnico-\nedilitară, transport public şi acces la inftastructura naţională/ intemaţională de\ntransport, instituţii de învăţământ, cultură, de sănătate şi cercetare, administrative, ^m\nfimcţie de rangul localităţii;\nb) indicatorii de monitorizare a dezvoltării locale;\nc) criteriile pentm modificarea rangurilor localitătilor şi tranziţia de la un\nrang la altul, în mod ascendent - comună - oraş -municipiu sau în mod descendent -\nmunicipiu - oraş - comună;\nd) politicile sectoriale şi integrate la nivel naţional privind zonele ubane şi\nrurale, inclusiv politica de dezvoltare ubană naţională;\ne) teritoriile cu reglementări speciale la nivel naţional: Delta Dunării, zona\ncostieră, zona montană, pentni care se poate prevedea obligaţia realizării unor\ndocumentaţii de tip Plan de amenajare a teritoriului intercomunitar.", "official_gazette_page": 7 }, { "article": 28, "title": "Planu] de amenajare a teritoriuluî naţional Secţiunea a V-a - Zone cu restirse turistice", "page_pdf": 16, "raw_heading": " Art.28.- Planu] de amenajare a teritoriuluî naţional Secţiunea", "text_raw": "Art.28.- Planu] de amenajare a teritoriuluî naţional Secţiunea\na V-a - Zone cu restirse turistice\n (1) Secţiunea a V- a - Zone cu resurse turistice identifică, pe baza unor\ncriterii intersectoriale privind potenţialul turistic natural şi cultural, zonele cu resurse\nturistice, fomate din una sau mai multe unităţi administrativ- teritoriale pe teritoriul\ncărora există o concentrare mare şi foarte mare a resurselor naturale şi antropice, ce\n\n 17\n\n\npot genera dezvoltarea uneia sau mai multor fome de turism precum şi direcţiile de\ndezvoltare ăle acestora.\n (2) Pe terenurile rezervate dezvoltării proicctclor de interes naţional sau\nregional stabilite prin Planul de amenajare a teritoriului naţional se interzice\nautorizarea de către autorităţile administraţiei publice locale a executării lucrărilor de\nconstrucţii fără avizul confom al organului de specialitate al administraţiei publice\ncentrale, care stabileşte politica în domeniul sectorial.\n .,,", "text_normalized": "Art.28.- Planu] de amenajare a teritoriuluî naţional Secţiunea\na V-a - Zone cu restirse turistice\n(1) Secţiunea a V- a - Zone cu resurse turistice identifică, pe baza unor\ncriterii intersectoriale privind potenţialul turistic natural şi cultural, zonele cu resurse\nturistice, fomate din una sau mai multe unităţi administrativ- teritoriale pe teritoriul\ncărora există o concentrare mare şi foarte mare a resurselor naturale şi antropice, ce\n17\npot genera dezvoltarea uneia sau mai multor fome de turism precum şi direcţiile de\ndezvoltare ăle acestora.\n(2) Pe terenurile rezervate dezvoltării proicctclor de interes naţional sau\nregional stabilite prin Planul de amenajare a teritoriului naţional se interzice\nautorizarea de către autorităţile administraţiei publice locale a executării lucrărilor de\nconstrucţii fără avizul confom al organului de specialitate al administraţiei publice\ncentrale, care stabileşte politica în domeniul sectorial.\n.,,", "official_gazette_page": 8 }, { "article": 29, "title": "Phnul de amenajare a teritoriu]ui naţional Secfiunea a VI-a -Infrastructura teritorîală pentru apărare", "page_pdf": 17, "raw_heading": " Art.29.- Phnul de amenajare a teritoriu]ui naţional Secfiunea", "text_raw": "Art.29.- Phnul de amenajare a teritoriu]ui naţional Secfiunea\na VI-a -Infrastructura teritorîală pentru apărare\n (1) Secţiunea a VI-a - Inftastructura teritorială pentm apărare cuprinde\nobiectivele necesare satisfacerii nevoilor strategice şi operative, folosite exclusiv în\nscopul apărării naţionale, ^m special pentru asigurarea mobilităţii militare, a facilitării\nfluidizării transportului resuselor strategice sau al rezervelor de stat şi de mobilizare,\ncare sunt, prin programul de pregătire operativă a teritoriului pentm apărare, stabilite\nde legislaţia ^m domeriul pregătirii economiei naţionale şi a teritoriului pentm apărare.\n (2) Obiectivele de pregătire operativă a teritoriului pentni apărare sunt parte\nintegrantă a inffastructurii teritoriale din cadrul sistemului naţional de apărare şi\ncuprind construcţii,y lucrări şi amenajări ale teritoriului care pot avea utilizare duală\ncivil-militară ori utilizare militară, pemanentă sau temporară, pe timp de pace, în caz\nde agresiune armată, la instituirea stării de asediu sau la declararea §tării de mobilizare\nori a stării de război, în folosul creşterii capacităţii de apărare şi asigurării protecţiei\npopulaţiei Şi a bunuilor materiale, inclusiv a celor care ţin de patrimoniul naţional.", "text_normalized": "Art.29.- Phnul de amenajare a teritoriu]ui naţional Secfiunea\na VI-a -Infrastructura teritorîală pentru apărare\n(1) Secţiunea a VI-a - Inftastructura teritorială pentm apărare cuprinde\nobiectivele necesare satisfacerii nevoilor strategice şi operative, folosite exclusiv în\nscopul apărării naţionale, ^m special pentru asigurarea mobilităţii militare, a facilitării\nfluidizării transportului resuselor strategice sau al rezervelor de stat şi de mobilizare,\ncare sunt, prin programul de pregătire operativă a teritoriului pentm apărare, stabilite\nde legislaţia ^m domeriul pregătirii economiei naţionale şi a teritoriului pentm apărare.\n(2) Obiectivele de pregătire operativă a teritoriului pentni apărare sunt parte\nintegrantă a inffastructurii teritoriale din cadrul sistemului naţional de apărare şi\ncuprind construcţii,y lucrări şi amenajări ale teritoriului care pot avea utilizare duală\ncivil-militară ori utilizare militară, pemanentă sau temporară, pe timp de pace, în caz\nde agresiune armată, la instituirea stării de asediu sau la declararea §tării de mobilizare\nori a stării de război, în folosul creşterii capacităţii de apărare şi asigurării protecţiei\npopulaţiei Şi a bunuilor materiale, inclusiv a celor care ţin de patrimoniul naţional.", "official_gazette_page": 8 }, { "article": 30, "title": "Aprobarea PATN", "page_pdf": 17, "raw_heading": " Art.30.-Aprobarea PATN", "text_raw": "Art.30.-Aprobarea PATN\n (1) Secţiunile componente ale PATN se aprobă prin lege organică.\n (2) Operaţiunile de interes naţional sunt proiecte sau ansambluri de proiecte\nintercorelate de dezvoltare sau după caz, de protejare şi valorificare a patrimoniului\nnatural sau construit, care răspund unor probleme de interes strategic naţional/regional\ncare sunt definite ^m secţiunile Planului de amenajare a teritoriului naţional care\nbeneficiază de un regim special de planificare şi/sau autorizare a construcţiilor şi de o\nprocedură accelerată de emitere a tuturor avizelor şi acorduilor.\n (3) Realizarea unor noi operaţiuni de interes naţional, considerate prioritare\nşi necuprinse ^m liniile directoare prevăzute prin secţiunile PATN şi care sunt corelate\ncu prevederile acestora se aprobă prin hotărâre a Guvemului.\n (4) Programele privind executarea lucrărilor aferente direcţiilor de\ndezvoltare prevăzute în secţiunile PATN se aprobă prin hotărâre a Guvemului, iniţiată\nde ministerele responsabile cu politica sectorială relevantă aferentă secţiunii specifice\na PATN.\n\n 18\n\n\n (5) Prevederile secţiunilor PATN sunt obligatorii şi se preiau ^m cadrul\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism precum\nşi ^m strategiile şi planurile sectoriale de nivel regional, judeţean sau local.\n\n CAPITOLUL IV\n „ Planiflcarea teritoriului j udeţean", "text_normalized": "Art.30.-Aprobarea PATN\n(1) Secţiunile componente ale PATN se aprobă prin lege organică.\n(2) Operaţiunile de interes naţional sunt proiecte sau ansambluri de proiecte\nintercorelate de dezvoltare sau după caz, de protejare şi valorificare a patrimoniului\nnatural sau construit, care răspund unor probleme de interes strategic naţional/regional\ncare sunt definite ^m secţiunile Planului de amenajare a teritoriului naţional care\nbeneficiază de un regim special de planificare şi/sau autorizare a construcţiilor şi de o\nprocedură accelerată de emitere a tuturor avizelor şi acorduilor.\n(3) Realizarea unor noi operaţiuni de interes naţional, considerate prioritare\nşi necuprinse ^m liniile directoare prevăzute prin secţiunile PATN şi care sunt corelate\ncu prevederile acestora se aprobă prin hotărâre a Guvemului.\n(4) Programele privind executarea lucrărilor aferente direcţiilor de\ndezvoltare prevăzute în secţiunile PATN se aprobă prin hotărâre a Guvemului, iniţiată\nde ministerele responsabile cu politica sectorială relevantă aferentă secţiunii specifice\na PATN.\n18\n(5) Prevederile secţiunilor PATN sunt obligatorii şi se preiau ^m cadrul\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism precum\nşi ^m strategiile şi planurile sectoriale de nivel regional, judeţean sau local.\nCAPITOLUL IV\n„ Planiflcarea teritoriului j udeţean", "official_gazette_page": 8 }, { "article": 31, "title": "Planul de amenajare a teritorîului judeţean", "page_pdf": 18, "raw_heading": " Art. 31.-Planul de amenajare a teritorîului judeţean", "text_raw": "Art. 31.-Planul de amenajare a teritorîului judeţean\n (1) Planul de amenajare a teritoriului judeţean, denumit ^m continuare fz4Zy,\nestedocumentaţiadeplanificareteritorialăstrategicăprincaresuntfomulateşitranspuse\n^m mod integrat şi coordonat, ^m profil teritorial, direcţiile strategice stabilite la nivel\n\nnaţional, regional şi judeţean, se stabilesc obiectivele pe termen mediu şi lung ale\njudeţului în ceea ce priveşte echilibrul teritorial, constituirea diferitelor inffastructuri de\ninteres judeţean, gestionarea spaţiului, intemodalitatea ,şi dezvoltarea mobilităţii şi\ntransporturilor, controlul şi recuperarea energiei, lupta împ otriva schimbărilor climatice,\ncalitatea aerului, conservarea şi protecţia resurselor de apă, protecţia şi refacerea\nbiodiversităţii, prevenirea şi gestionarea deşeuilor, remedierea siturilor contaminate,\nmanagementul riscurilor şi hazardurilor naturale şi antropice.\n (2) PATJ constituie principalul instrument de plmificare teritorială\nstrategică la niveluljudeţului, prin care se asigură coordonarea dezvoltării urbanistice\nşi teritoriale a unităţilor administrativ-teritoriale din perimetnri administrativ.\n (3) Prin grija consiliului judeţean, prevederile PATJ se corelează cu\nprevederile PATJ aprobate la nivelul judeţelor învecinate, ^m baza consultărilor\nreciproce, conform procedurii de elaborare, modificare/actualizare şi aprobare a\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţilor de ubanism elaborate\nde către ministerul responsabil cu domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor şi aprobate prin ordin de ministru. .\n (4)Încazuljudeţelorcareincludzonedeftontieră,PATJcuprindeelemente\nprivind cooperarea ^m teritoriul transffontalier.\n (5) Avizarea PATJ se realizează confom dispoziţiilor art. 86 privind\navizarea integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor\nde ubanism.", "text_normalized": "Art. 31.-Planul de amenajare a teritorîului judeţean\n(1) Planul de amenajare a teritoriului judeţean, denumit ^m continuare fz4Zy,\nestedocumentaţiadeplanificareteritorialăstrategicăprincaresuntfomulateşitranspuse\n^m mod integrat şi coordonat, ^m profil teritorial, direcţiile strategice stabilite la nivel\nnaţional, regional şi judeţean, se stabilesc obiectivele pe termen mediu şi lung ale\njudeţului în ceea ce priveşte echilibrul teritorial, constituirea diferitelor inffastructuri de\ninteres judeţean, gestionarea spaţiului, intemodalitatea ,şi dezvoltarea mobilităţii şi\ntransporturilor, controlul şi recuperarea energiei, lupta împ otriva schimbărilor climatice,\ncalitatea aerului, conservarea şi protecţia resurselor de apă, protecţia şi refacerea\nbiodiversităţii, prevenirea şi gestionarea deşeuilor, remedierea siturilor contaminate,\nmanagementul riscurilor şi hazardurilor naturale şi antropice.\n(2) PATJ constituie principalul instrument de plmificare teritorială\nstrategică la niveluljudeţului, prin care se asigură coordonarea dezvoltării urbanistice\nşi teritoriale a unităţilor administrativ-teritoriale din perimetnri administrativ.\n(3) Prin grija consiliului judeţean, prevederile PATJ se corelează cu\nprevederile PATJ aprobate la nivelul judeţelor învecinate, ^m baza consultărilor\nreciproce, conform procedurii de elaborare, modificare/actualizare şi aprobare a\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţilor de ubanism elaborate\nde către ministerul responsabil cu domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor şi aprobate prin ordin de ministru. .\n(4)Încazuljudeţelorcareincludzonedeftontieră,PATJcuprindeelemente\nprivind cooperarea ^m teritoriul transffontalier.\n(5) Avizarea PATJ se realizează confom dispoziţiilor art. 86 privind\navizarea integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor\nde ubanism.", "official_gazette_page": 8 }, { "article": 32, "title": "Conţinutul PATJ", "page_pdf": 18, "raw_heading": " Art. 32.- Conţinutul PATJ", "text_raw": "Art. 32.- Conţinutul PATJ\n (1) PATJ cuprinde o zonificare macro-teritorială strategică a teritoriului\njudeţean, definind zonele dinjudeţ ce devin obiectul unor politici specifice, astfel cum\nsunt: zone cu potenţial turistic, zone rurale profimde, zone industriale şi miniere, zone\nubane fimcţionale, siturile contaminate, coridoare sau arii şi reţele ecologice, precum\nşi utilizarea terenurilor pentm adaptarea construcţiilor în zonele inundabile.\n\n 19\n\n\n (2) Pentni zonele prevăzute la alin. (1), propunerile PATJ vor cuprinde\n delimitarea unor zone specifice, în care, ^in fimcţie de caracteristicile identificate, se\n stabilesc propuneri cu caracter director, cu privirc la prcvcdcrile operaţionale ce vor fi\n cuprinse ^m planurile ubanistice geneide, sau în Planurile de amenajare a teritoriului\n intercomunitar.\n (3) Pentni zone cu caracteristici teritoriale Şpecifice, prin planul de\n amenajare a teritoriului judeţean se poate include obligaţia sau recomandarea\n elaborării unui Plan de amenajare a teritoriului intercomunitar, pentm detalierea\n prevederilor directoare la nivelul teritoriului intercomunitar.\n (4) Prin intemediul PATJ pot fi delimitate zone cu interdicţie de introducere\n în intravilan, pe o perioadă defmită de timp, în vederea respectării cerinţelor de\n protecţie a mediului şi a peisajului, cerinţelor specifice activităţilor de apărare, ordine\n publică şi siguanţă naţională, sau pentni conservarea şi asigurarea terenurilor pentm\n agricultură, ori ^m vederea utilizării terenurilor pentm gestionarea riscului la inundaţii,\n sau pentm alte proiecte publice de interes general.\n (5) PATJ cuprinde:\n a) studii de fimdamentare pentru umătoarele domerii principale:\n demografie, reţeaua de localităţi, infi.astructură de servicii publice 'de interes general,\n echipamente publice, mediu şi patrimoniu natural, cultură şi patrimoniu istoric,\n dezvoltare economică; după caz, consiliul judeţean, prin intemediul structurii de\n specialitate, poate decide elaborarea şi de studii de fimdamentare ^m alte domenii, în\n fimcţie de specificul teritoriului;\n b) analiza situaţiei existente, identificarea elementelor care condiţionează\n dezvoltarea, cu evidenţierea problemelor, disfimcţionalităţilor şi tendinţelor,\n' identificarea zonelor cu potenţial natural sau cultural; `\n c) diagnostic prospectiv şi general;\n d) strategia de dezvoltare teritorială ajudeţului;\n e) politicile de dezvoltare ale judeţului şi elemente cu caracter director, care\n sunt preluate în mod obligatoriu ^m planurile ubanistice generale ale unităţilor\n administrativ-teritoriale din judeţ ^m momentul actualizării s au modificării acestora;\n D plan de implementare care cuprinde etapizarea implementării proiectelor\n majore de hvestiţii ale judeţului, 'responsabilii şi susele de finanţare ale acestor\n proiecte, reprezentând componenta de.planificare operaţională, în corelare cu\n prevederile strategiei de dezvoltare ajudeţului şi cu resursele disponibile. ' ~\n (6) Studiile de fimdamentare prevăzute la alin. (5) lit. a) sunt elaborate de\n specialişti cu drept de semnătură dobândit ^m condiţiile legii, sub coordonarea\n aparatului de specialitate al consiliului judeţean sau sunt puse la dispoziţia aparatului\n de specialitate al consiliului judeţean de către organismele cu atribuţii în gestionarea\n unor domenii specifice, ^m cazul ^m care acestea au fost elaborate ^m prealabil.\n\n 20\n\n\n (7) Studiile de fimdamentare prevăzute la alin. (5) lit. a), precum şi analiza\nsituaţiei existente şi diagnosticul prospectiv şi general al judeţului, prevăzute la alin.\n (5) 1it. b) şi c), se utilizează şi pentm fimdamentarea strategiei integrate de dezvoltare\njudeţeană durabilă.\n (8) PATJ poate include obligaţia elaborării unor planuri urbanistice 'zonale\n^m cadrul unor unităţi administrativ-teritoriale, în vederea transpunerii unor propuneri\n\ncu caracter director pentni proiecte de interes judeţean.\n (9) În situaţia prevăzută la alin. (8), consiliul judeţean asigură fmanţarea\nplanului ubanistic zonal.\n (10) Pe baza prevederilor cu caracter director cuprinse ^m PATJ, se pot\nrealiza studii de fezabilitate pentni proiecte de investiţii de interes judeţean sau de\ninteres local. € `.", "text_normalized": "Art. 32.- Conţinutul PATJ\n(1) PATJ cuprinde o zonificare macro-teritorială strategică a teritoriului\njudeţean, definind zonele dinjudeţ ce devin obiectul unor politici specifice, astfel cum\nsunt: zone cu potenţial turistic, zone rurale profimde, zone industriale şi miniere, zone\nubane fimcţionale, siturile contaminate, coridoare sau arii şi reţele ecologice, precum\nşi utilizarea terenurilor pentm adaptarea construcţiilor în zonele inundabile.\n19\n(2) Pentni zonele prevăzute la alin. (1), propunerile PATJ vor cuprinde\ndelimitarea unor zone specifice, în care, ^in fimcţie de caracteristicile identificate, se\nstabilesc propuneri cu caracter director, cu privirc la prcvcdcrile operaţionale ce vor fi\ncuprinse ^m planurile ubanistice geneide, sau în Planurile de amenajare a teritoriului\nintercomunitar.\n(3) Pentni zone cu caracteristici teritoriale Şpecifice, prin planul de\namenajare a teritoriului judeţean se poate include obligaţia sau recomandarea\nelaborării unui Plan de amenajare a teritoriului intercomunitar, pentm detalierea\nprevederilor directoare la nivelul teritoriului intercomunitar.\n(4) Prin intemediul PATJ pot fi delimitate zone cu interdicţie de introducere\nîn intravilan, pe o perioadă defmită de timp, în vederea respectării cerinţelor de\nprotecţie a mediului şi a peisajului, cerinţelor specifice activităţilor de apărare, ordine\npublică şi siguanţă naţională, sau pentni conservarea şi asigurarea terenurilor pentm\nagricultură, ori ^m vederea utilizării terenurilor pentm gestionarea riscului la inundaţii,\nsau pentm alte proiecte publice de interes general.\n(5) PATJ cuprinde:\na) studii de fimdamentare pentru umătoarele domerii principale:\ndemografie, reţeaua de localităţi, infi.astructură de servicii publice 'de interes general,\nechipamente publice, mediu şi patrimoniu natural, cultură şi patrimoniu istoric,\ndezvoltare economică; după caz, consiliul judeţean, prin intemediul structurii de\nspecialitate, poate decide elaborarea şi de studii de fimdamentare ^m alte domenii, în\nfimcţie de specificul teritoriului;\nb) analiza situaţiei existente, identificarea elementelor care condiţionează\ndezvoltarea, cu evidenţierea problemelor, disfimcţionalităţilor şi tendinţelor,\n' identificarea zonelor cu potenţial natural sau cultural; `\nc) diagnostic prospectiv şi general;\nd) strategia de dezvoltare teritorială ajudeţului;\ne) politicile de dezvoltare ale judeţului şi elemente cu caracter director, care\nsunt preluate în mod obligatoriu ^m planurile ubanistice generale ale unităţilor\nadministrativ-teritoriale din judeţ ^m momentul actualizării s au modificării acestora;\nD plan de implementare care cuprinde etapizarea implementării proiectelor\nmajore de hvestiţii ale judeţului, 'responsabilii şi susele de finanţare ale acestor\nproiecte, reprezentând componenta de.planificare operaţională, în corelare cu\nprevederile strategiei de dezvoltare ajudeţului şi cu resursele disponibile. ' ~\n(6) Studiile de fimdamentare prevăzute la alin. (5) lit. a) sunt elaborate de\nspecialişti cu drept de semnătură dobândit ^m condiţiile legii, sub coordonarea\naparatului de specialitate al consiliului judeţean sau sunt puse la dispoziţia aparatului\nde specialitate al consiliului judeţean de către organismele cu atribuţii în gestionarea\nunor domenii specifice, ^m cazul ^m care acestea au fost elaborate ^m prealabil.\n20\n(7) Studiile de fimdamentare prevăzute la alin. (5) lit. a), precum şi analiza\nsituaţiei existente şi diagnosticul prospectiv şi general al judeţului, prevăzute la alin.\n(5) 1it. b) şi c), se utilizează şi pentm fimdamentarea strategiei integrate de dezvoltare\njudeţeană durabilă.\n(8) PATJ poate include obligaţia elaborării unor planuri urbanistice 'zonale\n^m cadrul unor unităţi administrativ-teritoriale, în vederea transpunerii unor propuneri\ncu caracter director pentni proiecte de interes judeţean.\n(9) În situaţia prevăzută la alin. (8), consiliul judeţean asigură fmanţarea\nplanului ubanistic zonal.\n(10) Pe baza prevederilor cu caracter director cuprinse ^m PATJ, se pot\nrealiza studii de fezabilitate pentni proiecte de investiţii de interes judeţean sau de\ninteres local. € `.", "official_gazette_page": 8 }, { "article": 33, "title": "Elaborarea PATJ", "page_pdf": 20, "raw_heading": " Art. 33.- Elaborarea PATJ", "text_raw": "Art. 33.- Elaborarea PATJ\n (1) hiţiativa elaborării PATJ şi corelarea cu strategia de dezvoltarejudeţeană\neste atribuţia consiliul judeţean. Procedurile de iniţiere a elaborării/actualizării PATJ\nşi coordonarea tehnică a procesului de elaborare, avizare, promovare spre aprobare\nsunt atribuţia instituţiei arhitectului-şef de judeţ.\n (2) PATJ se elaborează de către colective interdisciplinare de specialişti sub\ncoordonarea unui speciălist cu drept de semnătură în amenajarea teritoriului, acordat\nde Registml Urbaniştilor din România, în condiţiile legii.\n (3) Elaborarea PATJ se realizează, potrivit alin. (2), fie prin aparatul propriul\nde specialitate din cadml consiliului judeţean, atunci când există capacitatea\nprofesională necesară potrivit alin. (2), fie de către centrele de expertiză ^m amenajare\na teritoriului şi de ubanism prevăzute la art. 135, fie de către persoane juridice\ncontractate prin achiziţie publică, confom legislaţiei în vigoare privind achiziţiile\nPub]îce. (4) În vederea sprijinirii eiaborari PATJ se con;tituie un grup de lucm\n\nfomat din reprezentanţi ai consiliului judeţean, instituţii subordonate acestuia,\nftimizori de utilităţi publice şi de servicii publice locale, şi serviciile publice\ndeconcentrate în teritoriu ale autorităţilor administraţiei publice centrale competente.\n (5) Instituţiile publice centrale şi deţinătorii de date şi infomaţii cu caracter\nteritorial sunt obligaţi să pună la dispoziţia iniţiatorului cu titlu gratuit, în temen de\nmaximum 15 zile, datele, infomaţiile, studiile existente aprobate la nivelul\nautorităţilorpublice,necesarerealizăriiPATJşicoordonăriiînplanspaţialapoliiicilor\nsectoriale, la solicitarea consiliului judeţean.\n\n 21\n\n\n (6) Pe baza datelor, infomaţiilor şi studiilor puse la dispoziţie precum şi pe\nbaza studiilor de fimdamentare sau de specialitate specifice, echipa de specialişti\nrealizează o primă versiune de PATJ care se supune analizei comisiei tehnice de\namenajare a teritoriului şi ubanism de la nivelul judeţului.", "text_normalized": "Art. 33.- Elaborarea PATJ\n(1) hiţiativa elaborării PATJ şi corelarea cu strategia de dezvoltarejudeţeană\neste atribuţia consiliul judeţean. Procedurile de iniţiere a elaborării/actualizării PATJ\nşi coordonarea tehnică a procesului de elaborare, avizare, promovare spre aprobare\nsunt atribuţia instituţiei arhitectului-şef de judeţ.\n(2) PATJ se elaborează de către colective interdisciplinare de specialişti sub\ncoordonarea unui speciălist cu drept de semnătură în amenajarea teritoriului, acordat\nde Registml Urbaniştilor din România, în condiţiile legii.\n(3) Elaborarea PATJ se realizează, potrivit alin. (2), fie prin aparatul propriul\nde specialitate din cadml consiliului judeţean, atunci când există capacitatea\nprofesională necesară potrivit alin. (2), fie de către centrele de expertiză ^m amenajare\na teritoriului şi de ubanism prevăzute la art. 135, fie de către persoane juridice\ncontractate prin achiziţie publică, confom legislaţiei în vigoare privind achiziţiile\nPub]îce. (4) În vederea sprijinirii eiaborari PATJ se con;tituie un grup de lucm\nfomat din reprezentanţi ai consiliului judeţean, instituţii subordonate acestuia,\nftimizori de utilităţi publice şi de servicii publice locale, şi serviciile publice\ndeconcentrate în teritoriu ale autorităţilor administraţiei publice centrale competente.\n(5) Instituţiile publice centrale şi deţinătorii de date şi infomaţii cu caracter\nteritorial sunt obligaţi să pună la dispoziţia iniţiatorului cu titlu gratuit, în temen de\nmaximum 15 zile, datele, infomaţiile, studiile existente aprobate la nivelul\nautorităţilorpublice,necesarerealizăriiPATJşicoordonăriiînplanspaţialapoliiicilor\nsectoriale, la solicitarea consiliului judeţean.\n21\n(6) Pe baza datelor, infomaţiilor şi studiilor puse la dispoziţie precum şi pe\nbaza studiilor de fimdamentare sau de specialitate specifice, echipa de specialişti\nrealizează o primă versiune de PATJ care se supune analizei comisiei tehnice de\namenajare a teritoriului şi ubanism de la nivelul judeţului.", "official_gazette_page": 9 }, { "article": 34, "title": "Corelarea PATJ cu documentele strategice sectoriale", "page_pdf": 21, "raw_heading": " Art. 34.- Corelarea PATJ cu documentele strategice sectoriale", "text_raw": "Art. 34.- Corelarea PATJ cu documentele strategice sectoriale\n (1) PATJ, strategiile şi planuile elăborate la nivel naţional şi local în domenii\nsectoriale, precum şi zonele de siguranţă şi protecţie specifice, se corelează ^m vederea\nasigurării compatibilităţii dintre viziunea de dezvoltare teritorială ^m iniţierea,\nfimdamentarea, elaborarea, avizarea, aprobarea şi punerea ^m aplicare a documentaţiilor\nde amenajare a teritoriului şi de ubanism a judeţului prevăzute prin studiile de\nfimdamentare de specialitate şi propunerile din strategia de dezvoltare teritorială a\njudeţului, după cum umează:\n (2) La elaborarea PATJ, a politicilor şi programelor teritoride se asigură\ncompatibilitatea teritorială dintre viziunea de dezvoltare a autorităţilor şi\ncomunităţilor locale, zonele de siguranţă şi protecţie deja instituite şi prevederile\numătoarelor documente strategice s ectoriale :\n a) planurile de gestionare a deşeuilor, elaborate ^m temeiul Ordonanţei de\nurgenţă a Guvemului nr. 92/2021 privind regimul deşeurilor, aprobată cu modificări\nşi completări prin Legea nr. 17/2023, cu modificările şi completările ulterioare;\n b) strategiile pe temen mediu şi lung elaborate de ministerul de resort ^m\ndomeniul transporturilor de interes naţional;\n c) strategiile pe temen mediu şi lung pentm extinderea, dezvoltarea şi\nmodemizarea serviciilor publice de transport local şi judeţean, elaborate ^in temeiul\nLegii serviciilor publice de transport persoane ^m unităţile administrativ-teritoriale\nnr.92/2007, cu modificările şi completările ulterioare;\n d) master-planuri judeţene pentni serviciile de alimentare cu apă şi de\ncanalizare, elaborate ^m temeiul Legii serviciului de alimentare cu apă şi de canalizare\niir. 241/2006, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;\n e) strategia naţională i)rivind alimentarea cu apă, colectarea şi epurarea\napelor uzate ubane;\n f) planul accelerat de confomare cu directivele europene din domeniul apei\nşi apei uzate;\n g) planurile de menţinere a calităţii aerului, plmurile de calitate a aerului şi\nplanurile de acţiune pe temen scurt, elaborate ^m temeiul Legii iir. 104/2011 privind\ncalitatea aerului ^mconjuător, cu modificările ulterioare;\n h) hărţile strategice de zgomot şi planurile de acţiune destina{e gestionării\nzgomotului şi a efectelor acestuia, elaborate în temeiul Legii nr. 121/2019 privind\n\n 22\n\nevaluarea şi gestionarea zgomotului ambiant, cu modificările şi completările\nulterioare;\n i) zoîiele de servituţi aeronautice, potrivit Legii nr. 21/2020 privind Codul\nAerian, cu modificările şi completările ulterioare, şi elaborate ^m baza reglementărilor\naeronautice civile, RACR-AVZ, ediţia 2/2020;\n j) zona de siguranţă, de protecţie, zona minimă de siguranţă, protecţie şi\nfimcţionalitate, zona cu destinaţie specială, zona de protecţie a zonei cu destinaţie\nspecială şi zonele cu servituţi aeronautice civile, suprafeţe de teren delimitate potrivit\nOrdonanţei Guvemului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu\nmodificărileşicompletărileulterioare,OrdonanţeideugenţăaGuvemuluinr.12/1998\nprivind transportul pe căile ferate române şi reorganizarea Societăţii Naţionale a Căilor\nFerate Române, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului\nministrului transporturilor, inffastructurii şi comunicaţiilor nr. 2031/2020 privind\naprobarea Procedurii de emitere a avizului Ministerului Transp orturilor, Inffastructurii\nŞ i Comunicaţiilor pentm do cumentaţiile tehnice, documentaţiile tehnico-economice şi\ndocumentaţiile de ubanism ale terţilor, pentru obiectivele situate în zona\ninfiastmcturii de transport mtiere de interes naţional, feroviare şi de metrou,\nOrdonanţei Guvemului nr. 22/1999 privind administrarea porturilor şi a căilor\nnavigabile, utilizarea infiastructurilor de transport naval aparţinând domeniului public,\nprecum şi desfăşurarea activităţilor de transport naval ^m porturi şi pe căile navigabile\ninterioare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Ordonanţei\nGuvemului nr. 79/2000 privind regimul navigaţiei pe Canalul Dunăre-Marea Neagră\nşi Canalul Poarta Albă-Midia-Năvodari, aprobată cu modificări şi completări prin\nLegea nr. 55/2002 precum şi Ordinului Ministerului Transporturilor nr. 735/2015\npentru aprobarea Reglementării aeronautice civile române privind stabilirea zonelor\ncu servituţi aeronautice civile şi a condiţiilor de avizare a documentaţiilor tehnice\naferente obiectivelor din aceste zone sau din alte zone În care pot constitui obstacole\npentni navigaţia aeriană şi/sau pot afecta siguranţa zborului pe teritoriul şi ^m spaţiul\naerian al României RACR-ZSAC, ediţia 1/2015, cu modificările şi completările\nulterioare;\n k) Master Planul General de Transpor[ al României, document strategic\naprobat prin Hotărârea Guvemului nr. 666/2016 pentm aprobarea documentului\nstrategic Master Planul General de Transport al României, cu modificările ulterioare;\n 1) Strategia de dezvoltare a infi.astructurii feroviare 2021-2025, aprobată prin\nHotărârea Guvemului nr. 985/2020 pentni aprobarea Strategiei de dezvoltare a\ninfi.astructurii feroviare 2021 -202 5 ;\n m) hărţile de hazard la inundaţii şi hărţile de risc la inundaţii, elaborate ^m\ntemeiul Hotărârii Guvemului nr. 447/2003 pentru aprobarea nomelor metodologice\nprivind modul de elaborare şi conţinutul hărţilor de risc natual la alunecări de teren,\n\n 23\n\n\nal hărţilor de hazard la inundaţii şi al hăriilor de risc la inundaţii,' cu modificările\nulterioare;\n n) planurile cu zonele de compatibilitate aferente amplasamentelor care se\n^mcadrează în prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul asupra pericolelor de\n\naccident major În care sunt implicate substanţe periculoase, cu completările ulterioare;\n o) planuile de analiză şi acoperire a riscuilor, elaborate în temeiul Legii nr.\n307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare;\n \n (3) Comisia locală de avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism lucrează în plen, în fomat fizic la sediul sau online şi adoptă\ndecizii pe baza exprimării punctului de vedere al membrilor Comisiei.\n (4) Pentm activitatea prestată, membrii comisiei au drept la indemnizaţie de\nşedinţă al cărui cuantum se stabileşte prin hotărârea consiliului local/Consiliuluî\nGeneral al Municipiului Bucureşti/judeţean.\n (5) Documentaţia necesară obţinerii avizului integrat de la nivel local se\ntransmite comisiei în fomat electronic, semnată cu semnătură electronică calificată\nobţinută în condiţiile Ordonanţei de ugenţă a Guvemului nr.140/2020, prin ^mcărcarea\nacesteia pe Platfoma naţională de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a\nconstruirii la care au acces toţi membrii comisiei. Până la operaţionalizffea platfomei,\ndocumentaţia se trmsmite prin poşta electronică tuturor membrilor comisiei.\n (6) În temen de maximum 60 zile calendaristice de la ^inregistrarea\ndocumentaţiei, membrii comisiei locale de avizare integrată a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi de ubanism analizează documentaţia depusă şi transmit\ncondiţiile specifice de avizare.\n (7)hcazulîncaredocumentaţiadepusăesteincompletă,necesităclarificări\ntehnice sau modificări, umare analizei in comisia de avizare integrată, i se vor\ntransmite §olicitantului, o singură dată, toate condiţiile specifice de avizare solicitate\nde membrii comisiei, ^mtr-un act de comunicare integrat.\n (8) Avizul unic integrat de la nivel local se emite ^m temen de maximum 15\nzile lucrătoare de la data ^inregistrării documentaţiei complete şi care ^mdeplineşte toate\ncondiţiile specifice de avizare fomulate de fiecare membru al comisiei locale de\navizare integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism, ^in raport\n\n 73\n\n cu atribuţiile instituţiilor, respectiv organizaţiilor sau organismelor pe care le\n` reprezintă.\n\n (9) Avizul unic integrat se emite pe baza procesului-verbal al şedinţei\n comisiei locale de avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi\n urbarism care este semnat de fiecare membru în parte şi în care se consemnează votul\n şi observaţiile membrilor, devenind anexă a acestuia. Avizul unic integrat se seimează\n de către secretariatul comisiei şi arhitectul-şef menţionat la alin. (1).\n (10) În termen de maximum 60 de zile lucrătoare de la intrarea în vigoare a\n prezentului cod, autorităţile administraţiei publice locale organizează comisia locală\n de avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism.", "text_normalized": "Art.92.- Funcţionarea Comisiei loca[e de avizare integrată a\ndocumentaţiîlor de amenajare a teritoriului şi de urbanism\n(1) Comisia locală de avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism este condusă şi convocată de către arhitectul-şef. Membrii\ncomisiei sunt numiţi de către conducătorii instituţiilor şi organismelor implicate ^m\nprocesul de avizare.\n(2) Regulamentul de fimcţionare al comisiei se elaborează de către structura\nde specialitate condusă de către arhitectul-şef şi se aprobă prin hotărâre a consiliului\nlocal/judeţean sau hotărâre consiliului general al municipiului Bucueşti. >\n(3) Comisia locală de avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism lucrează în plen, în fomat fizic la sediul sau online şi adoptă\ndecizii pe baza exprimării punctului de vedere al membrilor Comisiei.\n(4) Pentm activitatea prestată, membrii comisiei au drept la indemnizaţie de\nşedinţă al cărui cuantum se stabileşte prin hotărârea consiliului local/Consiliuluî\nGeneral al Municipiului Bucureşti/judeţean.\n(5) Documentaţia necesară obţinerii avizului integrat de la nivel local se\ntransmite comisiei în fomat electronic, semnată cu semnătură electronică calificată\nobţinută în condiţiile Ordonanţei de ugenţă a Guvemului nr.140/2020, prin ^mcărcarea\nacesteia pe Platfoma naţională de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a\nconstruirii la care au acces toţi membrii comisiei. Până la operaţionalizffea platfomei,\ndocumentaţia se trmsmite prin poşta electronică tuturor membrilor comisiei.\n(6) În temen de maximum 60 zile calendaristice de la ^inregistrarea\ndocumentaţiei, membrii comisiei locale de avizare integrată a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi de ubanism analizează documentaţia depusă şi transmit\ncondiţiile specifice de avizare.\n(7)hcazulîncaredocumentaţiadepusăesteincompletă,necesităclarificări\ntehnice sau modificări, umare analizei in comisia de avizare integrată, i se vor\ntransmite §olicitantului, o singură dată, toate condiţiile specifice de avizare solicitate\nde membrii comisiei, ^mtr-un act de comunicare integrat.\n(8) Avizul unic integrat de la nivel local se emite ^m temen de maximum 15\nzile lucrătoare de la data ^inregistrării documentaţiei complete şi care ^mdeplineşte toate\ncondiţiile specifice de avizare fomulate de fiecare membru al comisiei locale de\navizare integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism, ^in raport\n73\ncu atribuţiile instituţiilor, respectiv organizaţiilor sau organismelor pe care le\n` reprezintă.\n(9) Avizul unic integrat se emite pe baza procesului-verbal al şedinţei\ncomisiei locale de avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi\nurbarism care este semnat de fiecare membru în parte şi în care se consemnează votul\nşi observaţiile membrilor, devenind anexă a acestuia. Avizul unic integrat se seimează\nde către secretariatul comisiei şi arhitectul-şef menţionat la alin. (1).\n(10) În termen de maximum 60 de zile lucrătoare de la intrarea în vigoare a\nprezentului cod, autorităţile administraţiei publice locale organizează comisia locală\nde avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism.", "official_gazette_page": 29 }, { "article": 93, "title": "Avizarea tacită", "page_pdf": 73, "raw_heading": " Art.93.- Avizarea tacită", "text_raw": "Art.93.- Avizarea tacită\n (1) Participarea membrilor.în cadrul comisiei de avizare integrată şi\n transmiterea punctului de vedere sunt obligatorii. Dacă aceste condiţii nu sLmt\n ^mdeplinite, se consideră că acordul tacit a fost exprimat asupra documentaţiei de\n\n ubanism supuse avizării.\n (2) Prevederile alin. (1) nu se aplică instituţiilor din SNAOPSN, al căror\n acord/aviz/punct de vedere este obligatoriu ^m vederea emiterii avizului unic. În cazul\n depăşirii temenului impus pentru exprimarea punctului de vedere, instituţiile din\n SNAOPSN notifică comisiile de avizare integrată ^m timp util cu privire la perioada\n necesară eliberării unui răspuns.\n (3) Pentru entităţile avizatoare care nu au reprezentanţi ^m comisia de avizare\n integrată, în situaţia neemiterii solicitărilor de clarificare, modificare sau completare\n sau a avizelor cu sau fără condiţii sau a adresei de respingere în temenele prevăzute\n de prezentul cod, documentaţia depusă se consideră completă şi corectă, iar avizele se\n consideră a fi acordate tacit. Avizele eliberate după invocarea acordării tacite de către\n beneficiar nu produc efecte juridice.\n (4)Însituaţiileprevăzutelaalin.(3),încareavizeleseconsiderăafiacordate\n tacit, beneficiarii continuă procedura de aprobare a documentaţiilor de amenajarea\n teritoriului sau de ubanism, iar structurile de specialitate ale autorităţilor publice\n centrale sau locale supun spre aprobare documentaţiile beneficiarilor, pe baza dovezii\n înregistrării iniţiale a documentaţiei, respectiv a completării, modificării, clarificării\n acesteia, după caz, precum şi a unei declaraţii pe proprie răspundere prin care\n beneficiarul declară că nu a fost primită solicitarea de clarificare, completare sau\n modificare, nu a fost eliberat aviz cu sau fără condiţii ori nu a fost eliberată adresa de\n respingere, după caz, ^maintea ^mplinirii termenelor.\n\n 74\n\n (5) Prin excq)ţie de la prevederile alin.(3) documentaţiile depuse spre\navizare la instituţiile din SNAOPSN nu pot fi considerate ca fiind complete şi\nconforme ^m situaţia neemiterii solicitărilor de clarificare, modificare sau completare,\nsau a avizelor cu sau fŢară condiţii sau a adresei de respingere, iar avizele de la aceste\ninstituţiinupotficonsideratecafiindemiselaîmplinireatemenelorreglementateprin\nproceduri specifice, prin avizare tacită.\n (® Avizul de iniţiere, avizele şi acordurile emise în cadrul aceleaşi proceduri\nde elaborare sau actualizare a documentaţiei de amenajare a teritoriului sau de\nubanism îşi menţin valabilitatea de la momentul emiterii până la aprobarea\ndocumentaţiei respective în condiţiile legii, indiferent de temenele stabilite prin\nproceduri inteme ale avizatorilor.\n (7) Emitenţii de avize/acordui au obligaţia să transmită avizele/acordurile\ncătre beneficiar, prin mijloace electronice, ^m ziua eliberării.\n (8) În situaţia ^m care se solicită reconfimare, avizele şi acorduile obţinute\nse vor reconfima ^m temen de maximum 5 zile lucrătoare de către entităţile emitente\n^msituaţiileîncarenuexistămodificărialesoluţieitehniceavizateiniţial.Înlipsaunui\n\nrăspuns ^m termenul menţionat, se va considera că nu există rici o obiecţie din partea\nentităţilor emitente, iar avizul sau acordul se consideră reconfirmat.\n (9) Avizul de iniţiere şi avizul arhitectului-şef nu poate fi considere ca fiind\nemise tacit.\n\n CAPITOLUL 11\n Iniţiativa elab o rării/actualizăriî/mo dificării do cumentaţiilor\n de amenajare a teritoriului şi a documentaţîi[or de urbanism", "text_normalized": "Art.93.- Avizarea tacită\n(1) Participarea membrilor.în cadrul comisiei de avizare integrată şi\ntransmiterea punctului de vedere sunt obligatorii. Dacă aceste condiţii nu sLmt\n^mdeplinite, se consideră că acordul tacit a fost exprimat asupra documentaţiei de\nubanism supuse avizării.\n(2) Prevederile alin. (1) nu se aplică instituţiilor din SNAOPSN, al căror\nacord/aviz/punct de vedere este obligatoriu ^m vederea emiterii avizului unic. În cazul\ndepăşirii temenului impus pentru exprimarea punctului de vedere, instituţiile din\nSNAOPSN notifică comisiile de avizare integrată ^m timp util cu privire la perioada\nnecesară eliberării unui răspuns.\n(3) Pentru entităţile avizatoare care nu au reprezentanţi ^m comisia de avizare\nintegrată, în situaţia neemiterii solicitărilor de clarificare, modificare sau completare\nsau a avizelor cu sau fără condiţii sau a adresei de respingere în temenele prevăzute\nde prezentul cod, documentaţia depusă se consideră completă şi corectă, iar avizele se\nconsideră a fi acordate tacit. Avizele eliberate după invocarea acordării tacite de către\nbeneficiar nu produc efecte juridice.\n(4)Însituaţiileprevăzutelaalin.(3),încareavizeleseconsiderăafiacordate\ntacit, beneficiarii continuă procedura de aprobare a documentaţiilor de amenajarea\nteritoriului sau de ubanism, iar structurile de specialitate ale autorităţilor publice\ncentrale sau locale supun spre aprobare documentaţiile beneficiarilor, pe baza dovezii\nînregistrării iniţiale a documentaţiei, respectiv a completării, modificării, clarificării\nacesteia, după caz, precum şi a unei declaraţii pe proprie răspundere prin care\nbeneficiarul declară că nu a fost primită solicitarea de clarificare, completare sau\nmodificare, nu a fost eliberat aviz cu sau fără condiţii ori nu a fost eliberată adresa de\nrespingere, după caz, ^maintea ^mplinirii termenelor.\n74\n(5) Prin excq)ţie de la prevederile alin.(3) documentaţiile depuse spre\navizare la instituţiile din SNAOPSN nu pot fi considerate ca fiind complete şi\nconforme ^m situaţia neemiterii solicitărilor de clarificare, modificare sau completare,\nsau a avizelor cu sau fŢară condiţii sau a adresei de respingere, iar avizele de la aceste\ninstituţiinupotficonsideratecafiindemiselaîmplinireatemenelorreglementateprin\nproceduri specifice, prin avizare tacită.\n(® Avizul de iniţiere, avizele şi acordurile emise în cadrul aceleaşi proceduri\nde elaborare sau actualizare a documentaţiei de amenajare a teritoriului sau de\nubanism îşi menţin valabilitatea de la momentul emiterii până la aprobarea\ndocumentaţiei respective în condiţiile legii, indiferent de temenele stabilite prin\nproceduri inteme ale avizatorilor.\n(7) Emitenţii de avize/acordui au obligaţia să transmită avizele/acordurile\ncătre beneficiar, prin mijloace electronice, ^m ziua eliberării.\n(8) În situaţia ^m care se solicită reconfimare, avizele şi acorduile obţinute\nse vor reconfima ^m temen de maximum 5 zile lucrătoare de către entităţile emitente\n^msituaţiileîncarenuexistămodificărialesoluţieitehniceavizateiniţial.Înlipsaunui\nrăspuns ^m termenul menţionat, se va considera că nu există rici o obiecţie din partea\nentităţilor emitente, iar avizul sau acordul se consideră reconfirmat.\n(9) Avizul de iniţiere şi avizul arhitectului-şef nu poate fi considere ca fiind\nemise tacit.\nCAPITOLUL 11\nIniţiativa elab o rării/actualizăriî/mo dificării do cumentaţiilor\nde amenajare a teritoriului şi a documentaţîi[or de urbanism", "official_gazette_page": 29 }, { "article": 94, "title": "Initiativa elaborăriî documentaţiilor de urbanism", "page_pdf": 74, "raw_heading": " Art.94.-Initiativa elaborăriî documentaţiilor de urbanism", "text_raw": "Art.94.-Initiativa elaborăriî documentaţiilor de urbanism\n (1) Iniţiativa elaborării/modificării/actualizării integrale planurilor\nubanistice generale şi a planuilor ubmistice zonale aparţine autorităţilor\nadministraţiei publice lo cale.\n (2) Prin excepţie de la alin. (1) iniţiativa elaborării planuilor ubanistice\nzonale pentm zone protejate de interes naţional poate aparţine şi ministerului\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor sau\nministerului resp onsabil ^m domeniul culturii.\n (3) Iniţiativa elăborării planului ubanistic pentru zone protejate de interes\nlocal aparţine consiliului local.\n (4) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), iniţiativa elaborării planurilor\nubanistice zonale pentm zone care nu se referă la zone protejate de interes naţional\nsau local definite confom art. 183, precum şi a planuilor urbanistice zonale pentm\n\n 75\n\ndetalierea reglementărilor din Planul ubanistic general, ^in condiţiile art. 66, poate\naparţine şi persoanelor fizice saujuidice interesate.", "text_normalized": "Art.94.-Initiativa elaborăriî documentaţiilor de urbanism\n(1) Iniţiativa elaborării/modificării/actualizării integrale planurilor\nubanistice generale şi a planuilor ubmistice zonale aparţine autorităţilor\nadministraţiei publice lo cale.\n(2) Prin excepţie de la alin. (1) iniţiativa elaborării planuilor ubanistice\nzonale pentm zone protejate de interes naţional poate aparţine şi ministerului\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor sau\nministerului resp onsabil ^m domeniul culturii.\n(3) Iniţiativa elăborării planului ubanistic pentru zone protejate de interes\nlocal aparţine consiliului local.\n(4) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), iniţiativa elaborării planurilor\nubanistice zonale pentm zone care nu se referă la zone protejate de interes naţional\nsau local definite confom art. 183, precum şi a planuilor urbanistice zonale pentm\n75\ndetalierea reglementărilor din Planul ubanistic general, ^in condiţiile art. 66, poate\naparţine şi persoanelor fizice saujuidice interesate.", "official_gazette_page": 29 }, { "article": 95, "title": "Actualizarea documentaţîilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism", "page_pdf": 75, "raw_heading": " Art.95.- Actualizarea documentaţîilor de amenajare a teritoriului şi de", "text_raw": "Art.95.- Actualizarea documentaţîilor de amenajare a teritoriului şi de\nurbanism\n (1) Actualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism\nse poate realiza prin documentaţii de amenajare a teritoriului şi prin documentaţii de\nubanism de rang identic, urmând procedua aplicabilă elaborării acestor documentaţii.\n (2) Pentni documentaţiile aprobate, asupra cărora au intervenit modificări\nprivind imot)ilele, interdicţiile şi resticţiile aferente, respectiv cu privire la activităţile\ninstituţiilor din SNAOPSN, autorităţile publice locale au obligativitatea de a ţine cont\nde aceste modificări la momentul eliberării certifical:elor de ubanism şi stabilirii\navizelor necesare pentni documentaţii de ubanism şi autorizarea executării lucrărilor\nde construcţii, dacă acestea au fosl comunicate pe cale oficială de către instituţiile\nrespective.\n (3) Actualizarea documentaţiilor de ubanism este obligatorie ^m situaţia în\ncare, ulterior aprobării lor, au intervenit modificări legislative semnificative care fac\ninop erante reglementările do cumentaţiilor de urbanism respective.\n\n\n cAplTOLUL m „\n Informarea şÎ consultarea publicului cu privire la activîtăţile\n de amenajare a teritoriului şi activităţi]e de urbanism", "text_normalized": "Art.95.- Actualizarea documentaţîilor de amenajare a teritoriului şi de\nurbanism\n(1) Actualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism\nse poate realiza prin documentaţii de amenajare a teritoriului şi prin documentaţii de\nubanism de rang identic, urmând procedua aplicabilă elaborării acestor documentaţii.\n(2) Pentni documentaţiile aprobate, asupra cărora au intervenit modificări\nprivind imot)ilele, interdicţiile şi resticţiile aferente, respectiv cu privire la activităţile\ninstituţiilor din SNAOPSN, autorităţile publice locale au obligativitatea de a ţine cont\nde aceste modificări la momentul eliberării certifical:elor de ubanism şi stabilirii\navizelor necesare pentni documentaţii de ubanism şi autorizarea executării lucrărilor\nde construcţii, dacă acestea au fosl comunicate pe cale oficială de către instituţiile\nrespective.\n(3) Actualizarea documentaţiilor de ubanism este obligatorie ^m situaţia în\ncare, ulterior aprobării lor, au intervenit modificări legislative semnificative care fac\ninop erante reglementările do cumentaţiilor de urbanism respective.\ncAplTOLUL m „\nInformarea şÎ consultarea publicului cu privire la activîtăţile\nde amenajare a teritoriului şi activităţi]e de urbanism", "official_gazette_page": 30 }, { "article": 96, "title": "Informarea şi consultarea publiculuî", "page_pdf": 75, "raw_heading": " Art.96.- Informarea şi consultarea publiculuî", "text_raw": "Art.96.- Informarea şi consultarea publiculuî\n (1) Informarea şi consultarea publicului se asigură în toate fazele proceselor\nde iniţiere, elaborare/actualizare/modificare a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism inclusiv a proiectelor urbanistice de\ndetaliu şi este parte integrantă a procedurii de iniţiere elaborare/\nactualizare/modificare, avizare şi aprobare a acestora.\n (2) Informarea şi consultarea publicului se realizează ^m mod obligatoriu în\numătoarele etape din cadrul procesului de elaborare, actualizare şi modificare a\ndocumentaţiei de amenajare a teritoriului şi a documentaţiei de ubanism:\n a) etapa pregătitoare - informare;\n b) etapa de documentare şi elaborare a studiilor de fimdamentare-\nconsultare; i\n c) etapa elaborării propunerilor supuse procesului de\navizare-consultare;\n d) etapa aprobării propunerii finale - informare.\n\n 76\n\n\n (3) Prin exFepţie de la prevederile art.7 din Legea nr.52/2003 privind\n transparenţa decizională în administraţia; publică, republicată, infomarea şi\n consultarea publicului se realizează pe perioada elaborării şi avizării documentaţiei,\n confom dispoziţiilor prezentului cod. `i\n (4) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de\n ubanism aprobate fără respectarea dispoziţiilor legale privind participarea publicului\n sunt lovite de nulitate.", "text_normalized": "Art.96.- Informarea şi consultarea publiculuî\n(1) Informarea şi consultarea publicului se asigură în toate fazele proceselor\nde iniţiere, elaborare/actualizare/modificare a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism inclusiv a proiectelor urbanistice de\ndetaliu şi este parte integrantă a procedurii de iniţiere elaborare/\nactualizare/modificare, avizare şi aprobare a acestora.\n(2) Informarea şi consultarea publicului se realizează ^m mod obligatoriu în\numătoarele etape din cadrul procesului de elaborare, actualizare şi modificare a\ndocumentaţiei de amenajare a teritoriului şi a documentaţiei de ubanism:\na) etapa pregătitoare - informare;\nb) etapa de documentare şi elaborare a studiilor de fimdamentare-\nconsultare; i\nc) etapa elaborării propunerilor supuse procesului de\navizare-consultare;\nd) etapa aprobării propunerii finale - informare.\n76\n(3) Prin exFepţie de la prevederile art.7 din Legea nr.52/2003 privind\ntransparenţa decizională în administraţia; publică, republicată, infomarea şi\nconsultarea publicului se realizează pe perioada elaborării şi avizării documentaţiei,\nconfom dispoziţiilor prezentului cod. `i\n(4) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de\nubanism aprobate fără respectarea dispoziţiilor legale privind participarea publicului\nsunt lovite de nulitate.", "official_gazette_page": 30 }, { "article": 97, "title": "Responsabilitatea asîgurării participării publicului", "page_pdf": 76, "raw_heading": " Art. 97.-Responsabilitatea asîgurării participării publicului", "text_raw": "Art. 97.-Responsabilitatea asîgurării participării publicului\n (1) Responsabilitatea asigurării participării publicului ^m procesul de iniţiere,\n elaborare/actualizare/modificare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\n documentaţiilor de ubanism revine autorităţilor administraţiei publice ce deţin\n competenţe privind iniţierea, elaborarea/modificarea/actualizarea şi aprobarea\n documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism.\n (2) În cazul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor\n de ubanism elaborate de către unităţi administrativ-teritoriale membre a]e unei\n asociaţii de dezvoltare intercomunitare, responsabilitatea prevăzută la alin. (1) revine\n fiecărei unităţi adminisl:ral:iv-teritoriale din cadml asociaţiei de dezvoltare\n intercomunitară prin intemediul autorităţilor administraţiei publice locale comp etente\n sau prin intemediul asociaţiilor de dezvoltare intercomunitare, conform statutului.\n (3) Derularea proceselor participative, poate fi realizată prin intemediul\n centrelor de expertiză În amenajare a teritoriului şi de ubanism.", "text_normalized": "Art. 97.-Responsabilitatea asîgurării participării publicului\n(1) Responsabilitatea asigurării participării publicului ^m procesul de iniţiere,\nelaborare/actualizare/modificare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism revine autorităţilor administraţiei publice ce deţin\ncompetenţe privind iniţierea, elaborarea/modificarea/actualizarea şi aprobarea\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism.\n(2) În cazul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor\nde ubanism elaborate de către unităţi administrativ-teritoriale membre a]e unei\nasociaţii de dezvoltare intercomunitare, responsabilitatea prevăzută la alin. (1) revine\nfiecărei unităţi adminisl:ral:iv-teritoriale din cadml asociaţiei de dezvoltare\nintercomunitară prin intemediul autorităţilor administraţiei publice locale comp etente\nsau prin intemediul asociaţiilor de dezvoltare intercomunitare, conform statutului.\n(3) Derularea proceselor participative, poate fi realizată prin intemediul\ncentrelor de expertiză În amenajare a teritoriului şi de ubanism.", "official_gazette_page": 30 }, { "article": 98, "title": "Informarea publicului", "page_pdf": 76, "raw_heading": " Art.9 8.- Informarea publicului", "text_raw": "Art.9 8.- Informarea publicului\n • '' (1) Informarea publicului este activitatea prin intermediul căreia autorităţile\n admini§traţiei publice. pun la dispoziţia publicului, prin publicare, cel puţin\nJ umătoarele: '\n a) obiectivele dezvoltării economico-sociale şi de mediu privind amenajarea\n teritoriului şi dezvoltarea ubanistică a`unităţilor admiristrativ-teritoriale;\n b) conţinutul strategiilor de dezvoltare teritorială şi a documentaţiilor de\n ubanism care umează a fi supuse aprobării, precum şi al documentaţiilor aprobate;\n c) conţinutul integral al documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi al\n documentaţiilor de urbanism, cuprinzând ^m mod obligatoriu toate piesele scrise şi\n desenate ce compun documentaţiile de amenajare a teritoriului sau documentaţiile de\n ubanism, certificatul de ubanism, studiile de fi]ndamentare, avizele şi acordurile\n emise;J '.\n d) rezultatele infomării publicului;\n e) hotărârile de aprobare a docuinentaţiilor de amenajare a teritoriului sau a\n documentatiilor de ubanism.\n\n 77\n\n\n (2) La solicitarea persoanelor afectate, autorităţile administraţiei publice pun\n la dispoziţie inclusiv certificatul de urbanism, studiile de fi)ndamentare, avizele şi\n acordurile emise, cu respectarea Regulamentului (UE) 679/2016 al Parlamentului\n Euopean şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice ^m\n ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a\n acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE Regulamentul general privind\n protecţia datelor, cu modificările ulterioare şi a Legii nr. 190/2018 privind măsuri de\n punere ^m aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului Euopean şi al\n Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte\n prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date şi de\n abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulament general privind protecţia datelor), şi fără\n a se aduce atingere restricţiilor impuse de legislaţia ^m vigoare privind secretul\n comercial şi industrial, proprietatea intelectuală, protej area interesului public şi privat,\n garantarea şi protejarea drepturilor fimdamentale ale persoanelor fizice cu privire la\n dreptul la viaţă intimă, familială şi privată.\n (3) Infomarea publicului se realizează în toate cazurile de către fiecare\n unitate administrativ-teritorială implicată.\n (4) Infomarea publicului se realizează şi prin intermediul Platfomei\n naţionale de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a construirii.\n (5) Dispoziţiile prezentului articol nu se aplică documentaţiilor de urbanism\n care conţin infomaţii clasificate iniţiate de către instituţiile SNAOPSN.", "text_normalized": "Art.9 8.- Informarea publicului\n• '' (1) Informarea publicului este activitatea prin intermediul căreia autorităţile\nadmini§traţiei publice. pun la dispoziţia publicului, prin publicare, cel puţin\nJ umătoarele: '\na) obiectivele dezvoltării economico-sociale şi de mediu privind amenajarea\nteritoriului şi dezvoltarea ubanistică a`unităţilor admiristrativ-teritoriale;\nb) conţinutul strategiilor de dezvoltare teritorială şi a documentaţiilor de\nubanism care umează a fi supuse aprobării, precum şi al documentaţiilor aprobate;\nc) conţinutul integral al documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi al\ndocumentaţiilor de urbanism, cuprinzând ^m mod obligatoriu toate piesele scrise şi\ndesenate ce compun documentaţiile de amenajare a teritoriului sau documentaţiile de\nubanism, certificatul de ubanism, studiile de fi]ndamentare, avizele şi acordurile\nemise;J '.\nd) rezultatele infomării publicului;\ne) hotărârile de aprobare a docuinentaţiilor de amenajare a teritoriului sau a\ndocumentatiilor de ubanism.\n77\n(2) La solicitarea persoanelor afectate, autorităţile administraţiei publice pun\nla dispoziţie inclusiv certificatul de urbanism, studiile de fi)ndamentare, avizele şi\nacordurile emise, cu respectarea Regulamentului (UE) 679/2016 al Parlamentului\nEuopean şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice ^m\nceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a\nacestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE Regulamentul general privind\nprotecţia datelor, cu modificările ulterioare şi a Legii nr. 190/2018 privind măsuri de\npunere ^m aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului Euopean şi al\nConsiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte\nprelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date şi de\nabrogare a Directivei 95/46/CE (Regulament general privind protecţia datelor), şi fără\na se aduce atingere restricţiilor impuse de legislaţia ^m vigoare privind secretul\ncomercial şi industrial, proprietatea intelectuală, protej area interesului public şi privat,\ngarantarea şi protejarea drepturilor fimdamentale ale persoanelor fizice cu privire la\ndreptul la viaţă intimă, familială şi privată.\n(3) Infomarea publicului se realizează în toate cazurile de către fiecare\nunitate administrativ-teritorială implicată.\n(4) Infomarea publicului se realizează şi prin intermediul Platfomei\nnaţionale de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a construirii.\n(5) Dispoziţiile prezentului articol nu se aplică documentaţiilor de urbanism\ncare conţin infomaţii clasificate iniţiate de către instituţiile SNAOPSN.", "official_gazette_page": 30 }, { "article": 99, "title": "Consultarea publicului", "page_pdf": 77, "raw_heading": " Art. 99.- Consultarea publicului", "text_raw": "Art. 99.- Consultarea publicului\n Consultarea publicului este activitatea autorităţilor publice centrale şi locale\n prin intemediul căreia se realizează colectarea şi luarea în considerare a opţiunilor şi\n opiniilor publicului exprimate în procesul de elaborare/ actualizare/modificare a\n documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism.\n \\", "text_normalized": "Art. 99.- Consultarea publicului\nConsultarea publicului este activitatea autorităţilor publice centrale şi locale\nprin intemediul căreia se realizează colectarea şi luarea în considerare a opţiunilor şi\nopiniilor publicului exprimate în procesul de elaborare/ actualizare/modificare a\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism.\n\\", "official_gazette_page": 31 }, { "article": 100, "title": "Metodologîa de informare şi consultare a publîculuî", "page_pdf": 77, "raw_heading": " • ; Art.100.-Metodologîa de informare şi consultare a publîculuî", "text_raw": "• ; Art.100.-Metodologîa de informare şi consultare a publîculuî\n\n lnfomarea şi consultarea publicului se desraşoară diferenţiat, în fimcţie de\n impactul şi complexitatea documentaţiei de amenajare a teritoriului şi a documentaţiei\n deurbanismpotrivitmetodologieistabilitedecătreministerulresponsabilîndomeniul\n- amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor.\n 1''\n\n 78\n\n\n CAPITOLUL IV\n Evaluarea strategică de mediu", "text_normalized": "• ; Art.100.-Metodologîa de informare şi consultare a publîculuî\nlnfomarea şi consultarea publicului se desraşoară diferenţiat, în fimcţie de\nimpactul şi complexitatea documentaţiei de amenajare a teritoriului şi a documentaţiei\ndeurbanismpotrivitmetodologieistabilitedecătreministerulresponsabilîndomeniul\n- amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor.\n1''\n78\nCAPITOLUL IV\nEvaluarea strategică de mediu", "official_gazette_page": 31 }, { "article": 101, "title": "Evaluarea strategîcă de mediu", "page_pdf": 78, "raw_heading": " Art. 101.-Evaluarea strategîcă de mediu", "text_raw": "Art. 101.-Evaluarea strategîcă de mediu\n (1) Evaluarea strategică de mediu a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism reprezintă o etapă în procesul de elaborare\nşi avizare a documentaţiilor, care se realizează în timpul pregătirii documentaţiilor şi\nse finalizează ^mainte de aprobarea acestora.\n (2) Se supun evaluării strategice de mediu:\n a) elaborarea, actualizarea şi modificarea PATJ/ PATZ/ PATIC;\n b) elaborarea, actualizarea şi modificarea PUGmuG ZM;\n c) elaborarea, actualizarea şi modificarea PUZ.\n (3) Nu se supun evaluării strategice de mediu, îndreptările de eroare\nmaterială sau modificările simplificate ale planuilor urbanistice zonale pentru\nrealizarea unor investiţii publice punctuale, acestea intrând sub incidenţa evaluării\nimpactului asupra mediului.\n (4) Pe baza evaluării strategice de mediu şi a studiilor de fimdamentare\nsectoriale, se vor identifica şi propune măsuri privind creşterea calităţii aerului, măsuri\nde limitare a pemeabilizării solului, de gestionare a apelor proverite din inundaţii\npluviale, de reducere a debitelor şi debitelor de scurgere, de tratare a apelor pluviale şi\ndacă este posibil valorificarea sub foma peisagistică. Aceste măsuri pot fi fie\npreventive, precum obligaţia de infiltrare a apei pluviale la susă, precum determinarea\nunui prag maxim de pemeabilizare a solului şi altele asemeni, fie curative, construirea\nunorstructuridereţinere/restituire,utilizareadesoluţiibazatepenaturăcarecontribuie\natât la creşterea biodiversităţii, cât şi la reducerea insulelor de căldură urbană.", "text_normalized": "Art. 101.-Evaluarea strategîcă de mediu\n(1) Evaluarea strategică de mediu a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism reprezintă o etapă în procesul de elaborare\nşi avizare a documentaţiilor, care se realizează în timpul pregătirii documentaţiilor şi\nse finalizează ^mainte de aprobarea acestora.\n(2) Se supun evaluării strategice de mediu:\na) elaborarea, actualizarea şi modificarea PATJ/ PATZ/ PATIC;\nb) elaborarea, actualizarea şi modificarea PUGmuG ZM;\nc) elaborarea, actualizarea şi modificarea PUZ.\n(3) Nu se supun evaluării strategice de mediu, îndreptările de eroare\nmaterială sau modificările simplificate ale planuilor urbanistice zonale pentru\nrealizarea unor investiţii publice punctuale, acestea intrând sub incidenţa evaluării\nimpactului asupra mediului.\n(4) Pe baza evaluării strategice de mediu şi a studiilor de fimdamentare\nsectoriale, se vor identifica şi propune măsuri privind creşterea calităţii aerului, măsuri\nde limitare a pemeabilizării solului, de gestionare a apelor proverite din inundaţii\npluviale, de reducere a debitelor şi debitelor de scurgere, de tratare a apelor pluviale şi\ndacă este posibil valorificarea sub foma peisagistică. Aceste măsuri pot fi fie\npreventive, precum obligaţia de infiltrare a apei pluviale la susă, precum determinarea\nunui prag maxim de pemeabilizare a solului şi altele asemeni, fie curative, construirea\nunorstructuridereţinere/restituire,utilizareadesoluţiibazatepenaturăcarecontribuie\natât la creşterea biodiversităţii, cât şi la reducerea insulelor de căldură urbană.", "official_gazette_page": 31 }, { "article": 102, "title": "Evitarea duplicării evaluării impactului asupra mediuluî", "page_pdf": 78, "raw_heading": " Art. 102.-Evitarea duplicării evaluării impactului asupra mediuluî", "text_raw": "Art. 102.-Evitarea duplicării evaluării impactului asupra mediuluî\n (1) Evaluarea strategică de mediu pentm documentaţiile de amenajare a\nteritoriului şi pentni documentaţiile de urbanism elaborate la nivel regional, judeţean\nsau local, care sunt parte integrantă din documentaţiile elaborate la nivel naţional,\nregional, judeţean sau local, după caz, care au făcut deja obiectul evaluării strategice\nde mediu, va ţine cont de rezultatele acestei evaluări în scopul evitării duplicării.\n (2) Prevederile alin. (1) se aplică potrivit legii speciale privind evaluarea\nstrategică de mediu.\n\n 79\n\n CAPITOLUL V\n Finanţarea activităţilor de amenajare a teritoriului şi a activităţi]or\n de urbanism", "text_normalized": "Art. 102.-Evitarea duplicării evaluării impactului asupra mediuluî\n(1) Evaluarea strategică de mediu pentm documentaţiile de amenajare a\nteritoriului şi pentni documentaţiile de urbanism elaborate la nivel regional, judeţean\nsau local, care sunt parte integrantă din documentaţiile elaborate la nivel naţional,\nregional, judeţean sau local, după caz, care au făcut deja obiectul evaluării strategice\nde mediu, va ţine cont de rezultatele acestei evaluări în scopul evitării duplicării.\n(2) Prevederile alin. (1) se aplică potrivit legii speciale privind evaluarea\nstrategică de mediu.\n79\nCAPITOLUL V\nFinanţarea activităţilor de amenajare a teritoriului şi a activităţi]or\nde urbanism", "official_gazette_page": 31 }, { "article": 103, "title": "Finanţarea activităţi]or de amenajare a teritoriului şÎ a activităţi]or de urbanism", "page_pdf": 79, "raw_heading": " Art.103.- Finanţarea activităţi]or de amenajare a teritoriului şÎ a", "text_raw": "Art.103.- Finanţarea activităţi]or de amenajare a teritoriului şÎ a\nactivităţi]or de urbanism\n (1) Activităţile de amenajare a teritoriului şi de urbanism, prevăzute în\nprezentul cod, reprezintă acţiuni multianuale şi se finanţează din bugetele locale ale\nunităţilor administrativ-teritoriale, ale subdiviziunilor administrativ-teritoriale, din\nbugetul de stat în limita creditelor de angajament şi a creditelor bugetare aprobate\nanual cu această destinaţie, în legea bugetară anuală şi din venituri proprii, prin\nministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor, precum şi din venituri proprii ale persoanelorjuridice şi fizice interesate\n^m dezvoltarea unei localităţi sau a unei zone din cadrul acesteia, i)recum şi din alte\n\nsurse legal constituite sau atra§e.\n (2) Pentni desfăşurarea unor activităţi comune de amenajare a teritoriului şi\nde ubanism, pentni realizarea unor obiective de interes general, consiliile judeţene,\nconsiliile locale, Consiliul General al Municipiului Bucueşti şi consiliile locale ale\nsectoarelor se pot asocia sau, după caz, pot colabora, ^m condiţiile legii, cu persoane\njuridice ori fizice din ţară sau din străinătate în scopul atragerii de fonduri\nsuplimentare.\n (3) Activităţile de amenajare a teritoriului care cuprind obiectivele necesare\nsatisfacerii nevoilor strategice si operative ale României cuprinse În programul de\npregătire operativă a teritoriului pentru apărare, se finanţează cu prioritate şi se\nrealizează din bugetele alocate ordonatorilor de credite, inclusiv pe baza propunerilor\nde finanţare prin intermediul mecanismelor pentru interconectarea Euopei privind o\nreţea de centre logistice din spaţiul comunitar destinate sprijinirii operaţiunilor şi poate\nbeneficia de dispoziţiile planurilor de acţiune şi al pachetelor de finanţare pentm\nmobilitate militară.", "text_normalized": "Art.103.- Finanţarea activităţi]or de amenajare a teritoriului şÎ a\nactivităţi]or de urbanism\n(1) Activităţile de amenajare a teritoriului şi de urbanism, prevăzute în\nprezentul cod, reprezintă acţiuni multianuale şi se finanţează din bugetele locale ale\nunităţilor administrativ-teritoriale, ale subdiviziunilor administrativ-teritoriale, din\nbugetul de stat în limita creditelor de angajament şi a creditelor bugetare aprobate\nanual cu această destinaţie, în legea bugetară anuală şi din venituri proprii, prin\nministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor, precum şi din venituri proprii ale persoanelorjuridice şi fizice interesate\n^m dezvoltarea unei localităţi sau a unei zone din cadrul acesteia, i)recum şi din alte\nsurse legal constituite sau atra§e.\n(2) Pentni desfăşurarea unor activităţi comune de amenajare a teritoriului şi\nde ubanism, pentni realizarea unor obiective de interes general, consiliile judeţene,\nconsiliile locale, Consiliul General al Municipiului Bucueşti şi consiliile locale ale\nsectoarelor se pot asocia sau, după caz, pot colabora, ^m condiţiile legii, cu persoane\njuridice ori fizice din ţară sau din străinătate în scopul atragerii de fonduri\nsuplimentare.\n(3) Activităţile de amenajare a teritoriului care cuprind obiectivele necesare\nsatisfacerii nevoilor strategice si operative ale României cuprinse În programul de\npregătire operativă a teritoriului pentru apărare, se finanţează cu prioritate şi se\nrealizează din bugetele alocate ordonatorilor de credite, inclusiv pe baza propunerilor\nde finanţare prin intermediul mecanismelor pentru interconectarea Euopei privind o\nreţea de centre logistice din spaţiul comunitar destinate sprijinirii operaţiunilor şi poate\nbeneficia de dispoziţiile planurilor de acţiune şi al pachetelor de finanţare pentm\nmobilitate militară.", "official_gazette_page": 31 }, { "article": 104, "title": "Activităţi de amenajare a teritoriului şi de urbanism rinanţate de către ministerul responsabil În domenîul amenajării teritoriu]ui, urbanismului şi construcţiilor", "page_pdf": 79, "raw_heading": " Art. 104.-Activităţi de amenajare a teritoriului şi de urbanism rinanţate", "text_raw": "Art. 104.-Activităţi de amenajare a teritoriului şi de urbanism rinanţate\nde către ministerul responsabil În domenîul amenajării teritoriu]ui, urbanismului\nşi construcţiilor\n (1) Ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi constmcţiilor finanţează elaborarea, actualizarea, şi modificarea umătoarelor:\n a) Strategia de dezvoltare teritorială a României;\n b) Politica ubană a României;\n c) Planul de amenajare a teritoriului naţional.\n\n 80\n\n\n d) Regulamentul general de urbanisnL care reprezintă sistemul de nome\n tehnice, juridice şi economice care stă la baza elaborării planurilor de ubanism\n general, precum şi a regulamentelor locale de ubanism.\n (2) Ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\n şi constmcţiilor poate finanţa ^m situaţii justificate elaborarea/\n actualizarea/modificarea/umătoarelor categorii de documentaţii: .\n a) planul de amenajare a teritoriului judeţean;\n b) planul de amenajzme a teritoriului zonal/intercomunitar;\n c) documentaţii de amenajarea teritoriului şi documentaţii de ubanism\npentm zonele cu monumente istorice Îiiscrise ^m Lista patrimoniului mondial;\n d) elaborarea planurilor ubanistice pentm zone protejate;\n e) elaborarea documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi urbanism, hărţi\n` de hazard/risc ^m vederea prevenirii dezastrelor naturale sau industriale;\n f) elaborarea şi actualizarea planuilor urbanistice generale şi a planurilor\n urbanistice zonale privind reglementarea ubanistică a litoralului Mării Negre, în\n condiţiile art. 201.\n (3) Ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului\n şi constnicţiilor poate implementa programe de susţinere a dezvoltării locale:\n a) în vederea asigurării fondului de documentaţii de amenajare a teritoriului\nşi de documentaţii de urbanism de la nivel local, a băncilor de date locale şi al\nproiectelor de dezvoltare urbană integrată;\n b) pentni identificarea şi delimitarea aşezărilor infomale, stabilirea\ntipologiei acestora, identificarea măsurilor şi soluţiilor de reglementare a acestora sau,\n după caz, relocare şi sprijin al reconstrucţiei locuinţelor, implementarea acţiunilor\n destinate îmbunătăţirii condiţiilor de viaţă a locuitorilor din aşezările infomale.\n (4) Metodologiile de fimdamentare a alocărilor de la bugetul de stat,\nintro ducerea ^m program, derularea, implementarea, finanţarea, modalitatea de transfer\nal fonduilor de la bugetul de stat, moritorizarea utilizării sumelor ^m programul\nmultianual privind finanţarea elaborării şi/sau actualizării planuilor ubanistice\n generale, planurilor ubanistice zonale pentm zonele costiere şi sectoarele de plajă, a\n regulamentelor locale de ubanism, precum şi a documentaţiilor prevăzute la art. 201\n alin. (3), precum şi criteriile de prioritizare se aprobă prin hotărâre a Guvemului, la\n iniţiativa ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\n construcţiilor.\n (5) Metodologiile de fimdamentare a alocărilor de la bugetul de stat,\nintroducerea ^in progranţ derularea, implementarea, finanţarea, modalitatea de transfer\nal fondurilor de la bugetul de stat, monitorizarea utilizării sumelor, ^m programele\nmultianuale de realizare a hărţilor de risc pentni cutremure şi alunecări de teren,\nprecum şi criteriile de prioritizare se aprobă prin hotărâre a Guvemului, la iniţiativa\n\n 81\n\n\n\n ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\n construcţiiior. h ,\n (6)Învedereatransferăriisumeloralocatedelabugetuldestat,prinderogare\n de la prevederile art. 34 alin. (2) lit. e) şi h) şi alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind\n finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, pentru finanţarea\n activităţilor şi programelor prevăzute la alin.(3) ale prezentului articol, se ^mcheie\n contracte de finanţare multianuale între ministerul responsabil în domeniul amenajării\n teritoriului, ubanismului şi construcţiilor şi autorităţile administraţiei publice locale\n ale consiliilor judeţene, precum şi cu autorităţile administraţiei publice locale ale\n' municipiului Bucureşti pe o perioadă de maximum 4 ani, în limita creditelor de\n angajament aprobate şi/sau estimate cu această destinaţie, fără eşalonarea anuală a\n creditelor bugetare, care se ^mscriu cumulat pentni toată perioada de finanţare. Pe\n durata de valabilitate a contractelor de finanţare, valoarea creditelor de angajament de\n la bugetul de stat este egală cu valoarea creditelor bugetare.\n (7) În fimcţie de prevederile bugetare aprobate cu această destinaţie ^m\n bugetul ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\n construcţiilor prin legea bugetară anuală sau ^m situaţia în care beneficiarul notifică\n ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\n construcţiilor că nu a recepţionat documentaţia de urbarism, respectiv hărţile de risc,\n anterior expirării temenului prevăzut la alin.(6), durata contractelor de finanţare\n prevăzută la alin.® poate fi prelungită cu până la maximum 2 ani.\n 1", "text_normalized": "Art. 104.-Activităţi de amenajare a teritoriului şi de urbanism rinanţate\nde către ministerul responsabil În domenîul amenajării teritoriu]ui, urbanismului\nşi construcţiilor\n(1) Ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi constmcţiilor finanţează elaborarea, actualizarea, şi modificarea umătoarelor:\na) Strategia de dezvoltare teritorială a României;\nb) Politica ubană a României;\nc) Planul de amenajare a teritoriului naţional.\n80\nd) Regulamentul general de urbanisnL care reprezintă sistemul de nome\ntehnice, juridice şi economice care stă la baza elaborării planurilor de ubanism\ngeneral, precum şi a regulamentelor locale de ubanism.\n(2) Ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi constmcţiilor poate finanţa ^m situaţii justificate elaborarea/\nactualizarea/modificarea/umătoarelor categorii de documentaţii: .\na) planul de amenajare a teritoriului judeţean;\nb) planul de amenajzme a teritoriului zonal/intercomunitar;\nc) documentaţii de amenajarea teritoriului şi documentaţii de ubanism\npentm zonele cu monumente istorice Îiiscrise ^m Lista patrimoniului mondial;\nd) elaborarea planurilor ubanistice pentm zone protejate;\ne) elaborarea documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi urbanism, hărţi\n` de hazard/risc ^m vederea prevenirii dezastrelor naturale sau industriale;\nf) elaborarea şi actualizarea planuilor urbanistice generale şi a planurilor\nurbanistice zonale privind reglementarea ubanistică a litoralului Mării Negre, în\ncondiţiile art. 201.\n(3) Ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului\nşi constnicţiilor poate implementa programe de susţinere a dezvoltării locale:\na) în vederea asigurării fondului de documentaţii de amenajare a teritoriului\nşi de documentaţii de urbanism de la nivel local, a băncilor de date locale şi al\nproiectelor de dezvoltare urbană integrată;\nb) pentni identificarea şi delimitarea aşezărilor infomale, stabilirea\ntipologiei acestora, identificarea măsurilor şi soluţiilor de reglementare a acestora sau,\ndupă caz, relocare şi sprijin al reconstrucţiei locuinţelor, implementarea acţiunilor\ndestinate îmbunătăţirii condiţiilor de viaţă a locuitorilor din aşezările infomale.\n(4) Metodologiile de fimdamentare a alocărilor de la bugetul de stat,\nintro ducerea ^m program, derularea, implementarea, finanţarea, modalitatea de transfer\nal fonduilor de la bugetul de stat, moritorizarea utilizării sumelor ^m programul\nmultianual privind finanţarea elaborării şi/sau actualizării planuilor ubanistice\ngenerale, planurilor ubanistice zonale pentm zonele costiere şi sectoarele de plajă, a\nregulamentelor locale de ubanism, precum şi a documentaţiilor prevăzute la art. 201\nalin. (3), precum şi criteriile de prioritizare se aprobă prin hotărâre a Guvemului, la\niniţiativa ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor.\n(5) Metodologiile de fimdamentare a alocărilor de la bugetul de stat,\nintroducerea ^in progranţ derularea, implementarea, finanţarea, modalitatea de transfer\nal fondurilor de la bugetul de stat, monitorizarea utilizării sumelor, ^m programele\nmultianuale de realizare a hărţilor de risc pentni cutremure şi alunecări de teren,\nprecum şi criteriile de prioritizare se aprobă prin hotărâre a Guvemului, la iniţiativa\n81\nministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiiior. h ,\n(6)Învedereatransferăriisumeloralocatedelabugetuldestat,prinderogare\nde la prevederile art. 34 alin. (2) lit. e) şi h) şi alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind\nfinanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, pentru finanţarea\nactivităţilor şi programelor prevăzute la alin.(3) ale prezentului articol, se ^mcheie\ncontracte de finanţare multianuale între ministerul responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor şi autorităţile administraţiei publice locale\nale consiliilor judeţene, precum şi cu autorităţile administraţiei publice locale ale\n' municipiului Bucureşti pe o perioadă de maximum 4 ani, în limita creditelor de\nangajament aprobate şi/sau estimate cu această destinaţie, fără eşalonarea anuală a\ncreditelor bugetare, care se ^mscriu cumulat pentni toată perioada de finanţare. Pe\ndurata de valabilitate a contractelor de finanţare, valoarea creditelor de angajament de\nla bugetul de stat este egală cu valoarea creditelor bugetare.\n(7) În fimcţie de prevederile bugetare aprobate cu această destinaţie ^m\nbugetul ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor prin legea bugetară anuală sau ^m situaţia în care beneficiarul notifică\nministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor că nu a recepţionat documentaţia de urbarism, respectiv hărţile de risc,\nanterior expirării temenului prevăzut la alin.(6), durata contractelor de finanţare\nprevăzută la alin.® poate fi prelungită cu până la maximum 2 ani.\n1", "official_gazette_page": 31 }, { "article": 105, "title": "Activîtăţi de amenajare a teritoriuluî şi activîtăţi de urbanism finanţate de către autorităţile publice locale", "page_pdf": 81, "raw_heading": " Art.105.-Activîtăţi de amenajare a teritoriuluî şi activîtăţi de urbanism", "text_raw": "Art.105.-Activîtăţi de amenajare a teritoriuluî şi activîtăţi de urbanism\n finanţate de către autorităţile publice locale\n (1) Autorităţile publice locale finanţează elaborarea, actualizarea şi\n modificarea următoarelor documentaţii, potrivit competenţelor legale de aprobare, cu\n excepţia documentaţiilor prevăzute la art. 201 alin. (3), care se fmanţează în condiţiile\n art.104 alin. (4):\n a) planul de amenajare a teritoriului judeţean şi planuile de amenajare a\n teritoriului zonale intercomunitare ;\n b) planul ubanistic general, inclusiv planul ubanistic general al zonei\n metropolitane;\n c) planurile ubanistice zonale la iniţiativa autorităţii publice.\n (2) Autorităţile publice locale au obligaţia să prevadă în bugetele anuale\n fonduri pentru elaborarea, modificarea sau actualizarea, după caz, a strategiilor\n•integrate de dezvoltare durabilă, planuilor de amenajare a teritoriului, planurilor şi\n\n proiectelor de ubanism, a hărţilor de risc natural, inclusiv a studiilor de fimdamentare\n necesare ^m vederea elaborării acestora. i i\n\n 82", "text_normalized": "Art.105.-Activîtăţi de amenajare a teritoriuluî şi activîtăţi de urbanism\nfinanţate de către autorităţile publice locale\n(1) Autorităţile publice locale finanţează elaborarea, actualizarea şi\nmodificarea următoarelor documentaţii, potrivit competenţelor legale de aprobare, cu\nexcepţia documentaţiilor prevăzute la art. 201 alin. (3), care se fmanţează în condiţiile\nart.104 alin. (4):\na) planul de amenajare a teritoriului judeţean şi planuile de amenajare a\nteritoriului zonale intercomunitare ;\nb) planul ubanistic general, inclusiv planul ubanistic general al zonei\nmetropolitane;\nc) planurile ubanistice zonale la iniţiativa autorităţii publice.\n(2) Autorităţile publice locale au obligaţia să prevadă în bugetele anuale\nfonduri pentru elaborarea, modificarea sau actualizarea, după caz, a strategiilor\n•integrate de dezvoltare durabilă, planuilor de amenajare a teritoriului, planurilor şi\nproiectelor de ubanism, a hărţilor de risc natural, inclusiv a studiilor de fimdamentare\nnecesare ^m vederea elaborării acestora. i i\n82", "official_gazette_page": 32 }, { "article": 106, "title": "Finanţarea documentaţii]or de amenajarea teritoriului sau a documentaţiilor de urbanism metropolitan sau intercomunitar .", "page_pdf": 82, "raw_heading": " Art.106.- Finanţarea documentaţii]or de amenajarea teritoriului sau a", "text_raw": "Art.106.- Finanţarea documentaţii]or de amenajarea teritoriului sau a\ndocumentaţiilor de urbanism metropolitan sau intercomunitar .\n Finanţarea e[aborării planului de amenajare a teritoriului\nzonal/intercomunitar şi a planului urbanistic general al zonei metropolitane se asigură\nprin contribuţii din bugetele locale ale unităţilor administrativ-teritoriale membre,\nprecum şi din alte surse, ^in condiţiile legii.", "text_normalized": "Art.106.- Finanţarea documentaţii]or de amenajarea teritoriului sau a\ndocumentaţiilor de urbanism metropolitan sau intercomunitar .\nFinanţarea e[aborării planului de amenajare a teritoriului\nzonal/intercomunitar şi a planului urbanistic general al zonei metropolitane se asigură\nprin contribuţii din bugetele locale ale unităţilor administrativ-teritoriale membre,\nprecum şi din alte surse, ^in condiţiile legii.", "official_gazette_page": 32 }, { "article": 107, "title": "Activîtăţi de urbanism rinanţate de persoane fizice sau juridîce", "page_pdf": 82, "raw_heading": " Art.107.- Activîtăţi de urbanism rinanţate de persoane fizice sau", "text_raw": "Art.107.- Activîtăţi de urbanism rinanţate de persoane fizice sau\njuridîce\n Fundainentarea şi elaborarea planuilor urbanistice zonale care pot fi iniţiate de\npersoane fizice sau juridice, În condiţiile art. 94 alin. (4) se finanţează de persoanele\nfizice sau persoanele juridice interesate.\n\n CAPITOLUL VI\n lmplementarea documentaţii]or de amenajare a teritoriului\n şi a documentaţiilor de urbanism", "text_normalized": "Art.107.- Activîtăţi de urbanism rinanţate de persoane fizice sau\njuridîce\nFundainentarea şi elaborarea planuilor urbanistice zonale care pot fi iniţiate de\npersoane fizice sau juridice, În condiţiile art. 94 alin. (4) se finanţează de persoanele\nfizice sau persoanele juridice interesate.\nCAPITOLUL VI\nlmplementarea documentaţii]or de amenajare a teritoriului\nşi a documentaţiilor de urbanism", "official_gazette_page": 32 }, { "article": 108, "title": ". Obligaţiî privind implementarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism", "page_pdf": 82, "raw_heading": " Art.108.-. Obligaţiî privind implementarea documentaţiilor de", "text_raw": "Art.108.-. Obligaţiî privind implementarea documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism\n (1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de ubanism\nsunt obligatorii pentm autorităţile administraţiei publice, instituţiile publice, precum\nşi pentru orice persoană fizică saujuridică.\n (2) Unităţile administrativ-teritoriale prin autori{ăţile admini straţiei publice\nlocale competente au obrigaţia implementării planuilor de acţiuni şi programelor de\ninvestiţii publice aferente documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de urbanism, pe domeniul proiectului pe care îl au în competenţă de\nfinanţare.\n (3) Unităţile administrativ-teritoriale prin autorităţile administraţiei publice\nlocale competente au obligaţia includerii ^m buget a fonduilor necesare implementării\nacţiunilor şi programelor de investiţii publice, astfel cum au fost acestea prevăzute la\nalin. (2)-", "text_normalized": "Art.108.-. Obligaţiî privind implementarea documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism\n(1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de ubanism\nsunt obligatorii pentm autorităţile administraţiei publice, instituţiile publice, precum\nşi pentru orice persoană fizică saujuridică.\n(2) Unităţile administrativ-teritoriale prin autori{ăţile admini straţiei publice\nlocale competente au obrigaţia implementării planuilor de acţiuni şi programelor de\ninvestiţii publice aferente documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de urbanism, pe domeniul proiectului pe care îl au în competenţă de\nfinanţare.\n(3) Unităţile administrativ-teritoriale prin autorităţile administraţiei publice\nlocale competente au obligaţia includerii ^m buget a fonduilor necesare implementării\nacţiunilor şi programelor de investiţii publice, astfel cum au fost acestea prevăzute la\nalin. (2)-", "official_gazette_page": 32 }, { "article": 109, "title": "Durata de valabilitate a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbarism", "page_pdf": 82, "raw_heading": " Art.109.- Durata de valabilitate a documentaţiilor de amenajare a", "text_raw": "Art.109.- Durata de valabilitate a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de urbarism\n Pentm documentaţiile de amenajare a teritoriului şi pentni documentaţiile\nde ubanism nu se stabileşte o durată limitată de valabilitate, acestea fiind valabile\npână la aprobarea unei noi documentaţii de rang egal sau superior modificatoare.\nAutorităţile administraţiei publice locale au obligaţia ca la fiecare 5 ani să verifice\nactualitatea şi gradul de implementare al prevederilor straterice, operaţionale şi de\n\n 83\n\n\nreglementare ale documentaţiilor şi să demareze actualizarea acestora în raport cu\ndinamica economică, socială şi de mediu şi concluziile analizelor.", "text_normalized": "Art.109.- Durata de valabilitate a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de urbarism\nPentm documentaţiile de amenajare a teritoriului şi pentni documentaţiile\nde ubanism nu se stabileşte o durată limitată de valabilitate, acestea fiind valabile\npână la aprobarea unei noi documentaţii de rang egal sau superior modificatoare.\nAutorităţile administraţiei publice locale au obligaţia ca la fiecare 5 ani să verifice\nactualitatea şi gradul de implementare al prevederilor straterice, operaţionale şi de\n83\nreglementare ale documentaţiilor şi să demareze actualizarea acestora în raport cu\ndinamica economică, socială şi de mediu şi concluziile analizelor.", "official_gazette_page": 33 }, { "article": 110, "title": "Opozabilitatea şi publicitatea documentaţîilor de urbanism", "page_pdf": 83, "raw_heading": " Art.110.-Opozabilitatea şi publicitatea documentaţîilor de urbanism", "text_raw": "Art.110.-Opozabilitatea şi publicitatea documentaţîilor de urbanism\n (1) Planurile ubanistice şi regulamentele locale de urbanism aferente\nacestora sunt acte administrative cu caracter normativ. Proiectul ubanistic de detaliu\npoate fi atât act administrativ cu caracter nomativ cât şi act administrativ individual,\n^m fi]ncţie de caracteristicile acestuia.\n\n (2) Prevederile actelor prevăzute la alin.(1) se fac publice, inclusiv prin\npublicarea pe website-ul autorităţii administraţiei publice emitente şi ^m Observatorul\nTeritorial Naţional.\n (3) După aprobare, planurile urbanistice şi regulamentele locale de urbanism\nsunt opozabile ^mjustiţie.\n (4) În scopul asigurării opozabilităţii faţă de terţi a reglementărilor\nurbanistice, ^m temen de 15 zile de la data aprobării prin hotărârea consiliului\nlocal/Consiliului General al Mmicipiului Bucueşti a documentaţiilor de urbanism,\nprimarii prin structura de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului\nşi ubanismului, sunt obligaţi să transmită hotărâi'ea însoţită de un exemplar al\ndocumentaţiei de urbanism ^m format electronic către Oficiul de Cadastru şi Publicitate\nlmobiliară.\n (5) Oficiul de Cadastm şi Publicitate lmobiliară procedează la notarea ^m\ncartea fimciară a faptului că imobilele cuprinse în documentaţiile de urbanism\naprobate, fac obiectul respectivelor reglementări urbanistice, precum şi la preluarea\ninfomaţiilor în sistemul de evidenţă de cadastni şi publici{ate imobiliară şi ^m geo-\nportalul INSPIRE.\n (6) În temenul prevăzut la alin.(4), un exemplar al documentaţiei de\nurbanism în format digital se înaintează ministerului responsabil în domeniul\namenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor ^m vederea preluării acesteia ^m\ncadmlObservatoruluiTeritorialNaţional,^mPlatfomanaţionalăd6planificareubană\nşi teritorială şi autorizare a construirii.", "text_normalized": "Art.110.-Opozabilitatea şi publicitatea documentaţîilor de urbanism\n(1) Planurile ubanistice şi regulamentele locale de urbanism aferente\nacestora sunt acte administrative cu caracter normativ. Proiectul ubanistic de detaliu\npoate fi atât act administrativ cu caracter nomativ cât şi act administrativ individual,\n^m fi]ncţie de caracteristicile acestuia.\n(2) Prevederile actelor prevăzute la alin.(1) se fac publice, inclusiv prin\npublicarea pe website-ul autorităţii administraţiei publice emitente şi ^m Observatorul\nTeritorial Naţional.\n(3) După aprobare, planurile urbanistice şi regulamentele locale de urbanism\nsunt opozabile ^mjustiţie.\n(4) În scopul asigurării opozabilităţii faţă de terţi a reglementărilor\nurbanistice, ^m temen de 15 zile de la data aprobării prin hotărârea consiliului\nlocal/Consiliului General al Mmicipiului Bucueşti a documentaţiilor de urbanism,\nprimarii prin structura de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului\nşi ubanismului, sunt obligaţi să transmită hotărâi'ea însoţită de un exemplar al\ndocumentaţiei de urbanism ^m format electronic către Oficiul de Cadastru şi Publicitate\nlmobiliară.\n(5) Oficiul de Cadastm şi Publicitate lmobiliară procedează la notarea ^m\ncartea fimciară a faptului că imobilele cuprinse în documentaţiile de urbanism\naprobate, fac obiectul respectivelor reglementări urbanistice, precum şi la preluarea\ninfomaţiilor în sistemul de evidenţă de cadastni şi publici{ate imobiliară şi ^m geo-\nportalul INSPIRE.\n(6) În temenul prevăzut la alin.(4), un exemplar al documentaţiei de\nurbanism în format digital se înaintează ministerului responsabil în domeniul\namenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor ^m vederea preluării acesteia ^m\ncadmlObservatoruluiTeritorialNaţional,^mPlatfomanaţionalăd6planificareubană\nşi teritorială şi autorizare a construirii.", "official_gazette_page": 33 }, { "article": 111, "title": "Politicî, programe şi proiecte pentru implementarea planurilor", "page_pdf": 83, "raw_heading": " Art.111.- Politicî, programe şi proiecte pentru implementarea", "text_raw": "Art.111.- Politicî, programe şi proiecte pentru implementarea\nplanurilor\n (1) Aplicarea prevederilor reglementarilor urbanistice se realizează prin\nemiterea certificatelor de ubanism si a autorizaţiilor de constmire, precum şi prin\nrealizarea planurilor urbanistice zonale sau a proiectelor urbanistice de detaliu\nnecesare iar lmplementarea prevederilor operaţionale ale documentaţiilor de\namenajareateritoriuluişiadocumentaţiilordeubanismserealizeazăprinintemediul\npoliticilor, programelor şi proiectelor teritorial e.\n\n 84\n\n\n (2) Politicile, programele şi proiectele cuprinse ^m planul de acţiune răspund\nunei serii de obiective sectoriale ce se adresează principalelor disfimcţionalităţi\nidentificate ^m studiile de fimdamentare şi în analiza stadiului actual al dezvoltării.\n (3) Politicile, programele şi proiectele prevăzute la alin. (1) se structurează\npe domenii si se includ ^m planul de acţiune aferent documentaţiei de amenajare a\nteritoriului sau documentaţiei de urbanism.\n (4) Planul de acţiuni conţine într-o variantă sintetică, la data aprobării\ndocumentaţiei de amenajare a teritoriului sau a documentaţiei de urbanism, un pachet\nde politici, programe şi proiecte structurate pe domenii şi obiective.\n (5) Planul de acţiune parte componenta a documentaţiilor de amenajarea\nteritoriului şi a celor de ubanism coordonează procesul de implementare a\npropunerilor fomulate prin documentaţia de amenajare a teritoriului sau de ubanism,\nşi identifică proiecte şi activităţi, etape şi responsabilităţi privind realizarea acestora.\n\n TITLUL 111\n Responsabilitatea publică în domeniul amenajării teritoriului\n şi urbanismului\n\n CAPITOLUL I\n Atribuţii]e administraţiei publice centrale", "text_normalized": "Art.111.- Politicî, programe şi proiecte pentru implementarea\nplanurilor\n(1) Aplicarea prevederilor reglementarilor urbanistice se realizează prin\nemiterea certificatelor de ubanism si a autorizaţiilor de constmire, precum şi prin\nrealizarea planurilor urbanistice zonale sau a proiectelor urbanistice de detaliu\nnecesare iar lmplementarea prevederilor operaţionale ale documentaţiilor de\namenajareateritoriuluişiadocumentaţiilordeubanismserealizeazăprinintemediul\npoliticilor, programelor şi proiectelor teritorial e.\n84\n(2) Politicile, programele şi proiectele cuprinse ^m planul de acţiune răspund\nunei serii de obiective sectoriale ce se adresează principalelor disfimcţionalităţi\nidentificate ^m studiile de fimdamentare şi în analiza stadiului actual al dezvoltării.\n(3) Politicile, programele şi proiectele prevăzute la alin. (1) se structurează\npe domenii si se includ ^m planul de acţiune aferent documentaţiei de amenajare a\nteritoriului sau documentaţiei de urbanism.\n(4) Planul de acţiuni conţine într-o variantă sintetică, la data aprobării\ndocumentaţiei de amenajare a teritoriului sau a documentaţiei de urbanism, un pachet\nde politici, programe şi proiecte structurate pe domenii şi obiective.\n(5) Planul de acţiune parte componenta a documentaţiilor de amenajarea\nteritoriului şi a celor de ubanism coordonează procesul de implementare a\npropunerilor fomulate prin documentaţia de amenajare a teritoriului sau de ubanism,\nşi identifică proiecte şi activităţi, etape şi responsabilităţi privind realizarea acestora.\nTITLUL 111\nResponsabilitatea publică în domeniul amenajării teritoriului\nşi urbanismului\nCAPITOLUL I\nAtribuţii]e administraţiei publice centrale", "official_gazette_page": 33 }, { "article": 112, "title": "Guvernul României", "page_pdf": 84, "raw_heading": " Art.112.-Guvernul României", "text_raw": "Art.112.-Guvernul României\n (1) Domeniile amenajării teritoriului şi ubanismului sunt coordonate la\nnivel naţional de către Guvemul României prin intemediul ministerului de resort.\n (2) În calitate de coordonator, Guvemul României:\n a) coordonează, prin intemediul prim-ministrului, elaborarea de către\nministerul de resort ^m domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor,\ncu consultarea altor ministere interesate a Strategiei de dezvoltare teritorială a\nRomâniei, a Politicii ubane a României, şi a secţiunilor Planului de amenajare a\nteritoriului naţional si elaborarea Politici de arhitectura a României care se realizează\ncu consultarea Ordinului arhitecţilor din România;\n b) coordonează prin intemediul prim-ministrului elaborarea de către\nministerele de resort a politicilor, programelor şi proiectelor prin intermediul cărora se\nimplementează direcţiile principale de dezvoltare teritorială şi ubană stabilite prin\ndocumentele prevăzute la lit. a) precum şi a celor care implementează strategia de\ndezvoltare teritorială a României.\n\n 85", "text_normalized": "Art.112.-Guvernul României\n(1) Domeniile amenajării teritoriului şi ubanismului sunt coordonate la\nnivel naţional de către Guvemul României prin intemediul ministerului de resort.\n(2) În calitate de coordonator, Guvemul României:\na) coordonează, prin intemediul prim-ministrului, elaborarea de către\nministerul de resort ^m domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor,\ncu consultarea altor ministere interesate a Strategiei de dezvoltare teritorială a\nRomâniei, a Politicii ubane a României, şi a secţiunilor Planului de amenajare a\nteritoriului naţional si elaborarea Politici de arhitectura a României care se realizează\ncu consultarea Ordinului arhitecţilor din România;\nb) coordonează prin intemediul prim-ministrului elaborarea de către\nministerele de resort a politicilor, programelor şi proiectelor prin intermediul cărora se\nimplementează direcţiile principale de dezvoltare teritorială şi ubană stabilite prin\ndocumentele prevăzute la lit. a) precum şi a celor care implementează strategia de\ndezvoltare teritorială a României.\n85", "official_gazette_page": 33 }, { "article": 113, "title": "Autoritatea competentă ^m domeniul amenajări teritoriultii şi urbanismului şi construcţiilor", "page_pdf": 85, "raw_heading": " Artll3.- Autoritatea competentă ^m domeniul amenajări teritoriultii şi", "text_raw": "Artll3.- Autoritatea competentă ^m domeniul amenajări teritoriultii şi\nurbanismului şi construcţiilor\n (1) Ministerul respoiisabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor este autoritatea administraţiei publice centrale responsabilă pentni\nelaborarea strategiei, politicilor publice şi reglementărilor ^m domeniile de competenţă\nşi are umătoarele atribuţii:\n a) elaborează strategia de dezvoltare teritorială a României şi politicile\npublice în conformitate cu direcţiile principale de dezvoltare stabilite prin intemediul\nacesteia;\n b)i elaborează Politica urbană a României şi alte politici ^m domeniul de\ncompetenţă, după caz;\n c) elaborează secţiunile Planului de amenajare a teritoriului naţional;\n d) elaborează regulamentul general de ubanism şi cadrul procedual şi de\nreglementare tehnică;\n e) coordonează elaborarea planurilor ubanistice pentni zone protejate de\ninteres naţional;\n D iniţiază şi coordonează elaborarea sau actualizarea documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi de urbanism pentni zonele care cuprind monumente istorice\n^inscrise în lista patrimoniului mondial;\n\n g) avizează proiectele de acte normative cu impact asupra activităţilor de\namenajare a teritoriului şi a activităţilor de urbanism;\n h) colaborează cu ministerele, precum şi cu celelalte organe ale\nadministraţiei publice centrale, pentni elaborarea studiilor de fimdamentare aferente\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism, precum şi fimdamentarea\nprogramelor strategice sectoriale;\n i) colaborează cu consiliile pentni dezvoltare regională, cu consilrile\njudeţene şi consiliile locale, precum şi umărirea modului ^m care se aplică programele\nguvemamentale şi strategia de dezvoltare teritorială a României şi liniile directoare ale\nacesteia,planuriledeamenajareateritoriuluişiplanuiledeurbanism,1anivelregional,\njudeţean şi local;\n j) asigurară avizarea prin avizul unic integrat de la nivel central i)entni toate\ncategoriile de documentaţii de amenajare a teritoriului şi de ubanism, şi a planuilor\nubanistice generăle;\n k) realizează şi gestionează, împreună cu autorităţile administraţiei publice\nlocale, platfomele informatice naţionale specifice, respectiv Observatorul Teritorial\nNaţional, Platfoma naţională de planificare ubană şi teritorială şi autorizare a\nconstruirii, Geo-Portalul Naţional de ubanism, Registrul Naţional al Construcţiilor;\n\n 86\n\n\n 1) asigură identificarea, delimitarea şi stabilirea prin hotărâre a Guvemului,\ncu consultarea autorităţii administraţiei publice cemtrale responsabile din domeniul\nmediului, a celei responsabile din domeniul culturii şi patrimoniului naţional, după\ncaz, precum şi a autorităţilor administraţiei publice locale, a teritoriilor cu valoare\nremarcabilă prin caracterul lor de unicitate şi coerenţă peisageră, teritorii având\nvaloare particulară în materie de arhitectură şi patrimoniu natural sau construit ori fiind\nmărturii ale modurilor de viaţă, de locuire sau de activitate şi ale tradiţiilor industriale,\nartizanale, agricole ori forestiere;\n m) exercită controlul statului ^m domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului prin lnspectoratul de Stat ^m Constnicţii, denumit ^m continuare J.S. C. ;\n n) avizează reglementările tehnice - nome, proceduri nomative,\ninstrucţiuni, cu aplicabilitate ^m aceste domenii, elaborate de ministere şi de alte\nautorităţi de reglementare, ^m vederea realizării unui cadru nomativ unitar privind\namenaj area teritoriului, ubanismul şi construcţiile.\n (2) Ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor poate solicita autorităţilor administraţiei publice locale să elaboreze\nsau să modifice documentaţii de amenajare a teritoriului sau documentaţii de\nurbanism, în vederea aprofundării, detalierii sau aplicării unor prevederi cuprinse ^m\nprogramele strategice sectoriale ale Guvemului, precum şi pentni respectarea\nintereselor generale ale statului.", "text_normalized": "Artll3.- Autoritatea competentă ^m domeniul amenajări teritoriultii şi\nurbanismului şi construcţiilor\n(1) Ministerul respoiisabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor este autoritatea administraţiei publice centrale responsabilă pentni\nelaborarea strategiei, politicilor publice şi reglementărilor ^m domeniile de competenţă\nşi are umătoarele atribuţii:\na) elaborează strategia de dezvoltare teritorială a României şi politicile\npublice în conformitate cu direcţiile principale de dezvoltare stabilite prin intemediul\nacesteia;\nb)i elaborează Politica urbană a României şi alte politici ^m domeniul de\ncompetenţă, după caz;\nc) elaborează secţiunile Planului de amenajare a teritoriului naţional;\nd) elaborează regulamentul general de ubanism şi cadrul procedual şi de\nreglementare tehnică;\ne) coordonează elaborarea planurilor ubanistice pentni zone protejate de\ninteres naţional;\nD iniţiază şi coordonează elaborarea sau actualizarea documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi de urbanism pentni zonele care cuprind monumente istorice\n^inscrise în lista patrimoniului mondial;\ng) avizează proiectele de acte normative cu impact asupra activităţilor de\namenajare a teritoriului şi a activităţilor de urbanism;\nh) colaborează cu ministerele, precum şi cu celelalte organe ale\nadministraţiei publice centrale, pentni elaborarea studiilor de fimdamentare aferente\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism, precum şi fimdamentarea\nprogramelor strategice sectoriale;\ni) colaborează cu consiliile pentni dezvoltare regională, cu consilrile\njudeţene şi consiliile locale, precum şi umărirea modului ^m care se aplică programele\nguvemamentale şi strategia de dezvoltare teritorială a României şi liniile directoare ale\nacesteia,planuriledeamenajareateritoriuluişiplanuiledeurbanism,1anivelregional,\njudeţean şi local;\nj) asigurară avizarea prin avizul unic integrat de la nivel central i)entni toate\ncategoriile de documentaţii de amenajare a teritoriului şi de ubanism, şi a planuilor\nubanistice generăle;\nk) realizează şi gestionează, împreună cu autorităţile administraţiei publice\nlocale, platfomele informatice naţionale specifice, respectiv Observatorul Teritorial\nNaţional, Platfoma naţională de planificare ubană şi teritorială şi autorizare a\nconstruirii, Geo-Portalul Naţional de ubanism, Registrul Naţional al Construcţiilor;\n86\n1) asigură identificarea, delimitarea şi stabilirea prin hotărâre a Guvemului,\ncu consultarea autorităţii administraţiei publice cemtrale responsabile din domeniul\nmediului, a celei responsabile din domeniul culturii şi patrimoniului naţional, după\ncaz, precum şi a autorităţilor administraţiei publice locale, a teritoriilor cu valoare\nremarcabilă prin caracterul lor de unicitate şi coerenţă peisageră, teritorii având\nvaloare particulară în materie de arhitectură şi patrimoniu natural sau construit ori fiind\nmărturii ale modurilor de viaţă, de locuire sau de activitate şi ale tradiţiilor industriale,\nartizanale, agricole ori forestiere;\nm) exercită controlul statului ^m domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului prin lnspectoratul de Stat ^m Constnicţii, denumit ^m continuare J.S. C. ;\nn) avizează reglementările tehnice - nome, proceduri nomative,\ninstrucţiuni, cu aplicabilitate ^m aceste domenii, elaborate de ministere şi de alte\nautorităţi de reglementare, ^m vederea realizării unui cadru nomativ unitar privind\namenaj area teritoriului, ubanismul şi construcţiile.\n(2) Ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor poate solicita autorităţilor administraţiei publice locale să elaboreze\nsau să modifice documentaţii de amenajare a teritoriului sau documentaţii de\nurbanism, în vederea aprofundării, detalierii sau aplicării unor prevederi cuprinse ^m\nprogramele strategice sectoriale ale Guvemului, precum şi pentni respectarea\nintereselor generale ale statului.", "official_gazette_page": 33 }, { "article": 114, "title": "Ministere]e cu activitate relevantă ^m domeniul amenajăriî teritoriului şi urb anismului", "page_pdf": 86, "raw_heading": " Art.114.- Ministere]e cu activitate relevantă ^m domeniul amenajăriî", "text_raw": "Art.114.- Ministere]e cu activitate relevantă ^m domeniul amenajăriî\nteritoriului şi urb anismului\n Ministerele, instituţiile şi agenţiile naţionale precum şi celelalte organe ale\nadministraţiei publice centrale participă în activităţile de amenajare a teritoriului şi ^m\nactivităţile de ubanism, pe domeriile de competenţă şi asigură elaborarea studiilor de\nspecialitate si asigurarea accesului la date publice, cu titlu gratuit şi informaţii pentni\nfimdamentarea strategiilor, a documentaţiilor de ubanism şi a celor de amenajare a\nteritoriuiui.", "text_normalized": "Art.114.- Ministere]e cu activitate relevantă ^m domeniul amenajăriî\nteritoriului şi urb anismului\nMinisterele, instituţiile şi agenţiile naţionale precum şi celelalte organe ale\nadministraţiei publice centrale participă în activităţile de amenajare a teritoriului şi ^m\nactivităţile de ubanism, pe domeriile de competenţă şi asigură elaborarea studiilor de\nspecialitate si asigurarea accesului la date publice, cu titlu gratuit şi informaţii pentni\nfimdamentarea strategiilor, a documentaţiilor de ubanism şi a celor de amenajare a\nteritoriuiui.", "official_gazette_page": 34 }, { "article": 115, "title": "Controlul asupra activităţi[or de amenajare a teritoriului şi a activîtăţi]or de urbanism", "page_pdf": 86, "raw_heading": " Art.115.- Controlul asupra activităţi[or de amenajare a teritoriului şi a", "text_raw": "Art.115.- Controlul asupra activităţi[or de amenajare a teritoriului şi a\nactivîtăţi]or de urbanism\n (1) Controlul statului privind elaborarea, avizarea şi aprobarea\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism se\nrealizează de către autorităţile administraţiei publice centrale, judeţene şi locale.\nControlul statului privind avizarea, aprobarea şi aplicarea prevederilor cuprinse în\ncadrul documentaţiilor de ubanism se realizează de către l.S.C.,, potrivit\ncompetenţelor ce ^ri revin prin lege.\n\n 87\n\n\n (2) În vedema aducerii la ^mdeplinim a dispoziţiilor prevăzute la alin. (1),\ndirecSile de specialitate din cadml ministerului responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului,ui-1)anismuluişiconstrucţiilor,I.S.C.şirq]rezentanţiiautorităţiloradministraţîei\npublice locale colaborează ^m mod pemanent.\n\n cAplTOLUL n\n Atribuţiile autorităţilo r admînistraţîeî publice lo ca]e\n\n SECTI\"EA 1\n Atribuţtile auţortiăţ{1or adri]ristraţiei publice j udeţene", "text_normalized": "Art.115.- Controlul asupra activităţi[or de amenajare a teritoriului şi a\nactivîtăţi]or de urbanism\n(1) Controlul statului privind elaborarea, avizarea şi aprobarea\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism se\nrealizează de către autorităţile administraţiei publice centrale, judeţene şi locale.\nControlul statului privind avizarea, aprobarea şi aplicarea prevederilor cuprinse în\ncadrul documentaţiilor de ubanism se realizează de către l.S.C.,, potrivit\ncompetenţelor ce ^ri revin prin lege.\n87\n(2) În vedema aducerii la ^mdeplinim a dispoziţiilor prevăzute la alin. (1),\ndirecSile de specialitate din cadml ministerului responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului,ui-1)anismuluişiconstrucţiilor,I.S.C.şirq]rezentanţiiautorităţiloradministraţîei\npublice locale colaborează ^m mod pemanent.\ncAplTOLUL n\nAtribuţiile autorităţilo r admînistraţîeî publice lo ca]e\nSECTI\"EA 1\nAtribuţtile auţortiăţ{1or adri]ristraţiei publice j udeţene", "official_gazette_page": 34 }, { "article": 116, "title": "Consiliul judeţean", "page_pdf": 87, "raw_heading": " Art.116.- Consiliul judeţean", "text_raw": "Art.116.- Consiliul judeţean\n (1) Consiliul judeţean este autoritatea administraţiei publice locale care\ncoordonează activităţile de ainenajare a teritoriului şi activităţile de ubanism la nivel\njudeţean, având rol decizional ^m stabilirea direcţiilor generale privind activitatea de\namenajare a teritoriului şi activitatea de ubanîsm.\n (2) În calitate de coordonator al activităţii de amenajare a teritoriului şi a\nactivităţii de ubanism la nivel judeţean, consiliul judeţean, prin structura de\nspecialitate, are următoarele atribuţii :\n a) iniţiază elaborarea şi aprobă planul de amenajare a teritoriului judeţean;\n b) propune, după caz, constituîrea asociaţiilor de dezvoltare intercomunitară\npentm zonele metropolitme şi periubane, confom direcţiilor de dezvoltare şi zonelor\nidentificate ^m planul de amenaj are a teritoriului judeţeari;\n c) asigură aplicarea unitară a prevederilor cuprinse în planul de amenajare a\nteritoriului judeţean, solicitând consiliilor locale de la nivelul unităţilor administrativ-\nteritoriale din judeţ elaborarea sau actualizarea strategiilor integrate de dezvoltare\nlocală duabilă sau a planurilor generale de ubanism pentru conformarea cu acestea.\n (3) În activităţile de amenajare a teritoriului şi de ubanism, consiliul judeţean\neste sprijinit de ministerul responsabil În domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi constmcţiilor, precum şi de alte ministere şi organe ale administraţiei publice centrale,\ninclusiv dar fTaDă a se limita la Ministerul Mediului, Apelor şi Pădurilor, Ministerul\nTranşporturilor şi lnfi.astructurii, Ministenil Culturii, Ministeml Energiei ori structurile\ndeconcentrate ale acestora.\n (4) În îndeplinirea atribuţiilor sale ^in domeniul amenajării teritoriului şi al\nubmismului consiliuljudeţean utilizează informaţii de sinteza la nivelul judeţului din\ntoate domeniile de activitate economico-socială.\n (5) Ministerele şi celelalte orgme ale administraţiei publice centrale sunt\nobligate să fimizeze cu titlu gratuit autorităţilor publice judeţene şi locale informaţii\ndin domeniile lor de activitate pentni teritoriul judeţului respectiv, cu respectarea\n\n 88\n\n\nregimului protecţiei infomaţiilor clasificat, iar consiliile locale sunt obligate să\nfimizeze infomaţii referitoare la dezvoltarea economico-socială şi ubanistică a\nlocalităţilor.", "text_normalized": "Art.116.- Consiliul judeţean\n(1) Consiliul judeţean este autoritatea administraţiei publice locale care\ncoordonează activităţile de ainenajare a teritoriului şi activităţile de ubanism la nivel\njudeţean, având rol decizional ^m stabilirea direcţiilor generale privind activitatea de\namenajare a teritoriului şi activitatea de ubanîsm.\n(2) În calitate de coordonator al activităţii de amenajare a teritoriului şi a\nactivităţii de ubanism la nivel judeţean, consiliul judeţean, prin structura de\nspecialitate, are următoarele atribuţii :\na) iniţiază elaborarea şi aprobă planul de amenajare a teritoriului judeţean;\nb) propune, după caz, constituîrea asociaţiilor de dezvoltare intercomunitară\npentm zonele metropolitme şi periubane, confom direcţiilor de dezvoltare şi zonelor\nidentificate ^m planul de amenaj are a teritoriului judeţeari;\nc) asigură aplicarea unitară a prevederilor cuprinse în planul de amenajare a\nteritoriului judeţean, solicitând consiliilor locale de la nivelul unităţilor administrativ-\nteritoriale din judeţ elaborarea sau actualizarea strategiilor integrate de dezvoltare\nlocală duabilă sau a planurilor generale de ubanism pentru conformarea cu acestea.\n(3) În activităţile de amenajare a teritoriului şi de ubanism, consiliul judeţean\neste sprijinit de ministerul responsabil În domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi constmcţiilor, precum şi de alte ministere şi organe ale administraţiei publice centrale,\ninclusiv dar fTaDă a se limita la Ministerul Mediului, Apelor şi Pădurilor, Ministerul\nTranşporturilor şi lnfi.astructurii, Ministenil Culturii, Ministeml Energiei ori structurile\ndeconcentrate ale acestora.\n(4) În îndeplinirea atribuţiilor sale ^in domeniul amenajării teritoriului şi al\nubmismului consiliuljudeţean utilizează informaţii de sinteza la nivelul judeţului din\ntoate domeniile de activitate economico-socială.\n(5) Ministerele şi celelalte orgme ale administraţiei publice centrale sunt\nobligate să fimizeze cu titlu gratuit autorităţilor publice judeţene şi locale informaţii\ndin domeniile lor de activitate pentni teritoriul judeţului respectiv, cu respectarea\n88\nregimului protecţiei infomaţiilor clasificat, iar consiliile locale sunt obligate să\nfimizeze infomaţii referitoare la dezvoltarea economico-socială şi ubanistică a\nlocalităţilor.", "official_gazette_page": 34 }, { "article": 117, "title": "Atribuţiîle specîfice a]e preşedinte]ui consiliului judeţean", "page_pdf": 88, "raw_heading": " Art.117.-Atribuţiîle specîfice a]e preşedinte]ui consiliului judeţean", "text_raw": "Art.117.-Atribuţiîle specîfice a]e preşedinte]ui consiliului judeţean\n (1) Preşedintele consiliului judeţean coordonează activitatea structurii de\nspecialitate responsabile cu domeniul amenajării teritoriului şi cu domeniul\nubanismului condusă de către arhitectul-şef.\n (2) Preşedintele consiliului judeţean are umătoarele atribuţii în domeniul\namenaj ării teritoriului şi ubanismului :\n a) propune consiliului judeţean, în baza referatului structurii de specialitate,\niniţierea şi aprobarea planului de amenajare a teritoriului judeţean din aria de\ncompetenţă a consiliului judeţean;\n b) emite certificate de ubanism şi autorizaţii de construire/desfiinţare,\nmodificare/regularizare din aria sa 'de competenţă;\n c) aprobă avizele de iniţiere întocmite de structura de specialitate condusă\nde către arhitectul-şef, ^m conformitate cu art. 69;\n d) coordonează activitatea comisiei de coordonare pentni aşezările infomale\nconstituită la nivelul consiliului judeţean sau a Consiliului General al Minicipiului\nBucueşti, ^m confomitate cu prevederile art. 128.", "text_normalized": "Art.117.-Atribuţiîle specîfice a]e preşedinte]ui consiliului judeţean\n(1) Preşedintele consiliului judeţean coordonează activitatea structurii de\nspecialitate responsabile cu domeniul amenajării teritoriului şi cu domeniul\nubanismului condusă de către arhitectul-şef.\n(2) Preşedintele consiliului judeţean are umătoarele atribuţii în domeniul\namenaj ării teritoriului şi ubanismului :\na) propune consiliului judeţean, în baza referatului structurii de specialitate,\niniţierea şi aprobarea planului de amenajare a teritoriului judeţean din aria de\ncompetenţă a consiliului judeţean;\nb) emite certificate de ubanism şi autorizaţii de construire/desfiinţare,\nmodificare/regularizare din aria sa 'de competenţă;\nc) aprobă avizele de iniţiere întocmite de structura de specialitate condusă\nde către arhitectul-şef, ^m conformitate cu art. 69;\nd) coordonează activitatea comisiei de coordonare pentni aşezările infomale\nconstituită la nivelul consiliului judeţean sau a Consiliului General al Minicipiului\nBucueşti, ^m confomitate cu prevederile art. 128.", "official_gazette_page": 35 }, { "article": 118, "title": "Structura de specialitate din cadnil aparatului de specialitate al consiliului judeţean responsabilă cu domenîul amenajării teritoriului şi urbarismului", "page_pdf": 88, "raw_heading": " Art.118.-Structura de specialitate din cadnil aparatului de specialitate", "text_raw": "Art.118.-Structura de specialitate din cadnil aparatului de specialitate\nal consiliului judeţean responsabilă cu domenîul amenajării teritoriului şi\nurbarismului\n (1) În cadml aparatului de specialitate de la nivelul consiliului judeţean,\nfimcţionează structura de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului\nşi ubanismului, condusă de către arhitectul-şef dejudeţ, structură care se organizează\nca direcţie generală, direcţie sau serviciu, şi care poartă denumirea de instituţia\narhitectului-şef. +\n (2) Structura de specialitate are umătoarele atribuţii:\n a) propune, iniţiază şi asigură elaborarea planului de amenajare a teritoriului\nj.udeţean;\n b) coordonează elaborarea strategiei integrate de dezvoltare intercomunitară\nduabilă şi a planului de amenajare a teritoriului inte'rcomunitar ^m cazul zonelor\nmetropolitane sau periurbane constituite la nivelul judeţului;\n c) umăreşte pe ^mtreg parcursul elaborării, avizează şi supune aprobării\nconsiliului judeţean strategia integrată de dezvoltare intercomunitară duabilă şi a\nplanului de amenajare a teritoriului intercomunitar ^m cazul zonelor metropolitane sau\nperiubane constituite la nivelul judeţului\n\n 89\n\n\n d) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului ^m vederea promovării documentaţiilor de amenajarea\nteritoriului;\n e) Întocmeşte referatul tehnic de specialitate pentni proiectele de hotărâri ce\nprivescaprobareaplanurilordeamenajareateritoriuluicareaufost^maintateconsiliului\nj.udeţean sau planuilor de ubanism care se înaintează consiliilor locale ale unităţilor\nadministrativ - teritoriale care nu dispun de structura de specialitate confom\nprevederilor art.122 alin. (4); i\n f) întocmeşte referatul cu propunere de respingere a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului aplicabile la nivel judeţean, după caz;\n g) acţionează pentm respectarea şi punerea în practică a prevederilor\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism aprobate la nivelul\njudeţului;\n Ii) convoacă şi asigură dezbaterea lucrărilor comisiei tehnice de amenajare\na teritoriului şi de ubanism;\n i) întocmeşte, verifică, fiindamentează şi propune emiterea avizelor de\niniţiere, a certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire şi de desfiinţare,\n^in situaţiile prevăzute de lege;\n\n j) ^mtocmeşte din punct de vedere tehnic, fimdamentează şi propune emiterea\navizului tehnic al arhitectului-şef pentni proiectul ubanistic de detaliu;\n k) monitorizează punerea ^m aplicare a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de urbanism, pe teritoriul judeţului;\n 1) asigură preluarea ^m cadrul documentaţiilor de ubanism de la nivelul\nunităţilor administrativ-teritoriale a prevederilor din cadml strategiilor integrate de\ndezvoltare teritorială şi urbană precum şi planurilor de amenajare a teritoriului, în\nspeciri ^m ceea ce priveşte amplasarea proiectelor de investiţii de interes naţional,\nregional sau judeţean;\n m) asigură notificarea unităţilor administrativ-teritoriale cu privire la\nproiectele de investiţii de interes naţional, regional sau judeţean ^m scopul modificării\ndocumentaţiilor de ubanism de la nivelul unităţilor administrativ-teritoriale;\n n) transmite la solicitarea ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, urbanismului şi construcţiilor situaţiile cu privire la evidenţa şi\nactualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi ubanism;\n o) organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilormazelor\nde date constituite ^m domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului;\n p) asigură ^mcărcarea ^m Observatorul Teritorial Naţional a documentaţiilor\nde amenajare a teritoriului şi a documentaţilor de ubanism legal aprobate la nivelul\nunităţilor administrativ-teritoriale din comp onenţa judeţului;\n\n 90\n\n\n q) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului în vederea promovării documentaţiilor a căror competenţă de\nadoptare este a consiliului judeţean;\n r) participă prin nominalizarea preşedintelui la elaborarea strategiilor\nintegrate de dezvoltare intercomunitară durabilă şi le avizează din punctul de vedere\nal corelării cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de ubarism legal aprobate;\n s) asigură stabilirea compatibilităţii teritoriale ^m jurul amplasamentelor de tip\nSeveso, în conformitate cu prevederile Ordinului comun nr. 3710/1212/99/2017 privind\naprobareaMetodologieipentnistabilireadistanţeloradecvatefaţădesuselepotenţialede\nrisc din cadrul amplasamentelor care se încadrează ^m prevederile Legii nr. 59/2016\nprivind controlul asupra pericolelor de accident major ^m care smt implicate substanţe\npericuloase, cu completările ulterioare, ^m activităţile de amenajare a teritoriului şi\nubanism;\n t) avizează nota de fimdamentare, tema de proiectare şi caietele de sarcini\nelaborate de compartimentul fiincţional responsabil cu promovarea investiţiilor de\ninteres judeţean din punct de vedere al conformităţii acestora cu documentaţia de\namenajare a teritoriului şi de urbanism;\n u) asigură organizarea şi fimcţionarea comisiei de acord unic în confomitate\ncu prevederne art. 317;\n v) propune emiterea avizului pentm planurile ubanistice generale şi planuri\nubanistice zonale având ca obiect modificarea limitei teritoriului intravilan, precum\nşi pentni toate documentaţiile de urbanism iniţiate în comunele, oraşele şi municipiile\ncare nu pot asigura ocuparea fimcţiei de arhitect-şef;\n w) ^mtocmeşte, verifică, fimdamentează şi propune emiterea certificatelor de\nubanism şi a autorizaţiilor de construire şi de desfiinţare pentni care are competenţa\nde emitere;\n x) exercită controlul, constată şi sancţionează contravenţiile ^m materia\nautorizării lucrărilor de construcţii, potrivit competenţelor ce îi revin prin lege;\n .y) avizează plamrile urbanistice generale, la nivelul unităţilor administrativ-\nteritoriale din cadrul judeţului ^m vederea asigurării corelării planurilor ubanistice\ngenerale cu prevederile planului de amenajare a teritoriului judeţean şi planurile\nubanistice zonale care cuprind zone ce se ^mvecinează cu teritoriul altorjudeţe;\n z), acordă, la cerere, asistenţă tehnică de specialitate autorităţilor\nadministraţiei publice locale de la nivelul municipiilor, oraşelor şi comunelor dinjudeţ\n^m scopul asigurării transpunerii coerente şi unifome, 1a nivelul acestora, a\n\nprevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului de la nivel judeţean;\n aa) acordă sprijin metodologic şi tehnic pentm autorităţile administraţiei\npublice locale ^m cadrul procesului de identificare, monitorizare şi organizare a\nas ezărilor informale.\n\n 91\n\n\n SECŢIUNEA a 2-a\n Atribuţiile autortiăţ{lor admirtistraţiei publice locale\n de la n.ivelul mur[iciptilor, oraşelor şi coiminelor", "text_normalized": "Art.118.-Structura de specialitate din cadnil aparatului de specialitate\nal consiliului judeţean responsabilă cu domenîul amenajării teritoriului şi\nurbarismului\n(1) În cadml aparatului de specialitate de la nivelul consiliului judeţean,\nfimcţionează structura de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului\nşi ubanismului, condusă de către arhitectul-şef dejudeţ, structură care se organizează\nca direcţie generală, direcţie sau serviciu, şi care poartă denumirea de instituţia\narhitectului-şef. +\n(2) Structura de specialitate are umătoarele atribuţii:\na) propune, iniţiază şi asigură elaborarea planului de amenajare a teritoriului\nj.udeţean;\nb) coordonează elaborarea strategiei integrate de dezvoltare intercomunitară\nduabilă şi a planului de amenajare a teritoriului inte'rcomunitar ^m cazul zonelor\nmetropolitane sau periurbane constituite la nivelul judeţului;\nc) umăreşte pe ^mtreg parcursul elaborării, avizează şi supune aprobării\nconsiliului judeţean strategia integrată de dezvoltare intercomunitară duabilă şi a\nplanului de amenajare a teritoriului intercomunitar ^m cazul zonelor metropolitane sau\nperiubane constituite la nivelul judeţului\n89\nd) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului ^m vederea promovării documentaţiilor de amenajarea\nteritoriului;\ne) Întocmeşte referatul tehnic de specialitate pentni proiectele de hotărâri ce\nprivescaprobareaplanurilordeamenajareateritoriuluicareaufost^maintateconsiliului\nj.udeţean sau planuilor de ubanism care se înaintează consiliilor locale ale unităţilor\nadministrativ - teritoriale care nu dispun de structura de specialitate confom\nprevederilor art.122 alin. (4); i\nf) întocmeşte referatul cu propunere de respingere a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului aplicabile la nivel judeţean, după caz;\ng) acţionează pentm respectarea şi punerea în practică a prevederilor\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de ubanism aprobate la nivelul\njudeţului;\nIi) convoacă şi asigură dezbaterea lucrărilor comisiei tehnice de amenajare\na teritoriului şi de ubanism;\ni) întocmeşte, verifică, fiindamentează şi propune emiterea avizelor de\niniţiere, a certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire şi de desfiinţare,\n^in situaţiile prevăzute de lege;\nj) ^mtocmeşte din punct de vedere tehnic, fimdamentează şi propune emiterea\navizului tehnic al arhitectului-şef pentni proiectul ubanistic de detaliu;\nk) monitorizează punerea ^m aplicare a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de urbanism, pe teritoriul judeţului;\n1) asigură preluarea ^m cadrul documentaţiilor de ubanism de la nivelul\nunităţilor administrativ-teritoriale a prevederilor din cadml strategiilor integrate de\ndezvoltare teritorială şi urbană precum şi planurilor de amenajare a teritoriului, în\nspeciri ^m ceea ce priveşte amplasarea proiectelor de investiţii de interes naţional,\nregional sau judeţean;\nm) asigură notificarea unităţilor administrativ-teritoriale cu privire la\nproiectele de investiţii de interes naţional, regional sau judeţean ^m scopul modificării\ndocumentaţiilor de ubanism de la nivelul unităţilor administrativ-teritoriale;\nn) transmite la solicitarea ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, urbanismului şi construcţiilor situaţiile cu privire la evidenţa şi\nactualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi ubanism;\no) organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilormazelor\nde date constituite ^m domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului;\np) asigură ^mcărcarea ^m Observatorul Teritorial Naţional a documentaţiilor\nde amenajare a teritoriului şi a documentaţilor de ubanism legal aprobate la nivelul\nunităţilor administrativ-teritoriale din comp onenţa judeţului;\n90\nq) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului în vederea promovării documentaţiilor a căror competenţă de\nadoptare este a consiliului judeţean;\nr) participă prin nominalizarea preşedintelui la elaborarea strategiilor\nintegrate de dezvoltare intercomunitară durabilă şi le avizează din punctul de vedere\nal corelării cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de ubarism legal aprobate;\ns) asigură stabilirea compatibilităţii teritoriale ^m jurul amplasamentelor de tip\nSeveso, în conformitate cu prevederile Ordinului comun nr. 3710/1212/99/2017 privind\naprobareaMetodologieipentnistabilireadistanţeloradecvatefaţădesuselepotenţialede\nrisc din cadrul amplasamentelor care se încadrează ^m prevederile Legii nr. 59/2016\nprivind controlul asupra pericolelor de accident major ^m care smt implicate substanţe\npericuloase, cu completările ulterioare, ^m activităţile de amenajare a teritoriului şi\nubanism;\nt) avizează nota de fimdamentare, tema de proiectare şi caietele de sarcini\nelaborate de compartimentul fiincţional responsabil cu promovarea investiţiilor de\ninteres judeţean din punct de vedere al conformităţii acestora cu documentaţia de\namenajare a teritoriului şi de urbanism;\nu) asigură organizarea şi fimcţionarea comisiei de acord unic în confomitate\ncu prevederne art. 317;\nv) propune emiterea avizului pentm planurile ubanistice generale şi planuri\nubanistice zonale având ca obiect modificarea limitei teritoriului intravilan, precum\nşi pentni toate documentaţiile de urbanism iniţiate în comunele, oraşele şi municipiile\ncare nu pot asigura ocuparea fimcţiei de arhitect-şef;\nw) ^mtocmeşte, verifică, fimdamentează şi propune emiterea certificatelor de\nubanism şi a autorizaţiilor de construire şi de desfiinţare pentni care are competenţa\nde emitere;\nx) exercită controlul, constată şi sancţionează contravenţiile ^m materia\nautorizării lucrărilor de construcţii, potrivit competenţelor ce îi revin prin lege;\n.y) avizează plamrile urbanistice generale, la nivelul unităţilor administrativ-\nteritoriale din cadrul judeţului ^m vederea asigurării corelării planurilor ubanistice\ngenerale cu prevederile planului de amenajare a teritoriului judeţean şi planurile\nubanistice zonale care cuprind zone ce se ^mvecinează cu teritoriul altorjudeţe;\nz), acordă, la cerere, asistenţă tehnică de specialitate autorităţilor\nadministraţiei publice locale de la nivelul municipiilor, oraşelor şi comunelor dinjudeţ\n^m scopul asigurării transpunerii coerente şi unifome, 1a nivelul acestora, a\nprevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului de la nivel judeţean;\naa) acordă sprijin metodologic şi tehnic pentm autorităţile administraţiei\npublice locale ^m cadrul procesului de identificare, monitorizare şi organizare a\nas ezărilor informale.\n91\nSECŢIUNEA a 2-a\nAtribuţiile autortiăţ{lor admirtistraţiei publice locale\nde la n.ivelul mur[iciptilor, oraşelor şi coiminelor", "official_gazette_page": 35 }, { "article": 119, "title": "Consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti", "page_pdf": 91, "raw_heading": " Art.119.-Consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti", "text_raw": "Art.119.-Consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti\n (1) Consiliul local al unităţîi administrativ-teritoriale coordonează şi\nrăspunde de întreaga activitate de ubanism desraşuată pe teritoriul unităţii\nadministrativ-teritoriale şi asigură respectarea prevederilor cuprins e ^m documentaţiile\nde amenajare a teritoriului şi în documentaţiile de ubanîsm legal aprobate, pentm\natingerea obiectivelor stabilite prin strategia integrată de dezvoltare locală durabilă.\n (2) Consiliul local al unităţii administrativ-teritoriale are umătoarele\natribuţii:\n a) aprobă strategia integrată de dezvoltare locală duabilă a unităţii\nadnrinistrativ-teritoriale;\n b) aprobă Planul ubanistic general al unităţii administrativ-teritoriale;\n c) aprobă planuile ubanistice zonale;\n d) aprobă programul şi planul de regenerare ubană;\n e) aprobă programul de restructurare a parcelarului;\n f) avizează planul de amenajare a teritoriului intercomunitar în cazurile\nprevăzute de lege;\n g) aprobă reglementările ubanistice pentm ^mtreg teritoriul administrativ\nstabilite prin documentaţiile de ubanism;\n h) aprobă strategia integrată de dezvoltare intercomunitară durabilă şi planul\nde amenajare a teritoriului intercomunitar elaborate la nivelul asociaţiei de dezvoltare\nintercomunitară din care face parte unitatea administrativ-teritorială;\n i) asigură implementarea reglementărilor ubanistice de rang superior şi\ncorelarea reglementărilor ubanîstice locale cu acestea, ^m confomitate cu prevederile\nart. 15.\n\n (3) Consiliul local cooperează cu consiliul judeţean iar consiliile locale ale\nsectoarelor municipiului Bucureşti cooperează cu Consiliul General al Municipiului\nBucueşti, după caz, şi este sprijinit de acestea în activităţile de amenajare a teritoriului\nşi de ubanism.\n (4) În îndeplinirea atribuţiilor sale privind amenajarea teritoriului şi\nubanismul consiliul local utilizează infomaţii de sinteză la nivel local din toate\ndomeniile de activitate economico-s ocială.\n (5) Ministerele şi celelalte organe ale administraţiei publice centrale sunt\nobligate să fi]mizeze cu titlu gratuit autorităţilor publice locale informaţii din\ndomeniilelordeactivitate,curespectarearegimuluiprotecţieiinformaţiilorclasificate,\n\n 92\n\n ^m vederea desraşuării activităţii de amenajare a teritoriului şi a activităţii de ubanism\n\n la nivel local.", "text_normalized": "Art.119.-Consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti\n(1) Consiliul local al unităţîi administrativ-teritoriale coordonează şi\nrăspunde de întreaga activitate de ubanism desraşuată pe teritoriul unităţii\nadministrativ-teritoriale şi asigură respectarea prevederilor cuprins e ^m documentaţiile\nde amenajare a teritoriului şi în documentaţiile de ubanîsm legal aprobate, pentm\natingerea obiectivelor stabilite prin strategia integrată de dezvoltare locală durabilă.\n(2) Consiliul local al unităţii administrativ-teritoriale are umătoarele\natribuţii:\na) aprobă strategia integrată de dezvoltare locală duabilă a unităţii\nadnrinistrativ-teritoriale;\nb) aprobă Planul ubanistic general al unităţii administrativ-teritoriale;\nc) aprobă planuile ubanistice zonale;\nd) aprobă programul şi planul de regenerare ubană;\ne) aprobă programul de restructurare a parcelarului;\nf) avizează planul de amenajare a teritoriului intercomunitar în cazurile\nprevăzute de lege;\ng) aprobă reglementările ubanistice pentm ^mtreg teritoriul administrativ\nstabilite prin documentaţiile de ubanism;\nh) aprobă strategia integrată de dezvoltare intercomunitară durabilă şi planul\nde amenajare a teritoriului intercomunitar elaborate la nivelul asociaţiei de dezvoltare\nintercomunitară din care face parte unitatea administrativ-teritorială;\ni) asigură implementarea reglementărilor ubanistice de rang superior şi\ncorelarea reglementărilor ubanîstice locale cu acestea, ^m confomitate cu prevederile\nart. 15.\n(3) Consiliul local cooperează cu consiliul judeţean iar consiliile locale ale\nsectoarelor municipiului Bucureşti cooperează cu Consiliul General al Municipiului\nBucueşti, după caz, şi este sprijinit de acestea în activităţile de amenajare a teritoriului\nşi de ubanism.\n(4) În îndeplinirea atribuţiilor sale privind amenajarea teritoriului şi\nubanismul consiliul local utilizează infomaţii de sinteză la nivel local din toate\ndomeniile de activitate economico-s ocială.\n(5) Ministerele şi celelalte organe ale administraţiei publice centrale sunt\nobligate să fi]mizeze cu titlu gratuit autorităţilor publice locale informaţii din\ndomeniilelordeactivitate,curespectarearegimuluiprotecţieiinformaţiilorclasificate,\n92\n^m vederea desraşuării activităţii de amenajare a teritoriului şi a activităţii de ubanism\nla nivel local.", "official_gazette_page": 36 }, { "article": 120, "title": "Atribuţiî specirice ale primaruluî unităţii administrativ", "page_pdf": 92, "raw_heading": " Art.120.- Atribuţiî specirice ale primaruluî unităţii administrativ-", "text_raw": "Art.120.- Atribuţiî specirice ale primaruluî unităţii administrativ-\n teritoriale\n (1) Primanil, prin instituţia arhitectului-şef al municipiului, oraşului sau\n comunei, după caz, are următoarele atribuţii ^m domeniul amenajării teritoriului şi\n ubanismului:\n a) asigură elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală duabilă a\n unităţii administrativ-teritoriale;\n b) asigură elaborarea planurilor ubanistice ^m conformitate cu prevederile\n legii;\n c)` asigură constituirea comisiei pentm stabilirea compatibilităţii teritoriale\n ^m jurul amplasamentelor de tip Seve§o, ^m conformitate cu prevederile Metodologiei\n\n pentm stabffiea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\n amplasamentelor care se ^mcadrează ^m prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul\n asupra pericolelor de accident major ^m care sunt implicate substanţe periculoase, cu\n completările ulterioare, În activităţile de amenajare a teritoriului şi ubanism;\n d) supune aprobării consiliului local, în baza referatului arhitectului-şef,\n documentaţiile de urbanism;\n e) acţionează pentru respectarea şi punerea ^m practică a prevederilor\n documentaţiilor de ubanism aprobate, inclusiv în ceea ce priveşte asigurarea realizării\n infistructurii de transport şi a infi.astructurii tehnic o-edilitare;\n D propune consiliului asocierea În cadnil asociaţiilor de dezvoltare\n intercomunitară;\n g) coordonează emiterea avizului de iniţiere ^mtocmit de către instituţia\n arhitectului-şef al municipiului, oraşului sau comunei, după caz;\n Ii) emite certificatele de urbanism, autorizaţiile de construire şi desfihţare,\n certificatele de atestare a edificării construcţiei.\n i) poate delega, prin dispoziţie, atribuţiile ce îi sunt conferite de prezentul\nJ cod,viceprimarului sau administratomlui public.\n (2) Primarul unităţii administrativ-teritoriale, ^m aria sa teritorială de\n competenţă, prin structura de specialitate responsabilă cu amenajarea teritoriului şi\n ubanismul, prin structurile responsabile cu control şi disciplină ^m constnicţii,\n asistenţă socială şi sănătate publicăg respectiv prin poliţia locală, are umătoarele\n obligaţii,\n a) identifică terenuile din cadrul teritoriului administrativ ocupate de\n aşezări infomale, stabileşte limitele acesl:ora prin măsuători efectuate ^m sistem\n Stereografic 70 şi transmite documentaţia cadastrală În format digital consiliului\n\n 93\n\n\njudeţean şi ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor pentni preluare ^m Platfoma naţională de planificare urbană şi\nteritorială şi autorizare a coiistruirii;\n b) realizează şi actualizează baza de date cu privire la numărul de persoane\nce locuiesc în aşezări informale, imobilele ocupate de acestea şi tipologia aşezărilor\ninfomale;\n c) infomează locuitorii din aşezările infomale cu privire la prevederile\nprezentului cod şi iniţiază un proces de consultare şi planificare participativă ^m\nvederea identificării de soluţii de intervenţie adaptate specificului aşezării informale şi\nnevoilor comunităţii; .\n d) iniţiază şi coordonează demersurile necesare pentm identificarea\nregimului juridic şi economic al terenurilor ocupate de aşezările infomale şi pentru\nreglementarea acestora;\n •. e) în cazul ^m care reglementarea prevede desfiinţarea parţială sau totală a\naşezărilor infomale respective, asigură relocarea locuitorilor acestora, ^m umătoarele\ncondiţii: oferirea de soluţii altemative de locuire, fie prin asigurarea de locuinţe\nsociale, fie prin sprijin în reconstrucţia locuinţelor pe terenui echipate edilitar,\nidentificate şi puse la dispoziţie de autorităţile administraţiei publice locale, în\ncondiţiile legii;\n f) realizează infomarea şi consultarea prealabilă a locuii:orilor aflaţi ^m\nsituaţii de relocare cu privire la altemativele posibile şi obţinerea acordului acestora;\n g) iniţiază şi coordonează acţiunile necesare pentni limitarea extinderii\naşezărilor informale, prin identificarea de terenuri disponibile pentru viitoare zone de\nlocuit sau a unor soluţii locative altemative şi informarea locuitorilor aşezărilor\ninfomale cu privire la acestea;\n Ii) iniţiază şi coordonează acţiunile necesare pentru echiparea edilitară a\nzonelorîncaresegăsescaşezăriinformalesupuseregenerăriisaurestructurăriiubane;\n i) cooperează cu comisia pentru coordonare pentru aşezări infomale\nconstituită la nivelul consiliului judeţean/ Consiliului General al Municipiului\nBucureşti şi pune la dispoziţia acesteia toate datele şi infomaţiile solicitate de către\naceasta.", "text_normalized": "Art.120.- Atribuţiî specirice ale primaruluî unităţii administrativ-\nteritoriale\n(1) Primanil, prin instituţia arhitectului-şef al municipiului, oraşului sau\ncomunei, după caz, are următoarele atribuţii ^m domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului:\na) asigură elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală duabilă a\nunităţii administrativ-teritoriale;\nb) asigură elaborarea planurilor ubanistice ^m conformitate cu prevederile\nlegii;\nc)` asigură constituirea comisiei pentm stabilirea compatibilităţii teritoriale\n^m jurul amplasamentelor de tip Seve§o, ^m conformitate cu prevederile Metodologiei\npentm stabffiea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se ^mcadrează ^m prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul\nasupra pericolelor de accident major ^m care sunt implicate substanţe periculoase, cu\ncompletările ulterioare, În activităţile de amenajare a teritoriului şi ubanism;\nd) supune aprobării consiliului local, în baza referatului arhitectului-şef,\ndocumentaţiile de urbanism;\ne) acţionează pentru respectarea şi punerea ^m practică a prevederilor\ndocumentaţiilor de ubanism aprobate, inclusiv în ceea ce priveşte asigurarea realizării\ninfistructurii de transport şi a infi.astructurii tehnic o-edilitare;\nD propune consiliului asocierea În cadnil asociaţiilor de dezvoltare\nintercomunitară;\ng) coordonează emiterea avizului de iniţiere ^mtocmit de către instituţia\narhitectului-şef al municipiului, oraşului sau comunei, după caz;\nIi) emite certificatele de urbanism, autorizaţiile de construire şi desfihţare,\ncertificatele de atestare a edificării construcţiei.\ni) poate delega, prin dispoziţie, atribuţiile ce îi sunt conferite de prezentul\nJ cod,viceprimarului sau administratomlui public.\n(2) Primarul unităţii administrativ-teritoriale, ^m aria sa teritorială de\ncompetenţă, prin structura de specialitate responsabilă cu amenajarea teritoriului şi\nubanismul, prin structurile responsabile cu control şi disciplină ^m constnicţii,\nasistenţă socială şi sănătate publicăg respectiv prin poliţia locală, are umătoarele\nobligaţii,\na) identifică terenuile din cadrul teritoriului administrativ ocupate de\naşezări infomale, stabileşte limitele acesl:ora prin măsuători efectuate ^m sistem\nStereografic 70 şi transmite documentaţia cadastrală În format digital consiliului\n93\njudeţean şi ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor pentni preluare ^m Platfoma naţională de planificare urbană şi\nteritorială şi autorizare a coiistruirii;\nb) realizează şi actualizează baza de date cu privire la numărul de persoane\nce locuiesc în aşezări informale, imobilele ocupate de acestea şi tipologia aşezărilor\ninfomale;\nc) infomează locuitorii din aşezările infomale cu privire la prevederile\nprezentului cod şi iniţiază un proces de consultare şi planificare participativă ^m\nvederea identificării de soluţii de intervenţie adaptate specificului aşezării informale şi\nnevoilor comunităţii; .\nd) iniţiază şi coordonează demersurile necesare pentm identificarea\nregimului juridic şi economic al terenurilor ocupate de aşezările infomale şi pentru\nreglementarea acestora;\n•. e) în cazul ^m care reglementarea prevede desfiinţarea parţială sau totală a\naşezărilor infomale respective, asigură relocarea locuitorilor acestora, ^m umătoarele\ncondiţii: oferirea de soluţii altemative de locuire, fie prin asigurarea de locuinţe\nsociale, fie prin sprijin în reconstrucţia locuinţelor pe terenui echipate edilitar,\nidentificate şi puse la dispoziţie de autorităţile administraţiei publice locale, în\ncondiţiile legii;\nf) realizează infomarea şi consultarea prealabilă a locuii:orilor aflaţi ^m\nsituaţii de relocare cu privire la altemativele posibile şi obţinerea acordului acestora;\ng) iniţiază şi coordonează acţiunile necesare pentni limitarea extinderii\naşezărilor informale, prin identificarea de terenuri disponibile pentru viitoare zone de\nlocuit sau a unor soluţii locative altemative şi informarea locuitorilor aşezărilor\ninfomale cu privire la acestea;\nIi) iniţiază şi coordonează acţiunile necesare pentru echiparea edilitară a\nzonelorîncaresegăsescaşezăriinformalesupuseregenerăriisaurestructurăriiubane;\ni) cooperează cu comisia pentru coordonare pentru aşezări infomale\nconstituită la nivelul consiliului judeţean/ Consiliului General al Municipiului\nBucureşti şi pune la dispoziţia acesteia toate datele şi infomaţiile solicitate de către\naceasta.", "official_gazette_page": 36 }, { "article": 121, "title": "Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al priinarului/Primarului General al Municipîului Bucureşti/primarului sectorului responsabi]ă cu domeniul amenajării teritoriu]ui şi urbanismului", "page_pdf": 93, "raw_heading": " Art.121.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate", "text_raw": "Art.121.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate\nal priinarului/Primarului General al Municipîului Bucureşti/primarului\nsectorului responsabi]ă cu domeniul amenajării teritoriu]ui şi urbanismului\n (1) În cadrul aparatului de specialitate al primamlui/ primarului general al\nmunicipiului Bucueşti, fimcţionează, sub coordonarea primarului unităţii\nadministrativ-teritoriale, structura de sp ecialitate resp ons abilă cu domeniul amenaj ării\nteritoriului Şi urbanismului, condusă de către arhitectul-şef. Structura care se\n\n 94\n\norganizează ca direcţie generală sau direcţie la nivelul municipiilor, ca direcţie sau\nserviciu la nivelul şi oraşelor şi ca serviciu sau compartiment la nivel sa de comună\nşi care poartă denumirea de instituţia arhitectului şef.\n (2) Structua de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării\nteritoriului şi urbanismului are umătoarele atribuţii privind planificarea teritorială şi\nubană:\n a) întocmeşte nota de ftndamentare şi caietul de sarcini pentm elaborarea\nstrategiei integrate de dezvoltare locală duabilă a unităţii administrativ-teritoriale,\nstrategiei integrate de dezvoltare intercomunitară durabilă, planurilor urbanistice,\nplanului de amenajare a teritoriului intercomunitar, planului ubanistic zonal de\nregenerare ubană, planului ubanistic pentm zone protejate de interes local,\nprogramului şi planului de regenerare urbană şi de restructurare a parcelarului;\n b) verifică din punct de vedere tehnic şi al legislaţiei specifice,\nfimdamentează şi întocmeşte referatul de aprobare pentm documentaţiile de amenajare\na teritoriului şi de ubanism elaborate, pe care îl ^maintează spre aprobare Consiliului\nLocal/ Consfliului General al Municipiului Bucureşti, .în baza avizului tehnic al\narhitectului-şef;\n c) asigură stabilirea compatibilităţii teritoriale ^m junil amplasamentelor de tip\nSeveso, ^m conformitate cu prevederile Metodologiei pentni stabilirea distanţelor\nadecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul amplasamentelor care se\nîncadrează în prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul asupra pericolelor de\naccident major În care sunt implicate substanţe periculoase, cu completările ulterioare,\nîn activităţile de amenajare a teritoriului şi urbanism\n d) ^mtocmeşte referatul cu propunere de respingere a documentaţiilor\nprevăzute la lit. b)j după caz. Referatul se aprobă de primar, cu viza secretarului\ngenerali şi având la bază avizul tehnic nefavorabil al arhitectului-şef, doar pentm\naspecte tehnice şi privind legislaţia specifică, nu şi de oportunitate.\n e) convoacă şi asiguă dezbaterea lucrărilor Comisiei tehnice de amenajare\na teritoriului şi urbanism;\n f) convoacă şi asigură desfăşuarea lucrărilor comisiei pentm stabilirea\ncompatibilităţii teritoriale înjurul amplasamentelor de tip Seveso\n g) Întocmeşte, verifică, fimdamentează şi propune emiterea avizelor de\niniţiere, a certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire, intervenţie,\nconstmire pentm amenajare precum şi de desfiinţare, a certificatelor de atestare a\nedificării construcţiilor şi a certificatelor de atestare a stadiului de execuţie a\nconstrucţiilor ®ropunere convenită cu AMR, necesarăpentm corelarea cu alte articole\n-şi arhitectul şef verifică din punct de veder al legislaţiei din ubanisni, arhitectură şi\nconstrucţii, nu este doar punct de vedere tehnic);\n\n 95\n\n\n h) întocmeşte, verifică, fimdamentează şi propune emiterea avizului de\nspecialitate al arhitectului-şef pentni proiectul ubanistic de detaliu şi pentm\ndocumentaţiile de urbanism supuse aprobării consiliului local sau Consiliului General\nal Municipiului Bucueşti, după caz;\n i) umăreşte punerea ^m aplicare a strategiilor integrate de dezvoltare locală\nduabilă şi a politicilor urbane, precuin şi a documentaţiilor de amenajare a teritoriului\nşi a documentaţiilor de ubanism;\n j) asigură gestionarea, evidenţa şi actualizarea documentaţiilor de amenajare\na teritoriului şi de ubanism;\n k) participă la elaborarea strategiilor integrate de dezvoltare intercomunitară\ndurabilă şi planuilor de amenajare a teritoriului intercomunitar, ^in vederea asigurării\ncorelării şi coordonării planificării teritoriale;\n 1) transmite trimestrial ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, urbanismului şi construcţiilor situaţiile cu privire la evidenţa şi\nactualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nubanism;\n m) organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilorfl)azelor\nde date urbane/rirale;\n n) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publichlui în vederea promovării documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de urbanism aflate ^m gestiunea sa;\n o) asigură şi alte servicii publice specifice activităţilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism.\n (3) Structura de sp ecialitate responsabilă cu domeniul amenaj ării teritoriului\nşi urbanismului desfăşoară o activitate operaţională, astfel:\n a) pune ^m aplicare documentaţiile de amenajare a teritoriului şi\ndo cumentaţiile de urbanism;\n b) asigură organizarea şi fimcţionarea comisiei de acord unic în conformitate\ncu prevederile art. 317;\n c) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului în vederea promovării documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism aflate în gestiunea sa;\n d) elaborează şi redactează certificate de ubanism şi autorizaţii de\nconstruire/desfiinţare, certificate de atestare a edificării construcţiei, certificate de\natestare a stadiului de execuţie al construcţiei şi alte acte aferente procedurii autorizării\nîn construcţii;\n e) exercită controlul, constată şi sancţionează contravenţiile în materia\nautorizării şi executării lucrărilor de construire în colaborare/cooperare cu poliţia\nlocală sau alte compartimente fimcţionale cu atribuţii în acest sens.\n\n 96\n\n\n (4) În exercitarea atibuţiilor sale, structura de specialitate colectează date şi\ninfomaţii de la rivelul întregului aparat de specialitate al primarului/primarului\nmunicipiului Bucu-eşti, precum şi de la nivelul altor autorităţi şi instituţii publicc\nlocalesaucentralepentniadministrareaşiactualizareabăncilormazelordedateubane\nsau rurăle, după caz.\n (5) În cazul zonelor metropolitane, activitatea structurilor de specialitate se\npoate organiza ^m cadn)l unui consorţiu administrativ confom legislaţiei ^m vigoare,\ncare să asigiire activitatea operaţională prevăzute la alin. (3).\n (6) Activităţile specifice structurilor de specialitate la nivelul zonei\nmetropolitane privind planificarea teritoriului vor fi asigurate de către stmctura de\nspecialitate a municipiului polarizator.", "text_normalized": "Art.121.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate\nal priinarului/Primarului General al Municipîului Bucureşti/primarului\nsectorului responsabi]ă cu domeniul amenajării teritoriu]ui şi urbanismului\n(1) În cadrul aparatului de specialitate al primamlui/ primarului general al\nmunicipiului Bucueşti, fimcţionează, sub coordonarea primarului unităţii\nadministrativ-teritoriale, structura de sp ecialitate resp ons abilă cu domeniul amenaj ării\nteritoriului Şi urbanismului, condusă de către arhitectul-şef. Structura care se\n94\norganizează ca direcţie generală sau direcţie la nivelul municipiilor, ca direcţie sau\nserviciu la nivelul şi oraşelor şi ca serviciu sau compartiment la nivel sa de comună\nşi care poartă denumirea de instituţia arhitectului şef.\n(2) Structua de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării\nteritoriului şi urbanismului are umătoarele atribuţii privind planificarea teritorială şi\nubană:\na) întocmeşte nota de ftndamentare şi caietul de sarcini pentm elaborarea\nstrategiei integrate de dezvoltare locală duabilă a unităţii administrativ-teritoriale,\nstrategiei integrate de dezvoltare intercomunitară durabilă, planurilor urbanistice,\nplanului de amenajare a teritoriului intercomunitar, planului ubanistic zonal de\nregenerare ubană, planului ubanistic pentm zone protejate de interes local,\nprogramului şi planului de regenerare urbană şi de restructurare a parcelarului;\nb) verifică din punct de vedere tehnic şi al legislaţiei specifice,\nfimdamentează şi întocmeşte referatul de aprobare pentm documentaţiile de amenajare\na teritoriului şi de ubanism elaborate, pe care îl ^maintează spre aprobare Consiliului\nLocal/ Consfliului General al Municipiului Bucureşti, .în baza avizului tehnic al\narhitectului-şef;\nc) asigură stabilirea compatibilităţii teritoriale ^m junil amplasamentelor de tip\nSeveso, ^m conformitate cu prevederile Metodologiei pentni stabilirea distanţelor\nadecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul amplasamentelor care se\nîncadrează în prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul asupra pericolelor de\naccident major În care sunt implicate substanţe periculoase, cu completările ulterioare,\nîn activităţile de amenajare a teritoriului şi urbanism\nd) ^mtocmeşte referatul cu propunere de respingere a documentaţiilor\nprevăzute la lit. b)j după caz. Referatul se aprobă de primar, cu viza secretarului\ngenerali şi având la bază avizul tehnic nefavorabil al arhitectului-şef, doar pentm\naspecte tehnice şi privind legislaţia specifică, nu şi de oportunitate.\ne) convoacă şi asiguă dezbaterea lucrărilor Comisiei tehnice de amenajare\na teritoriului şi urbanism;\nf) convoacă şi asigură desfăşuarea lucrărilor comisiei pentm stabilirea\ncompatibilităţii teritoriale înjurul amplasamentelor de tip Seveso\ng) Întocmeşte, verifică, fimdamentează şi propune emiterea avizelor de\niniţiere, a certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire, intervenţie,\nconstmire pentm amenajare precum şi de desfiinţare, a certificatelor de atestare a\nedificării construcţiilor şi a certificatelor de atestare a stadiului de execuţie a\nconstrucţiilor ®ropunere convenită cu AMR, necesarăpentm corelarea cu alte articole\n-şi arhitectul şef verifică din punct de veder al legislaţiei din ubanisni, arhitectură şi\nconstrucţii, nu este doar punct de vedere tehnic);\n95\nh) întocmeşte, verifică, fimdamentează şi propune emiterea avizului de\nspecialitate al arhitectului-şef pentni proiectul ubanistic de detaliu şi pentm\ndocumentaţiile de urbanism supuse aprobării consiliului local sau Consiliului General\nal Municipiului Bucueşti, după caz;\ni) umăreşte punerea ^m aplicare a strategiilor integrate de dezvoltare locală\nduabilă şi a politicilor urbane, precuin şi a documentaţiilor de amenajare a teritoriului\nşi a documentaţiilor de ubanism;\nj) asigură gestionarea, evidenţa şi actualizarea documentaţiilor de amenajare\na teritoriului şi de ubanism;\nk) participă la elaborarea strategiilor integrate de dezvoltare intercomunitară\ndurabilă şi planuilor de amenajare a teritoriului intercomunitar, ^in vederea asigurării\ncorelării şi coordonării planificării teritoriale;\n1) transmite trimestrial ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, urbanismului şi construcţiilor situaţiile cu privire la evidenţa şi\nactualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nubanism;\nm) organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilorfl)azelor\nde date urbane/rirale;\nn) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publichlui în vederea promovării documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de urbanism aflate ^m gestiunea sa;\no) asigură şi alte servicii publice specifice activităţilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism.\n(3) Structura de sp ecialitate responsabilă cu domeniul amenaj ării teritoriului\nşi urbanismului desfăşoară o activitate operaţională, astfel:\na) pune ^m aplicare documentaţiile de amenajare a teritoriului şi\ndo cumentaţiile de urbanism;\nb) asigură organizarea şi fimcţionarea comisiei de acord unic în conformitate\ncu prevederile art. 317;\nc) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului în vederea promovării documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism aflate în gestiunea sa;\nd) elaborează şi redactează certificate de ubanism şi autorizaţii de\nconstruire/desfiinţare, certificate de atestare a edificării construcţiei, certificate de\natestare a stadiului de execuţie al construcţiei şi alte acte aferente procedurii autorizării\nîn construcţii;\ne) exercită controlul, constată şi sancţionează contravenţiile în materia\nautorizării şi executării lucrărilor de construire în colaborare/cooperare cu poliţia\nlocală sau alte compartimente fimcţionale cu atribuţii în acest sens.\n96\n(4) În exercitarea atibuţiilor sale, structura de specialitate colectează date şi\ninfomaţii de la rivelul întregului aparat de specialitate al primarului/primarului\nmunicipiului Bucu-eşti, precum şi de la nivelul altor autorităţi şi instituţii publicc\nlocalesaucentralepentniadministrareaşiactualizareabăncilormazelordedateubane\nsau rurăle, după caz.\n(5) În cazul zonelor metropolitane, activitatea structurilor de specialitate se\npoate organiza ^m cadn)l unui consorţiu administrativ confom legislaţiei ^m vigoare,\ncare să asigiire activitatea operaţională prevăzute la alin. (3).\n(6) Activităţile specifice structurilor de specialitate la nivelul zonei\nmetropolitane privind planificarea teritoriului vor fi asigurate de către stmctura de\nspecialitate a municipiului polarizator.", "official_gazette_page": 37 }, { "article": 122, "title": "Dispoziffi aplicabile unităţilor administrativ-teritoriale care nu dispun de structuri de specialitate responsabi]e cu domeniul amenajăriî teritoriului şi urb anîsmului", "page_pdf": 96, "raw_heading": " Art.122.- Dispoziffi aplicabile unităţilor administrativ-teritoriale care nu", "text_raw": "Art.122.- Dispoziffi aplicabile unităţilor administrativ-teritoriale care nu\ndispun de structuri de specialitate responsabi]e cu domeniul amenajăriî\nteritoriului şi urb anîsmului\n (1)Învedereaprofesionalizăriişiasigurăriistructurilordespecialitatenecesare\ndezvoltării coerenl:e şi duabile, unităţile administrativ-teritoriale care nu pot asigura\norgmizarea structurilor de specialitate responsabile cu domeniul amenajării\nteritoriului şi urbanismului în cadrul aparatului de spe?ialitate al primarului, au\nposibilitatea de a se asocia în asociaţii de dezvoltare intercomunitară sau ^m consopii\nadministrative în condiţiile Ordonanţei de urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind\nCodul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.\n (2) Asociaţiile de dezvoltare intercomunitară prevăzute la alin. (1) se\nconstituie în vederea asigurării fiimizării în comun a serviciilor publice privind\nplanificarea urbană şi teritorială, emiterea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor\nde construire/desfiinţare, şi a altor servicii publice specifice activităţilor de amenajare\na teritoriului şi de urbanism.\n (3)Încazuloraşelorşicomunelorcarenusuntparteînasociaţiidedezvoltare\nintercomunitară constituite ^m scopul prevăzut la alin. (2), ^m vederea fumizării ^m\ncomun a serviciilor publice privind planificarea urbană şi teritorială, emiterea\ncertificatelor de ubanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare, atribuţiile\narhitectului-şef sunt îndeplinite de către un fimcţionar public din aparatul de\nspecialitate al primarului, absolvent al cursuilor de fomare profesională continuă de\nspecialitate ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi autorizării\nconstrucţiilor, organizate de instituţiile publice cu atribuţii în domeniul formării\nprofesionale ^m colat)orare cu Registrul Urbaniştilor din România.\n\n 97\n\n • (4) Pentni unităţile admiristrativ-teritoriale care nu dispun de personal\n calificat în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului şi care sunt membre ale\n uiiui consorţiu adiniiiistrativ, atribuţiile ^m acest domeniu se asîgură de personalul\n calificat al unităţii administrativ-teritoriale asociate, ^m condiţiile legii.\n (5) În situaţia în care cerinţele prevăzute la alh. (3) sau (4), după caz, nu\n sunt^mdeplinite,atribuţiilesuntîndeplinitedecătreinstituţiaarhitectuluişefdincadml\n aparatului de specialitate de la nivel judeţean, pe bază de convenţie.\n (6) Activităţile operaţionale ale structurilor de specialitate din cadrul\n unităţilor administrativ-teritoriale, care c oop erează ^m domeniul amenaj ării teritoriului\n şi ubanismului, potrivit art. 89 alin. (3) din Ordonanţa de ugenţă a Guvemului\n nr.57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, pot fi exercitate şi prin\n structurile judeţene cu personalitate juridică ale structurilor asociative ori prin\n structurile as ociative ale autorităţilor administraţiei publice locale recunoscute ca fiind\n de utilitate publică, potivit Ordonanţei Guvemului nr. 26/2000 cu privire la asociaţii\n şi fimdaţii, cu modificările şi completările ulterioare, cu condiţia ca persoanele\n angajate să ^mdeplinească cerinţele de calificare profesională cerute de prezentul cod\n pentm arhitectul-ş ef.", "text_normalized": "Art.122.- Dispoziffi aplicabile unităţilor administrativ-teritoriale care nu\ndispun de structuri de specialitate responsabi]e cu domeniul amenajăriî\nteritoriului şi urb anîsmului\n(1)Învedereaprofesionalizăriişiasigurăriistructurilordespecialitatenecesare\ndezvoltării coerenl:e şi duabile, unităţile administrativ-teritoriale care nu pot asigura\norgmizarea structurilor de specialitate responsabile cu domeniul amenajării\nteritoriului şi urbanismului în cadrul aparatului de spe?ialitate al primarului, au\nposibilitatea de a se asocia în asociaţii de dezvoltare intercomunitară sau ^m consopii\nadministrative în condiţiile Ordonanţei de urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind\nCodul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare.\n(2) Asociaţiile de dezvoltare intercomunitară prevăzute la alin. (1) se\nconstituie în vederea asigurării fiimizării în comun a serviciilor publice privind\nplanificarea urbană şi teritorială, emiterea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor\nde construire/desfiinţare, şi a altor servicii publice specifice activităţilor de amenajare\na teritoriului şi de urbanism.\n(3)Încazuloraşelorşicomunelorcarenusuntparteînasociaţiidedezvoltare\nintercomunitară constituite ^m scopul prevăzut la alin. (2), ^m vederea fumizării ^m\ncomun a serviciilor publice privind planificarea urbană şi teritorială, emiterea\ncertificatelor de ubanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare, atribuţiile\narhitectului-şef sunt îndeplinite de către un fimcţionar public din aparatul de\nspecialitate al primarului, absolvent al cursuilor de fomare profesională continuă de\nspecialitate ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi autorizării\nconstrucţiilor, organizate de instituţiile publice cu atribuţii în domeniul formării\nprofesionale ^m colat)orare cu Registrul Urbaniştilor din România.\n97\n• (4) Pentni unităţile admiristrativ-teritoriale care nu dispun de personal\ncalificat în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului şi care sunt membre ale\nuiiui consorţiu adiniiiistrativ, atribuţiile ^m acest domeniu se asîgură de personalul\ncalificat al unităţii administrativ-teritoriale asociate, ^m condiţiile legii.\n(5) În situaţia în care cerinţele prevăzute la alh. (3) sau (4), după caz, nu\nsunt^mdeplinite,atribuţiilesuntîndeplinitedecătreinstituţiaarhitectuluişefdincadml\naparatului de specialitate de la nivel judeţean, pe bază de convenţie.\n(6) Activităţile operaţionale ale structurilor de specialitate din cadrul\nunităţilor administrativ-teritoriale, care c oop erează ^m domeniul amenaj ării teritoriului\nşi ubanismului, potrivit art. 89 alin. (3) din Ordonanţa de ugenţă a Guvemului\nnr.57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, pot fi exercitate şi prin\nstructurile judeţene cu personalitate juridică ale structurilor asociative ori prin\nstructurile as ociative ale autorităţilor administraţiei publice locale recunoscute ca fiind\nde utilitate publică, potivit Ordonanţei Guvemului nr. 26/2000 cu privire la asociaţii\nşi fimdaţii, cu modificările şi completările ulterioare, cu condiţia ca persoanele\nangajate să ^mdeplinească cerinţele de calificare profesională cerute de prezentul cod\npentm arhitectul-ş ef.", "official_gazette_page": 38 }, { "article": 123, "title": "DÎspoziţîi comuiie privind fumizarea informaţiilor în cadrul", "page_pdf": 97, "raw_heading": " Art.123.- DÎspoziţîi comuiie privind fumizarea informaţiilor în cadrul", "text_raw": "Art.123.- DÎspoziţîi comuiie privind fumizarea informaţiilor în cadrul\n activităţii de amenajare a teritoriului şi a activităţii de urbanism la nivel judeţean\n şi local\n (1) În ^mdeplinirea atibuţiilor sale În domeniul amenajării teritoriului şi al\n ubanismului, consiliul judeţean şi consiliul local/Consiliul general al Municipiului\n Bucureşti, primarul/primarul general, arhitectul-şef şi instituţiile publice de interes\n local aferente, utilizează infomaţii de sinteză de la nivelul judeţului sau unităţii\ni administrativ-teritoriale din toate domeniile de activitate economică-so cială.\n (2) Ministerele şi celelalte organe de specialitate ale administraţiei publice\n centrale, inclusiv serviciile publice şi structurile deconcentrate ale acestora, operatori\n şi fimizori de servicii publice, sunt obligate să asigure accesul la bazele de date\n electronice gestionate de acestea pentm ^mdeplinirea atribuţiilor legale ale autorităţilor\n publice judeţene şi locale şi agenţiilor de amenajare a teritoriului şi dejubanism\n informaţii din domeriile lor de activitate pentm teritoriul judeţului sau unităţii\n administrativ-teritoriale, după caz, cu respectarea legislaţiei Uniunii Euopene in\n domeniul protecţiei datelor cu caracter personal.\n (3) Autorităţilor publice locale prin structurile de specialitate în domeniul\n urbanismnului sunt obligate să îşi fimizeze reciproc şi sa transmita, semestrial sau ori\n de cate ori apar modificari, către centrele de e2pertiză ^m amenajare a teritoriului şi de\n urbanism infomaţii referitoare la dezvoltarea economică-socială şi urbanistică a\n\n 98\n\n\nlocalităţilor. Acesl:e date, infomaţii, planui şi documentaţii se transmit digital sau\nprin sisteme infomaţionale, fomiat GIS, pe bază de protocol.\n (4) Dispoziţiile prezentului articol nu se aplică instituţiilor din SNAOPSN.", "text_normalized": "Art.123.- DÎspoziţîi comuiie privind fumizarea informaţiilor în cadrul\nactivităţii de amenajare a teritoriului şi a activităţii de urbanism la nivel judeţean\nşi local\n(1) În ^mdeplinirea atibuţiilor sale În domeniul amenajării teritoriului şi al\nubanismului, consiliul judeţean şi consiliul local/Consiliul general al Municipiului\nBucureşti, primarul/primarul general, arhitectul-şef şi instituţiile publice de interes\nlocal aferente, utilizează infomaţii de sinteză de la nivelul judeţului sau unităţii\ni administrativ-teritoriale din toate domeniile de activitate economică-so cială.\n(2) Ministerele şi celelalte organe de specialitate ale administraţiei publice\ncentrale, inclusiv serviciile publice şi structurile deconcentrate ale acestora, operatori\nşi fimizori de servicii publice, sunt obligate să asigure accesul la bazele de date\nelectronice gestionate de acestea pentm ^mdeplinirea atribuţiilor legale ale autorităţilor\npublice judeţene şi locale şi agenţiilor de amenajare a teritoriului şi dejubanism\ninformaţii din domeriile lor de activitate pentm teritoriul judeţului sau unităţii\nadministrativ-teritoriale, după caz, cu respectarea legislaţiei Uniunii Euopene in\ndomeniul protecţiei datelor cu caracter personal.\n(3) Autorităţilor publice locale prin structurile de specialitate în domeniul\nurbanismnului sunt obligate să îşi fimizeze reciproc şi sa transmita, semestrial sau ori\nde cate ori apar modificari, către centrele de e2pertiză ^m amenajare a teritoriului şi de\nurbanism infomaţii referitoare la dezvoltarea economică-socială şi urbanistică a\n98\nlocalităţilor. Acesl:e date, infomaţii, planui şi documentaţii se transmit digital sau\nprin sisteme infomaţionale, fomiat GIS, pe bază de protocol.\n(4) Dispoziţiile prezentului articol nu se aplică instituţiilor din SNAOPSN.", "official_gazette_page": 38 }, { "article": 124, "title": "DÎspoziţii comune privind arhitectul-şef", "page_pdf": 98, "raw_heading": " Art.124.-DÎspoziţii comune privind arhitectul-şef", "text_raw": "Art.124.-DÎspoziţii comune privind arhitectul-şef\n (1) Conducătorul structurii de specialitate responsabilă cu domeniul\namenajării teritoriului şi urbanismului din cadrul aparatului de spe.cialitate al\nconsiliului judeţean sau primarului, ^mdeplineşte ftncţia de arhitect-şef şi reprezintă\nautoritatea tehnică ^m domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului din cadrul\nautorităţilor administraţiei publice locale. .\n (2) Arhitectul-şef desfăşoară o activitate strategică de interes public, ale\ncărei scopui principale sunt planificarea strategică, .organizarea şi coordonarea\ndezvoltării urbanistice a unităţii administrativ-teritoriale, dezvoltarea duabilă a\ncomunităţii, coordonarea activităţilor de dezvoltare teritorială, amenaj area teritoriului\nşi ubanism, denumită în continuare activitate de planificare teritorială.\n (3) Arhitectul-şef desraşoară o activitate operaţională, de interes public, ale\ncărei scopuri sunt punerea în aplîcare a actelor nomative şi actelor administrative,\npunerea ^m aplicare a planurilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nubanismlegalaprobate,conservareateritoriilorcuvaloareremarcabilăprincaracterul\nlor de unicitate şi coerenţă peisajeră, teritorii având valoare particulară ^m materie de\narhitectură şi patrimoniu natural sau construit ori fiind mărturii ale modurilor de viaţă,\nde locuire sau de activitate şi ale tradiţiilor industriale, artizanale, agricole ori\nforestiere, la nivelul unităţii administrativ-teritoriale atât În ceea ce priveşte\nconstrucţiile noi, cât şi în privinţa intervenţiilor asupra construcţiilor existente.\n (4) Arhitectul-şef nu poate fi subordonat unui alt fimcţionar public sau\npersonal contractual din cadml aparatului de specialitate al consiliului judeţean sau al\nprimarului, indiferent de tipul structurii de specialitate pe care o conduce, respectiv\ndirecţie generală, direcţie, serviciu sau compartiment.\n (5) În activitatea lui., arhitectul-şef este sprijinit de comisia tehnică de\namenajare a teritoriului şi ubanism, numită ^m continuare CTATU, comisie care\nasigură fiindamentarea tehnică de specialitate ^m vederea luării deciziilor.\n (6) Avizul arhitectului-şef nu se supune deliberării consiliului\njudeţean/consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucueşti, după caz.\n (7) Arhitecţii-şefi cooperează permanent cu direcţiile de specialitate din\ncadrul ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor ^m vederea transpunerii liniilor directoare ale strategiilor integrate de\ndezvoltare teritorială duabilă, planurilor de amenajare a teritoriului, după caz,\naprobate la nivel naţional şi regional, politicilor sectoriale, programelor naţionale şi\nproiectelorprioritare.\n\n 99\n\n\n (8) Arhitectul-şef al municipiului Bucueşti convoacă ^m mod obligatoriu,\nlunar şi ori de câte ori este necesar arhitecţii-şef ai sectoarelor ^m vederea comunicării\nşi corelării decizîilor, ^m limitelc lcgii, în scopul asigurării coerenţei dezvoltării\nteritoriului, protejării valorilor de patrimoniu şi calităţii ubane şi arhitecturale.\n (9) Pentni unităţile administrativ-teritoriale membre ale unei zone\nmetropolitane, atribuţiile în ceea ce priveşte elaborarea, avizarea şi supunerea spre\naprobareadocumentaţiilordeamenajareateritoriuluişiadocumentaţiilordeubanism\nvor fi ^indeplinite de către arhitectul-şef al oraşului polarizator.\n (10) Pentni unităţile admiristrativ-teritoriale constituite ^m consorţii\nadministrative, atribuţiile ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\ncomtructiilor vor fi ^mdeplinite de către arhitectul-şef al unităţii administrativ-\nteritoriale unde fimcţia de arhitect-şef este ocupată şi care prestează servicii ^m ceea\nce priveşte elaborarea, avizarea şi supunerea spre aprobare a documentaţiilor de\namenajare a teri{oriului şi a documentaţiilor de urbanism pentm celelalte unităţi\nadministrativ-teritoriale în care fimcţia de arhitect-şef este vacantă sau tempomr\nvacantă.\n (11) Arhitecţii-şefi din cadrul unităţilor administrativ-teritoride asociate ^in\ncadnil asociaţiilor de dezvoltare intercomunitară asigură activitatea de coordonare a\npregătirii emiterii actelor administrative de autoritate publică pentni unitatea\nadministrativ-teritorial ă de care apa*in.\n (12) Ai.hitecţii-şefi de la nivelul judeţelor, precum şi arhitecţii-şefi de la\nnivelul oraşelor şi municipiilor, fac parte de drept din unitatea de monitorizare a\ncentruluideexpertizădeamenajareateritoriuluişiurbanismînfiinţatlaniveljudeţean,\n^m conformitate cu prevederile art. 136.", "text_normalized": "Art.124.-DÎspoziţii comune privind arhitectul-şef\n(1) Conducătorul structurii de specialitate responsabilă cu domeniul\namenajării teritoriului şi urbanismului din cadrul aparatului de spe.cialitate al\nconsiliului judeţean sau primarului, ^mdeplineşte ftncţia de arhitect-şef şi reprezintă\nautoritatea tehnică ^m domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului din cadrul\nautorităţilor administraţiei publice locale. .\n(2) Arhitectul-şef desfăşoară o activitate strategică de interes public, ale\ncărei scopui principale sunt planificarea strategică, .organizarea şi coordonarea\ndezvoltării urbanistice a unităţii administrativ-teritoriale, dezvoltarea duabilă a\ncomunităţii, coordonarea activităţilor de dezvoltare teritorială, amenaj area teritoriului\nşi ubanism, denumită în continuare activitate de planificare teritorială.\n(3) Arhitectul-şef desraşoară o activitate operaţională, de interes public, ale\ncărei scopuri sunt punerea în aplîcare a actelor nomative şi actelor administrative,\npunerea ^m aplicare a planurilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nubanismlegalaprobate,conservareateritoriilorcuvaloareremarcabilăprincaracterul\nlor de unicitate şi coerenţă peisajeră, teritorii având valoare particulară ^m materie de\narhitectură şi patrimoniu natural sau construit ori fiind mărturii ale modurilor de viaţă,\nde locuire sau de activitate şi ale tradiţiilor industriale, artizanale, agricole ori\nforestiere, la nivelul unităţii administrativ-teritoriale atât În ceea ce priveşte\nconstrucţiile noi, cât şi în privinţa intervenţiilor asupra construcţiilor existente.\n(4) Arhitectul-şef nu poate fi subordonat unui alt fimcţionar public sau\npersonal contractual din cadml aparatului de specialitate al consiliului judeţean sau al\nprimarului, indiferent de tipul structurii de specialitate pe care o conduce, respectiv\ndirecţie generală, direcţie, serviciu sau compartiment.\n(5) În activitatea lui., arhitectul-şef este sprijinit de comisia tehnică de\namenajare a teritoriului şi ubanism, numită ^m continuare CTATU, comisie care\nasigură fiindamentarea tehnică de specialitate ^m vederea luării deciziilor.\n(6) Avizul arhitectului-şef nu se supune deliberării consiliului\njudeţean/consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucueşti, după caz.\n(7) Arhitecţii-şefi cooperează permanent cu direcţiile de specialitate din\ncadrul ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor ^m vederea transpunerii liniilor directoare ale strategiilor integrate de\ndezvoltare teritorială duabilă, planurilor de amenajare a teritoriului, după caz,\naprobate la nivel naţional şi regional, politicilor sectoriale, programelor naţionale şi\nproiectelorprioritare.\n99\n(8) Arhitectul-şef al municipiului Bucueşti convoacă ^m mod obligatoriu,\nlunar şi ori de câte ori este necesar arhitecţii-şef ai sectoarelor ^m vederea comunicării\nşi corelării decizîilor, ^m limitelc lcgii, în scopul asigurării coerenţei dezvoltării\nteritoriului, protejării valorilor de patrimoniu şi calităţii ubane şi arhitecturale.\n(9) Pentni unităţile administrativ-teritoriale membre ale unei zone\nmetropolitane, atribuţiile în ceea ce priveşte elaborarea, avizarea şi supunerea spre\naprobareadocumentaţiilordeamenajareateritoriuluişiadocumentaţiilordeubanism\nvor fi ^indeplinite de către arhitectul-şef al oraşului polarizator.\n(10) Pentni unităţile admiristrativ-teritoriale constituite ^m consorţii\nadministrative, atribuţiile ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\ncomtructiilor vor fi ^mdeplinite de către arhitectul-şef al unităţii administrativ-\nteritoriale unde fimcţia de arhitect-şef este ocupată şi care prestează servicii ^m ceea\nce priveşte elaborarea, avizarea şi supunerea spre aprobare a documentaţiilor de\namenajare a teri{oriului şi a documentaţiilor de urbanism pentm celelalte unităţi\nadministrativ-teritoriale în care fimcţia de arhitect-şef este vacantă sau tempomr\nvacantă.\n(11) Arhitecţii-şefi din cadrul unităţilor administrativ-teritoride asociate ^in\ncadnil asociaţiilor de dezvoltare intercomunitară asigură activitatea de coordonare a\npregătirii emiterii actelor administrative de autoritate publică pentni unitatea\nadministrativ-teritorial ă de care apa*in.\n(12) Ai.hitecţii-şefi de la nivelul judeţelor, precum şi arhitecţii-şefi de la\nnivelul oraşelor şi municipiilor, fac parte de drept din unitatea de monitorizare a\ncentruluideexpertizădeamenajareateritoriuluişiurbanismînfiinţatlaniveljudeţean,\n^m conformitate cu prevederile art. 136.", "official_gazette_page": 38 }, { "article": 125, "title": "Atrîbuţiîle arhitectului-ş ef", "page_pdf": 99, "raw_heading": " Art.125.-Atrîbuţiîle arhitectului-ş ef", "text_raw": "Art.125.-Atrîbuţiîle arhitectului-ş ef\n (1) Arhitectul-şef are următoarele atribuţii:\n .a) desfăşoară activităţi de planificare privind domeniul amenajării\nteritoriului şi domeniul ubanismului;\n b) desfăaşoară activităţi operaţionale privind domeniul autorizării şi\nexecutării lucrărilor de construcţii ;\n c) asigură, prin intemediul structurii de specialitate, administrarea\nactivităţilor din domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor;\n d) promovează şi coordonează politicile teritoriale ale autorităţilor\nadministraţiei publice locale, după caz, privind dezvoltarea şi planificarea ubanistică\na unităţii administrativ-teritoriale;\n e) coordonează elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală duabilă;\n\n 100\n\n\n f) asigură elaborarea şi aplicarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului\nşi a documentaţiilor de urbanism şi de la nivelul unităţii administrativ-teritoriale, care\nreprezintă suportul pentru proiectele, programele şi politicile publice,, care decurg din\naplicarea strategiei integrate de dezvoltare locală durabilă;\n g) monitorizează modul de implementare a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului, a documentaţiilor de ubanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare;\n Ii) cooperează permanent cu stmcturile deconcentrate în teritoriu, ale căror\ndomenii de activitate sunt relevante pentni domeniile amenajării teritoriului,\nurbanismului şi al construcţiilor, în vederea asigurării dezvoltării coordonate şi unitare\na teritoriului unităţii administrativ-teritoriale;\n i) avizează tema de proiectare şi proiectele de investiţii publice din punct de\nvedere al confomităţii cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism\naprobate.\n (2) Ai.hitectul-şef de judeţ 'este responsabil de coordonarea tehnică a\nactivităţilor arhitecţilor-şefi de municipiu/oraş/comună din judeţ, pentru a asigura\nreglementareaurbanisticăcoordonatăazonelordeinteresjudeţeanşipentnirealizarea\nproiectelor de interes judeţean.\n (3) Sub coordonarea primarului/Primarului General sau a preşedintelui\nconsiliului judeţean, arhitectul-ş ef este resp onsabil cu procesul de administrare la nivel\nlocalaghişeuluiunicdincadrulPlatfomeinaţionaledeplanificareubanăşiteritorială\nşi autorizare a construirii.\n (4) În cazul municipiului Bucueşti, atribuţiile prevăzute la alin. (3)'revin\narhitectului-şef al municipiului Bucueşti.\n h", "text_normalized": "Art.125.-Atrîbuţiîle arhitectului-ş ef\n(1) Arhitectul-şef are următoarele atribuţii:\n.a) desfăşoară activităţi de planificare privind domeniul amenajării\nteritoriului şi domeniul ubanismului;\nb) desfăaşoară activităţi operaţionale privind domeniul autorizării şi\nexecutării lucrărilor de construcţii ;\nc) asigură, prin intemediul structurii de specialitate, administrarea\nactivităţilor din domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor;\nd) promovează şi coordonează politicile teritoriale ale autorităţilor\nadministraţiei publice locale, după caz, privind dezvoltarea şi planificarea ubanistică\na unităţii administrativ-teritoriale;\ne) coordonează elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală duabilă;\n100\nf) asigură elaborarea şi aplicarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului\nşi a documentaţiilor de urbanism şi de la nivelul unităţii administrativ-teritoriale, care\nreprezintă suportul pentru proiectele, programele şi politicile publice,, care decurg din\naplicarea strategiei integrate de dezvoltare locală durabilă;\ng) monitorizează modul de implementare a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului, a documentaţiilor de ubanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare;\nIi) cooperează permanent cu stmcturile deconcentrate în teritoriu, ale căror\ndomenii de activitate sunt relevante pentni domeniile amenajării teritoriului,\nurbanismului şi al construcţiilor, în vederea asigurării dezvoltării coordonate şi unitare\na teritoriului unităţii administrativ-teritoriale;\ni) avizează tema de proiectare şi proiectele de investiţii publice din punct de\nvedere al confomităţii cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism\naprobate.\n(2) Ai.hitectul-şef de judeţ 'este responsabil de coordonarea tehnică a\nactivităţilor arhitecţilor-şefi de municipiu/oraş/comună din judeţ, pentru a asigura\nreglementareaurbanisticăcoordonatăazonelordeinteresjudeţeanşipentnirealizarea\nproiectelor de interes judeţean.\n(3) Sub coordonarea primarului/Primarului General sau a preşedintelui\nconsiliului judeţean, arhitectul-ş ef este resp onsabil cu procesul de administrare la nivel\nlocalaghişeuluiunicdincadrulPlatfomeinaţionaledeplanificareubanăşiteritorială\nşi autorizare a construirii.\n(4) În cazul municipiului Bucueşti, atribuţiile prevăzute la alin. (3)'revin\narhitectului-şef al municipiului Bucueşti.\nh", "official_gazette_page": 39 }, { "article": 126, "title": "Funcţia de arhitect-şef", "page_pdf": 100, "raw_heading": " Art.126.- Funcţia de arhitect-şef", "text_raw": "Art.126.- Funcţia de arhitect-şef\n (1) Funcţia de arhitect-şef este ocupată, ^m condiţiile prezentului cod şi ale\nOrdonanţei de urgenţă a Guvemului m.57/2019 privind Codul administrativ, cu\nmodificările şi completările ulterioare, de un fimcţionar public, având fomaţia\nprofesională după cum urmează:\n a) de arhitect sau ubanist absolvent cu licenţă şi master ori studii\npostuniversitare ^m domeniul ubanismului şi amenaj ării teritoriului, la nivelul judeţelor,\nmuiiicipiilor reşedinţă de judeţ, municipiului Bucureşti şi sectoarelor municipiului\nBucueşti; D `\n b) de arhitect, ubanist sau de conductor arhitect, precum şi de inginer ^m\ndomeniul construcţiilor sau inginer cu specialitatea inginerie economică în construcţii,\nabsolvenţi ai cusurilor de formare profesională continuă de specialitate ^in domeniul\namenajăriiteritoriului,ubanismuluişiautorizăriiconstrucţiilor,lanivelulmunicipiilor,\naltele decât cele prevăzute la lit. a), şi oraşelor;\n\n 101\n\n\n c) de arhitect, ubanist sau de conductor arhitecţ precum şi de inginer sau\nsubinginer În domeniul construcţiilor sau inginer cu specialitatea inginerie economică\nîn construcţii, absolvenţi ai cusurilor de fomare profesională continuă de specialitate\n^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi autorizării construcţiilor, la nivelul\n\ncomunelor.\n (2)Încazulincarefimcţiadearhitect-şefestevacantă,atribuţiileoperaţionale\nce îi sunt conferite acestuia prin prezentul cod pot fi exercitate temporar de către un alt\nfimcţionar public din cadrul stmcturii de specialitate, care ^mdeplineşte condiţiile\nprevăzute la alin. (1), pentm o perioadă de maximum 6 luni ^mtr-un an calendaristic sau\n^m cazul în care nu există un astfel de fiincţionap public la nivelul aparatului de\n\nspecialitate, de către arhitectul-şef de judeţ până la momentul ocupării fimcţiei de\narhitect-şef, pe baza de convenţie ^mcheiată ^mtre cele două autorităţi publice locale.\n (3) Persoanele prevăzute la alin. (1) lit. b) şi c) care au fomaţia profesională\nde inginer sau subinginer ^m domeniul construcţiilor sau inginer cu specialitatea\ninginerie economică în construcţii şi care au promovat concursul pentnl oCuparea\nfimcţiei publice, dar nu au studii ^m domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului,\nau obligaţia să absolve cusurile de fomare profesională specifice organizate de\nlnstitutul Naţional de Administraţie în colaborare cu Registrul Urbaniştilor din\nRomânia, sub coordonarea ministerului responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor, în termen de maximum un an de la numire,\nsub sancţiunea eliberării din fimcţia publică.\n (4) În situaţia ^m care la concusuile organizate pentru ocuparea fiincţiei de\narhitect-şef de la nivelul municipiilor, cu excepţia municipiilor reşedinţă de judeţ, a\nmunicipiului Bucueşti, precum şi a sectoarelor municipiului Bucueşti, nu se prezintă\npersoane care să îndeplinească condiţiile de vechime ^m specialitatea studiilor prevăzute\nla art. 468 alin. (2) lit. b) din Ordonanţa de ugenţă a Guvemului nr. 57/2019, cu\nmodificările şi completările ulterioare, se pot stabili condiţii pentni a pemite\nparticiparea la concuis şi a persoanelor care îndeplinesc condiţiile de vechime ^m\nspecialitatea studiilor necesare ocupării fiincţiei de arhitect-şef de minimum 5 ani.\n (5) În situaţia în care la concusuile organizate pentni ocupamea fiincţiei de\narhitect-şef de la nivelul oraşelor şi comunelor nu se prezintă persoane care să\n^mdeplinească condiţiile de vechime în specialitatea studiilor prevăzute la art. 468 alin.\n\n(2) 1it. a) din Ordonanţa de ugenţă a Guvemului nr.57/2019, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, se pot stabili condiţii pentni participarea la concurs şi a\npersoanelor care îndeplinesc condiţiile de vechime în specialitatea studiilor necesare\nocupării fiincţiei de arhitect-şef de minimum 3 ani.\n (6) Pentni comunele, oraşele şi municipiile care nu pot asigura ocuparea\nfimcţiei de arhitect-şef şi nu aparţin unei asociaţii de dezvoltare intercomunitară,\nconstituite În condiţiile Ordonanţei de urgenţă nr.57/2019, cu modificările şi\n\n 102\n\n\ncompletările ulterioare, ^m vederea fiimizării în comun a serviciilor publice privind\nplanificareaubanăşiteritorială,eliberareacertificatelordeurbanismşiaautorizaţiilor\nde construire, atribuţiile arhitectului-şef vor fi ^mdeplinite de către un fimcţionar public\ndefinitiv din cadrul instituţiei arhitectului - şef, absolvent al cursurilor de fomare\nprofesională continuă de specialitate în domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului\nşiautorizăriiconstrucţiilor,pânălaocupareapostuluiprinconcurs,potrivitOrdonanţei\nde urgenţă a Guvemului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare.\n (7) Asociaţiile de dezvoltare intercomunitară constituite ^m vederea\norganizării şi exercitării ^m comun a unor activităţi în scopul realizării unor atribuţii\nstabilite prin lege autorităţilor administraţiei publice locale în domeniile ce privesc\nactivităţile de control, inspecţie, ubanism şi amenajarea teritoriului, vor angaja doar\npersonal de formaţie profesiondă prevăzută la alin. (1).\n (8) Prin derogare de la prevederile art. 370 alin. (2) din Ordonanţa de ugenţă\na Guvemului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, personalul de la\nnivelul consoriului administrativ, caDe realizează activităţile prevăzute la alin. (6),\nexercită prerogative de putere publică şi poate semna, procesele-verbale, avizele,\ncertificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire emise sau ^mtocmite ^m numele\nautorităţilor administraţiei publice locale.\n (9) Regimul jtiridic al conflictelor de interese şi incompatibilităţilor aplicabil\nfimcţionarilor publici, prevăzut de cartea 1 titlul IV capitolul 11 din Legea nr. 161/2003\nprivind unele măsuri pentm asigurarea transparenţei ^m exercitarea demnităţilor\npublice, a fimcţiilor publice şi ^m mediul de afaceri, prevenirea şi sancţionarea\ncorupţiei, cu modificările şi completările ulterioare, se aplică în mod corespunzător şi\npersonalului prevăzut la alin. (8)-şi a celor angajate conform alin. (6) ale art. 122.", "text_normalized": "Art.126.- Funcţia de arhitect-şef\n(1) Funcţia de arhitect-şef este ocupată, ^m condiţiile prezentului cod şi ale\nOrdonanţei de urgenţă a Guvemului m.57/2019 privind Codul administrativ, cu\nmodificările şi completările ulterioare, de un fimcţionar public, având fomaţia\nprofesională după cum urmează:\na) de arhitect sau ubanist absolvent cu licenţă şi master ori studii\npostuniversitare ^m domeniul ubanismului şi amenaj ării teritoriului, la nivelul judeţelor,\nmuiiicipiilor reşedinţă de judeţ, municipiului Bucureşti şi sectoarelor municipiului\nBucueşti; D `\nb) de arhitect, ubanist sau de conductor arhitect, precum şi de inginer ^m\ndomeniul construcţiilor sau inginer cu specialitatea inginerie economică în construcţii,\nabsolvenţi ai cusurilor de formare profesională continuă de specialitate ^in domeniul\namenajăriiteritoriului,ubanismuluişiautorizăriiconstrucţiilor,lanivelulmunicipiilor,\naltele decât cele prevăzute la lit. a), şi oraşelor;\n101\nc) de arhitect, ubanist sau de conductor arhitecţ precum şi de inginer sau\nsubinginer În domeniul construcţiilor sau inginer cu specialitatea inginerie economică\nîn construcţii, absolvenţi ai cusurilor de fomare profesională continuă de specialitate\n^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi autorizării construcţiilor, la nivelul\ncomunelor.\n(2)Încazulincarefimcţiadearhitect-şefestevacantă,atribuţiileoperaţionale\nce îi sunt conferite acestuia prin prezentul cod pot fi exercitate temporar de către un alt\nfimcţionar public din cadrul stmcturii de specialitate, care ^mdeplineşte condiţiile\nprevăzute la alin. (1), pentm o perioadă de maximum 6 luni ^mtr-un an calendaristic sau\n^m cazul în care nu există un astfel de fiincţionap public la nivelul aparatului de\nspecialitate, de către arhitectul-şef de judeţ până la momentul ocupării fimcţiei de\narhitect-şef, pe baza de convenţie ^mcheiată ^mtre cele două autorităţi publice locale.\n(3) Persoanele prevăzute la alin. (1) lit. b) şi c) care au fomaţia profesională\nde inginer sau subinginer ^m domeniul construcţiilor sau inginer cu specialitatea\ninginerie economică în construcţii şi care au promovat concursul pentnl oCuparea\nfimcţiei publice, dar nu au studii ^m domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului,\nau obligaţia să absolve cusurile de fomare profesională specifice organizate de\nlnstitutul Naţional de Administraţie în colaborare cu Registrul Urbaniştilor din\nRomânia, sub coordonarea ministerului responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor, în termen de maximum un an de la numire,\nsub sancţiunea eliberării din fimcţia publică.\n(4) În situaţia ^m care la concusuile organizate pentru ocuparea fiincţiei de\narhitect-şef de la nivelul municipiilor, cu excepţia municipiilor reşedinţă de judeţ, a\nmunicipiului Bucueşti, precum şi a sectoarelor municipiului Bucueşti, nu se prezintă\npersoane care să îndeplinească condiţiile de vechime ^m specialitatea studiilor prevăzute\nla art. 468 alin. (2) lit. b) din Ordonanţa de ugenţă a Guvemului nr. 57/2019, cu\nmodificările şi completările ulterioare, se pot stabili condiţii pentni a pemite\nparticiparea la concuis şi a persoanelor care îndeplinesc condiţiile de vechime ^m\nspecialitatea studiilor necesare ocupării fiincţiei de arhitect-şef de minimum 5 ani.\n(5) În situaţia în care la concusuile organizate pentni ocupamea fiincţiei de\narhitect-şef de la nivelul oraşelor şi comunelor nu se prezintă persoane care să\n^mdeplinească condiţiile de vechime în specialitatea studiilor prevăzute la art. 468 alin.\n(2) 1it. a) din Ordonanţa de ugenţă a Guvemului nr.57/2019, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, se pot stabili condiţii pentni participarea la concurs şi a\npersoanelor care îndeplinesc condiţiile de vechime în specialitatea studiilor necesare\nocupării fiincţiei de arhitect-şef de minimum 3 ani.\n(6) Pentni comunele, oraşele şi municipiile care nu pot asigura ocuparea\nfimcţiei de arhitect-şef şi nu aparţin unei asociaţii de dezvoltare intercomunitară,\nconstituite În condiţiile Ordonanţei de urgenţă nr.57/2019, cu modificările şi\n102\ncompletările ulterioare, ^m vederea fiimizării în comun a serviciilor publice privind\nplanificareaubanăşiteritorială,eliberareacertificatelordeurbanismşiaautorizaţiilor\nde construire, atribuţiile arhitectului-şef vor fi ^mdeplinite de către un fimcţionar public\ndefinitiv din cadrul instituţiei arhitectului - şef, absolvent al cursurilor de fomare\nprofesională continuă de specialitate în domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului\nşiautorizăriiconstrucţiilor,pânălaocupareapostuluiprinconcurs,potrivitOrdonanţei\nde urgenţă a Guvemului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare.\n(7) Asociaţiile de dezvoltare intercomunitară constituite ^m vederea\norganizării şi exercitării ^m comun a unor activităţi în scopul realizării unor atribuţii\nstabilite prin lege autorităţilor administraţiei publice locale în domeniile ce privesc\nactivităţile de control, inspecţie, ubanism şi amenajarea teritoriului, vor angaja doar\npersonal de formaţie profesiondă prevăzută la alin. (1).\n(8) Prin derogare de la prevederile art. 370 alin. (2) din Ordonanţa de ugenţă\na Guvemului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, personalul de la\nnivelul consoriului administrativ, caDe realizează activităţile prevăzute la alin. (6),\nexercită prerogative de putere publică şi poate semna, procesele-verbale, avizele,\ncertificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire emise sau ^mtocmite ^m numele\nautorităţilor administraţiei publice locale.\n(9) Regimul jtiridic al conflictelor de interese şi incompatibilităţilor aplicabil\nfimcţionarilor publici, prevăzut de cartea 1 titlul IV capitolul 11 din Legea nr. 161/2003\nprivind unele măsuri pentm asigurarea transparenţei ^m exercitarea demnităţilor\npublice, a fimcţiilor publice şi ^m mediul de afaceri, prevenirea şi sancţionarea\ncorupţiei, cu modificările şi completările ulterioare, se aplică în mod corespunzător şi\npersonalului prevăzut la alin. (8)-şi a celor angajate conform alin. (6) ale art. 122.", "official_gazette_page": 39 }, { "article": 127, "title": "Comisia de coordonare pentru aşezări]e informale", "page_pdf": 102, "raw_heading": " Art.127.- Comisia de coordonare pentru aşezări]e informale", "text_raw": "Art.127.- Comisia de coordonare pentru aşezări]e informale\n (1) Consiliul judeţean, respectiv Consiliul General al Municipiului\nBucueşti, asigură organizarea şi fimcţionarea unei comisii pentm coordonarea\nimplementării măsurilor necesare pentm îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă a\nlocuitorilor din aşezările infomale, sprijinul metodologic şi operaţional pentm\nautorităţile admiristraţiei publice locale, precum şi monitorizarea ^mdeplinirii\nresponsabilităţilor şi implementării acţiunilor stabilite la nivel local.\n (2) Comisia prevăzută la alin. (1) este constituită din reprezentanţi ai\nstructurilor specializate privind amenajarea teritoriului şi ubanismul, control şi\ndisciplină ^m construcţii, asistenţă socială şi protecţia copilului de la nivel judeţean,\nsănătate publică, problemele romilor, ``de la nivelul judeţean şi din unităţile\nadministrativ-teritoriale pe teritoriul cărora au fost identificate aşezări infomale,\nprecum şi reprezentanţi ai comunităţilor din aşezările infomale de pe teritoriul\njudeţului, respectiv al municipiului Bucueşti.şi reprezentanţi ai societăţii civile.\n\n 103\n\n\n (3) Componenţa nominală a comisiei i)i.evăzute la alin. (1) se stabileşte ^m\nbaza propunerilor preşedintelui consiliului judeţean şi ale entităţilor ai căror\nreprezentanţi fac parte din comisie şi se aprobă, împreună cu regulamentul de\norganizare şi fimcţionare, de consiliul judeţean/Consiliul General al Municipiului\nBucuesti.", "text_normalized": "Art.127.- Comisia de coordonare pentru aşezări]e informale\n(1) Consiliul judeţean, respectiv Consiliul General al Municipiului\nBucueşti, asigură organizarea şi fimcţionarea unei comisii pentm coordonarea\nimplementării măsurilor necesare pentm îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă a\nlocuitorilor din aşezările infomale, sprijinul metodologic şi operaţional pentm\nautorităţile admiristraţiei publice locale, precum şi monitorizarea ^mdeplinirii\nresponsabilităţilor şi implementării acţiunilor stabilite la nivel local.\n(2) Comisia prevăzută la alin. (1) este constituită din reprezentanţi ai\nstructurilor specializate privind amenajarea teritoriului şi ubanismul, control şi\ndisciplină ^m construcţii, asistenţă socială şi protecţia copilului de la nivel judeţean,\nsănătate publică, problemele romilor, ``de la nivelul judeţean şi din unităţile\nadministrativ-teritoriale pe teritoriul cărora au fost identificate aşezări infomale,\nprecum şi reprezentanţi ai comunităţilor din aşezările infomale de pe teritoriul\njudeţului, respectiv al municipiului Bucueşti.şi reprezentanţi ai societăţii civile.\n103\n(3) Componenţa nominală a comisiei i)i.evăzute la alin. (1) se stabileşte ^m\nbaza propunerilor preşedintelui consiliului judeţean şi ale entităţilor ai căror\nreprezentanţi fac parte din comisie şi se aprobă, împreună cu regulamentul de\norganizare şi fimcţionare, de consiliul judeţean/Consiliul General al Municipiului\nBucuesti.", "official_gazette_page": 40 }, { "article": 128, "title": "Comisia tehnică de amenajare a teritoriu]ui şi urbanism", "page_pdf": 103, "raw_heading": " Art. 128.- Comisia tehnică de amenajare a teritoriu]ui şi urbanism", "text_raw": "Art. 128.- Comisia tehnică de amenajare a teritoriu]ui şi urbanism\n (1) Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi ubanism, numită în\ncontinuare CZ4ZU, este o entitate consultativă cu atribuţii de analiză şi consultanţă,\ncare sprijină arhitecţii-şefi ^m vederea fiindamentării tehnice a avizului de iriţiere,\navizului tehnic al arhitectului şef, şi ^m alte activităţi specifice acestuia.\n (2) Membrii comisiei sunt specialişti din domeniul urbanismului,\narhitecturii, mediului şi peisagisticii, monumentelor istorice, arheologiei, precum şi\ndin domeniul juidic, sănătăţii publice, sociologiei, economiei, geografiei,\nconstrucţiilor, ingineriei geo dezice sau transportului.\n (3) Activitatea comisiei este coordonată de către arhitectul-şef, iar\nsecretariatul comisiei este asigurat de persoana desemnată prin dispoziţie de\nprimar/primar general din cadrul structurii de specialitate condusă de arhitectul-şef\n (4) Componenţa nominală a comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi\nubanism şi regulamentul de fimcţionare se aprobă prin hotărâre de consiliuljudeţean/\nconsiliu local respectiv de Consiliul General al Municipiului Bucueşti, la propunerea\narhitectului-şef pe baza consultării preşedintelui consiliului judeţean, a primarului,\nrespectiv a primarului generi al municipiului Bucureşti, asociaţiilor profesionale din\ndomeniul amenajării teritoriului, urbanjsmului, construcţiilor, instituţiilor de\n^mvăţământ superior din domeniul ubanismului, arhitecturii şi construcţiilor. Membrii\n\ncomisiei beneficiază de o îndeimizaţie de şedinţă stabilită prin hotărârea consiliului\nlocal/judeţean.\n (5) Comisia tehnică de amenajare a te.ritoriului şi ubanism se organizează la\nnivel de reşedinţă de judeţ, la municipiul Bucureşti, la nivelul sectoarelor,\nmunicipiilor, oraşelor şi la nivelul consiliilor judeţene. Pentm zonele metropolitane\nconstituite confom legii activează comisiile tehnice constituite la nivelul municipiului\npolarizator.\n (6) Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi ubanism organizată la\nnivelul consiliilor judeţene este entitate cu rol de analiza pentru toate unităţile\nadministrativ-teritoriale aflate pe raza judeţeană, cu excepţia zonelor metropolitane\nconstituite, a municipiilor reşedinţă de judeţ şi a municipiilor unde acestea nu sunt\nconstituite, respectiv a municipiului Bucueşti pentni care analizează doar planurile\nubanistice generale şi planurile şi proiectele urbanistice care reglementează terenui.\ncare depăşes c teritoriul administrativ.\n\n 104\n\n\n (7) La şedinţele comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism\nnu pot participa la luarea deciziei membrii care au calitatea de autor al documentaţiilor\nsau proiectelor sau care îşi desfăşoară activitatea în cadml persoanelorjuidice care au\navut calitatea de autor sau au colaborat/contribuit ^m orice mod la elaborarea\ndocumentaţiilor supuse dezbaterii.\n (8) Pentni participarea la şedinţele CTATU, specialiştii au dreptul la\nindemnizaţie de şedinţă în valoare de 250 lei pe şedinţă, dar indiferent de numărul\nşedinţelor, nu mai mult de 1000 lei pe lună.\n\n SECŢIUNEA a 3-a\n Atr{buţti specif ice ^m domeriul urbc[nismului la rivelul cc[pitalei", "text_normalized": "Art. 128.- Comisia tehnică de amenajare a teritoriu]ui şi urbanism\n(1) Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi ubanism, numită în\ncontinuare CZ4ZU, este o entitate consultativă cu atribuţii de analiză şi consultanţă,\ncare sprijină arhitecţii-şefi ^m vederea fiindamentării tehnice a avizului de iriţiere,\navizului tehnic al arhitectului şef, şi ^m alte activităţi specifice acestuia.\n(2) Membrii comisiei sunt specialişti din domeniul urbanismului,\narhitecturii, mediului şi peisagisticii, monumentelor istorice, arheologiei, precum şi\ndin domeniul juidic, sănătăţii publice, sociologiei, economiei, geografiei,\nconstrucţiilor, ingineriei geo dezice sau transportului.\n(3) Activitatea comisiei este coordonată de către arhitectul-şef, iar\nsecretariatul comisiei este asigurat de persoana desemnată prin dispoziţie de\nprimar/primar general din cadrul structurii de specialitate condusă de arhitectul-şef\n(4) Componenţa nominală a comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi\nubanism şi regulamentul de fimcţionare se aprobă prin hotărâre de consiliuljudeţean/\nconsiliu local respectiv de Consiliul General al Municipiului Bucueşti, la propunerea\narhitectului-şef pe baza consultării preşedintelui consiliului judeţean, a primarului,\nrespectiv a primarului generi al municipiului Bucureşti, asociaţiilor profesionale din\ndomeniul amenajării teritoriului, urbanjsmului, construcţiilor, instituţiilor de\n^mvăţământ superior din domeniul ubanismului, arhitecturii şi construcţiilor. Membrii\ncomisiei beneficiază de o îndeimizaţie de şedinţă stabilită prin hotărârea consiliului\nlocal/judeţean.\n(5) Comisia tehnică de amenajare a te.ritoriului şi ubanism se organizează la\nnivel de reşedinţă de judeţ, la municipiul Bucureşti, la nivelul sectoarelor,\nmunicipiilor, oraşelor şi la nivelul consiliilor judeţene. Pentm zonele metropolitane\nconstituite confom legii activează comisiile tehnice constituite la nivelul municipiului\npolarizator.\n(6) Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi ubanism organizată la\nnivelul consiliilor judeţene este entitate cu rol de analiza pentru toate unităţile\nadministrativ-teritoriale aflate pe raza judeţeană, cu excepţia zonelor metropolitane\nconstituite, a municipiilor reşedinţă de judeţ şi a municipiilor unde acestea nu sunt\nconstituite, respectiv a municipiului Bucueşti pentni care analizează doar planurile\nubanistice generale şi planurile şi proiectele urbanistice care reglementează terenui.\ncare depăşes c teritoriul administrativ.\n104\n(7) La şedinţele comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism\nnu pot participa la luarea deciziei membrii care au calitatea de autor al documentaţiilor\nsau proiectelor sau care îşi desfăşoară activitatea în cadml persoanelorjuidice care au\navut calitatea de autor sau au colaborat/contribuit ^m orice mod la elaborarea\ndocumentaţiilor supuse dezbaterii.\n(8) Pentni participarea la şedinţele CTATU, specialiştii au dreptul la\nindemnizaţie de şedinţă în valoare de 250 lei pe şedinţă, dar indiferent de numărul\nşedinţelor, nu mai mult de 1000 lei pe lună.\nSECŢIUNEA a 3-a\nAtr{buţti specif ice ^m domeriul urbc[nismului la rivelul cc[pitalei", "official_gazette_page": 40 }, { "article": 129, "title": "Atribuţii]e ConsHiului Geneml al Municipiului Bucureşti", "page_pdf": 104, "raw_heading": " Art.129.-Atribuţii]e ConsHiului Geneml al Municipiului Bucureşti", "text_raw": "Art.129.-Atribuţii]e ConsHiului Geneml al Municipiului Bucureşti\n (1) Coiisiliul General al Municipiului Bucueşti coordonează şi răspunde de\n^mtreaga activitate de ubanism desfăşuată pe teritoriul unităţii administrativ-\n\nteritoriale şi asigură respectarea prevederilor cuprinse ^m documentaţiile de amenajare\na teritoriu]ui şi în documentaţiile de urbanism legal aprobate, pentni atingerea\nobiectivelor stabilite prin strategia integrată de dezvoltare locală durabilă a\nmunicipiului Bucueşti.\n (2) Consiliul General al Municipiului Bucueşti are următoarele atribuţii:\n a) aprobă strategia integrată de dezvoltare locală duabilă a municipiului\nBucueşti;\n b) aprobă Planul ubanistic general al municipiului Bucueşti;\n c) aprobă planurile urbanistice zonale;\n d) cooperează pemanent cu Consiliul Judeţean llfov şi cu consiliile locale\nale sectoarelor municipiului Bucureşti, şi este sprijinit de acestea în activităţile de\namenajare a teritoriului şi de ubmism;\n e) ^m ^mdeplinirea atibuţiilor sale, privind amenajarea teritoriului şi\nurbanismul Consiliul General al Mmicipiului Bucueşti utilizează infomaţii de\nsinteză la nivelul municipiului Bucueşti şi a zonei metropolitane din toate domeniile\nde activitate economico-socială.", "text_normalized": "Art.129.-Atribuţii]e ConsHiului Geneml al Municipiului Bucureşti\n(1) Coiisiliul General al Municipiului Bucueşti coordonează şi răspunde de\n^mtreaga activitate de ubanism desfăşuată pe teritoriul unităţii administrativ-\nteritoriale şi asigură respectarea prevederilor cuprinse ^m documentaţiile de amenajare\na teritoriu]ui şi în documentaţiile de urbanism legal aprobate, pentni atingerea\nobiectivelor stabilite prin strategia integrată de dezvoltare locală durabilă a\nmunicipiului Bucueşti.\n(2) Consiliul General al Municipiului Bucueşti are următoarele atribuţii:\na) aprobă strategia integrată de dezvoltare locală duabilă a municipiului\nBucueşti;\nb) aprobă Planul ubanistic general al municipiului Bucueşti;\nc) aprobă planurile urbanistice zonale;\nd) cooperează pemanent cu Consiliul Judeţean llfov şi cu consiliile locale\nale sectoarelor municipiului Bucureşti, şi este sprijinit de acestea în activităţile de\namenajare a teritoriului şi de ubmism;\ne) ^m ^mdeplinirea atibuţiilor sale, privind amenajarea teritoriului şi\nurbanismul Consiliul General al Mmicipiului Bucueşti utilizează infomaţii de\nsinteză la nivelul municipiului Bucueşti şi a zonei metropolitane din toate domeniile\nde activitate economico-socială.", "official_gazette_page": 41 }, { "article": 130, "title": "Atribuţiile primamluî geneml al municipiului Bucureşti", "page_pdf": 104, "raw_heading": " Art.130.- Atribuţiile primamluî geneml al municipiului Bucureşti", "text_raw": "Art.130.- Atribuţiile primamluî geneml al municipiului Bucureşti\n Primanil generd al municipiului Bucueşti are umătoarele atribuţii ^m\ndomeniul amenaj ării teritoriului şi ubanismului :\n a) asigură elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală duabilă a\nmunicipiului Bucureşti;\n\n 105\n\n\n b) propune Consiliului General al Municipiului Bucureşti aprobarea şi\n actualizarea strategiei integrate de dezvoltare locală duabilă a municipiului Bucueşti;\n c) avizează planul de amenajare a teritoriului in{ercomunitar aferent zonei\n metropolitane;\n d) ^mdeplineşte atribuţii operaţionale pentni asigurarea coordonării activităţii\n de amenajare a teritoriului şi a activităţii de ubanism de la nivelul municipiului\n Bucueşti;\n e) asigură elaborarea planului urbanistic general şi a planurilor urbanistice\n zonale de interes general, ^m conformitate cu prevederile legii;\n f) supune aprobării Consiliului General al Municipiului Bucureşti,\n documentaţiile de ubanism, în baza referatului tehnic al arhitectului-şef al\n municipiului Bucureşti;\n g) acţionează pentru respectarea şi punerea în practică a prevederilor\n documentaţiilor de urbanism aprobate, inclusiv în ceea ce priveşte asiguarea realizării\n ` 'infiastructurii de transport şi\\ a inffastructurii tehnico-edilitare;\n h) propune Consiliulri General al Municipiului Bucueşti\n elaborarea/modificarea/actualizarea planului ubanistic general şi a planuilor\n ubanistice zonale de interes general pentni municipiul Bucueşti;\n i) ^mdqplineşte atribuţii operaţionale p entru asigurarea co ordonării activităţii\n de ubarism de la nivelul municipiului Bucueşti;\n j) asigură constituirea şi gestionarea bazei de date urbane în sistem\n infomaţional GIS, la rivelul municipiului Bucureşti, prin intermediul structurii de\n specialitate condusă de către arhitectul-şef al municipiului Bucureşti şi /sau cu\n sprijinul centrului de expertiza de amenajare a teritoriului şi de urbanism;\n k) aprobă prin dispoziţie de primar proiectul ubanistic de detaliu şi emite\n certificatele de ubanism şi autorizaţiile de construire/desfiinţare pentru:\n (i) executarea lucrărilor de construire/desfiinţare pentni investiţfi ce se\n realizeazăpeterenuricaredepăşesclimitaadministrativ-teritorialăaunuisectorşi/saucare\n se realizează ^m extravilan;\n (ii) lucrări de construire, reconstruire, extindere, rqparare, consolidare,\n protejare,restaurare,conservare,precumşioricealtelucrări,indiferentdevaloarealor,caie\n vor fi executate la: clădiri, construcţii sau părţi din construcţii ^mpreună cu instalaţiile,\n componentele artistice, parie integrantă din acestea, ^impreună cu terenul aferent delimitat\n t topografic, inclusiv la anexele acestora, precum şi alte construcţii, identificate ^m cadrul\n aceluiaşi imobil, clasate individual ca monument potrivit Lerii nr. 422/2001 privind\nt ,, `L protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,\n i imobile tenen şi/sau construcţii, identificate prin număr cadastral, amplasate în zone\n construite protejate stabilite potrivit legii, clădiri cu valoare amhitecturală sau istorică\n deosebită,stabiliteprindocumentatiideubanismaprobate,imobileterenşi/sauconstrucţii,\n\n 106\n\n\nidentificate prin număr cadastral, cuprinse ^m parcelările incluse ^m Lista monumentelor\nistorice;\n 1) asigură constituirea comisiei pentrii stabilirea compatibilităţii tcritoriale ^m\njurul amplasamentelor de tip Seveso, ^m conformitate cu prevederile Metodologiei\npentm stabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadnil\namplasamentelor care se încadrează în prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul\nasupra pericolelor de accident major în care sunt implicate substanţe periculoase, cu\ncompletările ulterioare, în activităţile de amenajarea teritoriului şi ubanism.", "text_normalized": "Art.130.- Atribuţiile primamluî geneml al municipiului Bucureşti\nPrimanil generd al municipiului Bucueşti are umătoarele atribuţii ^m\ndomeniul amenaj ării teritoriului şi ubanismului :\na) asigură elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală duabilă a\nmunicipiului Bucureşti;\n105\nb) propune Consiliului General al Municipiului Bucureşti aprobarea şi\nactualizarea strategiei integrate de dezvoltare locală duabilă a municipiului Bucueşti;\nc) avizează planul de amenajare a teritoriului in{ercomunitar aferent zonei\nmetropolitane;\nd) ^mdeplineşte atribuţii operaţionale pentni asigurarea coordonării activităţii\nde amenajare a teritoriului şi a activităţii de ubanism de la nivelul municipiului\nBucueşti;\ne) asigură elaborarea planului urbanistic general şi a planurilor urbanistice\nzonale de interes general, ^m conformitate cu prevederile legii;\nf) supune aprobării Consiliului General al Municipiului Bucureşti,\ndocumentaţiile de ubanism, în baza referatului tehnic al arhitectului-şef al\nmunicipiului Bucureşti;\ng) acţionează pentru respectarea şi punerea în practică a prevederilor\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate, inclusiv în ceea ce priveşte asiguarea realizării\n` 'infiastructurii de transport şi\\ a inffastructurii tehnico-edilitare;\nh) propune Consiliulri General al Municipiului Bucueşti\nelaborarea/modificarea/actualizarea planului ubanistic general şi a planuilor\nubanistice zonale de interes general pentni municipiul Bucueşti;\ni) ^mdqplineşte atribuţii operaţionale p entru asigurarea co ordonării activităţii\nde ubarism de la nivelul municipiului Bucueşti;\nj) asigură constituirea şi gestionarea bazei de date urbane în sistem\ninfomaţional GIS, la rivelul municipiului Bucureşti, prin intermediul structurii de\nspecialitate condusă de către arhitectul-şef al municipiului Bucureşti şi /sau cu\nsprijinul centrului de expertiza de amenajare a teritoriului şi de urbanism;\nk) aprobă prin dispoziţie de primar proiectul ubanistic de detaliu şi emite\ncertificatele de ubanism şi autorizaţiile de construire/desfiinţare pentru:\n(i) executarea lucrărilor de construire/desfiinţare pentni investiţfi ce se\nrealizeazăpeterenuricaredepăşesclimitaadministrativ-teritorialăaunuisectorşi/saucare\nse realizează ^m extravilan;\n(ii) lucrări de construire, reconstruire, extindere, rqparare, consolidare,\nprotejare,restaurare,conservare,precumşioricealtelucrări,indiferentdevaloarealor,caie\nvor fi executate la: clădiri, construcţii sau părţi din construcţii ^mpreună cu instalaţiile,\ncomponentele artistice, parie integrantă din acestea, ^impreună cu terenul aferent delimitat\nt topografic, inclusiv la anexele acestora, precum şi alte construcţii, identificate ^m cadrul\naceluiaşi imobil, clasate individual ca monument potrivit Lerii nr. 422/2001 privind\nt ,, `L protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,\ni imobile tenen şi/sau construcţii, identificate prin număr cadastral, amplasate în zone\nconstruite protejate stabilite potrivit legii, clădiri cu valoare amhitecturală sau istorică\ndeosebită,stabiliteprindocumentatiideubanismaprobate,imobileterenşi/sauconstrucţii,\n106\nidentificate prin număr cadastral, cuprinse ^m parcelările incluse ^m Lista monumentelor\nistorice;\n1) asigură constituirea comisiei pentrii stabilirea compatibilităţii tcritoriale ^m\njurul amplasamentelor de tip Seveso, ^m conformitate cu prevederile Metodologiei\npentm stabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadnil\namplasamentelor care se încadrează în prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul\nasupra pericolelor de accident major în care sunt implicate substanţe periculoase, cu\ncompletările ulterioare, în activităţile de amenajarea teritoriului şi ubanism.", "official_gazette_page": 41 }, { "article": 131, "title": "Atribuţîîle primarului de sector", "page_pdf": 106, "raw_heading": " Art.131.-Atribuţîîle primarului de sector", "text_raw": "Art.131.-Atribuţîîle primarului de sector\n Primaml de sector, prin instituţia arhitectului-şef al sectorului, are\numătoarele atribuţii ^m domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului:\n a) participă la elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală durabilă a\nmunicipiului Bucueşti;\n b) asigura elaborarea de strategii sectoriale sau integrate care sunt în deplină\ncoordonare cu viziunea de dezvoltare a municipiului Bucueşti ^m ansamblul său;\n tc) asigură constituirea coinisiei pentni stabilirea compatibilităţii teritoriale\n^m jurul amplasamentelor de tip Seveso, ^m confomitate cu prevederile Metodologiei\n\npentni stabilirea distanţelor adecvate faţă de sursele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se încadrează în prevederile Legii iir. 59/2016 privind controlul\nasupra pericolelor de accident major În care sunt implicate substanţe periculoase, cu\ncompletările ulterioare, ^m activităţile de amenajare a terii:oriului şi ubanism;\n d) acţionează pentru respectarea şi punerea ^m aplicare a prevederilor\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate, inclusiv ^m ceea ce priveşte asigurarea realizării\ninfiastructurii de transport şi a infi.astructurii tehnico-edilitare;\n e) emite autorizaţiile de construire şi desfiinţare la nivel de sector, potrivit\ncompetenţelor stabilite de prezentul cod;\n D ^mdeplineşte atribuţii specifice pentru asigurarea coordonării activităţii de\nubanism de la nivelul sectoarelor municipiului Bucueşti;\n g) pune la dispoziţia primăriei generale a municipiului Bucueşti bazele de\ndate urbane de la nivelul sectorului în sistem informaţional GIS, ^m vederea in{egrării\nacestora prin intemediul structurii de specialitate condusă de către arhitectul-şef al\nmunicipiului Bucueşti.\n h) aprobă prin dispoziţie de prima proiectul ubanistic de detaliu şi emite\ncertificatele de urbanism la nivel de sector şi autorizaţiile de construire/desfiinţare\npentru lucrările care se execută ^m teritoriul admiristrativ al sectoarelor, cu excq)ţia\ncelor prevăzute ^m competenţa Primarului General, inclusiv zone de protecţie a\nmonumentelor, monumente istorice din categoria ansamblurilor Şi siturilor.\n\n 107", "text_normalized": "Art.131.-Atribuţîîle primarului de sector\nPrimaml de sector, prin instituţia arhitectului-şef al sectorului, are\numătoarele atribuţii ^m domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului:\na) participă la elaborarea strategiei integrate de dezvoltare locală durabilă a\nmunicipiului Bucueşti;\nb) asigura elaborarea de strategii sectoriale sau integrate care sunt în deplină\ncoordonare cu viziunea de dezvoltare a municipiului Bucueşti ^m ansamblul său;\ntc) asigură constituirea coinisiei pentni stabilirea compatibilităţii teritoriale\n^m jurul amplasamentelor de tip Seveso, ^m confomitate cu prevederile Metodologiei\npentni stabilirea distanţelor adecvate faţă de sursele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se încadrează în prevederile Legii iir. 59/2016 privind controlul\nasupra pericolelor de accident major În care sunt implicate substanţe periculoase, cu\ncompletările ulterioare, ^m activităţile de amenajare a terii:oriului şi ubanism;\nd) acţionează pentru respectarea şi punerea ^m aplicare a prevederilor\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate, inclusiv ^m ceea ce priveşte asigurarea realizării\ninfiastructurii de transport şi a infi.astructurii tehnico-edilitare;\ne) emite autorizaţiile de construire şi desfiinţare la nivel de sector, potrivit\ncompetenţelor stabilite de prezentul cod;\nD ^mdeplineşte atribuţii specifice pentru asigurarea coordonării activităţii de\nubanism de la nivelul sectoarelor municipiului Bucueşti;\ng) pune la dispoziţia primăriei generale a municipiului Bucueşti bazele de\ndate urbane de la nivelul sectorului în sistem informaţional GIS, ^m vederea in{egrării\nacestora prin intemediul structurii de specialitate condusă de către arhitectul-şef al\nmunicipiului Bucueşti.\nh) aprobă prin dispoziţie de prima proiectul ubanistic de detaliu şi emite\ncertificatele de urbanism la nivel de sector şi autorizaţiile de construire/desfiinţare\npentru lucrările care se execută ^m teritoriul admiristrativ al sectoarelor, cu excq)ţia\ncelor prevăzute ^m competenţa Primarului General, inclusiv zone de protecţie a\nmonumentelor, monumente istorice din categoria ansamblurilor Şi siturilor.\n107", "official_gazette_page": 41 }, { "article": 132, "title": "Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului general al municipiului Bucureşti responsabîlă cu domeniul amenajăriî teritoriu]ui şi urbanismu]ui", "page_pdf": 107, "raw_heading": " Art.132.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate", "text_raw": "Art.132.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate\nal primarului general al municipiului Bucureşti responsabîlă cu domeniul\namenajăriî teritoriu]ui şi urbanismu]ui\n (1) În cadrul aparatului de s`pecialitate al primarului general al municipiului\nBucureşti, fimcţionează structura de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării\nteritoriului şi urbanismului, condusă de către arhitectul-şef al municipiului Bucureşti.\n (2) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\nprimarului general al municipiului Bucueşti, responsabilă cu domeniul amenajării\nteritoriului şi ubanismului, are umătoaDele atribuţii specifice privind amenajarea\nteritoriului şi ubanismul :\n a) realizează activităţile tehnice şi economice necesare pentni elaborarea\nstrategiei integrate de dezvoltare locală durabilă şi a planului ubanistic general al\nmunicipiului Bucueşti;\n b) înaintează strategia integrată de dezvoltare locală duabilă spre aprobare\ncătre Consfliul General al Municipiului Bucureşti, în baza avizului tehnic al\narhitectului-şef al municipiului Bucueşti şi a avizelor arhitecţilor-şefi de sector;\n c) întocmeşte referatul tehnic de specialitate cu propunere de\naprobare/respingere a documentaţiilor de planificare sau proiectare ubană, de după\nCaz;\n d) convoacă şi asigură fimcţionarea CTATU;\n e) convoacă şi asigură dezbaterile ^m cadrul grupului de lucru al arhitecţilor-\nşefi ai sectoarelor şi al arhitectului-şef al municipiului Bucueşti;\n f) ^mtocmeşte din punct de vedere telmic, fimdamentează şi propune emiterea\navizului tehnic al arhitectului-şef al municipiului Bucueşti;\n g) participă la elaborarea strategiilor integrate de dezvoltare intercomunitară\ndurabilă a zonei metropolitane şi planurilor de amenajare a teritoriului intercomunitar,\n^m vederea asigurării corelării şi coordonării planificării teritoriale;\n\n h) avizează proiectele de investiţii publice iniţiate de către Primăria\nGenerală a Municipiului Bucueşti şi de către instituţiile de interes public subordonate\nConsiliului General al Municipiului Bucueşti din punctul de vedere al conformităţii\ncu documentaţiile de ubanism legal aprobate;\n i) asigură gestionarea, evidenţa şi actualizarea planului ubanistic general\ninclusiv prin utilizarea sistemului informaţional GIS ;\n j) transmite periodic ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor situaţiile cu privire la evidenţa şi\nactualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi ubanism prin intemediul\nsistemului informaţionăl GIS ;\n k) organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilorAazelor\nde date ubane la nivelul municipiului Bucueşti;\n\n 108\n\n\n 1) asigură introducerea infomaţiilor ^m Geo-portalul de ubanism şi ^in\n Registrul Naţional al Construcţiilor.\n (3) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\n primarului general al municipiului Bucureşti, responsabilă cu domeniul amenajării\n • teritoriului şi urbanismului desfăşoară o activitate operaţională, astfel:\n a) pune În aplicare documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism\n legal aprot)ate;\n b)asigurăorganizareaşifimcţionareacomisieideacordunic^mconfomitate\n cu prevederile art. 307 pentni actele admiiiistrative aflate în competenţa de emitere a\n Primarului General;\n c) coordonează şi asigură informarea publică şi procesul de dezbatere şi\n consultare a publicului ^m vederea promovării documentaţiilor de amenajarea\n teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism elaborate la nivelul municipiului\n Bucueşti;\n d) asigură şi dte servicii publice specifice activităţilor de amenajare a\n teritoriului şi activităţilor de ubanism inclusiv elăborarea studiilor sau proiectelor care\n fimdamentează deciziile primarului general al municipiului Bucueşti şi a consiliului\n general al municipiului Bucueşti;\n e) exercită controlul, constată şi sancţionează contravenţiile ^m materia\n autorizării şi executării lucrărilor de constmire i]entni imobilele aflate ^m competenţa\n de autorizare a Primarului General ^m colaborare/cooperare cu poliţia locală sau alte\n compartimente fiincţionale cu atribuţii în acest sens.\n (4) În exercitarea atibuţiilor sale, structura de specialitate, de la nivelul\n aparatului de sp ecialitate al primarului general al municipiului Bucueşti, responsabilă\n cu domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului, colectează date şi infomaţii de la\n nivelul întregului aparat de sp ecialitate al primarului general al municipiului Bucueşti\n şi al primarilor de sector, precum şi de la nivelul altor autorităţi şi instituţii publice\n locale sau centrale pentm administrarea şi actualizarea băncilor«azelor de date\n ubane, cu respectarea Regulamentului (UE) 679/2016 d Parlamentului Euopean şi\n al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice ^m ceea ce\n priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor\n date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE a`egulamentul general privind protecţia\n datelor) şi a Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului\n• (UE) 2016/679 al parlamentului Euopean şi al consiliului din 27 aprilie 2016 privind\n protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal\n şi privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE\n 0legulament general privind protecţia datelor).\n\n 109\n\n\n (5) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\n Primarului General are obligaţia de a transmite datele şi infomaţiile către sectoare\n pentrti constituirea şi dezvoltarea bănciloi.mazelor de date urbane ale sectorului.", "text_normalized": "Art.132.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate\nal primarului general al municipiului Bucureşti responsabîlă cu domeniul\namenajăriî teritoriu]ui şi urbanismu]ui\n(1) În cadrul aparatului de s`pecialitate al primarului general al municipiului\nBucureşti, fimcţionează structura de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării\nteritoriului şi urbanismului, condusă de către arhitectul-şef al municipiului Bucureşti.\n(2) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\nprimarului general al municipiului Bucueşti, responsabilă cu domeniul amenajării\nteritoriului şi ubanismului, are umătoaDele atribuţii specifice privind amenajarea\nteritoriului şi ubanismul :\na) realizează activităţile tehnice şi economice necesare pentni elaborarea\nstrategiei integrate de dezvoltare locală durabilă şi a planului ubanistic general al\nmunicipiului Bucueşti;\nb) înaintează strategia integrată de dezvoltare locală duabilă spre aprobare\ncătre Consfliul General al Municipiului Bucureşti, în baza avizului tehnic al\narhitectului-şef al municipiului Bucueşti şi a avizelor arhitecţilor-şefi de sector;\nc) întocmeşte referatul tehnic de specialitate cu propunere de\naprobare/respingere a documentaţiilor de planificare sau proiectare ubană, de după\nCaz;\nd) convoacă şi asigură fimcţionarea CTATU;\ne) convoacă şi asigură dezbaterile ^m cadrul grupului de lucru al arhitecţilor-\nşefi ai sectoarelor şi al arhitectului-şef al municipiului Bucueşti;\nf) ^mtocmeşte din punct de vedere telmic, fimdamentează şi propune emiterea\navizului tehnic al arhitectului-şef al municipiului Bucueşti;\ng) participă la elaborarea strategiilor integrate de dezvoltare intercomunitară\ndurabilă a zonei metropolitane şi planurilor de amenajare a teritoriului intercomunitar,\n^m vederea asigurării corelării şi coordonării planificării teritoriale;\nh) avizează proiectele de investiţii publice iniţiate de către Primăria\nGenerală a Municipiului Bucueşti şi de către instituţiile de interes public subordonate\nConsiliului General al Municipiului Bucueşti din punctul de vedere al conformităţii\ncu documentaţiile de ubanism legal aprobate;\ni) asigură gestionarea, evidenţa şi actualizarea planului ubanistic general\ninclusiv prin utilizarea sistemului informaţional GIS ;\nj) transmite periodic ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor situaţiile cu privire la evidenţa şi\nactualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi ubanism prin intemediul\nsistemului informaţionăl GIS ;\nk) organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilorAazelor\nde date ubane la nivelul municipiului Bucueşti;\n108\n1) asigură introducerea infomaţiilor ^m Geo-portalul de ubanism şi ^in\nRegistrul Naţional al Construcţiilor.\n(3) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\nprimarului general al municipiului Bucureşti, responsabilă cu domeniul amenajării\n• teritoriului şi urbanismului desfăşoară o activitate operaţională, astfel:\na) pune În aplicare documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism\nlegal aprot)ate;\nb)asigurăorganizareaşifimcţionareacomisieideacordunic^mconfomitate\ncu prevederile art. 307 pentni actele admiiiistrative aflate în competenţa de emitere a\nPrimarului General;\nc) coordonează şi asigură informarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului ^m vederea promovării documentaţiilor de amenajarea\nteritoriului şi a documentaţiilor de urbanism elaborate la nivelul municipiului\nBucueşti;\nd) asigură şi dte servicii publice specifice activităţilor de amenajare a\nteritoriului şi activităţilor de ubanism inclusiv elăborarea studiilor sau proiectelor care\nfimdamentează deciziile primarului general al municipiului Bucueşti şi a consiliului\ngeneral al municipiului Bucueşti;\ne) exercită controlul, constată şi sancţionează contravenţiile ^m materia\nautorizării şi executării lucrărilor de constmire i]entni imobilele aflate ^m competenţa\nde autorizare a Primarului General ^m colaborare/cooperare cu poliţia locală sau alte\ncompartimente fiincţionale cu atribuţii în acest sens.\n(4) În exercitarea atibuţiilor sale, structura de specialitate, de la nivelul\naparatului de sp ecialitate al primarului general al municipiului Bucueşti, responsabilă\ncu domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului, colectează date şi infomaţii de la\nnivelul întregului aparat de sp ecialitate al primarului general al municipiului Bucueşti\nşi al primarilor de sector, precum şi de la nivelul altor autorităţi şi instituţii publice\nlocale sau centrale pentm administrarea şi actualizarea băncilor«azelor de date\nubane, cu respectarea Regulamentului (UE) 679/2016 d Parlamentului Euopean şi\nal Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice ^m ceea ce\npriveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor\ndate şi de abrogare a Directivei 95/46/CE a`egulamentul general privind protecţia\ndatelor) şi a Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului\n• (UE) 2016/679 al parlamentului Euopean şi al consiliului din 27 aprilie 2016 privind\nprotecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal\nşi privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE\n0legulament general privind protecţia datelor).\n109\n(5) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\nPrimarului General are obligaţia de a transmite datele şi infomaţiile către sectoare\npentrti constituirea şi dezvoltarea bănciloi.mazelor de date urbane ale sectorului.", "official_gazette_page": 42 }, { "article": 133, "title": "Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primaru]ui de sector, responsabilă cu domeniul amenajăriî teritoriului şÎ urbanismului", "page_pdf": 109, "raw_heading": " Art.133.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate", "text_raw": "Art.133.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate\n al primaru]ui de sector, responsabilă cu domeniul amenajăriî teritoriului şÎ\n urbanismului\n (1) În cadrul aparatului de specialitate al primarului de sector, fiincţionează\n structura de specialitate responsabilă cur domeniul amenajării teritoriului şi\n ubanismului, condusă de către arhitectul-şef al sectorului.\n (2) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\n primarului de sector, responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului,\n are umătoarele atribuţii:\n a) Întocmeşte referatul tehnic al arhitectului- şef de sector privind strategia\n integrată de dezvoltare locală duabilă a municipiului Bucueşti şi a planului urbanisl:ic\n general al municipiului Bucueşti;\n b) întocmeşte referatul tehnic arhitectului-şef de sector privind elaborarea\n strategiei integrate de dezvoltare intercomunitară duabilă şi a planului de amenajare\n a teritoriului intercomunitar, după caz;\n c) înaintează strategia integrată de dezvoltare locală durabilă spre avizare\n către consiliul local, în baza avizului tehnic al arhitectului-şef de sector;\n d) întocmeşte referatul tehnic de specialitate cu propunere de aprobare sau de\n respingere a documentaţiilor de planificare şi proiectare ubană;\n v e) asigură stabilirea compatibilităţii teritoriale ^mjurul amplasamentelor de tip\n Seveso, acolo unde este cazul, ^in confomitate cu prevederile Metodologiei pentm\n stabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\n amplasamentelor care se ^mcadrează în prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul\n asupra pericolelor de accident major În care sunt implicate substanţe periculoase, cu\n- completările ulterioare, în activităţile de amenajare a teritoriului şi ubanism;\n D convoacă şi asigură dezbaterea lucrărilor Comisiei tehnice de ubanism de\n la nivelul sectorului;\n g) convoacă şi asigură desraşuarea lucrărilor comisiei pentm stabilirea\n compatibilităţii teritoriale în jurul amplasamentelor de tip Seveso;\n h)^mtocmeşte,verificădinpunctdevederetehnic,fimdamenteazăşipropune\n emiterea avi2ului de iriţiere;\n i) ^mtocmeşte din punct de vedere tehnic, fiindamentează şi propune emiterea\n avizului tehnic al arhitectului-şef de sector pentm proiectul ubanistic de detaliu şi pentni\n documentaţiile de ubanism supuse aprobării consiliului local;\n\n 110\n\n\n\n j) participă la elaborarea strategiilor integrate de dezvoltare durabilă a\nmunicipiului Bucureşti ^m vederea asigurării corelării şi coordonării planificării\ntcritoriaie;\n k) avizează proiectele de investiţii publice, iniţiate de către primaml\nsectorului prin aparattil de specialitate şi de către instituţiile de interes public\nsubordonate Consiliului Locăl, din punctul de vedere al confomităţii cu\ndocumentaţiile de planificare şi proiectare ubană legal aprobate;\n 1) asigură gestionarea, evidenţa şi actualizarea documentaţiilor de ubanism;\n m) transmite periodic arhitectului-şef al municipiului Bucueşti situaţiile cu\nprivire la evidenţa şi actualizarea documentaţiilor de ubanism;\n n) organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilormazelor\nde date ubane ale sectorului;\n o) participă personal sau prin reprezentanţi desemnaţi la comisia unică de\navizare a planuilor ubanistice de la nivelul Primăriei Generale a Municipiului\nBucueşti.\n (3) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\nprimarului de sector, responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului\ndesraşoară o activitate operaţională, astfel:\n a) pme ^m aplicare documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism\nlegal aprobate;\n b) asigură organizarea şi fi)ncţionarea comisiei de acord unic la nivelul\nsectorului ^m conformitate cu prevederile art. 307;\n c) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului în vederea promovării documentaţiilor de ubanism\n d) elaborează şi redactează certificate de ubanism şi autorizaţii de\nconstruire/desfiinţare şi avize de amplasament;\n e) zEigură şi alte servicii publice specifice activităţilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism.\n j f) exercită controlul, constată şi sancţionează contravenţiile ^m materia\nautorizării şi executării lucrărilor de construire în colaborare/cooperare cu poliţia\nlocală sau alte compartimente fimcţionale cu atribuţii ^in acest sens.\n (4) În exercitarea atribuţiilor sale, structura de specialitate, de la nivelul\naparatului de specialitate al primarului de sector, responsabilă cu domeniul amenajării\nteritoriului şi urbanismului, colectează date şi infomaţii de la nivelul ^mtregului aparat\nde specialitate al primarului, precum şi de la nivelul altor autorităţi şi instituţii publice\nlocale sau centrale pentni administrarea şi actualizarea băncilormazelor de date ale\nsectorului, după caz.\n\n \"iu\n\n\n CAPITOLUL m .\n Consolidarea expertizei locale în domenîul amenajării teritoriului\n şi ubanismului", "text_normalized": "Art.133.- Structura de specialitate din cadrul aparatului de specialitate\nal primaru]ui de sector, responsabilă cu domeniul amenajăriî teritoriului şÎ\nurbanismului\n(1) În cadrul aparatului de specialitate al primarului de sector, fiincţionează\nstructura de specialitate responsabilă cur domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului, condusă de către arhitectul-şef al sectorului.\n(2) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\nprimarului de sector, responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului,\nare umătoarele atribuţii:\na) Întocmeşte referatul tehnic al arhitectului- şef de sector privind strategia\nintegrată de dezvoltare locală duabilă a municipiului Bucueşti şi a planului urbanisl:ic\ngeneral al municipiului Bucueşti;\nb) întocmeşte referatul tehnic arhitectului-şef de sector privind elaborarea\nstrategiei integrate de dezvoltare intercomunitară duabilă şi a planului de amenajare\na teritoriului intercomunitar, după caz;\nc) înaintează strategia integrată de dezvoltare locală durabilă spre avizare\ncătre consiliul local, în baza avizului tehnic al arhitectului-şef de sector;\nd) întocmeşte referatul tehnic de specialitate cu propunere de aprobare sau de\nrespingere a documentaţiilor de planificare şi proiectare ubană;\nv e) asigură stabilirea compatibilităţii teritoriale ^mjurul amplasamentelor de tip\nSeveso, acolo unde este cazul, ^in confomitate cu prevederile Metodologiei pentm\nstabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se ^mcadrează în prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul\nasupra pericolelor de accident major În care sunt implicate substanţe periculoase, cu\n- completările ulterioare, în activităţile de amenajare a teritoriului şi ubanism;\nD convoacă şi asigură dezbaterea lucrărilor Comisiei tehnice de ubanism de\nla nivelul sectorului;\ng) convoacă şi asigură desraşuarea lucrărilor comisiei pentm stabilirea\ncompatibilităţii teritoriale în jurul amplasamentelor de tip Seveso;\nh)^mtocmeşte,verificădinpunctdevederetehnic,fimdamenteazăşipropune\nemiterea avi2ului de iriţiere;\ni) ^mtocmeşte din punct de vedere tehnic, fiindamentează şi propune emiterea\navizului tehnic al arhitectului-şef de sector pentm proiectul ubanistic de detaliu şi pentni\ndocumentaţiile de ubanism supuse aprobării consiliului local;\n110\nj) participă la elaborarea strategiilor integrate de dezvoltare durabilă a\nmunicipiului Bucureşti ^m vederea asigurării corelării şi coordonării planificării\ntcritoriaie;\nk) avizează proiectele de investiţii publice, iniţiate de către primaml\nsectorului prin aparattil de specialitate şi de către instituţiile de interes public\nsubordonate Consiliului Locăl, din punctul de vedere al confomităţii cu\ndocumentaţiile de planificare şi proiectare ubană legal aprobate;\n1) asigură gestionarea, evidenţa şi actualizarea documentaţiilor de ubanism;\nm) transmite periodic arhitectului-şef al municipiului Bucueşti situaţiile cu\nprivire la evidenţa şi actualizarea documentaţiilor de ubanism;\nn) organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilormazelor\nde date ubane ale sectorului;\no) participă personal sau prin reprezentanţi desemnaţi la comisia unică de\navizare a planuilor ubanistice de la nivelul Primăriei Generale a Municipiului\nBucueşti.\n(3) Structura de specialitate de la nivelul aparatului de specialitate al\nprimarului de sector, responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului\ndesraşoară o activitate operaţională, astfel:\na) pme ^m aplicare documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism\nlegal aprobate;\nb) asigură organizarea şi fi)ncţionarea comisiei de acord unic la nivelul\nsectorului ^m conformitate cu prevederile art. 307;\nc) coordonează şi asigură infomarea publică şi procesul de dezbatere şi\nconsultare a publicului în vederea promovării documentaţiilor de ubanism\nd) elaborează şi redactează certificate de ubanism şi autorizaţii de\nconstruire/desfiinţare şi avize de amplasament;\ne) zEigură şi alte servicii publice specifice activităţilor de amenajare a\nteritoriului şi de ubanism.\nj f) exercită controlul, constată şi sancţionează contravenţiile ^m materia\nautorizării şi executării lucrărilor de construire în colaborare/cooperare cu poliţia\nlocală sau alte compartimente fimcţionale cu atribuţii ^in acest sens.\n(4) În exercitarea atribuţiilor sale, structura de specialitate, de la nivelul\naparatului de specialitate al primarului de sector, responsabilă cu domeniul amenajării\nteritoriului şi urbanismului, colectează date şi infomaţii de la nivelul ^mtregului aparat\nde specialitate al primarului, precum şi de la nivelul altor autorităţi şi instituţii publice\nlocale sau centrale pentni administrarea şi actualizarea băncilormazelor de date ale\nsectorului, după caz.\n\"iu\nCAPITOLUL m .\nConsolidarea expertizei locale în domenîul amenajării teritoriului\nşi ubanismului", "official_gazette_page": 42 }, { "article": 134, "title": "Centrele de expertiză publică de amenajarea teritoriului şÎ ubanîsm", "page_pdf": 111, "raw_heading": " Art.134.- Centrele de expertiză publică de amenajarea teritoriului şÎ", "text_raw": "Art.134.- Centrele de expertiză publică de amenajarea teritoriului şÎ\nubanîsm\n (1) Autorităţile administraţiei publice locale pot înfiinţa în parteneriat cu alte\nautorităţi sau instituţii publice centrale sau locale, centre de expertiză publică de\namenajarea teritoriului şi ubanism denumite ^m continuare centre de expertiză ATU,\n^m vederea sprijinirii ubanismului durabil şi a unui fond construit rezilient la\n\ncutremure şi eficient energetic.\n (2) Centrele de expertiză ATU sunt organisme neguvemamentale, nonprofit,\nde utilitate publică, cu personalitate juidică care se organizează şi fimcţionează .m\ncondiţiile arL. 136. Centrele de expertiză ATU pot fi înfiinţate la nivel de judeţ, la\nnivelul municipiului Bucueşti, Ia nivel de zona ubană fimcţională sau de zonă\nmetropolitană, de consortiu administrativ sau de unitate administrativ teritorială.\nCentrele de expertiză ATU se finanţează din bugetul de stat, din bugetele locale, din\nvenituri proprii şi din alte surse legal constituite.\n (3) Centrele de expertiză ATU au umătoarele atribuţii:\n a) acordă sprijin tehnic la solicitarea autorităţilor publicejudeţene sau locale\n^m elaborarea şi/ sau actualizarea planurilor de amenajare a teritoriului judeţean şi a\n\nplanurilor ubanistice generale şi organizează procese participative de planificare\nteritorială şi ubană;\n b) elaborează planul de amenajare a teritoriului intercomunitar;\n c) acordă asistenţă pentni elaborarea de straterii de dezvoltare integrate\npentni diferite niveluri teritoriale, respectiv regional, judeţean şi local sau pe diferite\ndomenii sectoriale;\n d) acordă asistenţă de specialitate la solicitarea autorităţilor publicejudeţene\nsau locale pentni gestionarea şi actualizarea documentaţiilor În fomat GIS şi pentni\nmonitorizare tehnică a indicatorilor;\n e) acordă sprijin tehnic la solicitarea autorităţilor publicejudeţene sau locale\n^m vederea elaborării de caiete de sarcini, studii de fimdamentare, note conceptuale,\n\nteme de proiectare şi implementare de proiecte;\n D realizează activităţi de cercetare în domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului şi elaborează studiile de fimdamentare şi de specialitate aferente\ndocumentaţiilor de amenajarea teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism şi a altor\ndocumente straterice, la solicitarea autorită\"or administiaţiei publice competente;\n\n 112\n\n\n g) realizează activităţi de infomare şi educare a populaţiei ^m domeniul\nubanismului durabil, construcţiilor reziliente şi eficiente energetic şi reducerii\nriscului seismic\n li) elaborează analize de impact teritorial al politicilor, monitorizează\npemanent dinamicile teritoriale şi indicatoriir~ de dezvoltare durabilă şi de\nimplementare a politicii naţionale ubane şi umăreşte direcţiile de dezvoltare\nteritorială utilizând baze de date geo-spaţiale interoperabile;\n • i) gestionează baze de date privind clădirile încadrate ^m clase de risc seismic\n\nşi privind eficienţa energetică a clădirilor şi sprijină ţinerea la zi a registmlui naţional\ndigital al constmcţiilor; '\n j) asigură platfomele interactive privind consultarea documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubarism, 1egal aprobate;\n k) elaborează şi prezintă ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor raportul anual de activitate privind starea\nteritoriului.\n (4) Centrele de expertiză ATU sprijină autorităţile administraţiei publice în\nplanificarea şi dezvoltarea coerentă a teritoriului şi implementarea eficientă a\ninvestiţiilor, asigură suport tehnic pentm autorităţile locale şi sunt ^mdrumate\nmetodologic de către ministen]1 responsabil cu amenajarea teritoriului, ubanismul şi\nconstnictiile. . ^", "text_normalized": "Art.134.- Centrele de expertiză publică de amenajarea teritoriului şÎ\nubanîsm\n(1) Autorităţile administraţiei publice locale pot înfiinţa în parteneriat cu alte\nautorităţi sau instituţii publice centrale sau locale, centre de expertiză publică de\namenajarea teritoriului şi ubanism denumite ^m continuare centre de expertiză ATU,\n^m vederea sprijinirii ubanismului durabil şi a unui fond construit rezilient la\ncutremure şi eficient energetic.\n(2) Centrele de expertiză ATU sunt organisme neguvemamentale, nonprofit,\nde utilitate publică, cu personalitate juidică care se organizează şi fimcţionează .m\ncondiţiile arL. 136. Centrele de expertiză ATU pot fi înfiinţate la nivel de judeţ, la\nnivelul municipiului Bucueşti, Ia nivel de zona ubană fimcţională sau de zonă\nmetropolitană, de consortiu administrativ sau de unitate administrativ teritorială.\nCentrele de expertiză ATU se finanţează din bugetul de stat, din bugetele locale, din\nvenituri proprii şi din alte surse legal constituite.\n(3) Centrele de expertiză ATU au umătoarele atribuţii:\na) acordă sprijin tehnic la solicitarea autorităţilor publicejudeţene sau locale\n^m elaborarea şi/ sau actualizarea planurilor de amenajare a teritoriului judeţean şi a\nplanurilor ubanistice generale şi organizează procese participative de planificare\nteritorială şi ubană;\nb) elaborează planul de amenajare a teritoriului intercomunitar;\nc) acordă asistenţă pentni elaborarea de straterii de dezvoltare integrate\npentni diferite niveluri teritoriale, respectiv regional, judeţean şi local sau pe diferite\ndomenii sectoriale;\nd) acordă asistenţă de specialitate la solicitarea autorităţilor publicejudeţene\nsau locale pentni gestionarea şi actualizarea documentaţiilor În fomat GIS şi pentni\nmonitorizare tehnică a indicatorilor;\ne) acordă sprijin tehnic la solicitarea autorităţilor publicejudeţene sau locale\n^m vederea elaborării de caiete de sarcini, studii de fimdamentare, note conceptuale,\nteme de proiectare şi implementare de proiecte;\nD realizează activităţi de cercetare în domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului şi elaborează studiile de fimdamentare şi de specialitate aferente\ndocumentaţiilor de amenajarea teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism şi a altor\ndocumente straterice, la solicitarea autorită\"or administiaţiei publice competente;\n112\ng) realizează activităţi de infomare şi educare a populaţiei ^m domeniul\nubanismului durabil, construcţiilor reziliente şi eficiente energetic şi reducerii\nriscului seismic\nli) elaborează analize de impact teritorial al politicilor, monitorizează\npemanent dinamicile teritoriale şi indicatoriir~ de dezvoltare durabilă şi de\nimplementare a politicii naţionale ubane şi umăreşte direcţiile de dezvoltare\nteritorială utilizând baze de date geo-spaţiale interoperabile;\n• i) gestionează baze de date privind clădirile încadrate ^m clase de risc seismic\nşi privind eficienţa energetică a clădirilor şi sprijină ţinerea la zi a registmlui naţional\ndigital al constmcţiilor; '\nj) asigură platfomele interactive privind consultarea documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubarism, 1egal aprobate;\nk) elaborează şi prezintă ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor raportul anual de activitate privind starea\nteritoriului.\n(4) Centrele de expertiză ATU sprijină autorităţile administraţiei publice în\nplanificarea şi dezvoltarea coerentă a teritoriului şi implementarea eficientă a\ninvestiţiilor, asigură suport tehnic pentm autorităţile locale şi sunt ^mdrumate\nmetodologic de către ministen]1 responsabil cu amenajarea teritoriului, ubanismul şi\nconstnictiile. . ^", "official_gazette_page": 43 }, { "article": 135, "title": "Organizarea şi funcţionarea centrelor de exi)ertiză în amenajarea teritoriului şi urbanism", "page_pdf": 112, "raw_heading": " Art.135.- Organizarea şi funcţionarea centrelor de exi)ertiză în", "text_raw": "Art.135.- Organizarea şi funcţionarea centrelor de exi)ertiză în\namenajarea teritoriului şi urbanism\n (1) Centrele de expertiză ATU sunt conduse de un consiliu director şi de un\ndirector general, angajat cu contract individual de muncă, pe bază de concurs organizat\nde către consiliul director.\n (2) Directorul general organizează şi coordonează compartimentele de\nspecialitate din cadrul centrului de expertiză ATU, responsabile cu: .\n a) planificarea teritorială şi urbană, elaborarea strategiilor de dezvoltare\nteritorială şi ubană, elaborarea şi actualizarea documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism;\n b) monitorizarea, analiza şi observarea dinamicilor teritoriului;\n c) mobilitatea ubană durabilă, rezilienţă climatică şi tranziţia de mediu.\n (3) Consiliul director este organism deliberativ, fără personalitate juridică,\ncare este constituit şi fimcţionează la nivelul fiecărui centni de expertiză ATU.\n (4) Consiliul director este format din reprezentantul consiliului judeţean şi\ndin cate un reprezentant al fiecărei categorii de consilii locale municipale, orăşeneşti\nşi comunale din fiecare judeţ şi un reprezentat al Ordinului Arhitecţilor din Româria\ndeservit de centrul de expertiză ATU; pentm regiunea de dezvoltare Bucueşti - Ilfov,\n\n 113\n\n\nconsiliul director este alcătuit din reprezentantul preşedintelui Consiliului Judeţean\nllfov, al primarului general al municipiului Bucueşti, din câte un reprezentant al\nfiecămi consiliu local de sector şi din reprezentanţi ai consiliilor locale din judeţul\nIlfov, la paritate cu reprezentanţii sectoarelor municipiului Bucueşti.\n (5) Centrul de expertiză ATU colaborează pemanent cu arhitecţii şefi de\njudeţe, municipii, oraşe şi comune şi cii personalul de specialitate de la nivelul\nasociaţiilor de dezvoltare intercomunitară.\n (6) Compartimentul de planificare prevăzut la alin. (2), lit. a), este structura\nde specialitate prin intermediul căreia se realizează în mod efectiv acordarea asistenţei\nşi prestarea serviciilor publice de specialitate privind elaborarea şi actualizarea de\nplanuri de amenajare a teritoriului şi urbanism, planui de mobilitate urbană duabilă,\nregenerare urbană, peisaj, observare şi dinamici de dezvoltare teritoriale, strategii\nteritoriale ubane şi rurale, rezilienţă şi tranziţie de mediu.\n (7) Compartimentul de planificare, prevăzut la alin. (2) este format din\nurbanişti, arhitecţi, geografi specializaţi în geografia mediului sau în planificare\nteritorială, ingineri specializaţi în inginerei urbană şi dezvoltare regională, ingineri de\ninstalaţii, ingineri specializaţi în profilul electric/ energetic, ingineri specializaţi ^m\ntransporturi, peisagişti, economişti specializaţi în economie regională şi urbană,\nsociologi, precum şi alţi specialişti absolvenţi de studii superioare în domenii relevante\npentruamenajareateritoriuluişiurbmism;\n (8) Compartimentul de monitorizare, analiza şi observare a teritoriului este\nstructura centrului de expertiză ATU care asigură monitorizarea şi evaluarea modului\n^m care sunt transpuse şi implementate proiectele prevăzute în cadrul strategiilor\n\nintegrate de dezvoltare duabilă teritorială, la nivelul regiunii şi judeţelor, dinamica\nsocială, economică şi de mediu.\n (9) Personalul centrelor de expertiză ATU este compus din personal\ncontractual, angajat în condiţiile Ordonanţei de ugenţă a Guvemului\nnr.57/2019 cu modificările şi completările ulterioare. şi ale legislaţiei muncii, cu\nmodificările şi completările ulterioare. În fimcţie de proiectele pe care le derulează,\npoate angaja temporar specialişti pe diferite domenii sectoriale.\n (10)Ministerulresponsabil^mdomeniulamenajăriiteritoriului,ubanismului\nşi comtrucţiilor poate asigura ^m primii doi ani de la înfiinţare, cofmanţarea centrelor\nde expertiză ATU prin intemediul bugetului de stat sau prin veniturile proprii legal\nconstituite. Această fmanţare se realizează ^m baza unui contract de parteneriat, prin\ncare vor fi stabilite drepturile şi obligaţiile părţilor, precum şi perioada de fmanţare.\nCentrele de expertiză ATU pot realiza venituri proprii din activităţi de\nplanificare, proiectare, consultanţă, cercetare, formare profesională şi alte surse legal\nconstituite.\n\n 114\n\n\n\n (11) Centrele de expertiză ATU ce se înfiinţează la nivel de zonă ubmă\nfi]ncţională, respectiv la nivel de zonă metropolitană se fmanţează de către autorităţile\npublice locale iniţiatoare, ^impreună cu alte autorităţi şi instituţii publice interesate,\nagenţii de dezvoltare regionale factori interesaţi, in conditiile legii. Prevederile\nalin.(10) rămân aplicabile.", "text_normalized": "Art.135.- Organizarea şi funcţionarea centrelor de exi)ertiză în\namenajarea teritoriului şi urbanism\n(1) Centrele de expertiză ATU sunt conduse de un consiliu director şi de un\ndirector general, angajat cu contract individual de muncă, pe bază de concurs organizat\nde către consiliul director.\n(2) Directorul general organizează şi coordonează compartimentele de\nspecialitate din cadrul centrului de expertiză ATU, responsabile cu: .\na) planificarea teritorială şi urbană, elaborarea strategiilor de dezvoltare\nteritorială şi ubană, elaborarea şi actualizarea documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism;\nb) monitorizarea, analiza şi observarea dinamicilor teritoriului;\nc) mobilitatea ubană durabilă, rezilienţă climatică şi tranziţia de mediu.\n(3) Consiliul director este organism deliberativ, fără personalitate juridică,\ncare este constituit şi fimcţionează la nivelul fiecărui centni de expertiză ATU.\n(4) Consiliul director este format din reprezentantul consiliului judeţean şi\ndin cate un reprezentant al fiecărei categorii de consilii locale municipale, orăşeneşti\nşi comunale din fiecare judeţ şi un reprezentat al Ordinului Arhitecţilor din Româria\ndeservit de centrul de expertiză ATU; pentm regiunea de dezvoltare Bucueşti - Ilfov,\n113\nconsiliul director este alcătuit din reprezentantul preşedintelui Consiliului Judeţean\nllfov, al primarului general al municipiului Bucueşti, din câte un reprezentant al\nfiecămi consiliu local de sector şi din reprezentanţi ai consiliilor locale din judeţul\nIlfov, la paritate cu reprezentanţii sectoarelor municipiului Bucueşti.\n(5) Centrul de expertiză ATU colaborează pemanent cu arhitecţii şefi de\njudeţe, municipii, oraşe şi comune şi cii personalul de specialitate de la nivelul\nasociaţiilor de dezvoltare intercomunitară.\n(6) Compartimentul de planificare prevăzut la alin. (2), lit. a), este structura\nde specialitate prin intermediul căreia se realizează în mod efectiv acordarea asistenţei\nşi prestarea serviciilor publice de specialitate privind elaborarea şi actualizarea de\nplanuri de amenajare a teritoriului şi urbanism, planui de mobilitate urbană duabilă,\nregenerare urbană, peisaj, observare şi dinamici de dezvoltare teritoriale, strategii\nteritoriale ubane şi rurale, rezilienţă şi tranziţie de mediu.\n(7) Compartimentul de planificare, prevăzut la alin. (2) este format din\nurbanişti, arhitecţi, geografi specializaţi în geografia mediului sau în planificare\nteritorială, ingineri specializaţi în inginerei urbană şi dezvoltare regională, ingineri de\ninstalaţii, ingineri specializaţi în profilul electric/ energetic, ingineri specializaţi ^m\ntransporturi, peisagişti, economişti specializaţi în economie regională şi urbană,\nsociologi, precum şi alţi specialişti absolvenţi de studii superioare în domenii relevante\npentruamenajareateritoriuluişiurbmism;\n(8) Compartimentul de monitorizare, analiza şi observare a teritoriului este\nstructura centrului de expertiză ATU care asigură monitorizarea şi evaluarea modului\n^m care sunt transpuse şi implementate proiectele prevăzute în cadrul strategiilor\nintegrate de dezvoltare duabilă teritorială, la nivelul regiunii şi judeţelor, dinamica\nsocială, economică şi de mediu.\n(9) Personalul centrelor de expertiză ATU este compus din personal\ncontractual, angajat în condiţiile Ordonanţei de ugenţă a Guvemului\nnr.57/2019 cu modificările şi completările ulterioare. şi ale legislaţiei muncii, cu\nmodificările şi completările ulterioare. În fimcţie de proiectele pe care le derulează,\npoate angaja temporar specialişti pe diferite domenii sectoriale.\n(10)Ministerulresponsabil^mdomeniulamenajăriiteritoriului,ubanismului\nşi comtrucţiilor poate asigura ^m primii doi ani de la înfiinţare, cofmanţarea centrelor\nde expertiză ATU prin intemediul bugetului de stat sau prin veniturile proprii legal\nconstituite. Această fmanţare se realizează ^m baza unui contract de parteneriat, prin\ncare vor fi stabilite drepturile şi obligaţiile părţilor, precum şi perioada de fmanţare.\nCentrele de expertiză ATU pot realiza venituri proprii din activităţi de\nplanificare, proiectare, consultanţă, cercetare, formare profesională şi alte surse legal\nconstituite.\n114\n(11) Centrele de expertiză ATU ce se înfiinţează la nivel de zonă ubmă\nfi]ncţională, respectiv la nivel de zonă metropolitană se fmanţează de către autorităţile\npublice locale iniţiatoare, ^impreună cu alte autorităţi şi instituţii publice interesate,\nagenţii de dezvoltare regionale factori interesaţi, in conditiile legii. Prevederile\nalin.(10) rămân aplicabile.", "official_gazette_page": 44 }, { "article": 136, "title": "Observatorul Teritorial Naţional", "page_pdf": 114, "raw_heading": " Art.136.- Observatorul Teritorial Naţional", "text_raw": "Art.136.- Observatorul Teritorial Naţional\n (1) Observatorul Teritorial Naţional este aplicaţia informatică interactivă\ncare realizează analjza datelor ^m profil teritorial ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului, dezvoltării regionale şi teritoriale şi cuantificări ale impactului teritorial\nal programelor publice, prin intemediul unui sistem infomaţional geografic şi al unei\nbaze de date care cuprinde informaţii şi date statistice necesare pentni caracterizarea\nunui teritoriu.\n (2) Observatoml Teritorial Naţional este gestionat de ministerul ^m domeriul\namenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor şi integrează infomaţiile\ncuprinse ^m documentaţiile de amenajare a teritoriului şi în documentaţiile de\nubanism, punând la dispoziţia autorităţilor administraţiei publice şi instituţiilor\npublice seturi de date şi infomaţii pentm elaborarea studiilor de fimdamentare ^m\nvederea realizării activităţii de planificare teritorială şi dezvoltare regională şi locală.\n (3) Observatoml Tritorid Naţional este stnicturat ^m două componente:\n a) Sistemul de observare şi analiză a dinamicilor teritoriale;\n b) Platforma naţională de planificare ubană şi teritorială şi de autorizare a\nconstruirii.\n (4) Sistemul de observare şi analiză a dinamicilor teritoriale este un geo-\nportal cu infomaţii actualizate pemanent, bază de date care cuprinde indicatori\nstatistici la nivel naţional, regional, judeţean, local, instrumente de analiză a datelor\nteritoriale şi de monitorizare a implementării Strategiei de Dezvoltare Teritorială a\nRomâniei.\n (5) Observatorul Teritorial Naţional trebuie să respecte principiul cloud first\nşi principiul cloud nativ, reglementate prin Ordonanţa de ugenţă\nnr. 89/2022 privind înfiinţarea, administrarea şi dezvoltarea inffastructurilor şi\nserviciilor infomatice de tip cloud utilizate de autorităţile şi instituţiile publice, cu\nmodificările şi completările ulterioare, şi să fie aptă de a migra în Platfoma de Cloud\nGuvemamental.\n (® Observatoml Teritorial Naţional trebuie să respecte principiul\ninteroperabilităţii reglementat prin Legea nr. 242/2022 privind schimbul de date între\nsisteme infomatice şi crearea Platformei naţionale de interoperabilitate şi să fie aptă\nde a se interconecta cu Platforma naţională de interoperabilitate şi cu Registrul\nNaţional al Registrelor.\n\n 115", "text_normalized": "Art.136.- Observatorul Teritorial Naţional\n(1) Observatorul Teritorial Naţional este aplicaţia informatică interactivă\ncare realizează analjza datelor ^m profil teritorial ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului, dezvoltării regionale şi teritoriale şi cuantificări ale impactului teritorial\nal programelor publice, prin intemediul unui sistem infomaţional geografic şi al unei\nbaze de date care cuprinde informaţii şi date statistice necesare pentni caracterizarea\nunui teritoriu.\n(2) Observatoml Teritorial Naţional este gestionat de ministerul ^m domeriul\namenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor şi integrează infomaţiile\ncuprinse ^m documentaţiile de amenajare a teritoriului şi în documentaţiile de\nubanism, punând la dispoziţia autorităţilor administraţiei publice şi instituţiilor\npublice seturi de date şi infomaţii pentm elaborarea studiilor de fimdamentare ^m\nvederea realizării activităţii de planificare teritorială şi dezvoltare regională şi locală.\n(3) Observatoml Tritorid Naţional este stnicturat ^m două componente:\na) Sistemul de observare şi analiză a dinamicilor teritoriale;\nb) Platforma naţională de planificare ubană şi teritorială şi de autorizare a\nconstruirii.\n(4) Sistemul de observare şi analiză a dinamicilor teritoriale este un geo-\nportal cu infomaţii actualizate pemanent, bază de date care cuprinde indicatori\nstatistici la nivel naţional, regional, judeţean, local, instrumente de analiză a datelor\nteritoriale şi de monitorizare a implementării Strategiei de Dezvoltare Teritorială a\nRomâniei.\n(5) Observatorul Teritorial Naţional trebuie să respecte principiul cloud first\nşi principiul cloud nativ, reglementate prin Ordonanţa de ugenţă\nnr. 89/2022 privind înfiinţarea, administrarea şi dezvoltarea inffastructurilor şi\nserviciilor infomatice de tip cloud utilizate de autorităţile şi instituţiile publice, cu\nmodificările şi completările ulterioare, şi să fie aptă de a migra în Platfoma de Cloud\nGuvemamental.\n(® Observatoml Teritorial Naţional trebuie să respecte principiul\ninteroperabilităţii reglementat prin Legea nr. 242/2022 privind schimbul de date între\nsisteme infomatice şi crearea Platformei naţionale de interoperabilitate şi să fie aptă\nde a se interconecta cu Platforma naţională de interoperabilitate şi cu Registrul\nNaţional al Registrelor.\n115", "official_gazette_page": 44 }, { "article": 137, "title": "Platforma naţională de planiricare urbană şi teritoria]ă şi autorizare a constniirii", "page_pdf": 115, "raw_heading": " Art.137.- Platforma naţională de planiricare urbană şi teritoria]ă şi", "text_raw": "Art.137.- Platforma naţională de planiricare urbană şi teritoria]ă şi\n autorizare a constniirii\n (1) Platfoma naţională de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a\n construirii este o platfomă digitală constituită şi organizată la nivel naţional de către\n ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\n construcţiilor care asigură integrarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\n documentaţiilor de ubanism aprobate la nivelul autorităţilor administraţiei publice\n locale, fiind parte din Observatorul Teritorial Naţional.\n (2) Digitalizarea activităţilor de planificare teritorială şi a activităţilor\n operaţionale, de autorizare a construirii, a autorităţilor administraţiei publice locale\n este asigurată prin intemediul unor sisteme infomatice, respectiv platfome digitale\n. organizate la nivelul naţional. Autorităţile administraţiei publice locale pot avea\n propriile platfome digitale, care se corelează şi se coordonează cu platfoma naţională.\n (3) Platforma naţională de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a\n construirii este fomiată din:\n a) Geo-portalul naţional de ubanism;\n b) Ghişeul unic naţional de autorizare a construcţiilor;\n (4) Actualizarea infomaţiilor şi op erarea Platfomei naţionale de planificare\n ubană şi teritorială şi autorizare a construirii se asigură de către autorităţile\n administraţiei publice locale în colaborare cu ministeml responsabil în domeniul\n amenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor\n (5) Platfoma naţională de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a\n construirii asiguă interoperabilitatea prin intermediul serviciilor de date cu\n lnfi.astmctura naţională pentni infomaţii geospaţiale, Registrul Naţional al\n Construcţiilor şi orice alte sisteme informatice dezvoltate de către autorităţile şi\n instituţiile publice cu competenţe în domenii relevante pentru amenajarea teritoriului\n şiubanism.\n (6) Platfoma naţională de planificare ubană, teritorială şi autorizarea\n construirii respectă prevederile Regulamentului (UE) 679/2016 al Parlamentului\n Euopean şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în\n ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a\n acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE alegulamentul general privind\n protecţia datelor) şi a Legii nr.190/2018 privind măsui de punere ^m aplicare a\nr Regulainentului (UE) 2016/679 al Parlamentului Euopean şi al Consiliului din 27\n aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor\n cucaracterpersonalşiprivindliberacirculaţieaacestordateşideabrogareaDirectivei\n 95/46/CE 0iegulament general privind protecţia datelor).\n\n 116", "text_normalized": "Art.137.- Platforma naţională de planiricare urbană şi teritoria]ă şi\nautorizare a constniirii\n(1) Platfoma naţională de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a\nconstruirii este o platfomă digitală constituită şi organizată la nivel naţional de către\nministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor care asigură integrarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism aprobate la nivelul autorităţilor administraţiei publice\nlocale, fiind parte din Observatorul Teritorial Naţional.\n(2) Digitalizarea activităţilor de planificare teritorială şi a activităţilor\noperaţionale, de autorizare a construirii, a autorităţilor administraţiei publice locale\neste asigurată prin intemediul unor sisteme infomatice, respectiv platfome digitale\n. organizate la nivelul naţional. Autorităţile administraţiei publice locale pot avea\npropriile platfome digitale, care se corelează şi se coordonează cu platfoma naţională.\n(3) Platforma naţională de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a\nconstruirii este fomiată din:\na) Geo-portalul naţional de ubanism;\nb) Ghişeul unic naţional de autorizare a construcţiilor;\n(4) Actualizarea infomaţiilor şi op erarea Platfomei naţionale de planificare\nubană şi teritorială şi autorizare a construirii se asigură de către autorităţile\nadministraţiei publice locale în colaborare cu ministeml responsabil în domeniul\namenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor\n(5) Platfoma naţională de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a\nconstruirii asiguă interoperabilitatea prin intermediul serviciilor de date cu\nlnfi.astmctura naţională pentni infomaţii geospaţiale, Registrul Naţional al\nConstrucţiilor şi orice alte sisteme informatice dezvoltate de către autorităţile şi\ninstituţiile publice cu competenţe în domenii relevante pentru amenajarea teritoriului\nşiubanism.\n(6) Platfoma naţională de planificare ubană, teritorială şi autorizarea\nconstruirii respectă prevederile Regulamentului (UE) 679/2016 al Parlamentului\nEuopean şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în\nceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a\nacestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE alegulamentul general privind\nprotecţia datelor) şi a Legii nr.190/2018 privind măsui de punere ^m aplicare a\nr Regulainentului (UE) 2016/679 al Parlamentului Euopean şi al Consiliului din 27\naprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor\ncucaracterpersonalşiprivindliberacirculaţieaacestordateşideabrogareaDirectivei\n95/46/CE 0iegulament general privind protecţia datelor).\n116", "official_gazette_page": 45 }, { "article": 138, "title": "Geo-portalul naţional de urbanism", "page_pdf": 116, "raw_heading": " Art.138.-Geo-portalul naţional de urbanism", "text_raw": "Art.138.-Geo-portalul naţional de urbanism\n (1) Geo-portalul naţional de ubanism este o platfomă online, ce cuprinde\ntoate planurile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de urbanism, legal\naprobate, la rivelul autorităţilor administraţiei publice, necesare ^m procesul de\nplanificare teritorială, reglementare ubanistică şi autorizare a lucrărilor de construcţii.\n (2) Geo-portalul naţional de ubanism pemite fiecărui cetăţean umătoarele:\n a) căutarea şi localizarea de obiecte spaţiale şi interogarea bazei de date\nprivind ^mcadrarea terenurilor în anumite zonificări fimcţionale şi reglementări\nubanistice care li se aplică;\n b) consultarea directă, online, pe diferite straturi tematice de date spaţiale, a\nplanurilor de amenajare a teritoriului şi a celor de ubanism În vigoare;\n c) realizarea de analize şi descărcarea de rapoarte şi statistici privind direcţii\nde dezvoltare spaţială a teritoriului;\n d) vizualizarea, imprimarea şi descărcarea date spaţiale despre servituţile de\nutilitate publică, zonificările fiincţionale şi reglementări ubanistice;\n e) vizualizarea, simultan a conţinutului mai multor straturi tematice de date\nspaţiale suprapuse.\n (3) Persoanele cu drept de editare a straturilor tematice, care pot introduce\nşi publica planurile de amenajarea teritoriului şi documentaţiile de ubanism din geo-\nportalul de ubanism sunt:\n a) persoane desemnate din autorităţile administraţiei publice centrale,\nagenţiile naţionale şi alte entităţi care au atribuţii în stabilirea de zone de siguranţă şi\nde protecţie şi zone de restricţie;\n b) autorităţile publice locale prin intemediul persoanelor desemnate din\ninstituţia arhitectului-şef sau ^m cazul ^m care nu dispun de personal de specialitate, de\npersonalul de la nivelul agenţiilor;\n c) specialiştii cu drept de semnătură pentm elaborarea planurilor de\namenajarea teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism;\n d) personalul desemnat din centrele de expertiză ATU prevăzute de prezentul\ncod;\n e) deţinătorii/administratorii de reţele tehnico-edilitare supra şi/sau\nsubterane.\n (4) Accesul În geo-portalul prevăzut la alin. (1), se realizează prin\nautentificare pe bază de nume utilizator şi parolă sau pe baza de cod generat de\naplicaţie, pe niveluri de acces diferenţiate.\n (5) Toate documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de\nubanism se elaborează în fomat GIS, conform structurii standardizate elaborate de\nautoritatea publică centrală responsabilă în domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor pentm a fi publicate în geo-portalul naţional de\n\n 117\n\n\nubanism. Pe baza conţinutului GIS se pot genera planşe analogice care se semnează\nde către coordonatorul documentaţiei, care se predau de către elaborator beneficiarului\npentm a fi recepţionate de structura de specialitate jn domeniul urbanismului şi să se\nconstituie anexă la hotărârea de aprobare a consiliului local saujudeţean, după caz.\n (6) Autorităţile administraţiei publice centrale, agenţiile naţionale şi alte\nentităţi care au atribuţii ^m stabilirea de zone de siguranţă şi de protecţie, precum zone\nde protecţie sanitarăg zone de protecţie a drumuilor, zone de protecţie a aeroporturilor,\nzone de siguranţă şi de protecţie a infiastructurii feroviare şi de metrou, zonă de\nsiguranţă maritime şi zonă de siguranţă şi de protecţie a căilor navigabile interioare şi\naltele asemenea, ce instituie servituţi de utilitate publîcă, au obligaţia să elaboreze în\nfomat GIS planuile cu limitele respectivelor zone, confom standardelor prevăzute la\nalin. (5) pentm a fi publicate ^m geo-portalul naţional de ubanism;\n (7) Introducerea şi publicarea zonelor de protecţie şi siguranţă şi a traseelor\nreţelelor tehnico-edilitare, cât şi a zonelor de protecţie şi siguranţă a reţelelor de\ntelecomunicaţii speciale ^m geo-portalul naţional de ubanism se va realiza fără a aduce\natingere secuităţii publice şi apărării naţionale. În situaţia ^m care acest tip de\ninfomaţii intră sub incidenta regimului informaţiilor clasificate limitele acestora vor\nfi cunoscute doar sub regimul şi cu respectarea nomelor legale în materia protecţiei\ninfomaţiilor clasificate de către persoane autorizate din cadrul autorităţilor publice\ncentrale şi locale şi de ]a nivelul agenţiilor şi, implicit, nu vor fi introduse ^m geo-\nportalul naţional de urbanism.\n (8) Deţinătorii/administratorii de reţele tehnico-edilitare, supra şi/sau\nsubterane, au obligaţia să publice şi să actualizeze în geo-portalul naţional de ubanism\ntraseele şi localizarea acestora confom structurii standardizate prevăzute la alin. (5);\n (9) Pentni constituirea bazei de date aferente geo-portalului naţional,\nautorităţile adrinistraţiei publice, instituţiile publice şi persoanele de drept public sau\nprivat care deţin imobile, instalaţii şvsau echipamente de interes public ori care\nprestează un serviciu public, inclusiv operatorii serviciilor publice, care deţin sau\nadministrează în condiţiile legii date si infomaţii referitoare la activitatea de\namenajare a teritoriului şi la activitatea de urbanism, inclusiv referitoare la reţele\ntehnico-edilitare, supra şvsau subterane, sunt obligate să transmită ministerului\nresponsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor\ndocumentaţiile pe care le deţin, în fomat GIS, în temen de 90 zile de la data intrării\nîn vigoare a prezentului cod, cu excepţia instituţiilor publice din cadrul SNAOPSN, ^m\nsituaţia în care documentele conţin infomaţii clasificate.\n (10) Colectarea infomaţiilor prevăzute la alin. (8) existente la nivelul unei\nunităţiadministrativ-teritoriălesaucareprivescplanificareateritorialăşiubanăaunei\nunităţi administrativ-teritoriale se asigură de către autorităţile administraţiei publice\nlocale prin structura de specialitate responsabilă în domeniul amenajării 1:eritoriului şi\n\n 118\n\n\n\nubanismului ^m vederea transmiterii acestora către ministerul responsabil ^m domeniul\namenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor. i\n (11) Geo-portalul naţional de ubanism trebuie să respecte principiul cloud\nfirst şi principiul cloud nativ, reglementate prin Ordonanţa de urgenţă a Guvemului\nnr.89/2022 privind înfiinţarea, administrarea şi dezvoltarea inffastructurilor şi\nserviciilor infomatice de tip cloud utilizate de autorităţile şi instituţiile publice şi să\nfie aptă de a migra ^m Platforma de Cloud Guvemamental.\n (12) Geo-portalul naţional de ubanism trebuie să respecte principiul\ninteroperabilităţii reglementat prin Legea nr. 242/2022 privind schimbul de date între\nsisteme infomatice şi crearea Platfomei naţionale de interoperabilitate şi să fie apt de\na se interconecta cu Platfoma naţională de interoperabilitate şi cu Registrul Naţional\nal Registrelor.\n (13) În vederea accelerării procesului de proiectare, avizare şi autorizare a\nreţelelor de telecomunicaţii speciale, Geo-portalul naţional de ubanism va pemite\ninstituţiilor din SNAOPSN, vizualizarea, consultarea şi des cărcarea planurilor cu reţelele\ntehnico-edilitare, În format digital şi geo-referenţiate.", "text_normalized": "Art.138.-Geo-portalul naţional de urbanism\n(1) Geo-portalul naţional de ubanism este o platfomă online, ce cuprinde\ntoate planurile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de urbanism, legal\naprobate, la rivelul autorităţilor administraţiei publice, necesare ^m procesul de\nplanificare teritorială, reglementare ubanistică şi autorizare a lucrărilor de construcţii.\n(2) Geo-portalul naţional de ubanism pemite fiecărui cetăţean umătoarele:\na) căutarea şi localizarea de obiecte spaţiale şi interogarea bazei de date\nprivind ^mcadrarea terenurilor în anumite zonificări fimcţionale şi reglementări\nubanistice care li se aplică;\nb) consultarea directă, online, pe diferite straturi tematice de date spaţiale, a\nplanurilor de amenajare a teritoriului şi a celor de ubanism În vigoare;\nc) realizarea de analize şi descărcarea de rapoarte şi statistici privind direcţii\nde dezvoltare spaţială a teritoriului;\nd) vizualizarea, imprimarea şi descărcarea date spaţiale despre servituţile de\nutilitate publică, zonificările fiincţionale şi reglementări ubanistice;\ne) vizualizarea, simultan a conţinutului mai multor straturi tematice de date\nspaţiale suprapuse.\n(3) Persoanele cu drept de editare a straturilor tematice, care pot introduce\nşi publica planurile de amenajarea teritoriului şi documentaţiile de ubanism din geo-\nportalul de ubanism sunt:\na) persoane desemnate din autorităţile administraţiei publice centrale,\nagenţiile naţionale şi alte entităţi care au atribuţii în stabilirea de zone de siguranţă şi\nde protecţie şi zone de restricţie;\nb) autorităţile publice locale prin intemediul persoanelor desemnate din\ninstituţia arhitectului-şef sau ^m cazul ^m care nu dispun de personal de specialitate, de\npersonalul de la nivelul agenţiilor;\nc) specialiştii cu drept de semnătură pentm elaborarea planurilor de\namenajarea teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism;\nd) personalul desemnat din centrele de expertiză ATU prevăzute de prezentul\ncod;\ne) deţinătorii/administratorii de reţele tehnico-edilitare supra şi/sau\nsubterane.\n(4) Accesul În geo-portalul prevăzut la alin. (1), se realizează prin\nautentificare pe bază de nume utilizator şi parolă sau pe baza de cod generat de\naplicaţie, pe niveluri de acces diferenţiate.\n(5) Toate documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de\nubanism se elaborează în fomat GIS, conform structurii standardizate elaborate de\nautoritatea publică centrală responsabilă în domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor pentm a fi publicate în geo-portalul naţional de\n117\nubanism. Pe baza conţinutului GIS se pot genera planşe analogice care se semnează\nde către coordonatorul documentaţiei, care se predau de către elaborator beneficiarului\npentm a fi recepţionate de structura de specialitate jn domeniul urbanismului şi să se\nconstituie anexă la hotărârea de aprobare a consiliului local saujudeţean, după caz.\n(6) Autorităţile administraţiei publice centrale, agenţiile naţionale şi alte\nentităţi care au atribuţii ^m stabilirea de zone de siguranţă şi de protecţie, precum zone\nde protecţie sanitarăg zone de protecţie a drumuilor, zone de protecţie a aeroporturilor,\nzone de siguranţă şi de protecţie a infiastructurii feroviare şi de metrou, zonă de\nsiguranţă maritime şi zonă de siguranţă şi de protecţie a căilor navigabile interioare şi\naltele asemenea, ce instituie servituţi de utilitate publîcă, au obligaţia să elaboreze în\nfomat GIS planuile cu limitele respectivelor zone, confom standardelor prevăzute la\nalin. (5) pentm a fi publicate ^m geo-portalul naţional de ubanism;\n(7) Introducerea şi publicarea zonelor de protecţie şi siguranţă şi a traseelor\nreţelelor tehnico-edilitare, cât şi a zonelor de protecţie şi siguranţă a reţelelor de\ntelecomunicaţii speciale ^m geo-portalul naţional de ubanism se va realiza fără a aduce\natingere secuităţii publice şi apărării naţionale. În situaţia ^m care acest tip de\ninfomaţii intră sub incidenta regimului informaţiilor clasificate limitele acestora vor\nfi cunoscute doar sub regimul şi cu respectarea nomelor legale în materia protecţiei\ninfomaţiilor clasificate de către persoane autorizate din cadrul autorităţilor publice\ncentrale şi locale şi de ]a nivelul agenţiilor şi, implicit, nu vor fi introduse ^m geo-\nportalul naţional de urbanism.\n(8) Deţinătorii/administratorii de reţele tehnico-edilitare, supra şi/sau\nsubterane, au obligaţia să publice şi să actualizeze în geo-portalul naţional de ubanism\ntraseele şi localizarea acestora confom structurii standardizate prevăzute la alin. (5);\n(9) Pentni constituirea bazei de date aferente geo-portalului naţional,\nautorităţile adrinistraţiei publice, instituţiile publice şi persoanele de drept public sau\nprivat care deţin imobile, instalaţii şvsau echipamente de interes public ori care\nprestează un serviciu public, inclusiv operatorii serviciilor publice, care deţin sau\nadministrează în condiţiile legii date si infomaţii referitoare la activitatea de\namenajare a teritoriului şi la activitatea de urbanism, inclusiv referitoare la reţele\ntehnico-edilitare, supra şvsau subterane, sunt obligate să transmită ministerului\nresponsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor\ndocumentaţiile pe care le deţin, în fomat GIS, în temen de 90 zile de la data intrării\nîn vigoare a prezentului cod, cu excepţia instituţiilor publice din cadrul SNAOPSN, ^m\nsituaţia în care documentele conţin infomaţii clasificate.\n(10) Colectarea infomaţiilor prevăzute la alin. (8) existente la nivelul unei\nunităţiadministrativ-teritoriălesaucareprivescplanificareateritorialăşiubanăaunei\nunităţi administrativ-teritoriale se asigură de către autorităţile administraţiei publice\nlocale prin structura de specialitate responsabilă în domeniul amenajării 1:eritoriului şi\n118\nubanismului ^m vederea transmiterii acestora către ministerul responsabil ^m domeniul\namenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor. i\n(11) Geo-portalul naţional de ubanism trebuie să respecte principiul cloud\nfirst şi principiul cloud nativ, reglementate prin Ordonanţa de urgenţă a Guvemului\nnr.89/2022 privind înfiinţarea, administrarea şi dezvoltarea inffastructurilor şi\nserviciilor infomatice de tip cloud utilizate de autorităţile şi instituţiile publice şi să\nfie aptă de a migra ^m Platforma de Cloud Guvemamental.\n(12) Geo-portalul naţional de ubanism trebuie să respecte principiul\ninteroperabilităţii reglementat prin Legea nr. 242/2022 privind schimbul de date între\nsisteme infomatice şi crearea Platfomei naţionale de interoperabilitate şi să fie apt de\na se interconecta cu Platfoma naţională de interoperabilitate şi cu Registrul Naţional\nal Registrelor.\n(13) În vederea accelerării procesului de proiectare, avizare şi autorizare a\nreţelelor de telecomunicaţii speciale, Geo-portalul naţional de ubanism va pemite\ninstituţiilor din SNAOPSN, vizualizarea, consultarea şi des cărcarea planurilor cu reţelele\ntehnico-edilitare, În format digital şi geo-referenţiate.", "official_gazette_page": 45 }, { "article": 139, "title": "Ghişeul unîc naţional dîn cadru] platformei naţionale de p]anificare urbană şi teritorială şi autorizare a construîrii", "page_pdf": 118, "raw_heading": " Art.139.- Ghişeul unîc naţional dîn cadru] platformei naţionale de", "text_raw": "Art.139.- Ghişeul unîc naţional dîn cadru] platformei naţionale de\np]anificare urbană şi teritorială şi autorizare a construîrii\n (1) Ghişeul unic naţional este platforma digitală de interes public national de\nintemediere a relaţiei dintre solicitanţi şi autorităţile administratiei publice comp etente, de\nprelucrare administrativă a cererilor privind elibemrea actelor având ca obiect infomarea\ncuprivireladocumentaţiiledeamenajareateritoriuluişideubanismşiacereriloraferente\nautorizării lucrărilor de construcţii.\n (2)Secţiuneadedicatăuneiunităţiadministrativ-teritorialedincadmlghişeului\nunic naţional este gestionată de către fiecare autoritate a administraţiei publice locale din\ncadrul respectivei unităţi administrativ-teritoriale\n (3) Ghişeul unic naţional le pemite solicitanţilor şi autorităţilor\nadministraţiei publice competente umătoarele:\n a) transmiterea şi primirea documentaţiei necesară pentm eliberarea actelor\navând ca obiect informarea cu privire la documentaţiile de amenajare a teritoriului şi\ndocumentaţiile de ubanism;\n b) transmiterea şi primirea documentaţiei necesare pentni eliberarea actelor\navând ca obiect autorizarea lucrărilor de construcţii;\n c) comunicarea directă cu privire la clarificările şi/sau modificările necesare\ndocumentaţiei transmise;\n d) stabilirea consultărilor cu privire la documentele, informaţiile şi\ncompletările necesare în vederea emiterii autorizaţiei de construire;\n e) emiterea şi primirea autorizaţiei de construire sau de desfiinţare. . `\n\n 119\n\n\n\n (4) Accesul ^m platfoma digitală se realizează prin autentificare pe bază de\nutilizatori şi parolă sau pe bază de cod de acces generat de aplicaţie, pe nivelui de\nacces securizate cu grade diferenţiate pentru :\n a) autorităţi şi instituţii ale 'administraţiei publice centrale;\n b) autorităţi şi instituţii ale administraţiei publice locale;\n c) instituţii şi entităţi gestionare de bănci de date de interes public, precum\noperatori de reţele tehnico-edilitare i\n d) profesionişti -elaboratori de strategii şi planui de amenajare a teritoriului\ni şi de ubanism, elaboratori de proiecte de investiţii publice şi private, certificaţi sau\n ^mregistraţi în registrele naţionale profesionale, precum şi avocaţi, notari, executori\n\njudecătoreşti şi practicieni în insolvenţă;\n e) cetăţeni.\n (5) Ghişeul unic naţional trebuie să respecte principiul cloud first şi\nprincipiul cloud nativ, reglementate prin Ordonanţa de urgenţă a Guvemului nr.\n89/2022 privind ^mfiinţarea, administrarea şi dezvoltarea inflastructurilor şi serviciilor\ninformatice de tip cloud utilizate de autorităţile şi instituţiile publice şi să fie aptă de a\nmigra în Platfoma de Cloud Guvemamental.\n (6) Ghişeul unic naţional trebuie să respecte principiul interoperabilităţii\nreglementatprinLegeanr.242/2022privindscliimbuldedateÎntresistemeinfomatice\n şi crearea Platfomei naţionale de interoperabilitate şi să fie aptă de a se interconecta\n cu Platfoma naţională de interoperabilitate şi cu Registrul Naţional al Registrelor.\n (7) Ghişeul unic naţional trebuie să respecte prevederile Regulamentului (UF)\n 679/2016alparlamentuluiEuopeanşialconsiliuluidin27aprilie2016privindprotecţia\npersoanelor fizice ^m ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind\nliberacirculaţieaacestordateşideabrogareaDirectivei95/46/CEaiegulamentulgeneral\nprivind protecţia datelor) şi a Lerii nr. 190 din 18 iulie 2018 privind măsuri de punere ^m\naplicareaRegulamentului(UF)2016/679ălParlamentuluiEuopeanşialConsiliuluidin\n 27aprilie2016privindprotecţiapersoanelorfizice^mceeacepriveşteprelucrareadatelor\n cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei\n 95/46/CE alegu]ament general privind protecţia datelor).\n (8) Operaţionalizarea Ghişeului unic naţional se realizează etapizat, pe o\n perioadă de 5 ani de la data publicării prezentului cod , pe măsm integrării ^m platfomiă,\n ^m fomat GIS, a planurilor ubanistice generale şi a regulamentelor locăle de ubanism\n aferente unităţilor administrativ-teritoriale.\n (9) La expirarea temenului de 5 ani prevăzut la alin. (8), utilizarea Ghişeului\n unicnaţionaldevineobligatoriepentrutoateautorităţileadministraţieipubliceşientităţile\n ei]ritente de avize şi acorduri, inclusiv ^m situaţia ^m care integrarea documentaţiilor de\n ubanism ^m format GIS nu este finalizată, umând ca infomaţiile indisponibile ^m\n platfomă să fie completate pe măsiHa digitalizării acestora.\n\n 120\n\n\n (10) Până la data la care obligaţia prevăzută la alin. (3), respectiv\nalin. (4), devine aplicabilă, procedurile administrative pot fi desfăşurate şi potrivit\nmodalităţilor prevăzute de legislaţia ^in vigoare.\n\n\n i. CAPITOLUL IV\n Registnil Urbaniştilor din România. Certîricarea specialiştilor\n în domeniul amenajăriî teritoriului şi urbanismului", "text_normalized": "Art.139.- Ghişeul unîc naţional dîn cadru] platformei naţionale de\np]anificare urbană şi teritorială şi autorizare a construîrii\n(1) Ghişeul unic naţional este platforma digitală de interes public national de\nintemediere a relaţiei dintre solicitanţi şi autorităţile administratiei publice comp etente, de\nprelucrare administrativă a cererilor privind elibemrea actelor având ca obiect infomarea\ncuprivireladocumentaţiiledeamenajareateritoriuluişideubanismşiacereriloraferente\nautorizării lucrărilor de construcţii.\n(2)Secţiuneadedicatăuneiunităţiadministrativ-teritorialedincadmlghişeului\nunic naţional este gestionată de către fiecare autoritate a administraţiei publice locale din\ncadrul respectivei unităţi administrativ-teritoriale\n(3) Ghişeul unic naţional le pemite solicitanţilor şi autorităţilor\nadministraţiei publice competente umătoarele:\na) transmiterea şi primirea documentaţiei necesară pentm eliberarea actelor\navând ca obiect informarea cu privire la documentaţiile de amenajare a teritoriului şi\ndocumentaţiile de ubanism;\nb) transmiterea şi primirea documentaţiei necesare pentni eliberarea actelor\navând ca obiect autorizarea lucrărilor de construcţii;\nc) comunicarea directă cu privire la clarificările şi/sau modificările necesare\ndocumentaţiei transmise;\nd) stabilirea consultărilor cu privire la documentele, informaţiile şi\ncompletările necesare în vederea emiterii autorizaţiei de construire;\ne) emiterea şi primirea autorizaţiei de construire sau de desfiinţare. . `\n119\n(4) Accesul ^m platfoma digitală se realizează prin autentificare pe bază de\nutilizatori şi parolă sau pe bază de cod de acces generat de aplicaţie, pe nivelui de\nacces securizate cu grade diferenţiate pentru :\na) autorităţi şi instituţii ale 'administraţiei publice centrale;\nb) autorităţi şi instituţii ale administraţiei publice locale;\nc) instituţii şi entităţi gestionare de bănci de date de interes public, precum\noperatori de reţele tehnico-edilitare i\nd) profesionişti -elaboratori de strategii şi planui de amenajare a teritoriului\ni şi de ubanism, elaboratori de proiecte de investiţii publice şi private, certificaţi sau\n^mregistraţi în registrele naţionale profesionale, precum şi avocaţi, notari, executori\njudecătoreşti şi practicieni în insolvenţă;\ne) cetăţeni.\n(5) Ghişeul unic naţional trebuie să respecte principiul cloud first şi\nprincipiul cloud nativ, reglementate prin Ordonanţa de urgenţă a Guvemului nr.\n89/2022 privind ^mfiinţarea, administrarea şi dezvoltarea inflastructurilor şi serviciilor\ninformatice de tip cloud utilizate de autorităţile şi instituţiile publice şi să fie aptă de a\nmigra în Platfoma de Cloud Guvemamental.\n(6) Ghişeul unic naţional trebuie să respecte principiul interoperabilităţii\nreglementatprinLegeanr.242/2022privindscliimbuldedateÎntresistemeinfomatice\nşi crearea Platfomei naţionale de interoperabilitate şi să fie aptă de a se interconecta\ncu Platfoma naţională de interoperabilitate şi cu Registrul Naţional al Registrelor.\n(7) Ghişeul unic naţional trebuie să respecte prevederile Regulamentului (UF)\n679/2016alparlamentuluiEuopeanşialconsiliuluidin27aprilie2016privindprotecţia\npersoanelor fizice ^m ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind\nliberacirculaţieaacestordateşideabrogareaDirectivei95/46/CEaiegulamentulgeneral\nprivind protecţia datelor) şi a Lerii nr. 190 din 18 iulie 2018 privind măsuri de punere ^m\naplicareaRegulamentului(UF)2016/679ălParlamentuluiEuopeanşialConsiliuluidin\n27aprilie2016privindprotecţiapersoanelorfizice^mceeacepriveşteprelucrareadatelor\ncu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei\n95/46/CE alegu]ament general privind protecţia datelor).\n(8) Operaţionalizarea Ghişeului unic naţional se realizează etapizat, pe o\nperioadă de 5 ani de la data publicării prezentului cod , pe măsm integrării ^m platfomiă,\n^m fomat GIS, a planurilor ubanistice generale şi a regulamentelor locăle de ubanism\naferente unităţilor administrativ-teritoriale.\n(9) La expirarea temenului de 5 ani prevăzut la alin. (8), utilizarea Ghişeului\nunicnaţionaldevineobligatoriepentrutoateautorităţileadministraţieipubliceşientităţile\nei]ritente de avize şi acorduri, inclusiv ^m situaţia ^m care integrarea documentaţiilor de\nubanism ^m format GIS nu este finalizată, umând ca infomaţiile indisponibile ^m\nplatfomă să fie completate pe măsiHa digitalizării acestora.\n120\n(10) Până la data la care obligaţia prevăzută la alin. (3), respectiv\nalin. (4), devine aplicabilă, procedurile administrative pot fi desfăşurate şi potrivit\nmodalităţilor prevăzute de legislaţia ^in vigoare.\ni. CAPITOLUL IV\nRegistnil Urbaniştilor din România. Certîricarea specialiştilor\nîn domeniul amenajăriî teritoriului şi urbanismului", "official_gazette_page": 46 }, { "article": 140, "title": "Dreptul de semnătură în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului", "page_pdf": 120, "raw_heading": " Art.140.- Dreptul de semnătură în domeniul amenajării teritoriului şi", "text_raw": "Art.140.- Dreptul de semnătură în domeniul amenajării teritoriului şi\nurbanismului\n (1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de urbanism\nse elaborează de către colective interdisciplinare fomate din specialişti cu drept de\nsemnătură, acordat de către Registml Urbaniştilor din România.\n (2) Specialiştii cu drept de semnătură se ^mscriu ^m Tabloul Naţional al\nUrbaniştilor, evidenţă ce se gestionează fizic şi digital de către Registrul Urbaniştilor\ndin România.", "text_normalized": "Art.140.- Dreptul de semnătură în domeniul amenajării teritoriului şi\nurbanismului\n(1) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de urbanism\nse elaborează de către colective interdisciplinare fomate din specialişti cu drept de\nsemnătură, acordat de către Registml Urbaniştilor din România.\n(2) Specialiştii cu drept de semnătură se ^mscriu ^m Tabloul Naţional al\nUrbaniştilor, evidenţă ce se gestionează fizic şi digital de către Registrul Urbaniştilor\ndin România.", "official_gazette_page": 47 }, { "article": 141, "title": "Registrul Urbaniştilor din România", "page_pdf": 120, "raw_heading": " Art.141.-Registrul Urbaniştilor din România", "text_raw": "Art.141.-Registrul Urbaniştilor din România\n (1) Registrul Urbaniştilor din România este o instituţie publică autonomă,\ncu personalitate juidică, cu atribuţii ^m domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului, finanţată integral din venituri proprii, constituite din tarifele de atestare\nsau de examinare în vederea dobândirii dreptului de semnătură, de ^mscriere ^m\nRegistrul Urbaniştilor din Româria şi de exercitare a dreptului de semnătură, din tarife\naferente celorlalte activităţi desfăşuate în exercitarea competenţelor legale, precum şi\ndin alte surse legal constituite.\n (2)r Registml Urbaniştilor din România gestionează, ca autoritate\nprofesională, dreptul de semnătură ^m domeriul amenajării teritoriului şi urbanismului\nşi recunoaşte calificările profesionale în domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului, coiifom Legii nr. 200/2004 privind recunoaşterea diplomelor şi\ncalificărilor profesionale pentru profesiile reglementate din România, cu modificările\nşi completările ulterioare.", "text_normalized": "Art.141.-Registrul Urbaniştilor din România\n(1) Registrul Urbaniştilor din România este o instituţie publică autonomă,\ncu personalitate juidică, cu atribuţii ^m domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului, finanţată integral din venituri proprii, constituite din tarifele de atestare\nsau de examinare în vederea dobândirii dreptului de semnătură, de ^mscriere ^m\nRegistrul Urbaniştilor din Româria şi de exercitare a dreptului de semnătură, din tarife\naferente celorlalte activităţi desfăşuate în exercitarea competenţelor legale, precum şi\ndin alte surse legal constituite.\n(2)r Registml Urbaniştilor din România gestionează, ca autoritate\nprofesională, dreptul de semnătură ^m domeriul amenajării teritoriului şi urbanismului\nşi recunoaşte calificările profesionale în domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului, coiifom Legii nr. 200/2004 privind recunoaşterea diplomelor şi\ncalificărilor profesionale pentru profesiile reglementate din România, cu modificările\nşi completările ulterioare.", "official_gazette_page": 47 }, { "article": 142, "title": "Atribuţîîle Registrului Urbaniştilor din România", "page_pdf": 120, "raw_heading": " Art.142.| Atribuţîîle Registrului Urbaniştilor din România", "text_raw": "Art.142.| Atribuţîîle Registrului Urbaniştilor din România\n Registml Urbaniştilor din România ^mdeplineşte următoarele atribuţii :\n a) elaborează şi adoptă regulamentul privind dobândirea dreptului de\nsemnăturăpentnidocumentaţiideamenajareateritoriuluişidocumentaţiideubanism\nşi regulamentul referitor la organizarea şi fimcţionarea Registrului Urbaniştilor din\nRc>mânia, cu avizul ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor;\n\n ' ` 121\n\n\n\n b) organizează cusuri de fomare profesională continuă ^m domeniul\namenaj ării teritoriului şi urbanismului;\n c) claborcază studii, cercetări, analize în vederea fiindamentării de proiecte\nde acte nomative, norme, procedui, codui, alte reglementări în domeniul amenajării\nteritoriului şi ubanismului, inclusiv în cooperare cu organele administraţiei publice\ncentrale şi/sau locale, cu structurile lor de specialitate ^m domeniu, precum şi cu\nstructurile lor aso ciative;\n d) elăborează regulamentul orientativ de organizare şi desfăşurare a\nconcursurilor de soluţii în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\npeisagisticii;\n e) elaborează statutul profesiei de urbanist, cooperând în acest scop cu\nstructuri asociative ale profesiei;\n D organizează examenul pentni dobândirea calităţii de expert tehnic\nextrajudiciar ^m domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului;\n g) desemnează specialişti cu drept de semnătură pentru a face parte din\ncomisia de examinare/testare/intervievare a candidaţilor la dobândirea calităţii de\nexpert tehnic judiciar ^m specializarea ubanism şi amenaj area teritoriului;\n h) desemnează, la solicitarea organizatorilor concursuilor, specialişti în\ncomisiile de atribuire a licitaţiilor publice pentni concusui, studii şi documentaţii de\nubanism şi amenaj area teritoriului;\n i) sprijină activitatea agenţiilor ATU şi a autorităţilor publice locale cu\natribuţii în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului.\n\n\n TITLUL IV\n Controlul statului În domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului.\n '' Sancţiunî", "text_normalized": "Art.142.| Atribuţîîle Registrului Urbaniştilor din România\nRegistml Urbaniştilor din România ^mdeplineşte următoarele atribuţii :\na) elaborează şi adoptă regulamentul privind dobândirea dreptului de\nsemnăturăpentnidocumentaţiideamenajareateritoriuluişidocumentaţiideubanism\nşi regulamentul referitor la organizarea şi fimcţionarea Registrului Urbaniştilor din\nRc>mânia, cu avizul ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor;\n' ` 121\nb) organizează cusuri de fomare profesională continuă ^m domeniul\namenaj ării teritoriului şi urbanismului;\nc) claborcază studii, cercetări, analize în vederea fiindamentării de proiecte\nde acte nomative, norme, procedui, codui, alte reglementări în domeniul amenajării\nteritoriului şi ubanismului, inclusiv în cooperare cu organele administraţiei publice\ncentrale şi/sau locale, cu structurile lor de specialitate ^m domeniu, precum şi cu\nstructurile lor aso ciative;\nd) elăborează regulamentul orientativ de organizare şi desfăşurare a\nconcursurilor de soluţii în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\npeisagisticii;\ne) elaborează statutul profesiei de urbanist, cooperând în acest scop cu\nstructuri asociative ale profesiei;\nD organizează examenul pentni dobândirea calităţii de expert tehnic\nextrajudiciar ^m domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului;\ng) desemnează specialişti cu drept de semnătură pentru a face parte din\ncomisia de examinare/testare/intervievare a candidaţilor la dobândirea calităţii de\nexpert tehnic judiciar ^m specializarea ubanism şi amenaj area teritoriului;\nh) desemnează, la solicitarea organizatorilor concursuilor, specialişti în\ncomisiile de atribuire a licitaţiilor publice pentni concusui, studii şi documentaţii de\nubanism şi amenaj area teritoriului;\ni) sprijină activitatea agenţiilor ATU şi a autorităţilor publice locale cu\natribuţii în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului.\nTITLUL IV\nControlul statului În domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului.\n'' Sancţiunî", "official_gazette_page": 47 }, { "article": 143, "title": "Controlul statului ^m domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului", "page_pdf": 121, "raw_heading": " Art.143.- Controlul statului ^m domeniul amenajării teritoriului şi", "text_raw": "Art.143.- Controlul statului ^m domeniul amenajării teritoriului şi\nurbanismului\n (1) Controlul statului privind elaborarea, avizarea şi aprobarea\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbmism, este\nrealizat de către:\n a) Ministeml responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor, prin intemediul l. S.C.;\n b) Inspectoratul General i)entm Situaţii de Urgenţă, prin inspectoratele pentm\nsituaţii de urgenţă judeţene, cu privire la stabilirea compatibilităţii teritoriale ^m jurul\namplasamentelor de tip Seveso, în conformitate cu prevederile Metodologiei pentm\nstabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se ^mcadrează ^m prevederile Legii iir. 59/2016 privind controlul\n\n 122\n\n\nasupra pericolelor de accident major în care sunt implicate substanţe periculoase, cu\ncompletările ulterioare, în activităţile de amenajare a teritoriului şi ubanism\n c) autorităţile administraţiei publice locale de la nivel judeţean cu privire la\numărirea respectării documentaţiilor de amenajarea teritoriului de la nivel judeţean\n/naţional/intercomunitar în procesul de elaborare şi aprobare a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi de ubanism de la nivelul unităţilor administrativ-teritoriale\nde bază.\n (2) Urmărirea aplicării documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate se realizează prin structura de specialita{e\nresponsabilă cu domeniul ainenajării teritoriului şi urbanismului din aparatul propriu\nal consiliilorjudeţene sau al autorităţilor locale, precum şi de -I.S.C.\n (3) h vederea aducerii la ^mdeplirire a dispoziţiilor prevăzute la alin. (1) şi (2),\ndirecţiile de specialitate din cadn]l ministerului responsabil ^m domeriul amenajării\nteritoriului, ubanismLilui şi construcţiilor, I.S.C., structurile asociative ale unităţilor\nadministrativ- teritoriale cu domeniu de activitate vizat de prezenta lege şi preşedinţii\nconsiliilorjudeţene, primari şi arhitecffi-şefi colaborează pemanent.\n (4) Cheltuielile pentni controlul statului în amenajarea teritoriului,\nubanism şi autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi reglementarea ^m\ndomeniul ubanismului se suportă de către investitori, ^m valoare echivalentă cu o cotă\nde O,1°/o din valoarea lucrărilor autorizate, cu excepţia lucrărilor cznre se execută la\nmonumente istorice, Iăcaşuri de cult şi a lucrărilor de intervenţie în primă urgenţă\npentni punerea în siguranţă a constmcţiilor existente, inclusiv a instalaţiilor aferente,\ncare prezintă pericol public, indiferent de destinaţie, precum şi în alte cazuri expres\nprevăzute de lege.\n (5) Pentru lucrările supuse procedurii simplificate de notificare, valoarea\ndatorată de investitori estejumătate din valoarea stabilită la alin. (4).\n (6) Virarea sumelor stabilite confom dispoziţiilor alin. (4) se face ^m contul\ninspectoratelorjudeţene ^m construcţii, respectiv al municipiului Bucureşti, după caz,\nodată cu transmiterea înştiinţarea privind data ^mceperii lucrărilor, confom art. 288.\nÎntârzierea la plată a cotei prevăzute la alin. (4) se penalizează cu 0,15% pe zi de\nîntârziere, fără a se depăşi suma datorată. Disponibilităţile la finele anului se\nreportează ^m anul următor şi au aceeaşi destinaţîe.\n (7) Cota stabilită la alin. (4) se aplică şi diferenţelor rezultate din\nregularizarea valorii lucrărilor autorizate, care se face până la data convocării recepţiei\nla terminarea lucrărilor.\n (8) I.S.C. utilizează 70% din fondul astfel constituit pentni ^mdeplinirea\natibuţiilor, inclusiv cheltuieli de personal, potrivit prevederilor legale, şi virează lunar\n30% din acest fond ^m contul autorităţii administraţiei publice centrale cu atribuţii ^m\ndomeniile amenajării teritoriului, ubanismului şi autorizării executării lucrărilor de\n\n 123\n\n\nconstniire/desfiinţare a construcţiilor pentru asigurarea fondului necesar\nactualizării/elaborării reglementărilor tehnice şi fondului de documentaţii de\namenajare a teritoriului şi ubanism de interes naţional şi pentm cheltuieli de personal.\n (9) Cheltuielile de personal includ cheltuieli cu personalul propriu şi cu plata\nindemnizaţiei de participare a specialiştilor în-calitate de membri în\ncomitetele/comisiile/consiliile pentm avizări din punct de vedere tehnic. Personalul cu\natribuţii de reglementare în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor din ministerul de resort beneficiază de majorarea salariului de bază cu\n35%.\n (10) Disponibilităţile la finele anului din veniturile proprii se reportează în\nanul umător şi au aceeaşi destinaţie.", "text_normalized": "Art.143.- Controlul statului ^m domeniul amenajării teritoriului şi\nurbanismului\n(1) Controlul statului privind elaborarea, avizarea şi aprobarea\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbmism, este\nrealizat de către:\na) Ministeml responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor, prin intemediul l. S.C.;\nb) Inspectoratul General i)entm Situaţii de Urgenţă, prin inspectoratele pentm\nsituaţii de urgenţă judeţene, cu privire la stabilirea compatibilităţii teritoriale ^m jurul\namplasamentelor de tip Seveso, în conformitate cu prevederile Metodologiei pentm\nstabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se ^mcadrează ^m prevederile Legii iir. 59/2016 privind controlul\n122\nasupra pericolelor de accident major în care sunt implicate substanţe periculoase, cu\ncompletările ulterioare, în activităţile de amenajare a teritoriului şi ubanism\nc) autorităţile administraţiei publice locale de la nivel judeţean cu privire la\numărirea respectării documentaţiilor de amenajarea teritoriului de la nivel judeţean\n/naţional/intercomunitar în procesul de elaborare şi aprobare a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi de ubanism de la nivelul unităţilor administrativ-teritoriale\nde bază.\n(2) Urmărirea aplicării documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate se realizează prin structura de specialita{e\nresponsabilă cu domeniul ainenajării teritoriului şi urbanismului din aparatul propriu\nal consiliilorjudeţene sau al autorităţilor locale, precum şi de -I.S.C.\n(3) h vederea aducerii la ^mdeplirire a dispoziţiilor prevăzute la alin. (1) şi (2),\ndirecţiile de specialitate din cadn]l ministerului responsabil ^m domeriul amenajării\nteritoriului, ubanismLilui şi construcţiilor, I.S.C., structurile asociative ale unităţilor\nadministrativ- teritoriale cu domeniu de activitate vizat de prezenta lege şi preşedinţii\nconsiliilorjudeţene, primari şi arhitecffi-şefi colaborează pemanent.\n(4) Cheltuielile pentni controlul statului în amenajarea teritoriului,\nubanism şi autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi reglementarea ^m\ndomeniul ubanismului se suportă de către investitori, ^m valoare echivalentă cu o cotă\nde O,1°/o din valoarea lucrărilor autorizate, cu excepţia lucrărilor cznre se execută la\nmonumente istorice, Iăcaşuri de cult şi a lucrărilor de intervenţie în primă urgenţă\npentni punerea în siguranţă a constmcţiilor existente, inclusiv a instalaţiilor aferente,\ncare prezintă pericol public, indiferent de destinaţie, precum şi în alte cazuri expres\nprevăzute de lege.\n(5) Pentru lucrările supuse procedurii simplificate de notificare, valoarea\ndatorată de investitori estejumătate din valoarea stabilită la alin. (4).\n(6) Virarea sumelor stabilite confom dispoziţiilor alin. (4) se face ^m contul\ninspectoratelorjudeţene ^m construcţii, respectiv al municipiului Bucureşti, după caz,\nodată cu transmiterea înştiinţarea privind data ^mceperii lucrărilor, confom art. 288.\nÎntârzierea la plată a cotei prevăzute la alin. (4) se penalizează cu 0,15% pe zi de\nîntârziere, fără a se depăşi suma datorată. Disponibilităţile la finele anului se\nreportează ^m anul următor şi au aceeaşi destinaţîe.\n(7) Cota stabilită la alin. (4) se aplică şi diferenţelor rezultate din\nregularizarea valorii lucrărilor autorizate, care se face până la data convocării recepţiei\nla terminarea lucrărilor.\n(8) I.S.C. utilizează 70% din fondul astfel constituit pentni ^mdeplinirea\natibuţiilor, inclusiv cheltuieli de personal, potrivit prevederilor legale, şi virează lunar\n30% din acest fond ^m contul autorităţii administraţiei publice centrale cu atribuţii ^m\ndomeniile amenajării teritoriului, ubanismului şi autorizării executării lucrărilor de\n123\nconstniire/desfiinţare a construcţiilor pentru asigurarea fondului necesar\nactualizării/elaborării reglementărilor tehnice şi fondului de documentaţii de\namenajare a teritoriului şi ubanism de interes naţional şi pentm cheltuieli de personal.\n(9) Cheltuielile de personal includ cheltuieli cu personalul propriu şi cu plata\nindemnizaţiei de participare a specialiştilor în-calitate de membri în\ncomitetele/comisiile/consiliile pentm avizări din punct de vedere tehnic. Personalul cu\natribuţii de reglementare în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor din ministerul de resort beneficiază de majorarea salariului de bază cu\n35%.\n(10) Disponibilităţile la finele anului din veniturile proprii se reportează în\nanul umător şi au aceeaşi destinaţie.", "official_gazette_page": 47 }, { "article": 144, "title": "Contravenţii", "page_pdf": 123, "raw_heading": " Art.144.- Contravenţii", "text_raw": "Art.144.- Contravenţii\n (1) Constituie contravenţii, dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii\n^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate infiacţiuni, umătoarele fapte:\n\n a) avizarea sau supunerea spre aprobare a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului sau de ubanism, de către preşedintele consiliului judeţean/primar/primar\ngeneral/arhitect şef/persoanele prevăzute la art. 126 alin. (2) şi (7), rară respectarea\nprevederilor legale privind infomarea şi consultarea publicului, potrivit capitolului 111\ndin titlului 11, cartea 1 din prezentul cod;\n b) refi]zul autorităţilor administraţiei publice, instituţiilor publice şi\npersoanelor de drept public sau privat care deţin imobile, instalaţii şvsau echipamente\nde interes public ori care prestează un serviciu public, inclusiv operatorii serviciilor\npublice, care deţin sau administrează ^m condiţiile legii date si infomaţii referitoare la\nactivitatea de amena].are a teritoriului şi la activitatea de ubanism, inclusiv referitoare\nla reţele tehnico-edilitare, supra şi/sau subterane de a fimiza, de a pune la dispoziţie\ndocumentaţiile cadastrale sau tehnice referitoare la planificarea teritorială şi urbană,\ninclusiv cele referitoare la reţele tehnico-edilitare către autorităţile administraţiei\npublice centrale şi locale.\n c) refiizul explicit sau tacit al instituţiilor sau al operatorilor de servicii\ncomunitare de utilităţi publice care deţin imobile, instalaţii şi/sau echipamente de\ninteres public ori care prestează un serviciu public de a fimiza ^m temen de 30 de zile\nde la data solicitării informaţii care, prin natura lor, sunt publice, precum şi refiizul\noperatorilor de servicii comunitare de utilităţi publice de a pune cu titiu gratuit, la\ndispoziţia autorităţilor publice, documentele cartografice, inclusiv ^m fomat GIS\nprivind traseele reţelelor de utilităţi publice, pentni desraşuarea corespunzătoare a\nactivităţii de amenajare a teritoriului şi de ubanism, confom art. 138 şi realizate cu\nrespectarea nomelor de aplicare a Directivei INSPRE elaborate de Comisia\nEuropeană;\n\n 124\n\n\n d) neconstituirea de către i]rimar/primar general a Comisiei tehnice de\namenajare a teritoriului şi ubanism, ca entitate consultativă cu atribuţii de analiză,\nexp ertizare tehnică şi consultanţă, conform prevederilor legale incidente;\n e) neconstituirea de către primar/primar general a comisiei pentni stabilirea\ncompatibilităţii teritoriale În jurul amplasamentelor de tip Seveso, ^m confomitate cu\nprevederile Metodologiei pentm stabflirea distanţelor adecvate faţă de susele\npotenţiale de risc din cadrul amplasamentelor care se ^mcadrează ^m prevederile Legii\nnr.59/2016 privind controlul asupra pericolelor de accident major În care sunt\nimplicate substanţe periculoase, cu completările ulterioare, în activităţile de amenajare\na teritoriului şi ubanism;\n D neconstituirea de către primar/primar general sau de catre preşedintele\nconsiliului judeţean a Comisiei locale de avizare integrată a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism, confom prevederilor legale\nincidente;\n g) neconvocarea Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi ubanism de\ncătre persoanele prevăzute la art. 129 alin. (3);\n h) neconvocarea, de către arhitectul-şef sau de persoanele prevăzute la\nart.126 alin.(2) şi (7), a ^mtrunirilor c omisiei pentni stabilirea compatibilităţii teritoriale\n^mjunil amplasamentelor de tip Seveso;\n\n i) avizzmea sau supunerea spre aprobare de către preşedintele consiliului\njudeţean/ primar/primar general/arhitect-şefi'pers oanele prevăzute la art.126 alin. (2) şi\n(7), a unei documentaţii de ubanism incomplete ori care conţine date eronate sau\ncare nu respectă prevederile avizului comisiilor de la nivel central şi local şi ale\navizelor instituţiilor din SNAOP SN;\n j) avizarea Şi aprobare de documentaţii de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de urbanism semnate de către alte persoane decât cele cu drept de\nsemnătură acordat de Registrul Urbaniştilor din România;\n k) semnarea de către specialişti cu drept de semnătură acordat de Registrul\nUrbaniştilor din România a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi urbanism\ncare conţin date eronate care pot afecta securitateajuidică a investiţiilor;\n 1) supunerea spre aprobare a modificărilor documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi documentaţiilor de urbanism în vigoffe de către arhitectul-şef, de\npersoanele prevăzute la art.126 alin.(2) şi (7), de primar/primar general sau de\npreşedintele consiliului judeţean sau de personalul din aparatul de specialitate al\nconsiliului local/judeţean fără reluarea procedurii privitoare la avizarea acestora, cu\nexcepţia situaţiei prevăzute la art.361 alin. (6);\n\n 125\n\n\n m) ne^mdeplinirea, de către arhitectul-şef, de către persoanele prevăzute la\n art.126 alin.(2) şi (7), de cătne primar/primar general, de preşedintele consiliului\n judeţean sau de personalul din aparatul de specialitate al primarului a atribuţiilor cu\n privire la transmiterea \"Planului cu zonele de compatibilitate teritorială\" către toate\n instituţiile care au reprezentanţi ^m cadrul comisiei pentm stabilirea compatibilităţii\n teritoriale; ;\n n) nerespectarea de către fiincţionarii publici de execuţie, arhitectul-şef,\n• secretarul general, de către primar/primar general sau preşedintele consiliului\n judeţean, după caz sau de către personalul din aparatul de specialitate al\n primarului/primarului general, după caz, a temenelor privitoare la promovarea spre\n aprobare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi ubanism, respectiv:\n (i). neemiterea ^m temen de maxim 30 de zile calendaristice de la data\n depunerii documentaţiei complete şi corecte a avizului de iniţiere;\n (ii). neemiterea ^m temen de maxim 15 zilc lucrătoare de la depunerea\n documentaţiei complete a avizului arhitectului-şef sau restituirea fără temei legal a\n unei documentaţii de ubanism ca neconfomă;\n (iii). nepromovarea de către primar/primar general a documentaţiilor\n complete de planificare urbană spre aprobare de către Consiliul Local/Consiliul\n General al Municipiului Bucueşti-^m temen de 15 zile de la emiterea avizului tehnic\n al arhitectului-ş ef;\n (iv). neincluderea pe proiectul ordinii de zi a şedinţelor consiliului\n local/Consiliul General al Municipiului Bucueşti a proiectelor de hotărâri care au\n drept obiect aprobarea documentaţiilor de ubanism care îndeplinesc condiţiile\n prevăzutelaart.136alin.(8)dinOrdonanţadeugenţăaGuvemuluinr.57/2019privind\n Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în temen de\n maximum 45 zile calendaristice de la obţinerea avizului tehnic al arhitectului-şef;\n (v). neemiterea dispoziţiei de aprobare a proiectului ubanistic de detaliu\n În temen de maxim 15 zile calendaristice de la obţinerea avizului tehnic al\n arhitectului-şef;\n o) nerespectarea de către responsabilii din cadrul autorităţilor administraţiei\n publice ce deţin competenţe privind iniţierea, elaborarea/modificarea/actualizarea şi\n aprobarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism\n a prevederilor art. 96, alin (1) şi (2) referitoare la infomarea şi consultarea populaţiei;\n p) supunerea spre avizare sau avizarea documentaţiilor de ubanism, de\n către preşedintele consiliului judeţean/primar/primar general/arhitect şef/persoanele\n prevăzute la art.126 alin. (2) şi (7), cu nerespectarea prevederilor prezentului cod şi\n reglementărilor de ubanism în vigoare, referitoare la indicatorii ubanistici;\n\n 126\n\n\n d) supunerea spre avizare sau avizarea proiectului ubanistic de detaliu cu\nnerespectarea prevederilor documentaţiilor de ubanism în vigoare şi a secţiunii a 8-a\n- Proiectul ubanistic de detaliu din prezentul cod;\n r) neîndeplinirea, de către preşedintele consiliului judeţean sau de către\nprimar/primar general, a obligaţiilor prevăzute la art.118 alin.(2) lit.e), art.120 alin.(l)\nlit. d) şi art. 130 lit. D privind supunerea spre aprobare;\n s) neluarea măsuilor prevăzute de lege în cazul nerespectării prevederilor\ndin documentaţiile de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism în\nvigoare, de către arhitectul-şef, de persoanele prevăzute la art. 126 alin. (2) şi (7), de\nprimar/primar general sau de preşedintele consiliului judeţean sau de personalul din\naparatul de specialitate al consiliului local/judeţean;\n t) nerealizarea ^m temenul legal, de către arhitectul-şef, de către persoanele\nprevăzute la art.126 alin.(2) şi (7), de către primar/primar general sau de preşedintele\nconsiliului judeţean a demersurilor de elaborare, modificare sau actualizare a\ndocumentaţiilor de amenajarea teritoriului sau de ubanism cu caracter obligat6riu;\n u) nerespectarea de către autorităţile administraţiei publice ilocale a\ntermenului prevăzut la art.69 alin.(10) cu privire la introducerea pe agenda comisiei\ntehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism;\n v) neemiterea unei solicitări de completare, modificare sau clarificare cu\nprivire la documentaţia depusă, dacă este cazul, ^m temenul prevăzut la\nart.69 alin.(10) teza a doua;\n w) neemiterea avizului de iniţiere sau a unei adrese de comunicare a\nrespingerii justificate a solicitării de iniţiere a unui plan urbanistic zonal în temenul\nprevăzut la art.69 alin.(11).\n (2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) se sancţionează cu avertisment la\nprima abatere sau cu amendă, după cum umează:\n a) de la 20.000 lei la 50.000 lei, pentni nerespectarea prevederilor lit. a), i), 1),\nm), 0), q)' r), s); şi lit. n);\n b) de la 10.000 lei la 25.000 lei, pentm nerespectarea prevederilor lit. b), c), j),\nk) şi lit t) ;\n c) de la 10.000 lei la 15.000 lei, pentm nerespectarea prevederilor lit. d), e), f),\ng), 11) şi lit- p);\n d) de la 3.000 1ei la 10.000 lei, pentni nerespectarea prevederilor\nlit. u) -w).\n (3) Constatarea contravenţiilor prevăzute la alin. (1) şi aplicarea sancţiunilor\nprevăzute la alin.(2) se fac de către persoanele ^imputemicite din cadrul autorităţilor\nprevăzute la art. 143 alin (1).\n\n 127\n\n •. (4) Prin excepţie de la prevederile art.58l privind completarea cu dreptul\n\ncomun, contravenţiilor prevăzute la alin. (1) le sunt aplicabile dispoziţiile Ordonanţei\nGuvemuluinr.2/2001privindregimuljuridicalcontravenţiilor,aprobatăcumodificări\nşi completări prin Legea nr.180/2002, cu modificările şi completările ulterioare,\ncontravenientul având posibilitatea achitării, în temen de 15 zile de la data înmânării\nsau comunicării procesului-verbal, a jumătate din minimul amenzii prevăzute în\nprocesul verbal.", "text_normalized": "Art.144.- Contravenţii\n(1) Constituie contravenţii, dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii\n^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate infiacţiuni, umătoarele fapte:\na) avizarea sau supunerea spre aprobare a documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului sau de ubanism, de către preşedintele consiliului judeţean/primar/primar\ngeneral/arhitect şef/persoanele prevăzute la art. 126 alin. (2) şi (7), rară respectarea\nprevederilor legale privind infomarea şi consultarea publicului, potrivit capitolului 111\ndin titlului 11, cartea 1 din prezentul cod;\nb) refi]zul autorităţilor administraţiei publice, instituţiilor publice şi\npersoanelor de drept public sau privat care deţin imobile, instalaţii şvsau echipamente\nde interes public ori care prestează un serviciu public, inclusiv operatorii serviciilor\npublice, care deţin sau administrează ^m condiţiile legii date si infomaţii referitoare la\nactivitatea de amena].are a teritoriului şi la activitatea de ubanism, inclusiv referitoare\nla reţele tehnico-edilitare, supra şi/sau subterane de a fimiza, de a pune la dispoziţie\ndocumentaţiile cadastrale sau tehnice referitoare la planificarea teritorială şi urbană,\ninclusiv cele referitoare la reţele tehnico-edilitare către autorităţile administraţiei\npublice centrale şi locale.\nc) refiizul explicit sau tacit al instituţiilor sau al operatorilor de servicii\ncomunitare de utilităţi publice care deţin imobile, instalaţii şi/sau echipamente de\ninteres public ori care prestează un serviciu public de a fimiza ^m temen de 30 de zile\nde la data solicitării informaţii care, prin natura lor, sunt publice, precum şi refiizul\noperatorilor de servicii comunitare de utilităţi publice de a pune cu titiu gratuit, la\ndispoziţia autorităţilor publice, documentele cartografice, inclusiv ^m fomat GIS\nprivind traseele reţelelor de utilităţi publice, pentni desraşuarea corespunzătoare a\nactivităţii de amenajare a teritoriului şi de ubanism, confom art. 138 şi realizate cu\nrespectarea nomelor de aplicare a Directivei INSPRE elaborate de Comisia\nEuropeană;\n124\nd) neconstituirea de către i]rimar/primar general a Comisiei tehnice de\namenajare a teritoriului şi ubanism, ca entitate consultativă cu atribuţii de analiză,\nexp ertizare tehnică şi consultanţă, conform prevederilor legale incidente;\ne) neconstituirea de către primar/primar general a comisiei pentni stabilirea\ncompatibilităţii teritoriale În jurul amplasamentelor de tip Seveso, ^m confomitate cu\nprevederile Metodologiei pentm stabflirea distanţelor adecvate faţă de susele\npotenţiale de risc din cadrul amplasamentelor care se ^mcadrează ^m prevederile Legii\nnr.59/2016 privind controlul asupra pericolelor de accident major În care sunt\nimplicate substanţe periculoase, cu completările ulterioare, în activităţile de amenajare\na teritoriului şi ubanism;\nD neconstituirea de către primar/primar general sau de catre preşedintele\nconsiliului judeţean a Comisiei locale de avizare integrată a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism, confom prevederilor legale\nincidente;\ng) neconvocarea Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi ubanism de\ncătre persoanele prevăzute la art. 129 alin. (3);\nh) neconvocarea, de către arhitectul-şef sau de persoanele prevăzute la\nart.126 alin.(2) şi (7), a ^mtrunirilor c omisiei pentni stabilirea compatibilităţii teritoriale\n^mjunil amplasamentelor de tip Seveso;\ni) avizzmea sau supunerea spre aprobare de către preşedintele consiliului\njudeţean/ primar/primar general/arhitect-şefi'pers oanele prevăzute la art.126 alin. (2) şi\n(7), a unei documentaţii de ubanism incomplete ori care conţine date eronate sau\ncare nu respectă prevederile avizului comisiilor de la nivel central şi local şi ale\navizelor instituţiilor din SNAOP SN;\nj) avizarea Şi aprobare de documentaţii de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de urbanism semnate de către alte persoane decât cele cu drept de\nsemnătură acordat de Registrul Urbaniştilor din România;\nk) semnarea de către specialişti cu drept de semnătură acordat de Registrul\nUrbaniştilor din România a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi urbanism\ncare conţin date eronate care pot afecta securitateajuidică a investiţiilor;\n1) supunerea spre aprobare a modificărilor documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi documentaţiilor de urbanism în vigoffe de către arhitectul-şef, de\npersoanele prevăzute la art.126 alin.(2) şi (7), de primar/primar general sau de\npreşedintele consiliului judeţean sau de personalul din aparatul de specialitate al\nconsiliului local/judeţean fără reluarea procedurii privitoare la avizarea acestora, cu\nexcepţia situaţiei prevăzute la art.361 alin. (6);\n125\nm) ne^mdeplinirea, de către arhitectul-şef, de către persoanele prevăzute la\nart.126 alin.(2) şi (7), de cătne primar/primar general, de preşedintele consiliului\njudeţean sau de personalul din aparatul de specialitate al primarului a atribuţiilor cu\nprivire la transmiterea \"Planului cu zonele de compatibilitate teritorială\" către toate\ninstituţiile care au reprezentanţi ^m cadrul comisiei pentm stabilirea compatibilităţii\nteritoriale; ;\nn) nerespectarea de către fiincţionarii publici de execuţie, arhitectul-şef,\n• secretarul general, de către primar/primar general sau preşedintele consiliului\njudeţean, după caz sau de către personalul din aparatul de specialitate al\nprimarului/primarului general, după caz, a temenelor privitoare la promovarea spre\naprobare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi ubanism, respectiv:\n(i). neemiterea ^m temen de maxim 30 de zile calendaristice de la data\ndepunerii documentaţiei complete şi corecte a avizului de iniţiere;\n(ii). neemiterea ^m temen de maxim 15 zilc lucrătoare de la depunerea\ndocumentaţiei complete a avizului arhitectului-şef sau restituirea fără temei legal a\nunei documentaţii de ubanism ca neconfomă;\n(iii). nepromovarea de către primar/primar general a documentaţiilor\ncomplete de planificare urbană spre aprobare de către Consiliul Local/Consiliul\nGeneral al Municipiului Bucueşti-^m temen de 15 zile de la emiterea avizului tehnic\nal arhitectului-ş ef;\n(iv). neincluderea pe proiectul ordinii de zi a şedinţelor consiliului\nlocal/Consiliul General al Municipiului Bucueşti a proiectelor de hotărâri care au\ndrept obiect aprobarea documentaţiilor de ubanism care îndeplinesc condiţiile\nprevăzutelaart.136alin.(8)dinOrdonanţadeugenţăaGuvemuluinr.57/2019privind\nCodul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, în temen de\nmaximum 45 zile calendaristice de la obţinerea avizului tehnic al arhitectului-şef;\n(v). neemiterea dispoziţiei de aprobare a proiectului ubanistic de detaliu\nÎn temen de maxim 15 zile calendaristice de la obţinerea avizului tehnic al\narhitectului-şef;\no) nerespectarea de către responsabilii din cadrul autorităţilor administraţiei\npublice ce deţin competenţe privind iniţierea, elaborarea/modificarea/actualizarea şi\naprobarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism\na prevederilor art. 96, alin (1) şi (2) referitoare la infomarea şi consultarea populaţiei;\np) supunerea spre avizare sau avizarea documentaţiilor de ubanism, de\ncătre preşedintele consiliului judeţean/primar/primar general/arhitect şef/persoanele\nprevăzute la art.126 alin. (2) şi (7), cu nerespectarea prevederilor prezentului cod şi\nreglementărilor de ubanism în vigoare, referitoare la indicatorii ubanistici;\n126\nd) supunerea spre avizare sau avizarea proiectului ubanistic de detaliu cu\nnerespectarea prevederilor documentaţiilor de ubanism în vigoare şi a secţiunii a 8-a\n- Proiectul ubanistic de detaliu din prezentul cod;\nr) neîndeplinirea, de către preşedintele consiliului judeţean sau de către\nprimar/primar general, a obligaţiilor prevăzute la art.118 alin.(2) lit.e), art.120 alin.(l)\nlit. d) şi art. 130 lit. D privind supunerea spre aprobare;\ns) neluarea măsuilor prevăzute de lege în cazul nerespectării prevederilor\ndin documentaţiile de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism în\nvigoare, de către arhitectul-şef, de persoanele prevăzute la art. 126 alin. (2) şi (7), de\nprimar/primar general sau de preşedintele consiliului judeţean sau de personalul din\naparatul de specialitate al consiliului local/judeţean;\nt) nerealizarea ^m temenul legal, de către arhitectul-şef, de către persoanele\nprevăzute la art.126 alin.(2) şi (7), de către primar/primar general sau de preşedintele\nconsiliului judeţean a demersurilor de elaborare, modificare sau actualizare a\ndocumentaţiilor de amenajarea teritoriului sau de ubanism cu caracter obligat6riu;\nu) nerespectarea de către autorităţile administraţiei publice ilocale a\ntermenului prevăzut la art.69 alin.(10) cu privire la introducerea pe agenda comisiei\ntehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism;\nv) neemiterea unei solicitări de completare, modificare sau clarificare cu\nprivire la documentaţia depusă, dacă este cazul, ^m temenul prevăzut la\nart.69 alin.(10) teza a doua;\nw) neemiterea avizului de iniţiere sau a unei adrese de comunicare a\nrespingerii justificate a solicitării de iniţiere a unui plan urbanistic zonal în temenul\nprevăzut la art.69 alin.(11).\n(2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) se sancţionează cu avertisment la\nprima abatere sau cu amendă, după cum umează:\na) de la 20.000 lei la 50.000 lei, pentni nerespectarea prevederilor lit. a), i), 1),\nm), 0), q)' r), s); şi lit. n);\nb) de la 10.000 lei la 25.000 lei, pentm nerespectarea prevederilor lit. b), c), j),\nk) şi lit t) ;\nc) de la 10.000 lei la 15.000 lei, pentm nerespectarea prevederilor lit. d), e), f),\ng), 11) şi lit- p);\nd) de la 3.000 1ei la 10.000 lei, pentni nerespectarea prevederilor\nlit. u) -w).\n(3) Constatarea contravenţiilor prevăzute la alin. (1) şi aplicarea sancţiunilor\nprevăzute la alin.(2) se fac de către persoanele ^imputemicite din cadrul autorităţilor\nprevăzute la art. 143 alin (1).\n127\n•. (4) Prin excepţie de la prevederile art.58l privind completarea cu dreptul\ncomun, contravenţiilor prevăzute la alin. (1) le sunt aplicabile dispoziţiile Ordonanţei\nGuvemuluinr.2/2001privindregimuljuridicalcontravenţiilor,aprobatăcumodificări\nşi completări prin Legea nr.180/2002, cu modificările şi completările ulterioare,\ncontravenientul având posibilitatea achitării, în temen de 15 zile de la data înmânării\nsau comunicării procesului-verbal, a jumătate din minimul amenzii prevăzute în\nprocesul verbal.", "official_gazette_page": 48 }, { "article": 145, "title": "Inffacţiuni", "page_pdf": 127, "raw_heading": " Art.145.- Inffacţiuni", "text_raw": "Art.145.- Inffacţiuni\n Constituie infi.acţiuni şi se pedepsesc cu închisoare de la 3 luni la un an sau\ncu amendă, umiătoarele fapte:\n a) ^mtocmirea şi semnarea de documentaţii de amenajare a teritoriului şi\nurbanism de către alte persoane decât cele cu drept de semnătură acordat de Registrul\nUrbaniştilor din România;\n b) iniţierea de către persoanele fizice sau juridice, de către arhitectul-şef, de\ncătre persoanele prevăzute la art. 126 alin. (2) şi (7), de către primar, de preşedintele\nconsiliului judeţean sau de personalul din aparatul de specialitate al primarului/al\nconsiliului judeţean şi aprobarea, de către consilierii locali/judeţeni, cu intenţie, a\ndocumentaţiilor de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii\ncare nu au autorizaţie de construire sau nu respectă prevederile autorizaţiei de\nconstruire cu excepţia situaţiei prevăzute la art. 150 alin. (14).", "text_normalized": "Art.145.- Inffacţiuni\nConstituie infi.acţiuni şi se pedepsesc cu închisoare de la 3 luni la un an sau\ncu amendă, umiătoarele fapte:\na) ^mtocmirea şi semnarea de documentaţii de amenajare a teritoriului şi\nurbanism de către alte persoane decât cele cu drept de semnătură acordat de Registrul\nUrbaniştilor din România;\nb) iniţierea de către persoanele fizice sau juridice, de către arhitectul-şef, de\ncătre persoanele prevăzute la art. 126 alin. (2) şi (7), de către primar, de preşedintele\nconsiliului judeţean sau de personalul din aparatul de specialitate al primarului/al\nconsiliului judeţean şi aprobarea, de către consilierii locali/judeţeni, cu intenţie, a\ndocumentaţiilor de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii\ncare nu au autorizaţie de construire sau nu respectă prevederile autorizaţiei de\nconstruire cu excepţia situaţiei prevăzute la art. 150 alin. (14).", "official_gazette_page": 49 }, { "article": 146, "title": "Nulîtatea documentaţiilor de amenajare a teritoriu]ui şi de urbanism", "page_pdf": 127, "raw_heading": " Art.146.- Nulîtatea documentaţiilor de amenajare a teritoriu]ui şi de", "text_raw": "Art.146.- Nulîtatea documentaţiilor de amenajare a teritoriu]ui şi de\nurbanism\n (1)Încălcareadispoziţiilorprezenteilegicuprivirelaproceduadeelaborare,\nmodificare/actualizare şi aprobare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţilor de urbanism, inclusiv lipsa avizelor şi acorduilor impuse prin lege sau\nnerespectarea prevederilor acestora se sancţionează cu nulitatea documentaţiei de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiei de urbanism. În cazul în care viciul de\nnelegalitate afectează numai o parte din reglementările documentaţiei de urbanism,\nnulitatea va fi parţială.\n (2) Nu pot fi iniţiate şi aprobate documentaţii de ubanism care au ca scop\nintrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizaţie de construire sau care\nnu respectă prevederile autorizaţiei de construire, cu excepţia situaţiei prevăzute la\nart.150 alin. (14).\n (3) Documentaţiile de urbanism iniţiate şi aprobate în condiţiile\nalin. (2) sunt nule de drept.\n\n 128\n\n\n (4) Nulitatea se constată de instanţele de contencios administrativ, ^m\ncondiţiile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n • (5) Specialiştii cu drept de semnătură răspund împreună cu beneficiarul\ndocumentaţiei pentni exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor şi pentm\nrespectarea ^m integralitate a legislaţiei în vigoare la coordonarea documentaţiilor sau\nelaborarea părilor de documentaţii, potrivit dreptului de semnătură acordat de\nRegistrul Urbaniştilor din Români a", "text_normalized": "Art.146.- Nulîtatea documentaţiilor de amenajare a teritoriu]ui şi de\nurbanism\n(1)Încălcareadispoziţiilorprezenteilegicuprivirelaproceduadeelaborare,\nmodificare/actualizare şi aprobare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţilor de urbanism, inclusiv lipsa avizelor şi acorduilor impuse prin lege sau\nnerespectarea prevederilor acestora se sancţionează cu nulitatea documentaţiei de\namenajare a teritoriului şi a documentaţiei de urbanism. În cazul în care viciul de\nnelegalitate afectează numai o parte din reglementările documentaţiei de urbanism,\nnulitatea va fi parţială.\n(2) Nu pot fi iniţiate şi aprobate documentaţii de ubanism care au ca scop\nintrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizaţie de construire sau care\nnu respectă prevederile autorizaţiei de construire, cu excepţia situaţiei prevăzute la\nart.150 alin. (14).\n(3) Documentaţiile de urbanism iniţiate şi aprobate în condiţiile\nalin. (2) sunt nule de drept.\n128\n(4) Nulitatea se constată de instanţele de contencios administrativ, ^m\ncondiţiile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n• (5) Specialiştii cu drept de semnătură răspund împreună cu beneficiarul\ndocumentaţiei pentni exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor şi pentm\nrespectarea ^m integralitate a legislaţiei în vigoare la coordonarea documentaţiilor sau\nelaborarea părilor de documentaţii, potrivit dreptului de semnătură acordat de\nRegistrul Urbaniştilor din Români a", "official_gazette_page": 49 }, { "article": 147, "title": "Răspunderea persoanelor cu atribuţii în domeniu] amenajării teritoriului, urbanismului şi con strucţiilor", "page_pdf": 128, "raw_heading": " Art.147.-Răspunderea persoanelor cu atribuţii în domeniu] amenajării", "text_raw": "Art.147.-Răspunderea persoanelor cu atribuţii în domeniu] amenajării\nteritoriului, urbanismului şi con strucţiilor\n (1) Emiterea de certificate de urbanism sau autorizaţii de construire\nincomplete, cu date eronate sau cu nerespectarea prevederilor cuprinse în\ndocumentaţiile de urbanism aprobate, precum şi supunerea spre aprobare de\ndocumentaţii de ubanism incomplete, cu date eronate sau cu nerespectarea\nprevederilor legale, atrage răspunderea disciplinară, administrativă, contravenţională,\ncivilă sau penală, după caz, potrivit legii.\n (2) Emiterea de certificate de ubanism rară solicitarea avizului instituţiilor\ndin SNAOPSN pentm acele situaţii când documentaţiile de ubanism ^m vigoare nu\nprevăd această obligativitate, însă aceasta a fost comunicată pe cale oficială către\nautorităţile publice abilitate, atrage răspunderea disciplinară, administrativă,\ncontravenţională, civilă sau penală, după caz, potrivit legii.\n (3) Persoanele cu atribuţii în verificarea documentaţiilor şi\nelaborarea/emiterea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de\nconstruire/desfiinţare, precum şi persoanele cu atribuţii în procesele de emitere a\navizului de iniţiere şi avizului arhitectului-şef pot răspunde disciplinar sau\ncontravenţional pentm nerespectarea temenelor prevăzute de lege la verificarea\ndocumentaţiilor şi emiterea autorizaţiilor de construire/ desfiinţare sau a certificatelor\nde ubanism, în cazul şi ^m măsua ^m care angajatonil consideră, în uma cercetării\ninteme, că faptele le sunt imputabile.\n (4) Persoana juridică de drept public sancţionată contravenţional potrivit\nprevederilor art.144 alin.(1) sau art.357 alin. (1) sau obligată la plata unor despăgubiri,\nprin sentinţă judecătorească rămasă definitivă, are obligaţia de a realiza cercetarea\ndisciplinară în vederea identificării persoanei care, prin ^incălcarea atribuţiilor legale,\na produs un prejudiciu ^m dauna bugetului local şi a se ^mdrepta împotriva acesteia,\npentm suportarea, ^m condiţiile legii, a respectivului prejudiciu.\n\n 129\n\n\n PARTEA 11\n PREVEDERI ŞI REGULI AI'LICABILE PE ÎNTREGUL TEHTORIU AL\n ROMÂNIEI\n\n TITLUL I\n Dispoziţiî privind zonificarea\n\n CAPITOLUL I\n Zonificarea teritoriului şi unităţi teritoriale specifice", "text_normalized": "Art.147.-Răspunderea persoanelor cu atribuţii în domeniu] amenajării\nteritoriului, urbanismului şi con strucţiilor\n(1) Emiterea de certificate de urbanism sau autorizaţii de construire\nincomplete, cu date eronate sau cu nerespectarea prevederilor cuprinse în\ndocumentaţiile de urbanism aprobate, precum şi supunerea spre aprobare de\ndocumentaţii de ubanism incomplete, cu date eronate sau cu nerespectarea\nprevederilor legale, atrage răspunderea disciplinară, administrativă, contravenţională,\ncivilă sau penală, după caz, potrivit legii.\n(2) Emiterea de certificate de ubanism rară solicitarea avizului instituţiilor\ndin SNAOPSN pentm acele situaţii când documentaţiile de ubanism ^m vigoare nu\nprevăd această obligativitate, însă aceasta a fost comunicată pe cale oficială către\nautorităţile publice abilitate, atrage răspunderea disciplinară, administrativă,\ncontravenţională, civilă sau penală, după caz, potrivit legii.\n(3) Persoanele cu atribuţii în verificarea documentaţiilor şi\nelaborarea/emiterea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de\nconstruire/desfiinţare, precum şi persoanele cu atribuţii în procesele de emitere a\navizului de iniţiere şi avizului arhitectului-şef pot răspunde disciplinar sau\ncontravenţional pentm nerespectarea temenelor prevăzute de lege la verificarea\ndocumentaţiilor şi emiterea autorizaţiilor de construire/ desfiinţare sau a certificatelor\nde ubanism, în cazul şi ^m măsua ^m care angajatonil consideră, în uma cercetării\ninteme, că faptele le sunt imputabile.\n(4) Persoana juridică de drept public sancţionată contravenţional potrivit\nprevederilor art.144 alin.(1) sau art.357 alin. (1) sau obligată la plata unor despăgubiri,\nprin sentinţă judecătorească rămasă definitivă, are obligaţia de a realiza cercetarea\ndisciplinară în vederea identificării persoanei care, prin ^incălcarea atribuţiilor legale,\na produs un prejudiciu ^m dauna bugetului local şi a se ^mdrepta împotriva acesteia,\npentm suportarea, ^m condiţiile legii, a respectivului prejudiciu.\n129\nPARTEA 11\nPREVEDERI ŞI REGULI AI'LICABILE PE ÎNTREGUL TEHTORIU AL\nROMÂNIEI\nTITLUL I\nDispoziţiî privind zonificarea\nCAPITOLUL I\nZonificarea teritoriului şi unităţi teritoriale specifice", "official_gazette_page": 50 }, { "article": 148, "title": "Zonificarea macroteritorială", "page_pdf": 129, "raw_heading": " Art.148.- Zonificarea macroteritorială", "text_raw": "Art.148.- Zonificarea macroteritorială\n (1) Zonificarea macroteritorială reprezintă ^mpărţirea teritoriului ce face\n' obiectul unei documentaţii de amenajare a teritoriului ^m zone distincte, în vederea\n stabilirii unor măsuri, politici şi programe specifice.\n (2) La nivel naţional, secţiunile Planului de amenajare a teritoriului naţional\n pot stabili umătoarele tipui de macro-zone:\n a) zone cu resurse de apă în deficit;\n b) zone cu deficit de suprafaţă ^mpădurită;\n c) zone de concentrare a resurselor energetice;\n d) zone de concentrare a valorilor de patrimoniu natural sau cultural;\n e) zone cu peisaje protej.ate de interes naţional;\n D zone de risc naturai;\n g) zone rurale profunde, nedeservite de infi.astructură de transport şi aflate\n ^m afara razei de deservire a oraşelor; `\n\n h) alte categorii de zone, în flmcţie de specificul secţiunilor Planului de\n amenaj. are a teritoriului naţional.\n (3) La nivel judeţean şi intercomunitar, prin planul de amenajare a\n teritoriului judeţean sau intercomunitar, după caz, se pot include zone cu interdicţie de\n introducere ^m intravilan, luând în considerare propunerile din documentaţiile de\n amenajare a teritoriului de rang superior şi ^m baza concluziilor studiilor de\n fimdamentare elaborate.", "text_normalized": "Art.148.- Zonificarea macroteritorială\n(1) Zonificarea macroteritorială reprezintă ^mpărţirea teritoriului ce face\n' obiectul unei documentaţii de amenajare a teritoriului ^m zone distincte, în vederea\nstabilirii unor măsuri, politici şi programe specifice.\n(2) La nivel naţional, secţiunile Planului de amenajare a teritoriului naţional\npot stabili umătoarele tipui de macro-zone:\na) zone cu resurse de apă în deficit;\nb) zone cu deficit de suprafaţă ^mpădurită;\nc) zone de concentrare a resurselor energetice;\nd) zone de concentrare a valorilor de patrimoniu natural sau cultural;\ne) zone cu peisaje protej.ate de interes naţional;\nD zone de risc naturai;\ng) zone rurale profunde, nedeservite de infi.astructură de transport şi aflate\n^m afara razei de deservire a oraşelor; `\nh) alte categorii de zone, în flmcţie de specificul secţiunilor Planului de\namenaj. are a teritoriului naţional.\n(3) La nivel judeţean şi intercomunitar, prin planul de amenajare a\nteritoriului judeţean sau intercomunitar, după caz, se pot include zone cu interdicţie de\nintroducere ^m intravilan, luând în considerare propunerile din documentaţiile de\namenajare a teritoriului de rang superior şi ^m baza concluziilor studiilor de\nfimdamentare elaborate.", "official_gazette_page": 50 }, { "article": 149, "title": "Unităţi teritoriale specifice", "page_pdf": 129, "raw_heading": " Art.149.- Unităţi teritoriale specifice", "text_raw": "Art.149.- Unităţi teritoriale specifice\n (1) La nivel judeţean şi intercomunitar, prin Planul de amenajare a\n teritoriului naţional, planul de amenajare a teritoriului judeţean, zonal sau\n intercomunitar, după caz, se prevăd zone cu caracter strategic, denumite unităţi\n teritoriale specifice, destinate să asigure implementarea măsuilor, politicilor şi\n programelor de intervenţie, necesare şi specifice teritoriilor respective.\n\n 130\n\n\n (2) Unităţile teritoriale specifice includ teritorii ale unităţilor administrativ-\nteritoriale de bază în integralitatea lor, continue şi definite pe baza zonelor de influenţă\nale localităţilor ubane din judeţ, a zonelor metropolitane, precum şi a specializării\neconomice identificate la nivelul teritoriilor resp ective.\n (3) Unităţile teritoriale specifice constituie delimitări teritoriale utilizate\nexclusiv în scopul planificării, coordonării Şi implementării politicilor de dezvoltare\nteritorială şi nu reprezintă unităţi administrativ-teritoriale ^m sensul art. 3 din\nConstituţia României, republicată, şi al legislaţiei ^in vigoare.", "text_normalized": "Art.149.- Unităţi teritoriale specifice\n(1) La nivel judeţean şi intercomunitar, prin Planul de amenajare a\nteritoriului naţional, planul de amenajare a teritoriului judeţean, zonal sau\nintercomunitar, după caz, se prevăd zone cu caracter strategic, denumite unităţi\nteritoriale specifice, destinate să asigure implementarea măsuilor, politicilor şi\nprogramelor de intervenţie, necesare şi specifice teritoriilor respective.\n130\n(2) Unităţile teritoriale specifice includ teritorii ale unităţilor administrativ-\nteritoriale de bază în integralitatea lor, continue şi definite pe baza zonelor de influenţă\nale localităţilor ubane din judeţ, a zonelor metropolitane, precum şi a specializării\neconomice identificate la nivelul teritoriilor resp ective.\n(3) Unităţile teritoriale specifice constituie delimitări teritoriale utilizate\nexclusiv în scopul planificării, coordonării Şi implementării politicilor de dezvoltare\nteritorială şi nu reprezintă unităţi administrativ-teritoriale ^m sensul art. 3 din\nConstituţia României, republicată, şi al legislaţiei ^in vigoare.", "official_gazette_page": 50 }, { "article": 150, "title": "Aşezărîle informale", "page_pdf": 130, "raw_heading": " Art.150.-Aşezărîle informale", "text_raw": "Art.150.-Aşezărîle informale\n (1) Pe teritoriul unităSlor administrativ-teritoriale, trebuie identificate aş ezările\ninformale pe baza ^mdeplinirii simultane a umătoarelor criterii:\n a) grupează minimum 3 unităţi destinate locuirii dezvoltate spontan,\nrealizatefarărespectareanormelordeconstrucţie,igienăşisănătatepublicăşiprotecţie\na mediului;\n b) populaţia care locuieşte în aceste unităţi nu are niciun drept asupra\nimobilelor pe care le ocupă;\n c) populaţia se află ^m situaţia de excluziune, segregare şi marginalizare\nsocială, respectiv persoanele care locuiesc ^m acele aşezări sunt persoane sau familii\ncare sunt ^m risc de a-şi pierde capacitatea de satisfacere a nevoilor zilnice de trai din\ncauza unor situaţii de boală, dizabilitate, sărăcie, dependenţă de droguri sau de alcool\nori a altor situaţii care conduc la vulnerabilitate economică şi socială.\n (2) Aşezările infomale sunt situate de obicei la periferia localităţilor ubane\nsau rurale, cuprind de regulă locuinţe improvizate, realizate din materiale recuperate,\nşi/sau locuinţe realizate din materiale de construcţii convenţionale, iar prin localizarea\nşi caracteristicile s o cio-demografice generează excluziune, s egregare şi marginalizare\nsocială. Prin situarea ^m zone de risc natual de alunecări de teren, inundaţii, biologic\ndq]ozite de deşeui, situri contaminate şi altele asemenea sau de risc antropic precum\nzone de siguranţă sau zone de protecţie ale amplasamentelor de tip Seveso, ale\ninfiastnicturilor tehnico-edilitare şi altele asemenea, unele aşezări informale pun ^m\npericol siguranţa şi sănătatea locuitorilor lor.\n (3) Autorităţile adininistraţiei publice centrale şi locale, precum şi alte\norgane ale administraţiei publice cooperează cu ministerul responsabil ^m domeniul\namenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, oferind informaţiile necesare şi\nimplementând măsuile ce ţin de domeniul lor de competenţă, astfel încât aşezările\ninfomale identificate să fie prioritare ^m cadrul acţiunilor şi politicilor publice privind\nlocuirea, accesul la infi.astructură, sănătatea publică şi siguranţa persoanelor.\n\n 131\n\n\n\n (4) Consiliul judeţean, respectiv Consiliul General al Municipiului\nBucueşti, prin instituţia arhitectului-şef, asigură organizarea şi fimcţionarea unei\ncomisii pentni coordonarea la nivelul judeţului a implementării măsurilor necesare\npentni identificarea şi reglementarea ubanistică a aşezărilor infomale şi stabilirea\nmăsuilornecesarepentmîmbunătăţireacondiţiilordeviaţăalocuitorilordinaşezările\ninfomale, sprijinul metodologic şi operaţional pentni autorităţile administraţiei\npublice locale, precum şi monitorizarea ^mdeplinirii responsabilităţilor şi\nimplementării acţiunilor stabilite la nivel local, denumită ^m continuare comz.sz.cz\njudeţeană.\n (5) Comisiajudeţeană desfăşoară umătoarele activităţi:\n a) coordonează implementarea măsurilor aprobate la nivel local şi\n monitorizează impactul acestora asupra situaţiei aşezărilor infomale, prin urmărirea\nanuală a infomaţiilor din fişa de date aprobată prin ordin al ministrului responsabil cu\namenaj area teritoriului, ubanismul şi construcţiile;\n b) centralizează fişele de date, completate de către autorităţile admiristraţiei\npublice locale pentm fiecare aşezare infomală identificată;\n c) colaborează cu comisia judeţeană de fond fimciar, comisiile locale de\nfond fimciar şi oficiul de cadastm şi publicitate imobiliară pentm identificarea\nsituaţiilor ^m care poate fi atribuit un drept real asupra imobilelor din cadnil aşezărilor\ninfomale;\n d) sprijină cu expertiză de specialitate autorităţile locale în identificarea\naşezărilor infomale şi stabilirea măsurilor necesare pentni ^mbunătăţirea condiţiilor\nde viaţă a locuitorilor din aşezările infomale.\n (6) Consiliul judeţean, respectiv Consiliul General al Municipiului\nBucureşti asiguă participarea reprezentanţilor comunităţilor din aş ezările infomale ^m\ncadml comisiei ].udeţene prevăzute la alin. (4). Măsurile prioritare vizează: infomarea\nşi implicarea locuitorilor comunităţilor afectate ^m procesul de planificare şi\nreglementare, identificarea regimului juridic şi economic al terenurilor şi realizarea\ncadastrului aşezărilor infomale, înregistrarea imobilelor din aşezările informale În\nsistemul integrat de cadastni şi carte fimciară în condiţiile legii speciale.\n (7) În vederea identificării aşezărilor infomale, evaluării situaţiei acestora şi\nstabilirii măsurilor necesare, în coordonarea primarului/primarului general al\nmunicipiului Bucueşti, autorităţile administraţiei publice locale organizează grupui\nde lucru proprii, aprobate prin hotărâre a consiliului local/Consiliului General al\nMmicipiului Bucureşti, din care fac parte persoane din compartimentele de\nspecialitate ale primamlui responsabile cu: ubanismul şi autorizarea construcţiilor,\ncontrol şi disciplină ^m constmcţii, registrul agricol, asistenţă socială, sănătate publică,\ninvestiţii, asistenţă şi reprezentare juridică, poliţia locală, impozite şi taxe locale,\n\n 132\n\n\nevidenţa şi gestiunea patrimoniului, date spaţiale, experţi locali pentni comunităţi\nmarginalizate. În grupurile de lucru sunt incluşi şi reprezentanţi ai societăţii civile.\n (8) În uma identificării aşezărilor infomale, autorităţile administraţiei\npublice locale, prin grupurile de lucru constituite, colectează infomaţiile În vederea\ncunoaşterii, cuantificării şi monitorizării s ituaţiei aşezărilor informale şi fimdamentării\nunor politici, programe şi proiecte adresate acestora.\n (9) Pe baza evaluării din teren cu privire la situaţia socioeconomică a\npopulaţiei vizate, a regimului juridic, economic şi tehnic al imobilelor, a expunerii la\nriscui natuale, biologice Şi antropice şi a prevederilor din documentaţiile de urbanism\n^m vigoare, grupul de lucru constituit la nivel local propune măsuri specifice de\n\nintervenţie, pe care le supi]ne procesului de consultare publică. Măsurile propuse sunt\nadaptate nevoilor populaţiei din aşezarea informală, precum şi comunităţilor din\nvecinătate, în vederea asiguării cerinţelor de siguranţă şi dezvoltare durabilă.\n (10) După procesul de consultare a populaţiei, măsurile se constituie într-un\nplan de acţiune ce este propus avizării comisiei judeţene, iar apoi aprobării consiliului\nlocal/Consiliului General al Municipiului Bucureşti. În maximum 30 de zile de la data\naprobării, măsurile sunt comunicate persoanelor vizate şi se demarează implementarea\nlor.\n (11) Măsurile pot fi implementate [.n sz.ftt, pe teritoriul ocupat de aşezarea\ninfomală, sau, în situaţia în care regimul juridic, economic şi tehnic nu permit această\nabordare, pot viza relocarea populaţiei.\n (12) În situaţia în care aşezarea infomală este situată ^m zone ce impun\nrelocarea, autorităţile administraţiei publice locale, împreună cu reprezentanţi ai\npopulaţiei afectate de măsurile propuse la alin. (3), identifică rezerve de teren pentni\nsoluţii altemative de locuire sau destinate construirii de locuinţe de necesitate sau\nsociale, precum şi modalitatea de implementare a măsurii de relocare.\n (13) Măsurile se corelează cu programele de acţiuni comunitare privind\ncombaterea sărăciei şi excluziunea socială prevăzute la art.35 din Legea asistenţei\nsociale nr. 292/2011, cu modificările şi completările ulterioare, şi planurile judeţene\nde incluziune socială aprobate de comisiile judeţene de incluziune socială şi cu cea a\nmunicipiului Bucureşti prevăzute la art.117 alin.(3) din Legea nr.292/2011, cu\nmodificările şi completările ulterioare, ce conţin soluţii pentru prevenirea\nmarginalizării şi segregării spaţiale.\n (14) Pentni aşezările infomale din extravilan şi pentni cele aflate ^mtr-o zonă\nunde nu este reglementată ca zonă a locuinţelor şi fimcţiunilor complementare,\nconfom art.161 alin.(1) lit a) dar care nu este incompatibilă cu locuirea, reglementarea\nurbanisticăserealizeazăprinelaborareaşiaprobareadecătreautoritateaadministraţiei\npublice locale a unui plan ubanistic zonal.\n\n 133\n\n\n (15) Măsuile privind aşezările informale sunt interzise ^m cazul ^m care\nacestea se află pe amplasamentele existente sau propuse pentru proiectele de\ninfi.astructură de transport de interes naţional.\n\n\n CAPITOLUL 11\n Stabilirea şi reglementarea teritoriului intravi[an şÎ extravilan", "text_normalized": "Art.150.-Aşezărîle informale\n(1) Pe teritoriul unităSlor administrativ-teritoriale, trebuie identificate aş ezările\ninformale pe baza ^mdeplinirii simultane a umătoarelor criterii:\na) grupează minimum 3 unităţi destinate locuirii dezvoltate spontan,\nrealizatefarărespectareanormelordeconstrucţie,igienăşisănătatepublicăşiprotecţie\na mediului;\nb) populaţia care locuieşte în aceste unităţi nu are niciun drept asupra\nimobilelor pe care le ocupă;\nc) populaţia se află ^m situaţia de excluziune, segregare şi marginalizare\nsocială, respectiv persoanele care locuiesc ^m acele aşezări sunt persoane sau familii\ncare sunt ^m risc de a-şi pierde capacitatea de satisfacere a nevoilor zilnice de trai din\ncauza unor situaţii de boală, dizabilitate, sărăcie, dependenţă de droguri sau de alcool\nori a altor situaţii care conduc la vulnerabilitate economică şi socială.\n(2) Aşezările infomale sunt situate de obicei la periferia localităţilor ubane\nsau rurale, cuprind de regulă locuinţe improvizate, realizate din materiale recuperate,\nşi/sau locuinţe realizate din materiale de construcţii convenţionale, iar prin localizarea\nşi caracteristicile s o cio-demografice generează excluziune, s egregare şi marginalizare\nsocială. Prin situarea ^m zone de risc natual de alunecări de teren, inundaţii, biologic\ndq]ozite de deşeui, situri contaminate şi altele asemenea sau de risc antropic precum\nzone de siguranţă sau zone de protecţie ale amplasamentelor de tip Seveso, ale\ninfiastnicturilor tehnico-edilitare şi altele asemenea, unele aşezări informale pun ^m\npericol siguranţa şi sănătatea locuitorilor lor.\n(3) Autorităţile adininistraţiei publice centrale şi locale, precum şi alte\norgane ale administraţiei publice cooperează cu ministerul responsabil ^m domeniul\namenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, oferind informaţiile necesare şi\nimplementând măsuile ce ţin de domeniul lor de competenţă, astfel încât aşezările\ninfomale identificate să fie prioritare ^m cadrul acţiunilor şi politicilor publice privind\nlocuirea, accesul la infi.astructură, sănătatea publică şi siguranţa persoanelor.\n131\n(4) Consiliul judeţean, respectiv Consiliul General al Municipiului\nBucueşti, prin instituţia arhitectului-şef, asigură organizarea şi fimcţionarea unei\ncomisii pentni coordonarea la nivelul judeţului a implementării măsurilor necesare\npentni identificarea şi reglementarea ubanistică a aşezărilor infomale şi stabilirea\nmăsuilornecesarepentmîmbunătăţireacondiţiilordeviaţăalocuitorilordinaşezările\ninfomale, sprijinul metodologic şi operaţional pentni autorităţile administraţiei\npublice locale, precum şi monitorizarea ^mdeplinirii responsabilităţilor şi\nimplementării acţiunilor stabilite la nivel local, denumită ^m continuare comz.sz.cz\njudeţeană.\n(5) Comisiajudeţeană desfăşoară umătoarele activităţi:\na) coordonează implementarea măsurilor aprobate la nivel local şi\nmonitorizează impactul acestora asupra situaţiei aşezărilor infomale, prin urmărirea\nanuală a infomaţiilor din fişa de date aprobată prin ordin al ministrului responsabil cu\namenaj area teritoriului, ubanismul şi construcţiile;\nb) centralizează fişele de date, completate de către autorităţile admiristraţiei\npublice locale pentm fiecare aşezare infomală identificată;\nc) colaborează cu comisia judeţeană de fond fimciar, comisiile locale de\nfond fimciar şi oficiul de cadastm şi publicitate imobiliară pentm identificarea\nsituaţiilor ^m care poate fi atribuit un drept real asupra imobilelor din cadnil aşezărilor\ninfomale;\nd) sprijină cu expertiză de specialitate autorităţile locale în identificarea\naşezărilor infomale şi stabilirea măsurilor necesare pentni ^mbunătăţirea condiţiilor\nde viaţă a locuitorilor din aşezările infomale.\n(6) Consiliul judeţean, respectiv Consiliul General al Municipiului\nBucureşti asiguă participarea reprezentanţilor comunităţilor din aş ezările infomale ^m\ncadml comisiei ].udeţene prevăzute la alin. (4). Măsurile prioritare vizează: infomarea\nşi implicarea locuitorilor comunităţilor afectate ^m procesul de planificare şi\nreglementare, identificarea regimului juridic şi economic al terenurilor şi realizarea\ncadastrului aşezărilor infomale, înregistrarea imobilelor din aşezările informale În\nsistemul integrat de cadastni şi carte fimciară în condiţiile legii speciale.\n(7) În vederea identificării aşezărilor infomale, evaluării situaţiei acestora şi\nstabilirii măsurilor necesare, în coordonarea primarului/primarului general al\nmunicipiului Bucueşti, autorităţile administraţiei publice locale organizează grupui\nde lucru proprii, aprobate prin hotărâre a consiliului local/Consiliului General al\nMmicipiului Bucureşti, din care fac parte persoane din compartimentele de\nspecialitate ale primamlui responsabile cu: ubanismul şi autorizarea construcţiilor,\ncontrol şi disciplină ^m constmcţii, registrul agricol, asistenţă socială, sănătate publică,\ninvestiţii, asistenţă şi reprezentare juridică, poliţia locală, impozite şi taxe locale,\n132\nevidenţa şi gestiunea patrimoniului, date spaţiale, experţi locali pentni comunităţi\nmarginalizate. În grupurile de lucru sunt incluşi şi reprezentanţi ai societăţii civile.\n(8) În uma identificării aşezărilor infomale, autorităţile administraţiei\npublice locale, prin grupurile de lucru constituite, colectează infomaţiile În vederea\ncunoaşterii, cuantificării şi monitorizării s ituaţiei aşezărilor informale şi fimdamentării\nunor politici, programe şi proiecte adresate acestora.\n(9) Pe baza evaluării din teren cu privire la situaţia socioeconomică a\npopulaţiei vizate, a regimului juridic, economic şi tehnic al imobilelor, a expunerii la\nriscui natuale, biologice Şi antropice şi a prevederilor din documentaţiile de urbanism\n^m vigoare, grupul de lucru constituit la nivel local propune măsuri specifice de\nintervenţie, pe care le supi]ne procesului de consultare publică. Măsurile propuse sunt\nadaptate nevoilor populaţiei din aşezarea informală, precum şi comunităţilor din\nvecinătate, în vederea asiguării cerinţelor de siguranţă şi dezvoltare durabilă.\n(10) După procesul de consultare a populaţiei, măsurile se constituie într-un\nplan de acţiune ce este propus avizării comisiei judeţene, iar apoi aprobării consiliului\nlocal/Consiliului General al Municipiului Bucureşti. În maximum 30 de zile de la data\naprobării, măsurile sunt comunicate persoanelor vizate şi se demarează implementarea\nlor.\n(11) Măsurile pot fi implementate [.n sz.ftt, pe teritoriul ocupat de aşezarea\ninfomală, sau, în situaţia în care regimul juridic, economic şi tehnic nu permit această\nabordare, pot viza relocarea populaţiei.\n(12) În situaţia în care aşezarea infomală este situată ^m zone ce impun\nrelocarea, autorităţile administraţiei publice locale, împreună cu reprezentanţi ai\npopulaţiei afectate de măsurile propuse la alin. (3), identifică rezerve de teren pentni\nsoluţii altemative de locuire sau destinate construirii de locuinţe de necesitate sau\nsociale, precum şi modalitatea de implementare a măsurii de relocare.\n(13) Măsurile se corelează cu programele de acţiuni comunitare privind\ncombaterea sărăciei şi excluziunea socială prevăzute la art.35 din Legea asistenţei\nsociale nr. 292/2011, cu modificările şi completările ulterioare, şi planurile judeţene\nde incluziune socială aprobate de comisiile judeţene de incluziune socială şi cu cea a\nmunicipiului Bucureşti prevăzute la art.117 alin.(3) din Legea nr.292/2011, cu\nmodificările şi completările ulterioare, ce conţin soluţii pentru prevenirea\nmarginalizării şi segregării spaţiale.\n(14) Pentni aşezările infomale din extravilan şi pentni cele aflate ^mtr-o zonă\nunde nu este reglementată ca zonă a locuinţelor şi fimcţiunilor complementare,\nconfom art.161 alin.(1) lit a) dar care nu este incompatibilă cu locuirea, reglementarea\nurbanisticăserealizeazăprinelaborareaşiaprobareadecătreautoritateaadministraţiei\npublice locale a unui plan ubanistic zonal.\n133\n(15) Măsuile privind aşezările informale sunt interzise ^m cazul ^m care\nacestea se află pe amplasamentele existente sau propuse pentru proiectele de\ninfi.astructură de transport de interes naţional.\nCAPITOLUL 11\nStabilirea şi reglementarea teritoriului intravi[an şÎ extravilan", "official_gazette_page": 50 }, { "article": 151, "title": "Stabilirea şi extinderea limitei teritoriului intravilan", "page_pdf": 133, "raw_heading": " Art. 151. Stabilirea şi extinderea limitei teritoriului intravilan", "text_raw": "Art. 151. Stabilirea şi extinderea limitei teritoriului intravilan\n (1) Teritoriul intravilan reprezintă totalitatea suprafeţelor construite şi\namenajate ale localităţilor ce compun unitatea administrativ-teritorială de bază,\ndelimitate şi reglementate urbanistic prin planul urbanistic general aprobat sau prin\nplanuri ubanistice zonale şi ^m cadrul căruia se poate autoriza execuţia lucrărilor de\nconstrucţii.\n (2) Teritoriul intravilan se stabileşte în fimcţie de necesităţile de dezvoltare\nale localităţii şi obiectivele ubanistice de dezvoltare integrată ale acesteia în raport cu\nresursele disponibile şi planificate de realizare a serviciilor şi echipamentelor publice,\nîn concordanţă cu echiparea edilitară a teritoriului şi cu prezervarea zonelor de interes\nnatural, agricol şi pentni conservarea mediului.\n (3) Limita teritoriului intravilan se stabileşte în fimcţie de elementele de\ncadm natural, de căile de comunicaţie, de amenajările hidrotehnice, precum şi de alte\ncategorii de lucrări cu caracter tehnic, fără a fi obligatoriu ca aceasta să coincidă cu\nlimitele cadastrale ale parcelelor prin intemediul planului de ubanism general şi se\nactualizează fie prin actualizarea acestuia fie prin planui urbanistice zonale.\n (4) Extinderea teritoriului intravilan este condiţionată obligatoriu de\ncapacitatea tehnică şi financiară a unităţii administrativ-teritoriale de a asigura\ninfi.astructura publică şi echipamentele publice corespunzătoare noilor fimcţiuni\nreglementate prin documentaţii de urbanism, indiferent de iniţiatorul acestei\ndocumentaţii.\n (5) Asigurarea infiastructurii publice .şi a echipamentelor publice\ncorespunzătoare potrivit alin.(4) se poate realiza prin finanţarea din fondui publice\nsau fonduri private, potrivit legii. . r\n (6) În cazul localităţilor rurale cu densitate a populaţiei şi a locuinţelor\nredusă şi a ansamblurilor turistice existente cu suprafeţe mari, limita teritoriului\nintravilan se stabileşte astfel ^mcât să se asigure o parcelare corespunzătoare\nfiincţiunilor propuse, indiferent de regimul cadastral/fimcţional al imobilelor ^m\nvederea unei dezvoltări economice echilibrate a acestora.\n (7) Extinderea suprafeţei teritoriului intravilan prin documentaţiile de\nubanism se fimdamentează prin intemediul unui studiu care evaluează şi prezintă\nimpactul economic şi social, costurile necesare viabilizării zonelor ce vor fi extinse şi\n\n 134\n\n\nfimdamentează tehnic corespunzător fiincţiunile propuse a se dezvolta, indiferent de\nregimul cadastral. Extinderea teritoriului intravilan ^m afara zonelor de ubanizare sau\ndezurbanizare stabi]ite prin Planul UrbaŢiistic General poate fi realizată numai prin\ndocumentaţii de urbanism Îniţiate de autoritatea publică.\n (8) În cazul ^m care investitorii privaţi doresc să extindă teritoriul intravilan\n^m zone care nu au fost ^mcă pregătite şi echipate cu infi.astructura necesară pentni a fi\n\nlocuite sau utilizate, aceştia sunt obligaţi să acopere integral costurile aferente\nextinderii respective şi să demonstreze soluţiile tehnice care îi permit să fimcţioneze\nindependent şi autonom sau să negocieze cu autoritatea publică locală un plan comun\nde acţiune pentni finanţarea echipării cu infi.astructura necesară. Altemativ, extinderea\nteritoriului intravilan se va concentra în zone deja echipate cu infiastructura necesară\nsau care urmează să fie echipate îri cuând.\n (9)Însituaţiaîncareprintr-unplanurbanisticzonalcuduatădevalabilitate\nlimitată, zona a fost introdusă în intravilan, iar durata de valabilitate a acestuia a\nexpirat, la solicitarea proprietarilor terenuilor se poate decide prin Hotărâre a\nConsiliului Local păstrarea în intravilan a terenurilor.", "text_normalized": "Art. 151. Stabilirea şi extinderea limitei teritoriului intravilan\n(1) Teritoriul intravilan reprezintă totalitatea suprafeţelor construite şi\namenajate ale localităţilor ce compun unitatea administrativ-teritorială de bază,\ndelimitate şi reglementate urbanistic prin planul urbanistic general aprobat sau prin\nplanuri ubanistice zonale şi ^m cadrul căruia se poate autoriza execuţia lucrărilor de\nconstrucţii.\n(2) Teritoriul intravilan se stabileşte în fimcţie de necesităţile de dezvoltare\nale localităţii şi obiectivele ubanistice de dezvoltare integrată ale acesteia în raport cu\nresursele disponibile şi planificate de realizare a serviciilor şi echipamentelor publice,\nîn concordanţă cu echiparea edilitară a teritoriului şi cu prezervarea zonelor de interes\nnatural, agricol şi pentni conservarea mediului.\n(3) Limita teritoriului intravilan se stabileşte în fimcţie de elementele de\ncadm natural, de căile de comunicaţie, de amenajările hidrotehnice, precum şi de alte\ncategorii de lucrări cu caracter tehnic, fără a fi obligatoriu ca aceasta să coincidă cu\nlimitele cadastrale ale parcelelor prin intemediul planului de ubanism general şi se\nactualizează fie prin actualizarea acestuia fie prin planui urbanistice zonale.\n(4) Extinderea teritoriului intravilan este condiţionată obligatoriu de\ncapacitatea tehnică şi financiară a unităţii administrativ-teritoriale de a asigura\ninfi.astructura publică şi echipamentele publice corespunzătoare noilor fimcţiuni\nreglementate prin documentaţii de urbanism, indiferent de iniţiatorul acestei\ndocumentaţii.\n(5) Asigurarea infiastructurii publice .şi a echipamentelor publice\ncorespunzătoare potrivit alin.(4) se poate realiza prin finanţarea din fondui publice\nsau fonduri private, potrivit legii. . r\n(6) În cazul localităţilor rurale cu densitate a populaţiei şi a locuinţelor\nredusă şi a ansamblurilor turistice existente cu suprafeţe mari, limita teritoriului\nintravilan se stabileşte astfel ^mcât să se asigure o parcelare corespunzătoare\nfiincţiunilor propuse, indiferent de regimul cadastral/fimcţional al imobilelor ^m\nvederea unei dezvoltări economice echilibrate a acestora.\n(7) Extinderea suprafeţei teritoriului intravilan prin documentaţiile de\nubanism se fimdamentează prin intemediul unui studiu care evaluează şi prezintă\nimpactul economic şi social, costurile necesare viabilizării zonelor ce vor fi extinse şi\n134\nfimdamentează tehnic corespunzător fiincţiunile propuse a se dezvolta, indiferent de\nregimul cadastral. Extinderea teritoriului intravilan ^m afara zonelor de ubanizare sau\ndezurbanizare stabi]ite prin Planul UrbaŢiistic General poate fi realizată numai prin\ndocumentaţii de urbanism Îniţiate de autoritatea publică.\n(8) În cazul ^m care investitorii privaţi doresc să extindă teritoriul intravilan\n^m zone care nu au fost ^mcă pregătite şi echipate cu infi.astructura necesară pentni a fi\nlocuite sau utilizate, aceştia sunt obligaţi să acopere integral costurile aferente\nextinderii respective şi să demonstreze soluţiile tehnice care îi permit să fimcţioneze\nindependent şi autonom sau să negocieze cu autoritatea publică locală un plan comun\nde acţiune pentni finanţarea echipării cu infi.astructura necesară. Altemativ, extinderea\nteritoriului intravilan se va concentra în zone deja echipate cu infiastructura necesară\nsau care urmează să fie echipate îri cuând.\n(9)Însituaţiaîncareprintr-unplanurbanisticzonalcuduatădevalabilitate\nlimitată, zona a fost introdusă în intravilan, iar durata de valabilitate a acestuia a\nexpirat, la solicitarea proprietarilor terenuilor se poate decide prin Hotărâre a\nConsiliului Local păstrarea în intravilan a terenurilor.", "official_gazette_page": 51 }, { "article": 152, "title": "Stabilirea limitei şi reglementarea teritoriului extravi]an", "page_pdf": 134, "raw_heading": " Art.152.- Stabilirea limitei şi reglementarea teritoriului extravi]an", "text_raw": "Art.152.- Stabilirea limitei şi reglementarea teritoriului extravi]an\n (1) Teritoriul extravilan reprezintă suprafaţa cuprinsă între limita\nadministrativ-teritorială a unităţii administrativ-teritoriale şi limita teritoriului\nintravilan stabilită ^m condiţiile legii şi se actualizează prin planul urbanistic general\nsau prin planuri ubanistice zonale.\n (2) Teritoriul extravilan se reglementează prin planul ubanistic general fiind\nîmpărţit în macrozone de ubanizare şi/sau de restructurare ubană, zone agricole, zone\nforestiere, zone pentru energie regenerabilă, zone aferente căilor de comunicaţii, zone\npentru care este interzisă ubanizarea.\n (3) În extravilanul unităţilor administrativ-teritoriale este pemisă\namplasarea obiectivelor de investiţii prevăzute de art. 92 alin. (2) şi (3) din Legea\nnr.18/1991 privind fondul fimciar, republicată, cu modificările şi completările\nulterioare. Construcţiile pot fi realizate fie ^m confomitate cu planul de amenajare a\nteritoriului sau cu planul ubanistic general, dacă acestea includ reglementările\nubanistice şi infomaţiile tehnice privind modul de utilizare a terenurilor aflate in\nextravilan, fie ^m baza unui proiect ubanistic de detaliu, în cadrul procesului de\nautorizare a construirii, care trebuie să detalieze modul ^m care investiţia se integrează\nşi fimcţionează ^m ansamblul unităţii administrativ-teritoriale.\n\n 135", "text_normalized": "Art.152.- Stabilirea limitei şi reglementarea teritoriului extravi]an\n(1) Teritoriul extravilan reprezintă suprafaţa cuprinsă între limita\nadministrativ-teritorială a unităţii administrativ-teritoriale şi limita teritoriului\nintravilan stabilită ^m condiţiile legii şi se actualizează prin planul urbanistic general\nsau prin planuri ubanistice zonale.\n(2) Teritoriul extravilan se reglementează prin planul ubanistic general fiind\nîmpărţit în macrozone de ubanizare şi/sau de restructurare ubană, zone agricole, zone\nforestiere, zone pentru energie regenerabilă, zone aferente căilor de comunicaţii, zone\npentru care este interzisă ubanizarea.\n(3) În extravilanul unităţilor administrativ-teritoriale este pemisă\namplasarea obiectivelor de investiţii prevăzute de art. 92 alin. (2) şi (3) din Legea\nnr.18/1991 privind fondul fimciar, republicată, cu modificările şi completările\nulterioare. Construcţiile pot fi realizate fie ^m confomitate cu planul de amenajare a\nteritoriului sau cu planul ubanistic general, dacă acestea includ reglementările\nubanistice şi infomaţiile tehnice privind modul de utilizare a terenurilor aflate in\nextravilan, fie ^m baza unui proiect ubanistic de detaliu, în cadrul procesului de\nautorizare a construirii, care trebuie să detalieze modul ^m care investiţia se integrează\nşi fimcţionează ^m ansamblul unităţii administrativ-teritoriale.\n135", "official_gazette_page": 52 }, { "article": 153, "title": "Introducerea terenurilor în teritoriul intravilan al unităţilor administrativ-teritoriale", "page_pdf": 135, "raw_heading": " Art.153.- Introducerea terenurilor în teritoriul intravilan al unităţilor", "text_raw": "Art.153.- Introducerea terenurilor în teritoriul intravilan al unităţilor\nadministrativ-teritoriale\n (1) Introducerea ^m intravilanul unităţilor administrativ-teritoriale a\nterenurilor agricole situate h extravilan şi a celor amenajate cu ^imbunătăţiri fimciare\nsefacepebazaplanuluiubanisticgeneralsauaunorplanuriubanisticezonale,pentru\ncare în prealabil a fost emis avizul privind clasa de calitate de către ministerul de resort\n^m domeniul agriculturii.\n\n (2) După aprobareaplanului ubanistic general sau planului ubanistic zonal,\nautorităţile administraţiei publice locale competente potrivit legii, sunt obligate să\ntransmită hotărârea de aprobare ^msoţită de documentaţia de aprobare a planului\nubanistic general sau planului urbanistic zonal către Oficiul de Cadastru şi Publicitate\nlmobiliară, în vederea actualizării destinaţiei imobilelor ^inregistrate ^m sistemul\nintegrat de cadastni şi carte fimciară.\n (3) Propunerile privind creşterea suprafeţei teritoriului intravilan al\nlocalităţilor, se fimdamentează pe baza densităţii demografice şi a dinamicii\neconomice incluzând prognozele de creştere demografică şi dezvoltare economică, a\ncapacităţii bugetului local de a ^mtreţine investiţiile publice solicitate prin mărirea\nintravilanului. Planul ubanistic general si planul urbanistic zonal cuprind programul\nde investiţii şi planul de acţiune pentni zonele propuse a fi introduse ^m intravilanul\nlocalităţii, care vor detalia acţiunile, denumirea investiţiilor, valoarea estimată a\nacestora, susele posibile de finanţare, etapizarea autorizării şi realizării investiţiilor şi\npărţile responsabile de implementare, ^in vederea realizării de drumuri, reţele tehnico-\nedilitare, lucrărilor de sistematizare verticală, precum şi a altor infi.astmcturi şi\nechipamente publice necesare ubanizării. Pentm realizarea investiţiilor ^m zonele sus-\nmenţionate, ^m parteneriat public-privat, programul de investiţii şi planul de acţiune\nvor detalia categoriile de costuri`ce vor cădea în sarcina autorităţii publice locale şi\ncategorii de costuri ce vor fi suportate de investitorii privaţi, caz ^m care programul de\ninvestiţii şi planul de acţiune se vor adopta ^m mod distinct prin hotărâre a consiliului\nlocal şi cu angajamentul notarial al investitorului privat.\n\n CAPITOLUL m\n Stabilirea zonelor şi peisajelor protejate", "text_normalized": "Art.153.- Introducerea terenurilor în teritoriul intravilan al unităţilor\nadministrativ-teritoriale\n(1) Introducerea ^m intravilanul unităţilor administrativ-teritoriale a\nterenurilor agricole situate h extravilan şi a celor amenajate cu ^imbunătăţiri fimciare\nsefacepebazaplanuluiubanisticgeneralsauaunorplanuriubanisticezonale,pentru\ncare în prealabil a fost emis avizul privind clasa de calitate de către ministerul de resort\n^m domeniul agriculturii.\n(2) După aprobareaplanului ubanistic general sau planului ubanistic zonal,\nautorităţile administraţiei publice locale competente potrivit legii, sunt obligate să\ntransmită hotărârea de aprobare ^msoţită de documentaţia de aprobare a planului\nubanistic general sau planului urbanistic zonal către Oficiul de Cadastru şi Publicitate\nlmobiliară, în vederea actualizării destinaţiei imobilelor ^inregistrate ^m sistemul\nintegrat de cadastni şi carte fimciară.\n(3) Propunerile privind creşterea suprafeţei teritoriului intravilan al\nlocalităţilor, se fimdamentează pe baza densităţii demografice şi a dinamicii\neconomice incluzând prognozele de creştere demografică şi dezvoltare economică, a\ncapacităţii bugetului local de a ^mtreţine investiţiile publice solicitate prin mărirea\nintravilanului. Planul ubanistic general si planul urbanistic zonal cuprind programul\nde investiţii şi planul de acţiune pentni zonele propuse a fi introduse ^m intravilanul\nlocalităţii, care vor detalia acţiunile, denumirea investiţiilor, valoarea estimată a\nacestora, susele posibile de finanţare, etapizarea autorizării şi realizării investiţiilor şi\npărţile responsabile de implementare, ^in vederea realizării de drumuri, reţele tehnico-\nedilitare, lucrărilor de sistematizare verticală, precum şi a altor infi.astmcturi şi\nechipamente publice necesare ubanizării. Pentm realizarea investiţiilor ^m zonele sus-\nmenţionate, ^m parteneriat public-privat, programul de investiţii şi planul de acţiune\nvor detalia categoriile de costuri`ce vor cădea în sarcina autorităţii publice locale şi\ncategorii de costuri ce vor fi suportate de investitorii privaţi, caz ^m care programul de\ninvestiţii şi planul de acţiune se vor adopta ^m mod distinct prin hotărâre a consiliului\nlocal şi cu angajamentul notarial al investitorului privat.\nCAPITOLUL m\nStabilirea zonelor şi peisajelor protejate", "official_gazette_page": 52 }, { "article": 154, "title": "StabiHrea zonelor protejate de interes naţional", "page_pdf": 135, "raw_heading": " Art.154.-StabiHrea zonelor protejate de interes naţional", "text_raw": "Art.154.-StabiHrea zonelor protejate de interes naţional\n (1) Zonele protejate de interes naţional se stabilesc ^m confomitate cu\nreglementările instituite prin legi speciale. Zonele protejate de interes naţional se\ninclud^mSecţiuneaa111-adinPlanuldeamena].areateritoriuluinaţional-Patimoniu\nnatual şi cultual.\n\n 136\n\n\n (2) În cadnil zonelor protejate sunt incluse şi zonele care cuprind elemente\nde peisaj cultural, definite şi delimitate ^m acord cu prevederile Pării ln - Titlul 11 -\nCapitolul 111. Protecţia şi valorificarea peisajului cultural.\n (3) Prin intemediul Secţiunii a llI-a din Planul de amenajare a teritoriului\nnaţional - Patrimoniu natural şi cultural sunt stabilite tipurile majore de peisaje,\ninclusiv peisaj ele protejate de interes naţional.\n (4) Peisajele protejate de interes naţional pot cuprinde atât ariile naturale\nprotejate, cât şi alte teritorii unde caracteristicile peisajului impun stabilirea unui nivel\nde protecţie.\n (5) Peisajele protejate de interes naţional prevăzute la alin. (4) se evidenţiază\n^m cadrul atlasului naţional de peisaje.\n\n (6) Atlasul naţional de peisaje se detaliază la nivelul atlaselor judeţene de\npeisaje care vor include şi delimita peisajele cu valori culturale şi/sau naturale,\npeisajele ordinare, peisajele degradate precum şi elementele valoroase de peisaj cu\ncaracter emblematic astfel cum sunt monumentele naturii, perspective, fome\ntopografice, fi.onturi la apă, spaţii verzi.\n (7) Atlasul naţional de peisaje se elaborează de către ministerul responsabil\n^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor, ca parte a\n\nObservatorului teritorial naţional.\n (8) Elaborarea şi aprobarea atlasului judeţean de peisaje se asigură de către\nautorităţile administraţiei publice locale competente la nivel judeţean şi se introduc ^m\nAflasul naţional de peisaje. o", "text_normalized": "Art.154.-StabiHrea zonelor protejate de interes naţional\n(1) Zonele protejate de interes naţional se stabilesc ^m confomitate cu\nreglementările instituite prin legi speciale. Zonele protejate de interes naţional se\ninclud^mSecţiuneaa111-adinPlanuldeamena].areateritoriuluinaţional-Patimoniu\nnatual şi cultual.\n136\n(2) În cadnil zonelor protejate sunt incluse şi zonele care cuprind elemente\nde peisaj cultural, definite şi delimitate ^m acord cu prevederile Pării ln - Titlul 11 -\nCapitolul 111. Protecţia şi valorificarea peisajului cultural.\n(3) Prin intemediul Secţiunii a llI-a din Planul de amenajare a teritoriului\nnaţional - Patrimoniu natural şi cultural sunt stabilite tipurile majore de peisaje,\ninclusiv peisaj ele protejate de interes naţional.\n(4) Peisajele protejate de interes naţional pot cuprinde atât ariile naturale\nprotejate, cât şi alte teritorii unde caracteristicile peisajului impun stabilirea unui nivel\nde protecţie.\n(5) Peisajele protejate de interes naţional prevăzute la alin. (4) se evidenţiază\n^m cadrul atlasului naţional de peisaje.\n(6) Atlasul naţional de peisaje se detaliază la nivelul atlaselor judeţene de\npeisaje care vor include şi delimita peisajele cu valori culturale şi/sau naturale,\npeisajele ordinare, peisajele degradate precum şi elementele valoroase de peisaj cu\ncaracter emblematic astfel cum sunt monumentele naturii, perspective, fome\ntopografice, fi.onturi la apă, spaţii verzi.\n(7) Atlasul naţional de peisaje se elaborează de către ministerul responsabil\n^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor, ca parte a\nObservatorului teritorial naţional.\n(8) Elaborarea şi aprobarea atlasului judeţean de peisaje se asigură de către\nautorităţile administraţiei publice locale competente la nivel judeţean şi se introduc ^m\nAflasul naţional de peisaje. o", "official_gazette_page": 52 }, { "article": 155, "title": "Stabilirea zonelor protejate de interes judeţean şi loca]", "page_pdf": 136, "raw_heading": " Art.155.-Stabilirea zonelor protejate de interes judeţean şi loca]", "text_raw": "Art.155.-Stabilirea zonelor protejate de interes judeţean şi loca]\n (1) Zonele protejate de interes judeţean sau local se stabilesc prin hotărârea\nconsiliului judeţean sau a consiliului local, după caz, în condiţiile legii.\n (2) Delimitarea zonelor protejate de interes j.udeţean sau local se stabileşte\nîn confomitate cu reglementările instituite prin legi speciale.\n (3) Zonele protejate de interesjudeţean şi local se evidenţiază şi delimitează\n^mcadruldocumentaţiilordeamenajareateritoriuluisauadocumentaţiilordeubanism\n\naprobate la nivel judeţem sau local, după caz.\n (4) Persoanele fizice sau juridice interesate pot ^mainta propuneri\nautorităţilor publice competente în vederea stabilirii zonelor protejate de interes\njudeţeanşilocal, dupăcaz. .\n\n 137", "text_normalized": "Art.155.-Stabilirea zonelor protejate de interes judeţean şi loca]\n(1) Zonele protejate de interes judeţean sau local se stabilesc prin hotărârea\nconsiliului judeţean sau a consiliului local, după caz, în condiţiile legii.\n(2) Delimitarea zonelor protejate de interes j.udeţean sau local se stabileşte\nîn confomitate cu reglementările instituite prin legi speciale.\n(3) Zonele protejate de interesjudeţean şi local se evidenţiază şi delimitează\n^mcadruldocumentaţiilordeamenajareateritoriuluisauadocumentaţiilordeubanism\naprobate la nivel judeţem sau local, după caz.\n(4) Persoanele fizice sau juridice interesate pot ^mainta propuneri\nautorităţilor publice competente în vederea stabilirii zonelor protejate de interes\njudeţeanşilocal, dupăcaz. .\n137", "official_gazette_page": 53 }, { "article": 156, "title": "Planurile teritoriale sau locale de peisaje", "page_pdf": 137, "raw_heading": " Art.156.- Planurile teritoriale sau locale de peisaje", "text_raw": "Art.156.- Planurile teritoriale sau locale de peisaje\n (1) Pentm fimdamentarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\nplanurilor urbanistice generale, se elaborează planuri {eritoriale sau locale de peisaj.\n (2) Planurile teritoriale sau locale de peisaj sunt studii de fimdamentare, ale\ncăror concluzii sunt preluate şi transpuse în poHticile şi programele specifice, în cadrul\ndocumentaţiilor de amenajarea teritoriului şi în reglementările urbanistice , în cadnil\ndocumentaţiilor de urbanism.\n (3) Planurile teritoriale şi locale de peisaj se achiziţionează de către\nautoritatea locală beneficiară şi se ^mtocmesc de către specialişti în ubanism,\npeisagistică sau geografie şi se realizează ^m confomitate cu prevederile Anexei din\nHotărârea Guvemului nr. 905/2016 pentni aprobarea tezelor prealabile ăle proiectului\nCo dului patimoniului cultural. ţ\n\n • {` ` CAPITOLUL IV\n Riscurile naturale şi antropice", "text_normalized": "Art.156.- Planurile teritoriale sau locale de peisaje\n(1) Pentm fimdamentarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\nplanurilor urbanistice generale, se elaborează planuri {eritoriale sau locale de peisaj.\n(2) Planurile teritoriale sau locale de peisaj sunt studii de fimdamentare, ale\ncăror concluzii sunt preluate şi transpuse în poHticile şi programele specifice, în cadrul\ndocumentaţiilor de amenajarea teritoriului şi în reglementările urbanistice , în cadnil\ndocumentaţiilor de urbanism.\n(3) Planurile teritoriale şi locale de peisaj se achiziţionează de către\nautoritatea locală beneficiară şi se ^mtocmesc de către specialişti în ubanism,\npeisagistică sau geografie şi se realizează ^m confomitate cu prevederile Anexei din\nHotărârea Guvemului nr. 905/2016 pentni aprobarea tezelor prealabile ăle proiectului\nCo dului patimoniului cultural. ţ\n• {` ` CAPITOLUL IV\nRiscurile naturale şi antropice", "official_gazette_page": 53 }, { "article": 157, "title": "Riscurile naturale şi antropice", "page_pdf": 137, "raw_heading": " Art.157.-Riscurile naturale şi antropice", "text_raw": "Art.157.-Riscurile naturale şi antropice\n (1)Învedereaidentificăriişicombateriipericolelorşiameninţărilornaturale\nşi antropice se elaborează hărţi de risc. Riscurile naturale şi antropice analizate ^m\ncadnil documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism\nsunt: riscul seismic, inmdaţiile, alunecările de teren şi hazarduile asociate, nisipuri\nmişcătoare, scugeri de torenţi, avalanşe, dislocări de stânci, eroziunea solului,\neroziunea fluvială, abraziunea ţămuilor, fenomenele meteorologice extreme,\nincendiile de pădure, precum şi.pericolele de accidente majore ^m care sunt implicate\nsubstanţepericuloase. p i ,.\n (2) Finanţarea studiilor şi cercetărilor necesare în vederea elaborării hărţilor\nde risc natural, precum şi lucrărilor de preverire şi atenuare a riscurilor naturale se\nface din bugetul de stat, prin bugetele autorităţilor 'administraţiei publice centrale\nresponsabile cu amenajarea teritoriului, cuK mediul, cu apele, din bugetele locale,\nprecum şi din alte surse legal constituite. t\n (3) Lucrările de prevenire şi atenuare a riscurilor naturale constituie cauză\nde utilitate publică şi sunt prioritizate prin planurile de acţiune ale planurilor\nurb anistice generale.\n qr", "text_normalized": "Art.157.-Riscurile naturale şi antropice\n(1)Învedereaidentificăriişicombateriipericolelorşiameninţărilornaturale\nşi antropice se elaborează hărţi de risc. Riscurile naturale şi antropice analizate ^m\ncadnil documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de urbanism\nsunt: riscul seismic, inmdaţiile, alunecările de teren şi hazarduile asociate, nisipuri\nmişcătoare, scugeri de torenţi, avalanşe, dislocări de stânci, eroziunea solului,\neroziunea fluvială, abraziunea ţămuilor, fenomenele meteorologice extreme,\nincendiile de pădure, precum şi.pericolele de accidente majore ^m care sunt implicate\nsubstanţepericuloase. p i ,.\n(2) Finanţarea studiilor şi cercetărilor necesare în vederea elaborării hărţilor\nde risc natural, precum şi lucrărilor de preverire şi atenuare a riscurilor naturale se\nface din bugetul de stat, prin bugetele autorităţilor 'administraţiei publice centrale\nresponsabile cu amenajarea teritoriului, cuK mediul, cu apele, din bugetele locale,\nprecum şi din alte surse legal constituite. t\n(3) Lucrările de prevenire şi atenuare a riscurilor naturale constituie cauză\nde utilitate publică şi sunt prioritizate prin planurile de acţiune ale planurilor\nurb anistice generale.\nqr", "official_gazette_page": 53 }, { "article": 158, "title": "Zonele de rîsc natural şi antropic", "page_pdf": 137, "raw_heading": " Art.158.- Zonele de rîsc natural şi antropic", "text_raw": "Art.158.- Zonele de rîsc natural şi antropic\n (1) Zonele de risc natLiral şi antropio se delimitează teritorial pe baza unor\nstudii şi cercetări specifice şi sunt materializate prin hări de risc natural şi antropic\navizate de organele de specialitate ale autorităţii adrinistraţiei publice locale şi\ncentrale competente, precum şi prin Planul cu zonele de compatibilitate teritorială\n\n 138\n\n\nelaborat ^m baza Metodologiei pentni stabilirea distanţelor adecvate faţă de sursele\npotenţiale de risc din cadrul amplasamentelor care se încadrează ^m prevederile Legii\nnr. 59/2016 privind controlul asupra pericolelor de accident major ^m care sunt\nimplicate substanţe periculoase, cu completările ulterioare;\n . (2) Declararea unei zone geografice ca zonă de risc natural sau antropic se\nrealizează prin hotărârea consiliului judeţean pe baza hărţilor de risc avizate potrivit\nalin. (1)_\n\n . (3) Înzonele derisc natural şi antropic, delimitaterşi declarate astfel conform\nlegii,seinstituiemăsurispecificeprivindprevenireaşiatenuareariscuilorşiutilizarea\nterenurilor, care se includ ^m cadrul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndo cumentaţîilor de ubanism.\n (4) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de ubanism\npentni zonele de risc natural şi antropic se elaborează şi aprobă cu respectarea\nexigenţelor referitoare la abordarea riscuilor naturale şi antropice în confomiitate cu\ndispoziţiile legale aplicabile. ,\n (5) Pe baza analizelor de risc realizate, autorităţile locale au umătoarele\nObligaţii:\n a) să delimiteze zonele expuse riscurilor, având ^m vedere natura şi\nprobabilitatea riscului;\n j b) să interzică tipuile de construcţii, 1ucrări, dezvoltare sau exploatare\nagricolă, sau artizanală, comercială sau industrială, pentni a nu creşte riscul pentni\nviaţa umană sau, ^m cazul ^m care s-ar putea autoriza.Collstrucţii, lucrări, amenajări sau\noperaţiuni agricole, silvice, artizanale, comerciale sau industriale, să precizeze\ncondiţiile în care umează să fie produse, utilizate sau exploatate;\n c) să delimiteze zonele care nu sunt expuse direct riscuilor dar în care\nconstmcţiile, lucrările, amenajările sau operaţiunile agricole, silvice, artizanale,\ncomerciale sau industiale ar putea vulnembiliza sau provoca riscuri suplimentare şi\nsă prevadă măsuile specifice prevăzute la alin. (3);\n d) să definească, în zonele menţionate la lit. a) şi c) măsurile ce umează a\nfi luate de proprietari, operatori sau utilizatori, referitoare la dezvoltarea, utilizarea sau\nexploatarea construcţiilor, lucrărilor, spaţiilor cultivate sau plantate existente la data\naprobării planului.\n (6) În părţile desenate ale documentaţiilor de amenajarea teritoriului sau ale\ndocumentaţiilor de ubanism se evidenţiază zonele posibil afectate de riscuri naturale\nşi antropice care impun luarea unor măsuri specifice şi se stabilesc interdicţii sau\nmăsui specifice privind realizarea de construcţii şi instalaţii sau de lucrări de\namenajare sau explorare.\n\n 139\n\n\n TITLUL 11\n Reguli urbanistice de bază\n\n CAPITOLUL I\n Terenuri construibfle şi neconstruibile", "text_normalized": "Art.158.- Zonele de rîsc natural şi antropic\n(1) Zonele de risc natLiral şi antropio se delimitează teritorial pe baza unor\nstudii şi cercetări specifice şi sunt materializate prin hări de risc natural şi antropic\navizate de organele de specialitate ale autorităţii adrinistraţiei publice locale şi\ncentrale competente, precum şi prin Planul cu zonele de compatibilitate teritorială\n138\nelaborat ^m baza Metodologiei pentni stabilirea distanţelor adecvate faţă de sursele\npotenţiale de risc din cadrul amplasamentelor care se încadrează ^m prevederile Legii\nnr. 59/2016 privind controlul asupra pericolelor de accident major ^m care sunt\nimplicate substanţe periculoase, cu completările ulterioare;\n. (2) Declararea unei zone geografice ca zonă de risc natural sau antropic se\nrealizează prin hotărârea consiliului judeţean pe baza hărţilor de risc avizate potrivit\nalin. (1)_\n. (3) Înzonele derisc natural şi antropic, delimitaterşi declarate astfel conform\nlegii,seinstituiemăsurispecificeprivindprevenireaşiatenuareariscuilorşiutilizarea\nterenurilor, care se includ ^m cadrul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndo cumentaţîilor de ubanism.\n(4) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de ubanism\npentni zonele de risc natural şi antropic se elaborează şi aprobă cu respectarea\nexigenţelor referitoare la abordarea riscuilor naturale şi antropice în confomiitate cu\ndispoziţiile legale aplicabile. ,\n(5) Pe baza analizelor de risc realizate, autorităţile locale au umătoarele\nObligaţii:\na) să delimiteze zonele expuse riscurilor, având ^m vedere natura şi\nprobabilitatea riscului;\nj b) să interzică tipuile de construcţii, 1ucrări, dezvoltare sau exploatare\nagricolă, sau artizanală, comercială sau industrială, pentni a nu creşte riscul pentni\nviaţa umană sau, ^m cazul ^m care s-ar putea autoriza.Collstrucţii, lucrări, amenajări sau\noperaţiuni agricole, silvice, artizanale, comerciale sau industriale, să precizeze\ncondiţiile în care umează să fie produse, utilizate sau exploatate;\nc) să delimiteze zonele care nu sunt expuse direct riscuilor dar în care\nconstmcţiile, lucrările, amenajările sau operaţiunile agricole, silvice, artizanale,\ncomerciale sau industiale ar putea vulnembiliza sau provoca riscuri suplimentare şi\nsă prevadă măsuile specifice prevăzute la alin. (3);\nd) să definească, în zonele menţionate la lit. a) şi c) măsurile ce umează a\nfi luate de proprietari, operatori sau utilizatori, referitoare la dezvoltarea, utilizarea sau\nexploatarea construcţiilor, lucrărilor, spaţiilor cultivate sau plantate existente la data\naprobării planului.\n(6) În părţile desenate ale documentaţiilor de amenajarea teritoriului sau ale\ndocumentaţiilor de ubanism se evidenţiază zonele posibil afectate de riscuri naturale\nşi antropice care impun luarea unor măsuri specifice şi se stabilesc interdicţii sau\nmăsui specifice privind realizarea de construcţii şi instalaţii sau de lucrări de\namenajare sau explorare.\n139\nTITLUL 11\nReguli urbanistice de bază\nCAPITOLUL I\nTerenuri construibfle şi neconstruibile", "official_gazette_page": 53 }, { "article": 159, "title": "Terenuri construibile şi neconstruibile", "page_pdf": 139, "raw_heading": " Art.159.- Terenuri construibile şi neconstruibile", "text_raw": "Art.159.- Terenuri construibile şi neconstruibile\n ( 1 ) Terenurile constnribile sunt 1:erenurile care întrunesc condiţiile minimale\npentni construire stabilite pe baza reglementărilor ubanistice aprobate şi care prezintă\nposibilitatea de racordare la reţelele edilitare, acces direct sau indirect prin servituţi de\ntrecere legal constituite la drumurile publice precum şi acces la servicii şi echipamente\npublice.\n (2) Terenurile constmibile pot fi ocupate cu clădiri, lucrări inginereşti şi\namenajări, după caz, defiiiite confoim art. 380.\n (3) Construcţiile aparţinând infi.astructurii publice de interes naţional,\njudeţean sau local pot fi realizate pe terenuri situate ^m teritoriul intravilan, cât şi ^m\nteritoriul extravilan al unităţilor administrativ-teritoriale, pe baza studiilor de\nfezabilitate, cu respectarea prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi\na documentaţiilor de ubanism, după caz, aprobate confom legii.\n (4)Prinstudiuldefezabilitatenusepotmodificareglementăriledeubanism\nexistente.\n (5) Prevederile prezentului articol nu afectează şi nu aduc atingere\nposibilităţii dezvoltării proiectelor de inftastructură de transport de interes european şi\nnational.\n (6) Terenurile neconstruibile sunt terenurile care nu ^mdeplinesc\ncaracteristicile pentm a fi considerate terenuri construibile definite confom alin. (1).\n '\n CAPITOLUL 11\n Stabilîrea folosinte[or/utilizării terenu rilor", "text_normalized": "Art.159.- Terenuri construibile şi neconstruibile\n( 1 ) Terenurile constnribile sunt 1:erenurile care întrunesc condiţiile minimale\npentni construire stabilite pe baza reglementărilor ubanistice aprobate şi care prezintă\nposibilitatea de racordare la reţelele edilitare, acces direct sau indirect prin servituţi de\ntrecere legal constituite la drumurile publice precum şi acces la servicii şi echipamente\npublice.\n(2) Terenurile constmibile pot fi ocupate cu clădiri, lucrări inginereşti şi\namenajări, după caz, defiiiite confoim art. 380.\n(3) Construcţiile aparţinând infi.astructurii publice de interes naţional,\njudeţean sau local pot fi realizate pe terenuri situate ^m teritoriul intravilan, cât şi ^m\nteritoriul extravilan al unităţilor administrativ-teritoriale, pe baza studiilor de\nfezabilitate, cu respectarea prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi\na documentaţiilor de ubanism, după caz, aprobate confom legii.\n(4)Prinstudiuldefezabilitatenusepotmodificareglementăriledeubanism\nexistente.\n(5) Prevederile prezentului articol nu afectează şi nu aduc atingere\nposibilităţii dezvoltării proiectelor de inftastructură de transport de interes european şi\nnational.\n(6) Terenurile neconstruibile sunt terenurile care nu ^mdeplinesc\ncaracteristicile pentm a fi considerate terenuri construibile definite confom alin. (1).\n'\nCAPITOLUL 11\nStabilîrea folosinte[or/utilizării terenu rilor", "official_gazette_page": 54 }, { "article": 160, "title": "Clasificarea terenurilor ^m flnctie de fo]osînţă şi utilitate", "page_pdf": 139, "raw_heading": " Art.160.-Clasificarea terenurilor ^m flnctie de fo]osînţă şi utilitate", "text_raw": "Art.160.-Clasificarea terenurilor ^m flnctie de fo]osînţă şi utilitate\n (1) În fimcţie de utilitatea şi folosinţa dominantă pe care o prezintă,\nimobilele din cadrul unei unităţi administrativ-teritoriale pot fi delimitate ^m cadrul\ndocumentaţiilor de ubanism în umătoarelor categorii de zone fimcţionale:\n a) zona locuinţelor şi fimcţiunilor complementare;\n b) zona centrală;\n c) zona instituţiilor şi serviciilor publice;\n d) zona come* şi servicii;\n e) zona spaţiilor verzi şi de agrement;\n\n 140\n\n\n D zona transporturilor;\n g) zona unităţilor industriale şi logistice;\n h) zona activităţilor agro-zootelinice;\n i) zona gospodăriilor comunale şi cimitirelor;\n j ) zona echipamentelor şi construcţiilor tehnico-edilitare;\n k) zona cu destinaţie specială;\n 1) zona apelor;\n m)zonaforestieră; i\n n) zona de risc natural şi antropic;\n o) zona extractivă şi de exploatare;\n p) zona de protecţie;\n q) zona rezervelor de teren;\n r) zonă mixtă.\n (2) Zonele fimcţionale menţionate la alin. (1) se pot detalia în documentaţiile\nde ubanism ^m subzone fimcţionale, ^m fimcţie de particularităţile identificate la nivelul\nteritoriului\n (3) Zonele fiincţionale sunt stabilite ^m cadrul documentaţiilor de urbanism\ncu asigurarea compatibilităţii ^mtre fimcţiunile propuse şi cele existente.\n (4) Autorizarea executării construcţiilor este permisă sub condiţia asigurării\ncompatibilităţii dintre destinaţia construcţiei şi zona fimcţională.\n (5) Asupra terenuilor pot fi instituite limitări şi interdicţii de urbanism în\nfimcţie de categoria de zonă sau subzonă fimcţională ^m care este ^mcadrat respectivul\nteren.", "text_normalized": "Art.160.-Clasificarea terenurilor ^m flnctie de fo]osînţă şi utilitate\n(1) În fimcţie de utilitatea şi folosinţa dominantă pe care o prezintă,\nimobilele din cadrul unei unităţi administrativ-teritoriale pot fi delimitate ^m cadrul\ndocumentaţiilor de ubanism în umătoarelor categorii de zone fimcţionale:\na) zona locuinţelor şi fimcţiunilor complementare;\nb) zona centrală;\nc) zona instituţiilor şi serviciilor publice;\nd) zona come* şi servicii;\ne) zona spaţiilor verzi şi de agrement;\n140\nD zona transporturilor;\ng) zona unităţilor industriale şi logistice;\nh) zona activităţilor agro-zootelinice;\ni) zona gospodăriilor comunale şi cimitirelor;\nj ) zona echipamentelor şi construcţiilor tehnico-edilitare;\nk) zona cu destinaţie specială;\n1) zona apelor;\nm)zonaforestieră; i\nn) zona de risc natural şi antropic;\no) zona extractivă şi de exploatare;\np) zona de protecţie;\nq) zona rezervelor de teren;\nr) zonă mixtă.\n(2) Zonele fimcţionale menţionate la alin. (1) se pot detalia în documentaţiile\nde ubanism ^m subzone fimcţionale, ^m fimcţie de particularităţile identificate la nivelul\nteritoriului\n(3) Zonele fiincţionale sunt stabilite ^m cadrul documentaţiilor de urbanism\ncu asigurarea compatibilităţii ^mtre fimcţiunile propuse şi cele existente.\n(4) Autorizarea executării construcţiilor este permisă sub condiţia asigurării\ncompatibilităţii dintre destinaţia construcţiei şi zona fimcţională.\n(5) Asupra terenuilor pot fi instituite limitări şi interdicţii de urbanism în\nfimcţie de categoria de zonă sau subzonă fimcţională ^m care este ^mcadrat respectivul\nteren.", "official_gazette_page": 54 }, { "article": 161, "title": "Zona locuînţelor şi funcţiunilor complementare", "page_pdf": 140, "raw_heading": " Art.161.- Zona locuînţelor şi funcţiunilor complementare", "text_raw": "Art.161.- Zona locuînţelor şi funcţiunilor complementare\n Zona locuinţelor reprezintă arealul din interiorul localităţii a cărei fimcţiune\nprincipală stabilită prin documentaţiile de ubanism este locuirea şi care cuprind ^m\nmod obligatoriu spaţii verzi publice sau private cu acces nelimitat, fimcţiuni de\nagrement, echipamente şi servicii publice, dotări socio-culturale, spaţii comerciale şi\nde servicii de proximitate, conexe şi necesare locuirii.", "text_normalized": "Art.161.- Zona locuînţelor şi funcţiunilor complementare\nZona locuinţelor reprezintă arealul din interiorul localităţii a cărei fimcţiune\nprincipală stabilită prin documentaţiile de ubanism este locuirea şi care cuprind ^m\nmod obligatoriu spaţii verzi publice sau private cu acces nelimitat, fimcţiuni de\nagrement, echipamente şi servicii publice, dotări socio-culturale, spaţii comerciale şi\nde servicii de proximitate, conexe şi necesare locuirii.", "official_gazette_page": 54 }, { "article": 162, "title": "Zona centrală", "page_pdf": 140, "raw_heading": " Art.162.-Zona centrală", "text_raw": "Art.162.-Zona centrală\n Zonă fimcţională În cadrul unei localităţi care cuprinde cele mai valoroase\nşi reprezentative construcţii şi amenajări şi grLipează fimcţiuni de interes general.\nZonele centrale se pot organiza ^m sistem policentic, constituite ^m mai multe\nansambluri urbanistice.\n\n 141", "text_normalized": "Art.162.-Zona centrală\nZonă fimcţională În cadrul unei localităţi care cuprinde cele mai valoroase\nşi reprezentative construcţii şi amenajări şi grLipează fimcţiuni de interes general.\nZonele centrale se pot organiza ^m sistem policentic, constituite ^m mai multe\nansambluri urbanistice.\n141", "official_gazette_page": 54 }, { "article": 163, "title": "Zonele instituţii]or şi serviciîlor publîce", "page_pdf": 141, "raw_heading": " Art.163.-Zonele instituţii]or şi serviciîlor publîce", "text_raw": "Art.163.-Zonele instituţii]or şi serviciîlor publîce\n Zona instituţiilor şi serviciilor publice reprezintă arealul din interiorul\nlocalităţii unde sunt grupate fimcţiuni politico-administrative, socio-culturale, de\neducaţie, socială şi de sănătate;", "text_normalized": "Art.163.-Zonele instituţii]or şi serviciîlor publîce\nZona instituţiilor şi serviciilor publice reprezintă arealul din interiorul\nlocalităţii unde sunt grupate fimcţiuni politico-administrative, socio-culturale, de\neducaţie, socială şi de sănătate;", "official_gazette_page": 54 }, { "article": 164, "title": "Zona spaţiilor verzi şi de agrement", "page_pdf": 141, "raw_heading": " Art.164.- Zona spaţiilor verzi şi de agrement", "text_raw": "Art.164.- Zona spaţiilor verzi şi de agrement\n (1) Zona spaţiilor verzi şi de agrement reprezintă arealul din intravilanul sau\nextravilanul localiţăţii, ce are ca scop principal: îmbunătăţirea microclimatului,\nasigurarea echilibrului ecologic, combaterea factorilor de poluare a mediului\n^mconjuător, asigurarea zonelor de protecţie sanitară şi crearea condiţiilor\n\ncorespunzătoare pentni odihnă, cultură şi educaţie, sport şi recreere.\n (2) Zonele verzi aflate în extravilanul localităţilor, nu se includ ca spaţii\nverzi în bilanţul teritorial aferent documentaţiilor de ubanism şi nu sunt luate în calcul\nÎn vederea stabilirii spaţiului verde necesar unei localităţi.\n (3) Prin planuri urbanistice generale, respectiv planurile urbanistice zonale,\nzonelefincţionalealespaţiilorverzişideagrementsevorclasificadupăcumurmează:\n a) Spaţii verzi stabilite prin măsui cantitative, necesare ^imbunătăţirii\nmicroclimatului, asigurării echilibrului ecologic şi a combaterii factorilor de poluare a\nmediului ^mconjuător. Măsurile cantitative se stabilesc ^m corelare cu planul integrat\nde calitate a aeru]ui şi cuprind minim umătoarele:\n - spaţiu verde mirim necesar pentni fiecare locuitor/utilizator\n - procent minim de spaţiu verde aplicabil fiecărui teren.\n - spaţii verzi pentm ameliorarea insulelor de căldură identificate.\n - centiiri verzi, inffastructuri verzi şi verzi - albastre, culoare ecologice.\n (4) Spaţiile verzi de agrement sunt stabilite prin exigenţe aplicabile lucrărilor\nde construire şi de amenajare ce au ^m vedere dezvoltarea infi.astructurilor verzi\nnecesare asigiirării condiţiilor corespunzătoare pentm odihnă, recreere, recuperare,\nsport, cultură, educaţie. Exigenţele aplicabile vor avea in vedere asigurarea calităţii şi\naccesibilităţii spaţiilor verzi de agrement.\n Planurile ubanistice generale şi zonale vor include:\n . -prevederi privind asigurare şi dimensionarea spaţiilor verzi de agrement\nprecum şi criterii de accesibilitate în raport cu zonele de locuit.\n - prevederi privind conectarea spaţiilor verzi de agrement la reţeaua de spaţii\nverzi\n - prevederi privind asigurarea şi dimensionarea spaţiilor verzi private,\ncomune şi compacte aferente noilor dezvoltări rezidenţiale.\n - prevederi privind calitatea şi design-ul spaţiilor verzi de agrement;\n - prevederi privind biodiversitatea spaţiilor verzi de agrement.\n\n 142\n\n\n (5) În cazul zonelor intravilane, nu sunt incluse ^m bilanţul teritorial aferent\ndocumentaţiilor de ubanism spaţiile verzi de aliniament şi spaţiile verzi de protecţie\nsanitară.", "text_normalized": "Art.164.- Zona spaţiilor verzi şi de agrement\n(1) Zona spaţiilor verzi şi de agrement reprezintă arealul din intravilanul sau\nextravilanul localiţăţii, ce are ca scop principal: îmbunătăţirea microclimatului,\nasigurarea echilibrului ecologic, combaterea factorilor de poluare a mediului\n^mconjuător, asigurarea zonelor de protecţie sanitară şi crearea condiţiilor\ncorespunzătoare pentni odihnă, cultură şi educaţie, sport şi recreere.\n(2) Zonele verzi aflate în extravilanul localităţilor, nu se includ ca spaţii\nverzi în bilanţul teritorial aferent documentaţiilor de ubanism şi nu sunt luate în calcul\nÎn vederea stabilirii spaţiului verde necesar unei localităţi.\n(3) Prin planuri urbanistice generale, respectiv planurile urbanistice zonale,\nzonelefincţionalealespaţiilorverzişideagrementsevorclasificadupăcumurmează:\na) Spaţii verzi stabilite prin măsui cantitative, necesare ^imbunătăţirii\nmicroclimatului, asigurării echilibrului ecologic şi a combaterii factorilor de poluare a\nmediului ^mconjuător. Măsurile cantitative se stabilesc ^m corelare cu planul integrat\nde calitate a aeru]ui şi cuprind minim umătoarele:\n- spaţiu verde mirim necesar pentni fiecare locuitor/utilizator\n- procent minim de spaţiu verde aplicabil fiecărui teren.\n- spaţii verzi pentm ameliorarea insulelor de căldură identificate.\n- centiiri verzi, inffastructuri verzi şi verzi - albastre, culoare ecologice.\n(4) Spaţiile verzi de agrement sunt stabilite prin exigenţe aplicabile lucrărilor\nde construire şi de amenajare ce au ^m vedere dezvoltarea infi.astructurilor verzi\nnecesare asigiirării condiţiilor corespunzătoare pentm odihnă, recreere, recuperare,\nsport, cultură, educaţie. Exigenţele aplicabile vor avea in vedere asigurarea calităţii şi\naccesibilităţii spaţiilor verzi de agrement.\nPlanurile ubanistice generale şi zonale vor include:\n. -prevederi privind asigurare şi dimensionarea spaţiilor verzi de agrement\nprecum şi criterii de accesibilitate în raport cu zonele de locuit.\n- prevederi privind conectarea spaţiilor verzi de agrement la reţeaua de spaţii\nverzi\n- prevederi privind asigurarea şi dimensionarea spaţiilor verzi private,\ncomune şi compacte aferente noilor dezvoltări rezidenţiale.\n- prevederi privind calitatea şi design-ul spaţiilor verzi de agrement;\n- prevederi privind biodiversitatea spaţiilor verzi de agrement.\n142\n(5) În cazul zonelor intravilane, nu sunt incluse ^m bilanţul teritorial aferent\ndocumentaţiilor de ubanism spaţiile verzi de aliniament şi spaţiile verzi de protecţie\nsanitară.", "official_gazette_page": 54 }, { "article": 165, "title": "Zona transporturilor şi zona aferentă inffastructurii de transporturi de interes naţional", "page_pdf": 142, "raw_heading": " Art.165.- Zona transporturilor şi zona aferentă inffastructurii de", "text_raw": "Art.165.- Zona transporturilor şi zona aferentă inffastructurii de\ntransporturi de interes naţional\n (1) Zona transporturilor reprezintă arealul construibil destinat căilor de\ncomunicaţie şi inffastructurii conexe, de toate categoriile: rutiere, ferate, navale,\naeriene. În cadrul zonei transporturilor se pot stabfli subzone fimcţionale, ^m fimcţie de\ntipul căilor de comunicaţie şi a infi-astriictiirii conexe.\n (2) Zona aferentă infi.astructurii de transport de interes naţional este zona\nconstituită din zona de siguranţă, zona de protecţie/zona de protecţie şi fimcţionalitate,\naşa cum sunt definite prin reglementările specifice în vigoare.", "text_normalized": "Art.165.- Zona transporturilor şi zona aferentă inffastructurii de\ntransporturi de interes naţional\n(1) Zona transporturilor reprezintă arealul construibil destinat căilor de\ncomunicaţie şi inffastructurii conexe, de toate categoriile: rutiere, ferate, navale,\naeriene. În cadrul zonei transporturilor se pot stabfli subzone fimcţionale, ^m fimcţie de\ntipul căilor de comunicaţie şi a infi-astriictiirii conexe.\n(2) Zona aferentă infi.astructurii de transport de interes naţional este zona\nconstituită din zona de siguranţă, zona de protecţie/zona de protecţie şi fimcţionalitate,\naşa cum sunt definite prin reglementările specifice în vigoare.", "official_gazette_page": 55 }, { "article": 166, "title": "Zona unităţilor industriale şi logîstice", "page_pdf": 142, "raw_heading": " Art.166.-Zona unităţilor industriale şi logîstice", "text_raw": "Art.166.-Zona unităţilor industriale şi logîstice\n Zona unităţilor industriale şi logistice reprezintă arealul construibil din\nintravilanul localităţii în cadrul căruia sunt grupate construcţii şi instalaţii necesare\ndesfăşurării activităţilor industriale de extracţie, producţie, prelucrare şi depozitare.\nGruparea industriilor, depozitelor şi construcţiilor anexe are ca scop principal\ncooperarea acestora ^m cadml procesului de producţie, utilizarea în comun a căilor de\ncomunicaţie, a construcţiilor administrative conexe, a inffastructurii tehnico-edilitare\nşi asiguarea compatibilităţii cu celelalte zone fimcţionale.", "text_normalized": "Art.166.-Zona unităţilor industriale şi logîstice\nZona unităţilor industriale şi logistice reprezintă arealul construibil din\nintravilanul localităţii în cadrul căruia sunt grupate construcţii şi instalaţii necesare\ndesfăşurării activităţilor industriale de extracţie, producţie, prelucrare şi depozitare.\nGruparea industriilor, depozitelor şi construcţiilor anexe are ca scop principal\ncooperarea acestora ^m cadml procesului de producţie, utilizarea în comun a căilor de\ncomunicaţie, a construcţiilor administrative conexe, a inffastructurii tehnico-edilitare\nşi asiguarea compatibilităţii cu celelalte zone fimcţionale.", "official_gazette_page": 55 }, { "article": 167, "title": "Zona actîvităţîlor agro-zootehnice", "page_pdf": 142, "raw_heading": " Art.167.- Zona actîvităţîlor agro-zootehnice", "text_raw": "Art.167.- Zona actîvităţîlor agro-zootehnice\n (1) Zona activităţilor agro-zootehnice reprezintă arealul din intravilanul sau\nextravilanul localităţii dominat de terenui cu destinaţie preponderent agricolă.\n (2) În documentaţiile de urbanism, se pot stabili zone ale activităţilor agro-\nzootehnice, ^in raport cu destinaţia agricolă dominantă a terenurilor, stabilită în\ncondiţiile legii.\n (3) Autorizarea executării construcţiilor şi amenajărilor pe terenurile\nagricoledinteritoriulextravilanestepemisăpentnifiincţiunileşi^mcondiţiilestabflite\nde lege.\n (4) Autorizarea executării construcţiilor pe terenuile incluse ^m circuitul\nagricol din teritoriul intravilan este pemisă pentni toate tipurile de construcţii şi\namenajări specifice localităţilor, cu respectarea condiţiilor impuse prin intemediul\ndocumentaţiilor de urbanism, dacă prin lege nu se prevede altfel.\n (5) Terenurile agricole din intravilan se scot din circuitul agricol, temporar\nsau definitiv, prin autorizaţia de construire, confom legii.\n\n 143\n\n\n (6) Prin documentaţii de ubanism se vor stabili măsui de conservare a\nterenurilor agricole fertile. i", "text_normalized": "Art.167.- Zona actîvităţîlor agro-zootehnice\n(1) Zona activităţilor agro-zootehnice reprezintă arealul din intravilanul sau\nextravilanul localităţii dominat de terenui cu destinaţie preponderent agricolă.\n(2) În documentaţiile de urbanism, se pot stabili zone ale activităţilor agro-\nzootehnice, ^in raport cu destinaţia agricolă dominantă a terenurilor, stabilită în\ncondiţiile legii.\n(3) Autorizarea executării construcţiilor şi amenajărilor pe terenurile\nagricoledinteritoriulextravilanestepemisăpentnifiincţiunileşi^mcondiţiilestabflite\nde lege.\n(4) Autorizarea executării construcţiilor pe terenuile incluse ^m circuitul\nagricol din teritoriul intravilan este pemisă pentni toate tipurile de construcţii şi\namenajări specifice localităţilor, cu respectarea condiţiilor impuse prin intemediul\ndocumentaţiilor de urbanism, dacă prin lege nu se prevede altfel.\n(5) Terenurile agricole din intravilan se scot din circuitul agricol, temporar\nsau definitiv, prin autorizaţia de construire, confom legii.\n143\n(6) Prin documentaţii de ubanism se vor stabili măsui de conservare a\nterenurilor agricole fertile. i", "official_gazette_page": 55 }, { "article": 168, "title": "Zona gospodăriîlor comunale şi cîmitirelor", "page_pdf": 143, "raw_heading": " Art.168.- Zona gospodăriîlor comunale şi cîmitirelor", "text_raw": "Art.168.- Zona gospodăriîlor comunale şi cîmitirelor\n Zona gospodăriilor comunale reprezintă arealul din interiorul localităţilor\ncare cuprinde: ansambluri complexe de construcţii şi instalaţii necesare infi.astructurii\ntelinico-edilitare, staţii de salubrizare a localităţilor, cimitire şi crematorii umane.", "text_normalized": "Art.168.- Zona gospodăriîlor comunale şi cîmitirelor\nZona gospodăriilor comunale reprezintă arealul din interiorul localităţilor\ncare cuprinde: ansambluri complexe de construcţii şi instalaţii necesare infi.astructurii\ntelinico-edilitare, staţii de salubrizare a localităţilor, cimitire şi crematorii umane.", "official_gazette_page": 55 }, { "article": 169, "title": "Zona echipamentelor şi constnic#i]or tehnico-edilitare majore", "page_pdf": 143, "raw_heading": " . Art.169.| Zona echipamentelor şi constnic#i]or tehnico-edilitare majore", "text_raw": ". Art.169.| Zona echipamentelor şi constnic#i]or tehnico-edilitare majore\n Zona echipamentelor şi construcţiilor tehnico-edilitare majore conţine\nansambluri complexe de construcţii şi instalaţii de mare importanţă la nivel local\njudeţean, regional şi naţional.", "text_normalized": ". Art.169.| Zona echipamentelor şi constnic#i]or tehnico-edilitare majore\nZona echipamentelor şi construcţiilor tehnico-edilitare majore conţine\nansambluri complexe de construcţii şi instalaţii de mare importanţă la nivel local\njudeţean, regional şi naţional.", "official_gazette_page": 55 }, { "article": 170, "title": "Zona cu destinaţie specială", "page_pdf": 143, "raw_heading": " Art.170.- Zona cu destinaţie specială", "text_raw": "Art.170.- Zona cu destinaţie specială\n (1) Zonă cu destinaţie specidă reprezintă arealul aflat ^m\nproprietatea/administrarea instituţiilor din cadrul SNAOPSN.\n (2) Reglementările urbanistice aplicabile pentm zonele cu destinaţie specială\nevidenţiate în documentaţiile de ubanism aprobate potrivit legii cu simbolul DS, aflate\n^m proprietatea/administrarea instituţiilor din cadrul SNAOPSN, nu vor cuprinde\n\nspecificaţii privind construcţiile şi suprafaţa edificabilă. Acestea se stabilesc la nivel\nintem, ^m fimcţie de activităţile impuse prin tema de proiectare şi ^m acord cu\ndocumentaţia tehnico-economică aprobată în condiţiile legii, precum şi ^m corelare cu\ncaracteristicile zonei ^m care este amplasat obiectivul militar sau special, cuprinse ^m\nplanul ubanistic general.", "text_normalized": "Art.170.- Zona cu destinaţie specială\n(1) Zonă cu destinaţie specidă reprezintă arealul aflat ^m\nproprietatea/administrarea instituţiilor din cadrul SNAOPSN.\n(2) Reglementările urbanistice aplicabile pentm zonele cu destinaţie specială\nevidenţiate în documentaţiile de ubanism aprobate potrivit legii cu simbolul DS, aflate\n^m proprietatea/administrarea instituţiilor din cadrul SNAOPSN, nu vor cuprinde\nspecificaţii privind construcţiile şi suprafaţa edificabilă. Acestea se stabilesc la nivel\nintem, ^m fimcţie de activităţile impuse prin tema de proiectare şi ^m acord cu\ndocumentaţia tehnico-economică aprobată în condiţiile legii, precum şi ^m corelare cu\ncaracteristicile zonei ^m care este amplasat obiectivul militar sau special, cuprinse ^m\nplanul ubanistic general.", "official_gazette_page": 55 }, { "article": 171, "title": "Zona apelor", "page_pdf": 143, "raw_heading": " Art.171.- Zona apelor", "text_raw": "Art.171.- Zona apelor\n (1) Zona apelor reprezintă arealul acoperit de luciu de apă, inclusiv albii\nminore, albii majore şi zona de protecţie.\n (2) Autorizarea executării construcţiilor de orice fel în albiile minore ale\ncusuilor de apă şi în cuvetele lacuilor este interzisă, cu excepţia lucrărilor de\nsubtraversare sau supratraversare, sistemelor de utilităţi publice şi altele asemenea, a\nlucrărilor necesare căilor ferate şi drumuilor de traversare a albiilor cursurilor de apă,\nprecum şi a lucrărilor de gospodărire a apelor.\n (3) Autorizarea executării lucrărilor pe ape sau care au legătură cu apele este\npermisă ^m condiţiile prevăzute de Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, condiţionat de existenţa sau dobândirea unui drept real ^m\ncondiţiile legii, constituit ^m favoarea titularului investiţiilor.\n\n 144\n\n\n (4) Autorizarea executării construcţiilor de orice fel în zona de protecţie a\nplatforinelor meteorologice se face cu avizul autorităţii publice competente pentni\nprotecţia mediului, cu respectarea prevederilor art. 37 din Legea apelor nr.107/1996,\ncu modificările şi completările ulterioare.\n (5) Zonele de protecţie sanitară se delimitează de către autorităţile\nadministraţiei publicejudeţene şi a municipiului Bucureşti, pe baza avizului organelor\nde specialitate ale administraţiei publice.\n (6) Zonele de protecţie sanitară a lucrărilor de captare, construcţiilor şi\ninstalaţiilor destinate alimentării cu apă potabilă se delimitează în conformitate cu\nprevederile Hotărârea Guvemului nr. 930/2005 pentm aprobarea Normelor speciale\nprivind caracterul şi mărimea zonelor de protecţie sanitară şi hidrogeologică şi Ordin\nnr. 1278/2011 pentm aprobarea instrucţiunilor privind delimitarea zonelor de protecţie\nsanitară şi a perimetrului de protecţie hidrogeologică.", "text_normalized": "Art.171.- Zona apelor\n(1) Zona apelor reprezintă arealul acoperit de luciu de apă, inclusiv albii\nminore, albii majore şi zona de protecţie.\n(2) Autorizarea executării construcţiilor de orice fel în albiile minore ale\ncusuilor de apă şi în cuvetele lacuilor este interzisă, cu excepţia lucrărilor de\nsubtraversare sau supratraversare, sistemelor de utilităţi publice şi altele asemenea, a\nlucrărilor necesare căilor ferate şi drumuilor de traversare a albiilor cursurilor de apă,\nprecum şi a lucrărilor de gospodărire a apelor.\n(3) Autorizarea executării lucrărilor pe ape sau care au legătură cu apele este\npermisă ^m condiţiile prevăzute de Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, condiţionat de existenţa sau dobândirea unui drept real ^m\ncondiţiile legii, constituit ^m favoarea titularului investiţiilor.\n144\n(4) Autorizarea executării construcţiilor de orice fel în zona de protecţie a\nplatforinelor meteorologice se face cu avizul autorităţii publice competente pentni\nprotecţia mediului, cu respectarea prevederilor art. 37 din Legea apelor nr.107/1996,\ncu modificările şi completările ulterioare.\n(5) Zonele de protecţie sanitară se delimitează de către autorităţile\nadministraţiei publicejudeţene şi a municipiului Bucureşti, pe baza avizului organelor\nde specialitate ale administraţiei publice.\n(6) Zonele de protecţie sanitară a lucrărilor de captare, construcţiilor şi\ninstalaţiilor destinate alimentării cu apă potabilă se delimitează în conformitate cu\nprevederile Hotărârea Guvemului nr. 930/2005 pentm aprobarea Normelor speciale\nprivind caracterul şi mărimea zonelor de protecţie sanitară şi hidrogeologică şi Ordin\nnr. 1278/2011 pentm aprobarea instrucţiunilor privind delimitarea zonelor de protecţie\nsanitară şi a perimetrului de protecţie hidrogeologică.", "official_gazette_page": 55 }, { "article": 172, "title": "Zona forestieră", "page_pdf": 144, "raw_heading": " Art.172.- Zona forestieră", "text_raw": "Art.172.- Zona forestieră\n (1) Zonele forestiere sunt zone incluse În fondul forestier naţional potrivit\nLegii nr.331/2024 privind Codului Silvic, cu modificările şi completările ulterioare.\n (2) Autorizarea executării construcţiilor h cadrul zonelor forestiere este\ninterzisă.\n (3) Prin excepţie de la i)revederile alin. (2), autorizarea executării\nconstrucţiilor ^m cadrul zonelor forestiere este permisă ^m condiţiile Legii nr.331/2024,\ncu modificările şi completările ulterioare, şi cele ale Legii nr.255/2010 privind\nexproprierea pentni cauză de utilitate publică, cu modificările şi completările\nulterioare, necesffă realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu\nmodificările şi completările ulterioare.", "text_normalized": "Art.172.- Zona forestieră\n(1) Zonele forestiere sunt zone incluse În fondul forestier naţional potrivit\nLegii nr.331/2024 privind Codului Silvic, cu modificările şi completările ulterioare.\n(2) Autorizarea executării construcţiilor h cadrul zonelor forestiere este\ninterzisă.\n(3) Prin excepţie de la i)revederile alin. (2), autorizarea executării\nconstrucţiilor ^m cadrul zonelor forestiere este permisă ^m condiţiile Legii nr.331/2024,\ncu modificările şi completările ulterioare, şi cele ale Legii nr.255/2010 privind\nexproprierea pentni cauză de utilitate publică, cu modificările şi completările\nulterioare, necesffă realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu\nmodificările şi completările ulterioare.", "official_gazette_page": 56 }, { "article": 173, "title": "Zona de risc natural şi antropic", "page_pdf": 144, "raw_heading": " Art.173.- Zona de risc natural şi antropic", "text_raw": "Art.173.- Zona de risc natural şi antropic\n Areal delimitat geografic, în interiorul căruia există un potenţîal de\nproducereaunorfenomenenaturalesauantropicedistructivecarepotafectapopulaţia,\nactivităţile umane, mediul natural şi cel construit şi pot produce pagube şi victime\numane.", "text_normalized": "Art.173.- Zona de risc natural şi antropic\nAreal delimitat geografic, în interiorul căruia există un potenţîal de\nproducereaunorfenomenenaturalesauantropicedistructivecarepotafectapopulaţia,\nactivităţile umane, mediul natural şi cel construit şi pot produce pagube şi victime\numane.", "official_gazette_page": 56 }, { "article": 174, "title": "Zona extractivă şi de exploatare", "page_pdf": 144, "raw_heading": " Art.174.- Zona extractivă şi de exploatare", "text_raw": "Art.174.- Zona extractivă şi de exploatare\n (1) Zona extractivă reprezintă arealul de extracţie şi prelucrare a resuselor\nidentificate ale subsoluluj, inclusiv zone de protecţie şi gestiune a materialelor extrase\nsau echipamentelor şi instalaţii aferente activităţii extractive.\n (2) Autorizarea executării lucrărilor de construcţii, altele decât cele\nindustriale, necesare exploatării şi prelucrării resuselor în zone extractive delimitate\nconform legii este interzisă, cu excepţia situaţiilor ^m care prin lege se prevede altfel.\n\n 145\n\n\n (3) Zonele extractive, delimitate potrivit legii, se comunică consiliilor\njudeţene prin ordin al preşedintelui Agenţiei Naţionale pentm Resuse Mnerale,\npentni fiecare judeţ, în vederea asigurării delimitării acestora prin intemediul\ndo cumentaţiilor de amenaj are a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism. Stabilirea\nzonelor extractive trebuie să respecte regimul de protecţie a patrimoniului natural şi\nconstruit.", "text_normalized": "Art.174.- Zona extractivă şi de exploatare\n(1) Zona extractivă reprezintă arealul de extracţie şi prelucrare a resuselor\nidentificate ale subsoluluj, inclusiv zone de protecţie şi gestiune a materialelor extrase\nsau echipamentelor şi instalaţii aferente activităţii extractive.\n(2) Autorizarea executării lucrărilor de construcţii, altele decât cele\nindustriale, necesare exploatării şi prelucrării resuselor în zone extractive delimitate\nconform legii este interzisă, cu excepţia situaţiilor ^m care prin lege se prevede altfel.\n145\n(3) Zonele extractive, delimitate potrivit legii, se comunică consiliilor\njudeţene prin ordin al preşedintelui Agenţiei Naţionale pentm Resuse Mnerale,\npentni fiecare judeţ, în vederea asigurării delimitării acestora prin intemediul\ndo cumentaţiilor de amenaj are a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism. Stabilirea\nzonelor extractive trebuie să respecte regimul de protecţie a patrimoniului natural şi\nconstruit.", "official_gazette_page": 56 }, { "article": 175, "title": "Zona de protecţie", "page_pdf": 145, "raw_heading": " Art.175.- Zona de protecţie", "text_raw": "Art.175.- Zona de protecţie\n Suprafaţadelimitată^mjurulmorbunuidepatrimoniuconstruitsaunatural,\nal unor resurse ale subsolului, înjurul sau în lungul unor oglinzi de apă şi ^m care se\ninstituie servituţi de utilitate publică şi de construire pentni păstrarea şi valorificarea\nacestorresurseşibunuridepatrimoniuşiacadruluinaturalaferent.Zoneledeprotecţie\nsunt stabilite prin acte nomative specifice, precum şi prin documentaţii de rienajare\na teritoriului sau documentaţii de urbanism, ^m baza unor studii de specialitate.", "text_normalized": "Art.175.- Zona de protecţie\nSuprafaţadelimitată^mjurulmorbunuidepatrimoniuconstruitsaunatural,\nal unor resurse ale subsolului, înjurul sau în lungul unor oglinzi de apă şi ^m care se\ninstituie servituţi de utilitate publică şi de construire pentni păstrarea şi valorificarea\nacestorresurseşibunuridepatrimoniuşiacadruluinaturalaferent.Zoneledeprotecţie\nsunt stabilite prin acte nomative specifice, precum şi prin documentaţii de rienajare\na teritoriului sau documentaţii de urbanism, ^m baza unor studii de specialitate.", "official_gazette_page": 56 }, { "article": 176, "title": "Zona rezervelor de teren", "page_pdf": 145, "raw_heading": " Art. 176.- Zona rezervelor de teren", "text_raw": "Art. 176.- Zona rezervelor de teren\n Reprezintă arealul din interiorul localităţii în cadrul căruia, din raţiuni de\ndezvoltare urbanistică duabilă, este interzisă emiterea de autorizaţii de construire, ^m\nmod definitiv sau temporar, indiferent de regimul de proprietate sau de fimcţiunea\npropusă. Statul prin intermediul autorităţilor publice trebuie să constituie rezerve de\nteren pentni asigurarea investiţiilor ^m infi.astructura de interes public.\n\n\n CAPITOLUL 111\n Reglementările urbanistice", "text_normalized": "Art. 176.- Zona rezervelor de teren\nReprezintă arealul din interiorul localităţii în cadrul căruia, din raţiuni de\ndezvoltare urbanistică duabilă, este interzisă emiterea de autorizaţii de construire, ^m\nmod definitiv sau temporar, indiferent de regimul de proprietate sau de fimcţiunea\npropusă. Statul prin intermediul autorităţilor publice trebuie să constituie rezerve de\nteren pentni asigurarea investiţiilor ^m infi.astructura de interes public.\nCAPITOLUL 111\nReglementările urbanistice", "official_gazette_page": 56 }, { "article": 177, "title": "Obligaţia de a respecta reglementările urbanîstice", "page_pdf": 145, "raw_heading": " Art. 177.- Obligaţia de a respecta reglementările urbanîstice", "text_raw": "Art. 177.- Obligaţia de a respecta reglementările urbanîstice\n (1) În vederea asigurării respectării interesului public, autorităţile\nadministraţiei publice instituie limite şi interdicţii de urbanism pentm asigurarea\ndezvoltării teritoriale şi ubane duabile.\n (2) Dreptul de proprietate şi celelalte drepturi reale principale se exercită de\ncătre titular cu resi)ectarea reglementărilor ubanistice prevăzute la art. 46, art. 63 şi la\nart. 81, alin (2), stabilite:\n a) pentm asigurarea unei dezvoltări teritoriale şi urbane duabile şi\nechilibrate;\n b) pentm protecţia identităţii ubane, a patimoniului natural şi construit,\npentm protecţia mediului, a infi.astructurii de transport, a echipamentelor şi\ninstalaţiilor hidrotehnice şi energetice, a imobilelor, reţelelor, instalaţiilor şi\nechipamentelor din sistemul de siguranţă naţionale, a instituţiilor publice;\n\n 146\n\n\n c) pentm a contribui la calitatea arhitecturală şi la integrarea amonioasă a\nclădirilor în mediul construit şi natural;\n d) în alte situaţii care impun protejarea interesului public sau a unei cauze\nde utilitate publică.\n (3) Reglementările urbanistice se instituite de către autorităţile\nadministraţiei publice locale, ^m acord cu nevoile de dezvoltare a teritoriului şi se referă\nla modul de utilizare a terenului, fimcţiunile admise, admise cu condiţionări sau\ninterzise, înălţimea clădirilor, proporţia dintre spaţiul construit şi neconstruit,\ninterdicţia temporară sau definitivă de construire ^m anumite zone şi de-a lungul\nanumitor drumuri, rq)artizarea fiincţiunilor între diverse zone, materiale şi culori\nadmise şi interzise, rezervarea unor zone pentni crearea sau extinderea de echipamente\nde interes general precum căi de comunicaţii, spitale, şcoli, grădiniţe, creşe, centre\nsociale, clădiri culturale, locuinţe publice, spaţii verzi publice şi continuităţi ecologice.\n (4) În zonele propuse pentni dezvoltare imobiliară şi în zonele ce umează a\nfi ubanizate prin extinderea teritoriului intravilan, regulamentele locale conţin\nreglementări ubanistice cu privire la amplasamentul planificat şi la caracteristicile\ngenerale ale lucrărilor publice de căi de comunicaţii, echipamente publice şi dotări de\ninteres general şi spaţii verzi care urmează a fi create sau modificate, prin delimitarea\nterenului necesar pentm acestea.", "text_normalized": "Art. 177.- Obligaţia de a respecta reglementările urbanîstice\n(1) În vederea asigurării respectării interesului public, autorităţile\nadministraţiei publice instituie limite şi interdicţii de urbanism pentm asigurarea\ndezvoltării teritoriale şi ubane duabile.\n(2) Dreptul de proprietate şi celelalte drepturi reale principale se exercită de\ncătre titular cu resi)ectarea reglementărilor ubanistice prevăzute la art. 46, art. 63 şi la\nart. 81, alin (2), stabilite:\na) pentm asigurarea unei dezvoltări teritoriale şi urbane duabile şi\nechilibrate;\nb) pentm protecţia identităţii ubane, a patimoniului natural şi construit,\npentm protecţia mediului, a infi.astructurii de transport, a echipamentelor şi\ninstalaţiilor hidrotehnice şi energetice, a imobilelor, reţelelor, instalaţiilor şi\nechipamentelor din sistemul de siguranţă naţionale, a instituţiilor publice;\n146\nc) pentm a contribui la calitatea arhitecturală şi la integrarea amonioasă a\nclădirilor în mediul construit şi natural;\nd) în alte situaţii care impun protejarea interesului public sau a unei cauze\nde utilitate publică.\n(3) Reglementările urbanistice se instituite de către autorităţile\nadministraţiei publice locale, ^m acord cu nevoile de dezvoltare a teritoriului şi se referă\nla modul de utilizare a terenului, fimcţiunile admise, admise cu condiţionări sau\ninterzise, înălţimea clădirilor, proporţia dintre spaţiul construit şi neconstruit,\ninterdicţia temporară sau definitivă de construire ^m anumite zone şi de-a lungul\nanumitor drumuri, rq)artizarea fiincţiunilor între diverse zone, materiale şi culori\nadmise şi interzise, rezervarea unor zone pentni crearea sau extinderea de echipamente\nde interes general precum căi de comunicaţii, spitale, şcoli, grădiniţe, creşe, centre\nsociale, clădiri culturale, locuinţe publice, spaţii verzi publice şi continuităţi ecologice.\n(4) În zonele propuse pentni dezvoltare imobiliară şi în zonele ce umează a\nfi ubanizate prin extinderea teritoriului intravilan, regulamentele locale conţin\nreglementări ubanistice cu privire la amplasamentul planificat şi la caracteristicile\ngenerale ale lucrărilor publice de căi de comunicaţii, echipamente publice şi dotări de\ninteres general şi spaţii verzi care urmează a fi create sau modificate, prin delimitarea\nterenului necesar pentm acestea.", "official_gazette_page": 56 }, { "article": 178, "title": "Proporţionalîtatea reg]ementărilor urbanistice cu scopul pentni care au fost instituite", "page_pdf": 146, "raw_heading": " Art.178.- Proporţionalîtatea reg]ementărilor urbanistice cu scopul", "text_raw": "Art.178.- Proporţionalîtatea reg]ementărilor urbanistice cu scopul\npentni care au fost instituite\n Reglementările ubanistice stabilite art. 46, art. 63 şi la art. 81, alin. (2) se\nstabilesc cu respectarea proporţionalităţii conţinutului acestora cu situaţia care a\ndeteminat reglementarea şi prin raportare la scopul pentni care acestea au fost\ninstituite.", "text_normalized": "Art.178.- Proporţionalîtatea reg]ementărilor urbanistice cu scopul\npentni care au fost instituite\nReglementările ubanistice stabilite art. 46, art. 63 şi la art. 81, alin. (2) se\nstabilesc cu respectarea proporţionalităţii conţinutului acestora cu situaţia care a\ndeteminat reglementarea şi prin raportare la scopul pentni care acestea au fost\ninstituite.", "official_gazette_page": 57 }, { "article": 179, "title": "Actualizarea reglementărilor urbanistice ca urmare a încetării interesului publîc sau a cauzeî de utilitate publîcă", "page_pdf": 146, "raw_heading": " Art.179.- Actualizarea reglementărilor urbanistice ca urmare a", "text_raw": "Art.179.- Actualizarea reglementărilor urbanistice ca urmare a\nîncetării interesului publîc sau a cauzeî de utilitate publîcă\n Însituaţiaîncetăriiinteresuluipublicsaucauzeideutilitatepublicăpentn]care\nau fost instituite interdicţii prin reglementările` ubanistice, autorităţile administraţiei\npublicecompetenteauobligaţiadeaprocedalaactualizareadocumentaţiiloraprobate,^in\nvederea reflectării ^mcetării interdictiilor. t\n\n 147\n\n\n PARTEA 111\nIMOBILE ŞI ZONE CU REGLEMENTĂRI SPECIALE, ZONE PROTEJATE/\n PROŢECŢIA MONUMENTELOR ISTOFICE ,\n A BUNURILOR DE PATRIMONIU ARIIEOLOGIC, A VALORILOR\n NATURALE SI DE PEISAJ\n\n TITLUL I\n lmobile şi zone cu reglementărî specîale", "text_normalized": "Art.179.- Actualizarea reglementărilor urbanistice ca urmare a\nîncetării interesului publîc sau a cauzeî de utilitate publîcă\nÎnsituaţiaîncetăriiinteresuluipublicsaucauzeideutilitatepublicăpentn]care\nau fost instituite interdicţii prin reglementările` ubanistice, autorităţile administraţiei\npublicecompetenteauobligaţiadeaprocedalaactualizareadocumentaţiiloraprobate,^in\nvederea reflectării ^mcetării interdictiilor. t\n147\nPARTEA 111\nIMOBILE ŞI ZONE CU REGLEMENTĂRI SPECIALE, ZONE PROTEJATE/\nPROŢECŢIA MONUMENTELOR ISTOFICE ,\nA BUNURILOR DE PATRIMONIU ARIIEOLOGIC, A VALORILOR\nNATURALE SI DE PEISAJ\nTITLUL I\nlmobile şi zone cu reglementărî specîale", "official_gazette_page": 57 }, { "article": 180, "title": "Imobile cu reglementări speciale", "page_pdf": 147, "raw_heading": " Art. 180.- Imobile cu reglementări speciale", "text_raw": "Art. 180.- Imobile cu reglementări speciale\n lmobilele cu reglementări speciale sunt imobilele care generează sau pentm\ncare sunt instituite prin documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de\nubanism limitări legale ale dreptului de proprietate, limite şi interdicţii de ubanism\nşi alte condiţii speciale de reglementare, stabilite în aplicarea art. 177, în scopul\nprotejării şi dezvoltării duabile a elementelor valoroase naturale şi culturale\nidentificate, creării condiţiilor de desraşuare a operaţiunilor ubanistice de interes\npublic sau privat, asigurării siguranţei publice, calităţii vieţii şi a spaţiului uban sau în\nscopul satisfacerii nevoilor specifice de dezvoltare ale unor teritorii. Imobilele cu\nreglementări si]eciale sunt imobile distincte în raport cu imobilele cuprinse ^m zone cu\ndestinaţie specială definite în cuprinsul anexei nr. 1 la prezentul cod.", "text_normalized": "Art. 180.- Imobile cu reglementări speciale\nlmobilele cu reglementări speciale sunt imobilele care generează sau pentm\ncare sunt instituite prin documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de\nubanism limitări legale ale dreptului de proprietate, limite şi interdicţii de ubanism\nşi alte condiţii speciale de reglementare, stabilite în aplicarea art. 177, în scopul\nprotejării şi dezvoltării duabile a elementelor valoroase naturale şi culturale\nidentificate, creării condiţiilor de desraşuare a operaţiunilor ubanistice de interes\npublic sau privat, asigurării siguranţei publice, calităţii vieţii şi a spaţiului uban sau în\nscopul satisfacerii nevoilor specifice de dezvoltare ale unor teritorii. Imobilele cu\nreglementări si]eciale sunt imobile distincte în raport cu imobilele cuprinse ^m zone cu\ndestinaţie specială definite în cuprinsul anexei nr. 1 la prezentul cod.", "official_gazette_page": 57 }, { "article": 181, "title": "Zone cu reglementărî speciale", "page_pdf": 147, "raw_heading": " Art. 181.-Zone cu reglementărî speciale", "text_raw": "Art. 181.-Zone cu reglementărî speciale\n (1) Zonele cu reglementări speciale sunt identificate şi cartate prin studii\nspecifice zonei ce vor fi ^mcorporate ^m documentaţiile de amenajare a teritoriului şi ^m\ndocumentaţiile de ubanism, având şi suportul GIS asigurat. Acestea sunt diferite faţă\nde zonele cu destinaţie specială definite ^m cuprinsul anexei nr. 1 la prezentul cod.\n (2) Zonele care cuprind imobile cu reglementări speciale sunt:\n a) zonele protejate de interes naţional sau local;\n b) zonele de acţiune urbană/rurală;\n c) zonele cu caracter special;\n d) {eritoriile cu reglementare specială.\n (3) Zonele prevăzute la alin. (2) sunt identificate şi delimitate ^m mod\ncorespunzător prin documentaţii de amenajare a teritoriului şi prin documentaţiile de\nubanism.\n\n 148", "text_normalized": "Art. 181.-Zone cu reglementărî speciale\n(1) Zonele cu reglementări speciale sunt identificate şi cartate prin studii\nspecifice zonei ce vor fi ^mcorporate ^m documentaţiile de amenajare a teritoriului şi ^m\ndocumentaţiile de ubanism, având şi suportul GIS asigurat. Acestea sunt diferite faţă\nde zonele cu destinaţie specială definite ^m cuprinsul anexei nr. 1 la prezentul cod.\n(2) Zonele care cuprind imobile cu reglementări speciale sunt:\na) zonele protejate de interes naţional sau local;\nb) zonele de acţiune urbană/rurală;\nc) zonele cu caracter special;\nd) {eritoriile cu reglementare specială.\n(3) Zonele prevăzute la alin. (2) sunt identificate şi delimitate ^m mod\ncorespunzător prin documentaţii de amenajare a teritoriului şi prin documentaţiile de\nubanism.\n148", "official_gazette_page": 57 }, { "article": 182, "title": "1 Zonele protejate de interes internaţîonal, comunitar, naţional sau local", "page_pdf": 148, "raw_heading": " Art. 182.1 Zonele protejate de interes internaţîonal, comunitar, naţional", "text_raw": "Art. 182.1 Zonele protejate de interes internaţîonal, comunitar, naţional\nsau local\n (1) Zonele protejate de interes intemaţional, comunitar, naţional sau local\ninclud:\n a) bunuri de patrimoniu de interes naţional sau local şi zonele acestora de\nprotecţie;\n b) zonele constniite protejate de interes naţional sau local;\n c) peisaje culturale de interes naţional sau ldcal;\n d) arii natuale protejate.\n (2) Zonele protejate de interes intemaţional, comunitar, naţional sau local se\nidentifică şi delimitează prin intemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi\ndocumentaţiile de urbanism. ,`\n (3) În condiţiile prezentului cod şi a legislaţiei privind patrimoniul natural,\nconstniit şi arheologic, se instituie limite legale şi limite şi interdicţii de urbanism\nstabilite în aplicarea art. 177, ^m vederea protejării şi dezvoltării duabile a elementelor\nvaloroase naturale şi culturale identificate.\n .r", "text_normalized": "Art. 182.1 Zonele protejate de interes internaţîonal, comunitar, naţional\nsau local\n(1) Zonele protejate de interes intemaţional, comunitar, naţional sau local\ninclud:\na) bunuri de patrimoniu de interes naţional sau local şi zonele acestora de\nprotecţie;\nb) zonele constniite protejate de interes naţional sau local;\nc) peisaje culturale de interes naţional sau ldcal;\nd) arii natuale protejate.\n(2) Zonele protejate de interes intemaţional, comunitar, naţional sau local se\nidentifică şi delimitează prin intemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi\ndocumentaţiile de urbanism. ,`\n(3) În condiţiile prezentului cod şi a legislaţiei privind patrimoniul natural,\nconstniit şi arheologic, se instituie limite legale şi limite şi interdicţii de urbanism\nstabilite în aplicarea art. 177, ^m vederea protejării şi dezvoltării duabile a elementelor\nvaloroase naturale şi culturale identificate.\n.r", "official_gazette_page": 57 }, { "article": 183, "title": "Zonele de actiune urbană/rura[ă y", "page_pdf": 148, "raw_heading": " Art.183.-Zonele de actiune urbană/rura[ă y", "text_raw": "Art.183.-Zonele de actiune urbană/rura[ă y\n (1) Zonele de acţiune ubană/rurală includ:\n a) zonele de regenerare urbană;\n b) zonele de restructurare ubană;\n c) zonele de urbanizare şi dezurbanizare;\n d) zonele de implementare a proiectelor publice; .\n e) zonele de reconstrucţie ecologică.\n (2) Zonele de acţiune urbană/rurală se identifică şi delimitează prin\nintemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi prin documentaţiile de\nubanism.\n (3) Prin intemediul documentaţiilor de amenajarea a teritoriului şi de\nubanism, se instituie limite legale şi limite şi interdicţii de ubanism stabilite ^m\naplicarea art.177, în vederea creării condiţiilor de desfăşuare a operaţiunilor\nubanistice de interes public.", "text_normalized": "Art.183.-Zonele de actiune urbană/rura[ă y\n(1) Zonele de acţiune ubană/rurală includ:\na) zonele de regenerare urbană;\nb) zonele de restructurare ubană;\nc) zonele de urbanizare şi dezurbanizare;\nd) zonele de implementare a proiectelor publice; .\ne) zonele de reconstrucţie ecologică.\n(2) Zonele de acţiune urbană/rurală se identifică şi delimitează prin\nintemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi prin documentaţiile de\nubanism.\n(3) Prin intemediul documentaţiilor de amenajarea a teritoriului şi de\nubanism, se instituie limite legale şi limite şi interdicţii de ubanism stabilite ^m\naplicarea art.177, în vederea creării condiţiilor de desfăşuare a operaţiunilor\nubanistice de interes public.", "official_gazette_page": 57 }, { "article": 184, "title": "Zonele cu caracter special r", "page_pdf": 148, "raw_heading": " Art.184.-Zonele cu caracter special r", "text_raw": "Art.184.-Zonele cu caracter special r\n (1)Zonelecucaracterspecialseidentificăpebazaunorstudiidespecialitate\nşi includ:\n a) zonele cu valoare ecologică, astfel cum sunt pădurile, păşunile, faneţele,\nplajele, apele subterane şi de suprafaţă, spaţiile agricole şi naturale periurbane,\ncoridoarele ecologice, spaţiile verzi şi plantate;\n b) zonele de protecţie a resurselor naturale;\n\n 149\n\n\n c) zonele de protecţie a unor.imobile cu fiincţiuni sensibile sau speciale,\n astfel cum sunt staţiile şi mijloace de observare şi măsurare, construcţiile religioase,\n de educaţie, de sănătate, precum şi sediile şi reşedinţele misiunilor diplomatice;\n d) zonele de protecţie a inffastructurii;\n e) zonele de siguranţă şi protecţie a infiastructurii de transport, inclusiv\n zonele supuse servituţilor aeronautice civile aşa cum sunt reglementate acestea ^m\n Legea nr. 21/2020 privind Codul Aerian, cu modificările şi completările ulterioare;\n f) zonele de protecţie a folosinţei publice, respectiv a elementelor spaţiului\n public aflate în proprietate publică sau privată, drumuri sau trasee tuistice şi pastorale\n sau de pelerinaj, zone de agrement, zone de manifestare a unor elemente de\n patrimoniu;\n g) zonele cu riscuri naturale;\n h) zonele cu riscuri antropice;\n i) zonele ce cuprind construcţiile, inclusiv celc pentm susţinerea instalaţiilor\nA şi utilajelor, destinate activităţilor de apărare, ordine publică sau securitate naţională,\n precum şi zonele de protectie ale acestora;\n j) zonele cu risc la inundaţii.\n (2) Zonele cu caracter special şi restricţiile asociate acestora se delimitează\n ^m cooperare cu proprietarul sau administratorul zonei şi se reglementează prin\n\n intemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi prin documentaţiile de\n ubanism.", "text_normalized": "Art.184.-Zonele cu caracter special r\n(1)Zonelecucaracterspecialseidentificăpebazaunorstudiidespecialitate\nşi includ:\na) zonele cu valoare ecologică, astfel cum sunt pădurile, păşunile, faneţele,\nplajele, apele subterane şi de suprafaţă, spaţiile agricole şi naturale periurbane,\ncoridoarele ecologice, spaţiile verzi şi plantate;\nb) zonele de protecţie a resurselor naturale;\n149\nc) zonele de protecţie a unor.imobile cu fiincţiuni sensibile sau speciale,\nastfel cum sunt staţiile şi mijloace de observare şi măsurare, construcţiile religioase,\nde educaţie, de sănătate, precum şi sediile şi reşedinţele misiunilor diplomatice;\nd) zonele de protecţie a inffastructurii;\ne) zonele de siguranţă şi protecţie a infiastructurii de transport, inclusiv\nzonele supuse servituţilor aeronautice civile aşa cum sunt reglementate acestea ^m\nLegea nr. 21/2020 privind Codul Aerian, cu modificările şi completările ulterioare;\nf) zonele de protecţie a folosinţei publice, respectiv a elementelor spaţiului\npublic aflate în proprietate publică sau privată, drumuri sau trasee tuistice şi pastorale\nsau de pelerinaj, zone de agrement, zone de manifestare a unor elemente de\npatrimoniu;\ng) zonele cu riscuri naturale;\nh) zonele cu riscuri antropice;\ni) zonele ce cuprind construcţiile, inclusiv celc pentm susţinerea instalaţiilor\nA şi utilajelor, destinate activităţilor de apărare, ordine publică sau securitate naţională,\nprecum şi zonele de protectie ale acestora;\nj) zonele cu risc la inundaţii.\n(2) Zonele cu caracter special şi restricţiile asociate acestora se delimitează\n^m cooperare cu proprietarul sau administratorul zonei şi se reglementează prin\nintemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi prin documentaţiile de\nubanism.", "official_gazette_page": 57 }, { "article": 185, "title": "Teritorii cu reglementare si]ecială", "page_pdf": 149, "raw_heading": " Ai.t.185.- Teritorii cu reglementare si]ecială", "text_raw": "Ai.t.185.- Teritorii cu reglementare si]ecială\n (1) Teritoriile cu reglementare specială includ:\n a) litoralul Mării Negre;\n b) Delta Dunării;\n c) zona montană;\n d) zona de fi.ontieră;\n e) Canalul Dunăre - Marea Neagră;\n f) Canalul Poarta Albă - Midia - Năvodari;\n g) alte teritorii cu reglementare specială de interes naţional sau local stabilite\n prin documentaţii de amenajare a teritoriului.\n (2) Teritoriile cu reglementare specială se identifică şi se delimitează prin\n intemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi prin documentaţiile de\n ubanism.\n (3) ^In condiţiile legii, se instituie limite legale şi limite şi interdicţii de\n ubanism ^m vederea asigurării satisfacerii nevoilor specifice de dezvoltare ale\n teritoriilor cu reglementare specială.\n\n 150\n\n\n TITLUL 11\n Zone protejate/ Protecţîa monumente]or istorice, a bunurilor de patrimoniu\n arheologic, a valorilor natura!e şi de peisaj\n\n CAPITOLUL I\n Zone protejate", "text_normalized": "Ai.t.185.- Teritorii cu reglementare si]ecială\n(1) Teritoriile cu reglementare specială includ:\na) litoralul Mării Negre;\nb) Delta Dunării;\nc) zona montană;\nd) zona de fi.ontieră;\ne) Canalul Dunăre - Marea Neagră;\nf) Canalul Poarta Albă - Midia - Năvodari;\ng) alte teritorii cu reglementare specială de interes naţional sau local stabilite\nprin documentaţii de amenajare a teritoriului.\n(2) Teritoriile cu reglementare specială se identifică şi se delimitează prin\nintemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi prin documentaţiile de\nubanism.\n(3) ^In condiţiile legii, se instituie limite legale şi limite şi interdicţii de\nubanism ^m vederea asigurării satisfacerii nevoilor specifice de dezvoltare ale\nteritoriilor cu reglementare specială.\n150\nTITLUL 11\nZone protejate/ Protecţîa monumente]or istorice, a bunurilor de patrimoniu\narheologic, a valorilor natura!e şi de peisaj\nCAPITOLUL I\nZone protejate", "official_gazette_page": 58 }, { "article": 186, "title": "Zonele protejate", "page_pdf": 150, "raw_heading": " Art.186.-Zonele protejate", "text_raw": "Art.186.-Zonele protejate\n (1) Zonele protejate sunt zone din teritoriul administrativ al judeţelor,\nmunicipiilor, oraşelor şi comunelor ^m care construcţiile, cadrul natural şi activităţile\numane prezintă calităţi a căror protejare reprezintă un interes public. Aceste zone se\ndefmesc şi se delimitează prin studii istorice, arhitecturale, ubanistice, peisagistice,\nstudii de fimdamentare ştiinţifice privind biodiversitatea şi prin planuri ubmistice ale\nzonelor construite protejate, integratoare ale acestora. Ele se instituie prin hotărâri ale\nConsiliilor locale şi se protejează prin acţiunea acestora şi a celorlalte instituţii cu\naribuţii ^m conservarea şi protej area patrimoniului.\n (2) Zonele protejate cuprind:\n a) monumente istorice şi zonele de protecţie ale` acestora, clasate potrivit\nreglementărilor instituite prin legi speciale, inclusiv monumentele istorice incluse în\nLista patrimoniului mondial;\n b) zonele constmite protejate reprezentând zonele ce cuprind imobile,\nterenuri şi construcţii, remarcabile din punct de vedere arhitectural, urbanistic, istoric,\nartistic, religios, social, ştiinţific, telmic sau al peisajului cultural;\n c) zonele cu patrimoniu arlieologic reperat, evidenţiat întâmplător sau de\ninteres arheologic prioritar, definite şi delimitate confom reglementărilor instituite\nprin legi speciale, denumite colectiv zone cu patrimoniu arheologic;\n d) zonele constmite din mediul uban, periuban sau mral ce includ, pe lângă\nconstrucţii, elemente remarcabile şi valori naturale sau de peisaj, ce defmesc caracterul\nzonelor respective;\n e) arii naturale protejate desemnate confom prevederilor legale ^m vigoare.", "text_normalized": "Art.186.-Zonele protejate\n(1) Zonele protejate sunt zone din teritoriul administrativ al judeţelor,\nmunicipiilor, oraşelor şi comunelor ^m care construcţiile, cadrul natural şi activităţile\numane prezintă calităţi a căror protejare reprezintă un interes public. Aceste zone se\ndefmesc şi se delimitează prin studii istorice, arhitecturale, ubanistice, peisagistice,\nstudii de fimdamentare ştiinţifice privind biodiversitatea şi prin planuri ubmistice ale\nzonelor construite protejate, integratoare ale acestora. Ele se instituie prin hotărâri ale\nConsiliilor locale şi se protejează prin acţiunea acestora şi a celorlalte instituţii cu\naribuţii ^m conservarea şi protej area patrimoniului.\n(2) Zonele protejate cuprind:\na) monumente istorice şi zonele de protecţie ale` acestora, clasate potrivit\nreglementărilor instituite prin legi speciale, inclusiv monumentele istorice incluse în\nLista patrimoniului mondial;\nb) zonele constmite protejate reprezentând zonele ce cuprind imobile,\nterenuri şi construcţii, remarcabile din punct de vedere arhitectural, urbanistic, istoric,\nartistic, religios, social, ştiinţific, telmic sau al peisajului cultural;\nc) zonele cu patrimoniu arlieologic reperat, evidenţiat întâmplător sau de\ninteres arheologic prioritar, definite şi delimitate confom reglementărilor instituite\nprin legi speciale, denumite colectiv zone cu patrimoniu arheologic;\nd) zonele constmite din mediul uban, periuban sau mral ce includ, pe lângă\nconstrucţii, elemente remarcabile şi valori naturale sau de peisaj, ce defmesc caracterul\nzonelor respective;\ne) arii naturale protejate desemnate confom prevederilor legale ^m vigoare.", "official_gazette_page": 58 }, { "article": 187, "title": "Delimitarea şi Înstituirea zonelor protejate", "page_pdf": 150, "raw_heading": " Art.187.- Delimitarea şi Înstituirea zonelor protejate", "text_raw": "Art.187.- Delimitarea şi Înstituirea zonelor protejate\n u (1) Zonele protejate de interes naţional se instituie şi se delimitează prin\nSecţiunea a llI-a din Planul de amenajare a teritoriului naţional -Patrimoniul natural\nşi cultural, cu excepţia celor din Anexa nr. 1 din Legea nr. 5/2000, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, care se instituie prin acte normative, confom legislaţiei\nspecifice.\n\n 151\n\n\n\n (2) Zonele protejate de interes local se instituie şi delimitează în\ndocumentaţiile de amenajare a teritoriului sau în documentaţiile de ubanism, cu\nexcepţia celor dîn Anexa nr. ] din Legea nr. 5/2000, cu modificările şi completările\nulterioare, care se instituie prin acte nomative, confom legislaţiei specifice.\n (3) Ariile naturale protejate de interes local se stabilesc prin hotărâri ale\nconsiliilorjudeţene şi/sau locale, pentni arii naturale protejate, de interes judeţean sau\nlocal şi se delimitează în documentaţiile de amenajare a teritoriului sau ^m\ndocumentaţiile de urbanism.\n (4) Demtarea şi instituirea ariilor naturale protejate se reglementează prin\nlege specială şi sunt evidenţiate în Secţiunea a llI-a - zone protejate din Planul de\namenajare a teritoriului naţional - Patrimoniul natural Şi cultural.", "text_normalized": "Art.187.- Delimitarea şi Înstituirea zonelor protejate\nu (1) Zonele protejate de interes naţional se instituie şi se delimitează prin\nSecţiunea a llI-a din Planul de amenajare a teritoriului naţional -Patrimoniul natural\nşi cultural, cu excepţia celor din Anexa nr. 1 din Legea nr. 5/2000, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, care se instituie prin acte normative, confom legislaţiei\nspecifice.\n151\n(2) Zonele protejate de interes local se instituie şi delimitează în\ndocumentaţiile de amenajare a teritoriului sau în documentaţiile de ubanism, cu\nexcepţia celor dîn Anexa nr. ] din Legea nr. 5/2000, cu modificările şi completările\nulterioare, care se instituie prin acte nomative, confom legislaţiei specifice.\n(3) Ariile naturale protejate de interes local se stabilesc prin hotărâri ale\nconsiliilorjudeţene şi/sau locale, pentni arii naturale protejate, de interes judeţean sau\nlocal şi se delimitează în documentaţiile de amenajare a teritoriului sau ^m\ndocumentaţiile de urbanism.\n(4) Demtarea şi instituirea ariilor naturale protejate se reglementează prin\nlege specială şi sunt evidenţiate în Secţiunea a llI-a - zone protejate din Planul de\namenajare a teritoriului naţional - Patrimoniul natural Şi cultural.", "official_gazette_page": 58 }, { "article": 188, "title": "Documentatia de amenajare a teritoriului şi documentaSîle de urbanism pentni zonele protejate.", "page_pdf": 151, "raw_heading": " Art.188.- Documentatia de amenajare a teritoriului şi documentaSîle de", "text_raw": "Art.188.- Documentatia de amenajare a teritoriului şi documentaSîle de\nurbanism pentni zonele protejate.\n (1) Pentru zonele protejate, autorităţile publice competente elaborează şi\naprobă planurile urbanistice pentni zone protejate de interes naţional sau de interes\nlocal.\n (2) Ariile naturale protejate sunt evidenţiate de către autorităţile competente\n^m planurile naţionale, zonale şi locale de amenajare a teritoriului şi ubanism.\n\n (3) Autorităţile publice locale competente au obligaţia de a i)roceda la\nrevizuirea şi actualizarea documentaţiilor de urbanism, ori de câte ori intervin\nmodificări cu privire la zonele protejate şi ariile naturale protejate.\n (4) Elaborarea, aprobarea şi actualizarea documentaţiilor de urbanism care\nse referă la zone protejate sau pă* din zone protejate prevăzute la art. 186 alin.(2) lit.\na)-d) se realizează pe baza şi cu respectarea condiţiilor impuse de Ministerul Culturii\nsau de serviciile publice deconcentrate ale Mnisterului Culturii, În cadnri procedurii\nde aviz\"e integrată.\n (5) Elaborarea, aprobarea şi actualizarea documentaţiilor de ubanism\naferente zonelor protejate şi ariilor naturale protejate se realizează pe baza şi cu\nrespectarea actului administrativ emis de autoritatea competentă pentm protecţia\nmediului.\n (6) Actualizarea documentaţiilor de ubmism aferente zonelor protejate este\nol)1igatorie ^m situaţia în czme, ulterior aprobării lor, au intervenit modificări legislative\nsemnificative care fac inoperante reglementările documentaţiilor de ubanism\nrespective.\n\n 152", "text_normalized": "Art.188.- Documentatia de amenajare a teritoriului şi documentaSîle de\nurbanism pentni zonele protejate.\n(1) Pentru zonele protejate, autorităţile publice competente elaborează şi\naprobă planurile urbanistice pentni zone protejate de interes naţional sau de interes\nlocal.\n(2) Ariile naturale protejate sunt evidenţiate de către autorităţile competente\n^m planurile naţionale, zonale şi locale de amenajare a teritoriului şi ubanism.\n(3) Autorităţile publice locale competente au obligaţia de a i)roceda la\nrevizuirea şi actualizarea documentaţiilor de urbanism, ori de câte ori intervin\nmodificări cu privire la zonele protejate şi ariile naturale protejate.\n(4) Elaborarea, aprobarea şi actualizarea documentaţiilor de urbanism care\nse referă la zone protejate sau pă* din zone protejate prevăzute la art. 186 alin.(2) lit.\na)-d) se realizează pe baza şi cu respectarea condiţiilor impuse de Ministerul Culturii\nsau de serviciile publice deconcentrate ale Mnisterului Culturii, În cadnri procedurii\nde aviz\"e integrată.\n(5) Elaborarea, aprobarea şi actualizarea documentaţiilor de ubanism\naferente zonelor protejate şi ariilor naturale protejate se realizează pe baza şi cu\nrespectarea actului administrativ emis de autoritatea competentă pentm protecţia\nmediului.\n(6) Actualizarea documentaţiilor de ubmism aferente zonelor protejate este\nol)1igatorie ^m situaţia în czme, ulterior aprobării lor, au intervenit modificări legislative\nsemnificative care fac inoperante reglementările documentaţiilor de ubanism\nrespective.\n152", "official_gazette_page": 58 }, { "article": 189, "title": "Limite şi interdicţii de urbanism specifice zonelor protejate", "page_pdf": 152, "raw_heading": " ; Art.189.-Limite şi interdicţii de urbanism specifice zonelor protejate", "text_raw": "; Art.189.-Limite şi interdicţii de urbanism specifice zonelor protejate\n (1) În cadrul zonelor protejate, autorităţile administraţiei publice locale\ninstituîe reglementări, limite, servituţi şi interdicţii de ubanism, stabilite ^m aplicarea\nart. 177.\n\n (2) Instituirea şi exercitarea limitelor, servituţilor şi interdicţiilor de\nurbmism ^m cadrul zonelor protejate de către autorităţile administraţiei publice locale\nse realizează fară a aduce atingere sau contraveni măsurilor de protecţie aferente\nzonelor protejate stabilite prin legi şpeciale.\n (3) Instituirea şi exercitarea obligaţiilor, limitelor şi -interdicţiilor de\nubanism nu afectează posibilitatea exproprierii imobilelor asupra cărora au fost\ninstituite aceste reglementări, limite şi interdicţii, pentm cauză de utilitate publică\npotrivit legii speciale.\n (4) Reglementările, limitele şi interdicţiile de urbanism instituite pentm\nprotecţia zonelor protejate pot consta ^m: J\n a) interdicţii de desfiinţare; A\n b) interdicţii şi limitări ale dreptului de construire, folosinţă şi de modificare\na imobilelor;\n c) instituirea unor obligaţii de folosinţă, ^mtreţinere şi amenajare a\nimobilelor;\n d) interdicţia utilizării de specii ce nu fac parte din biotopuile locale ^m\ncadrul amenaj ărilor;\n e) obligaţii de a utiliza' anumite specii de 'plante ^m cadrul amenajărilor;\n D obligaţia de a utiliza anumite tehnici şi materiale de construcţii/finisaj ce\nţin de specificul local, ^m condiţiile legii;\n . g) restricţii sau obligaţii cu privire la amplasarea construcţiilor pe teren, la\nmodificarea topografiei imobilului s au la mo delarea terenului;\n h) obligaţia menţinerii unor elemente de peisaj cultural construite.\n (5) Instituirea limitelor şi interdicţiilor de ubanism asupra zonelor protejate se\nrealizează pe baza şi cu respectarea avizului prealabil emis de Ministemlri Ciriturii sau de\nserviciilepubucedeconcentratealeMinisteruluiCulturii.\n (6)Înperimetrulariilornatiiraleprotejateseinterziceschimbareadestinaţiei\nterenului precum şi realizarea unor proiecte şi activităţi incompatibile cu regimul de\nprotecţie al acestora.", "text_normalized": "; Art.189.-Limite şi interdicţii de urbanism specifice zonelor protejate\n(1) În cadrul zonelor protejate, autorităţile administraţiei publice locale\ninstituîe reglementări, limite, servituţi şi interdicţii de ubanism, stabilite ^m aplicarea\nart. 177.\n(2) Instituirea şi exercitarea limitelor, servituţilor şi interdicţiilor de\nurbmism ^m cadrul zonelor protejate de către autorităţile administraţiei publice locale\nse realizează fară a aduce atingere sau contraveni măsurilor de protecţie aferente\nzonelor protejate stabilite prin legi şpeciale.\n(3) Instituirea şi exercitarea obligaţiilor, limitelor şi -interdicţiilor de\nubanism nu afectează posibilitatea exproprierii imobilelor asupra cărora au fost\ninstituite aceste reglementări, limite şi interdicţii, pentm cauză de utilitate publică\npotrivit legii speciale.\n(4) Reglementările, limitele şi interdicţiile de urbanism instituite pentm\nprotecţia zonelor protejate pot consta ^m: J\na) interdicţii de desfiinţare; A\nb) interdicţii şi limitări ale dreptului de construire, folosinţă şi de modificare\na imobilelor;\nc) instituirea unor obligaţii de folosinţă, ^mtreţinere şi amenajare a\nimobilelor;\nd) interdicţia utilizării de specii ce nu fac parte din biotopuile locale ^m\ncadrul amenaj ărilor;\ne) obligaţii de a utiliza' anumite specii de 'plante ^m cadrul amenajărilor;\nD obligaţia de a utiliza anumite tehnici şi materiale de construcţii/finisaj ce\nţin de specificul local, ^m condiţiile legii;\n. g) restricţii sau obligaţii cu privire la amplasarea construcţiilor pe teren, la\nmodificarea topografiei imobilului s au la mo delarea terenului;\nh) obligaţia menţinerii unor elemente de peisaj cultural construite.\n(5) Instituirea limitelor şi interdicţiilor de ubanism asupra zonelor protejate se\nrealizează pe baza şi cu respectarea avizului prealabil emis de Ministemlri Ciriturii sau de\nserviciilepubucedeconcentratealeMinisteruluiCulturii.\n(6)Înperimetrulariilornatiiraleprotejateseinterziceschimbareadestinaţiei\nterenului precum şi realizarea unor proiecte şi activităţi incompatibile cu regimul de\nprotecţie al acestora.", "official_gazette_page": 58 }, { "article": 190, "title": "Intervenţii în zonele protejate şi în zonele cu patrimoniu arheologic", "page_pdf": 152, "raw_heading": " Art.190.- Intervenţii în zonele protejate şi în zonele cu patrimoniu", "text_raw": "Art.190.- Intervenţii în zonele protejate şi în zonele cu patrimoniu\narheologic\n (1) Intervenţiile asupra imobilelor incluse ^m zone protejate se realizează\nnumai pe baza avizului/acordului prealabil emis de către:\n\n 153\n\n\n a) Mnisterul Culturii sau de serviciile publice deconcentite ale Ministemlui\nCulturii, eliberat confom lerii penm protecţia patrimoniului cultural;\n b) atitoritatea publică competentă pentni protecţia mediului, eliberat\nconfom legislaţiei specifice ^m domeniul protecţiei mediului.\n (2) Autorizarea lucrărilor de constmire sau de desfiinţare din zonele cu\npatrimoniu arheologic se realizează numai pe baza şi în conformitate cu avizul\nprealabil al Ministerului Culturii sau al serviciilor publice deconcentrate ale\nmsterului Culturii.\n (3) În zonele cu patrimoniu arheologic evidenţiat ^mtâmplător şi zonele cu\npatrimoniu arheologic supus clasării, autorizarea lucrărilor de construire este\nsuspendată de drept, primarul unităţii administrativ-teritoriale putând dispune\n^mtremperea oricărei alte activităţi, până la descărcarea de sarcină arheologică a\n\nterenului.\n (4) Intervenţiile în zonele cu patrimoniu arheologic incluse ^m ariile naturale\nprotejate se realizează numai ^m cazul ^m care acestea sunt prevăzute în planul de\nmanagement al ariei naturale protejate sau, după caz, dacă sunt respectate cerinţele\nspecifice de evaluare a impactului asupra mediului şi/sau evaluare adecvată.\n 1\n\n\n\n CAPITOLUL 11\n Monumentele istorice înscrise în Lista patrîmoniului mondial", "text_normalized": "Art.190.- Intervenţii în zonele protejate şi în zonele cu patrimoniu\narheologic\n(1) Intervenţiile asupra imobilelor incluse ^m zone protejate se realizează\nnumai pe baza avizului/acordului prealabil emis de către:\n153\na) Mnisterul Culturii sau de serviciile publice deconcentite ale Ministemlui\nCulturii, eliberat confom lerii penm protecţia patrimoniului cultural;\nb) atitoritatea publică competentă pentni protecţia mediului, eliberat\nconfom legislaţiei specifice ^m domeniul protecţiei mediului.\n(2) Autorizarea lucrărilor de constmire sau de desfiinţare din zonele cu\npatrimoniu arheologic se realizează numai pe baza şi în conformitate cu avizul\nprealabil al Ministerului Culturii sau al serviciilor publice deconcentrate ale\nmsterului Culturii.\n(3) În zonele cu patrimoniu arheologic evidenţiat ^mtâmplător şi zonele cu\npatrimoniu arheologic supus clasării, autorizarea lucrărilor de construire este\nsuspendată de drept, primarul unităţii administrativ-teritoriale putând dispune\n^mtremperea oricărei alte activităţi, până la descărcarea de sarcină arheologică a\nterenului.\n(4) Intervenţiile în zonele cu patrimoniu arheologic incluse ^m ariile naturale\nprotejate se realizează numai ^m cazul ^m care acestea sunt prevăzute în planul de\nmanagement al ariei naturale protejate sau, după caz, dacă sunt respectate cerinţele\nspecifice de evaluare a impactului asupra mediului şi/sau evaluare adecvată.\n1\nCAPITOLUL 11\nMonumentele istorice înscrise în Lista patrîmoniului mondial", "official_gazette_page": 59 }, { "article": 191, "title": "Obîective ^mscrise ^m l.ista patimoniului mondial", "page_pdf": 153, "raw_heading": " Art. 191.- Obîective ^mscrise ^m l.ista patimoniului mondial", "text_raw": "Art. 191.- Obîective ^mscrise ^m l.ista patimoniului mondial\n (1) Monumentele istorice înscrise ^m Lista patrimoniului mondial din\nRomânia sunt clasal:e şi înscrise de către comitetul patrimoniului mondial, confom\ncriteriilor şi procedurilor stabilite de către UNESCO.\n (2) Măsurile de protecţie a monumentelor istorice ^mscrise în Lista\npatrimoniul mondial sunt reglementate prin legi speciale.", "text_normalized": "Art. 191.- Obîective ^mscrise ^m l.ista patimoniului mondial\n(1) Monumentele istorice înscrise ^m Lista patrimoniului mondial din\nRomânia sunt clasal:e şi înscrise de către comitetul patrimoniului mondial, confom\ncriteriilor şi procedurilor stabilite de către UNESCO.\n(2) Măsurile de protecţie a monumentelor istorice ^mscrise în Lista\npatrimoniul mondial sunt reglementate prin legi speciale.", "official_gazette_page": 59 }, { "article": 192, "title": "Obligaţii referitoare la amenajarea teritoriului şÎ urbanîsm", "page_pdf": 153, "raw_heading": " Art. 192.- Obligaţii referitoare la amenajarea teritoriului şÎ urbanîsm", "text_raw": "Art. 192.- Obligaţii referitoare la amenajarea teritoriului şÎ urbanîsm\n (1) Reglementările de urbanism şi de amenajare a teritoriului incluse în\nprogramele de protecţie şi gestiune a monumentelor istorice ^mscrise ^m Lista\npatrimoniului mondial, elaborate de către Ministerul Culturii, se includ de către\nautorităţile publice locale competente în documentaţiile de amenajare a teritoriului şi\n^m documentaţiile de ubanism pentru zonele care includ monumente istorice înscrise\n^m Lista patimoniului mondial.\n\n (2) Planurile de amenajare a teritoriului şi după caz, planurile ubanistice\naferente unităţilor administrativ-teritoriale sau zonelor care cuprind monumente\nistorice ^inscrise ^m Lista patrimoniului mondial şi zone de protecţie aferente, se aprobă\nprin hotărâre a Guvemului.\n\n 154\n\n\n (3) Finanţarea elaborării sau actualizării documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism aferente zonelor care cuprinse\nmonumente istorice înscrise ^m Lista patrimonitilui mondial, se finanţează de către\nministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstmcţiilor din bugetul de stat.\n (4) Intervenţiile asupra monumentelor istorice ^mscrise în Lista\npatrimoniului mondial, asupra zonelor de protecţie şi imobilelor incluse în zona de\nprotecţieamonumenteloristorice^mscriseînListapatrimoniuluimondial,serealizează\ncu avizul prealabil al miristerului responsabil În domeniul culturii şi după caz, al\nministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstmcţiilor. -\n\n\n CAPITOLUL 111\n Protecţia şi valorificarea peisajului cultural", "text_normalized": "Art. 192.- Obligaţii referitoare la amenajarea teritoriului şÎ urbanîsm\n(1) Reglementările de urbanism şi de amenajare a teritoriului incluse în\nprogramele de protecţie şi gestiune a monumentelor istorice ^mscrise ^m Lista\npatrimoniului mondial, elaborate de către Ministerul Culturii, se includ de către\nautorităţile publice locale competente în documentaţiile de amenajare a teritoriului şi\n^m documentaţiile de ubanism pentru zonele care includ monumente istorice înscrise\n^m Lista patimoniului mondial.\n(2) Planurile de amenajare a teritoriului şi după caz, planurile ubanistice\naferente unităţilor administrativ-teritoriale sau zonelor care cuprind monumente\nistorice ^inscrise ^m Lista patrimoniului mondial şi zone de protecţie aferente, se aprobă\nprin hotărâre a Guvemului.\n154\n(3) Finanţarea elaborării sau actualizării documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism aferente zonelor care cuprinse\nmonumente istorice înscrise ^m Lista patrimonitilui mondial, se finanţează de către\nministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstmcţiilor din bugetul de stat.\n(4) Intervenţiile asupra monumentelor istorice ^mscrise în Lista\npatrimoniului mondial, asupra zonelor de protecţie şi imobilelor incluse în zona de\nprotecţieamonumenteloristorice^mscriseînListapatrimoniuluimondial,serealizează\ncu avizul prealabil al miristerului responsabil În domeniul culturii şi după caz, al\nministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstmcţiilor. -\nCAPITOLUL 111\nProtecţia şi valorificarea peisajului cultural", "official_gazette_page": 59 }, { "article": 193, "title": "Peisajul cultural", "page_pdf": 154, "raw_heading": " Art. 193.- Peisajul cultural", "text_raw": "Art. 193.- Peisajul cultural\n (1) Prin peisaj cultural, în sensul prezentului cod şi al Convenţiei europene a\npeisajului adoptată la Florenţa la 20 octombrie 2000, ratificată prin Legea nr.\n451/2002, se ^mţelege teritoriul perceput ca atare de către populaţie şi de specialişti, al\ncărui caracter este rezultatul acţiunii sau/ şi interacţiunii factorilor abiotici, biotici şi\nantropici.\n (2) În acord cu dispoziţiile legii speciale privind protecţia mediului sau\nprotecţia patrimoniului natural şi cultural, autorităţile publice competente, au obligaţia\nidentificării şi protejării elementelor de peisaj cultural.", "text_normalized": "Art. 193.- Peisajul cultural\n(1) Prin peisaj cultural, în sensul prezentului cod şi al Convenţiei europene a\npeisajului adoptată la Florenţa la 20 octombrie 2000, ratificată prin Legea nr.\n451/2002, se ^mţelege teritoriul perceput ca atare de către populaţie şi de specialişti, al\ncărui caracter este rezultatul acţiunii sau/ şi interacţiunii factorilor abiotici, biotici şi\nantropici.\n(2) În acord cu dispoziţiile legii speciale privind protecţia mediului sau\nprotecţia patrimoniului natural şi cultural, autorităţile publice competente, au obligaţia\nidentificării şi protejării elementelor de peisaj cultural.", "official_gazette_page": 59 }, { "article": 194, "title": "Protecţia peisajului cultural la nivel mţional", "page_pdf": 154, "raw_heading": " Art. 194.- Protecţia peisajului cultural la nivel mţional", "text_raw": "Art. 194.- Protecţia peisajului cultural la nivel mţional\n (1) La rivel naţional, prin intemediul Secţiunii a llI-a din Planul de\namenajare a teritoriului naţional - Patrimoniu natural şi cultural, autorităţile publice\ncentralecompetenteidentificăşidelimiteazăpărţiledinteritoriucarereprezintăpeisaje\nculturale de interes naţional.\n (2) Prin intermediul actelor nomative speciăle, inclusiv cele prevăzute la\nalin. (1), se vor institui condiţiile speciale aplicabile elementelor de peisaj cultural, ^m\nvederea menţinerii şi protejării elementelor de peisaj culturd.\n (3) Pentm peisajele culturale de interes naţional din intravilanul unităţilor\nadministrativ-teritoriale se elaborează planuri urbanistice pentm zone protejate de\ninteres naţional, la iniţiativa ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n\n 155\n\n\n (4) Pentni peisajele culturale de interes naţional se elaborează planui\nteritoriale de peisaj şi planuri locale de peisaj, ca studii de fimdamentare cu caracter\ndirector pentm planurile de amenajare a teritoriului şi planuile de ubanism.", "text_normalized": "Art. 194.- Protecţia peisajului cultural la nivel mţional\n(1) La rivel naţional, prin intemediul Secţiunii a llI-a din Planul de\namenajare a teritoriului naţional - Patrimoniu natural şi cultural, autorităţile publice\ncentralecompetenteidentificăşidelimiteazăpărţiledinteritoriucarereprezintăpeisaje\nculturale de interes naţional.\n(2) Prin intermediul actelor nomative speciăle, inclusiv cele prevăzute la\nalin. (1), se vor institui condiţiile speciale aplicabile elementelor de peisaj cultural, ^m\nvederea menţinerii şi protejării elementelor de peisaj culturd.\n(3) Pentm peisajele culturale de interes naţional din intravilanul unităţilor\nadministrativ-teritoriale se elaborează planuri urbanistice pentm zone protejate de\ninteres naţional, la iniţiativa ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n155\n(4) Pentni peisajele culturale de interes naţional se elaborează planui\nteritoriale de peisaj şi planuri locale de peisaj, ca studii de fimdamentare cu caracter\ndirector pentm planurile de amenajare a teritoriului şi planuile de ubanism.", "official_gazette_page": 59 }, { "article": 195, "title": "Peîsajul cultural protejat la nivel local", "page_pdf": 155, "raw_heading": " Art. 195.- Peîsajul cultural protejat la nivel local", "text_raw": "Art. 195.- Peîsajul cultural protejat la nivel local\n (1) La nivel 1ocal, prin intemediul documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism, autorităţile administraţiei publice locale\ncompetente identifică şi delimitează păpile din teritoriu care reprezintă elemente de\npeisaj cultural de interes local. J\n (2) Fără a afecta măsuile de protecţie privind peisajul cultural instituite la\nnivel naţional, autorităţile administraţiei publice locale competente pot institui limite\nşi interdicţii de ubanism stabilite în aplicarea art. 177, sau demara operaţiuni de\nregenerare urbană cu privire la elementele de peisaj cultural naţional sau local.\n (3) Pentni peisajele culturale de interes local se elaborează planul ubanistic\npentni zone protejate de interes local.\n (4) Pentm peisajele culturale de interes local se elaborează planui teritoriale\nde peisaj şi planuri locale de peisaj.", "text_normalized": "Art. 195.- Peîsajul cultural protejat la nivel local\n(1) La nivel 1ocal, prin intemediul documentaţiilor de amenajare a\nteritoriului şi a documentaţiilor de ubanism, autorităţile administraţiei publice locale\ncompetente identifică şi delimitează păpile din teritoriu care reprezintă elemente de\npeisaj cultural de interes local. J\n(2) Fără a afecta măsuile de protecţie privind peisajul cultural instituite la\nnivel naţional, autorităţile administraţiei publice locale competente pot institui limite\nşi interdicţii de ubanism stabilite în aplicarea art. 177, sau demara operaţiuni de\nregenerare urbană cu privire la elementele de peisaj cultural naţional sau local.\n(3) Pentni peisajele culturale de interes local se elaborează planul ubanistic\npentni zone protejate de interes local.\n(4) Pentm peisajele culturale de interes local se elaborează planui teritoriale\nde peisaj şi planuri locale de peisaj.", "official_gazette_page": 60 }, { "article": 196, "title": "Autorizarea executării lucrărilor de construcţîi în zonele de peîsaj cultural", "page_pdf": 155, "raw_heading": " Art. 196.- Autorizarea executării lucrărilor de construcţîi în zonele de", "text_raw": "Art. 196.- Autorizarea executării lucrărilor de construcţîi în zonele de\npeîsaj cultural\n (1) Autorizarea executării lucrărilor de construcţii care prin amplasament,\nfimcţiune, volumetrie şi aspect arhitectural - confomare şi amplasare goluri, raport\ngol plin, materiale utilizate, învelitoare, paletă cromatică depreciază valoarea\npeisajului este interzisă.\n (2) Riscul de depreciere a peisajului se determină prin raportarea lucrărilor\nde construire propuse la reglementările de urbanism din planurile de ubanism\naplicabile zonei de peisaj cultural, ^m cadrul procedurilor legale de autorizare a\nexecutării lucrărilor.\n\n\n CAPITOLUL IV\n Arii naturale protej ate", "text_normalized": "Art. 196.- Autorizarea executării lucrărilor de construcţîi în zonele de\npeîsaj cultural\n(1) Autorizarea executării lucrărilor de construcţii care prin amplasament,\nfimcţiune, volumetrie şi aspect arhitectural - confomare şi amplasare goluri, raport\ngol plin, materiale utilizate, învelitoare, paletă cromatică depreciază valoarea\npeisajului este interzisă.\n(2) Riscul de depreciere a peisajului se determină prin raportarea lucrărilor\nde construire propuse la reglementările de urbanism din planurile de ubanism\naplicabile zonei de peisaj cultural, ^m cadrul procedurilor legale de autorizare a\nexecutării lucrărilor.\nCAPITOLUL IV\nArii naturale protej ate", "official_gazette_page": 60 }, { "article": 197, "title": "Ariile naturale protejate", "page_pdf": 155, "raw_heading": " Art. 197.-Ariile naturale protejate", "text_raw": "Art. 197.-Ariile naturale protejate\n (1) Ariile naturale protejate sunt zonele terestre şi/sau acvatice ^m care există\nspecii de plante şi animale sălbatice, elemente şi formaţiuni biogeografice,\npeisagistice, geologice, paleontologice, speologice sau de altă natură, cu valoare\necologică, ştiinţifică ori culturală deosebită, care are un regim specid de protecţie şi\nconservare.\n\n 156\n\n\n ţ (2) Managementul şi intervenţiile ^m cadrul ariilor naturale protejate se fac\n potrivit Ordonanţei de urgenţă a Guvemului m. 57/2007 privind regimul ariilor\n naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu\n modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 95/2016 privind înfiinţarea\n Agenţiei Naţionale pentni Arii Naturale Protejate şi pentni modificarea Ordonanţei de\n urgenţă a Guvemului m. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate,\n conservarea habitatelor naturale, a florei si faunei sălbatice, cu modificările şi\n completările ulterioare.\n (3) Ministerul responsabil ^m domeriul anienajării teritoriului,\n urbanismului şi, construcţiilor asigură, îmi)reună cu Agenţia Naţională pentni Arii\n. Naturale Protejate, elaborarea de regulamente cadm de ubanism şi 8hidui de\n arhitectură pentru protejarea şi punerea în valozne a ariilor naturale protejate.\n ` (4) Documentaţiile de amenajare a teritoriului, planurile ubaristice\n generale şi zonale şi proiectele urbanistice de detaliu sau de construire care se referă\n la teritorii sau imobile situate în ariile naturale protejate cuprind măsui de protejare a\n suprafeţelor acestora şi sunt obligatoriu avizate de către administratorii ariei naturale\n protejate în toate etapele de obţinere a documentelor, certificatelor şi autorizaţiilor din\n cadml procedurii de reglementare.\n\n CAPITOLUL V\n Rezervaţia Biosferei Delta Dunării", "text_normalized": "Art. 197.-Ariile naturale protejate\n(1) Ariile naturale protejate sunt zonele terestre şi/sau acvatice ^m care există\nspecii de plante şi animale sălbatice, elemente şi formaţiuni biogeografice,\npeisagistice, geologice, paleontologice, speologice sau de altă natură, cu valoare\necologică, ştiinţifică ori culturală deosebită, care are un regim specid de protecţie şi\nconservare.\n156\nţ (2) Managementul şi intervenţiile ^m cadrul ariilor naturale protejate se fac\npotrivit Ordonanţei de urgenţă a Guvemului m. 57/2007 privind regimul ariilor\nnaturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu\nmodificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 95/2016 privind înfiinţarea\nAgenţiei Naţionale pentni Arii Naturale Protejate şi pentni modificarea Ordonanţei de\nurgenţă a Guvemului m. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate,\nconservarea habitatelor naturale, a florei si faunei sălbatice, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n(3) Ministerul responsabil ^m domeriul anienajării teritoriului,\nurbanismului şi, construcţiilor asigură, îmi)reună cu Agenţia Naţională pentni Arii\n. Naturale Protejate, elaborarea de regulamente cadm de ubanism şi 8hidui de\narhitectură pentru protejarea şi punerea în valozne a ariilor naturale protejate.\n` (4) Documentaţiile de amenajare a teritoriului, planurile ubaristice\ngenerale şi zonale şi proiectele urbanistice de detaliu sau de construire care se referă\nla teritorii sau imobile situate în ariile naturale protejate cuprind măsui de protejare a\nsuprafeţelor acestora şi sunt obligatoriu avizate de către administratorii ariei naturale\nprotejate în toate etapele de obţinere a documentelor, certificatelor şi autorizaţiilor din\ncadml procedurii de reglementare.\nCAPITOLUL V\nRezervaţia Biosferei Delta Dunării", "official_gazette_page": 60 }, { "article": 198, "title": "Rezervaţia Biosferei Delta Dunării", "page_pdf": 156, "raw_heading": " Art. 198.- Rezervaţia Biosferei Delta Dunării", "text_raw": "Art. 198.- Rezervaţia Biosferei Delta Dunării\n (1) Rezervaţia Biosferei Delta Dunării este arie naturală protej.ată constituită\n şi administrată confom Legii nr. 82/1993 privind constituirea Rezervaţiei Biosferei\n „Delta Dunării\", cu modificările şi completările ulterioare. .\n (2) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de urbanism\n aplicabile teritoriului Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării precum şi teritoriilor\n învecinate se armonizează în mod obligatoriu cu prevederile planului de management\n al Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării.\n (3) Regimul autorizării şi realizării construcţiilor şi intervenţiilor precum şi\n stabilirea şi schimbarea regimului terenurilor din cadrul teritoriului aferent Rezervaţiei\n Biosferei Delta Dunării este guvemat de reglementările instituite prin lege specială,\n planul de management, regulamentul rezervaţiei şi regulamentul-cadm de ubanism\n existent la nivelul Rezervaţiei.\n\n 157", "text_normalized": "Art. 198.- Rezervaţia Biosferei Delta Dunării\n(1) Rezervaţia Biosferei Delta Dunării este arie naturală protej.ată constituită\nşi administrată confom Legii nr. 82/1993 privind constituirea Rezervaţiei Biosferei\n„Delta Dunării\", cu modificările şi completările ulterioare. .\n(2) Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de urbanism\naplicabile teritoriului Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării precum şi teritoriilor\nînvecinate se armonizează în mod obligatoriu cu prevederile planului de management\nal Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării.\n(3) Regimul autorizării şi realizării construcţiilor şi intervenţiilor precum şi\nstabilirea şi schimbarea regimului terenurilor din cadrul teritoriului aferent Rezervaţiei\nBiosferei Delta Dunării este guvemat de reglementările instituite prin lege specială,\nplanul de management, regulamentul rezervaţiei şi regulamentul-cadm de ubanism\nexistent la nivelul Rezervaţiei.\n157", "official_gazette_page": 60 }, { "article": 199, "title": "Regulamentul cadru de urbanism pentni Rezervaţîa Biosferei Delta Dunării", "page_pdf": 157, "raw_heading": " Art.199.-Regulamentul cadru de urbanism pentni Rezervaţîa Biosferei", "text_raw": "Art.199.-Regulamentul cadru de urbanism pentni Rezervaţîa Biosferei\nDelta Dunării\n (1) Regulamentul cadm de ubanism pentni Rezervaţia Biosferei Delta\nDunării reprezintă sistemul unitar de nome tehnice şi juridice care stă la baza\nregulamentelor locale de ubanism pentni localităţile rurale din perimetrul Rezervaţiei\nBiosferei D elta Dunării.\n (2) Regulamentul are ca scop asigurarea unei de2voltări duabile a\nteritoriului Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării, cu protejarea cadrului natural şi\ncultural, precum şi asigurarea unei utilizări raţionale a acestuia din punct de vedere\neconomic şi turistic, ^m beneficiul 1ocuitorilor Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării,\npotrivit legii sp eciale aplicabile domeniilor vizate.\n (3) Regulamentul prevede controlarea modului de utilizare a terenului şi\nresurselor naturale ^m scopuri stict economice, eliminarea intervenţiilor excesive şi\nstidente din punctul de vedere al suprafeţelor şi volumelor, materialelor utilizate,\naspectului `rizual al cadmlui constniit asupra mediului natural şi mtropic tradiţional\nspecific Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării.\n (4) Prevederile regulamentului sunt obligatorii ^m cazul elaborării sau\nreactualizării planurilor urbanistice generale ale localităţilor mrale din Delta Dunării,\ncu respectarea specificului local.\n (5) Regulamentul constituie baza tehnică de avizare şi de autorizare a\nexecutării lucrărilor de construcţii şi amenajărilor până la revizuirea planurilor\nubanistice generale existente la data intrării sale în vigoare.\n (6) Regulamentul cadm de ubanism pentni Rezervaţia Biosferei Delta\nDunării se aprobă, modifică şi actualizează prin hotărâre a Guvemului.\n (7) Regulamentul s e aplică unităţilor administrativ-teritoriale menţionate în\ncadrul Hotărârii Guvemului prevăzută la alin. (6).\n (8) În baza studiilor de fimdamentare aferente planului ubanistic general,\nregulamentele locale de ubanism vor putea introduce şi alte norme specifice care nu\ncontravin regulamentului cadru.\n\n CAPITOLUL VI\n Litoralul Mării Negre", "text_normalized": "Art.199.-Regulamentul cadru de urbanism pentni Rezervaţîa Biosferei\nDelta Dunării\n(1) Regulamentul cadm de ubanism pentni Rezervaţia Biosferei Delta\nDunării reprezintă sistemul unitar de nome tehnice şi juridice care stă la baza\nregulamentelor locale de ubanism pentni localităţile rurale din perimetrul Rezervaţiei\nBiosferei D elta Dunării.\n(2) Regulamentul are ca scop asigurarea unei de2voltări duabile a\nteritoriului Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării, cu protejarea cadrului natural şi\ncultural, precum şi asigurarea unei utilizări raţionale a acestuia din punct de vedere\neconomic şi turistic, ^m beneficiul 1ocuitorilor Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării,\npotrivit legii sp eciale aplicabile domeniilor vizate.\n(3) Regulamentul prevede controlarea modului de utilizare a terenului şi\nresurselor naturale ^m scopuri stict economice, eliminarea intervenţiilor excesive şi\nstidente din punctul de vedere al suprafeţelor şi volumelor, materialelor utilizate,\naspectului `rizual al cadmlui constniit asupra mediului natural şi mtropic tradiţional\nspecific Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării.\n(4) Prevederile regulamentului sunt obligatorii ^m cazul elaborării sau\nreactualizării planurilor urbanistice generale ale localităţilor mrale din Delta Dunării,\ncu respectarea specificului local.\n(5) Regulamentul constituie baza tehnică de avizare şi de autorizare a\nexecutării lucrărilor de construcţii şi amenajărilor până la revizuirea planurilor\nubanistice generale existente la data intrării sale în vigoare.\n(6) Regulamentul cadm de ubanism pentni Rezervaţia Biosferei Delta\nDunării se aprobă, modifică şi actualizează prin hotărâre a Guvemului.\n(7) Regulamentul s e aplică unităţilor administrativ-teritoriale menţionate în\ncadrul Hotărârii Guvemului prevăzută la alin. (6).\n(8) În baza studiilor de fimdamentare aferente planului ubanistic general,\nregulamentele locale de ubanism vor putea introduce şi alte norme specifice care nu\ncontravin regulamentului cadru.\nCAPITOLUL VI\nLitoralul Mării Negre", "official_gazette_page": 60 }, { "article": 200, "title": "Litoralul Mării Negre", "page_pdf": 157, "raw_heading": " i Art.200.-Litoralul Mării Negre", "text_raw": "i Art.200.-Litoralul Mării Negre\n (1) Litoralul Mării Negre este zona constituită din totalitatea unităţilor\nadministrativ-teritoriale care au deschidere la Marea Neagră;\n (2) În scopul protejării şi conservării diversităţii biologice, peisagistice şi\nfizice a zonei de coastă a Marii Negre, pe teritoriul românesc se delimitează o zona de\ninterdicţie temporară de construire, generată de linia de coasta, până la aprobarea\n\n 158\n\n\nplanuilor urbanistice generale şi zonale care conţin delimitarea specifică şi\nreglementările urbanistice necesare, precum şi ^m situaţia suspendării documentaţiilor\nde ubarism, astfel:\n a) ^m direcţia marii, până la izobata de 2 m;\n b) ^m direcţia uscatului, pe o lăţime măsurată la orizontala de 300 m.\n (3) Autorităţile administraţiei publice locale competente au obligaţia să\niniţieze elaborarea sau, după caz, actualizarea planuilor ubanistice generale ori a\nplanurilor urbanistice zonale privind reglementarea ubanistică a litoralului Mării\nNegre, ^m temen de maximum un an de la intrarea ^m vigoare a prezentului cod şi să le\naprobe ^m temen de maximum cinci ani. Administratorul plajelor litoralului Mării\nNegre are obligaţia de a pune la dispoziţia autorităţilor administraţiei publice locale\ntoate datele, studiile şi documentaţiile necesare elaborării acestora, precum şi de a\nemite avizele şi acorduile aflate în competenţa sa, ^m termenele prevăzute de lege.\nFinanţarea elaborării şi actualizării documentaţiilor prevăzute la prezentul alineat se\nrealizează în condiţiile art.104 alin. (4).\n (4) În situaţia nerespectării obligaţiei prevăzute la alin. (3), sancţiunea\naplicabilă autorităţilor competente este interdicţia de a solicita sau de a beneficia de\nfonduri rambusabile sau nerambusabile, sub orice formă, de la data rămânerii\ndefinitive a actului de constatare al lnspectoratului de Stat ^m Construcţii. Sancţiunea\nnu se aplică autorităţilor administraţiei publice locale atunci când administratorul\nplajelor nu şi-a îndeplinit obligaţiile prevăzute la alin. (3) sau când fmanţarea\ndocumentaţiilor nu a fost asigurată în condiţiile art.104 alin. (4). !\n\n\n CAPITOLUL VII\n Zonele montane", "text_normalized": "i Art.200.-Litoralul Mării Negre\n(1) Litoralul Mării Negre este zona constituită din totalitatea unităţilor\nadministrativ-teritoriale care au deschidere la Marea Neagră;\n(2) În scopul protejării şi conservării diversităţii biologice, peisagistice şi\nfizice a zonei de coastă a Marii Negre, pe teritoriul românesc se delimitează o zona de\ninterdicţie temporară de construire, generată de linia de coasta, până la aprobarea\n158\nplanuilor urbanistice generale şi zonale care conţin delimitarea specifică şi\nreglementările urbanistice necesare, precum şi ^m situaţia suspendării documentaţiilor\nde ubarism, astfel:\na) ^m direcţia marii, până la izobata de 2 m;\nb) ^m direcţia uscatului, pe o lăţime măsurată la orizontala de 300 m.\n(3) Autorităţile administraţiei publice locale competente au obligaţia să\niniţieze elaborarea sau, după caz, actualizarea planuilor ubanistice generale ori a\nplanurilor urbanistice zonale privind reglementarea ubanistică a litoralului Mării\nNegre, ^m temen de maximum un an de la intrarea ^m vigoare a prezentului cod şi să le\naprobe ^m temen de maximum cinci ani. Administratorul plajelor litoralului Mării\nNegre are obligaţia de a pune la dispoziţia autorităţilor administraţiei publice locale\ntoate datele, studiile şi documentaţiile necesare elaborării acestora, precum şi de a\nemite avizele şi acorduile aflate în competenţa sa, ^m termenele prevăzute de lege.\nFinanţarea elaborării şi actualizării documentaţiilor prevăzute la prezentul alineat se\nrealizează în condiţiile art.104 alin. (4).\n(4) În situaţia nerespectării obligaţiei prevăzute la alin. (3), sancţiunea\naplicabilă autorităţilor competente este interdicţia de a solicita sau de a beneficia de\nfonduri rambusabile sau nerambusabile, sub orice formă, de la data rămânerii\ndefinitive a actului de constatare al lnspectoratului de Stat ^m Construcţii. Sancţiunea\nnu se aplică autorităţilor administraţiei publice locale atunci când administratorul\nplajelor nu şi-a îndeplinit obligaţiile prevăzute la alin. (3) sau când fmanţarea\ndocumentaţiilor nu a fost asigurată în condiţiile art.104 alin. (4). !\nCAPITOLUL VII\nZonele montane", "official_gazette_page": 61 }, { "article": 201, "title": "Protecţia zonelor rorestiere din cadnil zonelor montane", "page_pdf": 158, "raw_heading": " Art. 201.- Protecţia zonelor rorestiere din cadnil zonelor montane", "text_raw": "Art. 201.- Protecţia zonelor rorestiere din cadnil zonelor montane\n (1) Zona de protecţie a ecosistemelor forestiere şi pădurilor montane se\nidentifică şi delimitează prin intemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi\na documentaţiilor de urbanism elaborate şi aprobate cu privire la teritoriul care include\nzona de protecţie.\n (2) În zona de protecţie deteminată potrivit alin. (1) este interzisă realizarea\nşi amplasarea oricărei construcţii, cu excepţia celor de la art. 326 alin. (3) lit. c).\n (3) Prevederile prezentului articol se referă la zona montană, a masivelor\nmontane şi a localităţilor montane, aşa cum sunt definite prin Capitolul 11, art. 2 din\nLegea muntelui nr. 197/2018 cu modificările ulterioare.\n\n 159", "text_normalized": "Art. 201.- Protecţia zonelor rorestiere din cadnil zonelor montane\n(1) Zona de protecţie a ecosistemelor forestiere şi pădurilor montane se\nidentifică şi delimitează prin intemediul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi\na documentaţiilor de urbanism elaborate şi aprobate cu privire la teritoriul care include\nzona de protecţie.\n(2) În zona de protecţie deteminată potrivit alin. (1) este interzisă realizarea\nşi amplasarea oricărei construcţii, cu excepţia celor de la art. 326 alin. (3) lit. c).\n(3) Prevederile prezentului articol se referă la zona montană, a masivelor\nmontane şi a localităţilor montane, aşa cum sunt definite prin Capitolul 11, art. 2 din\nLegea muntelui nr. 197/2018 cu modificările ulterioare.\n159", "official_gazette_page": 61 }, { "article": 202, "title": "Protecţia cursurilor de apă şi lacurilor naturale sau de acumulare din cadrtil zonelor montane", "page_pdf": 159, "raw_heading": " Art.202.- Protecţia cursurilor de apă şi lacurilor naturale sau de", "text_raw": "Art.202.- Protecţia cursurilor de apă şi lacurilor naturale sau de\nacumulare din cadrtil zonelor montane\n (1) Zona de protecţie a cursurilor de apă şi lacurilor naturale sau de\nacumulare se identifică şi se delimitează prin intermediul documentaţiilor de ubanism\nelaborate şi aprobate în confomitate cu prevederile din Anexa nr. 1 din Legea\nnr.107/1996, cu modificările şi completările ulterioare.\n n (2) În zona de protecţie determinată potrivit alin. (1) şi ^m zonele prevăzute ^m\nHotărârea Guvemului nr.111/2020 privind aprobarea criteriilor de selectare şi a listei\nsectoarelor cursurilor de apă care nu sunt afectate de activităţi umane ^m care este interzisă\nrealizarea de lucrări şi activităţi ce pot afecta starea ecologică a apelor, este interzisă\nrealizarea şi amplasarea construcţiilor.\n (3) Sunt exceptate de la prevederile alin. (2), construcţiile realizate fără a\nafecta mediul sau peisajul montan, aferente serviciilor publice şi activităţilor\neconomice de interes public, care nu pot fimcţiona decât ^m proximitatea apei.", "text_normalized": "Art.202.- Protecţia cursurilor de apă şi lacurilor naturale sau de\nacumulare din cadrtil zonelor montane\n(1) Zona de protecţie a cursurilor de apă şi lacurilor naturale sau de\nacumulare se identifică şi se delimitează prin intermediul documentaţiilor de ubanism\nelaborate şi aprobate în confomitate cu prevederile din Anexa nr. 1 din Legea\nnr.107/1996, cu modificările şi completările ulterioare.\nn (2) În zona de protecţie determinată potrivit alin. (1) şi ^m zonele prevăzute ^m\nHotărârea Guvemului nr.111/2020 privind aprobarea criteriilor de selectare şi a listei\nsectoarelor cursurilor de apă care nu sunt afectate de activităţi umane ^m care este interzisă\nrealizarea de lucrări şi activităţi ce pot afecta starea ecologică a apelor, este interzisă\nrealizarea şi amplasarea construcţiilor.\n(3) Sunt exceptate de la prevederile alin. (2), construcţiile realizate fără a\nafecta mediul sau peisajul montan, aferente serviciilor publice şi activităţilor\neconomice de interes public, care nu pot fimcţiona decât ^m proximitatea apei.", "official_gazette_page": 61 }, { "article": 203, "title": "Extinderea Loca[ităţilor montane", "page_pdf": 159, "raw_heading": " Art.203.- Extinderea Loca[ităţilor montane", "text_raw": "Art.203.- Extinderea Loca[ităţilor montane\n (1) Extinderea localităţilor montane este permisă doar în continuarea\nlocalităţilor montane existente şi nu poate depăşi limita superioară a zonelor forestiere.\n (2) Extinderea localităţilor montane este pemisă doar în condiţiile ^m care\nextinderea nu generează continuităţi de ţesut construit ^mtre localităţi.\n (3) Dispoziţiile prevăzute la alin. (1) şi (2) se aplică şi localităţilor aflate ^m\naceeaşi zonă metrop olitană.\n (4) Dezvoltarea localităţilor montane trebuie să protejeze şi să asigure\ncondiţiile optime de desfăşurare a activităţilor specifice zonelor respective.\n (5) Orice dezvoltare cu caracter turistic în zona montană se realizează ^m\nbaza unui studiu de impact asupra peisajului şi cu respectarea reglementărilor din\nplanurile urbanistice generale.\n\n TITLUL 111\n Protejarea elemcntelor de cultură şi de Îmagîne urbană\n\n CAPITOLUL I\n Protejarea şi valoriricarea zonelor de protecţîe a albfflor minore,\n a malurilor şi a lucrărilor de gospodărire a apelor şi a fronturi]or la apă", "text_normalized": "Art.203.- Extinderea Loca[ităţilor montane\n(1) Extinderea localităţilor montane este permisă doar în continuarea\nlocalităţilor montane existente şi nu poate depăşi limita superioară a zonelor forestiere.\n(2) Extinderea localităţilor montane este pemisă doar în condiţiile ^m care\nextinderea nu generează continuităţi de ţesut construit ^mtre localităţi.\n(3) Dispoziţiile prevăzute la alin. (1) şi (2) se aplică şi localităţilor aflate ^m\naceeaşi zonă metrop olitană.\n(4) Dezvoltarea localităţilor montane trebuie să protejeze şi să asigure\ncondiţiile optime de desfăşurare a activităţilor specifice zonelor respective.\n(5) Orice dezvoltare cu caracter turistic în zona montană se realizează ^m\nbaza unui studiu de impact asupra peisajului şi cu respectarea reglementărilor din\nplanurile urbanistice generale.\nTITLUL 111\nProtejarea elemcntelor de cultură şi de Îmagîne urbană\nCAPITOLUL I\nProtejarea şi valoriricarea zonelor de protecţîe a albfflor minore,\na malurilor şi a lucrărilor de gospodărire a apelor şi a fronturi]or la apă", "official_gazette_page": 61 }, { "article": 204, "title": "Fronturile la apă şi zone]e de protecţie", "page_pdf": 159, "raw_heading": " Art. 204.- Fronturile la apă şi zone]e de protecţie", "text_raw": "Art. 204.- Fronturile la apă şi zone]e de protecţie\n (1) Lăţimea zonelor de protecţie în lungul cusurilor de apă, ^mjurul lacurilor\nde acumulare Şi a lucrărilor hidrotehnice este definită ^m Anexa nr. 2 din Legea\n\n 160\n\n\nnr.107/1996, cu modificările şi completările ulterioare şi este, instituită pentni\nprotecţia resurselor de apă.\n (2) Fronturile la apă reprezintă o parte dintr-o localitate care este mărginită\nde un lac, un râu sau de către mare. În vederea valorificării potenţialului şi totodată\npentm protecţia necesară ^m raport cu riscul la inundaţii crescut în condiţiile\nschimbărilor climatice, în zonele de fi.ont la apă şi în zonele de protecţie stabilite\nconfom alin (1), pot fi instituite limite şi interdicţii de urbanism şi pot fi propuse\nmăsuri specifice de construire, în conformitate cu prevederile art. 189 şi a legislaţiei\ndin domeniul apelor.\n (3) Regimul lucrărilor şi activităţilor pe apă sau care au legătură cu ape, în\nalbiile minore, În ariile protejate ori în zonele de protecţie aferente surselor de apă este\nguvemat de reglementările speciale instituite ^m Legea nr. 107/1996, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n (4) Autorităţile admiristraţiei publice locale delimitează prin documentaţiile\nde ubanism zonele de protecţie sanitară aferente surselor de apă şi zonele de protecţie\nîn lungul cursurilor de apă şi stabilesc reglementări şi măsuri necesare potrivit alin. (2)\nşi a legislaţiei privind resusele de apă.\n (5) Documentaţiile de ubanism pentru teritorii care cuprind fi.onturi la apă\nşi zone de protecţie trebuie să asigure punerea în valoare a acestora, prin asigurarea de\ntrasee pietonale şi piste de biciclete în lungul acestora şi să propună utilizarea, atunci\ncând este posibil din punct de vedere tehnic, de soluţii bazate pe natură.\n\n\n CAPITOLUL 11\n Spaţii verzi", "text_normalized": "Art. 204.- Fronturile la apă şi zone]e de protecţie\n(1) Lăţimea zonelor de protecţie în lungul cusurilor de apă, ^mjurul lacurilor\nde acumulare Şi a lucrărilor hidrotehnice este definită ^m Anexa nr. 2 din Legea\n160\nnr.107/1996, cu modificările şi completările ulterioare şi este, instituită pentni\nprotecţia resurselor de apă.\n(2) Fronturile la apă reprezintă o parte dintr-o localitate care este mărginită\nde un lac, un râu sau de către mare. În vederea valorificării potenţialului şi totodată\npentm protecţia necesară ^m raport cu riscul la inundaţii crescut în condiţiile\nschimbărilor climatice, în zonele de fi.ont la apă şi în zonele de protecţie stabilite\nconfom alin (1), pot fi instituite limite şi interdicţii de urbanism şi pot fi propuse\nmăsuri specifice de construire, în conformitate cu prevederile art. 189 şi a legislaţiei\ndin domeniul apelor.\n(3) Regimul lucrărilor şi activităţilor pe apă sau care au legătură cu ape, în\nalbiile minore, În ariile protejate ori în zonele de protecţie aferente surselor de apă este\nguvemat de reglementările speciale instituite ^m Legea nr. 107/1996, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n(4) Autorităţile admiristraţiei publice locale delimitează prin documentaţiile\nde ubanism zonele de protecţie sanitară aferente surselor de apă şi zonele de protecţie\nîn lungul cursurilor de apă şi stabilesc reglementări şi măsuri necesare potrivit alin. (2)\nşi a legislaţiei privind resusele de apă.\n(5) Documentaţiile de ubanism pentru teritorii care cuprind fi.onturi la apă\nşi zone de protecţie trebuie să asigure punerea în valoare a acestora, prin asigurarea de\ntrasee pietonale şi piste de biciclete în lungul acestora şi să propună utilizarea, atunci\ncând este posibil din punct de vedere tehnic, de soluţii bazate pe natură.\nCAPITOLUL 11\nSpaţii verzi", "official_gazette_page": 61 }, { "article": 205, "title": "Schimbarea destinaţiei spaţiilor verzi", "page_pdf": 160, "raw_heading": " Art. 205.- Schimbarea destinaţiei spaţiilor verzi", "text_raw": "Art. 205.- Schimbarea destinaţiei spaţiilor verzi\n Reglementarea interdicţiilor cu privire la schimbarea destinaţiei si\nfiinctiunilor imobilelor amenajate sau reglementate ca spatii verzi se realizează numai\ncu respectarea Ordonanţei de urgenţă a Guvemului nr. 195/2005 privind protecţia\nmediului, cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 24/2007 privind\nreglementarea şi administrarea spaţiilor verzi în intravilanul 1ocalităţilor, republicată,\ncu modificările şi completările ulterioare.\n\n\n CAPITOLUL 111\n Zonele de restructurare urbană", "text_normalized": "Art. 205.- Schimbarea destinaţiei spaţiilor verzi\nReglementarea interdicţiilor cu privire la schimbarea destinaţiei si\nfiinctiunilor imobilelor amenajate sau reglementate ca spatii verzi se realizează numai\ncu respectarea Ordonanţei de urgenţă a Guvemului nr. 195/2005 privind protecţia\nmediului, cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 24/2007 privind\nreglementarea şi administrarea spaţiilor verzi în intravilanul 1ocalităţilor, republicată,\ncu modificările şi completările ulterioare.\nCAPITOLUL 111\nZonele de restructurare urbană", "official_gazette_page": 62 }, { "article": 206, "title": "Zonele de restructurare urbană.\\ '", "page_pdf": 160, "raw_heading": " Art. 206.-Zonele de restructurare urbană.\\ '", "text_raw": "Art. 206.-Zonele de restructurare urbană.\\ '\n (1) Zonele de restructurare ubană cuprind ^m componenţa lor zone din\ncadrul unei unităţi administrativ-teritoriale, pentni care autorităţile publice locale\n\n •161\n\n\n\ncompetente au constatat ^mdeplinirea condiţiilor necesare declanşării operaţiunilor de\nrestmcturare ubană.\n (2) Restructurarea urbană poate necesita modificarea limitelor terenurilor\ndin zona supusă restructurării, inclusiv modificarea dreptului de proprietate privată că\numare a modificării limitelor, ^m condiţiile legii.", "text_normalized": "Art. 206.-Zonele de restructurare urbană.\\ '\n(1) Zonele de restructurare ubană cuprind ^m componenţa lor zone din\ncadrul unei unităţi administrativ-teritoriale, pentni care autorităţile publice locale\n•161\ncompetente au constatat ^mdeplinirea condiţiilor necesare declanşării operaţiunilor de\nrestmcturare ubană.\n(2) Restructurarea urbană poate necesita modificarea limitelor terenurilor\ndin zona supusă restructurării, inclusiv modificarea dreptului de proprietate privată că\numare a modificării limitelor, ^m condiţiile legii.", "official_gazette_page": 62 }, { "article": 207, "title": "Stabilirea zonelor de restructurare urbană", "page_pdf": 161, "raw_heading": " Art. 207.- Stabilirea zonelor de restructurare urbană", "text_raw": "Art. 207.- Stabilirea zonelor de restructurare urbană\n (1) Zonele de restructurare ubană se delimitează prin intemediul planurilor\nurbanistice generale sau prin strategia integrată de dezvoltare locală durabilă.\n (2) Zonele de restructurare ubană se pot actualiza prin planul urbanistic\ngeneral sau printr-un plan urbaristic zonal. În vederea realizării activităţii de\nrestructurare urbană, autorităţile publice locale pot institui limite şi interdicţii de\nubanism stabilite ^m aplicarea art. 177 şi pot propune operaţiuni de restructurare\nurbană si dezvoltare locală.\n\n\n CAPITOLU IV\n Zone de urbanizare/dezurbanizare\n L", "text_normalized": "Art. 207.- Stabilirea zonelor de restructurare urbană\n(1) Zonele de restructurare ubană se delimitează prin intemediul planurilor\nurbanistice generale sau prin strategia integrată de dezvoltare locală durabilă.\n(2) Zonele de restructurare ubană se pot actualiza prin planul urbanistic\ngeneral sau printr-un plan urbaristic zonal. În vederea realizării activităţii de\nrestructurare urbană, autorităţile publice locale pot institui limite şi interdicţii de\nubanism stabilite ^m aplicarea art. 177 şi pot propune operaţiuni de restructurare\nurbană si dezvoltare locală.\nCAPITOLU IV\nZone de urbanizare/dezurbanizare\nL", "official_gazette_page": 62 }, { "article": 208, "title": "Zone[e de urbanizare/dezurbanizare", "page_pdf": 161, "raw_heading": " Art. 208.-Zone[e de urbanizare/dezurbanizare", "text_raw": "Art. 208.-Zone[e de urbanizare/dezurbanizare\n (1) Zonele de ubanizare sunt zone care, prin documentaţiile de amenajare a\nteritoriului sau prin planurile urbanistice generale sunt prevăzute a fi introduse în\nintravilmul localităţilor, Şi care prevăd reglementări urbanistice privind echiparea\nacestor zone cu inffastructură publică de acces şi reţele edilitare.\n (2) Zonele de dezurbanizare sunt zone aflate În declin demografic, care prin\ndocumentaţiile de amenajare a teritoriului sau prin planurile urbanistice generale, sunt\nprevăzute ^m vederea scoaterii din intravilanul localităţilor pentm a fi trecute ^m\nextravilan.\n (3) Prin grija administraţiei publice locale se vor stabili condiţiile tehnice,\njuridice şi fmanciare de dezafectare a infi-astructurilor publice existente în zonele\npropuse p entm dezurbanizare.\n (4) Documentaţiile de ubanism prin care se introduc în intravilan terenuri\ntrebuie să cuprindă obligatoriu reglementări cu privire la terenuile aferente căilor de\ncomunicaţii, infi\"tructurilor tehnico-edilitare, s erviciilor şi dotărilor publice aferente\nnoii zone de urbanizare precum şi direcţiile şi modul de dezvoltare a respectivelor\nterenuri.\n\n 162\n\n\n CAPITOLUL V\n Zone de implementare a proiectelor publice", "text_normalized": "Art. 208.-Zone[e de urbanizare/dezurbanizare\n(1) Zonele de ubanizare sunt zone care, prin documentaţiile de amenajare a\nteritoriului sau prin planurile urbanistice generale sunt prevăzute a fi introduse în\nintravilmul localităţilor, Şi care prevăd reglementări urbanistice privind echiparea\nacestor zone cu inffastructură publică de acces şi reţele edilitare.\n(2) Zonele de dezurbanizare sunt zone aflate În declin demografic, care prin\ndocumentaţiile de amenajare a teritoriului sau prin planurile urbanistice generale, sunt\nprevăzute ^m vederea scoaterii din intravilanul localităţilor pentm a fi trecute ^m\nextravilan.\n(3) Prin grija administraţiei publice locale se vor stabili condiţiile tehnice,\njuridice şi fmanciare de dezafectare a infi-astructurilor publice existente în zonele\npropuse p entm dezurbanizare.\n(4) Documentaţiile de ubanism prin care se introduc în intravilan terenuri\ntrebuie să cuprindă obligatoriu reglementări cu privire la terenuile aferente căilor de\ncomunicaţii, infi\"tructurilor tehnico-edilitare, s erviciilor şi dotărilor publice aferente\nnoii zone de urbanizare precum şi direcţiile şi modul de dezvoltare a respectivelor\nterenuri.\n162\nCAPITOLUL V\nZone de implementare a proiectelor publice", "official_gazette_page": 62 }, { "article": 209, "title": "Zonele de implementare a proîectelor publice", "page_pdf": 162, "raw_heading": " Art. 209.- Zonele de implementare a proîectelor publice", "text_raw": "Art. 209.- Zonele de implementare a proîectelor publice\n (1) Zonele de implementare a proiectelor publice sunt zonele pentni care\nprin intemadiul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nubanism au fost identificate şi delimitate rezerve teritoriale, în vederea implementării\nproiectelor şi investiţiilor incluse ^m planul de acţiune şi programele de investiţii\naferente documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism.\n . (2) Pentm zonele prevă2ute la alin. (1) prin documentaţiile de urbanism,\nautorităţile administraţiei publice locale, instituie limite şi interdicţii de urbanism\nstabilite în aplicarea art. 177, în vederea asigurării realizării proiectelor publice care\nasigură buna fimcţionare a localităţilor şi accesul cetăţenilor la serviciile de interes\ngeneral.\n (3) Pentni realizarea unor proiecte publice de interes local sau naţional ce\nnuaufostprevăzute^mdocumentaţiiledeamenajareateritoriuluisau^mdocumentaţiile\nde ubanism, autorităţile locale sau centrale iniţiază realizarea documentaţiilor de\nurbanism necesare implementării acestor proiecte care se avizează şi aprobă ^m regim\nde urgenţă, prin reducerea temenelor de avizare cu cel puţin 50%.\n\n\n CAPITOLUL vi j i\n Zone de reconstrucţie ecologică", "text_normalized": "Art. 209.- Zonele de implementare a proîectelor publice\n(1) Zonele de implementare a proiectelor publice sunt zonele pentni care\nprin intemadiul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de\nubanism au fost identificate şi delimitate rezerve teritoriale, în vederea implementării\nproiectelor şi investiţiilor incluse ^m planul de acţiune şi programele de investiţii\naferente documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism.\n. (2) Pentm zonele prevă2ute la alin. (1) prin documentaţiile de urbanism,\nautorităţile administraţiei publice locale, instituie limite şi interdicţii de urbanism\nstabilite în aplicarea art. 177, în vederea asigurării realizării proiectelor publice care\nasigură buna fimcţionare a localităţilor şi accesul cetăţenilor la serviciile de interes\ngeneral.\n(3) Pentni realizarea unor proiecte publice de interes local sau naţional ce\nnuaufostprevăzute^mdocumentaţiiledeamenajareateritoriuluisau^mdocumentaţiile\nde ubanism, autorităţile locale sau centrale iniţiază realizarea documentaţiilor de\nurbanism necesare implementării acestor proiecte care se avizează şi aprobă ^m regim\nde urgenţă, prin reducerea temenelor de avizare cu cel puţin 50%.\nCAPITOLUL vi j i\nZone de reconstrucţie ecologică", "official_gazette_page": 62 }, { "article": 210, "title": "Zone]e de reconstrucţie ecologîcă", "page_pdf": 162, "raw_heading": " Art.210.-Zone]e de reconstrucţie ecologîcă", "text_raw": "Art.210.-Zone]e de reconstrucţie ecologîcă\n (1) Zonele de reconstrucţie ecologică sunt zone afectate de prezenţa unor\nactivităţi industriale, de lucrările de îmbunătăţiri fimciare, de activităţi extractive sau\nde activităţi agricole cu efecte nocive asupra mediului.\n (2) Pentm zonele de reconstrucţie ecologică, documentaţiile de urbanism\nprevăd interdicţia temporară de construireQ până la realizarea unor elemente sau\ninstalaţii în scopul reconstrucţiei ecologice, astfel cum sunt, dar fără a se limita la\nbazinele de bio-retenţie şi bio-epuare, plantaţii temporare şi/sau permanente,\nconsolidări de versanţi sau maluri, remodelări de teren.\n (3) Reconstrucţia ecologică poate necesita modificarea limitelor terenuri]or\ndin zona supusă restructurării, inclusiv modificarea dreptului de proprietate privată ca\nurmare a modificării limitelor.\n\n 163\n\n\n TITLUI.IV\n Controlul statului la imobilele şi zonele cu reglementări speciale. Sancţiuni", "text_normalized": "Art.210.-Zone]e de reconstrucţie ecologîcă\n(1) Zonele de reconstrucţie ecologică sunt zone afectate de prezenţa unor\nactivităţi industriale, de lucrările de îmbunătăţiri fimciare, de activităţi extractive sau\nde activităţi agricole cu efecte nocive asupra mediului.\n(2) Pentm zonele de reconstrucţie ecologică, documentaţiile de urbanism\nprevăd interdicţia temporară de construireQ până la realizarea unor elemente sau\ninstalaţii în scopul reconstrucţiei ecologice, astfel cum sunt, dar fără a se limita la\nbazinele de bio-retenţie şi bio-epuare, plantaţii temporare şi/sau permanente,\nconsolidări de versanţi sau maluri, remodelări de teren.\n(3) Reconstrucţia ecologică poate necesita modificarea limitelor terenuri]or\ndin zona supusă restructurării, inclusiv modificarea dreptului de proprietate privată ca\nurmare a modificării limitelor.\n163\nTITLUI.IV\nControlul statului la imobilele şi zonele cu reglementări speciale. Sancţiuni", "official_gazette_page": 62 }, { "article": 211, "title": "L Controlul statului în ceea ce priveşte imobi]ele şÎ zonele cu reglementări specîale", "page_pdf": 163, "raw_heading": " Art.211.L Controlul statului în ceea ce priveşte imobi]ele şÎ zonele cu", "text_raw": "Art.211.L Controlul statului în ceea ce priveşte imobi]ele şÎ zonele cu\nreglementări specîale\n (1) Controlul statului privind respectarea dispoziţiilor legale privind\nimobilele cu reglementări speciale este realizat de către autorităţile administraţiei\npublice centrale În domeniul de activitate al acestora şi de către autorităţile\nadministraţiei publice locale prin structurile de specialitate responsabile cu domeniul\namenajării teritoriului şi urbanismului, potrivit legii.\n (2) Dispoziţiile prezentei pări se completează cu prevederile legilor aplicabile\ninstituţiilor din SNAOPSN, precum şi cele aplicabile altor domenii. Încălcarea\nprevederilor prezentei pări atrage răspunderea civilă, contravenţională, disciplinară,\nadministrativă sau penală, după caz, potrivit legii.", "text_normalized": "Art.211.L Controlul statului în ceea ce priveşte imobi]ele şÎ zonele cu\nreglementări specîale\n(1) Controlul statului privind respectarea dispoziţiilor legale privind\nimobilele cu reglementări speciale este realizat de către autorităţile administraţiei\npublice centrale În domeniul de activitate al acestora şi de către autorităţile\nadministraţiei publice locale prin structurile de specialitate responsabile cu domeniul\namenajării teritoriului şi urbanismului, potrivit legii.\n(2) Dispoziţiile prezentei pări se completează cu prevederile legilor aplicabile\ninstituţiilor din SNAOPSN, precum şi cele aplicabile altor domenii. Încălcarea\nprevederilor prezentei pări atrage răspunderea civilă, contravenţională, disciplinară,\nadministrativă sau penală, după caz, potrivit legii.", "official_gazette_page": 63 }, { "article": 212, "title": "Contravenff la rerimul RezeNaţîei Biosferei Delta Dunării", "page_pdf": 163, "raw_heading": " Art. 212.- Contravenff la rerimul RezeNaţîei Biosferei Delta Dunării", "text_raw": "Art. 212.- Contravenff la rerimul RezeNaţîei Biosferei Delta Dunării\n (1) Constituie contravenţii la regimul Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării,\ndacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii ^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate\ninficţiuni, următoarele fapte:\n a) executarea lucrărilor de amenajare şi construcţii, de orice natură, cu\nnerespectarea prevederilor Regulamentului Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării şi a\nactelor emise de către administraţia Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării;\n b) schimbarea utilizării terenurilor cu nerespectarea prevederilor\nRegulamentului Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării.\n (2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) săvârşite de persoanele fizice sau\njuridice se sancţionează cu amendă de la 100.000 lei la 500.000 lei.\n (3)Sancţiuneaamenziipoatefiaplicatăatâtpersoanelorfizicecâtşijuridice.\n (4) În condiţiile prezentului articol este interzisă aplicarea sancţiunii\navertisment.\n (5) Constatarea şi sancţionarea contravenţiilor prevăzute la alin. (1) se\nrealizează de compartimentele fimcţionale cu atribuţii de control din aparatul propriu al\nconsiliului judeţean şi al comunelor, precum şi de lnspectoratul de Stat ^m Construcţii -\nI.S.C., ^m conformitate cu prevederile art. 211.", "text_normalized": "Art. 212.- Contravenff la rerimul RezeNaţîei Biosferei Delta Dunării\n(1) Constituie contravenţii la regimul Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării,\ndacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii ^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate\ninficţiuni, următoarele fapte:\na) executarea lucrărilor de amenajare şi construcţii, de orice natură, cu\nnerespectarea prevederilor Regulamentului Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării şi a\nactelor emise de către administraţia Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării;\nb) schimbarea utilizării terenurilor cu nerespectarea prevederilor\nRegulamentului Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării.\n(2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) săvârşite de persoanele fizice sau\njuridice se sancţionează cu amendă de la 100.000 lei la 500.000 lei.\n(3)Sancţiuneaamenziipoatefiaplicatăatâtpersoanelorfizicecâtşijuridice.\n(4) În condiţiile prezentului articol este interzisă aplicarea sancţiunii\navertisment.\n(5) Constatarea şi sancţionarea contravenţiilor prevăzute la alin. (1) se\nrealizează de compartimentele fimcţionale cu atribuţii de control din aparatul propriu al\nconsiliului judeţean şi al comunelor, precum şi de lnspectoratul de Stat ^m Construcţii -\nI.S.C., ^m conformitate cu prevederile art. 211.", "official_gazette_page": 63 }, { "article": 213, "title": "Inffacţiunî la regimul zonelor montane", "page_pdf": 163, "raw_heading": " Art. 213.- Inffacţiunî la regimul zonelor montane", "text_raw": "Art. 213.- Inffacţiunî la regimul zonelor montane\n Constituie infi-acţiuni la regimul zonelor montane şi se pedepsesc cu\nînchisoare de la 3 luni la un an sau cu amendă, umătoarele fapte:\n a) reălizarea şi amplasarea construcţiilor în zonele de protecţie a\necosistemelor forestiere şi a păduilor montane;\n\n 164\n\n\n b) elaborarea şi aprobarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism fără respectarea prevederilor legale privind extinderea\nlocalităţilor montane;\n c) realizarea şi amplasarea construcţiilor în zona de protecţie a cusurilor şi\noglinzilor de apă din cadrul zonelor montane.\n\n\n PARTEA IV\n REGIMUL 0PERAŢIUNILOR URBANISTICE\n\n TITLUL I\n 0p eraţiunî urbanistîce", "text_normalized": "Art. 213.- Inffacţiunî la regimul zonelor montane\nConstituie infi-acţiuni la regimul zonelor montane şi se pedepsesc cu\nînchisoare de la 3 luni la un an sau cu amendă, umătoarele fapte:\na) reălizarea şi amplasarea construcţiilor în zonele de protecţie a\necosistemelor forestiere şi a păduilor montane;\n164\nb) elaborarea şi aprobarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism fără respectarea prevederilor legale privind extinderea\nlocalităţilor montane;\nc) realizarea şi amplasarea construcţiilor în zona de protecţie a cusurilor şi\noglinzilor de apă din cadrul zonelor montane.\nPARTEA IV\nREGIMUL 0PERAŢIUNILOR URBANISTICE\nTITLUL I\n0p eraţiunî urbanistîce", "official_gazette_page": 63 }, { "article": 214, "title": "Categorii de operaţîuni urbanîstice", "page_pdf": 164, "raw_heading": " Art. 214.- Categorii de operaţîuni urbanîstice", "text_raw": "Art. 214.- Categorii de operaţîuni urbanîstice\n (1) Sunt operaţiuni ubanistice:\n a) parcelarea;\n b) reconfigurarea parcelarului;\n c) regenerarea ubană;\n d) restructurarea ubană.\n (2) Operaţiunile ubanistice prevăzute la alin. (1) lit. a) şi b) se pot realiza ^in\nintravilanul sau extravilanul unităţilor administrativ-teritoriale, iar cele prevăzute la\nalin. (1) 1it. c) şi d) doar pentm teritoriul intravilan.", "text_normalized": "Art. 214.- Categorii de operaţîuni urbanîstice\n(1) Sunt operaţiuni ubanistice:\na) parcelarea;\nb) reconfigurarea parcelarului;\nc) regenerarea ubană;\nd) restructurarea ubană.\n(2) Operaţiunile ubanistice prevăzute la alin. (1) lit. a) şi b) se pot realiza ^in\nintravilanul sau extravilanul unităţilor administrativ-teritoriale, iar cele prevăzute la\nalin. (1) 1it. c) şi d) doar pentm teritoriul intravilan.", "official_gazette_page": 63 }, { "article": 215, "title": "Delimîtarea operaţîunilor urbanîstice", "page_pdf": 164, "raw_heading": " Art. 215.- Delimîtarea operaţîunilor urbanîstice", "text_raw": "Art. 215.- Delimîtarea operaţîunilor urbanîstice\n (1) Operaţiunile ubanistice se realizează urmare unui proces prealabil de\nplanificare, ^in confomitate cu reglementările ubanistice aprobate stabilite sau\ndetaliate printr-o documentaţie de ubanism.\n (2) În sensul prezentului cod, operaţiunile cadastrale de comasare şi\ndezmembrare a imobilelor terenuri se diferenţiază de operaţiunile ubanistice de\nparcelare şi reconfigurare a parcelarului, care se pot realiza doar printr-o activitate de\nproiectare sau planificare urbană prealabilă confom prevederilor alin. (1).\n\n 165\n\n\n\n\n CAPITOLUL I .\n Parcelarea/Iotîzarea", "text_normalized": "Art. 215.- Delimîtarea operaţîunilor urbanîstice\n(1) Operaţiunile ubanistice se realizează urmare unui proces prealabil de\nplanificare, ^in confomitate cu reglementările ubanistice aprobate stabilite sau\ndetaliate printr-o documentaţie de ubanism.\n(2) În sensul prezentului cod, operaţiunile cadastrale de comasare şi\ndezmembrare a imobilelor terenuri se diferenţiază de operaţiunile ubanistice de\nparcelare şi reconfigurare a parcelarului, care se pot realiza doar printr-o activitate de\nproiectare sau planificare urbană prealabilă confom prevederilor alin. (1).\n165\nCAPITOLUL I .\nParcelarea/Iotîzarea", "official_gazette_page": 63 }, { "article": 216, "title": "Parcelarea , r (1) Parcelarea este operaţiunea ubanistică de divizare a unui teren alcătuit din unul sau mai multe imobile învecinate, ^m trei sau mai multe parcele, În vederea realizăriideconstrucţiinoişicustabilireacondiţiilorurbanistice^mvedereaconstmirii. Operaţiunea de i)arcelare a unui imobil se realizează cu solicitarea şi emiterea prealabilă a unui certificat de urbanism pentm elaborarea unui plan urbanistic zonal.", "page_pdf": 165, "raw_heading": " Art. 216.- Parcelarea ,", "text_raw": "Art. 216.- Parcelarea ,\n r (1) Parcelarea este operaţiunea ubanistică de divizare a unui teren alcătuit\ndin unul sau mai multe imobile învecinate, ^m trei sau mai multe parcele, În vederea\nrealizăriideconstrucţiinoişicustabilireacondiţiilorurbanistice^mvedereaconstmirii.\nOperaţiunea de i)arcelare a unui imobil se realizează cu solicitarea şi emiterea\nprealabilă a unui certificat de urbanism pentm elaborarea unui plan urbanistic zonal.\n (2) Constituie parcelare împărţirea unui imobil în mai multe imobile\nînvecinate al căror scop este crearea unuia sau mai multor loturi destinate a fi\nconstruite. Perimetml parcelării cuprinde lotul sau loturile destinate amplasării de\nclădiri precum si, căile de acces, spaţiile de servjciu, si spatiile comune acestor loturi.\n (3) Parcelarea se diferenţiază de dezlipirea unui teren, care se referă doar la\no operaţiune cadastrală de micşorare a ^mtinderii unui imobil potrivit art. 879 din Legea\nnr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,\nprin scopul constmirii şi stabilirea condiţiilor ubaristice în vederea construirii.", "text_normalized": "Art. 216.- Parcelarea ,\nr (1) Parcelarea este operaţiunea ubanistică de divizare a unui teren alcătuit\ndin unul sau mai multe imobile învecinate, ^m trei sau mai multe parcele, În vederea\nrealizăriideconstrucţiinoişicustabilireacondiţiilorurbanistice^mvedereaconstmirii.\nOperaţiunea de i)arcelare a unui imobil se realizează cu solicitarea şi emiterea\nprealabilă a unui certificat de urbanism pentm elaborarea unui plan urbanistic zonal.\n(2) Constituie parcelare împărţirea unui imobil în mai multe imobile\nînvecinate al căror scop este crearea unuia sau mai multor loturi destinate a fi\nconstruite. Perimetml parcelării cuprinde lotul sau loturile destinate amplasării de\nclădiri precum si, căile de acces, spaţiile de servjciu, si spatiile comune acestor loturi.\n(3) Parcelarea se diferenţiază de dezlipirea unui teren, care se referă doar la\no operaţiune cadastrală de micşorare a ^mtinderii unui imobil potrivit art. 879 din Legea\nnr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,\nprin scopul constmirii şi stabilirea condiţiilor ubaristice în vederea construirii.", "official_gazette_page": 63 }, { "article": 217, "title": "Limite specifice aplîcabile operaţiunii de parcelare din extravilan", "page_pdf": 165, "raw_heading": " Art.217.- Limite specifice aplîcabile operaţiunii de parcelare din", "text_raw": "Art.217.- Limite specifice aplîcabile operaţiunii de parcelare din\nextravilan\n (1) Parcelarea imobilelor din extravilan se poate realiza şi ^m vederea\nfacilitării desfăşuării activităţilor agricole, silvice, de îmbunătăţiri fimciare şi altor\nactivităţi caracteristice pentni extravilan, confom reglementărilor ubmistice\naprobate prin planul ubanistic general, precum şi în alte situaţii prevăzute de\ndispoziţiile legale ^m vigoare.\n (2)Actelejuridice^mcheiate^mvederearealizăriiuneioperaţiunideparcelare\nrealizată cu nerespectarea dispoziţiilor prevăzute la art. 216, alin. (1) sunt lovite de\nnulitate abs olută. .", "text_normalized": "Art.217.- Limite specifice aplîcabile operaţiunii de parcelare din\nextravilan\n(1) Parcelarea imobilelor din extravilan se poate realiza şi ^m vederea\nfacilitării desfăşuării activităţilor agricole, silvice, de îmbunătăţiri fimciare şi altor\nactivităţi caracteristice pentni extravilan, confom reglementărilor ubmistice\naprobate prin planul ubanistic general, precum şi în alte situaţii prevăzute de\ndispoziţiile legale ^m vigoare.\n(2)Actelejuridice^mcheiate^mvederearealizăriiuneioperaţiunideparcelare\nrealizată cu nerespectarea dispoziţiilor prevăzute la art. 216, alin. (1) sunt lovite de\nnulitate abs olută. .", "official_gazette_page": 64 }, { "article": 218, "title": "Limite specifice aplicabile operaţiunii de parcelare ^m intravilan", "page_pdf": 165, "raw_heading": " Art.218.- Limite specifice aplicabile operaţiunii de parcelare ^m", "text_raw": "Art.218.- Limite specifice aplicabile operaţiunii de parcelare ^m\nintravilan\n (1) În vederea asigurării parcelării terenurilor din intravilanul unităţilor\nadministrative-teritoriale, autoritatea administraţiei publice locale condiţionează\nrealizarea operaţiunii de parcelare de elaborarea şi aprobarea unui plan ubmistic\nzonal.\n (2) Prin excepţie de la alin. (1), parcelarea unui teren până ^m 12 loturi pentni\ncomtruire de locuinţe individuale se poate realiza o singură dată ^m baza unui proiect\nubanistic de detaliu, dacă există şi sunt respectate prevederile din PUG sau din PUZ\n\n 166\n\n\nprivind caracteristicile parcelelor şi reglementările în vederea construirii, cu preluarea\nprofilelor stradale standardizate stabilite prin documentaţii de ubanism.", "text_normalized": "Art.218.- Limite specifice aplicabile operaţiunii de parcelare ^m\nintravilan\n(1) În vederea asigurării parcelării terenurilor din intravilanul unităţilor\nadministrative-teritoriale, autoritatea administraţiei publice locale condiţionează\nrealizarea operaţiunii de parcelare de elaborarea şi aprobarea unui plan ubmistic\nzonal.\n(2) Prin excepţie de la alin. (1), parcelarea unui teren până ^m 12 loturi pentni\ncomtruire de locuinţe individuale se poate realiza o singură dată ^m baza unui proiect\nubanistic de detaliu, dacă există şi sunt respectate prevederile din PUG sau din PUZ\n166\nprivind caracteristicile parcelelor şi reglementările în vederea construirii, cu preluarea\nprofilelor stradale standardizate stabilite prin documentaţii de ubanism.", "official_gazette_page": 64 }, { "article": 219, "title": "Condiţii aplîcabile parcelărilor", "page_pdf": 166, "raw_heading": " Art.219.- Condiţii aplîcabile parcelărilor", "text_raw": "Art.219.- Condiţii aplîcabile parcelărilor\n (1) Imobilele rezultate În uma operaţiunii de parcelare respectă\nreglementările ubanistice aprobate prin documentăţiile de ubanism existente pentm\nzona supusă parcelării.\n (2)Parcelareaimobilelorsep.oaterealizadoarîncondiţiileîncareseasigură\nfiecărei parcele rezultate, racordare la reţelele telmico-edilitare, accesul direct sau\nindirect la drumurile publice precum şi accesul la servicii şi echipamente publice şi\nsunt asigurate suprafeţele minime prevăzute prin regulamentele de ubanism pentni\ndrumurile publice şi parcelele rezultate.\n\n\n CAPITOLUL 11\n Reconfigurarea parcelarului", "text_normalized": "Art.219.- Condiţii aplîcabile parcelărilor\n(1) Imobilele rezultate În uma operaţiunii de parcelare respectă\nreglementările ubanistice aprobate prin documentăţiile de ubanism existente pentm\nzona supusă parcelării.\n(2)Parcelareaimobilelorsep.oaterealizadoarîncondiţiileîncareseasigură\nfiecărei parcele rezultate, racordare la reţelele telmico-edilitare, accesul direct sau\nindirect la drumurile publice precum şi accesul la servicii şi echipamente publice şi\nsunt asigurate suprafeţele minime prevăzute prin regulamentele de ubanism pentni\ndrumurile publice şi parcelele rezultate.\nCAPITOLUL 11\nReconfigurarea parcelarului", "official_gazette_page": 64 }, { "article": 220, "title": "Reconrigurarea parcelarului", "page_pdf": 166, "raw_heading": " Art. 220.- Reconrigurarea parcelarului", "text_raw": "Art. 220.- Reconrigurarea parcelarului\n (1) Reconfigurarea parcelarului este operaţiunea ubanjstică prin care se\nmodifică limitele imobilelor cuprinse într-o zonă din intravilanul sau extravilanului\nunităţii administrativ-teritoriale, în conformitate cu reglementările ubanistice\naprobate prin planul ubanistic general sau printr-un plan ubanistic zonal. .\n (2) Reconfigurarea parcelarului implică o prima etapă de comasare\nprealabilă a imobilelor, umată de operaţiunea de parcelare a imobilelor rezultate ^m\numa comasării, pe baza unei viziuni de dezvoltare coerentă a zonei şi a unui demers\nde planificare şi proiectare urbanistică a zonei.\n (3) Operaţiunea de reconfigurare a parcelarului se poate rediza atât pentni\nimobile libere de construcţii, cât şi pentni imobile ocupate cu construcţii.\n (4)Încadrulzoneivizatedeoperaţiuneadereconfigurareaparce]aruluipot\nfi incluse atât imobile din intravilan cât şi imobile din extravilan.", "text_normalized": "Art. 220.- Reconrigurarea parcelarului\n(1) Reconfigurarea parcelarului este operaţiunea ubanjstică prin care se\nmodifică limitele imobilelor cuprinse într-o zonă din intravilanul sau extravilanului\nunităţii administrativ-teritoriale, în conformitate cu reglementările ubanistice\naprobate prin planul ubanistic general sau printr-un plan ubanistic zonal. .\n(2) Reconfigurarea parcelarului implică o prima etapă de comasare\nprealabilă a imobilelor, umată de operaţiunea de parcelare a imobilelor rezultate ^m\numa comasării, pe baza unei viziuni de dezvoltare coerentă a zonei şi a unui demers\nde planificare şi proiectare urbanistică a zonei.\n(3) Operaţiunea de reconfigurare a parcelarului se poate rediza atât pentni\nimobile libere de construcţii, cât şi pentni imobile ocupate cu construcţii.\n(4)Încadrulzoneivizatedeoperaţiuneadereconfigurareaparce]aruluipot\nfi incluse atât imobile din intravilan cât şi imobile din extravilan.", "official_gazette_page": 64 }, { "article": 221, "title": "Iniţiativa reconr]gurării parcelarului", "page_pdf": 166, "raw_heading": " Art. 221.-Iniţiativa reconr]gurării parcelarului", "text_raw": "Art. 221.-Iniţiativa reconr]gurării parcelarului\n (1) Iniţiativa realizării operaţiunii de reconfigurare a parcelarului aparţine\nautorităţilor administraţiei publice locale sau proprietarilor de terenuri.\n (2) Iniţiatorul organizează derularea operaţiunii din punct de vedere juridic,\neconomic, tehnic şi logistic şi al implicării tuturor participanţilor înpprocesul de\nreconfiguiare a parcelanilui.\n\n )1\n\n\n\n\n 167", "text_normalized": "Art. 221.-Iniţiativa reconr]gurării parcelarului\n(1) Iniţiativa realizării operaţiunii de reconfigurare a parcelarului aparţine\nautorităţilor administraţiei publice locale sau proprietarilor de terenuri.\n(2) Iniţiatorul organizează derularea operaţiunii din punct de vedere juridic,\neconomic, tehnic şi logistic şi al implicării tuturor participanţilor înpprocesul de\nreconfiguiare a parcelanilui.\n)1\n167", "official_gazette_page": 64 }, { "article": 222, "title": "Limite specifice aplicabile operaţiunii de reconfigurare a parcelaruluî", "page_pdf": 167, "raw_heading": " Art.222.- Limite specifice aplicabile operaţiunii de reconfigurare a", "text_raw": "Art.222.- Limite specifice aplicabile operaţiunii de reconfigurare a\nparcelaruluî\n (1) Autoritatea administraţiei publîce locale condiţionează realizarea\noperaţiunii de reconfigurare a parcelarului de elaborarea şi aprobarea prealabilă a unui\nplan ubanistic zonal.\n (2) Prin excepţie de la alin. (1), reconfigurarea parcelarului ce are ca rezultat\no parcelare de până ^m 12 loturi, se poate realiza o singură dată în baza unui proiect\nubanistic de detaliu, în situaţia în care reglementările ubanistice în vigoare stabilesc\nfimcţiunea, c ondiţiile minime privind caracteristicile loturilor, respectiv fi.ont la stradă\nşi suprafaţă, şi indicatorii urbanistici în vederea construirii.", "text_normalized": "Art.222.- Limite specifice aplicabile operaţiunii de reconfigurare a\nparcelaruluî\n(1) Autoritatea administraţiei publîce locale condiţionează realizarea\noperaţiunii de reconfigurare a parcelarului de elaborarea şi aprobarea prealabilă a unui\nplan ubanistic zonal.\n(2) Prin excepţie de la alin. (1), reconfigurarea parcelarului ce are ca rezultat\no parcelare de până ^m 12 loturi, se poate realiza o singură dată în baza unui proiect\nubanistic de detaliu, în situaţia în care reglementările ubanistice în vigoare stabilesc\nfimcţiunea, c ondiţiile minime privind caracteristicile loturilor, respectiv fi.ont la stradă\nşi suprafaţă, şi indicatorii urbanistici în vederea construirii.", "official_gazette_page": 64 }, { "article": 223, "title": "Condîţii aplicabîle reconfigurăriî parcelarului", "page_pdf": 167, "raw_heading": " Art. 223.- Condîţii aplicabîle reconfigurăriî parcelarului", "text_raw": "Art. 223.- Condîţii aplicabîle reconfigurăriî parcelarului\n Condiţiile aplicabile imobilelor rezultate din operaţiunea de reconfigurare a\nparcelarului sunt comune condiţiilor stabilite imobilelor rezultate din operaţiunea de\nparcelare potrivit art. 224.\n\n CAPITOLUL IH\n Regenerarea urbană", "text_normalized": "Art. 223.- Condîţii aplicabîle reconfigurăriî parcelarului\nCondiţiile aplicabile imobilelor rezultate din operaţiunea de reconfigurare a\nparcelarului sunt comune condiţiilor stabilite imobilelor rezultate din operaţiunea de\nparcelare potrivit art. 224.\nCAPITOLUL IH\nRegenerarea urbană", "official_gazette_page": 64 }, { "article": 224, "title": "Operaţiunea de regenerare urbană 'renovare şi(1) Regenerarea", "page_pdf": 167, "raw_heading": " Art. 224.- Operaţiunea de regenerare urbană", "text_raw": "Art. 224.- Operaţiunea de regenerare urbană\n'renovare şi(1) Regenerarea\n reabilitare ubană\n a zonelor este operaţiunea\n din interiorul localităţii,urbanistică decondiţiile\n delimitate în transfomare,\n legii\n\nprin plmul ubanistic general sau prin planul ubanistic zonal de regenerare urbană, cu\nscopul îmbunătăţirii calităţii mediului construit şi neconstruit din interiorul zonelor\nsupuse operaţiunii, prin intemediul acţiunilor integrate şi coordonate ce vizează\nîmbunătăţirea condiţiilor economice, sociale, culturale, ecologice de mediu, precum şi\ndezvoltarea echipamentelor şi serviciilor publice de interes general.\n (2) Zonele de regenerare ubană sunt delimitate şi declarate ca atare de către\nautorităţile administraţiei publice locale competente, care cuprind zone din cadrul unei\nunităţi administrativ-teritoriale sau zone învecinate situate ^m unităţi administrativ-\nteritoriale diferite, pentm care a fost stabilită necesitatea declanşării procesului de\nregenerare urbană.\n (3) Regenerarea urbană se poate realiza prin umătoarele tipuri de\nintervenţii:\n a) construirea şi reabilitarea construcţiilor şi/sau elementelor de\ninfiastructuă;\n b) crearea şi reabilitarea spaţiilor colective/comune;\n c) crearea şi reamenajarea spaţiilor verzi;\n d) reabilitarea patrimoniului cultural;\n\n 168\n\n\n e) dezvoltarea şi modemizarea infi.astru.cturii de transport, a reţelelor\ntehnico-edilitare, creşterea eficienţei energetice;\n f) amenajarea spaţiului public;\n g) creşterea gradului de siguranţă şi accesibilitate a spaţiului public pentru\npietoni şi pentni mijloace de transport nemotorizate;\n h) orice alte operaţiuni care au ca finalitate ^mbunătăţirea condiţiilor de viaţă\n^m cadrul zonei de regenerare ubană.\n\n (4) Intervenţiile prevăzute la alin. (3) se realizează ^mtr-o manieră integrată\nşi coordgnată şi sunt prevăzute în planul de acţiune aferent operaţiunii de regenerare\nubană.\n (5) Operaţiunea de regenerare ubană poate include operaţiunea de\nreconfigurare a parcelarului, fiind aplicabile ^m acest caz prevederile art.220 -art.223.\n (6) Operaţiunile de regenerare urbană pot include lucrări de reabilitare a\nimol)ilelor, de consolidare a sistemului stnictural al construcţiilor existente, de\nreabilitare a elementelor de infi.astructură şi de amenajare a terenuilor aferente,\nprecum şi realizarea de construcţii noi şi de lucrări inginereşti.\n (7) Operaţiunile de regenerare urbană se realizează ^m acord cu programul\nlocal de regenerare ubană aprobat de către autoritatea administraţiei publice locale.", "text_normalized": "Art. 224.- Operaţiunea de regenerare urbană\n'renovare şi(1) Regenerarea\nreabilitare ubană\na zonelor este operaţiunea\ndin interiorul localităţii,urbanistică decondiţiile\ndelimitate în transfomare,\nlegii\nprin plmul ubanistic general sau prin planul ubanistic zonal de regenerare urbană, cu\nscopul îmbunătăţirii calităţii mediului construit şi neconstruit din interiorul zonelor\nsupuse operaţiunii, prin intemediul acţiunilor integrate şi coordonate ce vizează\nîmbunătăţirea condiţiilor economice, sociale, culturale, ecologice de mediu, precum şi\ndezvoltarea echipamentelor şi serviciilor publice de interes general.\n(2) Zonele de regenerare ubană sunt delimitate şi declarate ca atare de către\nautorităţile administraţiei publice locale competente, care cuprind zone din cadrul unei\nunităţi administrativ-teritoriale sau zone învecinate situate ^m unităţi administrativ-\nteritoriale diferite, pentm care a fost stabilită necesitatea declanşării procesului de\nregenerare urbană.\n(3) Regenerarea urbană se poate realiza prin umătoarele tipuri de\nintervenţii:\na) construirea şi reabilitarea construcţiilor şi/sau elementelor de\ninfiastructuă;\nb) crearea şi reabilitarea spaţiilor colective/comune;\nc) crearea şi reamenajarea spaţiilor verzi;\nd) reabilitarea patrimoniului cultural;\n168\ne) dezvoltarea şi modemizarea infi.astru.cturii de transport, a reţelelor\ntehnico-edilitare, creşterea eficienţei energetice;\nf) amenajarea spaţiului public;\ng) creşterea gradului de siguranţă şi accesibilitate a spaţiului public pentru\npietoni şi pentni mijloace de transport nemotorizate;\nh) orice alte operaţiuni care au ca finalitate ^mbunătăţirea condiţiilor de viaţă\n^m cadrul zonei de regenerare ubană.\n(4) Intervenţiile prevăzute la alin. (3) se realizează ^mtr-o manieră integrată\nşi coordgnată şi sunt prevăzute în planul de acţiune aferent operaţiunii de regenerare\nubană.\n(5) Operaţiunea de regenerare ubană poate include operaţiunea de\nreconfigurare a parcelarului, fiind aplicabile ^m acest caz prevederile art.220 -art.223.\n(6) Operaţiunile de regenerare urbană pot include lucrări de reabilitare a\nimol)ilelor, de consolidare a sistemului stnictural al construcţiilor existente, de\nreabilitare a elementelor de infi.astructură şi de amenajare a terenuilor aferente,\nprecum şi realizarea de construcţii noi şi de lucrări inginereşti.\n(7) Operaţiunile de regenerare urbană se realizează ^m acord cu programul\nlocal de regenerare ubană aprobat de către autoritatea administraţiei publice locale.", "official_gazette_page": 64 }, { "article": 225, "title": "Programul loca] de regenerare urbană", "page_pdf": 168, "raw_heading": " Art. 225.- Programul loca] de regenerare urbană", "text_raw": "Art. 225.- Programul loca] de regenerare urbană\n (1) Pentni fiecare zonă de regenerare urbană autorităţile administraţiei\npublice locale elaborează şi aprobă un program local de regenerare ubană.\n (2) Programul de regenerare ubană include obiectivele de' dezvoltare a\nzonei supusă operaţiunii de regenerare ubană în raport cu indicatorii de calitate avieţii\nşi a serviciilor publice de la nivelul unităţii administrativ-teritoriale.\n (3) Indicatorii prevăzuţi la alin. (2) reprezintă instrumentul de analiză,\nmonitorizare şi evaluare a dezvoltării urbanistice la nivelul unităţii administrativ-\nteritoriale, ^m raport cu parametrii sustenabili de dezvoltare definiţi prin strategia\nintegrată de dezvoltare locală duabilă sau prin Planul ubanistic general.\n (4) Indicatorii prevăzuţi la alin.(2) i]ermit monitorizarea impactului\nintervenţiilor de la nivelul unităţii administrativ-teritoriale, precum şi a efectelor\nreglementărilor urbanistice aprobate asupra şpaţiului public, a modului de ocupare a\nteritoriului, a mobilităţii ubane, a capacităţii inflastructurilor tehnico-edilitare, a\nprotecţiei mediului.\n (5) Programul include zona de regenerare ubană care poate fi definită ca o\nunitate de intervenţie ca umare a:\n a) degradării mediului construit într-un areal delimitabil;\n b) problemelor sociale şi economice ^mtr-un areal delimitabil;\n c) oportunităţilor de investiţie, publică sau privată.\n\n 169\n\n\n (6) Programul include indicatori de implementare şi are ca obiectiv creşterea\ncalităţiivieţiilanivelurbanprinreabilitareaşirefimcţionalizareaspaţiuluiurban,prin:\n a)transformareafostelorzoneindustrialeşiazonelorpoluateprinefectuarea\nunor lucrări de remediere în confomitate cu legislaţia aplicabilă siturilor potenţial\ncontaminate şi contaminate;\n b) infomarea şi consultarea publicului, în special a locuitorilor şi\nutilizatorilor din zona de regenerare ubană ^m toate etapele procesului de regenerare\nubană;\n c) recomiderarea/eficientizarea mobilităţii, prin raportare la transportul\npublîc, traficul lent, parcări;\n d) reorganizarea spaţiului public prin diferenţierea, specializarea,\namenaj area acestuia;\n e) dezvoltarea serviciilor publice şi comerciale;\n f) reabilitarea infi.astructurii ;\n g) creşterea gradului de diversitate fimcţională pe culoarele de concentrare\na interesului din cadrul ansamblului prin integrarea de noi activităţi;\n Ii) ameliorarea condiţiilor de mediu ^m toate componentele sale;\n i) gestionarea situaţiilor disfimcţionale generate prin retrocedarea de\nterenuri;\n j) dte operaţiuni specifice.", "text_normalized": "Art. 225.- Programul loca] de regenerare urbană\n(1) Pentni fiecare zonă de regenerare urbană autorităţile administraţiei\npublice locale elaborează şi aprobă un program local de regenerare ubană.\n(2) Programul de regenerare ubană include obiectivele de' dezvoltare a\nzonei supusă operaţiunii de regenerare ubană în raport cu indicatorii de calitate avieţii\nşi a serviciilor publice de la nivelul unităţii administrativ-teritoriale.\n(3) Indicatorii prevăzuţi la alin. (2) reprezintă instrumentul de analiză,\nmonitorizare şi evaluare a dezvoltării urbanistice la nivelul unităţii administrativ-\nteritoriale, ^m raport cu parametrii sustenabili de dezvoltare definiţi prin strategia\nintegrată de dezvoltare locală duabilă sau prin Planul ubanistic general.\n(4) Indicatorii prevăzuţi la alin.(2) i]ermit monitorizarea impactului\nintervenţiilor de la nivelul unităţii administrativ-teritoriale, precum şi a efectelor\nreglementărilor urbanistice aprobate asupra şpaţiului public, a modului de ocupare a\nteritoriului, a mobilităţii ubane, a capacităţii inflastructurilor tehnico-edilitare, a\nprotecţiei mediului.\n(5) Programul include zona de regenerare ubană care poate fi definită ca o\nunitate de intervenţie ca umare a:\na) degradării mediului construit într-un areal delimitabil;\nb) problemelor sociale şi economice ^mtr-un areal delimitabil;\nc) oportunităţilor de investiţie, publică sau privată.\n169\n(6) Programul include indicatori de implementare şi are ca obiectiv creşterea\ncalităţiivieţiilanivelurbanprinreabilitareaşirefimcţionalizareaspaţiuluiurban,prin:\na)transformareafostelorzoneindustrialeşiazonelorpoluateprinefectuarea\nunor lucrări de remediere în confomitate cu legislaţia aplicabilă siturilor potenţial\ncontaminate şi contaminate;\nb) infomarea şi consultarea publicului, în special a locuitorilor şi\nutilizatorilor din zona de regenerare ubană ^m toate etapele procesului de regenerare\nubană;\nc) recomiderarea/eficientizarea mobilităţii, prin raportare la transportul\npublîc, traficul lent, parcări;\nd) reorganizarea spaţiului public prin diferenţierea, specializarea,\namenaj area acestuia;\ne) dezvoltarea serviciilor publice şi comerciale;\nf) reabilitarea infi.astructurii ;\ng) creşterea gradului de diversitate fimcţională pe culoarele de concentrare\na interesului din cadrul ansamblului prin integrarea de noi activităţi;\nIi) ameliorarea condiţiilor de mediu ^m toate componentele sale;\ni) gestionarea situaţiilor disfimcţionale generate prin retrocedarea de\nterenuri;\nj) dte operaţiuni specifice.", "official_gazette_page": 65 }, { "article": 226, "title": "Elaborarea programu]ui local de regenerare urbană", "page_pdf": 169, "raw_heading": " Art. 226.- Elaborarea programu]ui local de regenerare urbană", "text_raw": "Art. 226.- Elaborarea programu]ui local de regenerare urbană\n (1) Elaborarea programului local de regenerare urbană se asigură de către\nprimar prin structura de specialitate condusă de către arhitectul-şef.\n (2) Planul de regenerare ubană se corelează cu documentaţiile de ainenajare\na teritoriului şi cu documentaţiile de ubanism aprobate.\n (3) Programul local de regenerare ubană se aprobă prin hotărâre a\nconsiliului local sau prin hotărâre a consiliului general al municipiului Bucureşti.", "text_normalized": "Art. 226.- Elaborarea programu]ui local de regenerare urbană\n(1) Elaborarea programului local de regenerare urbană se asigură de către\nprimar prin structura de specialitate condusă de către arhitectul-şef.\n(2) Planul de regenerare ubană se corelează cu documentaţiile de ainenajare\na teritoriului şi cu documentaţiile de ubanism aprobate.\n(3) Programul local de regenerare ubană se aprobă prin hotărâre a\nconsiliului local sau prin hotărâre a consiliului general al municipiului Bucureşti.", "official_gazette_page": 65 }, { "article": 227, "title": "Planul urbanistic zonal de regenerare urbană .", "page_pdf": 169, "raw_heading": " Art. 227.-Planul urbanistic zonal de regenerare urbană .", "text_raw": "Art. 227.-Planul urbanistic zonal de regenerare urbană .\n (1)Operaţiunilederegenerareubanăserealizeazăexclusiv^mbazaunuiplan\nurbanistic zonal specific, la iniţiativa autorităţilor publice locale ori persoanelor fizice\nsau juridice interesate. Pentni PUZ de regenerare iniţiate de persoane fizice sau\njuridice interesate se aplică dispoziţiile privind negocierea contractelor de ubanizare.\n (2) Prin planul urbanistic zonal de regenerare ubană se stabilesc\nainplasamente, limite şi interdicţii de ubanism aferente pentni reţeaua de mobilitate\n de interes local, infi.astructura edilitară spaţiile verzi, locuile de joacă pentm copii,\npiaţete, instituţii publice de ^mvăţământ, sănătate.\n\n 170\n\n\n (3) Autorizarea executării construcţiilor în zona de reglementare a planului\nubanistic zonal de regenerare ubană este pemisă numai după aprobarea planului\nubanistic zonal de regenerare ubană.\n (4) Planul urbanistic zonal de regenerare ubană nu poate fi modificat prin\nintemediul unui alt plan ubanistic zonal.", "text_normalized": "Art. 227.-Planul urbanistic zonal de regenerare urbană .\n(1)Operaţiunilederegenerareubanăserealizeazăexclusiv^mbazaunuiplan\nurbanistic zonal specific, la iniţiativa autorităţilor publice locale ori persoanelor fizice\nsau juridice interesate. Pentni PUZ de regenerare iniţiate de persoane fizice sau\njuridice interesate se aplică dispoziţiile privind negocierea contractelor de ubanizare.\n(2) Prin planul urbanistic zonal de regenerare ubană se stabilesc\nainplasamente, limite şi interdicţii de ubanism aferente pentni reţeaua de mobilitate\nde interes local, infi.astructura edilitară spaţiile verzi, locuile de joacă pentm copii,\npiaţete, instituţii publice de ^mvăţământ, sănătate.\n170\n(3) Autorizarea executării construcţiilor în zona de reglementare a planului\nubanistic zonal de regenerare ubană este pemisă numai după aprobarea planului\nubanistic zonal de regenerare ubană.\n(4) Planul urbanistic zonal de regenerare ubană nu poate fi modificat prin\nintemediul unui alt plan ubanistic zonal.", "official_gazette_page": 65 }, { "article": 228, "title": "Planul de acţiune pentru regenerarea urbană", "page_pdf": 170, "raw_heading": " Art. 228.- Planul de acţiune pentru regenerarea urbană", "text_raw": "Art. 228.- Planul de acţiune pentru regenerarea urbană\n (1) Pentni fiecare zonă de regenerare ubană, autorităţile administraţiei\npublice competente elaborează planul de acţiune pentni regenerarea ubană în care vor\nfi prevăzute acţiuni concrete şi temene ^m vederea implementării operaţiunii de\nregenerare ubană.\n (2) Planul de regenerare ubană se realizează pe baza unei abordări integrate,\nreglementând obiectivele de regenerare ubană din perspectivă economică, socială,\nculturală, de mediu, de amenajare a teritoriului şi de ubarism.\n (3) Prevederile planului de regenerare ubană se corelează cu direcţiile\nprincipale de dezvoltare stabilite prin intemediul strategiei integrate de dezvoltare\nlocală.\n (4) Planul de regenerare ubană este parte componentă a planului ubanistic\nzonal de regenerare urbană.\n\n\n CAPITOLUL IV\n Restructura rea urbană", "text_normalized": "Art. 228.- Planul de acţiune pentru regenerarea urbană\n(1) Pentni fiecare zonă de regenerare ubană, autorităţile administraţiei\npublice competente elaborează planul de acţiune pentni regenerarea ubană în care vor\nfi prevăzute acţiuni concrete şi temene ^m vederea implementării operaţiunii de\nregenerare ubană.\n(2) Planul de regenerare ubană se realizează pe baza unei abordări integrate,\nreglementând obiectivele de regenerare ubană din perspectivă economică, socială,\nculturală, de mediu, de amenajare a teritoriului şi de ubarism.\n(3) Prevederile planului de regenerare ubană se corelează cu direcţiile\nprincipale de dezvoltare stabilite prin intemediul strategiei integrate de dezvoltare\nlocală.\n(4) Planul de regenerare ubană este parte componentă a planului ubanistic\nzonal de regenerare urbană.\nCAPITOLUL IV\nRestructura rea urbană", "official_gazette_page": 65 }, { "article": 229, "title": "Operaţiunea de restructurare urbană", "page_pdf": 170, "raw_heading": " Art. 229.- Operaţiunea de restructurare urbană", "text_raw": "Art. 229.- Operaţiunea de restructurare urbană\n (1) Restructurarea urbană este operaţiunea ubanistică de interes public prin\ncare se pot modifica reglementările ubanistice şi limitele parcelelor cuprinse într-o\nzonă studiată aflata în extravilanul sau in intravilanul unei unităţi admiristrativ-\nteritoriale, pentm a asigura cadnil integrat de dezvoltare şi de planificare ubanistică\na unei zone caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamică\nubană acc entuată.\n (2) Operaţiunea de restructurare ubană poate include operaţiunea de\nreconfigurare a parcelamlui, fiind aplicabile în acest caz prevederile art. 220 -art.223.", "text_normalized": "Art. 229.- Operaţiunea de restructurare urbană\n(1) Restructurarea urbană este operaţiunea ubanistică de interes public prin\ncare se pot modifica reglementările ubanistice şi limitele parcelelor cuprinse într-o\nzonă studiată aflata în extravilanul sau in intravilanul unei unităţi admiristrativ-\nteritoriale, pentm a asigura cadnil integrat de dezvoltare şi de planificare ubanistică\na unei zone caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamică\nubană acc entuată.\n(2) Operaţiunea de restructurare ubană poate include operaţiunea de\nreconfigurare a parcelamlui, fiind aplicabile în acest caz prevederile art. 220 -art.223.", "official_gazette_page": 65 }, { "article": 230, "title": "Obiectîvele operaţiunii de restructurare urbană", "page_pdf": 170, "raw_heading": " Art. 230.- Obiectîvele operaţiunii de restructurare urbană", "text_raw": "Art. 230.- Obiectîvele operaţiunii de restructurare urbană\n (1) Obiectivele generale ale operaţiunii de restructurare ubană sunt\numătoarele:\n a) reconfigurarea limitelor imobilelor cuprinse ^m zona de restructurare,\nincompatibile cu structura şi parametrii zonei\n\n 171\n\n\n b) stabilirea reglementărilor ubanistice în acord cu reglementările\nubanistice ale zonei şi tendinţele de dezvoltare locală;\n c) redistribuirea echitabilăr a imobilelor către titularii drepturilor de\nproprietate asupra imobilelor situate ^m zona de restmcturare;\n d) introducerea unor noi imobile în domeniul public rezultate ca urmare a\nrestructurării În vederea realizării obiectivelor de interes public;\n e) înregistrarea bunurilor imobile rezultate ^m uma restructurării\nparcelarului prin intemediul actelor administrative şi juidice care confirmă drepturile\nasupra bunurilor imobile rezultate ^m uma reparcelării.\n (2) Obiectivele specifice ale operaţiunii de restructurare ubană sunt\nurmătoarele:\n a) definirea noilor zone de constnrire, ^m confomitate cu reglementările\nub anistice aprobate;\n b) definirea regimului tehnic, economic şi juidic al imobilelor rezultate în\numa procesului de reconfigurare a parcelamlui;\n c) realizarea de către autorităţile administraţiei publice competente a\nobiectivelor de interes public stabilite prin reglementările urbanistice aprobate;\n d) dezvoltarea corectă şi durabilă a localităţilor prin planificarea extinderii\nteritoriului intravilan, cu rezervarea prealabilă a suprafeţelor minime de domeniu\npublic necesare fimcţionării şi dezvoltării coerente a zonei studiate.\n (3) Restructurarea ubană se aplică zonelor delimitate în acest scop în\nstrategia integrată de dezvoltare locală duabilă şi /sau în Planul ubanistic general şi\nse pune ^m aplicare prin elaborarea şi aprobarea unui plan ubanistic zonal de\nrestructurare ubană.", "text_normalized": "Art. 230.- Obiectîvele operaţiunii de restructurare urbană\n(1) Obiectivele generale ale operaţiunii de restructurare ubană sunt\numătoarele:\na) reconfigurarea limitelor imobilelor cuprinse ^m zona de restructurare,\nincompatibile cu structura şi parametrii zonei\n171\nb) stabilirea reglementărilor ubanistice în acord cu reglementările\nubanistice ale zonei şi tendinţele de dezvoltare locală;\nc) redistribuirea echitabilăr a imobilelor către titularii drepturilor de\nproprietate asupra imobilelor situate ^m zona de restmcturare;\nd) introducerea unor noi imobile în domeniul public rezultate ca urmare a\nrestructurării În vederea realizării obiectivelor de interes public;\ne) înregistrarea bunurilor imobile rezultate ^m uma restructurării\nparcelarului prin intemediul actelor administrative şi juidice care confirmă drepturile\nasupra bunurilor imobile rezultate ^m uma reparcelării.\n(2) Obiectivele specifice ale operaţiunii de restructurare ubană sunt\nurmătoarele:\na) definirea noilor zone de constnrire, ^m confomitate cu reglementările\nub anistice aprobate;\nb) definirea regimului tehnic, economic şi juidic al imobilelor rezultate în\numa procesului de reconfigurare a parcelamlui;\nc) realizarea de către autorităţile administraţiei publice competente a\nobiectivelor de interes public stabilite prin reglementările urbanistice aprobate;\nd) dezvoltarea corectă şi durabilă a localităţilor prin planificarea extinderii\nteritoriului intravilan, cu rezervarea prealabilă a suprafeţelor minime de domeniu\npublic necesare fimcţionării şi dezvoltării coerente a zonei studiate.\n(3) Restructurarea ubană se aplică zonelor delimitate în acest scop în\nstrategia integrată de dezvoltare locală duabilă şi /sau în Planul ubanistic general şi\nse pune ^m aplicare prin elaborarea şi aprobarea unui plan ubanistic zonal de\nrestructurare ubană.", "official_gazette_page": 66 }, { "article": 231, "title": "Etapele re§tructurării urbane", "page_pdf": 171, "raw_heading": " Art. 231.- Etapele re§tructurării urbane", "text_raw": "Art. 231.- Etapele re§tructurării urbane\n Operaţiunea de restructurare urbană se realizează ^m mai multe etape şi\ncuprinde cel puţin:\n a) iniţierea operaţiunii de restructurare ubană;\n b) elaborarea şi aprobarea PUZ de restructurare urbană, care va conţine şi\nprogramulderestrucrirareubanădincarerezultăprocentulderestructuareubană;\n c) implementarea programul de restnicturare ubană din care rezultă\nprocentul de restructurare ubană.\n d) elaborarea şi aprobarea studiului de fezabilitate privind restructurarea\nubană;\n e) exproprierea pentni cauză de utilitate publică, dacă este cazul\n D defiinitivarea restructurării urbane care se concretizează prin fmalizarea\ntransferului proprietăţii aferente procentului de restructurare ubană în domeniul\n\n 172\n\n\npublic şi finalizarea operaţiunilor cadastrale ^m vederea respectării prevederilor\ndocumentaţiei PUZ de restructurare ubană.\n g) introducerea in intravilan prin hotarare de consiliu local distinctă a zonei\nreglementate prin planul urbanistic zonal de restmcturare ubana aprobat anterior.", "text_normalized": "Art. 231.- Etapele re§tructurării urbane\nOperaţiunea de restructurare urbană se realizează ^m mai multe etape şi\ncuprinde cel puţin:\na) iniţierea operaţiunii de restructurare ubană;\nb) elaborarea şi aprobarea PUZ de restructurare urbană, care va conţine şi\nprogramulderestrucrirareubanădincarerezultăprocentulderestructuareubană;\nc) implementarea programul de restnicturare ubană din care rezultă\nprocentul de restructurare ubană.\nd) elaborarea şi aprobarea studiului de fezabilitate privind restructurarea\nubană;\ne) exproprierea pentni cauză de utilitate publică, dacă este cazul\nD defiinitivarea restructurării urbane care se concretizează prin fmalizarea\ntransferului proprietăţii aferente procentului de restructurare ubană în domeniul\n172\npublic şi finalizarea operaţiunilor cadastrale ^m vederea respectării prevederilor\ndocumentaţiei PUZ de restructurare ubană.\ng) introducerea in intravilan prin hotarare de consiliu local distinctă a zonei\nreglementate prin planul urbanistic zonal de restmcturare ubana aprobat anterior.", "official_gazette_page": 66 }, { "article": 232, "title": "Informarea şÎ consultarea publîcului în procedura de restructurare urbană", "page_pdf": 172, "raw_heading": " Art.232.- Informarea şÎ consultarea publîcului în procedura de", "text_raw": "Art.232.- Informarea şÎ consultarea publîcului în procedura de\nrestructurare urbană\n În toate etapele operaţiunii de restructurare urbană se asigură infomarea şi\nconsultarea publicului confom prevederilor Legii nr. 52/2003, republicată, cu\nmodificările ulterioare.", "text_normalized": "Art.232.- Informarea şÎ consultarea publîcului în procedura de\nrestructurare urbană\nÎn toate etapele operaţiunii de restructurare urbană se asigură infomarea şi\nconsultarea publicului confom prevederilor Legii nr. 52/2003, republicată, cu\nmodificările ulterioare.", "official_gazette_page": 66 }, { "article": 233, "title": "Participanţii ]a operaţiunea de restructui.are urbană", "page_pdf": 172, "raw_heading": " Art. 233.- Participanţii ]a operaţiunea de restructui.are urbană", "text_raw": "Art. 233.- Participanţii ]a operaţiunea de restructui.are urbană\n (1) Umătoarele persoane au calitatea de participanţi ^m cadrul operaţiunii de\nrestructurare urbană :\n a) autorităţile administraţiei publice locale;\n b) titularii drepturilor reale asupra imobilelor din cadrul zonei vizate de către\noperaţiunea de restructurare urbană;\n c) centrul de expertiză ATU, în situaţia ^m car: implementarea operaţiunii\neste realizată de către acesta, 1a solicitarea autorităţilor administraţiei publice.\n (2) Participarea titularilor drepturilor reale asupra imobilelor incluse ^m\ncadrulzoneivizatelaoperaţiuneaderestructurareubanăserealizeazăexclusiv^mbaza\nconsimţământului prealabil al acestora cu privire la operaţiunea de restructurare\nubană, exprimat În condiţiile legii.\n (3) Înainte de exprimarea consimţământului participanţilor prevăzuţi la\nalin.(2), acestora li se aduc la cunoştinţă ^m mod individual drepturile şi obligaţiile pe\ncare le au În ceea ce priveşte operaţiunea de restructurare ubană şi programul de\nrestructurare urbană.\n (4) În condiţiile Legii nr.255/2010, cu modificările şi completările\nulterioare, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local,\ntitularii drepturilor reale asupra imobilelor situate în zona vizată de operaţiunea de\nrestructurare urbană, care nu şi-au exprimat consimţământul privind participarea la\noperaţiuneaderestructurareurbană,vorfiexpropriaţipentmcauzădeutilitatepublică.", "text_normalized": "Art. 233.- Participanţii ]a operaţiunea de restructui.are urbană\n(1) Umătoarele persoane au calitatea de participanţi ^m cadrul operaţiunii de\nrestructurare urbană :\na) autorităţile administraţiei publice locale;\nb) titularii drepturilor reale asupra imobilelor din cadrul zonei vizate de către\noperaţiunea de restructurare urbană;\nc) centrul de expertiză ATU, în situaţia ^m car: implementarea operaţiunii\neste realizată de către acesta, 1a solicitarea autorităţilor administraţiei publice.\n(2) Participarea titularilor drepturilor reale asupra imobilelor incluse ^m\ncadrulzoneivizatelaoperaţiuneaderestructurareubanăserealizeazăexclusiv^mbaza\nconsimţământului prealabil al acestora cu privire la operaţiunea de restructurare\nubană, exprimat În condiţiile legii.\n(3) Înainte de exprimarea consimţământului participanţilor prevăzuţi la\nalin.(2), acestora li se aduc la cunoştinţă ^m mod individual drepturile şi obligaţiile pe\ncare le au În ceea ce priveşte operaţiunea de restructurare ubană şi programul de\nrestructurare urbană.\n(4) În condiţiile Legii nr.255/2010, cu modificările şi completările\nulterioare, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local,\ntitularii drepturilor reale asupra imobilelor situate în zona vizată de operaţiunea de\nrestructurare urbană, care nu şi-au exprimat consimţământul privind participarea la\noperaţiuneaderestructurareurbană,vorfiexpropriaţipentmcauzădeutilitatepublică.", "official_gazette_page": 66 }, { "article": 234, "title": "Iniţiativa restrticturării urbane", "page_pdf": 172, "raw_heading": " Art. 234.- Iniţiativa restrticturării urbane", "text_raw": "Art. 234.- Iniţiativa restrticturării urbane\n (1) Iniţiativa realizării operaţiunii de restructurare urbană aparţine\nautorităţilor administraţiei publice locale.\n (2) Iniţiaton]l organizează derularea operaţiunii din punct de vederejuridic,\neconomic, tehnic şi logistic şi al implicării tuturor participanţilor În procesul de\nrestructurare urbmă.\n\n 173", "text_normalized": "Art. 234.- Iniţiativa restrticturării urbane\n(1) Iniţiativa realizării operaţiunii de restructurare urbană aparţine\nautorităţilor administraţiei publice locale.\n(2) Iniţiaton]l organizează derularea operaţiunii din punct de vederejuridic,\neconomic, tehnic şi logistic şi al implicării tuturor participanţilor În procesul de\nrestructurare urbmă.\n173", "official_gazette_page": 66 }, { "article": 235, "title": "Studiul de fezabi]itate privind restructurarea urbană", "page_pdf": 173, "raw_heading": " Art. 235.- Studiul de fezabi]itate privind restructurarea urbană", "text_raw": "Art. 235.- Studiul de fezabi]itate privind restructurarea urbană\n (1) Elaborarea studiului de fezabilitate se asigură de către iniţiatoml\nproiectului şi cuprinde următoarele:\n a) analiza situaţiei existente şi disfimcţionalităţi: analiza tendinţelor socio-\ndemografice; anafiza tendinţelor de dezvoltare economică, analiza privind capacitatea\ninstituţională şi administrativă pentru derularea programului de restructurare,\ndocumentări privind exemple de bună practică la nivel naţional sau intemaţional,\nanaliza modelelor de bună practică privind modul de ocupare şi de configurare a\nimobilelor.\n b) raportarea la strategia integrată de dezvoltare locală duabilă şi la PUG.\n c) studiu de piaţă;\n d) definirea proiectului preliminar de restructurare ubană, de realizare a\nproiectului şi evaluarea costurilor, etapizarea, cu evidenţierea costurilor publice,\nprecum şi a beneficiilor pentni comunitate şi pentm participanţi ^m etapele de realizare;\n e) indicatorii tehnico-economici ai lucrării de interes local de restructurare\nubană, necesari în vederea declanşării procedurii de expropriere a tuturor imobilelor\npentrucareproprietariiacestoranuşi-auexprimatconsimţământulprivindparticiparea\nla operaţiunea de restructurare ubană, aceste imobile constituind coridorul de\nexpropriere confom Legii nr. 255/2010, cu modificările si completările ulterioare.\n (2) Prevederile studiului de fezabilitate constituie date de temă pentni\nelaborarea Planului ubanistic zonal de restructurare urbană.\n (3) Studiul de fe2abilitate se aprobă de către consiliul local/Consiliul\nGeneral al Municipiului Bucueşti.", "text_normalized": "Art. 235.- Studiul de fezabi]itate privind restructurarea urbană\n(1) Elaborarea studiului de fezabilitate se asigură de către iniţiatoml\nproiectului şi cuprinde următoarele:\na) analiza situaţiei existente şi disfimcţionalităţi: analiza tendinţelor socio-\ndemografice; anafiza tendinţelor de dezvoltare economică, analiza privind capacitatea\ninstituţională şi administrativă pentru derularea programului de restructurare,\ndocumentări privind exemple de bună practică la nivel naţional sau intemaţional,\nanaliza modelelor de bună practică privind modul de ocupare şi de configurare a\nimobilelor.\nb) raportarea la strategia integrată de dezvoltare locală duabilă şi la PUG.\nc) studiu de piaţă;\nd) definirea proiectului preliminar de restructurare ubană, de realizare a\nproiectului şi evaluarea costurilor, etapizarea, cu evidenţierea costurilor publice,\nprecum şi a beneficiilor pentni comunitate şi pentm participanţi ^m etapele de realizare;\ne) indicatorii tehnico-economici ai lucrării de interes local de restructurare\nubană, necesari în vederea declanşării procedurii de expropriere a tuturor imobilelor\npentrucareproprietariiacestoranuşi-auexprimatconsimţământulprivindparticiparea\nla operaţiunea de restructurare ubană, aceste imobile constituind coridorul de\nexpropriere confom Legii nr. 255/2010, cu modificările si completările ulterioare.\n(2) Prevederile studiului de fezabilitate constituie date de temă pentni\nelaborarea Planului ubanistic zonal de restructurare urbană.\n(3) Studiul de fe2abilitate se aprobă de către consiliul local/Consiliul\nGeneral al Municipiului Bucueşti.", "official_gazette_page": 66 }, { "article": 236, "title": "Programul de restructurare urbană", "page_pdf": 173, "raw_heading": " Art. 236.- Programul de restructurare urbană", "text_raw": "Art. 236.- Programul de restructurare urbană\n (1) Programul de restructurare urbmă identifică, cuprinde şi detaliază:\n a) zona vizată de operaţiunea de restructurare ubană;\n b) scopul, cauza de utmtate publică şi interesul public asigurate prin\nimplementarea operaţiunii de restructLirare urbană;\n c) modalitatea de finanţare a operaţiunii de restructurare;\n d) etapele procedurii admiristrative şi cadastrale de restructurare ubană;\n e) criteriile de restructurare urbană;\n D documentaţia+topo-cadastrală aferentă zonei vizate care cuprinde situaţia\nactuală a zonei vizate precum şi situaţia propusă;\n g) procedura de notificare, exprimare a consimţământului şi de încheiere a\nconvenţiilor necesare implementării operaţiunii, cu titularii drepturilor reale asupra\nimobilelor incluse ^m zona vizată;\n\n 174\n\n\n h) condiţiile şi etapele exproprierii imobilelor pentm care titularii drepturilor\nde proprietate nu şi-au exprimat consimţământul ^m vederea participării la operaţiunea\nde restructurare ubană, dacă este cazul, cu respectarea prevedcrilor art. 2 alin. (1) lit.s)\nşi ale art. 5 din Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare;\n i) durata maximă estimată a operaţiunii de restructurare urbană până la\nfinalizare acesteia.\n (2) Programul de restructurare urbană se aprobă odată cu Planul ubanistic\nzonal de restructurare ubană.", "text_normalized": "Art. 236.- Programul de restructurare urbană\n(1) Programul de restructurare urbmă identifică, cuprinde şi detaliază:\na) zona vizată de operaţiunea de restructurare ubană;\nb) scopul, cauza de utmtate publică şi interesul public asigurate prin\nimplementarea operaţiunii de restructLirare urbană;\nc) modalitatea de finanţare a operaţiunii de restructurare;\nd) etapele procedurii admiristrative şi cadastrale de restructurare ubană;\ne) criteriile de restructurare urbană;\nD documentaţia+topo-cadastrală aferentă zonei vizate care cuprinde situaţia\nactuală a zonei vizate precum şi situaţia propusă;\ng) procedura de notificare, exprimare a consimţământului şi de încheiere a\nconvenţiilor necesare implementării operaţiunii, cu titularii drepturilor reale asupra\nimobilelor incluse ^m zona vizată;\n174\nh) condiţiile şi etapele exproprierii imobilelor pentm care titularii drepturilor\nde proprietate nu şi-au exprimat consimţământul ^m vederea participării la operaţiunea\nde restructurare ubană, dacă este cazul, cu respectarea prevedcrilor art. 2 alin. (1) lit.s)\nşi ale art. 5 din Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare;\ni) durata maximă estimată a operaţiunii de restructurare urbană până la\nfinalizare acesteia.\n(2) Programul de restructurare urbană se aprobă odată cu Planul ubanistic\nzonal de restructurare ubană.", "official_gazette_page": 67 }, { "article": 237, "title": "P]anul urbanistic zonal pentru restructurare urbană", "page_pdf": 174, "raw_heading": " Art. 237.-P]anul urbanistic zonal pentru restructurare urbană", "text_raw": "Art. 237.-P]anul urbanistic zonal pentru restructurare urbană\n (1) Operaţiunea de restructurare ubmă se realizează exclusiv în baza unui\nPlan ubanistic zonal pentni restructurare ubană, elaborat şi aprobat în condiţiile\nprezentului cod.\n (2) hiţierea planului urbanistic zonal pentru restructuare urbană se asigură\nde autorităţile administraţiei publice locale, acestea putând decide elaborarea acestuia\nprin intermediul centrelor de expertiză în amenajarea teritoriului şi ubanism.\n (3) Planul ubanistic zonal pentni restructurare ubană se aprobă prin\nhotărârea consiliului local/ Consiliului General al Municipiului Bucueşti.\n (4) Planul de acţiune aferent operaţiunii de restructurare ubană este parte\nintegrantă din cadrul Planului ubanistic zonal de restructurare ubană.\n (5) Planul ubaristic zonal pentm restructurare urb°ană stabileşte cota din\nimobil cedată de către fiecare dintre participanţii la restructurare, care va fi necesară\npentm realizarea obiectivelor de interes public şi modalitatea de redistribuire a\nimobilelor rezultate către participanţi.", "text_normalized": "Art. 237.-P]anul urbanistic zonal pentru restructurare urbană\n(1) Operaţiunea de restructurare ubmă se realizează exclusiv în baza unui\nPlan ubanistic zonal pentni restructurare ubană, elaborat şi aprobat în condiţiile\nprezentului cod.\n(2) hiţierea planului urbanistic zonal pentru restructuare urbană se asigură\nde autorităţile administraţiei publice locale, acestea putând decide elaborarea acestuia\nprin intermediul centrelor de expertiză în amenajarea teritoriului şi ubanism.\n(3) Planul ubanistic zonal pentni restructurare ubană se aprobă prin\nhotărârea consiliului local/ Consiliului General al Municipiului Bucueşti.\n(4) Planul de acţiune aferent operaţiunii de restructurare ubană este parte\nintegrantă din cadrul Planului ubanistic zonal de restructurare ubană.\n(5) Planul ubaristic zonal pentm restructurare urb°ană stabileşte cota din\nimobil cedată de către fiecare dintre participanţii la restructurare, care va fi necesară\npentm realizarea obiectivelor de interes public şi modalitatea de redistribuire a\nimobilelor rezultate către participanţi.", "official_gazette_page": 67 }, { "article": 238, "title": "Implementarea operaţiunii de restructurare urbană", "page_pdf": 174, "raw_heading": " Art. 238.- Implementarea operaţiunii de restructurare urbană", "text_raw": "Art. 238.- Implementarea operaţiunii de restructurare urbană\n (1) Implementarea operaţiunii de restructurare ubană se realizează prin\nintemediul structurii de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului\nşi ubanismului, condusă de către arhitectul-şef. În cazul în care unităţilor\nadministrativ-teritoriale care nu dispun de structuri de specialitate responsabile cu\ndomeniul amenajării teritoriului şi ubanismului, atribuţiile sunt îndeplinite de către\ninstituţia arhitectului şef din cadrul aparatului de specialitate de la nivel judeţean, pe\nbază de convenţie, potrivit art. 122, alin (5).\n (2) La cererea autorităţii administraţiei publice locale, implementarea\noperaţiunii de restructurare ubană poate fi realizată prin centrele de expertiză ^m\namenajarea teritoriului şi ubanism organizate conform art.135.\n (3) Autoritat6a administraţiei publice locale dispune şi de opţiunea\nînfiinţării, în confomiitate cu prevederile art. 129, alin (2), lit. e) din Ordonanţa de\nurgenţă a Guvemului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, a unei\n\n 175\n\n\nsocietăţi de proiect, care are ca obiect de activitate implementarea operaţiunii de\nrestructurare ubană şi a dezvoltării unor constmcţii în zona de restructurare.\n\n\n CAPITOLUL V\n Operaţiunile cadastrale de comasare şi dezmembrare", "text_normalized": "Art. 238.- Implementarea operaţiunii de restructurare urbană\n(1) Implementarea operaţiunii de restructurare ubană se realizează prin\nintemediul structurii de specialitate responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului\nşi ubanismului, condusă de către arhitectul-şef. În cazul în care unităţilor\nadministrativ-teritoriale care nu dispun de structuri de specialitate responsabile cu\ndomeniul amenajării teritoriului şi ubanismului, atribuţiile sunt îndeplinite de către\ninstituţia arhitectului şef din cadrul aparatului de specialitate de la nivel judeţean, pe\nbază de convenţie, potrivit art. 122, alin (5).\n(2) La cererea autorităţii administraţiei publice locale, implementarea\noperaţiunii de restructurare ubană poate fi realizată prin centrele de expertiză ^m\namenajarea teritoriului şi ubanism organizate conform art.135.\n(3) Autoritat6a administraţiei publice locale dispune şi de opţiunea\nînfiinţării, în confomiitate cu prevederile art. 129, alin (2), lit. e) din Ordonanţa de\nurgenţă a Guvemului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, a unei\n175\nsocietăţi de proiect, care are ca obiect de activitate implementarea operaţiunii de\nrestructurare ubană şi a dezvoltării unor constmcţii în zona de restructurare.\nCAPITOLUL V\nOperaţiunile cadastrale de comasare şi dezmembrare", "official_gazette_page": 67 }, { "article": 239, "title": "Comasarea", "page_pdf": 175, "raw_heading": " Art.239.- Comasarea", "text_raw": "Art.239.- Comasarea\n (1) În sensul prezentului cod, comasarea este operaţiunea de alipire a două\nsau mai multe imobile, cu condiţia încadrării parcelei rezultate în prevederile\nreglementări]or urbanistice în vigoare referitoare la condiţiile de dimensionare şi\nconstn]ibilitate aplicabile parcelelor.\n (2) În cazul operaţiunilor de comasare ^m scopul realizării lucrărilor de\nconstnicţii este obligatorie emiterea prealabilă a certificatului de urbanism pentni\noperaţiuni cadastrale.\n (3) Actele juridice ^mcheiate ^m vederea realizării unei operaţiuni de comasare\nrealizată cu nerespectarea dispoziţiilor prevăzute la alin. (2), sunt nule.\n (4) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), în cazul realizării de lucrări\ninginereşti, nu este obligatorie solicitarea şi emiterea certificatului de ubanism i]entm\noperaţiuni cadastrale.", "text_normalized": "Art.239.- Comasarea\n(1) În sensul prezentului cod, comasarea este operaţiunea de alipire a două\nsau mai multe imobile, cu condiţia încadrării parcelei rezultate în prevederile\nreglementări]or urbanistice în vigoare referitoare la condiţiile de dimensionare şi\nconstn]ibilitate aplicabile parcelelor.\n(2) În cazul operaţiunilor de comasare ^m scopul realizării lucrărilor de\nconstnicţii este obligatorie emiterea prealabilă a certificatului de urbanism pentni\noperaţiuni cadastrale.\n(3) Actele juridice ^mcheiate ^m vederea realizării unei operaţiuni de comasare\nrealizată cu nerespectarea dispoziţiilor prevăzute la alin. (2), sunt nule.\n(4) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), în cazul realizării de lucrări\ninginereşti, nu este obligatorie solicitarea şi emiterea certificatului de ubanism i]entm\noperaţiuni cadastrale.", "official_gazette_page": 67 }, { "article": 240, "title": "Dezmembrarea", "page_pdf": 175, "raw_heading": " Art. 240.- Dezmembrarea", "text_raw": "Art. 240.- Dezmembrarea\n (1) În sensul prezentului cod, dezmembrarea este operaţiunea cadastrala de\ndezlipire a unui teren ^m două imobile cu condiţia ^mcadrării parcelei rezultate ^m\nprevederile reglementărilor urbanistice în vigoare referitoare la destinatia terenului,\ncondiţiile de dimensionare şi construibilitate aplicabile parcelelor.\n (2) Dezmembrarea unui imobil se realizează cu solicitarea şi emiterea\nprealabilă a certificatului de urbanism pentni operaţiuni cadastrale,\n (3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), emiterea certificatului de\nubanism este facultativă ^m cazul acţiunilor de ieşire din indiviziune.\n (4) Este interzisă aplicarea prevederilor art. 256, alin. (8), lit. a) atunci când\nse solicită certificate de ubarism pentni dezmembrarea unor loturi rezultate din\ndezmembrări anterioare, ^m vederea prevenirii dezmembrărilor succesive care conduc\nla nerespectarea procesului de ocupare a terenului şi a coeficientului de utilizare a\nterenului stabilite prin reglementările ubanistice în vigoare. .\n (5) Actele juidice încheiate ^m vederea rea]izării unei operaţiuni de\ndezmembrare realizată cu nerespectarea dispoziţiilor prevăzute la alin. (2), sunt lovite\nde nulitate.\n\n 176\n\n\n . (6) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), ^m cazul realizării de lucrări\ninginereşti, nu este obligatorie solicitarea şi.emiterea certificatului de urbanism pentni\noperaţiuni cadastrale.\n (7) Este interzisă autorizarea mai multor locuinţe individuale izolate, cuplate\nsau ^mşiruite pe acelaşi teren fără elaborarea unei documentaţii de urbanism adecvate,\nprecum PUZ sau PUD.\n\n TITLUL 11\n Sancţiuni", "text_normalized": "Art. 240.- Dezmembrarea\n(1) În sensul prezentului cod, dezmembrarea este operaţiunea cadastrala de\ndezlipire a unui teren ^m două imobile cu condiţia ^mcadrării parcelei rezultate ^m\nprevederile reglementărilor urbanistice în vigoare referitoare la destinatia terenului,\ncondiţiile de dimensionare şi construibilitate aplicabile parcelelor.\n(2) Dezmembrarea unui imobil se realizează cu solicitarea şi emiterea\nprealabilă a certificatului de urbanism pentni operaţiuni cadastrale,\n(3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), emiterea certificatului de\nubanism este facultativă ^m cazul acţiunilor de ieşire din indiviziune.\n(4) Este interzisă aplicarea prevederilor art. 256, alin. (8), lit. a) atunci când\nse solicită certificate de ubarism pentni dezmembrarea unor loturi rezultate din\ndezmembrări anterioare, ^m vederea prevenirii dezmembrărilor succesive care conduc\nla nerespectarea procesului de ocupare a terenului şi a coeficientului de utilizare a\nterenului stabilite prin reglementările ubanistice în vigoare. .\n(5) Actele juidice încheiate ^m vederea rea]izării unei operaţiuni de\ndezmembrare realizată cu nerespectarea dispoziţiilor prevăzute la alin. (2), sunt lovite\nde nulitate.\n176\n. (6) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), ^m cazul realizării de lucrări\ninginereşti, nu este obligatorie solicitarea şi.emiterea certificatului de urbanism pentni\noperaţiuni cadastrale.\n(7) Este interzisă autorizarea mai multor locuinţe individuale izolate, cuplate\nsau ^mşiruite pe acelaşi teren fără elaborarea unei documentaţii de urbanism adecvate,\nprecum PUZ sau PUD.\nTITLUL 11\nSancţiuni", "official_gazette_page": 67 }, { "article": 241, "title": "Contravenţii referîtoare la regimul zonelor construite protejate", "page_pdf": 176, "raw_heading": " Art.241.- Contravenţii referîtoare la regimul zonelor construite", "text_raw": "Art.241.- Contravenţii referîtoare la regimul zonelor construite\nprotejate\n (1) Constituie contravenţii la regimul de protecţie a monumentelor istorice\n^inscrise în lista patrimoniului mondial şi se sancţionează cu amendă de la 50.000 lei la\n\n500.000 lei, dacă nu sunt săvârşite ^m astfel de condiţii încât, potrivit legii penale, să\nfie considerate inficţiuri, umătoarele fapte: '\n a) autorizarea lucrărilor de construire sau de desfiinţare a imobilelor cu\nregim de monumente istorice ^mscrise ^m Lista patrimoniului mondial, fTară avizele\nprevă2Hte de către lege;\n b) realizarea, modificarea sau desfiinţarea de construcţii în zonele de\nprotecţie a monumentelor istorice ^mscrise ^m Lista patrimoniului mondial, fară avizul\nministerului responsabil ^m domeniul culturii şi după caz, al ministerului responsabil\n^m domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n\n c) neincluderea prevederilor din programele de protecţie şi gestiune a\nmonumentelor istorice înscrise în lista patrimoniului mondial ^m documentaţiile de\namenajarea a teritoriului şi de ubanism aferente zonelor care cuprinse monumente\nistorice incluse În lista patrimoniului mondial.\n (2) Constituie cc)ntravenţii la regimul de protecţie a zonelor construite\nprotejate şi se sancţionează cu amendă de la 10.000 lei la 100.000 lei dacă nu sunt\nsăvârşite ^m astfel de condiţii ^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate inftcţiuni,\numătoarele fapte:\n a) executarea de lucrări/intervenţii asupra unui imobil după declaiişarea\nprocedurii de clasare, asupra unui monument istoric, ^m zona sa de protecţie sau ^m\nzonele protejate fără avizul Ministerului Culturii sau al serviciilor deconcentrate ale\nacestuiag după caz; ?\n b) neprecizarea ^m certificatul de ubanism a necesităţii emiterii avizului\nMinisterului Culturii sau a serviciilor deconcentrate ale acestuia, după caz, pentni\nlucrările propuse la monumente istorice ^m zona de protecţie a acestora ori în zonele\nprotejate;\n\n 177\n\n\n c) emiterea autorizaţiilor de construire sau de desfiinţare pentru lucră± la\nmonumente istorice, ^m zonele de protecţie ale acestora, ^m zonele construite protejate\nşi ^m zonele cu patrimoniu arlieologic, rară avizul Ministerului Culturii ori al serviciilor\ndeconcentrate, după caz.\n (3) Constituie contravenţii la regimul de protecţie a zonelor cu patrimoniu\narheologic şi se sancţionează cu amendă de la 50.000 lei la 500.000 lei, dacă nu sunt\nsăvârşite ^m astfel de condiţii ^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate infracţiuni,\nnerespectarea avizului Ministerului Culturii sau emiterea autorizaţiei de construire sau\nde desfiinţare pentru lucrările din zonele cu patrimoniu arheologic reperat, fără avizul\nMinistemlui Culturii.\n (4) Constituie contravenţie amplasarea monumentelor de for public în\nabsenţa sau cu nerespectarea avizului Ministerului Culturii şi se sancţionează cu\namendă de la 10.000 lei la 100.000 lei.\n (5) Contravenţiile prevăzute în prezentul articol se constată şi se\nsancţionează de către structurile cu atribuţii de control din cadrul Ministerul Culturii,\nautorităţilor publice locale sau al ISC.\n h", "text_normalized": "Art.241.- Contravenţii referîtoare la regimul zonelor construite\nprotejate\n(1) Constituie contravenţii la regimul de protecţie a monumentelor istorice\n^inscrise în lista patrimoniului mondial şi se sancţionează cu amendă de la 50.000 lei la\n500.000 lei, dacă nu sunt săvârşite ^m astfel de condiţii încât, potrivit legii penale, să\nfie considerate inficţiuri, umătoarele fapte: '\na) autorizarea lucrărilor de construire sau de desfiinţare a imobilelor cu\nregim de monumente istorice ^mscrise ^m Lista patrimoniului mondial, fTară avizele\nprevă2Hte de către lege;\nb) realizarea, modificarea sau desfiinţarea de construcţii în zonele de\nprotecţie a monumentelor istorice ^mscrise ^m Lista patrimoniului mondial, fară avizul\nministerului responsabil ^m domeniul culturii şi după caz, al ministerului responsabil\n^m domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\nc) neincluderea prevederilor din programele de protecţie şi gestiune a\nmonumentelor istorice înscrise în lista patrimoniului mondial ^m documentaţiile de\namenajarea a teritoriului şi de ubanism aferente zonelor care cuprinse monumente\nistorice incluse În lista patrimoniului mondial.\n(2) Constituie cc)ntravenţii la regimul de protecţie a zonelor construite\nprotejate şi se sancţionează cu amendă de la 10.000 lei la 100.000 lei dacă nu sunt\nsăvârşite ^m astfel de condiţii ^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate inftcţiuni,\numătoarele fapte:\na) executarea de lucrări/intervenţii asupra unui imobil după declaiişarea\nprocedurii de clasare, asupra unui monument istoric, ^m zona sa de protecţie sau ^m\nzonele protejate fără avizul Ministerului Culturii sau al serviciilor deconcentrate ale\nacestuiag după caz; ?\nb) neprecizarea ^m certificatul de ubanism a necesităţii emiterii avizului\nMinisterului Culturii sau a serviciilor deconcentrate ale acestuia, după caz, pentni\nlucrările propuse la monumente istorice ^m zona de protecţie a acestora ori în zonele\nprotejate;\n177\nc) emiterea autorizaţiilor de construire sau de desfiinţare pentru lucră± la\nmonumente istorice, ^m zonele de protecţie ale acestora, ^m zonele construite protejate\nşi ^m zonele cu patrimoniu arlieologic, rară avizul Ministerului Culturii ori al serviciilor\ndeconcentrate, după caz.\n(3) Constituie contravenţii la regimul de protecţie a zonelor cu patrimoniu\narheologic şi se sancţionează cu amendă de la 50.000 lei la 500.000 lei, dacă nu sunt\nsăvârşite ^m astfel de condiţii ^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate infracţiuni,\nnerespectarea avizului Ministerului Culturii sau emiterea autorizaţiei de construire sau\nde desfiinţare pentru lucrările din zonele cu patrimoniu arheologic reperat, fără avizul\nMinistemlui Culturii.\n(4) Constituie contravenţie amplasarea monumentelor de for public în\nabsenţa sau cu nerespectarea avizului Ministerului Culturii şi se sancţionează cu\namendă de la 10.000 lei la 100.000 lei.\n(5) Contravenţiile prevăzute în prezentul articol se constată şi se\nsancţionează de către structurile cu atribuţii de control din cadrul Ministerul Culturii,\nautorităţilor publice locale sau al ISC.\nh", "official_gazette_page": 68 }, { "article": 242, "title": "Contravenţii la regîmul ariilor naturale protejate", "page_pdf": 177, "raw_heading": " Art. 242.- Contravenţii la regîmul ariilor naturale protejate", "text_raw": "Art. 242.- Contravenţii la regîmul ariilor naturale protejate\n Faptele care constituie contravenţii sau infi.acţiuni la regimul ariilor naturale\nprotejate, sancţiunile aferente acestora, precum şi competenţa privind constatarea şi\nsancţionarea acestora sunt guvemate de reglementările instituite prin legi speciale.", "text_normalized": "Art. 242.- Contravenţii la regîmul ariilor naturale protejate\nFaptele care constituie contravenţii sau infi.acţiuni la regimul ariilor naturale\nprotejate, sancţiunile aferente acestora, precum şi competenţa privind constatarea şi\nsancţionarea acestora sunt guvemate de reglementările instituite prin legi speciale.", "official_gazette_page": 68 }, { "article": 243, "title": "Contravenţii la regimul operaţiuni[or urbanistice", "page_pdf": 177, "raw_heading": " Art. 243.- Contravenţii la regimul operaţiuni[or urbanistice", "text_raw": "Art. 243.- Contravenţii la regimul operaţiuni[or urbanistice\n (1) Constituie contravenţii la regimul operaţiunilor ubanistice, dacă nu sunt\nsăvârşite în astfel de condiţii ^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate inficţiuni,\numătoarele fapte :\n a) realizarea operaţiunii de parcelare rară obţinerea prealabilă a\ncertificatului de ubanism pentni operaţiuni cadastrale, în acele cazuri ^m care exista\nobligativitatea obţinerii acestuia, .m confomitate cu prevederile art. 256;\n b) realizarea operaţiunii de comasare rară obţinerea prealabilă a\ncertificatului de ubanism pentm operaţiuni cadastrale, În acele cazuri în care exista\nobligativitatea obţinerii acestuia, În conformitate cu prevederile art. 256;\n c) ^inscrierea în cartea fimciară a imobilelor rezultate ^m uma operaţiunii de\nparcelare realizată rară obţinerea prealabilă a certificatului de urbanism pentni\noperaţiuni cadastrale, ^m acele cazuri ^m care exista obligativitatea obţinerii acestuia, ^m\nconfomitate cu prevederile art. 256;\n\n 178\n\n\n d) ^mscrierea ^m cartea fimciară a imobilelor rezultate ca urmare a operaţiunii\nde comasare realizată fără obţinerea prealabilă a certificatului de ubanism pentni\noperaţiuni cadastrale, În acele cazuri ^m care exista obligativitatea obţinerii acestuia, ^m\nconformitate cu prevederile art. 256.\n (2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) săvârşite de persoanele fizice sau\njuridice se sancţionează cu amendă de la 50.000 la 100.000 lei.\n (3) Sancţiunea amenzii prevăzută la alin. (1) lit. c) şi d) se aplică\npersonalului responsabil cu îndeplinirea activităţilor de ^mscriere în cartea fiinciară\nprecum şi semnatarilor actelor administrative ^m cauză, potrivit atribuţiilor stabilite\nconfom legii.\n (4) Sancţiunea amenzii poate fi aplicată atât persoanelor fizice cât şi\njuridice..\n (5) În condiţiile prezentului articol nu se aplică sancţiunea avertisment.\n (6) Constatarea şi sancţionarea contravenţiilor prevăzute la alin. (1) se\nrealizează de către compartimentele fimcţionale cu atribuţii de control din aparatul\npropriu al consiliului judeţean şi consiliilor locale, în confomitate cu prevederile art.\n351 sau de către organele de control ale ISC.", "text_normalized": "Art. 243.- Contravenţii la regimul operaţiuni[or urbanistice\n(1) Constituie contravenţii la regimul operaţiunilor ubanistice, dacă nu sunt\nsăvârşite în astfel de condiţii ^mcât, potrivit legii penale, să fie considerate inficţiuni,\numătoarele fapte :\na) realizarea operaţiunii de parcelare rară obţinerea prealabilă a\ncertificatului de ubanism pentni operaţiuni cadastrale, în acele cazuri ^m care exista\nobligativitatea obţinerii acestuia, .m confomitate cu prevederile art. 256;\nb) realizarea operaţiunii de comasare rară obţinerea prealabilă a\ncertificatului de ubanism pentm operaţiuni cadastrale, În acele cazuri în care exista\nobligativitatea obţinerii acestuia, În conformitate cu prevederile art. 256;\nc) ^inscrierea în cartea fimciară a imobilelor rezultate ^m uma operaţiunii de\nparcelare realizată rară obţinerea prealabilă a certificatului de urbanism pentni\noperaţiuni cadastrale, ^m acele cazuri ^m care exista obligativitatea obţinerii acestuia, ^m\nconfomitate cu prevederile art. 256;\n178\nd) ^mscrierea ^m cartea fimciară a imobilelor rezultate ca urmare a operaţiunii\nde comasare realizată fără obţinerea prealabilă a certificatului de ubanism pentni\noperaţiuni cadastrale, În acele cazuri ^m care exista obligativitatea obţinerii acestuia, ^m\nconformitate cu prevederile art. 256.\n(2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) săvârşite de persoanele fizice sau\njuridice se sancţionează cu amendă de la 50.000 la 100.000 lei.\n(3) Sancţiunea amenzii prevăzută la alin. (1) lit. c) şi d) se aplică\npersonalului responsabil cu îndeplinirea activităţilor de ^mscriere în cartea fiinciară\nprecum şi semnatarilor actelor administrative ^m cauză, potrivit atribuţiilor stabilite\nconfom legii.\n(4) Sancţiunea amenzii poate fi aplicată atât persoanelor fizice cât şi\njuridice..\n(5) În condiţiile prezentului articol nu se aplică sancţiunea avertisment.\n(6) Constatarea şi sancţionarea contravenţiilor prevăzute la alin. (1) se\nrealizează de către compartimentele fimcţionale cu atribuţii de control din aparatul\npropriu al consiliului judeţean şi consiliilor locale, în confomitate cu prevederile art.\n351 sau de către organele de control ale ISC.", "official_gazette_page": 68 }, { "article": 244, "title": "Inffacţiuni la regîmul zonelor protejate .", "page_pdf": 178, "raw_heading": " Art. 244.- Inffacţiuni la regîmul zonelor protejate .", "text_raw": "Art. 244.- Inffacţiuni la regîmul zonelor protejate .\n Constituie infi.acţiune la regimul zonelor protej ate efectuarea oricăror lucrări\ncu ^mcălcarea prevederilor art. 190 alin. (4) şi se sancţionează cu ^mchisoare de la 6 luni\nla 3 ani sau cu amendă, cu excepţia zonelor protejate menţionate la art. 187 alin. (2)\nlit. c) cărora le sunt aplicabile dispoziţiile Ordonanţei Guvemului nr. 43/2000 privind\nprotecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de\ninteres naţional, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n\n\n PARTEA V\n REGIMUL AUTORlzĂRII CoNSTRulRII ŞI DESFmTŢĂRII\n CONSTRUCŢIILOR\n\n TITLUL I\nDÎspoziţii genera]e aplicabile autorizării construiriî şi desffinţării construcţii[or\n )", "text_normalized": "Art. 244.- Inffacţiuni la regîmul zonelor protejate .\nConstituie infi.acţiune la regimul zonelor protej ate efectuarea oricăror lucrări\ncu ^mcălcarea prevederilor art. 190 alin. (4) şi se sancţionează cu ^mchisoare de la 6 luni\nla 3 ani sau cu amendă, cu excepţia zonelor protejate menţionate la art. 187 alin. (2)\nlit. c) cărora le sunt aplicabile dispoziţiile Ordonanţei Guvemului nr. 43/2000 privind\nprotecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de\ninteres naţional, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\nPARTEA V\nREGIMUL AUTORlzĂRII CoNSTRulRII ŞI DESFmTŢĂRII\nCONSTRUCŢIILOR\nTITLUL I\nDÎspoziţii genera]e aplicabile autorizării construiriî şi desffinţării construcţii[or\n)", "official_gazette_page": 68 }, { "article": 245, "title": "Dreptul de execuţie a lucrărilor de constniire/desflinţare", "page_pdf": 178, "raw_heading": " Art. 245.- Dreptul de execuţie a lucrărilor de constniire/desflinţare", "text_raw": "Art. 245.- Dreptul de execuţie a lucrărilor de constniire/desflinţare\n (1) Dreptul de execuţie a lucrărilor de construire/desfiinţare se exercită\nconfom prevederilor autorizaţiei de construire/desfiinţare, emisă cu respectarea\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism în\ntemenul de valabilitate, ^m afara situaţiilor expres prevăzute de lege.\n\n 179\n\n\n (2) Prin excepţie de la dispoziţiile prevăzute la alin. (1), lucrările de\nconstruire/desfiiinţare se pot executa cu respectarea proceduii simplificate a notificării\nsau ^in lipsa oricărei fomalităţi, rară a.fi necesară emiterea autorizaţiilor prevăzute la\nalin. (1). Dispoziţiile art. 345 se aplică ^m mod corespunzător.\n (3) Execuţia lucrărilor de construire/desfiinţare este pemisă, În condiţiile\nalin. (1) şi (2), titularilor dreptului de proprietate şi titularilor de alte drepturi reale\ncorespunzătoare proprietăţii publice, cu respectarea actului juridic de constituire sau\ncu acordul proprietarului.\n (4) Prin excepţie de la prevederile alin. (3), ^m temeiul unui drept de creanţă\nse pot executa:\n a) lucrări de construire/desfiinţare a construcţiilor temporare, reparaţii la\nconstrucţii pemanente şi compartimentări interioare, nestructuale, demontabile, cu\nacordul proprietanilui;\n b) 1ucrări pentni care este necesară emiterea autorizaţiei de construire,\nexecutate ^m baza unui contract de închiriere ^mcheiat ^m condiţiile legislaţiei specifice\ndomeniul petrolului şi gazelor naturale de către titularii de licenţe/pemise/autorizaţii cu\nproprietarii terenurilor din perimetrul de exploatare, necesare pentni demlarea\noperaţiunilor de explorare/prospectare geologică şi exploatare a petrolului şi gazelor\nnaturale, altele decât constnicţiile cu caracter provizoriu, dacă respectivele contracte\ncuprind explicit acordul proprietarilor pentni executarea lucrărilor de construcţii pe\nacesteterenuri,respectivînbazaunuiacordpentniconstrucţiilecareafecteazătemporar\nterenul şi cu acordul expres al deţinătorului de drept pentni executarea lucrărilor de\nconstrucţii necesare extinderii, ^mtreţinerii sistemelor de apă şi apă uzată, aducţiuni,\navând explicit acordul/declaraţia din partea deţinătorului de drept pentm executarea\nlucrărilor de construcţii pe aceste terenuri.\n c) alte lucrări de construire/desfiinţare, în cazurile şi condiţiile expres\nprevăzute de lege.", "text_normalized": "Art. 245.- Dreptul de execuţie a lucrărilor de constniire/desflinţare\n(1) Dreptul de execuţie a lucrărilor de construire/desfiinţare se exercită\nconfom prevederilor autorizaţiei de construire/desfiinţare, emisă cu respectarea\ndocumentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a documentaţiilor de ubanism în\ntemenul de valabilitate, ^m afara situaţiilor expres prevăzute de lege.\n179\n(2) Prin excepţie de la dispoziţiile prevăzute la alin. (1), lucrările de\nconstruire/desfiiinţare se pot executa cu respectarea proceduii simplificate a notificării\nsau ^in lipsa oricărei fomalităţi, rară a.fi necesară emiterea autorizaţiilor prevăzute la\nalin. (1). Dispoziţiile art. 345 se aplică ^m mod corespunzător.\n(3) Execuţia lucrărilor de construire/desfiinţare este pemisă, În condiţiile\nalin. (1) şi (2), titularilor dreptului de proprietate şi titularilor de alte drepturi reale\ncorespunzătoare proprietăţii publice, cu respectarea actului juridic de constituire sau\ncu acordul proprietarului.\n(4) Prin excepţie de la prevederile alin. (3), ^m temeiul unui drept de creanţă\nse pot executa:\na) lucrări de construire/desfiinţare a construcţiilor temporare, reparaţii la\nconstrucţii pemanente şi compartimentări interioare, nestructuale, demontabile, cu\nacordul proprietanilui;\nb) 1ucrări pentni care este necesară emiterea autorizaţiei de construire,\nexecutate ^m baza unui contract de închiriere ^mcheiat ^m condiţiile legislaţiei specifice\ndomeniul petrolului şi gazelor naturale de către titularii de licenţe/pemise/autorizaţii cu\nproprietarii terenurilor din perimetrul de exploatare, necesare pentni demlarea\noperaţiunilor de explorare/prospectare geologică şi exploatare a petrolului şi gazelor\nnaturale, altele decât constnicţiile cu caracter provizoriu, dacă respectivele contracte\ncuprind explicit acordul proprietarilor pentni executarea lucrărilor de construcţii pe\nacesteterenuri,respectivînbazaunuiacordpentniconstrucţiilecareafecteazătemporar\nterenul şi cu acordul expres al deţinătorului de drept pentni executarea lucrărilor de\nconstrucţii necesare extinderii, ^mtreţinerii sistemelor de apă şi apă uzată, aducţiuni,\navând explicit acordul/declaraţia din partea deţinătorului de drept pentm executarea\nlucrărilor de construcţii pe aceste terenuri.\nc) alte lucrări de construire/desfiinţare, în cazurile şi condiţiile expres\nprevăzute de lege.", "official_gazette_page": 69 }, { "article": 246, "title": "Autorizarea realizăriî lucrărilor de construire/desfiînţare", "page_pdf": 179, "raw_heading": " ' ` ArL 246.-Autorizarea realizăriî lucrărilor de construire/desfiînţare", "text_raw": "' ` ArL 246.-Autorizarea realizăriî lucrărilor de construire/desfiînţare\n\n (1) Autorizaţia de construire constituie actul administrativ, cu caracter\nindividual, pe baza căruia este pemisă executarea lucrărilor de construire\ncorespunzător măsurilor prevăzute de lege referitoare la amplasarea, conceperea,\nrealizarea, exploatarea şi postutilizarea construcţiilor. Autorizaţia de construire se\nemite pentni lucrările de realizare a construcţiilor noi, lucrările de amenajări, lucrările\nde intervenţii asupra construcţiilor existente.\n (2) Autorizaţia de desfiinţare constituie actul administrativ, cu caracter\nindividual, care pemite executarea lucrărilor de demolare, dezafectare ori\ndezasamblare, parţială sau totală, a construcţiilor şi instalaţiilor aferente construcţiilor,\na elementelor de construcţii de susţinere a instalaţiilor şi utilajelor tehnologice,\n\n 180\n\n\n închiderea de cariere şi exploatări de suprafaţă şi subterane, precum şi a oricăror\n amenajări, ^m baza unui proiect tehnic de execuţie.\n (3) Executarea lucrărilor autori`zate potrivit dispoziţiilor alin. (1) şi a\n lucrărilor autorizate potrivit dispoziţiilor prevăzute la alin. (2), poate fi demarată şi se\n realizează numai pe baza proiectului tehnic de execuţie, cu excepţia situaţiilor\n prevăzute de prezentul cod.\n (4) Pentm autorizaţiile prevăzute la alin.(1) şi (2) se pot emite, ^m\n conformitate cu prevederile art. 303, autorizaţii de modificare.\n (5) În conformitate cu prevederile art. 311, pentni anumite tipuri de lucrări,\n se pot emite autorizaţii de regularizare.\n (6) Nu se emit autorizaţii provizorii.", "text_normalized": "' ` ArL 246.-Autorizarea realizăriî lucrărilor de construire/desfiînţare\n(1) Autorizaţia de construire constituie actul administrativ, cu caracter\nindividual, pe baza căruia este pemisă executarea lucrărilor de construire\ncorespunzător măsurilor prevăzute de lege referitoare la amplasarea, conceperea,\nrealizarea, exploatarea şi postutilizarea construcţiilor. Autorizaţia de construire se\nemite pentni lucrările de realizare a construcţiilor noi, lucrările de amenajări, lucrările\nde intervenţii asupra construcţiilor existente.\n(2) Autorizaţia de desfiinţare constituie actul administrativ, cu caracter\nindividual, care pemite executarea lucrărilor de demolare, dezafectare ori\ndezasamblare, parţială sau totală, a construcţiilor şi instalaţiilor aferente construcţiilor,\na elementelor de construcţii de susţinere a instalaţiilor şi utilajelor tehnologice,\n180\nînchiderea de cariere şi exploatări de suprafaţă şi subterane, precum şi a oricăror\namenajări, ^m baza unui proiect tehnic de execuţie.\n(3) Executarea lucrărilor autori`zate potrivit dispoziţiilor alin. (1) şi a\nlucrărilor autorizate potrivit dispoziţiilor prevăzute la alin. (2), poate fi demarată şi se\nrealizează numai pe baza proiectului tehnic de execuţie, cu excepţia situaţiilor\nprevăzute de prezentul cod.\n(4) Pentm autorizaţiile prevăzute la alin.(1) şi (2) se pot emite, ^m\nconformitate cu prevederile art. 303, autorizaţii de modificare.\n(5) În conformitate cu prevederile art. 311, pentni anumite tipuri de lucrări,\nse pot emite autorizaţii de regularizare.\n(6) Nu se emit autorizaţii provizorii.", "official_gazette_page": 69 }, { "article": 247, "title": "Lucrările de construcţii supuse autorizării", "page_pdf": 180, "raw_heading": " Art. 247.- Lucrările de construcţii supuse autorizării", "text_raw": "Art. 247.- Lucrările de construcţii supuse autorizării\n (1) Autorizaţiile de construire şi autorizaţiile de desfiinţare se emit de către\n autorităţile administraţiei publice centrale sau locale, după caz, conform unei\n proceduri diferenţiate pentru următoarele tipui de construcţii:\n a) clădiri;\n b) lucrări inginereşti;\n c) amenajări.\n (2) Tipurile de construcţii prevăzute la alin. (1) sunt definite conform Că*i\n a lI-a - Despre construcţii din prezentul cod. -", "text_normalized": "Art. 247.- Lucrările de construcţii supuse autorizării\n(1) Autorizaţiile de construire şi autorizaţiile de desfiinţare se emit de către\nautorităţile administraţiei publice centrale sau locale, după caz, conform unei\nproceduri diferenţiate pentru următoarele tipui de construcţii:\na) clădiri;\nb) lucrări inginereşti;\nc) amenajări.\n(2) Tipurile de construcţii prevăzute la alin. (1) sunt definite conform Că*i\na lI-a - Despre construcţii din prezentul cod. -", "official_gazette_page": 69 }, { "article": 248, "title": "Emiterea autorizaţiilor pentru lucrări de construîre/ desfiinţare", "page_pdf": 180, "raw_heading": " Art.248.- Emiterea autorizaţiilor pentru lucrări de construîre/", "text_raw": "Art.248.- Emiterea autorizaţiilor pentru lucrări de construîre/\n desfiinţare\n (1) Autorizaţia pentru lucrări de construire/desfiinţare se emite la solicitarea\n titularilor drepturilor prevăzute la art. 245.\n (2) Prin excepţie de la dispoziţiile alin. (1), în cazul lucrărilor inginereşti de\n interes public, autorizaţiile de construire se emit şi la solicitarea altor persoane decât\n titularii de drepturi reale principale asupra imobilelor, confom dispoziţiilor art. 334.\n (3) Pentni executarea obiectivelor de investiţii care implică atât lucrări de\n{ realizare a construcţiilor noi, cât şi amenajări, intervenţii asupra construcţiilor\n existente sau desfiinţări parţiale sau totale, persoanele prevăzute la alin.(1), şi (2)\n solicită o singură autorizaţie de construire, care va prezenta în mod diferenţiat\n categoriiied de iucrări autorizate.", "text_normalized": "Art.248.- Emiterea autorizaţiilor pentru lucrări de construîre/\ndesfiinţare\n(1) Autorizaţia pentru lucrări de construire/desfiinţare se emite la solicitarea\ntitularilor drepturilor prevăzute la art. 245.\n(2) Prin excepţie de la dispoziţiile alin. (1), în cazul lucrărilor inginereşti de\ninteres public, autorizaţiile de construire se emit şi la solicitarea altor persoane decât\ntitularii de drepturi reale principale asupra imobilelor, confom dispoziţiilor art. 334.\n(3) Pentni executarea obiectivelor de investiţii care implică atât lucrări de\n{ realizare a construcţiilor noi, cât şi amenajări, intervenţii asupra construcţiilor\nexistente sau desfiinţări parţiale sau totale, persoanele prevăzute la alin.(1), şi (2)\nsolicită o singură autorizaţie de construire, care va prezenta în mod diferenţiat\ncategoriiied de iucrări autorizate.", "official_gazette_page": 69 }, { "article": 249, "title": "1 Procesul autorizării lucrărilor de constmire/desfiinţare", "page_pdf": 180, "raw_heading": " Art. 249.1 Procesul autorizării lucrărilor de constmire/desfiinţare", "text_raw": "Art. 249.1 Procesul autorizării lucrărilor de constmire/desfiinţare\n (1) Demararea procesului de autorizare a lucrărilor de construire/ desfiinţare\n .^mcepe cu solicitarea certificatului de ubanism p entm construire/desfiinţare.\n\n 181\n\n\n\n (2) În situaţia ^m care autorizarea lucrărilor de construire impune o\nmodificare a reglementărilor ubanistice aprobate, procesul de autorizare se suspendă\ndupă emiterea certificatului de ubanism şi până la aprobarea reglcmentărilor\nurbanistice care permit construirea ^m condiţiile solicitate, caz în care procesul poate fi\ncontinuat ^m baza aceluiaşi certificat de ubanism.\n (3) În condiţiile alin. (2), certificatul de ubanism se va completa cu actul de\naprobare a planului de ubanism, cu o anexă care include modificările aduse la regimul\ntehnic, economic şi juridic precum şi avizele şi acorduile necesare ^m vederea\nautorizării lucrărilor.\n (4) Avizul unic integrat obţinut la faza PUZ îşi menţine valabilitatea până la\nemiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare.\n (5) Ulterior emiterii certificatului de urbanism, în situaţia ^m care autorizarea\nlucrărilor de constmire nu impune o modificare a reglementărilor de urbanism\naprobate sau după aprobarea reglementărilor de urbanism care pemit construirea\nconfom alin. (2), procesul autorizării lucrărilor de construcţii continuă cu următoarele\netape principale :\n a) elaborarea studiilor de specialitate, după caz;\n b) elaborarea proiectului pentiii autorizarea constmirii sau desfiinţării şi a\nproiectului pentm organizarea execuţiei lucrărilor dacă autorizarea organizării\nexecuţiei lucrărilor este solicitată concomitent cu autorizarea construirii sau\ndesfiinţării, a proiectului pentni acordul/autorizaţia administratorului drumului aferent\nlucrărilor executate pe domeniul public la infiastructura tehnico-edilitară şi a căilor de\nacces existente ^m zonă şi a documentaţiilor pentm obţinerea acordurilor/avizelor ^m\nvederea emiterii autorizaţiei de construire;\n c) notificarea autorităţii publice competente pentni protecţia mediului, dacă\neste cazul, şi parcurgerea procedurii de emitere a acordului de mediu în conformitate\ncu dispoziţiile prevăzute în legi speciale, după caz;\n d) obţinerea avizelor şi acorduilor necesare; `\n e) elaborarea proiectului urbanistic de detaliu, dacă este cazul;\n D solicitarea emiterii autorizatiei de construire/desfiinţare şi depunerea\ndocumentaţiei în vederea emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare;\n g) emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare.\n (6) Etapele procesului de autorizare a lucrărilor de constniire/ desfiinţare\nclădiri se diferenţiază ^m fimcţie de:\n a) tipul lucrărilor de construire;\n b) amplasamentul şi regimul juridic de protecţie aplicabil imobilului -\nmonument istoric, sit arheologic, zonă construită protejată, peisaj protejat, arie\nnatuală protej ată;\n c) amplasament în zone ubane sau mrale;\n\n 182\n\n\n d) impactul şi gradul de risc, ^m fimcţie de clasa de consecinţe a construcţiei.", "text_normalized": "Art. 249.1 Procesul autorizării lucrărilor de constmire/desfiinţare\n(1) Demararea procesului de autorizare a lucrărilor de construire/ desfiinţare\n.^mcepe cu solicitarea certificatului de ubanism p entm construire/desfiinţare.\n181\n(2) În situaţia ^m care autorizarea lucrărilor de construire impune o\nmodificare a reglementărilor ubanistice aprobate, procesul de autorizare se suspendă\ndupă emiterea certificatului de ubanism şi până la aprobarea reglcmentărilor\nurbanistice care permit construirea ^m condiţiile solicitate, caz în care procesul poate fi\ncontinuat ^m baza aceluiaşi certificat de ubanism.\n(3) În condiţiile alin. (2), certificatul de ubanism se va completa cu actul de\naprobare a planului de ubanism, cu o anexă care include modificările aduse la regimul\ntehnic, economic şi juridic precum şi avizele şi acorduile necesare ^m vederea\nautorizării lucrărilor.\n(4) Avizul unic integrat obţinut la faza PUZ îşi menţine valabilitatea până la\nemiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare.\n(5) Ulterior emiterii certificatului de urbanism, în situaţia ^m care autorizarea\nlucrărilor de constmire nu impune o modificare a reglementărilor de urbanism\naprobate sau după aprobarea reglementărilor de urbanism care pemit construirea\nconfom alin. (2), procesul autorizării lucrărilor de construcţii continuă cu următoarele\netape principale :\na) elaborarea studiilor de specialitate, după caz;\nb) elaborarea proiectului pentiii autorizarea constmirii sau desfiinţării şi a\nproiectului pentm organizarea execuţiei lucrărilor dacă autorizarea organizării\nexecuţiei lucrărilor este solicitată concomitent cu autorizarea construirii sau\ndesfiinţării, a proiectului pentni acordul/autorizaţia administratorului drumului aferent\nlucrărilor executate pe domeniul public la infiastructura tehnico-edilitară şi a căilor de\nacces existente ^m zonă şi a documentaţiilor pentm obţinerea acordurilor/avizelor ^m\nvederea emiterii autorizaţiei de construire;\nc) notificarea autorităţii publice competente pentni protecţia mediului, dacă\neste cazul, şi parcurgerea procedurii de emitere a acordului de mediu în conformitate\ncu dispoziţiile prevăzute în legi speciale, după caz;\nd) obţinerea avizelor şi acorduilor necesare; `\ne) elaborarea proiectului urbanistic de detaliu, dacă este cazul;\nD solicitarea emiterii autorizatiei de construire/desfiinţare şi depunerea\ndocumentaţiei în vederea emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare;\ng) emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare.\n(6) Etapele procesului de autorizare a lucrărilor de constniire/ desfiinţare\nclădiri se diferenţiază ^m fimcţie de:\na) tipul lucrărilor de construire;\nb) amplasamentul şi regimul juridic de protecţie aplicabil imobilului -\nmonument istoric, sit arheologic, zonă construită protejată, peisaj protejat, arie\nnatuală protej ată;\nc) amplasament în zone ubane sau mrale;\n182\nd) impactul şi gradul de risc, ^m fimcţie de clasa de consecinţe a construcţiei.", "official_gazette_page": 69 }, { "article": 250, "title": "I)ispoziţii cu caracter general privind autorizarea lucrărilor de construire/d esfiînţare", "page_pdf": 182, "raw_heading": " Art. 250.- I)ispoziţii cu caracter general privind autorizarea lucrărilor", "text_raw": "Art. 250.- I)ispoziţii cu caracter general privind autorizarea lucrărilor\nde construire/d esfiînţare\n (1) Autorizaţia de construire/desfiinţare se emite pentm unul sau mai multe\nimobile.\n (2) În vederea emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare clădiri,\nautorităţile admiristraţiei publice competente au ^m vedere următoarele:\n a) regim de construire, mod de ocupare a parcelei, fimcţiunile propuse,\nalinieri, retrageri, regim de înălţime şi ^mălţimi maxime, indicatori ubanistici;\n b) volumetrii şi aspectul exterior al construcţiilor conform reglementărilor\nubanistice aprobate, materiale, tehnici de construire şi culori pemise;\n c) accesuri pietonale şi carosabile pe parcelă, accesuri ^m clădire;\n d) ^mprejmuiri, spaţii verzi şi elemente de vegetaţie, amenajările exterioare;\n e) utilităţi, spaţii de depozitare deşeuri, parcări;\n D includerea/corelarea obiectivului de investiţii ^m liniile directoare din\ncadrul documenteloi/planurilor strategice aprobate, dacă este cazul.\n (3) Odată cu autorizarea executării lucrărilor de bază, solicitantul autorizaţiei\nde construire solicită atât autorizarea lucrărilor de organizare a execuţiei, cât şi avizele\nşi acorduilor de la fimizorii de utilităţi prezenţi în zona unde va fi amplasată noua\nconstrucţie, precum: electricitate, apă şi canalizzDe, gaze, salubritate, aşa cum s-a cemt\nprin certificatul de ubanism.\n (4) Autorizarea lucrărilor de organizare a execuţiei se poate solicita În mod\nsqparat şi de către antreprenoml în construcţii, ^m baza contractului de execuţie lucrări\naferente investiţiei de bază.", "text_normalized": "Art. 250.- I)ispoziţii cu caracter general privind autorizarea lucrărilor\nde construire/d esfiînţare\n(1) Autorizaţia de construire/desfiinţare se emite pentm unul sau mai multe\nimobile.\n(2) În vederea emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare clădiri,\nautorităţile admiristraţiei publice competente au ^m vedere următoarele:\na) regim de construire, mod de ocupare a parcelei, fimcţiunile propuse,\nalinieri, retrageri, regim de înălţime şi ^mălţimi maxime, indicatori ubanistici;\nb) volumetrii şi aspectul exterior al construcţiilor conform reglementărilor\nubanistice aprobate, materiale, tehnici de construire şi culori pemise;\nc) accesuri pietonale şi carosabile pe parcelă, accesuri ^m clădire;\nd) ^mprejmuiri, spaţii verzi şi elemente de vegetaţie, amenajările exterioare;\ne) utilităţi, spaţii de depozitare deşeuri, parcări;\nD includerea/corelarea obiectivului de investiţii ^m liniile directoare din\ncadrul documenteloi/planurilor strategice aprobate, dacă este cazul.\n(3) Odată cu autorizarea executării lucrărilor de bază, solicitantul autorizaţiei\nde construire solicită atât autorizarea lucrărilor de organizare a execuţiei, cât şi avizele\nşi acorduilor de la fimizorii de utilităţi prezenţi în zona unde va fi amplasată noua\nconstrucţie, precum: electricitate, apă şi canalizzDe, gaze, salubritate, aşa cum s-a cemt\nprin certificatul de ubanism.\n(4) Autorizarea lucrărilor de organizare a execuţiei se poate solicita În mod\nsqparat şi de către antreprenoml în construcţii, ^m baza contractului de execuţie lucrări\naferente investiţiei de bază.", "official_gazette_page": 70 }, { "article": 251, "title": "Autorităţîle administraţieî publîce cu competenţe privind emiterea autorîzaţiilor pentru lucrărî de construcţiî", "page_pdf": 182, "raw_heading": " Art.251.- Autorităţîle administraţieî publîce cu competenţe privind", "text_raw": "Art.251.- Autorităţîle administraţieî publîce cu competenţe privind\nemiterea autorîzaţiilor pentru lucrărî de construcţiî\n Autorizaţiile de construire şi desfiinţare se emitj de către au[orităţile\nadministraţiei publice locale cu excepţia autorizaţiilor pentm construcţiile cu caracter\nspecial care se emit de instituţiile din SNAOPSN, a lucrărilor pentru infi.astructura de\ntransport naţional care se emit de către Ministerul Transporturilor şi lnfi.astructurii a\ncelor privind proiectele de interes comun din domeniul energetic care se emit de către\nMinistenil Energiei, confom legilor sp ecide.\n\n 183", "text_normalized": "Art.251.- Autorităţîle administraţieî publîce cu competenţe privind\nemiterea autorîzaţiilor pentru lucrărî de construcţiî\nAutorizaţiile de construire şi desfiinţare se emitj de către au[orităţile\nadministraţiei publice locale cu excepţia autorizaţiilor pentm construcţiile cu caracter\nspecial care se emit de instituţiile din SNAOPSN, a lucrărilor pentru infi.astructura de\ntransport naţional care se emit de către Ministerul Transporturilor şi lnfi.astructurii a\ncelor privind proiectele de interes comun din domeniul energetic care se emit de către\nMinistenil Energiei, confom legilor sp ecide.\n183", "official_gazette_page": 70 }, { "article": 252, "title": "Realizarea lucrărilor de construire fără necesitatea elaborăriî unei noi documentaţiî de urbanism", "page_pdf": 183, "raw_heading": " Art. 252.-Realizarea lucrărilor de construire fără necesitatea elaborăriî", "text_raw": "Art. 252.-Realizarea lucrărilor de construire fără necesitatea elaborăriî\nunei noi documentaţiî de urbanism\n Prin excepţia de la art. 245 potrivit căreia realizarea construcţiilor noi sau\nintervenţiile la construcţiile existente trebuie să se realizeze pe baza reglementărilor\nubanistice ^m vigoare existente sau modificate pentni investiţia în cauză, pot fi\nrealizate fără necesitatea elaborării unei noi documentaţii de ubanism, ^m baza unei\nautorizaţii de construire,. a unei notificări sau fără fomalitate, lucrări de\nconstruire/desfiinţare p entru :\n a) lucrări de modificare, de reparare, de protejare, de consolidare, de\nrestaurare, de conservare sau reconstruire a clădirilor de orice fel, .cu condiţia\nmenţinerii aceleiaşi fimcţiuni, a suprafeţei construite la sol şi a volumetriei acestora;\n b) lucrări de reparare privind căi de comunicaţie, lucrări de întreţinere şi\nreparaţii infiastructuri fizice aferente reţelelor de comunicaţii electronice, dotări\ntehnico-edilitare şi altele asemenea, fără modificarea traseului şi, după caz, a\nfimcţionalităţii acestora;\n c) lucrări de reparare privind împrejmuiri, mobilier uban, amenajări de spaţii\nverzi, parcuri şi grădini publice, pieţe pietonale, locuri de joacă pentni copii, zone\npentni fitness şi alte asemenea.\n d) lucrări de cercetare şi de prosi)ectare a terenuilor, foraje şi excavări\nnecesare în vederea efectuării studiilor geotehnice pentni exploatări de cariere,\nbalastiere, sonde de gaze şi petrol, capacităţi de producere a energiei electrice şi a\nhidrogenului din surse regenerabile, precum şi alte exploatări;\n e) organizarea de tabere de corhiri;\n f) lucrări de amenaj are pentni ftncţionalizarea p odurilor, clădirilor existente,\nchiar dacă acestea conduc la depăşirea coeficientului de utilizare a terenului - CUT\nreglementat În zonă;\n g) obiective de investiţii pe terenurile agricole din extravilan, prevăzute la\nart. 92 alin. (2) 1it. c), e) şi j) şi construcţiile prevăzute la art. 92 alin. (3) din Legea\nfondului fimciar nr.18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;\n i) 1ucrări la construcţiile, amenajările şi instalaţiile la obiectivele militare,\nprecum şi cele realizate ^m scopul ^mdeplinirii atribuţiilor specifice instituţiilor din\ndomeniul apărării, ordinii publice şi securităţii naţionale;\n j) lucrări de construire a capacităţilor de producere şi stoczme a energiei\nelectrice şi a hidrogenului din surse regenerabile situate şi extravilanul localităţilor,\ninclusiv staţii de transfomare, cabluri şi instalaţiile pentni racordarea acestora la\nreţeaua electrică de interes public. Pentm capacităţile de produce care nu sunt realizate\npentni autoconsum, situate ^m intravilan, soluţia şi relaţiile cu vecinătăţile se vor studia\nşi detalia pe baza unui proiect ubanistic de detaliu.\n\n 184\n\n\n CAPITOLUL I\n Certificatul de urbanism", "text_normalized": "Art. 252.-Realizarea lucrărilor de construire fără necesitatea elaborăriî\nunei noi documentaţiî de urbanism\nPrin excepţia de la art. 245 potrivit căreia realizarea construcţiilor noi sau\nintervenţiile la construcţiile existente trebuie să se realizeze pe baza reglementărilor\nubanistice ^m vigoare existente sau modificate pentni investiţia în cauză, pot fi\nrealizate fără necesitatea elaborării unei noi documentaţii de ubanism, ^m baza unei\nautorizaţii de construire,. a unei notificări sau fără fomalitate, lucrări de\nconstruire/desfiinţare p entru :\na) lucrări de modificare, de reparare, de protejare, de consolidare, de\nrestaurare, de conservare sau reconstruire a clădirilor de orice fel, .cu condiţia\nmenţinerii aceleiaşi fimcţiuni, a suprafeţei construite la sol şi a volumetriei acestora;\nb) lucrări de reparare privind căi de comunicaţie, lucrări de întreţinere şi\nreparaţii infiastructuri fizice aferente reţelelor de comunicaţii electronice, dotări\ntehnico-edilitare şi altele asemenea, fără modificarea traseului şi, după caz, a\nfimcţionalităţii acestora;\nc) lucrări de reparare privind împrejmuiri, mobilier uban, amenajări de spaţii\nverzi, parcuri şi grădini publice, pieţe pietonale, locuri de joacă pentni copii, zone\npentni fitness şi alte asemenea.\nd) lucrări de cercetare şi de prosi)ectare a terenuilor, foraje şi excavări\nnecesare în vederea efectuării studiilor geotehnice pentni exploatări de cariere,\nbalastiere, sonde de gaze şi petrol, capacităţi de producere a energiei electrice şi a\nhidrogenului din surse regenerabile, precum şi alte exploatări;\ne) organizarea de tabere de corhiri;\nf) lucrări de amenaj are pentni ftncţionalizarea p odurilor, clădirilor existente,\nchiar dacă acestea conduc la depăşirea coeficientului de utilizare a terenului - CUT\nreglementat În zonă;\ng) obiective de investiţii pe terenurile agricole din extravilan, prevăzute la\nart. 92 alin. (2) 1it. c), e) şi j) şi construcţiile prevăzute la art. 92 alin. (3) din Legea\nfondului fimciar nr.18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;\ni) 1ucrări la construcţiile, amenajările şi instalaţiile la obiectivele militare,\nprecum şi cele realizate ^m scopul ^mdeplinirii atribuţiilor specifice instituţiilor din\ndomeniul apărării, ordinii publice şi securităţii naţionale;\nj) lucrări de construire a capacităţilor de producere şi stoczme a energiei\nelectrice şi a hidrogenului din surse regenerabile situate şi extravilanul localităţilor,\ninclusiv staţii de transfomare, cabluri şi instalaţiile pentni racordarea acestora la\nreţeaua electrică de interes public. Pentm capacităţile de produce care nu sunt realizate\npentni autoconsum, situate ^m intravilan, soluţia şi relaţiile cu vecinătăţile se vor studia\nşi detalia pe baza unui proiect ubanistic de detaliu.\n184\nCAPITOLUL I\nCertificatul de urbanism", "official_gazette_page": 70 }, { "article": 253, "title": "Certificattil de urbanism", "page_pdf": 184, "raw_heading": " Art. 253.-Certificattil de urbanism", "text_raw": "Art. 253.-Certificattil de urbanism\n (1) Certificatul de ubanism este actul de informare cu caracter obligatoriu\nprin care autoritatea administraţiei publice locale asigură infomarea solicitantului cu\nprivirelareglementările,permisiunileşirestricţiile^mvigoare,ladataemiteriiacestuia,\nstabilite prin documentaţiile de amenajare a teritoriului, documentaţiile de ubanism şi\ni]rin actele nomative incidente, care sunt aplicabile imobilului sau imobilelor care fac\nobiectul solicitării. Certificatul de ubanism este act administrativ, cu excepţia celui\nprevăzut la alin. (3) lit. a).\n (2) Ceriificatul de urbanism se emite la cererea oricărui solicitant, care\npoate fi interesat ^m cunoaşterea datelor şi a reglementărilor, pemisiunilor şi\nrestricţiilor cărora îi este supus respectivul bun imobil şi nu conferă dreptul de\nexecutare a lucrărilor de construire sau desfiinţare.\n j (3) hfimcţie de scopul solicitării, certificatul de ubanism se clasifică^m:\n a) certificat de ubanism pentni informare;\n b) certificat de ubanism pentni operaţiuni cadastrale;\n c) certificat de ubanism pentm construire/desfiinţare pentru clădiri şi\namenajări;\n d) certificat de ubanism pentni construire/desfiinţare de lucrări inginereşti;\n e) certificat de ubanism pentni construcţii cu caracter special.\n (4) Certificatul de urbanism cuprinde următoarele elemente privind:\n a) regimul juridic al imobilului, respectiv informaţii cunoscute de emitent la\ndata solicitării, privind dreptul de proprietate asupra imobilului, alte drepturi reale şi\nservituţile de utilitate publică care grevează asupra acestuia; situarea imobilului -teren\nşi/sau construcţiile aferente - ^m intravilm sau extravilan; prevederi ale\ndocumentaţiilor de ubanism care instituie un regim special asupra imobilului - zone\nprotejate, interdicţii defmitive sau temporare de construire, dacă acesta este înscris în\nlista cuprinzând monumentele istorice din România şi asupra căruia, în cazul vânzării,\neste necesară exercitarea dreptului de preempţiune a statului potrivit legii, precum şi\naltele prevăzute de lege. Infomaţiile privind dreptul de proprietate şi\ndezmembrămintele acestuia vor fi preluate din cartea fimciară. În situaţia ^m care\nimobilul nu este ^inscris ^m evidenţele de cadastm şi carte fi)nciară, iar infomaţiile\nprivind dreptul de proprietate nu sunt cunoscute de către emitent, certificatul de\nubanism va include o menţiune referitoare la imposibilitatea identificării titularului\ndreptului de proprietate sau al dezmembrămintelor asupra imobilului. În cazul\n\n 185\n\n\n proiectelor care necesită exproprieri se Înscriu şi date referitoare la imobilele destinate\n exproprierii.\n b) regimul economic al imobilului, folosinţa actuală, regimul stabilit prin\n regulamentul local de ubanism aferent planului ubanistic în vigoare la data emiterii,\n privind fimcţiuni pemise sau interzise, reglementări fiscale specifice localităţii sau\n zonei precum şi regimul economic reglementat, respectiv destinaţia şi fimcţiunea ce\n poate fi acordată imobilului ^m cauză;\n c) regimul tehnic al imobilului extras din regulamentul local aferent\n documentaţiei de ubanism aprobate în vigoare, cLi precizarea documentaţiei de\n urbanism ^m vigoare la data emiterii, a numărului hotărârii de aprobare, unitatea\n teritorială de referinţă, zona sau subzona fimcţională, procentul de ocupare a terenului,\n coeficientul de utilizare a terenului, dimensiunile minime şi maxime ale parcelelor,\n echipareacuutilităţi,edificabiladmispeparcelă,circulaţiişiaccesuipietonaleşiauto,\n parcaje necesare, alinierea terenului şi a construcţiilor faţă de străzile adiacente\n terenului, ^mălţimea minimă şi maximă admisă; reglementările tehnico-edilitare şi cele\n privind circulaţiile, pentm modemizări, extinderi ale infi.astructurii de transi)ort şi a\n reţelei edilitare, privind traseele, profilele transversale, dimensiuni şi parametri,\n precum şi alte reglementări stabilite prin documentaţiile de urbanism în vigoare;\n d) infomaţiile cunoscute de autorităţile administraţiei publice locale privind\n traseele, amplasarea, calitatea şi capacitatea reţelelor edilitai'e din zona imobilului, şi\n ^m anexă, extras din sistemul GIS cu reţelele edilitare;\n\n e) plan de încadrare ^m documentaţia de urbanism aplicabilă.\n (5) Certificatul de ubanism cuprinde ^m mod obligatoriu scopul pentni care\n acesta este emis, însă poate fi emis şi pentru mai multe scopuri simultan.~\n (6) Certificatul de ubanism poate fi emis pentm unul sau mai multe imobile.\n (7) Certificatul de ubanism se emite de către autorităţile administraţiei\n publice locale, care potrivit competenţelor stabilite prin prezentul cod, emit\n autorizaţiile de construire/desfiinţare, cu excepţia certificatelor de urbanism pentru\n constn]cţii cu caracter special care se emit de instituţiile din SNAOPSN, ^m baza\n certificatului de urbanism pentni infomare, emis de autorităţile administraţiei publice\n0 locale.\n\n (8) Prin excepţie de la prevederile alin. (7), autorităţile administraţiei publice\n locale, emit certificate de ubanism potrivit competenţelor stabilite prin prezentul cod,\n pentni proiectele aferente infi.astructurii de transport de interes naţional unde\n autorizaţiile de construire se emit de către Ministerul Transporturilor şi lnfi.astructurii,\n prin direcţia de specialitate, cu respectarea prevederilor legale ^m domeniul autorizării\n construcţiilor şi pentm proiectele de interes comm pentni care autorizaţiile de\n construire se emit de către Ministerul Energiei.\n\n 186\n\n\n (9) Certificatele de ubanism prevăzute la alin. (3) lit. b) - d) emise fără\n elementele de conţinut prevăzute de lege, sunt lovite de nulitate. Nulitatea se constată de\n înstanţa de contencios admiristrativ competentă, ^m condiţii]e legîi.\n (10) Emiterea certificatului de ubanism de către autorităţile administraţiei\n publice locale este supusă prevederilor art. 474 alin. (1) - (4) şi art. 476 din Legea\n nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare.", "text_normalized": "Art. 253.-Certificattil de urbanism\n(1) Certificatul de ubanism este actul de informare cu caracter obligatoriu\nprin care autoritatea administraţiei publice locale asigură infomarea solicitantului cu\nprivirelareglementările,permisiunileşirestricţiile^mvigoare,ladataemiteriiacestuia,\nstabilite prin documentaţiile de amenajare a teritoriului, documentaţiile de ubanism şi\ni]rin actele nomative incidente, care sunt aplicabile imobilului sau imobilelor care fac\nobiectul solicitării. Certificatul de ubanism este act administrativ, cu excepţia celui\nprevăzut la alin. (3) lit. a).\n(2) Ceriificatul de urbanism se emite la cererea oricărui solicitant, care\npoate fi interesat ^m cunoaşterea datelor şi a reglementărilor, pemisiunilor şi\nrestricţiilor cărora îi este supus respectivul bun imobil şi nu conferă dreptul de\nexecutare a lucrărilor de construire sau desfiinţare.\nj (3) hfimcţie de scopul solicitării, certificatul de ubanism se clasifică^m:\na) certificat de ubanism pentni informare;\nb) certificat de ubanism pentni operaţiuni cadastrale;\nc) certificat de ubanism pentm construire/desfiinţare pentru clădiri şi\namenajări;\nd) certificat de ubanism pentni construire/desfiinţare de lucrări inginereşti;\ne) certificat de ubanism pentni construcţii cu caracter special.\n(4) Certificatul de urbanism cuprinde următoarele elemente privind:\na) regimul juridic al imobilului, respectiv informaţii cunoscute de emitent la\ndata solicitării, privind dreptul de proprietate asupra imobilului, alte drepturi reale şi\nservituţile de utilitate publică care grevează asupra acestuia; situarea imobilului -teren\nşi/sau construcţiile aferente - ^m intravilm sau extravilan; prevederi ale\ndocumentaţiilor de ubanism care instituie un regim special asupra imobilului - zone\nprotejate, interdicţii defmitive sau temporare de construire, dacă acesta este înscris în\nlista cuprinzând monumentele istorice din România şi asupra căruia, în cazul vânzării,\neste necesară exercitarea dreptului de preempţiune a statului potrivit legii, precum şi\naltele prevăzute de lege. Infomaţiile privind dreptul de proprietate şi\ndezmembrămintele acestuia vor fi preluate din cartea fimciară. În situaţia ^m care\nimobilul nu este ^inscris ^m evidenţele de cadastm şi carte fi)nciară, iar infomaţiile\nprivind dreptul de proprietate nu sunt cunoscute de către emitent, certificatul de\nubanism va include o menţiune referitoare la imposibilitatea identificării titularului\ndreptului de proprietate sau al dezmembrămintelor asupra imobilului. În cazul\n185\nproiectelor care necesită exproprieri se Înscriu şi date referitoare la imobilele destinate\nexproprierii.\nb) regimul economic al imobilului, folosinţa actuală, regimul stabilit prin\nregulamentul local de ubanism aferent planului ubanistic în vigoare la data emiterii,\nprivind fimcţiuni pemise sau interzise, reglementări fiscale specifice localităţii sau\nzonei precum şi regimul economic reglementat, respectiv destinaţia şi fimcţiunea ce\npoate fi acordată imobilului ^m cauză;\nc) regimul tehnic al imobilului extras din regulamentul local aferent\ndocumentaţiei de ubanism aprobate în vigoare, cLi precizarea documentaţiei de\nurbanism ^m vigoare la data emiterii, a numărului hotărârii de aprobare, unitatea\nteritorială de referinţă, zona sau subzona fimcţională, procentul de ocupare a terenului,\ncoeficientul de utilizare a terenului, dimensiunile minime şi maxime ale parcelelor,\nechipareacuutilităţi,edificabiladmispeparcelă,circulaţiişiaccesuipietonaleşiauto,\nparcaje necesare, alinierea terenului şi a construcţiilor faţă de străzile adiacente\nterenului, ^mălţimea minimă şi maximă admisă; reglementările tehnico-edilitare şi cele\nprivind circulaţiile, pentm modemizări, extinderi ale infi.astructurii de transi)ort şi a\nreţelei edilitare, privind traseele, profilele transversale, dimensiuni şi parametri,\nprecum şi alte reglementări stabilite prin documentaţiile de urbanism în vigoare;\nd) infomaţiile cunoscute de autorităţile administraţiei publice locale privind\ntraseele, amplasarea, calitatea şi capacitatea reţelelor edilitai'e din zona imobilului, şi\n^m anexă, extras din sistemul GIS cu reţelele edilitare;\ne) plan de încadrare ^m documentaţia de urbanism aplicabilă.\n(5) Certificatul de ubanism cuprinde ^m mod obligatoriu scopul pentni care\nacesta este emis, însă poate fi emis şi pentru mai multe scopuri simultan.~\n(6) Certificatul de ubanism poate fi emis pentm unul sau mai multe imobile.\n(7) Certificatul de ubanism se emite de către autorităţile administraţiei\npublice locale, care potrivit competenţelor stabilite prin prezentul cod, emit\nautorizaţiile de construire/desfiinţare, cu excepţia certificatelor de urbanism pentru\nconstn]cţii cu caracter special care se emit de instituţiile din SNAOPSN, ^m baza\ncertificatului de urbanism pentni infomare, emis de autorităţile administraţiei publice\n0 locale.\n(8) Prin excepţie de la prevederile alin. (7), autorităţile administraţiei publice\nlocale, emit certificate de ubanism potrivit competenţelor stabilite prin prezentul cod,\npentni proiectele aferente infi.astructurii de transport de interes naţional unde\nautorizaţiile de construire se emit de către Ministerul Transporturilor şi lnfi.astructurii,\nprin direcţia de specialitate, cu respectarea prevederilor legale ^m domeniul autorizării\nconstrucţiilor şi pentm proiectele de interes comm pentni care autorizaţiile de\nconstruire se emit de către Ministerul Energiei.\n186\n(9) Certificatele de ubanism prevăzute la alin. (3) lit. b) - d) emise fără\nelementele de conţinut prevăzute de lege, sunt lovite de nulitate. Nulitatea se constată de\nînstanţa de contencios admiristrativ competentă, ^m condiţii]e legîi.\n(10) Emiterea certificatului de ubanism de către autorităţile administraţiei\npublice locale este supusă prevederilor art. 474 alin. (1) - (4) şi art. 476 din Legea\nnr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare.", "official_gazette_page": 71 }, { "article": 254, "title": "Certificatul de urbanism pentru informare o. (1) Certificatul de ubanism pentm informare reprezintă rezultatul operaţiunii administrative prin care autoritatea administraţiei publice locale face cunoscut regimul juridic, economic şi tehnic al imobilului ^m vederea infomării prealabile a oricărei persoane interesate şi care nu conţine infomaţii particularizate ^m raport cu un scop ci infomaţii generale.", "page_pdf": 186, "raw_heading": " Art. 254.- Certificatul de urbanism pentru informare", "text_raw": "Art. 254.- Certificatul de urbanism pentru informare\n o. (1) Certificatul de ubanism pentm informare reprezintă rezultatul\n operaţiunii administrative prin care autoritatea administraţiei publice locale face\n cunoscut regimul juridic, economic şi tehnic al imobilului ^m vederea infomării\n prealabile a oricărei persoane interesate şi care nu conţine infomaţii particularizate ^m\n raport cu un scop ci infomaţii generale.\n (2) Certificatul de ubanism pentm infomare se emite la cererea oricărei\n persoane flzice sau juidice, care poate fi interesată ^m cunoaşterea datelor şi\n reglementărilor cărora este supus respectivul imobil.\n (3) Pentni acelaşi imobil se pot elibera mai multe certificate de ubanism\n pentm informare, conţinutul acestora fiind identic pentru toţi solicitanţii.\n (4) Certificatul de ubanism pentm infomare se emite şi comunică\n solicitantului ^m format scris sau ^m format digital, ^m fimcţie de opţiunea solicitantului\n exprimată prin cererea-tip de emitere a certificatului de ubanism. Cererea-tip se poate\n fomula şi prin intemediul unei aplicaţii şi/sau sistem infomatic.\n (5) În situaţia în care autoritatea publică locală deţine un sistem infomatic\n fimcţional, certificatul de ubanism pentm infomare se emite ^m mod automat.\n (6) În situaţia în care autoritatea publică locală deţine un sistem infomatic\n flncţional certificatul de ubanism pentm infomare se eliberează ^m cel mult 5 zile\n lucrătoare de la data înregistrării cererii de emitere ^m confomitate cu prevederile\nţ prezentului cod.\n (7) Prin excepţie de la alin. (6), până la fimcţionarea sistemului infomatic,\n certificatul de urbanism pentni infomare se eliberează în cel mult 10 zile lucrătoare\n de la data ^inregistrării cererii de emitere, ^m conformitate cu prevederile prezentului\n cod.\n (8) Certificatul de urbanism pentni informare se generează automat printr-\n un sistem informatic cu sigiliul electronic calificat sau avansa{ al autorităţii emitente,\n obţinut potrivit dispoziţiilor speciale ^m vigoare\n (9) Prin excepţie de la alin. (7), până ]a implementarea sistemului infomatic,\n certificatul de ubanism de infomare se semnează olograf sau cu semnătură\n electronică de arhitectul-şef sau persoana cu responsabilitate în domeniul amenajării\n\n 187\n\n\nteritoriului şi ubanismului din aparatul propriu al autorităţii administraţiei publice\nlocale.\n (10) În vederea emiterii certificatului de ubanism pentm informare,\nsolicitantul precizează în cadrul cererii de emitere, numărul cadastral pentm\nidentificarea în aplicaţia lmobile a Agenţiei Naţionale de Cadastm şi Publicitate\nlmobiliară - sistem e-Tena, pentm imobilele intabulate.\n (11) Prin excepţie de la alin. (10), pentru imobilele ne^mscrise ^m aplicaţia\nlmobile a Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate lmobiliară - sistem e-Terra,\ncertificatul de ubanism pentm infomare se solicită ^m baza unui plan de încadrare ^m\nzonă cu localizarea exactă a imobilului realizata in sistem Stereo 70 eliberat, la cerere,\nde către Agenţia Naţională de Cadastm şi Publicitate lmobiliară. În cazul imobilelor\n^inscrise ^m evidenţele de Carte Funciară, dar rară date cadastrale actualizate, este\n\nnecesar şi extrasul de carte fiinciară actualizat.\n (12) Extrasul de carte fimciară actualizat cuprinde toate ^mscrierile\n^inregistrate cu privire la imobil, şi nu va fi mai vechi de 30 de zile de la data înaintării\n\ncererii de emitere a certificatului de ubanism.", "text_normalized": "Art. 254.- Certificatul de urbanism pentru informare\no. (1) Certificatul de ubanism pentm informare reprezintă rezultatul\noperaţiunii administrative prin care autoritatea administraţiei publice locale face\ncunoscut regimul juridic, economic şi tehnic al imobilului ^m vederea infomării\nprealabile a oricărei persoane interesate şi care nu conţine infomaţii particularizate ^m\nraport cu un scop ci infomaţii generale.\n(2) Certificatul de ubanism pentm infomare se emite la cererea oricărei\npersoane flzice sau juidice, care poate fi interesată ^m cunoaşterea datelor şi\nreglementărilor cărora este supus respectivul imobil.\n(3) Pentni acelaşi imobil se pot elibera mai multe certificate de ubanism\npentm informare, conţinutul acestora fiind identic pentru toţi solicitanţii.\n(4) Certificatul de ubanism pentm infomare se emite şi comunică\nsolicitantului ^m format scris sau ^m format digital, ^m fimcţie de opţiunea solicitantului\nexprimată prin cererea-tip de emitere a certificatului de ubanism. Cererea-tip se poate\nfomula şi prin intemediul unei aplicaţii şi/sau sistem infomatic.\n(5) În situaţia în care autoritatea publică locală deţine un sistem infomatic\nfimcţional, certificatul de ubanism pentm infomare se emite ^m mod automat.\n(6) În situaţia în care autoritatea publică locală deţine un sistem infomatic\nflncţional certificatul de ubanism pentm infomare se eliberează ^m cel mult 5 zile\nlucrătoare de la data înregistrării cererii de emitere ^m confomitate cu prevederile\nţ prezentului cod.\n(7) Prin excepţie de la alin. (6), până la fimcţionarea sistemului infomatic,\ncertificatul de urbanism pentni infomare se eliberează în cel mult 10 zile lucrătoare\nde la data ^inregistrării cererii de emitere, ^m conformitate cu prevederile prezentului\ncod.\n(8) Certificatul de urbanism pentni informare se generează automat printr-\nun sistem informatic cu sigiliul electronic calificat sau avansa{ al autorităţii emitente,\nobţinut potrivit dispoziţiilor speciale ^m vigoare\n(9) Prin excepţie de la alin. (7), până ]a implementarea sistemului infomatic,\ncertificatul de ubanism de infomare se semnează olograf sau cu semnătură\nelectronică de arhitectul-şef sau persoana cu responsabilitate în domeniul amenajării\n187\nteritoriului şi ubanismului din aparatul propriu al autorităţii administraţiei publice\nlocale.\n(10) În vederea emiterii certificatului de ubanism pentm informare,\nsolicitantul precizează în cadrul cererii de emitere, numărul cadastral pentm\nidentificarea în aplicaţia lmobile a Agenţiei Naţionale de Cadastm şi Publicitate\nlmobiliară - sistem e-Tena, pentm imobilele intabulate.\n(11) Prin excepţie de la alin. (10), pentru imobilele ne^mscrise ^m aplicaţia\nlmobile a Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate lmobiliară - sistem e-Terra,\ncertificatul de ubanism pentm infomare se solicită ^m baza unui plan de încadrare ^m\nzonă cu localizarea exactă a imobilului realizata in sistem Stereo 70 eliberat, la cerere,\nde către Agenţia Naţională de Cadastm şi Publicitate lmobiliară. În cazul imobilelor\n^inscrise ^m evidenţele de Carte Funciară, dar rară date cadastrale actualizate, este\nnecesar şi extrasul de carte fiinciară actualizat.\n(12) Extrasul de carte fimciară actualizat cuprinde toate ^mscrierile\n^inregistrate cu privire la imobil, şi nu va fi mai vechi de 30 de zile de la data înaintării\ncererii de emitere a certificatului de ubanism.", "official_gazette_page": 71 }, { "article": 255, "title": "Continutul certificatului de urbanism pentni informare", "page_pdf": 187, "raw_heading": " Art. 255.- Continutul certificatului de urbanism pentni informare", "text_raw": "Art. 255.- Continutul certificatului de urbanism pentni informare\n Certificatul de urbanism pentm infomare cuprinde obligatoriu elementele\nprevăzute la art.253 alin.(4).", "text_normalized": "Art. 255.- Continutul certificatului de urbanism pentni informare\nCertificatul de urbanism pentm infomare cuprinde obligatoriu elementele\nprevăzute la art.253 alin.(4).", "official_gazette_page": 72 }, { "article": 256, "title": "Certificatul de urbanism pentru operaţiunî cadastra]e", "page_pdf": 187, "raw_heading": " Art. 256.- Certificatul de urbanism pentru operaţiunî cadastra]e", "text_raw": "Art. 256.- Certificatul de urbanism pentru operaţiunî cadastra]e\n (1) Certificatul de ubanism pentm operaţiuni cadastrale este actul\nadministrativcucaracterindividualprincareautoritateaadministraţieipublicelocaleface\ncunoscute condiţiile necesare realizării operaţiunilor de dezlipire, alipire sau de ^inscriere\naunorservituţidetrecere,evidenţieri,reevidenţierideimobile^mcarteafimciară,^mraport\ncu regimul tehnic stabilit prin documentaţiile de amenaj area teritoriului şi documentaţiile\nde ubanism aprobate. t\n (2) Operaţiunile prevăzute la alin. (1) şi actele juridice aferente acestora,\nefectuate ^m lipsa certificatului de ubanism sau cu nerespectarea condiţiilor impuse\nprin acesta, sunt lovite de nulitate absolută. .\n (3) Certificatul de ubanism pentm operaţiuni cadastrale se emite şi comunică\nsolicitantului în format scris sau în format digital, ^m fimcţie de opţiLmea solicitantului\nexprimată prin cererea-tip de emitere a certificatului de ubanism\n (4) Certificatul de ubanism pentni operaţiuni cadastrale se eliberează ^m cel\nmult 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii de emitere.\n (5) Certificatul de ubanism penm operaţiuni cadastrale se semnează olograf\nsau electronic de către preşedintele consiliului judeţean sau de primar, după caz, de\nsecretar şi de arhitectul-şef sau de către persoana cu responsabilitate ^m domeniul\n\n 188\n\n\n amenajării teritoriului şi ubanismului din aparatul propriu al autorităţii administraţiei\n publice emitente, responsabilitatea emiterii acestuia revenind semnatarilor, potivit\n atribuţiilor stabilil:e confom legii.\n (6) Certificatul de ubanism pentni operaţiuni cadastrale emis ^m format\n digital se semnează cu semnătura electronică calificată sau avansată, definite potrivit\n legii, documentul având aceeaşi valoare juidică cu certificatul de ubanism pentm\n operaţiuni cadastrale emis în format scris,\n (7) În vederea emiterii certificatului de ubanism pentru operaţiuni\n cadastrale, solicitantul anexează cererii de emitere, umiătoarele:\n a) extrasul de carte fimciară actualizat la zi sau plan de ^mcadrare ^in zonă ^m\n cazul imobilului care nu este ^inscris ^m evidenţele de cadastni şi publicitate imobiliară;\n b) împutemicirea acordată solicitantului de către titularul dreptului de\n proprietate asupra imobilului, ^m cazul ^m care solicitantul nu este titularul dreptului de\n proprietate;\n c) documentaţia cadastrală realizată de către persoane autorizate confom\n legii, având la bază un plan cu o propunere de comasare/dezmembrare ^mtocmit de un\n arhitect sau ubanist, cu respectarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\n documentaţiilor de ubanism aplicabile imobilului.\n (8) Ca umare a cererii de emitere a certificatului de ubanism pentni\n operaţiuni cadastrale, autoritatea administraţiei publice locale comp etentă potrivit legii\n poate în raport cu situaţia specifică să:\n a) admită cererea şi să emită certificatul de ubanism pentm operaţiuni\n cadastrale; documentaţia cadastrală vizată spre neschimbare fiind anexată\n certificatului de ubanism pentm operaţiuni cadastrale;\n b) emită certificatul de ubanism negativ, motivând ^m fapt şi ^in drept\nţ imposibilitatea realizării operaţiunii cadastrale, ^m situaţia în care nu este permisă\n elaborarea PUZ ^m vederea realizării operaţiunii cadastrale sau ^m situaţia în care\n operaţiunea contravine strategiei de dezvoltare ubane integrate aprobată la rivelul\n unităţii administrativ-teritoriale sau documentaţiei de ubanism aprobată la nivelul\n unităţii admiristrativ-teritoriale;\n c) respingă cererea În mod justificat, ^m cazul în care ^m uma analizei\n documentaţiei depuse se constată faptul că aceasta este incompletă, necesită clarificări\n tehnice sau modificări;\n d) admită cererea şi să emită certificatul de ubanism o singura data pentm\n operaţiuni cadastrale, cu solicitarea de elaborare a PUZ in situaţia parcelării în mai\n mult de 3 parcele.\n\n 189\n\n\n (9) Este interzisă emiterea certificatelor de ubanism pentni operaţiuni\ncadastrale de comasare şi dezmembrare ^m scopul realizării operaţiunilor ubanistice\nenumerate la art. 214 alin. (1), fără a conţine obfigaţia de elaborare a unei documentaţii\nde ubanism de tip PUZ.\n (10) Prin excqpţie de la prevederile alin. (2), ^m cazul realizării de lucrări\ninginereşti aferente lucrărilor de infiastructură de transport de interes naţional, nu este\nobligatorie solicitarea şi emiterea certificatului de ubanism pentru operaţiuni\ncadastrale.\n (11) Operaţiunile cadastrale realizate pentni zonele cu destinaţie specială\naflate în proprietatea sau administrarea instituţiilor cu atribuţii ^m domeniul apărării,\nordinii publice şi secuităţii naţionale sunt exceptate de la emiterea certificatului de\nubanism.", "text_normalized": "Art. 256.- Certificatul de urbanism pentru operaţiunî cadastra]e\n(1) Certificatul de ubanism pentm operaţiuni cadastrale este actul\nadministrativcucaracterindividualprincareautoritateaadministraţieipublicelocaleface\ncunoscute condiţiile necesare realizării operaţiunilor de dezlipire, alipire sau de ^inscriere\naunorservituţidetrecere,evidenţieri,reevidenţierideimobile^mcarteafimciară,^mraport\ncu regimul tehnic stabilit prin documentaţiile de amenaj area teritoriului şi documentaţiile\nde ubanism aprobate. t\n(2) Operaţiunile prevăzute la alin. (1) şi actele juridice aferente acestora,\nefectuate ^m lipsa certificatului de ubanism sau cu nerespectarea condiţiilor impuse\nprin acesta, sunt lovite de nulitate absolută. .\n(3) Certificatul de ubanism pentm operaţiuni cadastrale se emite şi comunică\nsolicitantului în format scris sau în format digital, ^m fimcţie de opţiLmea solicitantului\nexprimată prin cererea-tip de emitere a certificatului de ubanism\n(4) Certificatul de ubanism pentni operaţiuni cadastrale se eliberează ^m cel\nmult 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii de emitere.\n(5) Certificatul de ubanism penm operaţiuni cadastrale se semnează olograf\nsau electronic de către preşedintele consiliului judeţean sau de primar, după caz, de\nsecretar şi de arhitectul-şef sau de către persoana cu responsabilitate ^m domeniul\n188\namenajării teritoriului şi ubanismului din aparatul propriu al autorităţii administraţiei\npublice emitente, responsabilitatea emiterii acestuia revenind semnatarilor, potivit\natribuţiilor stabilil:e confom legii.\n(6) Certificatul de ubanism pentni operaţiuni cadastrale emis ^m format\ndigital se semnează cu semnătura electronică calificată sau avansată, definite potrivit\nlegii, documentul având aceeaşi valoare juidică cu certificatul de ubanism pentm\noperaţiuni cadastrale emis în format scris,\n(7) În vederea emiterii certificatului de ubanism pentru operaţiuni\ncadastrale, solicitantul anexează cererii de emitere, umiătoarele:\na) extrasul de carte fimciară actualizat la zi sau plan de ^mcadrare ^in zonă ^m\ncazul imobilului care nu este ^inscris ^m evidenţele de cadastni şi publicitate imobiliară;\nb) împutemicirea acordată solicitantului de către titularul dreptului de\nproprietate asupra imobilului, ^m cazul ^m care solicitantul nu este titularul dreptului de\nproprietate;\nc) documentaţia cadastrală realizată de către persoane autorizate confom\nlegii, având la bază un plan cu o propunere de comasare/dezmembrare ^mtocmit de un\narhitect sau ubanist, cu respectarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism aplicabile imobilului.\n(8) Ca umare a cererii de emitere a certificatului de ubanism pentni\noperaţiuni cadastrale, autoritatea administraţiei publice locale comp etentă potrivit legii\npoate în raport cu situaţia specifică să:\na) admită cererea şi să emită certificatul de ubanism pentm operaţiuni\ncadastrale; documentaţia cadastrală vizată spre neschimbare fiind anexată\ncertificatului de ubanism pentm operaţiuni cadastrale;\nb) emită certificatul de ubanism negativ, motivând ^m fapt şi ^in drept\nţ imposibilitatea realizării operaţiunii cadastrale, ^m situaţia în care nu este permisă\nelaborarea PUZ ^m vederea realizării operaţiunii cadastrale sau ^m situaţia în care\noperaţiunea contravine strategiei de dezvoltare ubane integrate aprobată la rivelul\nunităţii administrativ-teritoriale sau documentaţiei de ubanism aprobată la nivelul\nunităţii admiristrativ-teritoriale;\nc) respingă cererea În mod justificat, ^m cazul în care ^m uma analizei\ndocumentaţiei depuse se constată faptul că aceasta este incompletă, necesită clarificări\ntehnice sau modificări;\nd) admită cererea şi să emită certificatul de ubanism o singura data pentm\noperaţiuni cadastrale, cu solicitarea de elaborare a PUZ in situaţia parcelării în mai\nmult de 3 parcele.\n189\n(9) Este interzisă emiterea certificatelor de ubanism pentni operaţiuni\ncadastrale de comasare şi dezmembrare ^m scopul realizării operaţiunilor ubanistice\nenumerate la art. 214 alin. (1), fără a conţine obfigaţia de elaborare a unei documentaţii\nde ubanism de tip PUZ.\n(10) Prin excqpţie de la prevederile alin. (2), ^m cazul realizării de lucrări\ninginereşti aferente lucrărilor de infiastructură de transport de interes naţional, nu este\nobligatorie solicitarea şi emiterea certificatului de ubanism pentru operaţiuni\ncadastrale.\n(11) Operaţiunile cadastrale realizate pentni zonele cu destinaţie specială\naflate în proprietatea sau administrarea instituţiilor cu atribuţii ^m domeniul apărării,\nordinii publice şi secuităţii naţionale sunt exceptate de la emiterea certificatului de\nubanism.", "official_gazette_page": 72 }, { "article": 257, "title": "Certificatul de urbanism pentni construire/desfiinţare pentni c]ădiri şi amenajări", "page_pdf": 189, "raw_heading": " Art. 257.- Certificatul de urbanism pentni construire/desfiinţare pentni", "text_raw": "Art. 257.- Certificatul de urbanism pentni construire/desfiinţare pentni\nc]ădiri şi amenajări\n (1) Certificatul de utianism este actul administrativ cu caracter individual\nprin care autoritatea administraţiei publice locale face cunoscute, titularului unui drept\nreal asupra imobilului, condiţiile necesare realizării unui obiectiv de investiţii,\nrespectiv condiţiile aplicabile construirii, desfiinţării, modificării unei construcţii în\ncurs sau regularizării unei construcţii.\n (2) Certificatul de ubanism pentn) construire/desfiinţare pentni clădiri şi\namenajări se emite şi comunică solicitantului ^m fomat scris sau În fomat digital, în\nfimcţie de opţiunea solicitantului exprimată prin cererea-tip de emitere a certificatului\nde ubanism.\n (3) Avizele şi acordurile solicitate prin certificatul de urbanism vor fi\ngrupate după cum umează:\n a) avizele şi acordurile care se obţin pe baza proiectului pentm autorizarea\nconstruirii şi/sau desfiinţării, ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire;\n b) avizele şi acordurile care se obţin, în vederea aprobării PUZ, dacă este\nca\"1.\n (4) Certificatul de ubanism pentni construire/desfiinţare pentni clădiri şi\namenajări se eliberează ^m cel mult 15 zile lucrătoare de la data ^inregistrării cererii de\nemitere.\n (5) Lista avizelor şi acordurilor necesare pentni construire/desfiinţare va fi\nelaborată de către ministerul responsabil cu domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor şi aprobată prin ordin de ministru.\n (0 Certificatul de ubanism pentm constniire/desfiinţare pentm clădiri şi\namenajări se semnează olograf sau electronic de către preşedintele consiliuluijudeţean\nsau de primar, după caz, şi de către secretarul general şi de arhitectul-şef sau de către\n\n 190\n\n\npersoana cu responsabilitate în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului din\naparatul propriu al autorităţii administraţiei publice emitente, responsabilitatea\nemiterii acestuia rcvenind semnatarilor, potrivit atibuţiilor stabilite c onfom legii.\n (7) Certificatul de ubanism pentni construire/desfiinţare pentni clădiri şi\namenajări emis în fomat digital se semnează cu semnătura electronică calificată §au\navansată, definite potrivit legii, documentul având aceeaşi valoare juridică cu\ncertificatul de ubanism pentni construire/desfiinţare emis în fomat scris.\n (8) În vederea emiterii certificatului de ubanism pentni\nconstruire/desfiinţare pentru clădiri şi amenajări, solicitantul anexează cererii de\nemitere, umătoarele:\n a) pentni construcţii noi şi lucrări de amenajare, precum şi pentru extinderi\n^m plan orizontal ale construcţiilor existente - extrasul de carte fimciară actualizat la zi\n\ncu imobilul înscris în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară, precum şi planul\nde situaţie propus cu amprenta la sol a copuilor de clădire care umiează a fi\ndesfiinţate, construite sau extinse, după caz. Pentni alte intervenţii la construcţii\nexistente se acceptă şi extras de carte funciară actualizat şi a unui plan de ^mcadrare în\nzonă cu localizarea exactă imobilului, eliberat, la cerere, de către oficiul de cadastm şi\npublicitate imobiliară, în cazul imobilului care nu este ^inscris ^m evidenţele de cadastru\nşi publicitate, imobiliară;\n b) descrierea succintă a investiţiei propuse în vedere identificării modului ^m\ncare aceasta se încadrează în documentaţiile de ubanism aprobate şi a avizelor şi\nacordurilor necesare construirii;\n c) seturile de date privind imobilele se obţin online, direct de către autoritatea\nadministraţiei publice prin acces la interfaţa de căutare/interogare în aplicaţia integrată\nde cadastni şi carte fimciară sau prin serviciile de interogare dinamică pe baza unor\ncomponente Apl puse gratuit la dispoziţie de către Agenţia Naţională de Cadastni şi\nPublicitate lmobiliară.\n (9) Ca umare a cererii de emitere a certificatului de ubanism pentm\nconstruire/desfiinţare pentm clădiri şi amenajări, autoritatea administmţiei publice\nlocale competentă potrivit legii:\n a) admite cererea şi emite certificatul de urbanism pentru construire/\ndesfiinţare pentm clădiri şi amenajări;\n b) admite cererea şi emite certificatul de ubanism pentni construire/\ndesffinţare pentni clădiri şi amenajări, incluzând şi obligaţia elaborării unui proiect\nurbanistic de detaliu ^m vederea realizării obiectivului de investiţii;\n c) admite cererea şi emite certificatul de ubanism pentni construire/\ndesfiinţarepentniclădirişiamenajări,incluzândşiobligaţiaelaborăriiŞiaprobăriiunui\nPUZ în vederea realizării obiectivului de investiţii, numai ^m situaţii prevăzute prin\n\n 191\n\n\nPUG sau specificate explicit prin prezenta lege, inclusiv precizarea avizelor şi\nacordurilor necesare elaborării şi aprobării documentaţiei de urbanism;\n d) respinge cererea prin emiterea unui certificat de ubanism negativ,\nmotivând ^m fapt şi în drept imposibilitatea realizării obiectivului de investiţii, în\nsituaţia în care nu este permisă elaborarea PUZ ^m vederea realizării proiectului sau în\nsituaţia ^m care acesta contravine strategiei de dezvoltare ubane integrate aprobată la\nnivelul unităţii administrativ-teritoriale sau documentaţiei de ubanism aprobată la\nnivelul unităţii administrativ-teritoriale.\n (10)Încazulmenţionatlaalin.(8),lit.b)şic),certificatuldeubanismpoate\nfi folosit scopului solicitat doar ^m condiţiile şi după aprobarea PUZ sau PUD aferent,\nfiind valabil încă 12 1uni după aprobarea documentaţiei de ubanism.\n (11) În cazul prevăzut la alin. (9) lit. c), autoritatea administraţiei publice\nlocale precizează dacă elaborarea PUZ se poate realiza cu sau fără emiterea unui aviz\nde iniţiere, în fimcţie de iniţiatorul documentaţiei.\n (12) Certificatul de ubanism pentni constniire/desfiinţare pentm clădiri şi\namenajări conţine, pe lângă elementele prevăzute la art. 265, umătoarele:\n a) elemente privind regimul de actualizare sau modificare a documentaţiilor\nde ubanism şi a regulamentelor locale aferente, dacă este cazul;\n b) condiţiile obligatorii pentni realizarea obiectivului de investiţii, respectiv\nreglementările de ubanism care umează să fie îndeplinite ^m fimcţie de specificul\namplasamentului;\n c) 1ista studiilor de specialitate necesare ^m vederea autorizării construirii;\n d) obligaţia întocmirii PUD, dacă este cazul;\n e) 1ista completă a avizelor şi acordurilor necesare ^m vederea autorizării\nconstruirii;\n D temenul de valabilitate.\n (13) Lista completă a avizelor şi acorduilor redată În certificatul de\nubanism cuprinde:\n a) lista avizelor şi acorduilor care se obţin'prin intemediul Comisiei de\nacord unic în cazul unităţilor administrativ-teritoriale la nivelul cărora este obligatorie\n^rifiinţarea Comisiei de acord unic;\n\n b) lista avizelor şi acordurilor care se obţin în mod direct de către solicitantul\ncertificatului de urbanism, dacă este cazul; ^m cazul ^m care a fost aprobat un PUZ în\nbaza aceluiaşi certificat de ubanism, avizele de amplasament obţinute pentru PUZ îşi\npăstrează valabilitatea pentni emiterea autorizaţiei de construire.\n (14) Valabilitatea certificatului de urbanism pentm construire/ desfiinţare\nreprezintătemenulacordatsolicitantului^mvedereautilizăriiacestuia^mscopulpentni\ncare a fost emi§, potrivit legii.\n\n 192\n\n\n (15) Emitentul certificatului de ubanism stabileşte temenul de valabilitate\npentni un interval de timp cuprins între 12 şi 36 luni de la data emiterii, în fiincţie de:\n a) scopul pentni care a fost solicitat;\n b) complexitatea investiţiei şi caracteristicile ubanistice ale zonei ^m care se\naflă imobilul;\n c) menţinerea valabilităţii prevederilor documentaţiilor de ubanism şi a\nplanurilor de amenajare a teritoriului aprobate, pentm imobilul ce face obiectul\nsolicitării.\n (16) Valabilitatea certificatului de ubanism ^mcetează dacă:\n a) titularul renunţă la intenţia de a mai construi, situaţie ^m care are obligaţia\nde a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice emitente;\n b) titularul nu solicită prelungirea valabilităţii certificatului de urbanism în\ntermenul legal de 15 zile lucrătoare înaintea expirării acesteia.\n (17) Prelungirea termenului de valabilitate a certificatului de ubanism\npentm construire/desfiinţare, proceduă asociată aceluiaşi act administrativ, se\nrealizează de către emitent, la cererea titularului fomulată în temenul prevăzut la\nalin.(16) lit. b), pentru o perioadă de timp de maximum 24 luni, după care, în mod\nobligatoriu, se emite un nou certificat de ubanism pentm construire/desfiinţare.\n (18) Pentni proiectele de investiţii publice, valabilitatea certificatului de\nubanism poate fi stabilită până la o perioadă de maximum 60 de luni, ^m fimcţie de\ncomplexitatea investiţiei şi a planului investiţional aferent, cu excepţia lucrărilor\ninginereşti care vizează infi.astructura de transport naţional pentni care se aplică\ndispoziţiile art. 321, alin. (5).", "text_normalized": "Art. 257.- Certificatul de urbanism pentni construire/desfiinţare pentni\nc]ădiri şi amenajări\n(1) Certificatul de utianism este actul administrativ cu caracter individual\nprin care autoritatea administraţiei publice locale face cunoscute, titularului unui drept\nreal asupra imobilului, condiţiile necesare realizării unui obiectiv de investiţii,\nrespectiv condiţiile aplicabile construirii, desfiinţării, modificării unei construcţii în\ncurs sau regularizării unei construcţii.\n(2) Certificatul de ubanism pentn) construire/desfiinţare pentni clădiri şi\namenajări se emite şi comunică solicitantului ^m fomat scris sau În fomat digital, în\nfimcţie de opţiunea solicitantului exprimată prin cererea-tip de emitere a certificatului\nde ubanism.\n(3) Avizele şi acordurile solicitate prin certificatul de urbanism vor fi\ngrupate după cum umează:\na) avizele şi acordurile care se obţin pe baza proiectului pentm autorizarea\nconstruirii şi/sau desfiinţării, ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire;\nb) avizele şi acordurile care se obţin, în vederea aprobării PUZ, dacă este\nca\"1.\n(4) Certificatul de ubanism pentni construire/desfiinţare pentni clădiri şi\namenajări se eliberează ^m cel mult 15 zile lucrătoare de la data ^inregistrării cererii de\nemitere.\n(5) Lista avizelor şi acordurilor necesare pentni construire/desfiinţare va fi\nelaborată de către ministerul responsabil cu domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor şi aprobată prin ordin de ministru.\n(0 Certificatul de ubanism pentm constniire/desfiinţare pentm clădiri şi\namenajări se semnează olograf sau electronic de către preşedintele consiliuluijudeţean\nsau de primar, după caz, şi de către secretarul general şi de arhitectul-şef sau de către\n190\npersoana cu responsabilitate în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului din\naparatul propriu al autorităţii administraţiei publice emitente, responsabilitatea\nemiterii acestuia rcvenind semnatarilor, potrivit atibuţiilor stabilite c onfom legii.\n(7) Certificatul de ubanism pentni construire/desfiinţare pentni clădiri şi\namenajări emis în fomat digital se semnează cu semnătura electronică calificată §au\navansată, definite potrivit legii, documentul având aceeaşi valoare juridică cu\ncertificatul de ubanism pentni construire/desfiinţare emis în fomat scris.\n(8) În vederea emiterii certificatului de ubanism pentni\nconstruire/desfiinţare pentru clădiri şi amenajări, solicitantul anexează cererii de\nemitere, umătoarele:\na) pentni construcţii noi şi lucrări de amenajare, precum şi pentru extinderi\n^m plan orizontal ale construcţiilor existente - extrasul de carte fimciară actualizat la zi\ncu imobilul înscris în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară, precum şi planul\nde situaţie propus cu amprenta la sol a copuilor de clădire care umiează a fi\ndesfiinţate, construite sau extinse, după caz. Pentni alte intervenţii la construcţii\nexistente se acceptă şi extras de carte funciară actualizat şi a unui plan de ^mcadrare în\nzonă cu localizarea exactă imobilului, eliberat, la cerere, de către oficiul de cadastm şi\npublicitate imobiliară, în cazul imobilului care nu este ^inscris ^m evidenţele de cadastru\nşi publicitate, imobiliară;\nb) descrierea succintă a investiţiei propuse în vedere identificării modului ^m\ncare aceasta se încadrează în documentaţiile de ubanism aprobate şi a avizelor şi\nacordurilor necesare construirii;\nc) seturile de date privind imobilele se obţin online, direct de către autoritatea\nadministraţiei publice prin acces la interfaţa de căutare/interogare în aplicaţia integrată\nde cadastni şi carte fimciară sau prin serviciile de interogare dinamică pe baza unor\ncomponente Apl puse gratuit la dispoziţie de către Agenţia Naţională de Cadastni şi\nPublicitate lmobiliară.\n(9) Ca umare a cererii de emitere a certificatului de ubanism pentm\nconstruire/desfiinţare pentm clădiri şi amenajări, autoritatea administmţiei publice\nlocale competentă potrivit legii:\na) admite cererea şi emite certificatul de urbanism pentru construire/\ndesfiinţare pentm clădiri şi amenajări;\nb) admite cererea şi emite certificatul de ubanism pentni construire/\ndesffinţare pentni clădiri şi amenajări, incluzând şi obligaţia elaborării unui proiect\nurbanistic de detaliu ^m vederea realizării obiectivului de investiţii;\nc) admite cererea şi emite certificatul de ubanism pentni construire/\ndesfiinţarepentniclădirişiamenajări,incluzândşiobligaţiaelaborăriiŞiaprobăriiunui\nPUZ în vederea realizării obiectivului de investiţii, numai ^m situaţii prevăzute prin\n191\nPUG sau specificate explicit prin prezenta lege, inclusiv precizarea avizelor şi\nacordurilor necesare elaborării şi aprobării documentaţiei de urbanism;\nd) respinge cererea prin emiterea unui certificat de ubanism negativ,\nmotivând ^m fapt şi în drept imposibilitatea realizării obiectivului de investiţii, în\nsituaţia în care nu este permisă elaborarea PUZ ^m vederea realizării proiectului sau în\nsituaţia ^m care acesta contravine strategiei de dezvoltare ubane integrate aprobată la\nnivelul unităţii administrativ-teritoriale sau documentaţiei de ubanism aprobată la\nnivelul unităţii administrativ-teritoriale.\n(10)Încazulmenţionatlaalin.(8),lit.b)şic),certificatuldeubanismpoate\nfi folosit scopului solicitat doar ^m condiţiile şi după aprobarea PUZ sau PUD aferent,\nfiind valabil încă 12 1uni după aprobarea documentaţiei de ubanism.\n(11) În cazul prevăzut la alin. (9) lit. c), autoritatea administraţiei publice\nlocale precizează dacă elaborarea PUZ se poate realiza cu sau fără emiterea unui aviz\nde iniţiere, în fimcţie de iniţiatorul documentaţiei.\n(12) Certificatul de ubanism pentni constniire/desfiinţare pentm clădiri şi\namenajări conţine, pe lângă elementele prevăzute la art. 265, umătoarele:\na) elemente privind regimul de actualizare sau modificare a documentaţiilor\nde ubanism şi a regulamentelor locale aferente, dacă este cazul;\nb) condiţiile obligatorii pentni realizarea obiectivului de investiţii, respectiv\nreglementările de ubanism care umează să fie îndeplinite ^m fimcţie de specificul\namplasamentului;\nc) 1ista studiilor de specialitate necesare ^m vederea autorizării construirii;\nd) obligaţia întocmirii PUD, dacă este cazul;\ne) 1ista completă a avizelor şi acordurilor necesare ^m vederea autorizării\nconstruirii;\nD temenul de valabilitate.\n(13) Lista completă a avizelor şi acorduilor redată În certificatul de\nubanism cuprinde:\na) lista avizelor şi acorduilor care se obţin'prin intemediul Comisiei de\nacord unic în cazul unităţilor administrativ-teritoriale la nivelul cărora este obligatorie\n^rifiinţarea Comisiei de acord unic;\nb) lista avizelor şi acordurilor care se obţin în mod direct de către solicitantul\ncertificatului de urbanism, dacă este cazul; ^m cazul ^m care a fost aprobat un PUZ în\nbaza aceluiaşi certificat de ubanism, avizele de amplasament obţinute pentru PUZ îşi\npăstrează valabilitatea pentni emiterea autorizaţiei de construire.\n(14) Valabilitatea certificatului de urbanism pentm construire/ desfiinţare\nreprezintătemenulacordatsolicitantului^mvedereautilizăriiacestuia^mscopulpentni\ncare a fost emi§, potrivit legii.\n192\n(15) Emitentul certificatului de ubanism stabileşte temenul de valabilitate\npentni un interval de timp cuprins între 12 şi 36 luni de la data emiterii, în fiincţie de:\na) scopul pentni care a fost solicitat;\nb) complexitatea investiţiei şi caracteristicile ubanistice ale zonei ^m care se\naflă imobilul;\nc) menţinerea valabilităţii prevederilor documentaţiilor de ubanism şi a\nplanurilor de amenajare a teritoriului aprobate, pentm imobilul ce face obiectul\nsolicitării.\n(16) Valabilitatea certificatului de ubanism ^mcetează dacă:\na) titularul renunţă la intenţia de a mai construi, situaţie ^m care are obligaţia\nde a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice emitente;\nb) titularul nu solicită prelungirea valabilităţii certificatului de urbanism în\ntermenul legal de 15 zile lucrătoare înaintea expirării acesteia.\n(17) Prelungirea termenului de valabilitate a certificatului de ubanism\npentm construire/desfiinţare, proceduă asociată aceluiaşi act administrativ, se\nrealizează de către emitent, la cererea titularului fomulată în temenul prevăzut la\nalin.(16) lit. b), pentru o perioadă de timp de maximum 24 luni, după care, în mod\nobligatoriu, se emite un nou certificat de ubanism pentm construire/desfiinţare.\n(18) Pentni proiectele de investiţii publice, valabilitatea certificatului de\nubanism poate fi stabilită până la o perioadă de maximum 60 de luni, ^m fimcţie de\ncomplexitatea investiţiei şi a planului investiţional aferent, cu excepţia lucrărilor\ninginereşti care vizează infi.astructura de transport naţional pentni care se aplică\ndispoziţiile art. 321, alin. (5).", "official_gazette_page": 73 }, { "article": 258, "title": "Certificatul de urbanism pentrti construire/desfiinţare de lucrări Înginereşti", "page_pdf": 192, "raw_heading": " Art.258.- Certificatul de urbanism pentrti construire/desfiinţare de", "text_raw": "Art.258.- Certificatul de urbanism pentrti construire/desfiinţare de\nlucrări Înginereşti\n (1) Certificatul de ubanism pentm constmire/desfiinţare de lucrări\ninginereşti este actul administrativ cu caracter individual prin care autoritatea emitentă\nle face cunoscute condiţiile necesare realizării unei lucrări inginereşti, respectiv\ncondiţiile aplicabile construirii, desfiinţării, modificării unei lucrări ^m curs sau\nregularizării unei lucrări inginereşti.\n (2) Certificatul de urbanism pentni construire/desfiinţare de lucrări\ninginereşti se emite, fTară necesitatea ca solicitantul să deţină un drept real principal\nasupra imobilului/imobilelor, În temen de 15 zile lucrătoare de la data depunerii\ncererii eliberării acestuia de către beneficiarul lucrărilor.\n . (3) Pentm proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional,\ncertificatele de ubanism se emit indiferent de existenţa unor litigii privind limitele\nadministrative, de către autoritatea competentă, confom limitelor existente la\nmomentul solicitării certificatului de ubanism.\n\n 193\n\n\n (4) Prin excpţie de la alin. (3), ^m cazul lucrărilor inginereşti care vizează\ninfistructura de transport, certificatul de ubanism pentru constniire/desfiinţare de\nlucrări ingînereşti se emite în 15 zile calendaristice de la data depunerii cererii\neliberării acestuia de către beneficiarul lucrărilor şi include:\n a) datele referitoare la imobilele aflate ^m amplasamentul lucrării;\n b) condiţiile care rezultă din reglementările urbanistice specifice\namplasamentului, după caz;\n c) studiile de specialitate necesare autorizării construirii;\n d) emitenţii de avize şi acorduri necesare ^m vederea autorizării construirii.\n (5) Pentm proiectele de investiţii publice, valabilitatea certificatului de\nubanism poate fi de maximum 60 de luni, în fimcţie de complexitatea investiţiei şi a\nplanului investiţional aferent, cu excepţia lucrărilor inginereşti care vizează\ninffastructura de transport de interes naţional pentru care se aplică dispoziţiile art.3 1 1\nalin.(4).\n (6) Certificatul de ubanism emis pentni realizarea sau modemizarea de\ndnmuri ^m zonele de locuinţe şi dotări complementare va specifica obligativitatea\nrealizării de trotuare pe ambele părţi ale carosabilului, precum şi alte reglementări\npentni asigurarea siguranţei rutiere ^m conformitate cu documentaţia de ubanism ^m\nvigoare. În cazul modemizării drumuile existente a căror configuraţei iniţială nu\nprevede trotuare pe ambele pări sau atunci când realizarea acestora nu este fezabilă\ntehnic, se admite realizarea trotuarelor pe o singură parte.\n (7) Dispoziţiile art.37 - 38 din Legea nr. 198/2022 pentni modificarea şi\ncompletarea unor acte nomative ^m domeniul comunicaţiilor electronice şi pentru\nstabilirea unor măsui de facilitare a dezvoltării reţelelor de comunicaţii electronice se\naplică ^m mod corespunzător.\n 10\n\n 194\n\n - TITLULIl\n Dispoziţii aplicabile clădirilor\n\n CAPITOLUL I\n Autorizarea lucrărilor de construîre clădiri", "text_normalized": "Art.258.- Certificatul de urbanism pentrti construire/desfiinţare de\nlucrări Înginereşti\n(1) Certificatul de ubanism pentm constmire/desfiinţare de lucrări\ninginereşti este actul administrativ cu caracter individual prin care autoritatea emitentă\nle face cunoscute condiţiile necesare realizării unei lucrări inginereşti, respectiv\ncondiţiile aplicabile construirii, desfiinţării, modificării unei lucrări ^m curs sau\nregularizării unei lucrări inginereşti.\n(2) Certificatul de urbanism pentni construire/desfiinţare de lucrări\ninginereşti se emite, fTară necesitatea ca solicitantul să deţină un drept real principal\nasupra imobilului/imobilelor, În temen de 15 zile lucrătoare de la data depunerii\ncererii eliberării acestuia de către beneficiarul lucrărilor.\n. (3) Pentm proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional,\ncertificatele de ubanism se emit indiferent de existenţa unor litigii privind limitele\nadministrative, de către autoritatea competentă, confom limitelor existente la\nmomentul solicitării certificatului de ubanism.\n193\n(4) Prin excpţie de la alin. (3), ^m cazul lucrărilor inginereşti care vizează\ninfistructura de transport, certificatul de ubanism pentru constniire/desfiinţare de\nlucrări ingînereşti se emite în 15 zile calendaristice de la data depunerii cererii\neliberării acestuia de către beneficiarul lucrărilor şi include:\na) datele referitoare la imobilele aflate ^m amplasamentul lucrării;\nb) condiţiile care rezultă din reglementările urbanistice specifice\namplasamentului, după caz;\nc) studiile de specialitate necesare autorizării construirii;\nd) emitenţii de avize şi acorduri necesare ^m vederea autorizării construirii.\n(5) Pentm proiectele de investiţii publice, valabilitatea certificatului de\nubanism poate fi de maximum 60 de luni, în fimcţie de complexitatea investiţiei şi a\nplanului investiţional aferent, cu excepţia lucrărilor inginereşti care vizează\ninffastructura de transport de interes naţional pentru care se aplică dispoziţiile art.3 1 1\nalin.(4).\n(6) Certificatul de ubanism emis pentni realizarea sau modemizarea de\ndnmuri ^m zonele de locuinţe şi dotări complementare va specifica obligativitatea\nrealizării de trotuare pe ambele părţi ale carosabilului, precum şi alte reglementări\npentni asigurarea siguranţei rutiere ^m conformitate cu documentaţia de ubanism ^m\nvigoare. În cazul modemizării drumuile existente a căror configuraţei iniţială nu\nprevede trotuare pe ambele pări sau atunci când realizarea acestora nu este fezabilă\ntehnic, se admite realizarea trotuarelor pe o singură parte.\n(7) Dispoziţiile art.37 - 38 din Legea nr. 198/2022 pentni modificarea şi\ncompletarea unor acte nomative ^m domeniul comunicaţiilor electronice şi pentru\nstabilirea unor măsui de facilitare a dezvoltării reţelelor de comunicaţii electronice se\naplică ^m mod corespunzător.\n10\n194\n- TITLULIl\nDispoziţii aplicabile clădirilor\nCAPITOLUL I\nAutorizarea lucrărilor de construîre clădiri", "official_gazette_page": 74 }, { "article": 259, "title": "Autorizaţia de construire", "page_pdf": 194, "raw_heading": " Art.259.- Autorizaţia de construire", "text_raw": "Art.259.- Autorizaţia de construire\n (1) Autorizaţia de construire clădiri este actul administrativ cu caracter\nindividual emis de către autorităţile administraţiei publice competente, care permite\nexecutarea lucrărilor de construire.\n (2) Autorizaţia de construire se emite pentni umătoarele categorii de lucrări\nde constmire: „\n a) lucrări de realizare a clădirilor noi;\n b) lucrări de intervenţie asupra clădirilor existente;\n c) lucrări de amenajări.\n (3) În sensul prezentului cod, prin lucrări de intervenţie asupra clădirilor\nexistente se înţeleg lucrări de consolidare, reparare, protejare, restaurare, conservare,\nmodemizare, reabilitare, reabilitare temică, creştere a perfomanţei energetice,\nmodificare, extindere, schimbare de destinaţie, desfiinţare parţială, reconstruire a\nconstrucţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente acestora.\n (4) În sensul prezentului cod, prin Jzfcrărz. cJe a;77e7zajârz. se Înteleg acele\nlucrări care afectează modul de utilizare a solului, amenajări civile, amenajări şi\nîmbunătăţiri fimciare, realizarea de construcţii provizorii/ temporare de tipul:\ncampinguri, containere, tabere de vară sau corturi evenimente, amenajarea de spaţii\nverzi plantate, amenaj area de spaţîi publice, cerc etarea/prospectarea terenurilor, foraj e,\nexcavări, cercetări pentm zăcăminte naturale şi organizarea execuţiei lucrărilor.\n (5) Autorizaţia de construire se emite doar dacă lucrările proiectate de\ncolective tehnice de specialitate şi verificate de verificatori de proiecte atestaţi pentni\ncerinţele fimdamentale aplicabile, se ^mcadrează ^m reglementările de ubanism ^m\nvigoare, cu excepţiile prevăzute de prezentul cod şi cu respectarea condiţiilor impuse\nprin avizele şi acorduile emise potrivit legii, precum şi prin reglementările tehnice ^m\nvigoare, corespunzătoare tipului de construcţie ce umează a fi realizat.\n (6) Autorizaţia de construire se emite ^m mod obligatoriu pentni toate tipurile\nde lucrări de construire prevăzu{e la alin. (2), cu excepţia lucrărilor de construire pentm\ncare legea permite executarea lucrărilor de construire ^m baza proceduii simplificate a\nnotificării sau ^m lipsa oricărei fomalităţi.\n (7) Autorizaţia de construire se poate emite pentrii mai multe imobile\nidentificate prin mai multe numere cadastrale, simultan.\n\n 195\n\n\n (8) În măsura ^m care lucrările de construcţii vizează realizarea mai multor\nobiective de investiţii pe acelaşi teren, la cererea expresă a solicitantului, se poate\nemite câte o autorizaţie de construire pentni fiecare obiectiv de investiţii, ^m baza\naceluiaşi certificat de ubanism obţinut pentm terenul aferent, cu condiţia delimitării\nacestor obiective în do cumentaţia tehnică.\n (9) Prin excepţie de ]a prevederile alin. (7), autorizaţia de construire se poate\nemitepentrumaimulteimobile,fărăobligaţiaidentificăriiprinnumărcadastral,pentru\nlucrări de poduri, lucrări necesare căilor ferate şi drumuri de traversare a albiilor\ncusurilor de apă, precum şi pentru lucrări de gospodărire a apelor. J\n\n\n SECŢltJNEA I\n Dispoziţii privind auţorizarea lucrărţlor de realizare a clădirilor noi", "text_normalized": "Art.259.- Autorizaţia de construire\n(1) Autorizaţia de construire clădiri este actul administrativ cu caracter\nindividual emis de către autorităţile administraţiei publice competente, care permite\nexecutarea lucrărilor de construire.\n(2) Autorizaţia de construire se emite pentni umătoarele categorii de lucrări\nde constmire: „\na) lucrări de realizare a clădirilor noi;\nb) lucrări de intervenţie asupra clădirilor existente;\nc) lucrări de amenajări.\n(3) În sensul prezentului cod, prin lucrări de intervenţie asupra clădirilor\nexistente se înţeleg lucrări de consolidare, reparare, protejare, restaurare, conservare,\nmodemizare, reabilitare, reabilitare temică, creştere a perfomanţei energetice,\nmodificare, extindere, schimbare de destinaţie, desfiinţare parţială, reconstruire a\nconstrucţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente acestora.\n(4) În sensul prezentului cod, prin Jzfcrărz. cJe a;77e7zajârz. se Înteleg acele\nlucrări care afectează modul de utilizare a solului, amenajări civile, amenajări şi\nîmbunătăţiri fimciare, realizarea de construcţii provizorii/ temporare de tipul:\ncampinguri, containere, tabere de vară sau corturi evenimente, amenajarea de spaţii\nverzi plantate, amenaj area de spaţîi publice, cerc etarea/prospectarea terenurilor, foraj e,\nexcavări, cercetări pentm zăcăminte naturale şi organizarea execuţiei lucrărilor.\n(5) Autorizaţia de construire se emite doar dacă lucrările proiectate de\ncolective tehnice de specialitate şi verificate de verificatori de proiecte atestaţi pentni\ncerinţele fimdamentale aplicabile, se ^mcadrează ^m reglementările de ubanism ^m\nvigoare, cu excepţiile prevăzute de prezentul cod şi cu respectarea condiţiilor impuse\nprin avizele şi acorduile emise potrivit legii, precum şi prin reglementările tehnice ^m\nvigoare, corespunzătoare tipului de construcţie ce umează a fi realizat.\n(6) Autorizaţia de construire se emite ^m mod obligatoriu pentni toate tipurile\nde lucrări de construire prevăzu{e la alin. (2), cu excepţia lucrărilor de construire pentm\ncare legea permite executarea lucrărilor de construire ^m baza proceduii simplificate a\nnotificării sau ^m lipsa oricărei fomalităţi.\n(7) Autorizaţia de construire se poate emite pentrii mai multe imobile\nidentificate prin mai multe numere cadastrale, simultan.\n195\n(8) În măsura ^m care lucrările de construcţii vizează realizarea mai multor\nobiective de investiţii pe acelaşi teren, la cererea expresă a solicitantului, se poate\nemite câte o autorizaţie de construire pentni fiecare obiectiv de investiţii, ^m baza\naceluiaşi certificat de ubanism obţinut pentm terenul aferent, cu condiţia delimitării\nacestor obiective în do cumentaţia tehnică.\n(9) Prin excepţie de ]a prevederile alin. (7), autorizaţia de construire se poate\nemitepentrumaimulteimobile,fărăobligaţiaidentificăriiprinnumărcadastral,pentru\nlucrări de poduri, lucrări necesare căilor ferate şi drumuri de traversare a albiilor\ncusurilor de apă, precum şi pentru lucrări de gospodărire a apelor. J\nSECŢltJNEA I\nDispoziţii privind auţorizarea lucrărţlor de realizare a clădirilor noi", "official_gazette_page": 74 }, { "article": 260, "title": "Solîcitarea de autorizare a unor lucrări de construire ce nu se încadrează în reglementări[e urbanistice aprobate", "page_pdf": 195, "raw_heading": " Art.260.-Solîcitarea de autorizare a unor lucrări de construire ce nu se", "text_raw": "Art.260.-Solîcitarea de autorizare a unor lucrări de construire ce nu se\nîncadrează în reglementări[e urbanistice aprobate\n (1) În situaţia în care intenţia de construire a solicitantului certificatului de\nubanism, nu se ^mcadrează în prevederile documentaţiilor' de ubanism, prin\ncertificatul de ubanism, solicitantul este infomat cu privire la regimul de modificare\nsau actualizare a documentaţiilor de urbanism.\n (2) În sensul prevederilor alin. (1), solicitantului i se comunică:\n a) imposibilitatea modificării prevederilor documentaţiei de ubanism şi\nrespectiv imposibilitatea realizării lucrărilor propuse;\n b) necesitatea iniţierii elaborării unui PUZ, în condiţiile art. 70 şi cu\nrespectarea documentaţiei de ubanism aprobate;\n c) necesitatea elaborării unui PUD, în condiţiile art. 82 şi cu respectarea\ndocumentaţiei de ubmism aprobate;\n (3) În situaţia prevăzută la alin. (2) lit. b), autoritatea adininistraţiei publice\nlocale condiţionează autorizarea lucrărilor de :\n a) elaborarea şi aprobarea de către autoritatea administraţiei publice locale\na unui PUZ;\n b) aprobarea de către autorita`tea administraţiei publice locale a unui PUZ,\nelaboratşifinanţatpringrijapersoanelorfiziceşi/saujuridiceinteresate,numaiînbaza\nunui aviz de iniţiere emis de arhitectul-şef şi aprobat, după caz, de primar sau\npreşedinteleconsiliuluijudeţean.", "text_normalized": "Art.260.-Solîcitarea de autorizare a unor lucrări de construire ce nu se\nîncadrează în reglementări[e urbanistice aprobate\n(1) În situaţia în care intenţia de construire a solicitantului certificatului de\nubanism, nu se ^mcadrează în prevederile documentaţiilor' de ubanism, prin\ncertificatul de ubanism, solicitantul este infomat cu privire la regimul de modificare\nsau actualizare a documentaţiilor de urbanism.\n(2) În sensul prevederilor alin. (1), solicitantului i se comunică:\na) imposibilitatea modificării prevederilor documentaţiei de ubanism şi\nrespectiv imposibilitatea realizării lucrărilor propuse;\nb) necesitatea iniţierii elaborării unui PUZ, în condiţiile art. 70 şi cu\nrespectarea documentaţiei de ubanism aprobate;\nc) necesitatea elaborării unui PUD, în condiţiile art. 82 şi cu respectarea\ndocumentaţiei de ubmism aprobate;\n(3) În situaţia prevăzută la alin. (2) lit. b), autoritatea adininistraţiei publice\nlocale condiţionează autorizarea lucrărilor de :\na) elaborarea şi aprobarea de către autoritatea administraţiei publice locale\na unui PUZ;\nb) aprobarea de către autorita`tea administraţiei publice locale a unui PUZ,\nelaboratşifinanţatpringrijapersoanelorfiziceşi/saujuridiceinteresate,numaiînbaza\nunui aviz de iniţiere emis de arhitectul-şef şi aprobat, după caz, de primar sau\npreşedinteleconsiliuluijudeţean.", "official_gazette_page": 75 }, { "article": 261, "title": "Acordul vecinilor", "page_pdf": 195, "raw_heading": " Art. 261. -Acordul vecinilor", "text_raw": "Art. 261. -Acordul vecinilor\n (1) Solicitantul autorizaţiei de construire are obligaţia să obţină acordul\nvecinilor sau al asociaţiei de proprietari, după caz, exprimat În fomă autentică, în\nsituaţia ^in care pentni realizarea lucrărilor de construire/amenaj are/desfiinţare propuse\n\n 196\n\n\nsunt necesare măsuri de intervenţie pentni punerea ^m siguranţă a construcţiilor\nexistente identificate prin concluziile expertizei tehnice sau a raportului de expertiză\ntehnicăpreliminarăprivindinfluenţaasupravecinătăţilor,dupăcaz.Însituaţiaîncare\nvecinul este reprezentat de un imobil aparţinând instituţiilor din SNAOPSN, atunci\nsolicitantul autorizaţiei de construire are obligaţia de a obţine atât avizul instituţiei\nrespective cât şi acordul vecinului. .\n (2) Acordul vecirilor se exprimă prin act încheiat în formă autentică.\n (3) Vecinii sau, după caz, asociaţia de proprietari, pot sa refl]ze emiterea\nacordului solicitat ^m mod justificat. Refi]zul se consideră justificat atunci când\nrealizarea lucrărilor de construire este contrară legii precum şi atunci când executarea\nlucrărilor de constmire afectează imobilul vecinului, fără a fi propuse soluţii adecvate\nde remediere a situaţiei cauzate construcţiei vecine.\n (4) Refiizul nejustificat de a-şi da acordul se constată de către instanţa de\ncontencios administrativ competentă, hotărârea acesteia umând să fie acceptată de\ncătre emitentul autorizaţiei de construire/desfiinţare ^m locul acordului vecinilor.\n (5) Sarcina probei ^mdeplinirii obligaţiilor prevăzute de prezentul articol\nrevine solicitantului autorizaţiei de construire.\n (6) Dispoziţiile prezentului articol nu se aplică lucrărilor inginereşti de\ninteres public naţional sau local.\n (7) Vecinii au obligaţia să pemită accesul experţilor tehnici pentm\nanalizarea stării reale a clădirilor vecine.", "text_normalized": "Art. 261. -Acordul vecinilor\n(1) Solicitantul autorizaţiei de construire are obligaţia să obţină acordul\nvecinilor sau al asociaţiei de proprietari, după caz, exprimat În fomă autentică, în\nsituaţia ^in care pentni realizarea lucrărilor de construire/amenaj are/desfiinţare propuse\n196\nsunt necesare măsuri de intervenţie pentni punerea ^m siguranţă a construcţiilor\nexistente identificate prin concluziile expertizei tehnice sau a raportului de expertiză\ntehnicăpreliminarăprivindinfluenţaasupravecinătăţilor,dupăcaz.Însituaţiaîncare\nvecinul este reprezentat de un imobil aparţinând instituţiilor din SNAOPSN, atunci\nsolicitantul autorizaţiei de construire are obligaţia de a obţine atât avizul instituţiei\nrespective cât şi acordul vecinului. .\n(2) Acordul vecirilor se exprimă prin act încheiat în formă autentică.\n(3) Vecinii sau, după caz, asociaţia de proprietari, pot sa refl]ze emiterea\nacordului solicitat ^m mod justificat. Refi]zul se consideră justificat atunci când\nrealizarea lucrărilor de construire este contrară legii precum şi atunci când executarea\nlucrărilor de constmire afectează imobilul vecinului, fără a fi propuse soluţii adecvate\nde remediere a situaţiei cauzate construcţiei vecine.\n(4) Refiizul nejustificat de a-şi da acordul se constată de către instanţa de\ncontencios administrativ competentă, hotărârea acesteia umând să fie acceptată de\ncătre emitentul autorizaţiei de construire/desfiinţare ^m locul acordului vecinilor.\n(5) Sarcina probei ^mdeplinirii obligaţiilor prevăzute de prezentul articol\nrevine solicitantului autorizaţiei de construire.\n(6) Dispoziţiile prezentului articol nu se aplică lucrărilor inginereşti de\ninteres public naţional sau local.\n(7) Vecinii au obligaţia să pemită accesul experţilor tehnici pentm\nanalizarea stării reale a clădirilor vecine.", "official_gazette_page": 75 }, { "article": 262, "title": "Conţinutul documentaţieî în vederea emiterii autorizaţiei de construire", "page_pdf": 196, "raw_heading": " Art.262.- Conţinutul documentaţieî în vederea emiterii autorizaţiei de", "text_raw": "Art.262.- Conţinutul documentaţieî în vederea emiterii autorizaţiei de\nconstruire\n (1) Documentaţia depusă ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire\ncuprinde cel puţin următoarele:\n a) cererea ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire, al cărui fomat\nstandard este stabilit prin ordin al ministrului responsabil ^in domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor;\n b) extrasul de plan cadastral actualizat nu mai vechi de 30 zile şi extrasul de\ncarte fimciară actualizat nu mai vechi de 30 zile, în cazul În care legea nu dispune\naltfel, ,şi, după caz, actele în copie conform cu originalul care atestă dreptul de\nproprietate asupra imobilului sau un alt drept real sau de creanţă care permite\nconstruirea de către solicitant sau actele care atestă deţinerea unui alt drept În baza\ncăruia titularul acestuia poate solicita emiterea unei autorizaţii de construire, ^m\ncondiţiile prevăzute de art. 248. Certificarea confomităţii cu originalul se efectuează\nde către titularul dreptului real prin semnarea olografă a fiecărei pagini a actului sau\nprin semnare electronică certificată, după depunerea dovezii privind achitarea taxelor\naferente autorizaţiei de construire şi taxa de timbru arhitectură, dacă este cazul. În\n\n 197\n\n\nsituaţia^mcareproprietarulesteconfimatprinextrasuldecartefimciară,şiesteacelaşi\ncare solicită emiterea autorizaţiei de construire, nu este necesară prezentarea unor\ndocumente suplimentare care să atestei proprietatca.\n c) dovada privind luarea ^m evidenţă a proiectului de către Ordinul\nArhitecţilor din România, ^m cazul clădirilor;\n d) proiectul pentm autorizarea construirii;\n D punctul de vedere sau actul administrativ al autorităţii publice competente\npentmprotecţiamediului,încazul^mcareafostsolicitatevaluareaşiacorduldemediu,\ndacă este cazul;\n g) alte avize şi acorduri confom certificatului de ubmism pentru construire;\n i) expertiza tehnica sau raportul de expertiză tehnică preliminară privind\ninfluenţa asupra vecinătăţilor pentni cerinţa fiindamentală rezistenţă mecanică şi\nstabilitate şi/sau documentaţiile necesare punerii în siguranţă a clădirilor ^mvecinate,\ndacă este cazul;\n j) proiectul pentni acordul/autorizaţia administratorului drumului aferent\nlucrărilor executate pe domeniul public la infi.astructura telmico-edilitară şi a căilor de\nacces existente în zonă, dacă e cazul;\n k) devizul general pentm obiectivul de investiţii;.\n 1) duata de execuţie şi valoarea obiectivului de investiţie;\n m) referate de verificare a proiectului pentm autorizarea constniirii, ^m\nconfomitate cu dispoziţiile prezentului cod, ^mtocmite de verificatori tehnici atestaţi,\npentni cerinţele fimdamentale aplicabile, după caz.\n n) declaraţie pe proprie răspundere, în cazul ^m care pentni anumite\navize/acorduri se invocă acordarea tacită prin care beneficiarul declară că nu a primit\nsolicitare de clarificare, completare sau modificare, aviz cu sau rară condiţii ori adresa\nde respingere, după caz, ^maintea împlinirii termenelor prevăzute la art.269.\n (2) Documentaţiile necesare ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire se\nelaborează de către colective fomate din arhitecţi şi ingineri de diferite specialităţi,\n^m fimcţie de specificul lucrărilor.\n\n (3) Elaborarea documentaţiei necesare ^m vederea emiterii autorizaţiei de\nconstruire de către persoanele prevăzute la alin. (2) angajează răspunderea acestora\npentm părţile pe care le-au proiectat.\n 1", "text_normalized": "Art.262.- Conţinutul documentaţieî în vederea emiterii autorizaţiei de\nconstruire\n(1) Documentaţia depusă ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire\ncuprinde cel puţin următoarele:\na) cererea ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire, al cărui fomat\nstandard este stabilit prin ordin al ministrului responsabil ^in domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor;\nb) extrasul de plan cadastral actualizat nu mai vechi de 30 zile şi extrasul de\ncarte fimciară actualizat nu mai vechi de 30 zile, în cazul În care legea nu dispune\naltfel, ,şi, după caz, actele în copie conform cu originalul care atestă dreptul de\nproprietate asupra imobilului sau un alt drept real sau de creanţă care permite\nconstruirea de către solicitant sau actele care atestă deţinerea unui alt drept În baza\ncăruia titularul acestuia poate solicita emiterea unei autorizaţii de construire, ^m\ncondiţiile prevăzute de art. 248. Certificarea confomităţii cu originalul se efectuează\nde către titularul dreptului real prin semnarea olografă a fiecărei pagini a actului sau\nprin semnare electronică certificată, după depunerea dovezii privind achitarea taxelor\naferente autorizaţiei de construire şi taxa de timbru arhitectură, dacă este cazul. În\n197\nsituaţia^mcareproprietarulesteconfimatprinextrasuldecartefimciară,şiesteacelaşi\ncare solicită emiterea autorizaţiei de construire, nu este necesară prezentarea unor\ndocumente suplimentare care să atestei proprietatca.\nc) dovada privind luarea ^m evidenţă a proiectului de către Ordinul\nArhitecţilor din România, ^m cazul clădirilor;\nd) proiectul pentm autorizarea construirii;\nD punctul de vedere sau actul administrativ al autorităţii publice competente\npentmprotecţiamediului,încazul^mcareafostsolicitatevaluareaşiacorduldemediu,\ndacă este cazul;\ng) alte avize şi acorduri confom certificatului de ubmism pentru construire;\ni) expertiza tehnica sau raportul de expertiză tehnică preliminară privind\ninfluenţa asupra vecinătăţilor pentni cerinţa fiindamentală rezistenţă mecanică şi\nstabilitate şi/sau documentaţiile necesare punerii în siguranţă a clădirilor ^mvecinate,\ndacă este cazul;\nj) proiectul pentni acordul/autorizaţia administratorului drumului aferent\nlucrărilor executate pe domeniul public la infi.astructura telmico-edilitară şi a căilor de\nacces existente în zonă, dacă e cazul;\nk) devizul general pentm obiectivul de investiţii;.\n1) duata de execuţie şi valoarea obiectivului de investiţie;\nm) referate de verificare a proiectului pentm autorizarea constniirii, ^m\nconfomitate cu dispoziţiile prezentului cod, ^mtocmite de verificatori tehnici atestaţi,\npentni cerinţele fimdamentale aplicabile, după caz.\nn) declaraţie pe proprie răspundere, în cazul ^m care pentni anumite\navize/acorduri se invocă acordarea tacită prin care beneficiarul declară că nu a primit\nsolicitare de clarificare, completare sau modificare, aviz cu sau rară condiţii ori adresa\nde respingere, după caz, ^maintea împlinirii termenelor prevăzute la art.269.\n(2) Documentaţiile necesare ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire se\nelaborează de către colective fomate din arhitecţi şi ingineri de diferite specialităţi,\n^m fimcţie de specificul lucrărilor.\n(3) Elaborarea documentaţiei necesare ^m vederea emiterii autorizaţiei de\nconstruire de către persoanele prevăzute la alin. (2) angajează răspunderea acestora\npentm părţile pe care le-au proiectat.\n1", "official_gazette_page": 75 }, { "article": 263, "title": "Cererea În vederea emiterii autorizaţîei de construire", "page_pdf": 197, "raw_heading": " Art. 263.- Cererea În vederea emiterii autorizaţîei de construire", "text_raw": "Art. 263.- Cererea În vederea emiterii autorizaţîei de construire\n Cererea ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire cuprinde cel puţin\numătoarele:\n a) datele de identificare ale solicitantului sau ale ^imputemicitului, dacă este\ncazul;\n\n 198\n\n\n b) menţionarea dreptului real sau a altui drept în baza căruia se realizează\nsolicitarea;\n c) numărul, data şi emitentul certificatului de urbanism;\n d) 1ocalizarea amplasamentului şi suprafaţa supusă lucrărilor, datele de\nidentificare a imobilului/ imot)ilelor pe suprafaţa căruia/ cărora se vor realiza lucrările;\n e) datele de identificare ale proiectantului autor al proiectului şi ale\narhitectului elaborator cu menţionarea codului de identificare TNA, după caz;\n D specificarea tipului de lucrare propusă a fi executată;\n g) infomaţii privind proiectul propus - suprafeţe, indicatori urbanistici,\nfimcţiuni, regim de înălţime, ^mălţimi maxime, regimul de aliniere şi amplasare faţă de\nlimitele terenului;\n h) solicitarea autorizării organizării lucrărilor de execuţie, dacă solicitantul\noptează pentm autorizarea acestora concomitent cu lucrările de construire;\n i) servituţi aplicabile;\n j) valoarea lucrărilor supuse autorizării, calculată ca totalitatea cheltuielilor\nestimate prin devi2ml general pentm realizarea lucrărilor de construcţii şi instalaţii -\nmontaj rară TVA şi, după caz, a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente\norganizării de ş antier.\n k) durata de execuţie şi valoarea obiectivului de investiţie;\n 1) datele de identificare ale verificatorilor de proiecte pe diverse specialităţi.", "text_normalized": "Art. 263.- Cererea În vederea emiterii autorizaţîei de construire\nCererea ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire cuprinde cel puţin\numătoarele:\na) datele de identificare ale solicitantului sau ale ^imputemicitului, dacă este\ncazul;\n198\nb) menţionarea dreptului real sau a altui drept în baza căruia se realizează\nsolicitarea;\nc) numărul, data şi emitentul certificatului de urbanism;\nd) 1ocalizarea amplasamentului şi suprafaţa supusă lucrărilor, datele de\nidentificare a imobilului/ imot)ilelor pe suprafaţa căruia/ cărora se vor realiza lucrările;\ne) datele de identificare ale proiectantului autor al proiectului şi ale\narhitectului elaborator cu menţionarea codului de identificare TNA, după caz;\nD specificarea tipului de lucrare propusă a fi executată;\ng) infomaţii privind proiectul propus - suprafeţe, indicatori urbanistici,\nfimcţiuni, regim de înălţime, ^mălţimi maxime, regimul de aliniere şi amplasare faţă de\nlimitele terenului;\nh) solicitarea autorizării organizării lucrărilor de execuţie, dacă solicitantul\noptează pentm autorizarea acestora concomitent cu lucrările de construire;\ni) servituţi aplicabile;\nj) valoarea lucrărilor supuse autorizării, calculată ca totalitatea cheltuielilor\nestimate prin devi2ml general pentm realizarea lucrărilor de construcţii şi instalaţii -\nmontaj rară TVA şi, după caz, a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente\norganizării de ş antier.\nk) durata de execuţie şi valoarea obiectivului de investiţie;\n1) datele de identificare ale verificatorilor de proiecte pe diverse specialităţi.", "official_gazette_page": 76 }, { "article": 264, "title": "Proiectul pentrti autorizarea construirii", "page_pdf": 198, "raw_heading": " Art. 264.- Proiectul pentrti autorizarea construirii", "text_raw": "Art. 264.- Proiectul pentrti autorizarea construirii\n (1) Proiectul pentm autorizarea construirii şi toate documentaţiile necesare\n^m vederea emiterii de acorduri şi avize, se elaborează, ^msuşesc şi semnează de către\n\ncolective tehnice de specialitate fomate din specialişti; în flmcţie de tipul şi\ncaracteristicile lucrărilor ce umează a fi autorizate. ~\n (2) Elaborarea proiectului pentm autorizarea construirii se realizează cu\nrespectarea tuturor reglementărilor hrbanistice aplicabile imobilului, a reglementărilor\ntehnice de proiectare privind calitatea în construcţii aplicabile şi a altor reglementări\nincidente în fimcţie de specificul investiţiei. r``\n (3) Proiectul pentru autorizarea construirii se elaborează ^m confomitate cu\nconţinutul cadru prevăzut ^m anexa nr.2. €..-\n (4) Proiectul pentm autorizarea construiri pentni gospodării unifamiliale ^m\nmediul rural, se elaborează ^m conformitate cu conţinutul cadm prevăzut în anexa nr.3.\n (5) Proiectul pentm autorizarea construirii se dezvoltă şi detaliază din punct\nde vedere telinic ulterior emiterii autorizaţiei de construire, prin proiectul tehnic de\nexecuţie, pe baza căruia este permisă încq)erea executării lucrărilor de construire.\n (6) Începerea lucrărilor de construire ^m absenţa proiectului tehnîc de\nexecuţie este interzisă, cu excepţia situaţiilor ^in care prezentul cod dispune altfel.\n\n 199\n\n\n (7) În procesul de elaborare a proiectului pentni autorizarea constnririi şi a\nproiectului tehnic de execuţie este obligatorie respectarea măsuilor specifice impuse\nprin punctul de vedere sau actul administrativ emis de către autoritatea publică\ncompetentă pentm protecţia mediului, după caz, prin acordul unic, precum şi prin\ncelelalte avize şi acorduri solicitate prin certificatul de ubarism obţinute distinct de\nacordul unic.\n (8) Este obligatorie participarea arhitectului cu drept de semnătură obţinut\n^m condiţiile legii la elaborarea proiectelor pentm autorizarea constmirii, a celor care\n\nse supun procedurii simplificate de notificare şi a celor prevăzute de art. 299 alin. (2)\n1it.a) pct. 6\n (9) Elaborarea şi semnarea proiectului pentm autorizarea construirii şi a\ndocumentaţiilor menţionate la alin. (1) de către i)ersoanele prevăzute la alin. (1), atrage\nrăspunderea acestora în condiţiile legii.", "text_normalized": "Art. 264.- Proiectul pentrti autorizarea construirii\n(1) Proiectul pentm autorizarea construirii şi toate documentaţiile necesare\n^m vederea emiterii de acorduri şi avize, se elaborează, ^msuşesc şi semnează de către\ncolective tehnice de specialitate fomate din specialişti; în flmcţie de tipul şi\ncaracteristicile lucrărilor ce umează a fi autorizate. ~\n(2) Elaborarea proiectului pentm autorizarea construirii se realizează cu\nrespectarea tuturor reglementărilor hrbanistice aplicabile imobilului, a reglementărilor\ntehnice de proiectare privind calitatea în construcţii aplicabile şi a altor reglementări\nincidente în fimcţie de specificul investiţiei. r``\n(3) Proiectul pentru autorizarea construirii se elaborează ^m confomitate cu\nconţinutul cadru prevăzut ^m anexa nr.2. €..-\n(4) Proiectul pentm autorizarea construiri pentni gospodării unifamiliale ^m\nmediul rural, se elaborează ^m conformitate cu conţinutul cadm prevăzut în anexa nr.3.\n(5) Proiectul pentm autorizarea construirii se dezvoltă şi detaliază din punct\nde vedere telinic ulterior emiterii autorizaţiei de construire, prin proiectul tehnic de\nexecuţie, pe baza căruia este permisă încq)erea executării lucrărilor de construire.\n(6) Începerea lucrărilor de construire ^m absenţa proiectului tehnîc de\nexecuţie este interzisă, cu excepţia situaţiilor ^in care prezentul cod dispune altfel.\n199\n(7) În procesul de elaborare a proiectului pentni autorizarea constnririi şi a\nproiectului tehnic de execuţie este obligatorie respectarea măsuilor specifice impuse\nprin punctul de vedere sau actul administrativ emis de către autoritatea publică\ncompetentă pentm protecţia mediului, după caz, prin acordul unic, precum şi prin\ncelelalte avize şi acorduri solicitate prin certificatul de ubarism obţinute distinct de\nacordul unic.\n(8) Este obligatorie participarea arhitectului cu drept de semnătură obţinut\n^m condiţiile legii la elaborarea proiectelor pentm autorizarea constmirii, a celor care\nse supun procedurii simplificate de notificare şi a celor prevăzute de art. 299 alin. (2)\n1it.a) pct. 6\n(9) Elaborarea şi semnarea proiectului pentm autorizarea construirii şi a\ndocumentaţiilor menţionate la alin. (1) de către i)ersoanele prevăzute la alin. (1), atrage\nrăspunderea acestora în condiţiile legii.", "official_gazette_page": 76 }, { "article": 265, "title": "DocumentaţiîlecomplementareÎnvedereaemiteriîautorizaţieî de construire", "page_pdf": 199, "raw_heading": " Art.265.-DocumentaţiîlecomplementareÎnvedereaemiteriîautorizaţieî", "text_raw": "Art.265.-DocumentaţiîlecomplementareÎnvedereaemiteriîautorizaţieî\nde construire\n (1) Documentaţiile complementare includ studii de specialitate, autorizaţii\nsau avize specifice, solicitate prin certificatul de ubanism pentni construire, a căror\nelal)orare sau obţinere, se află În responsabilitatea solicitantului autorizaţiei de\nconstruire.\n (2) Documentaţiile complementare se pot referi la umătoarele ^m fimcţie de\nspecificul lucrării, rară ca enumerarea să fie limitativă:\n a) studiul geotehnic, incluzând decopertări, foraje şi sondaje la fiindaţii ^m\ncazul intervenţiilor asupra construcţiilor existente, inclusiv referatul de verificare cu\ncerinţa „Af' ;\n b) raportul de expertiză tehnică preliminară privind influenţa asupra\nvecinătăţilor pentn] cerinţa fimdamentala rezistenţă mecanică şi stabilitate, dacă este\ncazul, şi stabilirea posibilităţii de construire fără afectarea construcţiilor aflate în\nvecinătate. Expertiza tehnică poate fi completată, dacă este cazul, ulterior emiterii\nautorizaţiei de construire şi imediat ^maintea ^mceperii lucrărilor de construire, după ce\nsoluţia de proiectare a fost defmitivată ^m cadrul proiectului tehnic de execuţie sau ^m\nsituaţia ^m care în timpul lucrărilor de excavare se obţin infomaţii care nu au putut fi\nsurprinse iniţial ;\n c) rapoartele de expertiză tehnică pentru cerinţele fimdamentale rezistenţă\nmecanică şi stabilitate şi secuitate la incendiu, precum şi pentm alte cerinţe\nfimdamentale relevante, pentru construcţii şi/sau instalaţii, elaborate de către experi\ntehnici atestaţi În care se prezintă analiza, concluziile şi eventualele soluţii de\nintervenţie/ remediere la clădirea care a făcut obiectul expertizei în cazul intervenţiilor\nla construcţii existente;\n\n 200\n\n d) studiul topografic elaborat În sistemul de coordonate Sfgrco 70 de către\n persoane autorizate de către Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate lmobiliară\n şi recepţionat de către Agenţia Naţională de Cadastm şi Publicitate lmobiliară prin\n oficiile şi birourile teritoriale competente, cu indicarea reliefllui, identificat prin\n numărul cadastral, pentni care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin\n totalitatea elementelor topografice determinante pentni suprafaţa, lungimea laturilor,\n unghiuri,inclusivpoziţiaşi^mălţimealacoamăacalcanelorlimitrofe,precumşipoziţia\n reperelor fixe şi mobile de trasare, a elementelor reţelelor de utilităţi, subterane şi\n aeriene, căminelor de racord şi branşament, stâlpilor de electricitate şi de iluminat,\n împrejmuirilor cotate pe verticală, arborilor cu cote relevante, inclusiv procesul verbal\n de recepţie a lucrărilor;\n u e) raportul privind cerinţele minime de confomare a unei clădiri cu consum\n de energie aproape egal cu zero, denumit ^m continuare Raport de confomare NZEB\n sau Raport NZEB;\n b f) raportul privind impactul asupra mediului sau memoriul de prezentare ^m\n cazul proiectelor care au parcurs etapa de ^mcadrare din cadrul procedurii de evaluare\n a impactului asupra mediului şi pentru care autoritatea publică competentă pentru\n protecţia mediului a luat decizia că nu este necesară parcurgerea celorlalte etape;\n g) ^m cazul amplasamentelor situate ^m cadrul zonelor construite protejate sau\n în cazul intervenţiilor la monumentele istorice, avizul emis de către ministerul de resort\n În domeniul culturii sau documentaţia speciflcă, respectiv studiul istoric specific de\n fimdamentare a intervenţiei sau de inserţie, elaborat de persoane abilitate în\n conformitate cu legislaţia specifică, releveul detaliat inclusiv cu avarii şi degradări,\n memoriul cu descrierea detaliată a modului de conservare şi punere în valoare a\n resusei culturale identificate;\n h) în cazul amplasării de echipamente şi instalaţii sanitare, documentul care\n` atestă confomitatea cu nomele aplicabile;\n i) în cazul desfîiinţării ma{erialului dendrologic, autorizaţia aferentă potrivit\n legii speciale;\n j) ^m cazul clădirilor de locuit colective, documentaţia privind respectarea\n nomelor de igienă şi sănătate publică cuprinzând memoriul tehnic verificat pentm\n cerinţa fimdamentală igienă, sănătate şi mediu înconjuător;\n k) în cazul clădirilor cu acces public, documentaţia privind respectarea\n nomelor de accesibilitate şi siguranţă, cuprinzând memoriul tehnic verificat pentru\n cerinţa fimdamentală siguranţă şi accesibilitate în exploatare;\n 1) ^m cazul clădirilor care necesită autorizaţie de securitate la incendiu\n confom legii speciale, documentaţia privind respectarea nomelor de securitate la\n incendiu cuprinzând memoriul tehnic privind ^mdq)1inirea cerinţei de secuitate la\n incendiu care cuprinde elementele tehnice necesare emiterii avizului de securitate la\n\n 201\n\n\nincendiu şi care stabileşte principalele coordonate de proiectane şi care se va dezvolta\nîn scenariul de securitate la incendiu;\n m) studiul de circulaţie, numai în cazurile justificate confom dispoziţiilor\nlegale aplicabile;\n n) coordonatele Sfereo j970 pentni toate colţurile clădirilor propuse,\nevidenţiate pe un plan, dar şi în fomat editabil .doc sau .xls., ^m cazul documentaţiilor\ntehnice supuse avizării Serviciului de Telecomunicaţii Speciale.\n (3) Documentaţia privind respectarea nomelor de igienă şi sănătate publică\ncuprinzând memoriul tehnic verificat pentni cerinţa fiindamentală igienă, sănătate şi\nmediu ^mconjuător elaborată în cadrul clădirilor de locuit colective, cuprinde:\n a) amplasamentul - asigurarea zonelor de protecţie sanitară, asigurarea\ndistanţelor minime între clădiri care să asigure ^msorirea şi iluminarea naturală\nnomată, distanţele minime faţă de platfomele de colectare a deşeuilor şi faţă de\nspaţiile amenajate pentm gararea şi parcarea autovehiculelor;\n b) configurarea interioară - asigurarea suprafeţelor şi ^mălţimilor minime\nnomate; asigurarea ventilaţiei şi iluminatului natural nomat.\n (4) Titularul proiectului se asigură că raportul privind impactul asupra\nmediului şi studiile aferente acestuia sunt ^mtocmite de experţi/specialişti a căror\ncompetenţă este recunoscută conform prevederilor legale aplicabile.\n (5)Încazulîncareestenecesarăevaluareaimpactuluiasupramediuluişi/sau\nevaluarea adecvată, autoritatea publică locală competentă este obligată să verifice\nconformitatea proiectului cu măsuile impuse de autoritatea publică competentă pentni\nprotecţia mediului prin actul de reglementare.\n (6) În cazul imobilelor amplasate ^m situri Natura 2000 sau ^m cazul\nintervenţiilor ^m arii naturale protejate, pe lângă studiul de impact sau acordul de mediu\nse solicită documentaţia complementară potrivit legislaţiei specifice.\n (7) Studiul de circulaţie se realizează de către personal specializat conform\nconţinutului cadni reglementat şi are ca scop principal estimarea fluxurilor de trafic\nactuale şi de perspectivă generate de investiţia propusă, evaluarea impactului\njprgiectului propus asui)ra reţelei de transport existente, propuneri de organizare/\n amenajare a circulaţiei ^in cadrul noii investiţii în vederea conectării la reţeaua\nexistentă.\n (8) Autoritatea publică competentă verifică confomitatea i)roiectului pentm\nautorizarea constnririi cu conţinutul documentaţiilor complementare menţionate ^m\ncadml prezentului articol.\n (9) Responsabilitatea asigurării conformităţii proiectului pentni autorizarea\nconstnririi cu documentaţiile complementare menţionate în cadrul prezentului articol\nrevine echipei de speciălişti, elaboratori şi verificatori, pe fiecare specialitate ^m parte.\n\n 202", "text_normalized": "Art.265.-DocumentaţiîlecomplementareÎnvedereaemiteriîautorizaţieî\nde construire\n(1) Documentaţiile complementare includ studii de specialitate, autorizaţii\nsau avize specifice, solicitate prin certificatul de ubanism pentni construire, a căror\nelal)orare sau obţinere, se află În responsabilitatea solicitantului autorizaţiei de\nconstruire.\n(2) Documentaţiile complementare se pot referi la umătoarele ^m fimcţie de\nspecificul lucrării, rară ca enumerarea să fie limitativă:\na) studiul geotehnic, incluzând decopertări, foraje şi sondaje la fiindaţii ^m\ncazul intervenţiilor asupra construcţiilor existente, inclusiv referatul de verificare cu\ncerinţa „Af' ;\nb) raportul de expertiză tehnică preliminară privind influenţa asupra\nvecinătăţilor pentn] cerinţa fimdamentala rezistenţă mecanică şi stabilitate, dacă este\ncazul, şi stabilirea posibilităţii de construire fără afectarea construcţiilor aflate în\nvecinătate. Expertiza tehnică poate fi completată, dacă este cazul, ulterior emiterii\nautorizaţiei de construire şi imediat ^maintea ^mceperii lucrărilor de construire, după ce\nsoluţia de proiectare a fost defmitivată ^m cadrul proiectului tehnic de execuţie sau ^m\nsituaţia ^m care în timpul lucrărilor de excavare se obţin infomaţii care nu au putut fi\nsurprinse iniţial ;\nc) rapoartele de expertiză tehnică pentru cerinţele fimdamentale rezistenţă\nmecanică şi stabilitate şi secuitate la incendiu, precum şi pentm alte cerinţe\nfimdamentale relevante, pentru construcţii şi/sau instalaţii, elaborate de către experi\ntehnici atestaţi În care se prezintă analiza, concluziile şi eventualele soluţii de\nintervenţie/ remediere la clădirea care a făcut obiectul expertizei în cazul intervenţiilor\nla construcţii existente;\n200\nd) studiul topografic elaborat În sistemul de coordonate Sfgrco 70 de către\npersoane autorizate de către Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate lmobiliară\nşi recepţionat de către Agenţia Naţională de Cadastm şi Publicitate lmobiliară prin\noficiile şi birourile teritoriale competente, cu indicarea reliefllui, identificat prin\nnumărul cadastral, pentni care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin\ntotalitatea elementelor topografice determinante pentni suprafaţa, lungimea laturilor,\nunghiuri,inclusivpoziţiaşi^mălţimealacoamăacalcanelorlimitrofe,precumşipoziţia\nreperelor fixe şi mobile de trasare, a elementelor reţelelor de utilităţi, subterane şi\naeriene, căminelor de racord şi branşament, stâlpilor de electricitate şi de iluminat,\nîmprejmuirilor cotate pe verticală, arborilor cu cote relevante, inclusiv procesul verbal\nde recepţie a lucrărilor;\nu e) raportul privind cerinţele minime de confomare a unei clădiri cu consum\nde energie aproape egal cu zero, denumit ^m continuare Raport de confomare NZEB\nsau Raport NZEB;\nb f) raportul privind impactul asupra mediului sau memoriul de prezentare ^m\ncazul proiectelor care au parcurs etapa de ^mcadrare din cadrul procedurii de evaluare\na impactului asupra mediului şi pentru care autoritatea publică competentă pentru\nprotecţia mediului a luat decizia că nu este necesară parcurgerea celorlalte etape;\ng) ^m cazul amplasamentelor situate ^m cadrul zonelor construite protejate sau\nîn cazul intervenţiilor la monumentele istorice, avizul emis de către ministerul de resort\nÎn domeniul culturii sau documentaţia speciflcă, respectiv studiul istoric specific de\nfimdamentare a intervenţiei sau de inserţie, elaborat de persoane abilitate în\nconformitate cu legislaţia specifică, releveul detaliat inclusiv cu avarii şi degradări,\nmemoriul cu descrierea detaliată a modului de conservare şi punere în valoare a\nresusei culturale identificate;\nh) în cazul amplasării de echipamente şi instalaţii sanitare, documentul care\n` atestă confomitatea cu nomele aplicabile;\ni) în cazul desfîiinţării ma{erialului dendrologic, autorizaţia aferentă potrivit\nlegii speciale;\nj) ^m cazul clădirilor de locuit colective, documentaţia privind respectarea\nnomelor de igienă şi sănătate publică cuprinzând memoriul tehnic verificat pentm\ncerinţa fimdamentală igienă, sănătate şi mediu înconjuător;\nk) în cazul clădirilor cu acces public, documentaţia privind respectarea\nnomelor de accesibilitate şi siguranţă, cuprinzând memoriul tehnic verificat pentru\ncerinţa fimdamentală siguranţă şi accesibilitate în exploatare;\n1) ^m cazul clădirilor care necesită autorizaţie de securitate la incendiu\nconfom legii speciale, documentaţia privind respectarea nomelor de securitate la\nincendiu cuprinzând memoriul tehnic privind ^mdq)1inirea cerinţei de secuitate la\nincendiu care cuprinde elementele tehnice necesare emiterii avizului de securitate la\n201\nincendiu şi care stabileşte principalele coordonate de proiectane şi care se va dezvolta\nîn scenariul de securitate la incendiu;\nm) studiul de circulaţie, numai în cazurile justificate confom dispoziţiilor\nlegale aplicabile;\nn) coordonatele Sfereo j970 pentni toate colţurile clădirilor propuse,\nevidenţiate pe un plan, dar şi în fomat editabil .doc sau .xls., ^m cazul documentaţiilor\ntehnice supuse avizării Serviciului de Telecomunicaţii Speciale.\n(3) Documentaţia privind respectarea nomelor de igienă şi sănătate publică\ncuprinzând memoriul tehnic verificat pentni cerinţa fiindamentală igienă, sănătate şi\nmediu ^mconjuător elaborată în cadrul clădirilor de locuit colective, cuprinde:\na) amplasamentul - asigurarea zonelor de protecţie sanitară, asigurarea\ndistanţelor minime între clădiri care să asigure ^msorirea şi iluminarea naturală\nnomată, distanţele minime faţă de platfomele de colectare a deşeuilor şi faţă de\nspaţiile amenajate pentm gararea şi parcarea autovehiculelor;\nb) configurarea interioară - asigurarea suprafeţelor şi ^mălţimilor minime\nnomate; asigurarea ventilaţiei şi iluminatului natural nomat.\n(4) Titularul proiectului se asigură că raportul privind impactul asupra\nmediului şi studiile aferente acestuia sunt ^mtocmite de experţi/specialişti a căror\ncompetenţă este recunoscută conform prevederilor legale aplicabile.\n(5)Încazulîncareestenecesarăevaluareaimpactuluiasupramediuluişi/sau\nevaluarea adecvată, autoritatea publică locală competentă este obligată să verifice\nconformitatea proiectului cu măsuile impuse de autoritatea publică competentă pentni\nprotecţia mediului prin actul de reglementare.\n(6) În cazul imobilelor amplasate ^m situri Natura 2000 sau ^m cazul\nintervenţiilor ^m arii naturale protejate, pe lângă studiul de impact sau acordul de mediu\nse solicită documentaţia complementară potrivit legislaţiei specifice.\n(7) Studiul de circulaţie se realizează de către personal specializat conform\nconţinutului cadni reglementat şi are ca scop principal estimarea fluxurilor de trafic\nactuale şi de perspectivă generate de investiţia propusă, evaluarea impactului\njprgiectului propus asui)ra reţelei de transport existente, propuneri de organizare/\namenajare a circulaţiei ^in cadrul noii investiţii în vederea conectării la reţeaua\nexistentă.\n(8) Autoritatea publică competentă verifică confomitatea i)roiectului pentm\nautorizarea constnririi cu conţinutul documentaţiilor complementare menţionate ^m\ncadml prezentului articol.\n(9) Responsabilitatea asigurării conformităţii proiectului pentni autorizarea\nconstnririi cu documentaţiile complementare menţionate în cadrul prezentului articol\nrevine echipei de speciălişti, elaboratori şi verificatori, pe fiecare specialitate ^m parte.\n202", "official_gazette_page": 76 }, { "article": 266, "title": "Avizele şi acordurile necesare emiterii autorizaţiei de construire", "page_pdf": 202, "raw_heading": " Art.266.- Avizele şi acordurile necesare emiterii autorizaţiei de", "text_raw": "Art.266.- Avizele şi acordurile necesare emiterii autorizaţiei de\nconstruire\n (1) Lista avizelor şi acordurilor necesare emiterii autorizaţiei de construire\nşi executării lucrărilor de construcţii se stabileşte ^m fimcţie de amplasarea,\ncomplexitatea, gradul de risc asociat şi tipologia lucrării de construire şi se aduce la\ncunoştinţa solicitantului autorizaţiei de construire prin intermediul certificatului de\nubanism.\n (2) Raportat la prevederile alin. (1), umătoarele avize şi acorduri se solicită\n^m fimcţie de amplasare, complexitate, gradul de risc asociat şi tipologia lucrării de\n\nconstruire:\n a) acord de racordare la reţeaua căilor de comunicaţii;\n b) avizele sau acordurile emise de autorităţile competente ^m domeniul\ntransporturilor de interes naţional;\n c) avizul instituţiilor din SNAOPSN, pentm construcţii care se execută ^m\nproximitatea construcţiilor cu caracter special şi/sau în zonele de protecţie a acestora;\n d) cerinţele specifice unor zone/imobile cu restricţii stabilite prin\nreglementări speciale;\n e) avizul de amplasament pentni racordarea/branşarea la inffastructura\ntehnico-edilitară, în condiţiile impuse de caracteristicile şi amplasamentul reţelelor\ntehnico-edilitare din zona de amplasament;\n D punctul de vedere emis de către autoritatea publică competentă pentm\nprotecţia mediului pentm investiţiile care nu se supun procedurilor de evaluare a\nimpactului asupra mediului şi/sau evaluare adecvată;\n g) acordul de mediu sau avizul Natura 2000, pentm proiectele care au\nparcurs procedura de evaluare adecvată, anterior intrării în vigoare a Legii\nnr. 292/2018, privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra\nmediului, emise de autoritatea publică competentă pentni protecţia mediului;\n h) avizul de gospodărire a apelor emis de autoritatea competentă de\ngospodărire a apelor;\n i) avizul SEVESO emis de către inspectoratul pentm situaţii de urgenţă\njudeţean în aria de competenţă a căruia se află situat amplasamentul Seveso, în baza\nplanului cu zonele de compatibilitate teritorială, elaborate confom Metodologiei\npentni stabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se ^mcadrează în prevederile Legii m. 59/2016, cu completările\nulterioare, ^m activităţile de amenajarea teritoriului şi urbanism;\n j) avizul de securitate la incendiu şi protecţia civilă pentni categoriile de\nconstrucţii şi amenajări stabilite prin hotărâre de guvem;\n k) avizul pentm protecţia sănătăţii populaţiei;\n\n 203\n\n 1) avizul emis de către Ministerul Culturii sau serviciile publice\n deconcentrate ale acestuia;\n m) acordul vecinilor/asociaţiilor de proprietari, în condiţiile prezentului cod.\n (3) Avizele menţionate la alin. (2) lit. b) se obţin pe baza proiectului tehnic\n de execuţie, în mod diferenţiat în conformitate cu proceduile prevăzute ^m legi\n speciale, fie la solicitarea autorizaţiei de construire, pentm construcţii ^mcadrate ^m\n clasele de consecinţe CC3 şi CC4, astfel cum sunt defmite la art. 370, fie la anunţul la\n ^mceperea lucrărilor de execuţie pentni construcţiile .mcadrate ^m clasa de consecinţe\n\n CC2, fie la terminarea lucrărilor pentm lucrări de intervenţii cu impact redus, astfel\n cum sunt definite de prezentul cod.\n (4) Avizele şi acordurile incluse se solicită prin raportare la tipul de lucrări\n necesare realizării construcţiei, fiind interzisă solicitarea de avize/acorduri care nu au\n temei legal şi tehnic în raport cu obiectul lucrărilor de construire.\n (5) Prejudiciile suferite de operatorii sau de utilizatorii serviciilor deserviţi\n de reţelele tehnico-edilitare care au fost deteriorate, prin efectuarea unor lucrări\n autorizate, ca umare a neindicării poziţiei exacte a reţelelor - date tehnice - de către\n operatorii/administratorii reţelelor sunt suportate integral de emitentul avizelor\n incomplete sau eronate.\n (® Pentm investiţiile care au avut la bază un plan ubanistic zonal care\n reglementează detaliat parcela iniţiatorului, avizele obţinute individual sau sub formă\n de aviz unic integrat la faza PUZ rămân valabile la faza de autorizare a construirii, rară\n a fi necesare alte avize, dacă emitentul nu a precizat ^in cadnil avizului emis necesitatea\n revenirii la faza umătoare a investiţiei.", "text_normalized": "Art.266.- Avizele şi acordurile necesare emiterii autorizaţiei de\nconstruire\n(1) Lista avizelor şi acordurilor necesare emiterii autorizaţiei de construire\nşi executării lucrărilor de construcţii se stabileşte ^m fimcţie de amplasarea,\ncomplexitatea, gradul de risc asociat şi tipologia lucrării de construire şi se aduce la\ncunoştinţa solicitantului autorizaţiei de construire prin intermediul certificatului de\nubanism.\n(2) Raportat la prevederile alin. (1), umătoarele avize şi acorduri se solicită\n^m fimcţie de amplasare, complexitate, gradul de risc asociat şi tipologia lucrării de\nconstruire:\na) acord de racordare la reţeaua căilor de comunicaţii;\nb) avizele sau acordurile emise de autorităţile competente ^m domeniul\ntransporturilor de interes naţional;\nc) avizul instituţiilor din SNAOPSN, pentm construcţii care se execută ^m\nproximitatea construcţiilor cu caracter special şi/sau în zonele de protecţie a acestora;\nd) cerinţele specifice unor zone/imobile cu restricţii stabilite prin\nreglementări speciale;\ne) avizul de amplasament pentni racordarea/branşarea la inffastructura\ntehnico-edilitară, în condiţiile impuse de caracteristicile şi amplasamentul reţelelor\ntehnico-edilitare din zona de amplasament;\nD punctul de vedere emis de către autoritatea publică competentă pentm\nprotecţia mediului pentm investiţiile care nu se supun procedurilor de evaluare a\nimpactului asupra mediului şi/sau evaluare adecvată;\ng) acordul de mediu sau avizul Natura 2000, pentm proiectele care au\nparcurs procedura de evaluare adecvată, anterior intrării în vigoare a Legii\nnr. 292/2018, privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra\nmediului, emise de autoritatea publică competentă pentni protecţia mediului;\nh) avizul de gospodărire a apelor emis de autoritatea competentă de\ngospodărire a apelor;\ni) avizul SEVESO emis de către inspectoratul pentm situaţii de urgenţă\njudeţean în aria de competenţă a căruia se află situat amplasamentul Seveso, în baza\nplanului cu zonele de compatibilitate teritorială, elaborate confom Metodologiei\npentni stabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se ^mcadrează în prevederile Legii m. 59/2016, cu completările\nulterioare, ^m activităţile de amenajarea teritoriului şi urbanism;\nj) avizul de securitate la incendiu şi protecţia civilă pentni categoriile de\nconstrucţii şi amenajări stabilite prin hotărâre de guvem;\nk) avizul pentm protecţia sănătăţii populaţiei;\n203\n1) avizul emis de către Ministerul Culturii sau serviciile publice\ndeconcentrate ale acestuia;\nm) acordul vecinilor/asociaţiilor de proprietari, în condiţiile prezentului cod.\n(3) Avizele menţionate la alin. (2) lit. b) se obţin pe baza proiectului tehnic\nde execuţie, în mod diferenţiat în conformitate cu proceduile prevăzute ^m legi\nspeciale, fie la solicitarea autorizaţiei de construire, pentm construcţii ^mcadrate ^m\nclasele de consecinţe CC3 şi CC4, astfel cum sunt defmite la art. 370, fie la anunţul la\n^mceperea lucrărilor de execuţie pentni construcţiile .mcadrate ^m clasa de consecinţe\nCC2, fie la terminarea lucrărilor pentm lucrări de intervenţii cu impact redus, astfel\ncum sunt definite de prezentul cod.\n(4) Avizele şi acordurile incluse se solicită prin raportare la tipul de lucrări\nnecesare realizării construcţiei, fiind interzisă solicitarea de avize/acorduri care nu au\ntemei legal şi tehnic în raport cu obiectul lucrărilor de construire.\n(5) Prejudiciile suferite de operatorii sau de utilizatorii serviciilor deserviţi\nde reţelele tehnico-edilitare care au fost deteriorate, prin efectuarea unor lucrări\nautorizate, ca umare a neindicării poziţiei exacte a reţelelor - date tehnice - de către\noperatorii/administratorii reţelelor sunt suportate integral de emitentul avizelor\nincomplete sau eronate.\n(® Pentm investiţiile care au avut la bază un plan ubanistic zonal care\nreglementează detaliat parcela iniţiatorului, avizele obţinute individual sau sub formă\nde aviz unic integrat la faza PUZ rămân valabile la faza de autorizare a construirii, rară\na fi necesare alte avize, dacă emitentul nu a precizat ^in cadnil avizului emis necesitatea\nrevenirii la faza umătoare a investiţiei.", "official_gazette_page": 77 }, { "article": 267, "title": "Prevederi speciale privind emiterea anumitor categorii de avize şi acorduri", "page_pdf": 203, "raw_heading": " Art.267.- Prevederi speciale privind emiterea anumitor categorii de", "text_raw": "Art.267.- Prevederi speciale privind emiterea anumitor categorii de\n avize şi acorduri\n (1) Pentni realizarea lucrărilor de construcţii care privesc exclusiv\n racordarea/branşarea la reţelele tehnico-edilitare existente ^m zonă, acordul/autorizaţia\n administratorului drumului se emite de autorităţile administraţiei publice locale\n competente, pe baza cererii foimulate de beneficiarul obiectivului şi ^m considerarea\n drepturilor legale de care beneficiază operatorul de reţea. Autorizaţiile de construire\n pentm imobil şi acordul/autorizaţia administratorului drumului pentni instalaţiile de\nt racordare la utilităţi se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei\n acord/autorizaţii al/a administratorului drumului pentni realizarea instalaţiei de\n racordare la una din utilităţi nu va ^impiedica procesul de emitere a celorlalte autorizaţii\n de constniire pentni imobil şi alte utilităţi.\n\n 204\n\n\n (2) Emiterea avizului serviciilor deconcentrate ale autorităţilor centrale\nprivind protecţia sănătăţii populaţiei nu este necesară pentru umătoarele categorii de\nlucrări, cu excepţia situaţiilor expres prevăzute de lege prin care se instituie\nobligativitatea elab orării studiului de evaluare a imp actului asupra s ănătăţii p opulaţiei:\n a) lucrări de construire locuinţe unifamiliale noi sau orice fel de lucrări de\nintervenţie asupra lo cuinţelor unifamiliale existente;\n b) lucrări de constmire de anexe gospodăreşti;\n c) lucrări de construire de ^mprejmuiri;\n d) amplasarea de mijloace publicitare.\n (3) Emiterea avizului Poliţiei Rutiere şi după caz, a Comisiei Tehnice de\nCirculaţie nu este necesară pentm locuinţele unifdmiliale sau alte investiţii situate pe\nstrăzi de categoria 111 şi IV, prevăzute la art.9 din Ordonanţa Guvemului nr. 43/1997,\naprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 82/1998, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare şi care nu sunt ^m zona de intersecţie cu sens\ngiratoriu sau la o distanţă mai mică de 25 de metri de o intersecţie sau trecere de pietoni\nşi care nu generează trafic rutier excedentar, respectiv un număr mai mic de 5\nautovehicule mici pe zi şi rară autovehicule de tip transport greu.", "text_normalized": "Art.267.- Prevederi speciale privind emiterea anumitor categorii de\navize şi acorduri\n(1) Pentni realizarea lucrărilor de construcţii care privesc exclusiv\nracordarea/branşarea la reţelele tehnico-edilitare existente ^m zonă, acordul/autorizaţia\nadministratorului drumului se emite de autorităţile administraţiei publice locale\ncompetente, pe baza cererii foimulate de beneficiarul obiectivului şi ^m considerarea\ndrepturilor legale de care beneficiază operatorul de reţea. Autorizaţiile de construire\npentm imobil şi acordul/autorizaţia administratorului drumului pentni instalaţiile de\nt racordare la utilităţi se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei\nacord/autorizaţii al/a administratorului drumului pentni realizarea instalaţiei de\nracordare la una din utilităţi nu va ^impiedica procesul de emitere a celorlalte autorizaţii\nde constniire pentni imobil şi alte utilităţi.\n204\n(2) Emiterea avizului serviciilor deconcentrate ale autorităţilor centrale\nprivind protecţia sănătăţii populaţiei nu este necesară pentru umătoarele categorii de\nlucrări, cu excepţia situaţiilor expres prevăzute de lege prin care se instituie\nobligativitatea elab orării studiului de evaluare a imp actului asupra s ănătăţii p opulaţiei:\na) lucrări de construire locuinţe unifamiliale noi sau orice fel de lucrări de\nintervenţie asupra lo cuinţelor unifamiliale existente;\nb) lucrări de constmire de anexe gospodăreşti;\nc) lucrări de construire de ^mprejmuiri;\nd) amplasarea de mijloace publicitare.\n(3) Emiterea avizului Poliţiei Rutiere şi după caz, a Comisiei Tehnice de\nCirculaţie nu este necesară pentm locuinţele unifdmiliale sau alte investiţii situate pe\nstrăzi de categoria 111 şi IV, prevăzute la art.9 din Ordonanţa Guvemului nr. 43/1997,\naprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 82/1998, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare şi care nu sunt ^m zona de intersecţie cu sens\ngiratoriu sau la o distanţă mai mică de 25 de metri de o intersecţie sau trecere de pietoni\nşi care nu generează trafic rutier excedentar, respectiv un număr mai mic de 5\nautovehicule mici pe zi şi rară autovehicule de tip transport greu.", "official_gazette_page": 78 }, { "article": 268, "title": "Procedura de evaluarea a Împactului asupra mediului", "page_pdf": 204, "raw_heading": " Art. 268.-Procedura de evaluarea a Împactului asupra mediului", "text_raw": "Art. 268.-Procedura de evaluarea a Împactului asupra mediului\n (1) Evaluarea impactului asupra mediului a proiectelor publice şi private care\npot avea efecte semnificative asupra mediului este reglementată prin Legea\nnr.292/2018, cu modificările ulterioare.\n (2) Emiterea actului administrativ al autorităţii publice competente pentm\nprotecţia mediului nu este necesară pentm umătoarele categorii de lucrări:\n a) lucrări de construire de locuinţe unifamiliale; sau orice fel de lucrări de\nintervenţie asupra locuinţelor unifăriliale existente, dacă nu se află ^m arii naturale\nprotejate sau ^m rezervaţii naturale;\n b) lucrări de construire de anexe gospodăreşti, cu excepţia celor utilizate\npentm creşterea animalelor;\n c) lucrări de consolidare ale imobilelor existente; .\n d) lucrări de construire de ^mprejmuiri;\n e) dezmembrări, comasări de terenuri.\n (3) Măsurile specifice pentru protecţia mediului stabilite prin actul\nadministrativ al autorităţii publice competente pentru protecţia mediului vor fi avute\nîn vedere la elaborarea Proiectului pentni autorizarea constnririi - PAC şi nu pot fi\nmodificate prin procedua de autorizare ori prin autorizaţia de construire.\n\n 205\n\n\n (4) În situaţia în care o investiţie urmează să se realizeze etapizat sau să se\namplaseze pe terenuri aflate în raza teritorială a mai multor urităţi administrativ-\nteritoriale^mvecinate,evaluareaefectelorasupramediului^serealizeazăpentmîntreaga\ninvestiţie.", "text_normalized": "Art. 268.-Procedura de evaluarea a Împactului asupra mediului\n(1) Evaluarea impactului asupra mediului a proiectelor publice şi private care\npot avea efecte semnificative asupra mediului este reglementată prin Legea\nnr.292/2018, cu modificările ulterioare.\n(2) Emiterea actului administrativ al autorităţii publice competente pentm\nprotecţia mediului nu este necesară pentm umătoarele categorii de lucrări:\na) lucrări de construire de locuinţe unifamiliale; sau orice fel de lucrări de\nintervenţie asupra locuinţelor unifăriliale existente, dacă nu se află ^m arii naturale\nprotejate sau ^m rezervaţii naturale;\nb) lucrări de construire de anexe gospodăreşti, cu excepţia celor utilizate\npentm creşterea animalelor;\nc) lucrări de consolidare ale imobilelor existente; .\nd) lucrări de construire de ^mprejmuiri;\ne) dezmembrări, comasări de terenuri.\n(3) Măsurile specifice pentru protecţia mediului stabilite prin actul\nadministrativ al autorităţii publice competente pentru protecţia mediului vor fi avute\nîn vedere la elaborarea Proiectului pentni autorizarea constnririi - PAC şi nu pot fi\nmodificate prin procedua de autorizare ori prin autorizaţia de construire.\n205\n(4) În situaţia în care o investiţie urmează să se realizeze etapizat sau să se\namplaseze pe terenuri aflate în raza teritorială a mai multor urităţi administrativ-\nteritoriale^mvecinate,evaluareaefectelorasupramediului^serealizeazăpentmîntreaga\ninvestiţie.", "official_gazette_page": 78 }, { "article": 269, "title": "Procedura aplicabilă emiterii/obţinerii avizelor şi acordurilor necesare emiteriî autorizaţiei de construire", "page_pdf": 205, "raw_heading": " Art. 269.- Procedura aplicabilă emiterii/obţinerii avizelor şi acordurilor", "text_raw": "Art. 269.- Procedura aplicabilă emiterii/obţinerii avizelor şi acordurilor\nnecesare emiteriî autorizaţiei de construire\n (1) Avizele şi acorduile prevăzute la art. 26-6 alin.(2), cu excepţia celor\nmenţionate la lit. f)-h), 1) şi m), se emit prin intemediul Comisiei de acord unic sub\nfoma unui acord unic, în situaţia ^m care solicitantul autorizaţiei a optat pentru\nobţinerea acestora prin intemediul Comisiei de acord unic.\n (2) Documentaţia semnată cu semnătură electronică calificată obţinută în\ncondiţiile art. 12 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvemului nr. 140/2020,\naprobată prin Legea nr. 255/2020, se ^inregistrează în vederea avizării prin intermediul\nplatfomei naţionale de planificare urbană şi teritorială şi de autorizare a construirii\nfiind notificat fiecare avizator prevăzut în certificatul de ubanism. Până la\noperaţionalizarea platformei, documentaţia se transmite prin poşta electronică tuturor\nmembrilor comisiei.\n (3) Avizele şi acorduile ce se emit prin intemediul Comisiei de acord unic\nse emit ^m temen de 30 de zile calendaristice de la moment`ri depunerii documentaţiei\ncomplete şi corecte, şi se ^maintează către secretariatul comisiei de acord unic.\n (4) În cazul ^m care, ^m uma analizei documentaţiei depuse, se constată că\naceasta este incompletă, solicitantul va fi notificat în temen de 5 zile lucrătoare de la\ndataînregistrării,prinintemediulpunctuluiunicde6ontactsauprinpoştaelectronică.\n (5)Înumaemiteriituturoracordurilorşiavizelorprevăzutelaalin.(1),Comisia\nde acord unic emite acordul unic.\n (6) Comisiile de acord unic se ^rifiinţează.şi fimcţionează la iiivelul fiecărui\njudeţ fiind obligatorie minim ^mfiinţarea unei comisii la nivelul consiliului judeţean şi\nla nivelul municipiului reşedinţă de judeţ. Comisii se pot ^mfiinţa şi la nivelul\nmunicipiilor sau oraşelor, zonelor metrop olitan s au consorţiilor administrative.\n (7) Comisia de acord unic de la nivelul municipiului are competenţă de\navizare pe ^mtreg teritoriul metropolitan, cuprinzând şi unităţile administrativ-\nteritoriale aparinând acestuia. Lista unităţilor administrativ-teritoriale cuprinse ^m\nteritoriul metropolitan al municipiilor reşedinţă de judeţ şi al altor municipii este cea\nstabilită prin anexa nr. 1 la Legea nr. 246/2022 privind zonele metropolitane, precum\nşi pentni modificarea şi completarea unor acte normative, cu modificările ulterioare.\n (8) Comisia de acord unic de la nivelul consiliului judeţean are competenţă\nde avizare pe ^mtreg teritoriul judeţului, cu excepţia acelor teritorii unde există\nînfiinţate comisii de acord unic.\n\n 206\n\n\n (9) În situaţia avizelor şi acorduilor care se emit independent de Comisia\nde acord unic, autorităţile şi in§tituţiile publice şi entităţile emitente au obligaţia\nanalizăriidocumentaţiilordepus.eşieliberăriiavizelor/acordurilor,cusaufărăcondiţii,\nîn maximum 15 zile de la data depunerii solicitării eliberării acestora de către\nbeneficiarul documentaţiei, cu umătoarele excepţii:\n (i) în cazul autorităţilor privind protecţia mediului, temenul pentm\nemiterea actului administrativ este de maximum 15 zile de la data Încheieri\nprocedurilor specifice de mediu;\n (ii) în cazul autorităţilor privind protecţia monumenl:elor istorice,\ntermenul este de maximum 30 de zile de la data analizării documentaţiei în Comisia\nnaţională sau în Comisia zonală a monumentelor istorice ori în Comisia Naţională de\nArheologie sau Comisia Naţională pentni Monumentele de For Public, după caz;\n (iii) în cazul autorităţilor publice centrale a căror proceduă stabilită prin\nlege presupune analiza documentaţiei într-o comisie de specialitate, temenul este de\nmaximum 15 zile de la data analizării documentaţiei ^m comisie;\n -(iv) ^m cazul Autorităţii Aeronautice Civile Române, termenul este de\n\nmaximum 30 de zile de la depunerea documentaţiei.\n (10) În situaţia ^m care, ca urmare a analizării docuLentaţiei depuse, se\nconstată că sunt necesare clarificări, completări sau modificări, autorităţile şi\ninstituţiile publice, precum şi entităţile emitente de avize şi acorduri pot solicita\nrevizuirea/completarea documentaţiei o singură dată, motivând temeinic din punct de\nvedere ştiinţific, tehnic sau juidic, după caz, în temenele prevăzute la alin. (9).\n (ljl) În situaţia primirii 'solicitării de completări/modificări/ clarificări,\nbeneficiarul lucrărilor transmite entităţilor emitente ale avizelor s olicitate răspunsul la\nsolicitare, respectiv precizarea modificărilor realizate şi documentaţia revizuită,\nrăspunsul 1a clarificările solicitate sau, după caz, justificarea temeinică din punct de\nvederejuridic şi tehnic/ştiinţific a nepreluării observaţiilor, în temen de maximum 60\nde zfle de la data primirii adresei prin care acestea sunt solicitate, sub sancţiunea\nreluării procedurii de avizare, iar documentaţia se restituie solicitantului, 1a cerere\npotrivit legii.\n ( 12) Analiza răspunsului la clarificările/completările/modificările s olicitate\nşi a modului de preluare a acestora se realizează de către structura de specialitate din\ncadrul autorităţii/entităţii emitente şi nu se mai supune unei noi analize a comisiei.\n (13) În temen de 15 zile de la depunerea de către beneficiar a clarificărilor/\ncompletărilor/modificărilor solicitate, entităţile sesizate pentni eliberarea\navizelor/acordurilor solicitate au obligaţia:\n a) de eliberare a avizului/acordului;\n\n 207\n\n b) de respingere a documentaţiei ^m condiţiile identificării de aspecte\n neconfome cu cadrul legal sau incorecte tehnic, cujustificarea temeinică din punct de\n vedere tehnic, ştiinţific şijuridic sau dacă termenul maxim prevăzut la alin. (11) a fost\n depăşit.\n (14) În situaţia ^m care entităţile emitente de avize/acorduri solicitate prin\n certificatul de ubanism nu emit aviz/ăcord ^m temenele prevăzute la alin. (9) sau la alin.\n (13), după caz, nu solicită clarificări/completări/modificări în temenele prevăzute la\n alin. (9) sau nu resping justificat ^m temenul prevăzut la alin. (13), documentaţia\n depusă de către beneficiarul lucrării este considerată ca fiind completă şi\n avizul/acordul se consideră a fi acordat. Avizele/acordurile eliberate după invocarea\n aprobării tacite de către beneficiar nu produc efectejuridice. i\n (15) Prin excepţie de la prevederile alin. (14), documentaţiile depuse spre\n avizare la instituţiile din SNAOPSN nu pot fi considerate ca fiind complete şi\n confome în situaţia neemiterii solicitărilor de clarificare, modificare sau completare\n sau a avizelor cu sau fară condiţii sau a adresei de respingere, iar avizele de la aceste\n instituţiinupotficonsideratecafiindemisela^implirireatemenelorreglementateprin\nprocedui specifice, prin avizare tacită.\n (16) În cazul ^m care avizele/acordurile se consideră emise ^m condiţiile\nalin.(14), procedua de autorizare a construirii poate continua, autorităţile competente\navând dreptul să emită autorizaţia de construire fără avizele respective, pe baza dovezii\ndepunerii de către beneficiar a răspunsului la adresa de solicitare de\nmodificare/completare, clarificare şi, după caz, a documentaţiei corectate şi\ncompletate, precum şi a unei declaraţii pe propria răspundere i]rin care beneficianil\ndeclară că nu a primit nici solicitare de clarificare, completare sau modificare, rici\naviz cu sau fără condiţii şi nici adresă de respingere, după caz, înaintea împlinirii\ntemenelor prevăzute la alin.(9), (10) sau (13).", "text_normalized": "Art. 269.- Procedura aplicabilă emiterii/obţinerii avizelor şi acordurilor\nnecesare emiteriî autorizaţiei de construire\n(1) Avizele şi acorduile prevăzute la art. 26-6 alin.(2), cu excepţia celor\nmenţionate la lit. f)-h), 1) şi m), se emit prin intemediul Comisiei de acord unic sub\nfoma unui acord unic, în situaţia ^m care solicitantul autorizaţiei a optat pentru\nobţinerea acestora prin intemediul Comisiei de acord unic.\n(2) Documentaţia semnată cu semnătură electronică calificată obţinută în\ncondiţiile art. 12 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvemului nr. 140/2020,\naprobată prin Legea nr. 255/2020, se ^inregistrează în vederea avizării prin intermediul\nplatfomei naţionale de planificare urbană şi teritorială şi de autorizare a construirii\nfiind notificat fiecare avizator prevăzut în certificatul de ubanism. Până la\noperaţionalizarea platformei, documentaţia se transmite prin poşta electronică tuturor\nmembrilor comisiei.\n(3) Avizele şi acorduile ce se emit prin intemediul Comisiei de acord unic\nse emit ^m temen de 30 de zile calendaristice de la moment`ri depunerii documentaţiei\ncomplete şi corecte, şi se ^maintează către secretariatul comisiei de acord unic.\n(4) În cazul ^m care, ^m uma analizei documentaţiei depuse, se constată că\naceasta este incompletă, solicitantul va fi notificat în temen de 5 zile lucrătoare de la\ndataînregistrării,prinintemediulpunctuluiunicde6ontactsauprinpoştaelectronică.\n(5)Înumaemiteriituturoracordurilorşiavizelorprevăzutelaalin.(1),Comisia\nde acord unic emite acordul unic.\n(6) Comisiile de acord unic se ^rifiinţează.şi fimcţionează la iiivelul fiecărui\njudeţ fiind obligatorie minim ^mfiinţarea unei comisii la nivelul consiliului judeţean şi\nla nivelul municipiului reşedinţă de judeţ. Comisii se pot ^mfiinţa şi la nivelul\nmunicipiilor sau oraşelor, zonelor metrop olitan s au consorţiilor administrative.\n(7) Comisia de acord unic de la nivelul municipiului are competenţă de\navizare pe ^mtreg teritoriul metropolitan, cuprinzând şi unităţile administrativ-\nteritoriale aparinând acestuia. Lista unităţilor administrativ-teritoriale cuprinse ^m\nteritoriul metropolitan al municipiilor reşedinţă de judeţ şi al altor municipii este cea\nstabilită prin anexa nr. 1 la Legea nr. 246/2022 privind zonele metropolitane, precum\nşi pentni modificarea şi completarea unor acte normative, cu modificările ulterioare.\n(8) Comisia de acord unic de la nivelul consiliului judeţean are competenţă\nde avizare pe ^mtreg teritoriul judeţului, cu excepţia acelor teritorii unde există\nînfiinţate comisii de acord unic.\n206\n(9) În situaţia avizelor şi acorduilor care se emit independent de Comisia\nde acord unic, autorităţile şi in§tituţiile publice şi entităţile emitente au obligaţia\nanalizăriidocumentaţiilordepus.eşieliberăriiavizelor/acordurilor,cusaufărăcondiţii,\nîn maximum 15 zile de la data depunerii solicitării eliberării acestora de către\nbeneficiarul documentaţiei, cu umătoarele excepţii:\n(i) în cazul autorităţilor privind protecţia mediului, temenul pentm\nemiterea actului administrativ este de maximum 15 zile de la data Încheieri\nprocedurilor specifice de mediu;\n(ii) în cazul autorităţilor privind protecţia monumenl:elor istorice,\ntermenul este de maximum 30 de zile de la data analizării documentaţiei în Comisia\nnaţională sau în Comisia zonală a monumentelor istorice ori în Comisia Naţională de\nArheologie sau Comisia Naţională pentni Monumentele de For Public, după caz;\n(iii) în cazul autorităţilor publice centrale a căror proceduă stabilită prin\nlege presupune analiza documentaţiei într-o comisie de specialitate, temenul este de\nmaximum 15 zile de la data analizării documentaţiei ^m comisie;\n-(iv) ^m cazul Autorităţii Aeronautice Civile Române, termenul este de\nmaximum 30 de zile de la depunerea documentaţiei.\n(10) În situaţia ^m care, ca urmare a analizării docuLentaţiei depuse, se\nconstată că sunt necesare clarificări, completări sau modificări, autorităţile şi\ninstituţiile publice, precum şi entităţile emitente de avize şi acorduri pot solicita\nrevizuirea/completarea documentaţiei o singură dată, motivând temeinic din punct de\nvedere ştiinţific, tehnic sau juidic, după caz, în temenele prevăzute la alin. (9).\n(ljl) În situaţia primirii 'solicitării de completări/modificări/ clarificări,\nbeneficiarul lucrărilor transmite entităţilor emitente ale avizelor s olicitate răspunsul la\nsolicitare, respectiv precizarea modificărilor realizate şi documentaţia revizuită,\nrăspunsul 1a clarificările solicitate sau, după caz, justificarea temeinică din punct de\nvederejuridic şi tehnic/ştiinţific a nepreluării observaţiilor, în temen de maximum 60\nde zfle de la data primirii adresei prin care acestea sunt solicitate, sub sancţiunea\nreluării procedurii de avizare, iar documentaţia se restituie solicitantului, 1a cerere\npotrivit legii.\n( 12) Analiza răspunsului la clarificările/completările/modificările s olicitate\nşi a modului de preluare a acestora se realizează de către structura de specialitate din\ncadrul autorităţii/entităţii emitente şi nu se mai supune unei noi analize a comisiei.\n(13) În temen de 15 zile de la depunerea de către beneficiar a clarificărilor/\ncompletărilor/modificărilor solicitate, entităţile sesizate pentni eliberarea\navizelor/acordurilor solicitate au obligaţia:\na) de eliberare a avizului/acordului;\n207\nb) de respingere a documentaţiei ^m condiţiile identificării de aspecte\nneconfome cu cadrul legal sau incorecte tehnic, cujustificarea temeinică din punct de\nvedere tehnic, ştiinţific şijuridic sau dacă termenul maxim prevăzut la alin. (11) a fost\ndepăşit.\n(14) În situaţia ^m care entităţile emitente de avize/acorduri solicitate prin\ncertificatul de ubanism nu emit aviz/ăcord ^m temenele prevăzute la alin. (9) sau la alin.\n(13), după caz, nu solicită clarificări/completări/modificări în temenele prevăzute la\nalin. (9) sau nu resping justificat ^m temenul prevăzut la alin. (13), documentaţia\ndepusă de către beneficiarul lucrării este considerată ca fiind completă şi\navizul/acordul se consideră a fi acordat. Avizele/acordurile eliberate după invocarea\naprobării tacite de către beneficiar nu produc efectejuridice. i\n(15) Prin excepţie de la prevederile alin. (14), documentaţiile depuse spre\navizare la instituţiile din SNAOPSN nu pot fi considerate ca fiind complete şi\nconfome în situaţia neemiterii solicitărilor de clarificare, modificare sau completare\nsau a avizelor cu sau fară condiţii sau a adresei de respingere, iar avizele de la aceste\ninstituţiinupotficonsideratecafiindemisela^implirireatemenelorreglementateprin\nprocedui specifice, prin avizare tacită.\n(16) În cazul ^m care avizele/acordurile se consideră emise ^m condiţiile\nalin.(14), procedua de autorizare a construirii poate continua, autorităţile competente\navând dreptul să emită autorizaţia de construire fără avizele respective, pe baza dovezii\ndepunerii de către beneficiar a răspunsului la adresa de solicitare de\nmodificare/completare, clarificare şi, după caz, a documentaţiei corectate şi\ncompletate, precum şi a unei declaraţii pe propria răspundere i]rin care beneficianil\ndeclară că nu a primit nici solicitare de clarificare, completare sau modificare, rici\naviz cu sau fără condiţii şi nici adresă de respingere, după caz, înaintea împlinirii\ntemenelor prevăzute la alin.(9), (10) sau (13).", "official_gazette_page": 78 }, { "article": 270, "title": "Depunerea documentaţiei necesare emîterii autorizaţiei de construire", "page_pdf": 207, "raw_heading": " Art.270.- Depunerea documentaţiei necesare emîterii autorizaţiei de", "text_raw": "Art.270.- Depunerea documentaţiei necesare emîterii autorizaţiei de\n construire\n (1) Documentaţia necesară emiterii autorizaţiei de constmire se depune de\n către solicitantul autorizaţiei de construire la autoritatea administraţiei publice\n competente sau Ghişeul unic naţional din cadrul platfomei naţionale de planificare\n• urbană şi teritorială şi autorizare a construirii, după operaţionalizarea acestuia.\n (2) Documentaţia necesară emiterii autorizaţiei de construire se depune În\n format scris sau ^m format digital. Partea documentaţiei necesară publicării pe site-ul\n instituţiei se depune obligatoriu şi în fomat digital.\n (3) În cazul ^m care solicitantul depune documentaţia necesară emiterii\n autorizaţiei de construire ^m fomat digital, aceasta va fi semnată cu seinnătură\n electronică profesională calificată sau avansată, de către solicitant precum şi, după caz,\n\n 208\n\n\n de către toţiu specialiştii prevăzuţi de lege, corespunzător dreptului de practică\nprofesională dobândit de aceştia, documentul având aceeaşi valoare juidică cu cele\ndin format scris.\n (4) Documentaţiile tehnice se sernnează cu semnătură electronică calificată\n obţinută ^m condiţiile prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvemului nr. 140/2020,\n aprobată prin Legea nr.255/2020.", "text_normalized": "Art.270.- Depunerea documentaţiei necesare emîterii autorizaţiei de\nconstruire\n(1) Documentaţia necesară emiterii autorizaţiei de constmire se depune de\ncătre solicitantul autorizaţiei de construire la autoritatea administraţiei publice\ncompetente sau Ghişeul unic naţional din cadrul platfomei naţionale de planificare\n• urbană şi teritorială şi autorizare a construirii, după operaţionalizarea acestuia.\n(2) Documentaţia necesară emiterii autorizaţiei de construire se depune În\nformat scris sau ^m format digital. Partea documentaţiei necesară publicării pe site-ul\ninstituţiei se depune obligatoriu şi în fomat digital.\n(3) În cazul ^m care solicitantul depune documentaţia necesară emiterii\nautorizaţiei de construire ^m fomat digital, aceasta va fi semnată cu seinnătură\nelectronică profesională calificată sau avansată, de către solicitant precum şi, după caz,\n208\nde către toţiu specialiştii prevăzuţi de lege, corespunzător dreptului de practică\nprofesională dobândit de aceştia, documentul având aceeaşi valoare juidică cu cele\ndin format scris.\n(4) Documentaţiile tehnice se sernnează cu semnătură electronică calificată\nobţinută ^m condiţiile prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvemului nr. 140/2020,\naprobată prin Legea nr.255/2020.", "official_gazette_page": 79 }, { "article": 271, "title": "Clarificarea sau modificarea documentaţiei necesare emiteriî autorizaţîei de construîre", "page_pdf": 208, "raw_heading": " Art. 271.- Clarificarea sau modificarea documentaţiei necesare emiteriî", "text_raw": "Art. 271.- Clarificarea sau modificarea documentaţiei necesare emiteriî\n autorizaţîei de construîre\n (1) În situaţia ^m care în urma analizei documentaţiei depuse, autoritatea\n administraţiei publice competente, constată că documentaţia este incompletă, necesită\n clarificări tehnice sau modificări, notifică ^m scris solicitantului, în termen de\nmaximum 10 zile lucrătoare de la data înregistrării documentaţiei depuse de către\n acesta, toate deficienţele constatate.\n (2) Prin notificarea prevăzută la alin. (1), autoritatea administraţiei publice\ncompetente comunică solicitantului termenul acordat pentni elaborarea, depunerea şi\n^mregistrarea modificărilor/completărilor necesare, care nu poate fi mai mare de 3 luni\n\n de la momentul primirii notificării.\n (3) Temenul prevăzut la alin. (2) nu este aplicabil ^m situaţia ^m care\nmodificarea sau completarea vizează actele de autoritate emise de către autorităţile\npublice competente pentni protecţia mediului, caz în care autorităţile administraţiei\npubljce stabilesc un temen care să permită solicitantului obţinerea completărilor sau\nmodificărilor notificate, potrivit legii speciale privind protecţia mediului.\n (4) Notificarea prevăzută la alin. (1) poate fi transmisă solicitantului ^m\nfomat digital şi prin intemediul Ghişeului unic naţional.\n (5)Depunereadocumentaţieisolicitateprinnotificareaprevăzutălaalin.(1),\nse poate realiza ^m fomat scris sau ^m format digital şi prin intemiediul Ghişeului unic\nnational.", "text_normalized": "Art. 271.- Clarificarea sau modificarea documentaţiei necesare emiteriî\nautorizaţîei de construîre\n(1) În situaţia ^m care în urma analizei documentaţiei depuse, autoritatea\nadministraţiei publice competente, constată că documentaţia este incompletă, necesită\nclarificări tehnice sau modificări, notifică ^m scris solicitantului, în termen de\nmaximum 10 zile lucrătoare de la data înregistrării documentaţiei depuse de către\nacesta, toate deficienţele constatate.\n(2) Prin notificarea prevăzută la alin. (1), autoritatea administraţiei publice\ncompetente comunică solicitantului termenul acordat pentni elaborarea, depunerea şi\n^mregistrarea modificărilor/completărilor necesare, care nu poate fi mai mare de 3 luni\nde la momentul primirii notificării.\n(3) Temenul prevăzut la alin. (2) nu este aplicabil ^m situaţia ^m care\nmodificarea sau completarea vizează actele de autoritate emise de către autorităţile\npublice competente pentni protecţia mediului, caz în care autorităţile administraţiei\npubljce stabilesc un temen care să permită solicitantului obţinerea completărilor sau\nmodificărilor notificate, potrivit legii speciale privind protecţia mediului.\n(4) Notificarea prevăzută la alin. (1) poate fi transmisă solicitantului ^m\nfomat digital şi prin intemediul Ghişeului unic naţional.\n(5)Depunereadocumentaţieisolicitateprinnotificareaprevăzutălaalin.(1),\nse poate realiza ^m fomat scris sau ^m format digital şi prin intemiediul Ghişeului unic\nnational.", "official_gazette_page": 80 }, { "article": 272, "title": "Consultarea autoi.ităţii administraţiei publice emitente a autorizaţîei de construire", "page_pdf": 208, "raw_heading": " Art.272.- Consultarea autoi.ităţii administraţiei publice emitente a", "text_raw": "Art.272.- Consultarea autoi.ităţii administraţiei publice emitente a\nautorizaţîei de construire\n (1) Prin intemediul notificării prevăzute la art. 281, alin. (1), autoritatea\n administraţiei publice competente poate invita solicitantul autorizaţiei la sediul său, în\n/vederea consultării acestuia şi stabilirii tuturor documentelor, infomaţiilor şi\ncompletărilor neces are ^m vederea emiterii autorizaţiei.\n (2) Solicitantul are posibilitatea, ca umare a notificării prevăzute la alin. (1),\nsă solicite din propria iniţiativă consultarea autorităţii administraţiei publice\ncompetente cu privire la conţinutul notificării transmise.\n\n 209\n\n\n .(3) Consultarea are loc ^m termen de maximum 10 zile lucrătoare de la data\nprimirii notificării prevăzute la alin. (1) sau de la data solicitării de consultare\nformulată de către solicitant.\n (4) Stabilirea temenului de completare/modificare a documentaţiei se\nrealizează în confomitate cu dispoziţiile prevăzute la art. 281.\n (5) Consultarea are loc doar în situaţiile în care documentele, infomaţiile şi\ncompletările necesare autorităţii administraţiei publice privesc fondul documentaţiei.\n (6) Pentm situaţia În care clarificările, completările şi modificările privesc\naspecte de fomă ale documentaţiei, precum erori materiale sau omisiuni, solicitantul\nautorizaţiei depune sau ^mcarcă direct ^m Ghişeul unic documentele, infomaţiile şi\ncompletărilor necesare la autoritatea administraţiei publice locale, rară a fi necesară\nconsultarea prevăzută la alin. (5).\n (7) Prevederile art. 281, alin. (4)-(5) rămân aplicabile.", "text_normalized": "Art.272.- Consultarea autoi.ităţii administraţiei publice emitente a\nautorizaţîei de construire\n(1) Prin intemediul notificării prevăzute la art. 281, alin. (1), autoritatea\nadministraţiei publice competente poate invita solicitantul autorizaţiei la sediul său, în\n/vederea consultării acestuia şi stabilirii tuturor documentelor, infomaţiilor şi\ncompletărilor neces are ^m vederea emiterii autorizaţiei.\n(2) Solicitantul are posibilitatea, ca umare a notificării prevăzute la alin. (1),\nsă solicite din propria iniţiativă consultarea autorităţii administraţiei publice\ncompetente cu privire la conţinutul notificării transmise.\n209\n.(3) Consultarea are loc ^m termen de maximum 10 zile lucrătoare de la data\nprimirii notificării prevăzute la alin. (1) sau de la data solicitării de consultare\nformulată de către solicitant.\n(4) Stabilirea temenului de completare/modificare a documentaţiei se\nrealizează în confomitate cu dispoziţiile prevăzute la art. 281.\n(5) Consultarea are loc doar în situaţiile în care documentele, infomaţiile şi\ncompletările necesare autorităţii administraţiei publice privesc fondul documentaţiei.\n(6) Pentm situaţia În care clarificările, completările şi modificările privesc\naspecte de fomă ale documentaţiei, precum erori materiale sau omisiuni, solicitantul\nautorizaţiei depune sau ^mcarcă direct ^m Ghişeul unic documentele, infomaţiile şi\ncompletărilor necesare la autoritatea administraţiei publice locale, rară a fi necesară\nconsultarea prevăzută la alin. (5).\n(7) Prevederile art. 281, alin. (4)-(5) rămân aplicabile.", "official_gazette_page": 80 }, { "article": 273, "title": "Emiterea autorizaţiei de constrtiire", "page_pdf": 209, "raw_heading": " Art. 273.- Emiterea autorizaţiei de constrtiire", "text_raw": "Art. 273.- Emiterea autorizaţiei de constrtiire\n (1) În temen de maximum 30 de zile calendaristice de la depunerea\ndocumentaţiei complete necesare emiterii autorizaţiei de construire, autoritatea\nadministraţiei publice competentă potrivit legii, emite autorizaţia de construire.\n (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), la solicitarea beneficiarilor,\nautorizaţiile de construire se emit ^in regim de urgenţă în temen de până la 7 zile\nlucrătoare. În această situaţie autoritatea publică locală poate percepe o taxă specială\nconfom art. 484 din Legea nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare.\nAutorizaţia de constmire poate fi transmisă solicitantului ^m fomat digităl şi prin\nintemediul ghişeului unic naţional.\n (3) În cazul ^m care solicitantul optează pentni obţinerea acordului unic final\nprin intemediul Comisiei de acord unic, temenul de 30 zile calendaristice prevăzut la\nalin. (1) se calculează de la data emiterii acordului unic.\n (4) Autorizaţia de construire se emite exclusiv în baza unei documentaţii\ncomplete elaborate şi depuse în condiţiile prezentului cod, fie ^m fomat fizic, semnată\nolograf, fie ^m fomat digital, semnată cu semnături digitale profesionale.\n (5) În situaţia necompletării documentaţiei în termenul stabilit potrivit\nart.271 sau art.222, docLmentaţia depusă ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire,\nse transmite solicitantului ^in format scris sau prin intermediul poştei electronice sau a\nghişeului uric naţional, adresa prin care este invitat să retragă documentaţia depusă în\nvederea emiterii autorizaţiei de construire şi infomarea asupra faptului că\ndocuinentaţiapoateficompletatăşiredepusă^mperioadadevalabilitateacertificatului\nde ubanism.\n\n 210\n\n\n (6) Autorizaţia de construire se semnează de către preşedintele consiliului\nj.udeţean sau de primar/primar general ori de către împutemiciţii acestora, după caz, de\nsecretanil general şi de arhitectul-şef sau de persoana cu responsabilitate ^m domeniul\nautorizării executării lucrărilor de construire/desfiinţare din aparatul propriu al\n autorităţii administraţiei publice emitente, precum şi de persoana desemnată să\nînto cmeas că autorizmţia de construire.\n (7) Avizele şi acordurile emise ^m vederea emiterii autorizaţiei, inclusiv\nacordul unic precum şi punctul de vedere sau actul administrativ al autorităţii publice\ncompetente pentm protecţia mediului, se anexează autorizaţiei de construire şi devin\nparte din aceasta.\n (8) Responsabilitatea emiterii autorizaţiei de construire revine semnatarilor,\npotrivit atribuţiilor acestora confom alin. (6).", "text_normalized": "Art. 273.- Emiterea autorizaţiei de constrtiire\n(1) În temen de maximum 30 de zile calendaristice de la depunerea\ndocumentaţiei complete necesare emiterii autorizaţiei de construire, autoritatea\nadministraţiei publice competentă potrivit legii, emite autorizaţia de construire.\n(2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), la solicitarea beneficiarilor,\nautorizaţiile de construire se emit ^in regim de urgenţă în temen de până la 7 zile\nlucrătoare. În această situaţie autoritatea publică locală poate percepe o taxă specială\nconfom art. 484 din Legea nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare.\nAutorizaţia de constmire poate fi transmisă solicitantului ^m fomat digităl şi prin\nintemediul ghişeului unic naţional.\n(3) În cazul ^m care solicitantul optează pentni obţinerea acordului unic final\nprin intemediul Comisiei de acord unic, temenul de 30 zile calendaristice prevăzut la\nalin. (1) se calculează de la data emiterii acordului unic.\n(4) Autorizaţia de construire se emite exclusiv în baza unei documentaţii\ncomplete elaborate şi depuse în condiţiile prezentului cod, fie ^m fomat fizic, semnată\nolograf, fie ^m fomat digital, semnată cu semnături digitale profesionale.\n(5) În situaţia necompletării documentaţiei în termenul stabilit potrivit\nart.271 sau art.222, docLmentaţia depusă ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire,\nse transmite solicitantului ^in format scris sau prin intermediul poştei electronice sau a\nghişeului uric naţional, adresa prin care este invitat să retragă documentaţia depusă în\nvederea emiterii autorizaţiei de construire şi infomarea asupra faptului că\ndocuinentaţiapoateficompletatăşiredepusă^mperioadadevalabilitateacertificatului\nde ubanism.\n210\n(6) Autorizaţia de construire se semnează de către preşedintele consiliului\nj.udeţean sau de primar/primar general ori de către împutemiciţii acestora, după caz, de\nsecretanil general şi de arhitectul-şef sau de persoana cu responsabilitate ^m domeniul\nautorizării executării lucrărilor de construire/desfiinţare din aparatul propriu al\nautorităţii administraţiei publice emitente, precum şi de persoana desemnată să\nînto cmeas că autorizmţia de construire.\n(7) Avizele şi acordurile emise ^m vederea emiterii autorizaţiei, inclusiv\nacordul unic precum şi punctul de vedere sau actul administrativ al autorităţii publice\ncompetente pentm protecţia mediului, se anexează autorizaţiei de construire şi devin\nparte din aceasta.\n(8) Responsabilitatea emiterii autorizaţiei de construire revine semnatarilor,\npotrivit atribuţiilor acestora confom alin. (6).", "official_gazette_page": 80 }, { "article": 274, "title": "Autorizarea lucrărilor de construîre ]a imobî]ele monument istoric şi ^m cadrul zonelor constrtiite protejate", "page_pdf": 210, "raw_heading": " Art.274.- Autorizarea lucrărilor de construîre ]a imobî]ele monument", "text_raw": "Art.274.- Autorizarea lucrărilor de construîre ]a imobî]ele monument\nistoric şi ^m cadrul zonelor constrtiite protejate\n (1) Emiterea autorizaţiei de construire pentm lucrările care se execută la\ntoate categoriile de monumente istorice stabilite potrivit Legii nr. 422/2001 privind\nprotejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările\nulterioare, conform Listei monumentelor istorice actualizată, inclusiv la anexele\nacesl:ora identificate ^m acelaşi imobil - teren şi/sau construcţii, ^m zona de protecţie a\nmonumentelor istorice şi ^m zone construite protejate, la construcţii amplasate în zone\nde protecţie a monumentelor şi în zone construite protejate, stabilite potrivit legii, ori\nla construcţii cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentaţii\nde urbanism aprobate, se realizează cu avizul obligatoriu al Ministerului Culturii sau\nserviciilor publice deconcentrate ale acestuia, după caz.\n (2) În cazul construcţiilor noi amplasate ^m zone construite protejate sau în\nzone de protecţie a monumentelor istorice, avizul prevăzut la alin. (1) se emite ^m baza\nunei do cumentaţii specifice care prezintă impactul noii clădiri asupra resurs ei culturale\ndin vecinătatea imobilului şi efectul vizual asupra monumentelor istorice posibil\nafectate, relaţii de vizibilitate şi cu vizibilitate, potrivit legii speciale.\n (3) Ministeml Culturii sau serviciile publice deconcentrate ale acestuia au\ndreptul de a respinge emiterea avizului, sau de a condiţiona emiterea acestuia de\nmodificarea soluţiei propuse şi refacerea PAC ^m cazul ^m care dimensiunile propuse,\narhitectura, aspectul exterior sau amplasarea construcţiei noi este de natură să altereze\ncaracterul zonei, al peisajului, resursa culturală materializată în zonă, perspectivele\nvaloroase sau interesele legitime ale vecinătăţilor.\n\n 211\n\n\n (4) Prin excepţie de la alin. (1) L (3) pentni lucrările inginereşti noi care sunt\nautorizate de ^către ministerul responsabil în domeniul transporturilor, anterior\nautorizării se va emite un aviz de principiu iniţial, umând ca avizul final să fie obţinut\npână la momentul ^mceperii lucrărilor .\n (5) Avizul Ministerului Culturii sau al serviciilor publice deconcentrate ale\nacestuia se emite şi pentm lucrările de intervenţii asupra construcţiilor existente,\nlucrările de realizare amenajări cât şi pentni lucrările de desfiinţare, potrivit legii.\n (6) Lucrările prevăzute a se realiza fără nicio fomalitate sunt pemise în\nzone construite protejate numai atunci când regulamentul local de ubanism dispune\nastfel.\n (7) Nerespectarea prevederilor alin. (6) conduce la aplicarea de sancţiuni\ncontravenţionale ^m conformitate cu prevederile art. 367 şi desfiinţarea construcţiei de\ncătre autoritatea administraţiei publice competente, în condiţiile legii.", "text_normalized": "Art.274.- Autorizarea lucrărilor de construîre ]a imobî]ele monument\nistoric şi ^m cadrul zonelor constrtiite protejate\n(1) Emiterea autorizaţiei de construire pentm lucrările care se execută la\ntoate categoriile de monumente istorice stabilite potrivit Legii nr. 422/2001 privind\nprotejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările\nulterioare, conform Listei monumentelor istorice actualizată, inclusiv la anexele\nacesl:ora identificate ^m acelaşi imobil - teren şi/sau construcţii, ^m zona de protecţie a\nmonumentelor istorice şi ^m zone construite protejate, la construcţii amplasate în zone\nde protecţie a monumentelor şi în zone construite protejate, stabilite potrivit legii, ori\nla construcţii cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentaţii\nde urbanism aprobate, se realizează cu avizul obligatoriu al Ministerului Culturii sau\nserviciilor publice deconcentrate ale acestuia, după caz.\n(2) În cazul construcţiilor noi amplasate ^m zone construite protejate sau în\nzone de protecţie a monumentelor istorice, avizul prevăzut la alin. (1) se emite ^m baza\nunei do cumentaţii specifice care prezintă impactul noii clădiri asupra resurs ei culturale\ndin vecinătatea imobilului şi efectul vizual asupra monumentelor istorice posibil\nafectate, relaţii de vizibilitate şi cu vizibilitate, potrivit legii speciale.\n(3) Ministeml Culturii sau serviciile publice deconcentrate ale acestuia au\ndreptul de a respinge emiterea avizului, sau de a condiţiona emiterea acestuia de\nmodificarea soluţiei propuse şi refacerea PAC ^m cazul ^m care dimensiunile propuse,\narhitectura, aspectul exterior sau amplasarea construcţiei noi este de natură să altereze\ncaracterul zonei, al peisajului, resursa culturală materializată în zonă, perspectivele\nvaloroase sau interesele legitime ale vecinătăţilor.\n211\n(4) Prin excepţie de la alin. (1) L (3) pentni lucrările inginereşti noi care sunt\nautorizate de ^către ministerul responsabil în domeniul transporturilor, anterior\nautorizării se va emite un aviz de principiu iniţial, umând ca avizul final să fie obţinut\npână la momentul ^mceperii lucrărilor .\n(5) Avizul Ministerului Culturii sau al serviciilor publice deconcentrate ale\nacestuia se emite şi pentm lucrările de intervenţii asupra construcţiilor existente,\nlucrările de realizare amenajări cât şi pentni lucrările de desfiinţare, potrivit legii.\n(6) Lucrările prevăzute a se realiza fără nicio fomalitate sunt pemise în\nzone construite protejate numai atunci când regulamentul local de ubanism dispune\nastfel.\n(7) Nerespectarea prevederilor alin. (6) conduce la aplicarea de sancţiuni\ncontravenţionale ^m conformitate cu prevederile art. 367 şi desfiinţarea construcţiei de\ncătre autoritatea administraţiei publice competente, în condiţiile legii.", "official_gazette_page": 80 }, { "article": 275, "title": "Respingerea emiterii autorizaţieî de construire", "page_pdf": 211, "raw_heading": " Art. 275.- Respingerea emiterii autorizaţieî de construire", "text_raw": "Art. 275.- Respingerea emiterii autorizaţieî de construire\n ( 1 ) Autorităţile administraţiei publice competente potrivit legii, pot respinge\nemiterea autorizaţiei de coiistruire sau pot condiţiona emiterea acesteia de modificarea\nsoluţiei propuse şi refacerea proiectului pentni autorizarea construirii în cazul ^m care\nsoluţia propusă nu respectă reglementările ubanistice aprobate prevederile\navizelor/acordului unic sau încalcă prevederile prezentului cod.\n (2) În cazul respingerii solicitării de emitere a autorizaţiei de construire,\nautorităţile publice competente emit actul administrativ de respingere a solicitării de\nautorizare, prezentând motivele de drept şi de fapt care au condus la respingerea\nsolicitării de autorizare.\n (3) Autorizaţia de desfiinţare poate fi refi]zată dacă lucrarea avută ^m vedere\neste de natură să compromită protecţia sau punerea ^m valoare a patrimoniului natural\nşi/sau cultual.", "text_normalized": "Art. 275.- Respingerea emiterii autorizaţieî de construire\n( 1 ) Autorităţile administraţiei publice competente potrivit legii, pot respinge\nemiterea autorizaţiei de coiistruire sau pot condiţiona emiterea acesteia de modificarea\nsoluţiei propuse şi refacerea proiectului pentni autorizarea construirii în cazul ^m care\nsoluţia propusă nu respectă reglementările ubanistice aprobate prevederile\navizelor/acordului unic sau încalcă prevederile prezentului cod.\n(2) În cazul respingerii solicitării de emitere a autorizaţiei de construire,\nautorităţile publice competente emit actul administrativ de respingere a solicitării de\nautorizare, prezentând motivele de drept şi de fapt care au condus la respingerea\nsolicitării de autorizare.\n(3) Autorizaţia de desfiinţare poate fi refi]zată dacă lucrarea avută ^m vedere\neste de natură să compromită protecţia sau punerea ^m valoare a patrimoniului natural\nşi/sau cultual.", "official_gazette_page": 81 }, { "article": 276, "title": "Elaborarea proiectului tehnic de execuţîe", "page_pdf": 211, "raw_heading": " Art. 276.- Elaborarea proiectului tehnic de execuţîe", "text_raw": "Art. 276.- Elaborarea proiectului tehnic de execuţîe\n (1) Pentni lucrările de construcţii ce necesită autorizaţie de constmire,\nproiectul tehnic de execuţie se elaborează prin dezvoltarea şi detalierea documentaţiei\ntehnice care a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.\n (2) Proiectul tehnic de execuţie se elaborează de către colective tehnice de\nspecialitate, confom competenţelor stabilite de lege pentni realizarea documentaţiei\ntehnice pentm autorizarea lucrărilor de construire precum şi de alţi profesionişti, ^m\nraport cu specificul construcţiei şi instalaţiilor aferente.\n (3) Începerea lucrărilor de construire rară obţinerea acordurilor şi avizelor\nnecesare este interzisă.\n\n 212", "text_normalized": "Art. 276.- Elaborarea proiectului tehnic de execuţîe\n(1) Pentni lucrările de construcţii ce necesită autorizaţie de constmire,\nproiectul tehnic de execuţie se elaborează prin dezvoltarea şi detalierea documentaţiei\ntehnice care a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.\n(2) Proiectul tehnic de execuţie se elaborează de către colective tehnice de\nspecialitate, confom competenţelor stabilite de lege pentni realizarea documentaţiei\ntehnice pentm autorizarea lucrărilor de construire precum şi de alţi profesionişti, ^m\nraport cu specificul construcţiei şi instalaţiilor aferente.\n(3) Începerea lucrărilor de construire rară obţinerea acordurilor şi avizelor\nnecesare este interzisă.\n212", "official_gazette_page": 81 }, { "article": 277, "title": "Verificarea proiectului tehnic de execuţîe", "page_pdf": 212, "raw_heading": " Art. 277.- Verificarea proiectului tehnic de execuţîe", "text_raw": "Art. 277.- Verificarea proiectului tehnic de execuţîe\n (1) Proiectul tehnic de execuţie se verifică confom art. 519 şi\nreglementărilor legale aplicabile.\n (2) Proiectul tehnic de execuţie aferent lucrărilor de construire pentni care\nautoritatea publică competentă pentni protecţia mediului a evaluat efectele asupra\nmediului şi a emis actul administrativ se verifică ^m mod obligatoriu pentni cerinţa\nfimdamentală „igienă, sănătate şi mediu ^mconjuător\".\n (3) În situaţia ^m care, după emiterea actului administrativ al autorităţii\npublice competente pentm protecţia mediului şi ^maintea depunerii documentaţiei\npentm autorizarea executării lucrărilor de construcţii, obiectivul de investiţii suferă\nmodificări care nu au făcut obiectul evaluării privind efectele asupra mediului, acestea\nvor fi menţionate de către verificatorul de proiecte atestat pentni cerinţa fimdamentală\n„igienă, sănătate şi mediu ^mconjuător\" în referatul de verificare a documentaţiei\ntehnice aferente investiţiei, iar titulaml autorizaţiei are obligaţia să notifice autoritatea\npublică pentru protecţia mediului emitentă, cu privire la aceste modificări, potrivit legii\nspeciale.\n (4) Proiectul tehnic de execuţie aferent lucrărilor pentni reabilitarea termică\nsau lucrări de creştere a performanţei energetice a clădirilor se verifică ^m mod\nobtigatoriu pentm cerinţa fimdamentală „economie de energie şi izolare\ntermică\" şi pentm cerinţa fiindamentală secuitate la incendiu.\n (5) Obligaţia asigurării verificării proiectului tehnic de execuţie revine\nbeneficiarului sau dezvoltatorului obiectivului de investiţii, după caz.", "text_normalized": "Art. 277.- Verificarea proiectului tehnic de execuţîe\n(1) Proiectul tehnic de execuţie se verifică confom art. 519 şi\nreglementărilor legale aplicabile.\n(2) Proiectul tehnic de execuţie aferent lucrărilor de construire pentni care\nautoritatea publică competentă pentni protecţia mediului a evaluat efectele asupra\nmediului şi a emis actul administrativ se verifică ^m mod obligatoriu pentni cerinţa\nfimdamentală „igienă, sănătate şi mediu ^mconjuător\".\n(3) În situaţia ^m care, după emiterea actului administrativ al autorităţii\npublice competente pentm protecţia mediului şi ^maintea depunerii documentaţiei\npentm autorizarea executării lucrărilor de construcţii, obiectivul de investiţii suferă\nmodificări care nu au făcut obiectul evaluării privind efectele asupra mediului, acestea\nvor fi menţionate de către verificatorul de proiecte atestat pentni cerinţa fimdamentală\n„igienă, sănătate şi mediu ^mconjuător\" în referatul de verificare a documentaţiei\ntehnice aferente investiţiei, iar titulaml autorizaţiei are obligaţia să notifice autoritatea\npublică pentru protecţia mediului emitentă, cu privire la aceste modificări, potrivit legii\nspeciale.\n(4) Proiectul tehnic de execuţie aferent lucrărilor pentni reabilitarea termică\nsau lucrări de creştere a performanţei energetice a clădirilor se verifică ^m mod\nobtigatoriu pentm cerinţa fimdamentală „economie de energie şi izolare\ntermică\" şi pentm cerinţa fiindamentală secuitate la incendiu.\n(5) Obligaţia asigurării verificării proiectului tehnic de execuţie revine\nbeneficiarului sau dezvoltatorului obiectivului de investiţii, după caz.", "official_gazette_page": 81 }, { "article": 278, "title": "Începerea executărîi lucrărilor de construire", "page_pdf": 212, "raw_heading": " Art. 278.-Începerea executărîi lucrărilor de construire", "text_raw": "Art. 278.-Începerea executărîi lucrărilor de construire\n (1) Începerea executării lucrărilor de construire este permisă doar ulterior\nemiterii autorizaţiilor şi exclusiv pe baza unui proiect tehnic de execuţie elaborat şi\nverificat În condiţiile legii, precum şi a detaliilor de execuţie, acolo unde acestea sunt\nobligatorii.\n (2) Executarea lucrărilor de construire, inclusiv a celor care nu sunt supuse\nautorizării, se realizează ^m toate cazurile cu respectarea prevederilor legale speciale\naplicabile calităţii ^m construcţii, precum şi cu încadrarea ^m reglementările urbanistice\naplicabile.\n (3) Titulaml autorizaţiei de construire, cu excepţia instituţiilor din\nSNAOPSN, ^inştiinţează autoritatea administraţiei publice care a emis autorizaţia de\ncomtniire şi l.S.C., cu privire la data de începere a lucrărilor.\n (4) Înştiinţarea prevăzută la alin. (3) se transmite în fomat digital sau ^m\nfomat scris.\n\n 213\n\n\n (5) Odată cu ^mştiinţarea privind ^mceperea lucrărilor, titularul autorizaţiei de\n construire, prin intemediul proiectantului de specialitate ales, introduce în Registrul\n Naţional al Construcţiilor, semnat electronic:\n a) proiectul tehnic de execuţie ^msoţit de referatele de verificare;\n b) autorizaţia de constmire, avizele şi acordurile obţinute\n (6) Cel târziu la data începerii lucrărilor, titularul autorizaţiei de constniire\n zme obligaţia amplasării la loc vizibil a panoului de identificare a investiţiei, al cărui\n conţinut se stabileşte prin ordin al ministmlui responsabil în domeniul amenajării\n teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 278.-Începerea executărîi lucrărilor de construire\n(1) Începerea executării lucrărilor de construire este permisă doar ulterior\nemiterii autorizaţiilor şi exclusiv pe baza unui proiect tehnic de execuţie elaborat şi\nverificat În condiţiile legii, precum şi a detaliilor de execuţie, acolo unde acestea sunt\nobligatorii.\n(2) Executarea lucrărilor de construire, inclusiv a celor care nu sunt supuse\nautorizării, se realizează ^m toate cazurile cu respectarea prevederilor legale speciale\naplicabile calităţii ^m construcţii, precum şi cu încadrarea ^m reglementările urbanistice\naplicabile.\n(3) Titulaml autorizaţiei de construire, cu excepţia instituţiilor din\nSNAOPSN, ^inştiinţează autoritatea administraţiei publice care a emis autorizaţia de\ncomtniire şi l.S.C., cu privire la data de începere a lucrărilor.\n(4) Înştiinţarea prevăzută la alin. (3) se transmite în fomat digital sau ^m\nfomat scris.\n213\n(5) Odată cu ^mştiinţarea privind ^mceperea lucrărilor, titularul autorizaţiei de\nconstruire, prin intemediul proiectantului de specialitate ales, introduce în Registrul\nNaţional al Construcţiilor, semnat electronic:\na) proiectul tehnic de execuţie ^msoţit de referatele de verificare;\nb) autorizaţia de constmire, avizele şi acordurile obţinute\n(6) Cel târziu la data începerii lucrărilor, titularul autorizaţiei de constniire\nzme obligaţia amplasării la loc vizibil a panoului de identificare a investiţiei, al cărui\nconţinut se stabileşte prin ordin al ministmlui responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.", "official_gazette_page": 81 }, { "article": 279, "title": "Realizarea lucrărilor de construire c]ădiri", "page_pdf": 213, "raw_heading": " Art. 279.- Realizarea lucrărilor de construire c]ădiri", "text_raw": "Art. 279.- Realizarea lucrărilor de construire c]ădiri\n (1) Lucrările de construire clădiri se realizează de către antreprenori sau în\n regie proprie. Se pot realiza ^in regie proprie numai locuinţe parter ^m mediul rural,\n garaje, terase şi anexe gospodăreşti parter fiind interzisă realizarea în regie proprie a\n altor categorii de clădiri, indiferent de clasa de consecinţe.\n (2) În vederea execuţiei lucrărilor de construire clădiri este obligatorie\n încheierea unor asiguări, potrivit responsabilităţilor fiecăruia, de către beneficiaml\n lucrării, dezvoltator, proiectant, expert tehnic, verificator de proiecte, responsabil\n tehnic cu execuţia, diriginte de şantier şi antreprenori ^m condiţiile legii.\n (3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), asigurarea pentni beneficiar nu\n este obligatorie ^m situaţia ^m care beneficiarul este şi utilizatorul fmal d construcţiei\n realizate cu destinaţia de locuinţă individuală/uniftmilială.\n ` (4) Excepţia prevăzută la alin. (3) se aplică pentni o singură locuinţă\n individuală/unifamilială a beneficiarului, o singură dată.", "text_normalized": "Art. 279.- Realizarea lucrărilor de construire c]ădiri\n(1) Lucrările de construire clădiri se realizează de către antreprenori sau în\nregie proprie. Se pot realiza ^in regie proprie numai locuinţe parter ^m mediul rural,\ngaraje, terase şi anexe gospodăreşti parter fiind interzisă realizarea în regie proprie a\naltor categorii de clădiri, indiferent de clasa de consecinţe.\n(2) În vederea execuţiei lucrărilor de construire clădiri este obligatorie\nîncheierea unor asiguări, potrivit responsabilităţilor fiecăruia, de către beneficiaml\nlucrării, dezvoltator, proiectant, expert tehnic, verificator de proiecte, responsabil\ntehnic cu execuţia, diriginte de şantier şi antreprenori ^m condiţiile legii.\n(3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), asigurarea pentni beneficiar nu\neste obligatorie ^m situaţia ^m care beneficiarul este şi utilizatorul fmal d construcţiei\nrealizate cu destinaţia de locuinţă individuală/uniftmilială.\n` (4) Excepţia prevăzută la alin. (3) se aplică pentni o singură locuinţă\nindividuală/unifamilială a beneficiarului, o singură dată.", "official_gazette_page": 81 }, { "article": 280, "title": "Finalizarea executării lucrărilor de construire E", "page_pdf": 213, "raw_heading": " Art. 280.-Finalizarea executării lucrărilor de construire E", "text_raw": "Art. 280.-Finalizarea executării lucrărilor de construire E\n (1) Lucrările de construire autorizate se consideră finalizate dacă toate\nQ elementele prevăzute în autorizaţia de construire/modificare/regularizare, după caz, şi\n Înproiectultehnicdeexecuţie,aufostrealizateşiafostefectuatărecepţialateminarea\n lucrărilor.\n (2) Efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor este obligatorie pentru toate\n tipurile de construcţii autorizate, realizate ^m baza procedurii simplificate a notificării,\n inclusiv În situaţia realizării acestor lucrări în regie proprie.\n (3) Recepţia la teminarea lucrărilor se face cu respectarea regulamentului\n de recq)ţie, cu participarea obligatorie a reprezentantului emitentului autorizaţiei de\n construire. Pentm proiectele de infiastructură de transport de interes naţional,\n reprezentantul emitentiilui autorizaţiei de construire are calitatea de invil:at în comisia\n de recepţie.\n\n 214\n\n\n \\ (4) Persoanele fizice `şi juridice care realizează lucrări de construcţii sunt\n obligate să pemită accesul în şantier al organelor de control abilitate ^m domeniul\n autorizării executării lucrărilor de construcţii, precum şi în domeniul calităţii ^m\n construcţii, atât în timpul executării lucrărilor cât şi la fmalizarea acestora.\n (5) Persoanele fizice şi juidice care realizează lucrări de construcţii sunt\n - obligate să prezinte organelor de control prevăzute la alin. (4), proiectul tehnic de\n execuţie, proiectul real executat , punctul de vedere pentm conformarea cu autorizaţia\n întocmit şi Însuşit de către proiectant, precum şi toate documântele şi actele solicitate\n de către organele de control.\n (6) Până la terminarea lucrărilor executate confom proiectului tehnic şi\n autorizaţiei de construire, se pot ^mtocmi procese-verbale de recepţie parţială sau/şi\n procese-verbale pe stadii fizice de execuţie respectiv-proces-verbal de constatare\n privind stadiul realizării construcţi ei.\n (7) Se pot recepţiona ca fiind teminate lucrări executate în baza unor\n contracte de execuţie diferite, dar având ca obiect lucrări. autorizate prin aceeaşi\n> autorizaţie de construire/desfiinţare.\n (8) Construcţiile executate fără autorizaţie de construire sau cu\n nerespectarea prevederilor acesteia nu pot fi recepţionate iar cele\"care nu au efectuată\n recepţia la teminarea lucrărilor nu se consideră fmalizate.\n (9) De la data finalizării lucrărilor de construcţii, şi până la efectuarea\n recepţiei la teminarea lucrărilor, solicitantul autorizaţiei are obligaţia de a regulariza\n la autoritatea emitentă a autorizaţiei de construire valoarea lucrărilor autorizate şi\n cotele legale datorate pentni controlul statului în amenajarea teritoriului, ubanism şi\n constructii.\n (10) Titulaml autorizaţiei de construire înştiinţează autoritatea emitentă cu\n privire la data finalizării lucrărilor. Înştiinţarea se trimite în fomat digital sau ^m scris.\n . ` (11) Autorităţile competente înştiinţate cu privire la finalizarea lucrărilor\n transmit în copie electronică, înştiinţarea de finalizare a lucrărilor,. procesul verbal de\n recepţie la teminarea lucrărilor precum şi ^mştiinţarea valorii finale a lucrărilor de\n construcţii către ISC.\n\n\n SECŢIUNEA d 2-a\n Dispoziţii priwind autorizarea lucrărilor de intervenţie\n asupra clădirilor existenţe\n\n 215", "text_normalized": "Art. 280.-Finalizarea executării lucrărilor de construire E\n(1) Lucrările de construire autorizate se consideră finalizate dacă toate\nQ elementele prevăzute în autorizaţia de construire/modificare/regularizare, după caz, şi\nÎnproiectultehnicdeexecuţie,aufostrealizateşiafostefectuatărecepţialateminarea\nlucrărilor.\n(2) Efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor este obligatorie pentru toate\ntipurile de construcţii autorizate, realizate ^m baza procedurii simplificate a notificării,\ninclusiv În situaţia realizării acestor lucrări în regie proprie.\n(3) Recepţia la teminarea lucrărilor se face cu respectarea regulamentului\nde recq)ţie, cu participarea obligatorie a reprezentantului emitentului autorizaţiei de\nconstruire. Pentm proiectele de infiastructură de transport de interes naţional,\nreprezentantul emitentiilui autorizaţiei de construire are calitatea de invil:at în comisia\nde recepţie.\n214\n\\ (4) Persoanele fizice `şi juridice care realizează lucrări de construcţii sunt\nobligate să pemită accesul în şantier al organelor de control abilitate ^m domeniul\nautorizării executării lucrărilor de construcţii, precum şi în domeniul calităţii ^m\nconstrucţii, atât în timpul executării lucrărilor cât şi la fmalizarea acestora.\n(5) Persoanele fizice şi juidice care realizează lucrări de construcţii sunt\n- obligate să prezinte organelor de control prevăzute la alin. (4), proiectul tehnic de\nexecuţie, proiectul real executat , punctul de vedere pentm conformarea cu autorizaţia\nîntocmit şi Însuşit de către proiectant, precum şi toate documântele şi actele solicitate\nde către organele de control.\n(6) Până la terminarea lucrărilor executate confom proiectului tehnic şi\nautorizaţiei de construire, se pot ^mtocmi procese-verbale de recepţie parţială sau/şi\nprocese-verbale pe stadii fizice de execuţie respectiv-proces-verbal de constatare\nprivind stadiul realizării construcţi ei.\n(7) Se pot recepţiona ca fiind teminate lucrări executate în baza unor\ncontracte de execuţie diferite, dar având ca obiect lucrări. autorizate prin aceeaşi\n> autorizaţie de construire/desfiinţare.\n(8) Construcţiile executate fără autorizaţie de construire sau cu\nnerespectarea prevederilor acesteia nu pot fi recepţionate iar cele\"care nu au efectuată\nrecepţia la teminarea lucrărilor nu se consideră fmalizate.\n(9) De la data finalizării lucrărilor de construcţii, şi până la efectuarea\nrecepţiei la teminarea lucrărilor, solicitantul autorizaţiei are obligaţia de a regulariza\nla autoritatea emitentă a autorizaţiei de construire valoarea lucrărilor autorizate şi\ncotele legale datorate pentni controlul statului în amenajarea teritoriului, ubanism şi\nconstructii.\n(10) Titulaml autorizaţiei de construire înştiinţează autoritatea emitentă cu\nprivire la data finalizării lucrărilor. Înştiinţarea se trimite în fomat digital sau ^m scris.\n. ` (11) Autorităţile competente înştiinţate cu privire la finalizarea lucrărilor\ntransmit în copie electronică, înştiinţarea de finalizare a lucrărilor,. procesul verbal de\nrecepţie la teminarea lucrărilor precum şi ^mştiinţarea valorii finale a lucrărilor de\nconstrucţii către ISC.\nSECŢIUNEA d 2-a\nDispoziţii priwind autorizarea lucrărilor de intervenţie\nasupra clădirilor existenţe\n215", "official_gazette_page": 82 }, { "article": 281, "title": "Autorizaţia de construire pentru lucrări de intervenţie astipra c]ă dirilor existente", "page_pdf": 215, "raw_heading": " Art.281.-Autorizaţia de construire pentru lucrări de intervenţie astipra", "text_raw": "Art.281.-Autorizaţia de construire pentru lucrări de intervenţie astipra\nc]ă dirilor existente\n (1) Autorizaţia de constmire pentru lucrări de intervenţie este actul\nadministrativ cu caracter individual care pemite executarea lucrărilor de intervenţie\nasupra construcţiilor existente.\n (2) Procesul autorizării lucrărilor de intervenţii asupra clădirilor existente se\nrealizează confom procesului autorizării lucrărilor de constniire, la care se adaugă\nparticularităţile aplicabile specifice lucrărilor de intervenţii asupra construcţiilor\nexistente.", "text_normalized": "Art.281.-Autorizaţia de construire pentru lucrări de intervenţie astipra\nc]ă dirilor existente\n(1) Autorizaţia de constmire pentru lucrări de intervenţie este actul\nadministrativ cu caracter individual care pemite executarea lucrărilor de intervenţie\nasupra construcţiilor existente.\n(2) Procesul autorizării lucrărilor de intervenţii asupra clădirilor existente se\nrealizează confom procesului autorizării lucrărilor de constniire, la care se adaugă\nparticularităţile aplicabile specifice lucrărilor de intervenţii asupra construcţiilor\nexistente.", "official_gazette_page": 82 }, { "article": 282, "title": "Proiectul pentrti autorizarea lucrărilor de intervenţie asupra clădirilor existente", "page_pdf": 215, "raw_heading": " Art.282.- Proiectul pentrti autorizarea lucrărilor de intervenţie asupra", "text_raw": "Art.282.- Proiectul pentrti autorizarea lucrărilor de intervenţie asupra\nclădirilor existente\n (1) Proiectul pentni autorizarea lucrărilor de intervenţie conţhe aceleaşi\npiese scrise şi desenate ca proiectul pentni autorizarea construirii în cazul clădirilor\nnoi, la care se adaugă, după caz:\n a) releveul detaliat al clădirii existente;\n b) raport/rapoarte de expertiză tehnică sau nota tehnică emise de către un\nexpert tehnic atestat pentni anumite cerinţe fimdamentale de calitate ^m coiistrucţii\nrelevante, ^m raport cu specificul proiectului;\n c) analiza diagnostic a clădirii existente care prezintă felul ^m care clădirea\nrăspunde fimcţiunii prevăzute şi felul în care asigură respectarea cerinţelor de calitate\naplicabile.\n (2) În cazul intervenţiilor realizate exclusiv la interiorul imobilelor clădirilor\ncare presupun lucrări de arhitectură de interior, lucrările de proiectare se elaborează de\ncătre arhitecţi sau arhitecţi de interior, cu drept de semnătură obţinut ^m condiţiile legii,\nprecum şi de ingineri proiectanţi de structuri, de ingineri de instalaţii pentru părţile de\nproiect de instalaţii specifice, precum şi de ingineri din alte domenii relevante ^m raport\ncu sp ecificul proiectului. Intervenţiile de arhitectură de interior reprezintă intervenţiile\nrealizate În spaţiile interioare ale unei clădiri, adică spaţii ^inchise perimetral cu pereţi\nşi acoperite cu planşee, şarpantă sau alte sisteme de acoperire.\n (3) În cazul intervenţiilor pentni amenajare care constau numai .m amenajări\nde spaţii verzi, lucrările de proiectare pot fi elaborate si de către peisagişti sau urbanişti\npeisagişti ^m confomitate cu competenţa asociată prevăzută prin lege, singuri sau\n^impreună cu ingineri proiectanţi de instalaţii specifice, atunci când este cazul.", "text_normalized": "Art.282.- Proiectul pentrti autorizarea lucrărilor de intervenţie asupra\nclădirilor existente\n(1) Proiectul pentni autorizarea lucrărilor de intervenţie conţhe aceleaşi\npiese scrise şi desenate ca proiectul pentni autorizarea construirii în cazul clădirilor\nnoi, la care se adaugă, după caz:\na) releveul detaliat al clădirii existente;\nb) raport/rapoarte de expertiză tehnică sau nota tehnică emise de către un\nexpert tehnic atestat pentni anumite cerinţe fimdamentale de calitate ^m coiistrucţii\nrelevante, ^m raport cu specificul proiectului;\nc) analiza diagnostic a clădirii existente care prezintă felul ^m care clădirea\nrăspunde fimcţiunii prevăzute şi felul în care asigură respectarea cerinţelor de calitate\naplicabile.\n(2) În cazul intervenţiilor realizate exclusiv la interiorul imobilelor clădirilor\ncare presupun lucrări de arhitectură de interior, lucrările de proiectare se elaborează de\ncătre arhitecţi sau arhitecţi de interior, cu drept de semnătură obţinut ^m condiţiile legii,\nprecum şi de ingineri proiectanţi de structuri, de ingineri de instalaţii pentru părţile de\nproiect de instalaţii specifice, precum şi de ingineri din alte domenii relevante ^m raport\ncu sp ecificul proiectului. Intervenţiile de arhitectură de interior reprezintă intervenţiile\nrealizate În spaţiile interioare ale unei clădiri, adică spaţii ^inchise perimetral cu pereţi\nşi acoperite cu planşee, şarpantă sau alte sisteme de acoperire.\n(3) În cazul intervenţiilor pentni amenajare care constau numai .m amenajări\nde spaţii verzi, lucrările de proiectare pot fi elaborate si de către peisagişti sau urbanişti\npeisagişti ^m confomitate cu competenţa asociată prevăzută prin lege, singuri sau\n^impreună cu ingineri proiectanţi de instalaţii specifice, atunci când este cazul.", "official_gazette_page": 82 }, { "article": 283, "title": "Autorizaţia de constriiîre pentru lucrări de intervenţie în prîmă urgenţă", "page_pdf": 215, "raw_heading": " Art.283.- Autorizaţia de constriiîre pentru lucrări de intervenţie în", "text_raw": "Art.283.- Autorizaţia de constriiîre pentru lucrări de intervenţie în\nprîmă urgenţă\n ( 1 ) Cu respectarea legislaţiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte\npublice şi private asupra mediului, în cazul clădirilor şi inffastructurilor care prezintă\n\n 216\n\n\npericol public care afectează grav siguranţa populaţiei, constatate prin raport de\nexpertiză telmică, notă tehnică justificativă ^mtocmită de un expert tehnic atestat\nautorizat sau proces verbal de calamitate, autorizaţia de construire pentru executarea\nlucrărilor de intervenţie ^m primă urgenţă se emite imediat.\n (2) Lucrările de intervenţie ^m primă ugenţă constau, ^m principal, ^m\nsprijiniri ale elementelor structurale/nestructurale avariate, demolări parţiale şi\nconsolidări la stmctura de rezistenţă, obligatorii în cazuri de avarii, accidente tehnice,\ncalamităţi ori alte evenimente cu caracter excepţional,\n (3) Lucrările de consolidare la clădirile ^mcadrate, prin raport de expertiză\ntehnică ori prin notă tehnică justificativă, în clasa 1 de risc seismic şi care prezintă\npericol public se autorizează în regim de urgenţă, rară perceperea vreunei taxe.\n (4) În cazul construcţiilor care prezintă pericol public, ^in vederea emiterii\nautorizaţiei de construire pentru lucrări de intervenţie în primă ugenţă, autorităţile\npublice competente pentm protecţia mediului emit punctul de vedere sau actul\nadministrativ aferent, în regim de urgenţă.\n (5) Prin excepţie de la prevederile alin.(1), ^in cazul construcţiilor monument\nistoric şi al construcţiilor cu valoare arhitecturală sau istorică stabilită prin\ndocumentaţii de urbanism aprobate, autorizaţia de construire pentru executarea\nlucrărilor de intervenţie în primă urgenţă se emite ^m baza acordului scris al\nMinisterului Culturii sau serviciilor publice deconcentrate ale acestuia, după caz.\n (6) Acordul scris prevăzut la alin.(5) se emite ^m cel mult 5 zile lucrătoare de\nla data depunerii documentaţiei complete, iar după depăşirea acestui temen se\nconsideră că lucrările notificate beneficîază de acord tacit.\n (7) Procedua şi fomatul solicitării emiterii acordului scris prevăzute la\nalin.(5) se stabilesc prin ordin al Ministrului Culturii.", "text_normalized": "Art.283.- Autorizaţia de constriiîre pentru lucrări de intervenţie în\nprîmă urgenţă\n( 1 ) Cu respectarea legislaţiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte\npublice şi private asupra mediului, în cazul clădirilor şi inffastructurilor care prezintă\n216\npericol public care afectează grav siguranţa populaţiei, constatate prin raport de\nexpertiză telmică, notă tehnică justificativă ^mtocmită de un expert tehnic atestat\nautorizat sau proces verbal de calamitate, autorizaţia de construire pentru executarea\nlucrărilor de intervenţie ^m primă urgenţă se emite imediat.\n(2) Lucrările de intervenţie ^m primă ugenţă constau, ^m principal, ^m\nsprijiniri ale elementelor structurale/nestructurale avariate, demolări parţiale şi\nconsolidări la stmctura de rezistenţă, obligatorii în cazuri de avarii, accidente tehnice,\ncalamităţi ori alte evenimente cu caracter excepţional,\n(3) Lucrările de consolidare la clădirile ^mcadrate, prin raport de expertiză\ntehnică ori prin notă tehnică justificativă, în clasa 1 de risc seismic şi care prezintă\npericol public se autorizează în regim de urgenţă, rară perceperea vreunei taxe.\n(4) În cazul construcţiilor care prezintă pericol public, ^in vederea emiterii\nautorizaţiei de construire pentru lucrări de intervenţie în primă ugenţă, autorităţile\npublice competente pentm protecţia mediului emit punctul de vedere sau actul\nadministrativ aferent, în regim de urgenţă.\n(5) Prin excepţie de la prevederile alin.(1), ^in cazul construcţiilor monument\nistoric şi al construcţiilor cu valoare arhitecturală sau istorică stabilită prin\ndocumentaţii de urbanism aprobate, autorizaţia de construire pentru executarea\nlucrărilor de intervenţie în primă urgenţă se emite ^m baza acordului scris al\nMinisterului Culturii sau serviciilor publice deconcentrate ale acestuia, după caz.\n(6) Acordul scris prevăzut la alin.(5) se emite ^m cel mult 5 zile lucrătoare de\nla data depunerii documentaţiei complete, iar după depăşirea acestui temen se\nconsideră că lucrările notificate beneficîază de acord tacit.\n(7) Procedua şi fomatul solicitării emiterii acordului scris prevăzute la\nalin.(5) se stabilesc prin ordin al Ministrului Culturii.", "official_gazette_page": 82 }, { "article": 284, "title": "Autorizarea lucrări[or de inteNenţie asupra Îmobilelor monument istoric şi a zonelor construite protejate", "page_pdf": 216, "raw_heading": " Art.284.- Autorizarea lucrări[or de inteNenţie asupra Îmobilelor", "text_raw": "Art.284.- Autorizarea lucrări[or de inteNenţie asupra Îmobilelor\nmonument istoric şi a zonelor construite protejate\n (1) Emiterea autorizaţiei de construire pentni lucrări de intervenţie la toate\ncategoriile de monumente istorice stabilite potrivit legii speciale, confom Listei\nmonumentelor istorice actualizată, inclusiv la anexele acestora identificate ^m acelaşi\nimobil - teren şi/sau construcţii, ^m zona de protecţie a monumentelor istorice şi ^m\nzone construite protejate, stabilite potrivit legii, situri arheologice, ori la construcţii cu\nvaloare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentaţii de urbanism\naprobate, se realizează cu avizul Ministerului Culturii sau serviciilor publice\ndeconcentrate ale acestuia, după caz.\n\n 217\n\n\n (2) Avizul Ministemlui Culturii sau al serviciilor publice deconcentrate ale\nacestuia, pentm lucrările de intervenţie, se emite atiinci când situaţia o impune şi\npentm lucrările de desfiinţare, potrivit prevederilor Legii nr. 422/2001, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n (3) Se pot executa fără autorizaţie de construire umătoarele lucrări de\nintervenţie care nu modifică structura de rezistenţă şi/sau aspectul arhitectural al\nconstrucţiilor amplasate în zone de protecţie a monumentelor sau în zone construite\nprotejate, care nu sunt monumente istorice clasate sau ^m curs de clasare, ori dacă\nacestea nu reprezintă construcţii cu valoare arhitecturală sau istorică, stabilite prin\ndocumentaţii de ubarism aprobate:\n a) lucrări de reparaţii şi/sau întreţinere la construcţii existente, care nu\nafectează volumul, foma clădirii şi decoraţia faţadelor şi care nu reprezintă extinderi,\ndemolări sau modificări structurale;\n b) lucrări de reparaţîi interioare la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje,\nprecum şi înlocuiri de tâmplărie interioară, cu păstrarea dimensiunii golurilor;\n c) lucrări de reparaţii şi înlocuiri la pardoseli;\n d) reparaţii sau ^mlocuiri la instalaţiile interioare;\n e) reparaţii şi ^mlocuiri de sobe de încălzit şi coşui de fim aferente,\npăstrându-se foma, dimensiunile şi materialele acestora;\n f) reparaţii la împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, trotuare, ziduri\nde sprijin ori scări de acces, atunci când nu se schimbă forma acestora şi materialele\ndin care sunt executate;\n g) modificări de compartimentări nestructurale, demontabile, realizate din\nmateriale uşoare şi care nu modifică concepţia spaţială interioară;\n h) executarea instalaţiilor specifice prevenirii şi stingerii incendiilor, ^m\nvederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu.\n i) instalarea, modificarea sau Înlocuirea punctelor de acces pe suport radio cu\narie de acoperire restrânsă care respectă caracteristicile fizice şi tehnice stabilite prin\nRegulamentul de punere în aplicare (UE) 2020/1070 al Comisiei din 20 iulie 2020 de\nspecificare a caracteristicilor punctelor de acces pe suport radio cu arie de acoperire\nrestrânsă ^m temeiul art. 57 alineatul (2) din Directiva (UE) 2018/1972 a Parlamentului\nEuropean şi a Consiliului de instituire a Codului european al comunicaţiilor\nelectronice, inclusiv realizarea branşamentelor la reţeaua de energie electrică şi\nconectarea punctului de acces la o reţea publică de comunicaţii electronice.\n (4) Lucrările de reparaţii prevăzute la alin. (3) lit. a) includ:\n a) lucrări de investigare, cercetare, expertizare, conservare şi restaurare a\ncomponentelor artistice ale construcţiilor, cu avizul autorităţii administraţiei publice\ncentrale competente ^in domeniul protejării patrimoniului cultural sau al serviciilor\ndeconcentrate ale acesteia, după caz;\n\n 218\n\n\n b) lucrări de reparaţii minore la finisaje exterioare cu condiţia să se păstreze\nmaterialul, culoarea şi textura finisajului;\n c) lucrări de uniformizare a culorii şi texturii finisajelor exterioare, în cazul\n^m care aspectul a fost deteriorat prin mai multe intervenţii de reparaţii;\n\n d) reparaţii/înlocuiri de tâmplărie exterioară, cu condiţia să se păstreze\nmaterialul, forma, dimensiunile golurilor şi tâmplăriei.\n (5) În cazul comtmcţiilor monument istoric şi al construcţiilor cu valoare\narhitecturală sau istorică stabilită prin documentaţii de urbanism aprobate, lucrările\nprevăzute la alin. (4) se` pot executa numai cu notificarea prealabilă a autorităţii\nadministraţiei publice locale şi a serviciului deconcentrat al autorităţii centrale\ncompetente în domeniul protejării patrimoniului cultural şi în baza acordului scris al\nacestui serviciu deconcentrat care conţine condiţiile şi termenele de executare ale\nlucrărilor sau, după caz, necesitatea umării procedurii de autorizare a respectivelor\nlucrări.\n (6) Acordul scris prevăzut la alin. (5) se emite ^m cel mult 60 de zile\ncaiendâristice de ia data depunerii documentaţiei compiete, iar după depăşirea acestui\ntemien se consideră că lucrările notificate beneficiază de acord tacit.\n (7) Procedua şi foma notificării şi, respectiv, emiterii acordului scris\nprevăzute la alin. (6) se stabilesc prin ordin al Ministrului Culturii.", "text_normalized": "Art.284.- Autorizarea lucrări[or de inteNenţie asupra Îmobilelor\nmonument istoric şi a zonelor construite protejate\n(1) Emiterea autorizaţiei de construire pentni lucrări de intervenţie la toate\ncategoriile de monumente istorice stabilite potrivit legii speciale, confom Listei\nmonumentelor istorice actualizată, inclusiv la anexele acestora identificate ^m acelaşi\nimobil - teren şi/sau construcţii, ^m zona de protecţie a monumentelor istorice şi ^m\nzone construite protejate, stabilite potrivit legii, situri arheologice, ori la construcţii cu\nvaloare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentaţii de urbanism\naprobate, se realizează cu avizul Ministerului Culturii sau serviciilor publice\ndeconcentrate ale acestuia, după caz.\n217\n(2) Avizul Ministemlui Culturii sau al serviciilor publice deconcentrate ale\nacestuia, pentm lucrările de intervenţie, se emite atiinci când situaţia o impune şi\npentm lucrările de desfiinţare, potrivit prevederilor Legii nr. 422/2001, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n(3) Se pot executa fără autorizaţie de construire umătoarele lucrări de\nintervenţie care nu modifică structura de rezistenţă şi/sau aspectul arhitectural al\nconstrucţiilor amplasate în zone de protecţie a monumentelor sau în zone construite\nprotejate, care nu sunt monumente istorice clasate sau ^m curs de clasare, ori dacă\nacestea nu reprezintă construcţii cu valoare arhitecturală sau istorică, stabilite prin\ndocumentaţii de ubarism aprobate:\na) lucrări de reparaţii şi/sau întreţinere la construcţii existente, care nu\nafectează volumul, foma clădirii şi decoraţia faţadelor şi care nu reprezintă extinderi,\ndemolări sau modificări structurale;\nb) lucrări de reparaţîi interioare la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje,\nprecum şi înlocuiri de tâmplărie interioară, cu păstrarea dimensiunii golurilor;\nc) lucrări de reparaţii şi înlocuiri la pardoseli;\nd) reparaţii sau ^mlocuiri la instalaţiile interioare;\ne) reparaţii şi ^mlocuiri de sobe de încălzit şi coşui de fim aferente,\npăstrându-se foma, dimensiunile şi materialele acestora;\nf) reparaţii la împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, trotuare, ziduri\nde sprijin ori scări de acces, atunci când nu se schimbă forma acestora şi materialele\ndin care sunt executate;\ng) modificări de compartimentări nestructurale, demontabile, realizate din\nmateriale uşoare şi care nu modifică concepţia spaţială interioară;\nh) executarea instalaţiilor specifice prevenirii şi stingerii incendiilor, ^m\nvederea obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu.\ni) instalarea, modificarea sau Înlocuirea punctelor de acces pe suport radio cu\narie de acoperire restrânsă care respectă caracteristicile fizice şi tehnice stabilite prin\nRegulamentul de punere în aplicare (UE) 2020/1070 al Comisiei din 20 iulie 2020 de\nspecificare a caracteristicilor punctelor de acces pe suport radio cu arie de acoperire\nrestrânsă ^m temeiul art. 57 alineatul (2) din Directiva (UE) 2018/1972 a Parlamentului\nEuropean şi a Consiliului de instituire a Codului european al comunicaţiilor\nelectronice, inclusiv realizarea branşamentelor la reţeaua de energie electrică şi\nconectarea punctului de acces la o reţea publică de comunicaţii electronice.\n(4) Lucrările de reparaţii prevăzute la alin. (3) lit. a) includ:\na) lucrări de investigare, cercetare, expertizare, conservare şi restaurare a\ncomponentelor artistice ale construcţiilor, cu avizul autorităţii administraţiei publice\ncentrale competente ^in domeniul protejării patrimoniului cultural sau al serviciilor\ndeconcentrate ale acesteia, după caz;\n218\nb) lucrări de reparaţii minore la finisaje exterioare cu condiţia să se păstreze\nmaterialul, culoarea şi textura finisajului;\nc) lucrări de uniformizare a culorii şi texturii finisajelor exterioare, în cazul\n^m care aspectul a fost deteriorat prin mai multe intervenţii de reparaţii;\nd) reparaţii/înlocuiri de tâmplărie exterioară, cu condiţia să se păstreze\nmaterialul, forma, dimensiunile golurilor şi tâmplăriei.\n(5) În cazul comtmcţiilor monument istoric şi al construcţiilor cu valoare\narhitecturală sau istorică stabilită prin documentaţii de urbanism aprobate, lucrările\nprevăzute la alin. (4) se` pot executa numai cu notificarea prealabilă a autorităţii\nadministraţiei publice locale şi a serviciului deconcentrat al autorităţii centrale\ncompetente în domeniul protejării patrimoniului cultural şi în baza acordului scris al\nacestui serviciu deconcentrat care conţine condiţiile şi termenele de executare ale\nlucrărilor sau, după caz, necesitatea umării procedurii de autorizare a respectivelor\nlucrări.\n(6) Acordul scris prevăzut la alin. (5) se emite ^m cel mult 60 de zile\ncaiendâristice de ia data depunerii documentaţiei compiete, iar după depăşirea acestui\ntemien se consideră că lucrările notificate beneficiază de acord tacit.\n(7) Procedua şi foma notificării şi, respectiv, emiterii acordului scris\nprevăzute la alin. (6) se stabilesc prin ordin al Ministrului Culturii.", "official_gazette_page": 83 }, { "article": 285, "title": "Realizarea lucrărilor de intervenţie", "page_pdf": 218, "raw_heading": " Art.285.- Realizarea lucrărilor de intervenţie", "text_raw": "Art.285.- Realizarea lucrărilor de intervenţie\n (1) Lucrările de intervenţie se realizează de către antreprenori sau în regie\nproprie pe baza unui proiect tehnic verificat în condiţiile legii pentm cerinţele\nfi]ndamentale de calitate. Se pot realiza în regie proprie numai lucrările de întreţinere\nşi reparaţii curente, fiind interzisă realizarea ^in regie proprie a altor tipui de intervenţii\nla clădiri existente, indiferent de clasa lor de consecinţă.\n (2) Lucrările de intervenţie se realizează ^m baza unor expertize tehnice\nîntocmite de experţi tehnici atestaţi pentru cerinţele fimdamentale de calitate relevante\nşi, după caz, în baza unui audit energetic ^mtocmit de un auditor energetic pentru clădiri\natestat care fimdamentează procesul de proiectare şi execuţie. Realizarea auditului\nenergetic nu este necesară în cazul lucrărilor de intervenţie în primă urgenţă.\n (3) În vederea realizării lucrărilor de intervenţie este obligatorie ^mcheierea\nunor asigurări de către beneficiar, dezvoltator, proiectant şi executanţi în condiţiile\nlegii. Sunt exceptaţi de la prevederile prezentului alineat beneficiarii lucrărilor de\ninfi.astructură de transport de interes naţional.\n (4) În cazul intervenţiilor la clădiri cu destinaţie de locuinţă\npersonală/unifamilială, beneficiarul clădirii nu are obligaţia încheierii asigurării\nprevăzHtă la alin. (3), în situaţia ^m care beneficiarul este şi utilizatoml fmal al\nconstrucţiei cu destinaţia de locuinţă individuală/ unifdmilială.\n\n 219\n\n\n (5) Dispoziţiile alin. (4) se aplică pentni o singură intervenţie realizată\nasupra clădirii cu destinaţie de locuinţă individuală/unifamilială.\n\n\n\n SECŢIUNEA a 3-a\n Dispoziţii prtwind autorizaţia de construi].e peritru lucrări de amenajări", "text_normalized": "Art.285.- Realizarea lucrărilor de intervenţie\n(1) Lucrările de intervenţie se realizează de către antreprenori sau în regie\nproprie pe baza unui proiect tehnic verificat în condiţiile legii pentm cerinţele\nfi]ndamentale de calitate. Se pot realiza în regie proprie numai lucrările de întreţinere\nşi reparaţii curente, fiind interzisă realizarea ^in regie proprie a altor tipui de intervenţii\nla clădiri existente, indiferent de clasa lor de consecinţă.\n(2) Lucrările de intervenţie se realizează ^m baza unor expertize tehnice\nîntocmite de experţi tehnici atestaţi pentru cerinţele fimdamentale de calitate relevante\nşi, după caz, în baza unui audit energetic ^mtocmit de un auditor energetic pentru clădiri\natestat care fimdamentează procesul de proiectare şi execuţie. Realizarea auditului\nenergetic nu este necesară în cazul lucrărilor de intervenţie în primă urgenţă.\n(3) În vederea realizării lucrărilor de intervenţie este obligatorie ^mcheierea\nunor asigurări de către beneficiar, dezvoltator, proiectant şi executanţi în condiţiile\nlegii. Sunt exceptaţi de la prevederile prezentului alineat beneficiarii lucrărilor de\ninfi.astructură de transport de interes naţional.\n(4) În cazul intervenţiilor la clădiri cu destinaţie de locuinţă\npersonală/unifamilială, beneficiarul clădirii nu are obligaţia încheierii asigurării\nprevăzHtă la alin. (3), în situaţia ^m care beneficiarul este şi utilizatoml fmal al\nconstrucţiei cu destinaţia de locuinţă individuală/ unifdmilială.\n219\n(5) Dispoziţiile alin. (4) se aplică pentni o singură intervenţie realizată\nasupra clădirii cu destinaţie de locuinţă individuală/unifamilială.\nSECŢIUNEA a 3-a\nDispoziţii prtwind autorizaţia de construi].e peritru lucrări de amenajări", "official_gazette_page": 83 }, { "article": 286, "title": "Autorizaţia de construire pentru lucrări de amenajări", "page_pdf": 219, "raw_heading": " Art. 286.-Autorizaţia de construire pentru lucrări de amenajări", "text_raw": "Art. 286.-Autorizaţia de construire pentru lucrări de amenajări\n (1) Autorizaţia de constniire pentm lucrări de amenajări este actul\nadministrativ cu caracter individual care pemite realizarea lucrărilor, .instalaţiilor şi\namenajărilor care afectează utilizarea solului în baza unui proiect tehnic de execuţie.\n (2) Autorizaţia de construire pentm lucrări de amenajări se emite doar dacă\nlucrările i)roiectate sunt realizate în confomitate cu reglementările ubanistice şi respectă\ntoate condiţiile impuse de configuraţia şi caracteristicile amplasamentului, destinaţia\nadmisibilă, materiale şi telmologie aplicabilă dimensiuni, nome sanitare, condiţiile de\nasigurare a utilităfflor, protecţia mediului.\n (3) Emiterea autorizaţiei de construire pentm lucrări de amenajare poate fi\nrespinsă sau se poate solicita modificarea soluţiei propuse şi refacerea proiectului de\nautorizare în cazul în care prin dimensiunile sau tipurile de lucrări propuse, destinaţia,\narhitectura, aspectul exterior, amplasarea, noua amenajare propusă încalcă\nreglementările de urbanism aprobate sau normele legislative aplicabile.\n * (4) În cazul respingerii solicitării de emitere a autorizaţiei de construire\npentru lucrări de amenajare, autorităţile administraţiei publice comi]etente emit actul\nadministrativ de respingere a solicitării de autorizare, prezentând motivele care au\ncondus la respingerea solicitării de autorizare.\n (5)Încazulsolicităriidemodificareasoluţiei,aceastasestabileşteîmpreună\ncu solicitantul şi proiectantul în cadrul sesiunii de consultare la care aceştia sunt\nconvo caţi de către autoritatea administraţiei publice comp etentă, confom prevederilor\nprezentului cod.\n (6) În cazul în care lucrările de amenajare presupun şi desfiinţarea unor\nconstrucţii existente pe amplasament, autorizaţia se solicită şi se eliberează atât pentni\nlucrări de amenajare cât şi lucrări de desfiinţare.\n (7) În cazul în care pe lângă lucrările de amenajare se intenţionează şi\nrealizarea unor lucrări de construire adiacente, autorizaţia se solicită şi se eliberează\natât pentm lucrări de amenajare cât şi pentm lucrări-de construire.\n (8) În cazul lucrărilor de amenajare care fac obiectul notificării sau care pot\nfi realizate fără autorizaţie, resp ectarea reglementărilor ubanistice şi nomelor tehnice\naplicabile este obligatorie.\n\n 220\n\n (9) Pentm realizarea lucrărilor de amenajări proviz6rii.nu se pot emite\n autorizaţii de construire pentru lucrări de intervenţii.\n (10) AutoriraTea lucrărilor de amenajări se realizează confom dispoziţiilor\n art. 249, la care se adaugă particularităţile specifice aplicabile lucrărilor de amenajări.", "text_normalized": "Art. 286.-Autorizaţia de construire pentru lucrări de amenajări\n(1) Autorizaţia de constniire pentm lucrări de amenajări este actul\nadministrativ cu caracter individual care pemite realizarea lucrărilor, .instalaţiilor şi\namenajărilor care afectează utilizarea solului în baza unui proiect tehnic de execuţie.\n(2) Autorizaţia de construire pentm lucrări de amenajări se emite doar dacă\nlucrările i)roiectate sunt realizate în confomitate cu reglementările ubanistice şi respectă\ntoate condiţiile impuse de configuraţia şi caracteristicile amplasamentului, destinaţia\nadmisibilă, materiale şi telmologie aplicabilă dimensiuni, nome sanitare, condiţiile de\nasigurare a utilităfflor, protecţia mediului.\n(3) Emiterea autorizaţiei de construire pentm lucrări de amenajare poate fi\nrespinsă sau se poate solicita modificarea soluţiei propuse şi refacerea proiectului de\nautorizare în cazul în care prin dimensiunile sau tipurile de lucrări propuse, destinaţia,\narhitectura, aspectul exterior, amplasarea, noua amenajare propusă încalcă\nreglementările de urbanism aprobate sau normele legislative aplicabile.\n* (4) În cazul respingerii solicitării de emitere a autorizaţiei de construire\npentru lucrări de amenajare, autorităţile administraţiei publice comi]etente emit actul\nadministrativ de respingere a solicitării de autorizare, prezentând motivele care au\ncondus la respingerea solicitării de autorizare.\n(5)Încazulsolicităriidemodificareasoluţiei,aceastasestabileşteîmpreună\ncu solicitantul şi proiectantul în cadrul sesiunii de consultare la care aceştia sunt\nconvo caţi de către autoritatea administraţiei publice comp etentă, confom prevederilor\nprezentului cod.\n(6) În cazul în care lucrările de amenajare presupun şi desfiinţarea unor\nconstrucţii existente pe amplasament, autorizaţia se solicită şi se eliberează atât pentni\nlucrări de amenajare cât şi lucrări de desfiinţare.\n(7) În cazul în care pe lângă lucrările de amenajare se intenţionează şi\nrealizarea unor lucrări de construire adiacente, autorizaţia se solicită şi se eliberează\natât pentm lucrări de amenajare cât şi pentm lucrări-de construire.\n(8) În cazul lucrărilor de amenajare care fac obiectul notificării sau care pot\nfi realizate fără autorizaţie, resp ectarea reglementărilor ubanistice şi nomelor tehnice\naplicabile este obligatorie.\n220\n(9) Pentm realizarea lucrărilor de amenajări proviz6rii.nu se pot emite\nautorizaţii de construire pentru lucrări de intervenţii.\n(10) AutoriraTea lucrărilor de amenajări se realizează confom dispoziţiilor\nart. 249, la care se adaugă particularităţile specifice aplicabile lucrărilor de amenajări.", "official_gazette_page": 84 }, { "article": 287, "title": "Documentaţia ^mahtată în vederea emiterii autorizaţiei de construire pentrti ]ucrările de amenajări", "page_pdf": 220, "raw_heading": " . ţArt.287.- Documentaţia ^mahtată în vederea emiterii autorizaţiei de", "text_raw": ". ţArt.287.- Documentaţia ^mahtată în vederea emiterii autorizaţiei de\n construire pentrti ]ucrările de amenajări\n Documentaţia înaintată ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire pentru\n lucrări de amenajări cuprinde cel puţin umătoarele:\n • a) cererea în vederea emiterii autorizaţiei de construire;\n b) punctul de vedere sau actul administrativ al autorităţii publice competente\n pentm protecţia mediului, dacă este cazul;\n c) extrasul de plan cadastral actualizat nu mai vechi de 30 de zile de la data\nr depunerii şi extrasul de carte fimciară de infomare nu mai vechi de 30 de zile de la data\n depunerii ^m cazul ^m care legea nu dispune altfel, sau, după caz, actele care atestă dreptul\n de proprietate asupra imobilului sau un alt drept real sau de creanţă care pemite\n comtruirea deţinută de către solicitant sau actele care atestă deţinerea` unui alt drept ^m\n baza căruia titularul acestuia poate solicita emiterea unei autorizaţii de construire, ^m\n condiţiile prevăzute la art. 259;\n d) dovada privind achitarea taxelor aferente autorizaţiei de amenajare şi taxa\n de timbru arhitectură, dacă este cazul;\n e) dovada privind luarea În evidenţă a proiectului de către Ordinul\n Arhitecţilor din România;\n D proiectul pentru autorizarea amenajării;\n g) documentaţii complementare necesare pentni obţinerea de avize şi\n acorduri prin intemediul Comisiei pentni Acord Unic, sau avizele obţinute\n independent;\n h) documentaţii complementare necesare ^m cazul în care se propun şi lucrări\n de construire şi/ sau de desfiinţare în acord cu prevederile legale aplicabile.", "text_normalized": ". ţArt.287.- Documentaţia ^mahtată în vederea emiterii autorizaţiei de\nconstruire pentrti ]ucrările de amenajări\nDocumentaţia înaintată ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire pentru\nlucrări de amenajări cuprinde cel puţin umătoarele:\n• a) cererea în vederea emiterii autorizaţiei de construire;\nb) punctul de vedere sau actul administrativ al autorităţii publice competente\npentm protecţia mediului, dacă este cazul;\nc) extrasul de plan cadastral actualizat nu mai vechi de 30 de zile de la data\nr depunerii şi extrasul de carte fimciară de infomare nu mai vechi de 30 de zile de la data\ndepunerii ^m cazul ^m care legea nu dispune altfel, sau, după caz, actele care atestă dreptul\nde proprietate asupra imobilului sau un alt drept real sau de creanţă care pemite\ncomtruirea deţinută de către solicitant sau actele care atestă deţinerea` unui alt drept ^m\nbaza căruia titularul acestuia poate solicita emiterea unei autorizaţii de construire, ^m\ncondiţiile prevăzute la art. 259;\nd) dovada privind achitarea taxelor aferente autorizaţiei de amenajare şi taxa\nde timbru arhitectură, dacă este cazul;\ne) dovada privind luarea În evidenţă a proiectului de către Ordinul\nArhitecţilor din România;\nD proiectul pentru autorizarea amenajării;\ng) documentaţii complementare necesare pentni obţinerea de avize şi\nacorduri prin intemediul Comisiei pentni Acord Unic, sau avizele obţinute\nindependent;\nh) documentaţii complementare necesare ^m cazul în care se propun şi lucrări\nde construire şi/ sau de desfiinţare în acord cu prevederile legale aplicabile.", "official_gazette_page": 84 }, { "article": 288, "title": "Cererea În vederea emiterii autorizaţiei de construire pentru lucrări de amenajări G", "page_pdf": 220, "raw_heading": " Art. 288.- Cererea În vederea emiterii autorizaţiei de construire pentru", "text_raw": "Art. 288.- Cererea În vederea emiterii autorizaţiei de construire pentru\n lucrări de amenajări G\n (1) Cererea în vederea emiterii autorizaţiei de construire pentni lucrări de\n amenaj ări cuprinde următoarele infomaţii :\n a) datele de identificare ale solicitantului;\n b) menţionarea dreptului în baza căruia se realizează solicitarea;\n c) 1ocalizarea imobilului şi suprafaţa supusă lucrărilor;\n d) datele de identificare ale imobilului pe suprafaţa căruia se vor realiza\n lucrările;\n\n 221\n\n\n e) datele de identificare ale arhitectului/ inginerului autor al proiectului\npentni autorizarea lucrărilor de amenajare.\n (2) Cererea ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire pentm lucrări de\namenajări cuprinde o dec!araţie pe propria răspundere a solicitantului cu privire la:\n a) corectitudinea datelor ^inscrise ^m cerere şi ^m cadrul documentaţiei depuse\n^m vederea emiterii autorizaţiei de construire;\n\n b) respectarea autorizaţiei de construire şi asumarea elaborării unui proiect\ntehnic de execuţie care să stea la baza realizării construcţiilor;\n c) respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile, prevederilor\nproiectului tehnic de execuţie, verificat de către verificatori de proiecte atestaţi ^m\ncondiţiile legii şi ^msuşit de experţi tehnici acolo unde este cazul, referitoare la\nLomelordeaccesibilitateşiacelorprivindsecuitatealaincendiu;\n d) respectarea prevederilor proiectului telinic de execuţie, verificat de către\nverificatori de proiecte atestaţi în condiţiile legii şi ^msuşit de experţi tehnici acolo unde\neste cazul, referitoare la legi§laţia privind rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor\nprecum şi a celei privind securitatea persoanelor .", "text_normalized": "Art. 288.- Cererea În vederea emiterii autorizaţiei de construire pentru\nlucrări de amenajări G\n(1) Cererea în vederea emiterii autorizaţiei de construire pentni lucrări de\namenaj ări cuprinde următoarele infomaţii :\na) datele de identificare ale solicitantului;\nb) menţionarea dreptului în baza căruia se realizează solicitarea;\nc) 1ocalizarea imobilului şi suprafaţa supusă lucrărilor;\nd) datele de identificare ale imobilului pe suprafaţa căruia se vor realiza\nlucrările;\n221\ne) datele de identificare ale arhitectului/ inginerului autor al proiectului\npentni autorizarea lucrărilor de amenajare.\n(2) Cererea ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire pentm lucrări de\namenajări cuprinde o dec!araţie pe propria răspundere a solicitantului cu privire la:\na) corectitudinea datelor ^inscrise ^m cerere şi ^m cadrul documentaţiei depuse\n^m vederea emiterii autorizaţiei de construire;\nb) respectarea autorizaţiei de construire şi asumarea elaborării unui proiect\ntehnic de execuţie care să stea la baza realizării construcţiilor;\nc) respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile, prevederilor\nproiectului tehnic de execuţie, verificat de către verificatori de proiecte atestaţi ^m\ncondiţiile legii şi ^msuşit de experţi tehnici acolo unde este cazul, referitoare la\nLomelordeaccesibilitateşiacelorprivindsecuitatealaincendiu;\nd) respectarea prevederilor proiectului telinic de execuţie, verificat de către\nverificatori de proiecte atestaţi în condiţiile legii şi ^msuşit de experţi tehnici acolo unde\neste cazul, referitoare la legi§laţia privind rezistenţa şi stabilitatea construcţiilor\nprecum şi a celei privind securitatea persoanelor .", "official_gazette_page": 84 }, { "article": 289, "title": "Documentaţiile complementare în cazul autorizaţiei de construire pentru lucrări de amenajare", "page_pdf": 221, "raw_heading": " Art.289.- Documentaţiile complementare în cazul autorizaţiei de", "text_raw": "Art.289.- Documentaţiile complementare în cazul autorizaţiei de\nconstruire pentru lucrări de amenajare\n (1) Documentaţiile complementare. includ studii de specialitate, autorizaţii\nsau avize şi acorduri specifice, a căror elaborare sau obţinere se află în\nresponsabilitatea solicitantului autorizaţiei de construire pentm lucrări de amenajări.\n (2) Documentaţiile complementare se pot referi la umătoarele ^m fimcţie de\nspecificul lucrăriî, rară ca enumerarea să fie limitativă:\n a) studiul geotehnic;\n b) expertiza geotehnică în cazul în care excavaţia necesară amenajării\ndepăşeşte adâncimea de 6 m măsurată de la cota terenului natural, ^m cazul ^m care\namenajările se efectuează pe terenui dificile de fimdare în pantă şi cu potenţial de\nalunecare, ^m cazul ^m care amenajarea implică realizarea unor zidui de sprijin cu\n^mălţimea mai mare de 3 m. În situaţia în care expertiza geotehnică recomandă\n\nrealizarea unor elemente de susţinere a taluzurilor, de îmbunătăţire a terenului de\nfiindare, pentm autorizarea lucrărilor de amenajare se prezintă un studiu geotehnic şi\nde structură care descrie, soluţia proiectată ^m principiu, rară detaliere;\n c) studiul dendrologic în cazul amenajărilor de spaţii verzi sau spaţii\nplantate, identificare arbori monumentali;\n d) studiul top ografic cu indicarea elementelor reţelelor de utilităţi, subterane\nşi aeriene, căminelor de racord şi branşament, stâlpilor de electricitate şi de iluminat,\n^imprejmuirilor, drumurilor şi aleilor, inclusiv borduri, cu cote pe verticală, arborilor\n\ncu cote relevante, după caz;\n\n 222\n\n e) ^m cazul desfiinţării materialului dendrologic, autorizaţia aferentă potrivit\n legii sp eciale;\n f) în cazul amplasamentelor situate în cadml monumentelor istorice, zonelor\n deprotecţieamonumenteloristorice,zonelorconstruiteprotejate,siturilorarheologice\n sau imobilelor stabilite cu valoare cultura]ă prin documentaţii de ubanism, avizul emis\n de către ministerul de resort ^m domeniul culturii sau de către serviciile deconcentrate\n ale acestuia;\n g) în cazul ^m care amenajările se efectuează pe terenui dificile, susceptibile\n alunecărilor de teren, unde se realizează pereţi de susţinere, amenajări de talazuri, alte\n structuri temporare sau definitive, se va prezenta un proiect schematic geotelinic/de\n structură care va indica poziţia, dimensiunile şi caracteristicile elementelor care se\n amenajează, dacă este cazul;\n h) documentaţiile specifice ^m vederea obţinerii avizelor şi acordurilor prin\n intermediul Comisiei de acord unic;\n i) în cazul realizării şi de lucrări de construire adiacente lucrărilor de\n amenaj are, proiectul pentru autorizarea construirii ;\n j) ^m cazul realizării şi de lucrări de desfiinţare adiacente lucrărilor de\n amenajare, proiectul pentm autorizarea desfiinţării .\n (3) Titularul proiectului se asigură că raportul privind impactul asupra\nmediului, studiul de evaluare adecvată, raportul de secuitate, studiul de evaluare a\nimpactului asupra corpuilor de apă sunt ^mtocmite de experţi a căror competenţă este\nrecunoscută potrivit legii speciale.\n (4) În cazul în care este necesară evaluarea impactului asupra mediului,\n autoritatea publică competentă să emită autorizaţia de construire pentni lucrări\n amenajare este obligată să verifice confomitatea proiectului cu măsurile impuse de\n autoritatea publică competentă pentni protecţia mediului prin actul emis de către\n aceasta.\n (5) În cazul campingurilor, taberelor de vacanţă sau corturilor de\n evenimente, documentaţia prevăzută de prezentul articol se completează cu:\n a) memoriul tehnic prin care se precizează organizarea circulaţiei, evacuarea\nşi accesul, măsuile luate pentm limitarea impactului vizual al echipamentelor şi\ninstalaţiilor, asigurarea inseriei ^m p eisaj , p erioada de fimcţionare sezonieră a facilităţii\n create. Memoriul tehnic descrie modalitatea de respectare a normelor de mediu şi\n sanitare pentni situaţiile în care nu este necesară realizarea unui studiu de impact\n asupra mediului şi/sau emiterea unui acord de mediu, potrivit legii speciale.\n b) planurile de ansamblu/pe secţiuni, imagini privind amplasarea şi\n• organizarea.\n\n 223\n\n\n (6) Autoritatea administmţiei publice competentă verifică confomitatea\nproiectului pentni autorizarea amenajării cu documentaţiile menţionate ^m cadrul\nprezentului articol.\n (7) Respons abilitatea asigurării confomităţii proiectului p entni autorizarea\namenajării cu documentaţiile complementare menţionate în cadrul prezentului articol\nrevine echipei de speciălişti elaboratori şi verificatori, pe fiecare specialitate în parte.", "text_normalized": "Art.289.- Documentaţiile complementare în cazul autorizaţiei de\nconstruire pentru lucrări de amenajare\n(1) Documentaţiile complementare. includ studii de specialitate, autorizaţii\nsau avize şi acorduri specifice, a căror elaborare sau obţinere se află în\nresponsabilitatea solicitantului autorizaţiei de construire pentm lucrări de amenajări.\n(2) Documentaţiile complementare se pot referi la umătoarele ^m fimcţie de\nspecificul lucrăriî, rară ca enumerarea să fie limitativă:\na) studiul geotehnic;\nb) expertiza geotehnică în cazul în care excavaţia necesară amenajării\ndepăşeşte adâncimea de 6 m măsurată de la cota terenului natural, ^m cazul ^m care\namenajările se efectuează pe terenui dificile de fimdare în pantă şi cu potenţial de\nalunecare, ^m cazul ^m care amenajarea implică realizarea unor zidui de sprijin cu\n^mălţimea mai mare de 3 m. În situaţia în care expertiza geotehnică recomandă\nrealizarea unor elemente de susţinere a taluzurilor, de îmbunătăţire a terenului de\nfiindare, pentm autorizarea lucrărilor de amenajare se prezintă un studiu geotehnic şi\nde structură care descrie, soluţia proiectată ^m principiu, rară detaliere;\nc) studiul dendrologic în cazul amenajărilor de spaţii verzi sau spaţii\nplantate, identificare arbori monumentali;\nd) studiul top ografic cu indicarea elementelor reţelelor de utilităţi, subterane\nşi aeriene, căminelor de racord şi branşament, stâlpilor de electricitate şi de iluminat,\n^imprejmuirilor, drumurilor şi aleilor, inclusiv borduri, cu cote pe verticală, arborilor\ncu cote relevante, după caz;\n222\ne) ^m cazul desfiinţării materialului dendrologic, autorizaţia aferentă potrivit\nlegii sp eciale;\nf) în cazul amplasamentelor situate în cadml monumentelor istorice, zonelor\ndeprotecţieamonumenteloristorice,zonelorconstruiteprotejate,siturilorarheologice\nsau imobilelor stabilite cu valoare cultura]ă prin documentaţii de ubanism, avizul emis\nde către ministerul de resort ^m domeniul culturii sau de către serviciile deconcentrate\nale acestuia;\ng) în cazul ^m care amenajările se efectuează pe terenui dificile, susceptibile\nalunecărilor de teren, unde se realizează pereţi de susţinere, amenajări de talazuri, alte\nstructuri temporare sau definitive, se va prezenta un proiect schematic geotelinic/de\nstructură care va indica poziţia, dimensiunile şi caracteristicile elementelor care se\namenajează, dacă este cazul;\nh) documentaţiile specifice ^m vederea obţinerii avizelor şi acordurilor prin\nintermediul Comisiei de acord unic;\ni) în cazul realizării şi de lucrări de construire adiacente lucrărilor de\namenaj are, proiectul pentru autorizarea construirii ;\nj) ^m cazul realizării şi de lucrări de desfiinţare adiacente lucrărilor de\namenajare, proiectul pentm autorizarea desfiinţării .\n(3) Titularul proiectului se asigură că raportul privind impactul asupra\nmediului, studiul de evaluare adecvată, raportul de secuitate, studiul de evaluare a\nimpactului asupra corpuilor de apă sunt ^mtocmite de experţi a căror competenţă este\nrecunoscută potrivit legii speciale.\n(4) În cazul în care este necesară evaluarea impactului asupra mediului,\nautoritatea publică competentă să emită autorizaţia de construire pentni lucrări\namenajare este obligată să verifice confomitatea proiectului cu măsurile impuse de\nautoritatea publică competentă pentni protecţia mediului prin actul emis de către\naceasta.\n(5) În cazul campingurilor, taberelor de vacanţă sau corturilor de\nevenimente, documentaţia prevăzută de prezentul articol se completează cu:\na) memoriul tehnic prin care se precizează organizarea circulaţiei, evacuarea\nşi accesul, măsuile luate pentm limitarea impactului vizual al echipamentelor şi\ninstalaţiilor, asigurarea inseriei ^m p eisaj , p erioada de fimcţionare sezonieră a facilităţii\ncreate. Memoriul tehnic descrie modalitatea de respectare a normelor de mediu şi\nsanitare pentni situaţiile în care nu este necesară realizarea unui studiu de impact\nasupra mediului şi/sau emiterea unui acord de mediu, potrivit legii speciale.\nb) planurile de ansamblu/pe secţiuni, imagini privind amplasarea şi\n• organizarea.\n223\n(6) Autoritatea administmţiei publice competentă verifică confomitatea\nproiectului pentni autorizarea amenajării cu documentaţiile menţionate ^m cadrul\nprezentului articol.\n(7) Respons abilitatea asigurării confomităţii proiectului p entni autorizarea\namenajării cu documentaţiile complementare menţionate în cadrul prezentului articol\nrevine echipei de speciălişti elaboratori şi verificatori, pe fiecare specialitate în parte.", "official_gazette_page": 85 }, { "article": 290, "title": "Proiectul pentru autorizarea amenajării J", "page_pdf": 223, "raw_heading": " Art. 290.-Proiectul pentru autorizarea amenajării J", "text_raw": "Art. 290.-Proiectul pentru autorizarea amenajării J\n (1) Proiectul pentm autorizarea amenajării, se elaborează de colective\ntehnice de specialitate format din specialişti ^m fimcţie de specificul lucrărilor ce\numează a fi autorizate, arhitecţi, peisagişti sau ingineri, se Însuşeşte şi semnează de\ncătre aceştia.\n (2) Elaborarea proiectului pentm autorizarea amenajării se realizează cu\nrespectarea tuturor reglementărilor ubanistice aplicabile şi cu respectarea normelor\ntehnice de proiectare aplicabile.\n (3) În cazul lucrărilor de amenajare care constau numai ^m amenajări de\nspaţii verzi, lucrările de proiectare pot fi elaborate si de către peisagişti ^m conformitate\ncu competenţa asociată prevăzută ^m legi speciale.\n (4) Proiectul pentni autorizarea amenajării, se elaborează în conformitate cu\nconţinutul cadni prevăzut ^m anexa nr. 4.", "text_normalized": "Art. 290.-Proiectul pentru autorizarea amenajării J\n(1) Proiectul pentm autorizarea amenajării, se elaborează de colective\ntehnice de specialitate format din specialişti ^m fimcţie de specificul lucrărilor ce\numează a fi autorizate, arhitecţi, peisagişti sau ingineri, se Însuşeşte şi semnează de\ncătre aceştia.\n(2) Elaborarea proiectului pentm autorizarea amenajării se realizează cu\nrespectarea tuturor reglementărilor ubanistice aplicabile şi cu respectarea normelor\ntehnice de proiectare aplicabile.\n(3) În cazul lucrărilor de amenajare care constau numai ^m amenajări de\nspaţii verzi, lucrările de proiectare pot fi elaborate si de către peisagişti ^m conformitate\ncu competenţa asociată prevăzută ^m legi speciale.\n(4) Proiectul pentni autorizarea amenajării, se elaborează în conformitate cu\nconţinutul cadni prevăzut ^m anexa nr. 4.", "official_gazette_page": 85 }, { "article": 291, "title": "Autorizaţia de amenajare a organizăriî de execuţie", "page_pdf": 223, "raw_heading": " Art. 291.-Autorizaţia de amenajare a organizăriî de execuţie", "text_raw": "Art. 291.-Autorizaţia de amenajare a organizăriî de execuţie\n (1) Autorizaţia de amenajare a organizării execuţiei se eliberează pentm\nlucrările provizorii pregătitoare şi necesare ^m vederea asigurării tehnologiei de\nexecuţie a obiectivului de investiţii, atât pe imobilul aferent obiectivului de investiţii,\ncât şi pe spaţiile ocupate temporar ^in afara acestuia.\n (2) Pentm lucrările aferente infi.astructirii de transport de interes naţional,\nautorizaţia de amenajare a organizării execuţiei se eliberează de către autorităţile\npublice locale.\n (3) Autorizaţia de amenajare a organizării execuţiei poate fi solicitată fie\nîmpreună cu autorizaţia de construire, fie în mod separat, de către antreprenorul\ngeneral.\n (4) Documentaţia pentm autorizarea amenajării organizării execuţiei\ncuprinde:\n a) memoriul tehnic;\n b) planul de situaţie;\n c) avizul eliberat de autoritatea competentă privind administraţia drumuilor\nsau documentaţia complementară privind ocuparea domeniului public dacă este cazul,\nîn vederea obţinerii avizului prin intemediul comisiei de acord unic.\n\n 224\n\n (5) Memoriul tehnic cuprinde:\n a) descrierea lucrărilor provizorii: organizarea incintei, modul de amplasare\n a construcţiilor, amenajărilor şi depozitelor de materiale;\n b) asigurarea şi procurarea de materiale şi echipamente;\n c) asigurarea racordării provizorii la reţeaua de utilităţi ubane din zona\n amplasamentului pentm care se vor completa fişe tehnice necesare obţinerii acordului\n unic;\n d) accese şi ^mprejmuiri;\n e) precizări privind protecţia muncii;\n D asigurarea colectării deşeurilor;\n g) măsurile luate pentni protecţia vegetaţiei existente;\n h) plan de deffişare şi de replantare, dacă este cazul.\n (6) Planul de situaţie ilustrează amp]asarea obiectivelor proiectului\n investiţional ^m construcţii, amplasamentul proiectului investiţional ^m construcţii şi\n toate amenajările şi constmcţiile provizorii necesare realizării acestuia.\n (7) Condiţiile generale impuse pentm organizarea de şantier, inclusiv prin\n acordul de mediu, sunt respectate integral În etapa de elaborare a autorizaţiei de\n amenajare a organizării de şantier.", "text_normalized": "Art. 291.-Autorizaţia de amenajare a organizăriî de execuţie\n(1) Autorizaţia de amenajare a organizării execuţiei se eliberează pentm\nlucrările provizorii pregătitoare şi necesare ^m vederea asigurării tehnologiei de\nexecuţie a obiectivului de investiţii, atât pe imobilul aferent obiectivului de investiţii,\ncât şi pe spaţiile ocupate temporar ^in afara acestuia.\n(2) Pentm lucrările aferente infi.astructirii de transport de interes naţional,\nautorizaţia de amenajare a organizării execuţiei se eliberează de către autorităţile\npublice locale.\n(3) Autorizaţia de amenajare a organizării execuţiei poate fi solicitată fie\nîmpreună cu autorizaţia de construire, fie în mod separat, de către antreprenorul\ngeneral.\n(4) Documentaţia pentm autorizarea amenajării organizării execuţiei\ncuprinde:\na) memoriul tehnic;\nb) planul de situaţie;\nc) avizul eliberat de autoritatea competentă privind administraţia drumuilor\nsau documentaţia complementară privind ocuparea domeniului public dacă este cazul,\nîn vederea obţinerii avizului prin intemediul comisiei de acord unic.\n224\n(5) Memoriul tehnic cuprinde:\na) descrierea lucrărilor provizorii: organizarea incintei, modul de amplasare\na construcţiilor, amenajărilor şi depozitelor de materiale;\nb) asigurarea şi procurarea de materiale şi echipamente;\nc) asigurarea racordării provizorii la reţeaua de utilităţi ubane din zona\namplasamentului pentm care se vor completa fişe tehnice necesare obţinerii acordului\nunic;\nd) accese şi ^mprejmuiri;\ne) precizări privind protecţia muncii;\nD asigurarea colectării deşeurilor;\ng) măsurile luate pentni protecţia vegetaţiei existente;\nh) plan de deffişare şi de replantare, dacă este cazul.\n(6) Planul de situaţie ilustrează amp]asarea obiectivelor proiectului\ninvestiţional ^m construcţii, amplasamentul proiectului investiţional ^m construcţii şi\ntoate amenajările şi constmcţiile provizorii necesare realizării acestuia.\n(7) Condiţiile generale impuse pentm organizarea de şantier, inclusiv prin\nacordul de mediu, sunt respectate integral În etapa de elaborare a autorizaţiei de\namenajare a organizării de şantier.", "official_gazette_page": 85 }, { "article": 292, "title": "Realizarea lucrărilor de amenajări", "page_pdf": 224, "raw_heading": " Art. 292.-Realizarea lucrărilor de amenajări", "text_raw": "Art. 292.-Realizarea lucrărilor de amenajări\n (1) Lucrările de amenajări se realizează doar ^m uma elaborării proiectul\n tehnic de execuţie realizat de specialişti proiectanţi, confomi legii şi cu respectarea\n tuturor reglementărilor aplicabile în vigoare.\n (2) Lucrările de amenajări se realizează de către antreprenori sau în regie\nu proprie pe baza unui proiect tehnic verificat ^m condiţiile legii pentni cerinţele\n fimdamentale.\n (3) În vederea realizării lucrărilor de amenajări este obligatorie încheierea\n unor asigurări de către beneficiar, dezvoltator, proiectant şi executanţi în condiţiile\n legii. Sunt exceptaţi de la prevederile prezentului alineat beneficiarii lucrărilor de\n inflastructură de transport de interes naţional\n (4) În cazul lucrărilor de amenajări a organizării execuţiei la construcţii de\n locuinţe individuale^mifamiliale cu acces şi lot individual, la care beneficianil este şi\n utilizatoml final al construcţiei realizate, beneficiarul construcţiei nu are obligaţia\n ^incheierii asigurării prevăzută la alin. (3).\n\n (5) Dispoziţiile privind ^mceperea şi finalizarea lucrărilor de realizare a\n clădirilor noi sunt aplicabile în mod corespunzător.\n\n\n\n\n ('1\n\n\n\n\n 1\n\n\n\n\n _1.\n\n 225\n\n SECŢltJNEA a 4-a\n Auiorizaţia de modif iicare", "text_normalized": "Art. 292.-Realizarea lucrărilor de amenajări\n(1) Lucrările de amenajări se realizează doar ^m uma elaborării proiectul\ntehnic de execuţie realizat de specialişti proiectanţi, confomi legii şi cu respectarea\ntuturor reglementărilor aplicabile în vigoare.\n(2) Lucrările de amenajări se realizează de către antreprenori sau în regie\nu proprie pe baza unui proiect tehnic verificat ^m condiţiile legii pentni cerinţele\nfimdamentale.\n(3) În vederea realizării lucrărilor de amenajări este obligatorie încheierea\nunor asigurări de către beneficiar, dezvoltator, proiectant şi executanţi în condiţiile\nlegii. Sunt exceptaţi de la prevederile prezentului alineat beneficiarii lucrărilor de\ninflastructură de transport de interes naţional\n(4) În cazul lucrărilor de amenajări a organizării execuţiei la construcţii de\nlocuinţe individuale^mifamiliale cu acces şi lot individual, la care beneficianil este şi\nutilizatoml final al construcţiei realizate, beneficiarul construcţiei nu are obligaţia\n^incheierii asigurării prevăzută la alin. (3).\n(5) Dispoziţiile privind ^mceperea şi finalizarea lucrărilor de realizare a\nclădirilor noi sunt aplicabile în mod corespunzător.\n('1\n1\n_1.\n225\nSECŢltJNEA a 4-a\nAuiorizaţia de modif iicare", "official_gazette_page": 86 }, { "article": 293, "title": "Atitorizaţiademodificare", "page_pdf": 225, "raw_heading": " Art.293.-Atitorizaţiademodificare", "text_raw": "Art.293.-Atitorizaţiademodificare\n (1) În cazul în care survin modificări de temă privind lucrările de construire\nautorizate, care conduc la necesitatea modificării autorizaţiei de construire, titularul\nautorizaţieideconstruireareobligaţiasolicităriiemiteriiuneiautorizaţiidemodificare.\n (2) Solicitarea se ^maintează autorităţii administraţiei publice competente\ncare a emis autorizaţia de construire, anterior ^mceperii realizării lucrărilor de\nmodificare.\n (3) Autorizaţia de modificare poate fi solicitată doar în termenul de\nvalabilitate al autorizaţiei de construire, data începerii lucrărilor fiind considerată data\nemiterii acesteia.\n (4) În situaţia ^m care ^m uma verificării încadrării modificării de temă ^m\nlimitele punctului de vedere sau actului administrativ emis de către autoritatea publică\ncompetentă pentru protecţia mediului,. dacă este cazul, precum şi `.avizelor şi\nacordurilor emise ^in vederea emiterii autorizaţiei de construire, se constată Amcadrarea\nmodificărilor de temă ^m limitele actelor, avizelor şi acordurilor menţionate anterior,\ninclusiv a reglementărilor urbanistice apncabile, autoritatea administraţiei publice\ncompetente emite autorizaţia de modificare.\n n (5) În vederea emiterii autorizaţiei de modificare, titu]arul autorizaţiei de\nconstmire depune un proiect de autorizare a construirii actualizat, ^m care vor fi\nreprezentate modificările de temă propuse.\n (6) În situaţia ^m care modificările de temă nu se Încadrează ^m limitele\nactelor, avizelor şi acorduilor prevăzute la alin. (4), sau ale reglementărilor urbanistice\naplicabile, procesul de autorizare a lucrărilor de construire se reia ^m condiţiile art. 249,\nnefiind posibi]ă emiterea autorizaţiei de modificare.\n (7) Emiterea autorizaţiei de modificare determină încetarea valabilităţii\nautorizaţiei de construire emise iniţial pentm elementele modificate, lucrările de\nconstmire pentm elementele modificate umând a fi executate conform prevederilor\nautorizaţiei de modificare, în temenul de valabilitate al autorizaţiei de construire\niniţiale.\n (8) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), pe bază de dispoziţie de şantier\nse pot admite modificări locale ale soluţiilor tehnice din documentaţia tehnică - D.T.\nautorizată fără emiterea unei noi autorizaţii de modificare. Efectuarea modificărilor\nlocale ale soluţiilor tehnice prin dispoziţie de şantier este condiţionată de elaborarea ^m\nprealabil a acesteia de către proiectant, în confomitate cu prevederile prezentului Cod.\n\n 226\n\n SECŢIUNEA a 5-a\nDispoz:iţti priwind realiza].ea lucrărilor de construire în baza procedurii simplif iicc[ie\n a notiftcării sau în lipsa oricărei f;ormaltiăţi", "text_normalized": "Art.293.-Atitorizaţiademodificare\n(1) În cazul în care survin modificări de temă privind lucrările de construire\nautorizate, care conduc la necesitatea modificării autorizaţiei de construire, titularul\nautorizaţieideconstruireareobligaţiasolicităriiemiteriiuneiautorizaţiidemodificare.\n(2) Solicitarea se ^maintează autorităţii administraţiei publice competente\ncare a emis autorizaţia de construire, anterior ^mceperii realizării lucrărilor de\nmodificare.\n(3) Autorizaţia de modificare poate fi solicitată doar în termenul de\nvalabilitate al autorizaţiei de construire, data începerii lucrărilor fiind considerată data\nemiterii acesteia.\n(4) În situaţia ^m care ^m uma verificării încadrării modificării de temă ^m\nlimitele punctului de vedere sau actului administrativ emis de către autoritatea publică\ncompetentă pentru protecţia mediului,. dacă este cazul, precum şi `.avizelor şi\nacordurilor emise ^in vederea emiterii autorizaţiei de construire, se constată Amcadrarea\nmodificărilor de temă ^m limitele actelor, avizelor şi acordurilor menţionate anterior,\ninclusiv a reglementărilor urbanistice apncabile, autoritatea administraţiei publice\ncompetente emite autorizaţia de modificare.\nn (5) În vederea emiterii autorizaţiei de modificare, titu]arul autorizaţiei de\nconstmire depune un proiect de autorizare a construirii actualizat, ^m care vor fi\nreprezentate modificările de temă propuse.\n(6) În situaţia ^m care modificările de temă nu se Încadrează ^m limitele\nactelor, avizelor şi acorduilor prevăzute la alin. (4), sau ale reglementărilor urbanistice\naplicabile, procesul de autorizare a lucrărilor de construire se reia ^m condiţiile art. 249,\nnefiind posibi]ă emiterea autorizaţiei de modificare.\n(7) Emiterea autorizaţiei de modificare determină încetarea valabilităţii\nautorizaţiei de construire emise iniţial pentm elementele modificate, lucrările de\nconstmire pentm elementele modificate umând a fi executate conform prevederilor\nautorizaţiei de modificare, în temenul de valabilitate al autorizaţiei de construire\niniţiale.\n(8) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), pe bază de dispoziţie de şantier\nse pot admite modificări locale ale soluţiilor tehnice din documentaţia tehnică - D.T.\nautorizată fără emiterea unei noi autorizaţii de modificare. Efectuarea modificărilor\nlocale ale soluţiilor tehnice prin dispoziţie de şantier este condiţionată de elaborarea ^m\nprealabil a acesteia de către proiectant, în confomitate cu prevederile prezentului Cod.\n226\nSECŢIUNEA a 5-a\nDispoz:iţti priwind realiza].ea lucrărilor de construire în baza procedurii simplif iicc[ie\na notiftcării sau în lipsa oricărei f;ormaltiăţi", "official_gazette_page": 86 }, { "article": 294, "title": "Notiricarea autorităţilor adminîstraţiei publice locale În cazul lucrărilor de construire care se pot realiză pe baza procedurii simplîricate de notificare", "page_pdf": 226, "raw_heading": " Art. 294.-Notiricarea autorităţilor adminîstraţiei publice locale În cazul", "text_raw": "Art. 294.-Notiricarea autorităţilor adminîstraţiei publice locale În cazul\nlucrărilor de construire care se pot realiză pe baza procedurii simplîricate de\nnotificare\n (1) În vederea accelerării proceduilor de implementare a investiţiilor, pot fi\nrealizate lucrări de construire pe baza unui proiect realizat de colective de arhitecţi,\ningineri constructori şi ingineri proiectanţi de instalaţii, precum şi de alte tipui de\ningineri ^m raport cu şpecificul proiectelor, fiecare specialist elaborând proiectul doar\npotrivit competenţelor dobândite ^m condiţiile legii pe domeniile de studii cu\nrespectarea legîslaţiei privind calitatea în construcţii şi a studiilor absolvite,\nregulamentelor locale de ubanism, ^m baza procedurii simplificate de notificare.\n (2) Lucrările de construire care pot fi executate în baza notificării transmisă\nautorităţilor administraţiei publice locale competente să emită autorizaţii de construire\nclădiri, cu respectarea reglementărilor ubanistice în vigoare, sunt următoarele:\n a) realizarea de construcţii noi în afara zonelor protejate şi a zonelor de\nprotecţie a monumentelor istorice, doar ^m mediul rural, ^in intravilan şi cu respectarea\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate, după cum umează:\n i. clădiri/construcţii noi exterioare locuinţelor unifamiliale, astfel cum sunt\ngaraje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară, chioşcui, piscină, grup sanitar şi\naltele a§emenea, care nu depăşesc cumulat 50 mp, inclusiv cele sub 20 mp constniite\ncu fimdaţie, cu caracter pemanent, nedemontabile, situate ^m mediul rural ,cu excepţia\nlocalităţilor rurale aflate în zonele metropolitane.\n ii)osingurălocuinţăunifamilialăcuaccesşilotprofiriu,partersaudemisol\nşiparter,rarăsubsol,cuosuprafaţădesfăşuratămaximăde150amp,^m*travilanuldin\nmediul rural, cu respectarea regulamentului de ubanism aplicabil, exclusiv pentni\nlocuinţele realizate ^m baza unor proiecte-tip puse la dispoziţie de autorităţile publice\ncentrale sau locale, rezultate în uma unor concursuri de soluţii organizate confom\nmetodologiei elaborate de Ministerul D ezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei\n^m parteneriat cu Ordinul arhitecţilor din România sau pe baza unor proiecte\n\nindividuale ^mtocmite de către colective tehnice de specialitate, fomate din arhitecţi\ncu drept de semnătură şi ingineri proiectanţi de structuri şi proiectanţi de instalaţii, cu\nrespectarea Ghidului de arhitectură pentm Încadrarea În specificul local din mediul\nrural, elat)orat de Ordinul Arhitecţilor din România, avizate de arhitectul Şef de judeţ;\n b) realizarea de intervenţii asupra construcţiilor existente ^m afara zonelor\nconstmite protejate şi a zonelor de protecţie a monumentelor istorice, după cum\numează:\n\n 227\n\n i. construirea de ^mprejmuiri noi prin desfiinţarea celor existente numai\n^m conformitate cu reglementările ubanistice aplicabile;\n\n ii. îdocuirea acoperişului existent ^m aceeaşi fomiă sau prin reconfigurare\nşi înălţare cu maxim O,50m şi numai dacă înălţimea la streaşină şi coamă se ^mcadrează\n^m înălţimea maximum admisă prin regulamentul de ubanism aplicabil;\n\n iii. lucrări de amenajare mansardă în poduri existente, inclusiv asigurarea\ncirculaţiilor verticale ^m lo cuinţe unifriiliale, fără modificări aduse asupra volumetriei\nde ansamblu a clădirii, numai dacă nu sunt necesare măsui de consolidare a clădirii;\n iv. renovarea şi extinderea bucătăriei, renovarea şi extinderea băii,\n^mchiderea ^m mod unitar a logiilor şi balcoanelor în apartamente locuinţe colective;\n\n v. modificări de compartimentare/remodelări ale pereţilor interiori\nnestructurali, sau exteriori dacă nu se modifică dimensiunea casei pentni locuinţe\nuniEmiale;\n vi. remodelări faţade, numai dacă acestea nu au rol structural portant;\n vii. lucrări de reabilitare energetică unitară a ănvelopei şi/sau a\nacoperişului - dacă nu se schimbă sistemul constructiv al acestuia, respectiv\nterasă/şarpantă - la clădiri de locuit individuale cu maxim 3 niveluri;\n viii. modificări de compartimentare interioară, nestructurală,\ndemontabilă, realizată dh materiale uşoare numai dacă nu sunt afectate lungimea\nşi/sau gabaritul căilor de evacuare, ori fiincţionarea instalaţiilor cu rol în asigurarea\nsecuităţii la incendiu, ori gradul de rezistenţă/rivelul de stabilitate la foc al\nconstrucţiei;\n ix. schimbarea de destinaţie, numai ^in situaţia ^m care pentm realizarea\nacesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentni care legea prevede\nemiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, şi numai cu încadrarea ^m prevederile\ndocumentaţiilor de ubanism aprobate pentni fiincţiuni comerciale sau de birouri, cu\nacces public;\n x.extinderisauschimbăridedestinaţiealeunor^mcăperiapartinândclădirilor\nexistente ^m vederea amenajării de grupuri sanitare sau camere tehnice cu suprafeţe de\nmaxim 25 mp;\n xi.lucrăride^mtreţinereperiodicăşireparaţiicuentelainfi.astructuradereţele\nedilitare şi la instalaţiile aferente.\n (3) Pot fi executate lucrări de construire ^m baza nozificării prealabile a\nautorităţii administraţiei publice locale şi a serviciului deconcentrat al autorităţii\ncentrale competente ^m domeniul protejării patrimoniului cultural şi ^m baza acordului\nscris al acestui serviciu deconcentrat care conţine condiţiile şi termenele de executare\nale lucrărilor, numai pentm următoarele categorii de lucrări de construire realizate la\nconstmcţii amplasate în zona de protecţie a monumentelor sau în zone construite\nprotejate, care nu sunt monumente istorice clasate sau care sunt În curs de clasare, ori\n\n 228\n\n\ndacăacesteanureprezintăconstrucţiicuvaloarearhitecturalăsauistorică,stabiliteprin\ndocumentaţii de ubanism:\n a) lucrări de reparaţii şi/sau ^mtreţinere la construcţii existentc, care nu\nafectează volumul, foma clădirii şi decoraţia faţadelor şi care nu reprezintă extinderi,\ndemolări sau modificări structurale:\n i. lucrări de investigare, cercetare, expertizare, conservare şi restaurare a\ncomponentelor artistice ale constmcţiilor, cu avizul autorităţii administraţiei publice\ncentrale competente în domeniul protejării patrimoniului cultural sau al serviciilor\ndeconcentrate ale acesteia, după caz;\n ii. lucrări de reparaţii minore la finisaje exterioare cu condiţia să se\npăstreze materialul, culoarea şi textura finisajului;\n iii. lucrări de unifomizare a culorii şi texturii finisajelor exterioare, ^m\ncazul ^m care aspectul a fost deteriorat prin mai multe intervenţii de repzmaţii;\n iv. reparaţiirmlocuiri de tâmplărie exterioară, cu condiţia să se păstreze\nmaterialul, foma, dimensiuiiile golurilor şi tâmplăriei.\n b) lucrări de reparaţii interioare la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje,\nprecum şi înlocuiri de tâmplărie interioară, cu păstrarea dimensiunii goluilor;\n c) lucrări de reparaţii şi înlocuiri la pardoseli;\n d) reparaţii sau înlocuiri la instalaţiile interioare;\n e) reparaţii şi ^rilocuiri de sobe de încălzit şi ale coşuilor de fim aferente,\npăstrându-se foma, dimensiunile şi materialele acestora;\n ` D reparaţii la împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, trotuare, ziduri\n\nde sprijin ori scări de acces, atunci când nu se schimbă foma acestora şi materialele\ndin care sunt executate;\n g) modificări de compartimentări nestructurale, demontabile, realizate din\nmateriale uşoare şi care nu modifică concepţia spaţială interioară;\n Ii) schimbarea de destinaţie, numai ^m situaţia În care pentni realizarea\nacesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentni care legea prevede\nemiterea autorizaţiei de` construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate;\n i) lucrări de intervenţii În scopul implementării măsurilor necesare confom\nlegislaţieipreveniriişistingeriiincendiilorînvigoare,respectivexecutareainstalaţiilor\n\n\n::::iŢ:tee ]PareriY:Ţnriiiu.şÎ Stîngerîî Încendiilor> în vederea obţinerii autorizaţiei de\n (4).Lucrăriledeamenajarecarepotfiexecutateînbazanotificăriiprealabile\na autorităţilor administraţiei publice locale competente sunt:\n a) crearea de campinguri sau tabere de vacanţă din construcţie uşoară pentni\nmaximum 20 persoane cu condiţîa asigurării accesului la utilităţile publice locale: apă,\ncanalizare, electricitate, salubritate şi altele.\n\n 229\n\n b) mărirea capacităţii unui camping sau tabără de vară pentni a acomoda ^in\nplusmaximum20persoanecucondiţiaasigurăriiaccesuluilautilităţilepublicelocale:\napă, canalizmre, electricitate, salubritate şi altele.\n c) lucrări de modificare realizate într-un camping existent sau într-un sat de\nvacanţă:\n 1. accesuri;\n 2. drumuri;\n 3. parcări;\n 4. împrejmuiri;\n 5. iluriat;\n 6. grupuri sanitare.\n d) amenajare teren de sport rară public.\n e) amenajare parc distracţii sau jocuri sportive cu caracter sezonier sau\ntemporar pe suprafeţe de cel mult 2 hectare;\n D amenajare spaţii publice în afara zonelor construite protejate;\n g) amenajare grădini de faţadă ^m afara zonelor construite protejate;\n Ii) trotuare, ziduri de sprijin ori scări de acces, terase exterioaie în cadrul\nzonelor construite protej ate, cu condiţia notificării Ministerului Culturii;\n i) lucrări de plantare a perdelelor forestiere de protecţie şi ^impăduiri pe\nterenuri degradate pe care a existat anterior vegetaţie forestieră;\n j) lucrări de construcţii fimerare subterane şi supraterane, cu avizul\nadministraţiei cimitirului, şi cu avizul Ministrului Culturii în cazul cimitirelor ^mscrise\npe lista monumentelor istorice sau care conţin monumente memoriale şi fimerare\n^inscrise ^m lista monumentelor istorice sau ^m situri arheologice reperate;\n\n k) rampe de acces pentm persoanele cu handicap, ^m conforritate cu Legea\nnr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare şi cu nomativele ^m vigoare.\n (5) Executarea lucrărilor de construire prevăzute la alineatele (2), (3) şi (4),\n^m baza notificării, se realizează cu respectarea dispoziţiilor legale aplicabile privind\n\ncalitatea ^m construcţii, a legislaţiei specifice ^m materie de evaluare a impactului\nasupra mediului şi evaluare adecvată, a documentaţiilor de ubanism aprobate, precum\nşi a dispoziţiilor legale aplicabile privhd protecţia palrimoniului cultural.", "text_normalized": "Art. 294.-Notiricarea autorităţilor adminîstraţiei publice locale În cazul\nlucrărilor de construire care se pot realiză pe baza procedurii simplîricate de\nnotificare\n(1) În vederea accelerării proceduilor de implementare a investiţiilor, pot fi\nrealizate lucrări de construire pe baza unui proiect realizat de colective de arhitecţi,\ningineri constructori şi ingineri proiectanţi de instalaţii, precum şi de alte tipui de\ningineri ^m raport cu şpecificul proiectelor, fiecare specialist elaborând proiectul doar\npotrivit competenţelor dobândite ^m condiţiile legii pe domeniile de studii cu\nrespectarea legîslaţiei privind calitatea în construcţii şi a studiilor absolvite,\nregulamentelor locale de ubanism, ^m baza procedurii simplificate de notificare.\n(2) Lucrările de construire care pot fi executate în baza notificării transmisă\nautorităţilor administraţiei publice locale competente să emită autorizaţii de construire\nclădiri, cu respectarea reglementărilor ubanistice în vigoare, sunt următoarele:\na) realizarea de construcţii noi în afara zonelor protejate şi a zonelor de\nprotecţie a monumentelor istorice, doar ^m mediul rural, ^in intravilan şi cu respectarea\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate, după cum umează:\ni. clădiri/construcţii noi exterioare locuinţelor unifamiliale, astfel cum sunt\ngaraje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară, chioşcui, piscină, grup sanitar şi\naltele a§emenea, care nu depăşesc cumulat 50 mp, inclusiv cele sub 20 mp constniite\ncu fimdaţie, cu caracter pemanent, nedemontabile, situate ^m mediul rural ,cu excepţia\nlocalităţilor rurale aflate în zonele metropolitane.\nii)osingurălocuinţăunifamilialăcuaccesşilotprofiriu,partersaudemisol\nşiparter,rarăsubsol,cuosuprafaţădesfăşuratămaximăde150amp,^m*travilanuldin\nmediul rural, cu respectarea regulamentului de ubanism aplicabil, exclusiv pentni\nlocuinţele realizate ^m baza unor proiecte-tip puse la dispoziţie de autorităţile publice\ncentrale sau locale, rezultate în uma unor concursuri de soluţii organizate confom\nmetodologiei elaborate de Ministerul D ezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei\n^m parteneriat cu Ordinul arhitecţilor din România sau pe baza unor proiecte\nindividuale ^mtocmite de către colective tehnice de specialitate, fomate din arhitecţi\ncu drept de semnătură şi ingineri proiectanţi de structuri şi proiectanţi de instalaţii, cu\nrespectarea Ghidului de arhitectură pentm Încadrarea În specificul local din mediul\nrural, elat)orat de Ordinul Arhitecţilor din România, avizate de arhitectul Şef de judeţ;\nb) realizarea de intervenţii asupra construcţiilor existente ^m afara zonelor\nconstmite protejate şi a zonelor de protecţie a monumentelor istorice, după cum\numează:\n227\ni. construirea de ^mprejmuiri noi prin desfiinţarea celor existente numai\n^m conformitate cu reglementările ubanistice aplicabile;\nii. îdocuirea acoperişului existent ^m aceeaşi fomiă sau prin reconfigurare\nşi înălţare cu maxim O,50m şi numai dacă înălţimea la streaşină şi coamă se ^mcadrează\n^m înălţimea maximum admisă prin regulamentul de ubanism aplicabil;\niii. lucrări de amenajare mansardă în poduri existente, inclusiv asigurarea\ncirculaţiilor verticale ^m lo cuinţe unifriiliale, fără modificări aduse asupra volumetriei\nde ansamblu a clădirii, numai dacă nu sunt necesare măsui de consolidare a clădirii;\niv. renovarea şi extinderea bucătăriei, renovarea şi extinderea băii,\n^mchiderea ^m mod unitar a logiilor şi balcoanelor în apartamente locuinţe colective;\nv. modificări de compartimentare/remodelări ale pereţilor interiori\nnestructurali, sau exteriori dacă nu se modifică dimensiunea casei pentni locuinţe\nuniEmiale;\nvi. remodelări faţade, numai dacă acestea nu au rol structural portant;\nvii. lucrări de reabilitare energetică unitară a ănvelopei şi/sau a\nacoperişului - dacă nu se schimbă sistemul constructiv al acestuia, respectiv\nterasă/şarpantă - la clădiri de locuit individuale cu maxim 3 niveluri;\nviii. modificări de compartimentare interioară, nestructurală,\ndemontabilă, realizată dh materiale uşoare numai dacă nu sunt afectate lungimea\nşi/sau gabaritul căilor de evacuare, ori fiincţionarea instalaţiilor cu rol în asigurarea\nsecuităţii la incendiu, ori gradul de rezistenţă/rivelul de stabilitate la foc al\nconstrucţiei;\nix. schimbarea de destinaţie, numai ^in situaţia ^m care pentm realizarea\nacesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentni care legea prevede\nemiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare, şi numai cu încadrarea ^m prevederile\ndocumentaţiilor de ubanism aprobate pentni fiincţiuni comerciale sau de birouri, cu\nacces public;\nx.extinderisauschimbăridedestinaţiealeunor^mcăperiapartinândclădirilor\nexistente ^m vederea amenajării de grupuri sanitare sau camere tehnice cu suprafeţe de\nmaxim 25 mp;\nxi.lucrăride^mtreţinereperiodicăşireparaţiicuentelainfi.astructuradereţele\nedilitare şi la instalaţiile aferente.\n(3) Pot fi executate lucrări de construire ^m baza nozificării prealabile a\nautorităţii administraţiei publice locale şi a serviciului deconcentrat al autorităţii\ncentrale competente ^m domeniul protejării patrimoniului cultural şi ^m baza acordului\nscris al acestui serviciu deconcentrat care conţine condiţiile şi termenele de executare\nale lucrărilor, numai pentm următoarele categorii de lucrări de construire realizate la\nconstmcţii amplasate în zona de protecţie a monumentelor sau în zone construite\nprotejate, care nu sunt monumente istorice clasate sau care sunt În curs de clasare, ori\n228\ndacăacesteanureprezintăconstrucţiicuvaloarearhitecturalăsauistorică,stabiliteprin\ndocumentaţii de ubanism:\na) lucrări de reparaţii şi/sau ^mtreţinere la construcţii existentc, care nu\nafectează volumul, foma clădirii şi decoraţia faţadelor şi care nu reprezintă extinderi,\ndemolări sau modificări structurale:\ni. lucrări de investigare, cercetare, expertizare, conservare şi restaurare a\ncomponentelor artistice ale constmcţiilor, cu avizul autorităţii administraţiei publice\ncentrale competente în domeniul protejării patrimoniului cultural sau al serviciilor\ndeconcentrate ale acesteia, după caz;\nii. lucrări de reparaţii minore la finisaje exterioare cu condiţia să se\npăstreze materialul, culoarea şi textura finisajului;\niii. lucrări de unifomizare a culorii şi texturii finisajelor exterioare, ^m\ncazul ^m care aspectul a fost deteriorat prin mai multe intervenţii de repzmaţii;\niv. reparaţiirmlocuiri de tâmplărie exterioară, cu condiţia să se păstreze\nmaterialul, foma, dimensiuiiile golurilor şi tâmplăriei.\nb) lucrări de reparaţii interioare la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje,\nprecum şi înlocuiri de tâmplărie interioară, cu păstrarea dimensiunii goluilor;\nc) lucrări de reparaţii şi înlocuiri la pardoseli;\nd) reparaţii sau înlocuiri la instalaţiile interioare;\ne) reparaţii şi ^rilocuiri de sobe de încălzit şi ale coşuilor de fim aferente,\npăstrându-se foma, dimensiunile şi materialele acestora;\n` D reparaţii la împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, trotuare, ziduri\nde sprijin ori scări de acces, atunci când nu se schimbă foma acestora şi materialele\ndin care sunt executate;\ng) modificări de compartimentări nestructurale, demontabile, realizate din\nmateriale uşoare şi care nu modifică concepţia spaţială interioară;\nIi) schimbarea de destinaţie, numai ^m situaţia În care pentni realizarea\nacesteia nu sunt necesare lucrări de construire/desfiinţare pentni care legea prevede\nemiterea autorizaţiei de` construire/desfiinţare, cu încadrarea în prevederile\ndocumentaţiilor de urbanism aprobate;\ni) lucrări de intervenţii În scopul implementării măsurilor necesare confom\nlegislaţieipreveniriişistingeriiincendiilorînvigoare,respectivexecutareainstalaţiilor\n::::iŢ:tee ]PareriY:Ţnriiiu.şÎ Stîngerîî Încendiilor> în vederea obţinerii autorizaţiei de\n(4).Lucrăriledeamenajarecarepotfiexecutateînbazanotificăriiprealabile\na autorităţilor administraţiei publice locale competente sunt:\na) crearea de campinguri sau tabere de vacanţă din construcţie uşoară pentni\nmaximum 20 persoane cu condiţîa asigurării accesului la utilităţile publice locale: apă,\ncanalizare, electricitate, salubritate şi altele.\n229\nb) mărirea capacităţii unui camping sau tabără de vară pentni a acomoda ^in\nplusmaximum20persoanecucondiţiaasigurăriiaccesuluilautilităţilepublicelocale:\napă, canalizmre, electricitate, salubritate şi altele.\nc) lucrări de modificare realizate într-un camping existent sau într-un sat de\nvacanţă:\n1. accesuri;\n2. drumuri;\n3. parcări;\n4. împrejmuiri;\n5. iluriat;\n6. grupuri sanitare.\nd) amenajare teren de sport rară public.\ne) amenajare parc distracţii sau jocuri sportive cu caracter sezonier sau\ntemporar pe suprafeţe de cel mult 2 hectare;\nD amenajare spaţii publice în afara zonelor construite protejate;\ng) amenajare grădini de faţadă ^m afara zonelor construite protejate;\nIi) trotuare, ziduri de sprijin ori scări de acces, terase exterioaie în cadrul\nzonelor construite protej ate, cu condiţia notificării Ministerului Culturii;\ni) lucrări de plantare a perdelelor forestiere de protecţie şi ^impăduiri pe\nterenuri degradate pe care a existat anterior vegetaţie forestieră;\nj) lucrări de construcţii fimerare subterane şi supraterane, cu avizul\nadministraţiei cimitirului, şi cu avizul Ministrului Culturii în cazul cimitirelor ^mscrise\npe lista monumentelor istorice sau care conţin monumente memoriale şi fimerare\n^inscrise ^m lista monumentelor istorice sau ^m situri arheologice reperate;\nk) rampe de acces pentm persoanele cu handicap, ^m conforritate cu Legea\nnr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare şi cu nomativele ^m vigoare.\n(5) Executarea lucrărilor de construire prevăzute la alineatele (2), (3) şi (4),\n^m baza notificării, se realizează cu respectarea dispoziţiilor legale aplicabile privind\ncalitatea ^m construcţii, a legislaţiei specifice ^m materie de evaluare a impactului\nasupra mediului şi evaluare adecvată, a documentaţiilor de ubanism aprobate, precum\nşi a dispoziţiilor legale aplicabile privhd protecţia palrimoniului cultural.", "official_gazette_page": 86 }, { "article": 295, "title": "I'rocedura de transmitere a notificării", "page_pdf": 229, "raw_heading": " Art. 295.- I'rocedura de transmitere a notificării", "text_raw": "Art. 295.- I'rocedura de transmitere a notificării\n (1) Notificarea executării lucrărilor de construire se realizează în toate\ncazurile prealabil ^mceperii executării lucrărilor.\n (2) Notificarea se completează şi transmite de către titularul unui drept real\nprincipal asupra imobilului sau un al unui drept de creanţă, după caz.\n\n 230\n\n\n (3) Notificarea se transmite în toate cazurile autorităţilor administraţiei\npublice locale, potrivit competenţelor acestora stabilite prin prezentul cod.\n (4) Notificarea se realizează prin completarea unui fomular dc notificare şi\nanexarea unui proiect tehnic de execuţie cu conţinut simplificat realizat de către\ncolective tehnice de specialitate conform particularităţilor proiectului, respectiv\narhitecţi cu drept de semnătură, ingineri constructori, precum şi de alte tipuri de\ningineri implicaţi ^m activitatea de construire, însoţite de plata taxelor prevăzute de lege\n^m vederea emiterii autorizaţiilor.\n\n (5) Transmiterea fomulanilui de notificare şi a proiectului aferent către\nautoritatea administraţiei publice locale se realizează ^m fomat scris sau digital.\n (6) Autoritatea administraţiei publice locale confirmă automat recepţionarea\nnotificării transmise ^m foimat digital, sau la data depunerii ^m cazul ^m care aceasta se\ndepLme în format scris la sediul autorităţii.\n (7) În cazurile prevăzute de lege, formularul de notificare este ^msoţit de\ndocumentaţii suplimentare celor prevăzute la alin. (4).\n (8) În situaţia ^m care autoritatea administraţiei publice locale destinatară nu\neste autoritatea administraţiei publică locală competentă în vederea recepţionării şi\nverificării notificării, aceasta asigură, din oficiu, transmiterea imediată a notificării\ncătre autoritatea administraţiei publice locale competentă`, cu anunţarea solicitantului.\n (9) Petiţiile cu privire la solicitarea de ^mcadrare a lucrărilor de\nconstruire/intervenţie/amenajare într-un anumit regim de autorizare nu reprezintă\nnotificări ^m sensul prezentei secţiuni şi umează a fi soluţionate potrivit dreptului\nComun_\n (10) Formularul de notificare se aprobă prin ordin al ministrului responsabil\ncu amenaj area teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 295.- I'rocedura de transmitere a notificării\n(1) Notificarea executării lucrărilor de construire se realizează în toate\ncazurile prealabil ^mceperii executării lucrărilor.\n(2) Notificarea se completează şi transmite de către titularul unui drept real\nprincipal asupra imobilului sau un al unui drept de creanţă, după caz.\n230\n(3) Notificarea se transmite în toate cazurile autorităţilor administraţiei\npublice locale, potrivit competenţelor acestora stabilite prin prezentul cod.\n(4) Notificarea se realizează prin completarea unui fomular dc notificare şi\nanexarea unui proiect tehnic de execuţie cu conţinut simplificat realizat de către\ncolective tehnice de specialitate conform particularităţilor proiectului, respectiv\narhitecţi cu drept de semnătură, ingineri constructori, precum şi de alte tipuri de\ningineri implicaţi ^m activitatea de construire, însoţite de plata taxelor prevăzute de lege\n^m vederea emiterii autorizaţiilor.\n(5) Transmiterea fomulanilui de notificare şi a proiectului aferent către\nautoritatea administraţiei publice locale se realizează ^m fomat scris sau digital.\n(6) Autoritatea administraţiei publice locale confirmă automat recepţionarea\nnotificării transmise ^m foimat digital, sau la data depunerii ^m cazul ^m care aceasta se\ndepLme în format scris la sediul autorităţii.\n(7) În cazurile prevăzute de lege, formularul de notificare este ^msoţit de\ndocumentaţii suplimentare celor prevăzute la alin. (4).\n(8) În situaţia ^m care autoritatea administraţiei publice locale destinatară nu\neste autoritatea administraţiei publică locală competentă în vederea recepţionării şi\nverificării notificării, aceasta asigură, din oficiu, transmiterea imediată a notificării\ncătre autoritatea administraţiei publice locale competentă`, cu anunţarea solicitantului.\n(9) Petiţiile cu privire la solicitarea de ^mcadrare a lucrărilor de\nconstruire/intervenţie/amenajare într-un anumit regim de autorizare nu reprezintă\nnotificări ^m sensul prezentei secţiuni şi umează a fi soluţionate potrivit dreptului\nComun_\n(10) Formularul de notificare se aprobă prin ordin al ministrului responsabil\ncu amenaj area teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.", "official_gazette_page": 88 }, { "article": 296, "title": "Acordul autorităţii administraţîeî publîce locale competente", "page_pdf": 230, "raw_heading": " Art. 296.-Acordul autorităţii administraţîeî publîce locale competente", "text_raw": "Art. 296.-Acordul autorităţii administraţîeî publîce locale competente\n (1) După analizarea notificării transmise potrivit art.305, aut`orităţile\nadministraţiei publice locale competente decid, după caz:\n a) aprobarea tacită, care produce efecte de la ^mplinirea unui temen de 15\nzile lucrătoare de la primirea notificării.\n b) informarea expeditorului notificării cu privire la necesitatea unor\nclarificări tehnice sau la completarea cu alte documente obligatorii, În temen de\nmaximum 15 zile lucrătoare de la ^mregistrarea notificării;\n c) necesitatea solicitării unor documentaţii complementare necesare pentni\nobţinerea de avize şi acorduri prin intemediul Comisiei pentni Acord Uric, sau\navizele obţinute independent;\n d) infomarea expeditorului notificării cu privire la necesitatea solicitării şi\nemiterii unei autorizaţii de construire/ desfiinţare/ regularizare /modificare, pentru\n\n 231\n\n\nrealizarea lucrărilor notificate, ^m termen de maximum 15 zile lucrătoare de la data\nînregistrării notificării sau de la ^inregistrarea clarificărilor solicitate la lit. b).\n e) respingerea notificării, atunci când lucrăL.ile propuse contravin\nprevederilor documentaţiilor de ubmism şi de amenajare a teritoriului aplicabile,\nreglementărilor legale ^m vigoare sau altor condiţii obligatorii, cu indicarea motivelor\ncare au stat la baza deciziei, ^m termen de maximum 15 zile lucrătoare de la data\nînregistrării notificării ori de la data primirii clarificărilor solicitate potrivit lit. b).\n (2) Notificările primite confom prezentului articol se consemnează\ncronologic într-un registm de evidenţă al notificărilor, iar proiectele împreună cu\nnotificările se înscriu de către proiectanţi ^in Registrul Naţional al Construcţiilor.\n (3) hformările prevăzute la alin. (1) se întocmesc şi se transmit ^m fomat\nscris sau digital, În fimcţie de opţiunea expeditorului exprimată prin notificare, şi se\nsemnează de către de arhitectul-şef sau de către persoana cu responsabflitate ^m\ndomeniul amenajării teritoriului şi ubanismului din aparatul propriu al autorităţii\nadministraţiei publice emitente, responsabilitatea emiterii acestuia revenind\nsemnatarilor, potrivit atibuţiilor stabilite conform legii.\n (4) Documentele prevăzute la alin. (1) emise ^m format digital se semnează\ncu semnătura electronică calificată sau avansată.\n (5) Termenul de realizare a lucrărilor notificate este valabil pentm un temen\nde 3 ani de la data expirării termenelor prevăzute la alin (1).\n (6) Începerea lucrărilor notificate se realizează la 15 zile calendaristice după\nîmplinirea termenului prevăzut la alin (1), lit. a) sau, după caz, de la ^mplinirea integrală\na condiţiilor menţionate la alin (1) lit. b), c) şi d).\n (7) Cările tehnice ale construcţiilor se completează cu documentele care au\nstat la baza procedurii de notificare.", "text_normalized": "Art. 296.-Acordul autorităţii administraţîeî publîce locale competente\n(1) După analizarea notificării transmise potrivit art.305, aut`orităţile\nadministraţiei publice locale competente decid, după caz:\na) aprobarea tacită, care produce efecte de la ^mplinirea unui temen de 15\nzile lucrătoare de la primirea notificării.\nb) informarea expeditorului notificării cu privire la necesitatea unor\nclarificări tehnice sau la completarea cu alte documente obligatorii, În temen de\nmaximum 15 zile lucrătoare de la ^mregistrarea notificării;\nc) necesitatea solicitării unor documentaţii complementare necesare pentni\nobţinerea de avize şi acorduri prin intemediul Comisiei pentni Acord Uric, sau\navizele obţinute independent;\nd) infomarea expeditorului notificării cu privire la necesitatea solicitării şi\nemiterii unei autorizaţii de construire/ desfiinţare/ regularizare /modificare, pentru\n231\nrealizarea lucrărilor notificate, ^m termen de maximum 15 zile lucrătoare de la data\nînregistrării notificării sau de la ^inregistrarea clarificărilor solicitate la lit. b).\ne) respingerea notificării, atunci când lucrăL.ile propuse contravin\nprevederilor documentaţiilor de ubmism şi de amenajare a teritoriului aplicabile,\nreglementărilor legale ^m vigoare sau altor condiţii obligatorii, cu indicarea motivelor\ncare au stat la baza deciziei, ^m termen de maximum 15 zile lucrătoare de la data\nînregistrării notificării ori de la data primirii clarificărilor solicitate potrivit lit. b).\n(2) Notificările primite confom prezentului articol se consemnează\ncronologic într-un registm de evidenţă al notificărilor, iar proiectele împreună cu\nnotificările se înscriu de către proiectanţi ^in Registrul Naţional al Construcţiilor.\n(3) hformările prevăzute la alin. (1) se întocmesc şi se transmit ^m fomat\nscris sau digital, În fimcţie de opţiunea expeditorului exprimată prin notificare, şi se\nsemnează de către de arhitectul-şef sau de către persoana cu responsabflitate ^m\ndomeniul amenajării teritoriului şi ubanismului din aparatul propriu al autorităţii\nadministraţiei publice emitente, responsabilitatea emiterii acestuia revenind\nsemnatarilor, potrivit atibuţiilor stabilite conform legii.\n(4) Documentele prevăzute la alin. (1) emise ^m format digital se semnează\ncu semnătura electronică calificată sau avansată.\n(5) Termenul de realizare a lucrărilor notificate este valabil pentm un temen\nde 3 ani de la data expirării termenelor prevăzute la alin (1).\n(6) Începerea lucrărilor notificate se realizează la 15 zile calendaristice după\nîmplinirea termenului prevăzut la alin (1), lit. a) sau, după caz, de la ^mplinirea integrală\na condiţiilor menţionate la alin (1) lit. b), c) şi d).\n(7) Cările tehnice ale construcţiilor se completează cu documentele care au\nstat la baza procedurii de notificare.", "official_gazette_page": 88 }, { "article": 297, "title": "Răspunderea aferentă lucrărilor de construire realizate În baza notificării ,", "page_pdf": 231, "raw_heading": " Art.297.- Răspunderea aferentă lucrărilor de construire realizate În", "text_raw": "Art.297.- Răspunderea aferentă lucrărilor de construire realizate În\nbaza notificării ,\n (1) Autoritatea administraţiei publice locale nu este responsabilă pentni\neventualele prejudicii ulterioare cauzate de existenţa unor litigii aflate pe rolul\nimtanţelor judecătoreşti privind imobilul şi nici pentm existenţa unor grevări ale\nimobilului cu sarcini de tipul interdicţiilor, responsabilitatea aparţinând ^m toate\ncazurile beneficiarului.\n (2) Notificarea are rolul unei declaraţii pe proprie răspundere acordată de\ncătre beneficiarul lucrării cu privire la ^mdeplinirea condiţiilor realizării lucrării\nexclusiv ^m baza notificării.\n (3) În cazul lucrărilor de construire ce fac obiectul notificării, respectarea\nreglementărilor ubanistice şi reglementărilor tehnice privind calitatea în construcţii\naplicabile este obligatorie.\n\n 232\n\n\n (4) Răspunderea pentni nerespectarea dispoziţiilor prevăzute la alin. (3)\naparţine beneficiarului obiectivului de investiţii, proiectanţilor şi executanţilor astfel\ncum sunt definiţî ^in Car[ea a lI-a, Partea a HI-a din prezentul cod.\n (5) În cazul lucrărilor executate pe baza notificării, execuţia lucrărilor se\nrealizează în mod obligatoriu pe baza unui proiect tehnic de execuţie cu conţinut\nsimplificat realizat de către colective telmice de specialitate, confom legii.\n (6) Este interzisă realizarea lucrărilor de construire prevăzute la art.304\nalin.(2) - (4), ^m baza notificării transmise autorităţii administraţiei publice, dacă prin\naceasta se ^incalcă dispoziţiile legale privind evaluarea impactului asupra mediului sau\ncerinţeldr specifice imobilelor cu caracter special aparţinând instituţiilor din cadrul\nSNAOPSN.", "text_normalized": "Art.297.- Răspunderea aferentă lucrărilor de construire realizate În\nbaza notificării ,\n(1) Autoritatea administraţiei publice locale nu este responsabilă pentni\neventualele prejudicii ulterioare cauzate de existenţa unor litigii aflate pe rolul\nimtanţelor judecătoreşti privind imobilul şi nici pentm existenţa unor grevări ale\nimobilului cu sarcini de tipul interdicţiilor, responsabilitatea aparţinând ^m toate\ncazurile beneficiarului.\n(2) Notificarea are rolul unei declaraţii pe proprie răspundere acordată de\ncătre beneficiarul lucrării cu privire la ^mdeplinirea condiţiilor realizării lucrării\nexclusiv ^m baza notificării.\n(3) În cazul lucrărilor de construire ce fac obiectul notificării, respectarea\nreglementărilor ubanistice şi reglementărilor tehnice privind calitatea în construcţii\naplicabile este obligatorie.\n232\n(4) Răspunderea pentni nerespectarea dispoziţiilor prevăzute la alin. (3)\naparţine beneficiarului obiectivului de investiţii, proiectanţilor şi executanţilor astfel\ncum sunt definiţî ^in Car[ea a lI-a, Partea a HI-a din prezentul cod.\n(5) În cazul lucrărilor executate pe baza notificării, execuţia lucrărilor se\nrealizează în mod obligatoriu pe baza unui proiect tehnic de execuţie cu conţinut\nsimplificat realizat de către colective telmice de specialitate, confom legii.\n(6) Este interzisă realizarea lucrărilor de construire prevăzute la art.304\nalin.(2) - (4), ^m baza notificării transmise autorităţii administraţiei publice, dacă prin\naceasta se ^incalcă dispoziţiile legale privind evaluarea impactului asupra mediului sau\ncerinţeldr specifice imobilelor cu caracter special aparţinând instituţiilor din cadrul\nSNAOPSN.", "official_gazette_page": 89 }, { "article": 298, "title": "Realizarea şi rma]izarea lucrărîlor de construire în baza notificării", "page_pdf": 232, "raw_heading": " Art.298.- Realizarea şi rma]izarea lucrărîlor de construire în baza", "text_raw": "Art.298.- Realizarea şi rma]izarea lucrărîlor de construire în baza\nnotificării\n (1) Executarea lucrărilor de constmire notificate poate începe numai după\n^implinire;termenuluiprevăzutlaart.296alin.(6).\n\n (2) Lucrările de construire notificate potivit art. 304 se realizează cu\nsolicitarea documentaţiilor complementare şi fără a fi necesară verificarea tehnică\npentm cerinţele fimdamentale de calitate, răspunderea privind corectitudinea\nproiectului revenind exclusiv echipei de proiectanţi, fiecare pe domeniul de\nspecialitate, respectiv arhitectură sau inginerie.\n (3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), pentni lucrările menţionate la\nart.294 alin. (2) 1it. a) pct.ii este obligatorie realizarea studiului geotehnic şi studiu\ntopografic în vederea adaptării proiectului tip la condiţiile de amplasament.\n (4) Lucrările de construire notificate potrivit art. 304 se pot realiza de către\nantreprenori sau ^m regie proprie.\n (5) Beneficiarul lucrărilor de construire notificate are obligaţia amplasării la\nloc vizibil a panoului de identificare a investiţiei, la ^mceperea lucrărilor de construire.\n (6)Realizarearecepţieilaterminarealucrărilordeconstruirerealizateînbaza\nnotificării se efectuează ^mtre executant, beneficiar şi un reprezentant al unităţii\nadministrativ-{eritoriale,iarocopiedupăprocesul-verbalderecepţiesemnat^mtrepărţi\nse înregistrează în Registrul Naţional al Construcţiilor. Obligaţia de înregistrare ^m\nRegistrul Naţional al Construcţiilor a procesului-verbal de recepţie revine\nbeneficiarului lucrărilor. Până la operaţionalizarea Registrului Naţional al\nConstrucţiilor, o copie după procesul-verbal de recepţie se transmite fizic sau prin\npoştă electronică l.S.C.\n (7) Intabularea ^m cartea fiinciară a lucrărilor executate ^m baza notificării se\nrealizează ^m baza dovezii transmiterii notificării şi a verificării ^inregistrării ^m\nRegistml Naţional al Construcţiilor.\n\n 233\n\n\n (8) În baza notificării se pot realiza şi finaliza şi lucrări necesare pentm\nconservarea şi punerea ^m siguranţă a şantierului, ^m situaţia ^m care lucrările sunt\nsuspendate sau oprite pentm orice motiv, ^m conformitatc cu prevederile prezentului\nCod_", "text_normalized": "Art.298.- Realizarea şi rma]izarea lucrărîlor de construire în baza\nnotificării\n(1) Executarea lucrărilor de constmire notificate poate începe numai după\n^implinire;termenuluiprevăzutlaart.296alin.(6).\n(2) Lucrările de construire notificate potivit art. 304 se realizează cu\nsolicitarea documentaţiilor complementare şi fără a fi necesară verificarea tehnică\npentm cerinţele fimdamentale de calitate, răspunderea privind corectitudinea\nproiectului revenind exclusiv echipei de proiectanţi, fiecare pe domeniul de\nspecialitate, respectiv arhitectură sau inginerie.\n(3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), pentni lucrările menţionate la\nart.294 alin. (2) 1it. a) pct.ii este obligatorie realizarea studiului geotehnic şi studiu\ntopografic în vederea adaptării proiectului tip la condiţiile de amplasament.\n(4) Lucrările de construire notificate potrivit art. 304 se pot realiza de către\nantreprenori sau ^m regie proprie.\n(5) Beneficiarul lucrărilor de construire notificate are obligaţia amplasării la\nloc vizibil a panoului de identificare a investiţiei, la ^mceperea lucrărilor de construire.\n(6)Realizarearecepţieilaterminarealucrărilordeconstruirerealizateînbaza\nnotificării se efectuează ^mtre executant, beneficiar şi un reprezentant al unităţii\nadministrativ-{eritoriale,iarocopiedupăprocesul-verbalderecepţiesemnat^mtrepărţi\nse înregistrează în Registrul Naţional al Construcţiilor. Obligaţia de înregistrare ^m\nRegistrul Naţional al Construcţiilor a procesului-verbal de recepţie revine\nbeneficiarului lucrărilor. Până la operaţionalizarea Registrului Naţional al\nConstrucţiilor, o copie după procesul-verbal de recepţie se transmite fizic sau prin\npoştă electronică l.S.C.\n(7) Intabularea ^m cartea fiinciară a lucrărilor executate ^m baza notificării se\nrealizează ^m baza dovezii transmiterii notificării şi a verificării ^inregistrării ^m\nRegistml Naţional al Construcţiilor.\n233\n(8) În baza notificării se pot realiza şi finaliza şi lucrări necesare pentm\nconservarea şi punerea ^m siguranţă a şantierului, ^m situaţia ^m care lucrările sunt\nsuspendate sau oprite pentm orice motiv, ^m conformitatc cu prevederile prezentului\nCod_", "official_gazette_page": 89 }, { "article": 299, "title": "Realizarea lucrărilor de constmire ^m IÎpsa oricărei formalîtăţi", "page_pdf": 233, "raw_heading": " Art.299.- Realizarea lucrărilor de constmire ^m IÎpsa oricărei", "text_raw": "Art.299.- Realizarea lucrărilor de constmire ^m IÎpsa oricărei\nformalîtăţi\n (1) În cazurile expres prevăzute de lege este posibilă realizarea anumitor\nlucrări de construire, ^m lipsa autorizaţiilor de construire şi în lipsa notificării prealabile\na autorităţilor administraţiei publice locale.\n (2) Lucrările de construire care pot fi executate ^m lipsa oricărei fomalităţi\nsunt: ' L A,\n\n a) realizarea de intervenţii asupra construcţiilor exîstente ^m afara zonelor\nconstruite protejate şi a zonelor de protecţie a monumentelor istorice, după cum\nUmează: b ' -\n 1. reparaţii la împrejmuiri, atunci când nu se schimbă forma acestora şi\nmaterialele din care sunt executate;\n 2. reparaţii la acoperişuri, ^mvelitori sau terase, atunci când nu se schimbă\nforma şi aspectul acestora;\n 3. reparaţii şi ^mlocuiri de tâmplărie interioară;\n 4. reparaţii şi ^mlocuiri de tâmplărie exterioară, dacă se păstrează foma,\ndimensiunile golurilor şi tâmplăriei, inclusiv în situaţia ^m care se schimbă materialele\ndîn care sunt realizate respectivele lucrări;\n 5. reparaţii la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje şi alte finisaje\nexterioare, dacă nu se modifică elementele de faţadă şi culorile clădirilor;\n 6. lucrări de reparaţii, ^mlocuiri ori reabilitări, fără modificarea calităţii şi\nfomei arhitecturale a elementelor de faţadă: trotuare ori scări de acces, terase\nexterioare;\n 7. reparaţii sau ^mlocuiri tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje şi alte\nfinisaje interioare, precum şi pardoseli interioare;\n 8. reparaţii şi ^mlocuiri de sobe de încălzit şi ale coşurilor de fim aferente;\n 9. reparaţii sau ^rilocuiri la instalaţiile interioare, precum şi reparaţii la\nbranşamentele şi racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcţiilor, în limitele\nproprietăţii;\n 10. montarea sistemelor locale de ^mcălzire şi de preparare a apei calde\nmenajere, precum şi montarea aparatelor individuale de climatizare şi/sau de\ncontorizare a consumurilor de utilităţi;\n\n 234\n\n 11. lucrări de intervenţii în scopul implementării măsurilor necesare\nconfom legislaţiei prevenirii şi stingerii incendiilor în vigoare, respectiv executarea\ninstalaţiilor speci fice prevenirii şi stingerii incendiilor, ^m vederea obţinerii autorizaţiei\nde securitate la incendiu;\n 12. instalarea, modificarea sau ^rilocuirea punctelor de acces pe suport radio\ncu arie de acoperire restrânsă care respectă caracteristicile fizice şi tehnice stabilite\nprin Regulamentul de punere ^m aplicare (UE) 2020/1070 al Comisiei din data de 20\niulie 2020 de specificare a caracteristicilor punctelor de acces pe suport radio cu arie de\nacoperire restiânsă ^m temeiul art. 57 alin. (2) din Directiva (UE) 2018/1972 a\nParlamentului European şi a Consiliului de instituire a Codului european al\ncomunicaţiilor electronice, inclusiv realizarea branşamentelor la reţeaua de energie\nelectrică şi conectarea punctului de acces la o reţea publică de comunicaţii electronice;\n 13 . montarea pe clădiri, anexe gospodăreşti şi pe sol a sistemelor fotovoltaice\npentru producerea energiei electrice de către proprietarii imobilelor prosumatori aşa\ncum sunt ei definiţi la art. 3 pct. 95 din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale\nm. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare, şvsau a panourilor solare\npentru încălzirea sau prepararea apei calde pentm consumul propriu, cu înştiinţarea\nprealabilă a autorităţilor administraţiei publice locale şi cu respectarea legislaţiei în\nvigoare. Sistemele fotovoltaice şvsau panourile solare vor fi susţinute de o structură\nfomată din elemente constructive capabile să asigure stabilitatea întregului ansamblu\nşi să preia ^incărcările rezultate din greutatea proprie a acesteia şi a panourilor, precum\nşi cele rezultate din acţiunea vântului şi a depunerilor de zăpadă.\n 14. lucrări de ^mtreţinere/mentenanţă periodice şi reparaţii curente, i] otrivit\nreglementărilor 1:ehnice aplicabile pentru infiastructura de transport şi instalaţiile\naferente, potrivit duratei nomate de exploatare la inffastructura de transport şi la\ninstalaţiile aferente, după caz.\n 15.amplasareapedomeniulpublicsauprivataluneiunităţiadministrativ-\nteritoriale de cabine de protecţie balistică şi sisteme fixe sau mobile de blocare a\npătrunderilor ^m forţă, precum şi orice alte sisteme de protecţie şi pază, în vecinătatea\nimobilelor cu caracter special aflate În proprietatea/administrarea instituţiilor cu\natibuţii ^m domeniul apărării, ordinii publice şi siguranţei naţionale, cu infomarea ^m\nprealabil a autorităţilor administraţiei publice locale.\n 16. instalarea sistemelor automate pentm colectarea/livrarea trimiterilor\npoştale, pentru servicii de curierat, cu amprentă la sol de maximum 6 mp, care sunt\namplasate cu sau fără platforme cu fimdaţii ce necesită excavare, pe terenuri\nproprietate privată, fără racordui şi/sau branşamente la utilităţi ubane, cu excepţia\nenergiei electrice şi care nu determină congestionarea sau blocarea traficului pietonal\nşvsau rutier, cu infomarea ^m prealabil a autorităţilor administraţiei publice locale.\n\n 235\n\n b) lucrările de amenajare care pot fi executate ^in lipsa oricărei fomalităţi de\nautorizare stmt:\n 1. lucrări de întreţinere sau reparaţie curente realizate ^mtr-un camping\nexistent sau într-un sat de vacanţă;\n 2. amenajare grădini de faţadă în afara zonelor construite protejate;\n 3. branşamentele şi racordurile exterioare, de orice fel, aferente\nconstrucţiilor, în limitele proprietăţii;\n 4. ziduri de sprijin ori scări de acces la parter, în interiorul proprietăţii,\nterase exterioare demontabile şi pergole ^m interiorul proprietăţii În afara zonelor\nconstruite protejate.\n 5. lucrări de construcţii fiinerare subterane şi supraterane, cu avizul\nadministraţiei cimitirului;\n 6. faTşie plantată ^m conformitate cu prevederile art. 4 lit. d) din Legea\nnr.24/2007 privind rcglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul\nlocalităţilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n 7. lucrări de supra^mălţare a trecerilor pentm pietoni, elemente de\nsemnalistică şi marcaje rutiere, ^m baza avizului Comisiei de Circulaţie, acordului\nBrigăzii Rutiere si al administratorului drumului, obţinute ^m prealabil;\n c) Construcţii noi tip anexă, exterioare locuinţelor unifamiliale, edificate în\nmediul rural, astfel cum sunt: terase acoperite, pergole, bucătării de vară, chioşcuri,\nmagazii, grupuri sanitare şi altele asemenea, care nu depăşesc cumulat 20 mp, ^mălţime\n2,5 m, construite fără fundaţie, cu caracter provizoriu, demontabile, construite pe\nstructură de lemn sau metalică şi cu respectarea regulilor din Planul Urbanistic General\nşi al Regulamentului Local de Urbanism ale localităţii şi a Legii m.287/2009,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n (3) În cazul lucrărilor de construire realizate ^in lipsa oricărei fomalităţi,\nrespectareareglementărilorubanisticeşiareglementărilortehniceprivindcalitatea^m\nconstrucţii aplicabile, a legislaţiei privind protectia mediului şi a patrimoniului natural\nşi constniit precum şi a altor acte nomative din domeniile sectoriale este obligatorie.\n (4) Răspunderea i]entm nerespectarea prevederilor alin. (3) aparţine\nbeneficiarului lucrării ^m solidar cu proiectanţii şi executanţii.\n (5) Realizarea recepţiei la terminarea lucrărilor de construire realizate ^m\nlipsa oricărei fomalităţi este obligatorie şi se realizează i)otrivit contractului încheiat\n^mtre beneficiar şi antreprenor/constructor şi se ^mscrie, împreună cu proiectul de\n\nexecuţie ^m cartea tehrică a construcţiei şi ^m Registrul Naţional al Construcţiilor.\n (6) În cazul obiectivelor diplomatice şi al organismelor intemaţionale astfel\ncum sunt definite la art. 5 alin. (4,2) din Legea nr. 333/2003 privind paza obiectivelor,\nbunurilor, valorilor şi protecţia persoanelor, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, instituţiile din sistemul de apărare, ordine publică şi securitate\n\n 236\n\nnaţională, ^m exercitarea atribuţiilor, au dreptul de a amplasa pe domeniul public sau\nprivat al unei unităţi administrativ-teritoriale, cabine de protecţie balistică şi sisteme\nfixe sau mobile de blocare a pătrunderilor ^m forţă, precum şi orice alte sisteme de\nprotecţie şi pază, fară a fi necesară emiterea autorizaţiilor prevăzute de lege.\n (7) Anterior amplasării unui dispozitiv dintre cele prevăzute la alin. (0,\ninstituţia din sistemul de apărare, ordine publică şi securitate naţională infomează\nautoritatea administraţiei publice locale cu privire la acest aspect.\n (8) Autorităţile administraţiei publice locale asigură gratuit utilităţile,\nprecum şi spaţiile necesare pentni amplasarea cabinelor sau altor dispozitive de\nasigurare a pazei şi intervenţiei antiteroriste/contrateroriste, instituirea zonei de\nprotecţie a obiectivului şi delimitarea acesteia.\n (9) Prin excepţie de la prevederile art. 286, executarea lucrărilor de foraje\ngeotehnice, puţuri deschise/de vizitare, alte investigaţii geotehnice, necesare pentm\nelaborarea studiilor geotehnice parte integrantă a studiilor de fezabilitate, a proiectului\ntehnic de execuţie, a detaliilor de execuţie, pentru proiectarea, modemizarea,\nconstrucţia lucrărilor de investiţii sau de infi.astructură de utilitate publică sau privată,\neste permisă rară obţinerea autorizaţiei de construire şi/sau a vreunui aviz de mediu ori\na actului de autoritate al autorităţii competente desemnate prin legea specială.\n (10) Pentni realizarea investigaţiilor geotehnice pentni obiective de\ninfi.astructură, indiferent de etapa de proiectare pentm care se execută, proprietarii de\nterenuri sunt obligaţi să permită accesul pe proprietate operatorilor economici care\nexecută respectivele investigaţii, având dreptul la despăgubiri pentni eventualele\ndeteriorări dovedite ale terenului, care vor fi plătite de către operatorii economici\nrespectivi, cu asigurarea sumelor de către beneficiarii proiectelor de infi.astructură.\n (11) Executarea lucrărilor de foraje necesare pentni efectuarea studiilor\ngeotehnice şi a prospecţiunilor geologice, proiectarea şi deschiderea exploatărilor de\ngaze şi petrol, a altor exploatări subacvatice, precum şi a lucrărilor de construire a\nreţelelor submarine de transport energetic şi de comunicaţii, ^m marea teritorială, zona\ncontiguă sau zona economică exclusivă a Mării Negre, după caz, este permisă în baza\nactului de autoritate al autorităţii competente desemnate prin legea specială, care ţine\nloc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi se emite ^m condiţiile legislaţiei specifice\ndin domeniul gazelor, petrolului, energiei electrice şi comunicaţiilor, din care fac parte\nlucrările, după caz.\n (12) Construcţiile noi tip anexă, constmite În conformitate cu art.299 alin.(2)\nlit.6)vorfideclarate,Înbazauneideclaraţiipeproprierăspundereşivorfiimpozitate\n^m conformitate cu Legea nr.227/2015, cu modificările şi completările ulterioare. Fiind\n\nconstrucţii temporare, radierea anexelor edificate astfel din evidenţele Primăriei se va\nface,deasemeri-ea,^mbazadeclaraţieipeproprierăspundereaproprietamlui.\n\n 237", "text_normalized": "Art.299.- Realizarea lucrărilor de constmire ^m IÎpsa oricărei\nformalîtăţi\n(1) În cazurile expres prevăzute de lege este posibilă realizarea anumitor\nlucrări de construire, ^m lipsa autorizaţiilor de construire şi în lipsa notificării prealabile\na autorităţilor administraţiei publice locale.\n(2) Lucrările de construire care pot fi executate ^m lipsa oricărei fomalităţi\nsunt: ' L A,\na) realizarea de intervenţii asupra construcţiilor exîstente ^m afara zonelor\nconstruite protejate şi a zonelor de protecţie a monumentelor istorice, după cum\nUmează: b ' -\n1. reparaţii la împrejmuiri, atunci când nu se schimbă forma acestora şi\nmaterialele din care sunt executate;\n2. reparaţii la acoperişuri, ^mvelitori sau terase, atunci când nu se schimbă\nforma şi aspectul acestora;\n3. reparaţii şi ^mlocuiri de tâmplărie interioară;\n4. reparaţii şi ^mlocuiri de tâmplărie exterioară, dacă se păstrează foma,\ndimensiunile golurilor şi tâmplăriei, inclusiv în situaţia ^m care se schimbă materialele\ndîn care sunt realizate respectivele lucrări;\n5. reparaţii la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje şi alte finisaje\nexterioare, dacă nu se modifică elementele de faţadă şi culorile clădirilor;\n6. lucrări de reparaţii, ^mlocuiri ori reabilitări, fără modificarea calităţii şi\nfomei arhitecturale a elementelor de faţadă: trotuare ori scări de acces, terase\nexterioare;\n7. reparaţii sau ^mlocuiri tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje şi alte\nfinisaje interioare, precum şi pardoseli interioare;\n8. reparaţii şi ^mlocuiri de sobe de încălzit şi ale coşurilor de fim aferente;\n9. reparaţii sau ^rilocuiri la instalaţiile interioare, precum şi reparaţii la\nbranşamentele şi racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcţiilor, în limitele\nproprietăţii;\n10. montarea sistemelor locale de ^mcălzire şi de preparare a apei calde\nmenajere, precum şi montarea aparatelor individuale de climatizare şi/sau de\ncontorizare a consumurilor de utilităţi;\n234\n11. lucrări de intervenţii în scopul implementării măsurilor necesare\nconfom legislaţiei prevenirii şi stingerii incendiilor în vigoare, respectiv executarea\ninstalaţiilor speci fice prevenirii şi stingerii incendiilor, ^m vederea obţinerii autorizaţiei\nde securitate la incendiu;\n12. instalarea, modificarea sau ^rilocuirea punctelor de acces pe suport radio\ncu arie de acoperire restrânsă care respectă caracteristicile fizice şi tehnice stabilite\nprin Regulamentul de punere ^m aplicare (UE) 2020/1070 al Comisiei din data de 20\niulie 2020 de specificare a caracteristicilor punctelor de acces pe suport radio cu arie de\nacoperire restiânsă ^m temeiul art. 57 alin. (2) din Directiva (UE) 2018/1972 a\nParlamentului European şi a Consiliului de instituire a Codului european al\ncomunicaţiilor electronice, inclusiv realizarea branşamentelor la reţeaua de energie\nelectrică şi conectarea punctului de acces la o reţea publică de comunicaţii electronice;\n13 . montarea pe clădiri, anexe gospodăreşti şi pe sol a sistemelor fotovoltaice\npentru producerea energiei electrice de către proprietarii imobilelor prosumatori aşa\ncum sunt ei definiţi la art. 3 pct. 95 din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale\nm. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare, şvsau a panourilor solare\npentru încălzirea sau prepararea apei calde pentm consumul propriu, cu înştiinţarea\nprealabilă a autorităţilor administraţiei publice locale şi cu respectarea legislaţiei în\nvigoare. Sistemele fotovoltaice şvsau panourile solare vor fi susţinute de o structură\nfomată din elemente constructive capabile să asigure stabilitatea întregului ansamblu\nşi să preia ^incărcările rezultate din greutatea proprie a acesteia şi a panourilor, precum\nşi cele rezultate din acţiunea vântului şi a depunerilor de zăpadă.\n14. lucrări de ^mtreţinere/mentenanţă periodice şi reparaţii curente, i] otrivit\nreglementărilor 1:ehnice aplicabile pentru infiastructura de transport şi instalaţiile\naferente, potrivit duratei nomate de exploatare la inffastructura de transport şi la\ninstalaţiile aferente, după caz.\n15.amplasareapedomeniulpublicsauprivataluneiunităţiadministrativ-\nteritoriale de cabine de protecţie balistică şi sisteme fixe sau mobile de blocare a\npătrunderilor ^m forţă, precum şi orice alte sisteme de protecţie şi pază, în vecinătatea\nimobilelor cu caracter special aflate În proprietatea/administrarea instituţiilor cu\natibuţii ^m domeniul apărării, ordinii publice şi siguranţei naţionale, cu infomarea ^m\nprealabil a autorităţilor administraţiei publice locale.\n16. instalarea sistemelor automate pentm colectarea/livrarea trimiterilor\npoştale, pentru servicii de curierat, cu amprentă la sol de maximum 6 mp, care sunt\namplasate cu sau fără platforme cu fimdaţii ce necesită excavare, pe terenuri\nproprietate privată, fără racordui şi/sau branşamente la utilităţi ubane, cu excepţia\nenergiei electrice şi care nu determină congestionarea sau blocarea traficului pietonal\nşvsau rutier, cu infomarea ^m prealabil a autorităţilor administraţiei publice locale.\n235\nb) lucrările de amenajare care pot fi executate ^in lipsa oricărei fomalităţi de\nautorizare stmt:\n1. lucrări de întreţinere sau reparaţie curente realizate ^mtr-un camping\nexistent sau într-un sat de vacanţă;\n2. amenajare grădini de faţadă în afara zonelor construite protejate;\n3. branşamentele şi racordurile exterioare, de orice fel, aferente\nconstrucţiilor, în limitele proprietăţii;\n4. ziduri de sprijin ori scări de acces la parter, în interiorul proprietăţii,\nterase exterioare demontabile şi pergole ^m interiorul proprietăţii În afara zonelor\nconstruite protejate.\n5. lucrări de construcţii fiinerare subterane şi supraterane, cu avizul\nadministraţiei cimitirului;\n6. faTşie plantată ^m conformitate cu prevederile art. 4 lit. d) din Legea\nnr.24/2007 privind rcglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul\nlocalităţilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n7. lucrări de supra^mălţare a trecerilor pentm pietoni, elemente de\nsemnalistică şi marcaje rutiere, ^m baza avizului Comisiei de Circulaţie, acordului\nBrigăzii Rutiere si al administratorului drumului, obţinute ^m prealabil;\nc) Construcţii noi tip anexă, exterioare locuinţelor unifamiliale, edificate în\nmediul rural, astfel cum sunt: terase acoperite, pergole, bucătării de vară, chioşcuri,\nmagazii, grupuri sanitare şi altele asemenea, care nu depăşesc cumulat 20 mp, ^mălţime\n2,5 m, construite fără fundaţie, cu caracter provizoriu, demontabile, construite pe\nstructură de lemn sau metalică şi cu respectarea regulilor din Planul Urbanistic General\nşi al Regulamentului Local de Urbanism ale localităţii şi a Legii m.287/2009,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n(3) În cazul lucrărilor de construire realizate ^in lipsa oricărei fomalităţi,\nrespectareareglementărilorubanisticeşiareglementărilortehniceprivindcalitatea^m\nconstrucţii aplicabile, a legislaţiei privind protectia mediului şi a patrimoniului natural\nşi constniit precum şi a altor acte nomative din domeniile sectoriale este obligatorie.\n(4) Răspunderea i]entm nerespectarea prevederilor alin. (3) aparţine\nbeneficiarului lucrării ^m solidar cu proiectanţii şi executanţii.\n(5) Realizarea recepţiei la terminarea lucrărilor de construire realizate ^m\nlipsa oricărei fomalităţi este obligatorie şi se realizează i)otrivit contractului încheiat\n^mtre beneficiar şi antreprenor/constructor şi se ^mscrie, împreună cu proiectul de\nexecuţie ^m cartea tehrică a construcţiei şi ^m Registrul Naţional al Construcţiilor.\n(6) În cazul obiectivelor diplomatice şi al organismelor intemaţionale astfel\ncum sunt definite la art. 5 alin. (4,2) din Legea nr. 333/2003 privind paza obiectivelor,\nbunurilor, valorilor şi protecţia persoanelor, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, instituţiile din sistemul de apărare, ordine publică şi securitate\n236\nnaţională, ^m exercitarea atribuţiilor, au dreptul de a amplasa pe domeniul public sau\nprivat al unei unităţi administrativ-teritoriale, cabine de protecţie balistică şi sisteme\nfixe sau mobile de blocare a pătrunderilor ^m forţă, precum şi orice alte sisteme de\nprotecţie şi pază, fară a fi necesară emiterea autorizaţiilor prevăzute de lege.\n(7) Anterior amplasării unui dispozitiv dintre cele prevăzute la alin. (0,\ninstituţia din sistemul de apărare, ordine publică şi securitate naţională infomează\nautoritatea administraţiei publice locale cu privire la acest aspect.\n(8) Autorităţile administraţiei publice locale asigură gratuit utilităţile,\nprecum şi spaţiile necesare pentni amplasarea cabinelor sau altor dispozitive de\nasigurare a pazei şi intervenţiei antiteroriste/contrateroriste, instituirea zonei de\nprotecţie a obiectivului şi delimitarea acesteia.\n(9) Prin excepţie de la prevederile art. 286, executarea lucrărilor de foraje\ngeotehnice, puţuri deschise/de vizitare, alte investigaţii geotehnice, necesare pentm\nelaborarea studiilor geotehnice parte integrantă a studiilor de fezabilitate, a proiectului\ntehnic de execuţie, a detaliilor de execuţie, pentru proiectarea, modemizarea,\nconstrucţia lucrărilor de investiţii sau de infi.astructură de utilitate publică sau privată,\neste permisă rară obţinerea autorizaţiei de construire şi/sau a vreunui aviz de mediu ori\na actului de autoritate al autorităţii competente desemnate prin legea specială.\n(10) Pentni realizarea investigaţiilor geotehnice pentni obiective de\ninfi.astructură, indiferent de etapa de proiectare pentm care se execută, proprietarii de\nterenuri sunt obligaţi să permită accesul pe proprietate operatorilor economici care\nexecută respectivele investigaţii, având dreptul la despăgubiri pentni eventualele\ndeteriorări dovedite ale terenului, care vor fi plătite de către operatorii economici\nrespectivi, cu asigurarea sumelor de către beneficiarii proiectelor de infi.astructură.\n(11) Executarea lucrărilor de foraje necesare pentni efectuarea studiilor\ngeotehnice şi a prospecţiunilor geologice, proiectarea şi deschiderea exploatărilor de\ngaze şi petrol, a altor exploatări subacvatice, precum şi a lucrărilor de construire a\nreţelelor submarine de transport energetic şi de comunicaţii, ^m marea teritorială, zona\ncontiguă sau zona economică exclusivă a Mării Negre, după caz, este permisă în baza\nactului de autoritate al autorităţii competente desemnate prin legea specială, care ţine\nloc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi se emite ^m condiţiile legislaţiei specifice\ndin domeniul gazelor, petrolului, energiei electrice şi comunicaţiilor, din care fac parte\nlucrările, după caz.\n(12) Construcţiile noi tip anexă, constmite În conformitate cu art.299 alin.(2)\nlit.6)vorfideclarate,Înbazauneideclaraţiipeproprierăspundereşivorfiimpozitate\n^m conformitate cu Legea nr.227/2015, cu modificările şi completările ulterioare. Fiind\nconstrucţii temporare, radierea anexelor edificate astfel din evidenţele Primăriei se va\nface,deasemeri-ea,^mbazadeclaraţieipeproprierăspundereaproprietamlui.\n237", "official_gazette_page": 89 }, { "article": 300, "title": "ReaLizarea lucrărilor de construîre pe baza avizului de amplasare", "page_pdf": 237, "raw_heading": " Art.300.- ReaLizarea lucrărilor de construîre pe baza avizului de", "text_raw": "Art.300.- ReaLizarea lucrărilor de construîre pe baza avizului de\namplasare\n Se pot executa fără autorizaţie de construire, pe baza unui aviz de amplasare\nemis de autoritatea competentă cu autorizarea lucrărilor de construire, fară\ncongestionarea sau blocarea traficului rutier şvsau pietonal, cu racordare şi/sau\nbranşare la reţeaua de alimentare cu energie electrică şi/sau apă şi canal, ^m fimcţie de\nCaz:\n a) rastele pentm biciclete, trotinete şi puncte/staţii de ^mcărcare pentm\nautovehicule electrice/hibride;\n b) punct fix de măsurare şi punct de măsuare indicativ a calităţii aerului, cu\ndotări aferente, conform Legii nr.104/2011, cu modificările ulterioare;\n c) puncte/sisteme automate pentni precolectarea şi gestionarea deşeuilor\nreciclabile, recipiente pentm precolectarea deşeurilor, inclusiv platfome şi dotări\ntehnico-edilitare aferente;\n d) elemente de semnalizare rutieră, plăcuţe de nomenclatură/ identificare\nstradală şi sisteme de monitorizare video a traficului mtier şi a siguranţei publice;\n e) toalete ecologice mobile şi dotările aferente;\n D lucrări pentni amplasarea de tonete şi pupitre acoperite sau Închise,\ndestinate difiizării şi comercializării presei, cărţilor şi florilor, sistemele automate\npenm colectarea/livrarea trimiterilor poştale, pentm servicii de curierat, precum şi\nrulote şi agregate automate de vânzare care sunt amplasate direct pe sol, rară fimdaţii\nşi platfome, ^m suprafaţă de maximum 12 mp şi care nu determină congestionarea sau\nblocarea traficului pietonal pe trotuar, fără racordui şi/sau branşamente la utilităţi\nubane, cu excepţia energiei electric;\n g) mobilier necesar practicării comecului de ^mtâmpinare, în baza unui\nregulament aprobat de consiliul local al unităţii admiristrativ-teritoriale sau al\ns ectorului municipiului Bucueşti ;\n h) amenajări temporare ^m aer liber pentru activităţile de spectacole,\nîntruniri, concerte, proiecţii de filme, târguri, expoziţii, jocui de artificii sau\nspectacole pirotehnice, circuri, alimentaţie publică, patinoare, parcuri de distracţii;\n i) staţie automată fixă de monitorizare a nivelului de zgomot ambiant.\n\n 238\n\n\n SECŢIUNEA a 6-a\n Autorizaţia de regularizare\n\n !", "text_normalized": "Art.300.- ReaLizarea lucrărilor de construîre pe baza avizului de\namplasare\nSe pot executa fără autorizaţie de construire, pe baza unui aviz de amplasare\nemis de autoritatea competentă cu autorizarea lucrărilor de construire, fară\ncongestionarea sau blocarea traficului rutier şvsau pietonal, cu racordare şi/sau\nbranşare la reţeaua de alimentare cu energie electrică şi/sau apă şi canal, ^m fimcţie de\nCaz:\na) rastele pentm biciclete, trotinete şi puncte/staţii de ^mcărcare pentm\nautovehicule electrice/hibride;\nb) punct fix de măsurare şi punct de măsuare indicativ a calităţii aerului, cu\ndotări aferente, conform Legii nr.104/2011, cu modificările ulterioare;\nc) puncte/sisteme automate pentni precolectarea şi gestionarea deşeuilor\nreciclabile, recipiente pentm precolectarea deşeurilor, inclusiv platfome şi dotări\ntehnico-edilitare aferente;\nd) elemente de semnalizare rutieră, plăcuţe de nomenclatură/ identificare\nstradală şi sisteme de monitorizare video a traficului mtier şi a siguranţei publice;\ne) toalete ecologice mobile şi dotările aferente;\nD lucrări pentni amplasarea de tonete şi pupitre acoperite sau Închise,\ndestinate difiizării şi comercializării presei, cărţilor şi florilor, sistemele automate\npenm colectarea/livrarea trimiterilor poştale, pentm servicii de curierat, precum şi\nrulote şi agregate automate de vânzare care sunt amplasate direct pe sol, rară fimdaţii\nşi platfome, ^m suprafaţă de maximum 12 mp şi care nu determină congestionarea sau\nblocarea traficului pietonal pe trotuar, fără racordui şi/sau branşamente la utilităţi\nubane, cu excepţia energiei electric;\ng) mobilier necesar practicării comecului de ^mtâmpinare, în baza unui\nregulament aprobat de consiliul local al unităţii admiristrativ-teritoriale sau al\ns ectorului municipiului Bucueşti ;\nh) amenajări temporare ^m aer liber pentru activităţile de spectacole,\nîntruniri, concerte, proiecţii de filme, târguri, expoziţii, jocui de artificii sau\nspectacole pirotehnice, circuri, alimentaţie publică, patinoare, parcuri de distracţii;\ni) staţie automată fixă de monitorizare a nivelului de zgomot ambiant.\n238\nSECŢIUNEA a 6-a\nAutorizaţia de regularizare\n!", "official_gazette_page": 91 }, { "article": 301, "title": "Autorizaţia de regularizare", "page_pdf": 238, "raw_heading": " Art.301.-Autorizaţia de regularizare", "text_raw": "Art.301.-Autorizaţia de regularizare\n (1) În situaţia ^m care au fost realizate lucrări cu nerespectarea autorizaţiei de\nconstruire sau ^m absenţa acesteia, titularul lucrării are obligaţia de a solicita emiterea\nunei autorizaţii de regularizare, autorităţii administraţiei publice competente să emită\nşi autorizaţia de construire.\n (2) Autorizaţia de regularizare se poate emite doar pentm clădirile cu\nfimcţiunea de locuinţe unifamiliale cu regim de ^mălţime parter/parter şi etaj cu o\nsuprafaţăconstruitădesraşuatădemaximum150mp,carenusuntmonumenteistorice\nşi sunt situate ^m afara zonelor de protecţie ale monumentelor istorice sau a zonelor\nconstruite protejate, pentm anexe ale locuinţelor, anexe gospodăreşti sau anexe ale\nexploataţiilor agricole în suprafaţă construită desraşuată de maximum 150 mp şi\npentni lucrări de închidere a balcoanelor rară extinaerea pe domeniul public.\n (3) Autorizaţia de regularizare se emite de către autoritatea publică\nprevăzută la alin. (1), numai dacă sunt îndeplinite în mod cumulativ condiţiile impuse\nde legislaţia specială privind protecţia mediului, cerinţele fimdamentale aplicabile\nconstrucţiilor prevăzute la art. 398, cerinţele specifice imobilelor cu caracter special\naparţinând instituţiilor din SNAOPSN şi au fost respectate reglementările ubanistice\naplicabile.\n (4) Condiţiile privind impactul asupra mediului se verifică de către\nautorităţile competente cu protecţia mediului şi se referă la îndeplinirea umătoarelor\ncerinţe:\n a) lucrările realizate respectă actul administrativ emis de către autoritatea\npublică competentă pentru protecţia mediului;\n b) autoritatea publică competentă pentm protecţia mediului a emis clasarea\nnotificării privind evaluarea impactului asupra mediului, iar lucrările realizate nu\nconduc la modificarea clasării;\n c) lucrările realizate nu intră sub incidenţa Legii nr. 292/2018, cu\nmodificările ulterioare, a art.28 din Ordonanţa de ugenţă a Guvemului nr. 57/2007,\naprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările şi\ncompletările ulterioare şi a art. 48 şi art.54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n (5)Însituaţiaîncarecondiţiileprevăzutelaalin.(3)şi(4)nusuntîndeplinite\n^m mod cumulativ, autoritatea publică locală aplică prevederile legale privind\n\ndesfiintarea lucrărilor realizate.\n\n 239\n\n\n (6)Însituaţiaîncareexistăsoluţiitehnicepentmîndeplinireacumulativăa\nalin. (3) şi (4), autoritatea publică locală poate impune obţinerea unei autorizaţii de\nconstruire sau desfiinţare parţială, după caz.\n (7) Prin excepţie de la alin. (2), pentni o perioadă de maximum 1 an de la\nintrarea^mvigoareaprezenteilegi,autorizaţiaderegularizaresepoatesolicitaşipentm\nalte categorii de constmcţii decât cele menţionate la alin (2), realizate cu nerespectarea\nautorizaţiei de construire sau În lipsa acesteia, cu condiţia Încadrării lucrărilor în\nprevederile reglementărilor de urbanism aprobate la data emiterii autorizaţiei de\nregularizare a cerinţelor fimdamentale privind calitatea ^m construcţii şi a îndeplinirii\nobligaţiilor fiscale şi a aplicării măsuilor contravenţionale.\n (8) În situaţia prevăzută la alin. (7), valoarea cotelor aferente controlului de\nstat în amenajarea teritoriului ubanism şi construcţii este de zece ori valoarea cotelor\ncare ar fi fost datorate dacă lucrările ar fi fost legal executate iar taxa de certificat de\nubanism şi de autorizare a construirii datorată este de zece ori valoarea taxei stabilite\nprin Legea nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare.\n (9) Verificarea respectării cerinţelor fiindamentale de calitate în constmcţii\nse face pe bază de expertize tehnice Întocmite de experţi tehnici ^m construcţii atestaţi\npentm fiecare domenii şi specialităţi, respectiv rezistenţă mecmică şi stabilitate,\nsecuitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu ^mconjuător, siguranţa şi\naccesibilitatea ^m exploatare, protecţie împotriva zgomotului şi economie de energie şi\nizolare temică iar verificarea respectării reglementărilor ubanistice se face de către\nstructura de speciditate de la nivelul autorităţilor administraţiei publice locale sau în\nlipsa i)ersonalului calificat, de către specialişti cu drept de semnătură în domeniul\nubanismului angajaţi de solicitant.\n (10)Învedereaemiteriiautorizaţieideregularizare,autoritateapublicălocală\npoate solicita, efectuarea unor lucrări de aducere la conformitate cu reglementările\nubanistice şi/sau a reglementărilor tehnice privind calitatea ^m construcţii.\n (11) Pentni clădirile executate cu nerespectarea autorizaţiei de construire sau\nfără respectarea procedurilor legale privind autorizarea executării lucrărilor de\nconstruire, care nu au fost încă regularizate potrivit prevederilor prezentului articol\npana la data intrării ^m vigoare a prezentului Cod, valoarea impozitului pe clădiri se\nmajorează cu 100°/o, de la data constatării situaţiei de construire neautorizată de către\nautoritateapublicălocalăcompetentă,pânălaobţinereaautorizaţieideregularîzaresau\ndesfiinţarea lucrărilor realizate rară autorizaţie, conform dispoziţiilor legale. Plata\nimpozitului nu produce efecte privind regularizarea construcţiei din punct de vedere\nal obligaţiilor impuse de legislaţia privind ubanismul şi calitatea ^m construcţii şi nu\n^mlătură aplicarea sancţiunilor privind disciplina ^m construcţii.\n\n 240\n\n\n (12) După împlinirea temenului prevăzut la alin.(7), autorităţile\nadministraţiei publice locale pot proceda la desfiinţarea lucrărilor neautorizate cu\nrecuperarea cheltuielilor sau, după caz, au obligaţia de a solicita instanţei competente\ndesfiinţarea construcţiilor realizate cu nerespectarea autorizaţiei de construire sau fară\nrespectarea proceduilor legale privind autorizarea executării lucrărilor de constniire,\ncare nu au obţinut autorizaţia de regularizare.\n (13)Cerereadechemare^mjudecatăsefomuleazădecătreprimar,înnumele\nunităţii administrativ-teritoriale, în termen de 30 de zile de la data expirării temenului\nprevăzut la alin.(7), pe baza procesului-verbd de constatare ^intocmit de\ncompartimentul de specialitate din cadrul primăriei sau de lnspectoratul de Stat ^m\nConstmcţii.\n (14) Instanţa de judecată soluţionează cauza cu citarea proprietarului şi a\nautorităţii administraţiei publice locale, dispunând, după caz, desfiinţarea totală sau\nparţială a construcţiei neautorizate ori măsui de aducere la starea anterioară.\n (15) Hotărârea judecătorească de desfiinţare constituie titlu executoriu şi se\ncomunică de Îndată organelor de executare ale autorităţii administraţiei publice locale,\ncare vor proceda la desfiinţarea construcţiei pe cheltuiala contraverientului, ^m baza\nunei proceduri simplificate.\n\n\n CAPITOLu 11\n Autorizarea lucrărilor de desfiinţare a clădirilor\n q", "text_normalized": "Art.301.-Autorizaţia de regularizare\n(1) În situaţia ^m care au fost realizate lucrări cu nerespectarea autorizaţiei de\nconstruire sau ^m absenţa acesteia, titularul lucrării are obligaţia de a solicita emiterea\nunei autorizaţii de regularizare, autorităţii administraţiei publice competente să emită\nşi autorizaţia de construire.\n(2) Autorizaţia de regularizare se poate emite doar pentm clădirile cu\nfimcţiunea de locuinţe unifamiliale cu regim de ^mălţime parter/parter şi etaj cu o\nsuprafaţăconstruitădesraşuatădemaximum150mp,carenusuntmonumenteistorice\nşi sunt situate ^m afara zonelor de protecţie ale monumentelor istorice sau a zonelor\nconstruite protejate, pentm anexe ale locuinţelor, anexe gospodăreşti sau anexe ale\nexploataţiilor agricole în suprafaţă construită desraşuată de maximum 150 mp şi\npentni lucrări de închidere a balcoanelor rară extinaerea pe domeniul public.\n(3) Autorizaţia de regularizare se emite de către autoritatea publică\nprevăzută la alin. (1), numai dacă sunt îndeplinite în mod cumulativ condiţiile impuse\nde legislaţia specială privind protecţia mediului, cerinţele fimdamentale aplicabile\nconstrucţiilor prevăzute la art. 398, cerinţele specifice imobilelor cu caracter special\naparţinând instituţiilor din SNAOPSN şi au fost respectate reglementările ubanistice\naplicabile.\n(4) Condiţiile privind impactul asupra mediului se verifică de către\nautorităţile competente cu protecţia mediului şi se referă la îndeplinirea umătoarelor\ncerinţe:\na) lucrările realizate respectă actul administrativ emis de către autoritatea\npublică competentă pentru protecţia mediului;\nb) autoritatea publică competentă pentm protecţia mediului a emis clasarea\nnotificării privind evaluarea impactului asupra mediului, iar lucrările realizate nu\nconduc la modificarea clasării;\nc) lucrările realizate nu intră sub incidenţa Legii nr. 292/2018, cu\nmodificările ulterioare, a art.28 din Ordonanţa de ugenţă a Guvemului nr. 57/2007,\naprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările şi\ncompletările ulterioare şi a art. 48 şi art.54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n(5)Însituaţiaîncarecondiţiileprevăzutelaalin.(3)şi(4)nusuntîndeplinite\n^m mod cumulativ, autoritatea publică locală aplică prevederile legale privind\ndesfiintarea lucrărilor realizate.\n239\n(6)Însituaţiaîncareexistăsoluţiitehnicepentmîndeplinireacumulativăa\nalin. (3) şi (4), autoritatea publică locală poate impune obţinerea unei autorizaţii de\nconstruire sau desfiinţare parţială, după caz.\n(7) Prin excepţie de la alin. (2), pentni o perioadă de maximum 1 an de la\nintrarea^mvigoareaprezenteilegi,autorizaţiaderegularizaresepoatesolicitaşipentm\nalte categorii de constmcţii decât cele menţionate la alin (2), realizate cu nerespectarea\nautorizaţiei de construire sau În lipsa acesteia, cu condiţia Încadrării lucrărilor în\nprevederile reglementărilor de urbanism aprobate la data emiterii autorizaţiei de\nregularizare a cerinţelor fimdamentale privind calitatea ^m construcţii şi a îndeplinirii\nobligaţiilor fiscale şi a aplicării măsuilor contravenţionale.\n(8) În situaţia prevăzută la alin. (7), valoarea cotelor aferente controlului de\nstat în amenajarea teritoriului ubanism şi construcţii este de zece ori valoarea cotelor\ncare ar fi fost datorate dacă lucrările ar fi fost legal executate iar taxa de certificat de\nubanism şi de autorizare a construirii datorată este de zece ori valoarea taxei stabilite\nprin Legea nr. 227/2015, cu modificările şi completările ulterioare.\n(9) Verificarea respectării cerinţelor fiindamentale de calitate în constmcţii\nse face pe bază de expertize tehnice Întocmite de experţi tehnici ^m construcţii atestaţi\npentm fiecare domenii şi specialităţi, respectiv rezistenţă mecmică şi stabilitate,\nsecuitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu ^mconjuător, siguranţa şi\naccesibilitatea ^m exploatare, protecţie împotriva zgomotului şi economie de energie şi\nizolare temică iar verificarea respectării reglementărilor ubanistice se face de către\nstructura de speciditate de la nivelul autorităţilor administraţiei publice locale sau în\nlipsa i)ersonalului calificat, de către specialişti cu drept de semnătură în domeniul\nubanismului angajaţi de solicitant.\n(10)Învedereaemiteriiautorizaţieideregularizare,autoritateapublicălocală\npoate solicita, efectuarea unor lucrări de aducere la conformitate cu reglementările\nubanistice şi/sau a reglementărilor tehnice privind calitatea ^m construcţii.\n(11) Pentni clădirile executate cu nerespectarea autorizaţiei de construire sau\nfără respectarea procedurilor legale privind autorizarea executării lucrărilor de\nconstruire, care nu au fost încă regularizate potrivit prevederilor prezentului articol\npana la data intrării ^m vigoare a prezentului Cod, valoarea impozitului pe clădiri se\nmajorează cu 100°/o, de la data constatării situaţiei de construire neautorizată de către\nautoritateapublicălocalăcompetentă,pânălaobţinereaautorizaţieideregularîzaresau\ndesfiinţarea lucrărilor realizate rară autorizaţie, conform dispoziţiilor legale. Plata\nimpozitului nu produce efecte privind regularizarea construcţiei din punct de vedere\nal obligaţiilor impuse de legislaţia privind ubanismul şi calitatea ^m construcţii şi nu\n^mlătură aplicarea sancţiunilor privind disciplina ^m construcţii.\n240\n(12) După împlinirea temenului prevăzut la alin.(7), autorităţile\nadministraţiei publice locale pot proceda la desfiinţarea lucrărilor neautorizate cu\nrecuperarea cheltuielilor sau, după caz, au obligaţia de a solicita instanţei competente\ndesfiinţarea construcţiilor realizate cu nerespectarea autorizaţiei de construire sau fară\nrespectarea proceduilor legale privind autorizarea executării lucrărilor de constniire,\ncare nu au obţinut autorizaţia de regularizare.\n(13)Cerereadechemare^mjudecatăsefomuleazădecătreprimar,înnumele\nunităţii administrativ-teritoriale, în termen de 30 de zile de la data expirării temenului\nprevăzut la alin.(7), pe baza procesului-verbd de constatare ^intocmit de\ncompartimentul de specialitate din cadrul primăriei sau de lnspectoratul de Stat ^m\nConstmcţii.\n(14) Instanţa de judecată soluţionează cauza cu citarea proprietarului şi a\nautorităţii administraţiei publice locale, dispunând, după caz, desfiinţarea totală sau\nparţială a construcţiei neautorizate ori măsui de aducere la starea anterioară.\n(15) Hotărârea judecătorească de desfiinţare constituie titlu executoriu şi se\ncomunică de Îndată organelor de executare ale autorităţii administraţiei publice locale,\ncare vor proceda la desfiinţarea construcţiei pe cheltuiala contraverientului, ^m baza\nunei proceduri simplificate.\nCAPITOLu 11\nAutorizarea lucrărilor de desfiinţare a clădirilor\nq", "official_gazette_page": 91 }, { "article": 302, "title": "Autorizatia de desfiinţare", "page_pdf": 240, "raw_heading": " Art. 302.- Autorizatia de desfiinţare", "text_raw": "Art. 302.- Autorizatia de desfiinţare\n (1) Autorizaţia de desfiinţare se emite ^m aceleaşi condiţii ca şi autorizaţia de\nconstruire, confom dispoziţiilor art. 259, având în vedere particularităţile şi excepţiile\nimpuse de specificul lucrărilor de desfiinţare.\n (2) În situaţia în care în locul construcţiilor desfiinţate, solicitantul\nautorizaţiei de desfiinţare doreşte realizarea unei construcţii noi, autoritatea\nadministraţiei publice locale competente emite o singură autorizaţie de construire ^in\ncareseindicăşiaprobăatâtdesfiinţareaconstrucţieivechi,câtşirealizareaconstrucţiei\nnoi.\n (3) În situaţia prevăzută la alin. (2) se percepe doar taxa pentn] eliberarea\nautorizaţiei de construire pentni construcţia nouă.\n (4) Conţinutul cadni al proiectului pentru autorizarea desfiinţării\nconstrucţiilor este prevăzut în anexa nr. 5.\n (5) Desfiinţarea anexelor gospodăreşti sau construcţiilor exterioare\nlocuinţelor unifĂmiliale, amplasate ^m afara zonelor construite protejate se realizează\nîn baza proceduii simplificate a notificării, în condiţiile legii.\n\n 241\n\n\n (6) Desfiinţarea construcţiilor cu caracter special se exceptează de la\nprevederile prezentului cod şi se realizează de către instituţiile din SNAOPSN ^m baza\nunei procedui comun,e, stabilită împreună cu autoritatea publică centrală competentă\nîn domeniul reglemen-tării autorizării construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 302.- Autorizatia de desfiinţare\n(1) Autorizaţia de desfiinţare se emite ^m aceleaşi condiţii ca şi autorizaţia de\nconstruire, confom dispoziţiilor art. 259, având în vedere particularităţile şi excepţiile\nimpuse de specificul lucrărilor de desfiinţare.\n(2) În situaţia în care în locul construcţiilor desfiinţate, solicitantul\nautorizaţiei de desfiinţare doreşte realizarea unei construcţii noi, autoritatea\nadministraţiei publice locale competente emite o singură autorizaţie de construire ^in\ncareseindicăşiaprobăatâtdesfiinţareaconstrucţieivechi,câtşirealizareaconstrucţiei\nnoi.\n(3) În situaţia prevăzută la alin. (2) se percepe doar taxa pentn] eliberarea\nautorizaţiei de construire pentni construcţia nouă.\n(4) Conţinutul cadni al proiectului pentru autorizarea desfiinţării\nconstrucţiilor este prevăzut în anexa nr. 5.\n(5) Desfiinţarea anexelor gospodăreşti sau construcţiilor exterioare\nlocuinţelor unifĂmiliale, amplasate ^m afara zonelor construite protejate se realizează\nîn baza proceduii simplificate a notificării, în condiţiile legii.\n241\n(6) Desfiinţarea construcţiilor cu caracter special se exceptează de la\nprevederile prezentului cod şi se realizează de către instituţiile din SNAOPSN ^m baza\nunei procedui comun,e, stabilită împreună cu autoritatea publică centrală competentă\nîn domeniul reglemen-tării autorizării construcţiilor.", "official_gazette_page": 92 }, { "article": 303, "title": "Desfiinţarea construcţiilor care prezintă pericol public", "page_pdf": 241, "raw_heading": " Art. 303.-Desfiinţarea construcţiilor care prezintă pericol public", "text_raw": "Art. 303.-Desfiinţarea construcţiilor care prezintă pericol public\n Autorităţile administraţiei publice locale competente pot desfiinţa\nconstrucţiile, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale, aflate ^m stare avansată de\ndegradareşicarepunînpericolsiguranţapubl`ică,cuexcepţiaconstrucţiilormonument\nistoric, pe bază de autorizaţie de desfiinţare, emisă în condiţiile art. 312, pentm\nexecutarea lucrărilor de intervenţii în regim de urgenţă.\n\n\n cAplTOLUL ln\n Dispozîţii comune privind autorîzarea ]ucrărilor de construire\n şi desffiţare clădiri", "text_normalized": "Art. 303.-Desfiinţarea construcţiilor care prezintă pericol public\nAutorităţile administraţiei publice locale competente pot desfiinţa\nconstrucţiile, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale, aflate ^m stare avansată de\ndegradareşicarepunînpericolsiguranţapubl`ică,cuexcepţiaconstrucţiilormonument\nistoric, pe bază de autorizaţie de desfiinţare, emisă în condiţiile art. 312, pentm\nexecutarea lucrărilor de intervenţii în regim de urgenţă.\ncAplTOLUL ln\nDispozîţii comune privind autorîzarea ]ucrărilor de construire\nşi desffiţare clădiri", "official_gazette_page": 92 }, { "article": 304, "title": "Competenţa autoritătilor administraţiei publîce locale în domeniul autorizării lucrărilor de construire/desfiinţare clădiri", "page_pdf": 241, "raw_heading": " Art.304.- Competenţa autoritătilor administraţiei publîce locale în", "text_raw": "Art.304.- Competenţa autoritătilor administraţiei publîce locale în\ndomeniul autorizării lucrărilor de construire/desfiinţare clădiri\n (1) Autorizaţia de construire, autorizaţia de modificare, autorizaţia de\nregularizare şi autorizaţia de desfiinţare se emit de către următoarele autorităţi ale\nadministraţiei publice locale, potrivit competenţelor ce le revin:\n a) primarul comunei, oraşului sau municipiului, respectiv, primarul de sector\nsau primaml general al municipiului Bucueşti, după caz, potrivit prezentului cod;\n b) de către preşedintele consiliului judeţean.\n (2) Primarul unităţii administrativ-teritoriale sau subdiviziunea\nadministrativ-teritorială emite autorizaţiile prevăzute la alin. (1) pentm toate lucrările\ncare se execută pe teritoriul administrativ al unităţii administrativ-teritoriale, cu\nexcepţia municipiului Bucueşti şi a sectoarelor, unde competenţele de emitere sunt\nstabiHte potrivit prevederilor art.130,131 şi art. 584.\n (3) Preşedintele consiliuluijudeţean emite autorizaţiile prevăzute la alin. (1),\ncu avizul prealabil al primarului, în următoarele situaţii:\n a) pentru lucrările care se execută pe imobile care depăşesc limita unei\nunităţi administrativ-teritoriale;\n b) pentm lucrările care se execută ^m intravilanul sau extravilanul unei unităţi\nadministrativ-teritoriale, care nu deţine structuri de specialitate responsabile cu\ndomeniul amenajării teritoriului şi urbanismului ^m aparatul de specialitate al\nprimarului.\n\n 242\n\n (4) Preşedintele consiliului judeţean emite, de aserienea autorizaţiile\nprevăzute la alin. (1), cu avizul prealabil al secretarului general al unităţii\nadministrativ-teritoriale, ^m situaţii excepţionale în Lcare consiliul local al unităţii\nadministrativ-teritoriale din raza judeţului este dizolvat sau primanil se află ^in\nimposibilitatea de a-şi exercita atribuţiile ca urmare a suspendării sau ^mcetării\nmandatului sau dispunerii unei măsuri preventive potrivit legii penale.\n (5) Competenţa emiterii autorizaţiilor prevăzute la alin. (1), poate să aparţină\naltor autorităţi ale administraţiei publice confom dispoziţiilor art. 329, art.343 şi\nart.346 sau dispoziţiilor unor legi speciale.", "text_normalized": "Art.304.- Competenţa autoritătilor administraţiei publîce locale în\ndomeniul autorizării lucrărilor de construire/desfiinţare clădiri\n(1) Autorizaţia de construire, autorizaţia de modificare, autorizaţia de\nregularizare şi autorizaţia de desfiinţare se emit de către următoarele autorităţi ale\nadministraţiei publice locale, potrivit competenţelor ce le revin:\na) primarul comunei, oraşului sau municipiului, respectiv, primarul de sector\nsau primaml general al municipiului Bucueşti, după caz, potrivit prezentului cod;\nb) de către preşedintele consiliului judeţean.\n(2) Primarul unităţii administrativ-teritoriale sau subdiviziunea\nadministrativ-teritorială emite autorizaţiile prevăzute la alin. (1) pentm toate lucrările\ncare se execută pe teritoriul administrativ al unităţii administrativ-teritoriale, cu\nexcepţia municipiului Bucueşti şi a sectoarelor, unde competenţele de emitere sunt\nstabiHte potrivit prevederilor art.130,131 şi art. 584.\n(3) Preşedintele consiliuluijudeţean emite autorizaţiile prevăzute la alin. (1),\ncu avizul prealabil al primarului, în următoarele situaţii:\na) pentru lucrările care se execută pe imobile care depăşesc limita unei\nunităţi administrativ-teritoriale;\nb) pentm lucrările care se execută ^m intravilanul sau extravilanul unei unităţi\nadministrativ-teritoriale, care nu deţine structuri de specialitate responsabile cu\ndomeniul amenajării teritoriului şi urbanismului ^m aparatul de specialitate al\nprimarului.\n242\n(4) Preşedintele consiliului judeţean emite, de aserienea autorizaţiile\nprevăzute la alin. (1), cu avizul prealabil al secretarului general al unităţii\nadministrativ-teritoriale, ^m situaţii excepţionale în Lcare consiliul local al unităţii\nadministrativ-teritoriale din raza judeţului este dizolvat sau primanil se află ^in\nimposibilitatea de a-şi exercita atribuţiile ca urmare a suspendării sau ^mcetării\nmandatului sau dispunerii unei măsuri preventive potrivit legii penale.\n(5) Competenţa emiterii autorizaţiilor prevăzute la alin. (1), poate să aparţină\naltor autorităţi ale administraţiei publice confom dispoziţiilor art. 329, art.343 şi\nart.346 sau dispoziţiilor unor legi speciale.", "official_gazette_page": 92 }, { "article": 305, "title": "Comisîa de acord unic de la nivelul autorităţilor publîce locale", "page_pdf": 242, "raw_heading": " Art.305.-Comisîa de acord unic de la nivelul autorităţilor publîce locale", "text_raw": "Art.305.-Comisîa de acord unic de la nivelul autorităţilor publîce locale\n (1) Autorităţile administraţiei publice de la nivel judeţean, de la nivelul\nmunicipiilor precum şi de la nivelul sectoarelor municipiului Bucureşti au obligaţia\norganizării în cadrul structurilor de specialitate conduse de către arhitectul-şef, a\ncomisiei de acord unic.\n (2) Pentni alte autorităţi ale administraţiei publice locale, decât cele\nprevăzute la alin. (1), organizarea comisiei de acord uric este opţională.\n (3) În situaţiile ^m care, la nivelul autorităţilor administraţiei publice locale\ncare potrivit alin. (2) au opţiunea de a constitui Comisia de acord unic, nu a fost\nconstituită Comisia de acord unic, atribuţiile acesteia sunt ^mdeplinite, pe bază de\nconvenţie de colaborare ^mtre unitatea administrativ-teritorială şi consiliul judeţean,\nde către Comisia de acord unic de la nivelul consiliului judeţean.\n (4) Comisia de acord unic lucrează, de regulă, în mediul online, prin\nanalizarea documentaţiilor ^m fomat digital, semnate cu semnătură electronică\ncalificată.", "text_normalized": "Art.305.-Comisîa de acord unic de la nivelul autorităţilor publîce locale\n(1) Autorităţile administraţiei publice de la nivel judeţean, de la nivelul\nmunicipiilor precum şi de la nivelul sectoarelor municipiului Bucureşti au obligaţia\norganizării în cadrul structurilor de specialitate conduse de către arhitectul-şef, a\ncomisiei de acord unic.\n(2) Pentni alte autorităţi ale administraţiei publice locale, decât cele\nprevăzute la alin. (1), organizarea comisiei de acord uric este opţională.\n(3) În situaţiile ^m care, la nivelul autorităţilor administraţiei publice locale\ncare potrivit alin. (2) au opţiunea de a constitui Comisia de acord unic, nu a fost\nconstituită Comisia de acord unic, atribuţiile acesteia sunt ^mdeplinite, pe bază de\nconvenţie de colaborare ^mtre unitatea administrativ-teritorială şi consiliul judeţean,\nde către Comisia de acord unic de la nivelul consiliului judeţean.\n(4) Comisia de acord unic lucrează, de regulă, în mediul online, prin\nanalizarea documentaţiilor ^m fomat digital, semnate cu semnătură electronică\ncalificată.", "official_gazette_page": 93 }, { "article": 306, "title": "Atribuţiile comîsîeî de acord unic '", "page_pdf": 242, "raw_heading": " Art. 306.-Atribuţiile comîsîeî de acord unic '", "text_raw": "Art. 306.-Atribuţiile comîsîeî de acord unic '\n Comisia de acord unic are umătoarele atribuţii:\n a) primeşte, prin intemediul ghişeului unic naţional prevăzut la art. 139\ndocumentaţiile pentru avizare specifice avizelor ce se obţin prin Comisia de acord\nunic, depuse în fomat digital de către solicitantul autorizaţiei. Până la\noperaţionalizarea ghişeului unic naţional, documentaţiile sunt recepţionate ^m fomat\ndigital, semnate cu semnătură electronică calificată, obţinută confom Ordonanţei de\nurgenţă a Guvemului nr. 140/2020, aprobată prin Legea m.255/2020 şi se transmit\nconcomitent tuturor entităţilor avizatoare prin sistemele infomatice ale autorităţilor\nlocale sau prin intemediul poştei electronice de la secretariatul propriu.\n b) analizează documentaţiile ^m confomitate cu legislaţia specifică în\nvederea emiterii avizelor/acordurilor;\n\n 243\n\n c) ^m situaţiile În care emitenţii de avize/acorduri consideră necesare\ncompletări sau modificări ale documentaţiei, Comisia de acord unic analizează\nsolicitări.Ie^mcauzăşimodulîncareacesteainfluenţeazăcondiţiiletehniceimpuseprin\nalte avize şi conduc la modificarea soluţiei, comunicând aceste aspecte atât\nsolicitantului, cât şi avizatorilor a căror condiţii tehnice impuse prin avize sunt\ninfluenţate;\n d) emite acordul unic, după achitam taxelor aferente, stabilite de emitenţii\nde avize sau acorduri, conform art. 308;\n e) Comisia de acord unic îşi desraşoară activitatea prin cadrul Ghişeului unic\nnaţional de autorizare a construcţiilor. Până la operaţionalizarea Ghişeului unic\nnaţional de autorizare a construcţiilor, autorităţile publice îşi desfăşoară activitatea fie\nprinplatfomedigitaleproprii,fieprinintemediulpoşteielectronicedelasecretariatul\npropriu.", "text_normalized": "Art. 306.-Atribuţiile comîsîeî de acord unic '\nComisia de acord unic are umătoarele atribuţii:\na) primeşte, prin intemediul ghişeului unic naţional prevăzut la art. 139\ndocumentaţiile pentru avizare specifice avizelor ce se obţin prin Comisia de acord\nunic, depuse în fomat digital de către solicitantul autorizaţiei. Până la\noperaţionalizarea ghişeului unic naţional, documentaţiile sunt recepţionate ^m fomat\ndigital, semnate cu semnătură electronică calificată, obţinută confom Ordonanţei de\nurgenţă a Guvemului nr. 140/2020, aprobată prin Legea m.255/2020 şi se transmit\nconcomitent tuturor entităţilor avizatoare prin sistemele infomatice ale autorităţilor\nlocale sau prin intemediul poştei electronice de la secretariatul propriu.\nb) analizează documentaţiile ^m confomitate cu legislaţia specifică în\nvederea emiterii avizelor/acordurilor;\n243\nc) ^m situaţiile În care emitenţii de avize/acorduri consideră necesare\ncompletări sau modificări ale documentaţiei, Comisia de acord unic analizează\nsolicitări.Ie^mcauzăşimodulîncareacesteainfluenţeazăcondiţiiletehniceimpuseprin\nalte avize şi conduc la modificarea soluţiei, comunicând aceste aspecte atât\nsolicitantului, cât şi avizatorilor a căror condiţii tehnice impuse prin avize sunt\ninfluenţate;\nd) emite acordul unic, după achitam taxelor aferente, stabilite de emitenţii\nde avize sau acorduri, conform art. 308;\ne) Comisia de acord unic îşi desraşoară activitatea prin cadrul Ghişeului unic\nnaţional de autorizare a construcţiilor. Până la operaţionalizarea Ghişeului unic\nnaţional de autorizare a construcţiilor, autorităţile publice îşi desfăşoară activitatea fie\nprinplatfomedigitaleproprii,fieprinintemediulpoşteielectronicedelasecretariatul\npropriu.", "official_gazette_page": 93 }, { "article": 307, "title": "Organizarea şi funcţîonarea comisiei de acord unîc", "page_pdf": 243, "raw_heading": " Art. 307. Organizarea şi funcţîonarea comisiei de acord unîc", "text_raw": "Art. 307. Organizarea şi funcţîonarea comisiei de acord unîc\n 8 (1) Organizarea şi fimcţionarea comisiei de acord unic, precum şi\ncooperarea/ colaborarea acesteia cu emitenţii avizelor şi acorduilor necesare emiterii\nautorizaţiilor, se stabilesc prin regulamente de organizare şi fiincţionare aprobate de\ncătre autorităţile administraţiei publice locale şi pe bază de protocoale ^incheiate ^mtre\nautorităţile administraţiei publice locale şi emitenţii de avize şi acorduri.\n (2) Comisia de acordunic se compune din: . `\n a) specialişti provenind din structura proprie a aparatului autorităţii\nadministraţiei publice locale, care asigură şi secretariatul comisiei;\n b) reprezentanţii delegaţi ai tuturor societăţilor care administrează şi/sau\nfimizează utilităţile urbane-avizatori;\n c)> reprezentanţii împutemiciţi ai serviciilor publice deconcentrate ale\nautorităţii administraţiei publice locale în domeniile prevenirii şi stingerii incendiilor,\nprevenirii accidentelor majore în care sunt implicate substanţe periculoase, protecţiei\ncivile şi protecţiei sănătăţii populaţiei, prevăzute de lege;\n d) reprezentanţii altor instituţii emitente de avize şi acordui relevante, după\nCaz.\n\n (3) Autorităţile administraţiei publice locale reîsponsabile. cu organizarea\nComisiei de acord unic, au libertatea, ca pe baza de protocoale ^mcheiate cu emitenţii\nde avize şi acorduri, să extindă componenţa comisiei de acord unic la orice emitent de\navize şi acordui prevăzute de lege.\n (4) Secretariatul comisiei de acord unic este organizat la nivelul structurii de\nspecialitate condusă de către arhitectul-şef.\n\n 244\n\n (5) Secretariatul comisiei de acord unic verifică dacă documentaţia depusă\nrispectăcerinţeleupanistice,iar^mcazul^mcaredocumentatiaest;neconformă,reia\nprocedua de avizare.\n (6) Comisia de acordunic are caracter permanent şi îişi desfăşoară activitatea\nde regulă prin procedură electronică, şi, în situaţiile În care se impune, prin reuniuni\nde lucru la sediul primăriei/consiliuluijudeţean.", "text_normalized": "Art. 307. Organizarea şi funcţîonarea comisiei de acord unîc\n8 (1) Organizarea şi fimcţionarea comisiei de acord unic, precum şi\ncooperarea/ colaborarea acesteia cu emitenţii avizelor şi acorduilor necesare emiterii\nautorizaţiilor, se stabilesc prin regulamente de organizare şi fiincţionare aprobate de\ncătre autorităţile administraţiei publice locale şi pe bază de protocoale ^incheiate ^mtre\nautorităţile administraţiei publice locale şi emitenţii de avize şi acorduri.\n(2) Comisia de acordunic se compune din: . `\na) specialişti provenind din structura proprie a aparatului autorităţii\nadministraţiei publice locale, care asigură şi secretariatul comisiei;\nb) reprezentanţii delegaţi ai tuturor societăţilor care administrează şi/sau\nfimizează utilităţile urbane-avizatori;\nc)> reprezentanţii împutemiciţi ai serviciilor publice deconcentrate ale\nautorităţii administraţiei publice locale în domeniile prevenirii şi stingerii incendiilor,\nprevenirii accidentelor majore în care sunt implicate substanţe periculoase, protecţiei\ncivile şi protecţiei sănătăţii populaţiei, prevăzute de lege;\nd) reprezentanţii altor instituţii emitente de avize şi acordui relevante, după\nCaz.\n(3) Autorităţile administraţiei publice locale reîsponsabile. cu organizarea\nComisiei de acord unic, au libertatea, ca pe baza de protocoale ^mcheiate cu emitenţii\nde avize şi acorduri, să extindă componenţa comisiei de acord unic la orice emitent de\navize şi acordui prevăzute de lege.\n(4) Secretariatul comisiei de acord unic este organizat la nivelul structurii de\nspecialitate condusă de către arhitectul-şef.\n244\n(5) Secretariatul comisiei de acord unic verifică dacă documentaţia depusă\nrispectăcerinţeleupanistice,iar^mcazul^mcaredocumentatiaest;neconformă,reia\nprocedua de avizare.\n(6) Comisia de acordunic are caracter permanent şi îişi desfăşoară activitatea\nde regulă prin procedură electronică, şi, în situaţiile În care se impune, prin reuniuni\nde lucru la sediul primăriei/consiliuluijudeţean.", "official_gazette_page": 93 }, { "article": 308, "title": "Taxe aplicabile în cazul obţinerii avizelor şi acordurilor prin intermediu Comisieî de acord unic", "page_pdf": 244, "raw_heading": " Art. 308.- Taxe aplicabile în cazul obţinerii avizelor şi acordurilor prin", "text_raw": "Art. 308.- Taxe aplicabile în cazul obţinerii avizelor şi acordurilor prin\nintermediu Comisieî de acord unic\n (1) În situaţia în care solicitantul optează pentm obţinerea avizelor şi\nacordurilor prin intemediul Comisiei de acord unic, taxele şi tarifele pentm emiterea\navizelor şi acordurilor cerute prin certificatul de ufbanism se suportă de solicitant,\ncuantumurile taxelor şi tarifelor fiind stabilite de emitenţii avizelor şi acordurilor, care\nse calculează potrivit reglementărilor legale specifice fiecănri domeniu de avizare şi\nse comunică emitenţilor de autorizaţii de construire/desfiinţare.\n Q) Solicitantul acliită prin intemediul www.ghiseul.ro/ ghişeul4)ublic\ntaxele şi tarifele pentm avizele şi acordurile solicitate prin certificatul de urbanism.\nTaxele şi tarifde intră într-un cont colector sub formă de sume de mandate de unde se\nvlrează către emitenţii. avizelor/acordurilor în maximum 24 de ore de la primire.\n (3) În vederşa emiterii acordului unic prin intermediul Comisiei de acond\nuni;,consiliilejudeţeneşilocalepotstabiliotaxăspecială,încondiţiilecoduluifiscal.", "text_normalized": "Art. 308.- Taxe aplicabile în cazul obţinerii avizelor şi acordurilor prin\nintermediu Comisieî de acord unic\n(1) În situaţia în care solicitantul optează pentm obţinerea avizelor şi\nacordurilor prin intemediul Comisiei de acord unic, taxele şi tarifele pentm emiterea\navizelor şi acordurilor cerute prin certificatul de ufbanism se suportă de solicitant,\ncuantumurile taxelor şi tarifelor fiind stabilite de emitenţii avizelor şi acordurilor, care\nse calculează potrivit reglementărilor legale specifice fiecănri domeniu de avizare şi\nse comunică emitenţilor de autorizaţii de construire/desfiinţare.\nQ) Solicitantul acliită prin intemediul www.ghiseul.ro/ ghişeul4)ublic\ntaxele şi tarifele pentm avizele şi acordurile solicitate prin certificatul de urbanism.\nTaxele şi tarifde intră într-un cont colector sub formă de sume de mandate de unde se\nvlrează către emitenţii. avizelor/acordurilor în maximum 24 de ore de la primire.\n(3) În vederşa emiterii acordului unic prin intermediul Comisiei de acond\nuni;,consiliilejudeţeneşilocalepotstabiliotaxăspecială,încondiţiilecoduluifiscal.", "official_gazette_page": 93 }, { "article": 309, "title": "Valabilîtatea autorizaţiilor", "page_pdf": 244, "raw_heading": " Art. 309.- Valabilîtatea autorizaţiilor", "text_raw": "Art. 309.- Valabilîtatea autorizaţiilor\n (1) Autorizaţiile de construire şi desfiinţare sunt valabile pentm un temen\nde 3 ani de la data emiterii.\n @) Temenul de valabilitate prevăzut la alin. (1) se extinde pe toată durata\nde execuţie a lucrărilor prevăzută prin autorizaţie, începând cu data încqperii lucrărilor\nÎnştihţati(a3ŢohŢ#Ţ::i:i::;##nLjng;âiedŢî#ŢggŢie\nstabilită în autorizaţie se calculează de la data emiterii autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare.\n (4) Termenul de valabilitate prevăzut la alin. (1) poate fi suspendat o singură\ndată ^m perioada de valabilitate a autorizaţiei prin notificarea autorităţii emitente,\nincluzând motivarea pentni care se solicită suspendarea. Suspendarea valabilităft nu\npoate depăşi 12 luni.\n (5)Prelungireatemenuluidevalabilitateaautorizaţiilorprevăzutlaalin.(1)\neste interzisă, indiferent de motivele care au condus la necesitatea solicitării\nprelungirii. În temenul de valabilitate al autorizaţiilor, solicitantul autorizaţiei are\ndreptul de a ^mcşpe lucrărfle autorizate sau poate solicita o autorizaţie de modificare.\n\n t245\n\n\n (6) În cazul justificat ^m care lucrările de construcţii nu pot fi fmalizate\nconfom duratei de execuţie stabilite prin autorizaţie, iniţiatorul proiectului poate\nsolicita autorităţii emîtente prelungirea valabilităţii autorizaţiei cu cel puţin 15 zile\nînaintea expirării acesteia, situaţie În care prelungirea valabilităţii autorizaţiei se\nacordă pentru o perioadă de cel mult 12 luni.\n (7) Prelungirea temenului de valabilitate a autorizaţiei de construire este\nproceduă administrativă asociată aceluiaşi act administrativ.", "text_normalized": "Art. 309.- Valabilîtatea autorizaţiilor\n(1) Autorizaţiile de construire şi desfiinţare sunt valabile pentm un temen\nde 3 ani de la data emiterii.\n@) Temenul de valabilitate prevăzut la alin. (1) se extinde pe toată durata\nde execuţie a lucrărilor prevăzută prin autorizaţie, începând cu data încqperii lucrărilor\nÎnştihţati(a3ŢohŢ#Ţ::i:i::;##nLjng;âiedŢî#ŢggŢie\nstabilită în autorizaţie se calculează de la data emiterii autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare.\n(4) Termenul de valabilitate prevăzut la alin. (1) poate fi suspendat o singură\ndată ^m perioada de valabilitate a autorizaţiei prin notificarea autorităţii emitente,\nincluzând motivarea pentni care se solicită suspendarea. Suspendarea valabilităft nu\npoate depăşi 12 luni.\n(5)Prelungireatemenuluidevalabilitateaautorizaţiilorprevăzutlaalin.(1)\neste interzisă, indiferent de motivele care au condus la necesitatea solicitării\nprelungirii. În temenul de valabilitate al autorizaţiilor, solicitantul autorizaţiei are\ndreptul de a ^mcşpe lucrărfle autorizate sau poate solicita o autorizaţie de modificare.\nt245\n(6) În cazul justificat ^m care lucrările de construcţii nu pot fi fmalizate\nconfom duratei de execuţie stabilite prin autorizaţie, iniţiatorul proiectului poate\nsolicita autorităţii emîtente prelungirea valabilităţii autorizaţiei cu cel puţin 15 zile\nînaintea expirării acesteia, situaţie În care prelungirea valabilităţii autorizaţiei se\nacordă pentru o perioadă de cel mult 12 luni.\n(7) Prelungirea temenului de valabilitate a autorizaţiei de construire este\nproceduă administrativă asociată aceluiaşi act administrativ.", "official_gazette_page": 93 }, { "article": 310, "title": "Pierderea va]abi]ităţiî autorizaţiîlor", "page_pdf": 245, "raw_heading": " Art. 310.- Pierderea va]abi]ităţiî autorizaţiîlor", "text_raw": "Art. 310.- Pierderea va]abi]ităţiî autorizaţiîlor\n (1) Autorizaţiile îşi pierd valabilitatea prin neînceperea lucrărilor în\ntemenul de valabilitate stabilit prin autorizaţie.\n (2) Autorizaţiile îşi pierd valabilitatea prin nefinalizarea lucrărilor confom\nduatei de execuţie stabilite prin autorizaţie, dacă nu a fost solicitată prelungirea\nduatei de execuţie.\n (3) Autorizaţiile de construire îşi pierd valabilitatea, ^m situaţia în care\nexecutarea lucrărilor este suspendată pentm un temen mai mare de 24 de luni.\n (4) Prevederile alin. (2) nu sunt aplicabile în cazul suspendărilor cauzate de\nexistenţa unor litigii aflate pe rolul instanţelor de judecată cu privire la dreptul de\nproprietate sau alte drepturi reale asupra imobilelor, 1egalitatea autorizaţiilor sau orice\nalt tip de litigii de natură să afecteze dreptul de executare al lucrărilor, pe toată durata\nlitigiului sau ^m cazul intervenţiei unui eveniment de forţa majoră pe toată duata de\nacţiune a evenimentului de forţă majoră.\n (5) În cazul în care lucrările de construcţii nu pot fi ^mcepute ori nu pot fi\nexecutate integral la temenul stabilit, investitorul poate solicita autorităţii emitente\nprelungirea duratei de execuţie cu cel puţin 15 zile lucrătoare înaintea expirării\nacesteia. Prelungirea duatei de execuţie se acordă o singură dată şi pentni o perioadă\nnu mai mare de 12 luni, cu achitarea unei taxe de 30% din valoarea taxei iniţiale.\n (6)Însituaţianefinalizăriilucrărilorîntemenuldevalabilitatealautorizaţiei\nde construire se va solicita emiterea unei noi autorizaţii de construire.\n (7) În cazul întreruperii execuţiei lucrărilor pe o perioadă care depăşeşte\nduata de execuţie înscrisă în autorizaţia de construire/desfiinţare, fără aplicarea\nmăsuilor de conservare, conthuarea lucrărilor rămase de executat se va putea face\nnumai având la bază o documentaţie tehnică întocmită ^m conformitate cu concluziile\nrapoartelor de expertiză tehnică a lucrărilor executate şi a referatelor de verificare la zi\na documentaţiei tehnice pentni lucrările rămase de executat privind respectarea\ncerinţelor fimdamentale aplicabile, şi numai dacă acestea nu impun modificări ale\nsoluţiilor tehnice.\n\n 246", "text_normalized": "Art. 310.- Pierderea va]abi]ităţiî autorizaţiîlor\n(1) Autorizaţiile îşi pierd valabilitatea prin neînceperea lucrărilor în\ntemenul de valabilitate stabilit prin autorizaţie.\n(2) Autorizaţiile îşi pierd valabilitatea prin nefinalizarea lucrărilor confom\nduatei de execuţie stabilite prin autorizaţie, dacă nu a fost solicitată prelungirea\nduatei de execuţie.\n(3) Autorizaţiile de construire îşi pierd valabilitatea, ^m situaţia în care\nexecutarea lucrărilor este suspendată pentm un temen mai mare de 24 de luni.\n(4) Prevederile alin. (2) nu sunt aplicabile în cazul suspendărilor cauzate de\nexistenţa unor litigii aflate pe rolul instanţelor de judecată cu privire la dreptul de\nproprietate sau alte drepturi reale asupra imobilelor, 1egalitatea autorizaţiilor sau orice\nalt tip de litigii de natură să afecteze dreptul de executare al lucrărilor, pe toată durata\nlitigiului sau ^m cazul intervenţiei unui eveniment de forţa majoră pe toată duata de\nacţiune a evenimentului de forţă majoră.\n(5) În cazul în care lucrările de construcţii nu pot fi ^mcepute ori nu pot fi\nexecutate integral la temenul stabilit, investitorul poate solicita autorităţii emitente\nprelungirea duratei de execuţie cu cel puţin 15 zile lucrătoare înaintea expirării\nacesteia. Prelungirea duatei de execuţie se acordă o singură dată şi pentni o perioadă\nnu mai mare de 12 luni, cu achitarea unei taxe de 30% din valoarea taxei iniţiale.\n(6)Însituaţianefinalizăriilucrărilorîntemenuldevalabilitatealautorizaţiei\nde construire se va solicita emiterea unei noi autorizaţii de construire.\n(7) În cazul întreruperii execuţiei lucrărilor pe o perioadă care depăşeşte\nduata de execuţie înscrisă în autorizaţia de construire/desfiinţare, fără aplicarea\nmăsuilor de conservare, conthuarea lucrărilor rămase de executat se va putea face\nnumai având la bază o documentaţie tehnică întocmită ^m conformitate cu concluziile\nrapoartelor de expertiză tehnică a lucrărilor executate şi a referatelor de verificare la zi\na documentaţiei tehnice pentni lucrările rămase de executat privind respectarea\ncerinţelor fimdamentale aplicabile, şi numai dacă acestea nu impun modificări ale\nsoluţiilor tehnice.\n246", "official_gazette_page": 94 }, { "article": 311, "title": "Valabilitatea avizelor şi acordurilor emise în procedura de autorizare", "page_pdf": 246, "raw_heading": " Art.311.- Valabilitatea avizelor şi acordurilor emise în procedura de", "text_raw": "Art.311.- Valabilitatea avizelor şi acordurilor emise în procedura de\nautorizare\n (1) Avizele şi acorduile emise, solicitate prin certificatul de ubanism,\ninclusiv la faza de studiu de fezabilitate sau documentaţie de autorizare a lucrărilor de\nintervenţie, îşi păstrează valabilitatea până la recepţia la terminarea lucrărilor, dacă nu\nintervin elemente noi sau nu se modifică condiţiile care au stat la baza emiterii\nacestora, respectiv soluţiile tehnice la faza de documentaţie tehnică pentm obţinerea\nautorizaţiei de construire, până la finalizarea executării lucrărilor corespunzătoare\npentru care au fost eliberate, respectiv până la încheierea procesului-verbal de recepţie\nfmalăcorespunzător.\n (2) Pentm proiectele de infrastructură de telecomunicaţii speciale,\nautorizaţiile de constmire/desfiinţare, certificatele de ubanism, avizele, acordurile,\ndupă caz, avizele de amplasament îşi menţin valabilitatea de la data emiterii acestora,\npe toată perioada implementării proiectelor, până la finalizarea executării lucrărilor\npentni care au fost emise, respectiv până la data semnării procesului-verbal de recepţie\nfinală a lucrărilor, cu condiţia ^mceperii execuţiei lucrărilor în temen de 36 de luni de\nla data emiterii autorizaţiei de construire/ desfiinţare.\n (3) Prevederile alin. (1) nu sunt aplicabile în cazul ^m care intervin modificări\ncare necesită reluarea procedurii de avizare.\n (4) Pentni proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional,\nautorizaţiile de construire/ desfiinţare, certificatele de ubanism, avizele, acordurile,\ndupă caz, avizele de amplasament îşi menţin valabilitatea de la data emiterii acestora,\npe toată perioada implementării proiectelor, până la finalizarea executării lucrărilor\npentni care au fost emise, respectiv până la data semnării procesului-verbal de recepţie\nfmală a lucrărilor.", "text_normalized": "Art.311.- Valabilitatea avizelor şi acordurilor emise în procedura de\nautorizare\n(1) Avizele şi acorduile emise, solicitate prin certificatul de ubanism,\ninclusiv la faza de studiu de fezabilitate sau documentaţie de autorizare a lucrărilor de\nintervenţie, îşi păstrează valabilitatea până la recepţia la terminarea lucrărilor, dacă nu\nintervin elemente noi sau nu se modifică condiţiile care au stat la baza emiterii\nacestora, respectiv soluţiile tehnice la faza de documentaţie tehnică pentm obţinerea\nautorizaţiei de construire, până la finalizarea executării lucrărilor corespunzătoare\npentru care au fost eliberate, respectiv până la încheierea procesului-verbal de recepţie\nfmalăcorespunzător.\n(2) Pentm proiectele de infrastructură de telecomunicaţii speciale,\nautorizaţiile de constmire/desfiinţare, certificatele de ubanism, avizele, acordurile,\ndupă caz, avizele de amplasament îşi menţin valabilitatea de la data emiterii acestora,\npe toată perioada implementării proiectelor, până la finalizarea executării lucrărilor\npentni care au fost emise, respectiv până la data semnării procesului-verbal de recepţie\nfinală a lucrărilor, cu condiţia ^mceperii execuţiei lucrărilor în temen de 36 de luni de\nla data emiterii autorizaţiei de construire/ desfiinţare.\n(3) Prevederile alin. (1) nu sunt aplicabile în cazul ^m care intervin modificări\ncare necesită reluarea procedurii de avizare.\n(4) Pentni proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional,\nautorizaţiile de construire/ desfiinţare, certificatele de ubanism, avizele, acordurile,\ndupă caz, avizele de amplasament îşi menţin valabilitatea de la data emiterii acestora,\npe toată perioada implementării proiectelor, până la finalizarea executării lucrărilor\npentni care au fost emise, respectiv până la data semnării procesului-verbal de recepţie\nfmală a lucrărilor.", "official_gazette_page": 94 }, { "article": 312, "title": "Transferul drepturilor şÎ obligaţiilor aferente autorizaţiilor", "page_pdf": 246, "raw_heading": " Art. 312.- Transferul drepturilor şÎ obligaţiilor aferente autorizaţiilor", "text_raw": "Art. 312.- Transferul drepturilor şÎ obligaţiilor aferente autorizaţiilor\n (1) Transferul drepturilor şi obligaţiilor aferente autorizaţiei în cazml\nschimbării titularului acesteîa pe parcusul executării lucrărilor, se realizează de drept.\nNoul titular preia toate drepturile şi obligaţiile ce decug din cadrul autorizaţiei.\n (2) Transfeml drepturilor şi obligaţiilor aferente certificatulri de urbanism,\navizelorşiacordurilorobţinute^mcadnilproceduriideemitereaautorizaţiei,^msituaţia\nschimbării titularului ^mainte de emiterea autorizaţiei, se realizează de drept. Noul\ntitular preia toate drepturile şi obligaţiile ce decug din avizele şi acordurile obţinute.\n\n 247", "text_normalized": "Art. 312.- Transferul drepturilor şÎ obligaţiilor aferente autorizaţiilor\n(1) Transferul drepturilor şi obligaţiilor aferente autorizaţiei în cazml\nschimbării titularului acesteîa pe parcusul executării lucrărilor, se realizează de drept.\nNoul titular preia toate drepturile şi obligaţiile ce decug din cadrul autorizaţiei.\n(2) Transfeml drepturilor şi obligaţiilor aferente certificatulri de urbanism,\navizelorşiacordurilorobţinute^mcadnilproceduriideemitereaautorizaţiei,^msituaţia\nschimbării titularului ^mainte de emiterea autorizaţiei, se realizează de drept. Noul\ntitular preia toate drepturile şi obligaţiile ce decug din avizele şi acordurile obţinute.\n247", "official_gazette_page": 94 }, { "article": 313, "title": "Taxele percepute În vederea emiterii autorizaţiilor", "page_pdf": 247, "raw_heading": " Art. 313.- Taxele percepute În vederea emiterii autorizaţiilor", "text_raw": "Art. 313.- Taxele percepute În vederea emiterii autorizaţiilor\n (1) Taxa pentruu emiterea autorizaţiei de construire, de regularizare sau de\ndesfiinţare, se calculează potrivit dispoziţiilor art. 474 din Legea nr. 227/2015, cu\nmodificările şi completările ulterioare iar taxa de timbru de arhitectură, ^m condiţiile\nart. 1 alin. (4) din Legea nr. 35/1994 privind timbrul literar, cinematografic, teatral,\nmuzical, folcloric, al artelor plastice, al arhitecturii şi de divertisment, republicată.\n (2) În cazul autorizaţiei de modificare nu se percepe o nouă taxă de\nautorizare, umând ca aceasta să fie regularizată premergător recepţiei la teminarea\nlucrărilor.\n (3) Emiterea autdrizaţiilor pentm lucrări de intervenţie în primă urgenţă\npentm punerea În siguranţă a constmcţiilor existente, inclusiv a instalaţiilor aferente,\ncare prezintă pericol public, indiferent de destinaţie, precum şi a lucrărilor la lăcaşuri\nde cult ori la monumente istorice clasate ori aflate în curs de clasare, indiferent de\nproprietar, cu excepţia celor în care se desfăşoară activităţi comerciale, este scutită de\ntaxe de autorizare.\n (4) Pentm lucrările supuse proceduii simplificate, valoarea taxei percepute\nde catre autoritatea locala este egală cu jumătate din taxa stabilită prin Legea\nnr.227/2015, cu modificările şi completările ulterioare, aferenta emiterii autorizaţiei\nde constiTiire, amenajare, modificare, regularizare sau desfiinţare, în fimcţie de tipul\nlucrărilor propuse.", "text_normalized": "Art. 313.- Taxele percepute În vederea emiterii autorizaţiilor\n(1) Taxa pentruu emiterea autorizaţiei de construire, de regularizare sau de\ndesfiinţare, se calculează potrivit dispoziţiilor art. 474 din Legea nr. 227/2015, cu\nmodificările şi completările ulterioare iar taxa de timbru de arhitectură, ^m condiţiile\nart. 1 alin. (4) din Legea nr. 35/1994 privind timbrul literar, cinematografic, teatral,\nmuzical, folcloric, al artelor plastice, al arhitecturii şi de divertisment, republicată.\n(2) În cazul autorizaţiei de modificare nu se percepe o nouă taxă de\nautorizare, umând ca aceasta să fie regularizată premergător recepţiei la teminarea\nlucrărilor.\n(3) Emiterea autdrizaţiilor pentm lucrări de intervenţie în primă urgenţă\npentm punerea În siguranţă a constmcţiilor existente, inclusiv a instalaţiilor aferente,\ncare prezintă pericol public, indiferent de destinaţie, precum şi a lucrărilor la lăcaşuri\nde cult ori la monumente istorice clasate ori aflate în curs de clasare, indiferent de\nproprietar, cu excepţia celor în care se desfăşoară activităţi comerciale, este scutită de\ntaxe de autorizare.\n(4) Pentm lucrările supuse proceduii simplificate, valoarea taxei percepute\nde catre autoritatea locala este egală cu jumătate din taxa stabilită prin Legea\nnr.227/2015, cu modificările şi completările ulterioare, aferenta emiterii autorizaţiei\nde constiTiire, amenajare, modificare, regularizare sau desfiinţare, în fimcţie de tipul\nlucrărilor propuse.", "official_gazette_page": 94 }, { "article": 314, "title": "Punerea la dispoziţîa publîcului a informaţiîlor i)rivind certificatele de urbanism, autorizaţiile de construire/desfiinţare emise, precum şi privind lucrările realizate în baza proceduriî simplificate a notificării", "page_pdf": 247, "raw_heading": " Art.314.- Punerea la dispoziţîa publîcului a informaţiîlor i)rivind", "text_raw": "Art.314.- Punerea la dispoziţîa publîcului a informaţiîlor i)rivind\ncertificatele de urbanism, autorizaţiile de construire/desfiinţare emise, precum\nşi privind lucrările realizate în baza proceduriî simplificate a notificării\n (1) Lista certificatelor de urbanism este publică. Lista se actualizează şi se\nafişează lunar la sediul şi pe pagina proprie de intemet a emitentului şi cuprinde\nenumerarea certificatelor de ubanism emise inclusiv ^m luna precedentă, în ordinea\neliberării, făcându-se evidenţierea fiecărui imobil prin menţionarea adresei, a\nnumăriilui cadastral şi de carte fimciară, precum şi a scopului pentni care a fost emis\nactul.\n (2) În temen de 30 de zile de la data emiterii autorizaţiilor de construire sau\ndesfiinţare şi a actelor de respingere a solicitărilor de autorizare, autorităţile\nadministraţiei publice locde emitente au obligaţia punerii la dispoziţia publicului a\ninfomaţiilor privind autorizaţiile şi anexele aferente, prin:\n a) asigmarea accesului la informaţii de interes public la sediul autorităţii\nadministraţiei publice locale emitente prin afişare şi/ sau prin oferirea posibilităţii\nconsultării acestor infomaţii ^m baza unor cereri fomulate de persoanele interesate în\nconformitate cu prevederile legale;\n\n 248\n\n b) publicarea pe pagina de intemet a autorităţ'ilor publice emitente Într-o\nsecţiune dedicată acestui scop ,sau pe platforma digitală de emiterea certificatelor de\nubaiiism şi a autorizaţiilor de construire.\n (3) Infomaţiile din documentele prevăzuteu la alin. (2) care se pun la\ndispoziţia publicului sunt limitate la:\n a) lista autorizaţiilor de constnrire/desfiinţare emise şi conţinutul acestora;\n b) lista cu deciziile de respingere a autorizaţiilor de construire/desfiinţare\ncare cuprinde numărul şi data cererii, adresă imobil, tipul lucrărilor solicitate şi\nmotivarea pe scurt a deciziei de respingere a emiterii autorizaţiei solicitate.\n (4) Prin excepţie de la prevederile alin. (1) şi (2), autorizaţiile emise pentm\nlucrările de construcţii cu caracter special, nu se pun la dispoziţia publicului.\n (5) hformaţiile care se vor publica/ comunica potrivit alin. (2) 1it. a) trebuie\nsă includă în mod obligatoriu umătoarele infomaţii, extrase din conţinutul\nautorizaţiei şi al anexelor aferente:\n a) numărul autorizaţiei de construire/ desfiinţare şi data emiterii acesteia;\n b) titlul autorizaţiev descrierea proiectului;\n c) procentul de ocupare a terenului - P.O.T. şi coeficientul de utilizare a\nterenului - C.U.T.;\n d) retragerile construcţiilor de la limitele de proprietate;\n e) suprafeţele construite la sol, construite pe fiecare nivel, construite\ndesfăaşurat;\n f) regimul de ^mă]ţime, număriil de niveluri subterane şi supraterane pentni\nfiecare construcţie, Şi ^mălţimile construcţiilor, la comişă şi maximă pentm fiecare\nconstrucţie;\n g) dacă a fost solicitat/obţinut avizul autorităţii competente ^m domeniul\nprotej ării patrimoniului cultural;\n h) dacă a fost solicitat/obţinut avizul autorităţii competente ^m domeniul\nprotej ării mediului ;\n i) planul de situaţie, inclusiv spaţiile verzi;\n ].) toate faţadele;\n (6) Operaţiunile de publicitate/ afişare/ oferire spre consultare publică la sediul\nautorităţii emitente se realizează ^m temenul prevăzut la alin. (2).\n (7) După comunicarea autorizaţiei de construire, dar înainte de ^mceperea\nlucrărilor, beneficiarul are obligaţia, pe propria cheltuială, să noteze în cartea fimciară\na imobilului, precum şi ^mtr-un ziar de largă răspândire infomaţiile prevăzute ]a\nalin.(5) 1it. a) şi b), precum şi să amplaseze în şantier, la loc vizibil, panoul de\nidentificare a investiţiei. Pentm autorizaţiile emise înainte de intrarea ^m vigoare a\nprezentuluiCod,'fomalităţiledepublicitateprevăzute^mcadrulprezentuluialineatpot\nfi făcute şi după începerea lucrărilor.\n\n\n\n\n L\n\n 249\n\n\n (8) Conţinutul autorizaţiei de construire se consideră adus la cunoştinţa\npublicului la data îndeplinirii ultimei operaţiuni de publicitate, prevăzute la alin. (2).\n (9) Fără a se modifica ^m niciun fel data ultimei operaţiuni de publîcitate,\nstabilită confom alin. (7), la care conţinutul autorizaţiei de construire se consideră\nadus la cunoştinţa publicului interesat care poate solicita, spre studiu, informaţiile\nprevăzute la alin. (4), precum şi restul documentelor care au caracter public, potrivit\nprezentului cod, la sediul autorităţii publice emitente.\n (10) Lista lucrărilor care se realizează pe baza procedurii simplificate a\nnotificării este publică. Lista se actualizează şi se afişează lunar la sediul şi pe pagina\nproprie de intemet a autorităţii notificate şi cuprinde enumerarea notificărilor aprobate\ntacit'potrivit art. 296 alin. (1) lit. a), inclusiv ^m luna precedentă, în ordinea primirii,\nprin menţionarea numărului din registrul de evidenţă al notificărilor, a adresei, a\nnumărului cadastral şi de carte fimciară, precum şi lucrarea notificată.", "text_normalized": "Art.314.- Punerea la dispoziţîa publîcului a informaţiîlor i)rivind\ncertificatele de urbanism, autorizaţiile de construire/desfiinţare emise, precum\nşi privind lucrările realizate în baza proceduriî simplificate a notificării\n(1) Lista certificatelor de urbanism este publică. Lista se actualizează şi se\nafişează lunar la sediul şi pe pagina proprie de intemet a emitentului şi cuprinde\nenumerarea certificatelor de ubanism emise inclusiv ^m luna precedentă, în ordinea\neliberării, făcându-se evidenţierea fiecărui imobil prin menţionarea adresei, a\nnumăriilui cadastral şi de carte fimciară, precum şi a scopului pentni care a fost emis\nactul.\n(2) În temen de 30 de zile de la data emiterii autorizaţiilor de construire sau\ndesfiinţare şi a actelor de respingere a solicitărilor de autorizare, autorităţile\nadministraţiei publice locde emitente au obligaţia punerii la dispoziţia publicului a\ninfomaţiilor privind autorizaţiile şi anexele aferente, prin:\na) asigmarea accesului la informaţii de interes public la sediul autorităţii\nadministraţiei publice locale emitente prin afişare şi/ sau prin oferirea posibilităţii\nconsultării acestor infomaţii ^m baza unor cereri fomulate de persoanele interesate în\nconformitate cu prevederile legale;\n248\nb) publicarea pe pagina de intemet a autorităţ'ilor publice emitente Într-o\nsecţiune dedicată acestui scop ,sau pe platforma digitală de emiterea certificatelor de\nubaiiism şi a autorizaţiilor de construire.\n(3) Infomaţiile din documentele prevăzuteu la alin. (2) care se pun la\ndispoziţia publicului sunt limitate la:\na) lista autorizaţiilor de constnrire/desfiinţare emise şi conţinutul acestora;\nb) lista cu deciziile de respingere a autorizaţiilor de construire/desfiinţare\ncare cuprinde numărul şi data cererii, adresă imobil, tipul lucrărilor solicitate şi\nmotivarea pe scurt a deciziei de respingere a emiterii autorizaţiei solicitate.\n(4) Prin excepţie de la prevederile alin. (1) şi (2), autorizaţiile emise pentm\nlucrările de construcţii cu caracter special, nu se pun la dispoziţia publicului.\n(5) hformaţiile care se vor publica/ comunica potrivit alin. (2) 1it. a) trebuie\nsă includă în mod obligatoriu umătoarele infomaţii, extrase din conţinutul\nautorizaţiei şi al anexelor aferente:\na) numărul autorizaţiei de construire/ desfiinţare şi data emiterii acesteia;\nb) titlul autorizaţiev descrierea proiectului;\nc) procentul de ocupare a terenului - P.O.T. şi coeficientul de utilizare a\nterenului - C.U.T.;\nd) retragerile construcţiilor de la limitele de proprietate;\ne) suprafeţele construite la sol, construite pe fiecare nivel, construite\ndesfăaşurat;\nf) regimul de ^mă]ţime, număriil de niveluri subterane şi supraterane pentni\nfiecare construcţie, Şi ^mălţimile construcţiilor, la comişă şi maximă pentm fiecare\nconstrucţie;\ng) dacă a fost solicitat/obţinut avizul autorităţii competente ^m domeniul\nprotej ării patrimoniului cultural;\nh) dacă a fost solicitat/obţinut avizul autorităţii competente ^m domeniul\nprotej ării mediului ;\ni) planul de situaţie, inclusiv spaţiile verzi;\n].) toate faţadele;\n(6) Operaţiunile de publicitate/ afişare/ oferire spre consultare publică la sediul\nautorităţii emitente se realizează ^m temenul prevăzut la alin. (2).\n(7) După comunicarea autorizaţiei de construire, dar înainte de ^mceperea\nlucrărilor, beneficiarul are obligaţia, pe propria cheltuială, să noteze în cartea fimciară\na imobilului, precum şi ^mtr-un ziar de largă răspândire infomaţiile prevăzute ]a\nalin.(5) 1it. a) şi b), precum şi să amplaseze în şantier, la loc vizibil, panoul de\nidentificare a investiţiei. Pentm autorizaţiile emise înainte de intrarea ^m vigoare a\nprezentuluiCod,'fomalităţiledepublicitateprevăzute^mcadrulprezentuluialineatpot\nfi făcute şi după începerea lucrărilor.\nL\n249\n(8) Conţinutul autorizaţiei de construire se consideră adus la cunoştinţa\npublicului la data îndeplinirii ultimei operaţiuni de publicitate, prevăzute la alin. (2).\n(9) Fără a se modifica ^m niciun fel data ultimei operaţiuni de publîcitate,\nstabilită confom alin. (7), la care conţinutul autorizaţiei de construire se consideră\nadus la cunoştinţa publicului interesat care poate solicita, spre studiu, informaţiile\nprevăzute la alin. (4), precum şi restul documentelor care au caracter public, potrivit\nprezentului cod, la sediul autorităţii publice emitente.\n(10) Lista lucrărilor care se realizează pe baza procedurii simplificate a\nnotificării este publică. Lista se actualizează şi se afişează lunar la sediul şi pe pagina\nproprie de intemet a autorităţii notificate şi cuprinde enumerarea notificărilor aprobate\ntacit'potrivit art. 296 alin. (1) lit. a), inclusiv ^m luna precedentă, în ordinea primirii,\nprin menţionarea numărului din registrul de evidenţă al notificărilor, a adresei, a\nnumărului cadastral şi de carte fimciară, precum şi lucrarea notificată.", "official_gazette_page": 95 }, { "article": 315, "title": "Evidenţa acte]or emîse de către autorităqe publîce competente", "page_pdf": 249, "raw_heading": " Art.315.- Evidenţa acte]or emîse de către autorităqe publîce", "text_raw": "Art.315.- Evidenţa acte]or emîse de către autorităqe publîce\ncompetente\n (1) Autorităţile administraţiei publice competente întocmesc ^m fomat\ndigital:\n a) registrul certificatelor de ubanism emise, diferenţiat pe categorii;\n b) registrul acordurilor unice emise;\n c) registml autorizaţiilor de construire, modificare, regularizare şi\ndesfiinţare emis e;\n d) registrul notificărilor pentru executarea lucrărilor de construire şi a\nacordurilor emise ca urmare a acestor notificări.\n (2) În vederea îndqplinirii atribuţiilor cu privire la control şi disciplina În\ndomeriile amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, prevăzute de lege,\nautorităţile administraţiei publice locale comunică lnspectoratului Judeţean de Stat ^m\nConstmcţii, precum şi structurii specializate din domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului de la nivel judeţean, ^m prima decadă a fiecărei luni, pentm luna anterioară,\nregistrele prevăzute la alin. (1) actualizate.\n (3) Registrele prevăzute la alin. (1) sunt registre de bază şi fac parte din\nRegistrul Naţional al Registrelor.\n (4) Prin excepţie de la dispoziţiile prezentului articol, instituţiile din\nSNAOPSN îşi ^mtocmesc evidenţele proprii confom legislaţiei specifice.\n\n 250", "text_normalized": "Art.315.- Evidenţa acte]or emîse de către autorităqe publîce\ncompetente\n(1) Autorităţile administraţiei publice competente întocmesc ^m fomat\ndigital:\na) registrul certificatelor de ubanism emise, diferenţiat pe categorii;\nb) registrul acordurilor unice emise;\nc) registml autorizaţiilor de construire, modificare, regularizare şi\ndesfiinţare emis e;\nd) registrul notificărilor pentru executarea lucrărilor de construire şi a\nacordurilor emise ca urmare a acestor notificări.\n(2) În vederea îndqplinirii atribuţiilor cu privire la control şi disciplina În\ndomeriile amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, prevăzute de lege,\nautorităţile administraţiei publice locale comunică lnspectoratului Judeţean de Stat ^m\nConstmcţii, precum şi structurii specializate din domeniul amenajării teritoriului şi\nubanismului de la nivel judeţean, ^m prima decadă a fiecărei luni, pentm luna anterioară,\nregistrele prevăzute la alin. (1) actualizate.\n(3) Registrele prevăzute la alin. (1) sunt registre de bază şi fac parte din\nRegistrul Naţional al Registrelor.\n(4) Prin excepţie de la dispoziţiile prezentului articol, instituţiile din\nSNAOPSN îşi ^mtocmesc evidenţele proprii confom legislaţiei specifice.\n250", "official_gazette_page": 95 }, { "article": 316, "title": "Oblîgaţiile emitenţilor de avize şi acorduri ^m procesul de autorizare", "page_pdf": 250, "raw_heading": " Art.316.- Oblîgaţiile emitenţilor de avize şi acorduri ^m procesul de", "text_raw": "Art.316.- Oblîgaţiile emitenţilor de avize şi acorduri ^m procesul de\nautorizare\n (1) Instituţiile/Operatorii economici abilitate/abilitaţi prin lege să cmită\navizele/acordurile necesare ^m procesul de autorizare, au următoarele obligaţii:\n a) să stabilească conţinutul-cadni al documentaţiilor specifice necesare i)entni\nemiterea avizelm/acordurilor, lista altor documente şi condiţii specifice necasare, precum\nşirioduldecalculfinalaltaxelor/tarifelorpentniavizele/acordurileemisepentnilucrările\nde investitii private, pe cane le pun la dispoziSa publicului şi autorită\"or administratiei\npublice competente, pe pagina proprie de intemet şi prin afişare la sediu;\n b) să emită avizele/acordurile, cu excepţia avizelor/ acordirilor referitoare la\nreţelele tehnico-edilitare necesaie ^m etapa de elaboraie a documentaţiilor tehnico-\neconomiceaferenteobiectiveloi/proiectelordeinvestiţii,^mtermeneleprevăzutedeart.269;\n c) să ia măsurile necesare pentru gestiona'rea legală a informaţiilor\nclasificate, conţinute de documentaţiile solicitate pentni emiterea avizelor-acordurilor\nprevăzute prin certificatul de ubanism emis de instituţiile publice din sistemul de\napărare, ordine publică şi secuitate naţională, inclusiv prin stabilirea unui conţinut-\ncadni specific adaptat al acestora, cu respectarea temenului prevăzut la lit. b);\n d) să transmită solicitantului, în scris sau prin poşta electronică, ^m cazul ^m\ncare acesta şi-a declarat adresa de corespondenţă electronică, o singura dată, în cel\nmult 5 zile lucrătoare de la primirea documentaţiei, dacă sunt necesare completări la\ndocumentaţia transmisă, în condiţiile art. 279 alin.(4) sau ^m temenele prevăzute la\nar[.279 alin (10);\n e) pentni proiectele de infi.astructură de transport, să emită\navizele/acordurile de principiu pentm scoaterea terenurilor din fondul forestier sau,\ndupă caz, avizele de amplasament favorabile condiţionate pentm relocarea\nsistemelor/reţelelor de transport şi de distribuţie a energiei electrice, gazelor naturale\nşi a ţiţeiului, precum şi a altor reţele de utilităţi situate pe coridorul de expropriere, ^m\nmaximum 10 zile de la data depunerii solicitării la autoritatea emitentă pe baza\nplanului de amplasament al obiectivului de investiţii, şi memoriului tehnic, care vor\ncuprinde ^m mod obligatoriu poziţionarea reţelelor de utilităţi sau a terenurilor afectate\nde scoaterea din fondul forestier;\n f) să asigure depunerea cererilor, documentaţiilor şi emiterea avizelor în\nformat digital;\n g) să introducă i)e agenda comisiei şi să analizeze în comisie, ^m temen de\nmaximum 30 de zile de la data depunerii documentaţiei la registratura instituţiei, dacă\nprin lege se stabileşte obligativitatea analizării documentaţiei Într-o comisie;\n Ii)săanunţebeneficiarulşiproiectanţiicuprivireladatalacaredocumentaţia\nva fi analizată în comisie, indiferent dacă aceştia au dreptul sau nu să participe la\n\n 251\n\n\nşedinţă, conform procedurilor specifice, dacă procedua de emitere a avizului\npresupune analizarea documentaţiei ^mtr-o comisie;\n i) să analizeze şi să emită avize/acorduri pentni proiectele de luci.ări publice\natât pentni construcţii noi, cât şi pentm intervenţii la construcţii existente rară\nperceperea de taxe sau tarife de analiză, tarife de consultanţă sau altele asemenea;\n j)săanalizezeşisăavizezecuprioritateşi^mregimdeurgenţădocumentaţiile\npentni investiţiile fmanţate din Planul naţional de redresare şi rezilienţă al României\nşvsau din alte fonduri europene;\n k) să prioritizeze lucrările depuse spre avizare ^m fimcţie de complexitate;\n 1) să realizeze semestrial o analiză a numărului şi tipului de investiţii pentm\ncare avizele şi acordurile au fost considerate acordate tacit, în condiţiile art. 279 şi să\ndispună măsuile organizatorice ce se impun pentm reducerea numărului acestor\nsituaţii;\n m) să nu schimbe responsabilul de dosar pe parcursul derulării procedurilor\nde analiză şi avizare în vederea autorizării executării lucrărilor de construire, cu\nexcepţia cazurilor ^m care acesta nu mai lucrează în structura respectivă, este ^m\nconcediu, este În incapacitate de muncă sau este cercetat disciplinar.\n n) să nu condiţioneze emiterea avizelor/acordurilor de obţinerea prealabilă a\naltor avize sau acorduri.\n (2) Prevederile alin. (1) nu sunt aplicabile actelor de reglementare emise de\ncătre autorităţile pentni protecţia mediului competente, respectiv punctLilui de vedere\nşi actului administrativ al acestora, care se emit potivit legislaţiei privind evaluarea\nimpactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului.\n (3) Avizul autorităţii administraţiei publice centrale competente ^m domeniul\nprotejării patrimoniului cultural sau al structurilor deconcentrate ale acesteia se emite\npentm clădiri în maximum 30 de zile lucrătoare de la data primirii documentaţiei\nspecifice complete, iar pentm lucrările inginereşti prevăzute la art. 336 alin. (3) lit. g)\ntemenul este de 15 zile de la data primirii documentaţiei specifice complete.\n (4) În cazul avizelor care nu sunt condiţionate de maliza documentaţiei într-\no comisie, orice solicitare de completare ulterioară perioadei de 5 zile lucrătoare\nprevăzută la alin. (1) lit. d) nu este permisă.\n 1", "text_normalized": "Art.316.- Oblîgaţiile emitenţilor de avize şi acorduri ^m procesul de\nautorizare\n(1) Instituţiile/Operatorii economici abilitate/abilitaţi prin lege să cmită\navizele/acordurile necesare ^m procesul de autorizare, au următoarele obligaţii:\na) să stabilească conţinutul-cadni al documentaţiilor specifice necesare i)entni\nemiterea avizelm/acordurilor, lista altor documente şi condiţii specifice necasare, precum\nşirioduldecalculfinalaltaxelor/tarifelorpentniavizele/acordurileemisepentnilucrările\nde investitii private, pe cane le pun la dispoziSa publicului şi autorită\"or administratiei\npublice competente, pe pagina proprie de intemet şi prin afişare la sediu;\nb) să emită avizele/acordurile, cu excepţia avizelor/ acordirilor referitoare la\nreţelele tehnico-edilitare necesaie ^m etapa de elaboraie a documentaţiilor tehnico-\neconomiceaferenteobiectiveloi/proiectelordeinvestiţii,^mtermeneleprevăzutedeart.269;\nc) să ia măsurile necesare pentru gestiona'rea legală a informaţiilor\nclasificate, conţinute de documentaţiile solicitate pentni emiterea avizelor-acordurilor\nprevăzute prin certificatul de ubanism emis de instituţiile publice din sistemul de\napărare, ordine publică şi secuitate naţională, inclusiv prin stabilirea unui conţinut-\ncadni specific adaptat al acestora, cu respectarea temenului prevăzut la lit. b);\nd) să transmită solicitantului, în scris sau prin poşta electronică, ^m cazul ^m\ncare acesta şi-a declarat adresa de corespondenţă electronică, o singura dată, în cel\nmult 5 zile lucrătoare de la primirea documentaţiei, dacă sunt necesare completări la\ndocumentaţia transmisă, în condiţiile art. 279 alin.(4) sau ^m temenele prevăzute la\nar[.279 alin (10);\ne) pentni proiectele de infi.astructură de transport, să emită\navizele/acordurile de principiu pentm scoaterea terenurilor din fondul forestier sau,\ndupă caz, avizele de amplasament favorabile condiţionate pentm relocarea\nsistemelor/reţelelor de transport şi de distribuţie a energiei electrice, gazelor naturale\nşi a ţiţeiului, precum şi a altor reţele de utilităţi situate pe coridorul de expropriere, ^m\nmaximum 10 zile de la data depunerii solicitării la autoritatea emitentă pe baza\nplanului de amplasament al obiectivului de investiţii, şi memoriului tehnic, care vor\ncuprinde ^m mod obligatoriu poziţionarea reţelelor de utilităţi sau a terenurilor afectate\nde scoaterea din fondul forestier;\nf) să asigure depunerea cererilor, documentaţiilor şi emiterea avizelor în\nformat digital;\ng) să introducă i)e agenda comisiei şi să analizeze în comisie, ^m temen de\nmaximum 30 de zile de la data depunerii documentaţiei la registratura instituţiei, dacă\nprin lege se stabileşte obligativitatea analizării documentaţiei Într-o comisie;\nIi)săanunţebeneficiarulşiproiectanţiicuprivireladatalacaredocumentaţia\nva fi analizată în comisie, indiferent dacă aceştia au dreptul sau nu să participe la\n251\nşedinţă, conform procedurilor specifice, dacă procedua de emitere a avizului\npresupune analizarea documentaţiei ^mtr-o comisie;\ni) să analizeze şi să emită avize/acorduri pentni proiectele de luci.ări publice\natât pentni construcţii noi, cât şi pentm intervenţii la construcţii existente rară\nperceperea de taxe sau tarife de analiză, tarife de consultanţă sau altele asemenea;\nj)săanalizezeşisăavizezecuprioritateşi^mregimdeurgenţădocumentaţiile\npentni investiţiile fmanţate din Planul naţional de redresare şi rezilienţă al României\nşvsau din alte fonduri europene;\nk) să prioritizeze lucrările depuse spre avizare ^m fimcţie de complexitate;\n1) să realizeze semestrial o analiză a numărului şi tipului de investiţii pentm\ncare avizele şi acordurile au fost considerate acordate tacit, în condiţiile art. 279 şi să\ndispună măsuile organizatorice ce se impun pentm reducerea numărului acestor\nsituaţii;\nm) să nu schimbe responsabilul de dosar pe parcursul derulării procedurilor\nde analiză şi avizare în vederea autorizării executării lucrărilor de construire, cu\nexcepţia cazurilor ^m care acesta nu mai lucrează în structura respectivă, este ^m\nconcediu, este În incapacitate de muncă sau este cercetat disciplinar.\nn) să nu condiţioneze emiterea avizelor/acordurilor de obţinerea prealabilă a\naltor avize sau acorduri.\n(2) Prevederile alin. (1) nu sunt aplicabile actelor de reglementare emise de\ncătre autorităţile pentni protecţia mediului competente, respectiv punctLilui de vedere\nşi actului administrativ al acestora, care se emit potivit legislaţiei privind evaluarea\nimpactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului.\n(3) Avizul autorităţii administraţiei publice centrale competente ^m domeniul\nprotejării patrimoniului cultural sau al structurilor deconcentrate ale acesteia se emite\npentm clădiri în maximum 30 de zile lucrătoare de la data primirii documentaţiei\nspecifice complete, iar pentm lucrările inginereşti prevăzute la art. 336 alin. (3) lit. g)\ntemenul este de 15 zile de la data primirii documentaţiei specifice complete.\n(4) În cazul avizelor care nu sunt condiţionate de maliza documentaţiei într-\no comisie, orice solicitare de completare ulterioară perioadei de 5 zile lucrătoare\nprevăzută la alin. (1) lit. d) nu este permisă.\n1", "official_gazette_page": 95 }, { "article": 317, "title": "DÎspoziţiî comune aplicabi]e documentaţieî ^m vederea emiterii autorizaţiilor, întocmirîî proîectelor tehnice de execuţie şi documentaţieî de execuţie", "page_pdf": 251, "raw_heading": " Art.317.- DÎspoziţiî comune aplicabi]e documentaţieî ^m vederea", "text_raw": "Art.317.- DÎspoziţiî comune aplicabi]e documentaţieî ^m vederea\nemiterii autorizaţiilor, întocmirîî proîectelor tehnice de execuţie şi documentaţieî\nde execuţie\n (1) Proiectul pentm autorizarea construirii elaborat ^m vederea emiterii\nautorizaţiilor şi proiectele tehnice de execuţie se elaborează de colective tehnice de\nspecialitate, se ^insuşesc şi se semnează de cadre tehnice cu pregătire superioară din\n\n 252\n\ndomeniul ai.hitecturii, urbanismului, peisagisticii, construcţiilor şi instalaţiilor pentni\nconstrucţii, ori alte domenii de inginerie relevante, astfel:\n a) de arhitect cu diplomă recunoscută de statul român, pentru proiectarea\npărţii de arhitectură pentm constnicţii supraterane şi subterane indiferent de clasa de\nconsecinţă, sau de conductor arhitect ori ubanist cu drept de semnătură acordat de\nordinul arhitecţilor din România, pentni construcţii ^mcadrate în clasa Ccl de\nconsecinţă şi aflate în afara zonelor protejate, stabilite potivit legii. Arhitectul cu\ndrept de semnătură, urbanistul sau conductorul arhitect cu drept de semnătură, vor\nasiguia şi coordonarea ^mtregii documentaţii, din poziţia de şef de proiect sau, după\ncaz, manager de proiect, pentni clădirile civile, asigurând integrarea şi coordonarea\nproiectelor de specialitate de inginerie;\n b) de arhitect de interior cu drept de semnătură, cu diploma recunoscută de\nstatul român, confom competenţelor prevăzute la art. 428;\n c) de ingineri constructori, de ingineri de instalaţii, de peisagişti, de ingineri\ndin alte domenii de inginerie, cu diplomă recunoscută de statul român, conform\ncompetenţelor de proiectare dobândite, pentru păr!ile de inginerie în domeniile\nspecifice pentm construcţii supraterane şi subterane, indiferent de clasa de consecinţă,\nprecum şi pentni instalaţiile aferente acestora sau de subingineri din domeniul\nconstrucţiilor pentni construcţii încadrate în clasa CC 1 de consecinţe şi aflate ^m afara\nzonelor construite protej ate, stabilite confom legii.\n (2) Semnarea documentaţiilor de către persoanele prevăzute la alin. (1)\nangaj ează răspunderea acestoia, ^m condiţiile legii.", "text_normalized": "Art.317.- DÎspoziţiî comune aplicabi]e documentaţieî ^m vederea\nemiterii autorizaţiilor, întocmirîî proîectelor tehnice de execuţie şi documentaţieî\nde execuţie\n(1) Proiectul pentm autorizarea construirii elaborat ^m vederea emiterii\nautorizaţiilor şi proiectele tehnice de execuţie se elaborează de colective tehnice de\nspecialitate, se ^insuşesc şi se semnează de cadre tehnice cu pregătire superioară din\n252\ndomeniul ai.hitecturii, urbanismului, peisagisticii, construcţiilor şi instalaţiilor pentni\nconstrucţii, ori alte domenii de inginerie relevante, astfel:\na) de arhitect cu diplomă recunoscută de statul român, pentru proiectarea\npărţii de arhitectură pentm constnicţii supraterane şi subterane indiferent de clasa de\nconsecinţă, sau de conductor arhitect ori ubanist cu drept de semnătură acordat de\nordinul arhitecţilor din România, pentni construcţii ^mcadrate în clasa Ccl de\nconsecinţă şi aflate în afara zonelor protejate, stabilite potivit legii. Arhitectul cu\ndrept de semnătură, urbanistul sau conductorul arhitect cu drept de semnătură, vor\nasiguia şi coordonarea ^mtregii documentaţii, din poziţia de şef de proiect sau, după\ncaz, manager de proiect, pentni clădirile civile, asigurând integrarea şi coordonarea\nproiectelor de specialitate de inginerie;\nb) de arhitect de interior cu drept de semnătură, cu diploma recunoscută de\nstatul român, confom competenţelor prevăzute la art. 428;\nc) de ingineri constructori, de ingineri de instalaţii, de peisagişti, de ingineri\ndin alte domenii de inginerie, cu diplomă recunoscută de statul român, conform\ncompetenţelor de proiectare dobândite, pentru păr!ile de inginerie în domeniile\nspecifice pentm construcţii supraterane şi subterane, indiferent de clasa de consecinţă,\nprecum şi pentni instalaţiile aferente acestora sau de subingineri din domeniul\nconstrucţiilor pentni construcţii încadrate în clasa CC 1 de consecinţe şi aflate ^m afara\nzonelor construite protej ate, stabilite confom legii.\n(2) Semnarea documentaţiilor de către persoanele prevăzute la alin. (1)\nangaj ează răspunderea acestoia, ^m condiţiile legii.", "official_gazette_page": 96 }, { "article": 318, "title": "Răspunderea aferentă emiterii autorizaţiilor", "page_pdf": 252, "raw_heading": " Art. 318.-Răspunderea aferentă emiterii autorizaţiilor", "text_raw": "Art. 318.-Răspunderea aferentă emiterii autorizaţiilor\n (1) Responsabilitatea emiterii autorizaţiilor revine semnatarilor acestora,\npotrivit atribuţiilor stabilite confom legii.\n (2) Autoritatea emitentă a autorizaţiei nu este responsabilă pentni\neventualele prejudicii ulterioare cauzate de existenţa, în momentul emiterii actului, a\nunor litigii aflate pe rolul instanţelor judecătoreşti privind imobilul - teren şi/sau\nconstrucţii, responsabilitatea apaţnând solicitantului.\n (3) Persoanele fizice şi persoanele juridice cu atribuţii ^m verificarea\ndocumentaţiilor şi/sau elaborarea/emiterea autorizaţiilor de construire răspund\nmaterial, contravenţional, civil şi penal, după caz, pentni nerespectarea prevederilor\nlegale privind verificarea, elaborarea Şi emiterea autorizaţiilor.\n\n 253\n\n\n TITLUL 111\nPrevederi speciale privind concesionarea, darea ^m folosînţă gratuită, atribuirea\n şi închirierea terenurilor p entni constriicSÎ", "text_normalized": "Art. 318.-Răspunderea aferentă emiterii autorizaţiilor\n(1) Responsabilitatea emiterii autorizaţiilor revine semnatarilor acestora,\npotrivit atribuţiilor stabilite confom legii.\n(2) Autoritatea emitentă a autorizaţiei nu este responsabilă pentni\neventualele prejudicii ulterioare cauzate de existenţa, în momentul emiterii actului, a\nunor litigii aflate pe rolul instanţelor judecătoreşti privind imobilul - teren şi/sau\nconstrucţii, responsabilitatea apaţnând solicitantului.\n(3) Persoanele fizice şi persoanele juridice cu atribuţii ^m verificarea\ndocumentaţiilor şi/sau elaborarea/emiterea autorizaţiilor de construire răspund\nmaterial, contravenţional, civil şi penal, după caz, pentni nerespectarea prevederilor\nlegale privind verificarea, elaborarea Şi emiterea autorizaţiilor.\n253\nTITLUL 111\nPrevederi speciale privind concesionarea, darea ^m folosînţă gratuită, atribuirea\nşi închirierea terenurilor p entni constriicSÎ", "official_gazette_page": 96 }, { "article": 319, "title": "Concesionarea terenuri]or în scopul realizării de construcqi", "page_pdf": 253, "raw_heading": " Art. 319.-Concesionarea terenuri]or în scopul realizării de construcqi", "text_raw": "Art. 319.-Concesionarea terenuri]or în scopul realizării de construcqi\n (1) Terenurile proprietate publică sau privată a statului sau a unităţilor\nadministrativ-teritoriale pot fi concesionate ^m scopul realizării de construcţii, numai\ndacă lucrările propuse a se realiza pe teren respectă prevederile documentaţiilor de\nubanism şi de amenajare a teritoriului aprobate.\n (2) Terenurile aparţinând domeniului public al statului sau al unităţilor\nadministrativ-teritoriale pot fi concesionate numai în scopul realizării de construcţii de\nuz şi/sau de interes public.\n (3) Nu pot face obiectul concesiunii terenurile libere de construcţii aflate ^m\nadministrarea consiliilor locale care constituie obiectul cererilor de reconstituire a\ndreptului de proprietate al foştilor proprietari fomulate ^m termenul prevăzut de Legea\nnr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate ^m mod abuziv ^m perioada\n6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările\nulterioare.", "text_normalized": "Art. 319.-Concesionarea terenuri]or în scopul realizării de construcqi\n(1) Terenurile proprietate publică sau privată a statului sau a unităţilor\nadministrativ-teritoriale pot fi concesionate ^m scopul realizării de construcţii, numai\ndacă lucrările propuse a se realiza pe teren respectă prevederile documentaţiilor de\nubanism şi de amenajare a teritoriului aprobate.\n(2) Terenurile aparţinând domeniului public al statului sau al unităţilor\nadministrativ-teritoriale pot fi concesionate numai în scopul realizării de construcţii de\nuz şi/sau de interes public.\n(3) Nu pot face obiectul concesiunii terenurile libere de construcţii aflate ^m\nadministrarea consiliilor locale care constituie obiectul cererilor de reconstituire a\ndreptului de proprietate al foştilor proprietari fomulate ^m termenul prevăzut de Legea\nnr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate ^m mod abuziv ^m perioada\n6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările\nulterioare.", "official_gazette_page": 97 }, { "article": 320, "title": "Concesionarea rară licitaţîe publîcă şi darea în folosinţă gratuită", "page_pdf": 253, "raw_heading": " Art.320.- Concesionarea rară licitaţîe publîcă şi darea în folosinţă", "text_raw": "Art.320.- Concesionarea rară licitaţîe publîcă şi darea în folosinţă\ngratuită\n (1) Prin derogare de la prevederile art. 312 alin. (1) din Ordonanţa de ugenţă\na Guvemului m. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările\nulterioare, terenuile proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-\nteritoriale destinate construirii se pot concesiona rară licitaţie publică sau pot fi date ^m\nfolosinţă gratuită pe temen limitat, după caz, în umătoarele situaţii:\n a) pentm realizarea de obiective de utilitate publică sau de binefacere, cu\ncaracter social, fără scop lucrativ, altele decât cele care se realizează de către\ncolectivităţile locale pe terenurile acestora;\n b) pentru strămutarea gospodăriilor afectate de dezastre;\n c) pentm extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea\nproprietarului,pentmsuprafeţecarenuauacceslaundnmpublic,nusuntconstmibile\ndecât prin alipire de alte loturi şi care nu pot depăşi 300 mp;\n d) pentn] lucrări de protejare ori de punere ^m valoare a monumentelor\nistorice definite potrivit legii, cu avizul confom al Ministerului Culturii, realizate ^m\nconformitate cu documentaţiile de ubanism avizate potrivit legii.\n (2) În cazul în care pentni terenurile prevăzute la alin. (1) lit c) sunt depuse\ndouă sau mai multe cereri de către proprietarii riverani, concesiunea se va atribui prin\nlicitaţie publică organizată ^m vederea participării tuturor celor interesaţi. Pot participa\n\n 254\n\nla licitaţie şi titularii dreptului de servitute de trecere pietonală şi carosabilă constituit\nde către proprietarul terenului alăturat.", "text_normalized": "Art.320.- Concesionarea rară licitaţîe publîcă şi darea în folosinţă\ngratuită\n(1) Prin derogare de la prevederile art. 312 alin. (1) din Ordonanţa de ugenţă\na Guvemului m. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările\nulterioare, terenuile proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-\nteritoriale destinate construirii se pot concesiona rară licitaţie publică sau pot fi date ^m\nfolosinţă gratuită pe temen limitat, după caz, în umătoarele situaţii:\na) pentm realizarea de obiective de utilitate publică sau de binefacere, cu\ncaracter social, fără scop lucrativ, altele decât cele care se realizează de către\ncolectivităţile locale pe terenurile acestora;\nb) pentru strămutarea gospodăriilor afectate de dezastre;\nc) pentm extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea\nproprietarului,pentmsuprafeţecarenuauacceslaundnmpublic,nusuntconstmibile\ndecât prin alipire de alte loturi şi care nu pot depăşi 300 mp;\nd) pentn] lucrări de protejare ori de punere ^m valoare a monumentelor\nistorice definite potrivit legii, cu avizul confom al Ministerului Culturii, realizate ^m\nconformitate cu documentaţiile de ubanism avizate potrivit legii.\n(2) În cazul în care pentni terenurile prevăzute la alin. (1) lit c) sunt depuse\ndouă sau mai multe cereri de către proprietarii riverani, concesiunea se va atribui prin\nlicitaţie publică organizată ^m vederea participării tuturor celor interesaţi. Pot participa\n254\nla licitaţie şi titularii dreptului de servitute de trecere pietonală şi carosabilă constituit\nde către proprietarul terenului alăturat.", "official_gazette_page": 97 }, { "article": 321, "title": "LÎcitaţîa terenurilor destînate concesionării", "page_pdf": 254, "raw_heading": " Art. 321.-LÎcitaţîa terenurilor destînate concesionării", "text_raw": "Art. 321.-LÎcitaţîa terenurilor destînate concesionării\n (1) Ţerenurile prevăzute la art.319, ce fac obiectul 1icitaţiei, se aduc la\ncunoştinţa publică de către primarii unităţilor administrativ-teritoriale unde sunt\nsituate sau de către preşedinţii consiliilorjudeţene dinjudeţele unde sunt situate, după\ncaz, pentni terenuile proprietate publică sau privată a unităţilor administrativ-\nteritoriale, respectiv de către autorităţile şi instituţiile administraţiei publice centrale\ncare deţin calitatea de administrator al terenului ce face obiectul concesiunii, în cazul\nterenurilorproprietatepublicăsauprivatăastatului,printr-opublicaţieafişatălasediul\nacestora şi tipărită ^m cel puţin două ziare de largă circulaţie, cu minimum 20 de zile\n^mainte de data licitaţiei.\n\n (2) Publicaţiile privind licitaţia vor cuprinde data şi locul desfăşuării\nacesteia, suprafaţa şi destinaţia terenului, stabilite prin documentaţiile de ubanism,\nprecum şi taxa anuală minimală de redevenţă.\n (3) Oferta solicitanţilor va fi ^msoţită de un studiu de prefezabilitate sau de\nfezabilitate, după caz, cuprinzând în mod obligatoriu elementele tehnice necesare\npentm caracterizarea fimcţionalităţii şi a capacităţii construcţiei, a gradului de ocupare\na terenului, precum şi a celorlalte elemente cuprinse ^m certificatul de ubanism. Nu\nvor fi acceptate decât oferte care corespund prevederilor documentaţiilor de urbanism,\naprobate potrivit ledi.\n (4) Licitaţia se efectuează, ^in condiţiile legii, de comisiile instituite în acest\nscop, prin hotărâre a consiliilor locale şi/sau judeţene, respectiv a Consiliului General\nal Mmicipiului Bucueşti, în conforinitate cu competenţele de autorizare sau prin\nhotărâre a Guvemului, iniţiată de autoritatea sau instituţia publică centrală cai.e deţine\ncalitatea de administrator al terenului ce face obiectul concesiunii, după caz. Comisiile\nfimcţionează la sediul consiliilor locale/judeţene, după caz, în a căror rază\nadministrativ-teritorială sunt situate terenuile proprietate publică sau privată a\nunităţilor administrativ-teritoriale, respectiv la sediul autorităţilor sau instituţiilor\nadministraţiei publice centrale care deţin calitatea de administrator al terenului ce face\nobiectul concesiunii, ^m cazul terenurilor proprietate publică sau privată a statului.\n (5) Împotriva licitaţiei, până la momentul adjudecării, se va putea face\ncontestaţie, de către orice persoană interesată, la judecătoria ^m a cărei rază teritorială\nare loc licitaţia. Contestaţia suspendă desraşuarea licitaţiei până la soluţionarea sa\ndefinitivă.\n (6) Pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaţiei se va încheia actul de\nconcesiune, care se va înregistra de către concesionar ^in evidentele de publicitate\nimobiliara, în temen de 10 zile de la data adjudecării sau emiterii hotărârii.\n\n -255", "text_normalized": "Art. 321.-LÎcitaţîa terenurilor destînate concesionării\n(1) Ţerenurile prevăzute la art.319, ce fac obiectul 1icitaţiei, se aduc la\ncunoştinţa publică de către primarii unităţilor administrativ-teritoriale unde sunt\nsituate sau de către preşedinţii consiliilorjudeţene dinjudeţele unde sunt situate, după\ncaz, pentni terenuile proprietate publică sau privată a unităţilor administrativ-\nteritoriale, respectiv de către autorităţile şi instituţiile administraţiei publice centrale\ncare deţin calitatea de administrator al terenului ce face obiectul concesiunii, în cazul\nterenurilorproprietatepublicăsauprivatăastatului,printr-opublicaţieafişatălasediul\nacestora şi tipărită ^m cel puţin două ziare de largă circulaţie, cu minimum 20 de zile\n^mainte de data licitaţiei.\n(2) Publicaţiile privind licitaţia vor cuprinde data şi locul desfăşuării\nacesteia, suprafaţa şi destinaţia terenului, stabilite prin documentaţiile de ubanism,\nprecum şi taxa anuală minimală de redevenţă.\n(3) Oferta solicitanţilor va fi ^msoţită de un studiu de prefezabilitate sau de\nfezabilitate, după caz, cuprinzând în mod obligatoriu elementele tehnice necesare\npentm caracterizarea fimcţionalităţii şi a capacităţii construcţiei, a gradului de ocupare\na terenului, precum şi a celorlalte elemente cuprinse ^m certificatul de ubanism. Nu\nvor fi acceptate decât oferte care corespund prevederilor documentaţiilor de urbanism,\naprobate potrivit ledi.\n(4) Licitaţia se efectuează, ^in condiţiile legii, de comisiile instituite în acest\nscop, prin hotărâre a consiliilor locale şi/sau judeţene, respectiv a Consiliului General\nal Mmicipiului Bucueşti, în conforinitate cu competenţele de autorizare sau prin\nhotărâre a Guvemului, iniţiată de autoritatea sau instituţia publică centrală cai.e deţine\ncalitatea de administrator al terenului ce face obiectul concesiunii, după caz. Comisiile\nfimcţionează la sediul consiliilor locale/judeţene, după caz, în a căror rază\nadministrativ-teritorială sunt situate terenuile proprietate publică sau privată a\nunităţilor administrativ-teritoriale, respectiv la sediul autorităţilor sau instituţiilor\nadministraţiei publice centrale care deţin calitatea de administrator al terenului ce face\nobiectul concesiunii, ^m cazul terenurilor proprietate publică sau privată a statului.\n(5) Împotriva licitaţiei, până la momentul adjudecării, se va putea face\ncontestaţie, de către orice persoană interesată, la judecătoria ^m a cărei rază teritorială\nare loc licitaţia. Contestaţia suspendă desraşuarea licitaţiei până la soluţionarea sa\ndefinitivă.\n(6) Pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaţiei se va încheia actul de\nconcesiune, care se va înregistra de către concesionar ^in evidentele de publicitate\nimobiliara, în temen de 10 zile de la data adjudecării sau emiterii hotărârii.\n-255", "official_gazette_page": 97 }, { "article": 322, "title": "Redevenţa", "page_pdf": 255, "raw_heading": " Art. 322.- Redevenţa", "text_raw": "Art. 322.- Redevenţa\n Limita minimă a redevenţei se stabileşte, după caz, prin hotărârea consiliului\njudeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucueşti, a consiliului local sau prin\nhotărâre a Guvemului, iniţiată de autoritatea sau instituţia publică centrală care deţine\ncalitateadeadministratoralterenuluicefaceobiectulconcesiunii,dupăcaz,astfel^mcât\nH să asigure recuperarea ^m 25 de ani a preţului de vânzare al terenului, în condiţii de\n piaţă, la care se adaugă costul lucrărilor de infi.astructura aferente.", "text_normalized": "Art. 322.- Redevenţa\nLimita minimă a redevenţei se stabileşte, după caz, prin hotărârea consiliului\njudeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucueşti, a consiliului local sau prin\nhotărâre a Guvemului, iniţiată de autoritatea sau instituţia publică centrală care deţine\ncalitateadeadministratoralterenuluicefaceobiectulconcesiunii,dupăcaz,astfel^mcât\nH să asigure recuperarea ^m 25 de ani a preţului de vânzare al terenului, în condiţii de\npiaţă, la care se adaugă costul lucrărilor de infi.astructura aferente.", "official_gazette_page": 97 }, { "article": 323, "title": "Suprafeţele terenurilor concesîonate", "page_pdf": 255, "raw_heading": " Art. 323.- Suprafeţele terenurilor concesîonate", "text_raw": "Art. 323.- Suprafeţele terenurilor concesîonate\n Terenurile prevăzute la art. 329, ce se concesionează pentm realizarea de\nlocuinţe şi spaţii construite asociate acestora, ^m fimcţie de prevederile regulamentelor\nlocale de urbanism, aprobate potrivit legii, vor avea umătoarele suprafeţe:\n a) în localităţile urbane:\n 1. până la 450 mp pentm un apartament ^mtr-o clădire cu parter sau parter\nşi etaj;\n 2. până la 300 mp pentni un apartament ^mtr-o clădire cu parter şi etaj, cu\ndouă apartamente;\n 3. până la 250 mp pentni un apartament, ^m cazul clădirilor cu parter şi\nmai multe etaje, având cel mult 6 apartamente;\n 4. pentm clădirile cu mai mult de 6 apartamente, suprafaţa de teren va fi\nstabilită potrivit do cumentaţiilor de ubanism.\n b) în localităţile rurale, până la 1.000 mp pentru o locuinţă.", "text_normalized": "Art. 323.- Suprafeţele terenurilor concesîonate\nTerenurile prevăzute la art. 329, ce se concesionează pentm realizarea de\nlocuinţe şi spaţii construite asociate acestora, ^m fimcţie de prevederile regulamentelor\nlocale de urbanism, aprobate potrivit legii, vor avea umătoarele suprafeţe:\na) în localităţile urbane:\n1. până la 450 mp pentm un apartament ^mtr-o clădire cu parter sau parter\nşi etaj;\n2. până la 300 mp pentni un apartament ^mtr-o clădire cu parter şi etaj, cu\ndouă apartamente;\n3. până la 250 mp pentni un apartament, ^m cazul clădirilor cu parter şi\nmai multe etaje, având cel mult 6 apartamente;\n4. pentm clădirile cu mai mult de 6 apartamente, suprafaţa de teren va fi\nstabilită potrivit do cumentaţiilor de ubanism.\nb) în localităţile rurale, până la 1.000 mp pentru o locuinţă.", "official_gazette_page": 98 }, { "article": 324, "title": "Durata concesîonăriî", "page_pdf": 255, "raw_heading": " Art. 324.- Durata concesîonăriî", "text_raw": "Art. 324.- Durata concesîonăriî\n . (1) Concesionarea terenurilor pentru construcţii se face ^m conformitate cu\nprevederile legii, duata acesteia fiind stabilită de către consiliile locale, consiliile\njudeţene, de Consiliul General al Municipiului Bucureşti sau prin hotărâre a\nGuvemului iniţiată de autoritatea sau instituţia publică centrală care deţine calitatea de\nadministrator al terenului ce face obiectul concesiunii, în fimcţie de prevederile\ndocumentaţiilor de urbanism şi de natura construcţiei.\n (2) Anterior concesionării terenurile vor fi ^mscrise ^m cartea fimciară.", "text_normalized": "Art. 324.- Durata concesîonăriî\n. (1) Concesionarea terenurilor pentru construcţii se face ^m conformitate cu\nprevederile legii, duata acesteia fiind stabilită de către consiliile locale, consiliile\njudeţene, de Consiliul General al Municipiului Bucureşti sau prin hotărâre a\nGuvemului iniţiată de autoritatea sau instituţia publică centrală care deţine calitatea de\nadministrator al terenului ce face obiectul concesiunii, în fimcţie de prevederile\ndocumentaţiilor de urbanism şi de natura construcţiei.\n(2) Anterior concesionării terenurile vor fi ^mscrise ^m cartea fimciară.", "official_gazette_page": 98 }, { "article": 325, "title": "Atribuirea şi închirierea terenurilor", "page_pdf": 255, "raw_heading": " Art. 325.- Atribuirea şi închirierea terenurilor", "text_raw": "Art. 325.- Atribuirea şi închirierea terenurilor\n (1) Atribuirea terenurilor ^m baza cererilor fomulate potrivit Legii\nnr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentm construirea unei locuinţe\nproprietatepersonală,republicată,cumodificărileulterioare,areprioritatefaţădeorice\ndtă cerere de atribuire, concesionare, vânzare ori închiriere.\n\n 256\n\n\n (2) În ,vederea aplicării priorităţii prevăzute la alin. (1), la nivelul\nmunicipiului Bucueşti atribuirea terenurilor ^m baza cererilor fomulate potrivit Legri\nnr. 15/2003, republicată, cu modificările ulterioare, se face de către Consiliul General\nal Municipiului Bucueşti dacă consiliul local al sectorului nu poate soluţionă cererea\npotrivit ari.1 alin. (2) din Legea nr.15/2003, republicată, cu modificările ulterioare.\n (3) Dacă cererea fomulată în temeiul Legii nr. 15/2003, republicată, cu\nmodificăril: ulterioare, nu poate fi soluţionată de autoritatea locală a unităţii\nadministrativ-teritoriale unde solicitantul are domiciliul, solicitantul poate fomula\ncerere autorităţilor unităţilor administrativ-teritoriale aflate în imediata vecinătate a\ncelei de domiciliu.\n (4) Pentm extinderea spaţiilor aflate la parterul condominiilor, pe terenurile\ndin jurul. acestora, aparţinând proprietarilor apartamentelor din condominiu,\nproprietarii pot ^mcheia contracte de superficie cu cel interesat. În cazul ^m care\nasociaţia de proprietari deţine titlu de proprietate asupra terenului aferent\ncondominiului, contractul de superficie poate fi ^mcheiat cu acordul adunării generale\nexprimat prin hotărâre adoptată cu 2/3 din numărul total ăl proprietarilor şi acordul\nexprimat ^m scris al tuturor proprietarilor direct afectaţi.\n\n\n TITI.UL IV\n Dispoziţii aplicabîle lu crări]or ingînereşti", "text_normalized": "Art. 325.- Atribuirea şi închirierea terenurilor\n(1) Atribuirea terenurilor ^m baza cererilor fomulate potrivit Legii\nnr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentm construirea unei locuinţe\nproprietatepersonală,republicată,cumodificărileulterioare,areprioritatefaţădeorice\ndtă cerere de atribuire, concesionare, vânzare ori închiriere.\n256\n(2) În ,vederea aplicării priorităţii prevăzute la alin. (1), la nivelul\nmunicipiului Bucueşti atribuirea terenurilor ^m baza cererilor fomulate potrivit Legri\nnr. 15/2003, republicată, cu modificările ulterioare, se face de către Consiliul General\nal Municipiului Bucueşti dacă consiliul local al sectorului nu poate soluţionă cererea\npotrivit ari.1 alin. (2) din Legea nr.15/2003, republicată, cu modificările ulterioare.\n(3) Dacă cererea fomulată în temeiul Legii nr. 15/2003, republicată, cu\nmodificăril: ulterioare, nu poate fi soluţionată de autoritatea locală a unităţii\nadministrativ-teritoriale unde solicitantul are domiciliul, solicitantul poate fomula\ncerere autorităţilor unităţilor administrativ-teritoriale aflate în imediata vecinătate a\ncelei de domiciliu.\n(4) Pentm extinderea spaţiilor aflate la parterul condominiilor, pe terenurile\ndin jurul. acestora, aparţinând proprietarilor apartamentelor din condominiu,\nproprietarii pot ^mcheia contracte de superficie cu cel interesat. În cazul ^m care\nasociaţia de proprietari deţine titlu de proprietate asupra terenului aferent\ncondominiului, contractul de superficie poate fi ^mcheiat cu acordul adunării generale\nexprimat prin hotărâre adoptată cu 2/3 din numărul total ăl proprietarilor şi acordul\nexprimat ^m scris al tuturor proprietarilor direct afectaţi.\nTITI.UL IV\nDispoziţii aplicabîle lu crări]or ingînereşti", "official_gazette_page": 98 }, { "article": 326, "title": "Dispoziţîî generale aplicabîle executării lucrări]or de construire/desfiinţare ^m cazul lucrărilor inginereştî", "page_pdf": 256, "raw_heading": " Art.326.- Dispoziţîî generale aplicabîle executării lucrări]or de", "text_raw": "Art.326.- Dispoziţîî generale aplicabîle executării lucrări]or de\nconstruire/desfiinţare ^m cazul lucrărilor inginereştî\n (1) Executarea lucrărilor inginereşti este permisă numai pe baza emiterii, În\ncondiţiile legii, a unei autorizaţii de construire sau de desfiinţare.\n (2) Prin excepţie, se pot executa rară autorizaţie de construire lucrările de\n^mtreţinere/mentenanţă, reparaţii curente şi lucrări de îmbunătăţire a elementelor de\n\nsiguranţă rutieră şi sistemelor de transport inteligente care nu modifică stnictura de\nrezistenţă, caracteristicile iniţiale ale constnicţiilor sau aspectul arhitectural al\nacestora.\n (3) Lucrările inginereşti prevăzute la alin. (1) includ:\n a) infi.astructura de transport de interes naţional;\n b) infiastructură ^m domeniul energiei, resp ectiv infi.astructură energetică;\n c) reţele de comunicaţii electronice şi infi.astructurile fizice aferente acestor\nreţele;\n d) lucrări,de gospodărire a apelor;\n e) hidrotehnice;\n nriniere;\n\n 257\n\n\n g) alte lucrări inginereşti necesare realizării unor obiective de interes public\nlocal şi judeţean.\n (4) Inffastructura de transport de interes national cuprinde infiastructima\nrutieră de hteres naţional, infiastructura feroviară i)ublică, infi.astructura de metrou,\ninfi.astructura aeroportuară şi inffastructura de transport naval aflate ^m proprietatea,\nadministrarea sau concesionată operatorilor economici/ instituţii publice care\nfimcţionează sub autoritatea/În subordinea Ministerului transporturilor şi\ninfiastructurii.\n (5) Pentm lucrările inginereşti prevăzute la alin. (3) lit. c), dispoziţiile\nart.345 se aplică ^m mod corespunzător.", "text_normalized": "Art.326.- Dispoziţîî generale aplicabîle executării lucrări]or de\nconstruire/desfiinţare ^m cazul lucrărilor inginereştî\n(1) Executarea lucrărilor inginereşti este permisă numai pe baza emiterii, În\ncondiţiile legii, a unei autorizaţii de construire sau de desfiinţare.\n(2) Prin excepţie, se pot executa rară autorizaţie de construire lucrările de\n^mtreţinere/mentenanţă, reparaţii curente şi lucrări de îmbunătăţire a elementelor de\nsiguranţă rutieră şi sistemelor de transport inteligente care nu modifică stnictura de\nrezistenţă, caracteristicile iniţiale ale constnicţiilor sau aspectul arhitectural al\nacestora.\n(3) Lucrările inginereşti prevăzute la alin. (1) includ:\na) infi.astructura de transport de interes naţional;\nb) infiastructură ^m domeniul energiei, resp ectiv infi.astructură energetică;\nc) reţele de comunicaţii electronice şi infi.astructurile fizice aferente acestor\nreţele;\nd) lucrări,de gospodărire a apelor;\ne) hidrotehnice;\nnriniere;\n257\ng) alte lucrări inginereşti necesare realizării unor obiective de interes public\nlocal şi judeţean.\n(4) Inffastructura de transport de interes national cuprinde infiastructima\nrutieră de hteres naţional, infiastructura feroviară i)ublică, infi.astructura de metrou,\ninfi.astructura aeroportuară şi inffastructura de transport naval aflate ^m proprietatea,\nadministrarea sau concesionată operatorilor economici/ instituţii publice care\nfimcţionează sub autoritatea/În subordinea Ministerului transporturilor şi\ninfiastructurii.\n(5) Pentm lucrările inginereşti prevăzute la alin. (3) lit. c), dispoziţiile\nart.345 se aplică ^m mod corespunzător.", "official_gazette_page": 98 }, { "article": 327, "title": "Autorizarea executării lucrărilor de constrtiire/ desfiinţare în cazul lucrărilor inginereşti", "page_pdf": 257, "raw_heading": " Art.327.- Autorizarea executării lucrărilor de constrtiire/ desfiinţare în", "text_raw": "Art.327.- Autorizarea executării lucrărilor de constrtiire/ desfiinţare în\ncazul lucrărilor inginereşti\n (1) Autorizaţiile de comtruire/desfiinţare lucrări inginereşti care se execută\nîn extravilanul localităţilor, cu excepţia celor de la art. 326 alin. (3) lit. c) se emit cu\nreşpectarea planurilor de amenajare a teritoriului, avizate şi aprobate potrivit legii.\n (2) Dispoziţiile prezentului titlu se completează ^m mod corespunzător cu\nprevederile aplicabile autorizării executării lucrărilor de construire sau desfiinţare\nclădiri, ^m măsuă În care prezentul cod nu prevede altfel.", "text_normalized": "Art.327.- Autorizarea executării lucrărilor de constrtiire/ desfiinţare în\ncazul lucrărilor inginereşti\n(1) Autorizaţiile de comtruire/desfiinţare lucrări inginereşti care se execută\nîn extravilanul localităţilor, cu excepţia celor de la art. 326 alin. (3) lit. c) se emit cu\nreşpectarea planurilor de amenajare a teritoriului, avizate şi aprobate potrivit legii.\n(2) Dispoziţiile prezentului titlu se completează ^m mod corespunzător cu\nprevederile aplicabile autorizării executării lucrărilor de construire sau desfiinţare\nclădiri, ^m măsuă În care prezentul cod nu prevede altfel.", "official_gazette_page": 98 }, { "article": 328, "title": "Autorizarea executării lucrărilor de infrastructură de transport de interes naţional", "page_pdf": 257, "raw_heading": " Art.328.- Autorizarea executării lucrărilor de infrastructură de", "text_raw": "Art.328.- Autorizarea executării lucrărilor de infrastructură de\ntransport de interes naţional\n ( 1 ) Autorizaţiile de construire/desfiinţare pentm proiectele de infiastructură\nde transport de interes naţional cuprinse în Planul de amenajare a teritoriului naţional\n- Secţiunea 1 sau în Master Planul General de Transport al României, cu excepţia\nporturilor, aeroporturilor, gărilor, triajelor, depouilor, terminalelor de transport\ncombinat şi punctelor de trecere a ffontierei, se pot emite rară elaborarea şi aprobarea\nprealabilă a unei documentaţii de amenajarea teritoriului sau a unei documentaţii de\nubanism şi fără afectarea prevederilor referitoare la calitatea şi disciplina ^m\nconstrucţii.\n (2) În termen de 30 de zile de la aprobarea, ^m condiţiile legii, a studiului de\nfezabflitate sau a documentaţiei de avjzare a lucrărilor de intervenţii pentm proiectul\nde infiastructură de transport de interes naţional, în vederea asigurării corelării\nobiectivului de investiţii cu direcţiile de dezvoltare a localităţilor, iniţîatorul\nproiectului va notifica ministerul responsabil ^m domeniul ubanismului şi amenajării\nteritoriului, precum şi toate autorităţile publice locale al căror teritoriu este afectat de\nproiect şi va transmite acestora documentaţia care va cuprinde suportul topo-cadastral\nal traseului, inclusiv zonele de protecţie ale acestuia ^m coordonate Stereografib 1970.\n\n 258\n\n\n (3) În temen de maximum 6 1uni de la primirea notificărilor potrivit alin.\n (2), pentru corelarea proiectelor de infi.astructură de transport de interes naţional cu\n strategiile de dezvoltare spaţială şi planurile ubanisticc generale de localităţilor d\n căror intravilan este afectat de proiectele prevăzute la alin. (1), autorităţile administraţiei\n publicelocalevoriniţia,elaboraşiaproba^mcondiţiilelegiiplanuriurbanisticezonale,\n finanţarea realizării acestora fiind asigurată de către iniţiatorul şi implementatorul\n proiectului de infi.astructură de transport de interes naţional.\n\n CAPITOLUL I\n Autorizarea executării lucrărilor de infrastructură de transport", "text_normalized": "Art.328.- Autorizarea executării lucrărilor de infrastructură de\ntransport de interes naţional\n( 1 ) Autorizaţiile de construire/desfiinţare pentm proiectele de infiastructură\nde transport de interes naţional cuprinse în Planul de amenajare a teritoriului naţional\n- Secţiunea 1 sau în Master Planul General de Transport al României, cu excepţia\nporturilor, aeroporturilor, gărilor, triajelor, depouilor, terminalelor de transport\ncombinat şi punctelor de trecere a ffontierei, se pot emite rară elaborarea şi aprobarea\nprealabilă a unei documentaţii de amenajarea teritoriului sau a unei documentaţii de\nubanism şi fără afectarea prevederilor referitoare la calitatea şi disciplina ^m\nconstrucţii.\n(2) În termen de 30 de zile de la aprobarea, ^m condiţiile legii, a studiului de\nfezabflitate sau a documentaţiei de avjzare a lucrărilor de intervenţii pentm proiectul\nde infiastructură de transport de interes naţional, în vederea asigurării corelării\nobiectivului de investiţii cu direcţiile de dezvoltare a localităţilor, iniţîatorul\nproiectului va notifica ministerul responsabil ^m domeniul ubanismului şi amenajării\nteritoriului, precum şi toate autorităţile publice locale al căror teritoriu este afectat de\nproiect şi va transmite acestora documentaţia care va cuprinde suportul topo-cadastral\nal traseului, inclusiv zonele de protecţie ale acestuia ^m coordonate Stereografib 1970.\n258\n(3) În temen de maximum 6 1uni de la primirea notificărilor potrivit alin.\n(2), pentru corelarea proiectelor de infi.astructură de transport de interes naţional cu\nstrategiile de dezvoltare spaţială şi planurile ubanisticc generale de localităţilor d\ncăror intravilan este afectat de proiectele prevăzute la alin. (1), autorităţile administraţiei\npublicelocalevoriniţia,elaboraşiaproba^mcondiţiilelegiiplanuriurbanisticezonale,\nfinanţarea realizării acestora fiind asigurată de către iniţiatorul şi implementatorul\nproiectului de infi.astructură de transport de interes naţional.\nCAPITOLUL I\nAutorizarea executării lucrărilor de infrastructură de transport", "official_gazette_page": 98 }, { "article": 329, "title": "Autoritatea administraţiei publice competentă ^in vederea", "page_pdf": 258, "raw_heading": " Art.329.- Autoritatea administraţiei publice competentă ^in vederea", "text_raw": "Art.329.- Autoritatea administraţiei publice competentă ^in vederea\n emiterii autorizaţiei de construire/desfiînţare p entru Înfrastructură de transport\n de interes naţiona].\n (1) Autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare aferente\n infiastructurii de transport de interes naţional şi cele de metroud gestionate de\n Societatea de Transport cu Metroul Bucueşti «Metrorex» - S.A. se face de către\n autoritat€a administraţiei publice centrale competentă în domeniul transporturilor.\n (2) Autorizarea prevăzută la alin. (1) se realizează la solicitarea unităţilor\n aflate ^m subordinea/sub autoritatea Ministen]1 Transporturilor şi lnfi.astructurii, ^m\n calitate de beneficiari sau a autorităţilor administraţiei publice locale, după caz, ^m baza\n certificatelor de urbanism pentm lucrări inginereşti emise de autorităţile administraţiei\n publice judeţene^ocale, cu respectarea prevederilor legale ^m domeniul autorizării\n constmcţiilor.\n (3) Autoritatea administraţiei publice centrale competentă ^m domeniul\n transporturilor, precum şi verificatorii de proiecte atestaţi ^m condiţiile legii pentni\n fiecare cerinţă esenţială de calitate în construcţii, verifică ^mcadrarea lucrărilor\n corespunzătoare modificărilor de temă de proiectare ^m limitele avizelor şi acordurilor\nd obţinute pentru autorizaţia de construire iniţială, în baza puiictului de vedere al\n proiectantului, cu consultarea reprezentanţilor instituţiilor avizatoare ale căror condiţii\n tehnice impuse prin avize sunt influenţate de modificări. Consultarea reprezentanţilor\n instituţiilor avizatoare a căror condiţii tehnice impuse prin avize sunt influenţate de\n modificăriserealizeazăprinreconfimareaavizului/acorduluiemisiniţialsauemiterea\n unui nou aviz/acord, după caz.\n (4) Verificarea ^mcadrării lucrărilor corespunzătoare modificărilor de temă\n în limitele actului administrativ. al autorităţii publice competente pentni protecţia\n mediului` se realizează de către aceasta potrivit prevederilor legislaţiei privind\n evariareaimpactuluianumitorproiectepubliceşiprivateasupramediului.\n\n 259\n\n\n (5) Autorizaţiile de construire/desffinţare pentni proiectele de inftastructură\nde transport de interes naţional se semnează de ministru sau de persoana delegată de\nacesta, de conducătorul structurii de specialitate cu atribuţii privind autorizarca\nexecutării lucrărilor de construcţii din aparatul propriu al ministerului, de o persoană\ndin cadrul structurii de specialitate cu studii tehnice şi de o persoană cu studii juridice,\nconfbim procedurilor inteme aprobate, responsabilitatea emiterii acesteia revenind\nsemnatarilor, p otrivit atribuţiilor stabilite confom legii.\n (6) Se pot executa rară autorizaţie de construire lucrările de ^mtreţinere la\ncăile de comunicaţie şi la instalaţiile aferente, care nu modifică structura de rezistenţă,\ncaracteristicile iniţiale ale construcţiilor sau aspectul arhitectural al acestora.\n (7) Autorizarea executării altor lucrări de construcţii necesare realizării\nproiectelor de inffastmctură de transport de interes naţional, cum sunt, fără a se limita\nla acestea: organizările de şantier, desfiinţările unor construcţii care nu fac parte din\ncategoria construcţiilor aferente infi.astn]cturii de transport, se face de către autorităţile\nadministraţiei publice j udeţeneAo cale, după caz.\n (8) Ca umare a emiterii autorizaţiei de construire aferente inffastructurii de\ntransport de interes naţional, pentni construcţiile aflate pe terenuile situate pe\ncoridorul de expropriere, nu mai este necesară emiterea autorizaţiei de desfiinţare.\n S", "text_normalized": "Art.329.- Autoritatea administraţiei publice competentă ^in vederea\nemiterii autorizaţiei de construire/desfiînţare p entru Înfrastructură de transport\nde interes naţiona].\n(1) Autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare aferente\ninfiastructurii de transport de interes naţional şi cele de metroud gestionate de\nSocietatea de Transport cu Metroul Bucueşti «Metrorex» - S.A. se face de către\nautoritat€a administraţiei publice centrale competentă în domeniul transporturilor.\n(2) Autorizarea prevăzută la alin. (1) se realizează la solicitarea unităţilor\naflate ^m subordinea/sub autoritatea Ministen]1 Transporturilor şi lnfi.astructurii, ^m\ncalitate de beneficiari sau a autorităţilor administraţiei publice locale, după caz, ^m baza\ncertificatelor de urbanism pentm lucrări inginereşti emise de autorităţile administraţiei\npublice judeţene^ocale, cu respectarea prevederilor legale ^m domeniul autorizării\nconstmcţiilor.\n(3) Autoritatea administraţiei publice centrale competentă ^m domeniul\ntransporturilor, precum şi verificatorii de proiecte atestaţi ^m condiţiile legii pentni\nfiecare cerinţă esenţială de calitate în construcţii, verifică ^mcadrarea lucrărilor\ncorespunzătoare modificărilor de temă de proiectare ^m limitele avizelor şi acordurilor\nd obţinute pentru autorizaţia de construire iniţială, în baza puiictului de vedere al\nproiectantului, cu consultarea reprezentanţilor instituţiilor avizatoare ale căror condiţii\ntehnice impuse prin avize sunt influenţate de modificări. Consultarea reprezentanţilor\ninstituţiilor avizatoare a căror condiţii tehnice impuse prin avize sunt influenţate de\nmodificăriserealizeazăprinreconfimareaavizului/acorduluiemisiniţialsauemiterea\nunui nou aviz/acord, după caz.\n(4) Verificarea ^mcadrării lucrărilor corespunzătoare modificărilor de temă\nîn limitele actului administrativ. al autorităţii publice competente pentni protecţia\nmediului` se realizează de către aceasta potrivit prevederilor legislaţiei privind\nevariareaimpactuluianumitorproiectepubliceşiprivateasupramediului.\n259\n(5) Autorizaţiile de construire/desffinţare pentni proiectele de inftastructură\nde transport de interes naţional se semnează de ministru sau de persoana delegată de\nacesta, de conducătorul structurii de specialitate cu atribuţii privind autorizarca\nexecutării lucrărilor de construcţii din aparatul propriu al ministerului, de o persoană\ndin cadrul structurii de specialitate cu studii tehnice şi de o persoană cu studii juridice,\nconfbim procedurilor inteme aprobate, responsabilitatea emiterii acesteia revenind\nsemnatarilor, p otrivit atribuţiilor stabilite confom legii.\n(6) Se pot executa rară autorizaţie de construire lucrările de ^mtreţinere la\ncăile de comunicaţie şi la instalaţiile aferente, care nu modifică structura de rezistenţă,\ncaracteristicile iniţiale ale construcţiilor sau aspectul arhitectural al acestora.\n(7) Autorizarea executării altor lucrări de construcţii necesare realizării\nproiectelor de inffastmctură de transport de interes naţional, cum sunt, fără a se limita\nla acestea: organizările de şantier, desfiinţările unor construcţii care nu fac parte din\ncategoria construcţiilor aferente infi.astn]cturii de transport, se face de către autorităţile\nadministraţiei publice j udeţeneAo cale, după caz.\n(8) Ca umare a emiterii autorizaţiei de construire aferente inffastructurii de\ntransport de interes naţional, pentni construcţiile aflate pe terenuile situate pe\ncoridorul de expropriere, nu mai este necesară emiterea autorizaţiei de desfiinţare.\nS", "official_gazette_page": 99 }, { "article": 330, "title": "Documentaţîa pentru autorizarea executăriî lucrări]or de infrastructură de transi)ort de interes naţional", "page_pdf": 259, "raw_heading": " Art.330.- Documentaţîa pentru autorizarea executăriî lucrări]or de", "text_raw": "Art.330.- Documentaţîa pentru autorizarea executăriî lucrări]or de\ninfrastructură de transi)ort de interes naţional\n (1) Documentaţia pentm autorizarea lucrărilor de infi.astructmă de transport\nnaţional cuprinde umătoarele documente:\n a) cererea ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare, a cărei\nfomă este stabilită prin ordin comun al ministrului responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor şi d ministerului responsabil ^m domeniul\ntransporturilor şi inffastructurii;\n b) dovada privină drq)ti]1 de execuţie, respectiv contractul de concesiune şi\npoziţia corespunzătoare a imobilului ^m anexa la acesta pentm imobilele aflate ^m\ndomeniulpublic,listadeinventarpentniimobneleaflateÎnproprietateabeneficiarului,\ndecizii de expropriere sau acorduri ale instituţiilor/autorităţilor publice care deţin\nimobile în adminis,trare/concesiune, acorduri notariale ale altor persoane\nfizice/juridice, certificatul de ubanism pentm constnrire/desfiinţare de lucrări\ninginereşti;\n c) avizele/si acorduile stabilite prin certificatul de urbanism prevăzut la lit.\nb), inclusiv avizele/acordurile de principiu, după caz:\n i. avizul de principiu pentm scoaterea defmitivă din fondul forestier\nnaţional;\n\n 260\n\n ii. avizele de amplasament favorabile condiţionate pentm relocarea\nsistemelor/reţelelor de transpor[ şi de distribuţie a energiei electrice, gazelor naturale\nşi a ţiţeiului, precum şi a altor reţele de utilităţi situate pe coridorul de expropriere.\n iii. lista terenurilor situate ^m extravflan scoase din circuitul agricol care\nfac obiectul procedurii de expropriere, situate pe amplasamentul coridorului de\nexpropriere, precum şi avizul tehiiic, dacă este cazul, pentm amplasarea construcţiilor\ncare se execută în zona amenajărilor de îmbunătăţiri fimciare, eliberat de Agenţia\nNaţională de Îmbunătăţire Funciare şi fişierele în fomat digital vectorial în Sistem\nnaţional de protecţie.\n d) punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii publice competente\np entru protecţia mediului;\n e) studii de specialitate;\n f) proiectul pentm autorizarea construirii, cuprinzând inclusiv documentaţia\nde arhitectură şi peisagistică. i\n (2)Documentaţiapentruautorizarealucrărilordeintervenţielaconstrucţiile\naferente inffastructurii de transport de interes naţional se elaborează ^m baza unei\nexpertize tehnice sau acordu]ui proiectantului iniţial, după caz.\n (3) Documentaţia pentni autorizarea executării oricăror tipuri de lucrări care\nvizează instalaţiile cu specific feroviar nu se supune regimului de verificare tehnică\nstabilit prin prezentul cod.\n (4) Se pot executa fără autorizaţie de construire lucrările de ^mtreţinere la\ncăile de comunicaţie şi la instalaţiile aferente, care nu modifică structura de rezistenţă,\ncaracteristicile iniţiale ale construcţiilor sau aspectul arhitectural al acestora.\n (5) Documentaţia pentni autorizarea construirii unui dmm public nou sau\nmodificării substanţiale a unui dnm public existent cuprins ^m reţeaua rutieră conţine\nrapoartele de audit de siguranţă rutieră, realizate ^m conformitate cu prevederile legale\nprivind gestionarea siguranţei circulaţiei pe inflastructura rutieră, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.", "text_normalized": "Art.330.- Documentaţîa pentru autorizarea executăriî lucrări]or de\ninfrastructură de transi)ort de interes naţional\n(1) Documentaţia pentm autorizarea lucrărilor de infi.astructmă de transport\nnaţional cuprinde umătoarele documente:\na) cererea ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare, a cărei\nfomă este stabilită prin ordin comun al ministrului responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor şi d ministerului responsabil ^m domeniul\ntransporturilor şi inffastructurii;\nb) dovada privină drq)ti]1 de execuţie, respectiv contractul de concesiune şi\npoziţia corespunzătoare a imobilului ^m anexa la acesta pentm imobilele aflate ^m\ndomeniulpublic,listadeinventarpentniimobneleaflateÎnproprietateabeneficiarului,\ndecizii de expropriere sau acorduri ale instituţiilor/autorităţilor publice care deţin\nimobile în adminis,trare/concesiune, acorduri notariale ale altor persoane\nfizice/juridice, certificatul de ubanism pentm constnrire/desfiinţare de lucrări\ninginereşti;\nc) avizele/si acorduile stabilite prin certificatul de urbanism prevăzut la lit.\nb), inclusiv avizele/acordurile de principiu, după caz:\ni. avizul de principiu pentm scoaterea defmitivă din fondul forestier\nnaţional;\n260\nii. avizele de amplasament favorabile condiţionate pentm relocarea\nsistemelor/reţelelor de transpor[ şi de distribuţie a energiei electrice, gazelor naturale\nşi a ţiţeiului, precum şi a altor reţele de utilităţi situate pe coridorul de expropriere.\niii. lista terenurilor situate ^m extravflan scoase din circuitul agricol care\nfac obiectul procedurii de expropriere, situate pe amplasamentul coridorului de\nexpropriere, precum şi avizul tehiiic, dacă este cazul, pentm amplasarea construcţiilor\ncare se execută în zona amenajărilor de îmbunătăţiri fimciare, eliberat de Agenţia\nNaţională de Îmbunătăţire Funciare şi fişierele în fomat digital vectorial în Sistem\nnaţional de protecţie.\nd) punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii publice competente\np entru protecţia mediului;\ne) studii de specialitate;\nf) proiectul pentm autorizarea construirii, cuprinzând inclusiv documentaţia\nde arhitectură şi peisagistică. i\n(2)Documentaţiapentruautorizarealucrărilordeintervenţielaconstrucţiile\naferente inffastructurii de transport de interes naţional se elaborează ^m baza unei\nexpertize tehnice sau acordu]ui proiectantului iniţial, după caz.\n(3) Documentaţia pentni autorizarea executării oricăror tipuri de lucrări care\nvizează instalaţiile cu specific feroviar nu se supune regimului de verificare tehnică\nstabilit prin prezentul cod.\n(4) Se pot executa fără autorizaţie de construire lucrările de ^mtreţinere la\ncăile de comunicaţie şi la instalaţiile aferente, care nu modifică structura de rezistenţă,\ncaracteristicile iniţiale ale construcţiilor sau aspectul arhitectural al acestora.\n(5) Documentaţia pentni autorizarea construirii unui dmm public nou sau\nmodificării substanţiale a unui dnm public existent cuprins ^m reţeaua rutieră conţine\nrapoartele de audit de siguranţă rutieră, realizate ^m conformitate cu prevederile legale\nprivind gestionarea siguranţei circulaţiei pe inflastructura rutieră, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.", "official_gazette_page": 99 }, { "article": 331, "title": "Aviztil de principiu pentrti scoaterea definitivă a terenului dîn fondul forestier national", "page_pdf": 260, "raw_heading": " Art.331.-Aviztil de principiu pentrti scoaterea definitivă a terenului dîn", "text_raw": "Art.331.-Aviztil de principiu pentrti scoaterea definitivă a terenului dîn\nfondul forestier national\n (1) Pentni proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional, avizul\nde principiu pentm scoaterea definitivă a terenului din fondul forestier naţional, se\nemite de către autoritatea publică centrală responsabilă pentni silvicultură, pentni\nsuprafeţe mai mari de 1 ha inclusiv; şi de către structurile teritoriale de specialitate ale\nautorităţii publice responsabile pentni silvicultură, pentni suprafeţe mai mici de 1 ha,\n^m termen de 10 zile de la data depunerii cererii de emitere a acestuia, ^insoţită de\n\nmemoriul tehnic, planul de amplasament al obiectivului de investiţii.\n\n 261\n\n\n (2) Predarea-primirea către beneficiarul sau dezvoltatorul proiectului de\ninfia§tructură de transport de interes naţional a terenului forestier, pentni care a fost\nemis avizul de principiu pentm scoaterea definitivă din fondul forestier naţional, se\nface numai după ce beneficiarul sau dezvoltatorul obtine aprobarea de scoatere\ndefmitivă a terenului din fondul forestier de la autoritatea competentă şi ^m condiţiile\nLegii nr. 33 1/2024 cu modificările şi completările ulterioare, precum şi autorizaţia de\nconstruire/desfiinţare.", "text_normalized": "Art.331.-Aviztil de principiu pentrti scoaterea definitivă a terenului dîn\nfondul forestier national\n(1) Pentni proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional, avizul\nde principiu pentm scoaterea definitivă a terenului din fondul forestier naţional, se\nemite de către autoritatea publică centrală responsabilă pentni silvicultură, pentni\nsuprafeţe mai mari de 1 ha inclusiv; şi de către structurile teritoriale de specialitate ale\nautorităţii publice responsabile pentni silvicultură, pentni suprafeţe mai mici de 1 ha,\n^m termen de 10 zile de la data depunerii cererii de emitere a acestuia, ^insoţită de\nmemoriul tehnic, planul de amplasament al obiectivului de investiţii.\n261\n(2) Predarea-primirea către beneficiarul sau dezvoltatorul proiectului de\ninfia§tructură de transport de interes naţional a terenului forestier, pentni care a fost\nemis avizul de principiu pentm scoaterea definitivă din fondul forestier naţional, se\nface numai după ce beneficiarul sau dezvoltatorul obtine aprobarea de scoatere\ndefmitivă a terenului din fondul forestier de la autoritatea competentă şi ^m condiţiile\nLegii nr. 33 1/2024 cu modificările şi completările ulterioare, precum şi autorizaţia de\nconstruire/desfiinţare.", "official_gazette_page": 100 }, { "article": 332, "title": "Documentele doveditoare ale dreptului de execuţie necesare emiterii autorizaţiei de construire/desfiînţare a Înfrastructurii de transport", "page_pdf": 261, "raw_heading": " Art.332.- Documentele doveditoare ale dreptului de execuţie necesare", "text_raw": "Art.332.- Documentele doveditoare ale dreptului de execuţie necesare\nemiterii autorizaţiei de construire/desfiînţare a Înfrastructurii de transport\n (1) Documentele doveditoare ale dreptului de execuţie pe baza cărora se\npoate emite autorizaţia de construire/desfiinţare pentm lucrările de construcţii care\nprivesc dezvoltarea, reabilitarea, consolidarea sau modemizarea infi.astructurii de\ntransport de interes naţional, sunt umătoarele:\n a) pentru intervenţii asupra unor construcţii existente: contractul de\nconcesiune şi poziţia corespunzătoare a imobilului ^m anexa la acesta pentm imobilele\naflate ^m domeniul public, fista de inventar pentm imobilele aflate în proprietatea\nbeneficiaruluişi/sauînbazaacordului/avizuluişiîncondiţiilestabilitedeentitateacare\nare imobilele ^m administrare/În concesiune;\n b) pentru construcţii noi:\n i. care afectează imobile private: decizia de expropriere sau după caz,\nacordul notarial al proprietarului.\n ii. care afectează imobilele aflate ^m proprietatea publică a statului, ^m\nadministrarea altor entităţi: hotărârea Guvemului prevăzută la art. 5 din Legea nr.\n255/2010 cu modificările şi completările ulterioare sau acordul/avizul acestora, după\nCaz;\n iii. care afectează imobilele aflate ^m proprietatea publică a unită\"or\nadministiafiv-teritoride: hotărârea Guvemului prevăz`ftă la art. 5 alin. (11) din Legea\nm.255/2010, cu modificările şi completările ulterioare şi ^mştiinţarea sau după caz,\nacordul acestora.\n (2) Dispoziţiile prevăzute la lit. a) şi b) sunt aplicabile şi situaţiilor ^m care\npentm realizarea proiectelor de transport de interes naţional sunt necesare şi alte\nlucrări,respectivrelocăriutilităţi,lucrărideîmbunătăţirifimciare,lucrărihjdrotehnice,\nalte lucrări după caz.\n\n 262", "text_normalized": "Art.332.- Documentele doveditoare ale dreptului de execuţie necesare\nemiterii autorizaţiei de construire/desfiînţare a Înfrastructurii de transport\n(1) Documentele doveditoare ale dreptului de execuţie pe baza cărora se\npoate emite autorizaţia de construire/desfiinţare pentm lucrările de construcţii care\nprivesc dezvoltarea, reabilitarea, consolidarea sau modemizarea infi.astructurii de\ntransport de interes naţional, sunt umătoarele:\na) pentru intervenţii asupra unor construcţii existente: contractul de\nconcesiune şi poziţia corespunzătoare a imobilului ^m anexa la acesta pentm imobilele\naflate ^m domeniul public, fista de inventar pentm imobilele aflate în proprietatea\nbeneficiaruluişi/sauînbazaacordului/avizuluişiîncondiţiilestabilitedeentitateacare\nare imobilele ^m administrare/În concesiune;\nb) pentru construcţii noi:\ni. care afectează imobile private: decizia de expropriere sau după caz,\nacordul notarial al proprietarului.\nii. care afectează imobilele aflate ^m proprietatea publică a statului, ^m\nadministrarea altor entităţi: hotărârea Guvemului prevăzută la art. 5 din Legea nr.\n255/2010 cu modificările şi completările ulterioare sau acordul/avizul acestora, după\nCaz;\niii. care afectează imobilele aflate ^m proprietatea publică a unită\"or\nadministiafiv-teritoride: hotărârea Guvemului prevăz`ftă la art. 5 alin. (11) din Legea\nm.255/2010, cu modificările şi completările ulterioare şi ^mştiinţarea sau după caz,\nacordul acestora.\n(2) Dispoziţiile prevăzute la lit. a) şi b) sunt aplicabile şi situaţiilor ^m care\npentm realizarea proiectelor de transport de interes naţional sunt necesare şi alte\nlucrări,respectivrelocăriutilităţi,lucrărideîmbunătăţirifimciare,lucrărihjdrotehnice,\nalte lucrări după caz.\n262", "official_gazette_page": 100 }, { "article": 333, "title": "Termenele de eniitere a avizelor şi acordurilor pentru infl.astructura de transport de interes naţional", "page_pdf": 262, "raw_heading": " Art.333.- Termenele de eniitere a avizelor şi acordurilor pentru", "text_raw": "Art.333.- Termenele de eniitere a avizelor şi acordurilor pentru\ninfl.astructura de transport de interes naţional\n (1) Pentni proiectele de infiastructură de transport de interes naţional,\navizele/acordurile solicitate prin certificatul de urbanism precum şi orice avizAcord de\nprincipiu pentni scoaterea terenurilor din fondul forestier sau, după caz, avizele de\namplasament favorabile condiţionate pentm relocarea sistemelor/reţelelor de transport\nşi de distribuţie a energiei electrice, gazelor naturale şi a ţiţeiului, precum şi a altor\nreţele de utilităţi situate pe coridorul de expropriere, se emit în maximum 10 zile\ncalendaristice de la data depunerii solicitării la autoritatea emitentă.\n (2) Emiterea avizelor şi acordurilor menţionate în cadnil alin. (1) se realizează\npe baza planului de amplasament al obiectivului de investiţii, memoriului tehnic şi a\ndocumentaţiei sintetice specifice. Avizele vor cuprinde ^m mod obligatoriu poziţionarea\nreţelelor de utilităţi sau amplasamentul terenurilor afectate de scoaterea din fondul\nforestier. În termenul prevăzift la alin. (1) entităţile care emit avizele solicitate prin\ncertificatul de ubanism erit, o singură dată avizele condiţionate, motivate temeinic\ntehnic şi economic după caz.\n (3) Avizul autorităţii administraţiei publice centrale competente ^m domeniul\nprotejării patrimoniului cultural sau al serviciilor deconcentrate ale acesteia se emite\nîn maximum 15 zile lucrătoare de la data primirii documentaţiei specifice complete.\n (4) Pentru proiectele de infiastructură de transport de interes naţional,\nautoritatea competentă pentni protecţia mediului are obligaţia de emitere a actului de\nreglementare în temen de 5 zile lucrătoare de la data la care s-a finalizat dezbaterea\npublică prevăzută la art. 19 din anexa nr. 5 la Legea nr. 292/2018 privind evaluarea\nimpactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, cu modificările\nulterioare.\n (5) Prin clarificările tehnice sau modificări motivate temeinic din punct de\nvedere tehnic şi economic, după caz, solicitate confom alin. (2), nu se impun alte soluţii\ntehnice decât cele prevăzute în avizul de principiu acordat la etapa studiului de\nfezabilitate, conform Hotărârii GLivemului m. 907/2016 privind etapele de elaborane şi\nconţinutul cadm al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectiveloi/proiectelor\nde investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare şi\nexclud procedurile inteme de aprobare ale entităţilor emitente.\n (® În situaţia în care nici după cele 5 zile calendaristice prevăzute la alin.\n(4) nu au fost emise avizele sau acordurile, acestea se consideră emise iar procedura\nde autorizare a construirii poate continua pe baza dovezii ^inregistrării documentaţiei\nla autoritatea emitentă de avîze/acordui.\n\n 263\n\n\n (7) Dispoziţiile alin. (1), (5) şi (6) se aplică în mod corespunzător pentru\nutilităţile identificate suplimentar faţă de cele prevăzute ^m acordul/avizul de principiu\nemis, la etapa studiului de fezabilitate, de către entităţile compctente pentm emiterea\nacordurilor/avizelor solicitate prin certificatul de ubanism.\n (8) Mecanismul şi temenele de emitere a avizelor şi autorizaţiilor prevăzute\n^m prezenta secţiune se aplică şi pentni proiectele de investiţii a căror valoare se\n\nîncadrează ^m praguile prevăzute la art. 42 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 500/2002\nprivind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi pentm\nproiectele de infi.astructură fmanţate din fonduri euopene implementate de operatorii\nregionali, astfel cum sunt definiţi la art. 2, fit. h) din Legea serviciilor comunitare de\nutilităţi publice nr. 51/2006, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.", "text_normalized": "Art.333.- Termenele de eniitere a avizelor şi acordurilor pentru\ninfl.astructura de transport de interes naţional\n(1) Pentni proiectele de infiastructură de transport de interes naţional,\navizele/acordurile solicitate prin certificatul de urbanism precum şi orice avizAcord de\nprincipiu pentni scoaterea terenurilor din fondul forestier sau, după caz, avizele de\namplasament favorabile condiţionate pentm relocarea sistemelor/reţelelor de transport\nşi de distribuţie a energiei electrice, gazelor naturale şi a ţiţeiului, precum şi a altor\nreţele de utilităţi situate pe coridorul de expropriere, se emit în maximum 10 zile\ncalendaristice de la data depunerii solicitării la autoritatea emitentă.\n(2) Emiterea avizelor şi acordurilor menţionate în cadnil alin. (1) se realizează\npe baza planului de amplasament al obiectivului de investiţii, memoriului tehnic şi a\ndocumentaţiei sintetice specifice. Avizele vor cuprinde ^m mod obligatoriu poziţionarea\nreţelelor de utilităţi sau amplasamentul terenurilor afectate de scoaterea din fondul\nforestier. În termenul prevăzift la alin. (1) entităţile care emit avizele solicitate prin\ncertificatul de ubanism erit, o singură dată avizele condiţionate, motivate temeinic\ntehnic şi economic după caz.\n(3) Avizul autorităţii administraţiei publice centrale competente ^m domeniul\nprotejării patrimoniului cultural sau al serviciilor deconcentrate ale acesteia se emite\nîn maximum 15 zile lucrătoare de la data primirii documentaţiei specifice complete.\n(4) Pentru proiectele de infiastructură de transport de interes naţional,\nautoritatea competentă pentni protecţia mediului are obligaţia de emitere a actului de\nreglementare în temen de 5 zile lucrătoare de la data la care s-a finalizat dezbaterea\npublică prevăzută la art. 19 din anexa nr. 5 la Legea nr. 292/2018 privind evaluarea\nimpactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, cu modificările\nulterioare.\n(5) Prin clarificările tehnice sau modificări motivate temeinic din punct de\nvedere tehnic şi economic, după caz, solicitate confom alin. (2), nu se impun alte soluţii\ntehnice decât cele prevăzute în avizul de principiu acordat la etapa studiului de\nfezabilitate, conform Hotărârii GLivemului m. 907/2016 privind etapele de elaborane şi\nconţinutul cadm al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectiveloi/proiectelor\nde investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare şi\nexclud procedurile inteme de aprobare ale entităţilor emitente.\n(® În situaţia în care nici după cele 5 zile calendaristice prevăzute la alin.\n(4) nu au fost emise avizele sau acordurile, acestea se consideră emise iar procedura\nde autorizare a construirii poate continua pe baza dovezii ^inregistrării documentaţiei\nla autoritatea emitentă de avîze/acordui.\n263\n(7) Dispoziţiile alin. (1), (5) şi (6) se aplică în mod corespunzător pentru\nutilităţile identificate suplimentar faţă de cele prevăzute ^m acordul/avizul de principiu\nemis, la etapa studiului de fezabilitate, de către entităţile compctente pentm emiterea\nacordurilor/avizelor solicitate prin certificatul de ubanism.\n(8) Mecanismul şi temenele de emitere a avizelor şi autorizaţiilor prevăzute\n^m prezenta secţiune se aplică şi pentni proiectele de investiţii a căror valoare se\nîncadrează ^m praguile prevăzute la art. 42 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 500/2002\nprivind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi pentm\nproiectele de infi.astructură fmanţate din fonduri euopene implementate de operatorii\nregionali, astfel cum sunt definiţi la art. 2, fit. h) din Legea serviciilor comunitare de\nutilităţi publice nr. 51/2006, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.", "official_gazette_page": 100 }, { "article": 334, "title": "Emiterea autorizaţiei de construire/desffinţare pentru lucrările de infrastructură de transport", "page_pdf": 263, "raw_heading": " Art.334.- Emiterea autorizaţiei de construire/desffinţare pentru", "text_raw": "Art.334.- Emiterea autorizaţiei de construire/desffinţare pentru\nlucrările de infrastructură de transport\n (1) Autorizaţia de construire/desfiinţare pentm lucrările de infiastructură de\ntransport se emite pentni executarea lucrărilor de bază ^m cel mult 15 de zile de la data\ndepunerii documentaţiei complete pentru autorizarea executării lucrărilor de\nconstrucţii.\n (2) La cererea t)eneficiarului proiectului de infi.astructură de transport de\ninteres naţional se pot emite autorizaţii de construire/desfiinţare pe loturi, secţiuni,\nsectoare sau obiecte de lucrări, condiţionat de depunerea documentaţiilor tehnice\ncomplete ^insoţite de punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii publice\ncompetente pentni protecţia mediului, avizele/acordurile prevăzute de certificatul de\nubanism sau de avizele/acordurile de principiu/avizele de amplasament favorabile\ncondiţionate aferente, după caz.\n (3) În cazurile În care autorizaţia de construire/desfiinţare s-a emis ^m baza\navizeloi/acordurilor prevăzute ^m certificatul de ubanism necesare În vederea emiterii\nautorizaţiei de construire/desfiinţare, titularul lucrării are obligaţia depunerii la\nemitentul autorizaţiei de construire/desfiinţare a avizelor/acorduilor sau, după caz, a\navizelor de amplasament, pentni scoaterea terenurilor din fondul forestier sau pentni\nrelocarea sistemelor/reţelelor de transport şi de distribuţie a energiei electrice, gazelor\nnaturale şi a ţiţeiului, precum şi a altor reţele de utilităţi situate pe coridorul de\nexpropriere până la data semnării procesului-verbal de recepţie la terminarea\nlucrărilor.\n (4) În situaţia ^m care, ^m uma analizei documentaţiei necesară eliberării\nautorizaţiei de construire de către autoritatea competentă, se constată faptul că aceasta\neste incompletă, necesită clarificări tehnice sau modificări, acest lucru se notifică, o\nsingură dată, ^m scris, beneficiarului lucrărilor, ^m temen de 5 zile lucrătoare de la data\n\n 264\n\ndepunerii documentaţiei, cu menţionarea tuturor elementelor necesare în vederea\ncompletării/modificării acesteia, În interiorul temenului prevăzut la alin. (1).\n (5) În situaţia în care autorităţile competente pentni emiterea autorizaţiei de\nconstmire nu emit autorizaţiile de construire în temenul prevăzut la alin.(1),\ndocumentaţia depusă de către beneficiarul lucrării este asimilată ca fiind completă.\n (6) În cazul prevăzut la alin. (5), autorităţile competente pentru emiterea\nautorizaţiei de construire au obligaţia de a emite autorizaţiile de construire ^in temen\nde 5 zile calendaristice de la epuizarea termenului prevăzut la alin. (1) i)entni\ndocumentaţiile complete.\n (7) În conformitate cu prevederile Ordonanţei de urgenţă a Guvemului\nnr.27/2003 privind procedua aprobării tacite, aprobată cu modificări şi completări\nprin Legea nr.486/2009, cu modificările şi completările ulterioare, autorizaţiile de\nconstruire a căror emitere intră în competenţa Ministerului Transporturilor şi\nlnfi.astructurii se consideră acordate dacă acestea nu au fost emise ^m temenul prevăzut\nla alin.(1). În cazul aprobării tacite a autorizaţiei de construire, Ministerul\nTransporturilor şi lnffastructurii este obligat să emită documentul oficial ^m temen de\n5 zile lucrătoare de la data aprobării tacite.\n (8) Pentni proiectele de infi-astructură de transport de interes naţional, în\nsituaţia ^m care nu sunt emise autorizaţiile de construire, ^m condiţiile alin. (5), de către\nautorităţile competente, altele decât Ministerul Transporturilor şi lnfiastructurii,\nautorizaţia de construire se emite de către Ministerul Transporturilor şi hfi.astructurii,\n^m condiţiile prevăzute de prezentul articol.", "text_normalized": "Art.334.- Emiterea autorizaţiei de construire/desffinţare pentru\nlucrările de infrastructură de transport\n(1) Autorizaţia de construire/desfiinţare pentm lucrările de infiastructură de\ntransport se emite pentni executarea lucrărilor de bază ^m cel mult 15 de zile de la data\ndepunerii documentaţiei complete pentru autorizarea executării lucrărilor de\nconstrucţii.\n(2) La cererea t)eneficiarului proiectului de infi.astructură de transport de\ninteres naţional se pot emite autorizaţii de construire/desfiinţare pe loturi, secţiuni,\nsectoare sau obiecte de lucrări, condiţionat de depunerea documentaţiilor tehnice\ncomplete ^insoţite de punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii publice\ncompetente pentni protecţia mediului, avizele/acordurile prevăzute de certificatul de\nubanism sau de avizele/acordurile de principiu/avizele de amplasament favorabile\ncondiţionate aferente, după caz.\n(3) În cazurile În care autorizaţia de construire/desfiinţare s-a emis ^m baza\navizeloi/acordurilor prevăzute ^m certificatul de ubanism necesare În vederea emiterii\nautorizaţiei de construire/desfiinţare, titularul lucrării are obligaţia depunerii la\nemitentul autorizaţiei de construire/desfiinţare a avizelor/acorduilor sau, după caz, a\navizelor de amplasament, pentni scoaterea terenurilor din fondul forestier sau pentni\nrelocarea sistemelor/reţelelor de transport şi de distribuţie a energiei electrice, gazelor\nnaturale şi a ţiţeiului, precum şi a altor reţele de utilităţi situate pe coridorul de\nexpropriere până la data semnării procesului-verbal de recepţie la terminarea\nlucrărilor.\n(4) În situaţia ^m care, ^m uma analizei documentaţiei necesară eliberării\nautorizaţiei de construire de către autoritatea competentă, se constată faptul că aceasta\neste incompletă, necesită clarificări tehnice sau modificări, acest lucru se notifică, o\nsingură dată, ^m scris, beneficiarului lucrărilor, ^m temen de 5 zile lucrătoare de la data\n264\ndepunerii documentaţiei, cu menţionarea tuturor elementelor necesare în vederea\ncompletării/modificării acesteia, În interiorul temenului prevăzut la alin. (1).\n(5) În situaţia în care autorităţile competente pentni emiterea autorizaţiei de\nconstmire nu emit autorizaţiile de construire în temenul prevăzut la alin.(1),\ndocumentaţia depusă de către beneficiarul lucrării este asimilată ca fiind completă.\n(6) În cazul prevăzut la alin. (5), autorităţile competente pentru emiterea\nautorizaţiei de construire au obligaţia de a emite autorizaţiile de construire ^in temen\nde 5 zile calendaristice de la epuizarea termenului prevăzut la alin. (1) i)entni\ndocumentaţiile complete.\n(7) În conformitate cu prevederile Ordonanţei de urgenţă a Guvemului\nnr.27/2003 privind procedua aprobării tacite, aprobată cu modificări şi completări\nprin Legea nr.486/2009, cu modificările şi completările ulterioare, autorizaţiile de\nconstruire a căror emitere intră în competenţa Ministerului Transporturilor şi\nlnfi.astructurii se consideră acordate dacă acestea nu au fost emise ^m temenul prevăzut\nla alin.(1). În cazul aprobării tacite a autorizaţiei de construire, Ministerul\nTransporturilor şi lnffastructurii este obligat să emită documentul oficial ^m temen de\n5 zile lucrătoare de la data aprobării tacite.\n(8) Pentni proiectele de infi-astructură de transport de interes naţional, în\nsituaţia ^m care nu sunt emise autorizaţiile de construire, ^m condiţiile alin. (5), de către\nautorităţile competente, altele decât Ministerul Transporturilor şi lnfiastructurii,\nautorizaţia de construire se emite de către Ministerul Transporturilor şi hfi.astructurii,\n^m condiţiile prevăzute de prezentul articol.", "official_gazette_page": 101 }, { "article": 335, "title": "Valabilitatea autorizaţiilor de construire/ desfiinţare şÎ certificatelor de urbanîsm, a avizelor şi acorduri]or emise pentni executarea lucrărilor de infrastructură de transpori de interes naţional", "page_pdf": 264, "raw_heading": " Art.335.- Valabilitatea autorizaţiilor de construire/ desfiinţare şÎ", "text_raw": "Art.335.- Valabilitatea autorizaţiilor de construire/ desfiinţare şÎ\ncertificatelor de urbanîsm, a avizelor şi acorduri]or emise pentni executarea\nlucrărilor de infrastructură de transpori de interes naţional\n (1) Pentm proiectele de inffastmctura de transport de interes naţional,\nautorizaţiile de construire/desfiinţare, certificatele de ubanism, avizele, acorduile,\ndupă caz, avizele de amplasament îşi menţin valabilitatea pe toată perioada\nimplementării proiectelor, de la data emiterii acestora până la finalizarea executării\nlucrărilor pentni care au fost emise, respectiv pana la data semnării procesului-verbal\nde recepţie finală a lucrărilor.\n (2) Dispoziţiile prevăzute la alin. (1) nu se aplică dacă pe parcusul execuţiei\nlucrărilor sunt identificate elemente noi care să impună reluarea procedurilor de\navizare prevăzute de lege, necunoscute la data emiterii autorizaţiilor.\n (3) Proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional sunt scutite\nde la plata oricăror taxe sau tarife solicitate prin certificatele de ubanism şi stabilite\nprin hotărârile consiliilor locale sau judeţene.\n\n (4) Ca umare a emiterii autorizaţiei de construire aferente infiastruct`rii de\ntransport de interes naţional, respectiv pentm proiectele de inter€s public definite\npotrivit legii, pentni constmcţiile aflate pe terenuile situate pe coridoml de\nexpropriere, nu mai este necesară emiterea autorizaţiei de desfiinţare. Autorizaţia de\nconstruire dă dreptul la desfiinţarea d construcţiilor existente pe coridorul de\nexpropriere. Autorităţile publice emitente sunt obligate să menţioneze ^m autorizaţia de\ncopstruire, construcţiile existente pe coridorul de expropriere care umează a fi\nde;fiinţate,aşacumsuntînscriseîncertificatuldeubanism.", "text_normalized": "Art.335.- Valabilitatea autorizaţiilor de construire/ desfiinţare şÎ\ncertificatelor de urbanîsm, a avizelor şi acorduri]or emise pentni executarea\nlucrărilor de infrastructură de transpori de interes naţional\n(1) Pentm proiectele de inffastmctura de transport de interes naţional,\nautorizaţiile de construire/desfiinţare, certificatele de ubanism, avizele, acorduile,\ndupă caz, avizele de amplasament îşi menţin valabilitatea pe toată perioada\nimplementării proiectelor, de la data emiterii acestora până la finalizarea executării\nlucrărilor pentni care au fost emise, respectiv pana la data semnării procesului-verbal\nde recepţie finală a lucrărilor.\n(2) Dispoziţiile prevăzute la alin. (1) nu se aplică dacă pe parcusul execuţiei\nlucrărilor sunt identificate elemente noi care să impună reluarea procedurilor de\navizare prevăzute de lege, necunoscute la data emiterii autorizaţiilor.\n(3) Proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional sunt scutite\nde la plata oricăror taxe sau tarife solicitate prin certificatele de ubanism şi stabilite\nprin hotărârile consiliilor locale sau judeţene.\n(4) Ca umare a emiterii autorizaţiei de construire aferente infiastruct`rii de\ntransport de interes naţional, respectiv pentm proiectele de inter€s public definite\npotrivit legii, pentni constmcţiile aflate pe terenuile situate pe coridoml de\nexpropriere, nu mai este necesară emiterea autorizaţiei de desfiinţare. Autorizaţia de\nconstruire dă dreptul la desfiinţarea d construcţiilor existente pe coridorul de\nexpropriere. Autorităţile publice emitente sunt obligate să menţioneze ^m autorizaţia de\ncopstruire, construcţiile existente pe coridorul de expropriere care umează a fi\nde;fiinţate,aşacumsuntînscriseîncertificatuldeubanism.", "official_gazette_page": 101 }, { "article": 336, "title": "Autorizaţia de regularizare pentru proiectele aferente infrastnicturii de transport de interes naţional", "page_pdf": 265, "raw_heading": " Art.336.- Autorizaţia de regularizare pentru proiectele aferente", "text_raw": "Art.336.- Autorizaţia de regularizare pentru proiectele aferente\ninfrastnicturii de transport de interes naţional\n (1) Autorizaţia de regularizare pentni proiectele aferente infiastructurii de\ntransport de interes naţional se emite pentni construcţiile executate rară autorizaţie de\nconstruire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia.\n (2) Autorizaţia de regularizare pentni proiectele aferente infiastructurii de\ntranşport de inteies naţional se emite de autoritatea centrală ^m domeniul transporturilor pe\nbazaunorexpertizetehriceÎntocmite^inconditiilelegii.\n (3) În vederea fimdamentării deciziei privitoare la menţinerea sau\ndesfiinţarea construcţiilor executate rară autorizaţie de construire sau cu nerespectarea\nprevederilor acesteia, rezultatele expertizei tehnice se supun aprobării Consiliului\n1:ehnico-economic al Ministerului Tranşporturilor şi lnfi.astructurii pentm analiza\nconformităţiilucrărilorexecutatecuproiectultehnicdeexecuţieelaboratconfomlegii\nşi cu respectarea condiţiilor din acordul de mediu sau punctul de vedere al autorităţii\ncompetente emis cu resp ectarea legislaţiei privind protecţia mediului.\n (4) Decizia menţinerii/desfiinţării construcţiilor se aprobă prin ordin al\nministrului Transporturilor şi lnfiastructurii şi stă la baza emiterii autorizaţiilor de\nregularizare/desfiinţare.", "text_normalized": "Art.336.- Autorizaţia de regularizare pentru proiectele aferente\ninfrastnicturii de transport de interes naţional\n(1) Autorizaţia de regularizare pentni proiectele aferente infiastructurii de\ntransport de interes naţional se emite pentni construcţiile executate rară autorizaţie de\nconstruire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia.\n(2) Autorizaţia de regularizare pentni proiectele aferente infiastructurii de\ntranşport de inteies naţional se emite de autoritatea centrală ^m domeniul transporturilor pe\nbazaunorexpertizetehriceÎntocmite^inconditiilelegii.\n(3) În vederea fimdamentării deciziei privitoare la menţinerea sau\ndesfiinţarea construcţiilor executate rară autorizaţie de construire sau cu nerespectarea\nprevederilor acesteia, rezultatele expertizei tehnice se supun aprobării Consiliului\n1:ehnico-economic al Ministerului Tranşporturilor şi lnfi.astructurii pentm analiza\nconformităţiilucrărilorexecutatecuproiectultehnicdeexecuţieelaboratconfomlegii\nşi cu respectarea condiţiilor din acordul de mediu sau punctul de vedere al autorităţii\ncompetente emis cu resp ectarea legislaţiei privind protecţia mediului.\n(4) Decizia menţinerii/desfiinţării construcţiilor se aprobă prin ordin al\nministrului Transporturilor şi lnfiastructurii şi stă la baza emiterii autorizaţiilor de\nregularizare/desfiinţare.", "official_gazette_page": 101 }, { "article": 337, "title": "Autorizaţîa de construire/desfiinţare în primă urgenţă pentru proiectele de infrastructură de transport de interes naţional", "page_pdf": 265, "raw_heading": " Art. 337.-Autorizaţîa de construire/desfiinţare în primă urgenţă pentru", "text_raw": "Art. 337.-Autorizaţîa de construire/desfiinţare în primă urgenţă pentru\nproiectele de infrastructură de transport de interes naţional\n În vederea autorizării executării lucrărilor de intervenţie ^m primă urgenţă la\ninfi.astructurile de transport de interes naţional, se aplică prevederile art. 283 din\nprezentul cod.", "text_normalized": "Art. 337.-Autorizaţîa de construire/desfiinţare în primă urgenţă pentru\nproiectele de infrastructură de transport de interes naţional\nÎn vederea autorizării executării lucrărilor de intervenţie ^m primă urgenţă la\ninfi.astructurile de transport de interes naţional, se aplică prevederile art. 283 din\nprezentul cod.", "official_gazette_page": 102 }, { "article": 338, "title": "DocumentaSile tehnico-economice aferente inffastriicttirii de transport", "page_pdf": 265, "raw_heading": " Art.338.- DocumentaSile tehnico-economice aferente inffastriicttirii de", "text_raw": "Art.338.- DocumentaSile tehnico-economice aferente inffastriicttirii de\ntransport\n (1) Documentaţiile tehnico-economice se elaborează pe faze de proiectare.\n (2) În cazul obiectivelor noi de investiţii se elaborează umătoarele\ndocumentatii:\n\n 266\n\n a) studiu de prefezabilitate sau studiul de fezabilitate, după caz;\n b) proiectul pentni autorizarea constnririi;\n c) proiectul tehnic de execuţie.", "text_normalized": "Art.338.- DocumentaSile tehnico-economice aferente inffastriicttirii de\ntransport\n(1) Documentaţiile tehnico-economice se elaborează pe faze de proiectare.\n(2) În cazul obiectivelor noi de investiţii se elaborează umătoarele\ndocumentatii:\n266\na) studiu de prefezabilitate sau studiul de fezabilitate, după caz;\nb) proiectul pentni autorizarea constnririi;\nc) proiectul tehnic de execuţie.", "official_gazette_page": 102 }, { "article": 339, "title": "Elaborarea documentaţii]or tehnico-economice", "page_pdf": 266, "raw_heading": " Art. 339.-Elaborarea documentaţii]or tehnico-economice", "text_raw": "Art. 339.-Elaborarea documentaţii]or tehnico-economice\n (1) Documentaţiile telmice-economice se elaborează de către operatori\neconomici sau persoane fizice autorizate care prestează servicii de proiectare ^m\ndomeniu,\n (2) Elaborarea studiului de prefezabilitate sau a studiului de fezabilitate ori\na documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii este condiţionată de aprobarea\nprealabilă de către beneficîarul investiţiei a notei de fimdamentare.\n t,,", "text_normalized": "Art. 339.-Elaborarea documentaţii]or tehnico-economice\n(1) Documentaţiile telmice-economice se elaborează de către operatori\neconomici sau persoane fizice autorizate care prestează servicii de proiectare ^m\ndomeniu,\n(2) Elaborarea studiului de prefezabilitate sau a studiului de fezabilitate ori\na documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii este condiţionată de aprobarea\nprealabilă de către beneficîarul investiţiei a notei de fimdamentare.\nt,,", "official_gazette_page": 102 }, { "article": 340, "title": "Proiectul tehnic de execuţie", "page_pdf": 266, "raw_heading": " Art. 340.- Proiectul tehnic de execuţie", "text_raw": "Art. 340.- Proiectul tehnic de execuţie\n (1) Proiectul tehnic de execuţie constituie documentâţia prin care\nproiectantul dezvoltă, detaliază şi, după caz, optimizează, prin propuneri tehnice,\nscenariul/opţiunea aprobată În cadml studiului de fezabilitate/documentaţiei de' avizare\na lucrărilor de intervenţie şi redată în proiectul pentm autorizarea construirii.\n (2) Componenta tehnologică a soluţiei tehnice poate fi definitivată ori\nadaptată tehnologiilor adecvate aplicabile pentni realizarea obiectivului de investiţiî,\nla faza de proiectare - proiect tehnic de execuţie, ^m condiţiile respectării indicatorilor\ntehnico-economici aprobaţi şi a autorizaţiei de construire/desfiinţare.\n (3) Proiectul tehnic de execuţie penm orice tip de lucrări care vizează\ninstalaţiile cu specific feroviar nu se supune regimului de verificare tehnică stabilit\ni)rin prezentul cod.", "text_normalized": "Art. 340.- Proiectul tehnic de execuţie\n(1) Proiectul tehnic de execuţie constituie documentâţia prin care\nproiectantul dezvoltă, detaliază şi, după caz, optimizează, prin propuneri tehnice,\nscenariul/opţiunea aprobată În cadml studiului de fezabilitate/documentaţiei de' avizare\na lucrărilor de intervenţie şi redată în proiectul pentm autorizarea construirii.\n(2) Componenta tehnologică a soluţiei tehnice poate fi definitivată ori\nadaptată tehnologiilor adecvate aplicabile pentni realizarea obiectivului de investiţiî,\nla faza de proiectare - proiect tehnic de execuţie, ^m condiţiile respectării indicatorilor\ntehnico-economici aprobaţi şi a autorizaţiei de construire/desfiinţare.\n(3) Proiectul tehnic de execuţie penm orice tip de lucrări care vizează\ninstalaţiile cu specific feroviar nu se supune regimului de verificare tehnică stabilit\ni)rin prezentul cod.", "official_gazette_page": 102 }, { "article": 341, "title": "Lucrările de ^mtreţinere şi reparaţiî curente la înfrastructura de transport", "page_pdf": 266, "raw_heading": "î Art.341.-Lucrările de ^mtreţinere şi reparaţiî curente la înfrastructura", "text_raw": "î Art.341.-Lucrările de ^mtreţinere şi reparaţiî curente la înfrastructura\nde transport\n (1) Dispoziţiile prezentului capitol nu se aplică pentru lucrările de întreţinere\nşi reparaţii curente la infi.astructura de transport şi la instalaţiile aferente acesteia.\n (2) Pentni lucrările prevăzute la alin. (1) nu este necesară parcurgerea\nprocedurii de autorizare a lucrărilor de construcţii sau a procedurii simplificate a\nnotificării.", "text_normalized": "î Art.341.-Lucrările de ^mtreţinere şi reparaţiî curente la înfrastructura\nde transport\n(1) Dispoziţiile prezentului capitol nu se aplică pentru lucrările de întreţinere\nşi reparaţii curente la infi.astructura de transport şi la instalaţiile aferente acesteia.\n(2) Pentni lucrările prevăzute la alin. (1) nu este necesară parcurgerea\nprocedurii de autorizare a lucrărilor de construcţii sau a procedurii simplificate a\nnotificării.", "official_gazette_page": 102 }, { "article": 342, "title": "Lucrări de infrastructură de transport feroviar executate ^m lipsa oricărei forma]ităţi .", "page_pdf": 266, "raw_heading": " Art.342.- Lucrări de infrastructură de transport feroviar executate ^m", "text_raw": "Art.342.- Lucrări de infrastructură de transport feroviar executate ^m\nlipsa oricărei forma]ităţi .\n (1) În lipsa oricărei fomalităţi se pot executa umătoarele lucrări la\ninfi-astnictura de transport feroviar cu caracter de intervenţie care vizează ^mtreţinerea\nşi/sau repararea infi.astructurii de transport feroviar ^m vederea păstrării stării şi a\ncapacităţii infi.astructurii existente şi cuprind:\n\n 267\n\n a) lucrările de înlocuire la rând a elementelor suprastructurii căii respectiv,\nansamblul şină-traversă, aparate de cale, elementele de prindere şi piatra spartă,\nelementele trecerilor la nivel care se execută pe acelaşi amplasament, fără a modifica\npoziţia căii În plan;\n b) lucrările de mentenanţă ale inffastructurii feroviare, inclusiv consolidări;\n c) lucrările de reîmoire a elementelor infi.astmcturii căii;\n d) lucrări punctuale pentm eliminarea restricţiilor de viteză;\n e) lucrările de înlocuire a elementelor instalaţiilor feroviare specifice de\nsemnalizare, siguranţă, comLmicaţii electronice şi electrificare;\n D lucrări de reînnoire şi modemizare a instalaţiilor feroviare specifice de\nsemnalizare, siguranţă, comunicaţii electronice şi electrificare.\n (2) Lucrările prevăzute la alin. (1) lit. d) .-e) se referă la intervenţii la:\n a) instalaţiile fixe de siguranţă şi conducere operativă a circulaţiei feroviare,\naferente liniilor de cale ferată aparţinând infi.astructurii feroviare publice;\n b) echipamentele şi instalaţiile de siguranţă a circulaţiei şi a activităţii de\nmanevră din triajele de reţea ale căii ferate;\n c) reţele fixe de comunicaţii electrorice feroviare;\n d) instalaţii fixe de tracţiune electrică respectiv, energoalimentare, 1inie de\nconta?t, protecţia instalaţiilor din cale şi vecinătate.\n\n\n CAPITOLUL 11\n Autorizarea executării lucrărilor inginereşti în domeniul energîeî şi\n comunicatiilor electronîce", "text_normalized": "Art.342.- Lucrări de infrastructură de transport feroviar executate ^m\nlipsa oricărei forma]ităţi .\n(1) În lipsa oricărei fomalităţi se pot executa umătoarele lucrări la\ninfi-astnictura de transport feroviar cu caracter de intervenţie care vizează ^mtreţinerea\nşi/sau repararea infi.astructurii de transport feroviar ^m vederea păstrării stării şi a\ncapacităţii infi.astructurii existente şi cuprind:\n267\na) lucrările de înlocuire la rând a elementelor suprastructurii căii respectiv,\nansamblul şină-traversă, aparate de cale, elementele de prindere şi piatra spartă,\nelementele trecerilor la nivel care se execută pe acelaşi amplasament, fără a modifica\npoziţia căii În plan;\nb) lucrările de mentenanţă ale inffastructurii feroviare, inclusiv consolidări;\nc) lucrările de reîmoire a elementelor infi.astmcturii căii;\nd) lucrări punctuale pentm eliminarea restricţiilor de viteză;\ne) lucrările de înlocuire a elementelor instalaţiilor feroviare specifice de\nsemnalizare, siguranţă, comLmicaţii electronice şi electrificare;\nD lucrări de reînnoire şi modemizare a instalaţiilor feroviare specifice de\nsemnalizare, siguranţă, comunicaţii electronice şi electrificare.\n(2) Lucrările prevăzute la alin. (1) lit. d) .-e) se referă la intervenţii la:\na) instalaţiile fixe de siguranţă şi conducere operativă a circulaţiei feroviare,\naferente liniilor de cale ferată aparţinând infi.astructurii feroviare publice;\nb) echipamentele şi instalaţiile de siguranţă a circulaţiei şi a activităţii de\nmanevră din triajele de reţea ale căii ferate;\nc) reţele fixe de comunicaţii electrorice feroviare;\nd) instalaţii fixe de tracţiune electrică respectiv, energoalimentare, 1inie de\nconta?t, protecţia instalaţiilor din cale şi vecinătate.\nCAPITOLUL 11\nAutorizarea executării lucrărilor inginereşti în domeniul energîeî şi\ncomunicatiilor electronîce", "official_gazette_page": 102 }, { "article": 343, "title": "tAutoritatea publică competentă în vederea emîteriî autorizaţîei de construire/desfiînţare ^m domeniul energiei", "page_pdf": 267, "raw_heading": " Art.343.-tAutoritatea publică competentă în vederea emîteriî", "text_raw": "Art.343.-tAutoritatea publică competentă în vederea emîteriî\nautorizaţîei de construire/desfiînţare ^m domeniul energiei\n Autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare aferente\nproiectelor de importanţă naţională în domeniul gazelor naturale se face de către\nautoritatea administraţiei publice centrale competentă în domeniul energetic şi al\nresurselor energetice.", "text_normalized": "Art.343.-tAutoritatea publică competentă în vederea emîteriî\nautorizaţîei de construire/desfiînţare ^m domeniul energiei\nAutorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare aferente\nproiectelor de importanţă naţională în domeniul gazelor naturale se face de către\nautoritatea administraţiei publice centrale competentă în domeniul energetic şi al\nresurselor energetice.", "official_gazette_page": 102 }, { "article": 344, "title": "Dispoziţii speciale privind autorizarea executării ]ucrărilor inginereşti În domenîul energieî", "page_pdf": 267, "raw_heading": " Art.344.- Dispoziţii speciale privind autorizarea executării ]ucrărilor", "text_raw": "Art.344.- Dispoziţii speciale privind autorizarea executării ]ucrărilor\ninginereşti În domenîul energieî\n (1) Lucrările de construcţii care privesc realizarea, dezvoltarea sau relocarea\nsistemelor/reţelelor naţionale de transport a energiei electice, a gazelor naturale şi a\nţiţeiului, gazolinei, etanului, condensatului, realizate de către titularii de licenţe,\nautorizaţii şi acordui petroliere, sunt exceptate de la obligaţia depunerii titlului asupra\nterenului ca parte a documentaţiei necesare ^m vederea obţinerii autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare, 1icenţa, acordul de concesiune sau acordul petrolier fiind\n\n 268\n\n\ndocumentele pe baza cărora se emite autorizaţia de construire/desfiinţare, cu\nnotificarea şi acordarea de indemnizaţii, rente, despăgubiri, după caz, proprietarilor,\nîmpreună cu dovada îndeplinirii umătoarelor obligaţii:\n a) h cazul ^m care proprietarii sunt identificaţi, prin încheierea, în prealabil,\na unei convenţii ^mtre părţi, temenul de plată fiind de 30 de zile de la ^mcheierea\nconvenţiei;\n b) ^m cazul ^in care proprietarii nu sunt identificaţi, prin dovada consemnării\nprealabile în conturi deschise pe numele titularilor de licenţe, autorizaţii şi acorduri\npetroliere a sumelor de bani aferente despăgubirilor, indemnizaţiilor şi rentelor, după\ncaz, pentni respectivele imobile;\n c) ^m cazul ^m care, deşi proprietarii sunt identificaţi, refiiză să ^mcheie\nconvenţia, prin dovada consemnării prealabile la dispoziţia acestora, ^m temen de 60\nde zile de la data la care aceştia au fost notificaţi să se prezinte în vederea semnării\nconvenţiilor, dar nu s-au prezentat sau au refiizat ^mcheierea convenţiei, a sumelor\naferente despăgubirilor, indemnizaţiilor şi rentelor, după caz, pentm proiecte de interes\npublic.\n (2) Prin excepţie de ]a art. 254 alin. (10) privind certificatul de ubanism şi\nprezentarea titlului asripra imobilului, terenurile care nu sunt ^inscrise în evidenţele de\ncadastru şi carte fimciară se pot identifica prin numărul de tarla şi de parcelă, prin titlu\nde proprietate şi proces-verbal de punere ^m posesie, precum şi prin orice altă\nmodalitate de identificare prevăzută de lege, ^m vederea emiterii certificatului de\nubanism.\n (3) Prevederile alin. (1) sunt aplicabile şi autorizaţiei de construire pentru\nexecutarea lucrărilor de construcţii necesare derulării operaţiunilor de\nexploatare/prospectare geologică şi exploatare a ţiţeiului şi gazelor naturale, precuin\nşi pentru executarea lucrărilor de construcţii care privesc realizarea, dezvoltarea,\nmodemizarea,retehnologizarea,reabilitareaşireviziasistemelornaţionale/reţelelorde\ntransport al energiei electrice, al gazelor naturale şi d ţiţeiului, gazolinei, etanuluî,\ncondens atului, la solicitareâ titularilor de licenţe/p ermis e/autorizaţii.\n (4) Prin excepţie de la prevederile art. 262 alin. (1), lit. b) privind titlul asupra\nimobilului, autorizaţia de construire se emite, cu notificarea şi acordarea de\ndespăgubiri/indemnizaţii proprietarilor, ^m condiţiile legii, pe baza oricăruia dintre\numătoarele documente: contractul de ^mchiriere, licenţa, acordul de concesiune sau\nacordul peqolier.\n (5) Pentni executarea lucrărilor de construcţii necesare derulării\noperaţiunilor de exploatare/prospectare geologică şi exploatare a ţiţeiului şi gazelor\nnaturale, precum şi pentm executarea lucrărilor de construcţii care privesc realizarea,\ndezvoltarea, modernizarea, retehnologizarea, reabilitarea şi revizîa sistemelor\nnaţionale/reţelelor de transport al energiei electice, al gazelor naturale şi al ţiţeiului,\n\n 269\n\n\ngazolinei, etanului, condensatului, de interes naţional saujudeţean, după caz, realizate\nde către titularii de licenţe, autorizaţii şi acorduri petroliere, pentm care oricare dintre\nurmătoarele documente: contractul de ^mchiriere, 1icenţa, acordul de concesiune sau\nacordul petrolier ţine loc de titlu asupra imobilului pentni obţinerea autorizaţiei de\nconstmire, este necesară depunerea de către beneficiar a umătoarelor dovezi privind\n^mdeplinirea obligaţiilor de notificare şi acordare de indemnizaţii/despăgubiri, după\n\ncum umează:\n a) contractul de ^mchiriere/convenţie între părţi, termenul de plată al\nindemnizaţiilor/despăgubirilor fiind de 30 de zile de la ^mcheierea contractului de\n^mchiriere/convenţiei, în cazul ^m care proprietarii sunt identificaţi;\n\n b) dovada consemnării preălabile, ^m conturi deschise pe numele titularilor\nde licenţe, autorizaţii şi acorduri petroliere, a sumelor de bani aferente despăgubirilor,\nindemrizaţiilor, după caz, pentni respectivele imobile, ^m cazul ^m care proprietarii nu\nsunt identificaţi;\n c) dovada consemnării prealabile, la dispoziţia acestora, în termen de 60 de\nzile de la data la care au fost notificaţi să se prezinte în vederea semnării convenţiilor,\ndar nu s-au prezentat sau au refiizat încheierea convenţiei, a sumelor aferente\ndespăgubirilor/indemnizaţiilor, ^m cazul ^m care proprietarii sunt identificaţi, dar nu se\nprezintă sau refiiză să încheie convenţia.\n (6) Prevederile alin. (1) şi (2) se aplică şi în situaţia ^m care este necesară,\npentni realizarea proiectelor de infi.astructură de transport, relocarea reţelelor de\nutilităţi, respectiv a reţelei de distribuţie a energiei electrice, a gazelor naturale, ai]ă,\ncanal şi a sistemelor naţionale/reţelelor de transport al energiei electice, al gazelor\nnaturale şi al ţiţeiului, gazolinei, etanului, condensatului.\n (7) La ^mcetarea contractelor de ^mchiriere, titularii de licenţe/permise/\nautorizaţii au obligaţia repunerii în starea anterioară aterenuilor care au făcut obiectul\nacestor contracte, dacă părţile nu au convenit altfel.\n (8) Pentni lucrările de construcţii care privesc dezvoltarea, reabilitarea,\nconsolidarea sau modernizarea infiastructurii de transport care nu sunt ^mscrise ^m\ncartea fimciară, extrasul din inventarul centralizat al bunurilor apapinâhd domeniului\npublic al statului, pus la dispoziţie de adrinistratorul bunului/bunurilor Dsau de\nordonatorul principal de credite ^m subordinea, coordonarea sau sub autoritatea căruia\nfimcţionează acesta sau/şi decizia de expropriere ^m copie sunt docuinente pe baza\ncărora se emite autorizaţia de construire.\n (9)ÎncazulÎncareproiecteledeinfistructurădetransportafecteazăterenuri\naflate ^m domeniul public al statului în administrarea instituţiilor publice şi organelor\nde specialitate ăle administraţiei publice centrale sau autorităţilor publice locale,\ncompanii, regii autonome şi altele asemenea, autorizaţia se va emite pe baza acordului\n\n 270\n\n\nşi h condiţiile stabilite prin certificatul de ubanism emis de autoritatea publică, potrivit\nprevederilor legale.", "text_normalized": "Art.344.- Dispoziţii speciale privind autorizarea executării ]ucrărilor\ninginereşti În domenîul energieî\n(1) Lucrările de construcţii care privesc realizarea, dezvoltarea sau relocarea\nsistemelor/reţelelor naţionale de transport a energiei electice, a gazelor naturale şi a\nţiţeiului, gazolinei, etanului, condensatului, realizate de către titularii de licenţe,\nautorizaţii şi acordui petroliere, sunt exceptate de la obligaţia depunerii titlului asupra\nterenului ca parte a documentaţiei necesare ^m vederea obţinerii autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare, 1icenţa, acordul de concesiune sau acordul petrolier fiind\n268\ndocumentele pe baza cărora se emite autorizaţia de construire/desfiinţare, cu\nnotificarea şi acordarea de indemnizaţii, rente, despăgubiri, după caz, proprietarilor,\nîmpreună cu dovada îndeplinirii umătoarelor obligaţii:\na) h cazul ^m care proprietarii sunt identificaţi, prin încheierea, în prealabil,\na unei convenţii ^mtre părţi, temenul de plată fiind de 30 de zile de la ^mcheierea\nconvenţiei;\nb) ^m cazul ^in care proprietarii nu sunt identificaţi, prin dovada consemnării\nprealabile în conturi deschise pe numele titularilor de licenţe, autorizaţii şi acorduri\npetroliere a sumelor de bani aferente despăgubirilor, indemnizaţiilor şi rentelor, după\ncaz, pentni respectivele imobile;\nc) ^m cazul ^m care, deşi proprietarii sunt identificaţi, refiiză să ^mcheie\nconvenţia, prin dovada consemnării prealabile la dispoziţia acestora, ^m temen de 60\nde zile de la data la care aceştia au fost notificaţi să se prezinte în vederea semnării\nconvenţiilor, dar nu s-au prezentat sau au refiizat ^mcheierea convenţiei, a sumelor\naferente despăgubirilor, indemnizaţiilor şi rentelor, după caz, pentm proiecte de interes\npublic.\n(2) Prin excepţie de ]a art. 254 alin. (10) privind certificatul de ubanism şi\nprezentarea titlului asripra imobilului, terenurile care nu sunt ^inscrise în evidenţele de\ncadastru şi carte fimciară se pot identifica prin numărul de tarla şi de parcelă, prin titlu\nde proprietate şi proces-verbal de punere ^m posesie, precum şi prin orice altă\nmodalitate de identificare prevăzută de lege, ^m vederea emiterii certificatului de\nubanism.\n(3) Prevederile alin. (1) sunt aplicabile şi autorizaţiei de construire pentru\nexecutarea lucrărilor de construcţii necesare derulării operaţiunilor de\nexploatare/prospectare geologică şi exploatare a ţiţeiului şi gazelor naturale, precuin\nşi pentru executarea lucrărilor de construcţii care privesc realizarea, dezvoltarea,\nmodemizarea,retehnologizarea,reabilitareaşireviziasistemelornaţionale/reţelelorde\ntransport al energiei electrice, al gazelor naturale şi d ţiţeiului, gazolinei, etanuluî,\ncondens atului, la solicitareâ titularilor de licenţe/p ermis e/autorizaţii.\n(4) Prin excepţie de la prevederile art. 262 alin. (1), lit. b) privind titlul asupra\nimobilului, autorizaţia de construire se emite, cu notificarea şi acordarea de\ndespăgubiri/indemnizaţii proprietarilor, ^m condiţiile legii, pe baza oricăruia dintre\numătoarele documente: contractul de ^mchiriere, licenţa, acordul de concesiune sau\nacordul peqolier.\n(5) Pentni executarea lucrărilor de construcţii necesare derulării\noperaţiunilor de exploatare/prospectare geologică şi exploatare a ţiţeiului şi gazelor\nnaturale, precum şi pentm executarea lucrărilor de construcţii care privesc realizarea,\ndezvoltarea, modernizarea, retehnologizarea, reabilitarea şi revizîa sistemelor\nnaţionale/reţelelor de transport al energiei electice, al gazelor naturale şi al ţiţeiului,\n269\ngazolinei, etanului, condensatului, de interes naţional saujudeţean, după caz, realizate\nde către titularii de licenţe, autorizaţii şi acorduri petroliere, pentm care oricare dintre\nurmătoarele documente: contractul de ^mchiriere, 1icenţa, acordul de concesiune sau\nacordul petrolier ţine loc de titlu asupra imobilului pentni obţinerea autorizaţiei de\nconstmire, este necesară depunerea de către beneficiar a umătoarelor dovezi privind\n^mdeplinirea obligaţiilor de notificare şi acordare de indemnizaţii/despăgubiri, după\ncum umează:\na) contractul de ^mchiriere/convenţie între părţi, termenul de plată al\nindemnizaţiilor/despăgubirilor fiind de 30 de zile de la ^mcheierea contractului de\n^mchiriere/convenţiei, în cazul ^m care proprietarii sunt identificaţi;\nb) dovada consemnării preălabile, ^m conturi deschise pe numele titularilor\nde licenţe, autorizaţii şi acorduri petroliere, a sumelor de bani aferente despăgubirilor,\nindemrizaţiilor, după caz, pentni respectivele imobile, ^m cazul ^m care proprietarii nu\nsunt identificaţi;\nc) dovada consemnării prealabile, la dispoziţia acestora, în termen de 60 de\nzile de la data la care au fost notificaţi să se prezinte în vederea semnării convenţiilor,\ndar nu s-au prezentat sau au refiizat încheierea convenţiei, a sumelor aferente\ndespăgubirilor/indemnizaţiilor, ^m cazul ^m care proprietarii sunt identificaţi, dar nu se\nprezintă sau refiiză să încheie convenţia.\n(6) Prevederile alin. (1) şi (2) se aplică şi în situaţia ^m care este necesară,\npentni realizarea proiectelor de infi.astructură de transport, relocarea reţelelor de\nutilităţi, respectiv a reţelei de distribuţie a energiei electrice, a gazelor naturale, ai]ă,\ncanal şi a sistemelor naţionale/reţelelor de transport al energiei electice, al gazelor\nnaturale şi al ţiţeiului, gazolinei, etanului, condensatului.\n(7) La ^mcetarea contractelor de ^mchiriere, titularii de licenţe/permise/\nautorizaţii au obligaţia repunerii în starea anterioară aterenuilor care au făcut obiectul\nacestor contracte, dacă părţile nu au convenit altfel.\n(8) Pentni lucrările de construcţii care privesc dezvoltarea, reabilitarea,\nconsolidarea sau modernizarea infiastructurii de transport care nu sunt ^mscrise ^m\ncartea fimciară, extrasul din inventarul centralizat al bunurilor apapinâhd domeniului\npublic al statului, pus la dispoziţie de adrinistratorul bunului/bunurilor Dsau de\nordonatorul principal de credite ^m subordinea, coordonarea sau sub autoritatea căruia\nfimcţionează acesta sau/şi decizia de expropriere ^m copie sunt docuinente pe baza\ncărora se emite autorizaţia de construire.\n(9)ÎncazulÎncareproiecteledeinfistructurădetransportafecteazăterenuri\naflate ^m domeniul public al statului în administrarea instituţiilor publice şi organelor\nde specialitate ăle administraţiei publice centrale sau autorităţilor publice locale,\ncompanii, regii autonome şi altele asemenea, autorizaţia se va emite pe baza acordului\n270\nşi h condiţiile stabilite prin certificatul de ubanism emis de autoritatea publică, potrivit\nprevederilor legale.", "official_gazette_page": 102 }, { "article": 345, "title": "Dispoziţii speciale privind autorîzarea lucrărilor de reţele de comunicaţîi electronice şi de infrastrticturi fizice aferente", "page_pdf": 270, "raw_heading": " Art.345.- Dispoziţii speciale privind autorîzarea lucrărilor de reţele de", "text_raw": "Art.345.- Dispoziţii speciale privind autorîzarea lucrărilor de reţele de\ncomunicaţîi electronice şi de infrastrticturi fizice aferente\n (1) Micro-lucrările, lucrările de mică amploare şi lucrările standard, aşa cum\nsunt acestea defmite prin Legea nr. 198/2022, se realizează conform formalităţilor\nprevăzute de dispoziţiile respectivei legi.\n (2) Categoriile de lucrări prevăzute de art. 35 din Legea rH-. 198/2022 se\nautorizează potrivit dispoziţiilor prezentului cod, cu respectarea prevederilor din\nLegea m. 198/2022.\n (3) Autorizaţiile de construire pentru instalarea reţelelor de comunicaţii\nelectroiiice, precum şi. autorizaţiile de construire pentni instalarea infi.astructurilor\nfizice necesare acestor reţele se emit cu respectarea normativelor tehnice prevăzute de\nlegislaţia privind regimul infi.astructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice,\nprecum şi, după caz, pe baza normativelor tehnice privind proiectarea şi realizarea\nconstmcţiilor pe care se amplasează acestea.\n (4) Instalarea, modificarea sau înlocuirea de către operatori a punctelor de\nacces pe suport radio cu arie de acoperire restrânsă care respectă caracteristicile fizice\nşi tehnice stabilite de către Comisia Euopeană prin Regulamentul de punere În\naplicare (UE) 2020/1070 din 20 iulie 2020 de specificare a caracteristicilor punctelor\nde acces pe suport radio cu arie de acoperire restrânsă ^m temeiul art. 57 alin. (2) din\nDirectiva (UF) 2018/1972 a Parlamentului Euopean şi a Consiliului de instituire a\nCodului european al comunicaţiilor electronice, se realizează fară a fi necesară\nobţinerea autorizaţiei de construire/desfiinţare prevăzută de prezentul cod.\n (5) Instalarea, modificarea sau Înlocuirea de către operatori a punctelor de acces\npesuportradiocuariedeacoperirerestrânsăcarerespectăcaracteristicilefiziceşitehnice\nstabilite de către Comisia Euopeană prin Regulamentul de punere ^m aplicare (UE)\n2020/1070, care implică utilizarea construcţiilor monument istoric, construcţiilor cu\nvaloare arhitecturală sau istorică, stabilite prin documentaţii de ubanism aprobate, se\nrealizeazăcurespectareaproceduriidenotificareprealabilăprevăzutălaart.295alin.(5).\n (6) Terenurile pe care umează a fi instalate sau dezvoltate reţele de\ntelecomunicaţiispecialesauelementedeinfiastructurăfizicănecesaresusţineriiacestora,\ncare nu sunt înscrise ^m evidenţele de cadastru şi carte fimciară, se pot identifica\nsiplimentar faţă de prevederile art. 37, lit. a) din Legea m. 198/2022, ^m baza Planului\ntopografic recepţionat de către Oficiul de Cadastni şi Publicitate lmobiliară care poartă\nsemnătura şi ştampila deţinătorului legal al terenului, cu menţiunea „Certific\namplasamentul\".\n\n 271\n\n\n (7) Pentni proiectele de infiastructură de telecomunicaţii speciale care\nafectează terenuri aflate în domeniul public al statului ^m administrarea instituţiilor\npublice şi organelor de specialitate ale admiristraţiei publice centrale sau autorităţilor\npublice locale, companii, regii autonome şi altele asemenea, autorizaţia se poate emite\npe baza acordului şi ^m condiţiile stabilite de legislaţia specială ^m vigoare, prin\ninstitutia care are terenuile În administrare.\n\n CAPITOLUL m\n Autorizarea executăriî lucrărilor de construcţii cu caracter special", "text_normalized": "Art.345.- Dispoziţii speciale privind autorîzarea lucrărilor de reţele de\ncomunicaţîi electronice şi de infrastrticturi fizice aferente\n(1) Micro-lucrările, lucrările de mică amploare şi lucrările standard, aşa cum\nsunt acestea defmite prin Legea nr. 198/2022, se realizează conform formalităţilor\nprevăzute de dispoziţiile respectivei legi.\n(2) Categoriile de lucrări prevăzute de art. 35 din Legea rH-. 198/2022 se\nautorizează potrivit dispoziţiilor prezentului cod, cu respectarea prevederilor din\nLegea m. 198/2022.\n(3) Autorizaţiile de construire pentru instalarea reţelelor de comunicaţii\nelectroiiice, precum şi. autorizaţiile de construire pentni instalarea infi.astructurilor\nfizice necesare acestor reţele se emit cu respectarea normativelor tehnice prevăzute de\nlegislaţia privind regimul infi.astructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice,\nprecum şi, după caz, pe baza normativelor tehnice privind proiectarea şi realizarea\nconstmcţiilor pe care se amplasează acestea.\n(4) Instalarea, modificarea sau înlocuirea de către operatori a punctelor de\nacces pe suport radio cu arie de acoperire restrânsă care respectă caracteristicile fizice\nşi tehnice stabilite de către Comisia Euopeană prin Regulamentul de punere În\naplicare (UE) 2020/1070 din 20 iulie 2020 de specificare a caracteristicilor punctelor\nde acces pe suport radio cu arie de acoperire restrânsă ^m temeiul art. 57 alin. (2) din\nDirectiva (UF) 2018/1972 a Parlamentului Euopean şi a Consiliului de instituire a\nCodului european al comunicaţiilor electronice, se realizează fară a fi necesară\nobţinerea autorizaţiei de construire/desfiinţare prevăzută de prezentul cod.\n(5) Instalarea, modificarea sau Înlocuirea de către operatori a punctelor de acces\npesuportradiocuariedeacoperirerestrânsăcarerespectăcaracteristicilefiziceşitehnice\nstabilite de către Comisia Euopeană prin Regulamentul de punere ^m aplicare (UE)\n2020/1070, care implică utilizarea construcţiilor monument istoric, construcţiilor cu\nvaloare arhitecturală sau istorică, stabilite prin documentaţii de ubanism aprobate, se\nrealizeazăcurespectareaproceduriidenotificareprealabilăprevăzutălaart.295alin.(5).\n(6) Terenurile pe care umează a fi instalate sau dezvoltate reţele de\ntelecomunicaţiispecialesauelementedeinfiastructurăfizicănecesaresusţineriiacestora,\ncare nu sunt înscrise ^m evidenţele de cadastru şi carte fimciară, se pot identifica\nsiplimentar faţă de prevederile art. 37, lit. a) din Legea m. 198/2022, ^m baza Planului\ntopografic recepţionat de către Oficiul de Cadastni şi Publicitate lmobiliară care poartă\nsemnătura şi ştampila deţinătorului legal al terenului, cu menţiunea „Certific\namplasamentul\".\n271\n(7) Pentni proiectele de infiastructură de telecomunicaţii speciale care\nafectează terenuri aflate în domeniul public al statului ^m administrarea instituţiilor\npublice şi organelor de specialitate ale admiristraţiei publice centrale sau autorităţilor\npublice locale, companii, regii autonome şi altele asemenea, autorizaţia se poate emite\npe baza acordului şi ^m condiţiile stabilite de legislaţia specială ^m vigoare, prin\ninstitutia care are terenuile În administrare.\nCAPITOLUL m\nAutorizarea executăriî lucrărilor de construcţii cu caracter special", "official_gazette_page": 103 }, { "article": 346, "title": "Autorizarea lucrărilor de construcţii cu caracter specîal", "page_pdf": 271, "raw_heading": " Art.346.-Autorizarea lucrărilor de construcţii cu caracter specîal", "text_raw": "Art.346.-Autorizarea lucrărilor de construcţii cu caracter specîal\n (1) Autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare cu caracter\nspecial, fie clădiri, fie lucrări inginereşti, se realizează de către instituţiile din sistemul\nde apărare; ordine publică şi securitatc naţională, în baza unor proceduri comune\nstabiliteA împreună cu autoritatea administraţiei publice centrale competentă în\ndomeniul reglementării autorizării construcţiilor şi autoritatea administraţiei publice\ncentrale competentă ^in domeniul protejării patrimoniului cultural, în condiţiile legii şi\nreglementărilor ubanistice aplicabile. .\n (2) Autorizaţia de construire/desfiinţare, emisă de instituţiile abilitate să\naut6rizeze lucrările de construcţii cu caracter special, se semnează de către\nconducătorul instituţiei emitente sau de persoma delegată acestuia, de şefi]l structurii\nde specialitate cu atribuţii privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii din\naparatul propriu al instituţiei emitente şi persoana din cadrul structurii de specialitate\ncare ^mtocmeşte autorizaţia respectivă care îndeplineşte cerinţele de fomare\nprofesională specifice fimcţiei de arhitect-şef, confom prevederilor art. 126.\nResponsabilitatea emiterii autorizaţiei revine semnatarilor, potrivit atribuţiilor stabilite\nconfom legii.\n (3) Reglementările ubanistice pentm zonele cu destinaţie specială\nevidenţiate^indocumentaţiiledeubanismaprobatepotrivitlegiicusimbolulDS,aflate\nîn proprietatea sau administrarea din SNAOPSN, nu vor cuprinde specificatii privind\nconstrucţiile şi suprafaţa edificabilă. Acestea se stabilesc ^m fiincţie de activităţile\nimpuse prin tema de proiectare şi ^m acord cu documentaţia tehnico-economică\naprobată în condiţiile legii, precum şi ^m corelare cu caracteristicile zonei ^m care este\namplasat obiectivul militar sau special, cuprinse ^m PUG.\n (4) Lucrările pentm amplasarea de constmcţii relocabile sau mobile,\ncontainere, cabine, copertine şi altele asemenea, care sunt amplasate la nivelul solului,\nfără fimdaţii, cu sau fără racordare şi/sau branşare la reţeaua cu energie electrică şi/sau\napă şi canal, pot fi realizate ^m baza unui aviz de amplasare\n\n 272\n\n\n (5) În confomitate cu prevederile art. 251, se pot executa fără autorizaţie de\nconstruire, pe baza unui aviz de amplasare emis de instituţii din cadrul SNAOPSN,\nlucrări de constmire pentm mobmer şi amenajări exterioare, containere, cabine,\ncopertine şi altele asemenea, cu sau fără racordare şi/sau branşare la reţeaua de\nalimentare cu energie electrică şi/sau apă şi canal, necesare desfăaşurării activităţilor\nspecifice în incintele imobilelor aflate ^m proprietatea/administrarea instituţiilor cu\natibuţii în domeniul apărării, ordinii publice şi securităţii naţionale.", "text_normalized": "Art.346.-Autorizarea lucrărilor de construcţii cu caracter specîal\n(1) Autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare cu caracter\nspecial, fie clădiri, fie lucrări inginereşti, se realizează de către instituţiile din sistemul\nde apărare; ordine publică şi securitatc naţională, în baza unor proceduri comune\nstabiliteA împreună cu autoritatea administraţiei publice centrale competentă în\ndomeniul reglementării autorizării construcţiilor şi autoritatea administraţiei publice\ncentrale competentă ^in domeniul protejării patrimoniului cultural, în condiţiile legii şi\nreglementărilor ubanistice aplicabile. .\n(2) Autorizaţia de construire/desfiinţare, emisă de instituţiile abilitate să\naut6rizeze lucrările de construcţii cu caracter special, se semnează de către\nconducătorul instituţiei emitente sau de persoma delegată acestuia, de şefi]l structurii\nde specialitate cu atribuţii privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii din\naparatul propriu al instituţiei emitente şi persoana din cadrul structurii de specialitate\ncare ^mtocmeşte autorizaţia respectivă care îndeplineşte cerinţele de fomare\nprofesională specifice fimcţiei de arhitect-şef, confom prevederilor art. 126.\nResponsabilitatea emiterii autorizaţiei revine semnatarilor, potrivit atribuţiilor stabilite\nconfom legii.\n(3) Reglementările ubanistice pentm zonele cu destinaţie specială\nevidenţiate^indocumentaţiiledeubanismaprobatepotrivitlegiicusimbolulDS,aflate\nîn proprietatea sau administrarea din SNAOPSN, nu vor cuprinde specificatii privind\nconstrucţiile şi suprafaţa edificabilă. Acestea se stabilesc ^m fiincţie de activităţile\nimpuse prin tema de proiectare şi ^m acord cu documentaţia tehnico-economică\naprobată în condiţiile legii, precum şi ^m corelare cu caracteristicile zonei ^m care este\namplasat obiectivul militar sau special, cuprinse ^m PUG.\n(4) Lucrările pentm amplasarea de constmcţii relocabile sau mobile,\ncontainere, cabine, copertine şi altele asemenea, care sunt amplasate la nivelul solului,\nfără fimdaţii, cu sau fără racordare şi/sau branşare la reţeaua cu energie electrică şi/sau\napă şi canal, pot fi realizate ^m baza unui aviz de amplasare\n272\n(5) În confomitate cu prevederile art. 251, se pot executa fără autorizaţie de\nconstruire, pe baza unui aviz de amplasare emis de instituţii din cadrul SNAOPSN,\nlucrări de constmire pentm mobmer şi amenajări exterioare, containere, cabine,\ncopertine şi altele asemenea, cu sau fără racordare şi/sau branşare la reţeaua de\nalimentare cu energie electrică şi/sau apă şi canal, necesare desfăaşurării activităţilor\nspecifice în incintele imobilelor aflate ^m proprietatea/administrarea instituţiilor cu\natibuţii în domeniul apărării, ordinii publice şi securităţii naţionale.", "official_gazette_page": 104 }, { "article": 347, "title": "Avizul de princîpiu pentni scoaterea der]nitivă a terenului din fondul forestier naţioml pentru lucrările cu caracter special", "page_pdf": 272, "raw_heading": " Art.347.-Avizul de princîpiu pentni scoaterea der]nitivă a terenului din", "text_raw": "Art.347.-Avizul de princîpiu pentni scoaterea der]nitivă a terenului din\nfondul forestier naţioml pentru lucrările cu caracter special\n (1) Pentrti proiectele de inflastructură cu caracter special ale instituţiilor din\nSNAOPSN, avizul de principiu pentru scoaterea defmitivă a terenului din fondul\nforestier naţional se emite de către autoritatea publică centrală responsabilă pentm\nsilvicultură, pentru suprafeţe mai mari de 1 ha inclusiv şi de către structurile teritoriale\nde specialitate ale autorităţii publice responsabile'pentm silvicultură, pentru suprafeţe\nmai mici de 1 ha, în temen de 10 zile de la data depunerii cererii de emitere a acestuia,\nînsoţită de memoriul tehnic, planul de amplasament al obiectivului de investiţii, de\npunctuldevedere/actuladministrativalautorităţiipublicecompetentepentniprotecţia\nmediului şi de dovada că terenul pentni care se solicită obţinerea avizului de principiu\neste proprietate publică a statului.\n (2) Predarea către beneficiarul sau executantul proiectului de infi.astructură\ncu caracter special de interes naţional a terenului forestier, pentni care a fost emis\navizul de principiu pentru scoaterea definitivă din fondul forestier naţional, se face\nnumai după ce beneficiarul sau dezvoltatorul obţine aprobarea de scoatere definitivă a\nterenului din fondul forestier de la autoritatea competentă şi ^m condiţiile Legii\nnr.331/2024, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi autorizaţia de\nconstruire/desfiintare.", "text_normalized": "Art.347.-Avizul de princîpiu pentni scoaterea der]nitivă a terenului din\nfondul forestier naţioml pentru lucrările cu caracter special\n(1) Pentrti proiectele de inflastructură cu caracter special ale instituţiilor din\nSNAOPSN, avizul de principiu pentru scoaterea defmitivă a terenului din fondul\nforestier naţional se emite de către autoritatea publică centrală responsabilă pentm\nsilvicultură, pentru suprafeţe mai mari de 1 ha inclusiv şi de către structurile teritoriale\nde specialitate ale autorităţii publice responsabile'pentm silvicultură, pentru suprafeţe\nmai mici de 1 ha, în temen de 10 zile de la data depunerii cererii de emitere a acestuia,\nînsoţită de memoriul tehnic, planul de amplasament al obiectivului de investiţii, de\npunctuldevedere/actuladministrativalautorităţiipublicecompetentepentniprotecţia\nmediului şi de dovada că terenul pentni care se solicită obţinerea avizului de principiu\neste proprietate publică a statului.\n(2) Predarea către beneficiarul sau executantul proiectului de infi.astructură\ncu caracter special de interes naţional a terenului forestier, pentni care a fost emis\navizul de principiu pentru scoaterea definitivă din fondul forestier naţional, se face\nnumai după ce beneficiarul sau dezvoltatorul obţine aprobarea de scoatere definitivă a\nterenului din fondul forestier de la autoritatea competentă şi ^m condiţiile Legii\nnr.331/2024, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi autorizaţia de\nconstruire/desfiintare.", "official_gazette_page": 104 }, { "article": 348, "title": "Executarea lucrărilor cu caracter special în baza tratatelor intemaţionale", "page_pdf": 272, "raw_heading": " Art.348.- Executarea lucrărilor cu caracter special în baza tratatelor", "text_raw": "Art.348.- Executarea lucrărilor cu caracter special în baza tratatelor\nintemaţionale\n Executarea lucrărilor de construcţii cu caracter special, care se realizează în\nbazatratatelor/acordurilor^mvigoarelacareRomâniaesteparte,sereglementeazăprin\naranjamentele de implementare/acordurile tehnice/ înţelegerile/memorandumurile de\nimplementareatratatelorrespective,adoptatepotivitlegislaţiei^mvigoare,cucondiţia\navizării documentaţiei tehnice potrivit legislaţiei ^m vigoare.\n\n 273\n\n CAPITOLUL IV\n Autorizarea executării lucrărilor la imobilele cu reglementări si)eciale\n şi în zonele de protecţie a acestora", "text_normalized": "Art.348.- Executarea lucrărilor cu caracter special în baza tratatelor\nintemaţionale\nExecutarea lucrărilor de construcţii cu caracter special, care se realizează în\nbazatratatelor/acordurilor^mvigoarelacareRomâniaesteparte,sereglementeazăprin\naranjamentele de implementare/acordurile tehnice/ înţelegerile/memorandumurile de\nimplementareatratatelorrespective,adoptatepotivitlegislaţiei^mvigoare,cucondiţia\navizării documentaţiei tehnice potrivit legislaţiei ^m vigoare.\n273\nCAPITOLUL IV\nAutorizarea executării lucrărilor la imobilele cu reglementări si)eciale\nşi în zonele de protecţie a acestora", "official_gazette_page": 104 }, { "article": 349, "title": "Autorizarea executării ]ucrări[or la imobile cu reglementări speciale şi în zone]e de protecţie a acestora", "page_pdf": 273, "raw_heading": " Art.349.- Autorizarea executării ]ucrări[or la imobile cu reglementări", "text_raw": "Art.349.- Autorizarea executării ]ucrări[or la imobile cu reglementări\nspeciale şi în zone]e de protecţie a acestora\n (1) Pentni autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare în\nzoneleşilaimobilelecureglementărispeciale,precumşi^mcadmlzonelordeprotecţie\na acestora şi a infi.astruct`rii naţionale, este necesară obţinerea următoarelor\navize/acorduri, după caz:\n a) pentm lucrările care se execută ^m zonele construite protejate se va obţine\navizul conform al autorităţii administraţiei publice centrale competente ^m domeniul\nprotejării patrimoniului cultural sau a structurilor deconcentrate ale acesteia, după caz;\n b) pentm lucrările care se execută ^m zonele de siguranţă şi de protecţie a\ninfi.astructurilor de transp ort de interes naţional public, stabilite prin documentaţiile de\namenajare a teritoriului şvsau de ubanism, se obţine avizul/acordul autorităţii\nadministraţiei publice locale competente, confom prevederilor legale;\n c) pentru lucrările care se execută ^m zonele de siguranţă şi de protecţie a\ninfi.astructurilor de transport de interes naţional, stabilite prin documentaţiile de\namenajare a teritoriului şi/sau prin documentaţiile de ubanism, se obţine\navizul/acordul/aprobarea autorităţii administraţiei publice centrale competente în\ndomeniul transporturilor, direct sau prin unităţile aflate sub autoritatea/în subordinea\nsa, confom prevederilor legale specifice;\n d) pentm lucrările care se execută în perimetrele limitrofe construcţiilor\nreprezentând anexele gospodăreşti ale exploataţiilor agricole, delimitate prin planuri\nubanistice cu respectarea distanţelor prevăzute de nomele sanitare ^m vigoare, în care\ns-a instituit un regim de resticţie privind amplasarea clădirilor de locuit şi a\nobiectivelor socio-economice, se va obţine avizul direcţiei pentm agricultură şi\ndezvoltare mrală judeţene, respectiv a municipiului Bucueşti, excpţie făcând\nlucrările necesare pentm realizarea reţelelor de telecomunicaţii speciale;\n e) pentm lucrările care se execută ^m proximitatea imobilelor cu caracter\nspecial sau cu destinaţie specială şi/sau în perimetrele/zonele de protecţie a acestora,\nstabilite prin documentaţiile de amenajare a teritoriului şi/sau prin documentaţiile de\nubanism sau în condiţiile prevăzute de art. 95 alin (2) din prezentul cod, se va obţine\navizul instituţiilor din cadrul SNAOPSN, după caz, pentni precizarea respectării\ndistanţelor limită şi a modului ^m care acestea sunt cuprinse ^m documentele ce privesc\nautorizarea construirii şi pentm respectarea altor condiţionalităţi specifice.\n\n 274", "text_normalized": "Art.349.- Autorizarea executării ]ucrări[or la imobile cu reglementări\nspeciale şi în zone]e de protecţie a acestora\n(1) Pentni autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare în\nzoneleşilaimobilelecureglementărispeciale,precumşi^mcadmlzonelordeprotecţie\na acestora şi a infi.astruct`rii naţionale, este necesară obţinerea următoarelor\navize/acorduri, după caz:\na) pentm lucrările care se execută ^m zonele construite protejate se va obţine\navizul conform al autorităţii administraţiei publice centrale competente ^m domeniul\nprotejării patrimoniului cultural sau a structurilor deconcentrate ale acesteia, după caz;\nb) pentm lucrările care se execută ^m zonele de siguranţă şi de protecţie a\ninfi.astructurilor de transp ort de interes naţional public, stabilite prin documentaţiile de\namenajare a teritoriului şvsau de ubanism, se obţine avizul/acordul autorităţii\nadministraţiei publice locale competente, confom prevederilor legale;\nc) pentru lucrările care se execută ^m zonele de siguranţă şi de protecţie a\ninfi.astructurilor de transport de interes naţional, stabilite prin documentaţiile de\namenajare a teritoriului şi/sau prin documentaţiile de ubanism, se obţine\navizul/acordul/aprobarea autorităţii administraţiei publice centrale competente în\ndomeniul transporturilor, direct sau prin unităţile aflate sub autoritatea/în subordinea\nsa, confom prevederilor legale specifice;\nd) pentm lucrările care se execută în perimetrele limitrofe construcţiilor\nreprezentând anexele gospodăreşti ale exploataţiilor agricole, delimitate prin planuri\nubanistice cu respectarea distanţelor prevăzute de nomele sanitare ^m vigoare, în care\ns-a instituit un regim de resticţie privind amplasarea clădirilor de locuit şi a\nobiectivelor socio-economice, se va obţine avizul direcţiei pentm agricultură şi\ndezvoltare mrală judeţene, respectiv a municipiului Bucueşti, excpţie făcând\nlucrările necesare pentm realizarea reţelelor de telecomunicaţii speciale;\ne) pentm lucrările care se execută ^m proximitatea imobilelor cu caracter\nspecial sau cu destinaţie specială şi/sau în perimetrele/zonele de protecţie a acestora,\nstabilite prin documentaţiile de amenajare a teritoriului şi/sau prin documentaţiile de\nubanism sau în condiţiile prevăzute de art. 95 alin (2) din prezentul cod, se va obţine\navizul instituţiilor din cadrul SNAOPSN, după caz, pentni precizarea respectării\ndistanţelor limită şi a modului ^m care acestea sunt cuprinse ^m documentele ce privesc\nautorizarea construirii şi pentm respectarea altor condiţionalităţi specifice.\n274", "official_gazette_page": 104 }, { "article": 350, "title": "Autorizarea executărîî lucrărilor în zonele de protecţie a infrastructurii feroviare şi în zonele supuse seNîtuţiîlor aeronautice.", "page_pdf": 274, "raw_heading": " Art.350.- Autorizarea executărîî lucrărilor în zonele de protecţie a", "text_raw": "Art.350.- Autorizarea executărîî lucrărilor în zonele de protecţie a\ninfrastructurii feroviare şi în zonele supuse seNîtuţiîlor aeronautice.\n (1) În cazul lucrărilor prevăzute la art.349 care se realizează ^m zom de\nsiguranţa şi de protecţie a infi-astructurii feroviare de transport, este necesară obţinerea\navizelor şi acordurilor ^m conformitate cu prevederile Ordonanţei de ugenţă a\nGuvemului nr.12/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n (2) Pentni situaţiile stabilite ^m documentaţiile de ubanism aprobate, precum\nşi în cazul modificării regulamentelor locale de urbanism, ^m zonele supuse servituţilor\naeronautice civile este necesar avizul Autorităţii Aeronautice Civile Române, emis ^m\nexercitarea fimcţiei de supervizare a siguranţei ce revine acesteia, iar ^m cazul\naerodromurilor civile utilizate şi ca baze de operare pentm aeronave de stat, este\nnecesar avizul Autorităţii Aeronautice Civile Române şi al Ministerului Apărării\nNaţionale.\n\n\n TITLUL V\n Controlul în domeniul autorizării executăriî lucrărilor de construcţiî\n şi disciplinei ^m construcffi. Sancţîunî\n\n CAPITOLUL I\n Controlul statului ^m domeniul autorizării executării lucrărilor\n de construcţii şÎ discip]inei în construcţîi", "text_normalized": "Art.350.- Autorizarea executărîî lucrărilor în zonele de protecţie a\ninfrastructurii feroviare şi în zonele supuse seNîtuţiîlor aeronautice.\n(1) În cazul lucrărilor prevăzute la art.349 care se realizează ^m zom de\nsiguranţa şi de protecţie a infi-astructurii feroviare de transport, este necesară obţinerea\navizelor şi acordurilor ^m conformitate cu prevederile Ordonanţei de ugenţă a\nGuvemului nr.12/1998, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n(2) Pentni situaţiile stabilite ^m documentaţiile de ubanism aprobate, precum\nşi în cazul modificării regulamentelor locale de urbanism, ^m zonele supuse servituţilor\naeronautice civile este necesar avizul Autorităţii Aeronautice Civile Române, emis ^m\nexercitarea fimcţiei de supervizare a siguranţei ce revine acesteia, iar ^m cazul\naerodromurilor civile utilizate şi ca baze de operare pentm aeronave de stat, este\nnecesar avizul Autorităţii Aeronautice Civile Române şi al Ministerului Apărării\nNaţionale.\nTITLUL V\nControlul în domeniul autorizării executăriî lucrărilor de construcţiî\nşi disciplinei ^m construcffi. Sancţîunî\nCAPITOLUL I\nControlul statului ^m domeniul autorizării executării lucrărilor\nde construcţii şÎ discip]inei în construcţîi", "official_gazette_page": 105 }, { "article": 351, "title": "Conl:rolul statului în domeniul autorizării executării lucrărilor de construcţii şÎ disciplinei ^in construcţiî", "page_pdf": 274, "raw_heading": " Art.351.- Conl:rolul statului în domeniul autorizării executării", "text_raw": "Art.351.- Conl:rolul statului în domeniul autorizării executării\nlucrărilor de construcţii şÎ disciplinei ^in construcţiî\n (1) Controlul ^m domeniul autorizării executării lucrărilor de construcţii şi al\ndisciplinei ^m construcţii se exercită de către:\n a) I.S.C., care exercită controlul statului ^m domeniul autorizării executării\nlucrărilor de construcţii şi al disciplinei în construcţii;\n b) primarii unităţilor administrativ-teritoriale, preşedinţii consiliilor\njudeţene, arhitectul-şef al judeţului prin poliţiştii locali din cadnri compartimentului\nde specialitate sau, după caz, organele de control de la nivelul autorităţilor publice\nlocale;\n c) organele de control desemnate ^m cadrul autorităţilor publice centrale\ncompetente în domeniul transporturilor, în cazul controlului privind disciplina ^m\nconstmcţii, exercitat la lucrările obiectivele/investiţiile aferente infi.astructurii de\ntransport de interes naţional.\n (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), Ministerul Apărării Naţionale,\nMinisteml Afacerilor lnteme, Administraţia Naţională a Penitenciarelor, Serviciul\nRomân de lnformaţii, Serviciul de lnfomaţii Exteme, Serviciul de Telecomunicaţii\n\n 275\n\nSpeciale, Administraţia Naţională a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale şi\nServiciul de Protecţie şi Pază exercită controlul statului cu privire la aplicarea unitară\na prevederilor legale în domeniul .calităţii construcţiilor, în toate etapele şi\ncomponentele sistemului calităţii ^m construcţii, constată contravenţiile, aplică\nsanşţiunile prevăzute de lege şi, după caz, dispun oprirea lucrărilor realizate\nnecorespunzător, pentni construcţiile, amenajările şi instalaţiile aferente obiectivelor\nmilil:are şi speciale din cadrul acestora, prin structurile proprii de control, al căror mod\nde organizare şi fimcţionare se stabileşte prin ordine ale conducătorilor instituţiilor\nrespective.", "text_normalized": "Art.351.- Conl:rolul statului în domeniul autorizării executării\nlucrărilor de construcţii şÎ disciplinei ^in construcţiî\n(1) Controlul ^m domeniul autorizării executării lucrărilor de construcţii şi al\ndisciplinei ^m construcţii se exercită de către:\na) I.S.C., care exercită controlul statului ^m domeniul autorizării executării\nlucrărilor de construcţii şi al disciplinei în construcţii;\nb) primarii unităţilor administrativ-teritoriale, preşedinţii consiliilor\njudeţene, arhitectul-şef al judeţului prin poliţiştii locali din cadnri compartimentului\nde specialitate sau, după caz, organele de control de la nivelul autorităţilor publice\nlocale;\nc) organele de control desemnate ^m cadrul autorităţilor publice centrale\ncompetente în domeniul transporturilor, în cazul controlului privind disciplina ^m\nconstmcţii, exercitat la lucrările obiectivele/investiţiile aferente infi.astructurii de\ntransport de interes naţional.\n(2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), Ministerul Apărării Naţionale,\nMinisteml Afacerilor lnteme, Administraţia Naţională a Penitenciarelor, Serviciul\nRomân de lnformaţii, Serviciul de lnfomaţii Exteme, Serviciul de Telecomunicaţii\n275\nSpeciale, Administraţia Naţională a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale şi\nServiciul de Protecţie şi Pază exercită controlul statului cu privire la aplicarea unitară\na prevederilor legale în domeniul .calităţii construcţiilor, în toate etapele şi\ncomponentele sistemului calităţii ^m construcţii, constată contravenţiile, aplică\nsanşţiunile prevăzute de lege şi, după caz, dispun oprirea lucrărilor realizate\nnecorespunzător, pentni construcţiile, amenajările şi instalaţiile aferente obiectivelor\nmilil:are şi speciale din cadrul acestora, prin structurile proprii de control, al căror mod\nde organizare şi fimcţionare se stabileşte prin ordine ale conducătorilor instituţiilor\nrespective.", "official_gazette_page": 105 }, { "article": 352, "title": "Finanţarea controlului statului, necesară asîgurăriî procesuluî de reg]ementare tehnică ^m domeniul autorizării executării lucrărilor de construcţii, a disciplinei în construcţii şi a unor activităţi specîr]ce de interes public", "page_pdf": 275, "raw_heading": " Art.352.- Finanţarea controlului statului, necesară asîgurăriî", "text_raw": "Art.352.- Finanţarea controlului statului, necesară asîgurăriî\nprocesuluî de reg]ementare tehnică ^m domeniul autorizării executării lucrărilor\nde construcţii, a disciplinei în construcţii şi a unor activităţi specîr]ce de interes\npublic\n (1) Investitorii sau proprietarii au obligaţia să vireze către l.S.C. o sumă\nechivalentă cu o cotă de O,5°/o din valoarea, rară TVA, a lucrărilor pentni realizarea\nconstrucţiilor noi şi a lucrărilor de intervenţie la construcţiile existente pentni care se\nemit, în condiţiile legii, autorizaţii de construire/desfiinţare, cu excepţia investitorilor/\nproprietarilor care realizează lucrări de intervenţie pentni consolidarea clădirilor de\nlocuit încadrate ^m clasa 1 de risc seismic, precum şi în alte cazuri expres prevăzute de\nlegi speciale.\n (2) Suma echivalentă cotei de 0,5% prevăzută la alin. (1) se determină şi se\nvirează către l.S.C. astfel:\n a) 50% din suma echivalentă cotei de 0,5% aplicate valorii lucrărilor\nautorizate se virează, de către investitori sau proprietari la data transmiterii la l.S.C. a\n^inştiinţării privind data ^mceperii lucrărilor autorizate, astfel cum este prevăzut ^m\n\nart.278; , u\n b) suma rezultată ca diferenţă între suma echivalentă cotei de 0,5% aplicate\nvaloriifmale,fTarăTVA,alucrărilorexecutateşisumaviratăpotrivitprevederilorlit.a),\nprecum şi orice sume aferente cotelor legale achitate anterior se virează de către\ninvestitori sau proprietari până la data semnării procesului-verbal de recepţie la\nterminarea lucrărilor.\n (3)Întârzierealaplatăasumelorstabilitepotrivitprevederiloralin.(2)lit.a)şib)\nse penalizează cu 0,15% pe zi de întârziere.\n (4) I.S..C. utilizează 50% din fondul astfel constituit pentni ^mdeplinirea\natribuţiilor, potrivit prevederilor legale, şi virează lunar 50% din acest fond în contul\nministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor.\n\n 276\n\n\n (5) Sumele virate de l.S.C., ^m condiţiile prezentului cod, se constituie în\nvenituri proprii ale ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nurbanismului şi construcţiilor, din care se efectuează cheltuieli curente şi cheltuieli de\ncapital pentni:\n a) activitatea de reglementare ^m construcţii, cuprinzând contractarea\nelaborării de reglementări tehnice şi de activităţi specifice de reglementare;\n „ b) executarea prin compania Naţională de lnvestiţii „C.N.I.\" -S.A. a unor\ncategorii de servicii şi lucrări ^in cadrul „Programului naţional de construcţii de interes\npublic sau social\";\n c) activitatea de atestare tehnico-profesională a specialiştilor ^in construcţii;\n d) organizarea şi gestionarea bazelor de date specifice privind comtrucţiile,\nreglementările tehnice, organismele notificate/desemnate/ acreditate/abilitate,\nprodusele pentni constiiicţii şi specialiştii cu activitate ^m construcţii atestaţi tehnico-\nprofesional.\n (6) Disponibilităţile la finele mului din veniturile proprii se reportează ^m anul\nurmător şi au aceeaşi destinaţie.\n (7) Cheltuieme de, personal includ plata indemnizaţiei de participare a\nspecialiştilor în calitate de membri în comitetele/ comisiile/ consiliile pentm avizări\ndin punct de vedere tehnic, precum şi ^m comisiile de examinare pentm atestarea\ntehnico-profesională a sp ecialiştilor cu activitate ^m construcţii.\n (8) Cuantumul indemnizaţiei de participare a specialiştilor, ca membri ^m\ncomitetele/comisiile/consiliile prevăzute la alin. (7) se calculează în fiincţie de\nnumărul de ore aferent analizării documentaţiilor şi participării la şedinţele de avizare\nşi ^m fiincţie de cuantumul salariului de bază brut al ftincţiei de Profesor universitar cu\nvechime ^m învăţământ peste 25 de ani, gradaţia 0, prevăzut ^m Cap. 1, Lit. A, pct. 4,\nnr. crt. 1 -„Funcţia profesor universitar\" din Anexa I -Familia ocupaţională de fi]ncţii\nbugetare „Învăţământ\" -la Legea-cadru nr. 153/2017 privind salarizarea personalului\nplătit din fondui publice, cu modificările şi completările ulterioare, după umiătoarea\nfomulă:\n I-#d=n\n unde:\n - I este cuantumul îndenmizaţiei de participare a membrilor în comitetele\ntehnice de specialitate şi ^m comitetul tehnic de coordonare generală;\n -` Spu este salariul de bază brut stabilit pentru fiincţia de Profesor universitar\ncu vechime în ^mvăţământ peste 25 de ani, gradaţia 0; pentm anul 2022, potrivit Legii\n-cadru nr.153/2017, cu modificările şi completările ulterioare;\n\n 277\n\n - Nmed este numărul mediu de ore pe lună pentm anul ^m cuis pentni un\nprogram complet de lucru potrivit prevederilor Hotărârii Guvemului pentru stabilirea\nsalariului de bază minim brut pe ţară garantat ^m plată, aplicabilă;\n - n este numărul de ore aferent participării efective la procedua de avizare a\nreglementărilor tehnice, prestate de către un membru al comitetelor tehnice de\nspecialitate sau comitetului tehnic de coordonare generală.\n (9) Cheltuielile necesare evaluării confomităţii produselor pentni\nconstrucţii, evaluării tehnice europene pentm produse pentni construcţii, elaborării şi\navizării agrementelor tehnice în constructii, atestării tehnico-profesionale şi autorizării\nspecialiştilor cu activitate În construcţii, autorizării şi acreditării laboratoarelor în\nconstrucţii, verificării proiectelor şi execuţiei lucrărilor de construcţii, expertizării\ntehiiice a proiectelor şi construcţiilor, certificării perfomanţei energetice şi auditul\nenergetic al clădirilor, inspecţiei tehnice în exploatare a echipamentelor şi utilajelor\ntehnologice, precum şi a instalaţiilor pentni construcţii, managementului calităţii ^m\nconstrucţii, verificărilor metrologice, recepţiei lucrărilor, urmăririi comportării ^m\nexploatare şi intervenţiei la construcţiile existente, precum şi postutilizării\nconstrucţiilor se suportă de către factorii interesaţi.", "text_normalized": "Art.352.- Finanţarea controlului statului, necesară asîgurăriî\nprocesuluî de reg]ementare tehnică ^m domeniul autorizării executării lucrărilor\nde construcţii, a disciplinei în construcţii şi a unor activităţi specîr]ce de interes\npublic\n(1) Investitorii sau proprietarii au obligaţia să vireze către l.S.C. o sumă\nechivalentă cu o cotă de O,5°/o din valoarea, rară TVA, a lucrărilor pentni realizarea\nconstrucţiilor noi şi a lucrărilor de intervenţie la construcţiile existente pentni care se\nemit, în condiţiile legii, autorizaţii de construire/desfiinţare, cu excepţia investitorilor/\nproprietarilor care realizează lucrări de intervenţie pentni consolidarea clădirilor de\nlocuit încadrate ^m clasa 1 de risc seismic, precum şi în alte cazuri expres prevăzute de\nlegi speciale.\n(2) Suma echivalentă cotei de 0,5% prevăzută la alin. (1) se determină şi se\nvirează către l.S.C. astfel:\na) 50% din suma echivalentă cotei de 0,5% aplicate valorii lucrărilor\nautorizate se virează, de către investitori sau proprietari la data transmiterii la l.S.C. a\n^inştiinţării privind data ^mceperii lucrărilor autorizate, astfel cum este prevăzut ^m\nart.278; , u\nb) suma rezultată ca diferenţă între suma echivalentă cotei de 0,5% aplicate\nvaloriifmale,fTarăTVA,alucrărilorexecutateşisumaviratăpotrivitprevederilorlit.a),\nprecum şi orice sume aferente cotelor legale achitate anterior se virează de către\ninvestitori sau proprietari până la data semnării procesului-verbal de recepţie la\nterminarea lucrărilor.\n(3)Întârzierealaplatăasumelorstabilitepotrivitprevederiloralin.(2)lit.a)şib)\nse penalizează cu 0,15% pe zi de întârziere.\n(4) I.S..C. utilizează 50% din fondul astfel constituit pentni ^mdeplinirea\natribuţiilor, potrivit prevederilor legale, şi virează lunar 50% din acest fond în contul\nministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor.\n276\n(5) Sumele virate de l.S.C., ^m condiţiile prezentului cod, se constituie în\nvenituri proprii ale ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nurbanismului şi construcţiilor, din care se efectuează cheltuieli curente şi cheltuieli de\ncapital pentni:\na) activitatea de reglementare ^m construcţii, cuprinzând contractarea\nelaborării de reglementări tehnice şi de activităţi specifice de reglementare;\n„ b) executarea prin compania Naţională de lnvestiţii „C.N.I.\" -S.A. a unor\ncategorii de servicii şi lucrări ^in cadrul „Programului naţional de construcţii de interes\npublic sau social\";\nc) activitatea de atestare tehnico-profesională a specialiştilor ^in construcţii;\nd) organizarea şi gestionarea bazelor de date specifice privind comtrucţiile,\nreglementările tehnice, organismele notificate/desemnate/ acreditate/abilitate,\nprodusele pentni constiiicţii şi specialiştii cu activitate ^m construcţii atestaţi tehnico-\nprofesional.\n(6) Disponibilităţile la finele mului din veniturile proprii se reportează ^m anul\nurmător şi au aceeaşi destinaţie.\n(7) Cheltuieme de, personal includ plata indemnizaţiei de participare a\nspecialiştilor în calitate de membri în comitetele/ comisiile/ consiliile pentm avizări\ndin punct de vedere tehnic, precum şi ^m comisiile de examinare pentm atestarea\ntehnico-profesională a sp ecialiştilor cu activitate ^m construcţii.\n(8) Cuantumul indemnizaţiei de participare a specialiştilor, ca membri ^m\ncomitetele/comisiile/consiliile prevăzute la alin. (7) se calculează în fiincţie de\nnumărul de ore aferent analizării documentaţiilor şi participării la şedinţele de avizare\nşi ^m fiincţie de cuantumul salariului de bază brut al ftincţiei de Profesor universitar cu\nvechime ^m învăţământ peste 25 de ani, gradaţia 0, prevăzut ^m Cap. 1, Lit. A, pct. 4,\nnr. crt. 1 -„Funcţia profesor universitar\" din Anexa I -Familia ocupaţională de fi]ncţii\nbugetare „Învăţământ\" -la Legea-cadru nr. 153/2017 privind salarizarea personalului\nplătit din fondui publice, cu modificările şi completările ulterioare, după umiătoarea\nfomulă:\nI-#d=n\nunde:\n- I este cuantumul îndenmizaţiei de participare a membrilor în comitetele\ntehnice de specialitate şi ^m comitetul tehnic de coordonare generală;\n-` Spu este salariul de bază brut stabilit pentru fiincţia de Profesor universitar\ncu vechime în ^mvăţământ peste 25 de ani, gradaţia 0; pentm anul 2022, potrivit Legii\n-cadru nr.153/2017, cu modificările şi completările ulterioare;\n277\n- Nmed este numărul mediu de ore pe lună pentm anul ^m cuis pentni un\nprogram complet de lucru potrivit prevederilor Hotărârii Guvemului pentru stabilirea\nsalariului de bază minim brut pe ţară garantat ^m plată, aplicabilă;\n- n este numărul de ore aferent participării efective la procedua de avizare a\nreglementărilor tehnice, prestate de către un membru al comitetelor tehnice de\nspecialitate sau comitetului tehnic de coordonare generală.\n(9) Cheltuielile necesare evaluării confomităţii produselor pentni\nconstrucţii, evaluării tehnice europene pentm produse pentni construcţii, elaborării şi\navizării agrementelor tehnice în constructii, atestării tehnico-profesionale şi autorizării\nspecialiştilor cu activitate În construcţii, autorizării şi acreditării laboratoarelor în\nconstrucţii, verificării proiectelor şi execuţiei lucrărilor de construcţii, expertizării\ntehiiice a proiectelor şi construcţiilor, certificării perfomanţei energetice şi auditul\nenergetic al clădirilor, inspecţiei tehnice în exploatare a echipamentelor şi utilajelor\ntehnologice, precum şi a instalaţiilor pentni construcţii, managementului calităţii ^m\nconstrucţii, verificărilor metrologice, recepţiei lucrărilor, urmăririi comportării ^m\nexploatare şi intervenţiei la construcţiile existente, precum şi postutilizării\nconstrucţiilor se suportă de către factorii interesaţi.", "official_gazette_page": 105 }, { "article": 353, "title": "Controlul exercîtat de către. Inspectoratul de Stat în Construcţii -I.S.C.", "page_pdf": 277, "raw_heading": " Art.353.-Controlul exercîtat de către. Inspectoratul de Stat în", "text_raw": "Art.353.-Controlul exercîtat de către. Inspectoratul de Stat în\nConstrucţii -I.S.C.\n (1) I.S.C. exercită controlul de stat cu privire la activităţile autorităţilor\npublice locale competente şi autoritatea administraţiei publice centrale competentă ^m\ndomeniul transporturilor, în domeniul autorizării lucrărilor de construcţii, precum şi\ncel al disciplinei în construcţii, pe întreg 1:eritoriul ţării.\n (2) Inspectoratul de Stat ^m Constnicţii - I.S.C. sau organul de control\ncompetent al autorităţii publice locale dispune oprirea executării lucrărilor de\nconstruire, intervenţie, amenajare, schimbare de destinaţie sau de desfiinţare, atunci\ncând constată că acestea se realizează fără autorizaţie, cu încălcarea prevederilor\nautorizaţiei sau pe baza unor autorizaţii emise cu încălcarea prevederilor legale,\nconstatate prin hotărâri j udecătoreşti definitive sau prin ^mcălcarea celorlalte procedui\nprevăzute de prezenta lege.\n (3) Odată cu dispunerea măsurii de oprire a execu{ării lucrărilor se dispun şi\nmăsuri de conservare a lucrărilor deja executate, pe specialităţi, pe cheltuiala\nde2woltatorului. t\n ,.\n (4) I. S. C. ` ş.i inspectoratele judeţene În construcţii ^mcunoştinţează autoritatea\nadministraţiei publice pe teritoriul căreia s-a efectuat controlul şi autoritatea\nadministraţiei publice centrale competentă ^m domeniul transporturilor, după caz,\nasupra constatărilor şi măsuilor dispuse.\n\n 278\n\n\n (5) Îh situaţia descrisă ^m cadrul din. (4), organele de control ale consiliilor\njudeţene, locale sau ale autorităţii administraţiei publice centrale competentă ^m\ndomeniul transporh]rilor, după ca7. au obligaţia să umărească modul de confomare\nprivrid cele dispuse de l.S.C.\n (6) Concomitent cu dispunerea măsurii de oprire a executării lucrărilor, ^m\ncondiţiile alin. (2), odată cu aplicarea sancţiunii contravenţionale, organul care aplică\nsancţiunea poate dispune şi următoarele măsuri:\n a) poate interzice intrarea oricărei persoane pe şantier, ^m afara persoanelor\ncu aribuţii de control ^m domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstmcţiilor, până la momentul eliberării autorizaţiei aferente lucrărilor. În cazul ^m\ncare odată cu aplicarea smcţiunii contravenţionale s-a dispus şi ridicarea lucrărilor\nexecutate fară autorizaţie ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, accesul pe şantier\nva fi pemis şi altor persoane, dar numai în scopul limitat al ridicării lucrărilor.\n b) poate aplica sigilii sau alte semne distinctive cu valoarea de sigiliu pentni\na pre^mtâmpina accesul neautorizat pe şantier, în cazul în care a interzis intrarea pe\nşantier ^m condiţiile prevăzute la lit. a).\n c) poate dispune deconectarea de la utilităţile de organizare de şantier\nnecesare realizării lucrărilor. Adoptarea măsurii de deconectare de la utilităţile de\norganizare de şantier se aduce la cunoştinţa operatorilor reţelelor de utilităţi prin\ncomunicarea unei adrese emise de organul care a dispus măsua.\n (7) Forma sigiliilor şi a semnelor distinctive prevăzute la alin. (6) lit. b) se va\nstabili prin act adoptat de către organul ^m subordinea căruia fimcţionează persoana\ncare aplică sancţiunea. Ruperea sigiliilor sau a semnelor distinctive legal aplicate\nconstituie inffacţiune şi se sancţionează ^m conformitate cu prevederile art. 260 din\nLegea nr. 286/2009 privind Codul penal.\n (8) Organul care a dispus oprirea executării lucrărilor, ^m condiţiile alin. (2)\nva realiza controale fi.ecvente şi inopinate prin reprezentanţii săi autorizaţi, astfel ^mcât\nsă se asigure că măsua de oprire a executării lucrărilor este respectată.\n (9)Încazmlîncare^inumaunuicontrolrealizatîncondiţiilealin.(5),organul\ncare a dispus oprirea executării lucrărilor constată că măsură dispusă nu este\nrespectată, acesta poate dispune ^m completare una sau mai multe dintre măsurile\nprevăzute la alin. (6). Noile măsui vor fi dispuse de către organ`ul care efectuează\ncontrolul prin intemediul unei Dispoziţii scrise care este executorie de la data\ncomuricării acesteia. În cazul în care una dintre măsurile dispuse se materializează\nprin aplicarea unor sigilii sau altor semne distinctive cu valoarea de sigiliu, Di§poziţia\nscrisă are doar scopul de a constata aplicarea sigiliilor sau a semnelor distinctive cu\nvaloare de sigiliu.\n\n 279\n\n (10) Măsurile dispuse prin Dispoziţia emisă ^m conformitate cu prevederile\nalin. (4) pot fi contestate de către persoana interesată ^m confomitate cu prevederile\nLegii nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.\n (11) Totodată, ^m cazul ^m care în uma unui control, organul care efectuează\ncontrolul constată că măsura de oprire a executării lucrărilor nu este respectată, acesta\nare obligaţia de a sesiza de ^mdată organele de umărire penală cu privire la săvârşirea\ninfi.acţiunii prevăzute la art. 356 alin (1) 1it. b).\n (12) I.S.C. şi inspectoratele judeţene ^m construcţii comunică autorităţii\nadministraţiei publice pe teritoriul căreia s-a efectuat controlul şi autoritatea\nadministraţiei publice centrale competentă în domeniul transporturilor, după caz,\nasupra constatărilor şi măsuilor dispuse.\n (13) În situaţia prevăzută la alin. (10), organele de control ale consiliilor\njudeţene, locale sau ale autorităţii administraţiei publice centrale competentă ^m\ndomeniul transporturilor, după caz, au obligaţia să umărea§că modul de confomare\nprivind cele dispuse de l.S.C.", "text_normalized": "Art.353.-Controlul exercîtat de către. Inspectoratul de Stat în\nConstrucţii -I.S.C.\n(1) I.S.C. exercită controlul de stat cu privire la activităţile autorităţilor\npublice locale competente şi autoritatea administraţiei publice centrale competentă ^m\ndomeniul transporturilor, în domeniul autorizării lucrărilor de construcţii, precum şi\ncel al disciplinei în construcţii, pe întreg 1:eritoriul ţării.\n(2) Inspectoratul de Stat ^m Constnicţii - I.S.C. sau organul de control\ncompetent al autorităţii publice locale dispune oprirea executării lucrărilor de\nconstruire, intervenţie, amenajare, schimbare de destinaţie sau de desfiinţare, atunci\ncând constată că acestea se realizează fără autorizaţie, cu încălcarea prevederilor\nautorizaţiei sau pe baza unor autorizaţii emise cu încălcarea prevederilor legale,\nconstatate prin hotărâri j udecătoreşti definitive sau prin ^mcălcarea celorlalte procedui\nprevăzute de prezenta lege.\n(3) Odată cu dispunerea măsurii de oprire a execu{ării lucrărilor se dispun şi\nmăsuri de conservare a lucrărilor deja executate, pe specialităţi, pe cheltuiala\nde2woltatorului. t\n,.\n(4) I. S. C. ` ş.i inspectoratele judeţene În construcţii ^mcunoştinţează autoritatea\nadministraţiei publice pe teritoriul căreia s-a efectuat controlul şi autoritatea\nadministraţiei publice centrale competentă ^m domeniul transporturilor, după caz,\nasupra constatărilor şi măsuilor dispuse.\n278\n(5) Îh situaţia descrisă ^m cadrul din. (4), organele de control ale consiliilor\njudeţene, locale sau ale autorităţii administraţiei publice centrale competentă ^m\ndomeniul transporh]rilor, după ca7. au obligaţia să umărească modul de confomare\nprivrid cele dispuse de l.S.C.\n(6) Concomitent cu dispunerea măsurii de oprire a executării lucrărilor, ^m\ncondiţiile alin. (2), odată cu aplicarea sancţiunii contravenţionale, organul care aplică\nsancţiunea poate dispune şi următoarele măsuri:\na) poate interzice intrarea oricărei persoane pe şantier, ^m afara persoanelor\ncu aribuţii de control ^m domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstmcţiilor, până la momentul eliberării autorizaţiei aferente lucrărilor. În cazul ^m\ncare odată cu aplicarea smcţiunii contravenţionale s-a dispus şi ridicarea lucrărilor\nexecutate fară autorizaţie ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, accesul pe şantier\nva fi pemis şi altor persoane, dar numai în scopul limitat al ridicării lucrărilor.\nb) poate aplica sigilii sau alte semne distinctive cu valoarea de sigiliu pentni\na pre^mtâmpina accesul neautorizat pe şantier, în cazul în care a interzis intrarea pe\nşantier ^m condiţiile prevăzute la lit. a).\nc) poate dispune deconectarea de la utilităţile de organizare de şantier\nnecesare realizării lucrărilor. Adoptarea măsurii de deconectare de la utilităţile de\norganizare de şantier se aduce la cunoştinţa operatorilor reţelelor de utilităţi prin\ncomunicarea unei adrese emise de organul care a dispus măsua.\n(7) Forma sigiliilor şi a semnelor distinctive prevăzute la alin. (6) lit. b) se va\nstabili prin act adoptat de către organul ^m subordinea căruia fimcţionează persoana\ncare aplică sancţiunea. Ruperea sigiliilor sau a semnelor distinctive legal aplicate\nconstituie inffacţiune şi se sancţionează ^m conformitate cu prevederile art. 260 din\nLegea nr. 286/2009 privind Codul penal.\n(8) Organul care a dispus oprirea executării lucrărilor, ^m condiţiile alin. (2)\nva realiza controale fi.ecvente şi inopinate prin reprezentanţii săi autorizaţi, astfel ^mcât\nsă se asigure că măsua de oprire a executării lucrărilor este respectată.\n(9)Încazmlîncare^inumaunuicontrolrealizatîncondiţiilealin.(5),organul\ncare a dispus oprirea executării lucrărilor constată că măsură dispusă nu este\nrespectată, acesta poate dispune ^m completare una sau mai multe dintre măsurile\nprevăzute la alin. (6). Noile măsui vor fi dispuse de către organ`ul care efectuează\ncontrolul prin intemediul unei Dispoziţii scrise care este executorie de la data\ncomuricării acesteia. În cazul în care una dintre măsurile dispuse se materializează\nprin aplicarea unor sigilii sau altor semne distinctive cu valoarea de sigiliu, Di§poziţia\nscrisă are doar scopul de a constata aplicarea sigiliilor sau a semnelor distinctive cu\nvaloare de sigiliu.\n279\n(10) Măsurile dispuse prin Dispoziţia emisă ^m conformitate cu prevederile\nalin. (4) pot fi contestate de către persoana interesată ^m confomitate cu prevederile\nLegii nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.\n(11) Totodată, ^m cazul ^m care în uma unui control, organul care efectuează\ncontrolul constată că măsura de oprire a executării lucrărilor nu este respectată, acesta\nare obligaţia de a sesiza de ^mdată organele de umărire penală cu privire la săvârşirea\ninfi.acţiunii prevăzute la art. 356 alin (1) 1it. b).\n(12) I.S.C. şi inspectoratele judeţene ^m construcţii comunică autorităţii\nadministraţiei publice pe teritoriul căreia s-a efectuat controlul şi autoritatea\nadministraţiei publice centrale competentă în domeniul transporturilor, după caz,\nasupra constatărilor şi măsuilor dispuse.\n(13) În situaţia prevăzută la alin. (10), organele de control ale consiliilor\njudeţene, locale sau ale autorităţii administraţiei publice centrale competentă ^m\ndomeniul transporturilor, după caz, au obligaţia să umărea§că modul de confomare\nprivind cele dispuse de l.S.C.", "official_gazette_page": 106 }, { "article": 354, "title": "Controlul exercitat de către autorităţi]e administraţiei publice locale", "page_pdf": 279, "raw_heading": " Art.354.- Controlul exercitat de către autorităţi]e administraţiei publice", "text_raw": "Art.354.- Controlul exercitat de către autorităţi]e administraţiei publice\nlocale\n (1)Primarii,poliţiştiilocalidincadrulcompartimerituluidespecialitatesau,\ndupă caz, organele de control din cadnil autorităţilor administraţiei publice locale au\nobligaţia să iimărească respectarea disciplinei în domeniul autorizării executării\nlucrărilor de construcţii şi disciplinei în construcţii ^m cadrul unităţilor lor\nadministrativ-teritoriale şi, ^m fimcţie de încălcarea prevederilor legale, să aplice\nsancţiunile prevăzute pentni contravenţiile din cadrul ariei lor de competenţă, sau să\nse adreseze instanţelor judecătoreşti şi organelor de umărire penală după caz, şi să\ndispună oprirea executării lucrărilor care se realizează fără autorizaţie, cu ^mcălcarea\nprevederilor autorizaţiei sau pe baza unor autorizaţii emise cu ^mcălcarea prevederilor\nlegale, constatate prin hotărâri j udecătoreşti definitive.\n (2) Preşe.dintele consiliului judeţean, arhitectul-şef al judeţului şi organele\nde control din cadnil structurilor specializate din subordinea acestora umăresc\nrespectarea disciplinei ^m domeniul autorizării executării lucrărilor de construcţii şi\ndisciplinei ^m construcţii, precum şi respectarea disciplinei în ubanism şi amenajarea\nteritoriului legată de procesul de autorizare a constnicţiilor, constată şi sancţionează\ncontravenţiile din aria lor de competenţă săvârşite pe teritoriul administrativ al\njudeţului.\n (3) Procesele-verbale de constatare a contravenţiilor, ^mcheiate de i)oliţiştii\nlocali din cadml compartimentului de specialitate sau, după caz, de organele de control\nale autorităţilor administraţiei publice locale, se înaintează, În vederea aplicării\nsancţiunii, şefiilui structurii specializate ^m domeniul amenajării teritoriului\n\n 280\n\n\nubanismului sau, după caz, preşedintelui consiliului judeţean ori primarului unităţii\nadministrativ-teritoriale sau al sectorului municipiului Bucureşti în a cărui rază s-a\nsăvârşit contravenţia.\n (4) Neîndq)1inirea atribuţiilor privind exercitarea controlului asupra\nmodului de respectare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism, confom prevederilor alin. (1) se sancţionează ^m\nconfomitate cu art. 357.", "text_normalized": "Art.354.- Controlul exercitat de către autorităţi]e administraţiei publice\nlocale\n(1)Primarii,poliţiştiilocalidincadrulcompartimerituluidespecialitatesau,\ndupă caz, organele de control din cadnil autorităţilor administraţiei publice locale au\nobligaţia să iimărească respectarea disciplinei în domeniul autorizării executării\nlucrărilor de construcţii şi disciplinei în construcţii ^m cadrul unităţilor lor\nadministrativ-teritoriale şi, ^m fimcţie de încălcarea prevederilor legale, să aplice\nsancţiunile prevăzute pentni contravenţiile din cadrul ariei lor de competenţă, sau să\nse adreseze instanţelor judecătoreşti şi organelor de umărire penală după caz, şi să\ndispună oprirea executării lucrărilor care se realizează fără autorizaţie, cu ^mcălcarea\nprevederilor autorizaţiei sau pe baza unor autorizaţii emise cu ^mcălcarea prevederilor\nlegale, constatate prin hotărâri j udecătoreşti definitive.\n(2) Preşe.dintele consiliului judeţean, arhitectul-şef al judeţului şi organele\nde control din cadnil structurilor specializate din subordinea acestora umăresc\nrespectarea disciplinei ^m domeniul autorizării executării lucrărilor de construcţii şi\ndisciplinei ^m construcţii, precum şi respectarea disciplinei în ubanism şi amenajarea\nteritoriului legată de procesul de autorizare a constnicţiilor, constată şi sancţionează\ncontravenţiile din aria lor de competenţă săvârşite pe teritoriul administrativ al\njudeţului.\n(3) Procesele-verbale de constatare a contravenţiilor, ^mcheiate de i)oliţiştii\nlocali din cadml compartimentului de specialitate sau, după caz, de organele de control\nale autorităţilor administraţiei publice locale, se înaintează, În vederea aplicării\nsancţiunii, şefiilui structurii specializate ^m domeniul amenajării teritoriului\n280\nubanismului sau, după caz, preşedintelui consiliului judeţean ori primarului unităţii\nadministrativ-teritoriale sau al sectorului municipiului Bucureşti în a cărui rază s-a\nsăvârşit contravenţia.\n(4) Neîndq)1inirea atribuţiilor privind exercitarea controlului asupra\nmodului de respectare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi a\ndocumentaţiilor de ubanism, confom prevederilor alin. (1) se sancţionează ^m\nconfomitate cu art. 357.", "official_gazette_page": 107 }, { "article": 355, "title": "Controlul exercitat de către autoritatea publică centra]ă competentă În domeniul transporttirilor", "page_pdf": 280, "raw_heading": " Art.355.- Controlul exercitat de către autoritatea publică centra]ă", "text_raw": "Art.355.- Controlul exercitat de către autoritatea publică centra]ă\ncompetentă În domeniul transporttirilor\n Pe lângă autorităţile prevăzute la art. 351 alin. (1) lit. a) şi b), autoritatea\npublică centrală competentă ^m domeniul transporturilor prin organele de control\ndesemnate, are obligaţia să umărească respectarea disciplinei ^m domeniul autorizării\nexecutării lucrărilor ^m construcţii şi, în fiincţie de ^mcălcarea prevederilor legale, să\naplice sancţiuni sau să se adreseze instanţelor judecătoreşti şi organelor de umărire\npenală, după caz.\n\n CAPITOLUL n\n Sanctiunî", "text_normalized": "Art.355.- Controlul exercitat de către autoritatea publică centra]ă\ncompetentă În domeniul transporttirilor\nPe lângă autorităţile prevăzute la art. 351 alin. (1) lit. a) şi b), autoritatea\npublică centrală competentă ^m domeniul transporturilor prin organele de control\ndesemnate, are obligaţia să umărească respectarea disciplinei ^m domeniul autorizării\nexecutării lucrărilor ^m construcţii şi, în fiincţie de ^mcălcarea prevederilor legale, să\naplice sancţiuni sau să se adreseze instanţelor judecătoreşti şi organelor de umărire\npenală, după caz.\nCAPITOLUL n\nSanctiunî", "official_gazette_page": 107 }, { "article": 356, "title": "Infracţiuni la regimul autorizăriî", "page_pdf": 280, "raw_heading": " Art. 356.- Infracţiuni la regimul autorizăriî", "text_raw": "Art. 356.- Infracţiuni la regimul autorizăriî\n (1) Constituie inficţiuni şi se pedepsesc cu închisoare de la 3 luri la un an\nsau cu amendă, conform Legii nr. 286/2009, cu modificările şi completările ulterioare,\numătoarelefapte: . ,\n a) executarea fără autorizaţie de construire, de desfiinţare ori cu\nnerespectarea prevederilor acestora, a lucrărilor de construire sau desfiinţare la toate\ncategoriile de monumente istorice stabilite potivit legii speciale, confom Listei\nmonumentelor istorice actualizată, inclusiv la anexele acestora identificate ^m acelaşi\nimobil - teren şi/sau construcţii, în zona de protecţie a monumentelor istorice şi ^m zone\nconstruite protejate, la construcţii amplasate ^m zone de protecţie a monumentelor şi ^m\nzone constniite protejate, stabifite potrivit legii, ori la construcţii cu valoare\narhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentaţii de ubanism aprobate,\nprecum şi în zonele cu caracter special prevăzute la art. 1 84 din prezentul cod;\n b) continuarea executării lucrărilor după dispunerea opririi acestora de către\norganele de control competente, potrivit legii, precum şi ruperea sigiliilor sau a\nsemnelor distinctive legal aplicate potrivit art.353 alin. (6) 1it. b);\n c) fapta persoanei de a Întocmi, semna sau verifica, după caz, studii de\nfezabilitate, documentaţii de avizare a lucrărilor de intervenţie, documentaţii tehnice\npentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii, precum şi proiecte tehnice şi\n\n 281\n\n\ndocumentaţii de execuţie pentni alte specialităţi decât cele certificate prin diplomă\nuniversitară s au prin atestat tehnico-profesional, confom prevederilor lega]e.\n (2) Oprirea executării lucrărilor poate fi dispusă şi de procuror, ^m cursul\număririi penale.", "text_normalized": "Art. 356.- Infracţiuni la regimul autorizăriî\n(1) Constituie inficţiuni şi se pedepsesc cu închisoare de la 3 luri la un an\nsau cu amendă, conform Legii nr. 286/2009, cu modificările şi completările ulterioare,\numătoarelefapte: . ,\na) executarea fără autorizaţie de construire, de desfiinţare ori cu\nnerespectarea prevederilor acestora, a lucrărilor de construire sau desfiinţare la toate\ncategoriile de monumente istorice stabilite potivit legii speciale, confom Listei\nmonumentelor istorice actualizată, inclusiv la anexele acestora identificate ^m acelaşi\nimobil - teren şi/sau construcţii, în zona de protecţie a monumentelor istorice şi ^m zone\nconstruite protejate, la construcţii amplasate ^m zone de protecţie a monumentelor şi ^m\nzone constniite protejate, stabifite potrivit legii, ori la construcţii cu valoare\narhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentaţii de ubanism aprobate,\nprecum şi în zonele cu caracter special prevăzute la art. 1 84 din prezentul cod;\nb) continuarea executării lucrărilor după dispunerea opririi acestora de către\norganele de control competente, potrivit legii, precum şi ruperea sigiliilor sau a\nsemnelor distinctive legal aplicate potrivit art.353 alin. (6) 1it. b);\nc) fapta persoanei de a Întocmi, semna sau verifica, după caz, studii de\nfezabilitate, documentaţii de avizare a lucrărilor de intervenţie, documentaţii tehnice\npentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii, precum şi proiecte tehnice şi\n281\ndocumentaţii de execuţie pentni alte specialităţi decât cele certificate prin diplomă\nuniversitară s au prin atestat tehnico-profesional, confom prevederilor lega]e.\n(2) Oprirea executării lucrărilor poate fi dispusă şi de procuror, ^m cursul\număririi penale.", "official_gazette_page": 107 }, { "article": 357, "title": "Contravenţii la regimul autorizăriî", "page_pdf": 281, "raw_heading": " Art. 357.- Contravenţii la regimul autorizăriî", "text_raw": "Art. 357.- Contravenţii la regimul autorizăriî\n (1) Constituie contravenţii, dacă nu au fost săvârşite în altfel de condiţii\n^mcâţ potrivit legii penale, să fie considerate infi.acţiuni, umătoarele fapte:\n\n a) executarea ^m lipsa notificării prealabile ori cu nerespectarea proiectului\nnotificat a lucrărilor de construire, de intervenţie, de amenajare sau desfiinţare;\n b) executarea fără autorizaţie de constniire, de desfiinţare, de regularizare\nsau de modificare ori cu nerespectarea prevederilor acestora, a lucrărilor de construire,\nde intervenţie, de amenajare sau desfiinţare;\n c) aprobarea fimizării de utilităţi ubane, ca umare a executării lucrărilor\nde branşainente şi racordui la reţele pentm construcţii realizate cu nerespectarea\nprevederilor legale;\n d) neaducerea la ^mdeplinire a obligaţiei de notificare prealabilă a\nautorităţilor publice cu privire la ^mceperea executării lucrărilor de construire, de\nintervenţii sau lucrări de amenajări pentni care nu este necesară emiterea autorizaţiei\nde constniire/desfiinţare ^m condiţiile legii;\n e) menţinerea construcţiilor, lucrărilor şi amenaj ărilor cu caracter provizoriu\ndupă expirarea temenului pentni care au fost autorizate, în situaţia în care afectează\ndomeniul public, ori adaptarea ^m alte scopuri faţă de cele prevăzute în autorizaţie;\n D neaducerea terenului la starea iniţială de către constructor, după\nteminarea lucrărilor, precum şi nerealizarea lucrărilor de curăţare, amenajare ori\ndegajare, după caz, a amplasamentului şi/sau a terenuilor adiacente ocupate temporar\npe duata execuţiei, o dată cu ^mcheierea lucrărilor de bază, atunci când acest lucru este\nnecesar confom prevederilor legale sau ale autorizaţiei emise;\n g)ne^mdeplinireaobligaţieiderepunereînstareaanterioarăaterenurilorcare\nau făcut obiectul contractelor de închiriere de către titularii de\nlicenţe/perrise/autorizaţii;\n h) neafişarea panoului de identificare a investiţiei;\n i) ^mpiedicarea ori sustragerea de la efectuarea controlului, prin interzicerea\naccesului organelor de control abilitate sau prin neprezentarea documentelor şi a\nactelor solicitate ^m copie confomă cu originalul;\n j) neanunţarea datei ^inceperii lucrărilor de construcţii autorizate la\nautorităţile administraţiei publice care au emis autorizaţiile precum şi la l.S.C.;\n k) emiterea autorizaţiilor de construire, desfiinţare, regularizare sau\nmodificare cu nerespectarea condiţiilor prevăzute în Partea V;\n\n 282\n\n 1) neemiterea sau emiterea cu depăşirea temenului legal a certificatului de\nubanism, autorizaţiei de constniire, desfiinţare, modificare sau regularizare ori\nrestituirea fără temei legal a unei documentaţiei pentni obţinerea certificatului de\nurbanism sau pentni autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare;\n m) solicitarea prin certificatul de ubanism a unor avize sau acorduri care nu\nau temei i:ehnic şi/sau legal ^m raport cu obiectul proiectului;\n n) nerespectarea teimenului privind emiterea avizelor şi acordurilor ce se\nemit prin intermediul comisiei de acord unic confom art. 269 alin. (3);\n o) neorganizarea şi neexercitarea controlului privind disciplina în\nautorizarea sau executarea lucrărilor de construcţii de către compartimentele\nfiincţionale abilitate din cadml aparatului propriu al consiliilorjudeţene şi al unităţilor\nadministrativ-teritoriale, precum şi neumărirea modului de îndeplinire a celor dispus e\nde I.S.C.;\n p) neîndeplinirea, 1a temenul stabilit, a măsurilor dispuse de lnspectoratul\nde Stat În Construcţii -I.S.C. sau de arhitectul-şef aljudeţului şi de organele de control\ndin cadml structurii de specialitate condusă de către arhitectul-şef, la controlul\nanterior; ^\n q) eLiterea actelor administrative rară solicitarea şi obţinerea avizului\nstructurii de specialitate a consiliului judeţean ^m condiţiile prevăzute de art.121,\nalin.(2), lit. g);\n r) începerea executării lucrărilor de construire sau desfiinţare de orice fel în\nabsenţa proiectului tehnic de execuţie elaborat şi verificat în condiţiile legii;\n s) emiterea autorizaţiei de constnrire/desfiinţare :\n 1. ^m lipsa unui drept care să confere dreptul de a solicita autorizaţia de\nconstruire/desfiinţare p otrivit art. 24 8 ;\n 2. ^m lipsa sau cu nerespectarea prevederilor documentaţiilor de ubanism,\naprobate potrivit legii;\n 3. în baza unor documentaţii incomplete sau elaborate ^m neconcordanţă\ncu prevederile certificatului de ubanism, ale Codului civil, ale conţinutului-cadni al\ndocumentaţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii,\ncare nu conţin avizele şi acordurile legale necesare sau care nu respectă i)revederile\nacestora, sau care nu sunt verificate potivit legii.\n t) nerespectarea interdicţiei de construire în zona ţămului, plajelor şi fâşiei\nde teren de 50-150 m sau a interdicţiilor specifice staţiunilor turistice de pe litoral şi În\nzona plajelor cu destinaţie turistică;\n u) ^mceperea lucrărilor fără a finaliza clarificarea tehnică sau a fiirniza\ndocumentaţia solicitată de către autoritatea administraţiei publice locale ^m cadrul\nprocedurii simplificate de notificare;\n\n 283\n\n v) schimbarea destinaţiei unui imobil rară notificarea autorităţii publice\nlocale cu privire la acordurile obţinute de la vecini în cazul ^m care acestea sunt necesar\na fi obţinute fie prin reglementări legale, fie prin documentaţiile de ubanism aprobate;\n w) nerespectarea dispoziţiilor şi măsuilor date operatorii reţelelor de utilităţi\nprivind deconectare de la reţea şi încetare de ^mdată a fi]hizării utilităţilor de\norganizare de şantier; 't\n x) respingerea emiterii avizeloi/acorduilor rară justificare temeinică din\npunct de vedere tehnic, ştiinţific sau juridic, confom prevederilor art. 279 alin. (13)\nlit.b);\n y) neintroducerea pe agenda şedinţelor comisiilor prevăzute de legislaţia\nspecifică, spre analiză, a documentaţiilor de avizare aferente proiectelor de investiţii\n^m construcţii, ^m temenul prevăzut la art.326 alin.(1) lit.g).\n\n (2) Constituie contravenţie la regimul autorizării executarea fără autorizaţie\nde construire, desfiinţare, modificare sau regularizare, ori cu nerespectarea\nprevederilor acestora a lucrărilor de construire, desfiinţare sau ^m lipsa notificării\nprealabile a lucrărilor:\n a) privind căile de comunicaţie de orice fel, lucrările de artă, reţelele şi\ndotările tehnico-edilitare, lucrările hidrotehnice, amenajările de albii, lucrările de\nîmbunătăţiri fimciare, lucrările de instalaţii de infi.astructură, 1ucrările pentru noi\ncapacităţi de producere, transport, distribuţie a energiei electrice şi/sau termice,\nprecum şi de reabilitare şi retehnologjzare a celor existente;\n b) lucrări de foraje şi excavări necesare i]entni efectuarea studiilor\ngeotelmice şi a prospecţiunilor geologice, proiectarea şi deschiderea exploatărilor de\ncariere şi balastiere, a sondelor de gaze şi petrol, precum şi a altor exploatări de\nsuprafaţă, subterane sau subacvatice;\n c) organizarea de tabere de corturi, căsuţe sau nilote.\n (3) Sancţiunea amenzii poate fi aplicată atât persoanelor fizice cât şijuidice\nde drept public sau privat.\n (4) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) se sancţionezză cu amendă, după\ncum urmează:\n a) de la 5.000 lei la 50.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit. a);\n b) de la 50.000 lei la 1.000.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit. b)\nÎn raport cu gravitatea faptei şi cu impactul asupra vecinătăţilor;\n c) de la 30.000 lei la 50.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit. c);\n d) de la 50.000 lei la 100.000 lei pentru nerespectarea prevederilor lit. d);\n e) de la 1.000 lei la 100.000 lei, ^m raport cu perioada de depăşire a\ntemenului şi impactul generat, pentm nerespectarea prevederilor lit. e);\n f) de la 50.000 1ei la 100.000 1ei pentni nerespectarea prevederilor\nlit. D şi lit. g);\n\n 284\n\n\n g) 2.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit. h) şij);\n h) de la 5.000 lei la 10.0001ei pentni nerespectarea prevederilor lit. i) şi s);\n i) de la 5.000 lei la 30.000 lei pentrii nerespectarea prevederilor lit. k) -r) şi\nw);\n j) de la 10.000 lei la 50.000 lei pentm nerespectarea prevederilor lit. x);\n k) de la 3.000 lei la 10.000 lei, pentni nereşpectarea prevederilor lit. y).\n (5) Suplimentar faţă de sancţiunea prevăzută la alin (4) lit t)), ^m cazul\nnerespectării prevederilor autorizaţiei de construire sau modificare cu privire la\nregimul de ^mălţime, se sancţionează cu amendă de la 50.000 lei la 500.000 lei pentni\nfiecare rivel neautorizat.\n (6) Faptele prevăzute la alin. (1), literele h), k-o), q) şi s) pot fi sancţionate\nşi cu avertisment o singură dată, la prima abatere.\n (7) În cazul unei constnicţii ce cuprinde toate elementele structurale\nnecesare pentm a fi considerată fmalizată la data constatării contravenţiei, temenul\nprevăzut la alin. (5) curge de la data terminării în fapt a construcţiei.\n (8) Contravenţiile prevăzute la alin.(1) lit.1) şi k) -o), q), s) se sancţionează\ncu avertisment sau, după caz, cu amenda prevăzută în prezentul articol.\n (9) Contravenţiile prevăzute ^m prezentul ar[icol se constată şi se sancţionează\nastfel:\n a) personalul de specialitate din cadrul structurilor cu atribuţii de control din\ncadml lmpectoratului de Stat ^m Construcţii - I.S.C. pentm oricare din contravenţii:\n b) de către compartimentele de specialitate cu atribuţii de control ale\nautorităţilor administraţiei publice locale ale judeţelor, municipiilor, sectoarelor\nmunicipiului Bucueşti, oraşelor şi comunelor, pentm faptele săvârşite În unitatea lor\nadministrativ-teritorială sau, după caz, ^m teritoriul administrativ al sectoarelor\nmunicipiului Bucueşti, potrivit competenţelor de emitere a autorizaţiilor de\nconstruire/desfiinţare, pentm contravenţiile prevăzute la a]in.(l) lit.a) - j), p) şi\nalin.(2).\n (10) În situaţia prevăzută la art. 358 alin. (3), autorităţile administraţiei publice\ncompetente se adresează instanţei de contencios administrativ pentru a dispune\ndemolarea sau regularizarea lucrărilor realizate fără autorizaţie, cu nerespectarea\nautorizaţiei sau cu nerespectarea procedurii prevăzute pentm amenajări, instalaţii şi\nlucrări exceptate de la orice fomalitate.\n (11) Dreptul de a fomula acţiunea prevăzută la alin. (10) se prescrie Într-un\nasemenea caz În temen de 1 0 ani de la data finalizării ^m fapt a lucrărilor.\n\n 285\n\n\n CAPITOLUL m\n Construcţiî realizate cu nerespectarea prevederilor lega[e", "text_normalized": "Art. 357.- Contravenţii la regimul autorizăriî\n(1) Constituie contravenţii, dacă nu au fost săvârşite în altfel de condiţii\n^mcâţ potrivit legii penale, să fie considerate infi.acţiuni, umătoarele fapte:\na) executarea ^m lipsa notificării prealabile ori cu nerespectarea proiectului\nnotificat a lucrărilor de construire, de intervenţie, de amenajare sau desfiinţare;\nb) executarea fără autorizaţie de constniire, de desfiinţare, de regularizare\nsau de modificare ori cu nerespectarea prevederilor acestora, a lucrărilor de construire,\nde intervenţie, de amenajare sau desfiinţare;\nc) aprobarea fimizării de utilităţi ubane, ca umare a executării lucrărilor\nde branşainente şi racordui la reţele pentm construcţii realizate cu nerespectarea\nprevederilor legale;\nd) neaducerea la ^mdeplinire a obligaţiei de notificare prealabilă a\nautorităţilor publice cu privire la ^mceperea executării lucrărilor de construire, de\nintervenţii sau lucrări de amenajări pentni care nu este necesară emiterea autorizaţiei\nde constniire/desfiinţare ^m condiţiile legii;\ne) menţinerea construcţiilor, lucrărilor şi amenaj ărilor cu caracter provizoriu\ndupă expirarea temenului pentni care au fost autorizate, în situaţia în care afectează\ndomeniul public, ori adaptarea ^m alte scopuri faţă de cele prevăzute în autorizaţie;\nD neaducerea terenului la starea iniţială de către constructor, după\nteminarea lucrărilor, precum şi nerealizarea lucrărilor de curăţare, amenajare ori\ndegajare, după caz, a amplasamentului şi/sau a terenuilor adiacente ocupate temporar\npe duata execuţiei, o dată cu ^mcheierea lucrărilor de bază, atunci când acest lucru este\nnecesar confom prevederilor legale sau ale autorizaţiei emise;\ng)ne^mdeplinireaobligaţieiderepunereînstareaanterioarăaterenurilorcare\nau făcut obiectul contractelor de închiriere de către titularii de\nlicenţe/perrise/autorizaţii;\nh) neafişarea panoului de identificare a investiţiei;\ni) ^mpiedicarea ori sustragerea de la efectuarea controlului, prin interzicerea\naccesului organelor de control abilitate sau prin neprezentarea documentelor şi a\nactelor solicitate ^m copie confomă cu originalul;\nj) neanunţarea datei ^inceperii lucrărilor de construcţii autorizate la\nautorităţile administraţiei publice care au emis autorizaţiile precum şi la l.S.C.;\nk) emiterea autorizaţiilor de construire, desfiinţare, regularizare sau\nmodificare cu nerespectarea condiţiilor prevăzute în Partea V;\n282\n1) neemiterea sau emiterea cu depăşirea temenului legal a certificatului de\nubanism, autorizaţiei de constniire, desfiinţare, modificare sau regularizare ori\nrestituirea fără temei legal a unei documentaţiei pentni obţinerea certificatului de\nurbanism sau pentni autorizarea executării lucrărilor de construire/desfiinţare;\nm) solicitarea prin certificatul de ubanism a unor avize sau acorduri care nu\nau temei i:ehnic şi/sau legal ^m raport cu obiectul proiectului;\nn) nerespectarea teimenului privind emiterea avizelor şi acordurilor ce se\nemit prin intermediul comisiei de acord unic confom art. 269 alin. (3);\no) neorganizarea şi neexercitarea controlului privind disciplina în\nautorizarea sau executarea lucrărilor de construcţii de către compartimentele\nfiincţionale abilitate din cadml aparatului propriu al consiliilorjudeţene şi al unităţilor\nadministrativ-teritoriale, precum şi neumărirea modului de îndeplinire a celor dispus e\nde I.S.C.;\np) neîndeplinirea, 1a temenul stabilit, a măsurilor dispuse de lnspectoratul\nde Stat În Construcţii -I.S.C. sau de arhitectul-şef aljudeţului şi de organele de control\ndin cadml structurii de specialitate condusă de către arhitectul-şef, la controlul\nanterior; ^\nq) eLiterea actelor administrative rară solicitarea şi obţinerea avizului\nstructurii de specialitate a consiliului judeţean ^m condiţiile prevăzute de art.121,\nalin.(2), lit. g);\nr) începerea executării lucrărilor de construire sau desfiinţare de orice fel în\nabsenţa proiectului tehnic de execuţie elaborat şi verificat în condiţiile legii;\ns) emiterea autorizaţiei de constnrire/desfiinţare :\n1. ^m lipsa unui drept care să confere dreptul de a solicita autorizaţia de\nconstruire/desfiinţare p otrivit art. 24 8 ;\n2. ^m lipsa sau cu nerespectarea prevederilor documentaţiilor de ubanism,\naprobate potrivit legii;\n3. în baza unor documentaţii incomplete sau elaborate ^m neconcordanţă\ncu prevederile certificatului de ubanism, ale Codului civil, ale conţinutului-cadni al\ndocumentaţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii,\ncare nu conţin avizele şi acordurile legale necesare sau care nu respectă i)revederile\nacestora, sau care nu sunt verificate potivit legii.\nt) nerespectarea interdicţiei de construire în zona ţămului, plajelor şi fâşiei\nde teren de 50-150 m sau a interdicţiilor specifice staţiunilor turistice de pe litoral şi În\nzona plajelor cu destinaţie turistică;\nu) ^mceperea lucrărilor fără a finaliza clarificarea tehnică sau a fiirniza\ndocumentaţia solicitată de către autoritatea administraţiei publice locale ^m cadrul\nprocedurii simplificate de notificare;\n283\nv) schimbarea destinaţiei unui imobil rară notificarea autorităţii publice\nlocale cu privire la acordurile obţinute de la vecini în cazul ^m care acestea sunt necesar\na fi obţinute fie prin reglementări legale, fie prin documentaţiile de ubanism aprobate;\nw) nerespectarea dispoziţiilor şi măsuilor date operatorii reţelelor de utilităţi\nprivind deconectare de la reţea şi încetare de ^mdată a fi]hizării utilităţilor de\norganizare de şantier; 't\nx) respingerea emiterii avizeloi/acorduilor rară justificare temeinică din\npunct de vedere tehnic, ştiinţific sau juridic, confom prevederilor art. 279 alin. (13)\nlit.b);\ny) neintroducerea pe agenda şedinţelor comisiilor prevăzute de legislaţia\nspecifică, spre analiză, a documentaţiilor de avizare aferente proiectelor de investiţii\n^m construcţii, ^m temenul prevăzut la art.326 alin.(1) lit.g).\n(2) Constituie contravenţie la regimul autorizării executarea fără autorizaţie\nde construire, desfiinţare, modificare sau regularizare, ori cu nerespectarea\nprevederilor acestora a lucrărilor de construire, desfiinţare sau ^m lipsa notificării\nprealabile a lucrărilor:\na) privind căile de comunicaţie de orice fel, lucrările de artă, reţelele şi\ndotările tehnico-edilitare, lucrările hidrotehnice, amenajările de albii, lucrările de\nîmbunătăţiri fimciare, lucrările de instalaţii de infi.astructură, 1ucrările pentru noi\ncapacităţi de producere, transport, distribuţie a energiei electrice şi/sau termice,\nprecum şi de reabilitare şi retehnologjzare a celor existente;\nb) lucrări de foraje şi excavări necesare i]entni efectuarea studiilor\ngeotelmice şi a prospecţiunilor geologice, proiectarea şi deschiderea exploatărilor de\ncariere şi balastiere, a sondelor de gaze şi petrol, precum şi a altor exploatări de\nsuprafaţă, subterane sau subacvatice;\nc) organizarea de tabere de corturi, căsuţe sau nilote.\n(3) Sancţiunea amenzii poate fi aplicată atât persoanelor fizice cât şijuidice\nde drept public sau privat.\n(4) Contravenţiile prevăzute la alin. (1) se sancţionezză cu amendă, după\ncum urmează:\na) de la 5.000 lei la 50.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit. a);\nb) de la 50.000 lei la 1.000.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit. b)\nÎn raport cu gravitatea faptei şi cu impactul asupra vecinătăţilor;\nc) de la 30.000 lei la 50.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit. c);\nd) de la 50.000 lei la 100.000 lei pentru nerespectarea prevederilor lit. d);\ne) de la 1.000 lei la 100.000 lei, ^m raport cu perioada de depăşire a\ntemenului şi impactul generat, pentm nerespectarea prevederilor lit. e);\nf) de la 50.000 1ei la 100.000 1ei pentni nerespectarea prevederilor\nlit. D şi lit. g);\n284\ng) 2.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit. h) şij);\nh) de la 5.000 lei la 10.0001ei pentni nerespectarea prevederilor lit. i) şi s);\ni) de la 5.000 lei la 30.000 lei pentrii nerespectarea prevederilor lit. k) -r) şi\nw);\nj) de la 10.000 lei la 50.000 lei pentm nerespectarea prevederilor lit. x);\nk) de la 3.000 lei la 10.000 lei, pentni nereşpectarea prevederilor lit. y).\n(5) Suplimentar faţă de sancţiunea prevăzută la alin (4) lit t)), ^m cazul\nnerespectării prevederilor autorizaţiei de construire sau modificare cu privire la\nregimul de ^mălţime, se sancţionează cu amendă de la 50.000 lei la 500.000 lei pentni\nfiecare rivel neautorizat.\n(6) Faptele prevăzute la alin. (1), literele h), k-o), q) şi s) pot fi sancţionate\nşi cu avertisment o singură dată, la prima abatere.\n(7) În cazul unei constnicţii ce cuprinde toate elementele structurale\nnecesare pentm a fi considerată fmalizată la data constatării contravenţiei, temenul\nprevăzut la alin. (5) curge de la data terminării în fapt a construcţiei.\n(8) Contravenţiile prevăzute la alin.(1) lit.1) şi k) -o), q), s) se sancţionează\ncu avertisment sau, după caz, cu amenda prevăzută în prezentul articol.\n(9) Contravenţiile prevăzute ^m prezentul ar[icol se constată şi se sancţionează\nastfel:\na) personalul de specialitate din cadrul structurilor cu atribuţii de control din\ncadml lmpectoratului de Stat ^m Construcţii - I.S.C. pentm oricare din contravenţii:\nb) de către compartimentele de specialitate cu atribuţii de control ale\nautorităţilor administraţiei publice locale ale judeţelor, municipiilor, sectoarelor\nmunicipiului Bucueşti, oraşelor şi comunelor, pentm faptele săvârşite În unitatea lor\nadministrativ-teritorială sau, după caz, ^m teritoriul administrativ al sectoarelor\nmunicipiului Bucueşti, potrivit competenţelor de emitere a autorizaţiilor de\nconstruire/desfiinţare, pentm contravenţiile prevăzute la a]in.(l) lit.a) - j), p) şi\nalin.(2).\n(10) În situaţia prevăzută la art. 358 alin. (3), autorităţile administraţiei publice\ncompetente se adresează instanţei de contencios administrativ pentru a dispune\ndemolarea sau regularizarea lucrărilor realizate fără autorizaţie, cu nerespectarea\nautorizaţiei sau cu nerespectarea procedurii prevăzute pentm amenajări, instalaţii şi\nlucrări exceptate de la orice fomalitate.\n(11) Dreptul de a fomula acţiunea prevăzută la alin. (10) se prescrie Într-un\nasemenea caz În temen de 1 0 ani de la data finalizării ^m fapt a lucrărilor.\n285\nCAPITOLUL m\nConstrucţiî realizate cu nerespectarea prevederilor lega[e", "official_gazette_page": 107 }, { "article": 358, "title": "Măsuri dispuse de organele de contro] cu privire la construcţiile realizate cu nerespectarea prevederilor legale", "page_pdf": 285, "raw_heading": " Ari.358.- Măsuri dispuse de organele de contro] cu privire la", "text_raw": "Ari.358.- Măsuri dispuse de organele de contro] cu privire la\nconstrucţiile realizate cu nerespectarea prevederilor legale\n (1) Organul de control care a sancţionat contravenţional fapta de a executa\nlucrări de construcţii fără autorizaţie sau cu ^mcălcarea dispoziţiilor acesteia, cu\nnerespectarea proceduii simplificate a notificării sau cu nerespectarea proiectului\nnotificat, pe lângă oprirea executării lucrărilor, are obligaţia de a dispune luarea\nmăsuilor necesare pentru:\n a) ^mcadrarea lucrărilor în prevederile autorizaţiei de construire sau a\nproiectului notificat;\n b) obţinerea unei autorizaţii de regularizare pentni lucrările executate rară\nautgrizaţie de constniîre3 ^m condiţiile prevăzute la art.30l , dacă acestea se încadrează\n^m reglementările urbanistice aprobate şi dacă respectă cerinţele fimdamentale de\n\ncalitate a construcţiilor prevăzute la art.386;\n c) desfiinţarea lucrărilor executate rară autorizaţie de construire, rară\nrespectarea proceduii simplificate a notificării sau rară respectarea proiectului\nnotificat, ^m condiţiile ^m care acestea nu se încadrează ^m reglementările ubanistice\naprobate şi/sau nu respectă cerinţele fimdamentale de calitate a construcţiilor\nprevăzute la art. 386;\n d) desfiinţarea lucrărilor executate fără autorizaţie de construire după\nexpirarea temenului prevăzut la art. 301 alin (7).\n (2) În vederea realizării prevederilor alin. (1), potrivit legii, organul de\ncontrol de la nivelul autorităţii administraţiei publice locale, competentă să emită\nautorizaţia de constmire/desfiinţare, are obligaţia de a analiza modul ^m care\nconstrucţia corespunde reglementărilor din documentaţiile de urbanism aprobate\npentni zona de amplasament, umând să dispună, după caz, menţinerea sau desfiinţarea\nconstrucţiilor realizate fară autorizaţie sau cu ^mcălcarea prevederilor acesteia.\n (3) În cazul ^m care persoanele sancţionate contravenţional, nu s-au\nconformat celor dispuse prin procesul-verbal de constatare a contravenţiei, ^m sensul\nluării măsuilor de ^mcadrare a lucrărilor ^m prevederile autorizaţiei sau de desfiinţare\na lucrărilor executate fără autorizaţie ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, în\ntemenul stabilit ^in procesul-verbal de constatare a contravenţiei, organul care a aplicat\nsancţiunea sesizează instanţele judecătoreşti pentm a dispune, după caz:\n a) ^mcadrarea lucrărilor În prevederile autorizaţiei;\n b) desfiinţarea construcţiilor realizate nelegal.\n (4) În cazul admiterii cererii, instanţa stabileşte temenele limită de\nexecutare a măsuilor prevăzute la alin. (3).\n\n 286\n\n\n (5) În cazul nerespectării temenelor limită stabilite, măsurile dispuse de\ninstanţă, ^m conformitate cu prevederile alin. (3), se aduc la îndeplinire prin grija\nprimarului sau a preşedintele consfliului judeţean, cheltuielile umând să fie suportate\nde către persoanele vinovate.\n (6) În situaţiile comiterii unor inflacţiuni la regimul autorizării potrivit\nart.356, organele de control pot solicita organelor judiciare să dispună măsurile\nprevăzute la alin. (1).\n (7) În situaţia ^m care apreciază comiterea unor infi.acţiuni la regimul\nautorizării potrivit art, 366, organele de control dispun oprirea temporară a executării\nlucrărilor şi transmit cauza organelor de umărire penală. Organele de umărire penală\nşi, după caz, instanţa dispun menţinerea sau ^mtreruperea opririi temporare a lucrărilor\nşi perioada pe care aceasta operează.\n (8) Persoanele care au beneficiat de subvenţie pentni construirea unei\nlocuinţeşipentrucares-adispusmăsuaprevăzutălaalin.(l)1it.b)restituiesubvenţiile\nprimite, cu plata dobânzilor legale pentni perioada ^m care le-au folosit.\n (9) Prevederile prezentului articol nu sunt aplicabile lucrărilor de\ninffastructură de transp ort.", "text_normalized": "Ari.358.- Măsuri dispuse de organele de contro] cu privire la\nconstrucţiile realizate cu nerespectarea prevederilor legale\n(1) Organul de control care a sancţionat contravenţional fapta de a executa\nlucrări de construcţii fără autorizaţie sau cu ^mcălcarea dispoziţiilor acesteia, cu\nnerespectarea proceduii simplificate a notificării sau cu nerespectarea proiectului\nnotificat, pe lângă oprirea executării lucrărilor, are obligaţia de a dispune luarea\nmăsuilor necesare pentru:\na) ^mcadrarea lucrărilor în prevederile autorizaţiei de construire sau a\nproiectului notificat;\nb) obţinerea unei autorizaţii de regularizare pentni lucrările executate rară\nautgrizaţie de constniîre3 ^m condiţiile prevăzute la art.30l , dacă acestea se încadrează\n^m reglementările urbanistice aprobate şi dacă respectă cerinţele fimdamentale de\ncalitate a construcţiilor prevăzute la art.386;\nc) desfiinţarea lucrărilor executate rară autorizaţie de construire, rară\nrespectarea proceduii simplificate a notificării sau rară respectarea proiectului\nnotificat, ^m condiţiile ^m care acestea nu se încadrează ^m reglementările ubanistice\naprobate şi/sau nu respectă cerinţele fimdamentale de calitate a construcţiilor\nprevăzute la art. 386;\nd) desfiinţarea lucrărilor executate fără autorizaţie de construire după\nexpirarea temenului prevăzut la art. 301 alin (7).\n(2) În vederea realizării prevederilor alin. (1), potrivit legii, organul de\ncontrol de la nivelul autorităţii administraţiei publice locale, competentă să emită\nautorizaţia de constmire/desfiinţare, are obligaţia de a analiza modul ^m care\nconstrucţia corespunde reglementărilor din documentaţiile de urbanism aprobate\npentni zona de amplasament, umând să dispună, după caz, menţinerea sau desfiinţarea\nconstrucţiilor realizate fară autorizaţie sau cu ^mcălcarea prevederilor acesteia.\n(3) În cazul ^m care persoanele sancţionate contravenţional, nu s-au\nconformat celor dispuse prin procesul-verbal de constatare a contravenţiei, ^m sensul\nluării măsuilor de ^mcadrare a lucrărilor ^m prevederile autorizaţiei sau de desfiinţare\na lucrărilor executate fără autorizaţie ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, în\ntemenul stabilit ^in procesul-verbal de constatare a contravenţiei, organul care a aplicat\nsancţiunea sesizează instanţele judecătoreşti pentm a dispune, după caz:\na) ^mcadrarea lucrărilor În prevederile autorizaţiei;\nb) desfiinţarea construcţiilor realizate nelegal.\n(4) În cazul admiterii cererii, instanţa stabileşte temenele limită de\nexecutare a măsuilor prevăzute la alin. (3).\n286\n(5) În cazul nerespectării temenelor limită stabilite, măsurile dispuse de\ninstanţă, ^m conformitate cu prevederile alin. (3), se aduc la îndeplinire prin grija\nprimarului sau a preşedintele consfliului judeţean, cheltuielile umând să fie suportate\nde către persoanele vinovate.\n(6) În situaţiile comiterii unor inflacţiuni la regimul autorizării potrivit\nart.356, organele de control pot solicita organelor judiciare să dispună măsurile\nprevăzute la alin. (1).\n(7) În situaţia ^m care apreciază comiterea unor infi.acţiuni la regimul\nautorizării potrivit art, 366, organele de control dispun oprirea temporară a executării\nlucrărilor şi transmit cauza organelor de umărire penală. Organele de umărire penală\nşi, după caz, instanţa dispun menţinerea sau ^mtreruperea opririi temporare a lucrărilor\nşi perioada pe care aceasta operează.\n(8) Persoanele care au beneficiat de subvenţie pentni construirea unei\nlocuinţeşipentrucares-adispusmăsuaprevăzutălaalin.(l)1it.b)restituiesubvenţiile\nprimite, cu plata dobânzilor legale pentni perioada ^m care le-au folosit.\n(9) Prevederile prezentului articol nu sunt aplicabile lucrărilor de\ninffastructură de transp ort.", "official_gazette_page": 109 }, { "article": 359, "title": "Construcţiile execiitate fără autorizaţie de constrtiire pe imobile aparţinând domeniuluî pub]ic sau prîvat al statului şi al unităţilor administrativ-teritoriale", "page_pdf": 286, "raw_heading": " Art.359.- Construcţiile execiitate fără autorizaţie de constrtiire pe", "text_raw": "Art.359.- Construcţiile execiitate fără autorizaţie de constrtiire pe\nimobile aparţinând domeniuluî pub]ic sau prîvat al statului şi al unităţilor\nadministrativ-teritoriale\n (1) Prin excepţie de la prevederile art. 369, constmcţiile executate fără\nautorizaţie de construire, cât şi construcţiile şi amenajările cu caracter provizoriu\nexecutate pe imobile/terenuri aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al\nunităţilor admiristrativ-teritoriale, pot fi desfiinţate pe cale administrativă de\nautoritatea administraţiei publice de pe raza unităţii administrativ-teritoriale unde se\naflă construcţia, fără emiterea unei autorizaţii de desfiinţare, rară sesizarea instanţelor\njudecătoreşti şi pe cheltuiala contravenientului.\n (2) Proceduia prevăzută la alin. (1) se poate declanşa din oficiu de\nautoritatea administraţiei publice de pe raza unităţii admiristrativ-teritoriale unde se\naflă construcţia sau la solicitarea proprietarului ori a administratorului legal al\nterenului aparţinând domeniului pubric sau privat al statului.\n (3) În cazul ne^mdeplinirii de către autoritatea administraţiei publice\ncompetente a procedurii de desfiinţare, ^m temen de 15 zile calendaristice de la data\nsolicitării prevăzute la alin. (2), proprietarul sau administratorul legal al terenului\naparţinând domeniului public ori privat ăl statului va putea trece de ^mdată la\ndesfiinţarea construcţiilor executate fănă autorizaţie de construire.\n\n 287\n\n\n (4) Pentni realizarea prevederilor alin. (1) autorităţile publice competente\npot contracta efectuarea acestor servicii cu persoane specializate ^m executarea unor\nastfel de lucrări, ^m condiţiile legii. A\n\n\n PARTEA VI\n ELEnmNTE DE coNTENclos ADMNISTRATlv spECIFlc\n AMENAJĂRII TEHTORIULUI, URBANISMULUI ŞI AUTORIZĂRII\n CONSTRUCŢIILOR", "text_normalized": "Art.359.- Construcţiile execiitate fără autorizaţie de constrtiire pe\nimobile aparţinând domeniuluî pub]ic sau prîvat al statului şi al unităţilor\nadministrativ-teritoriale\n(1) Prin excepţie de la prevederile art. 369, constmcţiile executate fără\nautorizaţie de construire, cât şi construcţiile şi amenajările cu caracter provizoriu\nexecutate pe imobile/terenuri aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al\nunităţilor admiristrativ-teritoriale, pot fi desfiinţate pe cale administrativă de\nautoritatea administraţiei publice de pe raza unităţii administrativ-teritoriale unde se\naflă construcţia, fără emiterea unei autorizaţii de desfiinţare, rară sesizarea instanţelor\njudecătoreşti şi pe cheltuiala contravenientului.\n(2) Proceduia prevăzută la alin. (1) se poate declanşa din oficiu de\nautoritatea administraţiei publice de pe raza unităţii admiristrativ-teritoriale unde se\naflă construcţia sau la solicitarea proprietarului ori a administratorului legal al\nterenului aparţinând domeniului pubric sau privat al statului.\n(3) În cazul ne^mdeplinirii de către autoritatea administraţiei publice\ncompetente a procedurii de desfiinţare, ^m temen de 15 zile calendaristice de la data\nsolicitării prevăzute la alin. (2), proprietarul sau administratorul legal al terenului\naparţinând domeniului public ori privat ăl statului va putea trece de ^mdată la\ndesfiinţarea construcţiilor executate fănă autorizaţie de construire.\n287\n(4) Pentni realizarea prevederilor alin. (1) autorităţile publice competente\npot contracta efectuarea acestor servicii cu persoane specializate ^m executarea unor\nastfel de lucrări, ^m condiţiile legii. A\nPARTEA VI\nELEnmNTE DE coNTENclos ADMNISTRATlv spECIFlc\nAMENAJĂRII TEHTORIULUI, URBANISMULUI ŞI AUTORIZĂRII\nCONSTRUCŢIILOR", "official_gazette_page": 109 }, { "article": 360, "title": "Dreptul de a sesîza instanţa de contencios administrativ", "page_pdf": 287, "raw_heading": " Art. 360.-Dreptul de a sesîza instanţa de contencios administrativ", "text_raw": "Art. 360.-Dreptul de a sesîza instanţa de contencios administrativ\n (1) Dreptul de a sesiza instanţa de contencios administrativ apapine oricărei\npersoane în confomitate cu prevederile din Legea contenciosului administrativ\nnr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.\n (2) Autorizaţiile de construire, desfiinţare, modificare sau regularizare,\nemise cu ^mcălcarea prevederilor legale, pot fi anulate de către instanţele de contencios\nadministrativ, ^m conformitate cu prevederile din Legea contenciosului administrativ\nnr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.", "text_normalized": "Art. 360.-Dreptul de a sesîza instanţa de contencios administrativ\n(1) Dreptul de a sesiza instanţa de contencios administrativ apapine oricărei\npersoane în confomitate cu prevederile din Legea contenciosului administrativ\nnr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.\n(2) Autorizaţiile de construire, desfiinţare, modificare sau regularizare,\nemise cu ^mcălcarea prevederilor legale, pot fi anulate de către instanţele de contencios\nadministrativ, ^m conformitate cu prevederile din Legea contenciosului administrativ\nnr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.", "official_gazette_page": 110 }, { "article": 361, "title": "Controlul instanţeî de contencîos adminîstrativ asupra actelor administrative cu caracter normativ °", "page_pdf": 287, "raw_heading": " Art. 361. Controlul instanţeî de contencîos adminîstrativ asupra actelor", "text_raw": "Art. 361. Controlul instanţeî de contencîos adminîstrativ asupra actelor\nadministrative cu caracter normativ °\n (1) Sunt supuse controlului instanţei de contencios administrativ, actele\nadministrative cu caracter normativ aprobate sau emise de către autorităţile publice în\ndomeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului şi autorizării construcţiilor.\n (2) Actele administrative prevăzute la alin. (1) nu pot fi atacate pentm\naspecte de oportunitate, ci numai pentni motive de nelegalitate.\n (3) Instanţa de contencios administrativ sesizată cu cererea de anulare în tot\nsau în parte a unui act administrativ cu caracter normativ,. atunci când motivele de\nnelegalitate privesc ^m tot sau ^m parte aspecte reglementate prin actul administrativ\natacat,vaputeaapreciaşipronunţa,curespectarealimitelordeînvestireşiaatribuţiilor\nputerii judecătoreşti, nulitatea totală sau parţială a actului administrativ nomativ\natacat. În aceleaşi condiţii, cu respectarea art. 14 sau art.15 din Legea contenciosului\nadministrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările, se poate dispune şi\nsuspendarea totală sau parţială a efectelor actelor administrative cu caracter nomativ.\n (4) În vederea prevenirii unui blocaj în procesul de emitere a certificatelor\nde ubanism, a autorizaţiilor de construire/desfiinţare şi de realizare a investiţiilor, ^m\nsituaţia anulării ^m tot de către instanţa de contencios administrativ a PUG sau PUGZM\ndevin aplicabile de drept PUG sau PUGZM care au fost ^m vigoare anterior celui anulat\npentru teritoriul ^m cauză, rară a relua procedua de avizare, cu obligaţia iniţierii\ndemersurilor pentm elaborarea unui nou PUG sau PUGZM.\n\n 288\n\n\n (5) Perioada de valabilitate a PUG sau PUGZM reintrat ^m vigoare, confom\nalin. (4), este de maximum 24 de luni.\n (6) În situaţia în care nu au fost iniţiate demersurile de elaborare a unui nou\nPUG sau PUGZM sau a fost depăşită perioada de valabilitate de maximum 24 de luni\nprevăzută la alin. (5), se pot autoriza lucrări de construire/desfiinţare numai În baza\nunui plan ubaristic zonal aprobat.\n (7)ÎnsituaţiaanulăriiunuipuzsaupuD,devinaplicabiledirectprevederile\nPUG ^m vigoare sau prevederile PUZ pentni zona construită protejată ^m vigoare.", "text_normalized": "Art. 361. Controlul instanţeî de contencîos adminîstrativ asupra actelor\nadministrative cu caracter normativ °\n(1) Sunt supuse controlului instanţei de contencios administrativ, actele\nadministrative cu caracter normativ aprobate sau emise de către autorităţile publice în\ndomeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului şi autorizării construcţiilor.\n(2) Actele administrative prevăzute la alin. (1) nu pot fi atacate pentm\naspecte de oportunitate, ci numai pentni motive de nelegalitate.\n(3) Instanţa de contencios administrativ sesizată cu cererea de anulare în tot\nsau în parte a unui act administrativ cu caracter normativ,. atunci când motivele de\nnelegalitate privesc ^m tot sau ^m parte aspecte reglementate prin actul administrativ\natacat,vaputeaapreciaşipronunţa,curespectarealimitelordeînvestireşiaatribuţiilor\nputerii judecătoreşti, nulitatea totală sau parţială a actului administrativ nomativ\natacat. În aceleaşi condiţii, cu respectarea art. 14 sau art.15 din Legea contenciosului\nadministrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările, se poate dispune şi\nsuspendarea totală sau parţială a efectelor actelor administrative cu caracter nomativ.\n(4) În vederea prevenirii unui blocaj în procesul de emitere a certificatelor\nde ubanism, a autorizaţiilor de construire/desfiinţare şi de realizare a investiţiilor, ^m\nsituaţia anulării ^m tot de către instanţa de contencios administrativ a PUG sau PUGZM\ndevin aplicabile de drept PUG sau PUGZM care au fost ^m vigoare anterior celui anulat\npentru teritoriul ^m cauză, rară a relua procedua de avizare, cu obligaţia iniţierii\ndemersurilor pentm elaborarea unui nou PUG sau PUGZM.\n288\n(5) Perioada de valabilitate a PUG sau PUGZM reintrat ^m vigoare, confom\nalin. (4), este de maximum 24 de luni.\n(6) În situaţia în care nu au fost iniţiate demersurile de elaborare a unui nou\nPUG sau PUGZM sau a fost depăşită perioada de valabilitate de maximum 24 de luni\nprevăzută la alin. (5), se pot autoriza lucrări de construire/desfiinţare numai În baza\nunui plan ubaristic zonal aprobat.\n(7)ÎnsituaţiaanulăriiunuipuzsaupuD,devinaplicabiledirectprevederile\nPUG ^m vigoare sau prevederile PUZ pentni zona construită protejată ^m vigoare.", "official_gazette_page": 110 }, { "article": 362, "title": "Suspendarea executăriî actelor administrative", "page_pdf": 288, "raw_heading": " Art. 362.- Suspendarea executăriî actelor administrative", "text_raw": "Art. 362.- Suspendarea executăriî actelor administrative\n (1) Suspendarea executării actelor administrative se realizează potrivit\nart.14 şi art.15 din Legea nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.\n (2) În cazul ^m care instanţa a dispus suspendarea executării actelor\nadministrative, temenele de judecată privind anularea actelor administrative\nsuspendate se fixează la intervale care nu vor fi mai lungi de 15 zile calendaristice.", "text_normalized": "Art. 362.- Suspendarea executăriî actelor administrative\n(1) Suspendarea executării actelor administrative se realizează potrivit\nart.14 şi art.15 din Legea nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.\n(2) În cazul ^m care instanţa a dispus suspendarea executării actelor\nadministrative, temenele de judecată privind anularea actelor administrative\nsuspendate se fixează la intervale care nu vor fi mai lungi de 15 zile calendaristice.", "official_gazette_page": 110 }, { "article": 363, "title": "Acţîunile formulate împotriva respîngerii nejustificate a unei cereri", "page_pdf": 288, "raw_heading": " Art.363.- Acţîunile formulate împotriva respîngerii nejustificate a unei", "text_raw": "Art.363.- Acţîunile formulate împotriva respîngerii nejustificate a unei\ncereri\n (1) În situaţia în care actul administrativ de respingere nejustificată a unei\ncereri emise de către autorităţile publice a fost anulat de către instanţa de judecată,\ndispunând totodată soluţionarea acesteia cu respectarea limitelor de investire,\nautoritatea publică emitentă a actului anulat sesizată cu o nouă cerere fomulată de\nacelaşi subiect de drept şi având acelaşi obiect, nu poate respinge noua cerere pentm\naceleaşi motive.\n (2)Încazulprevăzutlaalin.(1),autoritateapublicăsesizatăcuonouăcerere\nnu poate justifica respingerea cereri ^m baza modificărilor aduse documentaţiei de\namenajare_a teritoriului şi de urbanism de la data emiterii actul administrativ anulat.", "text_normalized": "Art.363.- Acţîunile formulate împotriva respîngerii nejustificate a unei\ncereri\n(1) În situaţia în care actul administrativ de respingere nejustificată a unei\ncereri emise de către autorităţile publice a fost anulat de către instanţa de judecată,\ndispunând totodată soluţionarea acesteia cu respectarea limitelor de investire,\nautoritatea publică emitentă a actului anulat sesizată cu o nouă cerere fomulată de\nacelaşi subiect de drept şi având acelaşi obiect, nu poate respinge noua cerere pentm\naceleaşi motive.\n(2)Încazulprevăzutlaalin.(1),autoritateapublicăsesizatăcuonouăcerere\nnu poate justifica respingerea cereri ^m baza modificărilor aduse documentaţiei de\namenajare_a teritoriului şi de urbanism de la data emiterii actul administrativ anulat.", "official_gazette_page": 110 }, { "article": 364, "title": "Desfiinţarea constrticţii]or realizate în baza unei autorizaţii de construire anulate", "page_pdf": 288, "raw_heading": " Art. 364.- Desfiinţarea constrticţii]or realizate în baza unei autorizaţii", "text_raw": "Art. 364.- Desfiinţarea constrticţii]or realizate în baza unei autorizaţii\nde construire anulate\n (1) În cazul construcţiilor realizate în baza unei autori2aţii de construire\nanulate de către instanţa de judecată, instanţa poate dispune, Ia cererea titularului\nautorizaţiei de construire anulate, menţinerea construcţiilor realizate În cazul În care\naceasta au fost realizată ^m conformitate cu dispoziţiile legale şi reglementările\nubanisticeapticabileşidacărăspundcerinţelorfimdamentaledecalitate^mconstrucţii.\n (2)Învedereamenţineriiconstrucţiilorrealizatepotrivitalin.(1),instanţade\njudecată dispune din oficiu sau la cererea părţii interesate efectuarea unei expertize\ntehnice de specialitate, în condiţiile legii, ^m scopul s'tabilirii respectării dispoziţiilor\nle.gale şi reglememtările urbanistice aplicabile.\n\n 289", "text_normalized": "Art. 364.- Desfiinţarea constrticţii]or realizate în baza unei autorizaţii\nde construire anulate\n(1) În cazul construcţiilor realizate în baza unei autori2aţii de construire\nanulate de către instanţa de judecată, instanţa poate dispune, Ia cererea titularului\nautorizaţiei de construire anulate, menţinerea construcţiilor realizate În cazul În care\naceasta au fost realizată ^m conformitate cu dispoziţiile legale şi reglementările\nubanisticeapticabileşidacărăspundcerinţelorfimdamentaledecalitate^mconstrucţii.\n(2)Învedereamenţineriiconstrucţiilorrealizatepotrivitalin.(1),instanţade\njudecată dispune din oficiu sau la cererea părţii interesate efectuarea unei expertize\ntehnice de specialitate, în condiţiile legii, ^m scopul s'tabilirii respectării dispoziţiilor\nle.gale şi reglememtările urbanistice aplicabile.\n289", "official_gazette_page": 110 }, { "article": 365, "title": "Completurile specializate", "page_pdf": 289, "raw_heading": " Art. 365.- Completurile specializate", "text_raw": "Art. 365.- Completurile specializate\n (1) Cererile adresate instanţei de contencios administrativ, inclusiv cererile\nde recurs, fomulate ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismu]ui şi autorizării\nconstrucţiilor, se judecă cu celeritate de către completuri specializate ^m domeniul\namenaj ării teritoriului, ubanismului şi autorizării construcţiilor.\n (2) Până la constituirea completurilor specializate ^m domeniul amenajării\nteritoriului şi ubanismului la nivelul tribunalelor şi curţilor de apel, litigiile se\nsoluţionează de către completurile existente din cadrul secţiilor de contencios\nadministrativ ale tribunalelor, respectiv ale curţilor de apel.\n\n\n CARTEA 11\n DESPRE CONSTRUCŢII\n\n PARTEA I\n DEFINIREA ARIEI DE CUPRINDERE\n\n TITLUL I\n Domerii de construcţii\n\n CAPITOLUL I\n C]as ificări ale construcţiîlor", "text_normalized": "Art. 365.- Completurile specializate\n(1) Cererile adresate instanţei de contencios administrativ, inclusiv cererile\nde recurs, fomulate ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismu]ui şi autorizării\nconstrucţiilor, se judecă cu celeritate de către completuri specializate ^m domeniul\namenaj ării teritoriului, ubanismului şi autorizării construcţiilor.\n(2) Până la constituirea completurilor specializate ^m domeniul amenajării\nteritoriului şi ubanismului la nivelul tribunalelor şi curţilor de apel, litigiile se\nsoluţionează de către completurile existente din cadrul secţiilor de contencios\nadministrativ ale tribunalelor, respectiv ale curţilor de apel.\nCARTEA 11\nDESPRE CONSTRUCŢII\nPARTEA I\nDEFINIREA ARIEI DE CUPRINDERE\nTITLUL I\nDomerii de construcţii\nCAPITOLUL I\nC]as ificări ale construcţiîlor", "official_gazette_page": 110 }, { "article": 366, "title": "Dispoziţii generale", "page_pdf": 289, "raw_heading": " Art. 366.-Dispoziţii generale", "text_raw": "Art. 366.-Dispoziţii generale\n (1) Îmbunătăţirea performanţei energetice, de mediu şi de sănătate a\nclădirilor contibuie la demersurile naţionale pentni combaterea schimbărilor\nclimatice, limitarea consumului de resurse şi păstrarea calităţii aerului interior.\nProiectarea, execuţia şi utilizarea construcţiilor trebuie s ă ^mdeplinească obiectivele de\neconomisire a energiei, limitarea amprentei de carbon prin stocarea carbonului din\natmosferă pe duata de viaţă a clădirii, să Încuajeze utilizarea materialelor din resurse\nregenerabile,Încorporareamaterialelordinreciclare,utilizareaenergiilorregenerabile,\nconfortul termic şi îmbunătăţirea calităţii aerului interior.\n (2) Constmcţiile reprezintă rezultatul lucrărilor concepute şi executate\npentm îndeplinirea unor fimcţii economico-sociale sau ecologice ce au ca finalitate\nedificarea unor obiective destinate adăp ostirii sau asigurării desfăşurării unor activităţi\numane.\n (3) Prevederile prezentului cod se aplică construcţiilor şi instalaţiilor\naferente acestora, denumite ^m continuare construcţii, pe toată durata de existenţă a\nacestora, indiferent de forma de proprietate, destinaţie, clasa de consecinţe sau sursa\n\n 290\n\nde finanţare a lucrărilor, în scopul protejării vieţii oamenilor, a bunurilor acestora, a\nsocietăţii şi a mediului ^mconjurător.\n (4) Instalaţiile aferente construcţiilor, prevăzute la alin. (3) cuprind\ninstalaţiile electrice, sanitare, temice, de detectare, semnalizare şi alamare incendiu,\nprecum şi instalaţiile de stingere incendiu, de gaze, de ventilaţie, de climatizare/\ncondiţionare aer, de alimentare cu apă şi de cmalizare, exclusiv insta]aţiile, utilajele şi\nechipamentele tehnologice industriale, precum şi sistemele de irigaţii şi nu cuprind\ndotările.", "text_normalized": "Art. 366.-Dispoziţii generale\n(1) Îmbunătăţirea performanţei energetice, de mediu şi de sănătate a\nclădirilor contibuie la demersurile naţionale pentni combaterea schimbărilor\nclimatice, limitarea consumului de resurse şi păstrarea calităţii aerului interior.\nProiectarea, execuţia şi utilizarea construcţiilor trebuie s ă ^mdeplinească obiectivele de\neconomisire a energiei, limitarea amprentei de carbon prin stocarea carbonului din\natmosferă pe duata de viaţă a clădirii, să Încuajeze utilizarea materialelor din resurse\nregenerabile,Încorporareamaterialelordinreciclare,utilizareaenergiilorregenerabile,\nconfortul termic şi îmbunătăţirea calităţii aerului interior.\n(2) Constmcţiile reprezintă rezultatul lucrărilor concepute şi executate\npentm îndeplinirea unor fimcţii economico-sociale sau ecologice ce au ca finalitate\nedificarea unor obiective destinate adăp ostirii sau asigurării desfăşurării unor activităţi\numane.\n(3) Prevederile prezentului cod se aplică construcţiilor şi instalaţiilor\naferente acestora, denumite ^m continuare construcţii, pe toată durata de existenţă a\nacestora, indiferent de forma de proprietate, destinaţie, clasa de consecinţe sau sursa\n290\nde finanţare a lucrărilor, în scopul protejării vieţii oamenilor, a bunurilor acestora, a\nsocietăţii şi a mediului ^mconjurător.\n(4) Instalaţiile aferente construcţiilor, prevăzute la alin. (3) cuprind\ninstalaţiile electrice, sanitare, temice, de detectare, semnalizare şi alamare incendiu,\nprecum şi instalaţiile de stingere incendiu, de gaze, de ventilaţie, de climatizare/\ncondiţionare aer, de alimentare cu apă şi de cmalizare, exclusiv insta]aţiile, utilajele şi\nechipamentele tehnologice industriale, precum şi sistemele de irigaţii şi nu cuprind\ndotările.", "official_gazette_page": 111 }, { "article": 367, "title": "C]asîficarea construcţiilor ^in finc9e de durata de existenţă", "page_pdf": 290, "raw_heading": " Art. 367.-C]asîficarea construcţiilor ^in finc9e de durata de existenţă", "text_raw": "Art. 367.-C]asîficarea construcţiilor ^in finc9e de durata de existenţă\n (1) În fimcţie de duata de existenţă, construcţiile se clasifică în:\n a) construcţii temporare, cu o duată de existenţă proiectată scurtă, limitată\n^mtimp;\n\n b) construcţii pemanente, cu o duată de existenţă proiectată lungă.\n (2) Construcţiile temporare, cu sau rară fimdaţie, sunt acele construcţii care,\nprin natura materialelor şi elementelor dh care sunt alcătuite se demontează rapid cu\naducerea amplasamentului la starea anterioară cu costtri minime şi care prin actul\nadministrativ de autorizare sau prin acordul emis ca urmare a unei notificări transmise\npentni realizarea lucrărilor de construcţii, după caz, au stabilită o duată de existenţă\nlimitată, care nu poate să fie mai maie de 5 ani şi care trebuie autorizate sau notificate\npentni fiecare nou ciclu de amplasare-uffizare.\n (3) Construcţiile permmente sunt acele construcţii care nu se ^mcadrează ^m\ndispoziţiile alin. (2).", "text_normalized": "Art. 367.-C]asîficarea construcţiilor ^in finc9e de durata de existenţă\n(1) În fimcţie de duata de existenţă, construcţiile se clasifică în:\na) construcţii temporare, cu o duată de existenţă proiectată scurtă, limitată\n^mtimp;\nb) construcţii pemanente, cu o duată de existenţă proiectată lungă.\n(2) Construcţiile temporare, cu sau rară fimdaţie, sunt acele construcţii care,\nprin natura materialelor şi elementelor dh care sunt alcătuite se demontează rapid cu\naducerea amplasamentului la starea anterioară cu costtri minime şi care prin actul\nadministrativ de autorizare sau prin acordul emis ca urmare a unei notificări transmise\npentni realizarea lucrărilor de construcţii, după caz, au stabilită o duată de existenţă\nlimitată, care nu poate să fie mai maie de 5 ani şi care trebuie autorizate sau notificate\npentni fiecare nou ciclu de amplasare-uffizare.\n(3) Construcţiile permmente sunt acele construcţii care nu se ^mcadrează ^m\ndispoziţiile alin. (2).", "official_gazette_page": 111 }, { "article": 368, "title": "Durata de existenţă a constructieî", "page_pdf": 290, "raw_heading": " Art. 368.-Durata de existenţă a constructieî", "text_raw": "Art. 368.-Durata de existenţă a constructieî\n (1) Durata de exjstenţă a construcţiei poate fi:\n a) normată,\n b) proiectată;\n c) efectivă.\n (2) Duata de existenţă nomată este duata de referinţă în vederea stabilirii\nduatei de existenţă proiectată.\n (3) Durata de existenţă nomată este:\n a) 100 ani pentm construcţiile monument istoric clasate şi înscrise ^in Lista\nMonumentelor lstorice, confom prevederilor legale;\n b).50anipentmconstrucţiilepemanente,alteledecâtceleprevăzutelalit.\na) şi c);\n c) 25 ani pentni constnicţii agricole, industriale şi de depozitare sau pentm\nelemente sau părţi ale acestora;\n\n 291\n\n\n d) pentm construcţiile temporare durata este stabilită prin autorizaţia de\nconstruire, rară a depăşi 5 ani, cu excepţiile prevăzute de prezenta lege;\n e) Instalaţiile aferente construcţiilor pot avea o durată dc existenţă mai mică,\nconfom specificaţiilor tehnice.\n (4) Durata de existenţă proiectată este duata prevăzută de dispoziţiile legale\nşi reglementările tehnice aplicabile construcţiei;\n (5) Durata de existenţă proiectată a constnicţiei este durată stabilită de către\nproiectant, cu acordul beneficiarului, În fimcţie de tipul construcţiei, modul de utilizare\nşi dte caracteristici ale construcţiei.\n (6) Duata de existenţă proiectată a unei construcţii este perioada de timp ^m\ncare construcţia ^m totalitatea ei, subsisteme sau părţi ale acesteia pot fi utilizate ^m\nscopul pentru care au fost realizate, luând ^m considerare activităţi de ^mtreţinere\nregulate şi potrivite, fără însă a fi necesare intervenţii majore de reparare.\n (7) Durata de existenţă proiectată nu poate fi mai mică decât durata de\nexistenţă normată prevăzută la alin. (3), dar poate fi superioară acesteia.\n (8) Diferite componente sau subsisteme ale construcţiei pot avea o durată de\nexistenţă proiectată diferită faţă de alte subsisteme şi componente sau faţă de\nconstmcţie ^m integralitatea ei, fără a fi mai mică decât duata de existenţă nomată\nprevăzută la alin. (3).\n (9) Stabilirea duratei de existenţă proiectată a construcţiei este obligatorie.\nAceasta este folosită pentni a stabili perfomanţele în timp ale construcţiei.\n (10) În vederea asigurării economiei circulare, construcţiile integral\ndemontabile şi elementele sau părţile recuperate ^m etapa de postutilizare, vor fi\nreevaluate din punct de vedere tehnic înainte de fiecare nouă utilizare.\n (11) Duata de existenţă efectivă a construcţiei este perioadă cuprinsă ^mtre\ndata recepţiei la terminarea lucrărilor şi data desfiinţării construcţiei sau a recepţiei la\nteminarea lucrărilor de renovare aprofimdată, de la care se proiectează o nouă durată\nde existenţă.\n (12) În cazul construcţiilor temporare, durata de existenţă efectivă nu poate\ndepăşi duata de existenţă nomată de la alin. (3) 1it. d).", "text_normalized": "Art. 368.-Durata de existenţă a constructieî\n(1) Durata de exjstenţă a construcţiei poate fi:\na) normată,\nb) proiectată;\nc) efectivă.\n(2) Duata de existenţă nomată este duata de referinţă în vederea stabilirii\nduatei de existenţă proiectată.\n(3) Durata de existenţă nomată este:\na) 100 ani pentm construcţiile monument istoric clasate şi înscrise ^in Lista\nMonumentelor lstorice, confom prevederilor legale;\nb).50anipentmconstrucţiilepemanente,alteledecâtceleprevăzutelalit.\na) şi c);\nc) 25 ani pentni constnicţii agricole, industriale şi de depozitare sau pentm\nelemente sau părţi ale acestora;\n291\nd) pentm construcţiile temporare durata este stabilită prin autorizaţia de\nconstruire, rară a depăşi 5 ani, cu excepţiile prevăzute de prezenta lege;\ne) Instalaţiile aferente construcţiilor pot avea o durată dc existenţă mai mică,\nconfom specificaţiilor tehnice.\n(4) Durata de existenţă proiectată este duata prevăzută de dispoziţiile legale\nşi reglementările tehnice aplicabile construcţiei;\n(5) Durata de existenţă proiectată a constnicţiei este durată stabilită de către\nproiectant, cu acordul beneficiarului, În fimcţie de tipul construcţiei, modul de utilizare\nşi dte caracteristici ale construcţiei.\n(6) Duata de existenţă proiectată a unei construcţii este perioada de timp ^m\ncare construcţia ^m totalitatea ei, subsisteme sau părţi ale acesteia pot fi utilizate ^m\nscopul pentru care au fost realizate, luând ^m considerare activităţi de ^mtreţinere\nregulate şi potrivite, fără însă a fi necesare intervenţii majore de reparare.\n(7) Durata de existenţă proiectată nu poate fi mai mică decât durata de\nexistenţă normată prevăzută la alin. (3), dar poate fi superioară acesteia.\n(8) Diferite componente sau subsisteme ale construcţiei pot avea o durată de\nexistenţă proiectată diferită faţă de alte subsisteme şi componente sau faţă de\nconstmcţie ^m integralitatea ei, fără a fi mai mică decât duata de existenţă nomată\nprevăzută la alin. (3).\n(9) Stabilirea duratei de existenţă proiectată a construcţiei este obligatorie.\nAceasta este folosită pentni a stabili perfomanţele în timp ale construcţiei.\n(10) În vederea asigurării economiei circulare, construcţiile integral\ndemontabile şi elementele sau părţile recuperate ^m etapa de postutilizare, vor fi\nreevaluate din punct de vedere tehnic înainte de fiecare nouă utilizare.\n(11) Duata de existenţă efectivă a construcţiei este perioadă cuprinsă ^mtre\ndata recepţiei la terminarea lucrărilor şi data desfiinţării construcţiei sau a recepţiei la\nteminarea lucrărilor de renovare aprofimdată, de la care se proiectează o nouă durată\nde existenţă.\n(12) În cazul construcţiilor temporare, durata de existenţă efectivă nu poate\ndepăşi duata de existenţă nomată de la alin. (3) 1it. d).", "official_gazette_page": 111 }, { "article": 369, "title": "Clasificarea constructiilor În funcţie de tipul de utilizare caracteristic", "page_pdf": 291, "raw_heading": " Art.369.- Clasificarea constructiilor În funcţie de tipul de utilizare", "text_raw": "Art.369.- Clasificarea constructiilor În funcţie de tipul de utilizare\ncaracteristic\n (1) În fiincţie de tipul de utilizare construcţiile se clasifică în:\n a) clădiri;\n b) amenajări;\n c) lucrări inginereşti.\n\n 292\n\n (2) În sensul prezentului cod clădirile sunt construcţiile destinate adăpostirii\noamenilor, animalelor, instalaţiilor tehnologice, materialelor sau asigurării unor\nactivităţi umane, influenţând nivelul de sănătate, de siguranţă şi de bunăstare al\noamenilor.\n (3) Clădirile sunt civile, industriale, agricole, cu caracter special.\n (4) Amenajările sunt amenajări civile, amenajări şi ^imbunătăţiri fimciare,\nrealizarea de constnicţii provizorii/ temporare - campinguri, tabere de vară, parcuri,\ncorturi ev.enimente, amenajarea de spaţii verzi plantate, amenajarea de spaţii publice,\ncercetarea/prospectarea terenuilor, foraje, excavări, cercetări pentni zăcăminte\nnaturale, sprijiniri de maluri, organizarea execuţiei.\n (5) Lucrările inginereşti sunt construcţii permanente care nu se ^mcadrează\n^m categoria clădiri şi amenajări precum lucrări de infi.astructură de transport,\n\nhidrotehnice, miniere, infi.astructură energetică, comunicaţii electronice.", "text_normalized": "Art.369.- Clasificarea constructiilor În funcţie de tipul de utilizare\ncaracteristic\n(1) În fiincţie de tipul de utilizare construcţiile se clasifică în:\na) clădiri;\nb) amenajări;\nc) lucrări inginereşti.\n292\n(2) În sensul prezentului cod clădirile sunt construcţiile destinate adăpostirii\noamenilor, animalelor, instalaţiilor tehnologice, materialelor sau asigurării unor\nactivităţi umane, influenţând nivelul de sănătate, de siguranţă şi de bunăstare al\noamenilor.\n(3) Clădirile sunt civile, industriale, agricole, cu caracter special.\n(4) Amenajările sunt amenajări civile, amenajări şi ^imbunătăţiri fimciare,\nrealizarea de constnicţii provizorii/ temporare - campinguri, tabere de vară, parcuri,\ncorturi ev.enimente, amenajarea de spaţii verzi plantate, amenajarea de spaţii publice,\ncercetarea/prospectarea terenuilor, foraje, excavări, cercetări pentni zăcăminte\nnaturale, sprijiniri de maluri, organizarea execuţiei.\n(5) Lucrările inginereşti sunt construcţii permanente care nu se ^mcadrează\n^m categoria clădiri şi amenajări precum lucrări de infi.astructură de transport,\nhidrotehnice, miniere, infi.astructură energetică, comunicaţii electronice.", "official_gazette_page": 112 }, { "article": 370, "title": "Încadrarea construcţiilor în funcţîe de clasele de consecinţe", "page_pdf": 292, "raw_heading": " Art. 370.- Încadrarea construcţiilor în funcţîe de clasele de consecinţe", "text_raw": "Art. 370.- Încadrarea construcţiilor în funcţîe de clasele de consecinţe\n (1) De la data intrării ^m vigoare a prezentului cod, sistemul de ^mcadrare a\ncoiistmcţiilor ^m categorii de impor[anţă este ^mlocuit de sîstemul de ^mcadrare a\nconstrucţiilor în clase de consecinţe, abordare bazată pe riscuile asociate afectării\nacestora.\n (2) Clasele de consecinţe se stabilesc în fimcţie de tipul şi nivelul\nconsecinţelor posibile generate de avarierea totală sau parţială a construcţiei..\n (3) Consecinţele evaluate ^m vederea deteminării clasei de consecinţe ^m\ncare se încadrează o construcţie sunt:\n a) pierderi de vieţi omeneşti sau deteriorarea sănătăţii ori integrităţii\ncoiporale a persoanelor;\n b) pierderi economice directe sau indirecte;\n c) consecinţe de ordin cultural constând ^in pierderi ale unor elemente de\npatrimoniu cultural sau natural;\n d) consecinţe de ordin social;\n e) consecinţe asupra mediului.\n (4) Clasele de consecinţe sunt următoarele:\n a) Clasa de consecinţe l,-denumită ^m continuare CCJ;\n b) Clasa de consecinţe 2, denumită În continuare CC2;\n c) Clasa de consecinţe 3, denumită ^m continuare CC3;\n d) Clasa de consecinţe 4, denumită în continuare CC4.\n (5)Însensulalin.(1)şiaalin.(4),seaplicăurmătoareleregulideechivalare:\n a) Ccl corespunde Categoriei de importanţă D şi clasei de importanţă\nexpmere IV;\n\n 293\n\n b) CC2 corespunde Categoriei de importanţă C şi clasei de importanţă\nexpunere 111 ;\n ' c) CC3 corespunde Categoriei de importanţă 8 şi clasei de importanţă\n\nexpunere 11;\n d) CC4 corespunde Categoriei de importanţă A şi clasei de importanţă\nexpunere 1.\n (6) Stabilireă clasei de consecinţe ^m care se ^mcadrează o construcţie se\nrealizează ^m fimcţie de cele mai severe consecinţe dintre cele prevăzute la alin. (3).\n (7) Construcţiile care se încadrează ^m Ccl sunt de importanţă redusă. În\nuimaavarieriilortotalesauparţiale,suntposibileumătoareleriscuiasociate:pierderi\nde vieţi omeneşti în număr estimat mai mic decât 5; pierderi economice semnificative\npentm beneficiarii sau utilizatorii construcţiilor, dar cu impact neglijabil la nivelul\ncomunităţii locale; consecinţe de ordin cultural sau social nesemnificative; degradarea\ncalităţii unuia sau mai multor factori de mediu, care poate fi complet remediată în\nmaximum 2-4 săptămâni.\n (8) Construcţiile care se ^incadrează ^m CC2 sunt de importanţă normală. În\numaavarieriilortotalesauparţiale,suntposibileumiătoareleriscuiasociate:pierderi\nde vieţi omeneşti în număr estimat mai mic decât 50; pierderi economice considerabile\npentm beneficiarii sau utilizatorii construcţiilor; consecinţe de ordin cultural sau social\nconsiderabile care produc perturbări şi ^mtârzieri ale serviciilor sociale pentni perioade\nde săptămâni; degradări semnificative ale factorilor de mediu ^m împrejurimile\nproducerii evenimentului care pot fi ^mdepărtate în perioade de până la 1-21uni.\n (9) Construcţiile care se ^mcadrează ^m CC3 sunt de importanţă deosebită. În\numa avarierii ]or totale sau parţiale, sunt posibile umătoarele riscui asociate: pierderi\nde vieţi omeneşti ^m număr estimat mai mic de 500; pierderi economice foarte mari\ncare se extind şi asupra altor persoane decât beneficiarii şi utilizatorii construcţiilor;\nconsecinţe de ordin cultural sau social foarte mari, care cauzează afectarea\nsemnificativă a reţelei de utilităţi şi ale serviciilor sociale, perturbări şi ^mtârzieri la\nnivel naţional pentni perioade de luni de zile; degradări semnificative ale factorilor de\nmediu la nivel naţional, depăşind cu mult limitele zonei ^m care s-a produs evenimentul\nşi care pot fi numai în parte ^mdepărtate ^mtr-o perioadă de până la 121uni.\n (10) Construcţiile care se ^mcadrează în CC4 sunt de importanţă\nexcepţională, vitală. În uma avarierii lor totale sau parţiale sunt posibile umătoarele\nriscuri asociate: pierderi de vieţi omeneşti ^m număr estimat mai mare de 500; pierderi\neconomice extraordinare, cu impact s emnificativ naţional şi transfi.ontalier; cons ecinţe\nde ordin cultural şi social extreme, pierderi care pot fi irecuperabile; degradări\nsemnificative ale factorilor de mediu depăşind semnificativ aria geografică naţională\ncare pot fi numai parţial îndepărtate într-o perioadă de minimum 12 luni.\n\n 294\n\n\n (11) Numărul estimat al pierderilor de vieţi omeneşti prevăzut în prezentul\narticol este statistic calculat şi reprezintă numărul de persoane a căror viaţă şi\nintegritate fizică trebuie protejată prin deciziile luate ^m etapa de proiectare şi execuţie.\n (12) Stabilirea clasei de consecinţe ^m care se încadrează o construcţie este\nobligatorie pentru:\n a) alegerea metodelor de proiectare pentni creşterea perfomanţei\ncqnstrucţiilor;\n b) alegerea metodelor de analiză pentni asigurarea siguranţei şi stabilităţii\nconstrucţiei pentni asiguarea tuturor criteriilor de performanţă;\n c) adaptarea construcţiei la viziunea şi obiectivele de sustenabilitate;\n d) adaptarea construcţiei la obiectivele economiei circulare;\n e) alegerea metodelor de abordare ^m ceea ce priveşte stabilirea condiţiilor\nde perfpmanţă din punct de vedere al mediului ^mconjurător;\n f) alegerea amplorii intervenţiei adaptat potenţialului pierderilor valorilor\nculturale la construcţiile ^mcadrate ca monumente istorice şi de arhitectură;\n g) alegerea factomlui importanţă - expunere la risc generată de construcţie;\n h) deteminarea nivelului de probabilitate de cedare acceptat sau a indicelui\nde siguranţă/indicelui de fiabilitate;\n i) determinarea măsurilor de management al calităţii, de verificare, de\ninspecţie şi de control.\n (13) În fiincţie de deciziile luate ^m timpul proiectării, elemente particulare,\nale construcţiei precum instalaţiile, pot fi proiectate ^m aceleaşi clase de consecinţe,\nmai ridicate sau mai scăzute.\n (14) Stabilirea clasei de consecinţe ^m care se încadrează o construcţie este\nobligaţia proiectantului. Stabilirea unei clase de consecinţe inferioară clasei de\nconsecinţe pe care prezentul cod şi legislaţia subsecventă o indică pentm un anumit tip\nde constn)cţie este interzîsă.\n (15) Obligaţia prevăzută la alin. (14) se aduce la ^mdeplinire atât la\nproiectarea constmcţiilor şi amenajărilor noi, cât şi a intervenţiilor asupra\nconstrucţiilor existente.\n (16) Până la data intrării în vigoare a metodologiei de încadrare ^m clase de\nconsecinţe, ^mcadrarea constn]cţiilor se va realiza exclusiv confom prevederilor\nanexei nr. 6.\n\n\n (17) În situaţia în care o anumită construcţie nu se regăseşte ^m anexa nr. 6,\nconstrucţia este asimilată de către proiectanţi, prin numărul de vieţi omeneşti, de răniţi,\nconsecinţe economice sau pierderi culturale, cu construcţia din cea mai apropiată clasă\nde consecinţe din anexa nr. 6. În cazul intervenţiilor la construcţii existente, care\n\n 295\n\n\npresupun schimbarea destinaţiei, refiincţionalizare, supraetajare sau extii!dere, clasa\nde consecinţe iniţială poate fi schimbată motivat.\n\n\n CAPITOLUL 11\n Clasificări ale lucrărilor de construire", "text_normalized": "Art. 370.- Încadrarea construcţiilor în funcţîe de clasele de consecinţe\n(1) De la data intrării ^m vigoare a prezentului cod, sistemul de ^mcadrare a\ncoiistmcţiilor ^m categorii de impor[anţă este ^mlocuit de sîstemul de ^mcadrare a\nconstrucţiilor în clase de consecinţe, abordare bazată pe riscuile asociate afectării\nacestora.\n(2) Clasele de consecinţe se stabilesc în fimcţie de tipul şi nivelul\nconsecinţelor posibile generate de avarierea totală sau parţială a construcţiei..\n(3) Consecinţele evaluate ^m vederea deteminării clasei de consecinţe ^m\ncare se încadrează o construcţie sunt:\na) pierderi de vieţi omeneşti sau deteriorarea sănătăţii ori integrităţii\ncoiporale a persoanelor;\nb) pierderi economice directe sau indirecte;\nc) consecinţe de ordin cultural constând ^in pierderi ale unor elemente de\npatrimoniu cultural sau natural;\nd) consecinţe de ordin social;\ne) consecinţe asupra mediului.\n(4) Clasele de consecinţe sunt următoarele:\na) Clasa de consecinţe l,-denumită ^m continuare CCJ;\nb) Clasa de consecinţe 2, denumită În continuare CC2;\nc) Clasa de consecinţe 3, denumită ^m continuare CC3;\nd) Clasa de consecinţe 4, denumită în continuare CC4.\n(5)Însensulalin.(1)şiaalin.(4),seaplicăurmătoareleregulideechivalare:\na) Ccl corespunde Categoriei de importanţă D şi clasei de importanţă\nexpmere IV;\n293\nb) CC2 corespunde Categoriei de importanţă C şi clasei de importanţă\nexpunere 111 ;\n' c) CC3 corespunde Categoriei de importanţă 8 şi clasei de importanţă\nexpunere 11;\nd) CC4 corespunde Categoriei de importanţă A şi clasei de importanţă\nexpunere 1.\n(6) Stabilireă clasei de consecinţe ^m care se ^mcadrează o construcţie se\nrealizează ^m fimcţie de cele mai severe consecinţe dintre cele prevăzute la alin. (3).\n(7) Construcţiile care se încadrează ^m Ccl sunt de importanţă redusă. În\nuimaavarieriilortotalesauparţiale,suntposibileumătoareleriscuiasociate:pierderi\nde vieţi omeneşti în număr estimat mai mic decât 5; pierderi economice semnificative\npentm beneficiarii sau utilizatorii construcţiilor, dar cu impact neglijabil la nivelul\ncomunităţii locale; consecinţe de ordin cultural sau social nesemnificative; degradarea\ncalităţii unuia sau mai multor factori de mediu, care poate fi complet remediată în\nmaximum 2-4 săptămâni.\n(8) Construcţiile care se ^incadrează ^m CC2 sunt de importanţă normală. În\numaavarieriilortotalesauparţiale,suntposibileumiătoareleriscuiasociate:pierderi\nde vieţi omeneşti în număr estimat mai mic decât 50; pierderi economice considerabile\npentm beneficiarii sau utilizatorii construcţiilor; consecinţe de ordin cultural sau social\nconsiderabile care produc perturbări şi ^mtârzieri ale serviciilor sociale pentni perioade\nde săptămâni; degradări semnificative ale factorilor de mediu ^m împrejurimile\nproducerii evenimentului care pot fi ^mdepărtate în perioade de până la 1-21uni.\n(9) Construcţiile care se ^mcadrează ^m CC3 sunt de importanţă deosebită. În\numa avarierii ]or totale sau parţiale, sunt posibile umătoarele riscui asociate: pierderi\nde vieţi omeneşti ^m număr estimat mai mic de 500; pierderi economice foarte mari\ncare se extind şi asupra altor persoane decât beneficiarii şi utilizatorii construcţiilor;\nconsecinţe de ordin cultural sau social foarte mari, care cauzează afectarea\nsemnificativă a reţelei de utilităţi şi ale serviciilor sociale, perturbări şi ^mtârzieri la\nnivel naţional pentni perioade de luni de zile; degradări semnificative ale factorilor de\nmediu la nivel naţional, depăşind cu mult limitele zonei ^m care s-a produs evenimentul\nşi care pot fi numai în parte ^mdepărtate ^mtr-o perioadă de până la 121uni.\n(10) Construcţiile care se ^mcadrează în CC4 sunt de importanţă\nexcepţională, vitală. În uma avarierii lor totale sau parţiale sunt posibile umătoarele\nriscuri asociate: pierderi de vieţi omeneşti ^m număr estimat mai mare de 500; pierderi\neconomice extraordinare, cu impact s emnificativ naţional şi transfi.ontalier; cons ecinţe\nde ordin cultural şi social extreme, pierderi care pot fi irecuperabile; degradări\nsemnificative ale factorilor de mediu depăşind semnificativ aria geografică naţională\ncare pot fi numai parţial îndepărtate într-o perioadă de minimum 12 luni.\n294\n(11) Numărul estimat al pierderilor de vieţi omeneşti prevăzut în prezentul\narticol este statistic calculat şi reprezintă numărul de persoane a căror viaţă şi\nintegritate fizică trebuie protejată prin deciziile luate ^m etapa de proiectare şi execuţie.\n(12) Stabilirea clasei de consecinţe ^m care se încadrează o construcţie este\nobligatorie pentru:\na) alegerea metodelor de proiectare pentni creşterea perfomanţei\ncqnstrucţiilor;\nb) alegerea metodelor de analiză pentni asigurarea siguranţei şi stabilităţii\nconstrucţiei pentni asiguarea tuturor criteriilor de performanţă;\nc) adaptarea construcţiei la viziunea şi obiectivele de sustenabilitate;\nd) adaptarea construcţiei la obiectivele economiei circulare;\ne) alegerea metodelor de abordare ^m ceea ce priveşte stabilirea condiţiilor\nde perfpmanţă din punct de vedere al mediului ^mconjurător;\nf) alegerea amplorii intervenţiei adaptat potenţialului pierderilor valorilor\nculturale la construcţiile ^mcadrate ca monumente istorice şi de arhitectură;\ng) alegerea factomlui importanţă - expunere la risc generată de construcţie;\nh) deteminarea nivelului de probabilitate de cedare acceptat sau a indicelui\nde siguranţă/indicelui de fiabilitate;\ni) determinarea măsurilor de management al calităţii, de verificare, de\ninspecţie şi de control.\n(13) În fiincţie de deciziile luate ^m timpul proiectării, elemente particulare,\nale construcţiei precum instalaţiile, pot fi proiectate ^m aceleaşi clase de consecinţe,\nmai ridicate sau mai scăzute.\n(14) Stabilirea clasei de consecinţe ^m care se încadrează o construcţie este\nobligaţia proiectantului. Stabilirea unei clase de consecinţe inferioară clasei de\nconsecinţe pe care prezentul cod şi legislaţia subsecventă o indică pentm un anumit tip\nde constn)cţie este interzîsă.\n(15) Obligaţia prevăzută la alin. (14) se aduce la ^mdeplinire atât la\nproiectarea constmcţiilor şi amenajărilor noi, cât şi a intervenţiilor asupra\nconstrucţiilor existente.\n(16) Până la data intrării în vigoare a metodologiei de încadrare ^m clase de\nconsecinţe, ^mcadrarea constn]cţiilor se va realiza exclusiv confom prevederilor\nanexei nr. 6.\n(17) În situaţia în care o anumită construcţie nu se regăseşte ^m anexa nr. 6,\nconstrucţia este asimilată de către proiectanţi, prin numărul de vieţi omeneşti, de răniţi,\nconsecinţe economice sau pierderi culturale, cu construcţia din cea mai apropiată clasă\nde consecinţe din anexa nr. 6. În cazul intervenţiilor la construcţii existente, care\n295\npresupun schimbarea destinaţiei, refiincţionalizare, supraetajare sau extii!dere, clasa\nde consecinţe iniţială poate fi schimbată motivat.\nCAPITOLUL 11\nClasificări ale lucrărilor de construire", "official_gazette_page": 112 }, { "article": 371, "title": "Lucrările de construire", "page_pdf": 295, "raw_heading": " Art. 371.- Lucrările de construire", "text_raw": "Art. 371.- Lucrările de construire\n (1) Lucrările de construire sunt un ansamblu de activităţi tehnico-economice\ndesfăşuate^mvederearealizăriiconstrucţiilornoi,amenajărilorşiintervenţiilorasupra\nconstrucţiilor existente.\n (2) Lucrările de construire se clasifică în:\n a) lucrări de realizare a construcţiilor noi\n b) lucrări de amenajări;\n c) intervenţii asupra construcţiilor existente.\n (3) Lucrările de realizare a construcţiilor noi cuprind:\n a) realizarea de clădiri;\n b) realizarea de lucrări inginereşti noi.\n (4) Lucrările de amenajări cuprind:\n a) realizarea de amenajări civile;\n b) realizarea de amenajări şi îmbunătăţiri fimciare;\n c) realizarea de construcţii provîzorii/cu caracter temporar;\n d) organizarea de şantier;\n e) cercetarea/prospectarea terenurilor şi pământuilor, foraje, excavări,\ncercetări ^m scopul realizării studiilor topografice, prospecţiunilor geologice, studiilor\ngeotehnice, geofizice, hidrologice;\n D realizarea şi amenajarea de spaţii verzi, plantate;\n g) realizarea şi amenajarea spaţiilor publice.\n (5) Lucrările de intervenţie asupra constmcţiilor existente sunt orice lucrări\nde constniire care au ca rezultat modificarea, rq)araţia sau întreţinerea construcţiilor\nexistente.", "text_normalized": "Art. 371.- Lucrările de construire\n(1) Lucrările de construire sunt un ansamblu de activităţi tehnico-economice\ndesfăşuate^mvederearealizăriiconstrucţiilornoi,amenajărilorşiintervenţiilorasupra\nconstrucţiilor existente.\n(2) Lucrările de construire se clasifică în:\na) lucrări de realizare a construcţiilor noi\nb) lucrări de amenajări;\nc) intervenţii asupra construcţiilor existente.\n(3) Lucrările de realizare a construcţiilor noi cuprind:\na) realizarea de clădiri;\nb) realizarea de lucrări inginereşti noi.\n(4) Lucrările de amenajări cuprind:\na) realizarea de amenajări civile;\nb) realizarea de amenajări şi îmbunătăţiri fimciare;\nc) realizarea de construcţii provîzorii/cu caracter temporar;\nd) organizarea de şantier;\ne) cercetarea/prospectarea terenurilor şi pământuilor, foraje, excavări,\ncercetări ^m scopul realizării studiilor topografice, prospecţiunilor geologice, studiilor\ngeotehnice, geofizice, hidrologice;\nD realizarea şi amenajarea de spaţii verzi, plantate;\ng) realizarea şi amenajarea spaţiilor publice.\n(5) Lucrările de intervenţie asupra constmcţiilor existente sunt orice lucrări\nde constniire care au ca rezultat modificarea, rq)araţia sau întreţinerea construcţiilor\nexistente.", "official_gazette_page": 113 }, { "article": 372, "title": "Intervenţiile asupra construcţiilor existente", "page_pdf": 295, "raw_heading": " Art. 372.- Intervenţiile asupra construcţiilor existente", "text_raw": "Art. 372.- Intervenţiile asupra construcţiilor existente\n (1) htervenţiile la construcţiile existente se referă la lucrări de construire,\nreconstniine, desfiinţare pa*ală, consolidare, reparaţie, modemizare, modificare,\neriindere, reabilitare, reabilitare termică, creştere a performanţei energetice, renovare,\nrenovare majoră sau complexă, după caz, schimbare de destinaţie, protejare,\nrestaurare, conservare, desfiinţare totală.\n (2) Lucrările de intervenţie asupra construcţiilor existente se clasifică în:\n\n 296\n\n a) lucrări de ^intreţinere şi reparaţii curente, respectiv lucrări care au ca\nrezultat menţinerea sau readucerea la un nivel preexistent şi ctinoscut a stării de\nfimcţionare sau la nivelul de perfomanţă şi confort al construcţiilor sau al părţilor lor\nsau împiedicarea degradării acestora;\n b) lucrări de reparaţii capitale, respectiv lucrări care vizează extinderea\nduatei de existenţă a construcţiilor sau a părţilor lor prin asigurarea atingerii şi\ncontinuităţii unui nivel corespunzător de perfomanţă şi confort;\n c) 1ucrări de intervenţie în primă urgenţă, respectiv orice fel de lucrări\nnecesare la construcţiile existente care prezintă pericol de pierdere a stabilităţii, a\nfiincţionalităţii sau a proprietăţilor sale unice ca urmare a unor procese de degradare a\nacestora determinate de factori distructivi naturali şi antropici, inclusiv a instalaţiilor\naferente acestora, care au drept rezultat punerea ^m siguranţă, prin asigurarea cerinţelor\nde rezistenţă mecanică, stabilitate şi siguranţă ^m exploatare sau desfiinţarea acestora;\n d) lucrări de extindere, respectiv lucrări care au ca rezultat extinderea\namprentei la sol şi volumului construcţiei existente;\n e) lucrări de supraetajare, respectiv lucrări care vizează extinderea\nvolumului construcţiei existente prin adăugarea de niveluri suplimentare, ^intregi sau\nparţiale, în condiţiile menţinerii şi includerii integrale a construcţiei existente, ^in caz\ncontrar, intervenţia se asimilează desfiinţării parţiale şi reconstruirii;\n f) lucrări de refiincţionalizare sau schimbare de destinaţie;\n g) lucrări de consolidare, respectiv lucrări care au ca rezultat aducerea la\nnivelul corespunzător de perfomanţă al construcţiilor şi a componentelor lor din\npunctul de vedere al rezistenţei şi stabilităţii;\n h) lucrări de modemizare, de reabilitare, respectiv lucrări care au ca rezultat\naducerea la nivelul corespunzător de performanţă al construcţiilor şi a componentelor\nlor din punctul de vedere al siguranţei şi accesibilităţii ^m exploatare, securităţii la\nincendiu, igienei, economiei de energie, izolării, protecţiei împotriva zgomotului sau\nutilizării sustenabile a resuselor natural e;\n i) 1ucrări de strămutare, respectiv lucrări de reamplasare a unei construcţii\n6xistente pe un nou amplasament cu adaptarea la condiţiile locale de teren;\n j) lucrări de reconstruire, respectiv lucrări de refacere pe acelaşi\namplasament a unei constnicţii existente, cu un grad de deteriorare prea avansat pentru\na putea fi consolidată sau restauată, sau pentm care costul lucrărilor ar fi prea ridicat\nprin raportare la valoarea elementelor consolidate sau restaurate; lucrările de\nreconstruire se referă şi la refacerea construcţiilor cu valoare istorică, culturală,\narhitectura]ă, dispărută, deteriorată şi refăcută după relevee, arhive vizuale, imagini;\n k) 1ucrări de conservare şi restaurare, respectiv ansamblul de lucrări\nspecializate, proiectate, avizate, autorizate şi executate ^m condiţiile legii, care au ca\nscop principal menţinerea, reinstituirea, creşterea sau punerea În evidenţă a valorii\n\n 297\n\nculturale a construcţiei, şi care pot include, după caz, pe baza Şi cu respectarea\nprevederilor avizelor şi studiilor specifice, lucrări de conservare, consolidare,\nreabilitare, sau lucrări de modificare a. unor volume, spaţii, părţi ale construcţiei,\nelemente constructive şi de fmisaj, precum şi realizarea de elemente constmctive noi\nsau desfiinţarea unor elemente c onstructive existente;\n 1) lucrări de remodelzu:e exterioară, respectiv lucrări ce vizează modificarea\nformei volumului construit fără schimbarea numărului de niveluri sau a suprafeţei\nplanşeelor existente sau remodelarea faţadelor; ^in situaţia în care această remodelare\nvizează creşterea volumului ultimului nivel al unei clădiri prin schimbarea fomei\nacoperişului în scopul transfomării podului ^m mansardă sau creşterii suprafeţei unei\nmansarde existente, aceasta poartă denumirea de mansardare;\n m) lucrări de remodelare interioară;\n n) 1ucrări de desfiinţare sau demontare parţială sau totală;.\n o) lucrări de conservare la ^mtremperea temporară a execuţiei lucrărilor.", "text_normalized": "Art. 372.- Intervenţiile asupra construcţiilor existente\n(1) htervenţiile la construcţiile existente se referă la lucrări de construire,\nreconstniine, desfiinţare pa*ală, consolidare, reparaţie, modemizare, modificare,\neriindere, reabilitare, reabilitare termică, creştere a performanţei energetice, renovare,\nrenovare majoră sau complexă, după caz, schimbare de destinaţie, protejare,\nrestaurare, conservare, desfiinţare totală.\n(2) Lucrările de intervenţie asupra construcţiilor existente se clasifică în:\n296\na) lucrări de ^intreţinere şi reparaţii curente, respectiv lucrări care au ca\nrezultat menţinerea sau readucerea la un nivel preexistent şi ctinoscut a stării de\nfimcţionare sau la nivelul de perfomanţă şi confort al construcţiilor sau al părţilor lor\nsau împiedicarea degradării acestora;\nb) lucrări de reparaţii capitale, respectiv lucrări care vizează extinderea\nduatei de existenţă a construcţiilor sau a părţilor lor prin asigurarea atingerii şi\ncontinuităţii unui nivel corespunzător de perfomanţă şi confort;\nc) 1ucrări de intervenţie în primă urgenţă, respectiv orice fel de lucrări\nnecesare la construcţiile existente care prezintă pericol de pierdere a stabilităţii, a\nfiincţionalităţii sau a proprietăţilor sale unice ca urmare a unor procese de degradare a\nacestora determinate de factori distructivi naturali şi antropici, inclusiv a instalaţiilor\naferente acestora, care au drept rezultat punerea ^m siguranţă, prin asigurarea cerinţelor\nde rezistenţă mecanică, stabilitate şi siguranţă ^m exploatare sau desfiinţarea acestora;\nd) lucrări de extindere, respectiv lucrări care au ca rezultat extinderea\namprentei la sol şi volumului construcţiei existente;\ne) lucrări de supraetajare, respectiv lucrări care vizează extinderea\nvolumului construcţiei existente prin adăugarea de niveluri suplimentare, ^intregi sau\nparţiale, în condiţiile menţinerii şi includerii integrale a construcţiei existente, ^in caz\ncontrar, intervenţia se asimilează desfiinţării parţiale şi reconstruirii;\nf) lucrări de refiincţionalizare sau schimbare de destinaţie;\ng) lucrări de consolidare, respectiv lucrări care au ca rezultat aducerea la\nnivelul corespunzător de perfomanţă al construcţiilor şi a componentelor lor din\npunctul de vedere al rezistenţei şi stabilităţii;\nh) lucrări de modemizare, de reabilitare, respectiv lucrări care au ca rezultat\naducerea la nivelul corespunzător de performanţă al construcţiilor şi a componentelor\nlor din punctul de vedere al siguranţei şi accesibilităţii ^m exploatare, securităţii la\nincendiu, igienei, economiei de energie, izolării, protecţiei împotriva zgomotului sau\nutilizării sustenabile a resuselor natural e;\ni) 1ucrări de strămutare, respectiv lucrări de reamplasare a unei construcţii\n6xistente pe un nou amplasament cu adaptarea la condiţiile locale de teren;\nj) lucrări de reconstruire, respectiv lucrări de refacere pe acelaşi\namplasament a unei constnicţii existente, cu un grad de deteriorare prea avansat pentru\na putea fi consolidată sau restauată, sau pentm care costul lucrărilor ar fi prea ridicat\nprin raportare la valoarea elementelor consolidate sau restaurate; lucrările de\nreconstruire se referă şi la refacerea construcţiilor cu valoare istorică, culturală,\narhitectura]ă, dispărută, deteriorată şi refăcută după relevee, arhive vizuale, imagini;\nk) 1ucrări de conservare şi restaurare, respectiv ansamblul de lucrări\nspecializate, proiectate, avizate, autorizate şi executate ^m condiţiile legii, care au ca\nscop principal menţinerea, reinstituirea, creşterea sau punerea În evidenţă a valorii\n297\nculturale a construcţiei, şi care pot include, după caz, pe baza Şi cu respectarea\nprevederilor avizelor şi studiilor specifice, lucrări de conservare, consolidare,\nreabilitare, sau lucrări de modificare a. unor volume, spaţii, părţi ale construcţiei,\nelemente constructive şi de fmisaj, precum şi realizarea de elemente constmctive noi\nsau desfiinţarea unor elemente c onstructive existente;\n1) lucrări de remodelzu:e exterioară, respectiv lucrări ce vizează modificarea\nformei volumului construit fără schimbarea numărului de niveluri sau a suprafeţei\nplanşeelor existente sau remodelarea faţadelor; ^in situaţia în care această remodelare\nvizează creşterea volumului ultimului nivel al unei clădiri prin schimbarea fomei\nacoperişului în scopul transfomării podului ^m mansardă sau creşterii suprafeţei unei\nmansarde existente, aceasta poartă denumirea de mansardare;\nm) lucrări de remodelare interioară;\nn) 1ucrări de desfiinţare sau demontare parţială sau totală;.\no) lucrări de conservare la ^mtremperea temporară a execuţiei lucrărilor.", "official_gazette_page": 113 }, { "article": 373, "title": "Intervenţiî]e asui)ra construcţii]or existente aferente infrastructurii de transport rutiehr", "page_pdf": 297, "raw_heading": " Art.373.- Intervenţiî]e asui)ra construcţii]or existente aferente", "text_raw": "Art.373.- Intervenţiî]e asui)ra construcţii]or existente aferente\ninfrastructurii de transport rutiehr\n (1) În ceea ce priveşte drumurile publice, intervenţiile asupra construcţiilor\nexistente includ lucrări de întreţinere şi de reparaţii.\n (2) Lucrările de ^mtreţinere sunt:\n a) 1ucrări de ^intreţinere cuentă care se execută ^m mod pemanent pentni\nmenţinerea curăţeniei, esteticii, asigurarea scurgerii apelor sau pentni eliminarea unor\ndegradări punctuale de mică amploare la drumuri, lucrări de artă, de siguranţă rutieră\nşi la clădiri anexe drumurilor;\n b) lucrări de ^mtreţinere periodică care se execută periodic şi planificat în\nscopul compensării pariale sau totale a uzLrii produse structurii rutiere, lucrărilor de\nartă, de siguranţă rutieră şi clădirilor anexe drumurilor.\n (3) Lucrările de reparaţii se clasifică ^m:\n a) reparaţii curente care se execută periodic pentni compensarea parială sau\ntotală a capacităţii structurale portante şi uzurii produse drumuilor, podurilor şi\nanexelor acestora, ^m vederea fimcţionării ^m condiţii nomale şi de siguanţă rutieră;\n b) reparaţii capitale care se execută periodic pentni a compensa integral\nuzura fizică şi morală sau pentm a îmbunătăţi caracteristicile tehnice a]e drumurilor,\npodurilor şi anexelor acestora ^m vederea atingerii nivelului impus de creştere a\ntraficului rutier şi ^m raport cu cerriţele categoriei din care face parte drumul, având în\nvedere condiţiile prezente şi cele de perspectivă.\n (4) Lucrările de ^mtreţinere sunt compuse din:\n a) servicii pregătitoare aferente ^intreţinerii drumurilor;\n b) lucrări şi servicii privind ^mtreţinerea curentă a dnmuilor;\n\n 298\n\n\n c) 1ucrări şi servicii privind întreţinerea periodică a drumuilor pe criterii de\nperfomanţă;\n d) lucrări privind ^mtreţinerea curentă şi periodică la poduri, podeţe, pasaje\nşi tmeluri.\n (5) Lucrările de reparaţii sunt compuse din:\n a) servicii pregătitoare aferente reparării drumuilor;\n b) lucrări privind reparaţiile curente ale drumurilor;\n c) lucrări privind reparaţiile capitale ale drumurilor;\n d) 1ucrări privind reparaţiile capitale la poduri, podeţe, pasaje şi tuneluri.", "text_normalized": "Art.373.- Intervenţiî]e asui)ra construcţii]or existente aferente\ninfrastructurii de transport rutiehr\n(1) În ceea ce priveşte drumurile publice, intervenţiile asupra construcţiilor\nexistente includ lucrări de întreţinere şi de reparaţii.\n(2) Lucrările de ^mtreţinere sunt:\na) 1ucrări de ^intreţinere cuentă care se execută ^m mod pemanent pentni\nmenţinerea curăţeniei, esteticii, asigurarea scurgerii apelor sau pentni eliminarea unor\ndegradări punctuale de mică amploare la drumuri, lucrări de artă, de siguranţă rutieră\nşi la clădiri anexe drumurilor;\nb) lucrări de ^mtreţinere periodică care se execută periodic şi planificat în\nscopul compensării pariale sau totale a uzLrii produse structurii rutiere, lucrărilor de\nartă, de siguranţă rutieră şi clădirilor anexe drumurilor.\n(3) Lucrările de reparaţii se clasifică ^m:\na) reparaţii curente care se execută periodic pentni compensarea parială sau\ntotală a capacităţii structurale portante şi uzurii produse drumuilor, podurilor şi\nanexelor acestora, ^m vederea fimcţionării ^m condiţii nomale şi de siguanţă rutieră;\nb) reparaţii capitale care se execută periodic pentni a compensa integral\nuzura fizică şi morală sau pentm a îmbunătăţi caracteristicile tehnice a]e drumurilor,\npodurilor şi anexelor acestora ^m vederea atingerii nivelului impus de creştere a\ntraficului rutier şi ^m raport cu cerriţele categoriei din care face parte drumul, având în\nvedere condiţiile prezente şi cele de perspectivă.\n(4) Lucrările de ^mtreţinere sunt compuse din:\na) servicii pregătitoare aferente ^intreţinerii drumurilor;\nb) lucrări şi servicii privind ^mtreţinerea curentă a dnmuilor;\n298\nc) 1ucrări şi servicii privind întreţinerea periodică a drumuilor pe criterii de\nperfomanţă;\nd) lucrări privind ^mtreţinerea curentă şi periodică la poduri, podeţe, pasaje\nşi tmeluri.\n(5) Lucrările de reparaţii sunt compuse din:\na) servicii pregătitoare aferente reparării drumuilor;\nb) lucrări privind reparaţiile curente ale drumurilor;\nc) lucrări privind reparaţiile capitale ale drumurilor;\nd) 1ucrări privind reparaţiile capitale la poduri, podeţe, pasaje şi tuneluri.", "official_gazette_page": 114 }, { "article": 374, "title": "Intervenţii]e asupra construcţiî]or existente aferente infrastnicturii de transp ort feroviar", "page_pdf": 298, "raw_heading": " Art.374.- Intervenţii]e asupra construcţiî]or existente aferente", "text_raw": "Art.374.- Intervenţii]e asupra construcţiî]or existente aferente\ninfrastnicturii de transp ort feroviar\n (1) Intervenţiile asupra investiţiilor existente la infi.astructura de transport\nferoviar includ :\n a) lucrări de ^mtreţinere;\n b) lucrări de reparaţie;\n c) lucrări de re^innoire şi reparaţii capitale;\n d) intervenţii de primă urgenţă;\n e) lucrări de modemizare a infi.astructurii feroviare.\n (2) Lucrările de întreţinere a infi.astructurii de transport feroviar reprezintă\nactivitatea permanentă şi continuă de revizie ^m vederea prevenirii, de remediere pe loc\na defecţiunilor şi de ^rilocuire planificată a componentelor inftastructurii a căror uziiră\neste avansată cu scopul de a menţine componentele infi.astructurii feroviare ^m limitele\nde bună ftncţionare.\n (3) Lucrările se efectuează În conformitate cu reglementările în vigoare, ^m\nbaza programelor de lucru periodice.\n (4) Lucrările de întreţinere a inffastructurii de transport feroviară includ:\n a) lucrările de înlocuire la rând a elementelor suprastructurii căii, respectiv\nansamblul şină-traversă, aparate de cale, elementele de prindere şi piatra spartă,\nelementele trecerilor la nivel, care se execută pe acelaşi amplasament, rffă a modifica\npoziţia căii ^m plan.\n b) lucrările de înlocuire a elementelor instalaţiilor feroviare specifice de\nsemnalizare, siguranţă, comunicaţii electronice sau tehnologice, cum ar fi, rară a se\nlimita la:\n i. instalaţiile fixe de siguranţă şi conducere operativă a circulaţiei\nferoviare, aferente liniilor de cale ferată apa\"nând infi.astmcturii feroviare publice\n ii. echipamentele şi instalaţiile de siguranţă a circulaţiei şi a activităţîi de\nmanevră din triajele de reţea ale căii ferate\n iii. retele fixe de comunicatii electronice feroviare\n\n 299\n\n iv. instalaţii fixe de tracţiune electrică, energoalimentare, linie de contact,\nprotecţia instalaţiilor din cale şi vecinătate.\n (5) Lucrările de reparaţii reprezintă repararea, recondiţionarea, ^rilocuirea\ncomponentelorinffastructuriicaregenereazăsaupotgeneralîmitărialeperformanţelor\ncirculaţiei trenuilor din cauza stării avansate de degradare.\n (6) Lucrările de reparaţii vizează:\n a) ^m sectoml linii - asigurarea condiţiilor de siguranţă a circulaţiei şi\npăstrareavitezeiproiectatedecirculaţieprinreparareaşi/sauînlocuireacomponentelor\ndefecte ale infi.astructurii feroviare care generează sau pot genera restricţii de viteză şi\napariţia punctelor periculoase.\n b)^msectonilinstalaţiidesemnalizareferoviară-repararea,recondiţionarea,\n^mlocuirea componentelor cu grad avansat de uzură în scopul prevenirii defectărilor\n\npotenţial periculoase şi de scoatere din fimcţie totală sau parţială a instalaţiilor de\nsemnalizare cărora le aparţin.\n (7) Lucrările de re^mnoire, reparaţii capitale a infi.astructurii feroviare\nreprezintă lucrările majore de înlocuire a componentelor infi.astructurii feroviare cu\naltele noi, cu aceiaşi parametri tehnici, fără ^mbunătăţirea perfomanţelor globale ale\ninfiastnicturii feroviare.\n (8) Intervenţiile de primă ugenţă sunt orice fel de lucrări necesare la\ninvestiţiile aferente infi-astructurii de transport feroviar care prezintă pericol de\npierdere a stabilităţii, a fimcţionalităţii sau a proprietăţilor sale unice ca umare a unor\nprocese de degradare deteminate de factori distructivi naturali şi antropici, inclusiv a\ninstalaţiilor aferente acestora, pentru :\n a) punerea ^m siguranţă, prin asigurarea cerinţelor de rezistenţă mecanică,\nstabiHtate şi siguranţă În exploatare;\n b) desfiinţarea acestora.\n (9) Lucrările de modemizare a infi.astructurii feroviare reprezintă lucrările\nmajore de ^rilocuire a componentelor inffastructurii feroviare cu altele noi, cu\nparametriterinicisuperioricelor^rilocuiţi,cu^mbunătăţireaperfomanţelorglobaleale\ninfi.astructurii feroviare. Lucrările de modemizare pot aduce modificări de structură şi\ntraseu ale infi.astnicturii feroviare.\n\n PARTEA n\n CHTERII DE PERFORMANŢĂ ALE CONSTRUCŢIEI\n\n TITLUL I\n Sistemul calităţii în construcţîî\n\n 300", "text_normalized": "Art.374.- Intervenţii]e asupra construcţiî]or existente aferente\ninfrastnicturii de transp ort feroviar\n(1) Intervenţiile asupra investiţiilor existente la infi.astructura de transport\nferoviar includ :\na) lucrări de ^mtreţinere;\nb) lucrări de reparaţie;\nc) lucrări de re^innoire şi reparaţii capitale;\nd) intervenţii de primă urgenţă;\ne) lucrări de modemizare a infi.astructurii feroviare.\n(2) Lucrările de întreţinere a infi.astructurii de transport feroviar reprezintă\nactivitatea permanentă şi continuă de revizie ^m vederea prevenirii, de remediere pe loc\na defecţiunilor şi de ^rilocuire planificată a componentelor inftastructurii a căror uziiră\neste avansată cu scopul de a menţine componentele infi.astructurii feroviare ^m limitele\nde bună ftncţionare.\n(3) Lucrările se efectuează În conformitate cu reglementările în vigoare, ^m\nbaza programelor de lucru periodice.\n(4) Lucrările de întreţinere a inffastructurii de transport feroviară includ:\na) lucrările de înlocuire la rând a elementelor suprastructurii căii, respectiv\nansamblul şină-traversă, aparate de cale, elementele de prindere şi piatra spartă,\nelementele trecerilor la nivel, care se execută pe acelaşi amplasament, rffă a modifica\npoziţia căii ^m plan.\nb) lucrările de înlocuire a elementelor instalaţiilor feroviare specifice de\nsemnalizare, siguranţă, comunicaţii electronice sau tehnologice, cum ar fi, rară a se\nlimita la:\ni. instalaţiile fixe de siguranţă şi conducere operativă a circulaţiei\nferoviare, aferente liniilor de cale ferată apa\"nând infi.astmcturii feroviare publice\nii. echipamentele şi instalaţiile de siguranţă a circulaţiei şi a activităţîi de\nmanevră din triajele de reţea ale căii ferate\niii. retele fixe de comunicatii electronice feroviare\n299\niv. instalaţii fixe de tracţiune electrică, energoalimentare, linie de contact,\nprotecţia instalaţiilor din cale şi vecinătate.\n(5) Lucrările de reparaţii reprezintă repararea, recondiţionarea, ^rilocuirea\ncomponentelorinffastructuriicaregenereazăsaupotgeneralîmitărialeperformanţelor\ncirculaţiei trenuilor din cauza stării avansate de degradare.\n(6) Lucrările de reparaţii vizează:\na) ^m sectoml linii - asigurarea condiţiilor de siguranţă a circulaţiei şi\npăstrareavitezeiproiectatedecirculaţieprinreparareaşi/sauînlocuireacomponentelor\ndefecte ale infi.astructurii feroviare care generează sau pot genera restricţii de viteză şi\napariţia punctelor periculoase.\nb)^msectonilinstalaţiidesemnalizareferoviară-repararea,recondiţionarea,\n^mlocuirea componentelor cu grad avansat de uzură în scopul prevenirii defectărilor\npotenţial periculoase şi de scoatere din fimcţie totală sau parţială a instalaţiilor de\nsemnalizare cărora le aparţin.\n(7) Lucrările de re^mnoire, reparaţii capitale a infi.astructurii feroviare\nreprezintă lucrările majore de înlocuire a componentelor infi.astructurii feroviare cu\naltele noi, cu aceiaşi parametri tehnici, fără ^mbunătăţirea perfomanţelor globale ale\ninfiastnicturii feroviare.\n(8) Intervenţiile de primă ugenţă sunt orice fel de lucrări necesare la\ninvestiţiile aferente infi-astructurii de transport feroviar care prezintă pericol de\npierdere a stabilităţii, a fimcţionalităţii sau a proprietăţilor sale unice ca umare a unor\nprocese de degradare deteminate de factori distructivi naturali şi antropici, inclusiv a\ninstalaţiilor aferente acestora, pentru :\na) punerea ^m siguranţă, prin asigurarea cerinţelor de rezistenţă mecanică,\nstabiHtate şi siguranţă În exploatare;\nb) desfiinţarea acestora.\n(9) Lucrările de modemizare a infi.astructurii feroviare reprezintă lucrările\nmajore de ^rilocuire a componentelor inffastructurii feroviare cu altele noi, cu\nparametriterinicisuperioricelor^rilocuiţi,cu^mbunătăţireaperfomanţelorglobaleale\ninfi.astructurii feroviare. Lucrările de modemizare pot aduce modificări de structură şi\ntraseu ale infi.astnicturii feroviare.\nPARTEA n\nCHTERII DE PERFORMANŢĂ ALE CONSTRUCŢIEI\nTITLUL I\nSistemul calităţii în construcţîî\n300", "official_gazette_page": 114 }, { "article": 375, "title": "Sistemul calîtăţiî În construcţii", "page_pdf": 300, "raw_heading": " Art. 375.- Sistemul calîtăţiî În construcţii", "text_raw": "Art. 375.- Sistemul calîtăţiî În construcţii\n (1) Calitatea constmcţiilor şi a instalaţiilor aferente acestora este rezultanta\ntotalităţii perfomanţelor de comportare a acesl:ora ^m exploatare, în §copul satisfacerii,\npe ^mtreaga duată de exîstenţă, a exigenţelor beneficiarilor, utilizatorilor şi\ncolectivităţilor.\n (2) Sistemul calităţii în construcţii reprezintă ansamblul de structuri\norganizatorice, responsabilităţi, regulamente, procedui şi mijloace, care concură la\nrealizarea calităţii construcţiilor în toate stadiile ciclului de viaţă a acestora.\n (3) Sistemul calităţii în construcţii are ca scop asigurarea proiectării,\nrealizării şi exploatării unor construcţii şi instalaţii de calitate corespunzătoare, ^m\nscopul protejării interesului public şi a intereselor private ^m fomule sustenabile,\npentru a proteja sănătatea şi viaţa oamenilor, integritatea bunurilor acestora În\ncondiţiile respectării intereselor patrimoniale şi ecologice ale societăţii şi\ncomunităţilor.\n (4) Sistemul calităţii în construcţii se aplică tuturor c\"strucţiilor şi\ninstalaţiilor aferente acestora, inclusiv celor care nu necesită autorizaţie de construire,\nindiferent de foma de proprietate, destinaţie, clasă de consecinţe sau sursă de\nfinanţare.\n (5) Sistemul calităţii se aplică ^m mod diferenţiat în fimcţie de clasele de\nconsecinţe ale construcţiilor, confom regulamentelor şi procedurilor de aplicare a\nfiecărei componente a sistemului.\n (6) Sistemul calităţii din prezentul cod nu se aplică exigenţelor privind\nechipamentele tehnologice de producţie şi instalaţiilor aferente care asigură\nfimcţionarea acestora.", "text_normalized": "Art. 375.- Sistemul calîtăţiî În construcţii\n(1) Calitatea constmcţiilor şi a instalaţiilor aferente acestora este rezultanta\ntotalităţii perfomanţelor de comportare a acesl:ora ^m exploatare, în §copul satisfacerii,\npe ^mtreaga duată de exîstenţă, a exigenţelor beneficiarilor, utilizatorilor şi\ncolectivităţilor.\n(2) Sistemul calităţii în construcţii reprezintă ansamblul de structuri\norganizatorice, responsabilităţi, regulamente, procedui şi mijloace, care concură la\nrealizarea calităţii construcţiilor în toate stadiile ciclului de viaţă a acestora.\n(3) Sistemul calităţii în construcţii are ca scop asigurarea proiectării,\nrealizării şi exploatării unor construcţii şi instalaţii de calitate corespunzătoare, ^m\nscopul protejării interesului public şi a intereselor private ^m fomule sustenabile,\npentru a proteja sănătatea şi viaţa oamenilor, integritatea bunurilor acestora În\ncondiţiile respectării intereselor patrimoniale şi ecologice ale societăţii şi\ncomunităţilor.\n(4) Sistemul calităţii în construcţii se aplică tuturor c\"strucţiilor şi\ninstalaţiilor aferente acestora, inclusiv celor care nu necesită autorizaţie de construire,\nindiferent de foma de proprietate, destinaţie, clasă de consecinţe sau sursă de\nfinanţare.\n(5) Sistemul calităţii se aplică ^m mod diferenţiat în fimcţie de clasele de\nconsecinţe ale construcţiilor, confom regulamentelor şi procedurilor de aplicare a\nfiecărei componente a sistemului.\n(6) Sistemul calităţii din prezentul cod nu se aplică exigenţelor privind\nechipamentele tehnologice de producţie şi instalaţiilor aferente care asigură\nfimcţionarea acestora.", "official_gazette_page": 115 }, { "article": 376, "title": "Comi)onentele sistemului calităţii În construcţii", "page_pdf": 300, "raw_heading": " Art. 376.- Comi)onentele sistemului calităţii În construcţii", "text_raw": "Art. 376.- Comi)onentele sistemului calităţii În construcţii\n (1) Sistemul calităţii ^m construcţii se compune din:\n a) activitatea de reglementare în construcţii şi totalitatea reglementărilor\nproduse de această activitate;\n b) activitatea de certificare a perfomanţei şi confomităţii produselor pentru\nconstrucţii;\n c) activitatea de agrementare tehnică ^m construcţii;\n d) activitatea metrologică în construcţii;\n e) proiectarea, verificarea şi expertizarea tehnică a proiectelor;\n f) verificarea calităţii lucrărilor executate, expertizarea tehnică a execuţiei\nlucrărilor şi a construcţiilor, precum şi auditul energetic al clădirilor;\n g) managementul calităţii în construcţii;\n h) activitatea de acreditare şi/sau autorizare a laboratoarelor de anahze şi\n^mcercări în construcţii;\n\n 301\n\n\n i) activitatea de autorizare şi/sau atestare profesionălă a calificării tehnico-\nprofesionale a specialiştilor care desfăşoară activitatea ^m construcţii;\n j) certificarea calificării tehnico-profesionale a operatorilor economici care\nexecută lu6rări de construcţii şi a operatorilor economici care execută sisteme pentm\nconstnlcţii;\n k) pregătirea profesională continuă a specialiştilor care desfăşoară activităţi\n^m domeniul construcţiilor;\n t.1)fomai.eaprofesionalăcontinuăalucrătorilordinactivitateadeconstrucţii\n\nşi'de producere a materialelor de construcţii.\n m) activitatea de autorizare şi avizare a construcţiilor;\n n) activitatea de umărire a comportării ^m exploatare precum şi\npostutiiizarea construcţiiior; d\n o) exercitarea controlului de stat al calităţii ^m construcţii;\n p) roluri şi responsabilităţi ale factorilor implicaţi;\n q) sistemul de răspundere şi asig`mre aplicabil factorilor implicaţi;\n r) recepţia construcţiilor.\n (2)Încondiţiileprezentuluicod,învederearealizăriiunuicadmdeelaborare\nunitar privind autorizarea lucrărilor de construcţii, toate reglementările tehnice, norme,\nnomative, instrucţiuni, cu aplicabilitate ^m domeniul constnicţiilor şi urbanismului,\nelaborate de ministere şi de alte organe ale administraţiei publice centrale, se transmit\nîn mod obligatoriu spre avizare ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n (3) Regulamentele cu privire la componentele sistemului calităţii în\nconstmcţii se elaborează de ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor şi se aprobă prin hotărâri ale Guvemului.\n (4) Prin excepţie de la prevederile alin. (3), pentni lucrările de inffastructură\nde transport de interes naţional, defmite conform anexei nr.1, Regulamentul privind\nrecepţia construcţiilor din domeniul infi.astructurii de transport de interes naţional se\nelaborează de ministerul responsabil ^m domeniul transporturilor şi se aprobă prin\nhotărâre a Guvemu|ui. `b\n (5) Procedurile pentm aplicarea regulamentelor prevăzute la alin. (3) şi,\ndupă caz, a instrucţiunilor în aplicarea acestora se aprobă prin ordin al ministrului\nresponsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 376.- Comi)onentele sistemului calităţii În construcţii\n(1) Sistemul calităţii ^m construcţii se compune din:\na) activitatea de reglementare în construcţii şi totalitatea reglementărilor\nproduse de această activitate;\nb) activitatea de certificare a perfomanţei şi confomităţii produselor pentru\nconstrucţii;\nc) activitatea de agrementare tehnică ^m construcţii;\nd) activitatea metrologică în construcţii;\ne) proiectarea, verificarea şi expertizarea tehnică a proiectelor;\nf) verificarea calităţii lucrărilor executate, expertizarea tehnică a execuţiei\nlucrărilor şi a construcţiilor, precum şi auditul energetic al clădirilor;\ng) managementul calităţii în construcţii;\nh) activitatea de acreditare şi/sau autorizare a laboratoarelor de anahze şi\n^mcercări în construcţii;\n301\ni) activitatea de autorizare şi/sau atestare profesionălă a calificării tehnico-\nprofesionale a specialiştilor care desfăşoară activitatea ^m construcţii;\nj) certificarea calificării tehnico-profesionale a operatorilor economici care\nexecută lu6rări de construcţii şi a operatorilor economici care execută sisteme pentm\nconstnlcţii;\nk) pregătirea profesională continuă a specialiştilor care desfăşoară activităţi\n^m domeniul construcţiilor;\nt.1)fomai.eaprofesionalăcontinuăalucrătorilordinactivitateadeconstrucţii\nşi'de producere a materialelor de construcţii.\nm) activitatea de autorizare şi avizare a construcţiilor;\nn) activitatea de umărire a comportării ^m exploatare precum şi\npostutiiizarea construcţiiior; d\no) exercitarea controlului de stat al calităţii ^m construcţii;\np) roluri şi responsabilităţi ale factorilor implicaţi;\nq) sistemul de răspundere şi asig`mre aplicabil factorilor implicaţi;\nr) recepţia construcţiilor.\n(2)Încondiţiileprezentuluicod,învederearealizăriiunuicadmdeelaborare\nunitar privind autorizarea lucrărilor de construcţii, toate reglementările tehnice, norme,\nnomative, instrucţiuni, cu aplicabilitate ^m domeniul constnicţiilor şi urbanismului,\nelaborate de ministere şi de alte organe ale administraţiei publice centrale, se transmit\nîn mod obligatoriu spre avizare ministerului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n(3) Regulamentele cu privire la componentele sistemului calităţii în\nconstmcţii se elaborează de ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor şi se aprobă prin hotărâri ale Guvemului.\n(4) Prin excepţie de la prevederile alin. (3), pentni lucrările de inffastructură\nde transport de interes naţional, defmite conform anexei nr.1, Regulamentul privind\nrecepţia construcţiilor din domeniul infi.astructurii de transport de interes naţional se\nelaborează de ministerul responsabil ^m domeniul transporturilor şi se aprobă prin\nhotărâre a Guvemu|ui. `b\n(5) Procedurile pentm aplicarea regulamentelor prevăzute la alin. (3) şi,\ndupă caz, a instrucţiunilor în aplicarea acestora se aprobă prin ordin al ministrului\nresponsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor.", "official_gazette_page": 115 }, { "article": 377, "title": "Activitatea de reglementare îri` construcţii", "page_pdf": 301, "raw_heading": " Art. 377.- Activitatea de reglementare îri` construcţii", "text_raw": "Art. 377.- Activitatea de reglementare îri` construcţii\n (1) Activitatea de reglementare ^m constnicţii asigură aplicarea cerinţelor\nfimdamentale referitoare la componentele sistemului calităţii prevăzute la art.376.\n (2) Activitatea de reglementare ^in construcţii constă în elaborarea unui\nsistem de reglementări tehnice ^m domeniu, precum şi de activităţi specifice corelative\n\n 302\n\nactivităţii de reglementare, astfel cum sunt cercetarea, testarea, studiile, auditul,\ncrearea băncilor de date şi realizarea de prototipui.\n (3) Reglementările tehnice cuprind prevederi privind proiectarea şi execuţia\nconstrucţiilor inclusiv a instalaţiilor aferente acestora, eficienţa energetică ^m clădiri,\ninspecţia tehnică în exploatare a instalaţiilor pentru construcţii, cerinţe şi nivelui de\nperfomanţă la i)roduse pentni construcţii, exploatarea şi intervenţii în exploatare la\nconstrucţii existente, precum şi postutilizarea construcţiilor, a căror aplicare este\nobligatorie în vederea asigurării cerinţelor fimdamentale aplicabile construcţiilor.\nAceste reglementări se aprobă prin ordin al ministmlui responsabil cu domeniul\namenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, cu excepţia reglementărilor\ntehnice specifice privind construcţiile inginereşti pentni infiastructura de transport de\ninteres naţional, care se aprobă prin ordin al ministnilui transporturilor şi\ninfi.astructurii, cu respectarea regimului general al sistemului calităţii În construcţii.\nToate reglementările tehnice ^m construcţii se publică ^m Monitorul Oficial al\nRomâniei, Partea 1 şi sg fac publice persoanelor interesate inclusiv prin publicarea pe\npagina de intemet a ministerului responsabil cu amenajarea teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 377.- Activitatea de reglementare îri` construcţii\n(1) Activitatea de reglementare ^m constnicţii asigură aplicarea cerinţelor\nfimdamentale referitoare la componentele sistemului calităţii prevăzute la art.376.\n(2) Activitatea de reglementare ^in construcţii constă în elaborarea unui\nsistem de reglementări tehnice ^m domeniu, precum şi de activităţi specifice corelative\n302\nactivităţii de reglementare, astfel cum sunt cercetarea, testarea, studiile, auditul,\ncrearea băncilor de date şi realizarea de prototipui.\n(3) Reglementările tehnice cuprind prevederi privind proiectarea şi execuţia\nconstrucţiilor inclusiv a instalaţiilor aferente acestora, eficienţa energetică ^m clădiri,\ninspecţia tehnică în exploatare a instalaţiilor pentru construcţii, cerinţe şi nivelui de\nperfomanţă la i)roduse pentni construcţii, exploatarea şi intervenţii în exploatare la\nconstrucţii existente, precum şi postutilizarea construcţiilor, a căror aplicare este\nobligatorie în vederea asigurării cerinţelor fimdamentale aplicabile construcţiilor.\nAceste reglementări se aprobă prin ordin al ministmlui responsabil cu domeniul\namenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, cu excepţia reglementărilor\ntehnice specifice privind construcţiile inginereşti pentni infiastructura de transport de\ninteres naţional, care se aprobă prin ordin al ministnilui transporturilor şi\ninfi.astructurii, cu respectarea regimului general al sistemului calităţii În construcţii.\nToate reglementările tehnice ^m construcţii se publică ^m Monitorul Oficial al\nRomâniei, Partea 1 şi sg fac publice persoanelor interesate inclusiv prin publicarea pe\npagina de intemet a ministerului responsabil cu amenajarea teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor.", "official_gazette_page": 115 }, { "article": 378, "title": "Activitatea de certificare a performanţeî produselor pentru construcţii şi conformităţii materia]elor şi sisteme]or", "page_pdf": 302, "raw_heading": " Art. 378.-Activitatea de certificare a performanţeî produselor pentru", "text_raw": "Art. 378.-Activitatea de certificare a performanţeî produselor pentru\nconstrucţii şi conformităţii materia]elor şi sisteme]or\n (1) Certificarea perfomanţei produselor pentm construcţii cu specificaţii\ntehnice de referinţă amonizate, respectiv certificarea conformităţii acestora cu\nspecificaţii tehnice de referinţă neamonizate se efectuează, prin grija\nproducătorului/fabricantului, de către organisme notificate/\ndesemnate/acreditate/abilitate, ^m conformitate cu regulamentele şi procedurile\naplicabile.\n (2) Produsele pentm construcţii trebuie să asigure nivelul de calitate\ncorespunzător cerinţelor fimdamentale aplicabile constmcţiilor prevăzHte de art. 386\ndin prezentul Cod, în fimcţie de utilizarea preconizată a acestora.\n (3)Încazullucrărilordeconstrucţiiseinterziceutilizareadeprodusepentm\nconstrucţii fără certificarea şi declararea, ^m condiţiile legii, a performanţei, respectiv\na conformităţii acestora.\n (4) Prevederile art. 368 alin. (3) se aplică ^m mod corespunzător.", "text_normalized": "Art. 378.-Activitatea de certificare a performanţeî produselor pentru\nconstrucţii şi conformităţii materia]elor şi sisteme]or\n(1) Certificarea perfomanţei produselor pentm construcţii cu specificaţii\ntehnice de referinţă amonizate, respectiv certificarea conformităţii acestora cu\nspecificaţii tehnice de referinţă neamonizate se efectuează, prin grija\nproducătorului/fabricantului, de către organisme notificate/\ndesemnate/acreditate/abilitate, ^m conformitate cu regulamentele şi procedurile\naplicabile.\n(2) Produsele pentm construcţii trebuie să asigure nivelul de calitate\ncorespunzător cerinţelor fimdamentale aplicabile constmcţiilor prevăzHte de art. 386\ndin prezentul Cod, în fimcţie de utilizarea preconizată a acestora.\n(3)Încazullucrărilordeconstrucţiiseinterziceutilizareadeprodusepentm\nconstrucţii fără certificarea şi declararea, ^m condiţiile legii, a performanţei, respectiv\na conformităţii acestora.\n(4) Prevederile art. 368 alin. (3) se aplică ^m mod corespunzător.", "official_gazette_page": 116 }, { "article": 379, "title": "Agrementarea tehnică în construcţiî .", "page_pdf": 302, "raw_heading": " Art. 379.-Agrementarea tehnică în construcţiî .", "text_raw": "Art. 379.-Agrementarea tehnică în construcţiî .\n (1) Agrementele tehnice ^m construcţii stabilesc, ^m condiţiile prezentului\ncod, aptitudinea de utilizare, condiţiile de fabricaţie, de transport, de depozitare, de\npunere ^m operă şi de întreţinere a acestora.\n\n 303\n\n\n (2) În cazul lucrărilor de construcţii este interzisă folosirea de produse,\nprocedee, echipamente tradiţionale sau noi pentni care nu există agremente tehnice.\n (3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), se pot utiliza tehnici şi materiale\nconsacrate pentni cultura şi identitatea locală sau ^m scopul restauării monumentelor\nistorice sau a coristrucţiilor din zone construite protejate sau peisaje protejate, numai\ndacă acestea sunt prevăzute În proiect, iar perfomanţele acestora asigură respectarea\ncerintelor fimdamentale.", "text_normalized": "Art. 379.-Agrementarea tehnică în construcţiî .\n(1) Agrementele tehnice ^m construcţii stabilesc, ^m condiţiile prezentului\ncod, aptitudinea de utilizare, condiţiile de fabricaţie, de transport, de depozitare, de\npunere ^m operă şi de întreţinere a acestora.\n303\n(2) În cazul lucrărilor de construcţii este interzisă folosirea de produse,\nprocedee, echipamente tradiţionale sau noi pentni care nu există agremente tehnice.\n(3) Prin excepţie de la prevederile alin. (2), se pot utiliza tehnici şi materiale\nconsacrate pentni cultura şi identitatea locală sau ^m scopul restauării monumentelor\nistorice sau a coristrucţiilor din zone construite protejate sau peisaje protejate, numai\ndacă acestea sunt prevăzute În proiect, iar perfomanţele acestora asigură respectarea\ncerintelor fimdamentale.", "official_gazette_page": 116 }, { "article": 380, "title": "Activitatea metrologică în construcţii", "page_pdf": 303, "raw_heading": " Art. 380.- Activitatea metrologică în construcţii", "text_raw": "Art. 380.- Activitatea metrologică în construcţii\n Activitatea de metrologie ^m construcţii asigură administrarea, confimarea\nmetrologică şi utilizarea echipamentelor de măsurare utilizate ^m acest domeniu.", "text_normalized": "Art. 380.- Activitatea metrologică în construcţii\nActivitatea de metrologie ^m construcţii asigură administrarea, confimarea\nmetrologică şi utilizarea echipamentelor de măsurare utilizate ^m acest domeniu.", "official_gazette_page": 116 }, { "article": 381, "title": "Acreditarea/ autorizarea ]aboratoarelor de analiză şi ^incercări^mconstrucţii", "page_pdf": 303, "raw_heading": " Art.381.- Acreditarea/ autorizarea ]aboratoarelor de analiză şi", "text_raw": "Art.381.- Acreditarea/ autorizarea ]aboratoarelor de analiză şi\n^incercări^mconstrucţii\n\n (1) Acreditarea/ autorizarea laboratoarelor de analize şi ^mcercări în\nconstrucţii se face ^m confomitate cu prevederile legale.\n (2) A&torizarea laboratoarelor de analiză şi ^mcercări ^m construcţii se\nrealizează de către lnspectoratul de Stat în Construcţii -I.S.C.\n (3) Procedua de evaluare a laboratoarelor de analize şi ^mcercări ^m vederea\nautorizării se aprobă prin ordin al ministrului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.", "text_normalized": "Art.381.- Acreditarea/ autorizarea ]aboratoarelor de analiză şi\n^incercări^mconstrucţii\n(1) Acreditarea/ autorizarea laboratoarelor de analize şi ^mcercări în\nconstrucţii se face ^m confomitate cu prevederile legale.\n(2) A&torizarea laboratoarelor de analiză şi ^mcercări ^m construcţii se\nrealizează de către lnspectoratul de Stat în Construcţii -I.S.C.\n(3) Procedua de evaluare a laboratoarelor de analize şi ^mcercări ^m vederea\nautorizării se aprobă prin ordin al ministrului responsabil în domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.", "official_gazette_page": 116 }, { "article": 382, "title": "Autorizarea şi/sau atestarea i)rofesională caliricării tehnico- profesionale a specialiştilor care desfăşoară activitatea în construcţii", "page_pdf": 303, "raw_heading": " Art.382.- Autorizarea şi/sau atestarea i)rofesională caliricării tehnico-", "text_raw": "Art.382.- Autorizarea şi/sau atestarea i)rofesională caliricării tehnico-\nprofesionale a specialiştilor care desfăşoară activitatea în construcţii\n (1) Ministeml responsăbil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstructiilor organizează atestanea tehnico+profesională a specialiştilor care desfăşoară\nactivitate În constiuctii - verificatori de proiecte, ezperi tehnici, auditori energetici pentiii\nclădiri - pe domenii/stmdomenii de constructii şi pe şpecialităti pentni instalaSile aferente\nconstructiilor, corespunză[or cerinţelor fimdamentale prevăzute de art. 3 86 din prezentul Cod,\nprecumşiconfimareaperiodicăprivindexercitareadrEptuluidepracticăalacestora.\n (2) I.S.C. organizează autorizarea responsabililor tehnici cu execuţia şi a\ndiriginţilor de şantier, pre6um şi confimarea periodică privind exercitarea dreptului\nde practică al acesto{a. (3) Autoritatea Naţională de Reglementare ^m Domeniul\nEnergiei organizează atestarea tehnico-profesională a specialiştilor care desfăşoară\nactivităţi de verificatori de proiecte şi experi tehnici ai obiectivelor/sistemelor din\nsectoml gazelor naturale, aşa cum sunt acestea definite de dispoziţiile art. 100, pct. 59\nşi 82 din Legea enerriei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n\n 304\n\n\n (4) Ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi constnicţiilor organizează atestarea tehnico-profesională a specialiştilor care\ndesfăşoară activităţi de verificatori de proiecte şi experţi tehnici ai instalaţiilor de\nutilizare a gazelor naturale, potrivit Legii energiei electrice şi a gazelor naturale\nnr.123/2012, cu modificările şi completările ulterioare.\n (5) Miristerul de resort din domeniul protecţiei patrimoniului cultural, prin\nintemediul instituţiilor publice din subordine organizează atestarea specialiştilor în\ndomeniul protejării monumentelor istorice, potrivit Legii nr. 422/2001, republicată, cu\nmo dificările şi completările ulterioare.\n (6) Activităţile, atribuţiile şi modul de exercitare a dreptului de practică de\ncătre specialişti care desraşoară activităţi ^m construcţii se stabileşte prin hotărâre a\nGuvemului, prin ordin al autorităţii publice competente ^m domeniul energiei ^m cazul\nspecialiştilor prevăzuţi la alin. 0 şi prin ordin al autorităţii publice competente ^m\ndomeniul protecţiei patrimoniului cultural ^m cazul specialiştilor prevăzuţi la alin. (5).\n (7)Învedereaatestăriispecialiştilorcaredesraşoarăactivitate^mconstrucţii,\npentni fiecare sesiune de atestare tehnico-profesională organizată, ministerul\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor\nconstituie comisii de exanrinare din care pot face parte specialişti desemnaţi de\nasociaţiile profesionale, precum şi reprezentanţi ai mediului academic.\n (8) Tarifele pentni autorizare specialiştilor prevăzuţi la alin. (2) se aprobă\nprin ordin al ministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor, la propunerea ISC şi se suportă de către păriile interesate.", "text_normalized": "Art.382.- Autorizarea şi/sau atestarea i)rofesională caliricării tehnico-\nprofesionale a specialiştilor care desfăşoară activitatea în construcţii\n(1) Ministeml responsăbil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstructiilor organizează atestanea tehnico+profesională a specialiştilor care desfăşoară\nactivitate În constiuctii - verificatori de proiecte, ezperi tehnici, auditori energetici pentiii\nclădiri - pe domenii/stmdomenii de constructii şi pe şpecialităti pentni instalaSile aferente\nconstructiilor, corespunză[or cerinţelor fimdamentale prevăzute de art. 3 86 din prezentul Cod,\nprecumşiconfimareaperiodicăprivindexercitareadrEptuluidepracticăalacestora.\n(2) I.S.C. organizează autorizarea responsabililor tehnici cu execuţia şi a\ndiriginţilor de şantier, pre6um şi confimarea periodică privind exercitarea dreptului\nde practică al acesto{a. (3) Autoritatea Naţională de Reglementare ^m Domeniul\nEnergiei organizează atestarea tehnico-profesională a specialiştilor care desfăşoară\nactivităţi de verificatori de proiecte şi experi tehnici ai obiectivelor/sistemelor din\nsectoml gazelor naturale, aşa cum sunt acestea definite de dispoziţiile art. 100, pct. 59\nşi 82 din Legea enerriei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n304\n(4) Ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi constnicţiilor organizează atestarea tehnico-profesională a specialiştilor care\ndesfăşoară activităţi de verificatori de proiecte şi experţi tehnici ai instalaţiilor de\nutilizare a gazelor naturale, potrivit Legii energiei electrice şi a gazelor naturale\nnr.123/2012, cu modificările şi completările ulterioare.\n(5) Miristerul de resort din domeniul protecţiei patrimoniului cultural, prin\nintemediul instituţiilor publice din subordine organizează atestarea specialiştilor în\ndomeniul protejării monumentelor istorice, potrivit Legii nr. 422/2001, republicată, cu\nmo dificările şi completările ulterioare.\n(6) Activităţile, atribuţiile şi modul de exercitare a dreptului de practică de\ncătre specialişti care desraşoară activităţi ^m construcţii se stabileşte prin hotărâre a\nGuvemului, prin ordin al autorităţii publice competente ^m domeniul energiei ^m cazul\nspecialiştilor prevăzuţi la alin. 0 şi prin ordin al autorităţii publice competente ^m\ndomeniul protecţiei patrimoniului cultural ^m cazul specialiştilor prevăzuţi la alin. (5).\n(7)Învedereaatestăriispecialiştilorcaredesraşoarăactivitate^mconstrucţii,\npentni fiecare sesiune de atestare tehnico-profesională organizată, ministerul\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor\nconstituie comisii de exanrinare din care pot face parte specialişti desemnaţi de\nasociaţiile profesionale, precum şi reprezentanţi ai mediului academic.\n(8) Tarifele pentni autorizare specialiştilor prevăzuţi la alin. (2) se aprobă\nprin ordin al ministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului\nşi construcţiilor, la propunerea ISC şi se suportă de către păriile interesate.", "official_gazette_page": 116 }, { "article": 383, "title": "Certificarea operatorilor economîci care execută lucrări ^m domeniul construcţii şi/sau sisteme pentni construcSi", "page_pdf": 304, "raw_heading": " Art.383.- Certificarea operatorilor economîci care execută lucrări ^m", "text_raw": "Art.383.- Certificarea operatorilor economîci care execută lucrări ^m\ndomeniul construcţii şi/sau sisteme pentni construcSi\n (1) Certificarea calificării tehnico-profesionale a operatorilor economici care\nexecută lucrări ^m domeniul construcţiilor şi /sau sisteme pentni construcţii constă ^m\nverificarea şi recunoaşterea capabilităţii şi capacităţii operatorilor economici de a executa\nuna sau mai multe activităţi speciflce domeniului execuţiei lucrărilor de construcţii şi/sau\nsistemepentmconstructii.\n (2) Activitatea de certificare a operatorilor economici care execmă lucrări ^m\ndomeniul construcţiilor, construcffi şi/sau sisteme pentni construcţii se realizează cu\nrespectareaumătoarelorprincipii:alliberuluiacceslapiaţă,alasigurăriiinteresuluipublic,\nal prqpo*onalit#i şi al nediscriminării.\n (3) Activitatea de ceftificare, activitate de interes public, se realizează printr-o\nasociaţie de certificare a calificării tehnico-profesionale a operatorflor economici care\nexecută lucrări ^m domeniul construcţiilor, construcff şi/sau sîsteme pentm construcţii.\n (4)Pentmrealizareaactivităţiidecertificarese^rifiinţeazăAsociaţiaRomânăde\nCertificareaOperatorilordinConstrucţii,asociaţierespomabilăcuderulareaprocesuluide\n\n 305\n\ncertificareacalificăriitehnico-profesionaleaoperatoriloreconomicicareexecutălucnări^m\ndomeniul constiucţiilor, denumită ^m continuare Asociaţia de certificare, persoană juridică\nde drept privat, de interes public, având `statut juridic de asociaţie fără scop patrimonial\n^rifiinţată confom prevederilor Ordonanţei Guvemului nr. 26/2000 aprobată cu modificări\n\nşi completări prin Legea nr.246/2005, cu modificările şi completările ulterioare şi a\nprezentului Cod.\n (5) Asociaţia de certificare se constituie prin participarea liberă a cel puţin unei\nentităţi din fiecare din categoriile umătoare:\n a)organizaţiilorpatronalereprezentativeÎnsectoareledenegocierecolectivădin\nconstrucţii ^m sensul Legii nr.367/2022 privind dialogul social, cu modificările şi\ncompletările ulterioare;\n b) asociaţiilor/ federaţiilor de asociatii care reprezintă interesele profesioniştilor\ndin constnicţii, instalaţii pentm construcff , utilaj tehnologic pentru construcţii şi, fie au\nstatift de utilitate publică, fie pot proba ^indeplinirea condiţiilor prevăzute la art. 38 alin.(1)\ndin Ordonanţa GLrvemului nr.26/2000 aprobată cu modificări şi completări prin Legea\nnr.246/2005, cu modificările şi completările ulterioare, cu modificările şi completările\nulterioare;\n c) instituţiilor de ^mvăţământ superior ^m cadrul cărora sunt autorizate să\nfiincţioneze specidizări/programe de studii universitare de licenţă ^m ramura de ştiinţă\n„ştiinţe inSnereşti\" şi/sau ramura de ştiinţă „ai.hitectură\".\n (6)Înaintededepunereadocumentaţieipentrudobândireapersonalităţiijuridice,\nconform Ordonanţei Guvemului m.26/2000 aprobată cu modificări şi completări prin\nLegea nr.246/2005, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ^m situaţia\nmodificărilor, statutul asociaţiei de certificare se avizează de către ministerul resi)onsabil\n^m domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n\n (7) Asoci*a de certificare are un aparat executiv care realizează activităţile\noperationale necesare fimcţionării asociaţiei şi zEigurării activităţii de certificare şi un\nConsiliu de Certificare care analizează şi evaluează respectarea criteriilor de certificare,\nconfomregulamentului.\n (8) Consiliul de Certificaie este foimat din şpecialişti din administraţie publică,\narhitectură construcţfi, instalaţii pentru construcţii, utilaj pentni coiistrucţii, educaţie.\nMembrii Consiliului de Certificare sunt desemnaţi de către:\n a) ministenil responsâbil ^m domeriul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor;\n b) ministeml reşponsabil ^m domeniul tianşporturilor,\n c) instituţia publică care exercită controlul de stat ^m domeniul constructiilor;\n d)organizaţiilepatronalereprezentativedinsectoareledenegocierecolectivădin\nconstructii, ^m sensul legislatiei privind dialogul social;\n\n 306\n\n e)asociaţfile/federaţiiledeasociaţicarereprezintăhtereseleprofesioniştilordin\nconstructii, instalaţii pentm constmcţii, utilaj tehnologic pentni construcţii şi, fie au stat`ft\nde utilitate publică, fie pot face dovada ^mdeplinirii condiailor prevăzute la art. 38 alin.(1)\ndin Ordonanţa Guvemului m.26/2000 aprobată cu modificări şi completări prin Legea\nnr.246/2005, cu modificările şi completările ulterioare, cu modificările şi completările\nulterioare;\n D instituţiile de ^mvăţământ superior ^m cadrul cărora sunt autorizate să\nfimcţioneze specializări/ programe de studii universitare de licenţă ^m ramura de ştiinţă\n„ştiinţe inSnereşti\" relevante pentm domeniul construcţiilor şi/sau ramura de ştiinţă\n],arhitectuă\".\n (9) Asociafia de certificare se autofinanţează din tarife .de certificare, fonduri\nexteme nerambursabile, obţinute prin participarea la programe şi proiecte naţionale sau\nintemaÂonale, donaţii, sponsorizări, alte surse legal constituite.\n (10) Criteriile tehnice, administrative şi economico-financiare, modalitatea de\ncertificare a operatorilor economici pe categorii de lucrări de construire sau de sisteme\npentni construcţii, organizarea şi fimcţionarea Consiliului de Certificare, se stabilesc prin\nhtemediul unui regulament confom prevederilor art. 376, care se aprobă prin hotărâre a\nGuvemului propusă de ministeml responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismu]ui şi construcţfilor, pe baza propunerilor Asociaţiei de certificare.\n (11) Procesul de certificare a calificării tehnico-profesionale a operatorilor\neconomici care execută lucrări ^m domeniul construcţiilor şi/sau sistemelor pentni\nconstrucffi se finalizează prin emiterea unui certificat a cămi fomă, supoft, termen de\nvalabilitate şi condiţii privind suspendarea/mdarea acestuia se reglementează prin\nregulamentul prevăzut la din. (10).\n (12) Asociaţia de certificare ^rifiinţează şi gestionează un registm digital al\noperatoriloreconomicicareexecutălucrări^mdomeriulconstrucţiilorşi/sausistemepentni\nconstructii certificaţi ^m condiţiile prezentului articol. Infomaţiile din registnil digital sunt\ninformaţii de interes public.\n (13) În cadnil procedurilor de atibuire a contiactelor de a6hizitie publică ^m\ndomeniul executării lucrărilor de construcţii, autorităţile sau entităţile contractante au\nobligatiadeasolicitaprezentareacertificatuluiprevăz`itlaalin.(11)cadovadăa^mdeplinirii\ncerinţelor refritoare la capacitatea tehnică şi profesională, ^m conformitate cu leSslatia\naplicabilă, ^mcepând cu data de 1 iunie 2027.\n\n k\n\n 307\n\n TITLUL 11\n Cerinţele fundamentale aplicabile construcţîîlor", "text_normalized": "Art.383.- Certificarea operatorilor economîci care execută lucrări ^m\ndomeniul construcţii şi/sau sisteme pentni construcSi\n(1) Certificarea calificării tehnico-profesionale a operatorilor economici care\nexecută lucrări ^m domeniul construcţiilor şi /sau sisteme pentni construcţii constă ^m\nverificarea şi recunoaşterea capabilităţii şi capacităţii operatorilor economici de a executa\nuna sau mai multe activităţi speciflce domeniului execuţiei lucrărilor de construcţii şi/sau\nsistemepentmconstructii.\n(2) Activitatea de certificare a operatorilor economici care execmă lucrări ^m\ndomeniul construcţiilor, construcffi şi/sau sisteme pentni construcţii se realizează cu\nrespectareaumătoarelorprincipii:alliberuluiacceslapiaţă,alasigurăriiinteresuluipublic,\nal prqpo*onalit#i şi al nediscriminării.\n(3) Activitatea de ceftificare, activitate de interes public, se realizează printr-o\nasociaţie de certificare a calificării tehnico-profesionale a operatorflor economici care\nexecută lucrări ^m domeniul construcţiilor, construcff şi/sau sîsteme pentm construcţii.\n(4)Pentmrealizareaactivităţiidecertificarese^rifiinţeazăAsociaţiaRomânăde\nCertificareaOperatorilordinConstrucţii,asociaţierespomabilăcuderulareaprocesuluide\n305\ncertificareacalificăriitehnico-profesionaleaoperatoriloreconomicicareexecutălucnări^m\ndomeniul constiucţiilor, denumită ^m continuare Asociaţia de certificare, persoană juridică\nde drept privat, de interes public, având `statut juridic de asociaţie fără scop patrimonial\n^rifiinţată confom prevederilor Ordonanţei Guvemului nr. 26/2000 aprobată cu modificări\nşi completări prin Legea nr.246/2005, cu modificările şi completările ulterioare şi a\nprezentului Cod.\n(5) Asociaţia de certificare se constituie prin participarea liberă a cel puţin unei\nentităţi din fiecare din categoriile umătoare:\na)organizaţiilorpatronalereprezentativeÎnsectoareledenegocierecolectivădin\nconstrucţii ^m sensul Legii nr.367/2022 privind dialogul social, cu modificările şi\ncompletările ulterioare;\nb) asociaţiilor/ federaţiilor de asociatii care reprezintă interesele profesioniştilor\ndin constnicţii, instalaţii pentm construcff , utilaj tehnologic pentru construcţii şi, fie au\nstatift de utilitate publică, fie pot proba ^indeplinirea condiţiilor prevăzute la art. 38 alin.(1)\ndin Ordonanţa GLrvemului nr.26/2000 aprobată cu modificări şi completări prin Legea\nnr.246/2005, cu modificările şi completările ulterioare, cu modificările şi completările\nulterioare;\nc) instituţiilor de ^mvăţământ superior ^m cadrul cărora sunt autorizate să\nfiincţioneze specidizări/programe de studii universitare de licenţă ^m ramura de ştiinţă\n„ştiinţe inSnereşti\" şi/sau ramura de ştiinţă „ai.hitectură\".\n(6)Înaintededepunereadocumentaţieipentrudobândireapersonalităţiijuridice,\nconform Ordonanţei Guvemului m.26/2000 aprobată cu modificări şi completări prin\nLegea nr.246/2005, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ^m situaţia\nmodificărilor, statutul asociaţiei de certificare se avizează de către ministerul resi)onsabil\n^m domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n(7) Asoci*a de certificare are un aparat executiv care realizează activităţile\noperationale necesare fimcţionării asociaţiei şi zEigurării activităţii de certificare şi un\nConsiliu de Certificare care analizează şi evaluează respectarea criteriilor de certificare,\nconfomregulamentului.\n(8) Consiliul de Certificaie este foimat din şpecialişti din administraţie publică,\narhitectură construcţfi, instalaţii pentru construcţii, utilaj pentni coiistrucţii, educaţie.\nMembrii Consiliului de Certificare sunt desemnaţi de către:\na) ministenil responsâbil ^m domeriul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor;\nb) ministeml reşponsabil ^m domeniul tianşporturilor,\nc) instituţia publică care exercită controlul de stat ^m domeniul constructiilor;\nd)organizaţiilepatronalereprezentativedinsectoareledenegocierecolectivădin\nconstructii, ^m sensul legislatiei privind dialogul social;\n306\ne)asociaţfile/federaţiiledeasociaţicarereprezintăhtereseleprofesioniştilordin\nconstructii, instalaţii pentm constmcţii, utilaj tehnologic pentni construcţii şi, fie au stat`ft\nde utilitate publică, fie pot face dovada ^mdeplinirii condiailor prevăzute la art. 38 alin.(1)\ndin Ordonanţa Guvemului m.26/2000 aprobată cu modificări şi completări prin Legea\nnr.246/2005, cu modificările şi completările ulterioare, cu modificările şi completările\nulterioare;\nD instituţiile de ^mvăţământ superior ^m cadrul cărora sunt autorizate să\nfimcţioneze specializări/ programe de studii universitare de licenţă ^m ramura de ştiinţă\n„ştiinţe inSnereşti\" relevante pentm domeniul construcţiilor şi/sau ramura de ştiinţă\n],arhitectuă\".\n(9) Asociafia de certificare se autofinanţează din tarife .de certificare, fonduri\nexteme nerambursabile, obţinute prin participarea la programe şi proiecte naţionale sau\nintemaÂonale, donaţii, sponsorizări, alte surse legal constituite.\n(10) Criteriile tehnice, administrative şi economico-financiare, modalitatea de\ncertificare a operatorilor economici pe categorii de lucrări de construire sau de sisteme\npentni construcţii, organizarea şi fimcţionarea Consiliului de Certificare, se stabilesc prin\nhtemediul unui regulament confom prevederilor art. 376, care se aprobă prin hotărâre a\nGuvemului propusă de ministeml responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismu]ui şi construcţfilor, pe baza propunerilor Asociaţiei de certificare.\n(11) Procesul de certificare a calificării tehnico-profesionale a operatorilor\neconomici care execută lucrări ^m domeniul construcţiilor şi/sau sistemelor pentni\nconstrucffi se finalizează prin emiterea unui certificat a cămi fomă, supoft, termen de\nvalabilitate şi condiţii privind suspendarea/mdarea acestuia se reglementează prin\nregulamentul prevăzut la din. (10).\n(12) Asociaţia de certificare ^rifiinţează şi gestionează un registm digital al\noperatoriloreconomicicareexecutălucrări^mdomeriulconstrucţiilorşi/sausistemepentni\nconstructii certificaţi ^m condiţiile prezentului articol. Infomaţiile din registnil digital sunt\ninformaţii de interes public.\n(13) În cadnil procedurilor de atibuire a contiactelor de a6hizitie publică ^m\ndomeniul executării lucrărilor de construcţii, autorităţile sau entităţile contractante au\nobligatiadeasolicitaprezentareacertificatuluiprevăz`itlaalin.(11)cadovadăa^mdeplinirii\ncerinţelor refritoare la capacitatea tehnică şi profesională, ^m conformitate cu leSslatia\naplicabilă, ^mcepând cu data de 1 iunie 2027.\nk\n307\nTITLUL 11\nCerinţele fundamentale aplicabile construcţîîlor", "official_gazette_page": 116 }, { "article": 384, "title": "Rezilienţa construcţiei", "page_pdf": 307, "raw_heading": " Art. 384.- Rezilienţa construcţiei", "text_raw": "Art. 384.- Rezilienţa construcţiei\n (1) Proiectarea şi executarea construcţiilor şi a instalaţiilor aferente acestora\nse realizează astfel ^mcât să fie asigurată capacitatea acestora de a rezista la riscurile\nnaturale şi antropice care pot afecta construcţia.\n (2) Construcţia rezilientă este construcţia care prezintă un risc redus de\ncedare, consecinţe reduse în ceea ce priveşte avarierile, pierderile de vieţi omeneşti,\npierderi economice şi sociale, timp redus pentm readucerea construcţiei la nivelul de\nperfomanţă premergător unui eveniment natural sau antropic care a avut consecinţe\nnegative importante pentni construcţie şi costuri reduse asociate refacerii.\n (3) Reglementările tehnice în construcţii ^m vigoare ftimizează prevederi şi\nreguli a căror respectare conduce la un nivel de perfomanţă al construcţiei standard,\nminimum acceptabil, cu un nivel de risc acceptabil pentm societate.\n (4)Niveluldeperformanţăalconstrucţieistandardesterivelulminimlacare\nse poate proiecta şi constmi şi pe care orice construcţie nouă trebuie să-l atingă, valorile\nstandard fiind detemrinate de clasele de consecinţe ale construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 384.- Rezilienţa construcţiei\n(1) Proiectarea şi executarea construcţiilor şi a instalaţiilor aferente acestora\nse realizează astfel ^mcât să fie asigurată capacitatea acestora de a rezista la riscurile\nnaturale şi antropice care pot afecta construcţia.\n(2) Construcţia rezilientă este construcţia care prezintă un risc redus de\ncedare, consecinţe reduse în ceea ce priveşte avarierile, pierderile de vieţi omeneşti,\npierderi economice şi sociale, timp redus pentm readucerea construcţiei la nivelul de\nperfomanţă premergător unui eveniment natural sau antropic care a avut consecinţe\nnegative importante pentni construcţie şi costuri reduse asociate refacerii.\n(3) Reglementările tehnice în construcţii ^m vigoare ftimizează prevederi şi\nreguli a căror respectare conduce la un nivel de perfomanţă al construcţiei standard,\nminimum acceptabil, cu un nivel de risc acceptabil pentm societate.\n(4)Niveluldeperformanţăalconstrucţieistandardesterivelulminimlacare\nse poate proiecta şi constmi şi pe care orice construcţie nouă trebuie să-l atingă, valorile\nstandard fiind detemrinate de clasele de consecinţe ale construcţiilor.", "official_gazette_page": 117 }, { "article": 385, "title": "Riscurile cauzate de hazardurile naturale şÎ antropice", "page_pdf": 307, "raw_heading": " Art. 385.- Riscurile cauzate de hazardurile naturale şÎ antropice", "text_raw": "Art. 385.- Riscurile cauzate de hazardurile naturale şÎ antropice\n (1) În zonele expuse riscurilor naturale şi antropice, construcţiile şi\ninfi-astructurile trebuie să fie proiectate, executate şi exploatate astfel ^mcât să fie\nreziliente la schimbările climatice, pentni reducerea vulnerabilităţii comunită\"or expuse\nhazardurilor,\n (2) Vulnerabilitatea fizică a construcţiilor şi infi.astructurilor, cauzată de\nhazardurile naturale şi antropice, trebuie redusă semnificativ prin respectarea\nstandardelor de performanţă şi a tehnicilor de construcţie. J", "text_normalized": "Art. 385.- Riscurile cauzate de hazardurile naturale şÎ antropice\n(1) În zonele expuse riscurilor naturale şi antropice, construcţiile şi\ninfi-astructurile trebuie să fie proiectate, executate şi exploatate astfel ^mcât să fie\nreziliente la schimbările climatice, pentni reducerea vulnerabilităţii comunită\"or expuse\nhazardurilor,\n(2) Vulnerabilitatea fizică a construcţiilor şi infi.astructurilor, cauzată de\nhazardurile naturale şi antropice, trebuie redusă semnificativ prin respectarea\nstandardelor de performanţă şi a tehnicilor de construcţie. J", "official_gazette_page": 117 }, { "article": 386, "title": "Cerinţele fundamentale aplîcabile constructiilor", "page_pdf": 307, "raw_heading": " Art. 386.- Cerinţele fundamentale aplîcabile constructiilor", "text_raw": "Art. 386.- Cerinţele fundamentale aplîcabile constructiilor\n V (1) Cerinţele fimdamentale reprezintă standardele de perfomanţă minime\n\npe care construcţiile şi lucrările de construcţii trebuie să le îndeplinească pe toată\ndurata de existenţă a acestora, atât în ansamblu, cât şi pe părţi separate utilizării\npreconizate.\n (2) Aplicarea cerinţelor fimdamentale se stabileşte pe domenii şi categorii\nde construcţii şi specialităţi de instalaţii aferente construcţiilor, prin regulamente şi\nreglementări tehnice ^m construcţii.\n (3) Pentni obţinerea unor construcţii de calitate §unt obligatorii realizarea şi\nmenţinerea, pe întreaga duată a ciclului de viaţă al construcţiei, a următoarelor cerinţe\nfimdamentale:\n\n 308\n\n\n a) rezistenţă mecanică şi stabilitate;\n b) securitate la incendiu;\n c) igienă, sănătate şi mediu înconjurător;\n d) siguranţa şi accesibilitatea ^m exploatare;\n e) protecţie ^mpotriva zgomotului; r\n f) economie de energie şi izolare temică;\n g) utilizare susl:enabilă a resuselor naturale.\n h) emisii ^m mediul exterior al construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 386.- Cerinţele fundamentale aplîcabile constructiilor\nV (1) Cerinţele fimdamentale reprezintă standardele de perfomanţă minime\npe care construcţiile şi lucrările de construcţii trebuie să le îndeplinească pe toată\ndurata de existenţă a acestora, atât în ansamblu, cât şi pe părţi separate utilizării\npreconizate.\n(2) Aplicarea cerinţelor fimdamentale se stabileşte pe domenii şi categorii\nde construcţii şi specialităţi de instalaţii aferente construcţiilor, prin regulamente şi\nreglementări tehnice ^m construcţii.\n(3) Pentni obţinerea unor construcţii de calitate §unt obligatorii realizarea şi\nmenţinerea, pe întreaga duată a ciclului de viaţă al construcţiei, a următoarelor cerinţe\nfimdamentale:\n308\na) rezistenţă mecanică şi stabilitate;\nb) securitate la incendiu;\nc) igienă, sănătate şi mediu înconjurător;\nd) siguranţa şi accesibilitatea ^m exploatare;\ne) protecţie ^mpotriva zgomotului; r\nf) economie de energie şi izolare temică;\ng) utilizare susl:enabilă a resuselor naturale.\nh) emisii ^m mediul exterior al construcţiilor.", "official_gazette_page": 118 }, { "article": 387, "title": "Respectarea cerinţe]or fundamentale", "page_pdf": 308, "raw_heading": " Art. 387.- Respectarea cerinţe]or fundamentale", "text_raw": "Art. 387.- Respectarea cerinţe]or fundamentale\n (1) Obligaţia privind asigurarea cerinţelor fiindamentale revine factorilor\nimplicaţi în domeriul construcţiilor, potrivit resporisabilităţilor fiecăruia.\n (2) Este interzisă derogarea de la respectarea cerinţelor fimdamentale\naplicabile construcţiilor prin contracte ^mcheiate ^mtre persoane fizice şi/saujuridice.\n\n\n . CAPITOLUIJ l'\n Rezistenta mecanică sÎ stabilitatea constructiilor", "text_normalized": "Art. 387.- Respectarea cerinţe]or fundamentale\n(1) Obligaţia privind asigurarea cerinţelor fiindamentale revine factorilor\nimplicaţi în domeriul construcţiilor, potrivit resporisabilităţilor fiecăruia.\n(2) Este interzisă derogarea de la respectarea cerinţelor fimdamentale\naplicabile construcţiilor prin contracte ^mcheiate ^mtre persoane fizice şi/saujuridice.\n. CAPITOLUIJ l'\nRezistenta mecanică sÎ stabilitatea constructiilor", "official_gazette_page": 118 }, { "article": 388, "title": "Rezistenţa mecanică şi stabilitatea construcţiilor", "page_pdf": 308, "raw_heading": " Art. 388.-Rezistenţa mecanică şi stabilitatea construcţiilor", "text_raw": "Art. 388.-Rezistenţa mecanică şi stabilitatea construcţiilor\n (1) Cerinţele privind rezistenţa mecanică şi stabilitatea construcţiilor,\nprevăzute de reglementările tehnice în vigoare, se stabilesc în mod diferit ^m fimcţie\nde tipul construcţiei vizate şi clasa de consecinţe în care se încadrează construcţia.\n (2)Cerinţeleprivindrezistenţamecanicăşistal)ilitateaconstrucţiilorvizează\nproiectarea, executarea şi exploatarea construcţiilor astfel ^mcât să aibă loc:\n a) evitarea prăbuşirii totale sau parţiale a construcţiei; -\n b) evitarea producerii unor defomaţii, deplasîări şi/sau vibraţii de\namplitudine inacceptabilă`pentni exploatarea nomală;\n c) limitarea avarierii elementelor nestructurale, a instalaţiilor şi a\nechipamentelor ca umare a defomaţiilor excesive a]e elementelor stmcturale;\n d) evitarea producerii, ca umare a unor evenimente accidentale, a unor\navarii de ţp colaps progresiv disproporţionate îh raport cu ca`uz? iniţială care le-a\npro dus. ,\n\n\n 4\n\n 309\n\n\n cAplTOLUL n\n t Securitatea la incendiu", "text_normalized": "Art. 388.-Rezistenţa mecanică şi stabilitatea construcţiilor\n(1) Cerinţele privind rezistenţa mecanică şi stabilitatea construcţiilor,\nprevăzute de reglementările tehnice în vigoare, se stabilesc în mod diferit ^m fimcţie\nde tipul construcţiei vizate şi clasa de consecinţe în care se încadrează construcţia.\n(2)Cerinţeleprivindrezistenţamecanicăşistal)ilitateaconstrucţiilorvizează\nproiectarea, executarea şi exploatarea construcţiilor astfel ^mcât să aibă loc:\na) evitarea prăbuşirii totale sau parţiale a construcţiei; -\nb) evitarea producerii unor defomaţii, deplasîări şi/sau vibraţii de\namplitudine inacceptabilă`pentni exploatarea nomală;\nc) limitarea avarierii elementelor nestructurale, a instalaţiilor şi a\nechipamentelor ca umare a defomaţiilor excesive a]e elementelor stmcturale;\nd) evitarea producerii, ca umare a unor evenimente accidentale, a unor\navarii de ţp colaps progresiv disproporţionate îh raport cu ca`uz? iniţială care le-a\npro dus. ,\n4\n309\ncAplTOLUL n\nt Securitatea la incendiu", "official_gazette_page": 118 }, { "article": 389, "title": "Securitatea la incendiu a construcţiei", "page_pdf": 309, "raw_heading": " Art. 389.- Securitatea la incendiu a construcţiei", "text_raw": "Art. 389.- Securitatea la incendiu a construcţiei\n (1) Pentm Îndeplinirea cerinţei privind securitatea la incendiu, construcţiile\n^m ansamblu şi părţile lor componente trebuie să fie proiectate, executate, echipate şi\n\nutilizate astfel ^mcât, în cazul producerii unui incendiu:\n a) stabilitatea elementelor portante ale construcţiei să fie asigurată pe o\nperioada de timp nomată; o\n b) apariţia şi propagarea focului şi a fimului ^m interiorul construcţiei să fie\nlimitate;\n c) extinderea focului către construcţiile învecinarte să fie limitată;\n d) ocupanţii să poată părăsi construcţia sau să poată fi salvaţi prin alte\nnrijloace;\n e) să fie luată în considerare siguranţa echipelor de intervenţie.\n (2) Scopurile umărite prin îndeplinirea cerinţelor de secuitate la incendiu\nvizează:\n a) protecţia populaţiei împotriva riscului de vătămare sau îmbolnăvire\ncauzate de incendii;\n b) protej area proprietăţii/ mediului construit împ otriva distrugerilor cauzate\nde incendii;\n c) facilitarea acţiunilor de salvare/evacuare şi de sthgere a incendiilor.", "text_normalized": "Art. 389.- Securitatea la incendiu a construcţiei\n(1) Pentm Îndeplinirea cerinţei privind securitatea la incendiu, construcţiile\n^m ansamblu şi părţile lor componente trebuie să fie proiectate, executate, echipate şi\nutilizate astfel ^mcât, în cazul producerii unui incendiu:\na) stabilitatea elementelor portante ale construcţiei să fie asigurată pe o\nperioada de timp nomată; o\nb) apariţia şi propagarea focului şi a fimului ^m interiorul construcţiei să fie\nlimitate;\nc) extinderea focului către construcţiile învecinarte să fie limitată;\nd) ocupanţii să poată părăsi construcţia sau să poată fi salvaţi prin alte\nnrijloace;\ne) să fie luată în considerare siguranţa echipelor de intervenţie.\n(2) Scopurile umărite prin îndeplinirea cerinţelor de secuitate la incendiu\nvizează:\na) protecţia populaţiei împotriva riscului de vătămare sau îmbolnăvire\ncauzate de incendii;\nb) protej area proprietăţii/ mediului construit împ otriva distrugerilor cauzate\nde incendii;\nc) facilitarea acţiunilor de salvare/evacuare şi de sthgere a incendiilor.", "official_gazette_page": 118 }, { "article": 390, "title": "Definirea condiţiilor de performanţă din punct de vedere al securităţii la incendiu", "page_pdf": 309, "raw_heading": " Art. 390.- Definirea condiţiilor de performanţă din punct de vedere al", "text_raw": "Art. 390.- Definirea condiţiilor de performanţă din punct de vedere al\nsecurităţii la incendiu\n În documentaţiile tehnice specifice se precizează performanţele, nivelurile\nde perfomanţă şi condiţiile de securitate la incendiu a construcţiilor cu orice\ndestinaţie, care se stabilesc şi se realizează in fimcţie de:\n a) clasa de consecinţe a constmcţiei;\n b) destinaţia, tipul de construcţie şi capacităţii maxime simultane de\nutirizatori;\n c) riscurile de incendiu din încăperi, compartimenrte de incendiu şi\nconstrucţie;\n d) nivelul de stabilitate la incendiu al construcţiei;\n e) condiţiile specifice destinaţiei construcţiei;\n f) posibilitatea de acces, intervenţie şi salvare ^m caz de incendiu.\n\n 310", "text_normalized": "Art. 390.- Definirea condiţiilor de performanţă din punct de vedere al\nsecurităţii la incendiu\nÎn documentaţiile tehnice specifice se precizează performanţele, nivelurile\nde perfomanţă şi condiţiile de securitate la incendiu a construcţiilor cu orice\ndestinaţie, care se stabilesc şi se realizează in fimcţie de:\na) clasa de consecinţe a constmcţiei;\nb) destinaţia, tipul de construcţie şi capacităţii maxime simultane de\nutirizatori;\nc) riscurile de incendiu din încăperi, compartimenrte de incendiu şi\nconstrucţie;\nd) nivelul de stabilitate la incendiu al construcţiei;\ne) condiţiile specifice destinaţiei construcţiei;\nf) posibilitatea de acces, intervenţie şi salvare ^m caz de incendiu.\n310", "official_gazette_page": 118 }, { "article": 391, "title": "Cerinţele de securitate la incendiu", "page_pdf": 310, "raw_heading": " Art. 391.- Cerinţele de securitate la incendiu", "text_raw": "Art. 391.- Cerinţele de securitate la incendiu\n (1)Îndeplinireacerinţelordesecuritatelaincendiu,conformreglementărilor\ninstituite prin legi speciale este obligatorie la proiectarea şi realizarea construcţiilor\nnoi, precum şi ^m cazul intervenţiilor asupra construcţiilor existente, indiferent de\nfoma de proprietate, destinaţie, clasă de consecinţe sau sursă de finanţare, în scopul\nprotejării vieţii oamenilor, a bunuilor acestora, a societăţii şi a mediului ^mconjuător.\n (2) Menţinerea cerinţelor de securitate la incendiu pe toată duata de existenţă\nproiecta@î3;oÎŢ=#::reăoi::irg:ţ:ai:::in:e:tiT:::g=Ţ:ocŢ:|:rcâ=s=nctţ::iâmnci\ncând ^m mod justificat tehnic nu pot fi ^mdeplinite unele prevederi de securitate la\nincendiu nomate, proiectanţii stabilesc, măsuri altemative de protecţie la incendiu\ncare să vizeze îmbunătăţirea acelor criterii care nu pot fi îndeplinite.\n (4) În cazul construcţiilor clasate monumente istorice potrivit legii,\nprevederiletehniceprivindsecuritatealaincendiuaucaracterderecomandare,umând\nca la acestea să fie asigurate numai măsurile de îmbunătăţire a securităţii la incendiu\nposibil de realizat şi care nu afectează valoarea culturală a monumentelor respective.\n\n cAplTOLm ln\n lgienă, sănătate şi mediu ^mconjurător", "text_normalized": "Art. 391.- Cerinţele de securitate la incendiu\n(1)Îndeplinireacerinţelordesecuritatelaincendiu,conformreglementărilor\ninstituite prin legi speciale este obligatorie la proiectarea şi realizarea construcţiilor\nnoi, precum şi ^m cazul intervenţiilor asupra construcţiilor existente, indiferent de\nfoma de proprietate, destinaţie, clasă de consecinţe sau sursă de finanţare, în scopul\nprotejării vieţii oamenilor, a bunuilor acestora, a societăţii şi a mediului ^mconjuător.\n(2) Menţinerea cerinţelor de securitate la incendiu pe toată duata de existenţă\nproiecta@î3;oÎŢ=#::reăoi::irg:ţ:ai:::in:e:tiT:::g=Ţ:ocŢ:|:rcâ=s=nctţ::iâmnci\ncând ^m mod justificat tehnic nu pot fi ^mdeplinite unele prevederi de securitate la\nincendiu nomate, proiectanţii stabilesc, măsuri altemative de protecţie la incendiu\ncare să vizeze îmbunătăţirea acelor criterii care nu pot fi îndeplinite.\n(4) În cazul construcţiilor clasate monumente istorice potrivit legii,\nprevederiletehniceprivindsecuritatealaincendiuaucaracterderecomandare,umând\nca la acestea să fie asigurate numai măsurile de îmbunătăţire a securităţii la incendiu\nposibil de realizat şi care nu afectează valoarea culturală a monumentelor respective.\ncAplTOLm ln\nlgienă, sănătate şi mediu ^mconjurător", "official_gazette_page": 118 }, { "article": 392, "title": "Igîena, sănătate şi medîu înconjurător", "page_pdf": 310, "raw_heading": " Art. 392.- Igîena, sănătate şi medîu înconjurător", "text_raw": "Art. 392.- Igîena, sănătate şi medîu înconjurător\n (1) Construcţiile trebuie să fie proiectate şi executate astfel ^mcât să nu\nreprezinte, pe ^intregul lor ciclu de viaţă, ameninţare pentru igiena sau pentru sănătatea\nşi siguranţa lucrătorilor, a ocupanţilor sau a vecinilor, nici să exercite un impact\nexagerat de mare asupra calităţii mediului sau a climei pe ^mtregul lor ciclu de viaţă, în\ncursul construirii, utilizării, demolării, ^m special ca rezultat al oricărora din\numătoarele:\n a) emanaţii de gaze toxice;\n b) emisii de substanţe periculoase, de compuşi organici volatili , de gaze\ncare produc efect de seră;\n c) emisii de particule periculoase ^m aerul din interior sau ^m atmosferă;\n d) emisii de radiaţii periculoase;\n e) scurgerea de substanţe periculoase ^m apa fieatică, apa marină, apa de\nsuprafaţă sau în sol;\n D scurgerea de substanţe periculoase în apa potabilă sau substanţe care au\nun impact negativ diferit asupra apei potabile;\n g) evact;area defectuoasă a apelor reziduale, a fiimului sau a deşeurilor\nsolide sau lichide;\n\n 311\n\n\n h) prezenţa umidităţii ^in anumite păti ale construcţiei sau pe suprafeţe din\ninteriorul acesteia.\n (2) Soluţiile arhitecturale, amenajările interioare şi exterioare, amplasarea\nubanistică şi instalaţiile şi echipamentele aferente construcţiilor, indiferent de foma\nde proprietate trebuie să asigure spaţiilor şi facilităţilor create respectarea condiţiilor\nminime obligatorii de igienă şi sănătate a populaţiei, ^m confomitate cu condiţiile\nstabilite prin reglementările specifice întocmite, avizate şi aprobate confom legii.\n (3) Reglementările minime obligatorii privind igiena şi sănătatea populaţiei,\nse referă la:\n a) igiena personală - asigurarea facilităţilor necesare i)entm asigurarea igienei\npropri;\n b)'calitateaapei;\n c) calitatea aerului;\n d) asigurarea ventilaţiei;\n e) asigurarea suprafeţelor şi volumelor minime obligatorii potrivit fimcţiunii\nconstrucţiei;\n D iluminarea naturală şi artificială;\n g) confortul temic;\n h) evitarea igrasiei şi mucegaiuilor;\n i) eliminarea apelor uzate şi apelor industriale;\n j) gestionarea deşeurilor.", "text_normalized": "Art. 392.- Igîena, sănătate şi medîu înconjurător\n(1) Construcţiile trebuie să fie proiectate şi executate astfel ^mcât să nu\nreprezinte, pe ^intregul lor ciclu de viaţă, ameninţare pentru igiena sau pentru sănătatea\nşi siguranţa lucrătorilor, a ocupanţilor sau a vecinilor, nici să exercite un impact\nexagerat de mare asupra calităţii mediului sau a climei pe ^mtregul lor ciclu de viaţă, în\ncursul construirii, utilizării, demolării, ^m special ca rezultat al oricărora din\numătoarele:\na) emanaţii de gaze toxice;\nb) emisii de substanţe periculoase, de compuşi organici volatili , de gaze\ncare produc efect de seră;\nc) emisii de particule periculoase ^m aerul din interior sau ^m atmosferă;\nd) emisii de radiaţii periculoase;\ne) scurgerea de substanţe periculoase ^m apa fieatică, apa marină, apa de\nsuprafaţă sau în sol;\nD scurgerea de substanţe periculoase în apa potabilă sau substanţe care au\nun impact negativ diferit asupra apei potabile;\ng) evact;area defectuoasă a apelor reziduale, a fiimului sau a deşeurilor\nsolide sau lichide;\n311\nh) prezenţa umidităţii ^in anumite păti ale construcţiei sau pe suprafeţe din\ninteriorul acesteia.\n(2) Soluţiile arhitecturale, amenajările interioare şi exterioare, amplasarea\nubanistică şi instalaţiile şi echipamentele aferente construcţiilor, indiferent de foma\nde proprietate trebuie să asigure spaţiilor şi facilităţilor create respectarea condiţiilor\nminime obligatorii de igienă şi sănătate a populaţiei, ^m confomitate cu condiţiile\nstabilite prin reglementările specifice întocmite, avizate şi aprobate confom legii.\n(3) Reglementările minime obligatorii privind igiena şi sănătatea populaţiei,\nse referă la:\na) igiena personală - asigurarea facilităţilor necesare i)entm asigurarea igienei\npropri;\nb)'calitateaapei;\nc) calitatea aerului;\nd) asigurarea ventilaţiei;\ne) asigurarea suprafeţelor şi volumelor minime obligatorii potrivit fimcţiunii\nconstrucţiei;\nD iluminarea naturală şi artificială;\ng) confortul temic;\nh) evitarea igrasiei şi mucegaiuilor;\ni) eliminarea apelor uzate şi apelor industriale;\nj) gestionarea deşeurilor.", "official_gazette_page": 118 }, { "article": 393, "title": "Regimul plantaţiilor şi deffişărilor", "page_pdf": 311, "raw_heading": " Art. 393.-Regimul plantaţiilor şi deffişărilor", "text_raw": "Art. 393.-Regimul plantaţiilor şi deffişărilor\n (1) Lucrările de construcţii se realizează cu respectarea dispoziţiilor legale\nprivind protecţia mediului, inclusiv respectarea regimului plantaţiilor şi defriş ărilor.\n (2) Prin intermediul proiectului tehnic de organizare a execuţiei lucrărilor de\nconstrucţii se prevăd măsui specifice de protecţie a vegetaţiei arboricole şi de arbuşti\n^m timpul lucrărilor.\n\n (3) Deffişările se realizează exclusiv ^m baza unui studiu dendrologic, care\nidentiflcă elementele vegetale a căror menţinere pe teren este obligatorie precum şi\nelementele vegetale a căror deffişare este pemisă sub condiţia replantării ulterioare.\n (4) Eliminarea plantaţiilor care afectează stabilitatea terenuilor este în toate\ncazurile interzisă, deffişarea acestora nu se poate realiza decât ^m cadrul lucrărilor de\nregenerare a fondului vegetal ^mbătrânit şi/ sau degradat.", "text_normalized": "Art. 393.-Regimul plantaţiilor şi deffişărilor\n(1) Lucrările de construcţii se realizează cu respectarea dispoziţiilor legale\nprivind protecţia mediului, inclusiv respectarea regimului plantaţiilor şi defriş ărilor.\n(2) Prin intermediul proiectului tehnic de organizare a execuţiei lucrărilor de\nconstrucţii se prevăd măsui specifice de protecţie a vegetaţiei arboricole şi de arbuşti\n^m timpul lucrărilor.\n(3) Deffişările se realizează exclusiv ^m baza unui studiu dendrologic, care\nidentiflcă elementele vegetale a căror menţinere pe teren este obligatorie precum şi\nelementele vegetale a căror deffişare este pemisă sub condiţia replantării ulterioare.\n(4) Eliminarea plantaţiilor care afectează stabilitatea terenuilor este în toate\ncazurile interzisă, deffişarea acestora nu se poate realiza decât ^m cadrul lucrărilor de\nregenerare a fondului vegetal ^mbătrânit şi/ sau degradat.", "official_gazette_page": 119 }, { "article": 394, "title": "Gestionarea deşeurilor din construcţiî şÎ demolări", "page_pdf": 311, "raw_heading": " Art. 394.- Gestionarea deşeurilor din construcţiî şÎ demolări", "text_raw": "Art. 394.- Gestionarea deşeurilor din construcţiî şÎ demolări\n (1) Gestionarea deşeurilor din constmcţii şi demolări se efectuează ^m\ncondiţii de protecţie a sănătăţii populaţiei şi a mediului, potrivit legii speciale\naplicabile şi al principiului economiei circulare.\n\n 312\n\n\n (?) În vederea prevenirii acumulării şi gestionării deşeurilor generate pe\namplasament ^m timpul 1ucrărilor de corLstruire/demolare şi la intervenţiile asupra\nconstrucţiilor existente, În confomitate cu legislaţia specifică, se implementează\numătoarele măsuri :\n a) producătorii şi deţinătorii de deşeui din construcţii, persoane juridice\nsunt obligaţi cumulativ să clasifice şi să codifice deşeuile generate din activitate În\nlista deşeuilor prevăzută la art. 7, alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvemului\nnr.92/2021 privind regimul deşeurilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea\nnr.17/2023, cu modificările şi completările ulterioare, după care să ^mtocmească o listă\na acestora;\n b) producătorii şi deţinătorii de deşeuri din constmcţii sunt obligaţi să\ncolecteze separat cel puţin umătoarele categorii de deşeuri: hârtie, metal, plastic şi\nsticlă;\n c) titularul autorizaţiei de construire/desfiinţare precum şi beneficiarul unor\nlucrări de construire/desfiinţare care se realizează pe baza proceduii simplificate de\nnotificare, potrivit prezentului cod, are obligaţia de a avea un plan de prevenire şi\nreducere a cantităţilor de deşeuri şi de gestionare a deşeurilor rezultate din activităţi\nde construire şi/sau desfiinţare, ^m conformitate cu prevederile art. 17, alin. (4) din\nOrdonanţă de urgenţă a Guvemului nr. 92/2021, aprobată cu modificări şi completări\nprin Legea nr.17/2023, cu modificările şi completările ulterioare;\n d) producătorii de deşeui şi deţinătorii de deşeui au obligaţia valorificării\nacestora, cu respectarea prevederilor legale;\n e) titularii autorizaţiei de construire/desfiinţare au obligaţia să gestioneze\ndeşeurile din construcţii şi desfiinţări, astfel ^mcât să atingă un nivel de pregătire pentm\nreufflizare, reciclare şi alte operaţiuni de valorificare materială, inclusiv operaţiuni de\numplere ramţ>leiere care utilizează deşeuri pentni a înlocui alte materiale, ^m\nconformitate cu prevederile art. 17 alin. (7) din Ordonanţă de urgenţă a Guvemului\nnr.92/2021, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr.17/2023, cu\nmodificăril,e şi completările ulterioare;\n D producătorii de deşeuri şi deţinătorii de deşeuri au obligaţia supunerii\ndeşeurilor care nu au fost valorificate unei operaţiuni de eliminare ^m condiţii de\nsiguranţă;\n g) costurile operaţiunilor de gestionare a deşeurilor se suportă de către\nproducătorul de deşeuri. L .\n (3) Responsabilitatea gestionării deşeurilor din construcţii aparţine\ndezvoltatorului, producătorului şi antreprenorului.\n\n 313\n\n\n CAPITOLUL IV\n Siguranţa şi accesibilitatea în exploatare", "text_normalized": "Art. 394.- Gestionarea deşeurilor din construcţiî şÎ demolări\n(1) Gestionarea deşeurilor din constmcţii şi demolări se efectuează ^m\ncondiţii de protecţie a sănătăţii populaţiei şi a mediului, potrivit legii speciale\naplicabile şi al principiului economiei circulare.\n312\n(?) În vederea prevenirii acumulării şi gestionării deşeurilor generate pe\namplasament ^m timpul 1ucrărilor de corLstruire/demolare şi la intervenţiile asupra\nconstrucţiilor existente, În confomitate cu legislaţia specifică, se implementează\numătoarele măsuri :\na) producătorii şi deţinătorii de deşeui din construcţii, persoane juridice\nsunt obligaţi cumulativ să clasifice şi să codifice deşeuile generate din activitate În\nlista deşeuilor prevăzută la art. 7, alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvemului\nnr.92/2021 privind regimul deşeurilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea\nnr.17/2023, cu modificările şi completările ulterioare, după care să ^mtocmească o listă\na acestora;\nb) producătorii şi deţinătorii de deşeuri din constmcţii sunt obligaţi să\ncolecteze separat cel puţin umătoarele categorii de deşeuri: hârtie, metal, plastic şi\nsticlă;\nc) titularul autorizaţiei de construire/desfiinţare precum şi beneficiarul unor\nlucrări de construire/desfiinţare care se realizează pe baza proceduii simplificate de\nnotificare, potrivit prezentului cod, are obligaţia de a avea un plan de prevenire şi\nreducere a cantităţilor de deşeuri şi de gestionare a deşeurilor rezultate din activităţi\nde construire şi/sau desfiinţare, ^m conformitate cu prevederile art. 17, alin. (4) din\nOrdonanţă de urgenţă a Guvemului nr. 92/2021, aprobată cu modificări şi completări\nprin Legea nr.17/2023, cu modificările şi completările ulterioare;\nd) producătorii de deşeui şi deţinătorii de deşeui au obligaţia valorificării\nacestora, cu respectarea prevederilor legale;\ne) titularii autorizaţiei de construire/desfiinţare au obligaţia să gestioneze\ndeşeurile din construcţii şi desfiinţări, astfel ^mcât să atingă un nivel de pregătire pentm\nreufflizare, reciclare şi alte operaţiuni de valorificare materială, inclusiv operaţiuni de\numplere ramţ>leiere care utilizează deşeuri pentni a înlocui alte materiale, ^m\nconformitate cu prevederile art. 17 alin. (7) din Ordonanţă de urgenţă a Guvemului\nnr.92/2021, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr.17/2023, cu\nmodificăril,e şi completările ulterioare;\nD producătorii de deşeuri şi deţinătorii de deşeuri au obligaţia supunerii\ndeşeurilor care nu au fost valorificate unei operaţiuni de eliminare ^m condiţii de\nsiguranţă;\ng) costurile operaţiunilor de gestionare a deşeurilor se suportă de către\nproducătorul de deşeuri. L .\n(3) Responsabilitatea gestionării deşeurilor din construcţii aparţine\ndezvoltatorului, producătorului şi antreprenorului.\n313\nCAPITOLUL IV\nSiguranţa şi accesibilitatea în exploatare", "official_gazette_page": 119 }, { "article": 395, "title": "Proiectarea şÎ executarea construcţiilor în vederea asîgurăriî sîguranţei în exploatare", "page_pdf": 313, "raw_heading": " Art.395.- Proiectarea şÎ executarea construcţiilor în vederea asîgurăriî", "text_raw": "Art.395.- Proiectarea şÎ executarea construcţiilor în vederea asîgurăriî\nsîguranţei în exploatare\n Constmcţiile şi orice parte a acestora trebuie să fie proiectate, executate,\nexploatate, întreţinute sau demontate astfel încât pe parcursul întregului ciclu de viaţă\nsă nu prezinte riscuri inacceptabile de accidentări sau pagube ^m cusul utilizării, cum\nar fi alunecări, căderi, loviri, aisuri, electrocutări, leziuni cauzate de acţiunile natLmle,\nexplozii şi tâlhării. Construcţiile trebuie să fie proiectate şi executate astfel ^incât să fie\naccesibile pentm persoanele cu dizabilităţi, cu mobilitate redusă ;i cu probleme de\norientare şi să fie utilizabile de către aceste persoane.", "text_normalized": "Art.395.- Proiectarea şÎ executarea construcţiilor în vederea asîgurăriî\nsîguranţei în exploatare\nConstmcţiile şi orice parte a acestora trebuie să fie proiectate, executate,\nexploatate, întreţinute sau demontate astfel încât pe parcursul întregului ciclu de viaţă\nsă nu prezinte riscuri inacceptabile de accidentări sau pagube ^m cusul utilizării, cum\nar fi alunecări, căderi, loviri, aisuri, electrocutări, leziuni cauzate de acţiunile natLmle,\nexplozii şi tâlhării. Construcţiile trebuie să fie proiectate şi executate astfel ^incât să fie\naccesibile pentm persoanele cu dizabilităţi, cu mobilitate redusă ;i cu probleme de\norientare şi să fie utilizabile de către aceste persoane.", "official_gazette_page": 119 }, { "article": 396, "title": "Sîguranţa În exploatare", "page_pdf": 313, "raw_heading": " Art. 396.- Sîguranţa În exploatare", "text_raw": "Art. 396.- Sîguranţa În exploatare\n (1 ) Siguranţa circulaţiei pietonale impune as igurarea protecţiei utilizatorilor\n^mpotriva riscului de accidentare, ^m timpul deplasării pedestre, ^m interiorul clădirii,\n\nprecum şi ^m exteriorul clădirilor pe spaţiul pietonal aferent acestora.\n (2) Siguranţa circulaţiei cu mijloace de transport mecanizat presupune\nprotecţia utilizatorilor, inclusiv a persoanelor cu dizabilităţi, ^mpotriva riscului de\naccidentare în timpul deplasării cu ascensorul sau scara rulantă.\n (3) Siguranţa cu privire la riscuri provenite din instalaţii impune asigurarea\nprotecţieiutilizatorilorîmpotrivarisculuideaccidentaresaustres,provocatdeposibila\nfiincţionare defectuoasă a instalaţiilor.\n (4) Siguranţa ^m timpul lucrărilor de ^mtreţinere impune protecţia\nutilizatorilor şi a bunuilor din interior ^m decusul activităţilor de cuăţire sau reparare\na unor parţi din clădire pe duata exploatării acesteia.\n (5) Siguranţa la intruziuni şi efi.acţii impune protecţia utili2atorilor împotriva\neventualelor acte de violenţă, tâlhărie, fiirt, vandalism, precum şi împotriva pătnmderii\nnedorite a insectelor sau animalelor.", "text_normalized": "Art. 396.- Sîguranţa În exploatare\n(1 ) Siguranţa circulaţiei pietonale impune as igurarea protecţiei utilizatorilor\n^mpotriva riscului de accidentare, ^m timpul deplasării pedestre, ^m interiorul clădirii,\nprecum şi ^m exteriorul clădirilor pe spaţiul pietonal aferent acestora.\n(2) Siguranţa circulaţiei cu mijloace de transport mecanizat presupune\nprotecţia utilizatorilor, inclusiv a persoanelor cu dizabilităţi, ^mpotriva riscului de\naccidentare în timpul deplasării cu ascensorul sau scara rulantă.\n(3) Siguranţa cu privire la riscuri provenite din instalaţii impune asigurarea\nprotecţieiutilizatorilorîmpotrivarisculuideaccidentaresaustres,provocatdeposibila\nfiincţionare defectuoasă a instalaţiilor.\n(4) Siguranţa ^m timpul lucrărilor de ^mtreţinere impune protecţia\nutilizatorilor şi a bunuilor din interior ^m decusul activităţilor de cuăţire sau reparare\na unor parţi din clădire pe duata exploatării acesteia.\n(5) Siguranţa la intruziuni şi efi.acţii impune protecţia utili2atorilor împotriva\neventualelor acte de violenţă, tâlhărie, fiirt, vandalism, precum şi împotriva pătnmderii\nnedorite a insectelor sau animalelor.", "official_gazette_page": 120 }, { "article": 397, "title": "Accesibilitatea construcţiilor", "page_pdf": 313, "raw_heading": " Art.397.- Accesibilitatea construcţiilor", "text_raw": "Art.397.- Accesibilitatea construcţiilor\n (1) Accesibilitatea constructiilor impune asigurarea protecţiei utilizatorilor ^in\ntimpul exploatării unei construcţii ^m ceea ce priveşte:\n a) accesul şi ieşirea din clădire, precum şi circulaţia ^m interiorul clădirii ^m\ncondiţii de siguanţă;\n b) accesul şi ieşirea din clădire a autovehiculelor ^m condiţii de siguranţă;\n c) asigurarea accesului şi circulaţia în condiţii de siguranţă ^m interioml\nclădirii a persoanelor cu dizabilităţi, a copiilor şi a persoanelor vârstnice.\n\n 314\n\n\n (2) Clădirile publice sau private şi spaţiile publice atât din mediul uban cât\nşi rural, trebuie să fie proiectate şi executate astfel ^mcât să fie accesibile tuturor\npersoanelor inclusiv, persoanelor cu dizabilităţi, indiferent de tip de dizabilitate,\nfizică, senzorială, cognitivă, mentală sau psilrică, ^m confomitate cu condiţiile stabilite\nprin reglementările specifice întocmite, avizate şi aprobate confom legii.", "text_normalized": "Art.397.- Accesibilitatea construcţiilor\n(1) Accesibilitatea constructiilor impune asigurarea protecţiei utilizatorilor ^in\ntimpul exploatării unei construcţii ^m ceea ce priveşte:\na) accesul şi ieşirea din clădire, precum şi circulaţia ^m interiorul clădirii ^m\ncondiţii de siguanţă;\nb) accesul şi ieşirea din clădire a autovehiculelor ^m condiţii de siguranţă;\nc) asigurarea accesului şi circulaţia în condiţii de siguranţă ^m interioml\nclădirii a persoanelor cu dizabilităţi, a copiilor şi a persoanelor vârstnice.\n314\n(2) Clădirile publice sau private şi spaţiile publice atât din mediul uban cât\nşi rural, trebuie să fie proiectate şi executate astfel ^mcât să fie accesibile tuturor\npersoanelor inclusiv, persoanelor cu dizabilităţi, indiferent de tip de dizabilitate,\nfizică, senzorială, cognitivă, mentală sau psilrică, ^m confomitate cu condiţiile stabilite\nprin reglementările specifice întocmite, avizate şi aprobate confom legii.", "official_gazette_page": 120 }, { "article": 398, "title": "Sîguranţa ^in caz de atac terorist", "page_pdf": 314, "raw_heading": " Art. 398.- Sîguranţa ^in caz de atac terorist", "text_raw": "Art. 398.- Sîguranţa ^in caz de atac terorist\n Siguranţa construcţiilor împotriva atacurilor teroriste se asigură prin\nproceduri tehnologice şi organizatorice, prin luarea în considerare la proiectarea,\nexecutarea şi exploatarea constmcţiilor a nivelului de risc de atac terorist a unor\nprevederi constructive suplimentare celor utilizate în mod obişnuit, cum sunt:\n a) elemente constructive de protecţie;\n b) sisteme de management infomatice şi automatizări cu care sunt ^inzestrate\nconstmcţiile;\n c) redundanţă structurală, fimcţională, de evacuare, de stingere a incendiilor;\n d) sisteme de supravegEere şi monitorizare umane, automate şi digitale.", "text_normalized": "Art. 398.- Sîguranţa ^in caz de atac terorist\nSiguranţa construcţiilor împotriva atacurilor teroriste se asigură prin\nproceduri tehnologice şi organizatorice, prin luarea în considerare la proiectarea,\nexecutarea şi exploatarea constmcţiilor a nivelului de risc de atac terorist a unor\nprevederi constructive suplimentare celor utilizate în mod obişnuit, cum sunt:\na) elemente constructive de protecţie;\nb) sisteme de management infomatice şi automatizări cu care sunt ^inzestrate\nconstmcţiile;\nc) redundanţă structurală, fimcţională, de evacuare, de stingere a incendiilor;\nd) sisteme de supravegEere şi monitorizare umane, automate şi digitale.", "official_gazette_page": 120 }, { "article": 399, "title": "Adăpostul de protecţie civilă", "page_pdf": 314, "raw_heading": " Art. 399.-Adăpostul de protecţie civilă", "text_raw": "Art. 399.-Adăpostul de protecţie civilă\n (1) În vederea asigurării siguranţei în caz de dezastre, atac terorist sau\nrăzboi, pentru construcţiile determinate potrivit legii speciale, se realizează adăpostul\nde protecţie civilă.\n (2) Adăposturile de protecţie civilă se realizează exclusiv pe baza avizului\nde protecţie civilă emis de către lnspectoratul General pentni Situaţii de Urgenţă, prin\ninspectoratelepentmsituaţiideugenţăjudeţene/Bucueşti-Ilfov,^mcadmlprocedurii\nde autorizare a lucrărilor de construire pentm construcţiile menţionate în cadrul\nalin.(1).\n (3) Adăpostul de protecţie civilă se realizează ^m confomitate cu normele\ntehnice privind proiectarea şi executarea adăposturilor de protecţie civilă ^m cadrul\nconstrucţiilor noi, aprobate ^m condiţiile legii.\n\n\n CAPITOLUL V\n Protecţia împ otriva zgom otului", "text_normalized": "Art. 399.-Adăpostul de protecţie civilă\n(1) În vederea asigurării siguranţei în caz de dezastre, atac terorist sau\nrăzboi, pentru construcţiile determinate potrivit legii speciale, se realizează adăpostul\nde protecţie civilă.\n(2) Adăposturile de protecţie civilă se realizează exclusiv pe baza avizului\nde protecţie civilă emis de către lnspectoratul General pentni Situaţii de Urgenţă, prin\ninspectoratelepentmsituaţiideugenţăjudeţene/Bucueşti-Ilfov,^mcadmlprocedurii\nde autorizare a lucrărilor de construire pentm construcţiile menţionate în cadrul\nalin.(1).\n(3) Adăpostul de protecţie civilă se realizează ^m confomitate cu normele\ntehnice privind proiectarea şi executarea adăposturilor de protecţie civilă ^m cadrul\nconstrucţiilor noi, aprobate ^m condiţiile legii.\nCAPITOLUL V\nProtecţia împ otriva zgom otului", "official_gazette_page": 120 }, { "article": 400, "title": "Performanţa acustică", "page_pdf": 314, "raw_heading": " Art. 400.- Performanţa acustică", "text_raw": "Art. 400.- Performanţa acustică\n (1) Proiectarea şi executarea construcţiilor, inclusiv a instalaţiilor aferente\nacestora, se realizează astfel ^mcât zgomotul perceput de către utilizatori sau de către\npersoane aflate ^m apropiere, să fie menţinut la un nivel la care să nu pericliteze\nsănătatea acestora şi să le pemită locuirea/utilizarea construcţiei ^m condiţii\nsatisracătoare.\n\n 315\n\n\n (2)Performanţaacmticăserealizeazăprinintermediulumătoarelorcondiţii\ntehnice specifice:\n a) protecţia faţă de zgomotul aerian provenit din exteriorul clădirii;\n b) protecţia faţă de zgomotul aerian provenit dintr-un alt spaţiu închis;\n c) protecţia împotriva zgomotului de impact;\n d) protecţia faţă de zgomotul produs de echipamentele şi instalaţiile tehnice\nale clădirii;\n\n ` e) protecţia ^mpotriva zgomotului reverberat excesiv şi zgomotului produs\nÎn spaţiul respectiv;\n f) protecţia mediului înconjurător faţă de zgomotul produs de surse din\ninterioml construcţiilor sau în legătură cu acestea.\n (3) Condiţiile tehnice se aprobă prin acte normative şi reglementări tehnice,\n^m condiţiile legii.\n\n\n\n CAPITOLUL VI\n Economia de energie", "text_normalized": "Art. 400.- Performanţa acustică\n(1) Proiectarea şi executarea construcţiilor, inclusiv a instalaţiilor aferente\nacestora, se realizează astfel ^mcât zgomotul perceput de către utilizatori sau de către\npersoane aflate ^m apropiere, să fie menţinut la un nivel la care să nu pericliteze\nsănătatea acestora şi să le pemită locuirea/utilizarea construcţiei ^m condiţii\nsatisracătoare.\n315\n(2)Performanţaacmticăserealizeazăprinintermediulumătoarelorcondiţii\ntehnice specifice:\na) protecţia faţă de zgomotul aerian provenit din exteriorul clădirii;\nb) protecţia faţă de zgomotul aerian provenit dintr-un alt spaţiu închis;\nc) protecţia împotriva zgomotului de impact;\nd) protecţia faţă de zgomotul produs de echipamentele şi instalaţiile tehnice\nale clădirii;\n` e) protecţia ^mpotriva zgomotului reverberat excesiv şi zgomotului produs\nÎn spaţiul respectiv;\nf) protecţia mediului înconjurător faţă de zgomotul produs de surse din\ninterioml construcţiilor sau în legătură cu acestea.\n(3) Condiţiile tehnice se aprobă prin acte normative şi reglementări tehnice,\n^m condiţiile legii.\nCAPITOLUL VI\nEconomia de energie", "official_gazette_page": 120 }, { "article": 401, "title": "Performanţa energetică a c]ădîrîi/unităţîi de clădire", "page_pdf": 315, "raw_heading": " Art. 401.- Performanţa energetică a c]ădîrîi/unităţîi de clădire", "text_raw": "Art. 401.- Performanţa energetică a c]ădîrîi/unităţîi de clădire\n (1) Construcţiile cu instalaţiile lor de încălzire, răcire, iluminare şi ventilare\ntrebuie proiectate şi executate astfel ^mcât consumul de energie necesar fimcţionării să\nfie cât mai mic, ţinând cont de ocupanţi şi de condiţiile locale de climă.\n (2) Construcţiile trebuie, de asemenea, să fie eficiente din punct de vedere\nenergetic, consumând cât mai puţină energie pe parcursul construirii şi desfiinţării lor.\n (3) Performanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire se detemină ^in baza\nconsumului calculat confom metodologiei de calcul al performanţei energetice a\nclădirii sau a consumului real de energie şi reflectă consumul de energie pentni a\nrăspunde necesităţilor legate de utilizarea normală a clădirii, necesităţi care includ în\nprincipal: încălzirea/răcirea, prepaiarea apei calde menajere, ventilarea şi iluminatul.\n (4) Perfomanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire se detemină conform\nmetodologiei de calcul al perfomanţei energetice a clădirilor şi este exprimată prin\nindicatori de peifomanţă. Metodologia cuprinde cel puţin următoarele elemente:\ncaracteristicile temotehnice ale elementelor ce alcătuiesc anvelopa clădirii, sistemele\ntehnice ale clădirii, amplasarea clădirii incluzând orientarea, parametrii climatici\nexteriori şi influenţa contextului peisagistic, sistemele solare pasive şi de protecţie\nsolară, ventilarea mecanică/naturală, climatul interior al clădirii respectiv aporturile\ninteme de călduă, asigurarea energiei dh surse regenerabile, precum şi alte elemente\ncare influenţează necesarul de energie.\n\n 316\n\n\n (5) Principalii indicatori care detemină perfomanţa energetică a\nclădirii/rităţii de clădire sunt: clasa energetică, consumul total specific de energie\nprimară, indicele de emisii echivalent C02 şi consumul total specific de cnergie din\nsurse regenerabile.", "text_normalized": "Art. 401.- Performanţa energetică a c]ădîrîi/unităţîi de clădire\n(1) Construcţiile cu instalaţiile lor de încălzire, răcire, iluminare şi ventilare\ntrebuie proiectate şi executate astfel ^mcât consumul de energie necesar fimcţionării să\nfie cât mai mic, ţinând cont de ocupanţi şi de condiţiile locale de climă.\n(2) Construcţiile trebuie, de asemenea, să fie eficiente din punct de vedere\nenergetic, consumând cât mai puţină energie pe parcursul construirii şi desfiinţării lor.\n(3) Performanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire se detemină ^in baza\nconsumului calculat confom metodologiei de calcul al performanţei energetice a\nclădirii sau a consumului real de energie şi reflectă consumul de energie pentni a\nrăspunde necesităţilor legate de utilizarea normală a clădirii, necesităţi care includ în\nprincipal: încălzirea/răcirea, prepaiarea apei calde menajere, ventilarea şi iluminatul.\n(4) Perfomanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire se detemină conform\nmetodologiei de calcul al perfomanţei energetice a clădirilor şi este exprimată prin\nindicatori de peifomanţă. Metodologia cuprinde cel puţin următoarele elemente:\ncaracteristicile temotehnice ale elementelor ce alcătuiesc anvelopa clădirii, sistemele\ntehnice ale clădirii, amplasarea clădirii incluzând orientarea, parametrii climatici\nexteriori şi influenţa contextului peisagistic, sistemele solare pasive şi de protecţie\nsolară, ventilarea mecanică/naturală, climatul interior al clădirii respectiv aporturile\ninteme de călduă, asigurarea energiei dh surse regenerabile, precum şi alte elemente\ncare influenţează necesarul de energie.\n316\n(5) Principalii indicatori care detemină perfomanţa energetică a\nclădirii/rităţii de clădire sunt: clasa energetică, consumul total specific de energie\nprimară, indicele de emisii echivalent C02 şi consumul total specific de cnergie din\nsurse regenerabile.", "official_gazette_page": 120 }, { "article": 402, "title": "Cerinţe privind performanţa energetică a clădirii", "page_pdf": 316, "raw_heading": " Art. 402.- Cerinţe privind performanţa energetică a clădirii", "text_raw": "Art. 402.- Cerinţe privind performanţa energetică a clădirii\n (1) Lucrările la clădirile noi şi lucrările de intervenţie asupra clădirilor\nexjstente se realizează astfel încât consumul total de energie primară al unei clădiri\nnecesar pentm asigurarea condiţiilor de climat interior confortabil şi sănătos, inclusiv\nde calitate corespunzătoare a aerului interior, trebuie să fie inferior sau egal cu un nivel\nde consum maxim admis, stabilit prin reglementările tehnice în vigoare;\n (2) Cerinţele privind perfomanţa energetică a clădirilor sunt stabilite prin\nLegea nr.372/2005 privind perfomanţa energetică a clădirilor, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare, precum şi prin reglementările tehnice\nsubsecvente.\n\n\n CAPITOLUL VII\n Utilizarea sustenabi]ă a i.esurselor", "text_normalized": "Art. 402.- Cerinţe privind performanţa energetică a clădirii\n(1) Lucrările la clădirile noi şi lucrările de intervenţie asupra clădirilor\nexjstente se realizează astfel încât consumul total de energie primară al unei clădiri\nnecesar pentm asigurarea condiţiilor de climat interior confortabil şi sănătos, inclusiv\nde calitate corespunzătoare a aerului interior, trebuie să fie inferior sau egal cu un nivel\nde consum maxim admis, stabilit prin reglementările tehnice în vigoare;\n(2) Cerinţele privind perfomanţa energetică a clădirilor sunt stabilite prin\nLegea nr.372/2005 privind perfomanţa energetică a clădirilor, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare, precum şi prin reglementările tehnice\nsubsecvente.\nCAPITOLUL VII\nUtilizarea sustenabi]ă a i.esurselor", "official_gazette_page": 121 }, { "article": 403, "title": "Sustenabilîtatea construcffilor", "page_pdf": 316, "raw_heading": " Art. 403.- Sustenabilîtatea construcffilor", "text_raw": "Art. 403.- Sustenabilîtatea construcffilor\n (1) Sustenabilitatea ecologică, economică sau fimcţională a unei construcţii,\ninclusiv a instalaţiilor aferente impune proiectarea şi executarea acesteia astfel încât\namprenta de carbon generată atât în faza de execuţie a construcţiei cât şi ^m perioada\nde exploatare a acesteia, precum şi consumul de energie necesar fimctionării să fie\naproape egal cu zero sau foarte scăzut şi acoperit cu energie din surse regenerabile,\ninclusiv cu energie din surse regenerabile produsă la faţa locului sau ^m apropiere.\n (2) Construcţiile şi instalaţiile trebuie proiectate, executate şi desfiinţate\nastfel ^mcât utilizarea resuselor naturale să fie sustenabilă şi să asigure ^m special\numătoarele:\n a) reutilizarea sau reciclabilitatea construcţiilor prin recuperarea şi\nreutilizarea materialelor şi părţilor componente, după demolare;\n b) utilizarea în vederea executării lucrărilor de construcţii a unor materii\nprime şi secundare compatibile cu mediul şi cu un impact redus privind consumul de\nenergie şi a alto,r resurse;\n c) utilizarea de tehnologii avansate care să favorizeze consumul redus de\nenergie;\n d) utilizarea de suise de energie regenerabile Şi reutilizabile.\n\n 317", "text_normalized": "Art. 403.- Sustenabilîtatea construcffilor\n(1) Sustenabilitatea ecologică, economică sau fimcţională a unei construcţii,\ninclusiv a instalaţiilor aferente impune proiectarea şi executarea acesteia astfel încât\namprenta de carbon generată atât în faza de execuţie a construcţiei cât şi ^m perioada\nde exploatare a acesteia, precum şi consumul de energie necesar fimctionării să fie\naproape egal cu zero sau foarte scăzut şi acoperit cu energie din surse regenerabile,\ninclusiv cu energie din surse regenerabile produsă la faţa locului sau ^m apropiere.\n(2) Construcţiile şi instalaţiile trebuie proiectate, executate şi desfiinţate\nastfel ^mcât utilizarea resuselor naturale să fie sustenabilă şi să asigure ^m special\numătoarele:\na) reutilizarea sau reciclabilitatea construcţiilor prin recuperarea şi\nreutilizarea materialelor şi părţilor componente, după demolare;\nb) utilizarea în vederea executării lucrărilor de construcţii a unor materii\nprime şi secundare compatibile cu mediul şi cu un impact redus privind consumul de\nenergie şi a alto,r resurse;\nc) utilizarea de tehnologii avansate care să favorizeze consumul redus de\nenergie;\nd) utilizarea de suise de energie regenerabile Şi reutilizabile.\n317", "official_gazette_page": 121 }, { "article": 404, "title": "Strategia de sustenabilitate", "page_pdf": 317, "raw_heading": " Art. 404.- Strategia de sustenabilitate", "text_raw": "Art. 404.- Strategia de sustenabilitate\n (1) Strategia de sustenabilitate se elaborează de către proi-;ctant ^m mod\nobligatoriu în cadml stadiului 0 din cadnu ciclulri de viaţă a proiectului investiţional\nîn constmcţii, potrivit art. 494, alin. (1), 1it. o).\n (2) Strategia de sustenabilitate conţine referiri la cele şase elemente cheie\nale unei abordări sustenabile:\n a) folosirea raţională a resurselor;\n b) mirimizarea poluării şi a amprentei de carbon; `\n c) crearea unui mediu sănătos;\n d) susţinerea bunăstării Şi sănătăţii comunităţilor;\n e) conservarea biodiversităţii;\n f) asigurarea managementuiui pro ceseior.", "text_normalized": "Art. 404.- Strategia de sustenabilitate\n(1) Strategia de sustenabilitate se elaborează de către proi-;ctant ^m mod\nobligatoriu în cadml stadiului 0 din cadnu ciclulri de viaţă a proiectului investiţional\nîn constmcţii, potrivit art. 494, alin. (1), 1it. o).\n(2) Strategia de sustenabilitate conţine referiri la cele şase elemente cheie\nale unei abordări sustenabile:\na) folosirea raţională a resurselor;\nb) mirimizarea poluării şi a amprentei de carbon; `\nc) crearea unui mediu sănătos;\nd) susţinerea bunăstării Şi sănătăţii comunităţilor;\ne) conservarea biodiversităţii;\nf) asigurarea managementuiui pro ceseior.", "official_gazette_page": 121 }, { "article": 405, "title": "Calitatea ecologică", "page_pdf": 317, "raw_heading": " Art. 405.- Calitatea ecologică", "text_raw": "Art. 405.- Calitatea ecologică\n (1) Calitatea ecologică a construcţiilor este definită de următoarele\nobiective:\n a) integrarea ^m mediul de proximitate, opţiune integrată privind procedeele\nşi produsele de construcţie;\n b) gestionarea deşeurilor de construcţie;\n c) gestionarea energiei;\n d) gestionarea apei;\n e) mşnţinerea în stare de fiincţionare;\n D asigurarea confortului temic, acustic, vizual şi olfactiv;\n g) asigurarea condiţiilor sanitare;\n h) asigurarea calităţii aerului şi a apei.\n (2) Indicatori suplimentari ai calităţii ecologice a coristrucţiilor pot fi:\n a) procentul de materiale reciclate utilizate;\n b) gradul de reducere a materialelor toxice folosite;\n c) reducerile emisiilor de C02 la construirea şi utilizarea construcţiei;\n d) procentul de reducere a necesarului de energie;\n e) utilizarea panourilor fotovoltaice sau a altor surse energetice alternative\nfezabile;\n D folosirea luminii solare ^m detrimentul celei artificiale;\n g) evaluarea şi utilizarea altemativelor tehnice.\n (3) Clădirile ecologice sunt construcţii eficiente din punct de vedere al\ncosturilor de ^mtreţinere şi operare, a căror valoare creşte pe măsura trecerii timpului\nprin impactul pozitiv asupra mediului natural şi social.\n\n 318", "text_normalized": "Art. 405.- Calitatea ecologică\n(1) Calitatea ecologică a construcţiilor este definită de următoarele\nobiective:\na) integrarea ^m mediul de proximitate, opţiune integrată privind procedeele\nşi produsele de construcţie;\nb) gestionarea deşeurilor de construcţie;\nc) gestionarea energiei;\nd) gestionarea apei;\ne) mşnţinerea în stare de fiincţionare;\nD asigurarea confortului temic, acustic, vizual şi olfactiv;\ng) asigurarea condiţiilor sanitare;\nh) asigurarea calităţii aerului şi a apei.\n(2) Indicatori suplimentari ai calităţii ecologice a coristrucţiilor pot fi:\na) procentul de materiale reciclate utilizate;\nb) gradul de reducere a materialelor toxice folosite;\nc) reducerile emisiilor de C02 la construirea şi utilizarea construcţiei;\nd) procentul de reducere a necesarului de energie;\ne) utilizarea panourilor fotovoltaice sau a altor surse energetice alternative\nfezabile;\nD folosirea luminii solare ^m detrimentul celei artificiale;\ng) evaluarea şi utilizarea altemativelor tehnice.\n(3) Clădirile ecologice sunt construcţii eficiente din punct de vedere al\ncosturilor de ^mtreţinere şi operare, a căror valoare creşte pe măsura trecerii timpului\nprin impactul pozitiv asupra mediului natural şi social.\n318", "official_gazette_page": 121 }, { "article": 406, "title": "Dispoziţii care vizează creşterea performanţeî energetice a c]ădirilor şi îmbunătătirea calităţii aerului", "page_pdf": 318, "raw_heading": " Art.406.- Dispoziţii care vizează creşterea performanţeî energetice a", "text_raw": "Art.406.- Dispoziţii care vizează creşterea performanţeî energetice a\nc]ădirilor şi îmbunătătirea calităţii aerului\n În vederea creşterii perfomanţei energetice a clădirilor şi ^imbunătăţirii\ncalităţii aerului, se instituie umătoarele omgaţii, după umătorul calendar:\n a)pânălaactualizareaplanurilorubanisticegeneralecudelimitareazonelor\nîn care sunt introduse măsuri pentni creşterea calităţii aerului ^m centrele urbane,\nconsiliile locale vor adopta prin hotărâri, în baza propuneri compartimentelor de\nspecialitate ^m domeniul ubanismului si mediului, delimitarea zonelor cu emisii zero\nşi a zonelor cu emisii scăzute, ^m termen de maxim 12 luni de la intrarea ^m vigoare a\nprezentului co d;\n b) începand cu 1 ianuarie 2027, autorizarea lucrărilor de construire a\nclădirilor sau părţilor de clădiri cu fiincţiuni de biroui, comerciale, industriale, de\ndepozitare, inclusiv parcaje acoperite, cu o suprafaţă construită mai mare de 1000 mp,\nva fi condiţionată de prevederea de acoperişuri verzi, adaptate condiţiilor climatice, pe\ncel puţin jumătate din suprafaţă. Prin acoperiş verde se înţelege acel acoperiş pe care\neste prevăzut, în mod deliberat, prin proiect, vegetaţie, peste stratul care realizează\nprotecţia. la intemperii;\n c) ^mcepând cu 1 ianuarie 2027 parcările exterioare de peste 500 de mp\nasociate clădirilor sau păriilor de clădiri cu fiincţiuni de birouri, comerciale,\nindustriale, de depozitare, precum şi parcările noi exterioare deschise publicului cu\nsuprafaţă mai mare de 500 de mp trebuie să ^mcoporeze dîspozitive tehnice care\nfavorizează permeabilitatea şi infiltrarea apei pluviale sau evaporarea acesteia precum\nsisteme de drenaj sustenabil sau altele asemenea;\n d) pentm reducerea insulelor de călduă, -parcările trebuie ca pe cel puţin\n30% din suprafaţă să aibă arbori sau dispozitive de umbrire. În cazul ^in care sunt\nutilizate dispozitive de umbrire, acestea sunt prevăzute cu sisteme de producere a\nenergiei regenerabile.\n e) prevederile anterior menţionate nu se aplică ^m situaţiile ^m care afectează\nconservaŢea patrimoniului arhitectural sau dacă cerinţele nu pot fi ^mdeplinite ^in\ncondiţii acceptabile din punct de vedere telmic şi economic.\n\n\n CAPITOLUL VIII\n Programulprîvindurmărireacomportării^mtimpaşo.nstrucţie", "text_normalized": "Art.406.- Dispoziţii care vizează creşterea performanţeî energetice a\nc]ădirilor şi îmbunătătirea calităţii aerului\nÎn vederea creşterii perfomanţei energetice a clădirilor şi ^imbunătăţirii\ncalităţii aerului, se instituie umătoarele omgaţii, după umătorul calendar:\na)pânălaactualizareaplanurilorubanisticegeneralecudelimitareazonelor\nîn care sunt introduse măsuri pentni creşterea calităţii aerului ^m centrele urbane,\nconsiliile locale vor adopta prin hotărâri, în baza propuneri compartimentelor de\nspecialitate ^m domeniul ubanismului si mediului, delimitarea zonelor cu emisii zero\nşi a zonelor cu emisii scăzute, ^m termen de maxim 12 luni de la intrarea ^m vigoare a\nprezentului co d;\nb) începand cu 1 ianuarie 2027, autorizarea lucrărilor de construire a\nclădirilor sau părţilor de clădiri cu fiincţiuni de biroui, comerciale, industriale, de\ndepozitare, inclusiv parcaje acoperite, cu o suprafaţă construită mai mare de 1000 mp,\nva fi condiţionată de prevederea de acoperişuri verzi, adaptate condiţiilor climatice, pe\ncel puţin jumătate din suprafaţă. Prin acoperiş verde se înţelege acel acoperiş pe care\neste prevăzut, în mod deliberat, prin proiect, vegetaţie, peste stratul care realizează\nprotecţia. la intemperii;\nc) ^mcepând cu 1 ianuarie 2027 parcările exterioare de peste 500 de mp\nasociate clădirilor sau păriilor de clădiri cu fiincţiuni de birouri, comerciale,\nindustriale, de depozitare, precum şi parcările noi exterioare deschise publicului cu\nsuprafaţă mai mare de 500 de mp trebuie să ^mcoporeze dîspozitive tehnice care\nfavorizează permeabilitatea şi infiltrarea apei pluviale sau evaporarea acesteia precum\nsisteme de drenaj sustenabil sau altele asemenea;\nd) pentm reducerea insulelor de călduă, -parcările trebuie ca pe cel puţin\n30% din suprafaţă să aibă arbori sau dispozitive de umbrire. În cazul ^in care sunt\nutilizate dispozitive de umbrire, acestea sunt prevăzute cu sisteme de producere a\nenergiei regenerabile.\ne) prevederile anterior menţionate nu se aplică ^m situaţiile ^m care afectează\nconservaŢea patrimoniului arhitectural sau dacă cerinţele nu pot fi ^mdeplinite ^in\ncondiţii acceptabile din punct de vedere telmic şi economic.\nCAPITOLUL VIII\nProgramulprîvindurmărireacomportării^mtimpaşo.nstrucţie", "official_gazette_page": 121 }, { "article": 407, "title": "Programu] privind urmărirea comportării ^m timp a construcţiei din punct de vedere al cerinţelor ftndamentale", "page_pdf": 318, "raw_heading": " Art.407.- Programu] privind urmărirea comportării ^m timp a", "text_raw": "Art.407.- Programu] privind urmărirea comportării ^m timp a\nconstrucţiei din punct de vedere al cerinţelor ftndamentale\n (1) În vederea umării ^m timp a evoluţiei cerinţelor fimdamentăle ale\nconstrucţiei, În cartea tehnică a construcţiei, elaborată astfel cum este definită la\nart.537, se prevede o secţiune privind programul de umărire în timp al construcţiei.\n\n 319\n\n\n (2) Criteriile şi responsabilitatea realizării programului privind umărirea ^m\ntimp a construcţiei se stabilesc prin ordin al ministrului responsabil în domeniul\namenaj ării teritoriului, urbanismului şÎ construcţiilor.\n (3) Umărirea ^m timp se efectuează de către executanţi specializaţi cu un\nspectm larg de calificări, precum experţi tehnici atestaţi, diriginţi de şantier autorizaţi,\ningineri constructori, arhitecţi, ingineri geodezi, după caz, raportat la tipul de\nconstrucţie.\n\n\n TITLUL 111\n Cerinţe sp ecifice aplicabîle construcţiilor\n\n CAPITOLUL I\n Cerinţe funcţionale specifice", "text_normalized": "Art.407.- Programu] privind urmărirea comportării ^m timp a\nconstrucţiei din punct de vedere al cerinţelor ftndamentale\n(1) În vederea umării ^m timp a evoluţiei cerinţelor fimdamentăle ale\nconstrucţiei, În cartea tehnică a construcţiei, elaborată astfel cum este definită la\nart.537, se prevede o secţiune privind programul de umărire în timp al construcţiei.\n319\n(2) Criteriile şi responsabilitatea realizării programului privind umărirea ^m\ntimp a construcţiei se stabilesc prin ordin al ministrului responsabil în domeniul\namenaj ării teritoriului, urbanismului şÎ construcţiilor.\n(3) Umărirea ^m timp se efectuează de către executanţi specializaţi cu un\nspectm larg de calificări, precum experţi tehnici atestaţi, diriginţi de şantier autorizaţi,\ningineri constructori, arhitecţi, ingineri geodezi, după caz, raportat la tipul de\nconstrucţie.\nTITLUL 111\nCerinţe sp ecifice aplicabîle construcţiilor\nCAPITOLUL I\nCerinţe funcţionale specifice", "official_gazette_page": 122 }, { "article": 408, "title": "Sp ecîricaţii tehnîce aferente lucrărilo r de construire/desffinţare", "page_pdf": 319, "raw_heading": " Art.4 0 8.- Sp ecîricaţii tehnîce aferente lucrărilo r de", "text_raw": "Art.4 0 8.- Sp ecîricaţii tehnîce aferente lucrărilo r de\nconstruire/desffinţare\n (1) Specificaţiile tehnice constituie documentul de bază prin care sunt\nstabilite cerinţele ce `trebuie ^mdeplinite de lucrările de construire/desfiinţare ce fac\nobiectul proiectului investiţional ^in construcţii.\n (2) Foma şi conţinutul specificaţiilor tehnice variază în fimcţie de stadiul ^m\ncare se află proiectul investiţional în construcţii.\n (3) Specificaţiile tehnice sunt fomate din două componente:\n a) clauze specifice ale contractului de execuţie lucrări, care se referă la\nspecificul amplasamentului şi condiţiile de execuţie la nivel general;\n b) specificaţiile tehnice pentni lucrările de execuţie, care includ precizările\nde detaliu ale condiţiilor tehnice de realizare a lucrărilor pentm fiecare produs,\nmaterial, sistem, prefabricate, înglobate ^m lucrări şi modul de punere ^m operă.\n (4) Clauzele specifice ale contractului de execuţie lucrări includ:\n a) organizarea de şantier;\n b) condiţii specifice privind sănătatea oamenilor şi protecţia muncii;\n c) condiţii de preluare şi i]redare a amplasamentului;\n d) măsuri de apărare ^mpotriva incendiilor;\n e) condiţii de subcontractare a lucrărilor de execuţie;\n D faze determinante;\n g) roluri şi responsabilităţi privind asigurarea calităţii;\n li) condiţii referitoare la protocoalele privind metodologia colaborativă de\nmodelare a inforinaţiilor despre construcţii -Building lnformation Modeling, numită\n^mcontinuareBIM;\n\n i) garanţii;\n\n 320\n\n\n j) recepţie şi punere ^m fimcţiune.\n (5) Clauzele specifice prevăzute la alin. (4) se adaptează ^m fiincţie de\nspecificul proiectului investiţional.", "text_normalized": "Art.4 0 8.- Sp ecîricaţii tehnîce aferente lucrărilo r de\nconstruire/desffinţare\n(1) Specificaţiile tehnice constituie documentul de bază prin care sunt\nstabilite cerinţele ce `trebuie ^mdeplinite de lucrările de construire/desfiinţare ce fac\nobiectul proiectului investiţional ^in construcţii.\n(2) Foma şi conţinutul specificaţiilor tehnice variază în fimcţie de stadiul ^m\ncare se află proiectul investiţional în construcţii.\n(3) Specificaţiile tehnice sunt fomate din două componente:\na) clauze specifice ale contractului de execuţie lucrări, care se referă la\nspecificul amplasamentului şi condiţiile de execuţie la nivel general;\nb) specificaţiile tehnice pentni lucrările de execuţie, care includ precizările\nde detaliu ale condiţiilor tehnice de realizare a lucrărilor pentm fiecare produs,\nmaterial, sistem, prefabricate, înglobate ^m lucrări şi modul de punere ^m operă.\n(4) Clauzele specifice ale contractului de execuţie lucrări includ:\na) organizarea de şantier;\nb) condiţii specifice privind sănătatea oamenilor şi protecţia muncii;\nc) condiţii de preluare şi i]redare a amplasamentului;\nd) măsuri de apărare ^mpotriva incendiilor;\ne) condiţii de subcontractare a lucrărilor de execuţie;\nD faze determinante;\ng) roluri şi responsabilităţi privind asigurarea calităţii;\nli) condiţii referitoare la protocoalele privind metodologia colaborativă de\nmodelare a inforinaţiilor despre construcţii -Building lnformation Modeling, numită\n^mcontinuareBIM;\ni) garanţii;\n320\nj) recepţie şi punere ^m fimcţiune.\n(5) Clauzele specifice prevăzute la alin. (4) se adaptează ^m fiincţie de\nspecificul proiectului investiţional.", "official_gazette_page": 122 }, { "article": 409, "title": "Conţinutul-cadru al sp ecificaţiilor tehnîce", "page_pdf": 320, "raw_heading": " Art.409.- Conţinutul-cadru al sp ecificaţiilor tehnîce", "text_raw": "Art.409.- Conţinutul-cadru al sp ecificaţiilor tehnîce\n (1) Fiecare capitol de specificaţii tehnice cuprinde ^m mod obligatoriu trei\npărţi:\n a) partea 1 - Generalităţi;\n b) partea 2 -Descrierea lucrărilor de execuţie şi montaj;\n c) partea 3 -Precizări referitoare la materiale şi produse.\n (2) Partea 1 -Generalităţi include:\n a) detalierea condiţiilor specifice categoriei de lucrări prevăzute În Clauzele\nspecifice din contractul de execuţie;\n b) standarde de referinţă;\n c) elemente de proiectare de detaliu;\n d) măsuarea lucrărilor;\n e) mostre şi testări.\n (3) Partea 2 -Descrierea lucrărilor de execuţie şi montaj include:\n a) toleranţe admisibile;\n b) condiţii de preluare/predare a fi.ontului de lucni;\n c) manoperă calificată, atestări, certificări;\n d) tehnologia de execuţie;\n e) ordinea lucrărilor, respectiv ce lucrări adiacente trebuie să fi fost deja\nteminate la începerea lucrărilor;\n D utilaje, scule specifice;\n g) protejarea lucrărilor după terminare;\n h) verificare şi recepţie;\n i) remedieri;\n j) protecţia muncii, clauze specifice categoriei de lucrări.\n (4) Partea 3 - Precizări referitoare la materiale şi produse include:\n a) manipulare, transport, depozitare a materialelor ^m Şantier;\n b) condiţii de calitate respectiv caracteristici fizico-chimice, culoare,\ntextură, dimensiuni, rezistenţă la uzură;\n c) consumuri unitare specifice.", "text_normalized": "Art.409.- Conţinutul-cadru al sp ecificaţiilor tehnîce\n(1) Fiecare capitol de specificaţii tehnice cuprinde ^m mod obligatoriu trei\npărţi:\na) partea 1 - Generalităţi;\nb) partea 2 -Descrierea lucrărilor de execuţie şi montaj;\nc) partea 3 -Precizări referitoare la materiale şi produse.\n(2) Partea 1 -Generalităţi include:\na) detalierea condiţiilor specifice categoriei de lucrări prevăzute În Clauzele\nspecifice din contractul de execuţie;\nb) standarde de referinţă;\nc) elemente de proiectare de detaliu;\nd) măsuarea lucrărilor;\ne) mostre şi testări.\n(3) Partea 2 -Descrierea lucrărilor de execuţie şi montaj include:\na) toleranţe admisibile;\nb) condiţii de preluare/predare a fi.ontului de lucni;\nc) manoperă calificată, atestări, certificări;\nd) tehnologia de execuţie;\ne) ordinea lucrărilor, respectiv ce lucrări adiacente trebuie să fi fost deja\nteminate la începerea lucrărilor;\nD utilaje, scule specifice;\ng) protejarea lucrărilor după terminare;\nh) verificare şi recepţie;\ni) remedieri;\nj) protecţia muncii, clauze specifice categoriei de lucrări.\n(4) Partea 3 - Precizări referitoare la materiale şi produse include:\na) manipulare, transport, depozitare a materialelor ^m Şantier;\nb) condiţii de calitate respectiv caracteristici fizico-chimice, culoare,\ntextură, dimensiuni, rezistenţă la uzură;\nc) consumuri unitare specifice.", "official_gazette_page": 122 }, { "article": 410, "title": "Specificaţîi tehnice ale produselor pentru constructiî", "page_pdf": 320, "raw_heading": " Art.410.-Specificaţîi tehnice ale produselor pentru constructiî", "text_raw": "Art.410.-Specificaţîi tehnice ale produselor pentru constructiî\n (1) Produsele pentni construcţii trebuie să respecte legislaţia europeană şi\nnaţională privind stabilirea unor condiţii pentm comercializarea produselor pentru\nconstructii.\n\n 321\n\n\n (2) Produsele pentni construcţii vor fi ^insoţite la momentul livrării ^m şantier\nde instrucţiuni complete referitoare la:\n a) condiţiile de manipulare la încărcare şi descărcare ^m mijloacele de\ntransport;\n b) condiţiile de recepţie ^m şantier;\n c) condiţiile de depozitate şi protejare ^m şantier;\n d) condiţiile de manipulare ^in şantier până la locul montajului/punerii în\nOperă;\n e) condiţii speciale de prelucrare şi montaj ^m execuţia lucrărilor.", "text_normalized": "Art.410.-Specificaţîi tehnice ale produselor pentru constructiî\n(1) Produsele pentni construcţii trebuie să respecte legislaţia europeană şi\nnaţională privind stabilirea unor condiţii pentm comercializarea produselor pentru\nconstructii.\n321\n(2) Produsele pentni construcţii vor fi ^insoţite la momentul livrării ^m şantier\nde instrucţiuni complete referitoare la:\na) condiţiile de manipulare la încărcare şi descărcare ^m mijloacele de\ntransport;\nb) condiţiile de recepţie ^m şantier;\nc) condiţiile de depozitate şi protejare ^m şantier;\nd) condiţiile de manipulare ^in şantier până la locul montajului/punerii în\nOperă;\ne) condiţii speciale de prelucrare şi montaj ^m execuţia lucrărilor.", "official_gazette_page": 122 }, { "article": 411, "title": "SpecificaSi tehnîce pentru sisteme de construcţii", "page_pdf": 321, "raw_heading": " Art. 411.- SpecificaSi tehnîce pentru sisteme de construcţii", "text_raw": "Art. 411.- SpecificaSi tehnîce pentru sisteme de construcţii\n (1) Sistemele de construcţii sunt alcătuite din materiale şi produse specifice\nşi fac obiectul unor contracte de subantrepriză cu fimizori specializaţi.\n (2) La momentul 1ivrării în şantier, sistemele de construcţii trebuie ^msoţite\nde instrucţiuni tehnice complete referitoare la: `\n a) condiţiile de manipulare la ^mcărcare şi descărcare ^m mijloacele de\ntransport;\n b) condiţiile de recepţie ^m şantier;\n c) condiţiile de depozitate şi protejare ^m şantier;\n d) condiţiile de manipulare în şantier până la locul montajului/punerii în\nOperă;\n e) ordinea de montaj a diverselor elemente;\n D lucrări adiacente a căror terminare condiţionează începerea montajului;\n g) manipularea În exploatare a elementelor mobile ale sistemului;\n h) condiţii de cuăţare şi întreţinere;\n i) protejarea sistemelor montate până la recepţia fmală a lucrărilor de\nexecuţie.\n\n\n CAPITOLUL 11\n Cerinţe tehnice sp ecifice", "text_normalized": "Art. 411.- SpecificaSi tehnîce pentru sisteme de construcţii\n(1) Sistemele de construcţii sunt alcătuite din materiale şi produse specifice\nşi fac obiectul unor contracte de subantrepriză cu fimizori specializaţi.\n(2) La momentul 1ivrării în şantier, sistemele de construcţii trebuie ^msoţite\nde instrucţiuni tehnice complete referitoare la: `\na) condiţiile de manipulare la ^mcărcare şi descărcare ^m mijloacele de\ntransport;\nb) condiţiile de recepţie ^m şantier;\nc) condiţiile de depozitate şi protejare ^m şantier;\nd) condiţiile de manipulare în şantier până la locul montajului/punerii în\nOperă;\ne) ordinea de montaj a diverselor elemente;\nD lucrări adiacente a căror terminare condiţionează începerea montajului;\ng) manipularea În exploatare a elementelor mobile ale sistemului;\nh) condiţii de cuăţare şi întreţinere;\ni) protejarea sistemelor montate până la recepţia fmală a lucrărilor de\nexecuţie.\nCAPITOLUL 11\nCerinţe tehnice sp ecifice", "official_gazette_page": 122 }, { "article": 412, "title": "Specificaţii tehnîce pentru tehnologii", "page_pdf": 321, "raw_heading": " Art. 412.- Specificaţii tehnîce pentru tehnologii", "text_raw": "Art. 412.- Specificaţii tehnîce pentru tehnologii\n (1) Specificaţiile tehnice pentm tehnologii se elaborează ^m cazul unor\nlucrări sau sisteme de construcţii ce necesită ^m execuţie adoptarea unor tehnologii noi\nsau inovatoare care nu fac parte ^mcă din uzanţa cuentă ^m construcţii sau ^m cazul ^m\ncare montajul este efectuat de subantreprenori specializaţi, iar controlul ^m şantier este\nefectuat de un terţ.\n (2) Proiectantul decide ^m ce situaţii sunt necesare specificaţiile menţionate\n^m cadrul alin. (1).\n\n 322\n\n\n (3) Fumizorul este obligat să fiimizeze, odată cu materialele şi sistemele\nrespective, instrucţiunile de montaj specifice care vor include:\n . a) condiţii specifice pentru execuţia unor prefabricate ^m şantier, astfel cum\nsunt predate, confecţii metalice, panoui pentm faţade ventilate;\n b) condiţii specifice pentm execuţia unor lucrări de montaj aparte, astfel cum\nsunt panouri de faţadă, prefabricate de faţadă, elemente structurale şi de acoperiş\nprefabricate;\n c) lista sculelor, dispozitivelor şi utilajelor specifice;\n d) condiţiile de pregătire a echipelor de montaj;\n e) ordinea operaţiunilor;\n f) toate celelalte instrucţiuni prevăzute mai sus la materiale şi produse.", "text_normalized": "Art. 412.- Specificaţii tehnîce pentru tehnologii\n(1) Specificaţiile tehnice pentm tehnologii se elaborează ^m cazul unor\nlucrări sau sisteme de construcţii ce necesită ^m execuţie adoptarea unor tehnologii noi\nsau inovatoare care nu fac parte ^mcă din uzanţa cuentă ^m construcţii sau ^m cazul ^m\ncare montajul este efectuat de subantreprenori specializaţi, iar controlul ^m şantier este\nefectuat de un terţ.\n(2) Proiectantul decide ^m ce situaţii sunt necesare specificaţiile menţionate\n^m cadrul alin. (1).\n322\n(3) Fumizorul este obligat să fiimizeze, odată cu materialele şi sistemele\nrespective, instrucţiunile de montaj specifice care vor include:\n. a) condiţii specifice pentru execuţia unor prefabricate ^m şantier, astfel cum\nsunt predate, confecţii metalice, panoui pentm faţade ventilate;\nb) condiţii specifice pentm execuţia unor lucrări de montaj aparte, astfel cum\nsunt panouri de faţadă, prefabricate de faţadă, elemente structurale şi de acoperiş\nprefabricate;\nc) lista sculelor, dispozitivelor şi utilajelor specifice;\nd) condiţiile de pregătire a echipelor de montaj;\ne) ordinea operaţiunilor;\nf) toate celelalte instrucţiuni prevăzute mai sus la materiale şi produse.", "official_gazette_page": 123 }, { "article": 413, "title": "Specificaţiî tehnice pentru dotări şi mobilier", "page_pdf": 322, "raw_heading": " Art. 413.- Specificaţiî tehnice pentru dotări şi mobilier", "text_raw": "Art. 413.- Specificaţiî tehnice pentru dotări şi mobilier\n (1) Persoanele care efectuează montajul dotărilor şi al mobiliemlui pun la\ndispoziţia beneficiarului sau dezvoltatorului, după caz, specificaţiile tehnice pentm\ndotări şi mobilier.\n (2) În cazul în care dotările şi elementele de mobilier sunt integrate În\nsisteme de construcţii, se asigură respectarea prevederilor referitoare la sistemele de\nconstrucţii.\n\n\n TITLUL IV\n Actualizarea reglementărilo r telinice", "text_normalized": "Art. 413.- Specificaţiî tehnice pentru dotări şi mobilier\n(1) Persoanele care efectuează montajul dotărilor şi al mobiliemlui pun la\ndispoziţia beneficiarului sau dezvoltatorului, după caz, specificaţiile tehnice pentm\ndotări şi mobilier.\n(2) În cazul în care dotările şi elementele de mobilier sunt integrate În\nsisteme de construcţii, se asigură respectarea prevederilor referitoare la sistemele de\nconstrucţii.\nTITLUL IV\nActualizarea reglementărilo r telinice", "official_gazette_page": 123 }, { "article": 414, "title": "Actualizarea reglementărilor tehnice", "page_pdf": 322, "raw_heading": " Art. 414.- Actualizarea reglementărilor tehnice", "text_raw": "Art. 414.- Actualizarea reglementărilor tehnice\n (1) Actualizarea reglementărilor tehnice, normativelor, ghidurilor şi a\noricăror prevederi emise în vederea stabilirii cerinţelor fiindamentale aplicabile\nconstrucţiilor se realizează de către autorităţile administraţiei publice competente\nl, otrivit legii.\n (2) Actualizarea reglementărilor tehnice se realizează ori de câte ori, prin\nraportare la evoluţia pieţei, tehnologiei şi creşterea nivelului de cunoaştere, se identifică\ncerinţenoisaucareasîgurăunniveldeprotecţiemairidicatsauatuncicânddinaplicarea\nreglementărilor existente rezultă disfimcţionalităţi ale acestora sau neconcordanţe cu\nactele nomative de nivel s`perior.\n\n 323\n\n\n TITLUL V\n Valorificarea exp erienţei în domeniul constru cţiilor", "text_normalized": "Art. 414.- Actualizarea reglementărilor tehnice\n(1) Actualizarea reglementărilor tehnice, normativelor, ghidurilor şi a\noricăror prevederi emise în vederea stabilirii cerinţelor fiindamentale aplicabile\nconstrucţiilor se realizează de către autorităţile administraţiei publice competente\nl, otrivit legii.\n(2) Actualizarea reglementărilor tehnice se realizează ori de câte ori, prin\nraportare la evoluţia pieţei, tehnologiei şi creşterea nivelului de cunoaştere, se identifică\ncerinţenoisaucareasîgurăunniveldeprotecţiemairidicatsauatuncicânddinaplicarea\nreglementărilor existente rezultă disfimcţionalităţi ale acestora sau neconcordanţe cu\nactele nomative de nivel s`perior.\n323\nTITLUL V\nValorificarea exp erienţei în domeniul constru cţiilor", "official_gazette_page": 123 }, { "article": 415, "title": "Registrul naţioml al construcţiilor", "page_pdf": 323, "raw_heading": " Art. 415.- Registrul naţioml al construcţiilor", "text_raw": "Art. 415.- Registrul naţioml al construcţiilor\n (1) Registrul Naţional al Construcţiilor este sistemul infomatic constituit şi\norganizat la nivel naţional, care conţine baza de date privind construcţiile definitive\nrealizate din fonduri publice sau private, atât existente cât şi noi, cu excepţia\nconstrucţiilor speciale autorizate de instituţiile din sistemul naţional de apărare, ordine\npublică şi securitate naţională.\n (2) Registn]1 Naţional al Construcţiilor este utilizat pentni colectarea,\nprelucrarea, stocarea, sistematizarea, monitorizarea şi analiza datelor despre starea şi\nperfomanţa construcţiilor pentni a fimiza infomaţii autorităţilor publice cu\ncompetenţe în domeniul construcţiilor ^m vederea ^mdeplinirii fimcţiilor de strategie,\nmonitorizare, control şi reglementare.\n (3) Registrul Naţional al Construcţiilor este constituit, organizat şi gestionat\nde către ministeml responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor, pe baza infomaţiilor transmise către acesta.\n (4) Ministerul prevăzut la alin. (3) asigură posibilitatea interconectării\nRegistrului Naţional al Construcţiilor cu alte baze de date organizate şi administrate de\nautorităţi ale administraţiei publice şi instituţii publice.\n (5) Accesul la infomaţiile incluse în Registrul Naţional al Construcţiilor este\norganizat şi acordat pe niveluri, nivelul cel mai ridicat de acces aparţinând instituţiilor\nşi autorităţilor publice cu competenţe în domeniul construcţiilor.\n (6) Accesul publicului la infomaţiile incluse în registrul naţional al\nconstmcţiilor se acordă cu respectarea legislaţiei aplicabile ^m domeniul protecţiei\npersoanelor fizice ^m ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera\ncirculaţie a acestor date, ^m domeniul protecţiei drepturilor de autor şi fără a afecta\ndrepturile şi lib ertăţile persoanelor.\n (7) Registml Naţional al Clădirilor este parte componentă a Registrului\nNaţional al Construcţiilor şi conţine baza de date georeferenţiată a clădirilor publice şi\nprivate care constituie fondul construit naţional.\n (8) Registml Naţional d Clădirilor asigură corelarea şi interoperabilitatea cu\nbăncile de date ubane de la nivel local şi cu alte sisteme şi registre naţionale ce conţin\ninfomaţii referitoare la clădiri.\n (9) Registml Naţional al Clădirilor este registm de bază şi face parte din\nRegistml Naţional al Registrelor.\n\n 324", "text_normalized": "Art. 415.- Registrul naţioml al construcţiilor\n(1) Registrul Naţional al Construcţiilor este sistemul infomatic constituit şi\norganizat la nivel naţional, care conţine baza de date privind construcţiile definitive\nrealizate din fonduri publice sau private, atât existente cât şi noi, cu excepţia\nconstrucţiilor speciale autorizate de instituţiile din sistemul naţional de apărare, ordine\npublică şi securitate naţională.\n(2) Registn]1 Naţional al Construcţiilor este utilizat pentni colectarea,\nprelucrarea, stocarea, sistematizarea, monitorizarea şi analiza datelor despre starea şi\nperfomanţa construcţiilor pentni a fimiza infomaţii autorităţilor publice cu\ncompetenţe în domeniul construcţiilor ^m vederea ^mdeplinirii fimcţiilor de strategie,\nmonitorizare, control şi reglementare.\n(3) Registrul Naţional al Construcţiilor este constituit, organizat şi gestionat\nde către ministeml responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor, pe baza infomaţiilor transmise către acesta.\n(4) Ministerul prevăzut la alin. (3) asigură posibilitatea interconectării\nRegistrului Naţional al Construcţiilor cu alte baze de date organizate şi administrate de\nautorităţi ale administraţiei publice şi instituţii publice.\n(5) Accesul la infomaţiile incluse în Registrul Naţional al Construcţiilor este\norganizat şi acordat pe niveluri, nivelul cel mai ridicat de acces aparţinând instituţiilor\nşi autorităţilor publice cu competenţe în domeniul construcţiilor.\n(6) Accesul publicului la infomaţiile incluse în registrul naţional al\nconstmcţiilor se acordă cu respectarea legislaţiei aplicabile ^m domeniul protecţiei\npersoanelor fizice ^m ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera\ncirculaţie a acestor date, ^m domeniul protecţiei drepturilor de autor şi fără a afecta\ndrepturile şi lib ertăţile persoanelor.\n(7) Registml Naţional al Clădirilor este parte componentă a Registrului\nNaţional al Construcţiilor şi conţine baza de date georeferenţiată a clădirilor publice şi\nprivate care constituie fondul construit naţional.\n(8) Registml Naţional d Clădirilor asigură corelarea şi interoperabilitatea cu\nbăncile de date ubane de la nivel local şi cu alte sisteme şi registre naţionale ce conţin\ninfomaţii referitoare la clădiri.\n(9) Registml Naţional al Clădirilor este registm de bază şi face parte din\nRegistml Naţional al Registrelor.\n324", "official_gazette_page": 123 }, { "article": 416, "title": "Înregistrarea informaţîilor cu privire la performanţa construcţii[or", "page_pdf": 324, "raw_heading": " Art.416.- Înregistrarea informaţîilor cu privire la performanţa", "text_raw": "Art.416.- Înregistrarea informaţîilor cu privire la performanţa\nconstrucţii[or\n (1) Registml infomaţiilor pri`Jind perfomanţa construcţiilor este o parte\ncomponentă a Registrului Naţional al Construcţiilor,\n (2)Încadnilregistniluiinfomaţiilorprivindperfomanţaconstrucţiilorsunt\n^1nregistrate:\n\n a) infomaţiile transmise de către diriginţii de şantier în timpul execuţiei\nconstrucţiei;\n b) informaţiile transmise de către proiectantul general ^m timpul execuţiei\nconstrucţiei;\n c) infomaţiile introduse de către titularul autorizaţîei de construire;\n d) infomaţiile introduse de către beneficiar;\n e) infomaţiile din sinteza rapoartelor de expertiză tehnică realizate potrivit\nart. 437, transmise de către experţi tehnici;\n D constatările ftmcţionarilor publici din cadrul lnspectoratului de Stat ^m\nConstrucţii, realizate cu ocazia acţiunilor de control desfăşurate potrivit competenţelor\nlegale.\n (3) Informaţiile înregistrate ^m Registrul Naţional al Construcţiilor se\nutilizează la identificarea disfiincţionalităţilor privind perfomanţa construcţiilor,\ninclusiv cu privire la reglementarea şi aplicarea nomelor privind performanţa\nconstrucţiilor, precum şi la îmbunătăţirea şi actualizarea reglementărilor tehnice\nexistente şi elaborarea de reglementări tehnice noi referitoare la performanţa\nconstrucţiilor.", "text_normalized": "Art.416.- Înregistrarea informaţîilor cu privire la performanţa\nconstrucţii[or\n(1) Registml infomaţiilor pri`Jind perfomanţa construcţiilor este o parte\ncomponentă a Registrului Naţional al Construcţiilor,\n(2)Încadnilregistniluiinfomaţiilorprivindperfomanţaconstrucţiilorsunt\n^1nregistrate:\na) infomaţiile transmise de către diriginţii de şantier în timpul execuţiei\nconstrucţiei;\nb) informaţiile transmise de către proiectantul general ^m timpul execuţiei\nconstrucţiei;\nc) infomaţiile introduse de către titularul autorizaţîei de construire;\nd) infomaţiile introduse de către beneficiar;\ne) infomaţiile din sinteza rapoartelor de expertiză tehnică realizate potrivit\nart. 437, transmise de către experţi tehnici;\nD constatările ftmcţionarilor publici din cadrul lnspectoratului de Stat ^m\nConstrucţii, realizate cu ocazia acţiunilor de control desfăşurate potrivit competenţelor\nlegale.\n(3) Informaţiile înregistrate ^m Registrul Naţional al Construcţiilor se\nutilizează la identificarea disfiincţionalităţilor privind perfomanţa construcţiilor,\ninclusiv cu privire la reglementarea şi aplicarea nomelor privind performanţa\nconstrucţiilor, precum şi la îmbunătăţirea şi actualizarea reglementărilor tehnice\nexistente şi elaborarea de reglementări tehnice noi referitoare la performanţa\nconstrucţiilor.", "official_gazette_page": 123 }, { "article": 417, "title": "Baza de date cu privîre la performanţa construcţii]or", "page_pdf": 324, "raw_heading": " Art. 417.- Baza de date cu privîre la performanţa construcţii]or", "text_raw": "Art. 417.- Baza de date cu privîre la performanţa construcţii]or\n (1) Totalitatea infomaţiilor ^inregistrate ^m Registrul Naţional al\nConstrucţiilor constituie baza de date digitală de la nivel naţional privind perfomanţa\nconstrucţiilor.\n (2) Baza de date prevăzută la alin. (1) asigură evaluarea şi compararea\nperfomanţei de comportare a construcţiilor ^m exploatare atât la momentul realizării\nevaluării, cât şi pe ^mtreaga duată de existenţă a construcţiilor.\n ~ (3) Peifomanţa construcţiilor poate fi evaluată şi comparată ^m diferite stadii\nale ciclului de viaţă al proiectului investiţional în construcţii, prin raportare la\nconstmcţii aflate ^m aceeaşi categorie în fimcţie de clasificările stabilite prin lege, sau\nprin raportare la dispoziţiile legale privind sistemul calităţii ^m construcţii sau la\nmodele simulate de referinţă ale unor construcţii realizate confom unor standarde şi\nreglementări tehnice în construcţii.\n\n 325\n\n\n (4) În cadml bazei de date prevăzută la alin. (1) sunt colectate, amonizate,\nstandardizate şi, unde este cazul, anonimizate datele fimizate în conformitate cu\ndispoziţiile art. 416, alin. (2).\n (5) Pentm clădiri, Registrul Naţional al Clădirilor va cuprinde date precum\ncele referitoare la fimcţiune, regimul de proprietate şi amplasament, regimul\nubanistic, zonificarea fimcţională şi fiscală, informaţii privind p erfomanţa energetică\na clădirii, ^mcadrarea acesteia ^m clase de risc seismic, infomaţii privind protecţia la\nincendiu a clădirii, dotările de accesibilizare a clădirilor publice pentm persoanele cu\ndizabilităţi, informaţii privind includerea ^m programe de renovare energetică şi/sau\ncons olidare seismică a clădirilor.\n (6) Infomaţiile cuprinse în Registrul Naţional al Construcţiilor vor fi\ngestionate de către ministerul cu responsabilităţi ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor şi utilizate ca bază pentru studii/rapoarte/cercetări\nnecesare fimdamentării politicilor publice ^m domeniu, precum şi pentm monitorizarea\nimplementării strategiilor existente şi programelor de investiţii derulate în domeniul\nclădirilor.\n (7) Baza de date se actualizează pemanent prin mijloace specifice.", "text_normalized": "Art. 417.- Baza de date cu privîre la performanţa construcţii]or\n(1) Totalitatea infomaţiilor ^inregistrate ^m Registrul Naţional al\nConstrucţiilor constituie baza de date digitală de la nivel naţional privind perfomanţa\nconstrucţiilor.\n(2) Baza de date prevăzută la alin. (1) asigură evaluarea şi compararea\nperfomanţei de comportare a construcţiilor ^m exploatare atât la momentul realizării\nevaluării, cât şi pe ^mtreaga duată de existenţă a construcţiilor.\n~ (3) Peifomanţa construcţiilor poate fi evaluată şi comparată ^m diferite stadii\nale ciclului de viaţă al proiectului investiţional în construcţii, prin raportare la\nconstmcţii aflate ^m aceeaşi categorie în fimcţie de clasificările stabilite prin lege, sau\nprin raportare la dispoziţiile legale privind sistemul calităţii ^m construcţii sau la\nmodele simulate de referinţă ale unor construcţii realizate confom unor standarde şi\nreglementări tehnice în construcţii.\n325\n(4) În cadml bazei de date prevăzută la alin. (1) sunt colectate, amonizate,\nstandardizate şi, unde este cazul, anonimizate datele fimizate în conformitate cu\ndispoziţiile art. 416, alin. (2).\n(5) Pentm clădiri, Registrul Naţional al Clădirilor va cuprinde date precum\ncele referitoare la fimcţiune, regimul de proprietate şi amplasament, regimul\nubanistic, zonificarea fimcţională şi fiscală, informaţii privind p erfomanţa energetică\na clădirii, ^mcadrarea acesteia ^m clase de risc seismic, infomaţii privind protecţia la\nincendiu a clădirii, dotările de accesibilizare a clădirilor publice pentm persoanele cu\ndizabilităţi, informaţii privind includerea ^m programe de renovare energetică şi/sau\ncons olidare seismică a clădirilor.\n(6) Infomaţiile cuprinse în Registrul Naţional al Construcţiilor vor fi\ngestionate de către ministerul cu responsabilităţi ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor şi utilizate ca bază pentru studii/rapoarte/cercetări\nnecesare fimdamentării politicilor publice ^m domeniu, precum şi pentm monitorizarea\nimplementării strategiilor existente şi programelor de investiţii derulate în domeniul\nclădirilor.\n(7) Baza de date se actualizează pemanent prin mijloace specifice.", "official_gazette_page": 124 }, { "article": 418, "title": "Indîcî de referinţă cu privire la performanţa construcţiilor", "page_pdf": 325, "raw_heading": " Art. 418.- Indîcî de referinţă cu privire la performanţa construcţiilor", "text_raw": "Art. 418.- Indîcî de referinţă cu privire la performanţa construcţiilor\n (1) Indicii de referinţă se detemină pe baza cerinţelor fimdamentale\naplicabile construcţiilor şi se vor stabili pe programe de construcţii, în fimcţie de\nlucrări, categorii de lucrări, de resusele materiale şi resusele umane, executanţi şi\nconsultanţi, care concură la realizarea construcţiilor, ^m fimcţie de categorii,\ndimensiuni, poziţie geografică, relief, hărţi de hazard, tip de teren şi pământ.\n (2) Indicii de referinţă vor avea la bază o bază de date de lucrări similzme ce\nse identifică şi se utilizează din baze de date şi infomaţii existente ale autorităţilor\nadministraţiei publice centrale, locale şi ale organizaţiilor profesionale şi patronale.\nDatele centralizate în acest mod se gestionează prin intermediul unei aplicaţii\ndezvoltată de către ministerul cu responsabilităţi ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubarismului şi construcţiilor.\n (3) Indicii de referinţă se stabilesc În baza unei metodologii şi a unor\nmecanisme aprobate prin ordin al ministrului responsabil cu amenajarea teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor, în colaborare cu alte instituţii de profil.\n (4) Aplicaţia dezvoltată de către ministenil cu responsabilităţi ^m domeniul\namenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor se utilizează de către proiectanţi\nşi specialişti în domeniul construcţiilor şi lucrărilor inginereşti. Prin intemediul\naplicaţiei, proiectanţii şi specialiştii ^in domeniul construcţiilor inginereşti, pe baza\nunor specificaţii tehnice bine determinate vor genera automat indicii de referinţă\nspecifici pentm fiecare fimcţiune, respectiv categorie de lucrări şi vor determina costul\n\n 326\n\nestimat investiţie/mp sau alţi indicatori relevanţi. Indicele de referinţă astfel generat se\nva utiliza pentni estimarea bugetului investiţiei, la care se va adăuga maria de buget\naferentă tipului de investiţie.\n (5) Aplicaţia dezvoltată pentni generarea indicilor de referinţă va deveni\noperaţională ^mcepând cu 1 septembrie 2027 şi va fi accesibilă persoanelor fLzice şi\njuridice din do,meniul ubanismului, amenajării teritoriului şi construcţiilor. Accesul\n^m aplicaţie se va face pe baza unei taxe de membru plătibile către ministerul\n\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, în uma\ncăreia se va genera un cont de utilizator pentm fiecare membm.\n\n pARTEA m\n ROLURI ŞI RESPONSABILITĂŢI\n\n TITLUL I\n Prevederi generale cu privire ]a roluri şi responsabilităţi", "text_normalized": "Art. 418.- Indîcî de referinţă cu privire la performanţa construcţiilor\n(1) Indicii de referinţă se detemină pe baza cerinţelor fimdamentale\naplicabile construcţiilor şi se vor stabili pe programe de construcţii, în fimcţie de\nlucrări, categorii de lucrări, de resusele materiale şi resusele umane, executanţi şi\nconsultanţi, care concură la realizarea construcţiilor, ^m fimcţie de categorii,\ndimensiuni, poziţie geografică, relief, hărţi de hazard, tip de teren şi pământ.\n(2) Indicii de referinţă vor avea la bază o bază de date de lucrări similzme ce\nse identifică şi se utilizează din baze de date şi infomaţii existente ale autorităţilor\nadministraţiei publice centrale, locale şi ale organizaţiilor profesionale şi patronale.\nDatele centralizate în acest mod se gestionează prin intermediul unei aplicaţii\ndezvoltată de către ministerul cu responsabilităţi ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubarismului şi construcţiilor.\n(3) Indicii de referinţă se stabilesc În baza unei metodologii şi a unor\nmecanisme aprobate prin ordin al ministrului responsabil cu amenajarea teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor, în colaborare cu alte instituţii de profil.\n(4) Aplicaţia dezvoltată de către ministenil cu responsabilităţi ^m domeniul\namenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor se utilizează de către proiectanţi\nşi specialişti în domeniul construcţiilor şi lucrărilor inginereşti. Prin intemediul\naplicaţiei, proiectanţii şi specialiştii ^in domeniul construcţiilor inginereşti, pe baza\nunor specificaţii tehnice bine determinate vor genera automat indicii de referinţă\nspecifici pentm fiecare fimcţiune, respectiv categorie de lucrări şi vor determina costul\n326\nestimat investiţie/mp sau alţi indicatori relevanţi. Indicele de referinţă astfel generat se\nva utiliza pentni estimarea bugetului investiţiei, la care se va adăuga maria de buget\naferentă tipului de investiţie.\n(5) Aplicaţia dezvoltată pentni generarea indicilor de referinţă va deveni\noperaţională ^mcepând cu 1 septembrie 2027 şi va fi accesibilă persoanelor fLzice şi\njuridice din do,meniul ubanismului, amenajării teritoriului şi construcţiilor. Accesul\n^m aplicaţie se va face pe baza unei taxe de membru plătibile către ministerul\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, în uma\ncăreia se va genera un cont de utilizator pentm fiecare membm.\npARTEA m\nROLURI ŞI RESPONSABILITĂŢI\nTITLUL I\nPrevederi generale cu privire ]a roluri şi responsabilităţi", "official_gazette_page": 124 }, { "article": 419, "title": "Factori implicaţi în domeniul construcţiilor", "page_pdf": 326, "raw_heading": " Art. 419.- Factori implicaţi în domeniul construcţiilor", "text_raw": "Art. 419.- Factori implicaţi în domeniul construcţiilor\n 1)Însensulprezentuluicod,suntfactoriimplicaţi^mdomeniulconstrucţiilor:\n a) beneficiarul, respectiv proprietanil/administratorul;\n b) utilizatorul;\n c) investitorul;\n d) dezvoltatorul;\n e) proiectanţii;\n D verificatorii de proiecte şi experţii tehnici\n g) executanţii;\n h) factorii cu atribuţii de umărire şi control;\n i) factorii cu atribuţii de avizare şi autorizare;\n j) alţi factori implicaţi.\n (2) Rolurile şi obligaţiile fiecărui factor implicat sunt defmite prin prezentul\ncod şi detaliate prin reglementări aprobate în condiţiile legii.\n (3) În cazurile prevăzute prin prezentul cod, două sau mai multe roluri sau\nresponsabilităţi pot fi cumulate de către acelaşi factor implicat.\n\n 327\n\n TITLUL 11\n Beneficîarul, investitonil şi utilîzato rtil", "text_normalized": "Art. 419.- Factori implicaţi în domeniul construcţiilor\n1)Însensulprezentuluicod,suntfactoriimplicaţi^mdomeniulconstrucţiilor:\na) beneficiarul, respectiv proprietanil/administratorul;\nb) utilizatorul;\nc) investitorul;\nd) dezvoltatorul;\ne) proiectanţii;\nD verificatorii de proiecte şi experţii tehnici\ng) executanţii;\nh) factorii cu atribuţii de umărire şi control;\ni) factorii cu atribuţii de avizare şi autorizare;\nj) alţi factori implicaţi.\n(2) Rolurile şi obligaţiile fiecărui factor implicat sunt defmite prin prezentul\ncod şi detaliate prin reglementări aprobate în condiţiile legii.\n(3) În cazurile prevăzute prin prezentul cod, două sau mai multe roluri sau\nresponsabilităţi pot fi cumulate de către acelaşi factor implicat.\n327\nTITLUL 11\nBeneficîarul, investitonil şi utilîzato rtil", "official_gazette_page": 124 }, { "article": 420, "title": "Beneficianil şÎ Învestitorul", "page_pdf": 327, "raw_heading": " Art. 420.- Beneficianil şÎ Învestitorul", "text_raw": "Art. 420.- Beneficianil şÎ Învestitorul\n (1) Beneficiarul este persoana fizică sau juridică titulară a unui drept real\nprincipal sau al unui drept de creanţă asupra imobilului, după caz, vizat în realizarea\nunei lucrări de construire.\n (2) Investitorul este persoana fizică sau juridică, precum şi orice entitate\npublică care, în calitate de parte contractantă, fmanţează contractele necesare\nproiectului de investiţii pentni coJnstrucţii noi, precum şi/sau intervenţii la construcţii\nexistente, umăreşte ^mdeplinirea lui, efectuează recepţia la teminarea lucrărilor şi\nbp.reiaConstrucţiadeiaexecutant.\n\n (3) Beneficiarul poate avea şi calitatea de investitor în situaţia ^m care sunt\n^mdeplinite simultan prevederile alin. (1) şi (2).\n\n (4) Beneficiarul este principalul responsabil pentni construcţie, având\nposibilitatea de a transfera parte din responsabilităţile ce decug din această calitate,\ncătre un dezvoltator, prin contract încheiat ^m condiţiile legii.\n (5) În cazul proiectelor investiţionale în construcţii fmanţate integral sau\nparţial din fondui publice, beneficiarul identifică oportunitatea realizării obiectivului\nde investiţii în construcţii şi elaborează nota de fimdamentare.\n (6) În cazul ^m caie beneficiarul este şi dezvoltatorul obiectivului de\ninvestiţii, acesta asigiiră deteminarea fezabilităţii obiectivului de investiţii, fmanţarea\nlucrărilor şi contractarea de proiectanţi, consultanţi, specialişti şi executanţi de\nspecialitate ^in fimcţie de specificul, amploarea, dificultatea construcţiei Şi clasa de\nconsecinţe.\n (7) Beneficiarul/investitorul răspunde pentm alegerea cu bună credinţă a\nechipeideproiect,reşpectivaexecutanţilorşiaconsultanţilor,asigurându-secăaceştia\nau capacitatea, competenţa şi experienţa confome nivelului de calitate minim necesar\nrealizării obiectivului de investiţii.\n (8) Beneficianil construcţiei are următoarele obligaţii:\n a) angajaiea de proiectanţi de specialitate, confom Cării 11, Titlului V din\nprezentul cod;\n b) definirea si asumarea in integralitate a temei de proiectare;\n c) asumarea bugetelor estimative succesive propuse de către proiectant ^m\nstadiile 1 - 4 ale investiţiei;\n d) realizarea demersurilor de obţinere a autorizaţiei de construire sau, după\ncaz, de notificare a autorităţilor publice;\n\n 328\n\n\n e) executarea lucrărilor de construire doar ^m condiţiile resi]ectării\nprevederilor autorizaţiei de construire, reglementărilor urbanistice şi de calitate a\nconstrucţiilor;\n D verificarea îndeplinirii condiţiilor necesare dării în folosinţă a construcţiei\nnumai după admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor;\n g) verificarea îndeplinirii condiţiilor necesare asigurării de către dezvoltator\na tuturor utilităţilor necesare şi, Îndeplinirea tLituror condiţiilor pentm punerea în\nfimcţiune a branşamentelor autorizate şi derinitive la reţelele de utilităţi publice ale\ninfi.astructurii edilitare;\n h) permiterea exploatării construcţiei de către utilizatori numai după\n^mdeplinirea tuturor condiţiilor pentni admiterea recepţiei la teminarea lucrărilor şi\n\npreluarea construcţiei de către beneficiar de la antreprenor sau dezvoltator, după caz;\n i) ^mscrierea în cartea fimciară;\n j) asigurarea ^mdeplinirii cerinţelor fimdamentale aplicabile construcţiei, pe\ntoată durata de existenţă a construcţiei;\n k) efectuarea la timp a lucrărilor de ^mtreţinere şi de reparatii curente\nprevăzute ^m cartea tehnică a construcţiei şi rezultate din activitatea de umărire a\ncomportării ^m timp a construcţiilor;\n 1) păstrarea şi completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei şi predarea\nacesteia, 1a ^mstrăinarea constmcţiei, noului beneficiar;\n m) respectarea prevederilor cuprinse ^in cadrul actului denumit „Obligaţia\nprivind folosinţa monumentului istoric\", întocmit potrivit Legii\nnr. 422/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În cazul\nconstrucţiilor monument istoric;\n n) asigurarea respectării prevederilor manualului de utilizare, respectiv a\ncaietului de sarcini de exploatare, incluse în cartea tehnică a construcţiei şi a\ntras abilităţii acestuia;\n o) asigimrea umăririi comportării ^m timp a construcţiilor, confom\nprevederilor din cartea tehnică şi reglementărilor tehnice aplicabîle;\n p) efectuarea, după caz, a oricăror lucrări de intervenţii asupra construcţiei\nnumai pe bază de proiecte ^mtocmite de către persoane fizice sau persoane juridice\nautorizate şi verificate de verificatori tehnici atestaţi ;\n q) asigurarea efectuării lucrărilor din etapa de postutilizare a construcţiilor,\ncu respectarea prevederilor legale în vigoare;\n r) stabiHrea, la expirarea duatei de existenţă proiectate a construcţiei, a\ndirecţiilor privind postutilizarea construcţiei;\n s) ^mcheierea unei asigurări de răspundere civilă.\n '(9) Beneficiarul împreună cu dezvoltatorul, dacă este cazul, sunt obligaţi să\nrealizeze atât recepţia la terminarea lucrărilor, cât şi recepţia rmală şi să pună ^m\n\n 329\n\nfimcţiune toate brmşamentele la utilităţile edilitare corespunzător avizelor emise de\ncătre operatorii de servicii de utilităţi publice anterior permiterii exploatării\nconstrucţiei.\n (10) Încheierea asigurării prevăzute la alin. (8) lit. s) nu este obligatorie ^m\ncazul ^m care beneficiaruvinvestitorul este şi utilizatoml unei construcţii cu destinaţia\nde locuinţă individuală/unifamilială.\n (11) Excepţia prevăzută la alin. (10) se aplică pentm o singură construcţie\ncu destinaţia de locuinţă individuală/unifamilială care este proprietatea beneficiamlui.", "text_normalized": "Art. 420.- Beneficianil şÎ Învestitorul\n(1) Beneficiarul este persoana fizică sau juridică titulară a unui drept real\nprincipal sau al unui drept de creanţă asupra imobilului, după caz, vizat în realizarea\nunei lucrări de construire.\n(2) Investitorul este persoana fizică sau juridică, precum şi orice entitate\npublică care, în calitate de parte contractantă, fmanţează contractele necesare\nproiectului de investiţii pentni coJnstrucţii noi, precum şi/sau intervenţii la construcţii\nexistente, umăreşte ^mdeplinirea lui, efectuează recepţia la teminarea lucrărilor şi\nbp.reiaConstrucţiadeiaexecutant.\n(3) Beneficiarul poate avea şi calitatea de investitor în situaţia ^m care sunt\n^mdeplinite simultan prevederile alin. (1) şi (2).\n(4) Beneficiarul este principalul responsabil pentni construcţie, având\nposibilitatea de a transfera parte din responsabilităţile ce decug din această calitate,\ncătre un dezvoltator, prin contract încheiat ^m condiţiile legii.\n(5) În cazul proiectelor investiţionale în construcţii fmanţate integral sau\nparţial din fondui publice, beneficiarul identifică oportunitatea realizării obiectivului\nde investiţii în construcţii şi elaborează nota de fimdamentare.\n(6) În cazul ^m caie beneficiarul este şi dezvoltatorul obiectivului de\ninvestiţii, acesta asigiiră deteminarea fezabilităţii obiectivului de investiţii, fmanţarea\nlucrărilor şi contractarea de proiectanţi, consultanţi, specialişti şi executanţi de\nspecialitate ^in fimcţie de specificul, amploarea, dificultatea construcţiei Şi clasa de\nconsecinţe.\n(7) Beneficiarul/investitorul răspunde pentm alegerea cu bună credinţă a\nechipeideproiect,reşpectivaexecutanţilorşiaconsultanţilor,asigurându-secăaceştia\nau capacitatea, competenţa şi experienţa confome nivelului de calitate minim necesar\nrealizării obiectivului de investiţii.\n(8) Beneficianil construcţiei are următoarele obligaţii:\na) angajaiea de proiectanţi de specialitate, confom Cării 11, Titlului V din\nprezentul cod;\nb) definirea si asumarea in integralitate a temei de proiectare;\nc) asumarea bugetelor estimative succesive propuse de către proiectant ^m\nstadiile 1 - 4 ale investiţiei;\nd) realizarea demersurilor de obţinere a autorizaţiei de construire sau, după\ncaz, de notificare a autorităţilor publice;\n328\ne) executarea lucrărilor de construire doar ^m condiţiile resi]ectării\nprevederilor autorizaţiei de construire, reglementărilor urbanistice şi de calitate a\nconstrucţiilor;\nD verificarea îndeplinirii condiţiilor necesare dării în folosinţă a construcţiei\nnumai după admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor;\ng) verificarea îndeplinirii condiţiilor necesare asigurării de către dezvoltator\na tuturor utilităţilor necesare şi, Îndeplinirea tLituror condiţiilor pentm punerea în\nfimcţiune a branşamentelor autorizate şi derinitive la reţelele de utilităţi publice ale\ninfi.astructurii edilitare;\nh) permiterea exploatării construcţiei de către utilizatori numai după\n^mdeplinirea tuturor condiţiilor pentni admiterea recepţiei la teminarea lucrărilor şi\npreluarea construcţiei de către beneficiar de la antreprenor sau dezvoltator, după caz;\ni) ^mscrierea în cartea fimciară;\nj) asigurarea ^mdeplinirii cerinţelor fimdamentale aplicabile construcţiei, pe\ntoată durata de existenţă a construcţiei;\nk) efectuarea la timp a lucrărilor de ^mtreţinere şi de reparatii curente\nprevăzute ^m cartea tehnică a construcţiei şi rezultate din activitatea de umărire a\ncomportării ^m timp a construcţiilor;\n1) păstrarea şi completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei şi predarea\nacesteia, 1a ^mstrăinarea constmcţiei, noului beneficiar;\nm) respectarea prevederilor cuprinse ^in cadrul actului denumit „Obligaţia\nprivind folosinţa monumentului istoric\", întocmit potrivit Legii\nnr. 422/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În cazul\nconstrucţiilor monument istoric;\nn) asigurarea respectării prevederilor manualului de utilizare, respectiv a\ncaietului de sarcini de exploatare, incluse în cartea tehnică a construcţiei şi a\ntras abilităţii acestuia;\no) asigimrea umăririi comportării ^m timp a construcţiilor, confom\nprevederilor din cartea tehnică şi reglementărilor tehnice aplicabîle;\np) efectuarea, după caz, a oricăror lucrări de intervenţii asupra construcţiei\nnumai pe bază de proiecte ^mtocmite de către persoane fizice sau persoane juridice\nautorizate şi verificate de verificatori tehnici atestaţi ;\nq) asigurarea efectuării lucrărilor din etapa de postutilizare a construcţiilor,\ncu respectarea prevederilor legale în vigoare;\nr) stabiHrea, la expirarea duatei de existenţă proiectate a construcţiei, a\ndirecţiilor privind postutilizarea construcţiei;\ns) ^mcheierea unei asigurări de răspundere civilă.\n'(9) Beneficiarul împreună cu dezvoltatorul, dacă este cazul, sunt obligaţi să\nrealizeze atât recepţia la terminarea lucrărilor, cât şi recepţia rmală şi să pună ^m\n329\nfimcţiune toate brmşamentele la utilităţile edilitare corespunzător avizelor emise de\ncătre operatorii de servicii de utilităţi publice anterior permiterii exploatării\nconstrucţiei.\n(10) Încheierea asigurării prevăzute la alin. (8) lit. s) nu este obligatorie ^m\ncazul ^m care beneficiaruvinvestitorul este şi utilizatoml unei construcţii cu destinaţia\nde locuinţă individuală/unifamilială.\n(11) Excepţia prevăzută la alin. (10) se aplică pentm o singură construcţie\ncu destinaţia de locuinţă individuală/unifamilială care este proprietatea beneficiamlui.", "official_gazette_page": 125 }, { "article": 421, "title": "Utilizatorul", "page_pdf": 329, "raw_heading": " Art. 421.- Utilizatorul", "text_raw": "Art. 421.- Utilizatorul\n (1) Utilizatoml este persoana care a dobândit, ^m condiţiile legii, un drept de\nfolosinţă asupra construcţiei.\n (2) Utilizatorul construcţiei are umătoarele obligaţii:\n a) folosirea construcţiei confom manualului de utilizare prevăzut În cartea\ntehnică a construcţiei şi confom contractului încheiat ^mtre utilizator şi beneficiar;\n b) efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii care îi revin\nconform contractului prevăzut la lit. a); {\n c) efectuarea de lucrări de intervenţie asupra constmcţiei existente numai cu\nacordul beneficiarului şi cu respectarea prevederilor legale;\n < . d) respectarea prevederilor Obligaţiei privind folosinţa monumentului\nistoric, ^m cazul construcţiilor monument istoric;\n e) efectuarea umăririi comportării În timp a constmcţiilor confom cărţii\ntehnice a construcţiei şi contractului prevăzut la lit. a);\n f) sesizarea, ^m termen de 24 de ore, a lnspectoratului de Stat ^m Construcţii,\n^m cazul unor accidente tehnice la construcţiile ^m exploatare;\n\n g) sesizarea beneficiarului ^m cazul apariţiei defectelor calitative sau cu\nprivire la orice eveniment care împiedică buna fimcţionare a construcţiei şi a\nsubansamblurilor acesteia.\n\n TITLUL 111\n Dezwoltatorul", "text_normalized": "Art. 421.- Utilizatorul\n(1) Utilizatoml este persoana care a dobândit, ^m condiţiile legii, un drept de\nfolosinţă asupra construcţiei.\n(2) Utilizatorul construcţiei are umătoarele obligaţii:\na) folosirea construcţiei confom manualului de utilizare prevăzut În cartea\ntehnică a construcţiei şi confom contractului încheiat ^mtre utilizator şi beneficiar;\nb) efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii care îi revin\nconform contractului prevăzut la lit. a); {\nc) efectuarea de lucrări de intervenţie asupra constmcţiei existente numai cu\nacordul beneficiarului şi cu respectarea prevederilor legale;\n< . d) respectarea prevederilor Obligaţiei privind folosinţa monumentului\nistoric, ^m cazul construcţiilor monument istoric;\ne) efectuarea umăririi comportării În timp a constmcţiilor confom cărţii\ntehnice a construcţiei şi contractului prevăzut la lit. a);\nf) sesizarea, ^m termen de 24 de ore, a lnspectoratului de Stat ^m Construcţii,\n^m cazul unor accidente tehnice la construcţiile ^m exploatare;\ng) sesizarea beneficiarului ^m cazul apariţiei defectelor calitative sau cu\nprivire la orice eveniment care împiedică buna fimcţionare a construcţiei şi a\nsubansamblurilor acesteia.\nTITLUL 111\nDezwoltatorul", "official_gazette_page": 125 }, { "article": 422, "title": "Dezvoltatonil", "page_pdf": 329, "raw_heading": " Art. 422.- Dezvoltatonil", "text_raw": "Art. 422.- Dezvoltatonil\n (1) Dezvoltatorul este persoana fizică saujuidică de drept public sau privat\ncare finanţează şi realizează lucrări de construire pentni construcţii noi sau intervenţii\nasupra constnicţiilor existente inclusiv cei care dezvoltă proiecte imobiliare de tip\ncondominii colective s au locuinte individuale ^m vederea ^instrăinării..\n\n 330\n\n\n (2) Orice beneficiar ^m ^mţelesul art. 431 poate avea calitatea de dezvoltator,\npreluând integral obligaţiile privind managementul proiectului investiţional ce revin\ndezvoltatorului.\n (3) Dezwoltatoml este principalul responsabil pentm lucrarea de construcţii,\nfără a avea posibilitatea de a transfera responsal)ilităţile ce decurg din această calitate\ncătre beneficiar.\n (4) Dezvoltatorul, doar atunci când are şi calitatea de beneficiar, este obligat\nsăseasiguredefezabilitateaproiectuluiinvestiţional^mconstrucţii,săstabileascătema\nde proiectare, să asigure finanţarea lucrărilor şi să recurgă la proiectanţi, executanţi şi\nconsultanţi de specialitate în fimcţie de specificul, amploarea şi dificultatea\nobiectivuluideinvestiţii.Înaceastăsituaţie,dezvoltatorulrăspundepentrualegereacu\nbună credinţă a echipei de proiect, respectiv a proiectanţflor, executanţilor şi a\nconsultantilor, asigurându-se că aceştia au capabilitatea, competenţa şi experienţa\nconforme nivelului de calitate minim necesar realizării obiectivului de investiţii.\n (5) Dezvoltatorul are umătoarele obligaţii, pe care le poate aduce la\nîndeplinire direct sau prin te4e persoane contractate în condiţiile legii:\n a) Întocmirea notei de fimdamentare, ^m cazul proiectelor investiţionale în\nconstn]cţiifinanţateintegralsauparţialdinfonduripublice,asigurarea^mtocmiriitemei\nde proiectare pentm toate tipurile de proiecte, independent de sursa de finanţare, ^m\nconformitate cu cadrul legal şi asumarea temei de proiectare în solidar cu beneficiarul/\ninvestitonil, ^m cazul în care sunt entităţi diferite.\n b) stabilirea obiectivelor de performanţă pe care obiectivul de investiţii\ntrebuie să le atingă fără ca nivelul acestora să fie inferior criteriilor de perfomanţă\nreglementate;\n c) obţinerea acorduilor, avizelor şi autorizaţiilor prevăzute de lege ^m\nvederea realizării obiectivului de investiţii;\n d) asigurarea proiectării şi realizării lucrărilor de construcţii prin intemediul\npersoanelor fizice sau juridice atestate/certificate;\n e) asigurarea verificării proiectelor prin specialişti verificatori de proiecte\natestaţi, cu respectarea independenţei acestora faţă de proiectantul construcţiei;\n D asigurarea verificării realizării corecte a lucrărilor de construcţii prin\ndiriginţi de şantier autorizaţi, pe tot parcursul lucrărilor;\n g) ^mtocmirea caietului de sarcini pentm alegerea proiectantului şi a\nantreprenorului;\n h) acţionarea în vederea soluţionării neconformităţilor, a defectelor apărute\npe parcursul execuţiei lucrărilor, precum şi a deficienţelor proiectelor;\n i) organizarea recepţiei la terminarea lucrărilor de construcţii, precum şi a\nrecepţiei finale la expirarea perioadei de garanţie;\n\n ---- 1\n\n\n\n\n 331\n\n\n j) întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi ^mscrierea construcţiei ^m\nRegistml Naţional al Construcţiilor;\n k) predarea către beneficiar a construcţiei numai după admiterea recepţiei la\nteminarea lucrărilor de constmcţii şi punerea ^m fimcţiune a branş amentelor autorizate\nşi definitive la reţelele de utilităţi publice ale inffastructurii edilitare atât ^m cazul\nproiectelor investiţionale în construcţii noi, cât şi ^m cazul intervenţiilor la construcţiile\nexistente;\n 1) încheierea unei asigurări de răspundere civilă;\n m) respectarea obligaţiilor faţă de fmanţator confom contractului îĂcheiat\ncu acesta, dacă este cazul.\n (® Dezvoltatoml este responsabil de finalizarea proiectului imobiliar şi\npoate promite înstrăinarea unităţii individuale din cadrul condominiului viitor sau\nlocuinţei individuale viitoare, numai după notarea autorizaţiei de construire ^m cartea\nfiinciară, realizarea operaţiunii de pre-apartamentare pentni condominiile viitoare şi\ndes chiderea cărţilor fimciare p entm unităţile individuale reprezentând bunui viitoare,\n^m condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu\n\nmodificările şi completările ulterioare.\n (7) Promisiunile de vânzaremromisiunile de cumpăraremromisiunile\nbilaterale de vânzare-cumpărare având ,ca obiect unităţile individuale din cadrul\ncondominiu]ui viitor sau locuinţele individuale viitoare se ^mcheie numai ^m fomă\nautentică, după notarea autorizaţiei de construire ^in car[ea fimciară şi după obţinerea\n^m prealabil a extrasului de carte fimciară pentni unitatea individuală viitoare sau, după\n\ncaz, pentni locuinţa individuală viitoare.\n (8) Notarul public solicită notarea în cartea fimciară a promisiunii de\nvânzare/promisiunii de cumpărare/promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare\nprevăzute la alin. (7), ^m ziua întocmirii acesteia sau cel mai târziu în următoarea zi\nlucrătoare.\n (9) Convenţiile privind rezervarea cumpărării unităţilor individuale din\ncadml condominiului viitor sau a locuinţelor individuale viitoare se pot ^mcheia pentm\no perioadă de maxim 60 de zile, fiind umată de ^mcheierea actului prevăzut la alin. (7)\nsau de ^mcheierea contractului de vânzare-cumpărare. Sumele achitate de cumpărător\nprivind rezervarea cumpărării unităţilor individuale din cadrul condominiului viil:or\nsau a locuinţelor individuale se scad din preţul vânzării şi nu pot depăşi 5% din preţ,\nsub sancţiunea nulităţii absolute a convenţiei de rezervare. În situaţia ^m care până la\nexpirarea temenului maxim de 60 de zile nu se ^mcheie promisiunea prevăzută la alin.\n(7) sau contractul de vânzare, din culpa exclusivă a dezvoltatorului, acesta restituie\nintegral, ^m temen de 30 de zile, sumele primite în baza convenţiei de rezervare.\n\n 332\n\n\n (10) Sumele achitate de cumpărător ca avans în cadrul promisiunii de\nvânzare/promisiunii de cumpărare/promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare se\ndepun ^mtr-un cont bancar distinct al dezvoltatorului, dedicat edificării proiectului\npentm care s-a plătit avansul, şi pot fi cheltuite de acesta numai în scopul dezvoltării\nrespectivului proiect şi numai cu ştampila «bun de plată» a persoanei\nresponsabile/dirigintelui de şantier, pentm partea de rezistenţă maximum 25% din preţ\nşi ulterior fmalizării acesteia, pentni partea de instalaţii maximum 20% din preţ.\n (11) Utilizarea sumelor achitate de către cumpărător ca avans ^m cadrul\npromisiunii de vânzare/promisiunii de cumpărare/ promisiunii bilaterale de vânzare-\ncumpărare ^in alte scopuri decât cele prevăzute +de prezenta lege este interzisă şi se\nsancţionează cu amendă ^m cuantum de 1% din cifi.a de afaceri, înregistrată ^m anul\nanterior, a dezvoltatorului, dacă fapta nu constituie infi.acţiune ^m condiţiile legii.\n\n\n TITLUL IV\n Resp ons abîlităţîle b eneficîarului/dezvoltato ruluî şi utilizatorului\n în proiectele investiţion ale", "text_normalized": "Art. 422.- Dezvoltatonil\n(1) Dezvoltatorul este persoana fizică saujuidică de drept public sau privat\ncare finanţează şi realizează lucrări de construire pentni construcţii noi sau intervenţii\nasupra constnicţiilor existente inclusiv cei care dezvoltă proiecte imobiliare de tip\ncondominii colective s au locuinte individuale ^m vederea ^instrăinării..\n330\n(2) Orice beneficiar ^m ^mţelesul art. 431 poate avea calitatea de dezvoltator,\npreluând integral obligaţiile privind managementul proiectului investiţional ce revin\ndezvoltatorului.\n(3) Dezwoltatoml este principalul responsabil pentm lucrarea de construcţii,\nfără a avea posibilitatea de a transfera responsal)ilităţile ce decurg din această calitate\ncătre beneficiar.\n(4) Dezvoltatorul, doar atunci când are şi calitatea de beneficiar, este obligat\nsăseasiguredefezabilitateaproiectuluiinvestiţional^mconstrucţii,săstabileascătema\nde proiectare, să asigure finanţarea lucrărilor şi să recurgă la proiectanţi, executanţi şi\nconsultanţi de specialitate în fimcţie de specificul, amploarea şi dificultatea\nobiectivuluideinvestiţii.Înaceastăsituaţie,dezvoltatorulrăspundepentrualegereacu\nbună credinţă a echipei de proiect, respectiv a proiectanţflor, executanţilor şi a\nconsultantilor, asigurându-se că aceştia au capabilitatea, competenţa şi experienţa\nconforme nivelului de calitate minim necesar realizării obiectivului de investiţii.\n(5) Dezvoltatorul are umătoarele obligaţii, pe care le poate aduce la\nîndeplinire direct sau prin te4e persoane contractate în condiţiile legii:\na) Întocmirea notei de fimdamentare, ^m cazul proiectelor investiţionale în\nconstn]cţiifinanţateintegralsauparţialdinfonduripublice,asigurarea^mtocmiriitemei\nde proiectare pentm toate tipurile de proiecte, independent de sursa de finanţare, ^m\nconformitate cu cadrul legal şi asumarea temei de proiectare în solidar cu beneficiarul/\ninvestitonil, ^m cazul în care sunt entităţi diferite.\nb) stabilirea obiectivelor de performanţă pe care obiectivul de investiţii\ntrebuie să le atingă fără ca nivelul acestora să fie inferior criteriilor de perfomanţă\nreglementate;\nc) obţinerea acorduilor, avizelor şi autorizaţiilor prevăzute de lege ^m\nvederea realizării obiectivului de investiţii;\nd) asigurarea proiectării şi realizării lucrărilor de construcţii prin intemediul\npersoanelor fizice sau juridice atestate/certificate;\ne) asigurarea verificării proiectelor prin specialişti verificatori de proiecte\natestaţi, cu respectarea independenţei acestora faţă de proiectantul construcţiei;\nD asigurarea verificării realizării corecte a lucrărilor de construcţii prin\ndiriginţi de şantier autorizaţi, pe tot parcursul lucrărilor;\ng) ^mtocmirea caietului de sarcini pentm alegerea proiectantului şi a\nantreprenorului;\nh) acţionarea în vederea soluţionării neconformităţilor, a defectelor apărute\npe parcursul execuţiei lucrărilor, precum şi a deficienţelor proiectelor;\ni) organizarea recepţiei la terminarea lucrărilor de construcţii, precum şi a\nrecepţiei finale la expirarea perioadei de garanţie;\n---- 1\n331\nj) întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi ^mscrierea construcţiei ^m\nRegistml Naţional al Construcţiilor;\nk) predarea către beneficiar a construcţiei numai după admiterea recepţiei la\nteminarea lucrărilor de constmcţii şi punerea ^m fimcţiune a branş amentelor autorizate\nşi definitive la reţelele de utilităţi publice ale inffastructurii edilitare atât ^m cazul\nproiectelor investiţionale în construcţii noi, cât şi ^m cazul intervenţiilor la construcţiile\nexistente;\n1) încheierea unei asigurări de răspundere civilă;\nm) respectarea obligaţiilor faţă de fmanţator confom contractului îĂcheiat\ncu acesta, dacă este cazul.\n(® Dezvoltatoml este responsabil de finalizarea proiectului imobiliar şi\npoate promite înstrăinarea unităţii individuale din cadrul condominiului viitor sau\nlocuinţei individuale viitoare, numai după notarea autorizaţiei de construire ^m cartea\nfiinciară, realizarea operaţiunii de pre-apartamentare pentni condominiile viitoare şi\ndes chiderea cărţilor fimciare p entm unităţile individuale reprezentând bunui viitoare,\n^m condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n(7) Promisiunile de vânzaremromisiunile de cumpăraremromisiunile\nbilaterale de vânzare-cumpărare având ,ca obiect unităţile individuale din cadrul\ncondominiu]ui viitor sau locuinţele individuale viitoare se ^mcheie numai ^m fomă\nautentică, după notarea autorizaţiei de construire ^in car[ea fimciară şi după obţinerea\n^m prealabil a extrasului de carte fimciară pentni unitatea individuală viitoare sau, după\ncaz, pentni locuinţa individuală viitoare.\n(8) Notarul public solicită notarea în cartea fimciară a promisiunii de\nvânzare/promisiunii de cumpărare/promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare\nprevăzute la alin. (7), ^m ziua întocmirii acesteia sau cel mai târziu în următoarea zi\nlucrătoare.\n(9) Convenţiile privind rezervarea cumpărării unităţilor individuale din\ncadml condominiului viitor sau a locuinţelor individuale viitoare se pot ^mcheia pentm\no perioadă de maxim 60 de zile, fiind umată de ^mcheierea actului prevăzut la alin. (7)\nsau de ^mcheierea contractului de vânzare-cumpărare. Sumele achitate de cumpărător\nprivind rezervarea cumpărării unităţilor individuale din cadrul condominiului viil:or\nsau a locuinţelor individuale se scad din preţul vânzării şi nu pot depăşi 5% din preţ,\nsub sancţiunea nulităţii absolute a convenţiei de rezervare. În situaţia ^m care până la\nexpirarea temenului maxim de 60 de zile nu se ^mcheie promisiunea prevăzută la alin.\n(7) sau contractul de vânzare, din culpa exclusivă a dezvoltatorului, acesta restituie\nintegral, ^m temen de 30 de zile, sumele primite în baza convenţiei de rezervare.\n332\n(10) Sumele achitate de cumpărător ca avans în cadrul promisiunii de\nvânzare/promisiunii de cumpărare/promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare se\ndepun ^mtr-un cont bancar distinct al dezvoltatorului, dedicat edificării proiectului\npentm care s-a plătit avansul, şi pot fi cheltuite de acesta numai în scopul dezvoltării\nrespectivului proiect şi numai cu ştampila «bun de plată» a persoanei\nresponsabile/dirigintelui de şantier, pentm partea de rezistenţă maximum 25% din preţ\nşi ulterior fmalizării acesteia, pentni partea de instalaţii maximum 20% din preţ.\n(11) Utilizarea sumelor achitate de către cumpărător ca avans ^m cadrul\npromisiunii de vânzare/promisiunii de cumpărare/ promisiunii bilaterale de vânzare-\ncumpărare ^in alte scopuri decât cele prevăzute +de prezenta lege este interzisă şi se\nsancţionează cu amendă ^m cuantum de 1% din cifi.a de afaceri, înregistrată ^m anul\nanterior, a dezvoltatorului, dacă fapta nu constituie infi.acţiune ^m condiţiile legii.\nTITLUL IV\nResp ons abîlităţîle b eneficîarului/dezvoltato ruluî şi utilizatorului\nîn proiectele investiţion ale", "official_gazette_page": 126 }, { "article": 423, "title": "Responsabilităţile beneficîarului/dezvoltatoru]ui în cadrul stadîilor cicluliii de vîaţă a proiectuluî investiţional în constructii", "page_pdf": 332, "raw_heading": " Art.423.- Responsabilităţile beneficîarului/dezvoltatoru]ui în cadrul", "text_raw": "Art.423.- Responsabilităţile beneficîarului/dezvoltatoru]ui în cadrul\nstadîilor cicluliii de vîaţă a proiectuluî investiţional în constructii\n (1) În stadiul 0 -Definirea strategică:\n a) Beneficiarul stabileşte echipa de proiect, care include: proiectanţii,\ndezvoltaton]l, managerul de proiect şi consultanţi exteri, după caz, cu rol şi\nresponsabilităţi de conducere, monitorizare şi control;\n b) Responsabilitatea elaborării documentaţiilor aferente stadiului 0 apar!ine\nbeneficiarului, care poate contracta servicii de specialitate ^m. vederea elaborării\nacestora. `\n (2) În stadiul 1 - Definirea temei de proiectare şi deteminarea fezabilităţii:\n a) Responsabilitatea elaborării/asigurării elaborării documentaţiilor din\nstadiul 1 - Definirea temei de proiectare şi determinarea fezabilităţii revine\ndezvoltatorului;.\n b) în cazul ^m care documentaţiile aferente stadiului 1 se elaborează prin\napelarea la serviciile unor consultanţi externi, beneficiarul şi dezvoltatorul aprobă şi\nîşi asumă responsabilitatea pentru foma finală a acestora.\n c) Dezvoltatorul este responsabil de realizarea achiziţiilor, confom\nstrategiei de achiziţii sintetizată ^in stadiul anterior În cadrul temei strategice.\n (3)Înstadiul2-Definireaconceptuluiproiectului:\n a) Beneficiarul sau dezvoltatorul, după caz, recepţionează conceptul\nproiectului-\n\n 333\n\n\n b) Beneficianil sau dezvoltatorul actualizează tema de proiectare ^mpreună\ncu proiectanţii, dacă este cazul.\n (4) În cadrul stadiul 3 -Soluţiile de bază ale proiectului şi autorizarea:\n Beneficiaml sau dezvoltatorul, după caz, recepţionează şi aprobă soluţiile\nde bază care constituie Proiectul pentm autorizarea construirii şi urmează procesul de\nautorizare a construirii, potrivit art. 249.\n (5) În stadiul 4 - Dezvoltarea tehnică a proiectului:\n a) Benefician]1 sau dezvoltatonil obţin acorduile şi avizele pe baza\nproiectului tehnic de execuţie verificat de către verificatori atestaţi, conform listei\navizelor inclusă ^m certificatul de urbanism pentm constniire sau pentm lucrări\ninginereşti.\n b) Dacă prin proiectul tehnic de execuţie realizat nu se respectă autorizaţia\nde construire, atunci se procedează la solicitarea unei autorizaţii de modificare.\n (6) În stadiul 5 - Execuţia construcţiei, dezvoltatorul are umătoarele\nobligaţii pe durata de execuţie a lucrărilor de construcţii:\n a) să păstreze pe şantier autorizaţia de construire, inclusiv Proiectul pentru\nautorizarea construirii vizată spre neschimbare, ^mpreună cu Proiectul Tehnic de\nexecuţie - P.Th şi Detaliile de execuţie pentni realizarea lucrărilor de construcţii\nautorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control competente;\n b) să sisteze executarea lucrărilor şi să anunţe factorii responsabili ^m situaţia\noricăreiactivităţineprevăzutecareacondus/poateconducelariscuri^mceeacepriveşte\nintegritatea investiţiei precum şi ^m ceea ce priveşte posibilităţile de accident cu\npotenţiale consecinţe asupra pierderii de vieţi, de bunui sau asupra afectării mediului\nînconjuător;\n c) să sisteze executarea lucrărilor ^m toate contractele de execuţie publice sau\nprivate ^m cazul în care se descoperă vestigii arheologice, să ia măsuri de pază şi de\nprotecţie şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia judeţeană\npentru cultură, respectiv a municipiului Bucueşti. În aceste situaţii, temenele de\nexecuţie şi finalizare a investiţiilor prevăzute în toate contractele de lucrări publice şi\nprivate se decalează de drept, prin efectul prezentului cod, cu perioada calculată pe\nzile necesară realizării cercetării arheologice de către instituţiile organizatoare,\nconfom prevederilor legislaţiei specifice, fără aplicarea de penalităţi sau corecţii\nfinan ciare\n d) să respecte condiţiile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului\npublic, precum şi de protecţie a mediului, potrivit nomelor generale şi locale;\n e) să raporteze trimestrial situaţia realizării construcţiilor autorizate până la\nfinalizarealucrărilor,^mvedereacompletăriibănciidedateaautorităţiloradministraţiei\npublice.\n\n 334\n\n\n (7) În stadiul 5 - Execuţia construcţiei, dezvoltatorul are umătoarele\nobligaţii la fmalizarea lucrărilor de construcţii:\n a) organizarea recepţiei la teminarea lucrării, pe baza notificării transmise\nde executantul lucrărilor de construire şi fmalizarea acesteia ^m temen de 30 de zile de\nla primirea notificării;\n b) regularizarea taxelor şi cotelor legale, în fimcţie de valoarea fmală a\ninvestiţiei, susţinută cu documente, aşa cum este stabilită de l.S.C. pe baza comunicării\nprimite de la emitentul autorizaţiei privind valoarea finală a investiţiei;\n c) declararea investiţiei ^m vederea impunerii la organele fmanciare\nteritoriale;\n d) autorizarea fimcţionării, acolo unde este cazul;\n e) pentm proiectele de infiastructură de transport de interes naţional\nautorizate de Mnisterul Transporturilor şi lnfi.astructurii, regularizarea taxelor şi\ncotelor legale, ^m fi]ncţîe de valoarea finală a investiţiei, susţinută cu documente, aşa\ncum este stabilită de l.S.C. pe baza comuricării primite de la beneficiar privind\nvaloarea fmală a investiţiei.\n (8) În Stadiul 6 -Predarea construcţiei:\n a) Beneficiarul şi/sau utilizatorul sunt responsabili pe toată duata de\nexploatare/utilizare a construcţiei în ceea ce priveşte asigurarea utilizării/exploatării ^m\ncondiţii de siguranţă, cu respectarea cerinţelor legale şi tehnice impuse;\n b) Beneficiarul/dezvoltatorul, după caz, au obligaţia organizării procesului\nde recepţie finală ^m condiţiile legii.\n (9) În Stadiul 7 -Utilizarea construcţiei:\n a) Beneficianil şi utilizatorul obiectivului de investiţii sunt responsabili de\nutilizarea/exploatarea construcţiei cu menţinerea unui nivel tehnic şi de fimcţionare\noptim;\n b) Beneficianil şi utilizatorul obiectivului de investiţii sunt responsabili cu\nasigurarea supravegherii comportării ^m timp a construcţiei.\n c) Beneficiaml are obligaţia asigurării realizării procesului de evaluare\nfinală la sfarşitului duatei de existenţă nomată a construcţiei, potrivit art.368 alin.(3).\n\n TITLUL V\n Proiectanţi", "text_normalized": "Art.423.- Responsabilităţile beneficîarului/dezvoltatoru]ui în cadrul\nstadîilor cicluliii de vîaţă a proiectuluî investiţional în constructii\n(1) În stadiul 0 -Definirea strategică:\na) Beneficiarul stabileşte echipa de proiect, care include: proiectanţii,\ndezvoltaton]l, managerul de proiect şi consultanţi exteri, după caz, cu rol şi\nresponsabilităţi de conducere, monitorizare şi control;\nb) Responsabilitatea elaborării documentaţiilor aferente stadiului 0 apar!ine\nbeneficiarului, care poate contracta servicii de specialitate ^m. vederea elaborării\nacestora. `\n(2) În stadiul 1 - Definirea temei de proiectare şi deteminarea fezabilităţii:\na) Responsabilitatea elaborării/asigurării elaborării documentaţiilor din\nstadiul 1 - Definirea temei de proiectare şi determinarea fezabilităţii revine\ndezvoltatorului;.\nb) în cazul ^m care documentaţiile aferente stadiului 1 se elaborează prin\napelarea la serviciile unor consultanţi externi, beneficiarul şi dezvoltatorul aprobă şi\nîşi asumă responsabilitatea pentru foma finală a acestora.\nc) Dezvoltatorul este responsabil de realizarea achiziţiilor, confom\nstrategiei de achiziţii sintetizată ^in stadiul anterior În cadrul temei strategice.\n(3)Înstadiul2-Definireaconceptuluiproiectului:\na) Beneficiarul sau dezvoltatorul, după caz, recepţionează conceptul\nproiectului-\n333\nb) Beneficianil sau dezvoltatorul actualizează tema de proiectare ^mpreună\ncu proiectanţii, dacă este cazul.\n(4) În cadrul stadiul 3 -Soluţiile de bază ale proiectului şi autorizarea:\nBeneficiaml sau dezvoltatorul, după caz, recepţionează şi aprobă soluţiile\nde bază care constituie Proiectul pentm autorizarea construirii şi urmează procesul de\nautorizare a construirii, potrivit art. 249.\n(5) În stadiul 4 - Dezvoltarea tehnică a proiectului:\na) Benefician]1 sau dezvoltatonil obţin acorduile şi avizele pe baza\nproiectului tehnic de execuţie verificat de către verificatori atestaţi, conform listei\navizelor inclusă ^m certificatul de urbanism pentm constniire sau pentm lucrări\ninginereşti.\nb) Dacă prin proiectul tehnic de execuţie realizat nu se respectă autorizaţia\nde construire, atunci se procedează la solicitarea unei autorizaţii de modificare.\n(6) În stadiul 5 - Execuţia construcţiei, dezvoltatorul are umătoarele\nobligaţii pe durata de execuţie a lucrărilor de construcţii:\na) să păstreze pe şantier autorizaţia de construire, inclusiv Proiectul pentru\nautorizarea construirii vizată spre neschimbare, ^mpreună cu Proiectul Tehnic de\nexecuţie - P.Th şi Detaliile de execuţie pentni realizarea lucrărilor de construcţii\nautorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control competente;\nb) să sisteze executarea lucrărilor şi să anunţe factorii responsabili ^m situaţia\noricăreiactivităţineprevăzutecareacondus/poateconducelariscuri^mceeacepriveşte\nintegritatea investiţiei precum şi ^m ceea ce priveşte posibilităţile de accident cu\npotenţiale consecinţe asupra pierderii de vieţi, de bunui sau asupra afectării mediului\nînconjuător;\nc) să sisteze executarea lucrărilor ^m toate contractele de execuţie publice sau\nprivate ^m cazul în care se descoperă vestigii arheologice, să ia măsuri de pază şi de\nprotecţie şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia judeţeană\npentru cultură, respectiv a municipiului Bucueşti. În aceste situaţii, temenele de\nexecuţie şi finalizare a investiţiilor prevăzute în toate contractele de lucrări publice şi\nprivate se decalează de drept, prin efectul prezentului cod, cu perioada calculată pe\nzile necesară realizării cercetării arheologice de către instituţiile organizatoare,\nconfom prevederilor legislaţiei specifice, fără aplicarea de penalităţi sau corecţii\nfinan ciare\nd) să respecte condiţiile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului\npublic, precum şi de protecţie a mediului, potrivit nomelor generale şi locale;\ne) să raporteze trimestrial situaţia realizării construcţiilor autorizate până la\nfinalizarealucrărilor,^mvedereacompletăriibănciidedateaautorităţiloradministraţiei\npublice.\n334\n(7) În stadiul 5 - Execuţia construcţiei, dezvoltatorul are umătoarele\nobligaţii la fmalizarea lucrărilor de construcţii:\na) organizarea recepţiei la teminarea lucrării, pe baza notificării transmise\nde executantul lucrărilor de construire şi fmalizarea acesteia ^m temen de 30 de zile de\nla primirea notificării;\nb) regularizarea taxelor şi cotelor legale, în fimcţie de valoarea fmală a\ninvestiţiei, susţinută cu documente, aşa cum este stabilită de l.S.C. pe baza comunicării\nprimite de la emitentul autorizaţiei privind valoarea finală a investiţiei;\nc) declararea investiţiei ^m vederea impunerii la organele fmanciare\nteritoriale;\nd) autorizarea fimcţionării, acolo unde este cazul;\ne) pentm proiectele de infiastructură de transport de interes naţional\nautorizate de Mnisterul Transporturilor şi lnfi.astructurii, regularizarea taxelor şi\ncotelor legale, ^m fi]ncţîe de valoarea finală a investiţiei, susţinută cu documente, aşa\ncum este stabilită de l.S.C. pe baza comuricării primite de la beneficiar privind\nvaloarea fmală a investiţiei.\n(8) În Stadiul 6 -Predarea construcţiei:\na) Beneficiarul şi/sau utilizatorul sunt responsabili pe toată duata de\nexploatare/utilizare a construcţiei în ceea ce priveşte asigurarea utilizării/exploatării ^m\ncondiţii de siguranţă, cu respectarea cerinţelor legale şi tehnice impuse;\nb) Beneficiarul/dezvoltatorul, după caz, au obligaţia organizării procesului\nde recepţie finală ^m condiţiile legii.\n(9) În Stadiul 7 -Utilizarea construcţiei:\na) Beneficianil şi utilizatorul obiectivului de investiţii sunt responsabili de\nutilizarea/exploatarea construcţiei cu menţinerea unui nivel tehnic şi de fimcţionare\noptim;\nb) Beneficianil şi utilizatorul obiectivului de investiţii sunt responsabili cu\nasigurarea supravegherii comportării ^m timp a construcţiei.\nc) Beneficiaml are obligaţia asigurării realizării procesului de evaluare\nfinală la sfarşitului duatei de existenţă nomată a construcţiei, potrivit art.368 alin.(3).\nTITLUL V\nProiectanţi", "official_gazette_page": 127 }, { "article": 424, "title": "Dispoziţîi generale privind proîectanţii", "page_pdf": 334, "raw_heading": " Art. 424.- Dispoziţîi generale privind proîectanţii", "text_raw": "Art. 424.- Dispoziţîi generale privind proîectanţii\n (1) Proiectantul este absolventul de studii superioare, absolvite cu diplomă\nde licenţă sau echivalentă ^mtr-una din specializările specifice domeniului\nconstmctiilor si arhitecturii.\n\n 335\n\n\n (2) Proiectanţii sunt responsabili cu conceperea şi elaborarea proiectelor si\na documentaţiilor aferente stadiilor 1, 2, 3 si 4 pe baza şi cu respectarea cărora se\nrealizează lucrările de construcţii de către executanţi. Proiectanţii pot avea\nresponsabilităţi si in stadiul 0 al investiţiei conform condiţiilor contractuale stabilite\nintre parţi. În completarea activităţilor de asistenţă tehnică obligatorie definite expres\nla art. 437 alin.(1), literele e), h), i), j) şi k), proiectantul poate realiza, la cerere,\nconfom condiţiilor contractuale şi orice activităţi din stadiile 5 si 6.\n (3) Proiectanţii desraşoară o activitate de interes public.\n (4) Condiţiile contractuale agreate ^mtre părţi nu i)ot stabili răspunderi\ninferioare celor legale.\n (5) Proiectanţii răspund potrivit obligaţiilor ce le revin pentni părţile din\nproiect elaborate pentni vicifle ascunse ale construcţiei, ivite într-un interval de 10 ani\nde la recepţia la teminarea lucrării.\n (6) În cazul ^m care ^mtre diferite stadii ale ciclului de viaţă al proiectului de\ninvestiţii sau chiar în timpul desfăşuării unui stadiu, unul dintre proiectanţi este\nÎnlocuit de alt proiectant indiferent de motivele pentni care a fost ^rilocuit, noul\nproiectant preia responsabilitatea integrală şi îşi asumă lucrarea şi ducerea la bun\nsrarşit a misiunii sale, numai după ce raporturile contractuale dintre beneficiar şi\nproiectantul^inlocuits-au^mcheiat.\n (7) Preluarea responsabilităţii de către noul proiectant se face în fomă\nscrisă.\n (8) În situaţia prevăzută la alin. (6) proiectantul ^inlocuit răspunde pentni ce\na prestat şi a semnat până la înlocuirea sa pentni vicii a§cunse ale construcţiei rezultate\nîn uma unei erori de-ale sale. Dacă produsul rezultat din prestaţia sa nu mai răspunde\nlegislaţiei, reglementărilor tehnice şi cerinţelor de calitate ca umare a modificării\nsoluţiei de către cel care îl ^mlocuieşte, atunci proiectantul Înlocuit este exonerat de\nrăspundere.\n (9) Proiectanţii au obligaţia de a-şi desfăşua activitatea cu respectarea\ndrepturilor de autor şi de proprietate intelectuală prevăzute de Legea nr. 184/2001\nprivind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare şi de Legea nr.8/1996 privind dreptul de autor şi drepturile\nconexe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n (10) Proiectantul actualizează devizul general la cererea scrisă şi justificată\na beneficiarului, exclusiv ^m scopul contractării.\n (11) Proiectantul nu va fi implicat ^m actualizările financiare ale devizului\ndupă ^mcep erea execuţiei proiectului.\n\n\n\n\n Ilu\n\n 336\n\n\n (12) Proiectantul nu răspunde civil sau penal, după caz, dacă instanţele\njudecătoreşti constată îndeplinirea sau omisiunea ^mdeplinirii, cu bună-credinţă şi fără\nneglijenţă, a oricărui act sau fapt ^m legătură cu realizarea bugetului estimativ al\ninvestitiei.", "text_normalized": "Art. 424.- Dispoziţîi generale privind proîectanţii\n(1) Proiectantul este absolventul de studii superioare, absolvite cu diplomă\nde licenţă sau echivalentă ^mtr-una din specializările specifice domeniului\nconstmctiilor si arhitecturii.\n335\n(2) Proiectanţii sunt responsabili cu conceperea şi elaborarea proiectelor si\na documentaţiilor aferente stadiilor 1, 2, 3 si 4 pe baza şi cu respectarea cărora se\nrealizează lucrările de construcţii de către executanţi. Proiectanţii pot avea\nresponsabilităţi si in stadiul 0 al investiţiei conform condiţiilor contractuale stabilite\nintre parţi. În completarea activităţilor de asistenţă tehnică obligatorie definite expres\nla art. 437 alin.(1), literele e), h), i), j) şi k), proiectantul poate realiza, la cerere,\nconfom condiţiilor contractuale şi orice activităţi din stadiile 5 si 6.\n(3) Proiectanţii desraşoară o activitate de interes public.\n(4) Condiţiile contractuale agreate ^mtre părţi nu i)ot stabili răspunderi\ninferioare celor legale.\n(5) Proiectanţii răspund potrivit obligaţiilor ce le revin pentni părţile din\nproiect elaborate pentni vicifle ascunse ale construcţiei, ivite într-un interval de 10 ani\nde la recepţia la teminarea lucrării.\n(6) În cazul ^m care ^mtre diferite stadii ale ciclului de viaţă al proiectului de\ninvestiţii sau chiar în timpul desfăşuării unui stadiu, unul dintre proiectanţi este\nÎnlocuit de alt proiectant indiferent de motivele pentni care a fost ^rilocuit, noul\nproiectant preia responsabilitatea integrală şi îşi asumă lucrarea şi ducerea la bun\nsrarşit a misiunii sale, numai după ce raporturile contractuale dintre beneficiar şi\nproiectantul^inlocuits-au^mcheiat.\n(7) Preluarea responsabilităţii de către noul proiectant se face în fomă\nscrisă.\n(8) În situaţia prevăzută la alin. (6) proiectantul ^inlocuit răspunde pentni ce\na prestat şi a semnat până la înlocuirea sa pentni vicii a§cunse ale construcţiei rezultate\nîn uma unei erori de-ale sale. Dacă produsul rezultat din prestaţia sa nu mai răspunde\nlegislaţiei, reglementărilor tehnice şi cerinţelor de calitate ca umare a modificării\nsoluţiei de către cel care îl ^mlocuieşte, atunci proiectantul Înlocuit este exonerat de\nrăspundere.\n(9) Proiectanţii au obligaţia de a-şi desfăşua activitatea cu respectarea\ndrepturilor de autor şi de proprietate intelectuală prevăzute de Legea nr. 184/2001\nprivind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare şi de Legea nr.8/1996 privind dreptul de autor şi drepturile\nconexe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n(10) Proiectantul actualizează devizul general la cererea scrisă şi justificată\na beneficiarului, exclusiv ^m scopul contractării.\n(11) Proiectantul nu va fi implicat ^m actualizările financiare ale devizului\ndupă ^mcep erea execuţiei proiectului.\nIlu\n336\n(12) Proiectantul nu răspunde civil sau penal, după caz, dacă instanţele\njudecătoreşti constată îndeplinirea sau omisiunea ^mdeplinirii, cu bună-credinţă şi fără\nneglijenţă, a oricărui act sau fapt ^m legătură cu realizarea bugetului estimativ al\ninvestitiei.", "official_gazette_page": 127 }, { "article": 425, "title": "Activitatea desfăşurată de către proîectanţi", "page_pdf": 336, "raw_heading": " Art. 425.-Activitatea desfăşurată de către proîectanţi", "text_raw": "Art. 425.-Activitatea desfăşurată de către proîectanţi\n (1) Proiectarea reprezintă msamblul activităţilor desfăşuate de proiectanţi\npentni conceperea şi elaborarea documentaţiilor tehnico-economice - ^m faze\neconomice de fiindamentare a investiţiei sau faze de proiectare succesive al căror\nconţinut detaliază şi dezvoltă succesiv şi progresiv tema de proiectare, conceptul ^m\nsoluţia tehnică până la elaborarea proiectului final de execuţie.\n (2) Proiectarea se încredinţează prin contract în totalitate sau pe specialităţi,\ncătre operatorii economici/persoane fizice autorizate, abilitate în condiţiile legii să\npresteze activităţi de proiectare", "text_normalized": "Art. 425.-Activitatea desfăşurată de către proîectanţi\n(1) Proiectarea reprezintă msamblul activităţilor desfăşuate de proiectanţi\npentni conceperea şi elaborarea documentaţiilor tehnico-economice - ^m faze\neconomice de fiindamentare a investiţiei sau faze de proiectare succesive al căror\nconţinut detaliază şi dezvoltă succesiv şi progresiv tema de proiectare, conceptul ^m\nsoluţia tehnică până la elaborarea proiectului final de execuţie.\n(2) Proiectarea se încredinţează prin contract în totalitate sau pe specialităţi,\ncătre operatorii economici/persoane fizice autorizate, abilitate în condiţiile legii să\npresteze activităţi de proiectare", "official_gazette_page": 128 }, { "article": 426, "title": "Răspunderea proiectanţilor", "page_pdf": 336, "raw_heading": " Art. 426.- Răspunderea proiectanţilor", "text_raw": "Art. 426.- Răspunderea proiectanţilor\n (1) Proiectanţii de construcţii răspund de ^mdeplinirea umătoarelor obligaţii\nprincip ale referitoaie la calitatea construcţiilor:\n a) elaborarea documentaţiilor de proiectare aferente stadiilor investiţionale\n1, 2, 3 si 4 cât şi a documentaţiilor de i)roiectare din stadiile 0 şi 5 elaborate de către\naceştia confom clauzelor contractuale.\n b) precizarea prin proiect a clasei de consecinţe a construcţiei;\n c) asigurarea prin proiecte tehnice şi detalii de execuţie a nivelului de\ncalitate corespunzător cerinţelor, cu respectarea reglementărilor tehnice şi a clauzelor\ncontractuale;\n d) prezentarea, proiectelor elaborate ^m faţa specialiştilor verificatori de\nproiecte precum şi soluţionarea neconfomităţilor şi neconcordanţelor semnalate cu\nprivire la nerespectarea prevederilor minimale ale codurilor si/sau normelor de\nproiectare cat si a temei de proiectare;\n e) elaborarea caietelor de sarcini privind execuţia lucrărilor, a caietelor de\nsarciniprivindexploatarea,^mtreţinereaşireparaţiile,precumşi,dupăcaz,aproiectelor\nde urmărire privind comportarea în timp a construcţiilor;\n D stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuţie deteminante pentru lucrările\naferente cerinţelor şi participarea pe şantier la verificările de calitate legate de acestea;\n g) participarea, la solicitarea beneficiamlui/dezvoltatorului in limitele\nagreate prin condiţiile contractuale, la activitatea de selecţie, în calitate de consultant,\na antreprenorului cu scopul verificării confomării ofertei tehnice a acestuia cu\nproiectul elaborat;\n\n 337\n\n h) stabilirea modului de tratare a defectelor apărute ^in execuţie, din vina\nproiectantului, la constmcţiile la care trebuie să asigure nivelul de calitate\ncorespunzător cerinţelor\n i) participarea la recepţia la terminarea lucrărilor executate;\n j) asigurarea asistenţei tehnice, conform clauzelor contractuale, pentni\nproiectele elaborate, pe perioada execuţiei construcţiilor sau a lucrărilor de intervenţie\nasupra construcţiilor existente;\n k) participarea proiectanţilor pe specialităţi la toate fazele de execuţie\ndeteminante prin proiect şi a proiectantului şef de proiect, după caz, la recepţia la\n{erminarea lucrărilor, în cazul în care aceştia au asiguat asistenţa tehnică.\n (2) Proiectanţii de construcţii pot participa numai la elaborarea acelor\nproiecte pentni care sunt calificaţi prin diplomă universitară, în confomitate cu\ncompetenţele stabilite, în condiţiile legislaţiei privind educaţia naţională.\n (3) Proiectanţii semnează doar ace]e documentaţii de şantier pentru care au\nobligaţii, respectiv dispoziţiile de şantier pe care ]e elaborează. Procesele verbale de\ncontrol al calităţii în faze determinante şi procesul verbal la teminarea lucrărilor vor\nfi semnate de către aceştia numai după ce acestea au fost semnate de responsabilii cu\nasigurarea calităţii lucrărilor de construire, respectiv dirigintele de şantier şi\nresponsabilul tehnic cu execuţia\n (4) Proiectantul nu este răspunzător de controlul calităţii lucrărilor de\nexecutie.\n\n\n CAPITOLUL I\n Specialîşti în proiectare >", "text_normalized": "Art. 426.- Răspunderea proiectanţilor\n(1) Proiectanţii de construcţii răspund de ^mdeplinirea umătoarelor obligaţii\nprincip ale referitoaie la calitatea construcţiilor:\na) elaborarea documentaţiilor de proiectare aferente stadiilor investiţionale\n1, 2, 3 si 4 cât şi a documentaţiilor de i)roiectare din stadiile 0 şi 5 elaborate de către\naceştia confom clauzelor contractuale.\nb) precizarea prin proiect a clasei de consecinţe a construcţiei;\nc) asigurarea prin proiecte tehnice şi detalii de execuţie a nivelului de\ncalitate corespunzător cerinţelor, cu respectarea reglementărilor tehnice şi a clauzelor\ncontractuale;\nd) prezentarea, proiectelor elaborate ^m faţa specialiştilor verificatori de\nproiecte precum şi soluţionarea neconfomităţilor şi neconcordanţelor semnalate cu\nprivire la nerespectarea prevederilor minimale ale codurilor si/sau normelor de\nproiectare cat si a temei de proiectare;\ne) elaborarea caietelor de sarcini privind execuţia lucrărilor, a caietelor de\nsarciniprivindexploatarea,^mtreţinereaşireparaţiile,precumşi,dupăcaz,aproiectelor\nde urmărire privind comportarea în timp a construcţiilor;\nD stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuţie deteminante pentru lucrările\naferente cerinţelor şi participarea pe şantier la verificările de calitate legate de acestea;\ng) participarea, la solicitarea beneficiamlui/dezvoltatorului in limitele\nagreate prin condiţiile contractuale, la activitatea de selecţie, în calitate de consultant,\na antreprenorului cu scopul verificării confomării ofertei tehnice a acestuia cu\nproiectul elaborat;\n337\nh) stabilirea modului de tratare a defectelor apărute ^in execuţie, din vina\nproiectantului, la constmcţiile la care trebuie să asigure nivelul de calitate\ncorespunzător cerinţelor\ni) participarea la recepţia la terminarea lucrărilor executate;\nj) asigurarea asistenţei tehnice, conform clauzelor contractuale, pentni\nproiectele elaborate, pe perioada execuţiei construcţiilor sau a lucrărilor de intervenţie\nasupra construcţiilor existente;\nk) participarea proiectanţilor pe specialităţi la toate fazele de execuţie\ndeteminante prin proiect şi a proiectantului şef de proiect, după caz, la recepţia la\n{erminarea lucrărilor, în cazul în care aceştia au asiguat asistenţa tehnică.\n(2) Proiectanţii de construcţii pot participa numai la elaborarea acelor\nproiecte pentni care sunt calificaţi prin diplomă universitară, în confomitate cu\ncompetenţele stabilite, în condiţiile legislaţiei privind educaţia naţională.\n(3) Proiectanţii semnează doar ace]e documentaţii de şantier pentru care au\nobligaţii, respectiv dispoziţiile de şantier pe care ]e elaborează. Procesele verbale de\ncontrol al calităţii în faze determinante şi procesul verbal la teminarea lucrărilor vor\nfi semnate de către aceştia numai după ce acestea au fost semnate de responsabilii cu\nasigurarea calităţii lucrărilor de construire, respectiv dirigintele de şantier şi\nresponsabilul tehnic cu execuţia\n(4) Proiectantul nu este răspunzător de controlul calităţii lucrărilor de\nexecutie.\nCAPITOLUL I\nSpecialîşti în proiectare >", "official_gazette_page": 128 }, { "article": 427, "title": "Arhitecti", "page_pdf": 337, "raw_heading": " Art. 427.- Arhitecti", "text_raw": "Art. 427.- Arhitecti\n (1) Arhitecţii, conăuctorii-arhitecţi şi arhitecţii de interior Îşi desfăşoară\nactivitatea cu respectarea Legii nr. 184/2001, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n (2) Exercitarea profesii]or prevăzute la alin. (1) se realizează cu sau fără\ndrept de semătuă.\n (3) Exercitarea profesiilor prevăzute la alin. (1) se poate face atât ^m sectorul\nprivat, cât şi ^m sectorul public.", "text_normalized": "Art. 427.- Arhitecti\n(1) Arhitecţii, conăuctorii-arhitecţi şi arhitecţii de interior Îşi desfăşoară\nactivitatea cu respectarea Legii nr. 184/2001, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare.\n(2) Exercitarea profesii]or prevăzute la alin. (1) se realizează cu sau fără\ndrept de semătuă.\n(3) Exercitarea profesiilor prevăzute la alin. (1) se poate face atât ^m sectorul\nprivat, cât şi ^m sectorul public.", "official_gazette_page": 128 }, { "article": 428, "title": "Activitatea arhîtectului", "page_pdf": 337, "raw_heading": " Art. 428.- Activitatea arhîtectului", "text_raw": "Art. 428.- Activitatea arhîtectului\n (1) Practica arhitectului ^m domeniile arhitecturii, arhitecturii de interior,\nubanismului şi amenajării teritoriului constă ^m:\n a) activităţi specifice de arhitectură, respectiv arhitectură de interior în\ncondiţiile art. 429, realizate sub responsabilitatea dreptului de semnătură;\n\n 338\n\n\n b) activităţi specifice de arhitectură, care necesită calificări suplimentare\ndreptului de semnătură prevăzut de legislaţia specifică privind proiectarea de\narhitectură ^m domeniul restaurării monumentelor istorice;\n c) activităţi complementare arhitecturii, care nu necesită drept de semnătură\nconfom legii, dar care pot fi exercitate de către arhitecţi numai cu condiţia obţinerii\naltorcertificări.;\n d) alte activităţi din domeniul proiectării, designului şi ar[elor plastice,\n^mvăţământului şi cercetării ştiinţifice ^m domeniul construirii şi tehnologiilor\n\nconstruirii, administraţiei şi reglementării care nu necesită asumarea responsabilităţii\nprin dreptul de semnătură, apartenenţa la Ordinul Arhitecţilor din România sau\ncertificări suplimentare.\n (2) Activităţile specifice de arhitectiiră prevăzute la alin. (1) lit. a) includ:\n a) elaborarea şi coordonarea concepţiei arhitecturale în scopul\nfimdamentării dezvoltării investiţiilor;\n b) elaborarea şi coordonarea proiectelor tehnice de execuţie şi a detaliilor de\nexe.cuţie pentru construcţii;\n c) elaborarea şi coordonarea documentaţiilor tehnice pentru studii de\nfezabilitate, documentaţii de avizare a lucrărilor de intervenţii , documentaţii tehnice\npentni autorizarea construirii precum şi a documentaţiilor pentm obţinerea avizelor\nneces are pentni aceasta;\n d) coordonarea proiectelor de specialitate care compun proiectul pentm\nautorizarea construirii;\n e) modelare denumită Proiectare asistată de calculator CAD sau\nmetodologie colaborativă BIM - Modelarea informaţiilor despre construcţii;\n D realizarea detaliilor de execuţie si umărirea implementării proiectelor de\narhitectură in cadrul activităţii asistenţei tehnice a proiectantului, realizata in limitele\ncondiţiilor contractuale dintre pări\n g) recepţia lucrărilor de arhitectură de către elaboratorul proiectului\nautorizat.\n (3) Activităţile specifice de arhitectură prevăzute la alin. (1) lit. b) sunt acele\nactiviţăţi prevăzute de Legea nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n (4) Activităţile complementare prevăzute la alin. (1) lit. c) includ cel puţin:\n a) ubanism şi amenajarea teritoriului;\n b) verificarea tehnică a proiectelor;\n c) expertizarea tehnică a proiectelor;\n d) dirigenţia de şantier;\n e) responsabilitatea tehnică a execuţiei lucrărilor ^m şantier;\n f) auditarea energetică;\n\n 339\n\n\n g) exp ertiza judiciară.\n (5) Activităţile care pot fi realizate rară drept de semnătură includ:\n a) concepţia proiecte]or de arhitectură, ^m condiţia ^in carc acestea nu sunt\ndestinate obţinerii autorizaţiilor de construire;\n b) concepţia proiectelor de amenajări şi design interior, ^m condiţiile ^m care\nproiectul nu include lucrări pentni care este necesară obţinerea autorizaţiei de\nconstruire;\n c) design de mobilier, de produs şi lucrări de grafică;\n d) consultanţă de speciălitate;\n e) arte aplicate;\n f) scenografie;\n g) educaţie, cercetare - inovare ^m domeniul constniirii, materialelor de\nconstmcţii şi tehnologiilor;\n h) cercetare ştiinţifică, critică şi teorie în domeniul arhiteciurii şi construirii;\n i) elaborare de reglementări tehnice;\n j) administraţie şi control.\n (6) Practica arhitecturii este un act complex de creaţie tehnică şi estetică şi\nde fiimizare de servicii, care se realizează prin ^mtocmirea de proiecte, coordonarea\nstudiilor şi documentaţiilor conexe ^mtocmite de alţi specialişti, studii, teme şi\nprograme de cercetare, proiectare şi concusuri de soluţii, documentaţii tehnice,\nmachete, relevee şi alte asemenea activităţi.\n (7) Arhitectul desfaşoară o activitate de interes public conform legii.", "text_normalized": "Art. 428.- Activitatea arhîtectului\n(1) Practica arhitectului ^m domeniile arhitecturii, arhitecturii de interior,\nubanismului şi amenajării teritoriului constă ^m:\na) activităţi specifice de arhitectură, respectiv arhitectură de interior în\ncondiţiile art. 429, realizate sub responsabilitatea dreptului de semnătură;\n338\nb) activităţi specifice de arhitectură, care necesită calificări suplimentare\ndreptului de semnătură prevăzut de legislaţia specifică privind proiectarea de\narhitectură ^m domeniul restaurării monumentelor istorice;\nc) activităţi complementare arhitecturii, care nu necesită drept de semnătură\nconfom legii, dar care pot fi exercitate de către arhitecţi numai cu condiţia obţinerii\naltorcertificări.;\nd) alte activităţi din domeniul proiectării, designului şi ar[elor plastice,\n^mvăţământului şi cercetării ştiinţifice ^m domeniul construirii şi tehnologiilor\nconstruirii, administraţiei şi reglementării care nu necesită asumarea responsabilităţii\nprin dreptul de semnătură, apartenenţa la Ordinul Arhitecţilor din România sau\ncertificări suplimentare.\n(2) Activităţile specifice de arhitectiiră prevăzute la alin. (1) lit. a) includ:\na) elaborarea şi coordonarea concepţiei arhitecturale în scopul\nfimdamentării dezvoltării investiţiilor;\nb) elaborarea şi coordonarea proiectelor tehnice de execuţie şi a detaliilor de\nexe.cuţie pentru construcţii;\nc) elaborarea şi coordonarea documentaţiilor tehnice pentru studii de\nfezabilitate, documentaţii de avizare a lucrărilor de intervenţii , documentaţii tehnice\npentni autorizarea construirii precum şi a documentaţiilor pentm obţinerea avizelor\nneces are pentni aceasta;\nd) coordonarea proiectelor de specialitate care compun proiectul pentm\nautorizarea construirii;\ne) modelare denumită Proiectare asistată de calculator CAD sau\nmetodologie colaborativă BIM - Modelarea informaţiilor despre construcţii;\nD realizarea detaliilor de execuţie si umărirea implementării proiectelor de\narhitectură in cadrul activităţii asistenţei tehnice a proiectantului, realizata in limitele\ncondiţiilor contractuale dintre pări\ng) recepţia lucrărilor de arhitectură de către elaboratorul proiectului\nautorizat.\n(3) Activităţile specifice de arhitectură prevăzute la alin. (1) lit. b) sunt acele\nactiviţăţi prevăzute de Legea nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n(4) Activităţile complementare prevăzute la alin. (1) lit. c) includ cel puţin:\na) ubanism şi amenajarea teritoriului;\nb) verificarea tehnică a proiectelor;\nc) expertizarea tehnică a proiectelor;\nd) dirigenţia de şantier;\ne) responsabilitatea tehnică a execuţiei lucrărilor ^m şantier;\nf) auditarea energetică;\n339\ng) exp ertiza judiciară.\n(5) Activităţile care pot fi realizate rară drept de semnătură includ:\na) concepţia proiecte]or de arhitectură, ^m condiţia ^in carc acestea nu sunt\ndestinate obţinerii autorizaţiilor de construire;\nb) concepţia proiectelor de amenajări şi design interior, ^m condiţiile ^m care\nproiectul nu include lucrări pentni care este necesară obţinerea autorizaţiei de\nconstruire;\nc) design de mobilier, de produs şi lucrări de grafică;\nd) consultanţă de speciălitate;\ne) arte aplicate;\nf) scenografie;\ng) educaţie, cercetare - inovare ^m domeniul constniirii, materialelor de\nconstmcţii şi tehnologiilor;\nh) cercetare ştiinţifică, critică şi teorie în domeniul arhiteciurii şi construirii;\ni) elaborare de reglementări tehnice;\nj) administraţie şi control.\n(6) Practica arhitecturii este un act complex de creaţie tehnică şi estetică şi\nde fiimizare de servicii, care se realizează prin ^mtocmirea de proiecte, coordonarea\nstudiilor şi documentaţiilor conexe ^mtocmite de alţi specialişti, studii, teme şi\nprograme de cercetare, proiectare şi concusuri de soluţii, documentaţii tehnice,\nmachete, relevee şi alte asemenea activităţi.\n(7) Arhitectul desfaşoară o activitate de interes public conform legii.", "official_gazette_page": 129 }, { "article": 429, "title": "Arhitecţii de interior", "page_pdf": 339, "raw_heading": " Art. 429.- Arhitecţii de interior", "text_raw": "Art. 429.- Arhitecţii de interior\n (1) Practica arhitectului de interior constă ^m abordarea oricărui tip de lucrări\nce vizează spaţiul inJterior al clădirilor existente sau aflate în stadiul de proiect sau\nexecuţie, indiferent de clasele de consecinţă şi de programul de arhitectură, după cum\numează:\n a) elaborare: temei de proiectare de arhitectuă de interior, a releveului, a\nconceptului;\n b) studiul, cercetarea, planificarea, consilierea şi consultanţă de specialitate,\nreglementarea specifică în domeniile arhitecturii de interior, utilizării materialelor de\nconstrucţie.şitehnologiilorspecifice;\n (2) Dreptul de semnătură al arhitectului de interior se exercită pe toate\ndocumentele/ documentaţiile tehnice ale proiectelor de arhitectură de interior\nelaborate, constând ^m piese scrise şi desenate, ^m toate fazele de proiectare de\narhitectură de interior prevăzute de lege, după cum umează:\n a) documentaţii pentm obţinerea avizelor de specialitate solicitate prin\ncertificatul de ubanism;\n\n 340\n\n b) documentaţii tehnice pentm autorizarea lucrărilor de arhitectură de\ninterior, precum şi de branşare/racordare la utilităţi publice, unde este cazul;\n c) managementul activităţii de proiectare de interior, supravegherea\nlucrărilor, asistenţa tehnică a lucrărilor, controlul şi umărirea de şantier:\n d) în situaţia În care arhitectul de interior este şef de proiect de specialitate,\nacesta asigură coordonarea specialităţilor implicate ^m proiectul de arhitectură de\ninterior şi este responsabil pentm calitatea proiectului;\n e) asistenţa clientului la ^mcheierea şi desraşuarea contractelor de\nantrepriză, pe parcusul lucrărilor şi la recepţia acestora;", "text_normalized": "Art. 429.- Arhitecţii de interior\n(1) Practica arhitectului de interior constă ^m abordarea oricărui tip de lucrări\nce vizează spaţiul inJterior al clădirilor existente sau aflate în stadiul de proiect sau\nexecuţie, indiferent de clasele de consecinţă şi de programul de arhitectură, după cum\numează:\na) elaborare: temei de proiectare de arhitectuă de interior, a releveului, a\nconceptului;\nb) studiul, cercetarea, planificarea, consilierea şi consultanţă de specialitate,\nreglementarea specifică în domeniile arhitecturii de interior, utilizării materialelor de\nconstrucţie.şitehnologiilorspecifice;\n(2) Dreptul de semnătură al arhitectului de interior se exercită pe toate\ndocumentele/ documentaţiile tehnice ale proiectelor de arhitectură de interior\nelaborate, constând ^m piese scrise şi desenate, ^m toate fazele de proiectare de\narhitectură de interior prevăzute de lege, după cum umează:\na) documentaţii pentm obţinerea avizelor de specialitate solicitate prin\ncertificatul de ubanism;\n340\nb) documentaţii tehnice pentm autorizarea lucrărilor de arhitectură de\ninterior, precum şi de branşare/racordare la utilităţi publice, unde este cazul;\nc) managementul activităţii de proiectare de interior, supravegherea\nlucrărilor, asistenţa tehnică a lucrărilor, controlul şi umărirea de şantier:\nd) în situaţia În care arhitectul de interior este şef de proiect de specialitate,\nacesta asigură coordonarea specialităţilor implicate ^m proiectul de arhitectură de\ninterior şi este responsabil pentm calitatea proiectului;\ne) asistenţa clientului la ^mcheierea şi desraşuarea contractelor de\nantrepriză, pe parcusul lucrărilor şi la recepţia acestora;", "official_gazette_page": 129 }, { "article": 430, "title": "Ingineri i)roiectanţi în domeniul construcţiilor", "page_pdf": 340, "raw_heading": " Art. 430.- Ingineri i)roiectanţi în domeniul construcţiilor", "text_raw": "Art. 430.- Ingineri i)roiectanţi în domeniul construcţiilor\n (1)Inginerulproiectant^indomeniulconstrucţiilorestetitularuluneidiplome\nde inginer obţinute in uma absolvirii, in cadrul unei instituţii de ^mvăţământ superior\nrecunoscuta de statul român, care Îndeplineşte criteriile minime obligatorii de\nautorizare şi acreditare pentni programele de studii universitare din domeniile de\nlicenţă inginerie civilă şi ingineria instalaţiilor sau din domenii de licenţă conexe, din\ncadrul ramurii de ştiinţe „ştiinţe inginereşti\", precum inginerie geologică, inginerie\nelectrica, inginerie energetică şi altele asemenea pentm proiectarea unor lucrări\nsi)ecializate sau care fac obiectul unor reglementări tehnice specifice. Colectivele de\nproiectare de inginerie sunt alcătuite de către inginerul proiectant şef proiect\nspecialitate, care este ajutat după caz de alţi ingineri proiectanţi şi de tehnicieni\nspecializaţi.\n (2) Proiectarea de construcţii este un act complex de creaţie tehnică,\nverificare şi optimizare a procesului de construire, care se realizează prin ^mtocmirea\nde proiecte, studii şi documentaţii, teme şi programe de cercetare, proiectare şi\nconcmsuri, documentaţii tehnice şi alte asemenea activităţi.\n (3) Practica inginerului proiectant ^m domeniul constmcţiilor constă ^m:\n a) activităţi specifice de proiectare de construcţii şi/sau după caz, de\ninstalaţii;\n b) activităţi complementare proiectării de construcţii şi de instalaţii care pot\nfi exercitate de către inginerii proiectanţi de construcţii numai cu condiţia obţinerii\naltor certificări;\n c) alte activităţi din domeniul proiectării, învăţământului şi cercetării\nŞtiinţifice ^m domeniul construirii şi tehnologiilor construirii, administraţiei şi\nreglementăriicarenunecesităasumarearesponsabilităţiiprindrqptuldesemnăturăsau\ncertificări suplimentare.\n (4) Activită\"e specifice de proiectare de construcţii prevăzute la alin. (3) lit. a)\ninclud:\n\n 341\n\n\n a) elaborarea şi coordonarea concepţiei inginereşti de construcţii şi instalaţii\n^m s copul fimdamentării dezvoltării investiţiilor;\n\n b) elaborarea proiectelor tehnice şi a detaliilor de execuţie pentni coiistrucţii\nşi instalaţii ^m limita competenţelor;\n c) elaborarea componentelor inginereşti ale studiilor de fezabilitate,\ndocumentaţiilor tehnice pentm autorizarea\n d) realizarea detaliilor şi urmărirea implementării proiectelor de inginerie in\ncad`rul activităţii asistenţei tehnice a proiectantului, realizata in limitele condiţiilor\nconti.actuale dintre pari.\n (5) Activităţile complementare prevăzute la alin. (3) lit. b) includ cel puţin:\n a) verificarea tehnică a proiectelor pentni construcţii;\n b) expertizarea tehnică a construcţiilor;\n c) dirigenţia de şantier pentm construcţii;\n d) responsabilitatea tehnică a execuţiei lucrărilor ^m şantier pentru\nconstrucţii;\n e) auditarea energetică pentm construcţii;\n `D expertizajudiciară pentni construcţii.\n (6) Activităţile prevăzute la alin. (3) lit. c) includ:\n a) educaţie, cercetare - inovare în domeniul construirii, materidelor de\nconstrucţii şi tehnologiilor;\n b) consultanţă de specialitate;\n c) cercetare ştiinţifică, critică şi teorie În domeniul construcţiilor;\n d) elaborare de reglementări tehnice;\n e) administraţie şi control.\n (7) Inginerul proiectant ^m domeniul construcţiilor efectuează, pe baza temei\nprimite de la şefiil de proiect de specialitate sau de la şefiil de proiect, după caz:\n a) documentare specifică proiectului;\n b) extragere de date din avize şi alte date de temă;\n c) modelare şi analiză structurală sau de instalaţii;\n d) evaluare a răspunsului general şi local;\n e) deteminare de eforturi şi defomaţii;\n D modelare denumită Proiectare asistată de calculator CAD sau\nmeto dologie colab orativă BIM -Modelarea informaţiilor despre construcţii.\n (8) Inginenil proiectant ^m domeniul construcţii ^mtocmeşte umătoarele\ndocumentaţii:\n a) memoriul tehnic;\n b) breviarul de calcul;\n\n 342\n\n c) partea desenată a proiectului de inginerie, ^m situaţia în care colectivul de\nproiectare nu are în componenţă desenatori tehnici, sau întocmeşte tema de desen\npentru desenatorii tehnici;\n d) caiete de sarcini, specificaţii tehnice pentni construire;\n e) program de asigurare a calităţii ^m faze determinante;\n f) program de monitorizare ^m timpul constniirii;\n g) caiete de sarcini pentni exploatare inclusiv programul de urinărire În timp\nal construcţiilor,\n (9) Activitatea specifică desfiăşuată în cadnil proiectului de către inginerul\nproiectant în domeniul construcţii este verificată de şefi]l de proiect de specialitate.\n (10) Desenatorul tehnic este persoana care poate să întocmească modelele\ndigitale, piesele desenate ale proiectului, listele de cantităţi şi extrasele de materiale.\n (11) Activitatea specifică desfăşuată ^m cadrul proiectului de către\ndesenatorul tehnic este verificată de către arhitect sau de către inginerul proiectant in\ndomeniul construcţii, în fimcţie de activităţile specifice realizate.\n (12) Ingineml proiectant in domeniul constmcţii desraşoară o activitate de\ninteres public confbim legii.", "text_normalized": "Art. 430.- Ingineri i)roiectanţi în domeniul construcţiilor\n(1)Inginerulproiectant^indomeniulconstrucţiilorestetitularuluneidiplome\nde inginer obţinute in uma absolvirii, in cadrul unei instituţii de ^mvăţământ superior\nrecunoscuta de statul român, care Îndeplineşte criteriile minime obligatorii de\nautorizare şi acreditare pentni programele de studii universitare din domeniile de\nlicenţă inginerie civilă şi ingineria instalaţiilor sau din domenii de licenţă conexe, din\ncadrul ramurii de ştiinţe „ştiinţe inginereşti\", precum inginerie geologică, inginerie\nelectrica, inginerie energetică şi altele asemenea pentm proiectarea unor lucrări\nsi)ecializate sau care fac obiectul unor reglementări tehnice specifice. Colectivele de\nproiectare de inginerie sunt alcătuite de către inginerul proiectant şef proiect\nspecialitate, care este ajutat după caz de alţi ingineri proiectanţi şi de tehnicieni\nspecializaţi.\n(2) Proiectarea de construcţii este un act complex de creaţie tehnică,\nverificare şi optimizare a procesului de construire, care se realizează prin ^mtocmirea\nde proiecte, studii şi documentaţii, teme şi programe de cercetare, proiectare şi\nconcmsuri, documentaţii tehnice şi alte asemenea activităţi.\n(3) Practica inginerului proiectant ^m domeniul constmcţiilor constă ^m:\na) activităţi specifice de proiectare de construcţii şi/sau după caz, de\ninstalaţii;\nb) activităţi complementare proiectării de construcţii şi de instalaţii care pot\nfi exercitate de către inginerii proiectanţi de construcţii numai cu condiţia obţinerii\naltor certificări;\nc) alte activităţi din domeniul proiectării, învăţământului şi cercetării\nŞtiinţifice ^m domeniul construirii şi tehnologiilor construirii, administraţiei şi\nreglementăriicarenunecesităasumarearesponsabilităţiiprindrqptuldesemnăturăsau\ncertificări suplimentare.\n(4) Activită\"e specifice de proiectare de construcţii prevăzute la alin. (3) lit. a)\ninclud:\n341\na) elaborarea şi coordonarea concepţiei inginereşti de construcţii şi instalaţii\n^m s copul fimdamentării dezvoltării investiţiilor;\nb) elaborarea proiectelor tehnice şi a detaliilor de execuţie pentni coiistrucţii\nşi instalaţii ^m limita competenţelor;\nc) elaborarea componentelor inginereşti ale studiilor de fezabilitate,\ndocumentaţiilor tehnice pentm autorizarea\nd) realizarea detaliilor şi urmărirea implementării proiectelor de inginerie in\ncad`rul activităţii asistenţei tehnice a proiectantului, realizata in limitele condiţiilor\nconti.actuale dintre pari.\n(5) Activităţile complementare prevăzute la alin. (3) lit. b) includ cel puţin:\na) verificarea tehnică a proiectelor pentni construcţii;\nb) expertizarea tehnică a construcţiilor;\nc) dirigenţia de şantier pentm construcţii;\nd) responsabilitatea tehnică a execuţiei lucrărilor ^m şantier pentru\nconstrucţii;\ne) auditarea energetică pentm construcţii;\n`D expertizajudiciară pentni construcţii.\n(6) Activităţile prevăzute la alin. (3) lit. c) includ:\na) educaţie, cercetare - inovare în domeniul construirii, materidelor de\nconstrucţii şi tehnologiilor;\nb) consultanţă de specialitate;\nc) cercetare ştiinţifică, critică şi teorie În domeniul construcţiilor;\nd) elaborare de reglementări tehnice;\ne) administraţie şi control.\n(7) Inginerul proiectant ^m domeniul construcţiilor efectuează, pe baza temei\nprimite de la şefiil de proiect de specialitate sau de la şefiil de proiect, după caz:\na) documentare specifică proiectului;\nb) extragere de date din avize şi alte date de temă;\nc) modelare şi analiză structurală sau de instalaţii;\nd) evaluare a răspunsului general şi local;\ne) deteminare de eforturi şi defomaţii;\nD modelare denumită Proiectare asistată de calculator CAD sau\nmeto dologie colab orativă BIM -Modelarea informaţiilor despre construcţii.\n(8) Inginenil proiectant ^m domeniul construcţii ^mtocmeşte umătoarele\ndocumentaţii:\na) memoriul tehnic;\nb) breviarul de calcul;\n342\nc) partea desenată a proiectului de inginerie, ^m situaţia în care colectivul de\nproiectare nu are în componenţă desenatori tehnici, sau întocmeşte tema de desen\npentru desenatorii tehnici;\nd) caiete de sarcini, specificaţii tehnice pentni construire;\ne) program de asigurare a calităţii ^m faze determinante;\nf) program de monitorizare ^m timpul constniirii;\ng) caiete de sarcini pentni exploatare inclusiv programul de urinărire În timp\nal construcţiilor,\n(9) Activitatea specifică desfiăşuată în cadnil proiectului de către inginerul\nproiectant în domeniul construcţii este verificată de şefi]l de proiect de specialitate.\n(10) Desenatorul tehnic este persoana care poate să întocmească modelele\ndigitale, piesele desenate ale proiectului, listele de cantităţi şi extrasele de materiale.\n(11) Activitatea specifică desfăşuată ^m cadrul proiectului de către\ndesenatorul tehnic este verificată de către arhitect sau de către inginerul proiectant in\ndomeniul construcţii, în fimcţie de activităţile specifice realizate.\n(12) Ingineml proiectant in domeniul constmcţii desraşoară o activitate de\ninteres public confbim legii.", "official_gazette_page": 129 }, { "article": 431, "title": "Ingineri/arhitecţi/urbanişti de proiectare în i)eisagistică", "page_pdf": 342, "raw_heading": " Art. 431.- Ingineri/arhitecţi/urbanişti de proiectare în i)eisagistică", "text_raw": "Art. 431.- Ingineri/arhitecţi/urbanişti de proiectare în i)eisagistică\n (1) Inginerul/arhitectul/ ubanistul de proiectare în peisagistică este\nabsolvent al unui program de studii universitare de minimum 4 ani, cu diplomă din\ndomenii de licenţă de profil, .sau alt document echivalent eliberat de către instituţiile\nde ^mvăţământ superior recunoscute de statul român, care ÎndqJlinesc criteriile minime\nobligatorii de autorizare şi acreditare, sau specialist provenit din domenii conexe,\nprecum arhitectura, ubanismul, ingineria, mediul, horticultura, care a umat cursuri\nde specialitate postuniversitare ^m peisagistică sau care prin activitatea profesională cu\no duată de minimum 5 ani a dobândit experienţă profesională ^m domeniu.\n (2) La elaborarea proiectelor de peisagistică participă şi ingineri absolvenţi\nai domeriului de studii ingineria instalaţiilor ingineri constructori, precum şi de alte\ntipuri de ingineri în raport cu necesităţile obiectivului.\n\n CAPITOLUL 11\n 0peratorfi economici", "text_normalized": "Art. 431.- Ingineri/arhitecţi/urbanişti de proiectare în i)eisagistică\n(1) Inginerul/arhitectul/ ubanistul de proiectare în peisagistică este\nabsolvent al unui program de studii universitare de minimum 4 ani, cu diplomă din\ndomenii de licenţă de profil, .sau alt document echivalent eliberat de către instituţiile\nde ^mvăţământ superior recunoscute de statul român, care ÎndqJlinesc criteriile minime\nobligatorii de autorizare şi acreditare, sau specialist provenit din domenii conexe,\nprecum arhitectura, ubanismul, ingineria, mediul, horticultura, care a umat cursuri\nde specialitate postuniversitare ^m peisagistică sau care prin activitatea profesională cu\no duată de minimum 5 ani a dobândit experienţă profesională ^m domeniu.\n(2) La elaborarea proiectelor de peisagistică participă şi ingineri absolvenţi\nai domeriului de studii ingineria instalaţiilor ingineri constructori, precum şi de alte\ntipuri de ingineri în raport cu necesităţile obiectivului.\nCAPITOLUL 11\n0peratorfi economici", "official_gazette_page": 130 }, { "article": 432, "title": "Operatorii economici care prestează seNÎcii de proiectare", "page_pdf": 342, "raw_heading": " Art. 432.- Operatorii economici care prestează seNÎcii de proiectare", "text_raw": "Art. 432.- Operatorii economici care prestează seNÎcii de proiectare\n (1) Operatorii economici care prestează servicii de proiectare sunt persoane\njuridice înfiinţate şi organizate i]otrivit Legii societăţilor, nr. 31/1990, republicatăg cu\nmodificările şi completările ulterioare sau potrivit Legii nr. 184/2001, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare, după caz.\n\n 343\n\n\n (2) Operatorii economici prevăzuţi la alin. (1), îndeplinesc următoarele\ncondiţii:\n a) obiectul principal de activitate constă ^m activităţi de arhitectură, inginerie\nşi servicii de consultanţă tehnică legate de acestea;\n b) au implementat un sistem de conducere şi asigurare a calităţii activităţilor\nadaptat tipurilor de construcţii pentni care prestează serviciile de proiectare;\n c) au Încheiat asigurări de răspundere civilă profesională în condiţiile legii.\n (3)Încazul^mcareosocietatedeproiectaredesraşoarăserviciidearhitectură\nşi inginerie în construcţii, societatea îndeplineşte cerinţele legale aplicabile pentm\nsocietăţile de proiectare de arhitectură cât şi. pentm societăţile de proiectare de\nmglnene.\n (4) Operatorii economici care prestează servicii de proiectare au obligaţîa să\naibă ^mcheiate asigurări de răspundere civilă profesională la un nivel care să acopere\nriscurile minime asociate activităţii desfăşurate şi să aibă implementat un sistem\npropriu de asigurare a calităţii ^m vederea asigurării nivelului de calitate a serviciilor\nprestate care va cuprinde cel puţin managementul calităţii documentelor,\nmanagementul resuselor umane şi managementul contractelor.\n (5) Înfiinţarea, organîzarea şi fimcţionarea societăţilor de proiectare de\narhitectură se realizează potrivit Legii nr. 184/2001, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, iar societăţile de proiectare de inginerie sunt persoanejuridice\nÎnfiinţate şi organizate potrivit Legii nr.31/1990 republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, cu obiect principal de activitate constând în activităţi de\ninginerie şi consultanţă tehnică legate de acestea\n\n\n CAPITOLUL m\n Proiectantul general", "text_normalized": "Art. 432.- Operatorii economici care prestează seNÎcii de proiectare\n(1) Operatorii economici care prestează servicii de proiectare sunt persoane\njuridice înfiinţate şi organizate i]otrivit Legii societăţilor, nr. 31/1990, republicatăg cu\nmodificările şi completările ulterioare sau potrivit Legii nr. 184/2001, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare, după caz.\n343\n(2) Operatorii economici prevăzuţi la alin. (1), îndeplinesc următoarele\ncondiţii:\na) obiectul principal de activitate constă ^m activităţi de arhitectură, inginerie\nşi servicii de consultanţă tehnică legate de acestea;\nb) au implementat un sistem de conducere şi asigurare a calităţii activităţilor\nadaptat tipurilor de construcţii pentni care prestează serviciile de proiectare;\nc) au Încheiat asigurări de răspundere civilă profesională în condiţiile legii.\n(3)Încazul^mcareosocietatedeproiectaredesraşoarăserviciidearhitectură\nşi inginerie în construcţii, societatea îndeplineşte cerinţele legale aplicabile pentm\nsocietăţile de proiectare de arhitectură cât şi. pentm societăţile de proiectare de\nmglnene.\n(4) Operatorii economici care prestează servicii de proiectare au obligaţîa să\naibă ^mcheiate asigurări de răspundere civilă profesională la un nivel care să acopere\nriscurile minime asociate activităţii desfăşurate şi să aibă implementat un sistem\npropriu de asigurare a calităţii ^m vederea asigurării nivelului de calitate a serviciilor\nprestate care va cuprinde cel puţin managementul calităţii documentelor,\nmanagementul resuselor umane şi managementul contractelor.\n(5) Înfiinţarea, organîzarea şi fimcţionarea societăţilor de proiectare de\narhitectură se realizează potrivit Legii nr. 184/2001, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, iar societăţile de proiectare de inginerie sunt persoanejuridice\nÎnfiinţate şi organizate potrivit Legii nr.31/1990 republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, cu obiect principal de activitate constând în activităţi de\ninginerie şi consultanţă tehnică legate de acestea\nCAPITOLUL m\nProiectantul general", "official_gazette_page": 130 }, { "article": 433, "title": "Proiectantul general", "page_pdf": 343, "raw_heading": " Art. 433.- Proiectantul general", "text_raw": "Art. 433.- Proiectantul general\n (1) Proiectantul general poate fi oricare dintre operatorii economici care\ni]resteazăserviciideproiectaredearhitectură,respectivinginerieşiconsultanţătehnică\nlegate de acestea, sau o asociere de operatori economici care prestează servicii de\nproiectare, ^m acord cu prevederile art. 432, şi care a ^mcheiat relaţii contractuale cu\ndezvoltatoml/beneficiarul.\n (2) Contractul de proiectare dintre dezvoltatormeneficiar şi proiectantul\ngeneral poate include toate specialităţile de proiectare implicate ^m proiectarea\nconstmcţiei.\n (3) Proiectantul general care desfaşoară activităţi de proiectare conform\nobiectului de activitate şi care a ^mcheiat relaţii contractuale cu\n\n 344\n\ndezvoltatoml/beneficiarul, este responsabil de serviciile pe care urmează să le\nfimizeze, În regim propriu sau prin intemediul subantreprenorilor.\n (4) În situaţia ^m care dezvoltatorul/beneficianil încheie contracte separate\npentru specialităţile implicate în proiect, ^m fimcţîe de obiectul de activitate al\nsocietăţilor de proiectare, atunci unul dintre operatorii economici care prestează\nservicii de proiectare, confom art. 432, în fimcţie de specificul proiectului\ninvestiţional în construcţii, ^işi va asuma rolul de coordonator al proiectului, asigurând\npoziţia de şef de proiect, acest aspect fiind stipulat ^m fiecare dintre contractele de\nproiectare.\n (5) Proiectantul general este, din punct de vedere contractual, prestatorul de\nservicii de proiectare, având următoarele obligaţii principale:\n a) sesizarea beneficiarului/dezvoltatorului asupra neconformităţilor şi\nneconcordanţelor constatate ^m cazul documentaţiilor din stadiul 1 - Definirea temei\nde proiectare şi deteminarea fezabilităţii, ^m vederea soluţionării;\n b) stabilirea ^m stadiul 2 -Dezvoltarea conceptului proiectului, a nivelului de\nverificare necesar pe domenii/subdomenii de constmcţii sau specialităţi pentm\ninstalaţiile aferente construcţiilor, În fimcţie de clasa de consecinţe a construcţiei;\n c) asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem\npropriu de calitate conceput şi realizat prin personal propriu sau prin relaţii\ncontractuale;\n d) supunerea la recepţie numai a proiectelor care corespund temei de\nproiectare, reglementarilor tehnice de proiectare aplicabile, cerinţelor de calitate şi\npentm care a fost realizată verificarea de către specialişti verificatori pentni\nconstructiile din clasele de consecinţă CC2, CC3, CC4, prevăzute la art. 370 alin.(4).\n (6) În realizarea servicflor contractate, proiectantul general i)oate încheia\ncontracte cu prestatori de servicii pe specialităţi, dar şi cu alţi prestatori de servicii\nnecesare În vederea ^mdepliniri clauzelor din contractul de proiectare ^mcheiat cu\ndezvoltaton]l/beneficiarul.\n (7) În vederea asigurării nivelului de calitate corespunzător, proiectantul\ngeneral are drq)tul de a supune proiectele spre verificare şi către alţi specialişti\nverificatori de proiecte, faţă de cei prevăzuţi În sistemul propriu de calitate.\n\n\n CAPITOLUL IV\n Şem de proiect", "text_normalized": "Art. 433.- Proiectantul general\n(1) Proiectantul general poate fi oricare dintre operatorii economici care\ni]resteazăserviciideproiectaredearhitectură,respectivinginerieşiconsultanţătehnică\nlegate de acestea, sau o asociere de operatori economici care prestează servicii de\nproiectare, ^m acord cu prevederile art. 432, şi care a ^mcheiat relaţii contractuale cu\ndezvoltatoml/beneficiarul.\n(2) Contractul de proiectare dintre dezvoltatormeneficiar şi proiectantul\ngeneral poate include toate specialităţile de proiectare implicate ^m proiectarea\nconstmcţiei.\n(3) Proiectantul general care desfaşoară activităţi de proiectare conform\nobiectului de activitate şi care a ^mcheiat relaţii contractuale cu\n344\ndezvoltatoml/beneficiarul, este responsabil de serviciile pe care urmează să le\nfimizeze, În regim propriu sau prin intemediul subantreprenorilor.\n(4) În situaţia ^m care dezvoltatorul/beneficianil încheie contracte separate\npentru specialităţile implicate în proiect, ^m fimcţîe de obiectul de activitate al\nsocietăţilor de proiectare, atunci unul dintre operatorii economici care prestează\nservicii de proiectare, confom art. 432, în fimcţie de specificul proiectului\ninvestiţional în construcţii, ^işi va asuma rolul de coordonator al proiectului, asigurând\npoziţia de şef de proiect, acest aspect fiind stipulat ^m fiecare dintre contractele de\nproiectare.\n(5) Proiectantul general este, din punct de vedere contractual, prestatorul de\nservicii de proiectare, având următoarele obligaţii principale:\na) sesizarea beneficiarului/dezvoltatorului asupra neconformităţilor şi\nneconcordanţelor constatate ^m cazul documentaţiilor din stadiul 1 - Definirea temei\nde proiectare şi deteminarea fezabilităţii, ^m vederea soluţionării;\nb) stabilirea ^m stadiul 2 -Dezvoltarea conceptului proiectului, a nivelului de\nverificare necesar pe domenii/subdomenii de constmcţii sau specialităţi pentm\ninstalaţiile aferente construcţiilor, În fimcţie de clasa de consecinţe a construcţiei;\nc) asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem\npropriu de calitate conceput şi realizat prin personal propriu sau prin relaţii\ncontractuale;\nd) supunerea la recepţie numai a proiectelor care corespund temei de\nproiectare, reglementarilor tehnice de proiectare aplicabile, cerinţelor de calitate şi\npentm care a fost realizată verificarea de către specialişti verificatori pentni\nconstructiile din clasele de consecinţă CC2, CC3, CC4, prevăzute la art. 370 alin.(4).\n(6) În realizarea servicflor contractate, proiectantul general i)oate încheia\ncontracte cu prestatori de servicii pe specialităţi, dar şi cu alţi prestatori de servicii\nnecesare În vederea ^mdepliniri clauzelor din contractul de proiectare ^mcheiat cu\ndezvoltaton]l/beneficiarul.\n(7) În vederea asigurării nivelului de calitate corespunzător, proiectantul\ngeneral are drq)tul de a supune proiectele spre verificare şi către alţi specialişti\nverificatori de proiecte, faţă de cei prevăzuţi În sistemul propriu de calitate.\nCAPITOLUL IV\nŞem de proiect", "official_gazette_page": 131 }, { "article": 434, "title": "şeful de i)roiect", "page_pdf": 344, "raw_heading": " Art. 434.- şeful de i)roiect", "text_raw": "Art. 434.- şeful de i)roiect\n (1) Prin şef de proiect se înţelege specialistul arhitect cu drept de semnătură\nsau arhitect de interior cu drept de semnătură sau inginer proiectant in domeniul\nconstnicţiilor, cu rol ^m conducerea echipei de proiectare complexe, care include toate\n\n 345\n\nspecialităţile, sau a echipei de proiectare pe specialităţi, stabilit în fimcţie de specificul\nproiectului.\n (2) Şefiil de proiect planifică desfaşuarea proiectului, programează\ndesfăşuarea ^m timp, organizează activităţile şi alocă resusele, coordonează echipa,\nasigură comunicarea cu beneficiarul/dezvoltatorul ^m cadml echipei, cât şi ^m exterioml\nacesteia către forurile interesate, coordonează si validează din punct de vedere tehnic\nsoluţiile tzehnice elaborate pe specialităţi respectând viziunea arhitecturală şi/sau\nfimcţională şvsau tehnologică a autorului proiectului.\n (3) Prin autorul proiectului se ^inţelege specialistul arhitect cu drept de\nsemnătură sau arhitectul de interior cu drept de semnătură care ^mtocmeşte conceptul\nai.hitectural sau inginerul proiectant care ^mtocmeşte conceptul ingineresc, în acord\ncu tema de proiectare, cu cerinţele din legîslaţia ^in construcţii privind criteriile de\nperfomanţă, precum şi cu cerinţele dezvoltatorului/beneficiarului fără ca aceste\ncerinţe să se situeze sub cerinţele din cadrul prezentului cod şi al reglementărilor\ntehnice aplicabile.\n (4) În cazul clădirilor civile, poziţia de şef de proiect revine în generd\narhitectului sau , pentm cazuile limitate prevăzute de lege, arhitectului de interior cu\ndrept de semnătură.\n (5) În cazul clădirilor cu programe specifice, poziţia de şef de proiect poate\nreveni şi inginerului proiectamt în domeniul construcţii, cu ^mdeplinirea condiţiei\nobligatorii ca ^m echipa de proiectare să participe şi un arhitect cu drept de semnătură.\n (6) În cazul constiiicţiilor inginereşti, construcţiilor industriale sau\nagrozootehnice, poziţia de şef de proiect poate reveni inginerului proiectant ^m\ndomeniul `construcţfi sau arhitectului.\n (7) În cazul spaţiilor verzi şi/sau publice, precum şi ^m cazLil plantaţiilor de\nprotecţie cu sau fără rol ecologic, poziţia de şef de proiect poate reveni inginerului\nproiectant, arhil:ectului sau peisagistului.\n\n TITLUL VI\n Experţi 1:ehnicî atestaţî şÎ verificatori de proiecte atestaţi\n\n CAPITOLUL I\n Expertul tehnic atestat şÎ expertizarea tehnîcă", "text_normalized": "Art. 434.- şeful de i)roiect\n(1) Prin şef de proiect se înţelege specialistul arhitect cu drept de semnătură\nsau arhitect de interior cu drept de semnătură sau inginer proiectant in domeniul\nconstnicţiilor, cu rol ^m conducerea echipei de proiectare complexe, care include toate\n345\nspecialităţile, sau a echipei de proiectare pe specialităţi, stabilit în fimcţie de specificul\nproiectului.\n(2) Şefiil de proiect planifică desfaşuarea proiectului, programează\ndesfăşuarea ^m timp, organizează activităţile şi alocă resusele, coordonează echipa,\nasigură comunicarea cu beneficiarul/dezvoltatorul ^m cadml echipei, cât şi ^m exterioml\nacesteia către forurile interesate, coordonează si validează din punct de vedere tehnic\nsoluţiile tzehnice elaborate pe specialităţi respectând viziunea arhitecturală şi/sau\nfimcţională şvsau tehnologică a autorului proiectului.\n(3) Prin autorul proiectului se ^inţelege specialistul arhitect cu drept de\nsemnătură sau arhitectul de interior cu drept de semnătură care ^mtocmeşte conceptul\nai.hitectural sau inginerul proiectant care ^mtocmeşte conceptul ingineresc, în acord\ncu tema de proiectare, cu cerinţele din legîslaţia ^in construcţii privind criteriile de\nperfomanţă, precum şi cu cerinţele dezvoltatorului/beneficiarului fără ca aceste\ncerinţe să se situeze sub cerinţele din cadrul prezentului cod şi al reglementărilor\ntehnice aplicabile.\n(4) În cazul clădirilor civile, poziţia de şef de proiect revine în generd\narhitectului sau , pentm cazuile limitate prevăzute de lege, arhitectului de interior cu\ndrept de semnătură.\n(5) În cazul clădirilor cu programe specifice, poziţia de şef de proiect poate\nreveni şi inginerului proiectamt în domeniul construcţii, cu ^mdeplinirea condiţiei\nobligatorii ca ^m echipa de proiectare să participe şi un arhitect cu drept de semnătură.\n(6) În cazul constiiicţiilor inginereşti, construcţiilor industriale sau\nagrozootehnice, poziţia de şef de proiect poate reveni inginerului proiectant ^m\ndomeniul `construcţfi sau arhitectului.\n(7) În cazul spaţiilor verzi şi/sau publice, precum şi ^m cazLil plantaţiilor de\nprotecţie cu sau fără rol ecologic, poziţia de şef de proiect poate reveni inginerului\nproiectant, arhil:ectului sau peisagistului.\nTITLUL VI\nExperţi 1:ehnicî atestaţî şÎ verificatori de proiecte atestaţi\nCAPITOLUL I\nExpertul tehnic atestat şÎ expertizarea tehnîcă", "official_gazette_page": 131 }, { "article": 435, "title": "Expertul tehnic atestat", "page_pdf": 345, "raw_heading": " Art. 435.- Expertul tehnic atestat", "text_raw": "Art. 435.- Expertul tehnic atestat\n (1) Expertul tehnic atestat este specialistul cu activitate ^m construcţii,\narhitect sau inginer, atestat în unul sau mai multe domenii/subdomenii de construcţii\nsau specialităţi pentni instalaţiile aferente construcţiilor sau pentni terenul de fiindare\n\n 346\n\ncare efectuează expertiza tehnică a construcţiilor, a execuţiei lucrărilor de construcţii\nşi, În situaţiile prevăzute de lege, efectuează expertizarea tehnică a proiectelor.\n (2)Expehizareatehricăaproiectelornupoatefirealizatădeaceeaşientitate\n(expert tehnic atestat sau persoană juidică la care este angajat/subcontractor expertul\ntehnic) care a realizat proiectul care se expertizează sau care a efectuat verificarea\ntehnică a proiectului care se ezpertizează.\n (3) Atestarea tehnico-profesională şi confimarea periodică privind\nexercitarea dreptului de practică a expert`ilui tehnic se realizează potrivit art. 436.", "text_normalized": "Art. 435.- Expertul tehnic atestat\n(1) Expertul tehnic atestat este specialistul cu activitate ^m construcţii,\narhitect sau inginer, atestat în unul sau mai multe domenii/subdomenii de construcţii\nsau specialităţi pentni instalaţiile aferente construcţiilor sau pentni terenul de fiindare\n346\ncare efectuează expertiza tehnică a construcţiilor, a execuţiei lucrărilor de construcţii\nşi, În situaţiile prevăzute de lege, efectuează expertizarea tehnică a proiectelor.\n(2)Expehizareatehricăaproiectelornupoatefirealizatădeaceeaşientitate\n(expert tehnic atestat sau persoană juidică la care este angajat/subcontractor expertul\ntehnic) care a realizat proiectul care se expertizează sau care a efectuat verificarea\ntehnică a proiectului care se ezpertizează.\n(3) Atestarea tehnico-profesională şi confimarea periodică privind\nexercitarea dreptului de practică a expert`ilui tehnic se realizează potrivit art. 436.", "official_gazette_page": 132 }, { "article": 436, "title": "Condiţii i)rivind atestarea experţilor tehnîci", "page_pdf": 346, "raw_heading": " Art. 436.- Condiţii i)rivind atestarea experţilor tehnîci", "text_raw": "Art. 436.- Condiţii i)rivind atestarea experţilor tehnîci\n (1) În vederea atestării calităţii de expert tehnic, specialistul trebuie să facă\ndovada deţinerii unei experienţe anterioare ^m domeniul construcţiilor şi în proiectarea\nconstrucţiilor, stabilite prin ordin al ministrului responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n (2) Expertizarea comtrucţiilor existente ^mcadrate în Lista Monumentelor\nlstorice, se va realiza numai de către experţi tehnici atestaţi suplimentar în domeniul\nprotejării monumentelor istorice, conform prevederilor art. 382, alin. (5).\n (3) Dreptul de practică al experţilor tehnici, după caz, se acordă pe o duată\nnedeteminată şi se confirmă periodic, din 5 în 5 ani.\n (4) În vederea confimării dreptului de practică, expertul tehnic prezintă\ndovada experienţei de expert tehnic, precum şi dovada efectuării cursurilor de\npregătire profesională continuă.\n (5) Condiţiile obligatorii de atestare şi confimare periodică a dreptului de\npractică al experţilor tehnici, inclusiv cele privind capacitatea de muncă şi sănătatea,\nse stabilesc prin Metodologia de atestare a experţilor tehnici, elaborată de ministerul\ncu atribuţii ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor şi\naprobată prin ordin al ministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor.\n (6) Îndqplinirea condiţiilor de capacitate de muncă şi sănătate prevăzute la\nalin. (5) şi (7) se dovedeşte prin efectuarea examenelor medicale prealabil solicitării\nconfirmării dreptului de practică\n (7) Prin excepţie de la alin. (3), confimarea dreptului de practică a\nexperiilor tehnici care au împlinit vârsta de 70 de ani se face anual ^m privinţa\n^mdeplinirii condiţiilor de capacitatea de muncă şi sănătate.", "text_normalized": "Art. 436.- Condiţii i)rivind atestarea experţilor tehnîci\n(1) În vederea atestării calităţii de expert tehnic, specialistul trebuie să facă\ndovada deţinerii unei experienţe anterioare ^m domeniul construcţiilor şi în proiectarea\nconstrucţiilor, stabilite prin ordin al ministrului responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\n(2) Expertizarea comtrucţiilor existente ^mcadrate în Lista Monumentelor\nlstorice, se va realiza numai de către experţi tehnici atestaţi suplimentar în domeniul\nprotejării monumentelor istorice, conform prevederilor art. 382, alin. (5).\n(3) Dreptul de practică al experţilor tehnici, după caz, se acordă pe o duată\nnedeteminată şi se confirmă periodic, din 5 în 5 ani.\n(4) În vederea confimării dreptului de practică, expertul tehnic prezintă\ndovada experienţei de expert tehnic, precum şi dovada efectuării cursurilor de\npregătire profesională continuă.\n(5) Condiţiile obligatorii de atestare şi confimare periodică a dreptului de\npractică al experţilor tehnici, inclusiv cele privind capacitatea de muncă şi sănătatea,\nse stabilesc prin Metodologia de atestare a experţilor tehnici, elaborată de ministerul\ncu atribuţii ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor şi\naprobată prin ordin al ministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor.\n(6) Îndqplinirea condiţiilor de capacitate de muncă şi sănătate prevăzute la\nalin. (5) şi (7) se dovedeşte prin efectuarea examenelor medicale prealabil solicitării\nconfirmării dreptului de practică\n(7) Prin excepţie de la alin. (3), confimarea dreptului de practică a\nexperiilor tehnici care au împlinit vârsta de 70 de ani se face anual ^m privinţa\n^mdeplinirii condiţiilor de capacitatea de muncă şi sănătate.", "official_gazette_page": 132 }, { "article": 437, "title": "Expertizarea tehnîcă", "page_pdf": 346, "raw_heading": " Art. 437.- Expertizarea tehnîcă", "text_raw": "Art. 437.- Expertizarea tehnîcă\n (1) Expertizarea tehnică a proiectelor, a execuţiei lucrărilor şi a\ncoiistnicţiilor este o activitate complexă care cuprinde, după caz, ^mcercări, relevee,\nmăsuători privind defomaţiile şi deplasările, analize şi evaluări, necesare evaluării\n\n 347\n\nstării tehnice a unei construcţii existente sau nefinalizate, a modului în care au fost\nexecutate lucrările de construire sau a modului ^m care un proiect respectă\nreglementările tehnice ^m vederea asigurării ansamblului de cerinţe fimdamentale\naplicabile prevăzute de lege. Expertizarea tehnică se poate realiza pentm fiecare\ncerinţă fimdamentală de calitate.\n (2) Expertizarea tehnică se realizează în mod obligatoriu ^m următoarele\nsituaţii:\n a) pentni fimdamentarea proiectului de intervenţii asupra construcţiilor\nexistente;\n b) ^m cazul dezastrelor sau accidentelor cauzate de factori naturali sau\nantropici, inclusiv activităţi tehnologice, ^m vederea evaluării stării tehnice a\nconstmcţiilor avariate;\n c) la expirarea duatei de existenţă proiectate a construcţiilor;\n d) la evaluarea influenţei realizării unei construcţii sau a unei intervenţii la\no construcţie existentă, inclusiv a demolării acesteia, asupra vecinătăţilor;\n • (3)Expertizarea tehnică se realizează şi în umătoarele situaţii:\n a) la cererea beneficiarului sau dezvoltatomlui privind proiectul sau\nrealizarea lucrărilor de construcţii în perioada de exploatare a construcţiilor;\n b) la cererea beneficiarului sau dezvoltatorului pentm evaluarea\nconstrucţfflor existente şi recomandarea, dacă este cazul, a măsuilor de intervenţie;\n c) la solicitarea companiilor de asigurări;\n d) la solicitarea instanţelor de judecată.\n (4) Expertizele la constmcţiile existente se consemnează obligatoriu în\ncartea tehnică a construcţiei, iar sinteza raportului de expertiză tehnică se înregistrează\n^m Registml Naţional al Construcţiilor.\n\n (5) Înregistrarea sintezei raportului de expertiză tehnică în Registrul\nNaţional al Construcţiilor se realizează cu iespectarea legii speciale în domeniul\nprotecţiei persoanelor fizice în ceea ce priveşte pielucrarea datelor cu caracter\npersonal.", "text_normalized": "Art. 437.- Expertizarea tehnîcă\n(1) Expertizarea tehnică a proiectelor, a execuţiei lucrărilor şi a\ncoiistnicţiilor este o activitate complexă care cuprinde, după caz, ^mcercări, relevee,\nmăsuători privind defomaţiile şi deplasările, analize şi evaluări, necesare evaluării\n347\nstării tehnice a unei construcţii existente sau nefinalizate, a modului în care au fost\nexecutate lucrările de construire sau a modului ^m care un proiect respectă\nreglementările tehnice ^m vederea asigurării ansamblului de cerinţe fimdamentale\naplicabile prevăzute de lege. Expertizarea tehnică se poate realiza pentm fiecare\ncerinţă fimdamentală de calitate.\n(2) Expertizarea tehnică se realizează în mod obligatoriu ^m următoarele\nsituaţii:\na) pentni fimdamentarea proiectului de intervenţii asupra construcţiilor\nexistente;\nb) ^m cazul dezastrelor sau accidentelor cauzate de factori naturali sau\nantropici, inclusiv activităţi tehnologice, ^m vederea evaluării stării tehnice a\nconstmcţiilor avariate;\nc) la expirarea duatei de existenţă proiectate a construcţiilor;\nd) la evaluarea influenţei realizării unei construcţii sau a unei intervenţii la\no construcţie existentă, inclusiv a demolării acesteia, asupra vecinătăţilor;\n• (3)Expertizarea tehnică se realizează şi în umătoarele situaţii:\na) la cererea beneficiarului sau dezvoltatomlui privind proiectul sau\nrealizarea lucrărilor de construcţii în perioada de exploatare a construcţiilor;\nb) la cererea beneficiarului sau dezvoltatorului pentm evaluarea\nconstrucţfflor existente şi recomandarea, dacă este cazul, a măsuilor de intervenţie;\nc) la solicitarea companiilor de asigurări;\nd) la solicitarea instanţelor de judecată.\n(4) Expertizele la constmcţiile existente se consemnează obligatoriu în\ncartea tehnică a construcţiei, iar sinteza raportului de expertiză tehnică se înregistrează\n^m Registml Naţional al Construcţiilor.\n(5) Înregistrarea sintezei raportului de expertiză tehnică în Registrul\nNaţional al Construcţiilor se realizează cu iespectarea legii speciale în domeniul\nprotecţiei persoanelor fizice în ceea ce priveşte pielucrarea datelor cu caracter\npersonal.", "official_gazette_page": 132 }, { "article": 438, "title": "Intervenţiile asupra construcţiilor existente", "page_pdf": 347, "raw_heading": " Art. 438.- Intervenţiile asupra construcţiilor existente", "text_raw": "Art. 438.- Intervenţiile asupra construcţiilor existente\n lntervenţiile asupra construcţiilor existente se efectuează numai pe baza\numătoarelor documente elaborate confom legii, ^m fimcţie de specificul acestora:\n a) studii de diagnosticare ale constnicţiei afectate, respectiv: studii de\nidentificare a alcătuirilor constructive, inclusiv cele ce utilizează substanţe nocive,\nstudii specifice p entm monumente istorice, situri arheologice, studii ubanistice, studii\npeisaristice, studii privind evoluţia deplasărilor spaţiale şi defomaţiilor, analiza\ncompatibilităţiiconfomăriispaţialeaclădiriiexistentecunomelespecificefimcţiunii\nşi a măsurii în care aceasta răspunde cerinţelor fimdamentale de calitate aplicabile;\n\n 348\n\n b) expertize telmice înt6cmite de experţi tehnici atestaţi pentni cerinţele\nfimdamentale de calitate relevante;\n c) audit energetic întocmit de un auditor energetic pentni clădiri.", "text_normalized": "Art. 438.- Intervenţiile asupra construcţiilor existente\nlntervenţiile asupra construcţiilor existente se efectuează numai pe baza\numătoarelor documente elaborate confom legii, ^m fimcţie de specificul acestora:\na) studii de diagnosticare ale constnicţiei afectate, respectiv: studii de\nidentificare a alcătuirilor constructive, inclusiv cele ce utilizează substanţe nocive,\nstudii specifice p entm monumente istorice, situri arheologice, studii ubanistice, studii\npeisaristice, studii privind evoluţia deplasărilor spaţiale şi defomaţiilor, analiza\ncompatibilităţiiconfomăriispaţialeaclădiriiexistentecunomelespecificefimcţiunii\nşi a măsurii în care aceasta răspunde cerinţelor fimdamentale de calitate aplicabile;\n348\nb) expertize telmice înt6cmite de experţi tehnici atestaţi pentni cerinţele\nfimdamentale de calitate relevante;\nc) audit energetic întocmit de un auditor energetic pentni clădiri.", "official_gazette_page": 132 }, { "article": 439, "title": "Obligaţii]e expertului tehnic atestat", "page_pdf": 348, "raw_heading": " Art. 439.- Obligaţii]e expertului tehnic atestat", "text_raw": "Art. 439.- Obligaţii]e expertului tehnic atestat\n (1) Expertul tehnic atestat are urinătoarele obligaţii:\n a) elaborarea notei tehnice de constatare, în scopul stabilirii stării tehnice a\nconstrucţiei din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fiindamentale de calitate a\nconstnicţiilor, în principal a cerinţelor referitoare la rezistenţa mecanică şi stabilitate,\nsecuritate la incendiu şi siguranţă ^m exploatare, prin aplicarea metodei de evaluare\ncalitativă pe baza examinării directe, la faţa locului, a clădirii, confom reglementărilor\ntehnice ^m vigoare din domeniul construcţiilor;\n b) respectarea regiementărilor tehnice privind investigârea şi evaluarea\nconstrucţiilor, în vigoare la data semnării contractului de expertiză, în cazul ^m care\nexpertiza tehnică fimdamentează un proiect de construîre sau intervenţie la o\nconstrucţie existentă, atunci expertiza tehnică va fi realizată pe baza legislaţiei\nexistente la data aplicării pentm obţinerea autorizaţiei de construire;\n c) limitarea acţiunilor strict ^m domeniile/subdomeniile de construcţii sau\nspecialităţile pentni instalaţiile aferente construcţiilor pentni care deţine atestare;\n d) completarea la zi a registrului de evidenţă a expertizelor tehnice efectuate;\n e) transmiterea informaţiile din sinteza rapoartelor de exper[iză tehnică\nrealizată potrivit art. 437 alin. (4).\n f) ^mcheierea unei asigurări de răspundere civilă pr6fesională, cu valabilitate\npe duata exercitării dreptului de practică pentni desraşuarea efectivă a activităţilor\nspecifice pentm care a fost atestat;\n (2) Expertul tehnic atestat răspunde, potrivit obligaţiilor ce îi revin, pentni\nconcluziile expertizei sale, pe toată duata de existenţă proiectată a construcţiei, ori\npânălarealizareauneinoiexpertizepentruviciileconstrucţieineidentificatecaurmare\na nerespectării nomelor privind evaluarea la data realizării expertizei.\n (3) În situaţia în care expertul tehnic a evaluat o construcţie existentă la\ncererea beneficiarului construcţiei, ori la srarşitul duatei de exjstenţă proiectată sau a\nperioadei de răspundere a factorilor implicaţi, iar prin expertiză a fost constatată\n^mdeplinirea cerinţelor fimdamentale, atunci expertul tehnic care a evaluat construcţia\n\nrăspunde pentm concluzia evaluării ^m limitele exigenţei de calitate evaluate de acesta\nşi stabileşte un program de umărire ^m timp a construcţiei.\n (4)Însituaţiaprevăzutălaalin.(3),expertultehnicprecizeazăşiperioadade\ntimp pentm care construcţia, sistemul sau sub-sistemul component al constnicţiei mai\npoate fiincţiona ^in condiţiile date, iar ^m programul de umărire ^m timp a construcţiei\n\n 349\n\n\nprecizează atât perioada de timp ^m care va fi realizată activitatea de umărire ^m timp,\ncât şi ffecvenţa de realizare.\n (5) Rezultatul expertizei prevăzute la alin. (3) poate fi prelungirea duatei de\nexistenţă proiectate a constmcţiei şi indicarea perioadei de timp maxime în care se va\nrealiza o nouă evaluare.\n (6) Dezvoltatorul/beneficiarul/administratorul este singurul responsabil de\nrespectarea programului de umărire în situaţiile prevăzute la alin. (3) şi (4).\n (7) Este interzisă semnarea de către expertul tehnic atestat a documentelor\ncare nu sunt elaborate de către acesta, cum ar fi relevee sau documentaţii tehnice\nÎntocmite pentni alte domenii/subdomenii de construcţii şi specialităţile de instalaţii\npentm care nu este atestat şi pentni care nu a ^intocmit expertiza tehnică.\n (8) Expertul tehnic constată, dacă este cazul, necesil:atea intervenţiei şi\npropune soluţii privind intervenţia asupra construcţiei existente.\n (9) În situaţia prevăzută la alin.(8), proiectantul şi verificatorul tehnic care\nau întocmit/verificat proiectul tehnic de intervenţie răspund pentni soluţia de\nintervenţie proiectată, ^m condiţiile legii.\n\n\n SECŢIUNEA a 2-a\n : Verif tcaio;ii de proiecte atestaţi", "text_normalized": "Art. 439.- Obligaţii]e expertului tehnic atestat\n(1) Expertul tehnic atestat are urinătoarele obligaţii:\na) elaborarea notei tehnice de constatare, în scopul stabilirii stării tehnice a\nconstrucţiei din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fiindamentale de calitate a\nconstnicţiilor, în principal a cerinţelor referitoare la rezistenţa mecanică şi stabilitate,\nsecuritate la incendiu şi siguranţă ^m exploatare, prin aplicarea metodei de evaluare\ncalitativă pe baza examinării directe, la faţa locului, a clădirii, confom reglementărilor\ntehnice ^m vigoare din domeniul construcţiilor;\nb) respectarea regiementărilor tehnice privind investigârea şi evaluarea\nconstrucţiilor, în vigoare la data semnării contractului de expertiză, în cazul ^m care\nexpertiza tehnică fimdamentează un proiect de construîre sau intervenţie la o\nconstrucţie existentă, atunci expertiza tehnică va fi realizată pe baza legislaţiei\nexistente la data aplicării pentm obţinerea autorizaţiei de construire;\nc) limitarea acţiunilor strict ^m domeniile/subdomeniile de construcţii sau\nspecialităţile pentni instalaţiile aferente construcţiilor pentni care deţine atestare;\nd) completarea la zi a registrului de evidenţă a expertizelor tehnice efectuate;\ne) transmiterea informaţiile din sinteza rapoartelor de exper[iză tehnică\nrealizată potrivit art. 437 alin. (4).\nf) ^mcheierea unei asigurări de răspundere civilă pr6fesională, cu valabilitate\npe duata exercitării dreptului de practică pentni desraşuarea efectivă a activităţilor\nspecifice pentm care a fost atestat;\n(2) Expertul tehnic atestat răspunde, potrivit obligaţiilor ce îi revin, pentni\nconcluziile expertizei sale, pe toată duata de existenţă proiectată a construcţiei, ori\npânălarealizareauneinoiexpertizepentruviciileconstrucţieineidentificatecaurmare\na nerespectării nomelor privind evaluarea la data realizării expertizei.\n(3) În situaţia în care expertul tehnic a evaluat o construcţie existentă la\ncererea beneficiarului construcţiei, ori la srarşitul duatei de exjstenţă proiectată sau a\nperioadei de răspundere a factorilor implicaţi, iar prin expertiză a fost constatată\n^mdeplinirea cerinţelor fimdamentale, atunci expertul tehnic care a evaluat construcţia\nrăspunde pentm concluzia evaluării ^m limitele exigenţei de calitate evaluate de acesta\nşi stabileşte un program de umărire ^m timp a construcţiei.\n(4)Însituaţiaprevăzutălaalin.(3),expertultehnicprecizeazăşiperioadade\ntimp pentm care construcţia, sistemul sau sub-sistemul component al constnicţiei mai\npoate fiincţiona ^in condiţiile date, iar ^m programul de umărire ^m timp a construcţiei\n349\nprecizează atât perioada de timp ^m care va fi realizată activitatea de umărire ^m timp,\ncât şi ffecvenţa de realizare.\n(5) Rezultatul expertizei prevăzute la alin. (3) poate fi prelungirea duatei de\nexistenţă proiectate a constmcţiei şi indicarea perioadei de timp maxime în care se va\nrealiza o nouă evaluare.\n(6) Dezvoltatorul/beneficiarul/administratorul este singurul responsabil de\nrespectarea programului de umărire în situaţiile prevăzute la alin. (3) şi (4).\n(7) Este interzisă semnarea de către expertul tehnic atestat a documentelor\ncare nu sunt elaborate de către acesta, cum ar fi relevee sau documentaţii tehnice\nÎntocmite pentni alte domenii/subdomenii de construcţii şi specialităţile de instalaţii\npentm care nu este atestat şi pentni care nu a ^intocmit expertiza tehnică.\n(8) Expertul tehnic constată, dacă este cazul, necesil:atea intervenţiei şi\npropune soluţii privind intervenţia asupra construcţiei existente.\n(9) În situaţia prevăzută la alin.(8), proiectantul şi verificatorul tehnic care\nau întocmit/verificat proiectul tehnic de intervenţie răspund pentni soluţia de\nintervenţie proiectată, ^m condiţiile legii.\nSECŢIUNEA a 2-a\n: Verif tcaio;ii de proiecte atestaţi", "official_gazette_page": 132 }, { "article": 440, "title": "Verificarea tehnîcă a proîectelor", "page_pdf": 349, "raw_heading": " Art. 440.- Verificarea tehnîcă a proîectelor", "text_raw": "Art. 440.- Verificarea tehnîcă a proîectelor\n (1) Verificarea tehnică a proiectelor privind respectarea reglementărilor\ntehnice referitoare la cerinţele fimdamentale aplicabile se efectuează de către\nspecialişti verificatori de proiecte atestaţi, alţii decât specialiştii elaboratori ai\nproiectelor supuse verificării.\n (2) Verificarea proiectelor se realizează de către verificatorii de proiect\natestaţi ^m condiţiilş. legii, persoane fizice sau persoanejuridice care au ^m componenţa\nlor verificatori de proiect atestaţi, care nu au participat la elaborarea proiectului.\n (3) Prip excepţie de la prevederile alin. (1) şi (2), verificarea tehnică a\nproiectelor ^mcadrate ^m CC1, nu este necesară, răspunderea privind respectarea\nnomativelor de proiectare fiind exclusiv a arhitecţilor şi inginerilor care au elaborat\nproiectul.\n (4) Verificarea tehnică a proiectelor se face diferenţiat pe niveluri de\nverificare a proiectelor, ^m fimcţie de încadrarea construcţiilor în clase de consecinţe,\ndupă cum urmează:\n a) verificarea de nivel 1;\n b) verificarea de nivel 2;\n c) verificarea de nivel 3;\n d) verificarea de nivel 4.\n\n 350\n\n\n (5) Verificarea tehnică a proiectelor care vizează intervenţii asupra\nconstrucţiilorexistente^mcadrateînListaMonumentelorlstoricesefacenumaidecătre\nverificatori de proiecte atestaţi suplimentar ^m domeniul protejării monumentelor\nistorice, confom prevederilor art. 382, alin. (5).", "text_normalized": "Art. 440.- Verificarea tehnîcă a proîectelor\n(1) Verificarea tehnică a proiectelor privind respectarea reglementărilor\ntehnice referitoare la cerinţele fimdamentale aplicabile se efectuează de către\nspecialişti verificatori de proiecte atestaţi, alţii decât specialiştii elaboratori ai\nproiectelor supuse verificării.\n(2) Verificarea proiectelor se realizează de către verificatorii de proiect\natestaţi ^m condiţiilş. legii, persoane fizice sau persoanejuridice care au ^m componenţa\nlor verificatori de proiect atestaţi, care nu au participat la elaborarea proiectului.\n(3) Prip excepţie de la prevederile alin. (1) şi (2), verificarea tehnică a\nproiectelor ^mcadrate ^m CC1, nu este necesară, răspunderea privind respectarea\nnomativelor de proiectare fiind exclusiv a arhitecţilor şi inginerilor care au elaborat\nproiectul.\n(4) Verificarea tehnică a proiectelor se face diferenţiat pe niveluri de\nverificare a proiectelor, ^m fimcţie de încadrarea construcţiilor în clase de consecinţe,\ndupă cum urmează:\na) verificarea de nivel 1;\nb) verificarea de nivel 2;\nc) verificarea de nivel 3;\nd) verificarea de nivel 4.\n350\n(5) Verificarea tehnică a proiectelor care vizează intervenţii asupra\nconstrucţiilorexistente^mcadrateînListaMonumentelorlstoricesefacenumaidecătre\nverificatori de proiecte atestaţi suplimentar ^m domeniul protejării monumentelor\nistorice, confom prevederilor art. 382, alin. (5).", "official_gazette_page": 133 }, { "article": 441, "title": "Verificarea de nivel 1 - NVP1", "page_pdf": 350, "raw_heading": " Art. 441.- Verificarea de nivel 1 - NVP1", "text_raw": "Art. 441.- Verificarea de nivel 1 - NVP1\n (1) Verificarea de nivel 1 se efectuează pentm construcţiile aflate în CC1.\n (2) Verificarea de nivel 1, se caracterizează prin asumarea răspunderii de\ncătre arhitecţii şi inginerii care au elaborat proiectul, pentni proiectul ^mtocmit, rară a\nexista obligaţia verificării proiectului de către verificatori de proiecte atestaţi.", "text_normalized": "Art. 441.- Verificarea de nivel 1 - NVP1\n(1) Verificarea de nivel 1 se efectuează pentm construcţiile aflate în CC1.\n(2) Verificarea de nivel 1, se caracterizează prin asumarea răspunderii de\ncătre arhitecţii şi inginerii care au elaborat proiectul, pentni proiectul ^mtocmit, rară a\nexista obligaţia verificării proiectului de către verificatori de proiecte atestaţi.", "official_gazette_page": 133 }, { "article": 442, "title": "Verificarea de nivel 2 - NVP2", "page_pdf": 350, "raw_heading": " Art. 442.- Verificarea de nivel 2 - NVP2", "text_raw": "Art. 442.- Verificarea de nivel 2 - NVP2\n (1) Verificarea de nivel 2 se efectuează pentni construcţiile aflate ^m CC2.\n (2) Verificarea de nivel 2 se caracterizează printr-o verificare amănunţită şi\nse realizează de către verificatori tehnici atestaţi.\n (3) Verificatorul tehnic pentm verificarea de nivel 2 poate fi persoană fizică\natestată sau persoanăjuridică autorizată, care nu a participat la elaborarea proiectului.\n (4) Verificarea de nivel 2 este o verificare calitativă cu privire la următoarele\nelemente obligatorii :\n a) datele de intrare, respectiv corectitudinea încadrării în clase de\nconsecinţa, ipotezele de calcul, combinaţii de încărcări, valorile coeficienţilor parţiali\nde siguranţă, scenarii de fimcţionare, corelarea parametrilor de comum al utilajelor cu\ncapacităţile instalaţiilor, mte de evacuare, schemele instalaţiilor.\n b) memoriul tehnic pentm confomitatea proiectului cu prevederile legale ^m\nvigoare;\n c) constructibilitatea, respectiv posibilitatea punerii în operă în acord cu\nterenul, cu tehnicile şi tehnologiile şi cu materialele existente şi agrementate;\n d) corectitudinea principială a planuilor, secţiunilor şi detaliilor;\n e) conţinutul proiectului, verificatorul asigurându-se că proiectul conţine\ntoate componentele impuse prin lege, corespunzător fazei de proiectare ^in care se află\nproiectul;\n f) respectarea cerinţelor fiindamentale aplicabile prevăzute ^m proiect;\n g) considerarea ^m proiectare a conceptelor şi/sau condiţiilor de duabilitate\na construcţiei, de mediu, de rezilienţă şi de sustenabilitate economică;\n h) existenţa ^m cadrul proiectului a caietului de sarcini pentni exploatare.\n\n 351", "text_normalized": "Art. 442.- Verificarea de nivel 2 - NVP2\n(1) Verificarea de nivel 2 se efectuează pentni construcţiile aflate ^m CC2.\n(2) Verificarea de nivel 2 se caracterizează printr-o verificare amănunţită şi\nse realizează de către verificatori tehnici atestaţi.\n(3) Verificatorul tehnic pentm verificarea de nivel 2 poate fi persoană fizică\natestată sau persoanăjuridică autorizată, care nu a participat la elaborarea proiectului.\n(4) Verificarea de nivel 2 este o verificare calitativă cu privire la următoarele\nelemente obligatorii :\na) datele de intrare, respectiv corectitudinea încadrării în clase de\nconsecinţa, ipotezele de calcul, combinaţii de încărcări, valorile coeficienţilor parţiali\nde siguranţă, scenarii de fimcţionare, corelarea parametrilor de comum al utilajelor cu\ncapacităţile instalaţiilor, mte de evacuare, schemele instalaţiilor.\nb) memoriul tehnic pentm confomitatea proiectului cu prevederile legale ^m\nvigoare;\nc) constructibilitatea, respectiv posibilitatea punerii în operă în acord cu\nterenul, cu tehnicile şi tehnologiile şi cu materialele existente şi agrementate;\nd) corectitudinea principială a planuilor, secţiunilor şi detaliilor;\ne) conţinutul proiectului, verificatorul asigurându-se că proiectul conţine\ntoate componentele impuse prin lege, corespunzător fazei de proiectare ^in care se află\nproiectul;\nf) respectarea cerinţelor fiindamentale aplicabile prevăzute ^m proiect;\ng) considerarea ^m proiectare a conceptelor şi/sau condiţiilor de duabilitate\na construcţiei, de mediu, de rezilienţă şi de sustenabilitate economică;\nh) existenţa ^m cadrul proiectului a caietului de sarcini pentni exploatare.\n351", "official_gazette_page": 133 }, { "article": 443, "title": "Verificarea de nivel 3 -NVP3", "page_pdf": 351, "raw_heading": " Art. 443.- Verificarea de nivel 3 -NVP3", "text_raw": "Art. 443.- Verificarea de nivel 3 -NVP3\n (1) Verificarea de nivel 3 se efectuează pentni construcţiile aflate ^m CC3.\n (2) Verificarea de nivel 3 se realizează de către verificatori tehnici atestaţi\nsau de societăţi de verificare autorizate ^m condiţiile prezentului cod, care nu au\nparticipat la elaborarea proiectului.\n (3) Verificarea de nivel 3 este o verificare calitativă şi cantitativă care,\nsuplimentar elementelor obligatorii incluse -m verificarea de nivel 2, cuprinde şi\nurmătoarele elemente obligatorii:\n a) corectitudinea modelelor de calcul, a calculelor de dimensionare globale\nşi locale;\n b) planurile, secţiunile şi detaliile de nivel detaliat;\n c) coresp6ndenţa între toate piesele proiectului: calcule, desene.\n (4) În sensul alin. (3), lit. a) se realizează o revizuire a tuturor calculelor\nefectuate de proiectant şi se confimă corectitudinea acestora.", "text_normalized": "Art. 443.- Verificarea de nivel 3 -NVP3\n(1) Verificarea de nivel 3 se efectuează pentni construcţiile aflate ^m CC3.\n(2) Verificarea de nivel 3 se realizează de către verificatori tehnici atestaţi\nsau de societăţi de verificare autorizate ^m condiţiile prezentului cod, care nu au\nparticipat la elaborarea proiectului.\n(3) Verificarea de nivel 3 este o verificare calitativă şi cantitativă care,\nsuplimentar elementelor obligatorii incluse -m verificarea de nivel 2, cuprinde şi\nurmătoarele elemente obligatorii:\na) corectitudinea modelelor de calcul, a calculelor de dimensionare globale\nşi locale;\nb) planurile, secţiunile şi detaliile de nivel detaliat;\nc) coresp6ndenţa între toate piesele proiectului: calcule, desene.\n(4) În sensul alin. (3), lit. a) se realizează o revizuire a tuturor calculelor\nefectuate de proiectant şi se confimă corectitudinea acestora.", "official_gazette_page": 134 }, { "article": 444, "title": "Verificarea de nivel 4-NVP4", "page_pdf": 351, "raw_heading": " Art. 444.- Verificarea de nivel 4-NVP4", "text_raw": "Art. 444.- Verificarea de nivel 4-NVP4\n (1) Verificarea de nivel 4 se efectuează pentni coiistrucţiile aflate în CC4.\n . (2) Verificarea de nivel 4 se caracterizează printr-o abordare extinsă şi se\nrealizează de către verificatori tehnici, persoane fizice atestate sau de către o societate\nde verificare, persoană juridică autorizată în condiţiile legii, care nu a participat la\nelaborarea proiectului.\n (3) Verificarea de nivel 4 este o verificare calitativă şi cantitativă care\nsuplimentar elementelor obligatorii incluse ^m verificarea de nivel 3, cuprinde şi\numătoarele elemente obligatorii:\n a) calcul i)aralel si independent amănunţit la nivel global cat si in punctele\ncritice cu instrumente şi metode de calcul de nivel cel puţin egale cu cele utilizate ^m\nproiectare de către colectivul interdisciplinar de proiectanţi ;\n b) planurile, secţiunile, faţadele si doar detaliile care pot avea un efect critic\nin îndeplinirea cerinţelor fimdamentale;\n c) corelarea ^mtre toate piesele principale ale proiectului: breviare globale de\ncalcul, desenele indicate la pct b) si caiete de sarcini;\n d) corectitudinea specificaţiilor din caietele de sarcini pentni execuţia\nlucrărilor de construire şi exploatare;\n (4) Diferenţele valorice ^intre calculul efectuat de către proiectant şi calculul\nparalel efectuat de verificator nu trebuie să depăşească 5%. În situaţia ^m care\ndiferenţele valorice sunt mai mari, proiectul trebuie revizuit, iam verificarea trebuie\nreluată ulterior revizuirii.\n (5) Verificarea de nivel 4 se face fie de către verificatorii de proiecte atestaţi,\nfie de către societăţile de verificare organizate potrivit art. 449.\n\n 352", "text_normalized": "Art. 444.- Verificarea de nivel 4-NVP4\n(1) Verificarea de nivel 4 se efectuează pentni coiistrucţiile aflate în CC4.\n. (2) Verificarea de nivel 4 se caracterizează printr-o abordare extinsă şi se\nrealizează de către verificatori tehnici, persoane fizice atestate sau de către o societate\nde verificare, persoană juridică autorizată în condiţiile legii, care nu a participat la\nelaborarea proiectului.\n(3) Verificarea de nivel 4 este o verificare calitativă şi cantitativă care\nsuplimentar elementelor obligatorii incluse ^m verificarea de nivel 3, cuprinde şi\numătoarele elemente obligatorii:\na) calcul i)aralel si independent amănunţit la nivel global cat si in punctele\ncritice cu instrumente şi metode de calcul de nivel cel puţin egale cu cele utilizate ^m\nproiectare de către colectivul interdisciplinar de proiectanţi ;\nb) planurile, secţiunile, faţadele si doar detaliile care pot avea un efect critic\nin îndeplinirea cerinţelor fimdamentale;\nc) corelarea ^mtre toate piesele principale ale proiectului: breviare globale de\ncalcul, desenele indicate la pct b) si caiete de sarcini;\nd) corectitudinea specificaţiilor din caietele de sarcini pentni execuţia\nlucrărilor de construire şi exploatare;\n(4) Diferenţele valorice ^intre calculul efectuat de către proiectant şi calculul\nparalel efectuat de verificator nu trebuie să depăşească 5%. În situaţia ^m care\ndiferenţele valorice sunt mai mari, proiectul trebuie revizuit, iam verificarea trebuie\nreluată ulterior revizuirii.\n(5) Verificarea de nivel 4 se face fie de către verificatorii de proiecte atestaţi,\nfie de către societăţile de verificare organizate potrivit art. 449.\n352", "official_gazette_page": 134 }, { "article": 445, "title": "Obligaţiile veriricatorului tehnic", "page_pdf": 352, "raw_heading": " Art. 445.- Obligaţiile veriricatorului tehnic", "text_raw": "Art. 445.- Obligaţiile veriricatorului tehnic\n ( l )Verificatoml tehnic, are umătoarele obligaţii :\n a) respectarea reglementărilor , tehnice privind proiectarea şi verificarea\ntehnică a construcţiilor, în vigoare la data dq)unerii documentaţiei pentm obţinerea\nautorizaţiei de c onstruire;\n b) respectarea nivelului de verificare a proiectării în conformitate cu clasa\nde consecinţe ^m care se ^mcadrează construcţia proiectată, a prevederilor şi cerinţelor\nlegate de nivelul de verificare reşpectiv;\n c) efectuarea verificării proiectelor strict ^m domeniile/subdomeniile de\nconstrucţii sau specialităţile pentru instalaţiile aferente construcţiilor pentm care este\natestat;\n d) elaborarea referatului de verificare tehnică;\n e) completarea la zi a registrului de evidenţă a proiectelor verificate.\n f) încheierea unei asigurări de răspundere civilă profesională, cu valabilitate\npe duata exercitării dreptului de practică pentni desfăşuarea efectivă a activităţilor\nspecifice pentni care a fost atestat.\n (2) Este interzisă verificarea şi semnarea de către verificatonil atestat a\nreleveelor sau a documentaţiilor tehnice întocmite pentni alte cerinţe fimdamentale\ndecât cea pe care o verifică.\n (3)Fazeledeproiectarepecareleverificăverificatorultehnicsunt:Proiectul\npentni Autorizarea Construirii - PAC, Proiect Tehnic de Execuţie - PTh, Detalii de\nExecuţie-DE.\n (4) Verificatorul tehnic nu verifică studiile de fezabilitate, conceptul şi\nproiectul real executat.\n (5) Verificatorul tehnic nu are responsabilitatea verificării dispoziţiilor de\nşantier, cu excq)ţia investiţiilor de consolidare a clădirilor şi a clădirilor monument\nistoric.\n (6) Verificatorul tehnic nu are responsabilitatea verificării lucrărilor de\nconstruire, pe şantier.\n (7) Msiunea verificatorului tehnic se ^mcheie la predarea proiectului, cu\nexcepţia situaţiilor prevăzute la alin. (5)\n (8) În situaţia în care nivelul de verificare a proiectării este NVP4, referatul\nde verificare elaborat este Însoţit de notele de calcul şi dimensionare.\n (9) Verificatorului 1:ehnic atestat ii este interzisa expres orice intervenţie in\nalegerea şi/sau mo dificarea soluţiilor de proiectare arhitecturala sau inginereas ca.\n (10) Verificaton]1 tehnic atestat are rolul exclusiv de a certifica ca proiectul\n^mtocmit de către arhitecţii sau inginerii proiectanţi, după caz, respectă prevederile la\n\ncerinţele fiindamentele pentni care a fost atestat confom legii. ,\n\n 353", "text_normalized": "Art. 445.- Obligaţiile veriricatorului tehnic\n( l )Verificatoml tehnic, are umătoarele obligaţii :\na) respectarea reglementărilor , tehnice privind proiectarea şi verificarea\ntehnică a construcţiilor, în vigoare la data dq)unerii documentaţiei pentm obţinerea\nautorizaţiei de c onstruire;\nb) respectarea nivelului de verificare a proiectării în conformitate cu clasa\nde consecinţe ^m care se ^mcadrează construcţia proiectată, a prevederilor şi cerinţelor\nlegate de nivelul de verificare reşpectiv;\nc) efectuarea verificării proiectelor strict ^m domeniile/subdomeniile de\nconstrucţii sau specialităţile pentru instalaţiile aferente construcţiilor pentm care este\natestat;\nd) elaborarea referatului de verificare tehnică;\ne) completarea la zi a registrului de evidenţă a proiectelor verificate.\nf) încheierea unei asigurări de răspundere civilă profesională, cu valabilitate\npe duata exercitării dreptului de practică pentni desfăşuarea efectivă a activităţilor\nspecifice pentni care a fost atestat.\n(2) Este interzisă verificarea şi semnarea de către verificatonil atestat a\nreleveelor sau a documentaţiilor tehnice întocmite pentni alte cerinţe fimdamentale\ndecât cea pe care o verifică.\n(3)Fazeledeproiectarepecareleverificăverificatorultehnicsunt:Proiectul\npentni Autorizarea Construirii - PAC, Proiect Tehnic de Execuţie - PTh, Detalii de\nExecuţie-DE.\n(4) Verificatorul tehnic nu verifică studiile de fezabilitate, conceptul şi\nproiectul real executat.\n(5) Verificatorul tehnic nu are responsabilitatea verificării dispoziţiilor de\nşantier, cu excq)ţia investiţiilor de consolidare a clădirilor şi a clădirilor monument\nistoric.\n(6) Verificatorul tehnic nu are responsabilitatea verificării lucrărilor de\nconstruire, pe şantier.\n(7) Msiunea verificatorului tehnic se ^mcheie la predarea proiectului, cu\nexcepţia situaţiilor prevăzute la alin. (5)\n(8) În situaţia în care nivelul de verificare a proiectării este NVP4, referatul\nde verificare elaborat este Însoţit de notele de calcul şi dimensionare.\n(9) Verificatorului 1:ehnic atestat ii este interzisa expres orice intervenţie in\nalegerea şi/sau mo dificarea soluţiilor de proiectare arhitecturala sau inginereas ca.\n(10) Verificaton]1 tehnic atestat are rolul exclusiv de a certifica ca proiectul\n^mtocmit de către arhitecţii sau inginerii proiectanţi, după caz, respectă prevederile la\ncerinţele fiindamentele pentni care a fost atestat confom legii. ,\n353", "official_gazette_page": 134 }, { "article": 446, "title": "Răspunderea verificatoruluî tehnic", "page_pdf": 353, "raw_heading": " Art. 446.- Răspunderea verificatoruluî tehnic", "text_raw": "Art. 446.- Răspunderea verificatoruluî tehnic\n (1) Verificatoml tehnic atestat, proiectantul atestat sau societatea de\nverificare tehnică a proiectelor pentm construcţii, răspunde timp de 10 ani de la data\npredării/recepţionării construcţiei, pentm concluziile verificărilor realizate precum şi\ndupă împlinirea acestui temen, pe toată durata de existenţă a construcţiei, pentm\nviciile structurii de rezistenţă rezultate din nerespectarea nomelor de proiectare ^m\nvigoare la data realizării ei.\n 2) Răspunderea verificatorului tehnic atestat este:\n a) limitată ^m cazul NVP2, proporţională cu tipul de verificare, răspunderea\nverificatomlui suprapunându-se cu răspunderea proiectantului numai pentm ceea ce a\nverificat, confom art. 452, alin. (4);\n b) avansată în cazul NVP3 şi NVP4, proporţională cu tipul de verificare,\nrăspunderea verificatorului suprapunându-se cu răspunderea proiectantului numai\npentni ceea ce a verificat, confom art.443 alin. (3) şi art.444 alin.(3).", "text_normalized": "Art. 446.- Răspunderea verificatoruluî tehnic\n(1) Verificatoml tehnic atestat, proiectantul atestat sau societatea de\nverificare tehnică a proiectelor pentm construcţii, răspunde timp de 10 ani de la data\npredării/recepţionării construcţiei, pentm concluziile verificărilor realizate precum şi\ndupă împlinirea acestui temen, pe toată durata de existenţă a construcţiei, pentm\nviciile structurii de rezistenţă rezultate din nerespectarea nomelor de proiectare ^m\nvigoare la data realizării ei.\n2) Răspunderea verificatorului tehnic atestat este:\na) limitată ^m cazul NVP2, proporţională cu tipul de verificare, răspunderea\nverificatomlui suprapunându-se cu răspunderea proiectantului numai pentm ceea ce a\nverificat, confom art. 452, alin. (4);\nb) avansată în cazul NVP3 şi NVP4, proporţională cu tipul de verificare,\nrăspunderea verificatorului suprapunându-se cu răspunderea proiectantului numai\npentni ceea ce a verificat, confom art.443 alin. (3) şi art.444 alin.(3).", "official_gazette_page": 134 }, { "article": 447, "title": "Verificatorul de proiecte atestat", "page_pdf": 353, "raw_heading": " Art. 447.- Verificatorul de proiecte atestat", "text_raw": "Art. 447.- Verificatorul de proiecte atestat\n Verificatorul de proiecte este specialistul cu activitate ^m proiectarea\nconstrucţiilor atestat în unul sau mai multe domenii/subdomenii de construcţii sau\nspecialităţi pentni instalaţiile aferente construcţiilor, care efectuează verificarea\ntehnică a proiectelor pentni construcţii şi amenajări noi sau pentni intervenţii asupra\nconstrucţiilor existente, ^mcadrate de proiectant ^m clasele de consecinţă CC2, CC3 şi\nCC4, cu privire la respectarea reglementărilor tehnice referitoare la cerinţele\nfimdamentale aplicabile.", "text_normalized": "Art. 447.- Verificatorul de proiecte atestat\nVerificatorul de proiecte este specialistul cu activitate ^m proiectarea\nconstrucţiilor atestat în unul sau mai multe domenii/subdomenii de construcţii sau\nspecialităţi pentni instalaţiile aferente construcţiilor, care efectuează verificarea\ntehnică a proiectelor pentni construcţii şi amenajări noi sau pentni intervenţii asupra\nconstrucţiilor existente, ^mcadrate de proiectant ^m clasele de consecinţă CC2, CC3 şi\nCC4, cu privire la respectarea reglementărilor tehnice referitoare la cerinţele\nfimdamentale aplicabile.", "official_gazette_page": 135 }, { "article": 448, "title": "Atestarea verificatorilor de proiecte", "page_pdf": 353, "raw_heading": " Art. 448.- Atestarea verificatorilor de proiecte", "text_raw": "Art. 448.- Atestarea verificatorilor de proiecte\n (1)Învedereaatestăriicalităţiideverificatordeproiect,prevăzutelaart.382\nalin.(l), specialistul trebuie să facă dovada deţ*erii unei experienţe anterioare ^m\ndomeniul constmcţiilor şi în proiectarea construcţiilor, care se stabilesc prin ordin al\nministrului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\ncoiistrucţiilor.\n (2) Dreptul de practică al verificatorilor,se acordă pe duată nedeterminată\nşi se confimă periodic.\n (3) Condiţiile obligatorii de atestare şi confimare periodică a dreptului de\npractică al verificatorilor de proiect, inclusiv cele privind capacitatea de muncă şi\nsănătatea, se stabilesc prin Metodologia de atestare, aprobată prin ordin al ministrului\nresponsabil în domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor.\n (4) Îndeplinirea condiţiilor de sănătate stabilite prin metodologia prevăzută\nla alin. (3) se dovedeşte prin adeverinţa medicală de medicina muncii.\n\n 354", "text_normalized": "Art. 448.- Atestarea verificatorilor de proiecte\n(1)Învedereaatestăriicalităţiideverificatordeproiect,prevăzutelaart.382\nalin.(l), specialistul trebuie să facă dovada deţ*erii unei experienţe anterioare ^m\ndomeniul constmcţiilor şi în proiectarea construcţiilor, care se stabilesc prin ordin al\nministrului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\ncoiistrucţiilor.\n(2) Dreptul de practică al verificatorilor,se acordă pe duată nedeterminată\nşi se confimă periodic.\n(3) Condiţiile obligatorii de atestare şi confimare periodică a dreptului de\npractică al verificatorilor de proiect, inclusiv cele privind capacitatea de muncă şi\nsănătatea, se stabilesc prin Metodologia de atestare, aprobată prin ordin al ministrului\nresponsabil în domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor.\n(4) Îndeplinirea condiţiilor de sănătate stabilite prin metodologia prevăzută\nla alin. (3) se dovedeşte prin adeverinţa medicală de medicina muncii.\n354", "official_gazette_page": 135 }, { "article": 449, "title": "Societăţi de verificare tehnică a proiectelor pentni construcţii", "page_pdf": 354, "raw_heading": " Art. 449.-Societăţi de verificare tehnică a proiectelor pentni construcţii", "text_raw": "Art. 449.-Societăţi de verificare tehnică a proiectelor pentni construcţii\n (1) Societăţile de verificare tehnică a proiectelor pentm construcţii sunt\npersoane juridice Înfiinţate şi organizate potrivit Legii nr. 31/1990, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare, cu obiect de activitate principal constând în\nactivităţi de arhitectură şi inginerie, activităţi de testări şi de analiză tehnică.\n (2) Nu poate avea calitatea de verificator tehnic, aceeaşi persoană juidică\nautorizată care a elaborat proiectul care se verifică, indiferent de relaţia contractuală\nca angajat/contractant, existentă ^intre cele două entităţi.\n (3) Obligaţiile şi responsabilităţile societăţilor de verificare tehnică a\nproiectelor pentni construcţii sunt:\n a) să efectueze verificarea tehnică în acord cu nivelurile de verificare ale\nproiectării, diferenţiat pe clase de consecinţe;\n b) să aibă implementat un sistem de conducere şi asigurare a calităţii\nactivităţilor pe care le desfăşoară adaptat tipurilor de construcţii şi claselor de\nconsecinţe ale construcţiilor pentm care poate să ofere servicii, ^in conformitate cu\nstandardele aplicabile sistemului de conducere şi de asigurare a calităţii;\n c) să nu încheie contracte de servicii de verificare tehnică de proiectare,\npentni care nu deţin proceduri ^m sistemul calităţii şi/sau nu deţin personal calificat\ncorespunzător tipologiei proiectului ce face obiectul contractului de servicii de\nverificare tehnică;\n d)săîntocmeascăşisăactualizezetrimestrialregistrulelectronicdeevidenţă\na activităţii şi a lucrărilor de verificare tehnică la care au par[icipat precum şi a celor\n^m curs de prestare;\n\n e) să pună la dispoziţia autorităţilor cu atribuţii de control ^in construcţii, 1a\nsolicitarea acestora, documentele întocmite În exercitarea obligaţiilor ce le revin;\n D să ^mcheie o asigurare de răspundere civilă profesională, cu valabilitate pe\nduata exercitării dreptului de practică pentni desfăşurarea efectivă a activităţilor\nspecifice pentni care au fost autorizate, la un nivel care să acopere riscuile minime\nas o ciate activităţii desfăşurate.\n (4) Autorizarea societăţilor de verificare a proiectelor se realizează de către\nministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor, pe baza unui raport din care rezultă:\n a) societatea de verificare tehnică a proiectelor a desfăşuat ^m ultimul an\nfiscal ^mcheiat integral, activităţi de verificare a proiectelor tehnice pentni construcţii\nîn integralitatea lor sau faze de proiectare ale acestora. Activităţile respective vor fi\ncertificate prin existenţa registrului electronic al verificărilor tehnice;\n b) societatea de verificare tehnică are angajaţi verificatori de proiecte\natestati.\n\n 355\n\n\n (5) Confirmarea dreptului de practică a societăţilor de verificare a\nproiectelor se realizează de către ministerul responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor o dată la 5 ani, pe baza unui rapoit din care\nrezultă. faptul că societatea de verificare tehnică a proiectelor a menţinut criteriile\npentrucareafostautorizată,^mfiecareanfiscalîncheiatintegralpânăladatasolicitării.\n (6) Societăţile de verificare a proiectelor pentm construcţii pot ^mcheia\ncontracte de colaborare cu verificatori de proiecte atestaţi, pentni acele exigenţe pe\ncare societatea nu le poate asigura prin personalul propriu angajat, ^m vederea ^mtregirii\nnecesarului de exigenţe pentm proiectele verificate.\n (7) În vederea verificării tehnice a unui proiect, cel puţin pentm niveluile\nde verificare a proiectării pentni construcţiile aflate în CC4, beneficiarul/dezvoltatorul\npoate ^mcheia contracte de prestări servicii de verificare tehnică cu una sau mai multe\nsocietăţi de verificare {ehnică a proiectelor pentni construcţii.\n (8) În cazul ^m care proiectul cste verificat tehnic de către o societate de\nverificare tehnică a proiectelor, răspunderea privind verificarea telmică revine\nsocietătii de verificare tehnică.\n\n\n TITLUL VII\n Executanţîî", "text_normalized": "Art. 449.-Societăţi de verificare tehnică a proiectelor pentni construcţii\n(1) Societăţile de verificare tehnică a proiectelor pentm construcţii sunt\npersoane juridice Înfiinţate şi organizate potrivit Legii nr. 31/1990, republicată, cu\nmodificările şi completările ulterioare, cu obiect de activitate principal constând în\nactivităţi de arhitectură şi inginerie, activităţi de testări şi de analiză tehnică.\n(2) Nu poate avea calitatea de verificator tehnic, aceeaşi persoană juidică\nautorizată care a elaborat proiectul care se verifică, indiferent de relaţia contractuală\nca angajat/contractant, existentă ^intre cele două entităţi.\n(3) Obligaţiile şi responsabilităţile societăţilor de verificare tehnică a\nproiectelor pentni construcţii sunt:\na) să efectueze verificarea tehnică în acord cu nivelurile de verificare ale\nproiectării, diferenţiat pe clase de consecinţe;\nb) să aibă implementat un sistem de conducere şi asigurare a calităţii\nactivităţilor pe care le desfăşoară adaptat tipurilor de construcţii şi claselor de\nconsecinţe ale construcţiilor pentm care poate să ofere servicii, ^in conformitate cu\nstandardele aplicabile sistemului de conducere şi de asigurare a calităţii;\nc) să nu încheie contracte de servicii de verificare tehnică de proiectare,\npentni care nu deţin proceduri ^m sistemul calităţii şi/sau nu deţin personal calificat\ncorespunzător tipologiei proiectului ce face obiectul contractului de servicii de\nverificare tehnică;\nd)săîntocmeascăşisăactualizezetrimestrialregistrulelectronicdeevidenţă\na activităţii şi a lucrărilor de verificare tehnică la care au par[icipat precum şi a celor\n^m curs de prestare;\ne) să pună la dispoziţia autorităţilor cu atribuţii de control ^in construcţii, 1a\nsolicitarea acestora, documentele întocmite În exercitarea obligaţiilor ce le revin;\nD să ^mcheie o asigurare de răspundere civilă profesională, cu valabilitate pe\nduata exercitării dreptului de practică pentni desfăşurarea efectivă a activităţilor\nspecifice pentni care au fost autorizate, la un nivel care să acopere riscuile minime\nas o ciate activităţii desfăşurate.\n(4) Autorizarea societăţilor de verificare a proiectelor se realizează de către\nministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor, pe baza unui raport din care rezultă:\na) societatea de verificare tehnică a proiectelor a desfăşuat ^m ultimul an\nfiscal ^mcheiat integral, activităţi de verificare a proiectelor tehnice pentni construcţii\nîn integralitatea lor sau faze de proiectare ale acestora. Activităţile respective vor fi\ncertificate prin existenţa registrului electronic al verificărilor tehnice;\nb) societatea de verificare tehnică are angajaţi verificatori de proiecte\natestati.\n355\n(5) Confirmarea dreptului de practică a societăţilor de verificare a\nproiectelor se realizează de către ministerul responsabil ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor o dată la 5 ani, pe baza unui rapoit din care\nrezultă. faptul că societatea de verificare tehnică a proiectelor a menţinut criteriile\npentrucareafostautorizată,^mfiecareanfiscalîncheiatintegralpânăladatasolicitării.\n(6) Societăţile de verificare a proiectelor pentm construcţii pot ^mcheia\ncontracte de colaborare cu verificatori de proiecte atestaţi, pentni acele exigenţe pe\ncare societatea nu le poate asigura prin personalul propriu angajat, ^m vederea ^mtregirii\nnecesarului de exigenţe pentm proiectele verificate.\n(7) În vederea verificării tehnice a unui proiect, cel puţin pentm niveluile\nde verificare a proiectării pentni construcţiile aflate în CC4, beneficiarul/dezvoltatorul\npoate ^mcheia contracte de prestări servicii de verificare tehnică cu una sau mai multe\nsocietăţi de verificare {ehnică a proiectelor pentni construcţii.\n(8) În cazul ^m care proiectul cste verificat tehnic de către o societate de\nverificare tehnică a proiectelor, răspunderea privind verificarea telmică revine\nsocietătii de verificare tehnică.\nTITLUL VII\nExecutanţîî", "official_gazette_page": 135 }, { "article": 450, "title": "Dispoziţii generale privind executanţii", "page_pdf": 355, "raw_heading": " Art. 450.-Dispoziţii generale privind executanţii", "text_raw": "Art. 450.-Dispoziţii generale privind executanţii\n (1) Executanţii sunt persoanele fizice sau juidice care au un rol ^in ^mtreg\nciclul de executare a unei construcţii, respectiv realizarea şi verificarea realizării\nconstrucţiei. Consultanţii, experţii tehnici şi executanţii specializaţii cu umărirea ^m\ntimp prevăzuţi de art. 550 ălin.(15) au un rol şi pe perioada de utilizare a construcţiei.\n (2) În semul prezentului cod, au cditatea de executanţi umătorii factori\nimplicaţi:\n a) antreprenori ^m construcţii;\n b) responsabil cu verificarea execuţiei, respectiv dirigintele de şantier şi\nresponsabilul tehnic cu execuţia;\n c) consultanţi şi alţi specialişti.", "text_normalized": "Art. 450.-Dispoziţii generale privind executanţii\n(1) Executanţii sunt persoanele fizice sau juidice care au un rol ^in ^mtreg\nciclul de executare a unei construcţii, respectiv realizarea şi verificarea realizării\nconstrucţiei. Consultanţii, experţii tehnici şi executanţii specializaţii cu umărirea ^m\ntimp prevăzuţi de art. 550 ălin.(15) au un rol şi pe perioada de utilizare a construcţiei.\n(2) În semul prezentului cod, au cditatea de executanţi umătorii factori\nimplicaţi:\na) antreprenori ^m construcţii;\nb) responsabil cu verificarea execuţiei, respectiv dirigintele de şantier şi\nresponsabilul tehnic cu execuţia;\nc) consultanţi şi alţi specialişti.", "official_gazette_page": 135 }, { "article": 451, "title": "Răspunderea executanţi]or", "page_pdf": 355, "raw_heading": " Art. 451.- Răspunderea executanţi]or", "text_raw": "Art. 451.- Răspunderea executanţi]or\n (1) Executanţii răspund potrivit obligaţiilor ce le revin în conformitate cu\ndispoziţiile prezentului cod şi a reglementarilor specifice, precum şi conform\ncontractelor ^mcheiate cu b eneficiaml s au dezvoltatorul.\n (2) Condiţiile contractuale agreate ^mtre părţi nu pot stabili răspunderi\ninfirioare celor legale\n\n 356\n\n\n (3) Executanţii răspund potrivit obligaţiilor ce le revin pentni viciile ascunse\nale construcţiei, ivite ^mtr-un interval de 10 ani de la recepţia la terminarea lucrării,\nprecum şi după împlinirea acestui termen, pe toată duata de exislenţă a construcţiei,\npentni viciile stmcturii de rezistenţă rezultate din nerespectarea proiectului şi/sau\nnomelor de executie ^m vigoare la data realizării ei.\n v (4) În cazul în care ^mtre diferite stadii ale ciclului de viaţă al proiectului de\ninvestiţii, sau chiar ^m timpul desraşuării unui stadiu, unul dintre executanţi este\nÎnlocuit de alt executant, indiferent de motivele pentni care a fost înlocuit, noul\nexecutmt preia responsabilitatea integrală, îşi asumă lucrarea şi ducerea la bun sfarşit\na misiunii sale, numai după ce raporturile contractuale dintre beneficiar şi executantul\nÎnlo cuit s-au Încheiat.\n (5) Preluarea responsabilităţii de către noul executant se face În formă scrisă.\n (® În situaţia prevăzută la alin. (4) executantul înlocuit răspunde pentni ce\na prestat şi a semnat până la Înlocuirea sa pentni vicii ascunse ale construcţiei rezultate\nîn uma unei erori de-ale sale. Dacă produsul rezultat din prestaţia sa îşi pierde\nproprietăţile de perfomanţă vizate ca urmare a modificării soluţiei de către cel care ÎI\nÎnlocuieşte, atunci executantul Înlocuit este exonerat de răspundere.\n (7) Drepturile de autor şi de proprietate intelectuală se supun legislaţiei\naplicabile^mmaterie.\n\n CAPITOLUL I\n Antreprenori În construcţii\n\n SECŢIUNEA I\n Antrepreno\"l general", "text_normalized": "Art. 451.- Răspunderea executanţi]or\n(1) Executanţii răspund potrivit obligaţiilor ce le revin în conformitate cu\ndispoziţiile prezentului cod şi a reglementarilor specifice, precum şi conform\ncontractelor ^mcheiate cu b eneficiaml s au dezvoltatorul.\n(2) Condiţiile contractuale agreate ^mtre părţi nu pot stabili răspunderi\ninfirioare celor legale\n356\n(3) Executanţii răspund potrivit obligaţiilor ce le revin pentni viciile ascunse\nale construcţiei, ivite ^mtr-un interval de 10 ani de la recepţia la terminarea lucrării,\nprecum şi după împlinirea acestui termen, pe toată duata de exislenţă a construcţiei,\npentni viciile stmcturii de rezistenţă rezultate din nerespectarea proiectului şi/sau\nnomelor de executie ^m vigoare la data realizării ei.\nv (4) În cazul în care ^mtre diferite stadii ale ciclului de viaţă al proiectului de\ninvestiţii, sau chiar ^m timpul desraşuării unui stadiu, unul dintre executanţi este\nÎnlocuit de alt executant, indiferent de motivele pentni care a fost înlocuit, noul\nexecutmt preia responsabilitatea integrală, îşi asumă lucrarea şi ducerea la bun sfarşit\na misiunii sale, numai după ce raporturile contractuale dintre beneficiar şi executantul\nÎnlo cuit s-au Încheiat.\n(5) Preluarea responsabilităţii de către noul executant se face În formă scrisă.\n(® În situaţia prevăzută la alin. (4) executantul înlocuit răspunde pentni ce\na prestat şi a semnat până la Înlocuirea sa pentni vicii ascunse ale construcţiei rezultate\nîn uma unei erori de-ale sale. Dacă produsul rezultat din prestaţia sa îşi pierde\nproprietăţile de perfomanţă vizate ca urmare a modificării soluţiei de către cel care ÎI\nÎnlocuieşte, atunci executantul Înlocuit este exonerat de răspundere.\n(7) Drepturile de autor şi de proprietate intelectuală se supun legislaţiei\naplicabile^mmaterie.\nCAPITOLUL I\nAntreprenori În construcţii\nSECŢIUNEA I\nAntrepreno\"l general", "official_gazette_page": 135 }, { "article": 452, "title": "Antreprenorul general", "page_pdf": 356, "raw_heading": " Art. 452.- Antreprenorul general", "text_raw": "Art. 452.- Antreprenorul general\n (1) Antreprenonri general este persoanajuridică sau o asociere de persoane\njuridice care desraşoară activităţi de execuţie lucrări confom obiectului de activitate\nşi care a încheiat relaţii contractuale cu dezvoltatorul/beneficiarul, pentni execuţia de\nlucrări pe care umează să le execute, în regim propriu sau prin intemediul\nsubantreprenorilor.\n (2) În realizarea lucrării contractate antreprenorul general poate Încheia\ncontracte cu gntreprenori de specialitate şi fimizori.\n (3) Antreprenonil general este, din punct de vedere contractual, executantul\nlucrărilor de constmire, având următoarele obligaţii principale:\n a) sesizarea beneficiarului/dezvoltatorului asupra neconfomităţilor şi\nneconcordanţelor c onstatate ^m proiecte, în vederea soluţionării;\n\n 357\n\n b) sesizarea, prin responsabilul tehnic cu execuţia, în temen de 24 de ore,\na l.S.C. În cazul producerii unor accidente tehnice ^m timpul execuţiei lucrărilor;\n c) încqierea execuţiei lucrărilor numai la construcţii autori2ate ^m condiţiile\nlegii şi numai ^m baza şi în confomitate cu proiecte tehnice de execuţie verificate, ^in\ncondiţiile art. 440;\n d) asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem\npropriu de calitate conceput şi realizat prin personal propriu, cu responsabili tehnici cu\nexecuţia autorizaţi;\n • e) convocarea factorilor care trebuie să participe la verificarea lucrărilor\n\najunse ^m faze deteminante ale execuţiei şi asigurarea condiţiilor necesare efectuării\nacestora, În scopul obţinerii acordului de continuare a lucrărilor;\n f) soluţionarea neconfomităţilor, a defectelor şi a neconcordanţelor apărute\n^m fazele de execuţie, numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul\n\nbeneficiarului/dezvoltatorului;\n g) utilizarea În execuţia lucrărilor numai a produselor şi a procedeelor\nprevăzute în proiect, certificate sau pentm care există agremente tehnice, care conduc\nla realizarea cerinţelor, precum şi gestionarea probelor-martor; Înlocuirea produselor\nşi a procedeelor prevăzute în proiect cu altele care ^mdeplinesc condiţiile precizate şi\nnumai pe baza soluţiilor stabilite de proiectanţi cu acordul\nbeneficiarului/dezvoltatorului;\n h) respectarea proiectelor şi a detaliilor de execuţie pentni realizarea\nnivelului de calitate corespunzător cerinţelor;\n i) supunerea la recepţie numai a construcţiilor care corespund cerinţelor de\ncalitate şi pentru care a predat beneficiarului/dezvoltatorului documentele necesare\n^mtocmirii cării tehnice a construcţiei;\n\n j) aducerea la ^mdeplinire, la temenele stabilite, a măsurilor dispuse prin\nactele de control sau prin documentele de recq)ţie a lucrărilor de construcţii;\n k) remedierea, pe propria cheltuială, a defectelor calitative apărute din vina\nsa, atât în perioada de execuţie, cât şi în perioada de garanţie stabilită potrivit art. 531;\n 1) readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor iniţială, la\nteminarea execuţiei lucrărilor;\n m) stabilirea răspunderilor tuturor participanţilor la procesul de producţie -\nfactori de răspundere, colaboratori, subcontractanţi - ^m conformitate cu sistemul\npropriu de asigurare a calităţii adoptat şi cu prevederile legale ^m vigoare;\n n) notificarea dezvoltatomlui/beneficiarului.şi a proprietanilui cu privire la\nfmalizarea lucrării şi solicitarea convocării comi§iei de recepţie;\n o) respectarea obligaţiilor privind protecţia mediului şi altor obligaţii\nconfom autorizaţiei de construire pentni etapa de execuţie.\n\n 358\n\n\n (4) Antreprenorul general este răspunzător faţă de beneficiar/dezvoltator\npentm executarea ^mtregii lucrări în baza contractului de antrepriza ^mcheiat cu acesta.\n\n SECŢIUNEA a 2-a\n Antreprenorul de specialitate", "text_normalized": "Art. 452.- Antreprenorul general\n(1) Antreprenonri general este persoanajuridică sau o asociere de persoane\njuridice care desraşoară activităţi de execuţie lucrări confom obiectului de activitate\nşi care a încheiat relaţii contractuale cu dezvoltatorul/beneficiarul, pentni execuţia de\nlucrări pe care umează să le execute, în regim propriu sau prin intemediul\nsubantreprenorilor.\n(2) În realizarea lucrării contractate antreprenorul general poate Încheia\ncontracte cu gntreprenori de specialitate şi fimizori.\n(3) Antreprenonil general este, din punct de vedere contractual, executantul\nlucrărilor de constmire, având următoarele obligaţii principale:\na) sesizarea beneficiarului/dezvoltatorului asupra neconfomităţilor şi\nneconcordanţelor c onstatate ^m proiecte, în vederea soluţionării;\n357\nb) sesizarea, prin responsabilul tehnic cu execuţia, în temen de 24 de ore,\na l.S.C. În cazul producerii unor accidente tehnice ^m timpul execuţiei lucrărilor;\nc) încqierea execuţiei lucrărilor numai la construcţii autori2ate ^m condiţiile\nlegii şi numai ^m baza şi în confomitate cu proiecte tehnice de execuţie verificate, ^in\ncondiţiile art. 440;\nd) asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem\npropriu de calitate conceput şi realizat prin personal propriu, cu responsabili tehnici cu\nexecuţia autorizaţi;\n• e) convocarea factorilor care trebuie să participe la verificarea lucrărilor\najunse ^m faze deteminante ale execuţiei şi asigurarea condiţiilor necesare efectuării\nacestora, În scopul obţinerii acordului de continuare a lucrărilor;\nf) soluţionarea neconfomităţilor, a defectelor şi a neconcordanţelor apărute\n^m fazele de execuţie, numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul\nbeneficiarului/dezvoltatorului;\ng) utilizarea În execuţia lucrărilor numai a produselor şi a procedeelor\nprevăzute în proiect, certificate sau pentm care există agremente tehnice, care conduc\nla realizarea cerinţelor, precum şi gestionarea probelor-martor; Înlocuirea produselor\nşi a procedeelor prevăzute în proiect cu altele care ^mdeplinesc condiţiile precizate şi\nnumai pe baza soluţiilor stabilite de proiectanţi cu acordul\nbeneficiarului/dezvoltatorului;\nh) respectarea proiectelor şi a detaliilor de execuţie pentni realizarea\nnivelului de calitate corespunzător cerinţelor;\ni) supunerea la recepţie numai a construcţiilor care corespund cerinţelor de\ncalitate şi pentru care a predat beneficiarului/dezvoltatorului documentele necesare\n^mtocmirii cării tehnice a construcţiei;\nj) aducerea la ^mdeplinire, la temenele stabilite, a măsurilor dispuse prin\nactele de control sau prin documentele de recq)ţie a lucrărilor de construcţii;\nk) remedierea, pe propria cheltuială, a defectelor calitative apărute din vina\nsa, atât în perioada de execuţie, cât şi în perioada de garanţie stabilită potrivit art. 531;\n1) readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor iniţială, la\nteminarea execuţiei lucrărilor;\nm) stabilirea răspunderilor tuturor participanţilor la procesul de producţie -\nfactori de răspundere, colaboratori, subcontractanţi - ^m conformitate cu sistemul\npropriu de asigurare a calităţii adoptat şi cu prevederile legale ^m vigoare;\nn) notificarea dezvoltatomlui/beneficiarului.şi a proprietanilui cu privire la\nfmalizarea lucrării şi solicitarea convocării comi§iei de recepţie;\no) respectarea obligaţiilor privind protecţia mediului şi altor obligaţii\nconfom autorizaţiei de construire pentni etapa de execuţie.\n358\n(4) Antreprenorul general este răspunzător faţă de beneficiar/dezvoltator\npentm executarea ^mtregii lucrări în baza contractului de antrepriza ^mcheiat cu acesta.\nSECŢIUNEA a 2-a\nAntreprenorul de specialitate", "official_gazette_page": 136 }, { "article": 453, "title": "Antreprenonil de specialitate", "page_pdf": 358, "raw_heading": " Art. 453.- Antreprenonil de specialitate", "text_raw": "Art. 453.- Antreprenonil de specialitate\n (1) Antreprenorul de specialitate este specialistul, persoana juridică sau\npersoană fizică, contractat de către antreprenorul general, ^m vederea executării unor\nactivităţi specifice, a unor părţi ori elemente ale lucrării sau serviciilor, pentm care\ndeţine specializarea necesară.\n (2) Antreprenorul de specialitate răspunde faţă de antreprenorul generd\npentru partea de lucrare la care s-a angajat prin intemediul contractului de\nsubantrepriză.\n\n t cAplTOLUL n\n Responsabîli cu verificarea execuţiei\n\n 'SECŢIUNEA I\n Dirigintele de şar[tier", "text_normalized": "Art. 453.- Antreprenonil de specialitate\n(1) Antreprenorul de specialitate este specialistul, persoana juridică sau\npersoană fizică, contractat de către antreprenorul general, ^m vederea executării unor\nactivităţi specifice, a unor părţi ori elemente ale lucrării sau serviciilor, pentm care\ndeţine specializarea necesară.\n(2) Antreprenorul de specialitate răspunde faţă de antreprenorul generd\npentru partea de lucrare la care s-a angajat prin intemediul contractului de\nsubantrepriză.\nt cAplTOLUL n\nResponsabîli cu verificarea execuţiei\n'SECŢIUNEA I\nDirigintele de şar[tier", "official_gazette_page": 136 }, { "article": 454, "title": "Dirigintele de şantier", "page_pdf": 358, "raw_heading": " Art. 454.- Dirigintele de şantier", "text_raw": "Art. 454.- Dirigintele de şantier\n (1) Dirigintele de şantier este specialistul cu activitate ^m construcţii\nautorizat, cu atribuţii privind verificarea execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii,\n^m conformitate cu documentaţiile tehnice/documentaţiile tehnico-economice aferente.\n\n (2) Dirigintele de şantier îşi desraşoară activitatea ca angajat/contractant al\ndezvoltatorului sau beneficiarului, după caz, în vederea verificării execuţiei corecte a\nlucrărilor de constmcţii, pe tot parcursul lucrărilor, fiind independent faţă de ceilalţi\nfactori implicaţi.\n (3) Activitatea dirigintelui de şantier este incompatibilă cu orice activitate\nde proiectare, execuţie, verificare sau expertiză pentm lucrarea ^m care este implicat ca\ndiriginte de şantier.\n (4) Autorizarea şi confirmarea periodică privind exercitarea dreptului de\npractică al diriginţilor de şantier se realizează de către l.S.C ' 4\n (5) Lucrările de intervenţie asupra construcţiilor existente ^mcadrate în Lista\nMonumentelor lstorice, se vor realiza numai cu diriginţi de şantier autorizaţi\nsuplimentar ^m domeniul protejării monumentelor istorice, confom prevederilor\nart.382 alin.(5).\n\n 359", "text_normalized": "Art. 454.- Dirigintele de şantier\n(1) Dirigintele de şantier este specialistul cu activitate ^m construcţii\nautorizat, cu atribuţii privind verificarea execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii,\n^m conformitate cu documentaţiile tehnice/documentaţiile tehnico-economice aferente.\n(2) Dirigintele de şantier îşi desraşoară activitatea ca angajat/contractant al\ndezvoltatorului sau beneficiarului, după caz, în vederea verificării execuţiei corecte a\nlucrărilor de constmcţii, pe tot parcursul lucrărilor, fiind independent faţă de ceilalţi\nfactori implicaţi.\n(3) Activitatea dirigintelui de şantier este incompatibilă cu orice activitate\nde proiectare, execuţie, verificare sau expertiză pentm lucrarea ^m care este implicat ca\ndiriginte de şantier.\n(4) Autorizarea şi confirmarea periodică privind exercitarea dreptului de\npractică al diriginţilor de şantier se realizează de către l.S.C ' 4\n(5) Lucrările de intervenţie asupra construcţiilor existente ^mcadrate în Lista\nMonumentelor lstorice, se vor realiza numai cu diriginţi de şantier autorizaţi\nsuplimentar ^m domeniul protejării monumentelor istorice, confom prevederilor\nart.382 alin.(5).\n359", "official_gazette_page": 136 }, { "article": 455, "title": "Condiţii privind autorizarea sÎ exercitarea dreptuluî de practică a dirigînţilor de şantier", "page_pdf": 359, "raw_heading": " Art.455.- Condiţii privind autorizarea sÎ exercitarea dreptuluî de", "text_raw": "Art.455.- Condiţii privind autorizarea sÎ exercitarea dreptuluî de\npractică a dirigînţilor de şantier\n (1) Dreptul de practică al diriginţilor de şantier se acordă pe durată\nnedeteminată şi se confimă periodic, potrivit legislaţiei .\n (2) Prin ordin al ministmlui responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor se stabilesc condiţii obligatorii de autorizare şi\nconfimare periodică a dreptului de practică al diriginţilor de şantier, cu scopul\ndeterminării capacităţii de muncă şi a sănătăţii persoanelor care urmează să fie\nautorizate sau al căror drept de practică umează să fie confimat.", "text_normalized": "Art.455.- Condiţii privind autorizarea sÎ exercitarea dreptuluî de\npractică a dirigînţilor de şantier\n(1) Dreptul de practică al diriginţilor de şantier se acordă pe durată\nnedeteminată şi se confimă periodic, potrivit legislaţiei .\n(2) Prin ordin al ministmlui responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor se stabilesc condiţii obligatorii de autorizare şi\nconfimare periodică a dreptului de practică al diriginţilor de şantier, cu scopul\ndeterminării capacităţii de muncă şi a sănătăţii persoanelor care urmează să fie\nautorizate sau al căror drept de practică umează să fie confimat.", "official_gazette_page": 137 }, { "article": 456, "title": "Atribuţii]e şÎ obljgaţiile diriginte[uÎ de şantier", "page_pdf": 359, "raw_heading": " Art. 456.- Atribuţii]e şÎ obljgaţiile diriginte[uÎ de şantier", "text_raw": "Art. 456.- Atribuţii]e şÎ obljgaţiile diriginte[uÎ de şantier\n r (1) Dirigintele de şantier are următoarele atribuţii şi obligaţii:\n a) cunoaşte prevederile proiectului pentni autorizarea construirii şi ale\nproiectului tehnic de execuţie, verificat ^m condiţiile art. 440;\n b) participă nemijlocit la verificarea continuă a lucrărilor de execuţie,\ninclusiv la fazele determinmte prevăzute ^m planul de control al calităţii lucrărilor de\nconstrucţii;\n c) ^mtocmeşte rapoarte de nec-onformitate ^m cazul ^m care constată\nneconcordanţe între cerinţele şi prevederile proiectului de execuţie şi lucrarea pusă ^m\noperă sau neconformităţi ale calităţii execuţiei, rapoarte pe care le ^maintează\nproiectantului spre soluţionare;\n d) opreşte execuţia lucrărilor de construcţii în cazul ^m care se produc\naccidente tehnice şi/sau constată abateri de la prevederile reglementărilor tehnice\nşi/sau de la prevederile proiectului de execuţie, înştiinţează l.S.C. în temen de 24 de\nore, sau, după caz, structurile proprii de control din Miristerul Apărării Naţionale,\nMinisterul Afacerilor lnteme, Adnrini§traţia Naţională a Penitenciarelor, Serviciul\nRomri de lnformaţii, Serviciul de lnfomaţii Exteme, Serviciul de Telecomunicaţii\nSpeciale, Serviciul de Protecţie şi Pază şi Administraţia Naţională a Rezervelor de\nStat şi Probleme Speciale şi pemite reluarea lucrărilor numai după remedierea\nacestora;\n e) pune la dispoziţia autorităţilor de control, la solicitarea acestora,\ndocumentele ^mtocmite În exercitarea obligaţiilor ce îi revin;\n D întocmeşte şi ţine la zi registnil electronic de evidenţă a activităţii cu\nlucrările de construcţii la care ^işi desraşoară activitatea;\n g)participă la cusurile de perfecţionare profesională continuă a\nspecialiştilor în c onstrucţii, pentni domeniile/subdomeniile pentru care este autorizat;\n li) încheie .o asigurare de răspundere civilă profesională, cu valabilitate pe\nduata exercitării dreptului de practică pentni desraşuarea efectivă a activităţilor\n\n 360\n\nspecifice pentm care a fost autorizat, la un nivel care să acopere riscurile minime\nasociateactivităţiidesraşurate;\n i) asigură menţinerea, pe toată duata de valabilitate a autorizaţiei, a\ncondiţiilor care au stat la baza autorizării în ceea ce priveşte deţinerea unei legitimaţii\nvalabile de electrician autorizat sau de instalator de gaze autorizat emisă de autoritatea\nde reglementare ^m domeniu, p entni domeniile/subdomeniile specifice;\n j) asigură secretariatul comisiei de recepţie la teminarea lucrărilor şi\nîntocmeşte, ^in numele dezvoltatoruluiA)eneficiarului/administratorului, documentele\nde recq)ţie la terminarea lucrărilor şi întocmeşte cartea tehnică a construcţiei. '\n (2) .Atribuţiile şi obligaţiile prevăzute la alin. (1) nu sunt limitative,\ndirigintele de şantier putând participa, ^m calitate de reprezentant d\ndezvoltatomlui/beneficianilui, la toate fazele privind realizarea construcţiilor, ^m\nlimitele atribuţiilor stabilite de lege.\n\n\n SECŢIUNEA a 2-a\n Respo\"ab{1ul tehric cu execwţia", "text_normalized": "Art. 456.- Atribuţii]e şÎ obljgaţiile diriginte[uÎ de şantier\nr (1) Dirigintele de şantier are următoarele atribuţii şi obligaţii:\na) cunoaşte prevederile proiectului pentni autorizarea construirii şi ale\nproiectului tehnic de execuţie, verificat ^m condiţiile art. 440;\nb) participă nemijlocit la verificarea continuă a lucrărilor de execuţie,\ninclusiv la fazele determinmte prevăzute ^m planul de control al calităţii lucrărilor de\nconstrucţii;\nc) ^mtocmeşte rapoarte de nec-onformitate ^m cazul ^m care constată\nneconcordanţe între cerinţele şi prevederile proiectului de execuţie şi lucrarea pusă ^m\noperă sau neconformităţi ale calităţii execuţiei, rapoarte pe care le ^maintează\nproiectantului spre soluţionare;\nd) opreşte execuţia lucrărilor de construcţii în cazul ^m care se produc\naccidente tehnice şi/sau constată abateri de la prevederile reglementărilor tehnice\nşi/sau de la prevederile proiectului de execuţie, înştiinţează l.S.C. în temen de 24 de\nore, sau, după caz, structurile proprii de control din Miristerul Apărării Naţionale,\nMinisterul Afacerilor lnteme, Adnrini§traţia Naţională a Penitenciarelor, Serviciul\nRomri de lnformaţii, Serviciul de lnfomaţii Exteme, Serviciul de Telecomunicaţii\nSpeciale, Serviciul de Protecţie şi Pază şi Administraţia Naţională a Rezervelor de\nStat şi Probleme Speciale şi pemite reluarea lucrărilor numai după remedierea\nacestora;\ne) pune la dispoziţia autorităţilor de control, la solicitarea acestora,\ndocumentele ^mtocmite În exercitarea obligaţiilor ce îi revin;\nD întocmeşte şi ţine la zi registnil electronic de evidenţă a activităţii cu\nlucrările de construcţii la care ^işi desraşoară activitatea;\ng)participă la cusurile de perfecţionare profesională continuă a\nspecialiştilor în c onstrucţii, pentni domeniile/subdomeniile pentru care este autorizat;\nli) încheie .o asigurare de răspundere civilă profesională, cu valabilitate pe\nduata exercitării dreptului de practică pentni desraşuarea efectivă a activităţilor\n360\nspecifice pentm care a fost autorizat, la un nivel care să acopere riscurile minime\nasociateactivităţiidesraşurate;\ni) asigură menţinerea, pe toată duata de valabilitate a autorizaţiei, a\ncondiţiilor care au stat la baza autorizării în ceea ce priveşte deţinerea unei legitimaţii\nvalabile de electrician autorizat sau de instalator de gaze autorizat emisă de autoritatea\nde reglementare ^m domeniu, p entni domeniile/subdomeniile specifice;\nj) asigură secretariatul comisiei de recepţie la teminarea lucrărilor şi\nîntocmeşte, ^in numele dezvoltatoruluiA)eneficiarului/administratorului, documentele\nde recq)ţie la terminarea lucrărilor şi întocmeşte cartea tehnică a construcţiei. '\n(2) .Atribuţiile şi obligaţiile prevăzute la alin. (1) nu sunt limitative,\ndirigintele de şantier putând participa, ^m calitate de reprezentant d\ndezvoltatomlui/beneficianilui, la toate fazele privind realizarea construcţiilor, ^m\nlimitele atribuţiilor stabilite de lege.\nSECŢIUNEA a 2-a\nRespo\"ab{1ul tehric cu execwţia", "official_gazette_page": 137 }, { "article": 457, "title": "Responsabilul tehnic cu execuţia", "page_pdf": 360, "raw_heading": " Art. 457.- Responsabilul tehnic cu execuţia", "text_raw": "Art. 457.- Responsabilul tehnic cu execuţia\n (1) Responsabilul tehnic cu execuţia este specialistul cu activitate ^m\nconstrucţii autorizat, cu atribuţii privind asigurarea calităţii execuţiei lucrărilor de\nconstrucţii pe care le coordonează, din punct de vedere tehnic, pe tot parcusul\nprocesului de execuţie.\n (2) Responsabilul tehnic cu execuţia îşi desraşoară activitatea ca\nangajat/contractant al antreprenorului ^m vederea asigurării nivelului de calitate\ncorespunzător cerinţelor fimdamentale aplicabile.\n (3) Autorizarea .şi confimarea periodică privind exercitarea dreptului de\npractică al responsabililor tehnici cu execuţia se realizează de către l.S.C.\n (4) Lucrările de intervenţie asupra construcţiilor existente încadrate în Lista\nMonumentelor lstorice, se vor realiza numai cu responsabilii telinici cu execuţia\nautorizaţi suplimentar ^m domeniul protejării monumentelor istorice, confom\nprevederilor art. 393 ălin. (5).", "text_normalized": "Art. 457.- Responsabilul tehnic cu execuţia\n(1) Responsabilul tehnic cu execuţia este specialistul cu activitate ^m\nconstrucţii autorizat, cu atribuţii privind asigurarea calităţii execuţiei lucrărilor de\nconstrucţii pe care le coordonează, din punct de vedere tehnic, pe tot parcusul\nprocesului de execuţie.\n(2) Responsabilul tehnic cu execuţia îşi desraşoară activitatea ca\nangajat/contractant al antreprenorului ^m vederea asigurării nivelului de calitate\ncorespunzător cerinţelor fimdamentale aplicabile.\n(3) Autorizarea .şi confimarea periodică privind exercitarea dreptului de\npractică al responsabililor tehnici cu execuţia se realizează de către l.S.C.\n(4) Lucrările de intervenţie asupra construcţiilor existente încadrate în Lista\nMonumentelor lstorice, se vor realiza numai cu responsabilii telinici cu execuţia\nautorizaţi suplimentar ^m domeniul protejării monumentelor istorice, confom\nprevederilor art. 393 ălin. (5).", "official_gazette_page": 137 }, { "article": 458, "title": "Condiţii privînd autorizarea sÎ exercitarea dreptului de practică a responsabililor tehnîci cu execuţîa", "page_pdf": 360, "raw_heading": " Art.458.- Condiţii privînd autorizarea sÎ exercitarea dreptului de", "text_raw": "Art.458.- Condiţii privînd autorizarea sÎ exercitarea dreptului de\npractică a responsabililor tehnîci cu execuţîa\n (1) Dreptul de practică al responsabililor tehnici cu execuţia se acordă pe\nduată nedeterininată şi se confirmă periodic, potrivit legislaţîei .\n (2) Prin ordin d ministrului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nurbanismului şi construcţiilor se stabilesc condiţii obligatorii de autorizare şi\nconfimare periodică a dreptului de practică al responsabililor tehnici cu execuţia, cu\n\n 361\n\n\nscopul determinării capacităţii de muncă şi a sănătăţii persoanelor care urmează să fie\nautorizate sau al căror drept de practică urmează să fie confimat.", "text_normalized": "Art.458.- Condiţii privînd autorizarea sÎ exercitarea dreptului de\npractică a responsabililor tehnîci cu execuţîa\n(1) Dreptul de practică al responsabililor tehnici cu execuţia se acordă pe\nduată nedeterininată şi se confirmă periodic, potrivit legislaţîei .\n(2) Prin ordin d ministrului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nurbanismului şi construcţiilor se stabilesc condiţii obligatorii de autorizare şi\nconfimare periodică a dreptului de practică al responsabililor tehnici cu execuţia, cu\n361\nscopul determinării capacităţii de muncă şi a sănătăţii persoanelor care urmează să fie\nautorizate sau al căror drept de practică urmează să fie confimat.", "official_gazette_page": 137 }, { "article": 459, "title": "Atribuţiile şi ob]ÎgaţiHe responsabîlului tehnic cu execuţia - RTE", "page_pdf": 361, "raw_heading": " Ai.t. 459.- Atribuţiile şi ob]ÎgaţiHe responsabîlului tehnic cu execuţia -", "text_raw": "Ai.t. 459.- Atribuţiile şi ob]ÎgaţiHe responsabîlului tehnic cu execuţia -\nRTE\n (1) Responsabilul tehnic cu execuţia are, ^m principal, următoarele atribuţii\nşi obligaţii:\n a) cunoaşte prevederile proiectului pentru autorizarea construirii şi ale\nproiectului tehnic de execuţie, verificat ^m condiţiile art. 440;\n b) verifică existenta fişelor şi proiectelor tehnice de execuţie, a procedurilor\nde realizare a lucrărilor corespunzătoare caietelor de sarcini din proiectul tehnic de\nexecuţie;\n c) verifică respectarea graficelor de realîzare a construcţiilor, altele decât\ncele prevăzute ^m proiectul tehnic de execuţie;\n d) participă nemijlocit la verificarea continuă a lucrărilor de execuţie,\ninclusiv la fazele deteminante prevăzute ^m planul de control al calităţii lucrărilor de\nconstmcţii;\n e) pune la dispoziţia dezvoltatorului documentaţia de execuţie ^mtocmită, În\nvederea constituirii/completării, după caz, a cărţii tehnice a construcţiei;\n D opreşte execuţia lucrărilor de construcţii când constată neconfomităţi\ncare pot afecta criitatea acestora;\n g) opreşte execuţia lucrărilor de construcţii în cazul în care se produc\naccidente tehnice şi/sau constată abateri de la prevederile proiectului tehnic de\nexecuţie, înştiinţează ^m termen de 24 de ore l.S.C sau, după caz, structurile proprii de\ncontroldinMinisterulApărăriiNaţionale,MinisterulAfacerilorhteme,Administraţia\nNaţională a Penitenciarelor, Serviciul Român de lnfomaţii, Serviciul de hfomaţii\nExteme, Serviciul de Telecomunicaţii Speciale, Serviciul de Protecţie şi Pază şi\nAdministraţia Naţională a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale şi permite reluarea\nlucrărilor numai după remedierea acestora;\n h) pune la dispoziţia autorităţilor cu atribuţii de control ^m construcţii, la\nsolicitarea acestora, documentele întocmite ^m exercitarea obligaţiilor ce îi revin;\n i) ^mtocmeşte şi ţine la zi registrul electronic de evidenţă a activităţii pentm\nlucrările de construcţii pe care le coordonează tehnic şi de care răspund;\n j) participă la cursuri de i)erfecţionare profesională continuă a specialiştilor\n^in construcţii, ^m domeniile/subdomeniile pentni care este autorizat;\n\n k) asigură menţinerea, pe toată durata de valabilit-ate a autorizaţiei, a\ncondiţiilor care au stat la baza autorizării ^m ceea ce priveşte deţinerea unei legitimaţii\nvalabile de electrician autorizat sau de instalator de gaze autorizat emisă de autoritatea\nde reglementare în domeniu, pentni domeniile/subdomeniile sp ecifice;\n\n 362\n\n 1) ^mcheie o asigurare de răspundere civilă profesională, cu valabilitate pe\ndurata exercitării dreptului de practică pentni desraşuarea efectivă a activităţilor\nspecifice pentm care a fost autorizat, la un nivel care să acopere riscurile minime\nas o ciate activităţii desfăşurate\n (2) Atribuţiile şi obligaţiile prevăzute la alin. (1) nu sunt limitative,\nresponsabilului tehnic cu execuţia putând participa, în calitate de reprezentant al\nantreprenorului, la toate fazele privind realizarea construcţiilor, în limitele atribuţiilor\nstabflite prin reglementările tehnice ^m construcţii aplicabile, ^m vigoare.\n (3) I.S.C. poate decide autorizarea concomitentă a persoanelor atât ca\ndiriginţi de şantier cât şi ca responsâbili tehnici cu execuţia, ca specialişti ^m execuţie,\no persoană putând fi autorizată ca specialist ^m execuţie şi putând exercita oricare\ndintre cele două profesii reglementate, ^m fimcţie de contractele ^m care este implicat,\ncu respectarea regimului incompatibilităţilor.\n\n\n CAPITOLUL ln\n Consultanţi şi alţî specîalîşti", "text_normalized": "Ai.t. 459.- Atribuţiile şi ob]ÎgaţiHe responsabîlului tehnic cu execuţia -\nRTE\n(1) Responsabilul tehnic cu execuţia are, ^m principal, următoarele atribuţii\nşi obligaţii:\na) cunoaşte prevederile proiectului pentru autorizarea construirii şi ale\nproiectului tehnic de execuţie, verificat ^m condiţiile art. 440;\nb) verifică existenta fişelor şi proiectelor tehnice de execuţie, a procedurilor\nde realizare a lucrărilor corespunzătoare caietelor de sarcini din proiectul tehnic de\nexecuţie;\nc) verifică respectarea graficelor de realîzare a construcţiilor, altele decât\ncele prevăzute ^m proiectul tehnic de execuţie;\nd) participă nemijlocit la verificarea continuă a lucrărilor de execuţie,\ninclusiv la fazele deteminante prevăzute ^m planul de control al calităţii lucrărilor de\nconstmcţii;\ne) pune la dispoziţia dezvoltatorului documentaţia de execuţie ^mtocmită, În\nvederea constituirii/completării, după caz, a cărţii tehnice a construcţiei;\nD opreşte execuţia lucrărilor de construcţii când constată neconfomităţi\ncare pot afecta criitatea acestora;\ng) opreşte execuţia lucrărilor de construcţii în cazul în care se produc\naccidente tehnice şi/sau constată abateri de la prevederile proiectului tehnic de\nexecuţie, înştiinţează ^m termen de 24 de ore l.S.C sau, după caz, structurile proprii de\ncontroldinMinisterulApărăriiNaţionale,MinisterulAfacerilorhteme,Administraţia\nNaţională a Penitenciarelor, Serviciul Român de lnfomaţii, Serviciul de hfomaţii\nExteme, Serviciul de Telecomunicaţii Speciale, Serviciul de Protecţie şi Pază şi\nAdministraţia Naţională a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale şi permite reluarea\nlucrărilor numai după remedierea acestora;\nh) pune la dispoziţia autorităţilor cu atribuţii de control ^m construcţii, la\nsolicitarea acestora, documentele întocmite ^m exercitarea obligaţiilor ce îi revin;\ni) ^mtocmeşte şi ţine la zi registrul electronic de evidenţă a activităţii pentm\nlucrările de construcţii pe care le coordonează tehnic şi de care răspund;\nj) participă la cursuri de i)erfecţionare profesională continuă a specialiştilor\n^in construcţii, ^m domeniile/subdomeniile pentni care este autorizat;\nk) asigură menţinerea, pe toată durata de valabilit-ate a autorizaţiei, a\ncondiţiilor care au stat la baza autorizării ^m ceea ce priveşte deţinerea unei legitimaţii\nvalabile de electrician autorizat sau de instalator de gaze autorizat emisă de autoritatea\nde reglementare în domeniu, pentni domeniile/subdomeniile sp ecifice;\n362\n1) ^mcheie o asigurare de răspundere civilă profesională, cu valabilitate pe\ndurata exercitării dreptului de practică pentni desraşuarea efectivă a activităţilor\nspecifice pentm care a fost autorizat, la un nivel care să acopere riscurile minime\nas o ciate activităţii desfăşurate\n(2) Atribuţiile şi obligaţiile prevăzute la alin. (1) nu sunt limitative,\nresponsabilului tehnic cu execuţia putând participa, în calitate de reprezentant al\nantreprenorului, la toate fazele privind realizarea construcţiilor, în limitele atribuţiilor\nstabflite prin reglementările tehnice ^m construcţii aplicabile, ^m vigoare.\n(3) I.S.C. poate decide autorizarea concomitentă a persoanelor atât ca\ndiriginţi de şantier cât şi ca responsâbili tehnici cu execuţia, ca specialişti ^m execuţie,\no persoană putând fi autorizată ca specialist ^m execuţie şi putând exercita oricare\ndintre cele două profesii reglementate, ^m fimcţie de contractele ^m care este implicat,\ncu respectarea regimului incompatibilităţilor.\nCAPITOLUL ln\nConsultanţi şi alţî specîalîşti", "official_gazette_page": 137 }, { "article": 460, "title": "Consultanţii", "page_pdf": 362, "raw_heading": " Art. 460.- Consultanţii", "text_raw": "Art. 460.- Consultanţii\n (1) Consultanţii sunt persoane fizice şi juidice cu competenţe şi experienţă\nrelevantă ^m domeniul construcţiilor, contractaţi de către dezvoltatorul obiectivului de\ninvestiţii, În toate stadiile ciclului de vjaţă a proiectului investiţional În constmcţii, ^m\nconformitate cu prevederile legale apficabile.\n (2) Consultanţii persoane fizice sau juridice sunt de două categorii:\n a) Consultanţii angajaţi ai beneficiamlui sau dezvoltatorului care îl sfătuiesc\npe client şi prestează servicii care sunt legate de stadiile (0) şi (1), ori activitate de\nurmărire a şantierului, de protecţia muncii, de achiziţii de materiale, de umărire a\ncosturilor, consultant juridic, consultant financiar;\n b) Consultanţi specializaţi în diferite domeiiii care concură la realizarea\nproiectului, cum ar fi consultantul privind securitatea la incendiu, consultantul tehnic\nprivind faţadele clădirilor, consultantul de mediu, consultantul tehnic pe probleme de\nlifturi şi elevatoare, consultantul pe probleme de securitate, consultant IT, dar care nu\nsemnează în mod direct proiectul şi sunt angajaţi sau colaboratori ai proiectantului, cu\nexcepţia situaţiei ^m care acestora li s-au atribuit responsabilităţi prin contract.\n (3) Consultanţii sunt răspunzători faţă de clienţii lor ^m confomitate cu\nprevederile contractuale, ^msă nu au responsabilităţi legate de asigurarea calităţii.\n (4) În sensul prezentului Cod, ^m cazurile construcţiilor finanţate din fonduri\npublice, inclusiv al celor finanţate în baza unor acorduri sau ^mprumut`ri exteme ori\nsimilare ^m care consultanţa sau asistenţa tehnică este obligatorie în sarcina\ninvestitorLnui ori a beneficiarului, operatoml economic de consultanţă specializat,\n\n 363\n\n\nrespectiv consultantul sau supervizorul, devine factor implicat în sistemul calităţii în\nconstrucţii, pentru etapele prevăzute ^m contractul de consultanţă ori asistenţă tehnică,\niar responsabilităţile aferente etapelor respective ^ri revin confom legii, în solidar cu\nproiectanţii şi antreprenorii.\n (5) Operatorul economic de consultanţă specializat, respectiv consultantul\nsau supervizorul din domeniul construcţiilor pentni cazurile prevăzute la alin. (4)\nrăspund de îndeplinirea umătoarelor obligaţii principale referitoare la calitatea\nconstrucţiilor, obligaţii care se completează cu prevederile generale şi specifice de\ncontractelor:\n a) angajarea de specialişti atestaţi şi/sau autorizaţi respectiv diriginţi de\nşantier, verificatori de proiecte, experţi tehnici, auditori energetici ^m toate domeniile\nde consultanţă pentru care au încheiate contracte de servicii cu investitorii/beneficiarii;\n b) sesizarea investitorului asupra neconfbnnităţilor şi neconcordanţelor constatate\nÎn proiecte prin verificatonil tehnic atestat al proiectului şi în execuţie, prin dirigintele\nde şantier desemnat;\n c) asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem\npropriu de calitate, certificat;\n d) participarea prin specialişti atestaţi la fazele principale de execuţie; .\n e) întocmirea de rapoarte zilnice către investitor sau beneficiar ^m perioada\nde execuţie; x\n f) ^mtocmirea de rapoarte trimestriale către investitor sau beneficiar în\nperioada de garanţie;\n g) respectarea temenelor contractuale de proiectare şi execuţie ^m solidar cu\nproiectanţii şi/s au antreprenorii; r`.\n h) recepţia proiectelor conform temeiului de proiectare şi a cerinţelor de\ncalitate.\n\n\n SECŢIUNEA I\n Managenil de proiect", "text_normalized": "Art. 460.- Consultanţii\n(1) Consultanţii sunt persoane fizice şi juidice cu competenţe şi experienţă\nrelevantă ^m domeniul construcţiilor, contractaţi de către dezvoltatorul obiectivului de\ninvestiţii, În toate stadiile ciclului de vjaţă a proiectului investiţional În constmcţii, ^m\nconformitate cu prevederile legale apficabile.\n(2) Consultanţii persoane fizice sau juridice sunt de două categorii:\na) Consultanţii angajaţi ai beneficiamlui sau dezvoltatorului care îl sfătuiesc\npe client şi prestează servicii care sunt legate de stadiile (0) şi (1), ori activitate de\nurmărire a şantierului, de protecţia muncii, de achiziţii de materiale, de umărire a\ncosturilor, consultant juridic, consultant financiar;\nb) Consultanţi specializaţi în diferite domeiiii care concură la realizarea\nproiectului, cum ar fi consultantul privind securitatea la incendiu, consultantul tehnic\nprivind faţadele clădirilor, consultantul de mediu, consultantul tehnic pe probleme de\nlifturi şi elevatoare, consultantul pe probleme de securitate, consultant IT, dar care nu\nsemnează în mod direct proiectul şi sunt angajaţi sau colaboratori ai proiectantului, cu\nexcepţia situaţiei ^m care acestora li s-au atribuit responsabilităţi prin contract.\n(3) Consultanţii sunt răspunzători faţă de clienţii lor ^m confomitate cu\nprevederile contractuale, ^msă nu au responsabilităţi legate de asigurarea calităţii.\n(4) În sensul prezentului Cod, ^m cazurile construcţiilor finanţate din fonduri\npublice, inclusiv al celor finanţate în baza unor acorduri sau ^mprumut`ri exteme ori\nsimilare ^m care consultanţa sau asistenţa tehnică este obligatorie în sarcina\ninvestitorLnui ori a beneficiarului, operatoml economic de consultanţă specializat,\n363\nrespectiv consultantul sau supervizorul, devine factor implicat în sistemul calităţii în\nconstrucţii, pentru etapele prevăzute ^m contractul de consultanţă ori asistenţă tehnică,\niar responsabilităţile aferente etapelor respective ^ri revin confom legii, în solidar cu\nproiectanţii şi antreprenorii.\n(5) Operatorul economic de consultanţă specializat, respectiv consultantul\nsau supervizorul din domeniul construcţiilor pentni cazurile prevăzute la alin. (4)\nrăspund de îndeplinirea umătoarelor obligaţii principale referitoare la calitatea\nconstrucţiilor, obligaţii care se completează cu prevederile generale şi specifice de\ncontractelor:\na) angajarea de specialişti atestaţi şi/sau autorizaţi respectiv diriginţi de\nşantier, verificatori de proiecte, experţi tehnici, auditori energetici ^m toate domeniile\nde consultanţă pentru care au încheiate contracte de servicii cu investitorii/beneficiarii;\nb) sesizarea investitorului asupra neconfbnnităţilor şi neconcordanţelor constatate\nÎn proiecte prin verificatonil tehnic atestat al proiectului şi în execuţie, prin dirigintele\nde şantier desemnat;\nc) asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem\npropriu de calitate, certificat;\nd) participarea prin specialişti atestaţi la fazele principale de execuţie; .\ne) întocmirea de rapoarte zilnice către investitor sau beneficiar ^m perioada\nde execuţie; x\nf) ^mtocmirea de rapoarte trimestriale către investitor sau beneficiar în\nperioada de garanţie;\ng) respectarea temenelor contractuale de proiectare şi execuţie ^m solidar cu\nproiectanţii şi/s au antreprenorii; r`.\nh) recepţia proiectelor conform temeiului de proiectare şi a cerinţelor de\ncalitate.\nSECŢIUNEA I\nManagenil de proiect", "official_gazette_page": 138 }, { "article": 461, "title": "Managerul de proiect", "page_pdf": 363, "raw_heading": " Art. 461.- Managerul de proiect", "text_raw": "Art. 461.- Managerul de proiect\n (1) Managerul de proiect este persoana fizică sau juidică care planifică,\norganizează şi coordonează activităţile necesare realizării proiectului investiţional în\nconstrucţii.\n (2) Managerul de proiect asigură planificarea resuselor pentru fiecare etapă\ndin proiect, verifică şi controlează lucrările de proiectare şi de construcţie din punct de\nvedere contractual şi proceduăl, se asigură de instruirea personalului din subordine şi\nde respectarea tehnologiilor de execuţie, de exploatare şi întreţinere a echipamentelor.\n\n 364\n\n\n (3) Managerul de proiect este o persoană din cadrul structurii dezvoltatorului\nsau o terţă persoană contractată de către dezvoltator ^m vederea ^mdeplinirii activităţilor\nprevăzute la alin. (1 ).\n (4) Atribuţiile şi responsabilităţile managerului de proiect sunt:\n a) economico-financiare;\n b) organizatorice; .\n c) administrative şi de comunicare;\n d) executive.\n (5) Manageml de proiect răspunde pentm modalitatea de îndeplinire a\natribuţiilor şi responsabilităţilor ce i-au fost alocate, confom contractului ^mcheiat cu\ndezvoltatorul.\n\n\n SECŢIUNEA a 2-a\n Alţi specialişti", "text_normalized": "Art. 461.- Managerul de proiect\n(1) Managerul de proiect este persoana fizică sau juidică care planifică,\norganizează şi coordonează activităţile necesare realizării proiectului investiţional în\nconstrucţii.\n(2) Managerul de proiect asigură planificarea resuselor pentru fiecare etapă\ndin proiect, verifică şi controlează lucrările de proiectare şi de construcţie din punct de\nvedere contractual şi proceduăl, se asigură de instruirea personalului din subordine şi\nde respectarea tehnologiilor de execuţie, de exploatare şi întreţinere a echipamentelor.\n364\n(3) Managerul de proiect este o persoană din cadrul structurii dezvoltatorului\nsau o terţă persoană contractată de către dezvoltator ^m vederea ^mdeplinirii activităţilor\nprevăzute la alin. (1 ).\n(4) Atribuţiile şi responsabilităţile managerului de proiect sunt:\na) economico-financiare;\nb) organizatorice; .\nc) administrative şi de comunicare;\nd) executive.\n(5) Manageml de proiect răspunde pentm modalitatea de îndeplinire a\natribuţiilor şi responsabilităţilor ce i-au fost alocate, confom contractului ^mcheiat cu\ndezvoltatorul.\nSECŢIUNEA a 2-a\nAlţi specialişti", "official_gazette_page": 138 }, { "article": 462, "title": "Alţi specîa]işti", "page_pdf": 364, "raw_heading": " Art. 462.- Alţi specîa]işti", "text_raw": "Art. 462.- Alţi specîa]işti\n (1) În procesul de fimdamentare, proiectare, execuţie şi mentenanţă a unei\nconstrucţii pot interveni mai multe tipuri de specialişti care oferă servicii de\nspecialitate la cererea beneficiarului sau dezvoltatorului sau participă punctual cu\nstudii de specialitate în toate stadiile ciclului de viaţă al proiectului investiţional ^m\nconstrucţii.\n (2) Specialiştii pot interveni pe domenii, astfel:\n a) în fimcţie de destinaţia obiectivului -tehnolog, muzeograf, scenograf;\n b) ^m fimcţie de context - ubanist, arhitect, arhitect de interior, arheolog,\nistoric, istoric de artă, peisagist, geograf, topograf, geodez, biolog, inginer constructor\nspecializat ^m geotehnică, ingineri de îmbunătăţiri fimciare, ingineri energeticieni, de\npetrol şi gaze, ingineri minieri, climatolog, ecolog, specialist pe probleme de mediu,\ngestiunea deşeuilor, economie circulară etc;\n c) ^m materie de echipare, securitate, inclusiv securitate la incendiu,\naccesibilitate, costuri;\n d) ^m materie de consum de energie - auditor energetic;\n e) ^m fimcţii suport -jurişti şi avocaţi, expe*i achiziţii, sănătate şi securitate\n^m muncă. comunicare, marketing, economişti. desenatori, ataşamentişti, devizişti.\n\n (3) Specialiştii îşi desfăşoară activitatea ^m baza unui contract ^mcheiat cu\nbeneficiaru], dezvoltatonil, proiectantul sau cu antreprenorul şi răspund pentni\nmodalitatea de îndeplinire a clauzelor contractuale.\n\n 365\n\n\n CAPITOLUL IV\n Laboratoare de încercări", "text_normalized": "Art. 462.- Alţi specîa]işti\n(1) În procesul de fimdamentare, proiectare, execuţie şi mentenanţă a unei\nconstrucţii pot interveni mai multe tipuri de specialişti care oferă servicii de\nspecialitate la cererea beneficiarului sau dezvoltatorului sau participă punctual cu\nstudii de specialitate în toate stadiile ciclului de viaţă al proiectului investiţional ^m\nconstrucţii.\n(2) Specialiştii pot interveni pe domenii, astfel:\na) în fimcţie de destinaţia obiectivului -tehnolog, muzeograf, scenograf;\nb) ^m fimcţie de context - ubanist, arhitect, arhitect de interior, arheolog,\nistoric, istoric de artă, peisagist, geograf, topograf, geodez, biolog, inginer constructor\nspecializat ^m geotehnică, ingineri de îmbunătăţiri fimciare, ingineri energeticieni, de\npetrol şi gaze, ingineri minieri, climatolog, ecolog, specialist pe probleme de mediu,\ngestiunea deşeuilor, economie circulară etc;\nc) ^m materie de echipare, securitate, inclusiv securitate la incendiu,\naccesibilitate, costuri;\nd) ^m materie de consum de energie - auditor energetic;\ne) ^m fimcţii suport -jurişti şi avocaţi, expe*i achiziţii, sănătate şi securitate\n^m muncă. comunicare, marketing, economişti. desenatori, ataşamentişti, devizişti.\n(3) Specialiştii îşi desfăşoară activitatea ^m baza unui contract ^mcheiat cu\nbeneficiaru], dezvoltatonil, proiectantul sau cu antreprenorul şi răspund pentni\nmodalitatea de îndeplinire a clauzelor contractuale.\n365\nCAPITOLUL IV\nLaboratoare de încercări", "official_gazette_page": 139 }, { "article": 463, "title": "Laboratoarele de analize şi încercări ^in construcţii", "page_pdf": 365, "raw_heading": " Art. 463.- Laboratoarele de analize şi încercări ^in construcţii", "text_raw": "Art. 463.- Laboratoarele de analize şi încercări ^in construcţii\n Laboratoarele de anriize şi încercări în construcţii sunt laboratoarele care\nexecută analize şi încercări privind controlul calităţii pe parcursul execuţiei lucrărilor\nde construcţii sau în vederea constatării stării tehnice a construcţiilor sau elementelor\nde constnicţii existente, necesare în cadrul activităţilor de expertizare tehnică a\nconstmcţiilor şi de umărire a comportării ^m timp a acestora. Laboratoarele realizează,\nde asemenea, încercări şi teste pe produsele pentm construcţii.", "text_normalized": "Art. 463.- Laboratoarele de analize şi încercări ^in construcţii\nLaboratoarele de anriize şi încercări în construcţii sunt laboratoarele care\nexecută analize şi încercări privind controlul calităţii pe parcursul execuţiei lucrărilor\nde construcţii sau în vederea constatării stării tehnice a construcţiilor sau elementelor\nde constnicţii existente, necesare în cadrul activităţilor de expertizare tehnică a\nconstmcţiilor şi de umărire a comportării ^m timp a acestora. Laboratoarele realizează,\nde asemenea, încercări şi teste pe produsele pentm construcţii.", "official_gazette_page": 139 }, { "article": 464, "title": "Organîsmele de evaluare şÎ veriricare a constanţei performanţeî produselor pentru construcţii", "page_pdf": 365, "raw_heading": " Art.464.- Organîsmele de evaluare şÎ veriricare a constanţei", "text_raw": "Art.464.- Organîsmele de evaluare şÎ veriricare a constanţei\nperformanţeî produselor pentru construcţii\n Autorizarea, acreditarea şi supravegherea organismelor de evaluare şi\nverificare a constanţei performanţei produselor pentm construcţii, precum şi a\nOrganismelor de evaluare tehnică euopeană, reglementate potrivit actelor nomative\nadoptate la nivelul Uriunii Euoi]ene cu privire la stabilirea cerinţelor de acreditare şi\nde supraveghere a pieţei produselor pentni construcţii ^in ceea ce priveşte\ncomercializarea produselor, se realizează confom reglementărilor europene şi\ndispoziţiilor naţionale de punere ^m aplicare.\n\n\n TITLUL Vm\n Factori cu atribuţiî de urmărire şi control\n\n CAPITOLUL I\n lnspectoratul de Stat ^in Construcţii - I.S.C.", "text_normalized": "Art.464.- Organîsmele de evaluare şÎ veriricare a constanţei\nperformanţeî produselor pentru construcţii\nAutorizarea, acreditarea şi supravegherea organismelor de evaluare şi\nverificare a constanţei performanţei produselor pentm construcţii, precum şi a\nOrganismelor de evaluare tehnică euopeană, reglementate potrivit actelor nomative\nadoptate la nivelul Uriunii Euoi]ene cu privire la stabilirea cerinţelor de acreditare şi\nde supraveghere a pieţei produselor pentni construcţii ^in ceea ce priveşte\ncomercializarea produselor, se realizează confom reglementărilor europene şi\ndispoziţiilor naţionale de punere ^m aplicare.\nTITLUL Vm\nFactori cu atribuţiî de urmărire şi control\nCAPITOLUL I\nlnspectoratul de Stat ^in Construcţii - I.S.C.", "official_gazette_page": 139 }, { "article": 465, "title": "Controlul de stat al calităţii în construcţii", "page_pdf": 365, "raw_heading": " Art. 465.- Controlul de stat al calităţii în construcţii", "text_raw": "Art. 465.- Controlul de stat al calităţii în construcţii\n (1) Controlul de stat al calităţii ^m construcţii constituie o componentă a\nsistemului calităţii ^m acest domeniu, prin care statul exercită activitatea de control, ^m\nscopul prevenirii sau limitării unor situaţii ce pot apărea ]a c\"strucţii şi care pot pune\nÎn primejdie sau afecta negativ viaţa, sănătatea, mediul Înconjuător sau pot cauza\npierderi materiale unor persoane, entităţi sau societăţii, ^m parte sau ^m ansamblul ei.\n (2) Controlul de stat al calităţii în construcţii se aplică tuturor construcţiilor,\ninclusiv instalaţiilor aferente acestora, indiferent de foma de proprietate, destinaţie,\nclasă de consecinţă sau sursa de fmanţare, cu excepţia celor prevăzute la art.466\nalin.(5) din prezentul cod.\n\n 366", "text_normalized": "Art. 465.- Controlul de stat al calităţii în construcţii\n(1) Controlul de stat al calităţii ^m construcţii constituie o componentă a\nsistemului calităţii ^m acest domeniu, prin care statul exercită activitatea de control, ^m\nscopul prevenirii sau limitării unor situaţii ce pot apărea ]a c\"strucţii şi care pot pune\nÎn primejdie sau afecta negativ viaţa, sănătatea, mediul Înconjuător sau pot cauza\npierderi materiale unor persoane, entităţi sau societăţii, ^m parte sau ^m ansamblul ei.\n(2) Controlul de stat al calităţii în construcţii se aplică tuturor construcţiilor,\ninclusiv instalaţiilor aferente acestora, indiferent de foma de proprietate, destinaţie,\nclasă de consecinţă sau sursa de fmanţare, cu excepţia celor prevăzute la art.466\nalin.(5) din prezentul cod.\n366", "official_gazette_page": 139 }, { "article": 466, "title": "Obiectivele controlului de stat al calitătiî în construcţii", "page_pdf": 366, "raw_heading": " Art. 466.- Obiectivele controlului de stat al calitătiî în construcţii", "text_raw": "Art. 466.- Obiectivele controlului de stat al calitătiî în construcţii\n (1) I.S.C. exercită controlul statului ^m domeniul construcţiilor, potrivit\nart.351 alin. (1) lit. a).\n (2) Obiectivele controlului de stat sunt umătoarele:\n a) îndeplrirea, de către organele de specialitate ale administraţiei publice\ncentrie, comisiile tehnice sau operatorii economici a obligaţiilor legale ce le revin;\n b) respectarea prevederilor legale şi reglementărilor tehnice aplicabile in\nproducerea şi fimizarea de produse pentru construcţii, ^m conceperea, realizarea,\nexploatarea şi postutilizarea construcţiilor;\n c) respectarea prevederilor autorizaţiilor de construire/desfiinţare, a\navizelor, acordurilor şi a altor documente referitoare la construcţii, emise de autorităţi\nsau organe ale administraţiei publice centrale şi locale, precum şi de alte organe\nabilitate de lege;\n d) îmbunătăţirea sistemului calităţii în construcţii şi a regulamentelor\naferente componentelor acestuia.\n (3) În aplicarea prevederilor alin. (2) lit. a) controlul de stat vizează\nverificarea obligaţiilor legale referitoare la:\n a) declararea, certificarea, ^m condiţiile legii, a constanţei perfomanţei şi a\nconfomităţii produselor pentni construcţii;\n b) agrementarea tehnică pentni produse/procedee sau echipamente, care nu\nfac obiectul unei specificaţii tehnice;\n c) certificarea sistemelor de management al calităţii ^m construcţii de către\nun organism de evaluare a conformităţii acreditat, în confomitate cu prevederile\nRegulamentului nr.765/2008 de stabilire a cerinţelor de acreditare; acest obiectiv poate\nfi dus la ^mdeplinire şi de către un organism de evaluare a conformităţii, OEC, acreditat\n^m conformitate cu Regulamentul 765/2008 de stabilire a cerinţelor de acreditare;\n\n d) certificarea perfomanţei energetice şi auditarea energetică a c]ădirilor;\n e) alte obligaţii prevăzute de alte acte nomative.\n (4) În aplicarea prevederilor alin.(2), lit.b) controlul de stat vizează\nverificarea respectării prevederilor legale referitoare la:\n a) reglementările tehnice ^m construcţii;\n b) declararea, certificarea, în condiţiile legii, a constanţei perfomanţei şi\nconfomităţii produs elor pentni construcţii;\n c) agrementarea tehnică pentni produse, procedee sau echipamente;\n d) verificarea şi expertizarea tehnică a proiectelor;\n e) verificarea calităţii lucrărilor executate, expertizarea tehnică a execuţiei\nconstrucţiilor, precum şi auditul energetic al clădirilor;\n D implementarea sistemului de management al calităţii ^in construcţii;\n\n 367\n\n\n g) controlul calităţii execuţiei lucrărilor pentni care, în condiţiile prezentului\ncod, se emit autorizaţii de construire/desfiinţare;\n h) stabilirea de cătne proiectmt a modului de tratare a neconformităţilor\nidentificate în etapa de proiectare şi a defectelor apărute ^m etapa de execuţie, în\ncondiţiile art. 514;\n i) utilizarea de produse pentm construcţii pentru care este declarată şi\ncertificată, ^m condiţiile legii, constanţa perfomanţei şi confomitatea;\n j) recepţia la terminarea lucrărilor, precum şi recepţia finală la expirarea\nperioadei de garanţie;\n k)urmărireacomportării^mexploatareaconstrucţiilorşiintervenţiile^mtimp\nasupra acestora;\n 1) postutilizarea constmcţiilor.\n (5) Nu se supun controlului de stat al calităţii în construcţii, exercitat de către\ninspectoratul de Stat ^m Constmcţii, construcţiile încadrate ^m clasa de consecinţe 1,\nsituate ^m mediul rural şi în satele aparţinătoare municipiilor şi oraşelor, precum şi\nconstrucţiile provizorii şi lucrările care se pot executa rară autorizaţie de construire,\npotivit prezentului cod, acestea intrând sub incidenţa controlului autorităţilor\nadministraţiei publice locale.\n\n\n CAI]ITOLUL 11\n Inspectoratul General i)entni Situaţii de Urgenţă", "text_normalized": "Art. 466.- Obiectivele controlului de stat al calitătiî în construcţii\n(1) I.S.C. exercită controlul statului ^m domeniul construcţiilor, potrivit\nart.351 alin. (1) lit. a).\n(2) Obiectivele controlului de stat sunt umătoarele:\na) îndeplrirea, de către organele de specialitate ale administraţiei publice\ncentrie, comisiile tehnice sau operatorii economici a obligaţiilor legale ce le revin;\nb) respectarea prevederilor legale şi reglementărilor tehnice aplicabile in\nproducerea şi fimizarea de produse pentru construcţii, ^m conceperea, realizarea,\nexploatarea şi postutilizarea construcţiilor;\nc) respectarea prevederilor autorizaţiilor de construire/desfiinţare, a\navizelor, acordurilor şi a altor documente referitoare la construcţii, emise de autorităţi\nsau organe ale administraţiei publice centrale şi locale, precum şi de alte organe\nabilitate de lege;\nd) îmbunătăţirea sistemului calităţii în construcţii şi a regulamentelor\naferente componentelor acestuia.\n(3) În aplicarea prevederilor alin. (2) lit. a) controlul de stat vizează\nverificarea obligaţiilor legale referitoare la:\na) declararea, certificarea, ^m condiţiile legii, a constanţei perfomanţei şi a\nconfomităţii produselor pentni construcţii;\nb) agrementarea tehnică pentni produse/procedee sau echipamente, care nu\nfac obiectul unei specificaţii tehnice;\nc) certificarea sistemelor de management al calităţii ^m construcţii de către\nun organism de evaluare a conformităţii acreditat, în confomitate cu prevederile\nRegulamentului nr.765/2008 de stabilire a cerinţelor de acreditare; acest obiectiv poate\nfi dus la ^mdeplinire şi de către un organism de evaluare a conformităţii, OEC, acreditat\n^m conformitate cu Regulamentul 765/2008 de stabilire a cerinţelor de acreditare;\nd) certificarea perfomanţei energetice şi auditarea energetică a c]ădirilor;\ne) alte obligaţii prevăzute de alte acte nomative.\n(4) În aplicarea prevederilor alin.(2), lit.b) controlul de stat vizează\nverificarea respectării prevederilor legale referitoare la:\na) reglementările tehnice ^m construcţii;\nb) declararea, certificarea, în condiţiile legii, a constanţei perfomanţei şi\nconfomităţii produs elor pentni construcţii;\nc) agrementarea tehnică pentni produse, procedee sau echipamente;\nd) verificarea şi expertizarea tehnică a proiectelor;\ne) verificarea calităţii lucrărilor executate, expertizarea tehnică a execuţiei\nconstrucţiilor, precum şi auditul energetic al clădirilor;\nD implementarea sistemului de management al calităţii ^in construcţii;\n367\ng) controlul calităţii execuţiei lucrărilor pentni care, în condiţiile prezentului\ncod, se emit autorizaţii de construire/desfiinţare;\nh) stabilirea de cătne proiectmt a modului de tratare a neconformităţilor\nidentificate în etapa de proiectare şi a defectelor apărute ^m etapa de execuţie, în\ncondiţiile art. 514;\ni) utilizarea de produse pentm construcţii pentru care este declarată şi\ncertificată, ^m condiţiile legii, constanţa perfomanţei şi confomitatea;\nj) recepţia la terminarea lucrărilor, precum şi recepţia finală la expirarea\nperioadei de garanţie;\nk)urmărireacomportării^mexploatareaconstrucţiilorşiintervenţiile^mtimp\nasupra acestora;\n1) postutilizarea constmcţiilor.\n(5) Nu se supun controlului de stat al calităţii în construcţii, exercitat de către\ninspectoratul de Stat ^m Constmcţii, construcţiile încadrate ^m clasa de consecinţe 1,\nsituate ^m mediul rural şi în satele aparţinătoare municipiilor şi oraşelor, precum şi\nconstrucţiile provizorii şi lucrările care se pot executa rară autorizaţie de construire,\npotivit prezentului cod, acestea intrând sub incidenţa controlului autorităţilor\nadministraţiei publice locale.\nCAI]ITOLUL 11\nInspectoratul General i)entni Situaţii de Urgenţă", "official_gazette_page": 139 }, { "article": 467, "title": "Inspectoratul General pentni Situaţîî de Urgenţă", "page_pdf": 367, "raw_heading": " Art. 467. Inspectoratul General pentni Situaţîî de Urgenţă", "text_raw": "Art. 467. Inspectoratul General pentni Situaţîî de Urgenţă\n hspectoratul General pentm Situaţii de Urgenţă, prin inspectoratele pentm\nsituaţii de urgenţă judeţeneflucueşti llfov, ^m calitate de autoritate de specialitate ^m\ndomeniul apărării vieţii, bunurilor şi a mediului ^mpotriva incendiilor şi dezastrelor,\nprecum şi al realizării măsuilor de protecţie civilă şi gestionarea situaţiilor de urgenţă,\ndeţine umătoarele atribuţii ^m domeniul construcţiilor:\n a) avizare şi autorizare privind securitatea la incendiu a construcţiilor şi în\ndomeniul protecţiei civile ^m conformitate cu prevederile Legii nr. 307/2006 privind\napărarea ^mpotriva incendiilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare\nşiLegiinr.48l/2004privindprotecţiacivilă,cumodificărileşicompletărileulterioare;\n b) controlul respectării prevederilor avizelor privind secuitatea la incendiu\na construcţiilor şi ^m domeniul protecţie civile, precum şi a masurilor de apărare\nîmpotriva incendiilor şi protecţie civilă la obiective de investiţii; :\n c) participarea ^m cadrul comisiilor de recepţie a construcţiilor şi instalaţiilor\naferente acestora stabilite prin Legea nr. 307/2006, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare; r j\n\n 368\n\n\n d) controlul respectării prevederilor autorizaţiilor privind secuitatea la\nincendiu a construcţiilor şi ^in domeniul protecţiei civile, precum şi a măsuilor de\napărare împotriva incendiilor şi protecţie civilă la exploatarea construcţiilor şi\namenajărilor;\n e) supravegherea pieţei pentni produsele pentm construcţii menţionate la\nart. 567 lit. b);\n D avizare Seveso;\n g) control cu privire la stabilirea compatibilităţii teritoriale în jurul\namplasamentelor de tip Seveso, în confonnitate cu prevederile Metodologiei pentm\nstabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se ^mcadrează ^m prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul\nasupra pericolelor de accident major În care sunt implicate substanţe periculoase cu\ncompletările ulterioare, în activităţile de amenajare a teritoriului şi urbanism.\n\n\n CAPITOLUL m\n Poliţia locală - dîsciplina în construcţii", "text_normalized": "Art. 467. Inspectoratul General pentni Situaţîî de Urgenţă\nhspectoratul General pentm Situaţii de Urgenţă, prin inspectoratele pentm\nsituaţii de urgenţă judeţeneflucueşti llfov, ^m calitate de autoritate de specialitate ^m\ndomeniul apărării vieţii, bunurilor şi a mediului ^mpotriva incendiilor şi dezastrelor,\nprecum şi al realizării măsuilor de protecţie civilă şi gestionarea situaţiilor de urgenţă,\ndeţine umătoarele atribuţii ^m domeniul construcţiilor:\na) avizare şi autorizare privind securitatea la incendiu a construcţiilor şi în\ndomeniul protecţiei civile ^m conformitate cu prevederile Legii nr. 307/2006 privind\napărarea ^mpotriva incendiilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare\nşiLegiinr.48l/2004privindprotecţiacivilă,cumodificărileşicompletărileulterioare;\nb) controlul respectării prevederilor avizelor privind secuitatea la incendiu\na construcţiilor şi ^m domeniul protecţie civile, precum şi a masurilor de apărare\nîmpotriva incendiilor şi protecţie civilă la obiective de investiţii; :\nc) participarea ^m cadrul comisiilor de recepţie a construcţiilor şi instalaţiilor\naferente acestora stabilite prin Legea nr. 307/2006, republicată, cu modificările şi\ncompletările ulterioare; r j\n368\nd) controlul respectării prevederilor autorizaţiilor privind secuitatea la\nincendiu a construcţiilor şi ^in domeniul protecţiei civile, precum şi a măsuilor de\napărare împotriva incendiilor şi protecţie civilă la exploatarea construcţiilor şi\namenajărilor;\ne) supravegherea pieţei pentni produsele pentm construcţii menţionate la\nart. 567 lit. b);\nD avizare Seveso;\ng) control cu privire la stabilirea compatibilităţii teritoriale în jurul\namplasamentelor de tip Seveso, în confonnitate cu prevederile Metodologiei pentm\nstabilirea distanţelor adecvate faţă de susele potenţiale de risc din cadrul\namplasamentelor care se ^mcadrează ^m prevederile Legii nr. 59/2016 privind controlul\nasupra pericolelor de accident major În care sunt implicate substanţe periculoase cu\ncompletările ulterioare, în activităţile de amenajare a teritoriului şi urbanism.\nCAPITOLUL m\nPoliţia locală - dîsciplina în construcţii", "official_gazette_page": 140 }, { "article": 468, "title": "Poliţia ]ocală", "page_pdf": 368, "raw_heading": " Art. 468.-Poliţia ]ocală", "text_raw": "Art. 468.-Poliţia ]ocală\n Poliţia locală, în calitate de compartiment fimcţional ^m cadrul aparatului de\nspecialitate al primarului/primarului general sau ca instituţie publică de interes local,\ndeţine umătoarele atribuţii ^m domeniul construcţiilor:\n a) efectuează controale pentni identificarea lucrărilor de construcţii\nexecutate fară autorizaţie de construire sau desfiinţare, după caz, inclusiv a\nconstrucţiilor provizorii;\n b) efectuează controale pentni identificarea lucrărilor de construcţii\nexecutate sau desfiinţate cu nerespectarea prevederilor autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare şi a celorlalte procedui reglementate de prezenta lege;\n c) efectuează controale pentni identificarea persoanelor care nu respectă\nautorizaţia de executare a lucrărilor de reparaţii ale pării carosabile şi bietonale;\n d) participă la acţiunile de demolare/dezmembrare/demolare prin dinamitare\na construcţiilor efectuate fară autorizaţie pe domeniul public sau privat al\nunităţii/subdiviziunii administrativ-teritoriale, ori pe spaţii aflate ^m administrarea\nautorităţilor administraţiei publice lo cale sau a altor instituţii/servicii publice de interes\nlocal; n\n e) constantă contravenţii privind disciplina în domeniul respectării\nautorizaţiei de executare a lucrărilor ^m construcţii şi înaintează procesele-verbale de\nconstatare a contravenţiilor, ^m vederea aplicării sancţiunii, preşedintelui consiliului\njudeţean, primarului unităţii administrative-teritoriale ori al sectorului municipiului\n\n 369\n\n\nBucueşti ^m a cănri rază de competenţă s-a săvârşit contravenţia sau persoanei\nîmputernicite de aceştia.\n\n CAPITOLU IV\n Alte instituţii sau autorităţi cu atribuţii de control", "text_normalized": "Art. 468.-Poliţia ]ocală\nPoliţia locală, în calitate de compartiment fimcţional ^m cadrul aparatului de\nspecialitate al primarului/primarului general sau ca instituţie publică de interes local,\ndeţine umătoarele atribuţii ^m domeniul construcţiilor:\na) efectuează controale pentni identificarea lucrărilor de construcţii\nexecutate fară autorizaţie de construire sau desfiinţare, după caz, inclusiv a\nconstrucţiilor provizorii;\nb) efectuează controale pentni identificarea lucrărilor de construcţii\nexecutate sau desfiinţate cu nerespectarea prevederilor autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare şi a celorlalte procedui reglementate de prezenta lege;\nc) efectuează controale pentni identificarea persoanelor care nu respectă\nautorizaţia de executare a lucrărilor de reparaţii ale pării carosabile şi bietonale;\nd) participă la acţiunile de demolare/dezmembrare/demolare prin dinamitare\na construcţiilor efectuate fară autorizaţie pe domeniul public sau privat al\nunităţii/subdiviziunii administrativ-teritoriale, ori pe spaţii aflate ^m administrarea\nautorităţilor administraţiei publice lo cale sau a altor instituţii/servicii publice de interes\nlocal; n\ne) constantă contravenţii privind disciplina în domeniul respectării\nautorizaţiei de executare a lucrărilor ^m construcţii şi înaintează procesele-verbale de\nconstatare a contravenţiilor, ^m vederea aplicării sancţiunii, preşedintelui consiliului\njudeţean, primarului unităţii administrative-teritoriale ori al sectorului municipiului\n369\nBucueşti ^m a cănri rază de competenţă s-a săvârşit contravenţia sau persoanei\nîmputernicite de aceştia.\nCAPITOLU IV\nAlte instituţii sau autorităţi cu atribuţii de control", "official_gazette_page": 140 }, { "article": 469, "title": "Alte Înstituţii cu atribuţiî de control În domeniul construcffilor", "page_pdf": 369, "raw_heading": " Art. 469. Alte Înstituţii cu atribuţiî de control În domeniul construcffilor", "text_raw": "Art. 469. Alte Înstituţii cu atribuţiî de control În domeniul construcffilor\n lnstituţiile din cadrul SNAOPSN exercită controlul statului cu privire la\naplicarea unitară a prevederilor legale ^m domeniul calităţii construcţiilor, .m toate\netapele şi componentele sistemului calităţii în construcţii, constată contravenţiile,\naplică sancţiunile prevăzute de lege şi, după caz, dispun oprirea lucrărilor realizate\nnecorespunzător, pentni construcţiile, amenajările şi instalaţiile aferente obiectivelor\nmilitare şi speciale din cadrul acestora, prin stmcturile proprii de control, al căror mod\nde organizare şi fiincţionare se stabileşte prin ordine ale conducătorilor instituţiilor\nrespective.\n\n\n CAPITOLUL V\n AJţi factori implicaţi", "text_normalized": "Art. 469. Alte Înstituţii cu atribuţiî de control În domeniul construcffilor\nlnstituţiile din cadrul SNAOPSN exercită controlul statului cu privire la\naplicarea unitară a prevederilor legale ^m domeniul calităţii construcţiilor, .m toate\netapele şi componentele sistemului calităţii în construcţii, constată contravenţiile,\naplică sancţiunile prevăzute de lege şi, după caz, dispun oprirea lucrărilor realizate\nnecorespunzător, pentni construcţiile, amenajările şi instalaţiile aferente obiectivelor\nmilitare şi speciale din cadrul acestora, prin stmcturile proprii de control, al căror mod\nde organizare şi fiincţionare se stabileşte prin ordine ale conducătorilor instituţiilor\nrespective.\nCAPITOLUL V\nAJţi factori implicaţi", "official_gazette_page": 140 }, { "article": 470, "title": "Factori cu atribuţii de avîzare şi autorizare", "page_pdf": 369, "raw_heading": " Art. 470. Factori cu atribuţii de avîzare şi autorizare", "text_raw": "Art. 470. Factori cu atribuţii de avîzare şi autorizare\n (1) Factorii cu atribuţii de autorizare, în ^mţelesul prezentului cod, sunt\nautorităţile cu atribuţii ^m domeniul autorizării construirii. Aceşti factori sunt\nautorităţile administraţiei publice locale, autorităţile administraţiei publice centrale\ncompetente din domeniul tranşp orturilor, gazelor, energiei, instituţiile din SNAOP SN.\n (2) Factorii cu atibuţii de avizare, ^m înţelesul prezentului cod, sunt\nautorităţile sau entităţile competente de la care, beneficiarul/investitorul are obligaţia\nde a obţine avizul/acordul sau autorizaţia. Aceşti factori sunt:\n a) operatorii inffastructurii tehnico-edilitare;\n b) administratoml infi.astructurii de transp ort;\n c) autorităţile publice centrale ^m domeniile: transport, protecţia mediului,\nprotecţia sănătăţii populaţiei, protejarea patrimoniului cultural, secuităţii la incendiu,\nprotecţiei civile;\n d) instituţiile din SNAOPSN.\n (3) Atibuţiile şi responsabilităţile specifice factorilor cu atribuţii de avizare\nşi autorizare În domeniul ubanismului şi autorizării construcţiilor sunt definite în\nCartea 1.\n\n 370", "text_normalized": "Art. 470. Factori cu atribuţii de avîzare şi autorizare\n(1) Factorii cu atribuţii de autorizare, în ^mţelesul prezentului cod, sunt\nautorităţile cu atribuţii ^m domeniul autorizării construirii. Aceşti factori sunt\nautorităţile administraţiei publice locale, autorităţile administraţiei publice centrale\ncompetente din domeniul tranşp orturilor, gazelor, energiei, instituţiile din SNAOP SN.\n(2) Factorii cu atibuţii de avizare, ^m înţelesul prezentului cod, sunt\nautorităţile sau entităţile competente de la care, beneficiarul/investitorul are obligaţia\nde a obţine avizul/acordul sau autorizaţia. Aceşti factori sunt:\na) operatorii inffastructurii tehnico-edilitare;\nb) administratoml infi.astructurii de transp ort;\nc) autorităţile publice centrale ^m domeniile: transport, protecţia mediului,\nprotecţia sănătăţii populaţiei, protejarea patrimoniului cultural, secuităţii la incendiu,\nprotecţiei civile;\nd) instituţiile din SNAOPSN.\n(3) Atibuţiile şi responsabilităţile specifice factorilor cu atribuţii de avizare\nşi autorizare În domeniul ubanismului şi autorizării construcţiilor sunt definite în\nCartea 1.\n370", "official_gazette_page": 141 }, { "article": 471, "title": "Asociaţiile şi organizaţiile profesîonale şÎ organizatii]e patronale din domeniul urbanismului, arhitecturii, construcţiilor şi insta[aţiilor", "page_pdf": 370, "raw_heading": " Art. 471. Asociaţiile şi organizaţiile profesîonale şÎ organizatii]e", "text_raw": "Art. 471. Asociaţiile şi organizaţiile profesîonale şÎ organizatii]e\npatronale din domeniul urbanismului, arhitecturii, construcţiilor şi insta[aţiilor\n (1) Asociaţiile şi organizaţiile profesionale şÎ organizaţiile patronale sunt\npersoane juridice constituite potrivit prevederilor instituite prin legi speciale, ca\numare a asocierii factorilor implicaţi cu scopul de a promova şi proteja interesele\neconomice, sociale, profesionale ale membrilor săi.\n (2) Asociaţiile şi organizaţiile profesionale asigură în interesul public,\nsupravegherea calităţii serviciilor oferite de către specialişti, care sunt supuse unui\ncadni reglementat de activitate, prin condiţii de acces, certificarea voluntara a\nspecialiştilor, fomare iniţială si continuă, asigurare profesională, respectarea unui\ncod deontologic şi control disciplinar al membrilor săi.\n (3) Asociaţiile şi organizaţiile profesionale şi organizaţiile patronale sunt\nindependente faţă de autorităţile publice, de partidele politice şi de sindicate.\nOrganizaţiile patronale pot fi declarate reprezentative confom Legii nr. 367/2022, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n (4) Reprezentanţii asociaţiilor profesionale din domeniul ubarismului,\nconstrucţiilor şi arhitecturii şi federaţiile patronale reprezentative din domeniul\nconstrucţiilor participă obligatoriu ^m cadml comisiilor de dialog social care\nfimcţionează la nivelul ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nurbanismului şi construcţiilor .şi la consultări cu privire la actualizarea cadrului de\nreglementare tehnică ^m domeniu.\n (5) Asociaţiile şi organizaţiile patronale reprezentative din domeniul\nconstrucţiilor şi arhitecturii sunt reprezentate ^m organismul de certificare tehnico -\nprofesi6nală a operatorilor economici de execuţie din construcţii.\n (6) Asociaţiile şi organizaţiile profesionale, prevăzute la ar[. 383 alin. (7)\ndeclarate confom legii ca organizaţii de interes public sau de utilitate publică, sprijină\nministeml de resort ^in privinţa reglementării tehnice ^m domeniu, a atestării tehnico-\nprofesionale şi a confimării dreptului de practică în domeniul construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 471. Asociaţiile şi organizaţiile profesîonale şÎ organizatii]e\npatronale din domeniul urbanismului, arhitecturii, construcţiilor şi insta[aţiilor\n(1) Asociaţiile şi organizaţiile profesionale şÎ organizaţiile patronale sunt\npersoane juridice constituite potrivit prevederilor instituite prin legi speciale, ca\numare a asocierii factorilor implicaţi cu scopul de a promova şi proteja interesele\neconomice, sociale, profesionale ale membrilor săi.\n(2) Asociaţiile şi organizaţiile profesionale asigură în interesul public,\nsupravegherea calităţii serviciilor oferite de către specialişti, care sunt supuse unui\ncadni reglementat de activitate, prin condiţii de acces, certificarea voluntara a\nspecialiştilor, fomare iniţială si continuă, asigurare profesională, respectarea unui\ncod deontologic şi control disciplinar al membrilor săi.\n(3) Asociaţiile şi organizaţiile profesionale şi organizaţiile patronale sunt\nindependente faţă de autorităţile publice, de partidele politice şi de sindicate.\nOrganizaţiile patronale pot fi declarate reprezentative confom Legii nr. 367/2022, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n(4) Reprezentanţii asociaţiilor profesionale din domeniul ubarismului,\nconstrucţiilor şi arhitecturii şi federaţiile patronale reprezentative din domeniul\nconstrucţiilor participă obligatoriu ^m cadml comisiilor de dialog social care\nfimcţionează la nivelul ministerului responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nurbanismului şi construcţiilor .şi la consultări cu privire la actualizarea cadrului de\nreglementare tehnică ^m domeniu.\n(5) Asociaţiile şi organizaţiile patronale reprezentative din domeniul\nconstrucţiilor şi arhitecturii sunt reprezentate ^m organismul de certificare tehnico -\nprofesi6nală a operatorilor economici de execuţie din construcţii.\n(6) Asociaţiile şi organizaţiile profesionale, prevăzute la ar[. 383 alin. (7)\ndeclarate confom legii ca organizaţii de interes public sau de utilitate publică, sprijină\nministeml de resort ^in privinţa reglementării tehnice ^m domeniu, a atestării tehnico-\nprofesionale şi a confimării dreptului de practică în domeniul construcţiilor.", "official_gazette_page": 141 }, { "article": 472, "title": "Socîetăţile de asigtirări", "page_pdf": 370, "raw_heading": " Art. 472. Socîetăţile de asigtirări", "text_raw": "Art. 472. Socîetăţile de asigtirări\n Societăţile de asigurări, persoane juidice autorizate confom Legii\nnr.237/2015, privind autorizarea şi supravegherea activităţii de asigurare şi\nreasigurare, cu completările şi modificările ulterioare, care desraşoară activităţii de\nasigurare :m domeniul construcţiilor, nu au obligaţii cu privire la asigurarea cerinţelor\nfimcţionale sau de calitate ale construcţiilor, obligaţiile acestora sunt limitate la\nprevederile incluse ^m contractele de asigurare specifice încheiate cu factorii implicaţi.\n\n 371", "text_normalized": "Art. 472. Socîetăţile de asigtirări\nSocietăţile de asigurări, persoane juidice autorizate confom Legii\nnr.237/2015, privind autorizarea şi supravegherea activităţii de asigurare şi\nreasigurare, cu completările şi modificările ulterioare, care desraşoară activităţii de\nasigurare :m domeniul construcţiilor, nu au obligaţii cu privire la asigurarea cerinţelor\nfimcţionale sau de calitate ale construcţiilor, obligaţiile acestora sunt limitate la\nprevederile incluse ^m contractele de asigurare specifice încheiate cu factorii implicaţi.\n371", "official_gazette_page": 141 }, { "article": 473, "title": "Finanţatorul", "page_pdf": 371, "raw_heading": " Art. 473. Finanţatorul", "text_raw": "Art. 473. Finanţatorul\n (1) Finanţatorul este entitateag persoană fizică sau juridică, care asigură\nresusele financiare pentm realizarea obiectivului de investiţii.\n (2) Finanţatorul construcţiei nu are obligaţii cu privire la asigurarea\ncerinţelor fimcţionale sau de calitate ale construcţiei, cu excepţia situaţiei ^m care\ncalitatea de finanţator este deţinută concomitent cu calitatea de beneficiar, investitor,\ndezvoltator sau oricare alt factor implicat.\n\n PARTEA IV\n CICLUL DE VIATĂ AL PROIECTULUI INVESTIŢI0NAL\n ÎN CONSTRUCŢn\n\n TITLUL I\n Disp oziţîi generale\n\n P CAPITOLUL I\n Concepte generale referito°are la construcţie", "text_normalized": "Art. 473. Finanţatorul\n(1) Finanţatorul este entitateag persoană fizică sau juridică, care asigură\nresusele financiare pentm realizarea obiectivului de investiţii.\n(2) Finanţatorul construcţiei nu are obligaţii cu privire la asigurarea\ncerinţelor fimcţionale sau de calitate ale construcţiei, cu excepţia situaţiei ^m care\ncalitatea de finanţator este deţinută concomitent cu calitatea de beneficiar, investitor,\ndezvoltator sau oricare alt factor implicat.\nPARTEA IV\nCICLUL DE VIATĂ AL PROIECTULUI INVESTIŢI0NAL\nÎN CONSTRUCŢn\nTITLUL I\nDisp oziţîi generale\nP CAPITOLUL I\nConcepte generale referito°are la construcţie", "official_gazette_page": 141 }, { "article": 474, "title": "Proiectul investiţiona] în construcţii", "page_pdf": 371, "raw_heading": " Art. 474. Proiectul investiţiona] în construcţii", "text_raw": "Art. 474. Proiectul investiţiona] în construcţii\n (1) Proiectul investiţional ^m construcţii este procesul care debutează cu\nidentificareanevoiisauoportunităţiideconstruireşisefinalizeazăcudareaînfolosinţă\na comtmcţiei.\n (2) Proiectul investiţional ^m construcţii umăreşte obţinerea`unui rezultat\nplanificat concretizat prin obiectivul de investiţii.", "text_normalized": "Art. 474. Proiectul investiţiona] în construcţii\n(1) Proiectul investiţional ^m construcţii este procesul care debutează cu\nidentificareanevoiisauoportunităţiideconstruireşisefinalizeazăcudareaînfolosinţă\na comtmcţiei.\n(2) Proiectul investiţional ^m construcţii umăreşte obţinerea`unui rezultat\nplanificat concretizat prin obiectivul de investiţii.", "official_gazette_page": 141 }, { "article": 475, "title": "Valoarea totală a proiectului investiţional în construcţîî", "page_pdf": 371, "raw_heading": " Art. 475. Valoarea totală a proiectului investiţional în construcţîî", "text_raw": "Art. 475. Valoarea totală a proiectului investiţional în construcţîî\n (1) Valoarea totală finală a proiectului investiţional ^m construcţii este\nreprezentată de suma cheltuielilor efectuate ^m etapele de iniţiere, planificare, realizare\nşirespectiv^mcheiere.\n (2) Valoarea totală finală a proiectului investiţional ^m construcţii se\nutilizează ca element de comparaţie cu valorile rezultate în cazul altor construcţii\nsimilare, ^m vederea determinării unor indicatori tehnico-economici ^m domeniul\nconstrucţiilor.\n (3) Valoarea totală estimată a proiectului investiţional în construcţii este\nfomată din valoarea de execuţie previzionată şi din valoarea previzionată a tuturor\ncosturilor asociate identificate potrivit legii până la predarea construcţiei.\n (4) La valoarea totdă estimată prevă2Htă la alin. (3) se adaugă marja de\nbuget acceptabilă şi valoarea prevăzută pentni cheltuieli diverse şi neprevăzute.\nCheltuielile diverse şi neprevăzute se vor raporta ^m etapele de iniţiere şi planificare la\n\n 372\n\nvaloareamaximăestimatăaproiectuluiinvestiţional,respectiwaloareatotalăestimată\na proiectului investiţional ^m construcţii cumulată cu maija de buget aplicabilă.\n (5) În cazul proiectelor investiţionale ^m construcţii finanţate integral sau\nparţialdinfonduripublice,^incadrulindicatorilortehnico-economiciaprobaţiseinclud\nşi valoarea marjei de buget maximă acceptabilă şi cheltuielile diverse şi neprevăzute.\n 6) În cazul proiectelor investiţionale în construcţii finanţate integral sau\nparţial din fonduri publice, depăşirea valorii totale estimate a proiectului investiţional\n^m construcţii, inclusiv marja de buget maximă acceptabilă, este pemisă numai în\n\nsituaţii deosebite, necunoscute iniţial sau ^m cazul unor evenimente excepţionale care\nau fost imposibil de prevăzut la iniţierea sau pe parcusul demlării proiectului sau\nlucrărilor de execuţie.\n L (7) În cazul prevăzut la alin.(6) depăşirea se fimdamentează ^m mod temeinic.", "text_normalized": "Art. 475. Valoarea totală a proiectului investiţional în construcţîî\n(1) Valoarea totală finală a proiectului investiţional ^m construcţii este\nreprezentată de suma cheltuielilor efectuate ^m etapele de iniţiere, planificare, realizare\nşirespectiv^mcheiere.\n(2) Valoarea totală finală a proiectului investiţional ^m construcţii se\nutilizează ca element de comparaţie cu valorile rezultate în cazul altor construcţii\nsimilare, ^m vederea determinării unor indicatori tehnico-economici ^m domeniul\nconstrucţiilor.\n(3) Valoarea totală estimată a proiectului investiţional în construcţii este\nfomată din valoarea de execuţie previzionată şi din valoarea previzionată a tuturor\ncosturilor asociate identificate potrivit legii până la predarea construcţiei.\n(4) La valoarea totdă estimată prevă2Htă la alin. (3) se adaugă marja de\nbuget acceptabilă şi valoarea prevăzută pentni cheltuieli diverse şi neprevăzute.\nCheltuielile diverse şi neprevăzute se vor raporta ^m etapele de iniţiere şi planificare la\n372\nvaloareamaximăestimatăaproiectuluiinvestiţional,respectiwaloareatotalăestimată\na proiectului investiţional ^m construcţii cumulată cu maija de buget aplicabilă.\n(5) În cazul proiectelor investiţionale ^m construcţii finanţate integral sau\nparţialdinfonduripublice,^incadrulindicatorilortehnico-economiciaprobaţiseinclud\nşi valoarea marjei de buget maximă acceptabilă şi cheltuielile diverse şi neprevăzute.\n6) În cazul proiectelor investiţionale în construcţii finanţate integral sau\nparţial din fonduri publice, depăşirea valorii totale estimate a proiectului investiţional\n^m construcţii, inclusiv marja de buget maximă acceptabilă, este pemisă numai în\nsituaţii deosebite, necunoscute iniţial sau ^m cazul unor evenimente excepţionale care\nau fost imposibil de prevăzut la iniţierea sau pe parcusul demlării proiectului sau\nlucrărilor de execuţie.\nL (7) În cazul prevăzut la alin.(6) depăşirea se fimdamentează ^m mod temeinic.", "official_gazette_page": 141 }, { "article": 476, "title": "Marja de buget", "page_pdf": 372, "raw_heading": " Art. 476. Marja de buget", "text_raw": "Art. 476. Marja de buget\n (1) Maria de buget ^m cazul lucrărilor din mediul privat reprezintă procentul\nde corecţie în plus sau ^m minus a valorilor rezultate ^m uma estimărilor.\n (2) Maja de buget ^m cazul lucrărilor din mediul privat este propusă de către\nbeneficiar ^m etapa de iniţiere a proiectului şi reprezintă procentul din valoarea totală\nestimată a proiectului investiţional ^m construcţii acceptat pentni acoperirea\ndiferenţelor dintre valorile estimate ^m diversele stadii ale proiectului de investiţionale\n^inconstrucţfi.\n\n (3) La propunerea majei de buget în cazul lucrărilor din mediul privat nu se\niau ^m considerare actualizări cu indicele de inflaţie, indicii de fluctuaţie a pieţei sau\nschimbări legale din domeniul fiscal, care vor conduce la actualizări ale costurilor de\nexecuţie conform condiţiilor contractuale.\n . (4) Mariele de buget ^m cazul lucrărilor din mediul privat se.actualizează la\nfiecare stadiu de viaţă al proiectului investiţional în construcţii, pe măsură ce gradul\nde detaliere al proiectului avansează, confom anexei nr. 7, inclusiv până la predarea\nconstrucţiei.\n (5) În caLzul lucrărilor din mediul privat, marja de buget orientativă pentm\nfiecare stadiu al proiectului de investiţional ^m construcţii este prezentată în anexa iir.7.\n (6) Mariele de buget în cazul lucrărilor din mediul privat nu se cumulează\npentni fiecare stadiu/făză, ci se adaptează în raport cu gradul de detaliere al proiectului\nspecific fiecărui stadiu.\n (7) Maria de buget ^m cazul lucrărilor publice reprezintă procentul de\ncorecţie ^m plus a valorilor rezultate ^m umia estimărilor.\n (8) Maja de buget în cazul lucrărilor publice este propusă de către beneficiar\n^m etapa de iniţiere a proiectului şi reprezintă procentul din valoarea totală estimată a\n\nproiectului investiţional ^m construcţii acceptat pentru acoperirea diferenţelor dintre\n\n 373\n\n\nvalorile estimate in stadjul de studiu de fezabilitate şi cele estimate in stadiul ultim de\nfinalizare a proiectului tehnic şi documentaţiei de detalii de execuţie. Valoarea ei\norientativă, ce va fi propusa in faza de studiu de fezabilitate este prezentată în anexa\nnr. 8 din prezentul cod.\n (9) La propunerea majei de buget În cazul 1ucrărilor publice nu se iau ^m\nconsiderare actualizări cu indicele de inflaţie, indicii de fluctuaţie a pieţei sau\nschimbări legale din domeriul fiscal, care vor conduce la actualizări ale costurilor de\nexecuţie confom condiţiilor contractuale.\n (10) În cazul lucrărilor publice maria de buget se va propune o singură dată,\n^m faza de studiu de fezabilitate, rezultând valoarea totală estimată a proiectului\n\ninvestiţional care se va aproba ^m cadrul consiliilor tehnico-economice.\n (11) Proiectantul are obligaţia de a transmite către beneficiarul lucrării\nestimările de costuri aferente stadiilor ulterioare de proiectare. Estimările aferente\nstadiilor de proiectare nu fac obiectul reavizării indicatorilor telmico-economici, ele\navând scopul exclusiv de infomare a beneficiarului asupra evoluţiei costurilor\nproiectului investiţional, pe măsura detalierii acestuia.\n (12) Indicatorii tehnico-economici se reavizează ^m stadiul ultim de\nfinalizare a proiectului tehnic şi detaliilor de execuţie.\n (13) Valoarea totală estimată a proiectului investiţional astfel deteminat nu\nse poate majora decât în cazurile stabilite prin art. 475 alin. (6).", "text_normalized": "Art. 476. Marja de buget\n(1) Maria de buget ^m cazul lucrărilor din mediul privat reprezintă procentul\nde corecţie în plus sau ^m minus a valorilor rezultate ^m uma estimărilor.\n(2) Maja de buget ^m cazul lucrărilor din mediul privat este propusă de către\nbeneficiar ^m etapa de iniţiere a proiectului şi reprezintă procentul din valoarea totală\nestimată a proiectului investiţional ^m construcţii acceptat pentni acoperirea\ndiferenţelor dintre valorile estimate ^m diversele stadii ale proiectului de investiţionale\n^inconstrucţfi.\n(3) La propunerea majei de buget în cazul lucrărilor din mediul privat nu se\niau ^m considerare actualizări cu indicele de inflaţie, indicii de fluctuaţie a pieţei sau\nschimbări legale din domeniul fiscal, care vor conduce la actualizări ale costurilor de\nexecuţie conform condiţiilor contractuale.\n. (4) Mariele de buget ^m cazul lucrărilor din mediul privat se.actualizează la\nfiecare stadiu de viaţă al proiectului investiţional în construcţii, pe măsură ce gradul\nde detaliere al proiectului avansează, confom anexei nr. 7, inclusiv până la predarea\nconstrucţiei.\n(5) În caLzul lucrărilor din mediul privat, marja de buget orientativă pentm\nfiecare stadiu al proiectului de investiţional ^m construcţii este prezentată în anexa iir.7.\n(6) Mariele de buget în cazul lucrărilor din mediul privat nu se cumulează\npentni fiecare stadiu/făză, ci se adaptează în raport cu gradul de detaliere al proiectului\nspecific fiecărui stadiu.\n(7) Maria de buget ^m cazul lucrărilor publice reprezintă procentul de\ncorecţie ^m plus a valorilor rezultate ^m umia estimărilor.\n(8) Maja de buget în cazul lucrărilor publice este propusă de către beneficiar\n^m etapa de iniţiere a proiectului şi reprezintă procentul din valoarea totală estimată a\nproiectului investiţional ^m construcţii acceptat pentru acoperirea diferenţelor dintre\n373\nvalorile estimate in stadjul de studiu de fezabilitate şi cele estimate in stadiul ultim de\nfinalizare a proiectului tehnic şi documentaţiei de detalii de execuţie. Valoarea ei\norientativă, ce va fi propusa in faza de studiu de fezabilitate este prezentată în anexa\nnr. 8 din prezentul cod.\n(9) La propunerea majei de buget În cazul 1ucrărilor publice nu se iau ^m\nconsiderare actualizări cu indicele de inflaţie, indicii de fluctuaţie a pieţei sau\nschimbări legale din domeriul fiscal, care vor conduce la actualizări ale costurilor de\nexecuţie confom condiţiilor contractuale.\n(10) În cazul lucrărilor publice maria de buget se va propune o singură dată,\n^m faza de studiu de fezabilitate, rezultând valoarea totală estimată a proiectului\ninvestiţional care se va aproba ^m cadrul consiliilor tehnico-economice.\n(11) Proiectantul are obligaţia de a transmite către beneficiarul lucrării\nestimările de costuri aferente stadiilor ulterioare de proiectare. Estimările aferente\nstadiilor de proiectare nu fac obiectul reavizării indicatorilor telmico-economici, ele\navând scopul exclusiv de infomare a beneficiarului asupra evoluţiei costurilor\nproiectului investiţional, pe măsura detalierii acestuia.\n(12) Indicatorii tehnico-economici se reavizează ^m stadiul ultim de\nfinalizare a proiectului tehnic şi detaliilor de execuţie.\n(13) Valoarea totală estimată a proiectului investiţional astfel deteminat nu\nse poate majora decât în cazurile stabilite prin art. 475 alin. (6).", "official_gazette_page": 142 }, { "article": 477, "title": "Cheltuieli]e diverse şi neprevăztite", "page_pdf": 373, "raw_heading": " Art. 477. Cheltuieli]e diverse şi neprevăztite", "text_raw": "Art. 477. Cheltuieli]e diverse şi neprevăztite\n Cheltuielile diverse şi neprevăzute reprezintă valoarea cheltuielilor rezultate\nîn urma modificărilor de soluţii tehnice care implică cantităţi suplimentare de lucrări,\nutilaje sau dotări ce se impun pe parcusul derulării execuţiei construcţiei, precum şi\ncheltuielile de conservare pe parcursul întreruperii execuţiei din cauze independente\nde beneficiar. Acestea sunt distincte faţă de maria de buget prevăzută de art. 476.\n\n\n CAPITOLUL 11\n Ciclul de viaţă a proiectuluî investiţional în construcţii", "text_normalized": "Art. 477. Cheltuieli]e diverse şi neprevăztite\nCheltuielile diverse şi neprevăzute reprezintă valoarea cheltuielilor rezultate\nîn urma modificărilor de soluţii tehnice care implică cantităţi suplimentare de lucrări,\nutilaje sau dotări ce se impun pe parcusul derulării execuţiei construcţiei, precum şi\ncheltuielile de conservare pe parcursul întreruperii execuţiei din cauze independente\nde beneficiar. Acestea sunt distincte faţă de maria de buget prevăzută de art. 476.\nCAPITOLUL 11\nCiclul de viaţă a proiectuluî investiţional în construcţii", "official_gazette_page": 142 }, { "article": 478, "title": "Dispoziţii generale referitoare la cic]ul de viaţă a proîectuluî investîţional în construcţii", "page_pdf": 373, "raw_heading": " Art. 478. Dispoziţii generale referitoare la cic]ul de viaţă a proîectuluî", "text_raw": "Art. 478. Dispoziţii generale referitoare la cic]ul de viaţă a proîectuluî\ninvestîţional în construcţii\n (1) Proiectiil investiţional în conjtrucţii este caracterizat de un scop\ndeteminat, prin care se urmăreşte obţinerea unor rezultate planificate, ^m cadrul unei\nperioade deteminate, cu încadrarea ^mtr-un buget şi nivel de calitate prestabilit şi de\nun sistem de management apticabil pe duata ^intregului proces de realizare a\nproiectului.\n (2) Proiectul investiţional ^m construcţii este fomat din două componente:\n\n 374\n\n a) ciclul de viaţă a proiectului investiţional în construcţii -format din etape\nale proiectului ;\n b) sistemul de management al proiectului investiţional în construcţii.\n (3) Etapele ciclului de viaţă a proiectului investiţional ^m construcţii sunt:\n a) iniţierea proiectului investiţional ^m construcţii - identificarea necesităţii,\na oportunităţii, definirea temei de proiectare şi stabilirea fezabilităţii;\n b) planificarea proiectului - activitatea de proiectare;\n c) realizarea proiectului - execuţia construcţiei;\n d) ^mcheierea proiectului investiţional ^m construcţii şi predarea construcţiei;\n e) exploatarea, utilizarea construcţiei.\n (4) Sistemul de management al proiectului investiţional ^m construcţii\npresupune:\n a) monitorizarea respectiv urmărirea pe parcusul derulării proiectului a\nmodului în care sunt asigurate toate condiţiile astfel încât la finalul fiecărui stadiu să\nfie ^mdepliniţi parariietrii de conţinut, calitate, cost şi timp stabiliţi;\n b) controlul la finalul fiecărui stadiu şi la termenele precizate ^m graficul de\neşalonare al proiectului, a documentaţiilor pentni a verifica dacă au fost îndepliniţi\nparametrii de conţinut, calitate, cost şi timp stabilîţi.\n (5) În fimcţie de specificul proiectului investiţional ^m construcţii, etapele\nprevăzute la alin. (3) se pot suprapune parţial.\n (6) În cazul proiectelor investiţionale de amploare şi complexitate redusă,\n^mcadrate ^m clase de consecinţe inferioare, cele 5 etape prevăzute la alin. (3) se pot\n\ncomasa.\n (7) În cazul proiectelor investiţionale cu un grad de complexitate ridicat,\n^mcadrate în clase de consecinţe superioare, astfel cum sunt defmite ^m cadrul art. 370,\n\npot fi dezvoltate subetape relevante din punct de vedere tehnic.\n (8) În cazul ^m care se constată, ^m uma evaluării efectuate la finalul ciclului\nde viaţă a proiectului investiţional ^m construcţii sau oricând pe parcusul duatei de\nexistenţă efectivă a construcţiei, că aceasta nu mai corespude din punct de vedere\ncalitativ sau fimcţional sau nu mai satisface cerinţele de exploatare, aceasta poate fi\ndesfiinţatăintegral,etapăcecoincidecusfa`rşitulproiectuluiinvestiţional^mconstrucţii\nsau integrată ^m cadrul unui proiect investiţional în construcţii nou, caz ^m care se reiau\nstadiilecicluluideviaţăaproiectuluiinvestiţionalînconstrucţiiprevăzutedeprezentul\ncod.", "text_normalized": "Art. 478. Dispoziţii generale referitoare la cic]ul de viaţă a proîectuluî\ninvestîţional în construcţii\n(1) Proiectiil investiţional în conjtrucţii este caracterizat de un scop\ndeteminat, prin care se urmăreşte obţinerea unor rezultate planificate, ^m cadrul unei\nperioade deteminate, cu încadrarea ^mtr-un buget şi nivel de calitate prestabilit şi de\nun sistem de management apticabil pe duata ^intregului proces de realizare a\nproiectului.\n(2) Proiectul investiţional ^m construcţii este fomat din două componente:\n374\na) ciclul de viaţă a proiectului investiţional în construcţii -format din etape\nale proiectului ;\nb) sistemul de management al proiectului investiţional în construcţii.\n(3) Etapele ciclului de viaţă a proiectului investiţional ^m construcţii sunt:\na) iniţierea proiectului investiţional ^m construcţii - identificarea necesităţii,\na oportunităţii, definirea temei de proiectare şi stabilirea fezabilităţii;\nb) planificarea proiectului - activitatea de proiectare;\nc) realizarea proiectului - execuţia construcţiei;\nd) ^mcheierea proiectului investiţional ^m construcţii şi predarea construcţiei;\ne) exploatarea, utilizarea construcţiei.\n(4) Sistemul de management al proiectului investiţional ^m construcţii\npresupune:\na) monitorizarea respectiv urmărirea pe parcusul derulării proiectului a\nmodului în care sunt asigurate toate condiţiile astfel încât la finalul fiecărui stadiu să\nfie ^mdepliniţi parariietrii de conţinut, calitate, cost şi timp stabiliţi;\nb) controlul la finalul fiecărui stadiu şi la termenele precizate ^m graficul de\neşalonare al proiectului, a documentaţiilor pentni a verifica dacă au fost îndepliniţi\nparametrii de conţinut, calitate, cost şi timp stabilîţi.\n(5) În fimcţie de specificul proiectului investiţional ^m construcţii, etapele\nprevăzute la alin. (3) se pot suprapune parţial.\n(6) În cazul proiectelor investiţionale de amploare şi complexitate redusă,\n^mcadrate ^m clase de consecinţe inferioare, cele 5 etape prevăzute la alin. (3) se pot\ncomasa.\n(7) În cazul proiectelor investiţionale cu un grad de complexitate ridicat,\n^mcadrate în clase de consecinţe superioare, astfel cum sunt defmite ^m cadrul art. 370,\npot fi dezvoltate subetape relevante din punct de vedere tehnic.\n(8) În cazul ^m care se constată, ^m uma evaluării efectuate la finalul ciclului\nde viaţă a proiectului investiţional ^m construcţii sau oricând pe parcusul duatei de\nexistenţă efectivă a construcţiei, că aceasta nu mai corespude din punct de vedere\ncalitativ sau fimcţional sau nu mai satisface cerinţele de exploatare, aceasta poate fi\ndesfiinţatăintegral,etapăcecoincidecusfa`rşitulproiectuluiinvestiţional^mconstrucţii\nsau integrată ^m cadrul unui proiect investiţional în construcţii nou, caz ^m care se reiau\nstadiilecicluluideviaţăaproiectuluiinvestiţionalînconstrucţiiprevăzutedeprezentul\ncod.", "official_gazette_page": 142 }, { "article": 479, "title": "Stadiile ciclului de viaţă a proiectuluî Învestiţional în constmcţii", "page_pdf": 374, "raw_heading": " Art.479. Stadiile ciclului de viaţă a proiectuluî Învestiţional în", "text_raw": "Art.479. Stadiile ciclului de viaţă a proiectuluî Învestiţional în\nconstmcţii\n (1)Înetapadeiniţieresuntprevăzutedouăstadiialeproiectuluiinvestiţional\nÎn construcţii :\n\n 375\n\n a) Stadiul 0 - Definirea strategică;\n b) Stadiul 1 -Definirea temei de proiectare şi deteminarea fezabilităţii.\n (2) În etapa de planificare sunt prevăzute trei stadii alc proiectului\ninvestiţional^mconstrucţii:\n a) Stadiul 2 - Definirea conceptului proiectului;\n b) Stadiul 3 -Definirea soluţiilor de bază ale proiectului şi autorizarea;\n c) Stadiul 4 - Dezvoltarea tehnică a proiectului.\n (3) Etapa de realizare a construcţiei cuprinde stadiul 5 - Execuţia\nconstrucţiei.\n (4) Etapa de ^incheiere a proiectului investiţional În constmcţii cuprinde\nstadiul 6 - Predarea şi punerea ^m fimcţiune a construcţiei.\n (5) Etapa de exploatare a proiectului investiţional ^m construcţii cuprinde\nstadiul 7 - Exploatarea/utilizaie construcţiei.\n\n TITLUL 11\n Stadiile ciclului de viaţă a proiectului irivestiţîonal ^m construcţii\n\n CAPITOLUL I\n Stadiul 0 - Definirea strategică", "text_normalized": "Art.479. Stadiile ciclului de viaţă a proiectuluî Învestiţional în\nconstmcţii\n(1)Înetapadeiniţieresuntprevăzutedouăstadiialeproiectuluiinvestiţional\nÎn construcţii :\n375\na) Stadiul 0 - Definirea strategică;\nb) Stadiul 1 -Definirea temei de proiectare şi deteminarea fezabilităţii.\n(2) În etapa de planificare sunt prevăzute trei stadii alc proiectului\ninvestiţional^mconstrucţii:\na) Stadiul 2 - Definirea conceptului proiectului;\nb) Stadiul 3 -Definirea soluţiilor de bază ale proiectului şi autorizarea;\nc) Stadiul 4 - Dezvoltarea tehnică a proiectului.\n(3) Etapa de realizare a construcţiei cuprinde stadiul 5 - Execuţia\nconstrucţiei.\n(4) Etapa de ^incheiere a proiectului investiţional În constmcţii cuprinde\nstadiul 6 - Predarea şi punerea ^m fimcţiune a construcţiei.\n(5) Etapa de exploatare a proiectului investiţional ^m construcţii cuprinde\nstadiul 7 - Exploatarea/utilizaie construcţiei.\nTITLUL 11\nStadiile ciclului de viaţă a proiectului irivestiţîonal ^m construcţii\nCAPITOLUL I\nStadiul 0 - Definirea strategică", "official_gazette_page": 143 }, { "article": 480, "title": "Dispozîţii generale referitoare la stadiul 0 - Definirea strate8ică", "page_pdf": 375, "raw_heading": " Art.480.- Dispozîţii generale referitoare la stadiul 0 - Definirea", "text_raw": "Art.480.- Dispozîţii generale referitoare la stadiul 0 - Definirea\nstrate8ică\n În cadrul stadiului 0, se identifică de către beneficiar, necesitatea investiţiei,\nse evaluează oportunitatea realizării acesteia, cerinţele şi condiţiile de fezabilitate şi,\nla nivel preliminar se identifică elementele de temă strategică prezentându-se\nprincipalele cerinţe fiincţionale, sociale şi constrângeri aplicabile.", "text_normalized": "Art.480.- Dispozîţii generale referitoare la stadiul 0 - Definirea\nstrate8ică\nÎn cadrul stadiului 0, se identifică de către beneficiar, necesitatea investiţiei,\nse evaluează oportunitatea realizării acesteia, cerinţele şi condiţiile de fezabilitate şi,\nla nivel preliminar se identifică elementele de temă strategică prezentându-se\nprincipalele cerinţe fiincţionale, sociale şi constrângeri aplicabile.", "official_gazette_page": 143 }, { "article": 481, "title": "Identiricarea necesităţii şi oportunităţii proiectului investiţional în construcţii", "page_pdf": 375, "raw_heading": " Art.481.- Identiricarea necesităţii şi oportunităţii proiectului", "text_raw": "Art.481.- Identiricarea necesităţii şi oportunităţii proiectului\ninvestiţional în construcţii\n lniţierea unui proiect investiţional în construcţii poate fi deteminată de:\n a) necesitatea de rezolvare a unei probleme de natură socială, economică, de\nmediu sau culturală, tehnică sau de creştere a perfomanţei unei construcţii şi/sau\n b) oportunitatea financiară sau cea determinată de creşterea nevoii sociale,\neducaţionale, culturale, de sănătate, de agrement, economice, de comunicaţie şi de\ncomunicare.", "text_normalized": "Art.481.- Identiricarea necesităţii şi oportunităţii proiectului\ninvestiţional în construcţii\nlniţierea unui proiect investiţional în construcţii poate fi deteminată de:\na) necesitatea de rezolvare a unei probleme de natură socială, economică, de\nmediu sau culturală, tehnică sau de creştere a perfomanţei unei construcţii şi/sau\nb) oportunitatea financiară sau cea determinată de creşterea nevoii sociale,\neducaţionale, culturale, de sănătate, de agrement, economice, de comunicaţie şi de\ncomunicare.", "official_gazette_page": 143 }, { "article": 482, "title": "Documentarea inîţială", "page_pdf": 375, "raw_heading": " Art. 482.-Documentarea inîţială", "text_raw": "Art. 482.-Documentarea inîţială\n (1) Documentarea iniţială este procesul de colectare a informaţiilor cu\nprivire la proiecte similare demlate anterior.\n\n .376\n\n\n (2)Încadrulprocesuluidedocumentareiniţială,seprocedeazălarealizarea\nunui studiu documentar, care va cuprinde analiza unui număr cât mai mare de proiecte\ncu un grad ridicat de simjlaritate.\n (3) În vederea obţinerii unei relevanţe contextuale ridicate, exemplele\ninvestiţionale analizate se vor alege concentic dinspre cele mai apropiate ^inspre cele\nmai îndepărtate, din punct de vedere spaţial şi temporal.\n (4) Pentru fiecare exemplu, se evidenţiază caracteristicile şi se analizează\nalinierea acestora cu obiectivele pentm dezvoltare duabilă. În cazul ^m care este\nposibil, se indică valorile metrice şi indicatorii relevanţi.", "text_normalized": "Art. 482.-Documentarea inîţială\n(1) Documentarea iniţială este procesul de colectare a informaţiilor cu\nprivire la proiecte similare demlate anterior.\n.376\n(2)Încadrulprocesuluidedocumentareiniţială,seprocedeazălarealizarea\nunui studiu documentar, care va cuprinde analiza unui număr cât mai mare de proiecte\ncu un grad ridicat de simjlaritate.\n(3) În vederea obţinerii unei relevanţe contextuale ridicate, exemplele\ninvestiţionale analizate se vor alege concentic dinspre cele mai apropiate ^inspre cele\nmai îndepărtate, din punct de vedere spaţial şi temporal.\n(4) Pentru fiecare exemplu, se evidenţiază caracteristicile şi se analizează\nalinierea acestora cu obiectivele pentm dezvoltare duabilă. În cazul ^m care este\nposibil, se indică valorile metrice şi indicatorii relevanţi.", "official_gazette_page": 143 }, { "article": 483, "title": "Nota de fhndamentare a Învestiţieî - documentaţie aferentă stadiului 0", "page_pdf": 376, "raw_heading": " Art. 483. Nota de fhndamentare a Învestiţieî - documentaţie aferentă", "text_raw": "Art. 483. Nota de fhndamentare a Învestiţieî - documentaţie aferentă\nstadiului 0\n (1) Nota de fimdamentare a investiţiei stabileşte nevoia de construire şi\nprezintă intenţia investiţională.\n (2) Prin intemediul notei de fimdamentare, se asigură alinierea cerinţelor\nobiectivului de investiţii cu obiectivele de dezwoltare . .\n (3)Încazulobiectivelordeinvestiţiifmanţateparţialsauintegraldinfonduri\npublice, intenţia investiţională şi cerinţele obiectivul de investiţii se aliniază cu\nobiectivele strategice, de sustenabilitate, sociale, economice, de mediu şi culturale.\n (4) Alinierea cerinţelor investiţiei la obiectivele de dezvoltare durabilă este\nobligatorie.\n (5) Nota de fimdamentare se elaborează ^m baza certificatului de ubanism\npentru infomare.", "text_normalized": "Art. 483. Nota de fhndamentare a Învestiţieî - documentaţie aferentă\nstadiului 0\n(1) Nota de fimdamentare a investiţiei stabileşte nevoia de construire şi\nprezintă intenţia investiţională.\n(2) Prin intemediul notei de fimdamentare, se asigură alinierea cerinţelor\nobiectivului de investiţii cu obiectivele de dezwoltare . .\n(3)Încazulobiectivelordeinvestiţiifmanţateparţialsauintegraldinfonduri\npublice, intenţia investiţională şi cerinţele obiectivul de investiţii se aliniază cu\nobiectivele strategice, de sustenabilitate, sociale, economice, de mediu şi culturale.\n(4) Alinierea cerinţelor investiţiei la obiectivele de dezvoltare durabilă este\nobligatorie.\n(5) Nota de fimdamentare se elaborează ^m baza certificatului de ubanism\npentru infomare.", "official_gazette_page": 143 }, { "article": 484, "title": "Conţinutul cadru al noteî de fundamentare", "page_pdf": 376, "raw_heading": " Art. 484. Conţinutul cadru al noteî de fundamentare", "text_raw": "Art. 484. Conţinutul cadru al noteî de fundamentare\n Conţinutul cadrul al notei de fimdamentare este fomat din:\n a) descrierea obiectivului de investiţii;\n b) descrierea necesităţii ş i/sau oportunitatea realizării proiectului;\n c) prezentarea situaţiei existente, a beneficiilor aşteptate şi a impactului\npreconizat ^m uma realizării proiectului precum şi ^m cazul ^m care proiectului nu este\nrealizat;\n d) prezentarea, după caz, a proiectelor investiţionale similare identificate;\n e) menţiuni privind integrarea, dacă e cazul, a obiectivului de investiţii în\ncadrul unor planuri strategice sau masterplanuri, documentaţii de amenajare a\nteritoriului sau ubanism;\n f) menţiuni privind acordurile intemaţionale ^m care se ^mcadrează obiectivul\nde investiţii, dacă este cazul;\n g) obiective generale şi specifice preconizate a fi atinse prin realizarea\nproiectului investiţional ;\n\n 377\n\n\n 1i) susele iden{ificate p entni finanţarea proiectului investiţional;\n i)termenulpreconizatde^mcheiereaproiectuluiinvesti`ţional^mconstrucţii;\n j) prezentarea posibilelor amplasamente propuse pentru realizarea\nproiectului investiţional, inclusiv infomaţii privind regimul juridic, economic şi\ntehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente;\n k) obligaţia elaborării documentaţiei cadastrale, dacă este cazul.", "text_normalized": "Art. 484. Conţinutul cadru al noteî de fundamentare\nConţinutul cadrul al notei de fimdamentare este fomat din:\na) descrierea obiectivului de investiţii;\nb) descrierea necesităţii ş i/sau oportunitatea realizării proiectului;\nc) prezentarea situaţiei existente, a beneficiilor aşteptate şi a impactului\npreconizat ^m uma realizării proiectului precum şi ^m cazul ^m care proiectului nu este\nrealizat;\nd) prezentarea, după caz, a proiectelor investiţionale similare identificate;\ne) menţiuni privind integrarea, dacă e cazul, a obiectivului de investiţii în\ncadrul unor planuri strategice sau masterplanuri, documentaţii de amenajare a\nteritoriului sau ubanism;\nf) menţiuni privind acordurile intemaţionale ^m care se ^mcadrează obiectivul\nde investiţii, dacă este cazul;\ng) obiective generale şi specifice preconizate a fi atinse prin realizarea\nproiectului investiţional ;\n377\n1i) susele iden{ificate p entni finanţarea proiectului investiţional;\ni)termenulpreconizatde^mcheiereaproiectuluiinvesti`ţional^mconstrucţii;\nj) prezentarea posibilelor amplasamente propuse pentru realizarea\nproiectului investiţional, inclusiv infomaţii privind regimul juridic, economic şi\ntehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente;\nk) obligaţia elaborării documentaţiei cadastrale, dacă este cazul.", "official_gazette_page": 143 }, { "article": 485, "title": "Tema strategică -documentaţie aferentă stadiului 0", "page_pdf": 377, "raw_heading": " Art. 485. Tema strategică -documentaţie aferentă stadiului 0", "text_raw": "Art. 485. Tema strategică -documentaţie aferentă stadiului 0\n (1) Tema strategică este documentul prin intemediul căruia:\n a) sunt prezentate principalele strategii vizate pentni realizarea proiectului\nobiectivului de investiţii respectiv sustenabilitate, siguranţă, prevederea riscurilor,\ntratarea modificărilor de conţinut, fome de atribuire a contractelor de achiziţie,\nautorizarea, predare-preluare, darea în exploatare, procese de management şi\nmodalităţi de comunicare, roluri şi responsabilităţi\n b) se defineşte necesitatea realizării proiectului preluată din cadrul notei de\nfimdamentare, astfel cum a fost corelată cu concluziile documentării iniţiale, şi\naltemativa de a construi o nouă construcţie sau de a interveni asupra unei construcţii\nexistente;\n c) se identifică cerinţele proiectului investiţional ^m construcţii care au\npotenţialul de a răspunde necesităţii identificate;\n d) se detaliază informaţiile prevăzute în cadrul notei de fimdamentare;\n e) se fomulează setul de cerinţe fimcţionale păstrând proporţionalitatea\nrăspunsului la necesitate, se indică soluţiile anterioare, precum şi posibilele soluţii de\nreutilizare a unor construcţii existente, sau reciclare/ reutilizare a părilor componente\nale acestora, dacă este cazul.\n (2) Prevederile prezentului articol nu se aplică proiectelor privind\ninfiastructura de transport de interes naţional.", "text_normalized": "Art. 485. Tema strategică -documentaţie aferentă stadiului 0\n(1) Tema strategică este documentul prin intemediul căruia:\na) sunt prezentate principalele strategii vizate pentni realizarea proiectului\nobiectivului de investiţii respectiv sustenabilitate, siguranţă, prevederea riscurilor,\ntratarea modificărilor de conţinut, fome de atribuire a contractelor de achiziţie,\nautorizarea, predare-preluare, darea în exploatare, procese de management şi\nmodalităţi de comunicare, roluri şi responsabilităţi\nb) se defineşte necesitatea realizării proiectului preluată din cadrul notei de\nfimdamentare, astfel cum a fost corelată cu concluziile documentării iniţiale, şi\naltemativa de a construi o nouă construcţie sau de a interveni asupra unei construcţii\nexistente;\nc) se identifică cerinţele proiectului investiţional ^m construcţii care au\npotenţialul de a răspunde necesităţii identificate;\nd) se detaliază informaţiile prevăzute în cadrul notei de fimdamentare;\ne) se fomulează setul de cerinţe fimcţionale păstrând proporţionalitatea\nrăspunsului la necesitate, se indică soluţiile anterioare, precum şi posibilele soluţii de\nreutilizare a unor construcţii existente, sau reciclare/ reutilizare a părilor componente\nale acestora, dacă este cazul.\n(2) Prevederile prezentului articol nu se aplică proiectelor privind\ninfiastructura de transport de interes naţional.", "official_gazette_page": 144 }, { "article": 486, "title": "ConSnutul cadru al temei strategice", "page_pdf": 377, "raw_heading": " Art. 486. ConSnutul cadru al temei strategice", "text_raw": "Art. 486. ConSnutul cadru al temei strategice\n (1) Conţinutul cadni al temei strategice este fomat din:\n a) destinaţie şi fiincţiuni;\n b) cerinţe fimcţionale şi exigenţe tehnice specifice;\n c) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate;\n d) obiectivele de calitate umărite, respectiv rivel de echipare, finisare şi\ndotare;\n e) obiectivele de sustenabilitate;\n f) identificarea preliminară a posibilelor scenarii în vederea atingerii\nobiectivelor:\n g) număr estimat de utilizatori;\n\n 378\n\n h) estimarea duratei de existenţă proiectată a construcţiei, apreciată\ncorespunzător destinaţiei/fimcţiunilor propus e;\n i) ^mcadrarea obiectivului de investiţie în reglementările ubanistice, de\nprotecţie a mediului _şi a patrimoniului;\n j) fome de atribuire a contractelor de achiziţie;\n k) identificarea specialităţilor necesare realizării obiectivului de investiţii;\n 1) identificarea rolurilor cheie şi a responsabilităţilor aferente acestora;\n m) identificarea principalelor procese de management şi a modalităţilor de\ncomunicare;\n n) identificarea studiilor de specialitate preliminare necesare ^m etapa de\niniţiere a proiectului;\n o) strategia de sustenabilitate în confomitate cu art. 415.\n (2) În fimcţie de specificul proiectului investiţional ^m construcţii, studiile\npreliminare a căror necesitate de elaborame se identifică prin tema strategică, pot să\nincludă:\n a) studii de amplasament, studii geotehnice, hidrologice si topografice,\nstudii de hazard privind acţiunile naturale, studii de trafic şi de circulaţie; evaluare de\nimpact asupra siguranţei rutiere; studii de impact asupra mediului; documentaţii de tip\nPUD/ PUZ şi alte studii necesare ^m ftincţie de obiectivul de investiţii;\n b) studii de obiect: expertize tehnice; analize diagnostic; audit energetic;\nstudii istorice şi studiu de fimdamentare a valorii resusei culturale, ^m cazul\nintervenţiilor la construcţii existente şi alte studii necesare ^m fimcţie de obiectivul de\ninvestiţii;\n c) studii economico-financiare: analiza de bunuri şi servicri, analiză de\nvenituri--cheltuieli, rentabilitate sau alte studii relevante necesare realizării\nobiectivului de investitie.", "text_normalized": "Art. 486. ConSnutul cadru al temei strategice\n(1) Conţinutul cadni al temei strategice este fomat din:\na) destinaţie şi fiincţiuni;\nb) cerinţe fimcţionale şi exigenţe tehnice specifice;\nc) caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate;\nd) obiectivele de calitate umărite, respectiv rivel de echipare, finisare şi\ndotare;\ne) obiectivele de sustenabilitate;\nf) identificarea preliminară a posibilelor scenarii în vederea atingerii\nobiectivelor:\ng) număr estimat de utilizatori;\n378\nh) estimarea duratei de existenţă proiectată a construcţiei, apreciată\ncorespunzător destinaţiei/fimcţiunilor propus e;\ni) ^mcadrarea obiectivului de investiţie în reglementările ubanistice, de\nprotecţie a mediului _şi a patrimoniului;\nj) fome de atribuire a contractelor de achiziţie;\nk) identificarea specialităţilor necesare realizării obiectivului de investiţii;\n1) identificarea rolurilor cheie şi a responsabilităţilor aferente acestora;\nm) identificarea principalelor procese de management şi a modalităţilor de\ncomunicare;\nn) identificarea studiilor de specialitate preliminare necesare ^m etapa de\niniţiere a proiectului;\no) strategia de sustenabilitate în confomitate cu art. 415.\n(2) În fimcţie de specificul proiectului investiţional ^m construcţii, studiile\npreliminare a căror necesitate de elaborame se identifică prin tema strategică, pot să\nincludă:\na) studii de amplasament, studii geotehnice, hidrologice si topografice,\nstudii de hazard privind acţiunile naturale, studii de trafic şi de circulaţie; evaluare de\nimpact asupra siguranţei rutiere; studii de impact asupra mediului; documentaţii de tip\nPUD/ PUZ şi alte studii necesare ^m ftincţie de obiectivul de investiţii;\nb) studii de obiect: expertize tehnice; analize diagnostic; audit energetic;\nstudii istorice şi studiu de fimdamentare a valorii resusei culturale, ^m cazul\nintervenţiilor la construcţii existente şi alte studii necesare ^m fimcţie de obiectivul de\ninvestiţii;\nc) studii economico-financiare: analiza de bunuri şi servicri, analiză de\nvenituri--cheltuieli, rentabilitate sau alte studii relevante necesare realizării\nobiectivului de investitie.", "official_gazette_page": 144 }, { "article": 487, "title": "Planul de afaceri", "page_pdf": 378, "raw_heading": " Art. 487. Planul de afaceri", "text_raw": "Art. 487. Planul de afaceri\n 1) În cazul obiectivelor de investiţii finanţate integral din fonduri private,\nconţinutul notei de fimdamentare şi al temei strategice se includ ^m planul de afaceri.\n (2) Elaborarea planului de afaceri ^m condiţiile alin. (1) este opţională.", "text_normalized": "Art. 487. Planul de afaceri\n1) În cazul obiectivelor de investiţii finanţate integral din fonduri private,\nconţinutul notei de fimdamentare şi al temei strategice se includ ^m planul de afaceri.\n(2) Elaborarea planului de afaceri ^m condiţiile alin. (1) este opţională.", "official_gazette_page": 144 }, { "article": 488, "title": "Estimarea duratei de realizare a proiectului", "page_pdf": 378, "raw_heading": " Art. 488. Estimarea duratei de realizare a proiectului", "text_raw": "Art. 488. Estimarea duratei de realizare a proiectului\n Estimarea duratei de realizare a proiectului se realizează în fimcţie de\namploarea şi complexitatea proiectului, precum şi de existenţa unui temen limită de\nfinalizare a lucrărilor.\n\n 379\n\n\n CAPITOLUL 11\n Stadiul 1 -Definirea temei de proîectare şÎ determina.rea fezabilităţiî", "text_normalized": "Art. 488. Estimarea duratei de realizare a proiectului\nEstimarea duratei de realizare a proiectului se realizează în fimcţie de\namploarea şi complexitatea proiectului, precum şi de existenţa unui temen limită de\nfinalizare a lucrărilor.\n379\nCAPITOLUL 11\nStadiul 1 -Definirea temei de proîectare şÎ determina.rea fezabilităţiî", "official_gazette_page": 144 }, { "article": 489, "title": "Dispozitiî generale referitoare la stadiul 1 -definirea temei de proiectare şi detemînarea fezabilităţii", "page_pdf": 379, "raw_heading": " Art. 489. Dispozitiî generale referitoare la stadiul 1 -definirea temei de", "text_raw": "Art. 489. Dispozitiî generale referitoare la stadiul 1 -definirea temei de\nproiectare şi detemînarea fezabilităţii\n În cadrul stadiului 1, se elaborează tema de proiectare, i)rin dezvoltarea şi\ndetalierea temei strategice şi se determină fezabilitatea proiectului investiţional ^m\nconstrucţii.", "text_normalized": "Art. 489. Dispozitiî generale referitoare la stadiul 1 -definirea temei de\nproiectare şi detemînarea fezabilităţii\nÎn cadrul stadiului 1, se elaborează tema de proiectare, i)rin dezvoltarea şi\ndetalierea temei strategice şi se determină fezabilitatea proiectului investiţional ^m\nconstrucţii.", "official_gazette_page": 144 }, { "article": 490, "title": "Tema de proiectare - documentatie 1 aferentă stadiului 1", "page_pdf": 379, "raw_heading": " Art. 490. Tema de proiectare - documentatie 1 aferentă stadiului 1", "text_raw": "Art. 490. Tema de proiectare - documentatie 1 aferentă stadiului 1\n (1) Tema de proiectare este documentul de sinteză care prezintă principalele\nprocese fimcţionale ce stau la baza realizării obiectivului de investiţii, inclusiv\nidentificarea propunerilor de amplasament efectiv al obiectului de investiţii.\n (2) Tema de proiectare se fimdamentează pe analiza documentară\npreliminară a referinţelor arhitecturale şi inginereşti.\n (3) Tema de proiectare identifică toate condiţiile obligatorii de construire,\nscop ^m care cu privire la fiecare amplasament identificat în cadml temei de proiectare,\nse asigură obţinerea unui certificat de ubanism pentru construire sau pentni lucrări\ninginereşti, după caz.\n (4) În scopul elaborării temei de proiectare, se realizează primele studii\npreliminare de amplasament cum sunt: studiul geotehnic, hidrologic şi hidrogeologic\nşi studiul topografic.\n (5) În fimcţie de complexitatea şi amploarea obiectivului de investiţii şi de\nnevoile de dezvoltare, studiile prevăzute la alin. (4) pot fi suplimentate şi aprofimdate\nîn mod corespunzător, cu studii detaliate sau cu grad de detaliere ridicat.\n (® Tema de proiectare identifică studiile de specialitate necesare ^m vederea\nproiectării.\n (7) În cazul intervenţiilor asupra construcţiilor existente, se realizează\nreleveul arhitectural al construcţiei şi dacă este cazul releveul structurii de rezistenţă,\nal instalaţiilor şi echipamentelor. Releveul se realizează la o scară adecvată şi cuprinde\nplanuri, secţiuni şi faţade.", "text_normalized": "Art. 490. Tema de proiectare - documentatie 1 aferentă stadiului 1\n(1) Tema de proiectare este documentul de sinteză care prezintă principalele\nprocese fimcţionale ce stau la baza realizării obiectivului de investiţii, inclusiv\nidentificarea propunerilor de amplasament efectiv al obiectului de investiţii.\n(2) Tema de proiectare se fimdamentează pe analiza documentară\npreliminară a referinţelor arhitecturale şi inginereşti.\n(3) Tema de proiectare identifică toate condiţiile obligatorii de construire,\nscop ^m care cu privire la fiecare amplasament identificat în cadml temei de proiectare,\nse asigură obţinerea unui certificat de ubanism pentru construire sau pentni lucrări\ninginereşti, după caz.\n(4) În scopul elaborării temei de proiectare, se realizează primele studii\npreliminare de amplasament cum sunt: studiul geotehnic, hidrologic şi hidrogeologic\nşi studiul topografic.\n(5) În fimcţie de complexitatea şi amploarea obiectivului de investiţii şi de\nnevoile de dezvoltare, studiile prevăzute la alin. (4) pot fi suplimentate şi aprofimdate\nîn mod corespunzător, cu studii detaliate sau cu grad de detaliere ridicat.\n(® Tema de proiectare identifică studiile de specialitate necesare ^m vederea\nproiectării.\n(7) În cazul intervenţiilor asupra construcţiilor existente, se realizează\nreleveul arhitectural al construcţiei şi dacă este cazul releveul structurii de rezistenţă,\nal instalaţiilor şi echipamentelor. Releveul se realizează la o scară adecvată şi cuprinde\nplanuri, secţiuni şi faţade.", "official_gazette_page": 144 }, { "article": 491, "title": "Conţinutul cadru al temei de proiectare", "page_pdf": 379, "raw_heading": " Art. 491. Conţinutul cadru al temei de proiectare", "text_raw": "Art. 491. Conţinutul cadru al temei de proiectare\n (1) Conţinutul cadni al temei de proiectare este fomat din:\n a) date de identificare a obiectivului;\n b) date privind dezvoltatonri şi beneficiarul;\n c) obiectivele generale şi specifice ale proiectului investiţional În\nconstiucţii;\n\n 380\n\n\n d) descrierea amplasamentului sau amplasamentelor propuse sau a\nconstrucţiei/construcţiilor existente inclusiv: elemente de topografie şi geologie,\ninformaţii despre construcţiile existente pe amplasament, echipare şi reţele edilitare,\nplantaţii existente pe amplasament, servituţi şi reglementări ubanistice aplicabile;\n e) prezentarea situaţiei existente: informaţii privind amplasamentul propus,\nregimul juridic, tehnic şi economic, particularităţi ale terenului, accesibilitate, nivelul\nde echipare tehnico-edilitară. reţele edilitare existente, c\"strângeri urbanistice şi/ sau\nde mediu, descrierea construcţiilor existente pe amplasainent;\n D prezentarea situaţiei propuse, respectiv stabilirea criteriilor a căror\n^mdeplinire este necesară ^m vederea atingerii scopului proiectului;'\n\n g) studii de specialitate preliminare identificare ^m cadrul temei strategice,\ncare generează date utilizate pentm elaborarea temei de proiectare.\n (2) Prezentarea situaţiei propuse conţine şi criteriile de atingere a scopului\nproiectului, care includ:\n a) destinaţie şi fimcţiuni;\n b) dimensiuni, gabarit general, arii generale şi arii specifice pe tip de\nfimcţiuni principale, fluxui tehnologice;\n c) modalitatea de corelare a soluţiilor tehnice cu condiţiile de construire, de\nprotecţie a mediului şi a patrimoniului;\n d) obiective de calitate transpuse privind finisarea, echiparea şi dotare;\n e) actualizarea bugetului-ţintă, dacă este cazul şi identificarea elementelor\nde cost principale;\n f) stabilirea man.elor de buget acceptabile prin raportare la valoarea totală\nestimată a obiectivului de investiţii.\n (3) Studiile de specialitate preliminare prevăzute la alin. (1) lit. g) includ:\n a) studii preliminare de amplasament: studiul geotehnic, hidrologic şi\nhidrogeologic şi studiul topografic. În fiincţie de complexitatea şi amploarea\nobiectivului de investiţii şi de nevoile de dezvoltare, studiile preliminare pot fi\nsuplimentate şi aprofimdate În mod corespunzător, cu studii detaliate sau cu grad de\ndetaliere ridicat;\n b) releveul arhitectural al construcţiei şi dacă este cazul releveul structurii\nde rezistenţă, al instalaţiilor şi echipamentelor, ^m cazul intervenţiilor asupra\nconstructiilor existente.", "text_normalized": "Art. 491. Conţinutul cadru al temei de proiectare\n(1) Conţinutul cadni al temei de proiectare este fomat din:\na) date de identificare a obiectivului;\nb) date privind dezvoltatonri şi beneficiarul;\nc) obiectivele generale şi specifice ale proiectului investiţional În\nconstiucţii;\n380\nd) descrierea amplasamentului sau amplasamentelor propuse sau a\nconstrucţiei/construcţiilor existente inclusiv: elemente de topografie şi geologie,\ninformaţii despre construcţiile existente pe amplasament, echipare şi reţele edilitare,\nplantaţii existente pe amplasament, servituţi şi reglementări ubanistice aplicabile;\ne) prezentarea situaţiei existente: informaţii privind amplasamentul propus,\nregimul juridic, tehnic şi economic, particularităţi ale terenului, accesibilitate, nivelul\nde echipare tehnico-edilitară. reţele edilitare existente, c\"strângeri urbanistice şi/ sau\nde mediu, descrierea construcţiilor existente pe amplasainent;\nD prezentarea situaţiei propuse, respectiv stabilirea criteriilor a căror\n^mdeplinire este necesară ^m vederea atingerii scopului proiectului;'\ng) studii de specialitate preliminare identificare ^m cadrul temei strategice,\ncare generează date utilizate pentm elaborarea temei de proiectare.\n(2) Prezentarea situaţiei propuse conţine şi criteriile de atingere a scopului\nproiectului, care includ:\na) destinaţie şi fimcţiuni;\nb) dimensiuni, gabarit general, arii generale şi arii specifice pe tip de\nfimcţiuni principale, fluxui tehnologice;\nc) modalitatea de corelare a soluţiilor tehnice cu condiţiile de construire, de\nprotecţie a mediului şi a patrimoniului;\nd) obiective de calitate transpuse privind finisarea, echiparea şi dotare;\ne) actualizarea bugetului-ţintă, dacă este cazul şi identificarea elementelor\nde cost principale;\nf) stabilirea man.elor de buget acceptabile prin raportare la valoarea totală\nestimată a obiectivului de investiţii.\n(3) Studiile de specialitate preliminare prevăzute la alin. (1) lit. g) includ:\na) studii preliminare de amplasament: studiul geotehnic, hidrologic şi\nhidrogeologic şi studiul topografic. În fiincţie de complexitatea şi amploarea\nobiectivului de investiţii şi de nevoile de dezvoltare, studiile preliminare pot fi\nsuplimentate şi aprofimdate În mod corespunzător, cu studii detaliate sau cu grad de\ndetaliere ridicat;\nb) releveul arhitectural al construcţiei şi dacă este cazul releveul structurii\nde rezistenţă, al instalaţiilor şi echipamentelor, ^m cazul intervenţiilor asupra\nconstructiilor existente.", "official_gazette_page": 145 }, { "article": 492, "title": "Studiul de fezabilitate - documentaţie aferentă stadiuluî 1", "page_pdf": 380, "raw_heading": " Art. 492. Studiul de fezabilitate - documentaţie aferentă stadiuluî 1", "text_raw": "Art. 492. Studiul de fezabilitate - documentaţie aferentă stadiuluî 1\n (1) Studiul de fezabilitate reprezintă dezvoltarea temei de proiectare\nconstând ^m identificarea amplasamentului optim investiţiei, a scenariului optim care\n^mdeplineşte necesitatea de rezolvare a problemei identificate ^in etapa de iniţiere şi\n\n 381\n\n\njustificarea oportunităţii economico-financiare a realizării investiţiei, luându-se ^m\n considerare costurile unor proiecte de investiţii similare.\n (2) În cazul obiectivelor de investiţii, finanţate integral sau parial din\nfonduri publice, este obligatorie ^mtocmirea studiului de fezabilitate.\n (3) Întocmirea studiului de fezabilitate nu este obligatorie pentm\nintervenţiile realizate ^m regim de urgenţă, lucrările de reparaţie curentă şi ^mtreţinere\nşi alte lucrări supuse procedurii simplificate a notificării sau lucrărilor realizate în lipsa\noricărei fomalităţi.\n (4) În situaţia în care, ^m uma studiului de fezabilitate, rezultă că obiectivul\nde investiţii nu este viabil, după caz, se procedează la redefinirea elementelor temei de\nproiectare sau se renunţă la realizarea obiectivului de investiţii.", "text_normalized": "Art. 492. Studiul de fezabilitate - documentaţie aferentă stadiuluî 1\n(1) Studiul de fezabilitate reprezintă dezvoltarea temei de proiectare\nconstând ^m identificarea amplasamentului optim investiţiei, a scenariului optim care\n^mdeplineşte necesitatea de rezolvare a problemei identificate ^in etapa de iniţiere şi\n381\njustificarea oportunităţii economico-financiare a realizării investiţiei, luându-se ^m\nconsiderare costurile unor proiecte de investiţii similare.\n(2) În cazul obiectivelor de investiţii, finanţate integral sau parial din\nfonduri publice, este obligatorie ^mtocmirea studiului de fezabilitate.\n(3) Întocmirea studiului de fezabilitate nu este obligatorie pentm\nintervenţiile realizate ^m regim de urgenţă, lucrările de reparaţie curentă şi ^mtreţinere\nşi alte lucrări supuse procedurii simplificate a notificării sau lucrărilor realizate în lipsa\noricărei fomalităţi.\n(4) În situaţia în care, ^m uma studiului de fezabilitate, rezultă că obiectivul\nde investiţii nu este viabil, după caz, se procedează la redefinirea elementelor temei de\nproiectare sau se renunţă la realizarea obiectivului de investiţii.", "official_gazette_page": 145 }, { "article": 493, "title": "Studiul de fezabilitate aferent proiectelor de infrastructură de transp ort rutier", "page_pdf": 381, "raw_heading": " Art. 493. Studiul de fezabilitate aferent proiectelor de infrastructură de", "text_raw": "Art. 493. Studiul de fezabilitate aferent proiectelor de infrastructură de\ntransp ort rutier\n (1) Studiul de fezabilitate aferent proiectelor de inffastructură de transport\ninclude ^m mod obligatoriu şi modalitatea de asigurarea a accesului la municipiile\nreşedinţă de judeţ ori la localităţile ubane limitrofe sau la căile de comuricaţie\nexistentecareasigurălegăturacumunicipiilereşedinţădejudeţşiculocalităţileubane\nlimitrofe acestora, cu respectarea reglementărilor ubanistice şi a normelor tehnice\nap[Îcabfle.(2)studiuidefezabiiitateafer.entproiecte|ordeinfi.astrucmrădetransp°ft\n\ninclude ^m mod obligatoriu propuneri pentru:\n a) măsuri privind protecţia monumentelor istorice şi patrimoniului\narheologic, de diagnostic şi, după caz, de cercetare arheologică preventivă\n b) măsuri privind reducerea efectelor negative ale fiagmentării habitatelor,\nde cercetare preventivă a impactului asupra speciilor şi habitatelor naturale şi de\nmenţinere a coridoarelor ecologice prin intermediul ecoductelor sau al altor sisteme.", "text_normalized": "Art. 493. Studiul de fezabilitate aferent proiectelor de infrastructură de\ntransp ort rutier\n(1) Studiul de fezabilitate aferent proiectelor de inffastructură de transport\ninclude ^m mod obligatoriu şi modalitatea de asigurarea a accesului la municipiile\nreşedinţă de judeţ ori la localităţile ubane limitrofe sau la căile de comuricaţie\nexistentecareasigurălegăturacumunicipiilereşedinţădejudeţşiculocalităţileubane\nlimitrofe acestora, cu respectarea reglementărilor ubanistice şi a normelor tehnice\nap[Îcabfle.(2)studiuidefezabiiitateafer.entproiecte|ordeinfi.astrucmrădetransp°ft\ninclude ^m mod obligatoriu propuneri pentru:\na) măsuri privind protecţia monumentelor istorice şi patrimoniului\narheologic, de diagnostic şi, după caz, de cercetare arheologică preventivă\nb) măsuri privind reducerea efectelor negative ale fiagmentării habitatelor,\nde cercetare preventivă a impactului asupra speciilor şi habitatelor naturale şi de\nmenţinere a coridoarelor ecologice prin intermediul ecoductelor sau al altor sisteme.", "official_gazette_page": 145 }, { "article": 494, "title": "Analize aferente studiului de fezabilitate", "page_pdf": 381, "raw_heading": " Art. 494. Analize aferente studiului de fezabilitate", "text_raw": "Art. 494. Analize aferente studiului de fezabilitate\n (1) În vederea determinării fezabilităţii unui proiect investiţional ^m\nconstrucţii, pentm fiecare scenariu propus, se realizează cel puţin umătoarele\ncategorii de analize de bază:\n a) analiza elementelor din tema de proiectare respectiv propunerii/\npropunerilor de amplasamente, asigurarea de utilităţi şi alte elemente din cadrul temei\nde proiectare;\n b) studii de specialitate;\n c) estimarea de cost previzionat pentm lucrările de construire.\n (2) Studiile de specialitate includ:\n a) analiza financiară şi economică;\n\n 382\n\n b) analiza sustenabilităţii;\n c) analiza cererii de bunuri şi servicii;\n d) analiza de risc;\n e) alte analize, după caz.\n (3) h Estimarea costului previzionat pentm lucrările\nconstruire/desffinţare/amenajare exterioară/utilităţi publice se realizează prin\nraportarea la indicele de referinţă generat confom art. 418, la care se adaugă maria de\nbuget.\n (4) Estimarea costului previzionat pentm serviciile de proiectare se face ca\nprocent prin raportare la costurile de construire rezultate potrivit alin.(3).", "text_normalized": "Art. 494. Analize aferente studiului de fezabilitate\n(1) În vederea determinării fezabilităţii unui proiect investiţional ^m\nconstrucţii, pentm fiecare scenariu propus, se realizează cel puţin umătoarele\ncategorii de analize de bază:\na) analiza elementelor din tema de proiectare respectiv propunerii/\npropunerilor de amplasamente, asigurarea de utilităţi şi alte elemente din cadrul temei\nde proiectare;\nb) studii de specialitate;\nc) estimarea de cost previzionat pentm lucrările de construire.\n(2) Studiile de specialitate includ:\na) analiza financiară şi economică;\n382\nb) analiza sustenabilităţii;\nc) analiza cererii de bunuri şi servicii;\nd) analiza de risc;\ne) alte analize, după caz.\n(3) h Estimarea costului previzionat pentm lucrările\nconstruire/desffinţare/amenajare exterioară/utilităţi publice se realizează prin\nraportarea la indicele de referinţă generat confom art. 418, la care se adaugă maria de\nbuget.\n(4) Estimarea costului previzionat pentm serviciile de proiectare se face ca\nprocent prin raportare la costurile de construire rezultate potrivit alin.(3).", "official_gazette_page": 145 }, { "article": 495, "title": "ConSnutul cadru al studiului de fezabilitate", "page_pdf": 382, "raw_heading": " Art. 495. ConSnutul cadru al studiului de fezabilitate", "text_raw": "Art. 495. ConSnutul cadru al studiului de fezabilitate\n (1) Conţinutul cadm al studiului de fezabilitate este fomat din următoarele\nsecţiuni:\n a) descrierea situaţiei existente, necesitatea realizării obiectivului de\ninvestiţii şi prezentarea obiectivelor propuse;\n b) prezentarea scenariilor propuse conform numărului stabilit prin tema de\nproiectare;\n c) alegerea şi prezentarea detaliată a scenariul optim;\n d) strategii şi recomandări privind realizarea obiectivului;\n e) reprezentări grafice,;\n D conciuzii.\n (2) Pentm fiecare scenariu analizat sunt incluse umătoarele:\n a) particularităţile amplasamentului;\n b) caracteristicile tehnice, constructive, fiincţionale, tehnologice şi nivelul\ncalitativ confom temei de proiectare;\n c) costurile estimate;\n d) rezultatul studiilor de specialitate realizate.\n (3) Pentni scenariul optim recomandat sunt prezentate umătoarele\nelemente:\n a) justificarea selectării scenariului;\n b) propunerile fiincţionale la nivel de principiu de realizare a obiectivului de\ninvestiţii;\n c) principalii indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de\ninvestiţii; '\n d) documente suport, astfel cum' este certificatul de ubanism pentni\nconstruire sau cel pentru lucrări inginereşti.\n\n 383\n\n\n (4) Propunerile fimcţionale incluse ^m cadnil scenariului optim reprezintă\ndezvoltarea temei de proiectare a obiectivului investiţional în construcţii, aceasta\numiând să fie detaliată ^m stadiile următoare conform indicatorilor tehnico-economici\naprobaţi.\n (5) Conţinutul cadm al studiului de fezabilitate se adaptează ^m fimcţie de\nspecificul şi complexit+atea obiectivului de investiţii.", "text_normalized": "Art. 495. ConSnutul cadru al studiului de fezabilitate\n(1) Conţinutul cadm al studiului de fezabilitate este fomat din următoarele\nsecţiuni:\na) descrierea situaţiei existente, necesitatea realizării obiectivului de\ninvestiţii şi prezentarea obiectivelor propuse;\nb) prezentarea scenariilor propuse conform numărului stabilit prin tema de\nproiectare;\nc) alegerea şi prezentarea detaliată a scenariul optim;\nd) strategii şi recomandări privind realizarea obiectivului;\ne) reprezentări grafice,;\nD conciuzii.\n(2) Pentm fiecare scenariu analizat sunt incluse umătoarele:\na) particularităţile amplasamentului;\nb) caracteristicile tehnice, constructive, fiincţionale, tehnologice şi nivelul\ncalitativ confom temei de proiectare;\nc) costurile estimate;\nd) rezultatul studiilor de specialitate realizate.\n(3) Pentni scenariul optim recomandat sunt prezentate umătoarele\nelemente:\na) justificarea selectării scenariului;\nb) propunerile fiincţionale la nivel de principiu de realizare a obiectivului de\ninvestiţii;\nc) principalii indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de\ninvestiţii; '\nd) documente suport, astfel cum' este certificatul de ubanism pentni\nconstruire sau cel pentru lucrări inginereşti.\n383\n(4) Propunerile fimcţionale incluse ^m cadnil scenariului optim reprezintă\ndezvoltarea temei de proiectare a obiectivului investiţional în construcţii, aceasta\numiând să fie detaliată ^m stadiile următoare conform indicatorilor tehnico-economici\naprobaţi.\n(5) Conţinutul cadm al studiului de fezabilitate se adaptează ^m fimcţie de\nspecificul şi complexit+atea obiectivului de investiţii.", "official_gazette_page": 145 }, { "article": 496, "title": "Indicatorii tehnico-economici aferenţi scenariului optim prezentat în studiul de fezabilitate", "page_pdf": 383, "raw_heading": " Art. 496. Indicatorii tehnico-economici aferenţi scenariului optim", "text_raw": "Art. 496. Indicatorii tehnico-economici aferenţi scenariului optim\nprezentat în studiul de fezabilitate\n (1)Încadmlscenariiiluioptimrecomandat^mcadmlstudiuluidefezabilitate,\nse includ umătorii indicatori tehnico-economici aferenţi scenariului:\n a) valoarea totală estimată a obiectivului de investiţii;\n b) indicatorii minimali de perfomanţă şi calitate pe care obiectivul de\ninvestiţii trebuie să îi atingă;\n c) indicatorii financiari, socio-economici, de impact, de rezultat sau de\nOperare;\n d) duata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii.\n (2) Pentm valoarea totală estimată a obiectivului de investiţii se indică maria\nde buget acceptabilă prin raportare la valoarea totală finală obiectivului de investiţii.\n (3)Învedereadeterminăriivaloriitotaleaobiectivuluideinvestiţii,costurile\nde investiţie se estimează în mod distinct potrivit regulilor prevăzute la art. 554.\n (4) În cazul intervenţiilor asupra construcţiilor existente care se limitează la\npunerea ^m siguranţă sau la măsuri de consolidare sau de ^mlocuire, costurile de\ninvestiţie estimate includ şi costurile aferente, pe bază de indici de cost :\n a) lucrările de desfacere şi refacere;\n b) lucrările de reparare a finisajelor şi instalaţiilor afectate ca umare a\nintervenţiei.\n (5) Pentni indicatorii prevăzuţi la alin. (1) lit. c) se indică, valorile admisibile\nşi intervalele în care se pot ^mcadra acestea, ^m fiincţie de specificul obiectivului de\ninvestiţii şi în conformitate cu nomele şi reglementările tehnice în vigoare.\n (6) Studiul de fezabilitate se aprobă potrivit competenţelor stabilite prin\nLegea nr. 500/2002, cu modificările şi completările ulterioare, şi Legea nr. 273/2006\nprivind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare\n (7)^Insituaţiaîncare,dupăaprobareaindicatorilortehnico-economici,apar\nschimbări care detemină modificarea în plus a valorilor maximale şi/sau modificarea\n^m minus a valorilor minimale ale indicatorilor tehnico-economici aprobaţi ori\n\ndepăşirea marjelor de buget prevăzute la alin. (3), este necesară refacerea\ncorespunzătoare a documentaţiei aprobate şi reluarea procedurii de aprobare a noilor\n\n 384\n\nindicatori, cu excepţia situaţiilor de actualizare a acestora prevăzute în Legea nr.\n500/2002 cu modificările şi completările ulterioare.", "text_normalized": "Art. 496. Indicatorii tehnico-economici aferenţi scenariului optim\nprezentat în studiul de fezabilitate\n(1)Încadmlscenariiiluioptimrecomandat^mcadmlstudiuluidefezabilitate,\nse includ umătorii indicatori tehnico-economici aferenţi scenariului:\na) valoarea totală estimată a obiectivului de investiţii;\nb) indicatorii minimali de perfomanţă şi calitate pe care obiectivul de\ninvestiţii trebuie să îi atingă;\nc) indicatorii financiari, socio-economici, de impact, de rezultat sau de\nOperare;\nd) duata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii.\n(2) Pentm valoarea totală estimată a obiectivului de investiţii se indică maria\nde buget acceptabilă prin raportare la valoarea totală finală obiectivului de investiţii.\n(3)Învedereadeterminăriivaloriitotaleaobiectivuluideinvestiţii,costurile\nde investiţie se estimează în mod distinct potrivit regulilor prevăzute la art. 554.\n(4) În cazul intervenţiilor asupra construcţiilor existente care se limitează la\npunerea ^m siguranţă sau la măsuri de consolidare sau de ^mlocuire, costurile de\ninvestiţie estimate includ şi costurile aferente, pe bază de indici de cost :\na) lucrările de desfacere şi refacere;\nb) lucrările de reparare a finisajelor şi instalaţiilor afectate ca umare a\nintervenţiei.\n(5) Pentni indicatorii prevăzuţi la alin. (1) lit. c) se indică, valorile admisibile\nşi intervalele în care se pot ^mcadra acestea, ^m fiincţie de specificul obiectivului de\ninvestiţii şi în conformitate cu nomele şi reglementările tehnice în vigoare.\n(6) Studiul de fezabilitate se aprobă potrivit competenţelor stabilite prin\nLegea nr. 500/2002, cu modificările şi completările ulterioare, şi Legea nr. 273/2006\nprivind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare\n(7)^Insituaţiaîncare,dupăaprobareaindicatorilortehnico-economici,apar\nschimbări care detemină modificarea în plus a valorilor maximale şi/sau modificarea\n^m minus a valorilor minimale ale indicatorilor tehnico-economici aprobaţi ori\ndepăşirea marjelor de buget prevăzute la alin. (3), este necesară refacerea\ncorespunzătoare a documentaţiei aprobate şi reluarea procedurii de aprobare a noilor\n384\nindicatori, cu excepţia situaţiilor de actualizare a acestora prevăzute în Legea nr.\n500/2002 cu modificările şi completările ulterioare.", "official_gazette_page": 146 }, { "article": 497, "title": "Estimarea bugetară aferentă proiectului investiţional în construcţii", "page_pdf": 384, "raw_heading": " Art. 497. Estimarea bugetară aferentă proiectului investiţional în", "text_raw": "Art. 497. Estimarea bugetară aferentă proiectului investiţional în\nconstrucţii\n (1) Estimarea bugetară se realizează prin schema de estimare a bugetului-\nţintă prin procedua defmita la art. 502, care identifică principalele activităţî necesare\nrealizării obiectivului de investiţii şi costurile aferente, inclusiv maija de buget\nacceptabilă şi procentul cheltuielilor diverse şi neprevăzute, prin raportare la valoarea\nîntregului proiect investiţional ^m construcţii, cât şi formele de atribuire a contractelor\nce vor fi utilizate.\n (2) Chelt`iielile diverse şi neprevăzute se vor raporta la valoarea maximă\nestimată a proiectului investiţional ^m construcţii, respectiv valoarea totală estimată a\nproiectului investiţional ^m construcţii cumulată cu marja de buget aplicabilă.\n (3) În procesul de estimare a bugetului aferent Întregului proiect\ninvestiţional în construcţii sunt luate ^m considerare costurile asociate pentm\nprincipalele activităţi :\n a) obţinerea terenului - achiziţie, concesiune, expropriere sau alte metode;\n b) amenaj area terenului -pregătirea amplasamentului, cuprinzând demolări\n/ deffişări / sistematizare verticală / accese ./ ziduri sprijin, drenaje, epuismente /\nstrămutări şi alte operaţiuni, după caz;\n c) amenajări pentni protecţia mediului, inclusiv plantări arbori şi amenajare\nspaffi verzi;\n d) asiguarea de utilităţi;\n e) proiectare în toate stadiile, inclusiv studii de amplasament şi studii de\nspecialitate pe obiect/ asistenţa tehnică a proiectantului şi dirigenţia de şantier;\n f) construcţia - elemente constructive pentm toate obiectivele de investiţii\npropuse a se realiza, inclusiv montaj;\n g) echipare tehnică inclusiv montaj;\n h) dotare şi obiecte de artă;\n i) costuri conexe investiţiei, inclusiv taxe de autorizare şi avizare sau costuri\nfin anciare.\n (4) Beneficiarul sau echipa de specialişti contractată de către beneficiar ^m\nacest scop, dacă este cazul, asigură compararea costurilor per activitate şi ^incadrarea\nîn bugetul estimat total cât şi a duatei estimate de execuţie pentni fiecare scenariu\npropus, ^m fimcţie de condiţiile specifice fiecărui amplasament luat ^m considerare, prin\nraportare la bugetul ţinta şi duata previzionată ^m stadiul 0.\n\n 385\n\n\n CAPITOLUL 111\n Stadiul 2 - Dezvoltarea conceptului proiecttilui", "text_normalized": "Art. 497. Estimarea bugetară aferentă proiectului investiţional în\nconstrucţii\n(1) Estimarea bugetară se realizează prin schema de estimare a bugetului-\nţintă prin procedua defmita la art. 502, care identifică principalele activităţî necesare\nrealizării obiectivului de investiţii şi costurile aferente, inclusiv maija de buget\nacceptabilă şi procentul cheltuielilor diverse şi neprevăzute, prin raportare la valoarea\nîntregului proiect investiţional ^m construcţii, cât şi formele de atribuire a contractelor\nce vor fi utilizate.\n(2) Chelt`iielile diverse şi neprevăzute se vor raporta la valoarea maximă\nestimată a proiectului investiţional ^m construcţii, respectiv valoarea totală estimată a\nproiectului investiţional ^m construcţii cumulată cu marja de buget aplicabilă.\n(3) În procesul de estimare a bugetului aferent Întregului proiect\ninvestiţional în construcţii sunt luate ^m considerare costurile asociate pentm\nprincipalele activităţi :\na) obţinerea terenului - achiziţie, concesiune, expropriere sau alte metode;\nb) amenaj area terenului -pregătirea amplasamentului, cuprinzând demolări\n/ deffişări / sistematizare verticală / accese ./ ziduri sprijin, drenaje, epuismente /\nstrămutări şi alte operaţiuni, după caz;\nc) amenajări pentni protecţia mediului, inclusiv plantări arbori şi amenajare\nspaffi verzi;\nd) asiguarea de utilităţi;\ne) proiectare în toate stadiile, inclusiv studii de amplasament şi studii de\nspecialitate pe obiect/ asistenţa tehnică a proiectantului şi dirigenţia de şantier;\nf) construcţia - elemente constructive pentm toate obiectivele de investiţii\npropuse a se realiza, inclusiv montaj;\ng) echipare tehnică inclusiv montaj;\nh) dotare şi obiecte de artă;\ni) costuri conexe investiţiei, inclusiv taxe de autorizare şi avizare sau costuri\nfin anciare.\n(4) Beneficiarul sau echipa de specialişti contractată de către beneficiar ^m\nacest scop, dacă este cazul, asigură compararea costurilor per activitate şi ^incadrarea\nîn bugetul estimat total cât şi a duatei estimate de execuţie pentni fiecare scenariu\npropus, ^m fimcţie de condiţiile specifice fiecărui amplasament luat ^m considerare, prin\nraportare la bugetul ţinta şi duata previzionată ^m stadiul 0.\n385\nCAPITOLUL 111\nStadiul 2 - Dezvoltarea conceptului proiecttilui", "official_gazette_page": 146 }, { "article": 498, "title": "DÎspoziţii genera]e referitoare ]a stadiul 2 - Dezvoltarea conceptului proîectului", "page_pdf": 385, "raw_heading": " Art. 498. DÎspoziţii genera]e referitoare ]a stadiul 2 - Dezvoltarea", "text_raw": "Art. 498. DÎspoziţii genera]e referitoare ]a stadiul 2 - Dezvoltarea\nconceptului proîectului\n (1) În cadrul stadiului 2, proiectantul dezvoltă tema de proiectare aprobată\nde către beneficiar sau dezvoltator şi propune rezolvarea volumetrică şi configuarea\n^m plan a proiectului, prin promovarea unei anumite viziuni arhitecturale, după caz,\n\navând în vedere:\n a) constrângerile amplasamentului;\n b) analizele referitoare la contextul ubanistic, tehnic şi legislativ elaborate\n^m stadiile anterioare;\n\n c) studiile de teren geotehnice şi topografice;\n d) nivelul de echipare existent, accese şi potenţiale servituţi.\n (2)În6azulintervenţiilorlaconstrucţiileexistente,înaplicareaprevederilor\nalin. (1), proiectantul ia în considerare: analiza diagnostic, studiile istorice, studii\ncomponente artistice, expertiza tehnică preliminară şi a]te studii necesare, după caz.\n (3) În cadrul stadiului 2 se stabilesc: soluţia de principiu pentni toate\ncomponentele construcţiei integrând în conceptul proiectului, constrângerile\nubanistice, de mediu, accese şi pe de altă parte cerinţele tehnice derivate din proiectele\nde specialitate, la nivel structural şi de echipare sau de secuitate, sănătate şi siguranţă\na constmcţiei, aşa cum sunt acestea dezvoltate în concordanţă cu faza de proiectare.\n (4) Proiectantul asigură fezabilitatea propunerilor din punct de vedere\ntehnic, inclusiv prin apelarea la consultanţă de specialitate.\n (5) În cadrul stadiului 2 se stabilesc:\n a) din punct de vedere structural: tipologiile abordabile şi recomandabile,\nmai ales problemele legate de sistemul de fimdare posibil sau impus de condiţiile\nterenului de fimdare;\n b) din punct de vedere al echipării: tipurile de instalaţii şi condiţiile pentni\nfiecare tip de instalaţii, inclusiv opţiunile pentni surse de energie sustenabile, relaţia\ncu reţelele de utilităţi, sau soluţiile ^inaintate ^m cazul lipsei acestora, cu respectarea\ndispoziţiilor legale privind protecţia mediului;\n c) conceptul energetic, scopul acestuia fiind de a identifica relaţiile între\nelementele constructive ce compun anvelopa construcţiei şi propunerea de altemative\npentm sistemele de instalaţii responsabile pentm menţinerea micro climatului interior.\n (6) În cazul proiectelor investiţionale în construcţii finanţate integral sau\nparţial din fondui publice, conceptul proiectului poate fi rezultatul unui concurs de\nsoluţii organizat în confomitate cu prevederile legale privind achiziţiile publice.\n\n 386", "text_normalized": "Art. 498. DÎspoziţii genera]e referitoare ]a stadiul 2 - Dezvoltarea\nconceptului proîectului\n(1) În cadrul stadiului 2, proiectantul dezvoltă tema de proiectare aprobată\nde către beneficiar sau dezvoltator şi propune rezolvarea volumetrică şi configuarea\n^m plan a proiectului, prin promovarea unei anumite viziuni arhitecturale, după caz,\navând în vedere:\na) constrângerile amplasamentului;\nb) analizele referitoare la contextul ubanistic, tehnic şi legislativ elaborate\n^m stadiile anterioare;\nc) studiile de teren geotehnice şi topografice;\nd) nivelul de echipare existent, accese şi potenţiale servituţi.\n(2)În6azulintervenţiilorlaconstrucţiileexistente,înaplicareaprevederilor\nalin. (1), proiectantul ia în considerare: analiza diagnostic, studiile istorice, studii\ncomponente artistice, expertiza tehnică preliminară şi a]te studii necesare, după caz.\n(3) În cadrul stadiului 2 se stabilesc: soluţia de principiu pentni toate\ncomponentele construcţiei integrând în conceptul proiectului, constrângerile\nubanistice, de mediu, accese şi pe de altă parte cerinţele tehnice derivate din proiectele\nde specialitate, la nivel structural şi de echipare sau de secuitate, sănătate şi siguranţă\na constmcţiei, aşa cum sunt acestea dezvoltate în concordanţă cu faza de proiectare.\n(4) Proiectantul asigură fezabilitatea propunerilor din punct de vedere\ntehnic, inclusiv prin apelarea la consultanţă de specialitate.\n(5) În cadrul stadiului 2 se stabilesc:\na) din punct de vedere structural: tipologiile abordabile şi recomandabile,\nmai ales problemele legate de sistemul de fimdare posibil sau impus de condiţiile\nterenului de fimdare;\nb) din punct de vedere al echipării: tipurile de instalaţii şi condiţiile pentni\nfiecare tip de instalaţii, inclusiv opţiunile pentni surse de energie sustenabile, relaţia\ncu reţelele de utilităţi, sau soluţiile ^inaintate ^m cazul lipsei acestora, cu respectarea\ndispoziţiilor legale privind protecţia mediului;\nc) conceptul energetic, scopul acestuia fiind de a identifica relaţiile între\nelementele constructive ce compun anvelopa construcţiei şi propunerea de altemative\npentm sistemele de instalaţii responsabile pentm menţinerea micro climatului interior.\n(6) În cazul proiectelor investiţionale în construcţii finanţate integral sau\nparţial din fondui publice, conceptul proiectului poate fi rezultatul unui concurs de\nsoluţii organizat în confomitate cu prevederile legale privind achiziţiile publice.\n386", "official_gazette_page": 146 }, { "article": 499, "title": "Conceptul proiectului -documentaţie aferentă stadîuluî 2", "page_pdf": 386, "raw_heading": " Art. 499. Conceptul proiectului -documentaţie aferentă stadîuluî 2", "text_raw": "Art. 499. Conceptul proiectului -documentaţie aferentă stadîuluî 2\n (1) Conceptul proiectului cuprinde configuraţia de ansamblu a construcţiei\nsau intervenţiei la construcţia existentă. În situaţia clădirilor sau amenajărilor,\nconceptul defmeşte aspectele de confomare spaţială şi integrare volumetrică în\ncontext şi cele privind fezabilitatea constructivă, obiectivele de sustenabilitate,\nimpactul asupra mediului şi eficienta energetică.\n (2) Conceptul proiectului defineşte cerinţele specifice şi concepţia de\nansamblu, ca elemente de bază care pot conduce la luarea unei decizii de către\nb eneficiar/dezvoltator ^m vederea c ontinuării realizării obiectivului de investiţii.\n (3) În vederea elaborării conceptului proiectului, sunt evaluate condiţiile de\nteren, Împreună cu concluziile expertizei tehnice, în cazul consptrucţiilor existente,\nauditul energetic, dar şi studii relevante pentm obiectivul de investiţii şi amplasament,\nacolo unde este cazul, precum studiul de impact ubanistic, studiul istoric, studiul de\ntrafic.\n (4) Conceptui proiectuiui se materiaiizează ^mtr-un document âiaborat de\ncătre echipa de proiectare ce integrează soluţiile de specialitate şi defineşte indicatorii\nde perfomanţă, gabarit, volumetrie.\n (5) Cohceptul proiectului se verifică ^m sistem BIM din punct de vedere al\nparametilor de fimcţionare, ^m cazul în care prin strategia de tehnologie a infomaţiilor\naprobată În stadiul anterior s-a optat pentm metodologia colaborativă BIM.\n (6) Soluţiile constructive şi de instalaţii propuse prin intemediul\nconceptului proiectului se validează de către specîaliştii implicaţi în proiect.\n (7) Conceptul proiectului se recepţionează În mod obligatoriu de către\nbeneficiai/dezvoltator. '", "text_normalized": "Art. 499. Conceptul proiectului -documentaţie aferentă stadîuluî 2\n(1) Conceptul proiectului cuprinde configuraţia de ansamblu a construcţiei\nsau intervenţiei la construcţia existentă. În situaţia clădirilor sau amenajărilor,\nconceptul defmeşte aspectele de confomare spaţială şi integrare volumetrică în\ncontext şi cele privind fezabilitatea constructivă, obiectivele de sustenabilitate,\nimpactul asupra mediului şi eficienta energetică.\n(2) Conceptul proiectului defineşte cerinţele specifice şi concepţia de\nansamblu, ca elemente de bază care pot conduce la luarea unei decizii de către\nb eneficiar/dezvoltator ^m vederea c ontinuării realizării obiectivului de investiţii.\n(3) În vederea elaborării conceptului proiectului, sunt evaluate condiţiile de\nteren, Împreună cu concluziile expertizei tehnice, în cazul consptrucţiilor existente,\nauditul energetic, dar şi studii relevante pentm obiectivul de investiţii şi amplasament,\nacolo unde este cazul, precum studiul de impact ubanistic, studiul istoric, studiul de\ntrafic.\n(4) Conceptui proiectuiui se materiaiizează ^mtr-un document âiaborat de\ncătre echipa de proiectare ce integrează soluţiile de specialitate şi defineşte indicatorii\nde perfomanţă, gabarit, volumetrie.\n(5) Cohceptul proiectului se verifică ^m sistem BIM din punct de vedere al\nparametilor de fimcţionare, ^m cazul în care prin strategia de tehnologie a infomaţiilor\naprobată În stadiul anterior s-a optat pentm metodologia colaborativă BIM.\n(6) Soluţiile constructive şi de instalaţii propuse prin intemediul\nconceptului proiectului se validează de către specîaliştii implicaţi în proiect.\n(7) Conceptul proiectului se recepţionează În mod obligatoriu de către\nbeneficiai/dezvoltator. '", "official_gazette_page": 147 }, { "article": 500, "title": "Conţînutul cadru al conceptului proiectului", "page_pdf": 386, "raw_heading": " Art. 500. Conţînutul cadru al conceptului proiectului", "text_raw": "Art. 500. Conţînutul cadru al conceptului proiectului\n (1) Conţinutul cadru al conceptului proiectului este format din piese scrise\nşi piese desenate.\n (2) Piesele scrise includ:\n a) Memoriul de arhitectură prezentând inseria pe amplasament şi relaţia cu\nvecinătăţile, prezentarea descriptivă a propunerii -fimcţiuni, circulaţii şi accese;\n b) Identificarea elementelor dimensionale prelrinare-arii constniite, arii\ndesraşuate/nivel; suprafeţe preliminare pe fiincţiuni şi altor elemente dimensionare, ;\n c) Memoriile de specialitate indicând la nivel prelirinar soluţiile tehnice -\nstructurale şi de echipare - propuse spre implementare, inclusiv schemele de instalaţii,\nconceptul structural. Conceptul structural va avea În vedere şi protecţia vecinătăţilor,\ndacă este cazul;\n d) Propunerea aferentă graficului de execuţie;\n\n 387\n\n\n e) Estimarea costului de investiţie preliminar şi compararea cu bugetul\nprevizionat în stadiile anterioare.\n (3) Piesele desenate includ:\n a) plan de încadrare În zonă, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/2000;\n b) plan de situaţie, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/500; 1/1000; 1/250\narătând amplasarea în localitate, relaţia cu limitele de proprietate şi căile publice de\nacces, retrageri şi distanţe faţă de limitele de proprietate şi vecinătăţi, accese pietonale\nşi auto, spaţiiverzi, parcări; .\n c) planuri pentm toate nivelurile, mobilate şi echipate la nivel de i]rincipiu,\ncotate, cote generale şi suprafeţe pe încăperi, indicare uşi şi ferestre, poziţionare şi\ncotare generală elemente structurale cu acurateţea corespuiizătoare scării 1/200 sau\n1/`100 sau orice scară adecvată proiectului; `j\n\n .d) totale\n^mălţimilor secţiune longitudinală^mălţimea\n ale construcţiei, şi secţiune transversală\n nivelurilor, înălţimipentru\n libere şiidentificarea\n corelarea cu\n\nfimcţiunile specifice, relaţionarea cu terenul şi cu construcţiile ^mvecinate, cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1/200;\n e) faţade, propunând o rezolvare arhitecturală, re]aţia plin-gol, propunere de\nfinisaje şi culori, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/200 sau 1/100;\n f) volumetrii de ansamblu la nivel de mase, dar şi imagini 3D, exterior şi\ninterior; p\n g) soluţii constructive şi de instalaţii de principiu, prezentate schematic.", "text_normalized": "Art. 500. Conţînutul cadru al conceptului proiectului\n(1) Conţinutul cadru al conceptului proiectului este format din piese scrise\nşi piese desenate.\n(2) Piesele scrise includ:\na) Memoriul de arhitectură prezentând inseria pe amplasament şi relaţia cu\nvecinătăţile, prezentarea descriptivă a propunerii -fimcţiuni, circulaţii şi accese;\nb) Identificarea elementelor dimensionale prelrinare-arii constniite, arii\ndesraşuate/nivel; suprafeţe preliminare pe fiincţiuni şi altor elemente dimensionare, ;\nc) Memoriile de specialitate indicând la nivel prelirinar soluţiile tehnice -\nstructurale şi de echipare - propuse spre implementare, inclusiv schemele de instalaţii,\nconceptul structural. Conceptul structural va avea În vedere şi protecţia vecinătăţilor,\ndacă este cazul;\nd) Propunerea aferentă graficului de execuţie;\n387\ne) Estimarea costului de investiţie preliminar şi compararea cu bugetul\nprevizionat în stadiile anterioare.\n(3) Piesele desenate includ:\na) plan de încadrare În zonă, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/2000;\nb) plan de situaţie, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/500; 1/1000; 1/250\narătând amplasarea în localitate, relaţia cu limitele de proprietate şi căile publice de\nacces, retrageri şi distanţe faţă de limitele de proprietate şi vecinătăţi, accese pietonale\nşi auto, spaţiiverzi, parcări; .\nc) planuri pentm toate nivelurile, mobilate şi echipate la nivel de i]rincipiu,\ncotate, cote generale şi suprafeţe pe încăperi, indicare uşi şi ferestre, poziţionare şi\ncotare generală elemente structurale cu acurateţea corespuiizătoare scării 1/200 sau\n1/`100 sau orice scară adecvată proiectului; `j\n.d) totale\n^mălţimilor secţiune longitudinală^mălţimea\nale construcţiei, şi secţiune transversală\nnivelurilor, înălţimipentru\nlibere şiidentificarea\ncorelarea cu\nfimcţiunile specifice, relaţionarea cu terenul şi cu construcţiile ^mvecinate, cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1/200;\ne) faţade, propunând o rezolvare arhitecturală, re]aţia plin-gol, propunere de\nfinisaje şi culori, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/200 sau 1/100;\nf) volumetrii de ansamblu la nivel de mase, dar şi imagini 3D, exterior şi\ninterior; p\ng) soluţii constructive şi de instalaţii de principiu, prezentate schematic.", "official_gazette_page": 147 }, { "article": 501, "title": "Studii de speciantate aferente stadiului 2", "page_pdf": 387, "raw_heading": " Art. 501. Studii de speciantate aferente stadiului 2", "text_raw": "Art. 501. Studii de speciantate aferente stadiului 2\n (1) În cadrul stadiului 2 se elaborează următoarele studii de specialitate\nadecvate stadiului, dacă acestea nu au fost elaborate ^m stadiul anterior, şi dacă sunt\nnecesare ^in fimcţie de tipul dg proiect investiţional ^m construcţii, după caz:\n a) Studiul de impact asupra mediului;\n b) Studiul de circulaţie sautrafic; - }\n c) Auditul de siguranţă rutieră;\n d) Studiul geotehnic şi topografic;\n .e) Alte studii în fimcţie de obiectivul de investiţii.\n (2) În cazul intervenţiilor la constnicţii existente se elaborează studiile\ndiagnostic şi studiile de specialitate - expertiza tehnică şi audit energetic şi, dacă este\ncazul, studiile istorice şi alte studii ^m fimcţie de obiectivul de investiţii.\n (3) Studiul diagnostic are rolul de a infoma beneficiarul/dezvoltatoml cu\nprivire la starea clădirii şi fezabilitatea intervenţiei prin realizarea unui inventar al\nîncăperilor şi al suprafeţelor existente şi a unei malize fiincţionale, ubanistice,\narhitecturale şi tehnice a clădirii existente, inclusiv dh punct de vedere al respectării\nexigenţelor de calitate şi al compatibilităţii cu fimcţiunea preconizată.\n\n 388\n\n\n (4) În cadrul stadiului 2 se identifică studiile se specialitate suplimentare,\ncare se vor elabora ^m stadiile următoare, dacă este necesar.", "text_normalized": "Art. 501. Studii de speciantate aferente stadiului 2\n(1) În cadrul stadiului 2 se elaborează următoarele studii de specialitate\nadecvate stadiului, dacă acestea nu au fost elaborate ^m stadiul anterior, şi dacă sunt\nnecesare ^in fimcţie de tipul dg proiect investiţional ^m construcţii, după caz:\na) Studiul de impact asupra mediului;\nb) Studiul de circulaţie sautrafic; - }\nc) Auditul de siguranţă rutieră;\nd) Studiul geotehnic şi topografic;\n.e) Alte studii în fimcţie de obiectivul de investiţii.\n(2) În cazul intervenţiilor la constnicţii existente se elaborează studiile\ndiagnostic şi studiile de specialitate - expertiza tehnică şi audit energetic şi, dacă este\ncazul, studiile istorice şi alte studii ^m fimcţie de obiectivul de investiţii.\n(3) Studiul diagnostic are rolul de a infoma beneficiarul/dezvoltatoml cu\nprivire la starea clădirii şi fezabilitatea intervenţiei prin realizarea unui inventar al\nîncăperilor şi al suprafeţelor existente şi a unei malize fiincţionale, ubanistice,\narhitecturale şi tehnice a clădirii existente, inclusiv dh punct de vedere al respectării\nexigenţelor de calitate şi al compatibilităţii cu fimcţiunea preconizată.\n388\n(4) În cadrul stadiului 2 se identifică studiile se specialitate suplimentare,\ncare se vor elabora ^m stadiile următoare, dacă este necesar.", "official_gazette_page": 147 }, { "article": 502, "title": "Estimarea bugetară ^m stadiul 2", "page_pdf": 388, "raw_heading": " Art. 502. Estimarea bugetară ^m stadiul 2", "text_raw": "Art. 502. Estimarea bugetară ^m stadiul 2\n (1) Estimarea costului previzionat a lucrărilor de construire se realizează ^m\nacest stadiu prin rai]ortare la costurile prevăzute ^in bazele de date ale proiectantului,\ncoroborat cu timpii de execuţie. Costurile estimate se compară cu bugetul previzionat\n^m stadiul anterior.\n\n (2) Dacă intervenţiile asupra construcţiilor existente se limitează la punerea\n^m siguianţă sau numai la măsuri de consolidare, de ^mlocuire, estimarea costurilor se\n\nva realiza prin includerea costurilor aferente lucrărilor de desfacere şi de refacere, de\nreparare ale finisajelor şi instalaţiilor deteriorate sau dislocuite precum şi de gestionare\na deşeurilor rezultate prin operaţia de intervenţie.\n (3) Estimarea costurilor ^m acest stadiu se face in sistem deviz general, fără\ndetaliere pe categorii de lucrări, pe bază de indici globali\n\n\n CAPITOLUL IV\n Stadîul 3 -Definirea soluţiilor de bază ale proiectului şi autorizarea", "text_normalized": "Art. 502. Estimarea bugetară ^m stadiul 2\n(1) Estimarea costului previzionat a lucrărilor de construire se realizează ^m\nacest stadiu prin rai]ortare la costurile prevăzute ^in bazele de date ale proiectantului,\ncoroborat cu timpii de execuţie. Costurile estimate se compară cu bugetul previzionat\n^m stadiul anterior.\n(2) Dacă intervenţiile asupra construcţiilor existente se limitează la punerea\n^m siguianţă sau numai la măsuri de consolidare, de ^mlocuire, estimarea costurilor se\nva realiza prin includerea costurilor aferente lucrărilor de desfacere şi de refacere, de\nreparare ale finisajelor şi instalaţiilor deteriorate sau dislocuite precum şi de gestionare\na deşeurilor rezultate prin operaţia de intervenţie.\n(3) Estimarea costurilor ^m acest stadiu se face in sistem deviz general, fără\ndetaliere pe categorii de lucrări, pe bază de indici globali\nCAPITOLUL IV\nStadîul 3 -Definirea soluţiilor de bază ale proiectului şi autorizarea", "official_gazette_page": 148 }, { "article": 503, "title": "Dispozitii generale privind stadiul 3", "page_pdf": 388, "raw_heading": " Art. 503. Dispozitii generale privind stadiul 3", "text_raw": "Art. 503. Dispozitii generale privind stadiul 3\n (1) Stadiul 3 ^mcepe odată cu aprobarea temei de proiectare finale de către\nb eneficiar/dezvoltator, ulterior recepţionării conceptului proiectului, p e baza căreia se\nelaborează, de către proiectant, tema de proiectare pe specialităţi.\n (2) Proiectul pentm Autorizarea constniirii, PAC se elaborează pe baza\nelementelor tehnice dezvoltate ^m cadrul conceptului proiectului.\n (3) PAC se realizează cu integrarea soluţiilor de specialitate putând fi\nfolosită metodologia colaborativă BIM de către proiectanţi, executanţi şi beneficiari.\n (4) Proiectul pentru Autorizarea construirii PAC reprezintă documentaţia\ncare se elaborează în stadiul 3. `\n (5)Prinprocesuldeinterdisciplinarintegratşiprininteracţiuneacuentităţile\navizatoare, se elaborează PAC prin dezvoltarea conceptului proiectului\n (6) PAC este documentaţia care integrează soluţiile stabilite în stadiul\nanterior al proiectului ^mtr-o configuraţie fmală din perspectiva autorizării construirii.\n (7) PAC va fi dezvoltat tehnic ^m stadiul următor, fără modificarea\nelementelor tehnice de bază definite ^m stadiul 3.\n (8) Proiectul pentni autorizarea constnririi -PAC, se elaborează ^m\nconformitate cu conţinutul cadm prevăzut ^m aLnexa nr. 2.\n\n 389\n\n\n (9) Validarea confomării proiectului pentni autorizarea construirii cu\ndispoziţiile legale aplicabile şi cu exigentele de calitate se realizează de proiectanţi şi\ndupă caz, prin verificarea proiectului pentru autorizarea construirii, de către\nverificatori tehnici atestaţi, ^m condiţiile legii. . .", "text_normalized": "Art. 503. Dispozitii generale privind stadiul 3\n(1) Stadiul 3 ^mcepe odată cu aprobarea temei de proiectare finale de către\nb eneficiar/dezvoltator, ulterior recepţionării conceptului proiectului, p e baza căreia se\nelaborează, de către proiectant, tema de proiectare pe specialităţi.\n(2) Proiectul pentm Autorizarea constniirii, PAC se elaborează pe baza\nelementelor tehnice dezvoltate ^m cadrul conceptului proiectului.\n(3) PAC se realizează cu integrarea soluţiilor de specialitate putând fi\nfolosită metodologia colaborativă BIM de către proiectanţi, executanţi şi beneficiari.\n(4) Proiectul pentru Autorizarea construirii PAC reprezintă documentaţia\ncare se elaborează în stadiul 3. `\n(5)Prinprocesuldeinterdisciplinarintegratşiprininteracţiuneacuentităţile\navizatoare, se elaborează PAC prin dezvoltarea conceptului proiectului\n(6) PAC este documentaţia care integrează soluţiile stabilite în stadiul\nanterior al proiectului ^mtr-o configuraţie fmală din perspectiva autorizării construirii.\n(7) PAC va fi dezvoltat tehnic ^m stadiul următor, fără modificarea\nelementelor tehnice de bază definite ^m stadiul 3.\n(8) Proiectul pentni autorizarea constnririi -PAC, se elaborează ^m\nconformitate cu conţinutul cadm prevăzut ^m aLnexa nr. 2.\n389\n(9) Validarea confomării proiectului pentni autorizarea construirii cu\ndispoziţiile legale aplicabile şi cu exigentele de calitate se realizează de proiectanţi şi\ndupă caz, prin verificarea proiectului pentru autorizarea construirii, de către\nverificatori tehnici atestaţi, ^m condiţiile legii. . .", "official_gazette_page": 148 }, { "article": 504, "title": "Estimarea bugetară în stadîul 3", "page_pdf": 389, "raw_heading": " Art. 504. Estimarea bugetară în stadîul 3", "text_raw": "Art. 504. Estimarea bugetară în stadîul 3\n (1) Estimarea definitivă a costului previzionat a lucrărilor de construire se\nrealizează ^m acest stadiu, prin raportare la costurile prevăzute ^m bazele de date ale\nproiectantului, pe centre de cost şi coroborat cu timpii de execuţie. Costurile estimate\nse compară cu bugetul previzionat în stadiile anterioăre.\n (2) Maria de buget este propusă de către proiectant şi în cazul proiectelor\ninvestiţionale ^m construcţii finanţate integral sau parţial din fondui publice trebuie să\nse ^mcadreze În mariele propuse de prezentul cod, confoim anexei nr.8, faţă de costurile\nfinale, consemnate la darea ^m exploatare.\n (3) Dacă intervenţiile asupra construcţiilor existente se limitează la punerea\n^m siguranţă sau numai la măsuri de consolidare, de ^mlocuire, estimarea costurilor se\n\nva realiza prin includerea costurilor aferente lucrărilor de desfacere şi de refacere, de\nreparare alehfinisajelor şi instalaţiilor deteriorate sau dislocuite precum şi de gestionare\na deşeurilor rezultate prin operaţia de intervenţie.\n (4) Estimarea costurilor în vederea stabilirii taxei de autorizare, dar şi a altor\ncomisioane, cote şi taxe legal constituite, se face ^m sistem deviz general, fără detaliere\npe categorii de lucrări, pe bază de indici globali.\n\n CAPITOLUL V\n Stadiul 4 -Dezvoltarea tehnică a proîectuluî", "text_normalized": "Art. 504. Estimarea bugetară în stadîul 3\n(1) Estimarea definitivă a costului previzionat a lucrărilor de construire se\nrealizează ^m acest stadiu, prin raportare la costurile prevăzute ^m bazele de date ale\nproiectantului, pe centre de cost şi coroborat cu timpii de execuţie. Costurile estimate\nse compară cu bugetul previzionat în stadiile anterioăre.\n(2) Maria de buget este propusă de către proiectant şi în cazul proiectelor\ninvestiţionale ^m construcţii finanţate integral sau parţial din fondui publice trebuie să\nse ^mcadreze În mariele propuse de prezentul cod, confoim anexei nr.8, faţă de costurile\nfinale, consemnate la darea ^m exploatare.\n(3) Dacă intervenţiile asupra construcţiilor existente se limitează la punerea\n^m siguranţă sau numai la măsuri de consolidare, de ^mlocuire, estimarea costurilor se\nva realiza prin includerea costurilor aferente lucrărilor de desfacere şi de refacere, de\nreparare alehfinisajelor şi instalaţiilor deteriorate sau dislocuite precum şi de gestionare\na deşeurilor rezultate prin operaţia de intervenţie.\n(4) Estimarea costurilor în vederea stabilirii taxei de autorizare, dar şi a altor\ncomisioane, cote şi taxe legal constituite, se face ^m sistem deviz general, fără detaliere\npe categorii de lucrări, pe bază de indici globali.\nCAPITOLUL V\nStadiul 4 -Dezvoltarea tehnică a proîectuluî", "official_gazette_page": 148 }, { "article": 505, "title": "Estimarea bugetară aferentă proîectului investiţional ^m const-cţii", "page_pdf": 389, "raw_heading": " Art. 505. Estimarea bugetară aferentă proîectului investiţional ^m", "text_raw": "Art. 505. Estimarea bugetară aferentă proîectului investiţional ^m\nconst-cţii\n (1) În stadiul 4, proiectul pentm autorizarea construirii se definitivează în\nvederea execuţiei construcţiei, prin coordonarea completă a tuturor specialităţilor\nimplicate, umărindu-se respectarea în proiectele de detaliu a tuturor elementelor\nproiectate şi avizate/ autorizate ^m stadiul anterior.\n (2) Scopul stadiului este reprezentat de definitivarea şi prezentarea tuturor\ninformaţiilor necesare realizării constnicţiilor, respectiv, a pieselor desena{e şi scrise,\nsp ecificaţiilor tehnice necesare realizării construcţiilor şi instalaţiilor aferente, listelor\nde cantităţi necesare pe specialităţi.\n (3) În cadrul stadiului 4, se elaborează proiectul tehnic de execuţie şi\ndetdiile de execuţie.\n\n 390", "text_normalized": "Art. 505. Estimarea bugetară aferentă proîectului investiţional ^m\nconst-cţii\n(1) În stadiul 4, proiectul pentm autorizarea construirii se definitivează în\nvederea execuţiei construcţiei, prin coordonarea completă a tuturor specialităţilor\nimplicate, umărindu-se respectarea în proiectele de detaliu a tuturor elementelor\nproiectate şi avizate/ autorizate ^m stadiul anterior.\n(2) Scopul stadiului este reprezentat de definitivarea şi prezentarea tuturor\ninformaţiilor necesare realizării constnicţiilor, respectiv, a pieselor desena{e şi scrise,\nsp ecificaţiilor tehnice necesare realizării construcţiilor şi instalaţiilor aferente, listelor\nde cantităţi necesare pe specialităţi.\n(3) În cadrul stadiului 4, se elaborează proiectul tehnic de execuţie şi\ndetdiile de execuţie.\n390", "official_gazette_page": 148 }, { "article": 506, "title": "Proiectarea Întegrată a proiectului tehnic de execuţie", "page_pdf": 390, "raw_heading": " Art. 506. Proiectarea Întegrată a proiectului tehnic de execuţie", "text_raw": "Art. 506. Proiectarea Întegrată a proiectului tehnic de execuţie\n (1) Proiectul tehnic de execuţie este dezvoltat la nivelul necesar execuţiei\nlucrărilor de construire ^m bune condiţii, nivel care asigură baza de ofertare şi evaluare\na valorii obiectivului de investiţii.\n (2) Proiectul tehnic de execuţie asigură continuarea coordonării şi corelării\nproiectelor pe specialităţi.\n (3) Proiectarea tehnică integrată are ca rezultat proiectul tehnic de execuţie\ninclusiv detaliile necesare ofertării soluţiilor tehnice de alcătuire, asamblare,\nexecutare, montare şi alte asemenea operaţiuni privind părţile/elementele de\nconstrucţie ori de instalaţii aferente acestora, ^m vederea începerii executării lucrărilor\nde construcţii.\n (4) În fimcţie de amploarea şi specificul proiectului, stadiul se poate realiza\n^intr-o singura fază sau în două faze. Prima făză constă în elaborarea de propuneri de\n\nrezolvare la un nivel suficient de detaliat p entni a pemite contractarea antreprenorului\nşi se dezvoltă ^m cea de-a doua faza până la nivelul de detaliere a unui proiect tehnic\nde execuţie.\n (5) Proiectul telinic de execuţie se coordonează cu proiectul de amenajare\ninterioară, dacă acesta din urmă a fost realizat.", "text_normalized": "Art. 506. Proiectarea Întegrată a proiectului tehnic de execuţie\n(1) Proiectul tehnic de execuţie este dezvoltat la nivelul necesar execuţiei\nlucrărilor de construire ^m bune condiţii, nivel care asigură baza de ofertare şi evaluare\na valorii obiectivului de investiţii.\n(2) Proiectul tehnic de execuţie asigură continuarea coordonării şi corelării\nproiectelor pe specialităţi.\n(3) Proiectarea tehnică integrată are ca rezultat proiectul tehnic de execuţie\ninclusiv detaliile necesare ofertării soluţiilor tehnice de alcătuire, asamblare,\nexecutare, montare şi alte asemenea operaţiuni privind părţile/elementele de\nconstrucţie ori de instalaţii aferente acestora, ^m vederea începerii executării lucrărilor\nde construcţii.\n(4) În fimcţie de amploarea şi specificul proiectului, stadiul se poate realiza\n^intr-o singura fază sau în două faze. Prima făză constă în elaborarea de propuneri de\nrezolvare la un nivel suficient de detaliat p entni a pemite contractarea antreprenorului\nşi se dezvoltă ^m cea de-a doua faza până la nivelul de detaliere a unui proiect tehnic\nde execuţie.\n(5) Proiectul telinic de execuţie se coordonează cu proiectul de amenajare\ninterioară, dacă acesta din urmă a fost realizat.", "official_gazette_page": 148 }, { "article": 507, "title": "Proiectul tehnic de execuţie - documentaţie aferentă stadiul 4 - faza 1", "page_pdf": 390, "raw_heading": " Art. 507. Proiectul tehnic de execuţie - documentaţie aferentă stadiul 4", "text_raw": "Art. 507. Proiectul tehnic de execuţie - documentaţie aferentă stadiul 4\n- faza 1\n (1) Proiectul tehnic execuţie este documentaţia care cuprinde soluţiile\ntehnice şi economice de realizare a obiectivului de investiţii, pe baza căruia se execută\nlucrările autorizate.\n (2) Proiectul tehnic de execuţie se elaborează cu respectarea cerinţelor\nlegale, autorizaţiei de construire/desfiinţare şi reglementărilor ubanistice aplicabile.", "text_normalized": "Art. 507. Proiectul tehnic de execuţie - documentaţie aferentă stadiul 4\n- faza 1\n(1) Proiectul tehnic execuţie este documentaţia care cuprinde soluţiile\ntehnice şi economice de realizare a obiectivului de investiţii, pe baza căruia se execută\nlucrările autorizate.\n(2) Proiectul tehnic de execuţie se elaborează cu respectarea cerinţelor\nlegale, autorizaţiei de construire/desfiinţare şi reglementărilor ubanistice aplicabile.", "official_gazette_page": 149 }, { "article": 508, "title": "Conţinutul cadru al proiectului tehnic de execuţie", "page_pdf": 390, "raw_heading": " Art. 508. Conţinutul cadru al proiectului tehnic de execuţie", "text_raw": "Art. 508. Conţinutul cadru al proiectului tehnic de execuţie\n 1) Proiectul tehnic de execuţie este format din piese scrise şi piese desenate.\n (2) Piesele scrise includ:\n a) memoriul de arhitectură prezentând inserţia pe amplasament şi relaţia cu\nvecinătăţile;\n b) prezentarea descriptivă a propunerii - fimcţiuni, circulaţii şi accese,\nfluxuri;\n c) raportul suprafeţe pe încăperi şi fimcţiuni -Arii construite/ desfaşurate/\nnivel/ utile; suprafeţe detaliate pe ^mcăpere;\n d) memorii de specialitate indicând soluţiile tehnice - structurale şi de\nechipare - propuse spre implementare;\n e) note de calcul;\n\n 391\n\n\n f) propunerea privind graficul de execuţie;\n g) caiete de sarcini;\n h) breviare de calcul;\n i) programul de umărire ^m timp şi monitorizare pentni perioada construirii\nşi pentm primii 10 ani ai perioadei de exploatare;\n j) devi2ul general estimativ al investiţiei, pe baza listei de cantităţi pe\nobiective de investiţie şi pe categorii de lucrări, şi compararearmcadrarea cu anvelopa\nfinanciară previzionată ^m stagiile anterioare ale investiţiei;\n k) devizul general estimativ;\n 1) actualizarea estimării costurilor de mentenanţă, întreţinere şi fimcţionare\npentm perioada de operare a construcţiei, dacă este cazul;\n m) proiectul de urmărire a comportării ^m timp, care cuprinde tipul de\nmăsuători, echipamentele necesare şi fiecvenţa de efectuare a determinărilor, elaborat\nde executantul lucrărilor de monitorizare, ^m baza programelor de umărire în timp şi\nmonitorizare emise de către proiectant;\n (3) Piesele desenate includ:\n a) planul de situaţie, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/250, 1/500,\n1/1000, arătând amplasarea În localitate, relaţia cu limitele de proprietate şi căile\npublice de acces, retiageri şi distanţe faţă de limitele de proprietate şi vecinătăţi, accese\npietonale şi auto, parcări, spaţii verzi şi altele;\n b) planurile cotate pentm toate nivelurile, cote generale, cote plin/gol şi\nsuprafeţe pe încăperi, poziţionare uşi si ferestre, cote parapet, poziţionare şi cotare\nelemente structurale, goluri - cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100 sau orice\nscară adecvată proiectului;\n c) planurile mobilate şi echipate;\n d) planurile cu indicarea măsurilor şi dotărilor pentm asigurarea securităţii\nla incendiu;\n e) secţiunile pentm identificarea ^mălţimilor totale ale construcţiei, ^mălţimi\nelemente de faţadă, înălţimea nivelurilor, ^mălţimi lib ere, înălţimi goluri, cote elemente\nstructurale, relaţionarea cu terenul şi cu construcţiile ^mvecinate, cu acurateţea\ncorespunzătoare scării 1/100;\n f) faţadele prezentând rezolvarea arhitecturală, relaţia plin-gol, indicarea de\nfinisaje şi culori, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100;\n g) planul de trasare;\n ` h) detalii semnificative, cu acurateţea corespunzătoare scării l/50 sau mai\ndetaliat;\n i) imagini 3D, exterior şi interior.\n 4) Pentni structura de rezistenţă se elaborează umătoarele piese desenate:\n a) plan de excavaţie;\n\n 392\n\n b) planuri şi scheme de susţinere a excavaţiei;\n c) plan de fimdaţii şi detalii caracteristice de fimdaţii;\n d) planuri şi secţiuni care să pună ^m evidenţă modul cum sunt protejate\nconstrucţiile învecinate aflate în zona de influenţă a construcţiei care se realizează;\n e) planuri de cofi.aj sau de ansamblu pentm toate nivelurile distincte ale\nconstmcţiei care vor pune în evidenţă geometria elementelor structurale precum şi\nmaterialele din care sunt alcătuite acestea\n D secţiuni generale sau iocaie caracteristice;\n g) descrierea soluţiilor constructive, descrierea ordinii telmologice de\nconstruire şi montaj, recomandări privind transportul, manipularea, depozitarea şi\nmontajul, atunci când proiectmtul consideră că este cazul.\n h) detalii tipice de principiu de amare, de îmbinări sau de montaj în situaţia\nÎn care proiectantul 1e consideră relevante pentni desraşuarea licitaţiei de constniire\nşi dacă sunt cerute ^m documentele contractuale.\n (5) Pentm instalaţii se elaborează umătoarele piese desenate:\n a) planuri echipare cu acurateţea adecvată scării 1/100;\n b) planuri reţele exterioare de incintă cu acurateţea adecvată scării 1/100;\n c) scheme de coloane;\n d) scheme fimcţionale.", "text_normalized": "Art. 508. Conţinutul cadru al proiectului tehnic de execuţie\n1) Proiectul tehnic de execuţie este format din piese scrise şi piese desenate.\n(2) Piesele scrise includ:\na) memoriul de arhitectură prezentând inserţia pe amplasament şi relaţia cu\nvecinătăţile;\nb) prezentarea descriptivă a propunerii - fimcţiuni, circulaţii şi accese,\nfluxuri;\nc) raportul suprafeţe pe încăperi şi fimcţiuni -Arii construite/ desfaşurate/\nnivel/ utile; suprafeţe detaliate pe ^mcăpere;\nd) memorii de specialitate indicând soluţiile tehnice - structurale şi de\nechipare - propuse spre implementare;\ne) note de calcul;\n391\nf) propunerea privind graficul de execuţie;\ng) caiete de sarcini;\nh) breviare de calcul;\ni) programul de umărire ^m timp şi monitorizare pentni perioada construirii\nşi pentm primii 10 ani ai perioadei de exploatare;\nj) devi2ul general estimativ al investiţiei, pe baza listei de cantităţi pe\nobiective de investiţie şi pe categorii de lucrări, şi compararearmcadrarea cu anvelopa\nfinanciară previzionată ^m stagiile anterioare ale investiţiei;\nk) devizul general estimativ;\n1) actualizarea estimării costurilor de mentenanţă, întreţinere şi fimcţionare\npentm perioada de operare a construcţiei, dacă este cazul;\nm) proiectul de urmărire a comportării ^m timp, care cuprinde tipul de\nmăsuători, echipamentele necesare şi fiecvenţa de efectuare a determinărilor, elaborat\nde executantul lucrărilor de monitorizare, ^m baza programelor de umărire în timp şi\nmonitorizare emise de către proiectant;\n(3) Piesele desenate includ:\na) planul de situaţie, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/250, 1/500,\n1/1000, arătând amplasarea În localitate, relaţia cu limitele de proprietate şi căile\npublice de acces, retiageri şi distanţe faţă de limitele de proprietate şi vecinătăţi, accese\npietonale şi auto, parcări, spaţii verzi şi altele;\nb) planurile cotate pentm toate nivelurile, cote generale, cote plin/gol şi\nsuprafeţe pe încăperi, poziţionare uşi si ferestre, cote parapet, poziţionare şi cotare\nelemente structurale, goluri - cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100 sau orice\nscară adecvată proiectului;\nc) planurile mobilate şi echipate;\nd) planurile cu indicarea măsurilor şi dotărilor pentm asigurarea securităţii\nla incendiu;\ne) secţiunile pentm identificarea ^mălţimilor totale ale construcţiei, ^mălţimi\nelemente de faţadă, înălţimea nivelurilor, ^mălţimi lib ere, înălţimi goluri, cote elemente\nstructurale, relaţionarea cu terenul şi cu construcţiile ^mvecinate, cu acurateţea\ncorespunzătoare scării 1/100;\nf) faţadele prezentând rezolvarea arhitecturală, relaţia plin-gol, indicarea de\nfinisaje şi culori, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100;\ng) planul de trasare;\n` h) detalii semnificative, cu acurateţea corespunzătoare scării l/50 sau mai\ndetaliat;\ni) imagini 3D, exterior şi interior.\n4) Pentni structura de rezistenţă se elaborează umătoarele piese desenate:\na) plan de excavaţie;\n392\nb) planuri şi scheme de susţinere a excavaţiei;\nc) plan de fimdaţii şi detalii caracteristice de fimdaţii;\nd) planuri şi secţiuni care să pună ^m evidenţă modul cum sunt protejate\nconstrucţiile învecinate aflate în zona de influenţă a construcţiei care se realizează;\ne) planuri de cofi.aj sau de ansamblu pentm toate nivelurile distincte ale\nconstmcţiei care vor pune în evidenţă geometria elementelor structurale precum şi\nmaterialele din care sunt alcătuite acestea\nD secţiuni generale sau iocaie caracteristice;\ng) descrierea soluţiilor constructive, descrierea ordinii telmologice de\nconstruire şi montaj, recomandări privind transportul, manipularea, depozitarea şi\nmontajul, atunci când proiectmtul consideră că este cazul.\nh) detalii tipice de principiu de amare, de îmbinări sau de montaj în situaţia\nÎn care proiectantul 1e consideră relevante pentni desraşuarea licitaţiei de constniire\nşi dacă sunt cerute ^m documentele contractuale.\n(5) Pentm instalaţii se elaborează umătoarele piese desenate:\na) planuri echipare cu acurateţea adecvată scării 1/100;\nb) planuri reţele exterioare de incintă cu acurateţea adecvată scării 1/100;\nc) scheme de coloane;\nd) scheme fimcţionale.", "official_gazette_page": 149 }, { "article": 509, "title": "Conţinutul cadrti al detaliilor de execuţie - documentaţie aferentă stadiului 4 - faza 2", "page_pdf": 392, "raw_heading": " Art. 509. Conţinutul cadrti al detaliilor de execuţie - documentaţie", "text_raw": "Art. 509. Conţinutul cadrti al detaliilor de execuţie - documentaţie\naferentă stadiului 4 - faza 2\n (1) Conţinutul cadni al detaliilor de execuţie este format din pie§e scrise şi\npies e desenate.\n (2) Piesele scrise includ:\n a) specificaţii tehnice;\n b) extrase de materiale;\n c) fişe tehnice;\n d) grafic de execuţie actualizat ^m uma implicării executantului lucrărilor\nde construire;\n e) estimare definitivă cost lucrări pe baza de liste de cantităţi pe obiective de\ninvestiţie şi pe categorii de lucrări cu obligativitatea încadrării în valoarea agreată în\nfaza anterioară, dacă este cazul;\n D deviz general revizuit, dacă este cazul\n (3) Piesele desenate includ pentni proiectul de arhitectură:\n a) planuri detaliate pentni nivelurile unde este necesară detalierea, cotate, la\nnivel de detaliu pentni proiect de execuţie, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100\nsau 1/50 sau orice scară adecvată proiectului, acolo unde este cazul;\n\n 393\n\n\n b) detalii de secţiuni în zonele necesar a fi detaliate, cu identificarea tuturor\nelementelordimensionalenecesareşicuîncadrareaîn^mălţimiletotalealeconstrucţiei,\n^mălţimea nivelurilor, relaţionarea cu terenul şi cu construcţiile ^mvecinate, cu\n\nacurateţea corespunzătoare scării 1/100 sau scării 1/50;\n c) faţade, cu toate propunerile de rezolvare arhitecturală şi tehnică, indicare\nde finisaje şi culori, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100 sau 1/50;\n d) detalii de travee, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/20;\n e) detalii scări acces, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/20;\n D orice tip de detalii necesare execuţiei cu acurateţea corespunzătoare scării\n1/20, 1/10, 1/5, 1/2;\n g)planuridegoluri; J\n h) planuri tavane;\n i) tablou de finisaje;\n j) tablou.de tâmplărie;\n k) secţiuni de coordonare.\n (4) Pentm structura de rezistenţă se elaborează umătoarele piese desenate:\n a) planuri, secţiuni şi detalii de armme, de îmbinare sau de montaj pentru\ntoate elementele structurii de rezistenţă principale sau ale elementelor structurale\nsecundare;\n b) planuri şi detalii privind ancorajul elementelor nestructurale sau care să\ntrateze interacţiunea dintre elementele structurale şi cele nestructurale;\n c) planuri şi detalii privind îmbunătăţirea terenului de fimdare, dacă este\nca\"l;\n d) planuri de consolidare şi stabilizare a masivelor de pământ, a malurilor şi\nelementelor costiere, dacă e cazul;\n e) planuri care să descrie sistemul de epuisment, dacă este cazul;\n D planuri cu reţelele de umărire a comporiării în timp şi amplasare a\nmărcilor şi reperelor, dacă e cazul ;\n g) detalii de fabricaţie şi de montaj, planuri şi detalii privind succesiunea\ntehnologică de execuţie, dacă e cazul;\n h) planuri, detalii montaj echipamente tehnologice;\n i) planuri montaj echipamente de măsuă şi control ^m corpul construcţiei,\ndacă e cazul.\n (5) Pentm instalaţii se elaborează umătoarele piese desenate:\n a) planuri de coordonare cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100 sau\n1/50;\n b) detalii ghene cu acurateţea corespunzătoare scării 1/10 sau 1/20;\n c) scheme de detaliere sisteme, acolo unde este cazul;\n\n 394\n\n d) planuri/ detalii amplasare sisteme şi echipamente care interacţionează cu\nsistemul structural al construcţiei şi/sau cu elementele de finisaj.\n (6) În cazul În care echipamentele au fost achiziţionate, se elaborează şi\numătoarele piese desenate, în caz contrar acestea vor fi realizate în cadrul activităţii\nde proiectare din cadrul stadiului 5.\n a) planuri echipare spaţii tehnice cu acurateţea corespunzătoare scării 1/50\nsau 1/20;\n b) detalii amplasare echipamente.", "text_normalized": "Art. 509. Conţinutul cadrti al detaliilor de execuţie - documentaţie\naferentă stadiului 4 - faza 2\n(1) Conţinutul cadni al detaliilor de execuţie este format din pie§e scrise şi\npies e desenate.\n(2) Piesele scrise includ:\na) specificaţii tehnice;\nb) extrase de materiale;\nc) fişe tehnice;\nd) grafic de execuţie actualizat ^m uma implicării executantului lucrărilor\nde construire;\ne) estimare definitivă cost lucrări pe baza de liste de cantităţi pe obiective de\ninvestiţie şi pe categorii de lucrări cu obligativitatea încadrării în valoarea agreată în\nfaza anterioară, dacă este cazul;\nD deviz general revizuit, dacă este cazul\n(3) Piesele desenate includ pentni proiectul de arhitectură:\na) planuri detaliate pentni nivelurile unde este necesară detalierea, cotate, la\nnivel de detaliu pentni proiect de execuţie, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100\nsau 1/50 sau orice scară adecvată proiectului, acolo unde este cazul;\n393\nb) detalii de secţiuni în zonele necesar a fi detaliate, cu identificarea tuturor\nelementelordimensionalenecesareşicuîncadrareaîn^mălţimiletotalealeconstrucţiei,\n^mălţimea nivelurilor, relaţionarea cu terenul şi cu construcţiile ^mvecinate, cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1/100 sau scării 1/50;\nc) faţade, cu toate propunerile de rezolvare arhitecturală şi tehnică, indicare\nde finisaje şi culori, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100 sau 1/50;\nd) detalii de travee, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/20;\ne) detalii scări acces, cu acurateţea corespunzătoare scării 1/20;\nD orice tip de detalii necesare execuţiei cu acurateţea corespunzătoare scării\n1/20, 1/10, 1/5, 1/2;\ng)planuridegoluri; J\nh) planuri tavane;\ni) tablou de finisaje;\nj) tablou.de tâmplărie;\nk) secţiuni de coordonare.\n(4) Pentm structura de rezistenţă se elaborează umătoarele piese desenate:\na) planuri, secţiuni şi detalii de armme, de îmbinare sau de montaj pentru\ntoate elementele structurii de rezistenţă principale sau ale elementelor structurale\nsecundare;\nb) planuri şi detalii privind ancorajul elementelor nestructurale sau care să\ntrateze interacţiunea dintre elementele structurale şi cele nestructurale;\nc) planuri şi detalii privind îmbunătăţirea terenului de fimdare, dacă este\nca\"l;\nd) planuri de consolidare şi stabilizare a masivelor de pământ, a malurilor şi\nelementelor costiere, dacă e cazul;\ne) planuri care să descrie sistemul de epuisment, dacă este cazul;\nD planuri cu reţelele de umărire a comporiării în timp şi amplasare a\nmărcilor şi reperelor, dacă e cazul ;\ng) detalii de fabricaţie şi de montaj, planuri şi detalii privind succesiunea\ntehnologică de execuţie, dacă e cazul;\nh) planuri, detalii montaj echipamente tehnologice;\ni) planuri montaj echipamente de măsuă şi control ^m corpul construcţiei,\ndacă e cazul.\n(5) Pentm instalaţii se elaborează umătoarele piese desenate:\na) planuri de coordonare cu acurateţea corespunzătoare scării 1/100 sau\n1/50;\nb) detalii ghene cu acurateţea corespunzătoare scării 1/10 sau 1/20;\nc) scheme de detaliere sisteme, acolo unde este cazul;\n394\nd) planuri/ detalii amplasare sisteme şi echipamente care interacţionează cu\nsistemul structural al construcţiei şi/sau cu elementele de finisaj.\n(6) În cazul În care echipamentele au fost achiziţionate, se elaborează şi\numătoarele piese desenate, în caz contrar acestea vor fi realizate în cadrul activităţii\nde proiectare din cadrul stadiului 5.\na) planuri echipare spaţii tehnice cu acurateţea corespunzătoare scării 1/50\nsau 1/20;\nb) detalii amplasare echipamente.", "official_gazette_page": 149 }, { "article": 510, "title": "Obiecţîunile executantului lucrărilor de construire", "page_pdf": 394, "raw_heading": " Art. 510. Obiecţîunile executantului lucrărilor de construire", "text_raw": "Art. 510. Obiecţîunile executantului lucrărilor de construire\n (1) Executantul lucrărilor de construire are dreptul de a propune modificări\nde detaliu ale proiectului tehnic de execuţie, fără a modifica costul total al obiectivului\nde investiţii sau nivelul calitativ stabilit sau soluţiile arhitecturale aprobate în cadrul\nconceptului.\n (2) Modificările propuse de către executantul lucrărilor de construire se\nrealizează doar cu acordul prealabil al proiectantului şi al beneficiarului/\ndezvoltatorului. .\n (3) În cazul în care modificările aprobate conform alin. (2) detemină\nmodificarea condiţiilor impuse prin autorizaţia de construire, beneficiarul solicită\nemiterea, ^m condiţiile art. 293, a unei autorizaţii de modificare.", "text_normalized": "Art. 510. Obiecţîunile executantului lucrărilor de construire\n(1) Executantul lucrărilor de construire are dreptul de a propune modificări\nde detaliu ale proiectului tehnic de execuţie, fără a modifica costul total al obiectivului\nde investiţii sau nivelul calitativ stabilit sau soluţiile arhitecturale aprobate în cadrul\nconceptului.\n(2) Modificările propuse de către executantul lucrărilor de construire se\nrealizează doar cu acordul prealabil al proiectantului şi al beneficiarului/\ndezvoltatorului. .\n(3) În cazul în care modificările aprobate conform alin. (2) detemină\nmodificarea condiţiilor impuse prin autorizaţia de construire, beneficiarul solicită\nemiterea, ^m condiţiile art. 293, a unei autorizaţii de modificare.", "official_gazette_page": 150 }, { "article": 511, "title": "Verificarea proiectului tehnic de execuţie", "page_pdf": 394, "raw_heading": " Art. 511. Verificarea proiectului tehnic de execuţie", "text_raw": "Art. 511. Verificarea proiectului tehnic de execuţie\n Validarea conformării proiectului tehnic de execuţie cu dispoziţiile legale\naplicabile şi cu cerinţele fimdamentale de calitate se realizează prin verificarea\nproiectului tehnic de execuţie ^m conformitate cu prevederile art. 440.", "text_normalized": "Art. 511. Verificarea proiectului tehnic de execuţie\nValidarea conformării proiectului tehnic de execuţie cu dispoziţiile legale\naplicabile şi cu cerinţele fimdamentale de calitate se realizează prin verificarea\nproiectului tehnic de execuţie ^m conformitate cu prevederile art. 440.", "official_gazette_page": 150 }, { "article": 512, "title": "Bugetui estimat finai şi devizui pe câtegorii de iucrări", "page_pdf": 394, "raw_heading": " Art. 5i2. Bugetui estimat finai şi devizui pe câtegorii de iucrări", "text_raw": "Art. 5i2. Bugetui estimat finai şi devizui pe câtegorii de iucrări\n (1) Bugetul estimat final este bugetul rezultat În uma stabilirii costului\nprevizionat al lucrărilor de construire pe baza calculului cantităţilor de lucrări şi\nmateriale şi costurilor aferente.\n (2) Bugetul estimat final include devizul pe categorii de lucrări.\n (3) Devizul pe categorii de lucrări reprezintă evaluarea tuturor cheltuielilor\npentni materiale, manoperă, folosirea utilajelor de construcţii şi alte cheltuieli.\n (4) Devizul pe categorii de lucrări cuprinde: lista cu consumul de resurse,\nlista cu echipamentele Şi utilajele care au nevoie de montaj, indicatoare de nome de\ndeviz pe categorii de lucrări.\n (5) Bugetul estimat final va fi folosit drept referinţă ^m cadrul procesului de\ndepşrtajare a ofertelor pentm executarea lucrărilor.\n\n 395\n\n\n (6)Încazulobiectivelordeinvestiţiifmanţateintegralsauparţialdinfonduri\npublice, conţinutul cadni al devizului pe categorii de lucrări se stabileşte prin ordin al\nministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor, cu excepţia lucrărilor de infi.astructură de transport de interes naţional,\npentm care conţinutul cadni al devizului pe categorii de lucrări se stabileşte prin ordin\nal ministrului transporturilor şi infiastructurii.\n\n CAPITOLUL VI\n Stadiul 5 - Execuţîa construcţiei", "text_normalized": "Art. 5i2. Bugetui estimat finai şi devizui pe câtegorii de iucrări\n(1) Bugetul estimat final este bugetul rezultat În uma stabilirii costului\nprevizionat al lucrărilor de construire pe baza calculului cantităţilor de lucrări şi\nmateriale şi costurilor aferente.\n(2) Bugetul estimat final include devizul pe categorii de lucrări.\n(3) Devizul pe categorii de lucrări reprezintă evaluarea tuturor cheltuielilor\npentni materiale, manoperă, folosirea utilajelor de construcţii şi alte cheltuieli.\n(4) Devizul pe categorii de lucrări cuprinde: lista cu consumul de resurse,\nlista cu echipamentele Şi utilajele care au nevoie de montaj, indicatoare de nome de\ndeviz pe categorii de lucrări.\n(5) Bugetul estimat final va fi folosit drept referinţă ^m cadrul procesului de\ndepşrtajare a ofertelor pentm executarea lucrărilor.\n395\n(6)Încazulobiectivelordeinvestiţiifmanţateintegralsauparţialdinfonduri\npublice, conţinutul cadni al devizului pe categorii de lucrări se stabileşte prin ordin al\nministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor, cu excepţia lucrărilor de infi.astructură de transport de interes naţional,\npentm care conţinutul cadni al devizului pe categorii de lucrări se stabileşte prin ordin\nal ministrului transporturilor şi infiastructurii.\nCAPITOLUL VI\nStadiul 5 - Execuţîa construcţiei", "official_gazette_page": 150 }, { "article": 513, "title": "Dispoziţii generale referitoare la stadiul 5 - execuţia construcţiei", "page_pdf": 395, "raw_heading": " Art. 513. Dispoziţii generale referitoare la stadiul 5 - execuţia", "text_raw": "Art. 513. Dispoziţii generale referitoare la stadiul 5 - execuţia\nconstrucţiei\n (1) Stadiul 5 constă ^m materializarea componentei constructive a\nproiectului, exclusiv în baza proiectului telinic de execuţie şi cu respectarea\nautorizaţiei de constniire şi cu avizele tehnice acolo unde acestea sunt solicitate.\n (2) Stadiul ^mcepe cu predarea amplasamentului către executantul lucrărilor\nde constmire şi se finalizează prin recepţia la teminarea lucrărilor.\n (3) Scopul stadiului 5 este reprezentat de atingerea obiectivelor stabilite În\nfaza de fimdamentare prin realizarea construcţiei la nivelul de calitate stabilit, ^m duata\nde timp şi ]a costul estimat şi recepţia acesteia astfel ^mcât să poată fi dată ^m utilizare.\n (4) Activitatea de proiectare continuă în stadiul 5 ^m vederea adaptării\nproiectului tehnic de execuţie la condiţiile concrete din teren şi la tehnologia utilizată\nde către executantul lucrărilor de construire.\n (5) În cadml stadiul 5, se elaborează detaliile de fabricaţie de către\nexecutantul lucrărilor de construire şi se supun aprobării proiectantului.", "text_normalized": "Art. 513. Dispoziţii generale referitoare la stadiul 5 - execuţia\nconstrucţiei\n(1) Stadiul 5 constă ^m materializarea componentei constructive a\nproiectului, exclusiv în baza proiectului telinic de execuţie şi cu respectarea\nautorizaţiei de constniire şi cu avizele tehnice acolo unde acestea sunt solicitate.\n(2) Stadiul ^mcepe cu predarea amplasamentului către executantul lucrărilor\nde constmire şi se finalizează prin recepţia la teminarea lucrărilor.\n(3) Scopul stadiului 5 este reprezentat de atingerea obiectivelor stabilite În\nfaza de fimdamentare prin realizarea construcţiei la nivelul de calitate stabilit, ^m duata\nde timp şi ]a costul estimat şi recepţia acesteia astfel ^mcât să poată fi dată ^m utilizare.\n(4) Activitatea de proiectare continuă în stadiul 5 ^m vederea adaptării\nproiectului tehnic de execuţie la condiţiile concrete din teren şi la tehnologia utilizată\nde către executantul lucrărilor de construire.\n(5) În cadml stadiul 5, se elaborează detaliile de fabricaţie de către\nexecutantul lucrărilor de construire şi se supun aprobării proiectantului.", "official_gazette_page": 150 }, { "article": 514, "title": "Obligaţii anterioare Începeriî lucrărilor de constrticţii", "page_pdf": 395, "raw_heading": " Art. 514. Obligaţii anterioare Începeriî lucrărilor de constrticţii", "text_raw": "Art. 514. Obligaţii anterioare Începeriî lucrărilor de constrticţii\n (1)Înaintede.începerealucrărilordeconstnicţii,dezvoltatorulasigură:\n a) ^mştiinţarea autorităţilor publice competente cu privire la data şi ora\nînceperii lucrărilor de construire, potrivit art. 278;\n b) îpştiinţarea Direcţiilor Judeţene pentru Cultură, respectiv a municipiului\nBucueşti, cu privire la data ^mceperii lucrărilor ^m cazul intervenţiilor pe monumente\nist6rice clasate;\n c) achitarea cotelor către ISC pentni autorizarea construirii;\n d) amplasarea la loc vizibil a panoului de identificarea a investiţiei;\n e) elaborarea proiectului de organizare a execuţiei şi autorizarea organizării\nexecuţiei, dacă nu a fost realizat/autorizat odată cu autorizaţia de construire sau dacă\nnu poate fi implementat În execuţie aşa cum a fost autorizat\n\n 396\n\n\n (2) Aducerea la ^mdq)linire a obligaţiilor menţionate ^m cadrul alin. (1) se\nrealizează ^m confomitate cu legislaţia specifică ^m vigoare.", "text_normalized": "Art. 514. Obligaţii anterioare Începeriî lucrărilor de constrticţii\n(1)Înaintede.începerealucrărilordeconstnicţii,dezvoltatorulasigură:\na) ^mştiinţarea autorităţilor publice competente cu privire la data şi ora\nînceperii lucrărilor de construire, potrivit art. 278;\nb) îpştiinţarea Direcţiilor Judeţene pentru Cultură, respectiv a municipiului\nBucueşti, cu privire la data ^mceperii lucrărilor ^m cazul intervenţiilor pe monumente\nist6rice clasate;\nc) achitarea cotelor către ISC pentni autorizarea construirii;\nd) amplasarea la loc vizibil a panoului de identificarea a investiţiei;\ne) elaborarea proiectului de organizare a execuţiei şi autorizarea organizării\nexecuţiei, dacă nu a fost realizat/autorizat odată cu autorizaţia de construire sau dacă\nnu poate fi implementat În execuţie aşa cum a fost autorizat\n396\n(2) Aducerea la ^mdq)linire a obligaţiilor menţionate ^m cadrul alin. (1) se\nrealizează ^m confomitate cu legislaţia specifică ^m vigoare.", "official_gazette_page": 150 }, { "article": 515, "title": "Predarea amplasamentului", "page_pdf": 396, "raw_heading": " Art. 515.- Predarea amplasamentului", "text_raw": "Art. 515.- Predarea amplasamentului\n (1) Predarea amplasamentului şi a reperelor de nivelment se realizează de\nbeneficiar sau dezvoltator, după caz, prin dirigintele de şantier, către executantul\nlucrărilor de construire, pe bază de proccs verbal de predare-primire.\n (2) Conservarea, precum şi eventuala reconstituire a picheţilor şi reperelor\npredate rămân ^m sarcina executantului lucrărilor de construire pe toată duata de\nfimcţionare a şantierului.", "text_normalized": "Art. 515.- Predarea amplasamentului\n(1) Predarea amplasamentului şi a reperelor de nivelment se realizează de\nbeneficiar sau dezvoltator, după caz, prin dirigintele de şantier, către executantul\nlucrărilor de construire, pe bază de proccs verbal de predare-primire.\n(2) Conservarea, precum şi eventuala reconstituire a picheţilor şi reperelor\npredate rămân ^m sarcina executantului lucrărilor de construire pe toată duata de\nfimcţionare a şantierului.", "official_gazette_page": 151 }, { "article": 516, "title": "Înffnţarea şantierului", "page_pdf": 396, "raw_heading": " Art. 516.- Înffnţarea şantierului", "text_raw": "Art. 516.- Înffnţarea şantierului\n (1) Înfiinţarea şantierului presupune pregătirea şi aprobarea tuturor\nplanurilor de prevenire şi gestionare a riscurilor pe perioada construirii, asigurarea\nintegrităţii amplasamentului, protecţia vecinătăţilor, organizarea şantierului şi orice\nalte măsuri sau acţiuni necesare demarării constmirii.\n (2) În cadrul acestei etape, se elaborează de către beneficiar procesul-verbal\npredare amplasament şi de către executantul lucrărilor de construire umătoarele\nplanuri: planul de sănătate, planul de securitate în muncă şi planul de eliminare a\ndeşeurilor.\n (3) Organizarea şantierului presupune asigurarea spaţiului de muncă şi\nodihnă şi spaţiilor de depozitare a materialelor şi utilajelor/ maşinilor necesare\ndemarării şi realizării construirii, asigurarea utilităţilor, accesului, siguranţei, pazei\namplasamentului pe baza proiectului de organizare de şantier elaborat de către\nproiectant sau de către executantul lucrărilor de construire.", "text_normalized": "Art. 516.- Înffnţarea şantierului\n(1) Înfiinţarea şantierului presupune pregătirea şi aprobarea tuturor\nplanurilor de prevenire şi gestionare a riscurilor pe perioada construirii, asigurarea\nintegrităţii amplasamentului, protecţia vecinătăţilor, organizarea şantierului şi orice\nalte măsuri sau acţiuni necesare demarării constmirii.\n(2) În cadrul acestei etape, se elaborează de către beneficiar procesul-verbal\npredare amplasament şi de către executantul lucrărilor de construire umătoarele\nplanuri: planul de sănătate, planul de securitate în muncă şi planul de eliminare a\ndeşeurilor.\n(3) Organizarea şantierului presupune asigurarea spaţiului de muncă şi\nodihnă şi spaţiilor de depozitare a materialelor şi utilajelor/ maşinilor necesare\ndemarării şi realizării construirii, asigurarea utilităţilor, accesului, siguranţei, pazei\namplasamentului pe baza proiectului de organizare de şantier elaborat de către\nproiectant sau de către executantul lucrărilor de construire.", "official_gazette_page": 151 }, { "article": 517, "title": "Organizarea de şantier", "page_pdf": 396, "raw_heading": " Art. 517.- Organizarea de şantier", "text_raw": "Art. 517.- Organizarea de şantier\n (l)Organizareadeşantierserealizeazăînbazaunuiproiect^mtocmitdecătre\nantreprenorul general.\n (2) Proiectul de organizare de şantier cuprinde toate lucrările de amenajare\nnecesare desfăşuării lucrărilor de execuţie, astfel cum sunt ^mprejmuire, accese,\nrampă de spălare --platfomă betonată cu sistem de colectare a apei racordat la\ncanalizare sau fosă septică şi pompă de apă cu presiune- În zona de acces În şantier,\namplasare şi detalii constructive, dacă este cazul, pentni construcţii temporare, birouri,\nsală de mese, grupui sanitare, fiJrnizare de utilităţi pentni fimcţionarea şantierului,\namplasare utilaje fixe şi mobile, platfome de tumare elemente prefabricate, zone de\ndepozitare materiale, zona de depozitare deşeui şi gunoaie, precum şi scenariile de\nalimentare cu materiale a şantierului şi de evacuare a deşeurilor şi gunoaielor.\n\n 397\n\n\n (3) Proiectul de organizare de şantier poate conţine un plan de ocupare\ntemporară a domeniului public şi/sau privat al statului sau al unităţilor administrativ-\nteritoriale, după caz, cuprinzând durata ocupării şi de[Îmitarea spaţiilor ocupate, astfel\ncum sunt drumuri]e, trotuarele, alte suprafeţe, dacă acest lucru este absolut necesar\npentni implementarea proiectului autorizat şi planul de management şi protecţie a\nvegetaţiei prezente pe situl de intervenţie. Ocuparea temporară se face cu perceperea\nunei tzKe, confom art.486 din Legea nr.227/2015, cu modificările şi completările\nulterioare.\n (4) Proiectul de organizare de şantier este supus autorizării.\n (5) Proiectul de organizare de şantier este ^msoţit de avizele specifice pentni\nutilităţile necesare desraşurării lucrărilor de construcţii şi fimcţionării şantierului\ninclusiv contractul cu un depozit specializat ^m vederea evacuării deşeurilor şi a\ngunoaielor.\n (6) Executantului lucrărilor de construire îi revine sarcina:\n a) de a obţine toate avizele şi acorduile pentni organizarea de şantier,\nrespectiv pentru eventualele lucrări provizorii;\n b) de a construi organizarea de şantier doar pe terenurile proprii, limitat la\nminimul necesar, cu prevederea tuturor utilităţilor pentru asigurarea unor condiţii de\nlucru ^m siguanţă;\n c) de a reda eventualele terenuri ocupate temporar la foma iniţială cu\namenajările stabilite de organele competente.", "text_normalized": "Art. 517.- Organizarea de şantier\n(l)Organizareadeşantierserealizeazăînbazaunuiproiect^mtocmitdecătre\nantreprenorul general.\n(2) Proiectul de organizare de şantier cuprinde toate lucrările de amenajare\nnecesare desfăşuării lucrărilor de execuţie, astfel cum sunt ^mprejmuire, accese,\nrampă de spălare --platfomă betonată cu sistem de colectare a apei racordat la\ncanalizare sau fosă septică şi pompă de apă cu presiune- În zona de acces În şantier,\namplasare şi detalii constructive, dacă este cazul, pentni construcţii temporare, birouri,\nsală de mese, grupui sanitare, fiJrnizare de utilităţi pentni fimcţionarea şantierului,\namplasare utilaje fixe şi mobile, platfome de tumare elemente prefabricate, zone de\ndepozitare materiale, zona de depozitare deşeui şi gunoaie, precum şi scenariile de\nalimentare cu materiale a şantierului şi de evacuare a deşeurilor şi gunoaielor.\n397\n(3) Proiectul de organizare de şantier poate conţine un plan de ocupare\ntemporară a domeniului public şi/sau privat al statului sau al unităţilor administrativ-\nteritoriale, după caz, cuprinzând durata ocupării şi de[Îmitarea spaţiilor ocupate, astfel\ncum sunt drumuri]e, trotuarele, alte suprafeţe, dacă acest lucru este absolut necesar\npentni implementarea proiectului autorizat şi planul de management şi protecţie a\nvegetaţiei prezente pe situl de intervenţie. Ocuparea temporară se face cu perceperea\nunei tzKe, confom art.486 din Legea nr.227/2015, cu modificările şi completările\nulterioare.\n(4) Proiectul de organizare de şantier este supus autorizării.\n(5) Proiectul de organizare de şantier este ^msoţit de avizele specifice pentni\nutilităţile necesare desraşurării lucrărilor de construcţii şi fimcţionării şantierului\ninclusiv contractul cu un depozit specializat ^m vederea evacuării deşeurilor şi a\ngunoaielor.\n(6) Executantului lucrărilor de construire îi revine sarcina:\na) de a obţine toate avizele şi acorduile pentni organizarea de şantier,\nrespectiv pentru eventualele lucrări provizorii;\nb) de a construi organizarea de şantier doar pe terenurile proprii, limitat la\nminimul necesar, cu prevederea tuturor utilităţilor pentru asigurarea unor condiţii de\nlucru ^m siguanţă;\nc) de a reda eventualele terenuri ocupate temporar la foma iniţială cu\namenajările stabilite de organele competente.", "official_gazette_page": 151 }, { "article": 518, "title": "Administrarea şantierului", "page_pdf": 397, "raw_heading": " Art. 518.-Administrarea şantierului", "text_raw": "Art. 518.-Administrarea şantierului\n Administrarea şantierului presupune instituirea de către antreprenorul\ngeneral a sistemului de control intem al obiectivului de investiţii, de calitate a\nexecuţiei, de gestiune a participanţilor, materialelor, utilajelor şi tehnologiilor, a\ndeseuilor.", "text_normalized": "Art. 518.-Administrarea şantierului\nAdministrarea şantierului presupune instituirea de către antreprenorul\ngeneral a sistemului de control intem al obiectivului de investiţii, de calitate a\nexecuţiei, de gestiune a participanţilor, materialelor, utilajelor şi tehnologiilor, a\ndeseuilor.", "official_gazette_page": 151 }, { "article": 519, "title": "Asigurarea şantierului", "page_pdf": 397, "raw_heading": " Art. 519.-Asigurarea şantierului", "text_raw": "Art. 519.-Asigurarea şantierului\n Asigurarea şantierului presupune ^mcheierea de către executantul lucrărilor\nde construire a unui contract de asigurare ^mpotriva pieirii bunului înaintea finalizării\nexecutiei.", "text_normalized": "Art. 519.-Asigurarea şantierului\nAsigurarea şantierului presupune ^mcheierea de către executantul lucrărilor\nde construire a unui contract de asigurare ^mpotriva pieirii bunului înaintea finalizării\nexecutiei.", "official_gazette_page": 151 }, { "article": 520, "title": "Urmărirea niveluluî de calitate", "page_pdf": 397, "raw_heading": " Art. 520.- Urmărirea niveluluî de calitate", "text_raw": "Art. 520.- Urmărirea niveluluî de calitate\n (1) Umărirea nivelului de calitate are ca scop asigurarea respectării\ncerinţelor contractuale şi legale cu privire la construcţii, ^in vederea recepţionării\nconstrucţiei şi dării ^m folosinţă a acesteia.\n (2) Umărirea nivelului de calitate se realizează prin umărirea execuţiei\nlucrărilor de constnrire.\n\n •î 398\n\n\n\n (3) Umărirea execuţiei lucrărilor de construire se realizează ^m mod\nobligatoriu:\n a) de către antreprenor/constructor în mod pemanent prin responsabilul\ntehnic cu execuţia;\n b) de către dezvoltator în mod pemanent prin diriginte de şantier,\nconsu|tant;\n c) de către proiectant. ^m cadrul fazelor determimte, pentm toate\nspecialităţile;\n d) de către autoritatea de control competentă potrivit art. 571 ;\n e) de către beneficiar sau de către reprezentanţii beneficiarului;\n D de către specialiştii implicaţi ^m proiectarea de specialitate.\n (4) Urmărirea nivelului de calitate se realizează pe faze determinante pentni\nrezistenţa mecanică şi stabilitatea construcţiilor:\n a) ^m conformîtate cu fazele de execuţie determinante stabilite prin proiect,\nexecutantul lucrărilor de construire convoacă factorii stabiliţi prin programul de\nasigurare a calităţii ^m faze determinante prevăzut de art. 430 alin. (8) lit. e), care\ntrebuie să participe la verificarea lucrărilor ajunse ^m această etapă şi asigură condiţiile\nnecesare efectuării acestora, în scopul obţinerii acordului acestor factori pentm\ncontinuarea lucrărilor;\n b) autorizarea continuării lucrărilor emisă de către reprezentantul\nlnspectoratului Judeţean în Construcţii Anspectoratului în Construcţii al Municipiului\nBucueşti sau de către personalul împutemicit din SNAOPSN, ^m cazul lucrărilor la\nconstrucţiile cu caracter special, se realizează în condiţiile ^m care proiectantul,\nexecutantul lucrărilor de constniire şi dezvoltatorul/beneficiarul au efectuat\nverificările cuprinse ^m programul de control şi ^m planul calităţii, ^mcheind documente\ndeatestareacalităţiimaterialelorpuseînoperă,acalităţiilucrărilorcaredevinascunse,\nprecum şi a remedierii lucrărilor la care au fost constatate deficienţe calitative.\n c) activitatea de control ^m faze determinate se realizează prin metoda\netalonului.", "text_normalized": "Art. 520.- Urmărirea niveluluî de calitate\n(1) Umărirea nivelului de calitate are ca scop asigurarea respectării\ncerinţelor contractuale şi legale cu privire la construcţii, ^in vederea recepţionării\nconstrucţiei şi dării ^m folosinţă a acesteia.\n(2) Umărirea nivelului de calitate se realizează prin umărirea execuţiei\nlucrărilor de constnrire.\n•î 398\n(3) Umărirea execuţiei lucrărilor de construire se realizează ^m mod\nobligatoriu:\na) de către antreprenor/constructor în mod pemanent prin responsabilul\ntehnic cu execuţia;\nb) de către dezvoltator în mod pemanent prin diriginte de şantier,\nconsu|tant;\nc) de către proiectant. ^m cadrul fazelor determimte, pentm toate\nspecialităţile;\nd) de către autoritatea de control competentă potrivit art. 571 ;\ne) de către beneficiar sau de către reprezentanţii beneficiarului;\nD de către specialiştii implicaţi ^m proiectarea de specialitate.\n(4) Urmărirea nivelului de calitate se realizează pe faze determinante pentni\nrezistenţa mecanică şi stabilitatea construcţiilor:\na) ^m conformîtate cu fazele de execuţie determinante stabilite prin proiect,\nexecutantul lucrărilor de construire convoacă factorii stabiliţi prin programul de\nasigurare a calităţii ^m faze determinante prevăzut de art. 430 alin. (8) lit. e), care\ntrebuie să participe la verificarea lucrărilor ajunse ^m această etapă şi asigură condiţiile\nnecesare efectuării acestora, în scopul obţinerii acordului acestor factori pentm\ncontinuarea lucrărilor;\nb) autorizarea continuării lucrărilor emisă de către reprezentantul\nlnspectoratului Judeţean în Construcţii Anspectoratului în Construcţii al Municipiului\nBucueşti sau de către personalul împutemicit din SNAOPSN, ^m cazul lucrărilor la\nconstrucţiile cu caracter special, se realizează în condiţiile ^m care proiectantul,\nexecutantul lucrărilor de constniire şi dezvoltatorul/beneficiarul au efectuat\nverificările cuprinse ^m programul de control şi ^m planul calităţii, ^mcheind documente\ndeatestareacalităţiimaterialelorpuseînoperă,acalităţiilucrărilorcaredevinascunse,\nprecum şi a remedierii lucrărilor la care au fost constatate deficienţe calitative.\nc) activitatea de control ^m faze determinate se realizează prin metoda\netalonului.", "official_gazette_page": 151 }, { "article": 521, "title": "Asistenţa tehnică", "page_pdf": 398, "raw_heading": " Art. 521.- Asistenţa tehnică", "text_raw": "Art. 521.- Asistenţa tehnică\n (1) Activitatea de asistenţă tehnică se realizează de către proiectant pe toată\nperioada de execuţie, până la recepţia lucrărilor şi este de două tipuri:\n a) asistenţă tehnică obligatorie;\n b) asistenţa tehnică opţională.\n (2) Activitatea de asistenţă tehnică se include ^m contractul ^mcheiat cu\nproiectantul general.\n\n 399\n\n\n (3) Prin excepţie de la prevederile la alin. (2), activitatea de asistenţă tehnică\npoate fi contractantă ^m mod separat, dacă din motive obiective neimputabile\nproiectantului, activitatea de asistenţă tehnică nu poate fi realizată de către acesta.\n (4) Activitatea de asistenţă tehnică obligatorie prevăzută la alin. (1) lit. a) se\nprevede ^m contractul ^mcheiat cu proiectantul general şi cuprinde activităţile\nmenţionate la ar[. 426 alin.(1) lit e), h), i), j) şi k), proiectantul având obligaţia de a\nsoluţiona exclusiv neconformităţile din proiectul tehnic de execuţie identificate ^m\nacest stadiu.\n (5) Activitatea de a§istenţă tehnică include umătoarele tipui de servicii:\n a) arbitrarea situaţiei ^m care apar neconfomităţi ^m execuţie, ^mcheiată cu\nrecomandarea făcută beneficiarului de: acceptarea lucrării, acceptarea lucrării cu\nreme dieri, respingerea lucrării ;\n b) analizarea datelor tehnice ale materialelor propuse de executantul\nlucrărilor de construire, încheiată cu recomandarea făcută b eneficiarului de: acceptarea\nmateriualelor,acceptareamaterialelorcucondiţii,respingereamaterialelor;\n c) analizarea mostrelor de materiale propuse de executantul lucrărilor de\nconstruire, ^mcheiată cu recomandarea făcută beneficiarului de: acceptare a\nmaterialelor, acceptarea materialelor cu condiţii, respingerea materialelor;\n d) analizarea proiectelor de fabricaţie propuse de executantul lucrărilor de\nconstruire, încheiată cu recomandarea făcută beneficiarului de: acceptare, acceptare cu\ncondiţii, respingere;\n e) asigurarea de soluţii pentni situaţii neprevăzute, neconfomităţi,\nneconcordanţe, lucrări neprevăzute şi defecte apărute pe parcursul execuţiei lucrărilor\nşi modificarea, ^m consecinţă, a documentaţiei de execuţie şi umărirea aplicării pe\nşantier a s oluţiilor adoptate;\n D emiterea dispoziţiilor de şantier în vederea fomalizării activităţilor\nprevăzute la ]it.a) - e);\n g) emiterea de note de constatare;\n h) participarea la şedinţele periodice de coordonare a execuţiei.", "text_normalized": "Art. 521.- Asistenţa tehnică\n(1) Activitatea de asistenţă tehnică se realizează de către proiectant pe toată\nperioada de execuţie, până la recepţia lucrărilor şi este de două tipuri:\na) asistenţă tehnică obligatorie;\nb) asistenţa tehnică opţională.\n(2) Activitatea de asistenţă tehnică se include ^m contractul ^mcheiat cu\nproiectantul general.\n399\n(3) Prin excepţie de la prevederile la alin. (2), activitatea de asistenţă tehnică\npoate fi contractantă ^m mod separat, dacă din motive obiective neimputabile\nproiectantului, activitatea de asistenţă tehnică nu poate fi realizată de către acesta.\n(4) Activitatea de asistenţă tehnică obligatorie prevăzută la alin. (1) lit. a) se\nprevede ^m contractul ^mcheiat cu proiectantul general şi cuprinde activităţile\nmenţionate la ar[. 426 alin.(1) lit e), h), i), j) şi k), proiectantul având obligaţia de a\nsoluţiona exclusiv neconformităţile din proiectul tehnic de execuţie identificate ^m\nacest stadiu.\n(5) Activitatea de a§istenţă tehnică include umătoarele tipui de servicii:\na) arbitrarea situaţiei ^m care apar neconfomităţi ^m execuţie, ^mcheiată cu\nrecomandarea făcută beneficiarului de: acceptarea lucrării, acceptarea lucrării cu\nreme dieri, respingerea lucrării ;\nb) analizarea datelor tehnice ale materialelor propuse de executantul\nlucrărilor de construire, încheiată cu recomandarea făcută b eneficiarului de: acceptarea\nmateriualelor,acceptareamaterialelorcucondiţii,respingereamaterialelor;\nc) analizarea mostrelor de materiale propuse de executantul lucrărilor de\nconstruire, ^mcheiată cu recomandarea făcută beneficiarului de: acceptare a\nmaterialelor, acceptarea materialelor cu condiţii, respingerea materialelor;\nd) analizarea proiectelor de fabricaţie propuse de executantul lucrărilor de\nconstruire, încheiată cu recomandarea făcută beneficiarului de: acceptare, acceptare cu\ncondiţii, respingere;\ne) asigurarea de soluţii pentni situaţii neprevăzute, neconfomităţi,\nneconcordanţe, lucrări neprevăzute şi defecte apărute pe parcursul execuţiei lucrărilor\nşi modificarea, ^m consecinţă, a documentaţiei de execuţie şi umărirea aplicării pe\nşantier a s oluţiilor adoptate;\nD emiterea dispoziţiilor de şantier în vederea fomalizării activităţilor\nprevăzute la ]it.a) - e);\ng) emiterea de note de constatare;\nh) participarea la şedinţele periodice de coordonare a execuţiei.", "official_gazette_page": 152 }, { "article": 522, "title": "Activîtatea de proiectare", "page_pdf": 399, "raw_heading": " Art. 522.- Activîtatea de proiectare", "text_raw": "Art. 522.- Activîtatea de proiectare\n (1) Activitatea de proiectare în stadiul 5 constă ^m adaptarea proiectului\ntehnic de execuţie la condiţiile concrete din teren şi la tehnologia utilizată de către\nexecutantul lucrărilor de construire.\n (2) Activitatea de proiectare prevăzută la alin. (1) este reprezentată de\nproiectarea detaliilor de execuţie, altele decât cele prevăzute la stadiul 4.\n 3) Detaliile de execuţie aferente stadiului 5 pot fi:\n\n 400\n\n a) detalii de execuţie privind soluţionările elaborate de proiectant, de regulă\nacestea se realizează ^in cadrul stadiului 4, dar pot fi completate, modificate/ adaptate\n^m cadrul stadiului 5;\n\n b) detalii de execuţie pentni echiparea obiectivului de investiţii, în timpul\nexecuţiei, cu aparatură şi echipamente, realizate cu respectarea datelor şi infomaţiilor\noferite de către finnizorii acestora;\n c) detalii de execuţie curente standardizate, conform detaliilor-tip ale\nfiirnizorilor de subansamble sau detalii de execuţie care depind de specificul\ntehnologic al producătorilor\n (4) În toate cazurile prevăzute mai sus, proiectantul, în cadrul asistenţei\ntehnice, supervizează ^mtocmirea şi adaptarea fi]ncţională a detaliilor de execuţie,\nindiferent de elab oratorul acestora.\n (5) În urma modificărilor condiţiilor de constmire pe teren faţă de cele\nproiectate sau ^m urma identificării unor neconcordanţe între diversele părţi ale\nproiectului tehnic de execuţie pot apărea activităţi de proiectare suplimentară.\n '", "text_normalized": "Art. 522.- Activîtatea de proiectare\n(1) Activitatea de proiectare în stadiul 5 constă ^m adaptarea proiectului\ntehnic de execuţie la condiţiile concrete din teren şi la tehnologia utilizată de către\nexecutantul lucrărilor de construire.\n(2) Activitatea de proiectare prevăzută la alin. (1) este reprezentată de\nproiectarea detaliilor de execuţie, altele decât cele prevăzute la stadiul 4.\n3) Detaliile de execuţie aferente stadiului 5 pot fi:\n400\na) detalii de execuţie privind soluţionările elaborate de proiectant, de regulă\nacestea se realizează ^in cadrul stadiului 4, dar pot fi completate, modificate/ adaptate\n^m cadrul stadiului 5;\nb) detalii de execuţie pentni echiparea obiectivului de investiţii, în timpul\nexecuţiei, cu aparatură şi echipamente, realizate cu respectarea datelor şi infomaţiilor\noferite de către finnizorii acestora;\nc) detalii de execuţie curente standardizate, conform detaliilor-tip ale\nfiirnizorilor de subansamble sau detalii de execuţie care depind de specificul\ntehnologic al producătorilor\n(4) În toate cazurile prevăzute mai sus, proiectantul, în cadrul asistenţei\ntehnice, supervizează ^mtocmirea şi adaptarea fi]ncţională a detaliilor de execuţie,\nindiferent de elab oratorul acestora.\n(5) În urma modificărilor condiţiilor de constmire pe teren faţă de cele\nproiectate sau ^m urma identificării unor neconcordanţe între diversele părţi ale\nproiectului tehnic de execuţie pot apărea activităţi de proiectare suplimentară.\n'", "official_gazette_page": 152 }, { "article": 523, "title": "Costul de execuţie al construcţiei", "page_pdf": 400, "raw_heading": " Art. 523.- Costul de execuţie al construcţiei", "text_raw": "Art. 523.- Costul de execuţie al construcţiei\n (1) Costul de execuţie al construcţiei este costul prevăzut în contractul\nîncheiat de beneficiar/dezvoltator cu executantul lucrărilor de construire, pe baza\nofertei acceptate şi a devizului cantitativ detaliat.\n (2) Marja de buget este propusă de către executantul lucrărilor de construire\nşi este prevăzută în contractul cu acesta.\n (3) În cazul proiectelor investiţionale ^m construcţii fmanţate integral sau\npaqial din fonduri publice, marja de buget trebuie să se ^mcadreze ^m marjele propuse\nde prezentul cod confom anexei m. 7, faţă de costurile finale, consemnate la darea ^m\nexploatare.", "text_normalized": "Art. 523.- Costul de execuţie al construcţiei\n(1) Costul de execuţie al construcţiei este costul prevăzut în contractul\nîncheiat de beneficiar/dezvoltator cu executantul lucrărilor de construire, pe baza\nofertei acceptate şi a devizului cantitativ detaliat.\n(2) Marja de buget este propusă de către executantul lucrărilor de construire\nşi este prevăzută în contractul cu acesta.\n(3) În cazul proiectelor investiţionale ^m construcţii fmanţate integral sau\npaqial din fonduri publice, marja de buget trebuie să se ^mcadreze ^m marjele propuse\nde prezentul cod confom anexei m. 7, faţă de costurile finale, consemnate la darea ^m\nexploatare.", "official_gazette_page": 152 }, { "article": 524, "title": "Urmărirea costurilor de execuţie", "page_pdf": 400, "raw_heading": " Art. 524.- Urmărirea costurilor de execuţie", "text_raw": "Art. 524.- Urmărirea costurilor de execuţie\n 1) Costurile de execuţie a obiectivului de investiţii sunt stabilite pe baza\nofertei antreprenorului realizată pe baza de deviz pe categorii de lucrări.\n (2) Costurile de execuţie astfel realizate se pot utiliza ^m cadrul procesului\nde dq)artajare a ofertelor pentni executarea lucrărilor.\n (3) Devizul pe categorii de lucrări se propune de către executantul lucrărilor\nde construire ^m uma verificării şi actualizării, dacă este cazul, a cantităţilor de lucrări\nşi materiale şi costurilor aferente estimate În cadrul stadiului anterior.\n (4) Devizul pe categorii de lucrări propus de către executantul lucrărilor de\nconstruire constituie baza de raportare pentm urmărirea costurilor de execuţie.\n\n 401\n\n\n (5) Umărirea costurilor efective de construire reprezintă o activitate\ncontinuă de monitorizare şi raportare, compusă din analiza comparativă a cererilor de\nplată ale executantului lucrărilor de construire prin raportare la bugetul calculat fmal\nşi cel contractual, precum şi prin raportare la etapa de efectuare a lucrărilor şi la\ncalendarul contractual.\n ® Umărirea costurilor efective se consemnează ^m cadrul unui raport de\nconstatare cu privire la respectarea cadrului financiar bugetat, cu menţionarea\nriscuilor de depăşire, respectiv depăşiri de cost ^m afara maijei preconizate şi\nagreate/contractate şi justificarea acestor depăşiri, dacă este cazul.\n (7) Umărirea costurilor ^m numele şi pe seama\nbeneficiarului/dezvoltatorului s e realizează prin dirigintele de şantier s au/şi managerul\nde proiect.", "text_normalized": "Art. 524.- Urmărirea costurilor de execuţie\n1) Costurile de execuţie a obiectivului de investiţii sunt stabilite pe baza\nofertei antreprenorului realizată pe baza de deviz pe categorii de lucrări.\n(2) Costurile de execuţie astfel realizate se pot utiliza ^m cadrul procesului\nde dq)artajare a ofertelor pentni executarea lucrărilor.\n(3) Devizul pe categorii de lucrări se propune de către executantul lucrărilor\nde construire ^m uma verificării şi actualizării, dacă este cazul, a cantităţilor de lucrări\nşi materiale şi costurilor aferente estimate În cadrul stadiului anterior.\n(4) Devizul pe categorii de lucrări propus de către executantul lucrărilor de\nconstruire constituie baza de raportare pentm urmărirea costurilor de execuţie.\n401\n(5) Umărirea costurilor efective de construire reprezintă o activitate\ncontinuă de monitorizare şi raportare, compusă din analiza comparativă a cererilor de\nplată ale executantului lucrărilor de construire prin raportare la bugetul calculat fmal\nşi cel contractual, precum şi prin raportare la etapa de efectuare a lucrărilor şi la\ncalendarul contractual.\n® Umărirea costurilor efective se consemnează ^m cadrul unui raport de\nconstatare cu privire la respectarea cadrului financiar bugetat, cu menţionarea\nriscuilor de depăşire, respectiv depăşiri de cost ^m afara maijei preconizate şi\nagreate/contractate şi justificarea acestor depăşiri, dacă este cazul.\n(7) Umărirea costurilor ^m numele şi pe seama\nbeneficiarului/dezvoltatorului s e realizează prin dirigintele de şantier s au/şi managerul\nde proiect.", "official_gazette_page": 152 }, { "article": 525, "title": "Urmărirea duratei de execuţie", "page_pdf": 401, "raw_heading": " Art. 525.- Urmărirea duratei de execuţie", "text_raw": "Art. 525.- Urmărirea duratei de execuţie\n (1) Umărirea duatei de execuţie a proiectului investiţional ^m construcţii\nreprezintă o activitate de management a proiectului, iterativă, raportată la progresul\nfizic al executării lucrărilor de construire, cu scopul de a valorifica posibilităţi de\naccelerare a calendarului, respectiv de atenuare a riscurilor din Întârzieri.\n (2) Umărirea duatei de execuţie se consemnează în cadml unui raport de\nconstatare cu privire la reşpectarea graficului de execuţie a construcţiei prevăzut ^m\ncontractul încheiat de beneficiar/dezvoltator cu executantul lucrărilor de construire, cu\nmenţionarea riscurilor de depăşire sau a unor depăşiri ale acestuia.", "text_normalized": "Art. 525.- Urmărirea duratei de execuţie\n(1) Umărirea duatei de execuţie a proiectului investiţional ^m construcţii\nreprezintă o activitate de management a proiectului, iterativă, raportată la progresul\nfizic al executării lucrărilor de construire, cu scopul de a valorifica posibilităţi de\naccelerare a calendarului, respectiv de atenuare a riscurilor din Întârzieri.\n(2) Umărirea duatei de execuţie se consemnează în cadml unui raport de\nconstatare cu privire la reşpectarea graficului de execuţie a construcţiei prevăzut ^m\ncontractul încheiat de beneficiar/dezvoltator cu executantul lucrărilor de construire, cu\nmenţionarea riscurilor de depăşire sau a unor depăşiri ale acestuia.", "official_gazette_page": 153 }, { "article": 526, "title": "Graf]cul de realizare a construcţieî", "page_pdf": 401, "raw_heading": " Art. 526.- Graf]cul de realizare a construcţieî", "text_raw": "Art. 526.- Graf]cul de realizare a construcţieî\n (1) Graficul de execuţie a construcţiei, elaborat de către executantul\nlucrărilor de construire, detaliază graficul general de realizare a obiectivului de\ninvestiţii, precizând temenele diferitelor faze de realizare a investiţiei, participanţii,\ncategoriile de lucrări şi etapele intervenţiei participanţilor.\n (2) Manageml de proiect/ dirigintele de şantier verifică şi avizează graficul\nde execuţie a construcţiei înaintat de constructor şi raportează lunar\nbeneficianiluî/dezvoltatorului respectarea acestuia şi a obligaţiilor contractuale de\ncătre executantul lucrărilor de construire.\n (3) Eventualele ^mtâizieri faţă de graficul de execuţie se aduc la cunoştinţă\nde către managerul de proiecvdirigintele de şantier executantului lucrărilor de\nconstruire şi beneficiarului/dezvoltatorului, iar executantul lucrărilor de construire\npropune măsuri de remediere.\n (4) În condiţiile alin.(3), executantul lucrărilor de construire elaborează\ngraficul de execuţie actualizat, care evidenţiază diferenţele şi cauzele/ evenimentele\ncare au dus la modificarea acestuia.\n\n 402\n\n (5) Dacă executantul lucrărilor de construire ^mregistrează întârzieri\nimputabile beneficiamlui, durata şi graficul de execuţie se actualizează corespunzător,\nexecutantul lucrărilor de construire fiipd ^mdreptăţit la p]ata costurilor suplimentare\naferente, confom contractului dintre pă*.\n (6) Dacă ^mtârzierile Înregistrate sunt imputabile executantului lucrărilor de\nconstruire rezolvarea acestora se realizează confom contractului existent ^mtre părţi.", "text_normalized": "Art. 526.- Graf]cul de realizare a construcţieî\n(1) Graficul de execuţie a construcţiei, elaborat de către executantul\nlucrărilor de construire, detaliază graficul general de realizare a obiectivului de\ninvestiţii, precizând temenele diferitelor faze de realizare a investiţiei, participanţii,\ncategoriile de lucrări şi etapele intervenţiei participanţilor.\n(2) Manageml de proiect/ dirigintele de şantier verifică şi avizează graficul\nde execuţie a construcţiei înaintat de constructor şi raportează lunar\nbeneficianiluî/dezvoltatorului respectarea acestuia şi a obligaţiilor contractuale de\ncătre executantul lucrărilor de construire.\n(3) Eventualele ^mtâizieri faţă de graficul de execuţie se aduc la cunoştinţă\nde către managerul de proiecvdirigintele de şantier executantului lucrărilor de\nconstruire şi beneficiarului/dezvoltatorului, iar executantul lucrărilor de construire\npropune măsuri de remediere.\n(4) În condiţiile alin.(3), executantul lucrărilor de construire elaborează\ngraficul de execuţie actualizat, care evidenţiază diferenţele şi cauzele/ evenimentele\ncare au dus la modificarea acestuia.\n402\n(5) Dacă executantul lucrărilor de construire ^mregistrează întârzieri\nimputabile beneficiamlui, durata şi graficul de execuţie se actualizează corespunzător,\nexecutantul lucrărilor de construire fiipd ^mdreptăţit la p]ata costurilor suplimentare\naferente, confom contractului dintre pă*.\n(6) Dacă ^mtârzierile Înregistrate sunt imputabile executantului lucrărilor de\nconstruire rezolvarea acestora se realizează confom contractului existent ^mtre părţi.", "official_gazette_page": 153 }, { "article": 527, "title": "Prevederi generale privind recepţia construcţiilor", "page_pdf": 402, "raw_heading": " Art. 527.- Prevederi generale privind recepţia construcţiilor", "text_raw": "Art. 527.- Prevederi generale privind recepţia construcţiilor\n (1) Recepţia este un proces complex prin care se certifică finalizarea\nlucrărilor |)entnl realizarea unor construcţii noi sau a unor intervenţii la construcţii\nexistente, cu respectarea cerinţelor ubanistice şi ale cerinţelor fimdamentale de\ncalitate În construcţii aplicabile, în confomitate cu prevederile autorizaţiei de\nconstniire/desfiinţare, precum şi ale documentelor prevăzute în cartea tehnică a\nconstmcţiei.\n (2) Recepţia construcţiilor de orice categorie se realizează de către\nb eneficiar/dezvoltator şi include două etape :\n a) recepţia la teminarea lucrărilor;\n b) recepţia finală, la expirarea perioadei de garanţie.\n (3) Prin excepţie de la prevederile alin.(2), pentm lucrări inginereşti şi\npentni cel puţin un tronson, ^m cazul clădirilor, se pot efectua recepţia parţială la\nterminarea lucrărilor şi recepţia parţială finală pentni părţi/obiecte/sectoare/tronsoane\ndin/de construcţie, incluse în autorizaţia de construire/desfiinţare, dacă acestea sunt\ndistincte/independente din punct de vedere fizic şi fiincţional, pot fi exploatate ^m\ncondiţii de siguranţă şi respectă cerinţele fiindamentale aplicabile. Decizia de a efectua\nuna sau mai multe recepţii parţiale o ia beneficiarul/investitorul la solicitarea\nexecutantului/constructorului,cuavizulproiectantului.Recepţiaparţialălaterminarea\nlucrării sau recepţia parţială finală umează aceiaşi paşi ca ^m cazul recepţiilor\nprevăzute la alin.(2) dar numai pentru partea recepţionată. Recepţia parţială la\nteminarea lucrării partea/obiectul/sectorul/trom5onul din/de construcţie se poate face\nşi dacă partea respectivă urmează să intre ^m fimcţiune/utilizare după recepţie, şi dacă\ndoar îndeplineşte con.diţiile de a intra în fimcţiune.\n (4) Construcţia poate fi dată în folosinţă doar ^m cazul admiterii de către\ndezvoltator a recepţiei la terminarea lucrărilor, preluării construcţiei de către beneficiar\nşi obţinerii de către acesta a autorizaţiilor necesare utilizării construcţiei.\n (5) Admiterea recq)ţiei certifică faptul că executantul lucrărilor de\nconstruire şi-a ^mdeplinit obligaţiile ^m confomitate cu prevederile contraatului de\nlucrări/de execuţie, ale documentaţiei privind proiectarea, ale autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare, precum şi ale do cumentaţiei privind execuţia.\n\n 403\n\n\n (6) Beneficiaml/ investitorul poate decide, motivat, preluarea de la\nexecutantul lucrărilor de construire a unei părţi din construcţie, ^mtr-un anumit stadiu\nfizic de execuţie, realizând o recepţie pe stadiu fizic de execuţie.\n (7) În procesul-verbal de recepţie pe stadiu fizic de execuţie se\nconsemnează, ^m mod obligatoriu, după caz: starea pă*i de construcţii ^m cauză, viciile\nconstatate rezultate în uma execuţiei necorespunzătoare pentni care au fost dispuse\nmăsuri şi termenele în vederea remedierii acestora, măsurile de conservare a lucrărilor\nexecutate.\n (8) Recepţia construcţiilor din domeniul infi.astructurii de transport de\ninteres naţional, §e realizează în conformitate cu prevederile Regulamentului privind\nrecepţia construcţiilor din domeniul inftastructurii de transport de interes naţional,\nelaborat în condiţiile art. 376 alin. (4).\n (9) În procesul-verbal de constatare privind stadiul realizării construcţiei se\nconsemnează aceleaşi infomaţii cuprinse ^m procesul-verbal pe stadiu fizic de\nexecuţie, confom alin.(7).", "text_normalized": "Art. 527.- Prevederi generale privind recepţia construcţiilor\n(1) Recepţia este un proces complex prin care se certifică finalizarea\nlucrărilor |)entnl realizarea unor construcţii noi sau a unor intervenţii la construcţii\nexistente, cu respectarea cerinţelor ubanistice şi ale cerinţelor fimdamentale de\ncalitate În construcţii aplicabile, în confomitate cu prevederile autorizaţiei de\nconstniire/desfiinţare, precum şi ale documentelor prevăzute în cartea tehnică a\nconstmcţiei.\n(2) Recepţia construcţiilor de orice categorie se realizează de către\nb eneficiar/dezvoltator şi include două etape :\na) recepţia la teminarea lucrărilor;\nb) recepţia finală, la expirarea perioadei de garanţie.\n(3) Prin excepţie de la prevederile alin.(2), pentm lucrări inginereşti şi\npentni cel puţin un tronson, ^m cazul clădirilor, se pot efectua recepţia parţială la\nterminarea lucrărilor şi recepţia parţială finală pentni părţi/obiecte/sectoare/tronsoane\ndin/de construcţie, incluse în autorizaţia de construire/desfiinţare, dacă acestea sunt\ndistincte/independente din punct de vedere fizic şi fiincţional, pot fi exploatate ^m\ncondiţii de siguranţă şi respectă cerinţele fiindamentale aplicabile. Decizia de a efectua\nuna sau mai multe recepţii parţiale o ia beneficiarul/investitorul la solicitarea\nexecutantului/constructorului,cuavizulproiectantului.Recepţiaparţialălaterminarea\nlucrării sau recepţia parţială finală umează aceiaşi paşi ca ^m cazul recepţiilor\nprevăzute la alin.(2) dar numai pentru partea recepţionată. Recepţia parţială la\nteminarea lucrării partea/obiectul/sectorul/trom5onul din/de construcţie se poate face\nşi dacă partea respectivă urmează să intre ^m fimcţiune/utilizare după recepţie, şi dacă\ndoar îndeplineşte con.diţiile de a intra în fimcţiune.\n(4) Construcţia poate fi dată în folosinţă doar ^m cazul admiterii de către\ndezvoltator a recepţiei la terminarea lucrărilor, preluării construcţiei de către beneficiar\nşi obţinerii de către acesta a autorizaţiilor necesare utilizării construcţiei.\n(5) Admiterea recq)ţiei certifică faptul că executantul lucrărilor de\nconstruire şi-a ^mdeplinit obligaţiile ^m confomitate cu prevederile contraatului de\nlucrări/de execuţie, ale documentaţiei privind proiectarea, ale autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare, precum şi ale do cumentaţiei privind execuţia.\n403\n(6) Beneficiaml/ investitorul poate decide, motivat, preluarea de la\nexecutantul lucrărilor de construire a unei părţi din construcţie, ^mtr-un anumit stadiu\nfizic de execuţie, realizând o recepţie pe stadiu fizic de execuţie.\n(7) În procesul-verbal de recepţie pe stadiu fizic de execuţie se\nconsemnează, ^m mod obligatoriu, după caz: starea pă*i de construcţii ^m cauză, viciile\nconstatate rezultate în uma execuţiei necorespunzătoare pentni care au fost dispuse\nmăsuri şi termenele în vederea remedierii acestora, măsurile de conservare a lucrărilor\nexecutate.\n(8) Recepţia construcţiilor din domeniul infi.astructurii de transport de\ninteres naţional, §e realizează în conformitate cu prevederile Regulamentului privind\nrecepţia construcţiilor din domeniul inftastructurii de transport de interes naţional,\nelaborat în condiţiile art. 376 alin. (4).\n(9) În procesul-verbal de constatare privind stadiul realizării construcţiei se\nconsemnează aceleaşi infomaţii cuprinse ^m procesul-verbal pe stadiu fizic de\nexecuţie, confom alin.(7).", "official_gazette_page": 153 }, { "article": 528, "title": "Recepţia ]a termînarea lucrărilor", "page_pdf": 403, "raw_heading": " Art. 528.- Recepţia ]a termînarea lucrărilor", "text_raw": "Art. 528.- Recepţia ]a termînarea lucrărilor\n (1) Recq)ţia la terminarea lucrărilor reprezintă ansamblul de activităţi\nde testare a fimcţionalităţilor şi de evaluare a confomităţii prin care se certifică,\nfinalizarea lucrărilor pentni realizarea unor construcţii noi sau a unor intervenţii la\nconstrucţii existente, cu respectarea cerinţelor fimdamentale de calitate aplicabile şi ^m\nconfomitate cu prevederile autorizaţiei de construire/desfiinţare, precum şi ale\ndocumentelor prevăzute în cartea tehnică a construcţiei şi care se fmalizează cu darea\nÎn folosinţă a acesteia.\n (2) Recepţia la teminarea lucrărilor presupune predarea către proprietar de\ncătre dirigintele de şantier, a că4ii tehnice a construcţiei, a manualului de mentenanţă\nşi de duată de viaţă a componentelor, ^mtocmite prin grija investitomlui şi realizarea\nrecepţiei fomale.\n (3) În vederea realizării recepţiei la terminarea lucrărilor se ^mtocmesc\nurmătoarelor documente: ?\n a) punctul de vedere al proiectanţilor, pe fiecare specialitate în parte;\n b) punctul de vedere al dirigintelui de şantier;\n c) procese-verbale de recepţie;\n d) cartea tehnică a construcţiei;\n e) manualul de utilizaie şi de mentenanţă pe categorii de activităţi, de\nmateriale, de elemente constructive şi de echipament, În fimcţie de durata de garanţie\nşi viaţă precum şi instrucţiurile de umărire a comportării În timp; -\n f) fişe de instmire operatori privind utilizarea şi manipularea\nechipamentelor şi instalaţiilor;\n\n\n\n\n L\n\n 404\n\n\n g) proiectul real executat - as built - nivelul de detaliere şi responsabilul cu\n^mtocmirea acestuia s e stabilesc prin contractul ^mcheiat de către beneficiar/dezvoltator\n\ncu executantul lucrărilor de construire s.au cu proiectantul, ^m cazul ^m care acesta din\numă este implicat ^m umărirea execuţiei lucrărilor.\n (4) Recepţia la terminarea lucrărilor se realizează numai împreună cu\nrecepţia la teminarea lucrărilor branşamentelor la infi.astmctura tehnico-edilitară\naferente ansamblurilor de locuinţe individuale şi colective, construcţiilor de utilitate\npublică şi a căilor de acces, ^in afara situaţilor expres prevăzute de lege.\n (5) Procedua de realizare a recq)ţiei la terminarea lucrărilor, ^m fimcţie de\ntipologia proiectelor investiţionale în construcţii este prevăzută ^m regulamentele de\nrecepţie a lucrărilor de execuţie ^m constmcţii prevăzute ^m acte nomal:ive specifice.", "text_normalized": "Art. 528.- Recepţia ]a termînarea lucrărilor\n(1) Recq)ţia la terminarea lucrărilor reprezintă ansamblul de activităţi\nde testare a fimcţionalităţilor şi de evaluare a confomităţii prin care se certifică,\nfinalizarea lucrărilor pentni realizarea unor construcţii noi sau a unor intervenţii la\nconstrucţii existente, cu respectarea cerinţelor fimdamentale de calitate aplicabile şi ^m\nconfomitate cu prevederile autorizaţiei de construire/desfiinţare, precum şi ale\ndocumentelor prevăzute în cartea tehnică a construcţiei şi care se fmalizează cu darea\nÎn folosinţă a acesteia.\n(2) Recepţia la teminarea lucrărilor presupune predarea către proprietar de\ncătre dirigintele de şantier, a că4ii tehnice a construcţiei, a manualului de mentenanţă\nşi de duată de viaţă a componentelor, ^mtocmite prin grija investitomlui şi realizarea\nrecepţiei fomale.\n(3) În vederea realizării recepţiei la terminarea lucrărilor se ^mtocmesc\nurmătoarelor documente: ?\na) punctul de vedere al proiectanţilor, pe fiecare specialitate în parte;\nb) punctul de vedere al dirigintelui de şantier;\nc) procese-verbale de recepţie;\nd) cartea tehnică a construcţiei;\ne) manualul de utilizaie şi de mentenanţă pe categorii de activităţi, de\nmateriale, de elemente constructive şi de echipament, În fimcţie de durata de garanţie\nşi viaţă precum şi instrucţiurile de umărire a comportării În timp; -\nf) fişe de instmire operatori privind utilizarea şi manipularea\nechipamentelor şi instalaţiilor;\nL\n404\ng) proiectul real executat - as built - nivelul de detaliere şi responsabilul cu\n^mtocmirea acestuia s e stabilesc prin contractul ^mcheiat de către beneficiar/dezvoltator\ncu executantul lucrărilor de construire s.au cu proiectantul, ^m cazul ^m care acesta din\numă este implicat ^m umărirea execuţiei lucrărilor.\n(4) Recepţia la terminarea lucrărilor se realizează numai împreună cu\nrecepţia la teminarea lucrărilor branşamentelor la infi.astmctura tehnico-edilitară\naferente ansamblurilor de locuinţe individuale şi colective, construcţiilor de utilitate\npublică şi a căilor de acces, ^in afara situaţilor expres prevăzute de lege.\n(5) Procedua de realizare a recq)ţiei la terminarea lucrărilor, ^m fimcţie de\ntipologia proiectelor investiţionale în construcţii este prevăzută ^m regulamentele de\nrecepţie a lucrărilor de execuţie ^m constmcţii prevăzute ^m acte nomal:ive specifice.", "official_gazette_page": 153 }, { "article": 529, "title": "Cartea tehnică a construcţiei - documentaţie aferentă stadiuluî 5", "page_pdf": 404, "raw_heading": " Art.529.- Cartea tehnică a construcţiei - documentaţie aferentă", "text_raw": "Art.529.- Cartea tehnică a construcţiei - documentaţie aferentă\nstadiuluî 5\n (1) Cartea tehnică a construcţiei reprezintă documentaţia finalizată la\nsfarşitul stadiului 5 odată cu recepţia la teminarea lucrărilor.\n (2) Este obligatorie elaborarea şi ^mtocmirea cării tehnice a construcţiei în\nformat electronic care se încarcă ^in Registrul Naţional al Construcţiilor, care va fi În\npemanenţă conectat cu bazele de date care fimdamentează şi gestionează cadastrul,\ncartea fimciară, infomaţii pe care pările interesate şi împutemicite le pot accesa\noricând pe duata de existenţă a construcţiei.", "text_normalized": "Art.529.- Cartea tehnică a construcţiei - documentaţie aferentă\nstadiuluî 5\n(1) Cartea tehnică a construcţiei reprezintă documentaţia finalizată la\nsfarşitul stadiului 5 odată cu recepţia la teminarea lucrărilor.\n(2) Este obligatorie elaborarea şi ^mtocmirea cării tehnice a construcţiei în\nformat electronic care se încarcă ^in Registrul Naţional al Construcţiilor, care va fi În\npemanenţă conectat cu bazele de date care fimdamentează şi gestionează cadastrul,\ncartea fimciară, infomaţii pe care pările interesate şi împutemicite le pot accesa\noricând pe duata de existenţă a construcţiei.", "official_gazette_page": 154 }, { "article": 530, "title": "Continutul cărţii tehnîce a construcţiei", "page_pdf": 404, "raw_heading": " Art. 530.- Continutul cărţii tehnîce a construcţiei", "text_raw": "Art. 530.- Continutul cărţii tehnîce a construcţiei\n (1) Cartea tehnică a construcţiei cuprinde documentaţia privind i]roiectarea,\ndocumentaţia privind execuţia, do cumentaţia privind recepţia şi documentaţia privind\nexploatarea, întreţinerea, repararea, umărirea comp ortării în exploatare, intervenţii ^m\ntimp asupra construcţiei şi postutilizarea.\n (2) Cartea tehnică se întocmeşte prin grija dezvoltatorului, se predă\nb eneficiarului construcţiei şi cuprinde :\n a) documentaţia tehnică privind proiectarea actualizată la data recepţiei la\nterminarea lucrărilor şi documentaţia privind execuţia, la recepţia la teminarea\nlucrărilor;\n b) documentaţia tehnică privind recgpţia, precum şi documentaţia privind\nurmărirea comportării ^m exploatare şi intervenţii asupra construcţiei, manualul de\nutilizare şi caietul de sarcini pentni exploatare, la recepţia finală a lucrărilor de\nconstrucţii.\n (3) Actualizarea cărţii tehnice pe perioada execuţiei se realizează sub\ncoordonarea dirigintelui de şantier.\n\n 405\n\n\n (4) Proprietaml construcţiei are obligaţia să păstreze şi să completeze la zi\ndocumentaţiile prevăzute la alin. (2).\n (5) Obligaţia prevăzută la alin. (3) ^m sarcina proprietarului construcţiei\npoate fi adusă la îndeplinire şi de către alţi beneficiari ai construcţiei, ^m condiţiile\nstabilite prin contractul ^mcheiat ^mtre aceştia.\n (6) În cazul asociaţiei de proprietari, cartea tehnică a constmcţiei se\npăstrează şi se completează la zi de către administrator.\n (7) Prevederile din cartea tehnică a construcţiei referitoare la exploatare sunt\nobligatorii p entn] b eneficiarn)eneficiari, administrator şi utilizator.\n (8) La ^mstrăinarea construcţiei, cartea tehnică ^m fomat fizic şi digital se\npredă noului proprietar, respectiv noului beneficiar iar acesta are obligaţia să ţină la zi\ntoate infomaţiile privind urmărirea .m timp a construcţiei şi infomaţiile cu privire la\nlucrările de intervenţie asupra acesteia.\n (9) Cartea tehnică în fomat digital se ^inregistrează în Registrul Naţional al\nConstrucţiilor, prin grija beneficiarului, prin Încărcarea infomaţiilor specifice ^m\nsistemul informatic coordonat de ministerul de resort ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor, cu excepţîa celor aferente construcţiilor\nadministrate de instituţiile SNAOPSN.\n\n\n CAPITOLUL VII ]\n Stadiul 6 - Predarea construcţiei", "text_normalized": "Art. 530.- Continutul cărţii tehnîce a construcţiei\n(1) Cartea tehnică a construcţiei cuprinde documentaţia privind i]roiectarea,\ndocumentaţia privind execuţia, do cumentaţia privind recepţia şi documentaţia privind\nexploatarea, întreţinerea, repararea, umărirea comp ortării în exploatare, intervenţii ^m\ntimp asupra construcţiei şi postutilizarea.\n(2) Cartea tehnică se întocmeşte prin grija dezvoltatorului, se predă\nb eneficiarului construcţiei şi cuprinde :\na) documentaţia tehnică privind proiectarea actualizată la data recepţiei la\nterminarea lucrărilor şi documentaţia privind execuţia, la recepţia la teminarea\nlucrărilor;\nb) documentaţia tehnică privind recgpţia, precum şi documentaţia privind\nurmărirea comportării ^m exploatare şi intervenţii asupra construcţiei, manualul de\nutilizare şi caietul de sarcini pentni exploatare, la recepţia finală a lucrărilor de\nconstrucţii.\n(3) Actualizarea cărţii tehnice pe perioada execuţiei se realizează sub\ncoordonarea dirigintelui de şantier.\n405\n(4) Proprietaml construcţiei are obligaţia să păstreze şi să completeze la zi\ndocumentaţiile prevăzute la alin. (2).\n(5) Obligaţia prevăzută la alin. (3) ^m sarcina proprietarului construcţiei\npoate fi adusă la îndeplinire şi de către alţi beneficiari ai construcţiei, ^m condiţiile\nstabilite prin contractul ^mcheiat ^mtre aceştia.\n(6) În cazul asociaţiei de proprietari, cartea tehnică a constmcţiei se\npăstrează şi se completează la zi de către administrator.\n(7) Prevederile din cartea tehnică a construcţiei referitoare la exploatare sunt\nobligatorii p entn] b eneficiarn)eneficiari, administrator şi utilizator.\n(8) La ^mstrăinarea construcţiei, cartea tehnică ^m fomat fizic şi digital se\npredă noului proprietar, respectiv noului beneficiar iar acesta are obligaţia să ţină la zi\ntoate infomaţiile privind urmărirea .m timp a construcţiei şi infomaţiile cu privire la\nlucrările de intervenţie asupra acesteia.\n(9) Cartea tehnică în fomat digital se ^inregistrează în Registrul Naţional al\nConstrucţiilor, prin grija beneficiarului, prin Încărcarea infomaţiilor specifice ^m\nsistemul informatic coordonat de ministerul de resort ^m domeniul amenajării\nteritoriului, ubanismului şi construcţiilor, cu excepţîa celor aferente construcţiilor\nadministrate de instituţiile SNAOPSN.\nCAPITOLUL VII ]\nStadiul 6 - Predarea construcţiei", "official_gazette_page": 154 }, { "article": 531, "title": "Dispozitiî genera]e referitoare la stadiul 6 - predarea constructiei", "page_pdf": 405, "raw_heading": " Art.531.- Dispozitiî genera]e referitoare la stadiul 6 - predarea", "text_raw": "Art.531.- Dispozitiî genera]e referitoare la stadiul 6 - predarea\nconstructiei\n (1) Stadiul 6 ^mcepe imediat după efectuarea recepţiei la terminarea\nlucrărilor şi se finalizează prin efectuarea recepţiei fmale.\n (2) Scopul stadiul 6 este rq)rezentat de finalizarea contractului de execuţie\na construcţiei şi expirarea perioadei de garanţie, prin remedierea viciilor ascunse ivite,\nastfel ^mcât construcţia să corespundă cerinţelor de utilizare specifice şi cu predarea în\nexploatare, fomală şi completă, a construcţiei către beneficiar.\n ` (3) Antreprenorul în construcţii are obligaţia remedierii viciilor ascunse ivite\nÎn perioada de garanţie.\n (4) În stadiul 6 ^mcepe utilizarea construcţieî.\n (5) Exploatarea şi`^intreţherea construcţiei potrivit prevederilor legale se\nasigură de către beneficiar şi/sau utilizator.\n (6) Perioada de garanţie este prevăzută ^m contractele ^mcheiate de\nbeneficiar/dezvoltator cu executantul lucrărilor de construire, ^m fimcţie de clasele de\nconsecinţe ale construcţiilor, şi are o durată minimă, după cum umează:\n a) 5 ani pentm comstrucţiile încadrate În CC3 şi CC4;\n\n 406\n\n b) 3 ani pentni constnicţiile ^mcadrate ^in CC2;\n c) 1 an pentni constmcţiile ^mcadrate ^m CC1;\n d) 2 ani pentni lucrările +de plantare ^m conformitate cu prevederile\ncontractuale legate de pierderi naturale cauzate de situaţiile meteo şi climaterice.\n (7) În situaţia ^m care perioada de garanţie nu este prevăzută în cadrul\ncontractelor ^mcheiate cu executanţii, perioada de garanţie este egală cu duata minimă\nstabilită confom alin. (6) ^m fimcţie de clasa de consecinţe a construcţiei.\n (8) Perioada de garanţie se prelungeşte prin act adiţional la contract cu\nperioada necesară remedierii defectelor calitative apărute în această perioadă.\n (9) Perioada de garanţie ^mcepe să cugă de la data semnării procesului\nverbal de recepţie la teminarea lucrărilor.\n • (10) Garanţia pentni viciile de structură ale obiectivului de investiţii se\n\nacordă pe ^mtreaga durata de existenţă a construcţiei.", "text_normalized": "Art.531.- Dispozitiî genera]e referitoare la stadiul 6 - predarea\nconstructiei\n(1) Stadiul 6 ^mcepe imediat după efectuarea recepţiei la terminarea\nlucrărilor şi se finalizează prin efectuarea recepţiei fmale.\n(2) Scopul stadiul 6 este rq)rezentat de finalizarea contractului de execuţie\na construcţiei şi expirarea perioadei de garanţie, prin remedierea viciilor ascunse ivite,\nastfel ^mcât construcţia să corespundă cerinţelor de utilizare specifice şi cu predarea în\nexploatare, fomală şi completă, a construcţiei către beneficiar.\n` (3) Antreprenorul în construcţii are obligaţia remedierii viciilor ascunse ivite\nÎn perioada de garanţie.\n(4) În stadiul 6 ^mcepe utilizarea construcţieî.\n(5) Exploatarea şi`^intreţherea construcţiei potrivit prevederilor legale se\nasigură de către beneficiar şi/sau utilizator.\n(6) Perioada de garanţie este prevăzută ^m contractele ^mcheiate de\nbeneficiar/dezvoltator cu executantul lucrărilor de construire, ^m fimcţie de clasele de\nconsecinţe ale construcţiilor, şi are o durată minimă, după cum umează:\na) 5 ani pentm comstrucţiile încadrate În CC3 şi CC4;\n406\nb) 3 ani pentni constnicţiile ^mcadrate ^in CC2;\nc) 1 an pentni constmcţiile ^mcadrate ^m CC1;\nd) 2 ani pentni lucrările +de plantare ^m conformitate cu prevederile\ncontractuale legate de pierderi naturale cauzate de situaţiile meteo şi climaterice.\n(7) În situaţia ^m care perioada de garanţie nu este prevăzută în cadrul\ncontractelor ^mcheiate cu executanţii, perioada de garanţie este egală cu duata minimă\nstabilită confom alin. (6) ^m fimcţie de clasa de consecinţe a construcţiei.\n(8) Perioada de garanţie se prelungeşte prin act adiţional la contract cu\nperioada necesară remedierii defectelor calitative apărute în această perioadă.\n(9) Perioada de garanţie ^mcepe să cugă de la data semnării procesului\nverbal de recepţie la teminarea lucrărilor.\n• (10) Garanţia pentni viciile de structură ale obiectivului de investiţii se\nacordă pe ^mtreaga durata de existenţă a construcţiei.", "official_gazette_page": 154 }, { "article": 532, "title": "Evaluarea construcţiei la rinalul perioadei de garanţîe", "page_pdf": 406, "raw_heading": " Art. S32.- Evaluarea construcţiei la rinalul perioadei de garanţîe", "text_raw": "Art. S32.- Evaluarea construcţiei la rinalul perioadei de garanţîe\n (1) Evaluarea la finalul perioadei de garanţie este un proces etapizat, care se\nrealizează în una sau ^m mai multe sesiuni, fmalizându-se cu recepţia finală.\n (2) Procesul de evaluare se fmalizează prin convocarea ^mtrunirii comisiei\nde recepţie fmală.\n (3) Comisia poate decide ^mcheierea perioadei de garanţie şi semnarea\nprocesuluiverbalderecepţielafinalizarealucrărilorsau,^mcazulapariţieiunordefecte\nce trebuie remediate şi care nu sunt cauzate de o exploatare necorespunzătoare,\nprelungirea perioadei de garanţie până la remedierea defecţiunilor.\n (4) Beneficiaml construcţiei are obligaţia de a organiza recepţia finală în\nmaximum 10 zile, calculate de la data expirării perioadei de garanţie.", "text_normalized": "Art. S32.- Evaluarea construcţiei la rinalul perioadei de garanţîe\n(1) Evaluarea la finalul perioadei de garanţie este un proces etapizat, care se\nrealizează în una sau ^m mai multe sesiuni, fmalizându-se cu recepţia finală.\n(2) Procesul de evaluare se fmalizează prin convocarea ^mtrunirii comisiei\nde recepţie fmală.\n(3) Comisia poate decide ^mcheierea perioadei de garanţie şi semnarea\nprocesuluiverbalderecepţielafinalizarealucrărilorsau,^mcazulapariţieiunordefecte\nce trebuie remediate şi care nu sunt cauzate de o exploatare necorespunzătoare,\nprelungirea perioadei de garanţie până la remedierea defecţiunilor.\n(4) Beneficiaml construcţiei are obligaţia de a organiza recepţia finală în\nmaximum 10 zile, calculate de la data expirării perioadei de garanţie.", "official_gazette_page": 155 }, { "article": 533, "title": "Mentenanţa construcţiei", "page_pdf": 406, "raw_heading": " Art. 533.- Mentenanţa construcţiei", "text_raw": "Art. 533.- Mentenanţa construcţiei\n (1) Mentenanţa este activitatea prin intemediul căreia\nbeneficiarul/utilizatoml asigură menţinerea fimcţionării obiectivului de investiţii ^m\nparametrii cât mai optimi de curăţenie, ^mtreţinere curentă, revizii la temen, înlocuiri\nde elemente şi componente la finalul duratei de existenţă a acestora, reparaţii curente,\nremedieri şi renovări locale.\n (2)Urmărireapeparcusulexploatăriiesteparteaprocesuluidementenanţă,\nsemnalând defectele şi avariile apărute şi necesitatea efectuării operaţiilor de\nreparare/reabilitare.\n (3) Activitatea de mentenanţă presupune completarea documentaţiei post-\nexecuţie cu intervenţiile curente asupra obiectivului de investiţii.\n\n 407\n\n CAPITOLUL VIII\n Stadiul 7 - Utilizarea constructiei", "text_normalized": "Art. 533.- Mentenanţa construcţiei\n(1) Mentenanţa este activitatea prin intemediul căreia\nbeneficiarul/utilizatoml asigură menţinerea fimcţionării obiectivului de investiţii ^m\nparametrii cât mai optimi de curăţenie, ^mtreţinere curentă, revizii la temen, înlocuiri\nde elemente şi componente la finalul duratei de existenţă a acestora, reparaţii curente,\nremedieri şi renovări locale.\n(2)Urmărireapeparcusulexploatăriiesteparteaprocesuluidementenanţă,\nsemnalând defectele şi avariile apărute şi necesitatea efectuării operaţiilor de\nreparare/reabilitare.\n(3) Activitatea de mentenanţă presupune completarea documentaţiei post-\nexecuţie cu intervenţiile curente asupra obiectivului de investiţii.\n407\nCAPITOLUL VIII\nStadiul 7 - Utilizarea constructiei", "official_gazette_page": 155 }, { "article": 534, "title": "Dispoziţii generale referitoare la stadiul 7 - utilizarea construcţie.i", "page_pdf": 407, "raw_heading": " Art.534.- Dispoziţii generale referitoare la stadiul 7 - utilizarea", "text_raw": "Art.534.- Dispoziţii generale referitoare la stadiul 7 - utilizarea\nconstrucţie.i\n (1) Stadiul 7 ^incepe de la momentul predării construcţiei către\nbeneficiar/utilizator, după caz şi se finalizează la ^mcetarea duratei de existenţă a\nconstrucţiei.\n (2) Scopul stadiului 7 constă ^m asigurarea unei bune fimcţionări a\nobiectivului de investiţii confom scopului pentm care a fost realizat şi menţinerea\nobiectivului de investiţii la cel mai ^malt nivel de perfomanţă prin desfăşuarea la timp\na acţiunilor de reparaţii curente şi ^intreţinere.", "text_normalized": "Art.534.- Dispoziţii generale referitoare la stadiul 7 - utilizarea\nconstrucţie.i\n(1) Stadiul 7 ^incepe de la momentul predării construcţiei către\nbeneficiar/utilizator, după caz şi se finalizează la ^mcetarea duratei de existenţă a\nconstrucţiei.\n(2) Scopul stadiului 7 constă ^m asigurarea unei bune fimcţionări a\nobiectivului de investiţii confom scopului pentm care a fost realizat şi menţinerea\nobiectivului de investiţii la cel mai ^malt nivel de perfomanţă prin desfăşuarea la timp\na acţiunilor de reparaţii curente şi ^intreţinere.", "official_gazette_page": 155 }, { "article": 535, "title": "Administrarea şi gestionarea construcţiei", "page_pdf": 407, "raw_heading": " Art. 535.- Administrarea şi gestionarea construcţiei", "text_raw": "Art. 535.- Administrarea şi gestionarea construcţiei\n (1) Stadiul 7 presupune derularea umătoarelor activităţi de administrare şi\ngestionare a construcţiei :\n a) activităţi de administrare a fiincţionării şi utilizării construcţiei;\n b) activităţi de mentenanţă prin efectuarea lucrărilor de reparaţii curente,\nîntreţinere s au înlocuire echipamente;\n c) activităţi de gestionare a activelor.\n (2) Activităţile de administrare şi de mentenanţă sunt obligaţia\nbeneficiarului sau a utilizatorului şi pot fi realizate personal sau prin intemediul unor\nprestatori de servicii.", "text_normalized": "Art. 535.- Administrarea şi gestionarea construcţiei\n(1) Stadiul 7 presupune derularea umătoarelor activităţi de administrare şi\ngestionare a construcţiei :\na) activităţi de administrare a fiincţionării şi utilizării construcţiei;\nb) activităţi de mentenanţă prin efectuarea lucrărilor de reparaţii curente,\nîntreţinere s au înlocuire echipamente;\nc) activităţi de gestionare a activelor.\n(2) Activităţile de administrare şi de mentenanţă sunt obligaţia\nbeneficiarului sau a utilizatorului şi pot fi realizate personal sau prin intemediul unor\nprestatori de servicii.", "official_gazette_page": 155 }, { "article": 536, "title": "Evaluarea la fmalul ciclului de vîaţă a proiectului investiţional/ durateî de existenţă a constructiei şÎ evaluările periodice", "page_pdf": 407, "raw_heading": " Art.536.- Evaluarea la fmalul ciclului de vîaţă a proiectului", "text_raw": "Art.536.- Evaluarea la fmalul ciclului de vîaţă a proiectului\ninvestiţional/ durateî de existenţă a constructiei şÎ evaluările periodice\n (1) Evaluarea la finalul ciclului de viaţă a proiectului investiţional ^m\nconstrucţii/ duatei de existenţă a construcţiei este un proces complex, realizat pe baze\nmulticriteriale,presupunândanalizaobiectivuluideinvestiţiiprinprismaurmătoarelor\ncriterii:\n a) stării fizice generale;\n b) rezistenţei şi stabilităţii structurale;\n c) stării instalaţiilor şi a echipamentelor;\n d) persistenţei cerinţei deservite;\n e) capacităţii de a satisface cerinţele existente;\n f) contextul ubanistic, socio-economic, ecologic, cultural actual la care se\nraportează; `\n g) nevoile proprietaru]ui/ ufflizatorului;\n\n 408\n\n\n (2) Criteriilor prevăzute la din. (1) li se adaugă compararea parametrilor\noperaţionali fixaţi ^m stadiile de proiectare cu cei reali deteminaţi ^m stadiul 7 şi\nevaluarea elementelor de cost.\n (3)Înfimcţiedescopulevalu'riişidebeneficiarulacesteievaluări,respectiv\ndezvoltatoml care a iniţiat, a implementat şi exploatat obiectivul de investiţii pe toată\ndurata sa de existenţă sau beneficiarul care a preluat-o În stadiul 6, evaluarea costurilor\nse face pentru:\n a) costurile de exploatare şi compararea lor cu cele previzionate ^m stadiul 2;\n b) costurile de investiţie rezultate la fmalul stadiului 5;\n c) costurile totale, respectiv suma costurilor de investiţie şi a celor de\nexploatare;\n d) raportul dintre costurile de investiţie şi cele de exploatare şi identificarea\nacelor metode de creştere a sustenabilităţii constmcţiei prin reducerea costurilor de\nexploatare şi influenţa acestei acţiuni asupra costurilor de investiţie.\n (4) Evaluarea la finalul ciclului de viaţă a proiectului investiţional în\nconstrucţii / duatei de existenţă a construcţiei se consemnează ^m cadrul unui raport\nde evaluare cu revizuirea dinamicii indicatorilor de performanţă şi cost astfel cum au\nfost constatate ^m rapoartele de monitorizare şi constatare din stadiile anterioare.\n (5) Dezvoltatorul/ beneficianil obiectivului de investiţii are obligaţia\nrealizării evaluării la fmalul ciclului de viaţă a proiectului investiţional ^m construcţii/\nduratei de viaţă proiectate existentă a construcţiei.\n (6) Intervalul de timp ^m cadrul căruia trebuie realizată evaluarea la finalul\nduratei de existenţă este reprezentat de ultimii trei ani din cadrul duatei de existenţă\nnomată a construcţiei.\n (7) Intervalul de timp la care se efectuează evaluările periodice este de regulă\nde 10 ani, dacă un raport de expertiză tehnică efectuat anterior nu indică altfel.\n (8) Evaluările periodice se vor efectua în confomitate cu cele menţionate la\nart. 558 alin. (19) -(21)uşi vor avea ^m vedere şi cele menţionate ^m alin. (1) al\nprezentului articol.", "text_normalized": "Art.536.- Evaluarea la fmalul ciclului de vîaţă a proiectului\ninvestiţional/ durateî de existenţă a constructiei şÎ evaluările periodice\n(1) Evaluarea la finalul ciclului de viaţă a proiectului investiţional ^m\nconstrucţii/ duatei de existenţă a construcţiei este un proces complex, realizat pe baze\nmulticriteriale,presupunândanalizaobiectivuluideinvestiţiiprinprismaurmătoarelor\ncriterii:\na) stării fizice generale;\nb) rezistenţei şi stabilităţii structurale;\nc) stării instalaţiilor şi a echipamentelor;\nd) persistenţei cerinţei deservite;\ne) capacităţii de a satisface cerinţele existente;\nf) contextul ubanistic, socio-economic, ecologic, cultural actual la care se\nraportează; `\ng) nevoile proprietaru]ui/ ufflizatorului;\n408\n(2) Criteriilor prevăzute la din. (1) li se adaugă compararea parametrilor\noperaţionali fixaţi ^m stadiile de proiectare cu cei reali deteminaţi ^m stadiul 7 şi\nevaluarea elementelor de cost.\n(3)Înfimcţiedescopulevalu'riişidebeneficiarulacesteievaluări,respectiv\ndezvoltatoml care a iniţiat, a implementat şi exploatat obiectivul de investiţii pe toată\ndurata sa de existenţă sau beneficiarul care a preluat-o În stadiul 6, evaluarea costurilor\nse face pentru:\na) costurile de exploatare şi compararea lor cu cele previzionate ^m stadiul 2;\nb) costurile de investiţie rezultate la fmalul stadiului 5;\nc) costurile totale, respectiv suma costurilor de investiţie şi a celor de\nexploatare;\nd) raportul dintre costurile de investiţie şi cele de exploatare şi identificarea\nacelor metode de creştere a sustenabilităţii constmcţiei prin reducerea costurilor de\nexploatare şi influenţa acestei acţiuni asupra costurilor de investiţie.\n(4) Evaluarea la finalul ciclului de viaţă a proiectului investiţional în\nconstrucţii / duatei de existenţă a construcţiei se consemnează ^m cadrul unui raport\nde evaluare cu revizuirea dinamicii indicatorilor de performanţă şi cost astfel cum au\nfost constatate ^m rapoartele de monitorizare şi constatare din stadiile anterioare.\n(5) Dezvoltatorul/ beneficianil obiectivului de investiţii are obligaţia\nrealizării evaluării la fmalul ciclului de viaţă a proiectului investiţional ^m construcţii/\nduratei de viaţă proiectate existentă a construcţiei.\n(6) Intervalul de timp ^m cadrul căruia trebuie realizată evaluarea la finalul\nduratei de existenţă este reprezentat de ultimii trei ani din cadrul duatei de existenţă\nnomată a construcţiei.\n(7) Intervalul de timp la care se efectuează evaluările periodice este de regulă\nde 10 ani, dacă un raport de expertiză tehnică efectuat anterior nu indică altfel.\n(8) Evaluările periodice se vor efectua în confomitate cu cele menţionate la\nart. 558 alin. (19) -(21)uşi vor avea ^m vedere şi cele menţionate ^m alin. (1) al\nprezentului articol.", "official_gazette_page": 155 }, { "article": 537, "title": "Postutilizarea construcţiei", "page_pdf": 408, "raw_heading": " Art. 537.- Postutilizarea construcţiei", "text_raw": "Art. 537.- Postutilizarea construcţiei\n (1) Ulterior evaluării la finalul ciclului de viaţă a proiectului investiţional ^m\nconstrucţii, obiectivul de investiţii poate fi:\n a) desfiinţat integral, etapă ce coincide cu sfaTrşitul proiectului investiţional\n^mconstrucţii;\n\n b) integrat ^m cadrul unui proiect investiţional ^m construcţii nou, reluând\nstadiile ciclului de viaţă a proiectului investiţional în construcţii descrise ^m cadrul\nprezentului co d.\n\n 409\n\n\n (2) Desfiinţarea integrală a construcţiei cuprinde urriătoarele activităţi:\n a) dezafectare, demontare şi demolare a construcţiilor\n b) recondiţionare şi de refolosire a elementelor şi a produsclor recuperabile\n ` c) reciclarea deşeurilor cu asigurarea protecţiei mediului potrivit legii.\n (3) htegrarea obiectivului de investiţii ^m cadrul unui proiect investiţional ^m\ncomtrucţii nou se poate realiza prin:\n a) refiincţionalizare;\n b) modemizare;\n c) reabilitare;\n d) consolidare;\n e) restaurare/ conservare;\n D extindere a construcţiei pe orizontală sau verticală;\n g) desfiinţare parţială;\n h) alte categorii de intervenţii.\n\n\n TITLUL m\n Managementul proiectului investiţional în constru cţiî", "text_normalized": "Art. 537.- Postutilizarea construcţiei\n(1) Ulterior evaluării la finalul ciclului de viaţă a proiectului investiţional ^m\nconstrucţii, obiectivul de investiţii poate fi:\na) desfiinţat integral, etapă ce coincide cu sfaTrşitul proiectului investiţional\n^mconstrucţii;\nb) integrat ^m cadrul unui proiect investiţional ^m construcţii nou, reluând\nstadiile ciclului de viaţă a proiectului investiţional în construcţii descrise ^m cadrul\nprezentului co d.\n409\n(2) Desfiinţarea integrală a construcţiei cuprinde urriătoarele activităţi:\na) dezafectare, demontare şi demolare a construcţiilor\nb) recondiţionare şi de refolosire a elementelor şi a produsclor recuperabile\n` c) reciclarea deşeurilor cu asigurarea protecţiei mediului potrivit legii.\n(3) htegrarea obiectivului de investiţii ^m cadrul unui proiect investiţional ^m\ncomtrucţii nou se poate realiza prin:\na) refiincţionalizare;\nb) modemizare;\nc) reabilitare;\nd) consolidare;\ne) restaurare/ conservare;\nD extindere a construcţiei pe orizontală sau verticală;\ng) desfiinţare parţială;\nh) alte categorii de intervenţii.\nTITLUL m\nManagementul proiectului investiţional în constru cţiî", "official_gazette_page": 155 }, { "article": 538, "title": "Managementul proiectului investiţional în construcţii", "page_pdf": 409, "raw_heading": " Art. 538.- Managementul proiectului investiţional în construcţii", "text_raw": "Art. 538.- Managementul proiectului investiţional în construcţii\n (1) Managementul proiectului investiţional în construcţii este activitatea\nprin care se organizează, planifică şi monitorizează procesele derulate ^m cadrul\nproiectelor realizate/elaborate ^m scopul executării construcţiilor de orice fel şi a\nintervenţiilor asupra acestora ^m limite de timp, de cost şi de calitate prestabilite.\n (2) Orice proiect investiţional ^m construcţii are 3 dimensiuni esenţiale,\ninterdependente, respectiv timpul, costul şi calitatea, supuse monitorizării şi\nmodificării pe tot parcursul proiectului ^m vederea realizării scopului proiectului.\n (3) Managementul proiectului investiţional ^m construcţii adresează toate\ncele 3 dimensiuni esenţiale ^m dezvoltarea proiectului investiţional ^m construcţii.\n Capitolul 1. Managementul conţinutului / scopului proiectului investiţional\nîn construcţii", "text_normalized": "Art. 538.- Managementul proiectului investiţional în construcţii\n(1) Managementul proiectului investiţional în construcţii este activitatea\nprin care se organizează, planifică şi monitorizează procesele derulate ^m cadrul\nproiectelor realizate/elaborate ^m scopul executării construcţiilor de orice fel şi a\nintervenţiilor asupra acestora ^m limite de timp, de cost şi de calitate prestabilite.\n(2) Orice proiect investiţional ^m construcţii are 3 dimensiuni esenţiale,\ninterdependente, respectiv timpul, costul şi calitatea, supuse monitorizării şi\nmodificării pe tot parcursul proiectului ^m vederea realizării scopului proiectului.\n(3) Managementul proiectului investiţional ^m construcţii adresează toate\ncele 3 dimensiuni esenţiale ^m dezvoltarea proiectului investiţional ^m construcţii.\nCapitolul 1. Managementul conţinutului / scopului proiectului investiţional\nîn construcţii", "official_gazette_page": 156 }, { "article": 539, "title": "Definirea conţinutu]ui/scopuluî proiectului investîţiona] ^m construcţiî `", "page_pdf": 409, "raw_heading": " Art.539.- Definirea conţinutu]ui/scopuluî proiectului investîţiona] ^m", "text_raw": "Art.539.- Definirea conţinutu]ui/scopuluî proiectului investîţiona] ^m\nconstrucţiî `\n (1) Definirea scopului proiectului investiţional în construcţii este etapa ^m\ncare beneficiarul, respectiv proprietanil/administratorul care iniţiază proiectul\ninvestiţional ^m construcţii:\n a) identifică şi defineşte necesitatea şi oportunitatea proiectului;\n b) analizează cerinţele;\n c) fixează obiectivele;\n\n 410\n\n\n d) defineşte atributele;\n e) propune opţiuni şi amplasamente;\n D identifică ben eficiilcL aşteptgte;\n g) previzionează impactul negativ sau riscul economic ce pot decuge din\nlipsa de acţiue;\n h) estimează costurile pe baza experienţei ^m domeniu şi a bazei de date de\nla nivel naţional.\n\n L (2) În cazul proiectelor investiţionale finanţate integral sau parţial din\nfonduri publice elementele prevăzute la alin. (1) se prevăd la nivelul notei de\nfimdamentare a obiectivului de investiţii.\n (3) În cazul proiectelor investiţionale finanţate din fonduri private,\nelementele prevăzute la alin. (1) se prevăd la nivelul planului de afaceri.", "text_normalized": "Art.539.- Definirea conţinutu]ui/scopuluî proiectului investîţiona] ^m\nconstrucţiî `\n(1) Definirea scopului proiectului investiţional în construcţii este etapa ^m\ncare beneficiarul, respectiv proprietanil/administratorul care iniţiază proiectul\ninvestiţional ^m construcţii:\na) identifică şi defineşte necesitatea şi oportunitatea proiectului;\nb) analizează cerinţele;\nc) fixează obiectivele;\n410\nd) defineşte atributele;\ne) propune opţiuni şi amplasamente;\nD identifică ben eficiilcL aşteptgte;\ng) previzionează impactul negativ sau riscul economic ce pot decuge din\nlipsa de acţiue;\nh) estimează costurile pe baza experienţei ^m domeniu şi a bazei de date de\nla nivel naţional.\nL (2) În cazul proiectelor investiţionale finanţate integral sau parţial din\nfonduri publice elementele prevăzute la alin. (1) se prevăd la nivelul notei de\nfimdamentare a obiectivului de investiţii.\n(3) În cazul proiectelor investiţionale finanţate din fonduri private,\nelementele prevăzute la alin. (1) se prevăd la nivelul planului de afaceri.", "official_gazette_page": 156 }, { "article": 540, "title": "Modific area conţinutului/scopului p roîectuluî investiţional în construcţii", "page_pdf": 410, "raw_heading": " Art. 540.-Modific area conţinutului/scopului p roîectuluî investiţional în", "text_raw": "Art. 540.-Modific area conţinutului/scopului p roîectuluî investiţional în\nconstrucţii\n (1 ) Modificarea conţinutului/scopului proiectului investiţional în construcţii\nse realizează de către beneficiar, ^m cazul în care oportunitatea sau nevoia care a\ndeclanşat proiectul a suferit modificări.\n (2) Planul de management al proiectului investiţional ^m construcţii\nstabileşte proceduile de umărire şi control al modificărilor asupra conţinutului sau\nscopului precum şi condiţiile şi modalitatea de comunicare a acestora către\ndezvoltator.", "text_normalized": "Art. 540.-Modific area conţinutului/scopului p roîectuluî investiţional în\nconstrucţii\n(1 ) Modificarea conţinutului/scopului proiectului investiţional în construcţii\nse realizează de către beneficiar, ^m cazul în care oportunitatea sau nevoia care a\ndeclanşat proiectul a suferit modificări.\n(2) Planul de management al proiectului investiţional ^m construcţii\nstabileşte proceduile de umărire şi control al modificărilor asupra conţinutului sau\nscopului precum şi condiţiile şi modalitatea de comunicare a acestora către\ndezvoltator.", "official_gazette_page": 156 }, { "article": 541, "title": "Planul de management aferent proiectului investiţional în construcţii", "page_pdf": 410, "raw_heading": " Art.541.- Planul de management aferent proiectului investiţional în", "text_raw": "Art.541.- Planul de management aferent proiectului investiţional în\nconstrucţii\n (1) Planul de management aferent proiectului investiţional în construcţii se\nÎntocmeşte de către managenil de proiect şi se aprobă de către dezvoltator.\n (2) Planul de management este parte componentă a Temei Strategice -\ndocumentaţie aferentă stadiului 0 şi cuprinde umătoarele elemente:\n a) definirea scopului proiectului investiţional ^m construcţii;\n b) managementul costurilor;\n c) managementul graficului de derulare al proiectului;\n d) managementul achiziţiilor;\n e) managementul resurselor umane; -\n D managementul conţinutului sau al temei de proiectare;\n g) managementul riscurilor;\n h) managementul problemelor speciale, altele decât cele referitoare la\nnscun;\n i) managementul calităţii, inclusiv al problemelor de sustenabilitate;\n\n 411\n\n\n j) managementul comunicării ^m interiorul proiectului şi ^mtre proiect şi terţi.\n\n CAPITOLUL 11\n Man agementul calităţiî", "text_normalized": "Art.541.- Planul de management aferent proiectului investiţional în\nconstrucţii\n(1) Planul de management aferent proiectului investiţional în construcţii se\nÎntocmeşte de către managenil de proiect şi se aprobă de către dezvoltator.\n(2) Planul de management este parte componentă a Temei Strategice -\ndocumentaţie aferentă stadiului 0 şi cuprinde umătoarele elemente:\na) definirea scopului proiectului investiţional ^m construcţii;\nb) managementul costurilor;\nc) managementul graficului de derulare al proiectului;\nd) managementul achiziţiilor;\ne) managementul resurselor umane; -\nD managementul conţinutului sau al temei de proiectare;\ng) managementul riscurilor;\nh) managementul problemelor speciale, altele decât cele referitoare la\nnscun;\ni) managementul calităţii, inclusiv al problemelor de sustenabilitate;\n411\nj) managementul comunicării ^m interiorul proiectului şi ^mtre proiect şi terţi.\nCAPITOLUL 11\nMan agementul calităţiî", "official_gazette_page": 156 }, { "article": 542, "title": "Calitatea construcţiei", "page_pdf": 411, "raw_heading": " Art. 542.- Calitatea construcţiei", "text_raw": "Art. 542.- Calitatea construcţiei\n (1) Calitatea unei construcţii este reprezentată de totalitatea atributelor şi\ncaracteristicilor pe care construcţia finală trebuie să le ^mdeplinească astfel ^mcât să\nrăspundă oporturităţii sau nevoii care a declanşat proiectul investiţional ^m construcţii,\n^mdeplinind ^m acelaşi timp cerinţele de calitate.\n\n (2) Calitatea unei construcţii se abordează din mai multe perspective:\n a) perspectiva utilizatorului prin intermediul căreia sunt identificate\ncerinţele beneficiarului, utilizatorului construcţiei. Aceste cerinţe sunt înscrise în\ncadml notei de fimdamentare şi se dezvoltă în cadml temei de proiectare.\n b) perspectiva produsului prin intemediul căreia sunt identificate atributele\nşi caracteristicile pe care construcţia trebuie să le îndeplinească şi nivelul de calitate al\ncomponentelor. Aceste cerinţe sunt ^mscrise ^m cadrul specificaţiilor din tema de\nproiectare.\n c) perspectiva valorii rezultate prin intemediul căreia se analizează ^in ce\nmăsură construcţia se realizează la un preţ adecvat în condiţiile respectării\nspecificaţiilor şi a cerinţelor de calitate. Analiza este realizată ^m cadrul studiului de\nfezabilitate - analiza financiară şi economică şi analiza sustenabilităţii.\n d) perspectiva unicităţii, prin intemediul căreia se detemină caracterul\ninovativ şi nivelul de creativitate pe care opera arhitecturală sau inginerească o poate\natinge. Cerinţa este specificată ^m tema de proiectare şi se asigură şi prin concursuri\nde soluţii.\n e) perspectiva producătorului prin intermediul căreia sunt identificate\nspecificaţiile tehnice şi cerinţele fimdamentale de calitate minime obligatorii pe care\nconstrucţia trebuie să le ^mdeplinească. .\n (3) Specificaţiile tehnice sunt identificate ^m urma realizării proiectului\ntehnic de executie.", "text_normalized": "Art. 542.- Calitatea construcţiei\n(1) Calitatea unei construcţii este reprezentată de totalitatea atributelor şi\ncaracteristicilor pe care construcţia finală trebuie să le ^mdeplinească astfel ^mcât să\nrăspundă oporturităţii sau nevoii care a declanşat proiectul investiţional ^m construcţii,\n^mdeplinind ^m acelaşi timp cerinţele de calitate.\n(2) Calitatea unei construcţii se abordează din mai multe perspective:\na) perspectiva utilizatorului prin intermediul căreia sunt identificate\ncerinţele beneficiarului, utilizatorului construcţiei. Aceste cerinţe sunt înscrise în\ncadml notei de fimdamentare şi se dezvoltă în cadml temei de proiectare.\nb) perspectiva produsului prin intemediul căreia sunt identificate atributele\nşi caracteristicile pe care construcţia trebuie să le îndeplinească şi nivelul de calitate al\ncomponentelor. Aceste cerinţe sunt ^mscrise ^m cadrul specificaţiilor din tema de\nproiectare.\nc) perspectiva valorii rezultate prin intemediul căreia se analizează ^in ce\nmăsură construcţia se realizează la un preţ adecvat în condiţiile respectării\nspecificaţiilor şi a cerinţelor de calitate. Analiza este realizată ^m cadrul studiului de\nfezabilitate - analiza financiară şi economică şi analiza sustenabilităţii.\nd) perspectiva unicităţii, prin intemediul căreia se detemină caracterul\ninovativ şi nivelul de creativitate pe care opera arhitecturală sau inginerească o poate\natinge. Cerinţa este specificată ^m tema de proiectare şi se asigură şi prin concursuri\nde soluţii.\ne) perspectiva producătorului prin intermediul căreia sunt identificate\nspecificaţiile tehnice şi cerinţele fimdamentale de calitate minime obligatorii pe care\nconstrucţia trebuie să le ^mdeplinească. .\n(3) Specificaţiile tehnice sunt identificate ^m urma realizării proiectului\ntehnic de executie.", "official_gazette_page": 156 }, { "article": 543, "title": "Specificaţiile tehnice", "page_pdf": 411, "raw_heading": " Art. 543.- Specificaţiile tehnice", "text_raw": "Art. 543.- Specificaţiile tehnice\n (1) Specificaţiile tehnice sunt părţi integrante ale proiectului tehnic de\nexecuţie, care reglementează nivelul de performanţă a lucrărilor, precum şi cerinţele,\ncondiţiile tehnice şi tehnologice, condiţiile de calitate pentni produsele care umează\na fi ^mcorporate ^in lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, ^mcercările, rivelurile de\ntoleranţe şi altele de aceeaşi natură, care să garanteze ^mdeplinirea exigenţelor de\ncalitate şi p erformanţă s olicitate.\n\n 412\n\n\n (2) Specificaţiile tehnice se elaborează de către proiectanţi, care prestează„\nservicii de proiectare ^m domeniul construcţiilor şi instalaţiilor pentni construcţii, pe\nspecialităţi, prin dezvoltarea elementelor tehnice cuprinse ^m planşe.\n (3) Specificaţiile tehnice împreună cu planşele, trebuie să fie concepute\nastfel încât, pe baza lor, să se poată determina cantităţile de lucrări, costurile lucrărilor\nşi utilajelor, forţa de muncă. Specificaţiile tehnice trebuie să fie concise, sistematizate\nşi nerestrictive.\n (4) Specificaţiile tehnice împreună cu devizul şi piesele desenate constituie\nparte din elementele de selecţie a antreprenorului, constituind baza ^mtocmirii ofertei\nofertanţilor şi devin odată cu semnarea contractului de execuţie parte din contractul de\nexecuţie.", "text_normalized": "Art. 543.- Specificaţiile tehnice\n(1) Specificaţiile tehnice sunt părţi integrante ale proiectului tehnic de\nexecuţie, care reglementează nivelul de performanţă a lucrărilor, precum şi cerinţele,\ncondiţiile tehnice şi tehnologice, condiţiile de calitate pentni produsele care umează\na fi ^mcorporate ^in lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, ^mcercările, rivelurile de\ntoleranţe şi altele de aceeaşi natură, care să garanteze ^mdeplinirea exigenţelor de\ncalitate şi p erformanţă s olicitate.\n412\n(2) Specificaţiile tehnice se elaborează de către proiectanţi, care prestează„\nservicii de proiectare ^m domeniul construcţiilor şi instalaţiilor pentni construcţii, pe\nspecialităţi, prin dezvoltarea elementelor tehnice cuprinse ^m planşe.\n(3) Specificaţiile tehnice împreună cu planşele, trebuie să fie concepute\nastfel încât, pe baza lor, să se poată determina cantităţile de lucrări, costurile lucrărilor\nşi utilajelor, forţa de muncă. Specificaţiile tehnice trebuie să fie concise, sistematizate\nşi nerestrictive.\n(4) Specificaţiile tehnice împreună cu devizul şi piesele desenate constituie\nparte din elementele de selecţie a antreprenorului, constituind baza ^mtocmirii ofertei\nofertanţilor şi devin odată cu semnarea contractului de execuţie parte din contractul de\nexecuţie.", "official_gazette_page": 157 }, { "article": 544, "title": "Caîetul de sarcini pentni servicii de proiectare/execuţic", "page_pdf": 412, "raw_heading": " Art. 544.- Caîetul de sarcini pentni servicii de proiectare/execuţic", "text_raw": "Art. 544.- Caîetul de sarcini pentni servicii de proiectare/execuţic\n (1) Caietul de sarcini face parte din documentele asumate de către\nbeneficiarul sau dezvoltatorul lucrării în vederea organizării unei procedui de selecţie\na prestatorului de servicii pentm servicii de proiectare şi/sau de execuţie a lucrărilor\nde consmcţii.\n (2) Caietul de sarcini pentni servicii de proiectare şi/sau studii specifice\nnecesare realizării proiectării trebuie să conţină matricea de servicii şi de studii\ndetaliată cu privire la serviciile care trebuie realizate de către proiectant.\n (3) Caietul de sarcini pentm execuţia lucrărilor de constn]cţii se elaborează\ndoar după finalizarea etapei Proiect Tehnic de Execuţie - documentaţia aferentă\nstadiului 4 -faza 1 şi include toate specificaţiile 1:ehnice privind calitatea lucrărilor de\nconstrucţii.\n (4) Caietul de sarcini pentm lucrări de proiectare şi execuţie trebuie să\nincludă toate cerinţele fimcţionale şi nivelul de calitate previzionat pentni obiectivul\nde investiţie.", "text_normalized": "Art. 544.- Caîetul de sarcini pentni servicii de proiectare/execuţic\n(1) Caietul de sarcini face parte din documentele asumate de către\nbeneficiarul sau dezvoltatorul lucrării în vederea organizării unei procedui de selecţie\na prestatorului de servicii pentm servicii de proiectare şi/sau de execuţie a lucrărilor\nde consmcţii.\n(2) Caietul de sarcini pentni servicii de proiectare şi/sau studii specifice\nnecesare realizării proiectării trebuie să conţină matricea de servicii şi de studii\ndetaliată cu privire la serviciile care trebuie realizate de către proiectant.\n(3) Caietul de sarcini pentm execuţia lucrărilor de constn]cţii se elaborează\ndoar după finalizarea etapei Proiect Tehnic de Execuţie - documentaţia aferentă\nstadiului 4 -faza 1 şi include toate specificaţiile 1:ehnice privind calitatea lucrărilor de\nconstrucţii.\n(4) Caietul de sarcini pentm lucrări de proiectare şi execuţie trebuie să\nincludă toate cerinţele fimcţionale şi nivelul de calitate previzionat pentni obiectivul\nde investiţie.", "official_gazette_page": 157 }, { "article": 545, "title": "Categorii de caiete de sarcini", "page_pdf": 412, "raw_heading": " Art. 545.- Categorii de caiete de sarcini", "text_raw": "Art. 545.- Categorii de caiete de sarcini\n (1)Înfimcţiedeclasadeconsecinţeaconstrucţiei,caieteledesarcsinipotfi:\n a) caiete de sarcini generale care se referă la lucrări cuente ^m domeniul\nconstrucţiilor;\n b) caiete de sarcini speciale care se referă la lucrări specifice şi care se\nelaborează indep endent pentni fiecare lucrare.\n (2) În fimcţie de destinaţie, caietele de sarcini pot fi:\n a) caiete de sarcini pentni proiectare;\n b) caiete de sarcini pentni execuţia lucrărilor;\n c) caiete de sarcini pentni fimizori de materiale, semifabricate, utilaje,\nechipamerie tehnologice şi confecţii diverse;\n\n 413\n\n\n d) caiete de sarcini pentm recepţii, teste, probe, verificări şi puneri ^m\nfimcţîme;e)caieted;sarcinipenmiumărireacomportării^mtimpaConstrucţiil°rşî\n\nconţinutul că*ii tehrice.\n\n • cAplTol,uLm `\n Managementul costurilor", "text_normalized": "Art. 545.- Categorii de caiete de sarcini\n(1)Înfimcţiedeclasadeconsecinţeaconstrucţiei,caieteledesarcsinipotfi:\na) caiete de sarcini generale care se referă la lucrări cuente ^m domeniul\nconstrucţiilor;\nb) caiete de sarcini speciale care se referă la lucrări specifice şi care se\nelaborează indep endent pentni fiecare lucrare.\n(2) În fimcţie de destinaţie, caietele de sarcini pot fi:\na) caiete de sarcini pentni proiectare;\nb) caiete de sarcini pentni execuţia lucrărilor;\nc) caiete de sarcini pentni fimizori de materiale, semifabricate, utilaje,\nechipamerie tehnologice şi confecţii diverse;\n413\nd) caiete de sarcini pentm recepţii, teste, probe, verificări şi puneri ^m\nfimcţîme;e)caieted;sarcinipenmiumărireacomportării^mtimpaConstrucţiil°rşî\nconţinutul că*ii tehrice.\n• cAplTol,uLm `\nManagementul costurilor", "official_gazette_page": 157 }, { "article": 546, "title": "Estimarea costurilor", "page_pdf": 413, "raw_heading": " Art. 546.- Estimarea costurilor", "text_raw": "Art. 546.- Estimarea costurilor\n (1) Estimarea costurilor se realizează ^m diverse momente ale derulării\nproiectului investiţional ^m construcţii.\n (2) Estimarea este o activitate iterativă. care, în cazul proiectelor\ninvestiţionale în construcţii fmanţate integral s au parţial din fonduri publice, detemină\nmaije de buget cu riveluri maximale stabilite, şi care se realizează de către:\n a) dezvoltator sau de către beneficiar la momentul iniţierii proiectului prin\nraportare la experienţa proprie şi preţurile de referinţă din piaţă;\n b) proiectanţii şi specialiştii în domeniul construcţiilor inginereşti la\nmomentul realizării studiului de fezabilitate;\n c) antreprenorul general în momentul ofertării.\n (3) Costul final real executat se raportează şi se actualizează la teminarea\nlucrării.\n (4) Costul final de execuţie şi indicator.ii relevanţi derivaţi din acesta, de\ntipul cost/mp, de arie desraşurată, arie utilă sau cost/km rulaj sau orice alt tip de\nindicator relevant, pe tipuri de investiţii se comunică l.S.C.", "text_normalized": "Art. 546.- Estimarea costurilor\n(1) Estimarea costurilor se realizează ^m diverse momente ale derulării\nproiectului investiţional ^m construcţii.\n(2) Estimarea este o activitate iterativă. care, în cazul proiectelor\ninvestiţionale în construcţii fmanţate integral s au parţial din fonduri publice, detemină\nmaije de buget cu riveluri maximale stabilite, şi care se realizează de către:\na) dezvoltator sau de către beneficiar la momentul iniţierii proiectului prin\nraportare la experienţa proprie şi preţurile de referinţă din piaţă;\nb) proiectanţii şi specialiştii în domeniul construcţiilor inginereşti la\nmomentul realizării studiului de fezabilitate;\nc) antreprenorul general în momentul ofertării.\n(3) Costul final real executat se raportează şi se actualizează la teminarea\nlucrării.\n(4) Costul final de execuţie şi indicator.ii relevanţi derivaţi din acesta, de\ntipul cost/mp, de arie desraşurată, arie utilă sau cost/km rulaj sau orice alt tip de\nindicator relevant, pe tipuri de investiţii se comunică l.S.C.", "official_gazette_page": 157 }, { "article": 547, "title": "Devizul general", "page_pdf": 413, "raw_heading": " Art. 547.- Devizul general", "text_raw": "Art. 547.- Devizul general\n (1) Devizul general se structurează pe capitole şi subcapitole de cheltuieli.\n (2) În cadrul fiecărtri capitol/subcapitol de cheltuieli se ^inscriu cheltuielile\nestimate aferente realizării obiectului/obiectelor de investiţie din cadrul proiectului\ninvestiţional ^m construcţii.\n (3) Devizul pe obiect stabileşte valoarea estimativă a obiectului din cadrul\nobiectivului de investiţii şi se obţine prin însumarea valorilor categoriilor de lucrări ce\ncompun obiectul.\n (4) Devizul general se ^mtocmeşte prin grija beneficiarului sau\ndezvoltatomlui confom nomelor specifice, în fazele de dezvoltare a proiectului, până\nlafinalizareaobiectivuluideinvestiţii,putândfiactualizatşi/saurevizuitpeparcusul\nderulării investiţiei. Gradul de exactitate al estimărilor variază pe măsura dezvoltării\nproiectului şi avansării execuţiei până la finalizarea obiectului de investiţie când marja\nde buget este 0.\n\n '414\n\n\n (5) Pentru proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional,\nconţhutul devizului general se stabileşte prin ordin al ministrului transporturilor şi\ninfiastmcturii.\n\n\n CAPITOLUL IV\n Man agementu[ activităţi]or", "text_normalized": "Art. 547.- Devizul general\n(1) Devizul general se structurează pe capitole şi subcapitole de cheltuieli.\n(2) În cadrul fiecărtri capitol/subcapitol de cheltuieli se ^inscriu cheltuielile\nestimate aferente realizării obiectului/obiectelor de investiţie din cadrul proiectului\ninvestiţional ^m construcţii.\n(3) Devizul pe obiect stabileşte valoarea estimativă a obiectului din cadrul\nobiectivului de investiţii şi se obţine prin însumarea valorilor categoriilor de lucrări ce\ncompun obiectul.\n(4) Devizul general se ^mtocmeşte prin grija beneficiarului sau\ndezvoltatomlui confom nomelor specifice, în fazele de dezvoltare a proiectului, până\nlafinalizareaobiectivuluideinvestiţii,putândfiactualizatşi/saurevizuitpeparcusul\nderulării investiţiei. Gradul de exactitate al estimărilor variază pe măsura dezvoltării\nproiectului şi avansării execuţiei până la finalizarea obiectului de investiţie când marja\nde buget este 0.\n'414\n(5) Pentru proiectele de infi.astructură de transport de interes naţional,\nconţhutul devizului general se stabileşte prin ordin al ministrului transporturilor şi\ninfiastmcturii.\nCAPITOLUL IV\nMan agementu[ activităţi]or", "official_gazette_page": 157 }, { "article": 548, "title": "Graficul general al proiecttilui investîţiona[ în constrticţii", "page_pdf": 414, "raw_heading": " Art. 548.- Graficul general al proiecttilui investîţiona[ în constrticţii", "text_raw": "Art. 548.- Graficul general al proiecttilui investîţiona[ în constrticţii\n (1) Graficul general al proiectului investiţional în constnicţii, elaborat de\ncătre managerul de proiect, este documentul prin care se programează şi umăreşte\nevoluţia fizică În timp a proiectului, până la finalizarea acestuia. Graficul stabileşte\netapele de realizare, succesiunea lor În timp şi fixează momentele de referinţă ca\nelemente de măsuă şi control a progresului ^inregistrat.\n (2) Graficul general ilustrează relaţia ^mtre etapele de realizare şi/sau\nmomentele de referinţă, documentaţiile aferente, termenele de plată şi valorile\ndocumentaţiilor şvsau serviciilor şi diferă ca structură ^m fimcţie de tipul de achiziţie\nales de dezvoltator pentm lucrările de execuţie.\n (3) Graficul general se poate detalia pentni fiecare etapă de realizare.\n (4) Graficul general poate include:\n a) graficul achiziţiilor;\n b) graficul activităţilor de proiectare;\n c) graficul de execuţie, respectiv activităţile de execuţie a lucrărilor de\nconstrucţii şi instalaţii ce fac obiectul proiectului;\n d) graficul aprobărilor;\n e) activităţile post-execuţie, respectiv graficul proceduilor de recepţie;\n f) activităţile în stadiul de exploatare.\n (5) Graficele cuprind temenele, momentele de referinţă la care sunt\nprevăzute schimburi de infomaţii, conţinutul documentaţiilor pe care proiectantul sau\nexecutantul lucrărilor de construire, fimizorul sau antreprenorul de specialitate şi le\nasumă la fiecare temen din grafic. Managementul graficului general constă ^m\nactualizarea pemanentă a graficului iniţial, parte din planul de management aprobat\nde către dezvoltator la semnarea contractului de management de proiect.\n (6) Actualizarea p ermanentă a graficului general constituie responsabilitatea\nmanagerului de proiect.\n\n 415", "text_normalized": "Art. 548.- Graficul general al proiecttilui investîţiona[ în constrticţii\n(1) Graficul general al proiectului investiţional în constnicţii, elaborat de\ncătre managerul de proiect, este documentul prin care se programează şi umăreşte\nevoluţia fizică În timp a proiectului, până la finalizarea acestuia. Graficul stabileşte\netapele de realizare, succesiunea lor În timp şi fixează momentele de referinţă ca\nelemente de măsuă şi control a progresului ^inregistrat.\n(2) Graficul general ilustrează relaţia ^mtre etapele de realizare şi/sau\nmomentele de referinţă, documentaţiile aferente, termenele de plată şi valorile\ndocumentaţiilor şvsau serviciilor şi diferă ca structură ^m fimcţie de tipul de achiziţie\nales de dezvoltator pentm lucrările de execuţie.\n(3) Graficul general se poate detalia pentni fiecare etapă de realizare.\n(4) Graficul general poate include:\na) graficul achiziţiilor;\nb) graficul activităţilor de proiectare;\nc) graficul de execuţie, respectiv activităţile de execuţie a lucrărilor de\nconstrucţii şi instalaţii ce fac obiectul proiectului;\nd) graficul aprobărilor;\ne) activităţile post-execuţie, respectiv graficul proceduilor de recepţie;\nf) activităţile în stadiul de exploatare.\n(5) Graficele cuprind temenele, momentele de referinţă la care sunt\nprevăzute schimburi de infomaţii, conţinutul documentaţiilor pe care proiectantul sau\nexecutantul lucrărilor de construire, fimizorul sau antreprenorul de specialitate şi le\nasumă la fiecare temen din grafic. Managementul graficului general constă ^m\nactualizarea pemanentă a graficului iniţial, parte din planul de management aprobat\nde către dezvoltator la semnarea contractului de management de proiect.\n(6) Actualizarea p ermanentă a graficului general constituie responsabilitatea\nmanagerului de proiect.\n415", "official_gazette_page": 157 }, { "article": 549, "title": "Graficul activităţilor de proiectare şi graficul de execuSe a lucrărilor de construcţiî", "page_pdf": 415, "raw_heading": " Art. 549.- Graficul activităţilor de proiectare şi graficul de execuSe a", "text_raw": "Art. 549.- Graficul activităţilor de proiectare şi graficul de execuSe a\nlucrărilor de construcţiî\n (1) Graficul activităţilor de proiectare se ^mtocmeşte de către proiectant şi\nconstituie unul dintre documentele care fac parte din schimbul de informaţii la fiecare\netapă a proiectului investiţional ^m construcţii.\n (2) Graficul de execuţie a lucrărilor de construcţii se întocmeşte de către\nantreprenorul general, fiind parte din documentele cerute În etapa de achiziţie,\ndevenind,. după încheierea contractului de execuţie, parte din acest contract.\n (3) Graficul de execuţie include şi lucrările de organizare de şantier şi cele\nde dezafectare a şantierului.\n (4) În fimcţie de tipul de achiziţie al lucrărilor de construcţii şi instalaţii,\ngraficul de execuţie cuprinde şi umătoarele: f\n a) temenele şi documentaţiile ce ţin de activităţile de proiectare asumate de\nmtreprenorul general;\n b) termenele şi documentaţiile ce ţin de activităţile de proiectare asumate de\nfiHmizori şi subantreprenorii de specialitate;\n c) fazele deteminante, corelate cu prevederile din proiect;\n d) recepţia pe etape a lucrărilor de execuţie.", "text_normalized": "Art. 549.- Graficul activităţilor de proiectare şi graficul de execuSe a\nlucrărilor de construcţiî\n(1) Graficul activităţilor de proiectare se ^mtocmeşte de către proiectant şi\nconstituie unul dintre documentele care fac parte din schimbul de informaţii la fiecare\netapă a proiectului investiţional ^m construcţii.\n(2) Graficul de execuţie a lucrărilor de construcţii se întocmeşte de către\nantreprenorul general, fiind parte din documentele cerute În etapa de achiziţie,\ndevenind,. după încheierea contractului de execuţie, parte din acest contract.\n(3) Graficul de execuţie include şi lucrările de organizare de şantier şi cele\nde dezafectare a şantierului.\n(4) În fimcţie de tipul de achiziţie al lucrărilor de construcţii şi instalaţii,\ngraficul de execuţie cuprinde şi umătoarele: f\na) temenele şi documentaţiile ce ţin de activităţile de proiectare asumate de\nmtreprenorul general;\nb) termenele şi documentaţiile ce ţin de activităţile de proiectare asumate de\nfiHmizori şi subantreprenorii de specialitate;\nc) fazele deteminante, corelate cu prevederile din proiect;\nd) recepţia pe etape a lucrărilor de execuţie.", "official_gazette_page": 158 }, { "article": 550, "title": "Programul de urmărire în timp", "page_pdf": 415, "raw_heading": " Art. 550.- Programul de urmărire în timp", "text_raw": "Art. 550.- Programul de urmărire în timp\n (1) Umărirea comportării ^m timp a constmcţiilor se efectuează pe toată\nperioada de existenţă a construcţiei ^mcepând cu construirea ei şi, în anumite cazuri\n^inainte de construire, ^m scopul colectării unor date privind comportamentul terenului\n\nsau a constmcţiilor din vecinătate, şi este o activitate sistematică de culegere şi\nvalorificare prin interpretare, avertizare sau alamare, a infomaţiilor rezultate din\nob servare şi măsuători asupra unor fenomene şi mărimi ce caracterizează proprietăţile\nconstmcţiilor ^m procesul de interacţiune cu mediul ^mconjuător.\n (2) Scopul uimăririi comportării în timp a construcţiei este de a culege şi\nvalorifica infomaţii în vederea asigurării aptitudinii co.nstrucţiei pentm o exploatare\nnomală, evaluării condiţiilor pentm prevenirea incidentelor, accidentelor şi avariilor,\nrespectiv diminuării pagubelor materiale, de pierderi de vieţi şi de degradare a\nmediului. Efectuarea acţiunilor de umărire a comportării ^m timp a construcţiei se\nexecută atât ^m vederea satisfacerii prevederilor privind menţinerea cerinţelor de\nrezistenţă, stabilitate şi duabilitate ale construcţiei, cât şi ale celorlalte cerinţe\nesenţiale.\n (3) Activitatea de urmărire a comportării în timp a construcţiilor se aplică\ntuturor construcţiilor cu excepţia celor ^mcadrate ^m CC1.\n (4) Beneficiarul este responsabil cu umărirea ^m timp a construcţiei pentm\nperioada de utirizare.\n\n 416\n\n\n (5) Umărirea comportării în timp a construcţiilor se încadrează în două\n categorii: umărire curentă şi umărire specială.\n ' (6) Urmărirea curentă este o activitate de umărire a comportării\n construcţiilor care constă ^m observarea şi ^mregistrarea unor aspecte, fenomene şi\n parametrii ce pot semnala modificări ale capacităţii construcţiei de a Îndeplini\n exigenţele de rierfomanţă stabilite prin proiect. Umărirea curentă a construcţiilor se\n aplică tuturor construcţiilor cu excepţia celor dîn Ccl şi are un caracter pemanent,\n duata ei coincide cu durata de viaţă a construcţiei.\n (7) Umărirea curentă a comportării construcţiilor se efectuează prin\n examinare uzuală directă şi, dacă este cazul, cu echipamente de măsurare de uz curent\n pemanente sau temporare, astfel umărirea/monitorizarea putând fi continuă sau\n secvenţială.\n (8) Activitatea de umărire cuentă se efectuează confom programului de\n umiărire a comportării ^m timp/de monitorizare care face parte din proiectul tehnic de\n execuţie.\n (9) Umărirea specială a comportării construcţiilor este o activitate de\n umărire a comportării construcţiilor care constă ^m măsuarea, înregistrarea,\n prelucrarea şi interpretarea sistematică a valorilor parametrilor ce defmesc măsua ^m\n care construcţiile îşi menţin cerinţele de perfomanţă stabilite prin proiecte.\n (10) Umărirea specială a compor[ării construcţiilor se aplică la construcţiile\n noi CC3 şi CC4 şi este stabilită prin proiect sau la construcţiile în exploatare cu o\n evoluţie periculoasă, este recomandată în expertizele tehnice survenite ca umare a\n observaţiilor efectuate într-o iiispecţie extinsă. .\n (11) Pentni construcţiile din CC2 urmărirea specială poate avea un caracter\n temporar sau pemanent, iar ^m momentul instituirii umăririi speciale aceasta include\n şi umărirea curentă. `\n (12) Categoria de umărire, intervalele la care se realizează precum şi\ni metodologia de efectuare a acestora se stabilesc de către proiectant sau ^in cazul unei\n construcţii existente de către un expert tehnic atestat de către ministerul din domeriul\n amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor, ^m special ^m situaţiile în care\n perioada de responsabilitate a proiectantului a expirat. Intervalul la care se realizează\n nu va fi mai mare de un an.\n (13) În cadn]1 caietului de sarcini din proiectul tehnic de execuţie,\n proiectantul include programul de umărire a comportării în timp pe perioada\n constniirii şi pe parcusul utilizării, 'cu precizarea exigenţelor de umărire privind\n intervalul de timp, eventual raportat la stadii fizice ale construirii, procedeele şi\n măsuile de interes care se urmăresc, nivelul de precizie vizat. P €\n (14) Construcţiile Încadrate ^m CC4 precum şi construcţiile din CC3\n amplasate ^m zone cu acceleraţie maximă a terenului de cel puţin 0,3 5g pentni seismele\n\n cu interval mediu de recurenţă de 475 ani.vor fi instrumentate în vederea monitorizării\n seismice.Echipareaminimalăaacestorsistemevafialcătuitădintr-ostaţiedeachiziţie\n. digitală şi 4 senzori triaxiali de acceleraţie d`intre care unul amplasat în pământul/pe\n terenul din exterioml construcţiei, senzor de câmp liber.\n (15) Executanţii specializaţi care efectuează activităţile de umărire ^m\n timp/monitorizare, pe baza programului de urmărire emis de către proiectant,\n ^mtocmesc un proiect tehnologic de monitorizare detaliat pentm fiecare categorie de\n\n lucrări, pentni lucrările de construire ale construcţiilor aflate în CC3 şi CC4, atunci\n când categoria de umărire este specială. Pentni construcţiile din CC2 se poate lucra\n direct pe baza programului unic de monitorizare indicat de către proiectant.\n (16) La terminarea lucrărilor de construire, pe baza rezultatelor\n măsuătorilor activităţilor de monitorizare de pe parcusul construirii, proiectantul\n poate adapta/modifica programul de urmărire ^m timp pentru perioada\n exploatării/utilizării construcţiei, dacă consideră necesar.\n (17) Programul de umărire din proiectul tehnic de execuţie sau după caz cel\n modificat face parte integrantă din caietul de sarciri pentni exploatare.\n (18) În cazul unor evenimente survenite ^m împrejurări extraordinare sau\n printr-un concurs de împrejuări nefavorabile provocate de factori naturali sau umani\n care aduc o solicitare importantă construcţiei, expertul tehnic realizează o etapă\n distinctă de umărire a comportării ^m timp/ de monitorizare, excepţională, ^m afara\n programului cadm de umărire ^m timp.\n (19) În temen de 10 ani de la recepţia la terminarea lucrărilor şi apoi la\n intervale de 10 ani, expertul tehnic efectuează o procedură de investigare şi evaluare a\n construcţiei care înglobează şi activitatea programată pentru procesul de umărire în\n timp.\n (20) Procedua prevăzută la alin. (19) vizează cerinţele fimdamentale\n aplicabile construcţiei avute ^m vedere la proiectarea construcţiei.\n (21) În această activitate inspecţia va fi una amănunţită şi extinsă, iar la\n. cererea proiectantului iniţial sau a expe*lor care efectuează evaluarea/expertizarea,\n activitatea de monitorizare poate cuprinde şi alte tipui de măsuători decât cele\n prevăzute în programul din proiect, după cum se poate recurge la testări de materiale,\n sondaje, măsurători la nivel local sau global, care pot avea ca rezultat:\n a) acordarea unui certificat de bună comportare a construcţiei;\n f b) recomandarea de măsuri de reparare/reabilitare/consolidare;\n c) reducerea/prelungirea duatei de existenţă proiectate a construcţiei În\n ansamblul său a unor subsisteme componente ale acesteia;\n d) modificări ale parametrilor procesului de urmărire în timp.\n î\n\n 418\n\n\n (22) Pentm fiecare etapă de urmărire ^m timp, specialiştii prevăzuţi la alin.\n(15) elaborează un raport de umărire ^m timp, care se consemnează ^m jumalul\nevenimentelor din cartea tehnică a construcţiei,\n (23) Pentm construcţiile din` CC3 şi CC4 toate rezultatele măsuătorilor,\nprecum şi rapoartele de urmărire a comportării În timp se introduc într-o bază de date\ncentralizată, parte a că*i tehnice a construcţiei şi care se integrează şi în Registrul\nNaţional al Construcţiilor.\n (24) Prevederile alin. (23) sunt opţionale ^m cazul construcţiilor din CC2.", "text_normalized": "Art. 550.- Programul de urmărire în timp\n(1) Umărirea comportării ^m timp a constmcţiilor se efectuează pe toată\nperioada de existenţă a construcţiei ^mcepând cu construirea ei şi, în anumite cazuri\n^inainte de construire, ^m scopul colectării unor date privind comportamentul terenului\nsau a constmcţiilor din vecinătate, şi este o activitate sistematică de culegere şi\nvalorificare prin interpretare, avertizare sau alamare, a infomaţiilor rezultate din\nob servare şi măsuători asupra unor fenomene şi mărimi ce caracterizează proprietăţile\nconstmcţiilor ^m procesul de interacţiune cu mediul ^mconjuător.\n(2) Scopul uimăririi comportării în timp a construcţiei este de a culege şi\nvalorifica infomaţii în vederea asigurării aptitudinii co.nstrucţiei pentm o exploatare\nnomală, evaluării condiţiilor pentm prevenirea incidentelor, accidentelor şi avariilor,\nrespectiv diminuării pagubelor materiale, de pierderi de vieţi şi de degradare a\nmediului. Efectuarea acţiunilor de umărire a comportării ^m timp a construcţiei se\nexecută atât ^m vederea satisfacerii prevederilor privind menţinerea cerinţelor de\nrezistenţă, stabilitate şi duabilitate ale construcţiei, cât şi ale celorlalte cerinţe\nesenţiale.\n(3) Activitatea de urmărire a comportării în timp a construcţiilor se aplică\ntuturor construcţiilor cu excepţia celor ^mcadrate ^m CC1.\n(4) Beneficiarul este responsabil cu umărirea ^m timp a construcţiei pentm\nperioada de utirizare.\n416\n(5) Umărirea comportării în timp a construcţiilor se încadrează în două\ncategorii: umărire curentă şi umărire specială.\n' (6) Urmărirea curentă este o activitate de umărire a comportării\nconstrucţiilor care constă ^m observarea şi ^mregistrarea unor aspecte, fenomene şi\nparametrii ce pot semnala modificări ale capacităţii construcţiei de a Îndeplini\nexigenţele de rierfomanţă stabilite prin proiect. Umărirea curentă a construcţiilor se\naplică tuturor construcţiilor cu excepţia celor dîn Ccl şi are un caracter pemanent,\nduata ei coincide cu durata de viaţă a construcţiei.\n(7) Umărirea curentă a comportării construcţiilor se efectuează prin\nexaminare uzuală directă şi, dacă este cazul, cu echipamente de măsurare de uz curent\npemanente sau temporare, astfel umărirea/monitorizarea putând fi continuă sau\nsecvenţială.\n(8) Activitatea de umărire cuentă se efectuează confom programului de\numiărire a comportării ^m timp/de monitorizare care face parte din proiectul tehnic de\nexecuţie.\n(9) Umărirea specială a comportării construcţiilor este o activitate de\numărire a comportării construcţiilor care constă ^m măsuarea, înregistrarea,\nprelucrarea şi interpretarea sistematică a valorilor parametrilor ce defmesc măsua ^m\ncare construcţiile îşi menţin cerinţele de perfomanţă stabilite prin proiecte.\n(10) Umărirea specială a compor[ării construcţiilor se aplică la construcţiile\nnoi CC3 şi CC4 şi este stabilită prin proiect sau la construcţiile în exploatare cu o\nevoluţie periculoasă, este recomandată în expertizele tehnice survenite ca umare a\nobservaţiilor efectuate într-o iiispecţie extinsă. .\n(11) Pentni construcţiile din CC2 urmărirea specială poate avea un caracter\ntemporar sau pemanent, iar ^m momentul instituirii umăririi speciale aceasta include\nşi umărirea curentă. `\n(12) Categoria de umărire, intervalele la care se realizează precum şi\ni metodologia de efectuare a acestora se stabilesc de către proiectant sau ^in cazul unei\nconstrucţii existente de către un expert tehnic atestat de către ministerul din domeriul\namenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor, ^m special ^m situaţiile în care\nperioada de responsabilitate a proiectantului a expirat. Intervalul la care se realizează\nnu va fi mai mare de un an.\n(13) În cadn]1 caietului de sarcini din proiectul tehnic de execuţie,\nproiectantul include programul de umărire a comportării în timp pe perioada\nconstniirii şi pe parcusul utilizării, 'cu precizarea exigenţelor de umărire privind\nintervalul de timp, eventual raportat la stadii fizice ale construirii, procedeele şi\nmăsuile de interes care se urmăresc, nivelul de precizie vizat. P €\n(14) Construcţiile Încadrate ^m CC4 precum şi construcţiile din CC3\namplasate ^m zone cu acceleraţie maximă a terenului de cel puţin 0,3 5g pentni seismele\ncu interval mediu de recurenţă de 475 ani.vor fi instrumentate în vederea monitorizării\nseismice.Echipareaminimalăaacestorsistemevafialcătuitădintr-ostaţiedeachiziţie\n. digitală şi 4 senzori triaxiali de acceleraţie d`intre care unul amplasat în pământul/pe\nterenul din exterioml construcţiei, senzor de câmp liber.\n(15) Executanţii specializaţi care efectuează activităţile de umărire ^m\ntimp/monitorizare, pe baza programului de urmărire emis de către proiectant,\n^mtocmesc un proiect tehnologic de monitorizare detaliat pentm fiecare categorie de\nlucrări, pentni lucrările de construire ale construcţiilor aflate în CC3 şi CC4, atunci\ncând categoria de umărire este specială. Pentni construcţiile din CC2 se poate lucra\ndirect pe baza programului unic de monitorizare indicat de către proiectant.\n(16) La terminarea lucrărilor de construire, pe baza rezultatelor\nmăsuătorilor activităţilor de monitorizare de pe parcusul construirii, proiectantul\npoate adapta/modifica programul de urmărire ^m timp pentru perioada\nexploatării/utilizării construcţiei, dacă consideră necesar.\n(17) Programul de umărire din proiectul tehnic de execuţie sau după caz cel\nmodificat face parte integrantă din caietul de sarciri pentni exploatare.\n(18) În cazul unor evenimente survenite ^m împrejurări extraordinare sau\nprintr-un concurs de împrejuări nefavorabile provocate de factori naturali sau umani\ncare aduc o solicitare importantă construcţiei, expertul tehnic realizează o etapă\ndistinctă de umărire a comportării ^m timp/ de monitorizare, excepţională, ^m afara\nprogramului cadm de umărire ^m timp.\n(19) În temen de 10 ani de la recepţia la terminarea lucrărilor şi apoi la\nintervale de 10 ani, expertul tehnic efectuează o procedură de investigare şi evaluare a\nconstrucţiei care înglobează şi activitatea programată pentru procesul de umărire în\ntimp.\n(20) Procedua prevăzută la alin. (19) vizează cerinţele fimdamentale\naplicabile construcţiei avute ^m vedere la proiectarea construcţiei.\n(21) În această activitate inspecţia va fi una amănunţită şi extinsă, iar la\n. cererea proiectantului iniţial sau a expe*lor care efectuează evaluarea/expertizarea,\nactivitatea de monitorizare poate cuprinde şi alte tipui de măsuători decât cele\nprevăzute în programul din proiect, după cum se poate recurge la testări de materiale,\nsondaje, măsurători la nivel local sau global, care pot avea ca rezultat:\na) acordarea unui certificat de bună comportare a construcţiei;\nf b) recomandarea de măsuri de reparare/reabilitare/consolidare;\nc) reducerea/prelungirea duatei de existenţă proiectate a construcţiei În\nansamblul său a unor subsisteme componente ale acesteia;\nd) modificări ale parametrilor procesului de urmărire în timp.\nî\n418\n(22) Pentm fiecare etapă de urmărire ^m timp, specialiştii prevăzuţi la alin.\n(15) elaborează un raport de umărire ^m timp, care se consemnează ^m jumalul\nevenimentelor din cartea tehnică a construcţiei,\n(23) Pentm construcţiile din` CC3 şi CC4 toate rezultatele măsuătorilor,\nprecum şi rapoartele de urmărire a comportării În timp se introduc într-o bază de date\ncentralizată, parte a că*i tehnice a construcţiei şi care se integrează şi în Registrul\nNaţional al Construcţiilor.\n(24) Prevederile alin. (23) sunt opţionale ^m cazul construcţiilor din CC2.", "official_gazette_page": 158 }, { "article": 551, "title": "Graficul de monitorizare", "page_pdf": 418, "raw_heading": " Art. 551.- Graficul de monitorizare", "text_raw": "Art. 551.- Graficul de monitorizare\n (1) Pe ^mtreaga durata de existenţă a unei construcţii, se desfăşoară o\nactivitate de urmărire a comportării ^m timp sau procese de evaluare/expertizare.\n (2) Prevederile de la alin. (1) nu se aplică în cazul construcţiilor ^mcadrate ^m\nCcl, nefiind necesară umărirea comportării ^m timp pentni întreagă durata de\nexistenţă a construcţiei.\n (3) Graficul de monitorizare reprezintă desfăaşuarea programată ^in timp a\ntuturor activităţilor, proceselor şi etapelor de monitorizare din perioada execuţiei şi\nexploatării.\n (4) Graficul de monitorizare este parte din proiectul tehnic de execuţie şi\neste elaborat de către proiectant.\n (5) Graficul de monitorizare se modifică la cererea organismelor cu atribuţii\nde control, la solicitarea proiectantului sau a unui expert, sau pe perioada exploatării\n^m fimcţie de fenomenele excepţionale care se produc şi/sau de activităţile extinse de\n\nevaluare/expertizare.\n (6) Actualizarea graficului de monitorizare şi punerea sa ^m aplicare cade ^in\nresponsabilitatea dezvoltatorului, prin intemediul managerului de proiect pentni\nperioada de execuţie şi a beneficiarului construcţiei după darea în exploatare, care\npoate fi adusă la ^mdeplinire fie direct de către beneficiar, fie prin intemediul unei\nfime specializate ^m această activitate.\n (7) Baza de date centralizată a construcţiei, parte a cărţii tehnice a\nconstrucţiei va include şi graficul de monitorizare la zi, inclusiv procesele şi\nactivităţile trecute, precum şi toate procesele verbale, rapoartele şi datele şi graficele\ncare le fimdamentează.\n\n 419\n\n\n CAPITOLUL V\n Managementul riscurilor\n 1n_`", "text_normalized": "Art. 551.- Graficul de monitorizare\n(1) Pe ^mtreaga durata de existenţă a unei construcţii, se desfăşoară o\nactivitate de urmărire a comportării ^m timp sau procese de evaluare/expertizare.\n(2) Prevederile de la alin. (1) nu se aplică în cazul construcţiilor ^mcadrate ^m\nCcl, nefiind necesară umărirea comportării ^m timp pentni întreagă durata de\nexistenţă a construcţiei.\n(3) Graficul de monitorizare reprezintă desfăaşuarea programată ^in timp a\ntuturor activităţilor, proceselor şi etapelor de monitorizare din perioada execuţiei şi\nexploatării.\n(4) Graficul de monitorizare este parte din proiectul tehnic de execuţie şi\neste elaborat de către proiectant.\n(5) Graficul de monitorizare se modifică la cererea organismelor cu atribuţii\nde control, la solicitarea proiectantului sau a unui expert, sau pe perioada exploatării\n^m fimcţie de fenomenele excepţionale care se produc şi/sau de activităţile extinse de\nevaluare/expertizare.\n(6) Actualizarea graficului de monitorizare şi punerea sa ^m aplicare cade ^in\nresponsabilitatea dezvoltatorului, prin intemediul managerului de proiect pentni\nperioada de execuţie şi a beneficiarului construcţiei după darea în exploatare, care\npoate fi adusă la ^mdeplinire fie direct de către beneficiar, fie prin intemediul unei\nfime specializate ^m această activitate.\n(7) Baza de date centralizată a construcţiei, parte a cărţii tehnice a\nconstrucţiei va include şi graficul de monitorizare la zi, inclusiv procesele şi\nactivităţile trecute, precum şi toate procesele verbale, rapoartele şi datele şi graficele\ncare le fimdamentează.\n419\nCAPITOLUL V\nManagementul riscurilor\n1n_`", "official_gazette_page": 159 }, { "article": 552, "title": "Managementul riscurilor u", "page_pdf": 419, "raw_heading": " Art. 552.-Managementul riscurilor u", "text_raw": "Art. 552.-Managementul riscurilor u\n (1) Managementul riscurilor este o activitate specifică managementului de\nproiect care include identificarea şi gestionarea riscurilor, definite ca posibilitatea\nproducerii unor pierderi sau a unor consecinţe nefaste şi evaluarea probabilităţii\npro ducerii lor.\n (2) Umătoarele categorii de riscuri sunt aplicabile construcţiilor:\n a) riscuri generate de factori extemi naturalvde mediu/de natură\nexcepţională, respectiv dezastre, atac terorist, război, care ar putea genera situaţii de\nugenţă/forţămajoră;\n b) riscuri aferente realizării proiectului investiţional ^m construcţii, respectiv\nde proiectare, execuţie, exploatare, riscui telmologice, geomorfologice,\nneconformităţi, avizare/ autorizare, de naturăjuidică;\n c) riscuri în exploatare, astfel cum sunt riscurile tehnologice, vandalizare,\nfiirt, utilizare neconformă, incendiu, cibemetice.\n d) riscuri generate de inexistenţa datelor necesare iniţierii şi desfaşurării\nproiectului la nivelul calitativ si cantitativ stabilit.\n (3) Identificarea riscurilor şi determinarea impactului previzionat al acestora\nse realizează ^m cadrul studiului de fezabilitate, în cazul proiectelor investiţionale ^m\nconstrucţii finanţate integral sau parţial din fonduri publice sau ^m cadrul planului de\nafaceri în cazul proiectelor investiţionale în construcţii finanţate din fonduri private.\n (4) Monitorizarea materializării riscuilor se realizează pe tot parcusul\nproiectului investiţional în construcţii.\n\n CAPITOLUL W\n Gestionarea comunicăriî", "text_normalized": "Art. 552.-Managementul riscurilor u\n(1) Managementul riscurilor este o activitate specifică managementului de\nproiect care include identificarea şi gestionarea riscurilor, definite ca posibilitatea\nproducerii unor pierderi sau a unor consecinţe nefaste şi evaluarea probabilităţii\npro ducerii lor.\n(2) Umătoarele categorii de riscuri sunt aplicabile construcţiilor:\na) riscuri generate de factori extemi naturalvde mediu/de natură\nexcepţională, respectiv dezastre, atac terorist, război, care ar putea genera situaţii de\nugenţă/forţămajoră;\nb) riscuri aferente realizării proiectului investiţional ^m construcţii, respectiv\nde proiectare, execuţie, exploatare, riscui telmologice, geomorfologice,\nneconformităţi, avizare/ autorizare, de naturăjuidică;\nc) riscuri în exploatare, astfel cum sunt riscurile tehnologice, vandalizare,\nfiirt, utilizare neconformă, incendiu, cibemetice.\nd) riscuri generate de inexistenţa datelor necesare iniţierii şi desfaşurării\nproiectului la nivelul calitativ si cantitativ stabilit.\n(3) Identificarea riscurilor şi determinarea impactului previzionat al acestora\nse realizează ^m cadrul studiului de fezabilitate, în cazul proiectelor investiţionale ^m\nconstrucţii finanţate integral sau parţial din fonduri publice sau ^m cadrul planului de\nafaceri în cazul proiectelor investiţionale în construcţii finanţate din fonduri private.\n(4) Monitorizarea materializării riscuilor se realizează pe tot parcusul\nproiectului investiţional în construcţii.\nCAPITOLUL W\nGestionarea comunicăriî", "official_gazette_page": 159 }, { "article": 553, "title": "Comunîcarea ^m cadnil proiectului investiţional în construcţii", "page_pdf": 419, "raw_heading": " Art. 553.-Comunîcarea ^m cadnil proiectului investiţional în construcţii", "text_raw": "Art. 553.-Comunîcarea ^m cadnil proiectului investiţional în construcţii\n Comunicarea în cadml proiectului investiţional în construcţii se realizează\ndin două perspective:\n a) schimb de infomaţii intem ^mtre participanţii la proiect, pe parcursul\nproiectului;\n b) scliiinbul de infomaţii extem ^mtre beneficiar, prin participanţii la proiect\nşi factorii interesaţi cu atribuţii de avizare, autorizare si control ^m vederea solicitării şi\nemiterii unor acte, avize, autorizaţii.\n\n 420", "text_normalized": "Art. 553.-Comunîcarea ^m cadnil proiectului investiţional în construcţii\nComunicarea în cadml proiectului investiţional în construcţii se realizează\ndin două perspective:\na) schimb de infomaţii intem ^mtre participanţii la proiect, pe parcursul\nproiectului;\nb) scliiinbul de infomaţii extem ^mtre beneficiar, prin participanţii la proiect\nşi factorii interesaţi cu atribuţii de avizare, autorizare si control ^m vederea solicitării şi\nemiterii unor acte, avize, autorizaţii.\n420", "official_gazette_page": 160 }, { "article": 554, "title": "Comunicarea ^in interiorul proiectului investiţionaL ^m construcţiî", "page_pdf": 420, "raw_heading": " Art.554.- Comunicarea ^in interiorul proiectului investiţionaL ^m", "text_raw": "Art.554.- Comunicarea ^in interiorul proiectului investiţionaL ^m\nconstrucţiî\n Comunicarea în interiorul proiectului investiţional în construcţii se\nrealizează prin schimbul de infomaţii la fiecare etapă a proiectului şi include:\n a) comunicarea dintre beneficiar ^m faza de iniţiere şi finanţator, prin\nelaborarea notei de fimdamentare/ a planului de afaceri;\n b) comunicarea dintre beneficiar şi echipa de proiectare în faza de studiu de\nfezabilitate sau de temă de proiectare şi pe toată duata realizării proiectului de\nexecuţie ^m toate fazele acestuia;\n c) comunicarea dintre dezvoltatoi./proiectant şi autorităţi şi instituţii publice;\n d) comunicarea dintre dezvoltator/proiectant şi executantul lucrărilor de\nconstn)ire, precum şi cu l.S.C.;\n e) comunicarea către beneficiar a rezultatului fmal al execuţiei, materializat\nprin proiectul real executat, inclusiv costul final de execuţie pentru cartea tehnică a\nconstrucţiei şi indicatorii de cost pe suprafeţe ^m fimcţie de tipul de investiţie, de către\ndirigintele de şmtier.\n\n CAPITOLUL VII\n Gestionarea resurselor umane", "text_normalized": "Art.554.- Comunicarea ^in interiorul proiectului investiţionaL ^m\nconstrucţiî\nComunicarea în interiorul proiectului investiţional în construcţii se\nrealizează prin schimbul de infomaţii la fiecare etapă a proiectului şi include:\na) comunicarea dintre beneficiar ^m faza de iniţiere şi finanţator, prin\nelaborarea notei de fimdamentare/ a planului de afaceri;\nb) comunicarea dintre beneficiar şi echipa de proiectare în faza de studiu de\nfezabilitate sau de temă de proiectare şi pe toată duata realizării proiectului de\nexecuţie ^m toate fazele acestuia;\nc) comunicarea dintre dezvoltatoi./proiectant şi autorităţi şi instituţii publice;\nd) comunicarea dintre dezvoltator/proiectant şi executantul lucrărilor de\nconstn)ire, precum şi cu l.S.C.;\ne) comunicarea către beneficiar a rezultatului fmal al execuţiei, materializat\nprin proiectul real executat, inclusiv costul final de execuţie pentru cartea tehnică a\nconstrucţiei şi indicatorii de cost pe suprafeţe ^m fimcţie de tipul de investiţie, de către\ndirigintele de şmtier.\nCAPITOLUL VII\nGestionarea resurselor umane", "official_gazette_page": 160 }, { "article": 555, "title": "Gestionarea resurselor umane", "page_pdf": 420, "raw_heading": " Art. 555.- Gestionarea resurselor umane", "text_raw": "Art. 555.- Gestionarea resurselor umane\n (1) Gestionarea resuselor umane în managementul de proiect se referă la\nprocesul de asigurare a necesarului de resurse umane conform necesităţilor proiectului\ninvestiţional în construcţii.\n (2) Manageml proiectului investiţional ^m construcţii realizează planificarea\nnecesarului de resurse umane cu asigurarea de specialişti şi de forţă de muncă ce deţine\ncompetentele specifice necesare desraşurării proiectului.\n\n\n PARTEA V\n PRELUAREA RISCURIlioR", "text_normalized": "Art. 555.- Gestionarea resurselor umane\n(1) Gestionarea resuselor umane în managementul de proiect se referă la\nprocesul de asigurare a necesarului de resurse umane conform necesităţilor proiectului\ninvestiţional în construcţii.\n(2) Manageml proiectului investiţional ^m construcţii realizează planificarea\nnecesarului de resurse umane cu asigurarea de specialişti şi de forţă de muncă ce deţine\ncompetentele specifice necesare desraşurării proiectului.\nPARTEA V\nPRELUAREA RISCURIlioR", "official_gazette_page": 160 }, { "article": 556, "title": "Asigurarea de răspundere civflă profesională", "page_pdf": 420, "raw_heading": " Art. 556.-Asigurarea de răspundere civflă profesională", "text_raw": "Art. 556.-Asigurarea de răspundere civflă profesională\n (1) Proiectanţii şi consultanţii au obligaţia de a ^mcheia asigurări de\nrăspundere civilă profesională pe duata implementării contractului de proiectare,\nexecuţie lucrări s au consultanţă.\n (2) Specialiştii atestaţi tehnico-profesional sau autorizaţi au obligaţia de a\n^mcheia asigurări de răspundere civilă profesională.\n\n 421\n\n\n (3) Obligaţia prevăzută la alin. (2) există pe întreag[a duată de exercitare a\ndreptului de practică prin desfaşuarea efectivă a activităţilor specifice pentru czu.e au\nfost autorizaţi/atestaţi. Poliţele se vor încheia pe perioade de ccl puţin un an, cu\nobligaţia de re^imoire anuală, pe durata exercitării profesiei.\n (4) Antreprenorii ^m construcţii, definiţi la art. 452 şi 453, au obligaţia de a\n^mcheia o asigurare pentni lucrările de construcţii- montaj care să acopere riscurile.\n\n (5)Persoanafizicăsaujuridicăcarerealizeazălucrărideconstruirei)eseama\naltor persoane, are de asemenea obligaţia de a încheia o asigurare de răspundere civilă\npentm viciile ce privesc asigurarea cerinţelor fimdamentale de calitate, ivite Într-un\ninterval de 10 ani de la recepţia la terminarea lucrării, la un nivel care să acopei.e\nriscurile aso ciate.\n (6) AsigLirările prevăzute de prezentul articol se ^mcheie la societăţi de\nasigurare autorizate de Autoritatea de Supraveghere Financiară.\n (7) Dezvoltatorii, persoane juridice sau fizice şi executanţii au obligaţia de\na încheia o asigurare de răspundere civilă pentni 10 ani care garantează repararea\ndaunelor ce apar după recepţia lucrărilor de construcţii.\n (8) Asigurările executanţilor şi dezvoltatorilor trebuie obligatoriu prezentate\nla ^mceperea lucrărilor de construire.\n\n\n PJmTEA VI\n MATERIALE, PRODUSE, ECHIPAMENTE, SISTEME, TEHNOLO GH\n\n TITLUL I\n Prevederi generale privind materialele, produsele, echîpamentele, sistemele şi\n tehnologiile de constructiî", "text_normalized": "Art. 556.-Asigurarea de răspundere civflă profesională\n(1) Proiectanţii şi consultanţii au obligaţia de a ^mcheia asigurări de\nrăspundere civilă profesională pe duata implementării contractului de proiectare,\nexecuţie lucrări s au consultanţă.\n(2) Specialiştii atestaţi tehnico-profesional sau autorizaţi au obligaţia de a\n^mcheia asigurări de răspundere civilă profesională.\n421\n(3) Obligaţia prevăzută la alin. (2) există pe întreag[a duată de exercitare a\ndreptului de practică prin desfaşuarea efectivă a activităţilor specifice pentru czu.e au\nfost autorizaţi/atestaţi. Poliţele se vor încheia pe perioade de ccl puţin un an, cu\nobligaţia de re^imoire anuală, pe durata exercitării profesiei.\n(4) Antreprenorii ^m construcţii, definiţi la art. 452 şi 453, au obligaţia de a\n^mcheia o asigurare pentni lucrările de construcţii- montaj care să acopere riscurile.\n(5)Persoanafizicăsaujuridicăcarerealizeazălucrărideconstruirei)eseama\naltor persoane, are de asemenea obligaţia de a încheia o asigurare de răspundere civilă\npentm viciile ce privesc asigurarea cerinţelor fimdamentale de calitate, ivite Într-un\ninterval de 10 ani de la recepţia la terminarea lucrării, la un nivel care să acopei.e\nriscurile aso ciate.\n(6) AsigLirările prevăzute de prezentul articol se ^mcheie la societăţi de\nasigurare autorizate de Autoritatea de Supraveghere Financiară.\n(7) Dezvoltatorii, persoane juridice sau fizice şi executanţii au obligaţia de\na încheia o asigurare de răspundere civilă pentni 10 ani care garantează repararea\ndaunelor ce apar după recepţia lucrărilor de construcţii.\n(8) Asigurările executanţilor şi dezvoltatorilor trebuie obligatoriu prezentate\nla ^mceperea lucrărilor de construire.\nPJmTEA VI\nMATERIALE, PRODUSE, ECHIPAMENTE, SISTEME, TEHNOLO GH\nTITLUL I\nPrevederi generale privind materialele, produsele, echîpamentele, sistemele şi\ntehnologiile de constructiî", "official_gazette_page": 160 }, { "article": 557, "title": "Produs pentru construcţiî", "page_pdf": 421, "raw_heading": " Art. 557.- Produs pentru construcţiî", "text_raw": "Art. 557.- Produs pentru construcţiî\n Produs pentni construcţii înseamnă orice produs sau set fabricat şi introdus\npe piaţă în scopul de a fi ^mcorporat în mod pemanent ^m construcţii sau părţi ale\nacestoraşiacăruiperfomianţăafeci:eazăperforhanţaconstrucţiilor^mceeacepriveşte\ncerinţele fimdamentale aplicabile construcţiilor.", "text_normalized": "Art. 557.- Produs pentru construcţiî\nProdus pentni construcţii înseamnă orice produs sau set fabricat şi introdus\npe piaţă în scopul de a fi ^mcorporat în mod pemanent ^m construcţii sau părţi ale\nacestoraşiacăruiperfomianţăafeci:eazăperforhanţaconstrucţiilor^mceeacepriveşte\ncerinţele fimdamentale aplicabile construcţiilor.", "official_gazette_page": 160 }, { "article": 558, "title": "Produs-tîp", "page_pdf": 421, "raw_heading": " Art. 558.- Produs-tîp", "text_raw": "Art. 558.- Produs-tîp\n Produs-tip se referă la setul de niveluri sau clase de performanţă\nreprezentative ale unui produs pentni construcţii, în ceea ce priveşte caracteristicile\nsale esenţiale, fabricat prin utilizarea unei anumite combinaţii de materii prime sau de\nalte elemente ^m cadrul unui proces de producţie specific. --\n\n F422", "text_normalized": "Art. 558.- Produs-tîp\nProdus-tip se referă la setul de niveluri sau clase de performanţă\nreprezentative ale unui produs pentni construcţii, în ceea ce priveşte caracteristicile\nsale esenţiale, fabricat prin utilizarea unei anumite combinaţii de materii prime sau de\nalte elemente ^m cadrul unui proces de producţie specific. --\nF422", "official_gazette_page": 160 }, { "article": 559, "title": "Produsele comercializate în scopul utilizării acestora la realizarea construcţiilor", "page_pdf": 422, "raw_heading": " Art.559.- Produsele comercializate în scopul utilizării acestora la", "text_raw": "Art.559.- Produsele comercializate în scopul utilizării acestora la\nrealizarea construcţiilor\n Produsele comercializate în scopul utilizării acestora la realizarea\nconstrucţiilor fac obiectul domeniului reglementat ^m construcţii, după cum umează:\n a) produsele pentm construcţii care fac obiectul unei specificaţii tehnice\namonizate sunt supuse domeniului reglementat de Regulamentul (UE) m. 305/2011\nal Parlamentului Euopean şi al Consiliului din 9 martie 201-1 de stabilire a unor\ncondiţiiamonizatepentrucomercializareaproduselorpentruconstrucţiişideabrogare\na Directivei 89/106/CEE a Consiliului, cu modificările ulterioare şi de actele\nnormative subsecvente;\n b) produsele pentm construcţii care fac obiectul unei specificaţii tehnice\nneamonizate sau unui agrement telmic în construcţii.\n\n TITLUL 11\nCaracteristici şi performanţe aferente materiale]or, produselor, echîpamentelor,\n sistemelor şi tehno]ogii[or de construcţii", "text_normalized": "Art.559.- Produsele comercializate în scopul utilizării acestora la\nrealizarea construcţiilor\nProdusele comercializate în scopul utilizării acestora la realizarea\nconstrucţiilor fac obiectul domeniului reglementat ^m construcţii, după cum umează:\na) produsele pentm construcţii care fac obiectul unei specificaţii tehnice\namonizate sunt supuse domeniului reglementat de Regulamentul (UE) m. 305/2011\nal Parlamentului Euopean şi al Consiliului din 9 martie 201-1 de stabilire a unor\ncondiţiiamonizatepentrucomercializareaproduselorpentruconstrucţiişideabrogare\na Directivei 89/106/CEE a Consiliului, cu modificările ulterioare şi de actele\nnormative subsecvente;\nb) produsele pentm construcţii care fac obiectul unei specificaţii tehnice\nneamonizate sau unui agrement telmic în construcţii.\nTITLUL 11\nCaracteristici şi performanţe aferente materiale]or, produselor, echîpamentelor,\nsistemelor şi tehno]ogii[or de construcţii", "official_gazette_page": 160 }, { "article": 560, "title": "Certificarea pentru evaluarea şi verificarea constanţei performanţei produselor pentru construcţii", "page_pdf": 422, "raw_heading": " Art.560.- Certificarea pentru evaluarea şi verificarea constanţei", "text_raw": "Art.560.- Certificarea pentru evaluarea şi verificarea constanţei\nperformanţei produselor pentru construcţii\n (1) Certificarea confomitatii cu specificaţiile tehnice de referinţă\namonizate/evaluările tehnice europene aplicabile, respectiv certificarea cu standarde\nde referinţă neamonizate, pentni care există decizii ^m vigoare,, emise de Comisia\nEuropeană, se efectuează, prin ,grija producătorului, .de către organisme\nnotificate/desemnate/acreditate, în confomitate cu Regulamentul (UE) nr. 305/2011\nal Parlamentului Euopean şi al Consiliului din 9 martie 2011 de stabilire a unor\ncondiţii armonizate pentni comercializarea produselor sau, după caz, Regulamentul\n(UE) 2024/3110 al Parlamentului Euopean şi al Consiliului din 27 noiembrie 2024\nde stabilire a unor nome amonizate pentm comercializarea produselor pentni\nconstrucţii şi de abrogare a Regulamentului (UF) nr. 305/2011.\n (2) La lucrările de construcţii se interzice utilizarea de produse pentni\nconstrucţii rară certificarea şi declararea, în condiţiile alin.(1), a performanţei,\nrespectiv a confomităţii acestora.", "text_normalized": "Art.560.- Certificarea pentru evaluarea şi verificarea constanţei\nperformanţei produselor pentru construcţii\n(1) Certificarea confomitatii cu specificaţiile tehnice de referinţă\namonizate/evaluările tehnice europene aplicabile, respectiv certificarea cu standarde\nde referinţă neamonizate, pentni care există decizii ^m vigoare,, emise de Comisia\nEuropeană, se efectuează, prin ,grija producătorului, .de către organisme\nnotificate/desemnate/acreditate, în confomitate cu Regulamentul (UE) nr. 305/2011\nal Parlamentului Euopean şi al Consiliului din 9 martie 2011 de stabilire a unor\ncondiţii armonizate pentni comercializarea produselor sau, după caz, Regulamentul\n(UE) 2024/3110 al Parlamentului Euopean şi al Consiliului din 27 noiembrie 2024\nde stabilire a unor nome amonizate pentm comercializarea produselor pentni\nconstrucţii şi de abrogare a Regulamentului (UF) nr. 305/2011.\n(2) La lucrările de construcţii se interzice utilizarea de produse pentni\nconstrucţii rară certificarea şi declararea, în condiţiile alin.(1), a performanţei,\nrespectiv a confomităţii acestora.", "official_gazette_page": 161 }, { "article": 561, "title": "Agrementele tehnice în construcţii j", "page_pdf": 422, "raw_heading": " Art. 561.- Agrementele tehnice în construcţii j", "text_raw": "Art. 561.- Agrementele tehnice în construcţii j\n (1) Agrementul tehnic În construcţii este o componentă a sistemului calităţii\n^m construcţii şi reprezintă evaluarea tehnică favorabilă, concretizată într-un document\n\nscris, asupra aptitudinii de utilizare În conformitate cu cerinţele fimdamentale\naplicabile a unor procedee diferite de cele prevăzute prin reglementările tehnice ^m\nvigoare, sau a unor produse pentni construcţii care nu fac obiectul unui standard\n\n 423\n\namonizat, unui standard nearmonizat sau al unei evaluări tehnice europene.\nAgrementul telmic În construcţii stabileşte, după caz, condiţiile de fabricaţie, de\ntransport, de depozitare, de punere în operă, de utilizare, de verificare, de urmărire a\ncomportării în exploatare, de dezasamblare şi de reciclare şi de ^mtreţinere a acestora.\nAgrementele tehnice ^m construcţii-pot fi emise şi pentm procedee şi echipamente.\n (2) Specificaţiile tehnice sunt: b\n J a) specificaţii tehnice armorizate, care cuprind standardele europene\namonizate şi documentele de evaluare europene;\n b) specificaţii tehnice neamonizate, care cuprind standardele şi documente\nde standardizare intemaţionale, standardele şi documente de standardizare europene\nneamonizate adoptate de Asociaţia de Standardizare din Româiiia\n (3) Agrementul tehnic ^m construcţii este elaborat, ^m condiţiile legii, de un\norganism elaborator de agremente tehnice ^m construcţii abilitat de autoritatea de stat\ncompetentă în domeniul produselor pentm construcţii, respectiv de ministerul\nresponsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\nAgrementul tehnic ^m construcţii este însoţit de avizul tehnic ^m valabilitate emis de\ncătre Consiliul tehnic permanent pentru construcţii.\n (4) La lucrările de construcţii care trebuie să asigure nivelul de calitate\nconfom cerinţelor fimdamentale aplicabile în fimcţie de utilizarea preconizată se vor\nfolosi produse, procedee şi echipamente tradiţionale, precum şi altele noi pentni care\nexistă agremente tehnice ^m construcţii corespunzătoare.\n (5) Obţinerea agrementului tehnic este obligatorie numai dacă produsele nu\nau înscrise pe ele marcajul CE şi declaraţia de performanţă.\n (6) Conţinutul-cadm şi principalele elemente de organizare a activităţii\nprivind agrementul tehnic ^m construcţii, obligaţiile care le revin producătorilor,\nreprezentanţilor autorizaţi ai acestora, importatorilor şi organismelor elaboratoare de\nagremente tehnice în construcţii se stabilesc p.rin Hotărâre a Guvemului, la propunerea\nautorităţii de stat competentă ^in domeniul produselor pentru construcţii", "text_normalized": "Art. 561.- Agrementele tehnice în construcţii j\n(1) Agrementul tehnic În construcţii este o componentă a sistemului calităţii\n^m construcţii şi reprezintă evaluarea tehnică favorabilă, concretizată într-un document\nscris, asupra aptitudinii de utilizare În conformitate cu cerinţele fimdamentale\naplicabile a unor procedee diferite de cele prevăzute prin reglementările tehnice ^m\nvigoare, sau a unor produse pentni construcţii care nu fac obiectul unui standard\n423\namonizat, unui standard nearmonizat sau al unei evaluări tehnice europene.\nAgrementul telmic În construcţii stabileşte, după caz, condiţiile de fabricaţie, de\ntransport, de depozitare, de punere în operă, de utilizare, de verificare, de urmărire a\ncomportării în exploatare, de dezasamblare şi de reciclare şi de ^mtreţinere a acestora.\nAgrementele tehnice ^m construcţii-pot fi emise şi pentm procedee şi echipamente.\n(2) Specificaţiile tehnice sunt: b\nJ a) specificaţii tehnice armorizate, care cuprind standardele europene\namonizate şi documentele de evaluare europene;\nb) specificaţii tehnice neamonizate, care cuprind standardele şi documente\nde standardizare intemaţionale, standardele şi documente de standardizare europene\nneamonizate adoptate de Asociaţia de Standardizare din Româiiia\n(3) Agrementul tehnic ^m construcţii este elaborat, ^m condiţiile legii, de un\norganism elaborator de agremente tehnice ^m construcţii abilitat de autoritatea de stat\ncompetentă în domeniul produselor pentm construcţii, respectiv de ministerul\nresponsabil în domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor.\nAgrementul tehnic ^m construcţii este însoţit de avizul tehnic ^m valabilitate emis de\ncătre Consiliul tehnic permanent pentru construcţii.\n(4) La lucrările de construcţii care trebuie să asigure nivelul de calitate\nconfom cerinţelor fimdamentale aplicabile în fimcţie de utilizarea preconizată se vor\nfolosi produse, procedee şi echipamente tradiţionale, precum şi altele noi pentni care\nexistă agremente tehnice ^m construcţii corespunzătoare.\n(5) Obţinerea agrementului tehnic este obligatorie numai dacă produsele nu\nau înscrise pe ele marcajul CE şi declaraţia de performanţă.\n(6) Conţinutul-cadm şi principalele elemente de organizare a activităţii\nprivind agrementul tehnic ^m construcţii, obligaţiile care le revin producătorilor,\nreprezentanţilor autorizaţi ai acestora, importatorilor şi organismelor elaboratoare de\nagremente tehnice în construcţii se stabilesc p.rin Hotărâre a Guvemului, la propunerea\nautorităţii de stat competentă ^in domeniul produselor pentru construcţii", "official_gazette_page": 161 }, { "article": 562, "title": "Valabilitatea agrementului tehnic în construcţii", "page_pdf": 423, "raw_heading": " Art. 562.- Valabilitatea agrementului tehnic în construcţii", "text_raw": "Art. 562.- Valabilitatea agrementului tehnic în construcţii\n (1) Agrementele tehnice se acordă pe o perioadă de valabilitate limitată de\n3 ani, în conformitate cu regulile de proceduă stabilite de ministerul de resort.\n (2) Agrementul tehnic ^m construcţii este valabil numai ^msoţit de avizul\ntehnic ^m valabilitate, emis de CTPC.\n (3) Avizul tehnic în construcţii este valabil 3 ani.\n\n 424", "text_normalized": "Art. 562.- Valabilitatea agrementului tehnic în construcţii\n(1) Agrementele tehnice se acordă pe o perioadă de valabilitate limitată de\n3 ani, în conformitate cu regulile de proceduă stabilite de ministerul de resort.\n(2) Agrementul tehnic ^m construcţii este valabil numai ^msoţit de avizul\ntehnic ^m valabilitate, emis de CTPC.\n(3) Avizul tehnic în construcţii este valabil 3 ani.\n424", "official_gazette_page": 161 }, { "article": 563, "title": "Documente însoţitoare", "page_pdf": 424, "raw_heading": " Art. 563.-Documente însoţitoare", "text_raw": "Art. 563.-Documente însoţitoare\n (1) Producătorul,reprezentantul autorizat sau, după caz, importatorul care\nintroduce/puneladispoziţiepepiaţadinRomâniaunproduspentmconstrucţii,trebuie\nsă deţină, după caz, următoarele 'documente relevante pentni demonstrarea\nconformităţii şi a performanţei produsului:\n a) declaraţia de perfomanţă sau declaraţia de perfomanţă şi de\nconformitate, după caz, marcajul CE şi, după caz, certificatul emis de organismul de\nevaluare şi verificare aferent sistemului aplicabil de evaluare şi verificare a constanţei\nperfomanţei, atunci când întocmirea, aplicarea şi emiterea acestora sunt obligatorii\npotrivit legislaţiei aplicabile, sau\n b)declaraţiaderecunoaşterereciprocă,^intocmită^mmodvoluntar,împreună\ncu documentele justificative necesare pentni a verifica infomaţiile pe care aceasta le\nconţine, sau alte documente relevante prevăzute de Regulamentul (UE) 2019/515 al\nParlamentului Euopean şi al Consiliului privind recunoaşterea reciprocă a mărfiirilor\ncomercializate în mod legal ^m alt stat membru şi de abrogare a Regulamentului (CE)\nnr. 764/2008, ^in situaţia ^m care produsul este comercializat legal ^mtr-un alt stat\nmembru şi nu intră sub incidenţa unei cerinţe amonizate la nivelul Uniunii, sau;\n c) declaraţia de confomitate aplicabilă produselor pentru construcţii care\nfac obiectul unui standard neamonizat şi, după caz, certificatul de conformitate cu\nstandardul, emis de un organism acreditat pentm domeniul respectiv, sau;\n d) declaraţia naţională de confomitate pentni produsele pentm construcţii\ncarefacobiectulunuiagrementtehnicînconstrucţii,împreunăcurespectivulagrement\ntehnic ^m construcţii, precum şi\n e) dosarul tehnic care a stat la baza emiterii declaraţiei, atunci când legislaţia\nrelevantă prevede ^mtocmirea acestuia, şi\n D instrucţiunile şi informaţiile privind utilizarea produsului pentni\nconstn)cţii sau infomaţiile generale despre produs, instnicţiuni de utilizare şi\ninfomaţii privind siguranţa şi, după caz,\n g)fişacudatedesecuitateaprodusului,atuncicândaceastaest.eobligatorie\npotivit legislaţiei aplicabile privind substanţele şi amestecurile chimice şi/sau\n h) pentni produsele pentm construcţii care intră ^m contact cu apa destinată\nconsumului uman, avizul sanitar, notificarea sau documentele emise În temeiul\nRegulamentului Delegat (UE) 2024/370 de completare a Directivei (UE) 2020/2184 a\nParlamentului Euopean şi a Consiliului prin stabilirea proceduilor de evaluare a\nconfomităţii pentni produsele care intră ^m contact cu apa destinată consumului uman,\nprecum şi a normelor de desemnare a organismelor de evaluare a confomităţii\nimplicate în aceste proceduri, respectiv declaraţia de conformitate UE şi un certificat\npentm procedua de evaluare a conformităţii.\n\n 425\n\n\n (2) Declaraţia prevăzută la lin. (1) trebuie să includă perfomanţele\ndeterminate şi verificate, declarate pe răspunderea producătorului, aferente\ncaracteristicilor esenţiale ale produsului i)entni construcţii în cauză. ,\n (3) Documentele prevăzute la alin. (1) trebuie redactate sau, după caz,\ntraduse în limba română. Distribuitorul care pune la dispoziţie pe piaţa din România\nun produs pentni construcţii trebuie să deţină, pentm produsul ^m cauză documentele\nprevăzute la alin. (1), după caz, cu excepţia dosarului 1:ehnic menţionat la lit. e) şi să le\nfimizeze pe lanţul de distribuţie, şi, ^m cazul în care autorităţile competente le solicită,\nsă le pună şi la dispoziţia acestora din umă.\n\n\n TITLUL m\n Activitatea de reglementare, avizare, certificare, urmărire şÎ control", "text_normalized": "Art. 563.-Documente însoţitoare\n(1) Producătorul,reprezentantul autorizat sau, după caz, importatorul care\nintroduce/puneladispoziţiepepiaţadinRomâniaunproduspentmconstrucţii,trebuie\nsă deţină, după caz, următoarele 'documente relevante pentni demonstrarea\nconformităţii şi a performanţei produsului:\na) declaraţia de perfomanţă sau declaraţia de perfomanţă şi de\nconformitate, după caz, marcajul CE şi, după caz, certificatul emis de organismul de\nevaluare şi verificare aferent sistemului aplicabil de evaluare şi verificare a constanţei\nperfomanţei, atunci când întocmirea, aplicarea şi emiterea acestora sunt obligatorii\npotrivit legislaţiei aplicabile, sau\nb)declaraţiaderecunoaşterereciprocă,^intocmită^mmodvoluntar,împreună\ncu documentele justificative necesare pentni a verifica infomaţiile pe care aceasta le\nconţine, sau alte documente relevante prevăzute de Regulamentul (UE) 2019/515 al\nParlamentului Euopean şi al Consiliului privind recunoaşterea reciprocă a mărfiirilor\ncomercializate în mod legal ^m alt stat membru şi de abrogare a Regulamentului (CE)\nnr. 764/2008, ^in situaţia ^m care produsul este comercializat legal ^mtr-un alt stat\nmembru şi nu intră sub incidenţa unei cerinţe amonizate la nivelul Uniunii, sau;\nc) declaraţia de confomitate aplicabilă produselor pentru construcţii care\nfac obiectul unui standard neamonizat şi, după caz, certificatul de conformitate cu\nstandardul, emis de un organism acreditat pentm domeniul respectiv, sau;\nd) declaraţia naţională de confomitate pentni produsele pentm construcţii\ncarefacobiectulunuiagrementtehnicînconstrucţii,împreunăcurespectivulagrement\ntehnic ^m construcţii, precum şi\ne) dosarul tehnic care a stat la baza emiterii declaraţiei, atunci când legislaţia\nrelevantă prevede ^mtocmirea acestuia, şi\nD instrucţiunile şi informaţiile privind utilizarea produsului pentni\nconstn)cţii sau infomaţiile generale despre produs, instnicţiuni de utilizare şi\ninfomaţii privind siguranţa şi, după caz,\ng)fişacudatedesecuitateaprodusului,atuncicândaceastaest.eobligatorie\npotivit legislaţiei aplicabile privind substanţele şi amestecurile chimice şi/sau\nh) pentni produsele pentm construcţii care intră ^m contact cu apa destinată\nconsumului uman, avizul sanitar, notificarea sau documentele emise În temeiul\nRegulamentului Delegat (UE) 2024/370 de completare a Directivei (UE) 2020/2184 a\nParlamentului Euopean şi a Consiliului prin stabilirea proceduilor de evaluare a\nconfomităţii pentni produsele care intră ^m contact cu apa destinată consumului uman,\nprecum şi a normelor de desemnare a organismelor de evaluare a confomităţii\nimplicate în aceste proceduri, respectiv declaraţia de conformitate UE şi un certificat\npentm procedua de evaluare a conformităţii.\n425\n(2) Declaraţia prevăzută la lin. (1) trebuie să includă perfomanţele\ndeterminate şi verificate, declarate pe răspunderea producătorului, aferente\ncaracteristicilor esenţiale ale produsului i)entni construcţii în cauză. ,\n(3) Documentele prevăzute la alin. (1) trebuie redactate sau, după caz,\ntraduse în limba română. Distribuitorul care pune la dispoziţie pe piaţa din România\nun produs pentni construcţii trebuie să deţină, pentm produsul ^m cauză documentele\nprevăzute la alin. (1), după caz, cu excepţia dosarului 1:ehnic menţionat la lit. e) şi să le\nfimizeze pe lanţul de distribuţie, şi, ^m cazul în care autorităţile competente le solicită,\nsă le pună şi la dispoziţia acestora din umă.\nTITLUL m\nActivitatea de reglementare, avizare, certificare, urmărire şÎ control", "official_gazette_page": 161 }, { "article": 564, "title": "Autoritatea de stat competentă ^m domenîul produselor pentru construcţii `", "page_pdf": 425, "raw_heading": " Art. 564.- Autoritatea de stat competentă ^m domenîul produselor", "text_raw": "Art. 564.- Autoritatea de stat competentă ^m domenîul produselor\npentru construcţii `\n Ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor îndeplineşte rolul de :\n a a) autoritate de stat competentă ^m domeniul produselor pentm construcţii;\n b) autoritate de notificare la Comisia Euopeană a organismelor de evaluare\nşi verificare a constanţei perfomanţei produselor pentru construcţii;\n c) autoritate de desemnare la Comisia Euopeană a organismelor de evaluare\ntehnică;\n d) autoritate de abilitare pe plan naţional a organismelor care elaborează\nagremente tehnice În constructii", "text_normalized": "Art. 564.- Autoritatea de stat competentă ^m domenîul produselor\npentru construcţii `\nMinisterul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor îndeplineşte rolul de :\na a) autoritate de stat competentă ^m domeniul produselor pentm construcţii;\nb) autoritate de notificare la Comisia Euopeană a organismelor de evaluare\nşi verificare a constanţei perfomanţei produselor pentru construcţii;\nc) autoritate de desemnare la Comisia Euopeană a organismelor de evaluare\ntehnică;\nd) autoritate de abilitare pe plan naţional a organismelor care elaborează\nagremente tehnice În constructii", "official_gazette_page": 162 }, { "article": 565, "title": "Consilîul tehnic permanent pentni construcţii", "page_pdf": 425, "raw_heading": " Art. 565.- Consilîul tehnic permanent pentni construcţii", "text_raw": "Art. 565.- Consilîul tehnic permanent pentni construcţii\n (1) Sub autoritatea ministerului responsabil ^m domeniul amenajări\nteritoriului, urbanismului şi construcţiilor se constituie Consiliul tehiiic pemanent\npentm 6onstrucţii, denumit ^m continuare C7PC, organism fără personalitate juridică\ncare asigură desfăşuarea activităţii privind agrementul tehnic ^m construcţii prin\ncomisii tehnice de specialitate pentrii avizarea agrementelor tehnice ^m construcţii,\nextinderii sau modificării agrementelor tehnice ^m construcţii şi a prelungirii avizelor\ntehnice pentni agrementele tehnice ^m valabilitate.\n (2) Structura CTPC cuprinde un preşedinte şi s membri.\n (3) Preşedintele cTPc este secretarul de stat coordonator al domeniului\nconstrucţii din cadrul ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor.\n (4) Membrii CTPC sunt nominalizaţi de autorităţile şi instituţiile cu\nresponsabilităţi ^m domeriul construcţiilor.\n\n 426\n\n (5)RegulamentuldeorganizareşifimcţionareaCTPCse`'aprobăprinordin\nal ministrului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor. CTPC asigură desfăşuarea activităţii privind agrementul tehnic ^m\nconstrucţii, scop în care:\n a) evaluează organismele elaboratoare de agremente telinice ^m construcţii,\n^in vederea acordării abilitării;\n\n b) propune restrângerea domeniilor, menţinerea condiţio.nată, suspendarea\ntemporară şi anularea abilitării organismelor elaboratoare de agremente tehnice ^m\nconstrucţii, după caz;\n c) asigură suprave9herea periodică a acestor organisme, ulterior abilitării;\n d) organizează activitatea comisiilor tehnice de specialitate pentni\nanalizarea şi avizarea agrementelor tehnice ^m construcţii, extinderea sau modificarea\nagrementelor tehnice ^m construcţii şi prelungirea avizelor tehnice pentni agrementele\ntehnice ^m construcţii aflate în perioada de valabilitate;\n e) emite avizele tehnice care ^insoţesc agrementele tehnice pe perioada de\nvalabilitate;\n f) propune prelungirea valabilităţii avizului tehnic, mo dificarea, extinderea,\nsuspendarea, retragerea agrementului tehnic ^m construcţii, după caz.\n (6) Evaluarea şi suprave8herea periodică a organismelor elaboratoare de\nagremente tehnice ^m construcţii se realizează pe baza unor procedui aprobate prin\nordin al ministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor.", "text_normalized": "Art. 565.- Consilîul tehnic permanent pentni construcţii\n(1) Sub autoritatea ministerului responsabil ^m domeniul amenajări\nteritoriului, urbanismului şi construcţiilor se constituie Consiliul tehiiic pemanent\npentm 6onstrucţii, denumit ^m continuare C7PC, organism fără personalitate juridică\ncare asigură desfăşuarea activităţii privind agrementul tehnic ^m construcţii prin\ncomisii tehnice de specialitate pentrii avizarea agrementelor tehnice ^m construcţii,\nextinderii sau modificării agrementelor tehnice ^m construcţii şi a prelungirii avizelor\ntehnice pentni agrementele tehnice ^m valabilitate.\n(2) Structura CTPC cuprinde un preşedinte şi s membri.\n(3) Preşedintele cTPc este secretarul de stat coordonator al domeniului\nconstrucţii din cadrul ministerului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului,\nubanismului şi construcţiilor.\n(4) Membrii CTPC sunt nominalizaţi de autorităţile şi instituţiile cu\nresponsabilităţi ^m domeriul construcţiilor.\n426\n(5)RegulamentuldeorganizareşifimcţionareaCTPCse`'aprobăprinordin\nal ministrului responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor. CTPC asigură desfăşuarea activităţii privind agrementul tehnic ^m\nconstrucţii, scop în care:\na) evaluează organismele elaboratoare de agremente telinice ^m construcţii,\n^in vederea acordării abilitării;\nb) propune restrângerea domeniilor, menţinerea condiţio.nată, suspendarea\ntemporară şi anularea abilitării organismelor elaboratoare de agremente tehnice ^m\nconstrucţii, după caz;\nc) asigură suprave9herea periodică a acestor organisme, ulterior abilitării;\nd) organizează activitatea comisiilor tehnice de specialitate pentni\nanalizarea şi avizarea agrementelor tehnice ^m construcţii, extinderea sau modificarea\nagrementelor tehnice ^m construcţii şi prelungirea avizelor tehnice pentni agrementele\ntehnice ^m construcţii aflate în perioada de valabilitate;\ne) emite avizele tehnice care ^insoţesc agrementele tehnice pe perioada de\nvalabilitate;\nf) propune prelungirea valabilităţii avizului tehnic, mo dificarea, extinderea,\nsuspendarea, retragerea agrementului tehnic ^m construcţii, după caz.\n(6) Evaluarea şi suprave8herea periodică a organismelor elaboratoare de\nagremente tehnice ^m construcţii se realizează pe baza unor procedui aprobate prin\nordin al ministrului responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor.", "official_gazette_page": 162 }, { "article": 566, "title": "Activitatea de supraveghere a pieţeî produse]or pentru construcţii", "page_pdf": 426, "raw_heading": " Art.566.| Activitatea de supraveghere a pieţeî produse]or pentru", "text_raw": "Art.566.| Activitatea de supraveghere a pieţeî produse]or pentru\nconstrucţii\n Activitatea de supraveghere a pieţei produselor pentm construcţii constă ^m\nmoritorizarea comercializării produselor pentni construcţii ^m vederea ^mglobării\nacestora în construcţii, În scopul verificării confomităţii acestor produse cu\nprevederile aplicabile şi stabilirii de măsui de prevenire sau reducere a riscuilor ce\npot fi provocate de produsele pentni construcţii neconfome, atunci când sunt\nconstatate abateri.", "text_normalized": "Art.566.| Activitatea de supraveghere a pieţeî produse]or pentru\nconstrucţii\nActivitatea de supraveghere a pieţei produselor pentm construcţii constă ^m\nmoritorizarea comercializării produselor pentni construcţii ^m vederea ^mglobării\nacestora în construcţii, În scopul verificării confomităţii acestor produse cu\nprevederile aplicabile şi stabilirii de măsui de prevenire sau reducere a riscuilor ce\npot fi provocate de produsele pentni construcţii neconfome, atunci când sunt\nconstatate abateri.", "official_gazette_page": 162 }, { "article": 567, "title": "Autorităg cu rol de supraveghere a pieţeî", "page_pdf": 426, "raw_heading": " Art. 567.- Autorităg cu rol de supraveghere a pieţeî", "text_raw": "Art. 567.- Autorităg cu rol de supraveghere a pieţeî\n (1) Supravegherea pieţei produselor pentni construcţii se asigură de către\numătoarele autorităţi ale admiristraţiei publice centrde:\n a) I.S.C., autoritatea tehnică specializată care exercită controlul de stat cu\nprivire la aplicarea unitară a prevederilor legale privind calitatea în construcţii şi\nsupravegherea pieţei produselor pentm constmcţii, pentni toate produsele rientm\nconstructii.\n\n 427\n\n b) Inspectoratul General pentni Situaţii de Urgenţă, autoritatea de\nspecialitate a administraţiei publice centrale, pentm produsele pentni construcţii din\nCîte8°ria:i.echipamenteiorf]xedeiuptăÎmpotrivaincendfflor-echipamentefixe\n\n\npentru alamă/detectare a incendiului, pentni stingerea incendiului şi pentni controlul\nfocului şi fimului;\n ii. elemente de etanşare rezistente la foc, uşi rezistente la foc, subansambluri\nnestructurale realizate În sisteme de plăci subţiri pentm montaj uscat, produse pentni\ntemoprotecţia elementelor de construcţie, elemente vitrate rezistente la foc.\n (2) Unităţile care prestează activităţi de cercetare ^m construcţii au obligaţia\nde a verifica şi controla noile produse şi procedee la solicitarea producătorilor, ^m\nvederea eliberării de agremente tehnice.", "text_normalized": "Art. 567.- Autorităg cu rol de supraveghere a pieţeî\n(1) Supravegherea pieţei produselor pentni construcţii se asigură de către\numătoarele autorităţi ale admiristraţiei publice centrde:\na) I.S.C., autoritatea tehnică specializată care exercită controlul de stat cu\nprivire la aplicarea unitară a prevederilor legale privind calitatea în construcţii şi\nsupravegherea pieţei produselor pentm constmcţii, pentni toate produsele rientm\nconstructii.\n427\nb) Inspectoratul General pentni Situaţii de Urgenţă, autoritatea de\nspecialitate a administraţiei publice centrale, pentm produsele pentni construcţii din\nCîte8°ria:i.echipamenteiorf]xedeiuptăÎmpotrivaincendfflor-echipamentefixe\npentru alamă/detectare a incendiului, pentni stingerea incendiului şi pentni controlul\nfocului şi fimului;\nii. elemente de etanşare rezistente la foc, uşi rezistente la foc, subansambluri\nnestructurale realizate În sisteme de plăci subţiri pentm montaj uscat, produse pentni\ntemoprotecţia elementelor de construcţie, elemente vitrate rezistente la foc.\n(2) Unităţile care prestează activităţi de cercetare ^m construcţii au obligaţia\nde a verifica şi controla noile produse şi procedee la solicitarea producătorilor, ^m\nvederea eliberării de agremente tehnice.", "official_gazette_page": 162 }, { "article": 568, "title": "Rea]izarea activităţiî de supra.veghere a pieţeî i)roduselor p entru construcţiî", "page_pdf": 427, "raw_heading": " Art.568.- Rea]izarea activităţiî de supra.veghere a pieţeî i)roduselor", "text_raw": "Art.568.- Rea]izarea activităţiî de supra.veghere a pieţeî i)roduselor\np entru construcţiî\n În realizarea activităţii de supraveghere a pieţei produselor pentm\nconstrucţii, autorităţile procedează la:\n a) verificarea periodică a produselor pentm construcţii şi a documentelor\naferente pe ^intreg lanţul de distribuţie, precum şi în etapele de execuţie;\n b) organizarea de controale planificate, tematice, inopinate, punctuale sau\nca urmare a unei sesizări/reclamaţii, cu privire la conformitatea produsului i)entm\nconstrucţii cu cerinţele privind adecvarea la utilizarea preconizată a acestuia;\n c) prelevarea de mostre care se trimit ^m scopul testării în laboratoare\nacreditate/notificate/autorizate, după caz; laboratoarele acreditate/notificate/autorizate\ntrebuie să fie altele decât laboratoarele implicate în evaluarea conformităţii produsului\np entni construcţii respectiv;\n d) solicitarea documentelor însoţitoare;\n e) aplicarea de sancţiuni pentm abaterile constatate;\n f) stabilirea măsuilor de reducere a riscurilor ce pot fi provocate de\nprodusele pentm construcţii neconfome, potrivit prevederilor legale aplicabile\ninstituite prin acte nomative speciale.\n\n PARTEA\"\n SANCTI\"", "text_normalized": "Art.568.- Rea]izarea activităţiî de supra.veghere a pieţeî i)roduselor\np entru construcţiî\nÎn realizarea activităţii de supraveghere a pieţei produselor pentm\nconstrucţii, autorităţile procedează la:\na) verificarea periodică a produselor pentm construcţii şi a documentelor\naferente pe ^intreg lanţul de distribuţie, precum şi în etapele de execuţie;\nb) organizarea de controale planificate, tematice, inopinate, punctuale sau\nca urmare a unei sesizări/reclamaţii, cu privire la conformitatea produsului i)entm\nconstrucţii cu cerinţele privind adecvarea la utilizarea preconizată a acestuia;\nc) prelevarea de mostre care se trimit ^m scopul testării în laboratoare\nacreditate/notificate/autorizate, după caz; laboratoarele acreditate/notificate/autorizate\ntrebuie să fie altele decât laboratoarele implicate în evaluarea conformităţii produsului\np entni construcţii respectiv;\nd) solicitarea documentelor însoţitoare;\ne) aplicarea de sancţiuni pentm abaterile constatate;\nf) stabilirea măsuilor de reducere a riscurilor ce pot fi provocate de\nprodusele pentm construcţii neconfome, potrivit prevederilor legale aplicabile\ninstituite prin acte nomative speciale.\nPARTEA\"\nSANCTI\"", "official_gazette_page": 163 }, { "article": 569, "title": "Infiracţiuni la regimul construcţiilor", "page_pdf": 427, "raw_heading": " Art. 569.- Infiracţiuni la regimul construcţiilor", "text_raw": "Art. 569.- Infiracţiuni la regimul construcţiilor\n (1) Proiectarea, verificarea, expertizarea, realizarea unei construcţii ori\nexecutarea de modificări ale acesteia fără respectarea reglementărilor tehnice privind\nstabilitatea şi rezistenţa, dacă în acest fel este pusă în pericol viaţa sau integritatea\n\n 428\n\ncoporală a uneia ori mai multor persoane, constituie infi.acţiune şi se pedepseşte cu\n^mchisoare de la un an la 5 ani şi interzicerea unor drepturi.\n\n (2) Fapta prevăzută la alin. (1), dacă a produs una ori mai multe dintre\numătoarele consecinţe: pierderi de vieţi omeneşti, vătămare gravă a integrităţii\ncorporale sau a sănătăţii uneia ori mai multor persoane, distrugerea totală sau parţială\na constructiei, distrugerea ori degradarea unor instalaţii sau utilaje importante ori alte\nconsecinţe deosebit de grave, constituie infi.acţiune şi se pedepseşte cu ^mchisoare de\nla 3 la 10 ani şi interzicerea unor drepturi.\n (3) Dacă faptele prevăzute la alin. (1) au fost săvârşite din culpă, limitele\nspeciale ale pedepselor se reduc la].umătate.\n (4) Faptele prevăzute de prezentul articol, dacă, potrivit Legii 286/2009, cu\nmodificările şi completările ulterioare, sau unor legi speciale, constituie inffacţiunii\nmai grave, se sancţionează cu pedepsele prevăzute de acestea.", "text_normalized": "Art. 569.- Infiracţiuni la regimul construcţiilor\n(1) Proiectarea, verificarea, expertizarea, realizarea unei construcţii ori\nexecutarea de modificări ale acesteia fără respectarea reglementărilor tehnice privind\nstabilitatea şi rezistenţa, dacă în acest fel este pusă în pericol viaţa sau integritatea\n428\ncoporală a uneia ori mai multor persoane, constituie infi.acţiune şi se pedepseşte cu\n^mchisoare de la un an la 5 ani şi interzicerea unor drepturi.\n(2) Fapta prevăzută la alin. (1), dacă a produs una ori mai multe dintre\numătoarele consecinţe: pierderi de vieţi omeneşti, vătămare gravă a integrităţii\ncorporale sau a sănătăţii uneia ori mai multor persoane, distrugerea totală sau parţială\na constructiei, distrugerea ori degradarea unor instalaţii sau utilaje importante ori alte\nconsecinţe deosebit de grave, constituie infi.acţiune şi se pedepseşte cu ^mchisoare de\nla 3 la 10 ani şi interzicerea unor drepturi.\n(3) Dacă faptele prevăzute la alin. (1) au fost săvârşite din culpă, limitele\nspeciale ale pedepselor se reduc la].umătate.\n(4) Faptele prevăzute de prezentul articol, dacă, potrivit Legii 286/2009, cu\nmodificările şi completările ulterioare, sau unor legi speciale, constituie inffacţiunii\nmai grave, se sancţionează cu pedepsele prevăzute de acestea.", "official_gazette_page": 163 }, { "article": 570, "title": "Contravenţii la regîmul constrticţiilor", "page_pdf": 428, "raw_heading": " Art. 570.- Contravenţii la regîmul constrticţiilor", "text_raw": "Art. 570.- Contravenţii la regîmul constrticţiilor\n (1) Constituie contravenţie, dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii\nîncât, potrivit legii penale, să fie considerate inffacţiuni, următoarele fapte:\n a) realizarea unei constmcţii noi, a unei intervenţii la o construcţie existentă,\nprecum şi desfiinţarea acesteia cu încălcarea prevederilor referitoare la autorizarea şi\nexecutarea construcţiei sau a interventiei la o construcţie existentă;\n b) realizarea de modificări, transformări, modemizări, consolidări fără\nproiect verificat de şpecialişti verificatori de proiecte atestaţi conform prevederilor\nlegale şi care pot afecta cerinţele fimdamentale aplicabile, cu excepţia proiectelor\npentm construcţii încadrate În clasa Ccl de consecinţe.\n c) ^mcălcarea prevederilor referitoare la cerinţele fimdamentale aplicabile\nconstrucţiilor prevăzute în reglementările tehnice în vigoare la data c'ontractării\nproiectării şi, respectiv, a execuţiei lucrărilor;\n d) realizarea de constmcţii rară proiecte sau pe bază de proiecte neverificate\nde specialişti verificatori de proiecte atestaţi conform prevederilor legale, unde este\nca2ul;\n e) recepţionarea construcţiei de către dezvoltatormeneficiar cu ^mcălcarea\nprevederilor legale;\n D elaborarea de către proiectanţi de proiecte incomplete, care prezintă soluţii\nneconfome sau care conţin neconcordanţe ^mtre diferitele secţiuni ale acestora, care\nconduc la nerealizarea nivelului de calitate al constmcţiilor corespunzător cerinţelor\nfimdamentale aplicabile. 0 dată cu constatarea contravenţiei şi aplicarea sancţiunii,\nproiectantul are obligaţia de a completa/reface documentaţia tehnică, după caz, pe\ncheltuială proprie; '\n\n 429\n\n g) însuşirea de către specialişti verificatori de proiecte atestaţi a proiectelor\nincomplete, care prezintă soluţii neconfome sau care conţin neconcordanţe între\ndiferitele secţiuni ale acestora, care conduc la nerealizarea nivelului de calitate al\nconstmcţiilor corespunzător cerinţelor fimdamentale aplicabile;\n h) elaborarea de către experţi tehnici atestaţi de expertize tehnice\nincomplete, care nu respectă prevederile reglementărilor tehnice în vigoare la data\ncontractării acestora, precum şi stabilirea unor soluţii care conduc la încălcarea\nprevederilor referitoare la cerinţele fimdamentale aplicabile;\n i) interzicerea sau obstrucţionarea efectuării controlului calităţii ^m\nconstrucţii, neprezentarea documentelor şi a actelor solicitate de pers oanele cu atribuţii\nde control şi/sau de autorităţile competente, confom prevederilor legale;\n j)nerespectareaobfigaţieidearealizarecepţialateminarealucrărilornumai\nîmpreună cu recepţia la teminarea lucrărilor branşamentelor la infi.astructura 1:ehnico-\nedilitară aferente ansamblurilor de locuinţe individuale şi colective, construcţiilor de\nutilitate publică şi căilor de acces;\n k) nerespectarea obligaţiei dezvoltatorului/beneficiarului de a realiza\nrecepţia finală la expirarea perioadei de garaiiţie;\n 1) nerespectarea obligaţiei beneficiamlui/investitorului de dare în folosinţă a\nconstrucţiei numai după admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor şi punerea ^m\nfimcţiune a branşamentelor autorizate şi definitive la reţelele de utilităţi publice ale\ninfi.astructurii edilitare, atât în cazul investiţiilor noi, cât şi în cazul intervenţiilor\nasupra constmcţiilor existente care nu au fost utilizate pe timpul execuţiei lucrărilor de\nconstrucţii, preluarea acesteia şi obţinerea autorizaţiilor;\n m) nerespectarea obligaţiei beneficiarului de permitere a utilizării\nconstrucţiei numai după admiterea recepţiei la teminarea lucrărilor şi preluarea\nconstrucţiei, având puse în fimcţiune şi recepţionate, de către dezvoltatorfl)eneficiar,\ntoate branşamentele la utilităţile edilitare corespunzător avizelor fi]mizorilor de\nutilităţi mexă la autorizaţia de construire;\n n) neasigurarea verificării execuţiei lucrărilor de construcţii prin specialişti\ndiriginţi de şantier autorizaţi sau care deţin certificate echivalente/recunoscute în\ncondiţiile legii;\n o) organizarea necorespunzătoare şi neaplicarea sistemului de management\nal calităţii de către antreprenor/executant, precum şi realizarea de construcţii rară\nspecialişti responsabili tehnici cu execuţia autorizaţi sau care deţin certificate\nechivalente, recunoscute ^m condiţiile legii;\n p) depăşirea de către verificatorii de proiecte atestaţi, experţii tehnici\natestaţi, auditorii energetici pentni clădiri atestaţi, responsabilii tehnici cu execuţia\nautorizaţi şi diriginţii de şantier autorizaţi a competenţelor pe domenii, subdomenii,\nspecialităţi sau grade profesionale pentm care sunt atestaţi/autorizaţi, exercitarea\n\n 430\n\ndreptuluidepracticăînafaraperioadeidevalabilitateşi/saune^mdeplinireaobligaţiilor\nce le revin potrivit reglementărilor ^m vigoare;\n q) ne^mdeplinirea obligaţiilor stabilite prin regulamentele şi proceduile\nelaborate în aplicarea prezentului cod, .privind realizarea şi menţinerea cerinţelor\nfimdamentale în etapele de realizare a construcţiilor, de exploatare şi intervenţii asupra\nconstrucţiilor existente şi ^m etapa de postutilizare a acestora de către factorii implicaţi,\np otivit respons abilităţilor fiecăruia;\n r) nepredarea cărţii construcţiei de către dezvoltator b eneficiarului, respectiv\ndocumentaţia privind proiectarea şi documentaţia privind execuţia, 1a recepţia la\nterminarea lucrărilor, iff documentaţia privind recepţia şi documentaţia privind\nurmărirea comportării ^m exploatare şi intervenţii asupra construcţiei, la recepţia fma]ă\na lucrărilor de construcţii;\n s) neexecutarea obligaţiilor privind umărirea comportării în exploatare a\nconstrucţiilor ^mcadrate în CC3 şi CC4;\n t) necompletarea şi nepăstriea de către beneficiar/proprietar a cărţii tehnice\na construcţiei confom prevederilor legale;\n u) neexecutarea de către beneficiar a obligaţiilor privind umărirea\ncomportării în exploatare a construcţiilor şi neexecutarea, ^m condiţiile legii, a\nlucrărilor de reparaţii şi consolidări;\n v) neamenajarea de către antreprenoi./executant a terenurilor ocupate\ntemporar pentru aducerea lor la starea iniţială, la terminarea lucrărilor de construcţii;\n w) neaplicarea de către executant a soluţiilor stabilite, în condiţiile legii, de\nproiectant s au expert tehnic atestat, pentni rezolvarea neconfomităţilor, defectelor ori\nneconcordanţelor apărute în timpul execuţiei construcţiilor, respectiv a lucrărilor de\nintervenţie asupra construcţiilor existente;\n x) nerespectarea obligaţiei de expertizare a construcţiilor, mai puţin a\ninstalaţiilor/reţelelor edilitare de către experţi tehnici atestaţi, ^m situaţiile în care la\naceste construcţii se execută lucrări de intervenţie asupra construcţiilor existente sau\natunci când este prevăzut la art. 437 alin. (2);\n y) nerespectarea obligaţiei utilizatorilor de folosire a construcţiilor confom\ninstrucţiunilor de exploatare prevăzute ^m cartea tehnică a construcţiei şi de efectuarea\nde lucrări de intervenţie la construcţia existentă numai cu acordul beneficiarului;\n z) angajarea de către consultanti de specialişti atestaţi şi/sau autorizaţi ^m\ntoate domeniile de consultanţă pentni care au încheiate contracte de servicii cu\ndezvoltatoriimeneficiarii;\n aa) nerespectarea de către consultant a obligaţiei de sesizare a\ndezvoltatorului asupra neconfomităţilor şi neconcordanţelor constatate ^m proiecte şi\nîn execuţie;\n\n 431\n\n\n bb) nerespectarea de către consultanţi a obligaţiei de asigurare a nivelului de\ncalitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem propriu de calitate, certificat;\n cc) nerespectarea de către consultanţi a obligaţiei de recepţie a proiectelor\nconfom temei de proiectare şi a cerinţelor de calitate;\n dd) nerespectarea de către proiectanţi, antreprenori ^m construcţii şi\nconsultanţi a obligaţiei de a încheia asigurări de răspundere civilă profesională la\nsocietăţi de asigurare autorizate de Autoritatea de Supraveghere Financiară pe duata\nimplementării contractului;\n ee) nerespectarea de către specialiştii atestaţi tehnico-profesional sau\nautorizaţi a obligaţiei de a ^mcheia asigurări de răspundere civilă profesională, cu\nvalabilitate pe duata exercitării dreptului de practică prin desfăşurarea efectivă a\nactivităţilor specifice pentni care au fost autorizaţi/atestaţi;\n fi) neprecizarea în proiect de către proiectanţi a clasei de consecinţe a\nconstrucţiei şi nestabilirea fazelor deteminante supus e controlului calităţii;\n gg)prevederea^mproiectsauutilizareaunorprodusenecertificatesaupentni\ncare nu există agremente tehnice la lucrări la care trebuie să se asigure nivelul de\ncalitate corespunzător cerinţelor fimdamentale aplicabile;\n • hh) nerespectarea prin proiecte a nivelului de calitate corespunzător\ncerinţelor fi]ndamentale aplicabile;\n ii) neconvocarea de către antreprenor a factorilor care trebuie să participe la\nverificarea lucrărilor ajunse ^m faze deteminante ale execuţiei şi neasigurarea\ncondiţiilor de verificare;\n jj) lipsa nemotivată de la verificarea lucrărilor ajunse în faze determinante,\nca umare a convocării făcute de antreprenor;\n kk) ne^mdeplinirea obligaţiei proiectantului de a stabili soluţii pentm\nremedierea defectelor sesizate, referitoare la cerinţele fimdamentale aplicabile;\n 11) nesesizarea l.S.C. ^m cazul producerii unor accidente tehnice la\nconstrucţiile ^m execuţie, precum şi la cele în exploatare;\n mm) ne^mdeplinirea, la termenul stabilit, a măsuilor cuprinse ^m actele de\ncontrol;\n nn)refiizulexpeftilortehniciatestaţideparticiparelaevaluareastăriitehnice\na unor construcţii avariate din cauza unor factori naturali sau antropici, la solicitarea\nI.S.C.;\n oo) nerespectarea de către dezvoltatori a obligaţiei de acţionare ^m vederea\nsoluţionării neconfomităţilor, a defectelor apărute pe parcursul execuţiei lucrărilor,\nprecum şi a deficienţelor proiectelor.\n (2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1), săvârşite de persoanele fizice şi\npersoanele juridice, se sancţionează cu amendă, după cum umează:\n\n 432\n\n a) de la 50.000 lei până la 100.000 lei, pentni nerespectarea prevederilor\nlit-a) - m).\n b) de la 20.000 lei până la 50.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit.n)\n-ee);\n c) de la 10.000 lei până la 20.0001ei pentm nerespectarea prevederilor lit.fo\n- Oo);\n\n (3) În condiţiile prezentului articol nu se aplică sancţiunea avertisment.", "text_normalized": "Art. 570.- Contravenţii la regîmul constrticţiilor\n(1) Constituie contravenţie, dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii\nîncât, potrivit legii penale, să fie considerate inffacţiuni, următoarele fapte:\na) realizarea unei constmcţii noi, a unei intervenţii la o construcţie existentă,\nprecum şi desfiinţarea acesteia cu încălcarea prevederilor referitoare la autorizarea şi\nexecutarea construcţiei sau a interventiei la o construcţie existentă;\nb) realizarea de modificări, transformări, modemizări, consolidări fără\nproiect verificat de şpecialişti verificatori de proiecte atestaţi conform prevederilor\nlegale şi care pot afecta cerinţele fimdamentale aplicabile, cu excepţia proiectelor\npentm construcţii încadrate În clasa Ccl de consecinţe.\nc) ^mcălcarea prevederilor referitoare la cerinţele fimdamentale aplicabile\nconstrucţiilor prevăzute în reglementările tehnice în vigoare la data c'ontractării\nproiectării şi, respectiv, a execuţiei lucrărilor;\nd) realizarea de constmcţii rară proiecte sau pe bază de proiecte neverificate\nde specialişti verificatori de proiecte atestaţi conform prevederilor legale, unde este\nca2ul;\ne) recepţionarea construcţiei de către dezvoltatormeneficiar cu ^mcălcarea\nprevederilor legale;\nD elaborarea de către proiectanţi de proiecte incomplete, care prezintă soluţii\nneconfome sau care conţin neconcordanţe ^mtre diferitele secţiuni ale acestora, care\nconduc la nerealizarea nivelului de calitate al constmcţiilor corespunzător cerinţelor\nfimdamentale aplicabile. 0 dată cu constatarea contravenţiei şi aplicarea sancţiunii,\nproiectantul are obligaţia de a completa/reface documentaţia tehnică, după caz, pe\ncheltuială proprie; '\n429\ng) însuşirea de către specialişti verificatori de proiecte atestaţi a proiectelor\nincomplete, care prezintă soluţii neconfome sau care conţin neconcordanţe între\ndiferitele secţiuni ale acestora, care conduc la nerealizarea nivelului de calitate al\nconstmcţiilor corespunzător cerinţelor fimdamentale aplicabile;\nh) elaborarea de către experţi tehnici atestaţi de expertize tehnice\nincomplete, care nu respectă prevederile reglementărilor tehnice în vigoare la data\ncontractării acestora, precum şi stabilirea unor soluţii care conduc la încălcarea\nprevederilor referitoare la cerinţele fimdamentale aplicabile;\ni) interzicerea sau obstrucţionarea efectuării controlului calităţii ^m\nconstrucţii, neprezentarea documentelor şi a actelor solicitate de pers oanele cu atribuţii\nde control şi/sau de autorităţile competente, confom prevederilor legale;\nj)nerespectareaobfigaţieidearealizarecepţialateminarealucrărilornumai\nîmpreună cu recepţia la teminarea lucrărilor branşamentelor la infi.astructura 1:ehnico-\nedilitară aferente ansamblurilor de locuinţe individuale şi colective, construcţiilor de\nutilitate publică şi căilor de acces;\nk) nerespectarea obligaţiei dezvoltatorului/beneficiarului de a realiza\nrecepţia finală la expirarea perioadei de garaiiţie;\n1) nerespectarea obligaţiei beneficiamlui/investitorului de dare în folosinţă a\nconstrucţiei numai după admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor şi punerea ^m\nfimcţiune a branşamentelor autorizate şi definitive la reţelele de utilităţi publice ale\ninfi.astructurii edilitare, atât în cazul investiţiilor noi, cât şi în cazul intervenţiilor\nasupra constmcţiilor existente care nu au fost utilizate pe timpul execuţiei lucrărilor de\nconstrucţii, preluarea acesteia şi obţinerea autorizaţiilor;\nm) nerespectarea obligaţiei beneficiarului de permitere a utilizării\nconstrucţiei numai după admiterea recepţiei la teminarea lucrărilor şi preluarea\nconstrucţiei, având puse în fimcţiune şi recepţionate, de către dezvoltatorfl)eneficiar,\ntoate branşamentele la utilităţile edilitare corespunzător avizelor fi]mizorilor de\nutilităţi mexă la autorizaţia de construire;\nn) neasigurarea verificării execuţiei lucrărilor de construcţii prin specialişti\ndiriginţi de şantier autorizaţi sau care deţin certificate echivalente/recunoscute în\ncondiţiile legii;\no) organizarea necorespunzătoare şi neaplicarea sistemului de management\nal calităţii de către antreprenor/executant, precum şi realizarea de construcţii rară\nspecialişti responsabili tehnici cu execuţia autorizaţi sau care deţin certificate\nechivalente, recunoscute ^m condiţiile legii;\np) depăşirea de către verificatorii de proiecte atestaţi, experţii tehnici\natestaţi, auditorii energetici pentni clădiri atestaţi, responsabilii tehnici cu execuţia\nautorizaţi şi diriginţii de şantier autorizaţi a competenţelor pe domenii, subdomenii,\nspecialităţi sau grade profesionale pentm care sunt atestaţi/autorizaţi, exercitarea\n430\ndreptuluidepracticăînafaraperioadeidevalabilitateşi/saune^mdeplinireaobligaţiilor\nce le revin potrivit reglementărilor ^m vigoare;\nq) ne^mdeplinirea obligaţiilor stabilite prin regulamentele şi proceduile\nelaborate în aplicarea prezentului cod, .privind realizarea şi menţinerea cerinţelor\nfimdamentale în etapele de realizare a construcţiilor, de exploatare şi intervenţii asupra\nconstrucţiilor existente şi ^m etapa de postutilizare a acestora de către factorii implicaţi,\np otivit respons abilităţilor fiecăruia;\nr) nepredarea cărţii construcţiei de către dezvoltator b eneficiarului, respectiv\ndocumentaţia privind proiectarea şi documentaţia privind execuţia, 1a recepţia la\nterminarea lucrărilor, iff documentaţia privind recepţia şi documentaţia privind\nurmărirea comportării ^m exploatare şi intervenţii asupra construcţiei, la recepţia fma]ă\na lucrărilor de construcţii;\ns) neexecutarea obligaţiilor privind umărirea comportării în exploatare a\nconstrucţiilor ^mcadrate în CC3 şi CC4;\nt) necompletarea şi nepăstriea de către beneficiar/proprietar a cărţii tehnice\na construcţiei confom prevederilor legale;\nu) neexecutarea de către beneficiar a obligaţiilor privind umărirea\ncomportării în exploatare a construcţiilor şi neexecutarea, ^m condiţiile legii, a\nlucrărilor de reparaţii şi consolidări;\nv) neamenajarea de către antreprenoi./executant a terenurilor ocupate\ntemporar pentru aducerea lor la starea iniţială, la terminarea lucrărilor de construcţii;\nw) neaplicarea de către executant a soluţiilor stabilite, în condiţiile legii, de\nproiectant s au expert tehnic atestat, pentni rezolvarea neconfomităţilor, defectelor ori\nneconcordanţelor apărute în timpul execuţiei construcţiilor, respectiv a lucrărilor de\nintervenţie asupra construcţiilor existente;\nx) nerespectarea obligaţiei de expertizare a construcţiilor, mai puţin a\ninstalaţiilor/reţelelor edilitare de către experţi tehnici atestaţi, ^m situaţiile în care la\naceste construcţii se execută lucrări de intervenţie asupra construcţiilor existente sau\natunci când este prevăzut la art. 437 alin. (2);\ny) nerespectarea obligaţiei utilizatorilor de folosire a construcţiilor confom\ninstrucţiunilor de exploatare prevăzute ^m cartea tehnică a construcţiei şi de efectuarea\nde lucrări de intervenţie la construcţia existentă numai cu acordul beneficiarului;\nz) angajarea de către consultanti de specialişti atestaţi şi/sau autorizaţi ^m\ntoate domeniile de consultanţă pentni care au încheiate contracte de servicii cu\ndezvoltatoriimeneficiarii;\naa) nerespectarea de către consultant a obligaţiei de sesizare a\ndezvoltatorului asupra neconfomităţilor şi neconcordanţelor constatate ^m proiecte şi\nîn execuţie;\n431\nbb) nerespectarea de către consultanţi a obligaţiei de asigurare a nivelului de\ncalitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem propriu de calitate, certificat;\ncc) nerespectarea de către consultanţi a obligaţiei de recepţie a proiectelor\nconfom temei de proiectare şi a cerinţelor de calitate;\ndd) nerespectarea de către proiectanţi, antreprenori ^m construcţii şi\nconsultanţi a obligaţiei de a încheia asigurări de răspundere civilă profesională la\nsocietăţi de asigurare autorizate de Autoritatea de Supraveghere Financiară pe duata\nimplementării contractului;\nee) nerespectarea de către specialiştii atestaţi tehnico-profesional sau\nautorizaţi a obligaţiei de a ^mcheia asigurări de răspundere civilă profesională, cu\nvalabilitate pe duata exercitării dreptului de practică prin desfăşurarea efectivă a\nactivităţilor specifice pentni care au fost autorizaţi/atestaţi;\nfi) neprecizarea în proiect de către proiectanţi a clasei de consecinţe a\nconstrucţiei şi nestabilirea fazelor deteminante supus e controlului calităţii;\ngg)prevederea^mproiectsauutilizareaunorprodusenecertificatesaupentni\ncare nu există agremente tehnice la lucrări la care trebuie să se asigure nivelul de\ncalitate corespunzător cerinţelor fimdamentale aplicabile;\n• hh) nerespectarea prin proiecte a nivelului de calitate corespunzător\ncerinţelor fi]ndamentale aplicabile;\nii) neconvocarea de către antreprenor a factorilor care trebuie să participe la\nverificarea lucrărilor ajunse ^m faze deteminante ale execuţiei şi neasigurarea\ncondiţiilor de verificare;\njj) lipsa nemotivată de la verificarea lucrărilor ajunse în faze determinante,\nca umare a convocării făcute de antreprenor;\nkk) ne^mdeplinirea obligaţiei proiectantului de a stabili soluţii pentm\nremedierea defectelor sesizate, referitoare la cerinţele fimdamentale aplicabile;\n11) nesesizarea l.S.C. ^m cazul producerii unor accidente tehnice la\nconstrucţiile ^m execuţie, precum şi la cele în exploatare;\nmm) ne^mdeplinirea, la termenul stabilit, a măsuilor cuprinse ^m actele de\ncontrol;\nnn)refiizulexpeftilortehniciatestaţideparticiparelaevaluareastăriitehnice\na unor construcţii avariate din cauza unor factori naturali sau antropici, la solicitarea\nI.S.C.;\noo) nerespectarea de către dezvoltatori a obligaţiei de acţionare ^m vederea\nsoluţionării neconfomităţilor, a defectelor apărute pe parcursul execuţiei lucrărilor,\nprecum şi a deficienţelor proiectelor.\n(2) Contravenţiile prevăzute la alin. (1), săvârşite de persoanele fizice şi\npersoanele juridice, se sancţionează cu amendă, după cum umează:\n432\na) de la 50.000 lei până la 100.000 lei, pentni nerespectarea prevederilor\nlit-a) - m).\nb) de la 20.000 lei până la 50.000 lei pentni nerespectarea prevederilor lit.n)\n-ee);\nc) de la 10.000 lei până la 20.0001ei pentm nerespectarea prevederilor lit.fo\n- Oo);\n(3) În condiţiile prezentului articol nu se aplică sancţiunea avertisment.", "official_gazette_page": 163 }, { "article": 571, "title": "Constatarea contravenţiîlor şÎ aplicarea sancţiunilor", "page_pdf": 432, "raw_heading": " Art. 571.-Constatarea contravenţiîlor şÎ aplicarea sancţiunilor", "text_raw": "Art. 571.-Constatarea contravenţiîlor şÎ aplicarea sancţiunilor\n (1) Constatarea contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor prevăzute la art. 570\nalin. (1) şi (2) se fac de către persoane cu atribuţii de control din cadrul l.S.C., iar ^m\ncazul construcţiilor cu caracter special, de către personalul ^mputemicit din instituţiile\nSNAOPSN.\n (2) Prin derogare de la art. 1.3 din Ordonanţa Guvemului nr. 2/2001, aprobată\ncu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările\nulterioare, dreptul de a constata contravenţiile şi de a aplica amenzile prevăzute la\nart.578 alin. (1) şi (2) se prescrie ^m termen de 5 ani de la data săvârşirii faptei.", "text_normalized": "Art. 571.-Constatarea contravenţiîlor şÎ aplicarea sancţiunilor\n(1) Constatarea contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor prevăzute la art. 570\nalin. (1) şi (2) se fac de către persoane cu atribuţii de control din cadrul l.S.C., iar ^m\ncazul construcţiilor cu caracter special, de către personalul ^mputemicit din instituţiile\nSNAOPSN.\n(2) Prin derogare de la art. 1.3 din Ordonanţa Guvemului nr. 2/2001, aprobată\ncu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările\nulterioare, dreptul de a constata contravenţiile şi de a aplica amenzile prevăzute la\nart.578 alin. (1) şi (2) se prescrie ^m termen de 5 ani de la data săvârşirii faptei.", "official_gazette_page": 164 }, { "article": 572, "title": "Prevederi i]rivind suspendat.ea dreptului de practică pentru si)ecialiştii atestaţi: auditori energeticî pentru c]ădiri, experţi tehnîci şÎ verificatori de proiecte şi pentru specialiştii autorizaţi: diriginţi de şantier şi resi)onsabHi tehnici cu execuţia", "page_pdf": 432, "raw_heading": " Art. 572.- Prevederi i]rivind suspendat.ea dreptului de practică pentru", "text_raw": "Art. 572.- Prevederi i]rivind suspendat.ea dreptului de practică pentru\nsi)ecialiştii atestaţi: auditori energeticî pentru c]ădiri, experţi tehnîci şÎ\nverificatori de proiecte şi pentru specialiştii autorizaţi: diriginţi de şantier şi\nresi)onsabHi tehnici cu execuţia\n (1) Dreptul de practică al auditorilor energetici pentni clădiri, experţilor\ntehnici, verificatorilor de proiecte, diriginţilor de şantier şi responsabililor tehnici cu\nexecuţia se suspendă:\n a) ca sancţiune complementară;\n b) de drept;\n c) la cererea titularului.\n (2) În cazul constatării contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor de către\npersoanele cu atribuţii de control din cadrul l.S.C., cu privire la activitatea\nverificatorilor de proiecte, experilor tehnici şi auditorilor energetici, ministerul\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor poate\ndispune sancţiunea complementară a suspendării pentm o perioadă cuprinsă ^mtre 6\npână la 12 luni, după cum urmează:\n a) 6 luni în condiţiile în care au fost constatate, pe parcursul perioadei de\nvalabilitate a acestuia, cel puţin două dintre contravenţiile, prevăzute la art. 570 alin.(1)\nlit.c), g) sau h), după caz, i), p), d) şi nn) şi au fost dispuse şi sancţiuni cu amendă\ncorespunzătoare, conform art. 570 alin. (2);\n\n 433\n\n b) pentni o perioadă de 9 luni în condiţiile în care a fost constatată , pe\nparcursul perioadei de valabilitate a acestuia, contravenţia prevăzută la art. 570 alin.\n(1) lit. ee) şi a fost dispusă şi sancţiunea cu amendă corespunzătoare, conform art. 570\nalin. (2);\n c) 12 1uni în condiţiile ^m care au fost constatate pe parcusul perioadei de\nvalabilitate a acestuia mai mult de patm dintre contravenţiile prevăzute la art. 570 alin.\n(1) lit.c), g) sau h), după caz, i), p), q) şi m).\n (3) Aplicarea sancţiunilor complementare prevăzute la alin (2), se dispune\nprin ordin al ministrului responsabil ^m domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului,\nconstrucţiilor, în baza procesului-verbal de constatare a contravenţiei şi de aplicare a\namenzii contravenţionale întocmit de către organele de control din cadrul l.S.C ^m\ncuprinsul căruia este menţionată fapta sancţionată.\n (4) În cazul constatării contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor de către\npersoanele cu atribuţii de control din cadrul l.S.C., cu privire la activitatea diriginţilor\nde şantier sau a responsabililor tehnici cu execuţia, I.S.C. poate dispune sancţiunea\ncomplementară a suspendării pentni o perioadă cuprinsă ^mtre 6 până la 12 luni, după\ncum umează:\n a) 6 luni în condiţiile în care au fost constatate, pe parcursul perioadei de\nvalabflitate a acestuia, cel puţin două dintre contravenţiile, prevăzuta la art.570 alin (1)\nlit. c), p) sau d) şi au fost dispuse şi sancţiuni cu amendă corespunzătoare, confom\nart. 570 alin. (2);\n b) 9 luni În condiţiile ^m care a fost constatată, pe parcusul perioadei de\nvalabilitate a acestuia, contravenţia prevăzută la art. 570 alin. (1) lit. ee) şi a fost\ndispusăşisahcţiuneacuamendăcorespunzătoare,confomart.570alin..(2);\n c) 12 luni ^m condiţiile ^m care au constatate pe parcuisul perioadei de\nvalabilitate a acestuia mai mult de patni dintre contravenţiile prevăzute la art. 570 alin.\n(1) 1it. c), p) sau q).\n (5) Aplicarea sancţiunilor complementare prevăzute la alin (4), se dispune\nprin ordin al inspectomlui general al ul.S.C., ^m baza procesului-verbal de constatare a\ncontravenţiei şi de aplicare a amenzii contravenţionale ^mtocmit de către organele de\ncontrol din cadrul l.S.C ^m cuprinsul căruia este menţionată fapta sancţionată.\n (0 Suspendarea de drept a dreptului de practică al auditorilor energetici\npentni clădiri, experţi tehnic, verificatori de proiecte, diriginţi de şantier şi responsabili\ntehnici cu execuţia intervine:\n a) ^m condiţiile ^m care aceştia şi-au exercitat dreptul d; practică ^m afara\nperioadei de valabilitate;\n\ncffetimiai)i::::::i::ed:greacati:°ăs:.:ŢoÎ:tăh°t:r°ztî:Î:pjideecxăetfcrî::]Fîăp:oefi:±ăîvpăe:=\ncare a fost atestat/autorizat.\n\n 434\n\n (7) Suspendarea de drept a dreptului de practică al auditorilor energetici\npentru clădiri, verificatorilor de proiecte şi expe4ilor tehnici care şi-au exercitat\ndreptul de practică în afara perioadei de valabilitate se constată de către ministerul\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor ^m\nprocesul de confimare şi prelungire a dreptului de practică pentni cele trei categorii\nde specialişti atestaţi şi operează:\n a) pentm o perioadă de 3 luni de la data înregistrării la ministerul responsabil\n^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului, construcţiilor şi dezvoltării\n\nregionale şi teritoriale a solicitării de prelungire a dreptului de practică pentru auditorii\nenergetici pentni clădiri, verificatorii de proiecte şi experţii {ehnici care au şi-au\nexercitat dreptul de practică ^m afara perioadei de valabilitate între 3 şi 12 1uni de la\ndata expirării acesteia;\n b) pentni o perioadă de 6 1uni de la data înregistrării la înregistrării la\nministerul resp onsabil în domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului, construcţiilor\nşi dezvoltării regionale şi teritoriale a solicitării de prelungire a dreptului de practică\npentm auditorii energetici pentm clădiri, verificatorii de proiecte şi experţii tehnici\ncare şi-au exercitat dreptul de practică în afara perioadei de valabilitate între 12 şi 60\nde luni de la data expirării acesteia;\n c) pentni o perioadă de 12 luni de la data ^mregistrării la ministerul\nresponsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului, construcţiilor şi\ndezvoltării regionale şi teritoriale a solicitării de prelungire a dreptului de practică\npentni auditorii energetici pentni clădiri, verificatorii de proiecte şi expe*i tehnici\ncare şi-au exercitat dreptul de practică în afara perioadei de valabilitate mai mult de 60\nde luni de la data expirării acesteia.\n (8) Suspendarea de drept a dreptului de practică al diriginţilor de şantier şi\nal responsabililor tehnici cu execuţia care şi-au exercitat dreptul de practică în afara\nperioadei de valabilitate se constată de către l.S.C în procesul de confimare şi\nprelungire a dreptului de practică pentni cele două categorii de specialişti autorizaţi şi\noperează:\n a) pentni o perioadă de 3 luni de la data înregistrării la l.S.C a solicitării de\nprelungire a dreptului de practică pentm diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici cu\nexecuţia care şi-au exercitat dreptul de practică ^m afara perioadei de vdabilitate Între\n3 şi 12 luni de la data expirării acesteia;\n b) pentm o perioadă de 6 luni de la data înregistrării la l.S.C a solicitării de\nprelungire a dreptului de practică pentni diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici cu\nexecuţia care şi-au exercitat dreptul de practică ^m afara perioadei de valabilitate ^mtre\n12 şi 60 de luni de la data expirării acesteia;\n\n 435\n\n c) pentru o perioadă de 12 luni de la data ^inregistrării la l.S.C a solicitării de\nprelungire a dreptului de practică pentru diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici cu\nexecuţia care şi-au exercitat dreptul de practică ^m afara perioadei de valabilitate mai\nmult de 60 de luni de la data expirării acesteia.\n (9) Suspendarea de drept a dreptului de practică al auditorului energetic\npentru clădiri, al expertului tehnic, al verificatorului de proiecte, al dirigintelui de\nşantier şi al responsabilului tehnic cu execuţia, ca uimare a unei hotărâri judecătoreşti\ndefinitive prin care specialistului i se interzice exercitarea profesiei pentm care a fost\natestat/autorizat, intervine de la data emiterii hotărârii judecătoreşti definitive şi se\naplică până la data la care interdicţia privind exercitarea profesiei este ridicată.\n (10) Auditorii energetici pentru clădiri, e)perţii tehnici, verificatorii de\nproiecte, diriginţii de şantier, responsabilii tehnici cu execuţia au dreptul de a solicita,\npe parcursul perioadei de valabilitate a dreptului de practică, suspendarea acestuia. În\nacest sens, cu menţionarea motivelor şi a perioadei pentm care solicită suspendarea,\naceştia adresează o solicitare:\n a) ministerului resp ons abil ^m domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului\nşi construcţiilor în cazul auditorilor energetici pentni clădiri, expeţilor tehnici şi al\nverificatorilor de proiecte, iar suspendarea la cerere a dreptului de practică intervine ^m\nbaza aprobării solicitării;\n b) I.S.C, în cazul diriginţilor de şantier şi al responsabililor tehnici cu\nexecuţia, iar suspendarea la cerere a dreptului de practică intervine ^m baza aprobării\nsolicitării.\n (11) Toate menţiunile privind suspendarea dreptului de practică al\nauditorilor energetici pentm clădiri, experţilor tehnici, verificatorilor de i)roiecte,\ndiriginţilor de şantier şi al responsabililor tehnici cu execuţia se consemnează, după\ncaz, în: 6\n a) În Registml public de evidenţă a auditorilor energetici pentm clădiri,\ngestionat de către ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nurbanismului şi construcţiilor şi publicat pe pagina de intemet a acestuia;\n b) Registrul public de evidenţă a expe*lor tehnici, gestionat de către\nmiristeml responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor şi publicat pe pagina de intemet a acestuia;\n c) Registrul public de evidenţă a verificatorilor de proiecte, gestionat de\ncătre ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor şi publicat pe pagina de intemet a acestuia;\n d) Registrul public de evidenţă a diriginţilor de şantier, gestionat de l.S.C.\nşi publicat pe pagina de intemet a acestuia;\n e) Registml public de evidenţă a responsabililor tehnici cu execuţia,\ngestionat de l.S.C. şi publicat pe pagina de intemet a acestuia.\n\n 436\n\n PARTEA\"\n DISPOZIŢII TRANZITORIl şl FINALE", "text_normalized": "Art. 572.- Prevederi i]rivind suspendat.ea dreptului de practică pentru\nsi)ecialiştii atestaţi: auditori energeticî pentru c]ădiri, experţi tehnîci şÎ\nverificatori de proiecte şi pentru specialiştii autorizaţi: diriginţi de şantier şi\nresi)onsabHi tehnici cu execuţia\n(1) Dreptul de practică al auditorilor energetici pentni clădiri, experţilor\ntehnici, verificatorilor de proiecte, diriginţilor de şantier şi responsabililor tehnici cu\nexecuţia se suspendă:\na) ca sancţiune complementară;\nb) de drept;\nc) la cererea titularului.\n(2) În cazul constatării contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor de către\npersoanele cu atribuţii de control din cadrul l.S.C., cu privire la activitatea\nverificatorilor de proiecte, experilor tehnici şi auditorilor energetici, ministerul\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor poate\ndispune sancţiunea complementară a suspendării pentm o perioadă cuprinsă ^mtre 6\npână la 12 luni, după cum urmează:\na) 6 luni în condiţiile în care au fost constatate, pe parcursul perioadei de\nvalabilitate a acestuia, cel puţin două dintre contravenţiile, prevăzute la art. 570 alin.(1)\nlit.c), g) sau h), după caz, i), p), d) şi nn) şi au fost dispuse şi sancţiuni cu amendă\ncorespunzătoare, conform art. 570 alin. (2);\n433\nb) pentni o perioadă de 9 luni în condiţiile în care a fost constatată , pe\nparcursul perioadei de valabilitate a acestuia, contravenţia prevăzută la art. 570 alin.\n(1) lit. ee) şi a fost dispusă şi sancţiunea cu amendă corespunzătoare, conform art. 570\nalin. (2);\nc) 12 1uni în condiţiile ^m care au fost constatate pe parcusul perioadei de\nvalabilitate a acestuia mai mult de patm dintre contravenţiile prevăzute la art. 570 alin.\n(1) lit.c), g) sau h), după caz, i), p), q) şi m).\n(3) Aplicarea sancţiunilor complementare prevăzute la alin (2), se dispune\nprin ordin al ministrului responsabil ^m domeniul amenaj ării teritoriului, ubanismului,\nconstrucţiilor, în baza procesului-verbal de constatare a contravenţiei şi de aplicare a\namenzii contravenţionale întocmit de către organele de control din cadrul l.S.C ^m\ncuprinsul căruia este menţionată fapta sancţionată.\n(4) În cazul constatării contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor de către\npersoanele cu atribuţii de control din cadrul l.S.C., cu privire la activitatea diriginţilor\nde şantier sau a responsabililor tehnici cu execuţia, I.S.C. poate dispune sancţiunea\ncomplementară a suspendării pentni o perioadă cuprinsă ^mtre 6 până la 12 luni, după\ncum umează:\na) 6 luni în condiţiile în care au fost constatate, pe parcursul perioadei de\nvalabflitate a acestuia, cel puţin două dintre contravenţiile, prevăzuta la art.570 alin (1)\nlit. c), p) sau d) şi au fost dispuse şi sancţiuni cu amendă corespunzătoare, confom\nart. 570 alin. (2);\nb) 9 luni În condiţiile ^m care a fost constatată, pe parcusul perioadei de\nvalabilitate a acestuia, contravenţia prevăzută la art. 570 alin. (1) lit. ee) şi a fost\ndispusăşisahcţiuneacuamendăcorespunzătoare,confomart.570alin..(2);\nc) 12 luni ^m condiţiile ^m care au constatate pe parcuisul perioadei de\nvalabilitate a acestuia mai mult de patni dintre contravenţiile prevăzute la art. 570 alin.\n(1) 1it. c), p) sau q).\n(5) Aplicarea sancţiunilor complementare prevăzute la alin (4), se dispune\nprin ordin al inspectomlui general al ul.S.C., ^m baza procesului-verbal de constatare a\ncontravenţiei şi de aplicare a amenzii contravenţionale ^mtocmit de către organele de\ncontrol din cadrul l.S.C ^m cuprinsul căruia este menţionată fapta sancţionată.\n(0 Suspendarea de drept a dreptului de practică al auditorilor energetici\npentni clădiri, experţi tehnic, verificatori de proiecte, diriginţi de şantier şi responsabili\ntehnici cu execuţia intervine:\na) ^m condiţiile ^m care aceştia şi-au exercitat dreptul d; practică ^m afara\nperioadei de valabilitate;\ncffetimiai)i::::::i::ed:greacati:°ăs:.:ŢoÎ:tăh°t:r°ztî:Î:pjideecxăetfcrî::]Fîăp:oefi:±ăîvpăe:=\ncare a fost atestat/autorizat.\n434\n(7) Suspendarea de drept a dreptului de practică al auditorilor energetici\npentru clădiri, verificatorilor de proiecte şi expe4ilor tehnici care şi-au exercitat\ndreptul de practică în afara perioadei de valabilitate se constată de către ministerul\nresponsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi construcţiilor ^m\nprocesul de confimare şi prelungire a dreptului de practică pentni cele trei categorii\nde specialişti atestaţi şi operează:\na) pentm o perioadă de 3 luni de la data înregistrării la ministerul responsabil\n^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului, construcţiilor şi dezvoltării\nregionale şi teritoriale a solicitării de prelungire a dreptului de practică pentru auditorii\nenergetici pentni clădiri, verificatorii de proiecte şi experţii {ehnici care au şi-au\nexercitat dreptul de practică ^m afara perioadei de valabilitate între 3 şi 12 1uni de la\ndata expirării acesteia;\nb) pentni o perioadă de 6 1uni de la data înregistrării la înregistrării la\nministerul resp onsabil în domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului, construcţiilor\nşi dezvoltării regionale şi teritoriale a solicitării de prelungire a dreptului de practică\npentm auditorii energetici pentm clădiri, verificatorii de proiecte şi experţii tehnici\ncare şi-au exercitat dreptul de practică în afara perioadei de valabilitate între 12 şi 60\nde luni de la data expirării acesteia;\nc) pentni o perioadă de 12 luni de la data ^mregistrării la ministerul\nresponsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului, construcţiilor şi\ndezvoltării regionale şi teritoriale a solicitării de prelungire a dreptului de practică\npentni auditorii energetici pentni clădiri, verificatorii de proiecte şi expe*i tehnici\ncare şi-au exercitat dreptul de practică în afara perioadei de valabilitate mai mult de 60\nde luni de la data expirării acesteia.\n(8) Suspendarea de drept a dreptului de practică al diriginţilor de şantier şi\nal responsabililor tehnici cu execuţia care şi-au exercitat dreptul de practică în afara\nperioadei de valabilitate se constată de către l.S.C în procesul de confimare şi\nprelungire a dreptului de practică pentni cele două categorii de specialişti autorizaţi şi\noperează:\na) pentni o perioadă de 3 luni de la data înregistrării la l.S.C a solicitării de\nprelungire a dreptului de practică pentm diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici cu\nexecuţia care şi-au exercitat dreptul de practică ^m afara perioadei de vdabilitate Între\n3 şi 12 luni de la data expirării acesteia;\nb) pentm o perioadă de 6 luni de la data înregistrării la l.S.C a solicitării de\nprelungire a dreptului de practică pentni diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici cu\nexecuţia care şi-au exercitat dreptul de practică ^m afara perioadei de valabilitate ^mtre\n12 şi 60 de luni de la data expirării acesteia;\n435\nc) pentru o perioadă de 12 luni de la data ^inregistrării la l.S.C a solicitării de\nprelungire a dreptului de practică pentru diriginţii de şantier şi responsabilii tehnici cu\nexecuţia care şi-au exercitat dreptul de practică ^m afara perioadei de valabilitate mai\nmult de 60 de luni de la data expirării acesteia.\n(9) Suspendarea de drept a dreptului de practică al auditorului energetic\npentru clădiri, al expertului tehnic, al verificatorului de proiecte, al dirigintelui de\nşantier şi al responsabilului tehnic cu execuţia, ca uimare a unei hotărâri judecătoreşti\ndefinitive prin care specialistului i se interzice exercitarea profesiei pentm care a fost\natestat/autorizat, intervine de la data emiterii hotărârii judecătoreşti definitive şi se\naplică până la data la care interdicţia privind exercitarea profesiei este ridicată.\n(10) Auditorii energetici pentru clădiri, e)perţii tehnici, verificatorii de\nproiecte, diriginţii de şantier, responsabilii tehnici cu execuţia au dreptul de a solicita,\npe parcursul perioadei de valabilitate a dreptului de practică, suspendarea acestuia. În\nacest sens, cu menţionarea motivelor şi a perioadei pentm care solicită suspendarea,\naceştia adresează o solicitare:\na) ministerului resp ons abil ^m domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului\nşi construcţiilor în cazul auditorilor energetici pentni clădiri, expeţilor tehnici şi al\nverificatorilor de proiecte, iar suspendarea la cerere a dreptului de practică intervine ^m\nbaza aprobării solicitării;\nb) I.S.C, în cazul diriginţilor de şantier şi al responsabililor tehnici cu\nexecuţia, iar suspendarea la cerere a dreptului de practică intervine ^m baza aprobării\nsolicitării.\n(11) Toate menţiunile privind suspendarea dreptului de practică al\nauditorilor energetici pentm clădiri, experţilor tehnici, verificatorilor de i)roiecte,\ndiriginţilor de şantier şi al responsabililor tehnici cu execuţia se consemnează, după\ncaz, în: 6\na) În Registml public de evidenţă a auditorilor energetici pentm clădiri,\ngestionat de către ministerul responsabil în domeniul amenajării teritoriului,\nurbanismului şi construcţiilor şi publicat pe pagina de intemet a acestuia;\nb) Registrul public de evidenţă a expe*lor tehnici, gestionat de către\nmiristeml responsabil în domeniul amenajării teritoriului, urbanismului şi\nconstrucţiilor şi publicat pe pagina de intemet a acestuia;\nc) Registrul public de evidenţă a verificatorilor de proiecte, gestionat de\ncătre ministerul responsabil ^m domeniul amenajării teritoriului, ubanismului şi\nconstrucţiilor şi publicat pe pagina de intemet a acestuia;\nd) Registrul public de evidenţă a diriginţilor de şantier, gestionat de l.S.C.\nşi publicat pe pagina de intemet a acestuia;\ne) Registml public de evidenţă a responsabililor tehnici cu execuţia,\ngestionat de l.S.C. şi publicat pe pagina de intemet a acestuia.\n436\nPARTEA\"\nDISPOZIŢII TRANZITORIl şl FINALE", "official_gazette_page": 164 }, { "article": 573, "title": "Dispoziţiî care vizează actualizarea PUG", "page_pdf": 436, "raw_heading": " Art. 573.-Dispoziţiî care vizează actualizarea PUG", "text_raw": "Art. 573.-Dispoziţiî care vizează actualizarea PUG\n (1) Autorităţile administraţiei publice locale aprobă, în termen de 3 ani de la\ndata intrării ^in vigoare a prezentului cod, actualizarea planurilor ubanistice generale\ncai.e, la data intrării ^m vigoare a acestuia, au o vechime mai mare de 7 ani.\n (2) Planurile ubanistice generale aflate ^m vigoare la data intrării ^m vigoare\na prezentului cod, inclusiv cele a căror valabilitate a fost prelungită ^m condiţiile legii,\nîşi menţin valabilitatea până la aprobarea documentaţiilor de actualizare prevăzute de\nprezentul cod, dar nu mai târziu de temenul prevăzut la alin.(l), fără a fi necesară\nemiterea unor noi acte de prelungire.\n (3) În situaţia nerespectării obligaţiei de la alin (1), sancţiunea aplicabilă\nautorităţilor competente este interdicţia de a solicita sau de a beneficia de fonduri\nrambursabile sau nerambusabile, sub orice fomă, de la data rămânerii definitive a\nactului de constatare de către l.S.C.", "text_normalized": "Art. 573.-Dispoziţiî care vizează actualizarea PUG\n(1) Autorităţile administraţiei publice locale aprobă, în termen de 3 ani de la\ndata intrării ^in vigoare a prezentului cod, actualizarea planurilor ubanistice generale\ncai.e, la data intrării ^m vigoare a acestuia, au o vechime mai mare de 7 ani.\n(2) Planurile ubanistice generale aflate ^m vigoare la data intrării ^m vigoare\na prezentului cod, inclusiv cele a căror valabilitate a fost prelungită ^m condiţiile legii,\nîşi menţin valabilitatea până la aprobarea documentaţiilor de actualizare prevăzute de\nprezentul cod, dar nu mai târziu de temenul prevăzut la alin.(l), fără a fi necesară\nemiterea unor noi acte de prelungire.\n(3) În situaţia nerespectării obligaţiei de la alin (1), sancţiunea aplicabilă\nautorităţilor competente este interdicţia de a solicita sau de a beneficia de fonduri\nrambursabile sau nerambusabile, sub orice fomă, de la data rămânerii definitive a\nactului de constatare de către l.S.C.", "official_gazette_page": 166 }, { "article": 574, "title": "", "page_pdf": 436, "raw_heading": " Art. 574.-", "text_raw": "Art. 574.-\n Se pot efectua recepţii parţiale în condiţiile prezentului cod şi la lucrările\naflate în execuţie la momentul intrării în vigoare a prezentului cod.", "text_normalized": "Art. 574.-\nSe pot efectua recepţii parţiale în condiţiile prezentului cod şi la lucrările\naflate în execuţie la momentul intrării în vigoare a prezentului cod.", "official_gazette_page": 166 }, { "article": 575, "title": "Intrarea ^m vigoare", "page_pdf": 436, "raw_heading": " Art. 575.- Intrarea ^m vigoare", "text_raw": "Art. 575.- Intrarea ^m vigoare\n (1) Prezentul cod intră ^m vigoare la 15 zile de la data publicării ^m Monitorul\nOficial al României, Partea 1.\n (2) Intrarea în vigoare a prezentului cod este automată şi aplicarea sa nu\neste condiţionată de adoptarea legislaţiei secundare sau terţiare.", "text_normalized": "Art. 575.- Intrarea ^m vigoare\n(1) Prezentul cod intră ^m vigoare la 15 zile de la data publicării ^m Monitorul\nOficial al României, Partea 1.\n(2) Intrarea în vigoare a prezentului cod este automată şi aplicarea sa nu\neste condiţionată de adoptarea legislaţiei secundare sau terţiare.", "official_gazette_page": 166 }, { "article": 576, "title": "Dispoziţii finale şÎ tranzitorii", "page_pdf": 436, "raw_heading": " Art. 576.- Dispoziţii finale şÎ tranzitorii", "text_raw": "Art. 576.- Dispoziţii finale şÎ tranzitorii\n (1) În temen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea ^in\nMonitoml Oficiăl al României, Partea 1, a prezentului cod, Ministerul Dezvoltării,\nLucrărilor Publice şi Administraţiei organizează şi operaţionalizează Comisia\nnaţională de avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de\nubanism.\n (2) În temen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea În\nMonitorul Ofici.al al României, Partea 1, a prezentului cod, autorităţile locale\norganizează şi operaţionalizează comisia locală de avizare integrată a documentaţiilor\nde amenaj.are a teritoriului şi de ubanism si comisia de acord unic.\n\n 437\n\n\n (3) La data intrării în vigoare a prezentului cod se abrogă:\n a) Legea nr.350/200l privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu\nmodificările şi completările ulterioare;\n b) Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare;\n c) Dispoziţiile art.1 -9, art.11 -40 şi ale art. 42-44 din Legea nr.10/1995\nprivind calitatea În construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;\n d) Ordinul viceprim-ministrului, ministml dezvoltării regionale şi\nadministraţiei publice nr. 233/2016 pentni aprobarea Nomelor metodologice de\naplicare a Legii m. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi ubanismul şi de\nelaborare şi actualizare a documentaţiilor de ubanism, cu modificările şi completările\nulterioare, cu excepţia Anexei nr. 4 la normele metodologice -Fişa de date privind\naşezările informale; şi anexelor 5 NORhffi TEF\"CE privind seturile de date spaţiale\naferente documentaţiilor de ubanism şi Anexa nr. 6 - NORME TEI\"ICE pentni\nrealizarea seturilor de date spaţiale aferente planuilor de amenajare a teritoriului\njudeţean;\n e) Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei nr. 839/2009 pentm\naprobarea Nomelor metodologice de aplicare a Legfi nr. 50/1991 privind autorizarea\nexecutării lucrărilor de construcţii;\n (4) Începând cu data intrării ^m vigoare a prezentului cod, consiliile locale,\nConsiliul General al Municipiului Bucueşti şi, după caz, consiliilejudeţene pot institui\ntaxa locală de echipare a teritoriului, destinată exclusiv finanţării lucrărilor de\nrealizare, extindere, moderrizare sau reabilitare a infi.astructurii publice necesare\ndezvoltării ubane, inclusiv a infi-astructurii de transport, a reţelelor tehnico-edilitare\nşi a infiastructurii educaţionale, sociale, de sănătate, culturale, sportive şi de mediu\naferente zonei pentni care se aprobă documentaţii de amenajare a teritoriului sau de\nubanism ori zonei afectate de reglementările acestora a, ^m condiţiile prevăzute de lege", "text_normalized": "Art. 576.- Dispoziţii finale şÎ tranzitorii\n(1) În temen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea ^in\nMonitoml Oficiăl al României, Partea 1, a prezentului cod, Ministerul Dezvoltării,\nLucrărilor Publice şi Administraţiei organizează şi operaţionalizează Comisia\nnaţională de avizare integrată a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de\nubanism.\n(2) În temen de maximum 45 de zile lucrătoare de la publicarea În\nMonitorul Ofici.al al României, Partea 1, a prezentului cod, autorităţile locale\norganizează şi operaţionalizează comisia locală de avizare integrată a documentaţiilor\nde amenaj.are a teritoriului şi de ubanism si comisia de acord unic.\n437\n(3) La data intrării în vigoare a prezentului cod se abrogă:\na) Legea nr.350/200l privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu\nmodificările şi completările ulterioare;\nb) Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii,\nrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare;\nc) Dispoziţiile art.1 -9, art.11 -40 şi ale art. 42-44 din Legea nr.10/1995\nprivind calitatea În construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;\nd) Ordinul viceprim-ministrului, ministml dezvoltării regionale şi\nadministraţiei publice nr. 233/2016 pentni aprobarea Nomelor metodologice de\naplicare a Legii m. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi ubanismul şi de\nelaborare şi actualizare a documentaţiilor de ubanism, cu modificările şi completările\nulterioare, cu excepţia Anexei nr. 4 la normele metodologice -Fişa de date privind\naşezările informale; şi anexelor 5 NORhffi TEF\"CE privind seturile de date spaţiale\naferente documentaţiilor de ubanism şi Anexa nr. 6 - NORME TEI\"ICE pentni\nrealizarea seturilor de date spaţiale aferente planuilor de amenajare a teritoriului\njudeţean;\ne) Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei nr. 839/2009 pentm\naprobarea Nomelor metodologice de aplicare a Legfi nr. 50/1991 privind autorizarea\nexecutării lucrărilor de construcţii;\n(4) Începând cu data intrării ^m vigoare a prezentului cod, consiliile locale,\nConsiliul General al Municipiului Bucueşti şi, după caz, consiliilejudeţene pot institui\ntaxa locală de echipare a teritoriului, destinată exclusiv finanţării lucrărilor de\nrealizare, extindere, moderrizare sau reabilitare a infi.astructurii publice necesare\ndezvoltării ubane, inclusiv a infi-astructurii de transport, a reţelelor tehnico-edilitare\nşi a infiastructurii educaţionale, sociale, de sănătate, culturale, sportive şi de mediu\naferente zonei pentni care se aprobă documentaţii de amenajare a teritoriului sau de\nubanism ori zonei afectate de reglementările acestora a, ^m condiţiile prevăzute de lege", "official_gazette_page": 166 }, { "article": 577, "title": "L Dispoziţfi privind aplicarea prevederilor privind proiectul investiţional în construcţiî", "page_pdf": 437, "raw_heading": " Art. 577.L Dispoziţfi privind aplicarea prevederilor privind proiectul", "text_raw": "Art. 577.L Dispoziţfi privind aplicarea prevederilor privind proiectul\ninvestiţional în construcţiî :\n (l)Prevederilecăriii2,Partealv-Cicluldeviaţăaproiectuluiinvestiţional\nîLconstrucţiidinprezentulcodnuseaplicăobiectivelor/proiectelordeinvestiţiicefac\nobiectul Hotărârii Guvemului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-\ncadm al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de\ninveştiţii finanţate din fondui publice:\n a) ale c,ăror lucrări sunt în curs de execuţie la data intrării ^m vigoare a\nprezentului cod; . '\n b) pentm ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentaţii de\navizare a lucrărilor de intervenţii au fost iniţiate proceduile de achiziţie publică până\n\n 438\n\n]adataintrării^mvigoareaprezentuluicod,printransmitereasprepublicareaanunţului\nde` participare/emiterea invitaţiei de participare, respectiv ale căror proiecte\ntehnice/studii de fezabilitate/documentaţii de avizare a lucrărilor de intervenţii au fost\nrecepţionate de investitorfl)eneficiar ori au fost depuse spre aprobare/avizare;\n c) pentm care a fost aprobată finanţarea.\n d) ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentaţii de avizare a\nlucrărilor de intervenţii necesită actualizare, ^m confomitate cu actele normative ^m\nvigoare, dacă au fost elaborate şi recepţionate de investitoi.meneficiar până la data\nintrării ^m vigoare a prezentului cod, ori sunt depuse spre reaprobare/reavîzare.\n (2) Cazurilor prevăzute la alin. (1) li se aplică legislaţia referitoare la etapele\nde elaborare şi conţinutul-cadni al documentaţiilor tehnico-economice aferente\nobiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, ^m vigoare la data la\ncare au intervenit situaţiile respective.\n (3) Anexele nr. 1-5 din Hotărârea Guvemului nr. 766/1997 pentm aprobarea\nunor regulamente privind calitatea ^m construcţii, cu modificările şi completările\nulterioare, rămân în vigoare până la data modificării acestora:\n a) regulamentului privind activitatea de metrologie În construcţii,\n b) regulamentului privind conducerea şi asigurarea calităţii în construcţii,\n c) regulamentului privind stabilirea categoriei de importanţă a construcţiilor\n d) regulamentului privind umărirea comp ortării ^m exploatare, intervenţii ^in\ntimp şi postutilizarea construcţiilor\n e) regulamentului privind agrementul tehnic în construcţii.\n (4) Până la operaţionalizarea sistemului privind indicii de referinţa\nfimdamentare costurilor se va face confom legislaţiei ^m vigoare la data aprobării\ncodului.\n (5) Anexa Regulament privind verificarea şi experti2area tehnică a\nproiectelor, expertizarea tehnică a execuţiei lucrărilor şi a construcţiilor, precum şi\nverificarea calităţii lucrărilor executate din Hotărârea Guvemului\nnr.925/1995 pentni aprobarea Regulamentului privind verificarea şi expertizarea\ntehnică a proiectelor, expertizarea tehnică a execuţiei lucrărilor şi a construcţiilor,\nprecum şi verificarea calităţii lucrărilor executate, cu modificările ulterioare, rămâne\n^m vigoare până la data modificării regulamentului.\n\n (6) Anexa Regulament privind recepţia construcţiilor din Hotărârea\nGuvemului nr.273/1994 pentni aprobarea Regulamentului privind recepţia\nconstrucţiilor, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Hotărârea\nGuvemului nr.845/2018 pentm aprobarea Regulamentului privind recepţia\nconstrucţiilordindomeniulinfi.astructuriirutiereşiferoviaredeinteresnaţionalrămân\n^m vigoare până la data modificării acestor regulamente.\n\n 439\n\n (7) Anexa Regulament privind controlul de stat al calităţii în construcţii din\nHotărâreaGuvemuluinr.492/2018pentniaprobareaRegulamentuluiprivindcontrolul\nde stat al calităţii în construcţii rămâne ^m vigoare până la data modificării\nregulamentului.\n (8) Anexa Regulament privind activitatea de reglementare în construcţii şi\ncategoriile de cheltuieli aferente din Hotărârea Guvemului nr.369/2018 privind\nmodificarea şi completarea Hotărârii Guvemului nr.203/2003 pentm aprobarea\nRegulamentului i]rivind tipurile de reglementări tehnice şi de cheltuieli aferente\nactivităţii de reglementare în construcţii, ubanism, amenajarea teritoriului şi habitat,\nprecum şi a Nomelor metodologice privind criteriile şi modul de alocare a sumelor\nnecesare unor lucrări de intervenţie ^m primă ugenţă la construcţii' vulnerabile şi care\nprezintă pericol public;\n (9) În vederea aplicării art.63 alin.(3) şi a art.301 alin.(8), Ministerul\nFinanţelor va iniţia demersurile de modificare şi completare a Legii nr. 227/2015\nprivind Codul fiscal cu modificările şi completările ulterioare în temien de 60 de zile\nde la data intrării în vigoare a prezentului cod.", "text_normalized": "Art. 577.L Dispoziţfi privind aplicarea prevederilor privind proiectul\ninvestiţional în construcţiî :\n(l)Prevederilecăriii2,Partealv-Cicluldeviaţăaproiectuluiinvestiţional\nîLconstrucţiidinprezentulcodnuseaplicăobiectivelor/proiectelordeinvestiţiicefac\nobiectul Hotărârii Guvemului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-\ncadm al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de\ninveştiţii finanţate din fondui publice:\na) ale c,ăror lucrări sunt în curs de execuţie la data intrării ^m vigoare a\nprezentului cod; . '\nb) pentm ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentaţii de\navizare a lucrărilor de intervenţii au fost iniţiate proceduile de achiziţie publică până\n438\n]adataintrării^mvigoareaprezentuluicod,printransmitereasprepublicareaanunţului\nde` participare/emiterea invitaţiei de participare, respectiv ale căror proiecte\ntehnice/studii de fezabilitate/documentaţii de avizare a lucrărilor de intervenţii au fost\nrecepţionate de investitorfl)eneficiar ori au fost depuse spre aprobare/avizare;\nc) pentm care a fost aprobată finanţarea.\nd) ale căror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentaţii de avizare a\nlucrărilor de intervenţii necesită actualizare, ^m confomitate cu actele normative ^m\nvigoare, dacă au fost elaborate şi recepţionate de investitoi.meneficiar până la data\nintrării ^m vigoare a prezentului cod, ori sunt depuse spre reaprobare/reavîzare.\n(2) Cazurilor prevăzute la alin. (1) li se aplică legislaţia referitoare la etapele\nde elaborare şi conţinutul-cadni al documentaţiilor tehnico-economice aferente\nobiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, ^m vigoare la data la\ncare au intervenit situaţiile respective.\n(3) Anexele nr. 1-5 din Hotărârea Guvemului nr. 766/1997 pentm aprobarea\nunor regulamente privind calitatea ^m construcţii, cu modificările şi completările\nulterioare, rămân în vigoare până la data modificării acestora:\na) regulamentului privind activitatea de metrologie În construcţii,\nb) regulamentului privind conducerea şi asigurarea calităţii în construcţii,\nc) regulamentului privind stabilirea categoriei de importanţă a construcţiilor\nd) regulamentului privind umărirea comp ortării ^m exploatare, intervenţii ^in\ntimp şi postutilizarea construcţiilor\ne) regulamentului privind agrementul tehnic în construcţii.\n(4) Până la operaţionalizarea sistemului privind indicii de referinţa\nfimdamentare costurilor se va face confom legislaţiei ^m vigoare la data aprobării\ncodului.\n(5) Anexa Regulament privind verificarea şi experti2area tehnică a\nproiectelor, expertizarea tehnică a execuţiei lucrărilor şi a construcţiilor, precum şi\nverificarea calităţii lucrărilor executate din Hotărârea Guvemului\nnr.925/1995 pentni aprobarea Regulamentului privind verificarea şi expertizarea\ntehnică a proiectelor, expertizarea tehnică a execuţiei lucrărilor şi a construcţiilor,\nprecum şi verificarea calităţii lucrărilor executate, cu modificările ulterioare, rămâne\n^m vigoare până la data modificării regulamentului.\n(6) Anexa Regulament privind recepţia construcţiilor din Hotărârea\nGuvemului nr.273/1994 pentni aprobarea Regulamentului privind recepţia\nconstrucţiilor, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Hotărârea\nGuvemului nr.845/2018 pentm aprobarea Regulamentului privind recepţia\nconstrucţiilordindomeniulinfi.astructuriirutiereşiferoviaredeinteresnaţionalrămân\n^m vigoare până la data modificării acestor regulamente.\n439\n(7) Anexa Regulament privind controlul de stat al calităţii în construcţii din\nHotărâreaGuvemuluinr.492/2018pentniaprobareaRegulamentuluiprivindcontrolul\nde stat al calităţii în construcţii rămâne ^m vigoare până la data modificării\nregulamentului.\n(8) Anexa Regulament privind activitatea de reglementare în construcţii şi\ncategoriile de cheltuieli aferente din Hotărârea Guvemului nr.369/2018 privind\nmodificarea şi completarea Hotărârii Guvemului nr.203/2003 pentm aprobarea\nRegulamentului i]rivind tipurile de reglementări tehnice şi de cheltuieli aferente\nactivităţii de reglementare în construcţii, ubanism, amenajarea teritoriului şi habitat,\nprecum şi a Nomelor metodologice privind criteriile şi modul de alocare a sumelor\nnecesare unor lucrări de intervenţie ^m primă ugenţă la construcţii' vulnerabile şi care\nprezintă pericol public;\n(9) În vederea aplicării art.63 alin.(3) şi a art.301 alin.(8), Ministerul\nFinanţelor va iniţia demersurile de modificare şi completare a Legii nr. 227/2015\nprivind Codul fiscal cu modificările şi completările ulterioare în temien de 60 de zile\nde la data intrării în vigoare a prezentului cod.", "official_gazette_page": 166 }, { "article": 578, "title": "Elaborarea unor acte normative", "page_pdf": 439, "raw_heading": " Art. 578.- Elaborarea unor acte normative", "text_raw": "Art. 578.- Elaborarea unor acte normative\n (1) Autorităţile administraţiei publice centrde şi locale au obligaţia de a-şi\nrevizui regulamentele de organizare şi fimcţionare şi procedurile operaţionale şi de a\nadopta măsuile administrative necesare pentni aplicarea prezentului cod, până la data\nde 31 decembrie 2026.\n (2) Miristerul resp ons abil în domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului\nşi construcţiilor poate emite ordîne, nomie metodologice, metodologii, procedui,\ninstrucţiuni, ghiduri şi alte acte cu caracter tehnic, inteipretativ sau administrativ\nnecesare aplicării unitare a prezentului cod, în condiţiile legii.", "text_normalized": "Art. 578.- Elaborarea unor acte normative\n(1) Autorităţile administraţiei publice centrde şi locale au obligaţia de a-şi\nrevizui regulamentele de organizare şi fimcţionare şi procedurile operaţionale şi de a\nadopta măsuile administrative necesare pentni aplicarea prezentului cod, până la data\nde 31 decembrie 2026.\n(2) Miristerul resp ons abil în domeniul amenaj ării teritoriului, urbanismului\nşi construcţiilor poate emite ordîne, nomie metodologice, metodologii, procedui,\ninstrucţiuni, ghiduri şi alte acte cu caracter tehnic, inteipretativ sau administrativ\nnecesare aplicării unitare a prezentului cod, în condiţiile legii.", "official_gazette_page": 167 }, { "article": 579, "title": "Anexele Codului", "page_pdf": 439, "raw_heading": " Art. 579.- Anexele Codului", "text_raw": "Art. 579.- Anexele Codului\n (1) Anexele nr. 1 - 8 fac parte integrantă din prezentul cod.\n (2) Anexa nr. 1 1a prezentul cod, intitulată Definirea temenilor utilizaţi\",\nare ca scop completarea şi clarificarea dispoziţiilor prezentului cod şi trebuie\ninteipretată ^m concordanţă cu prevederile acestuia.\n\n 440", "text_normalized": "Art. 579.- Anexele Codului\n(1) Anexele nr. 1 - 8 fac parte integrantă din prezentul cod.\n(2) Anexa nr. 1 1a prezentul cod, intitulată Definirea temenilor utilizaţi\",\nare ca scop completarea şi clarificarea dispoziţiilor prezentului cod şi trebuie\ninteipretată ^m concordanţă cu prevederile acestuia.\n440", "official_gazette_page": 167 }, { "article": 580, "title": "Termenele", "page_pdf": 440, "raw_heading": " Art. 580.- Termenele", "text_raw": "Art. 580.- Termenele\n Termenele prevăzute de prezentul cod se calculează confom prevederilor\nart. 599 din Ordonanţa de urgenţă a Guvemului nr.57/2019 privind Codul\nadministrativ, cu modificările şi completările ulterioare cu excepţiile expres prevăzute\nde prezentul cod.", "text_normalized": "Art. 580.- Termenele\nTermenele prevăzute de prezentul cod se calculează confom prevederilor\nart. 599 din Ordonanţa de urgenţă a Guvemului nr.57/2019 privind Codul\nadministrativ, cu modificările şi completările ulterioare cu excepţiile expres prevăzute\nde prezentul cod.", "official_gazette_page": 167 }, { "article": 581, "title": "Completarea cu dreptul comun", "page_pdf": 440, "raw_heading": " Art. 581.- Completarea cu dreptul comun", "text_raw": "Art. 581.- Completarea cu dreptul comun\n (1) Dispoziţiile prezentului Cod se completează cu. prevederile Codului\nadministrativ, Ordonanţei de ugenţă a Guvemiilui nr. 57/2019, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu\nmodificările şi completările ulterioare, ale Legii nr.134/2010 privind Codul de\nproceduă civilă, republicată, cu modificările ulterioare, şi cu cele ale Legii\nnr. 2 87/2009 privind Codul civil, republicată, cu mo dificările şi completările ulterioare,\nprecum şi cu ale altor acte nomative aplicabile în materie, ^m măsura în care\nprevederile acestora nu contravin prevederilor prezentului co d.\n (2) În cazul în care competenţele privind constatarea şi sancţionarea\ncontravenţiilor se modifică ^m condiţiile prezentului cod, ^m temen de 90 de zile de la\nintrarea ^m vigoare a prezentului cod, autorităţile ce primesc competenţele au obligaţia\nde a îşi revizui regulamentele de organizare şi fimcţionare ^m vederea preluării\natribuţiilor şi obligaţiilor prevăzute potrivit prezentului co d.\n (3) Îh. aplicarea prevederilor prezentului cod nu sunt incidente dispoziţiile\nOrdonanţei Guvemului nr. 2/2001 privind regimul juidic al contravenţiilor, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n (4) Dispozîţiile prezentului cod se completează cu prevederile Legii\nnr.214/2024 privind utilizarea semnăturii electronice, a mărcii temporale şi prestarea\nserviciilor de ^mcredere bazate pe acestea, ale Legii nr. 242/2022 privind schimbul de\ndate ^mtre sisteme iiifomatice şi crearea Platfomei naţionale de interoperabilitate, ale\nLegii nr. 179/2022 privind datele deschise şi reutilizarea infomaţiilor din sectorul\npublic, ale Ordonanţei de urgenţă a Guvemului nr.89/2022 privind înfiinţarea,\nadministrarea şi dezvoltffea infi.astructurilor şi serviciilor. informatice de tip cloud\nutilizate de autorităţile şi instituţiile publice, ale Regulamentului (UE) nr. 910/2014 al\nParlamentului Euop?an şi al Consiliului din 23 iulie 2014 privind identificarea\nelectronică şi serviciile de încredere pentni tranzacţiile electronice pe piaţa intemă şi\nde abrogare a Directivei nr. 1999/93/CE şi ale Legii nr.135/2007 privind arhivarea\ndocumentelor electonice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n\n 441", "text_normalized": "Art. 581.- Completarea cu dreptul comun\n(1) Dispoziţiile prezentului Cod se completează cu. prevederile Codului\nadministrativ, Ordonanţei de ugenţă a Guvemiilui nr. 57/2019, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, ale Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu\nmodificările şi completările ulterioare, ale Legii nr.134/2010 privind Codul de\nproceduă civilă, republicată, cu modificările ulterioare, şi cu cele ale Legii\nnr. 2 87/2009 privind Codul civil, republicată, cu mo dificările şi completările ulterioare,\nprecum şi cu ale altor acte nomative aplicabile în materie, ^m măsura în care\nprevederile acestora nu contravin prevederilor prezentului co d.\n(2) În cazul în care competenţele privind constatarea şi sancţionarea\ncontravenţiilor se modifică ^m condiţiile prezentului cod, ^m temen de 90 de zile de la\nintrarea ^m vigoare a prezentului cod, autorităţile ce primesc competenţele au obligaţia\nde a îşi revizui regulamentele de organizare şi fimcţionare ^m vederea preluării\natribuţiilor şi obligaţiilor prevăzute potrivit prezentului co d.\n(3) Îh. aplicarea prevederilor prezentului cod nu sunt incidente dispoziţiile\nOrdonanţei Guvemului nr. 2/2001 privind regimul juidic al contravenţiilor, cu\nmodificările şi completările ulterioare.\n(4) Dispozîţiile prezentului cod se completează cu prevederile Legii\nnr.214/2024 privind utilizarea semnăturii electronice, a mărcii temporale şi prestarea\nserviciilor de ^mcredere bazate pe acestea, ale Legii nr. 242/2022 privind schimbul de\ndate ^mtre sisteme iiifomatice şi crearea Platfomei naţionale de interoperabilitate, ale\nLegii nr. 179/2022 privind datele deschise şi reutilizarea infomaţiilor din sectorul\npublic, ale Ordonanţei de urgenţă a Guvemului nr.89/2022 privind înfiinţarea,\nadministrarea şi dezvoltffea infi.astructurilor şi serviciilor. informatice de tip cloud\nutilizate de autorităţile şi instituţiile publice, ale Regulamentului (UE) nr. 910/2014 al\nParlamentului Euop?an şi al Consiliului din 23 iulie 2014 privind identificarea\nelectronică şi serviciile de încredere pentni tranzacţiile electronice pe piaţa intemă şi\nde abrogare a Directivei nr. 1999/93/CE şi ale Legii nr.135/2007 privind arhivarea\ndocumentelor electonice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n441", "official_gazette_page": 167 }, { "article": 582, "title": "Proceduri demarate anterior intrării în vigoare a prezentuluî cod", "page_pdf": 441, "raw_heading": " Art. 582.- Proceduri demarate anterior intrării în vigoare a prezentuluî", "text_raw": "Art. 582.- Proceduri demarate anterior intrării în vigoare a prezentuluî\ncod\n (1) Procedurile privitoare la elaborarea, avizarea şi aprobarea\ndocumentaţiilor de urbanism şi a celor de amenajarea teritoriului, demarate anterior\nintrării ^m vigoare a prezentului cod, rămân supuse dispoziţiilor legale ^m vigoare la\ndata iniţierii acestora.\n (2) Prin excepţie de la alin (1) pentni obţinerea avizelor care nu au fost ^mcă\nobţinute, procedura de avizare poate fi continuată simplificat prin analiza\ndocumentaţiilor ^m comisia de avizare integrate, cu luare în considerare a avizelor deja\nobţinute care îşi păstrează valabilitatea.\n (3) După intrarea ^m vigoare a prezentului cod, auto.rităţile administraţiei\npublice locale demarează procedurile de realizare a documentaţiilor de amenajarea\nteritoriului şi a planurilor de ubanism general ^m format GIS şi cu completarea cu\nelementele de conţinut prevăzute suplimentar de prezentul Cod.\n (4) Certificatele de ubanism emise anterior intrării ^m vigoare a prezentului\ncod îşi păstrează valabilitatea, iar autorizaţiile de construire/desfiinţare vor fi emise de\nautorităţile administraţiei publice competente de la data emiterii certificatelor de\nurbanism respective sau de autorităţile administraţiei publice competente potrivit\nactualului Cod, in baza avizelor solicitate prin certificatele de ubanism ce vor fi\neliberate potrivit dispoziţiilor legale in vigoare de la data emiterii certificatelor de\nubanism.\n (5) În cazul În care competenţele de emitere a autorizaţiei de\nconstmire/desfiinţare se modifică în condiţiile prezentului cod, ^m intervalul scurs de\nla emiterea certificatului de ubanism până la solicitarea emiterii autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare, autoritatea publică ce primeşte competenţele de emitere va\nemite autorizaţia de construire/desfiinţare ^m baza certificatului de ubanism deja\neliberat, aflat ^m valabilitate, dacă solicitantul nu s-a adresat cu cerere de emitere a\nautorizaţiei de construire/desfiinţare autorităţii publice competente a o emite potrivit\nlegii în vigoare de la data emiterii certificatului de ubanism\n (6) În ^mţelesul alin. (1), data iniţierii procedurii este data la care actul\nadministrativ în baza căruia se demarează procedua este adus la cunoştinţa terţilor.", "text_normalized": "Art. 582.- Proceduri demarate anterior intrării în vigoare a prezentuluî\ncod\n(1) Procedurile privitoare la elaborarea, avizarea şi aprobarea\ndocumentaţiilor de urbanism şi a celor de amenajarea teritoriului, demarate anterior\nintrării ^m vigoare a prezentului cod, rămân supuse dispoziţiilor legale ^m vigoare la\ndata iniţierii acestora.\n(2) Prin excepţie de la alin (1) pentni obţinerea avizelor care nu au fost ^mcă\nobţinute, procedura de avizare poate fi continuată simplificat prin analiza\ndocumentaţiilor ^m comisia de avizare integrate, cu luare în considerare a avizelor deja\nobţinute care îşi păstrează valabilitatea.\n(3) După intrarea ^m vigoare a prezentului cod, auto.rităţile administraţiei\npublice locale demarează procedurile de realizare a documentaţiilor de amenajarea\nteritoriului şi a planurilor de ubanism general ^m format GIS şi cu completarea cu\nelementele de conţinut prevăzute suplimentar de prezentul Cod.\n(4) Certificatele de ubanism emise anterior intrării ^m vigoare a prezentului\ncod îşi păstrează valabilitatea, iar autorizaţiile de construire/desfiinţare vor fi emise de\nautorităţile administraţiei publice competente de la data emiterii certificatelor de\nurbanism respective sau de autorităţile administraţiei publice competente potrivit\nactualului Cod, in baza avizelor solicitate prin certificatele de ubanism ce vor fi\neliberate potrivit dispoziţiilor legale in vigoare de la data emiterii certificatelor de\nubanism.\n(5) În cazul În care competenţele de emitere a autorizaţiei de\nconstmire/desfiinţare se modifică în condiţiile prezentului cod, ^m intervalul scurs de\nla emiterea certificatului de ubanism până la solicitarea emiterii autorizaţiei de\nconstruire/desfiinţare, autoritatea publică ce primeşte competenţele de emitere va\nemite autorizaţia de construire/desfiinţare ^m baza certificatului de ubanism deja\neliberat, aflat ^m valabilitate, dacă solicitantul nu s-a adresat cu cerere de emitere a\nautorizaţiei de construire/desfiinţare autorităţii publice competente a o emite potrivit\nlegii în vigoare de la data emiterii certificatului de ubanism\n(6) În ^mţelesul alin. (1), data iniţierii procedurii este data la care actul\nadministrativ în baza căruia se demarează procedua este adus la cunoştinţa terţilor.", "official_gazette_page": 168 }, { "article": 583, "title": "Abrogarea dispoziţîilor legale contrare", "page_pdf": 441, "raw_heading": " Art. 583.- Abrogarea dispoziţîilor legale contrare", "text_raw": "Art. 583.- Abrogarea dispoziţîilor legale contrare\n (1) Hotărârile ^in vigoare adoptate de Guvem în temeiul actelor nomative\nabrogate ca umare a intrării ^m vigoare a prezentului cod sunt aplicabile până la\nintrarea în vigoare a hotărârilor Guvemului care au acelaşi obiect de reglementare şi\ncare vor fi adoptate de Guvem ^m temeiul prevederilor prezentului cod.\n (2) Prevederile hotărârilor Guvemului prevăzute la alin. (1) sunt aplicabile\nîn mod corespunzător în situaţia ^m care nu contravin prevederilor prezentului cod.\n\n 442\n\n (3)Începândcudataintrării^mvigoareaprezentuluicod,^mtoatecazurileîn\ncare legi speciale sau alte acte nomative fac trimitere la dispoziţii abrogate sau\nmodificate prin prezentul cod, trimiterea se consideră a fi făcută la prezentul cod.\n (4) În temen de 120 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial al\nRomâniei, Partea 1, al prezentului Cod, toate autorităţile sau entităţile emitente de\navize, acorduri şi autorizaţii din domeniul ubanismului şi construcţiilor care au nome\nsi proceduri emise în raport cu Legea nr. 350/2001 şi cu Legea nr. 50/1991 şi Legea\nnr.10/1995 îşi actualizează procedurile confom prezentului cod.\n (5) Orice alte dispoziţii contrare prezentului cod se abrogă.", "text_normalized": "Art. 583.- Abrogarea dispoziţîilor legale contrare\n(1) Hotărârile ^in vigoare adoptate de Guvem în temeiul actelor nomative\nabrogate ca umare a intrării ^m vigoare a prezentului cod sunt aplicabile până la\nintrarea în vigoare a hotărârilor Guvemului care au acelaşi obiect de reglementare şi\ncare vor fi adoptate de Guvem ^m temeiul prevederilor prezentului cod.\n(2) Prevederile hotărârilor Guvemului prevăzute la alin. (1) sunt aplicabile\nîn mod corespunzător în situaţia ^m care nu contravin prevederilor prezentului cod.\n442\n(3)Începândcudataintrării^mvigoareaprezentuluicod,^mtoatecazurileîn\ncare legi speciale sau alte acte nomative fac trimitere la dispoziţii abrogate sau\nmodificate prin prezentul cod, trimiterea se consideră a fi făcută la prezentul cod.\n(4) În temen de 120 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial al\nRomâniei, Partea 1, al prezentului Cod, toate autorităţile sau entităţile emitente de\navize, acorduri şi autorizaţii din domeniul ubanismului şi construcţiilor care au nome\nsi proceduri emise în raport cu Legea nr. 350/2001 şi cu Legea nr. 50/1991 şi Legea\nnr.10/1995 îşi actualizează procedurile confom prezentului cod.\n(5) Orice alte dispoziţii contrare prezentului cod se abrogă.", "official_gazette_page": 168 }, { "article": 584, "title": "Dispoziţii privind transferul unor competenţe şi atribuţii între autorităţile administraţieî publice locale din Municipiul Bucureşti, în aplicarea rezultatelor referendumului local din anul 2024", "page_pdf": 442, "raw_heading": " Art. 584.- Dispoziţii privind transferul unor competenţe şi atribuţii", "text_raw": "Art. 584.- Dispoziţii privind transferul unor competenţe şi atribuţii\nîntre autorităţile administraţieî publice locale din Municipiul Bucureşti, în\naplicarea rezultatelor referendumului local din anul 2024\n (1) Începând cu data de 1 noiembrie 2028, ^m cadrul aparatului de specialitate al\nprimarului general al municipiului Bucueşti se reorganizează şi fimcţionează directia\ngenerală responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului, condusă de\narhitectul-şef al municipiului Bucueşti, asistat de 7 arhitecţi-şefi adj uncţi ale căror atribuţii\nse stabflesc prin dispoziţie a primarului general.\n (2) De la data prevăzută la alh. (1), competenţele şi atribuţiile prevăzute la\nart. 132 şil34, exercitate de primarii de sector şi de structurile de specialitate din cadml\naparatelor de specialitate ale acestora, se transferă primarului general al municipiului\nBucueşti şi structurii de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al acestuia,\nprevăzută la alin. (1).\n (3)Învedereapunerii^maplicareaprevederilorprezentuluiarticol,pânăladata\nde 1 iulie 2027 se adoptă actele nomative şi administrative cu caracter nomativ necesare,\ninclusiv hotărârea Guvemului iniţiată de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi\nAdministratiei, prin care se stabilesc modalitatea de organizare şi realizare a transferului\ncompetenţelor, atribuţiilor, personalului, patrimoniului, bazelor de date şi arhivelor, ^m\nformat fizic şi electronic, precum şi măsurile necesare pentm asigurarea continuităţii\nactivităţii administrative, inclusiv impactul bugetar şi investitiile necesare punerii ^m\naplicare a prezentului articol.\n (4) I,a elaborarea bugetului local pentiii anul 2028, Mricipiul Bucureşti are\nobligaţia de a prevedea sumele necesare organizării şi fimcţionării directiei generale\nresponsabile cu domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului ^mcepând cu data\nprevăzută la alin. (1).\n (5) Cererile, solicitările şi procedurile administrative aflate ^m curs de s oluţionare\nla data prevăzută la alin. (1), precum şi documentaţiile aferente acestora, se predau\nautorităţii competente potrivit prezentului articol, care continuă soluţionarea acestora fără\nreluareaproceduriloradminismtiveşicurespectareatemenelorprevăzutedelege.\n\n 443\n\n Această lege a fost adoptată de Parlamenţul României,\ncu respectarea prevederilor art. 75 şi ale curt. 76 alin. (1) din Constiîuţia României,\nrepublicată.\n\n\n\n\n p. PREŞEDINTELE\n\n\n\n\n NATALIA -ELENA INTOTER0\n ş-\n p. PREŞEDINTELE\n SENATULul\n\n\n\n\n LAURENTIU PLĂESU\n\n\n\n\nBucureşti,\nNr_\n\n Anexa nr. 1\n\n\n\n\n DEFINIREA TERn\"NH,oR uTn,IZATI\n\n\nAcoperiş Subansamblu fimcţional-constructiv fomat din elemente de construcţie\n şi componente stnicturale şi nestnicturale, realizat cu scopul de a Închide\n şi proteja c]ădirea la paTtea ei superioară, peste ultimul nivel construit,\n Împotriva acţiunilor factorilor de mediu.\n Acoperişul poate fi realîzat în pantă, cu versanţi -tip şarpantă. sau poate\n fi realizat orizontal - tip terasă. Acoperişurile în pantă sunt realizate din\n învelitoare susţinută de o structură de tip şaŢpantă.\nAgrement tehric În Apreciereatehnicăfavorabilă,concretizată^mtr-undocumentscris,asupra\nconstrucţii aptitudinii de utilizare În conformitate cu cerinţele fimdamentale\n aplicabile construcţiilor a unor produse sau seturi, care nu fac obiectul\n unei şpecificaţii tehnice.\n\nAliniament Limita dintre proprietatea privată şi domeniul public.\nAlinierea clădirilor Linia pe care sunt dişpuse faţadele clădirilor spre stradă şi care poate\n coincide cu aliniamentul sau poate. fi retrasă faţă de acesta. confom\n prevederilor regulamentului local de ubanism.\n În cazul retragerii obligatorii a c]ădirilor faţă de aliniament, interspaţiul\n dintre aliniament şi a]inierea clădirilor este 77on aedzJ}c4ndi., cu excepţia\n Împrejmuirilor, acceselor, platforme pentm colectarea deşeurilor şi a\n teraselor ridicate cu cel mult 0,45 metri faţă de cota terenului din situaţia\n anterioară lucrărilor de terasament.\nAnexe gospodăreşti Constnicţii definitive sau temporare situate în curtea gospodăriilor\n individuale care servesc activităţilor specifice şi complementare locuirii.\n În categoria anexelor gospodăreşti, de regulă în mediul rural, sunt\n cuprinse: bucătării de vară, grajdui pentm animale mari, pătule, magazii,\n dFpozite, garaje, sere, solarii, piscine şi alte construcţii complementare\n locuirii.\n\nAnexe gospodăreşti ale Construcţiile provizorii cu regim de înălţime parter, în suprafaţă de\nexploataţiîlor agrico[e maximum 200 mp, uti)izate de lucrători agricoli, situate ^m zone izolate în\n extravilan, menite să adăpostească maşini agricole, utilaje, mici ateliere,\n scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale. În mediul rural, pot\n constitui anexe la exploataţiile agrico]e şi spaţii]e provizorii pentm cazare\n temporară pe timpul campaniilor agricole.\nAprobare Opţiunea forului deliberativ al autorităţilor competente de încuviinţme a\n propunerilor cuprinse în documentaţiile prezentate şi susţinute de avjzele\n tehnice favorabile, emise în prealabil.\nAşezare informa]ă Grupare de minimum 3 unităţi destinate locuirii dezvoltate spontan,\n ocupate de persoane sau fămilii care fac parte din grupuri vulnerabile\n definite confom l.egii asistenţei sociale nr.292/2011, cu modificările şi\n completările ulterioare, şi care nu au niciun drept de proprietate.asupra\n imobilelor pe care ]e ocupă.\n\nAtic Element constructiv realizat deasupra comişei unei clădiri, realizat de\n regulă în ace]aşi plan cu faţada, având fie rol arhitectural, fie rol de\n mascare a podului, mansardei. În cazul acoperişurilor tip terasă, aticul\n este parapetul terasei.\n\nAvizare Procedura de analiză şi exprimare a punctului de vedere oficial al unei\n comisii tehnice din structura ministerelor, autorităţilor administraţiei\n publice locale, instituţiilor af]ate in subordinea/sub autoritatea acestora,\n ori a altor organisme centrale sau teritoriale desemnate, În raport cu\n competenţele de avizare. Avizarea se concretizează printr-un act, după\n caz a`tiz favorabil, condiţîonat sau nefavorabil, cu caracter tehnic şi\n obligatoriu.\n\nAvÎz conform Opinia pe caie entitatea care adoptă sau emite un act administrativ este\n obligată, potrivit legii, să o so]icite unei anumite autorităţi publice şi pe\n care, ]a emiterea actului, este obligată să o respecte.\n\nAvÎz integrat la nivel Avjz emis de către autoritatea competentă la nivel central/j udeţean/local,\ncentral/judeţeaMocal pe baza analizei şi semnării de către fiecare membru al Comisiei\n naţionale/judeţeneAocale de avizare integrată a documentaţiilor de\n amenajare a teritoriului şi de ubanism. În cadrul avizului integrat sunt\n preluate condiţiile specifice fomulate de fiecare membru al Comisiei, ^m\n baza analizei specifice domeniului.\nAcord unîc Actul cu valoare de aviz confom, emis de Comisia de Acord Uhic din\n subordinea arhitectului-şef, Însumând avizele şi acordurile favorabile\n exprimate prin fisele tehnice pentni utilîtăţile urbane, precum şi cele\n privind prevenirea şÎ stingerea incendiilor, apărarea civilă, protecţîa\n mediului şi sănătatea oameni]or, obţinute pe p]an local prin grija\n autorităţilor loca]e, În baza acordului unic se poate emite autorizaţia de\n construire/desfiinţare.\n\nAviz de amplasare Aviz emis de către autoritatea administraţiei publice locale pentru\n stabmea condiţiilor de amplasare pe baza unor regulamente locale\n aprobate pentni construc!ii sau amenajări care nu fac obiectul autorizării.\nAutorităţi de Autorităţi ale administraţiei publice centrale care răspund, potrivit legii,\nsupraveghere a pieţei ' de controlul de stat cu privire la aplicarea unitară a prevederilor legale\npro duselor pentru privind calitatea În constnicţii şi de supraveghere a pieţei produse]or\nconstrucţii pentru construcţii.\nBalcon\n Element arhitectural deschis, acoperit sau descoperit, realizat în consolă\n faţă de planul faţadei şi care asigură comuricarea directă a spaţiilor\n interioare ale unei clădiri cu cele exterioare.\n În fiincţie de specificul zonei şi numai dacă este specificat prin\n regulamentul ]ocal de urbanism se acceptă realizarea de balcoane În\n consola peste spaţiul public al trotuarului.\n Parte interioară a unei săli de spectaco[, de conferinţe, aşezată deasupra\n parterului.\n\nBeneficiaml Uhitate aflată ^m subordinea/sub autoritatea mînisterului responsabil ^m\ninfrastructuriî de domeniul transporturilor, cu atribuţii privind dezvoltarea şi admriistrarea\ntransport de interes unei inffastructuri de transport de interes naţîonal.\n-ţîonal J\n\nBi]anţ teritoria] Tabelu],prezentatînfonnăsintetică,învaloriabsoluteşi^mprocente,care\n prezintă împărţirea teritoriului unităţii administrativ-teritoriale În zone şi\n subzone fimcţiona]e. Bilanţul teritorial se întocmeşte În cadrul\n documentaţiilor de urbanjsm şi serveşte la stabflirea raportului dintre\n situaţia existentă şi cea propusă a teritoriului.\n\nBovindou Fereastradedimensiunimari,proeminentăînplanulfatadei,dupăunp]an\n cub sau poligonal şi facilitând astfel un unghi de viribiljtate mai mare\n asupra exteriorului.\n În fimcţie de specificul zonei şi numai dacă este specificat prin\n regulamentul local de ubanism se acceptă realizarea de bovindouri la\n etajele superioare ale clădirilor, în consola peste spaţiul public al\n trotuan]lui.\n\nCaracter director InsTşirea unei documentaţii de amenajaTe a teritoriu]ui sau de urbanism\n aprobate de a stabili cadrul general de amenajare a teritoriului şi de\n dezvoltare urbanistică a localităţilor, prin coordonarea acţiunilor\n specifice. Caractenil director este Şpecific documentaţiilor de amenajare\n a teritoriuiui.\nCaracter de hsuşirea }inei documcntaţii de amenajare a teritoriului sau de ubanism\nredementare aprobate de a impune anumiţi parametri soluţiilor promovate şi/sau\n nome de implementare, cu caracter obligatoriu. Caracterul de\n reglementare este specific documentaţiilor de urbanism.\nClădire Ansamblu de spaţii cu fimcţiuni precizate, delimitat de elementele de\n construcţie care alcătuîesc anvelopa clădirii, inclusiv insta]aţiile aferente\n ' acesteia. Clădirea poate fi situată deasupra solului şi/sau sub nivelul\n acestuia, poate avea una sau mai multe încăperi ce pot servi la adăpostirea\n de oamenî, activităţi sportive, anima]e, obiecte, produse, materiale,\n insta]aţii, echipamente, şi altele asemenea, indiferent de materialele din\n care sunt construite.\nConsolidare Intăril'ea capacităţii |)ortante a oricăTei componente structurale a unei\n c]ădiri cu scopul îmbunătăţirii comportării structurii la diferite tipuri de\n acţiuni.\n\n Dacă în cadrul ]ucrări[or de consolidare este necesara Înlocuirea unor\n elemente constructive, acestea vor fi marcate expres ca desfiinţate ^in\n documentaţia telmică din autorizaţia de consbiire.\nCoamă Delimitarea aflată la cota superioară a acoperişurilor, orizontală, ^mclinată\n sau curbă, rezultată din teminaţia unui versant, intersecţia a doi versanţi\n sau a unui versant cu un element constructiv vertical.\n 'CUT este indicatorul privind densitatea maximă a construirii stabilită ^m\nCoericientul de utilizare\na terenului (CUT),î cadrul unei unităţi teritoriale de referinţă - UTR şi este determinat prin\n raportul dintre suprafaţa construită desfaşurată propusă şi suprafaţa\n parcelei, cu excepţiile prevăzute de prezentul cod.\n ValoareamaximăacuTs`tabilităprinpuGpentruuTR-uriledefeferinţă\n poate fi modificată justificaţ În limitele legii, numai prin elaborarea şi\n aprobarea unei documentaţii de urbanism în condiţiile prezentului cod.\n\n Valoarea CUT stabilită.prin PUG pentni o UTR este o valoare mîximală\n cesei)oateatingenumaicurespectareacumulativăatuturorcerinţelorde\n ut)anism. .\n Suprafaţa construită desfăşurată luată în calcul la stabilirea CUT este\n suma suprafeţei desfăşurate a tuturor nivelurilor, măsurată la exteriorul\n Închiderilor de faţada din care se deduc:\n 1. Suprafeţele spaţiilor cu Înălţime liberă interioară mai mică de 1,80 m;\n\n 2. Suprafeţele aferente parcajelor amp]asate la subsol sau la demisol,\n inclusiv rampele de acces, şpaţiile de manevră şi anexele fimcţionale;\n 3. Suprafeţele aferente spaţiilor tehnice necesaie fiincţionării clădirilor\n amplasate la subsol;\n 4. Suprafaţa desraşurată a etajului tehnic cu`condiţia ca suprafaţa totală a\n acestuia să nu depăşească 50°/o din suprafaţa ultimului nivel;\n -\n\n\n\n\n 5. Suprafeţele destinate adăposturilor pentm protecţie civi]ă;\n 6. Suprafeţele poduilor neamenajabile;\n 7. Suprafeţe]e curţilor interioare şi a gangurilor de acces spre acestea;\n 8. Suprafeţele temselor circulabile şi necirculabile neacoperite şi a\n ' copertine]or în consolă;\n\n 9. Suprafeţele amenajărilor exterioare de incinta, precum alei de acces\n pietonal sau carosabil, trotuare de protecţie, scări exterioare de acces la\n nivelul parterului, demisolului şi subsolului, scări deschise de incendiu;\n 10. Suprafeţele balcoanelor exterioare şi logiilor deschise;\n 11. Suprafeţele piscinelor exterioare descoperite, a terenurilor de sport\n neacoperite;\n 12. Suprafeţe]e mobilierului urban, al pergo[elor, raste]uilor de biciclete,\n imprejmuirilor;\n 13. Suprafeţele p]atfomelor pentni colectarea deşeurilor, cu\n echipamentele aferente; J\n 14. Suprafeţe]e staţiilor de încărcare electrice, panourilor fotovoltaice,\n precum şi ale automatelor de plată.\nConstrucţie Clădire, 1ucrare de geniu civil sau lucrare specială de construcţii,\n respectiv orice lucrare de inginerie civilă inclusiv instalaţiile şi sistemele\n de instalaţii aferente, a cărei realizare constă ^m orice stmctură fixată în\n sau pe pământ, concepută şi executată pentni îndeplinirea ori menţinerea\n unor ftncţii {ehnice, economice, sociale sau ecologîce, indiferent de\n specificul, importanţa, categoria şi clasa de consecinţe, exclusiv utilajele,\n echipamentele şi instalaţiile tehnologice şi fiincţionale aferente.\n\nConstrucţii]e Construcţie autorizată ca atare, indifeient de natura materialelor utilizate,\ntempomre care, prin specificd fimcţiunii ădăpostite ori datorită cerinţe]or\n urbmistice impuse de autoritatea publîcă, au o durată de existenţă\n limitată, precîzată şi prin autorizaţia de construire. De regulă, se\n realizează 'dîn materiale şi alcătuiri care pemit demontarea rapidă ^in\n vederea aducerii terenului la starea iriţia]ă respectiv, confecţii metalice,\n piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea care sunt de\n dimensiuni reduse. Din categoria construcţiilor temporare fac parte:\n\n chioşcuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe căile şi În Şpaţiile\n publice, corp`iri şi panouri de afiaj, fime şi reclame, copertine, pergole,\n cutii scx)urizate destimte serviciilor de livrare, mlote comerciale, ori\n altele asemenea.\nConstrucţîe cu caracter Construcţiile, amenajările şi instalaţiile la obiective militare, precLim şi\nspecial cele realizate ^in scopu] ^mdeplinirii atribuţiilor specifice instituţiilor din\n domeniulapărării,ordiniipubliceşisecurităţiinaţionde,deţinutecuorice\n titlu de către acestea.\nConstrucţie existentă Construcţiepentnicareafostadmisărecepţia]ateminarealucrărilorsau\n construcţie caie a fost înscrisă în cartea flinciară ca umare a îndeplinirii\n temenelor de prescripţie.\nConsttucţie nefina]izată Constnicţie în diferite stadii de execuţie pentm care a fost sistată execuţia\n lucrărilor şi recqţia la teminarea lucrărilor şi a cărei fina]izare implică\n un rest de executat, fizic şi valoric.\nContinuităţi ecologîce Zone forestiere cu o prezenţă lungă şi neîntreruptă aflată în continuitate,\n adesea asociate cu o biodiversitate ridicată şi l]abitat Şpecializat.\nCornişă Elementarhitectural^mplanulexteriorsuperioralziduluiuneiconstrucţii,\n fie omamental, fie având rolul de a sprijini acoperişul şi de a Împiedica\n scurgerea apei de ploaie pe faţada clădirilor.\n\nDate spaţîale Orice date având o legătură dîrectă sau indirectă cu un amplasament ori\n cu un areal geografic specific.\nDemisol Nivel constniit al construcţiei, având pardoseală situată sub nivelul\n terenului, sau a carosabilului înconjurător cu cel mult jumătate din\n înălţimea lui liberă, dar nu mai puţin de o treime, astfel încât se pot\n include ferestre pe înălţimea sLipraterană a pereţilor exteriori. În măsura\n h care construcţia nu e§te bordată de o circulaţie carosabilă, cota\n pardoselii se va raporta la cota cea mai joasă a conturului exterior al\n nivelului proîectat pe terenul anterior sistematizării.\n Demisolul se include în numărul de niveluri supraterane ale clădirii.\n Demisolul poate adăposti şi fimcţiunea de locuinţe dacă se respectă\n condiţiile nomate specifice, inclusiv nivelul minim de însorire şi\n iluminal.e.\n\nI)ehlii de execuţie' Documentaţiî cu caracter tehnic cuprinzând reprezentări grafice realizate\n la scările 1 :2, 1 :5, ] :10, 1:20 sau, după caz, Ia a]te scări grafice, în ftncţie\n de necesităţile de redactare, precum şi piese scrise pentni explicitarea\n reprezentărilor grafice, e)aborate .m baza proiectului tehnic de execuţje şi\n cu respectarea strictă a prevederilor acestuia, care detaliază soluţiile\n tehnîce de alcătuire, asamblare, executare, montare şi alte asemenea\n operaţiuni, privind părţi/elemente de construcţie ori de instalaţii aferente\n acesteia şi care indică dimensiuni, materiale, tehnoloSi de execuţie,\n precum şi ]egături între e]ementel e constructive stnicturale/nestructurale\n ale obiectivului de investiţii.\n\nDeviz general Document ce cuprinde evaluarea totalităţii cheltuielilor necesare\n realizării şi punerii În fimcţiune a întregului obiectiv de investiţie, pentm\n obţinere şi amenajare teren, inclusiv exproprieri şi desfiinţări, proiectare,\n studii, verificare, asistenţă tehnică şi dirigenţîe de şantier, execuţie\n construcţii Şi instalaţii, echipamente Şi dotări, efectuare de probe de\n\n laborator, încercări de laborator şi pregătirea personalului, organizaie de\n şantier, taxe.\nDezvoltare durabnă Satisfacerea necesităţilor prezentului, fără a se compromite dreptul\n generaţiilor viitoare la existenţă şi dezvoltaie.\nDezvoltare echilibrată Prevenireaconstituiriidedisparităţiteritoriale,diminuareacelorexistente\n şi limitarea diferenţelor de dezvoltarea teriton.a]ă, prin intemediul\n activităţilor de amenajarea teritoriului şi ubanism.\nDiagnostîc Diagnosticul multicriterial integrat este parte componentă a\nmultîcriterial integrat documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi uTbanism care implică\n evaluarea şi analiza unui set de criterii multiple pentni a detemina starea\n actuală şi nevoile unui anumit teritoriu sau zonă urbană. Aceasta se\n bazează pe colectarea şi analiza datelor din surse difirite, cum ar fi date\n statistice, sondaje de opinie publîcă, infomaţii geospaţiale şi alte surse\n relevante. Diagnosticul multicriterial integrat se concentrează pe\n identificarea problemelor şi opomnităţilor de dezvoltare a teritoriului şi\n oferă o bază solidă pentru de2voltarea strategiilor de plmificare uTbană şi\n a politicilor publice.\n\nDispoziţie de şantier Rectificare a documentaţiei telmice pe baza căreia autoritatea emitentă\n poate admite modificări locale ale soluţiilor telmice din documentaţîa\n tehnică autorizată rară emiterea unei noi autorizaţii de construire, atunci\n când:\n a) nu se modifică fimcţiunea consemnată În autorizaţia iniţială;\n\n b) se asiguiă mspectarea pn3vederilor avizelon/acordirilmţ`mctuhri de vedere\n al autoritătii competente pentru protecţia mediului, precum şi ale actului\n adminîsmtiv al acesteia după caz, anexe la autorizaţia iniţială;\n\n c) se asiguTă respectarea documentaţiilor de urbanism în vjgoare,\n respectiv a prevederilor Legii nr. 287/2009, republicată, cu modificările\n şi Compietăriie UiterioaTe;\n\n d) nu se modifică condiţiile de amp]asamenţ regimul de ^mălţime, POT,\n CUT, aliniament, djstanţe]e minime faţă de limitele proprietăţii, ori\n aşpectul constmcţiei;\n\n e) nu sunt periclitate rezistenţa şi stabilitatea clădirilor învecinate;\n\n D se asigură respectarea prevederilor reglementărilor telmice ^m domeniul\n securităţii la incendiu;\n\n g) se asigură economia de energje.\n Dispoziţia de şantier se elaborează de către proiectantul lucrărilor, cu\n verificarea, în condiţiile prezentului cod, a conţinutului acesteia, precum\n şi cu acordul scris al beneficiamlui/investitorului /administratorului\n /managerului de proiecţ după caz.\nDocumentaţîe tehnică Documentaţia incluzând toate acte]e, proiectele, avize]e, acordurile,\n titlurile depuse de către titularul solicitării de autorizare către autorităţi]e\n emitente competente În vederea emiterii autorizaţiei de constTuire,\n intervenţie, amenajare sau des fiinţare.\n\nI)rept de execuţîe a Dreptul asupra constmcţiei şi/sau terenum care conferă titularului\nlucrăriloi' de construcţii dreptul de a obţine, potrivit legii, dri partea autorităţii competente\n autorizaţia de construire/desfiinţaTe.\n\nDrept de semnătură Dreptul care implică asumarea de către arhitect, conductor - arhitect,\n arhitect de interior sau urbanist a întregii responsabilităţi profesionale\n pentru studiile sau documentaţiile tehnice pe care le coordonează,\n elaborează şi semnează în condîţiile legii. Dreptul de semnătură pentru\n proiectare în arhitectură se acordă de către Ordinul Arhîtecţîlor din\n România , în confomitate cu legislaţia ^m vigoare, şi se atestă prin\n ^inregistrarea arhitect`ilui beneficiar al dreptului h Tabloul Naţional al\n Arhitecţilor. Dreptul de semnătură pentru activitatea de planificare\n urbană şi teritoria]ă şi de proiectare în urbanism se acordă de către\n Reristrul Urbaniştilor din România, În conformjtate cu legislaţia în\n vigoare, şi se atestă prin înregis{rarea specia[istului în Tabloul Naţional\n al Urbaniştilor.\nDmm public Drum de utilitate publică şi/sau de interes public de§tinat circulaţiei\n mtiere şi pietonale, În scopul satisfacerii cerinţelor generale de transport\n ale economiei, ale populaţiei şi de apărare a ţării.\nDrum privat Drum de utilitate privată dimensionat în confomitate cu prevederile\n regulamcmtelor de ubanism şi normativele în vigoare pentrii a asigura\n circulaţia auto şi pietonală în bune condiţii şi accesul mijloacelor de\n intervenţie în situaţii de urgenţă.\n\nDurabflitatea htervalul de timp În care constmcţia îşi păstrează toate caracteristicile\nconstrucţiei fimcţionării noma[e a acesteia.\n\nEconomie cîrcu]ară Model de producţie şi consum, care implică fo]osirea ^m comun,\n Închirierea, reutiHzarea, repararea, renovarea şi reciclarea materialelor şi\n produselor existente cât mai mult timp posibil.\nEdificabîI Perimebul re2ultat ca umare a limitelor şi interdicţiilor de urbanism\n privind retragerile obligatorii, în cadrul căruia este posibilă amplasarea\n clădirilor. hterspaţiul dintre edificabil şi limita imobilului este zonă «o7z\n crediJ?candi., cu excepţia împrejmuirilor, acceselor şi a teraselor ridicate\n cu cel mult 0,40 m faţă de cota terenului din situaţia anterioară lucrărilor\n de terasament.\nEtaj Spaţiul cuprins între două planşee consecutive supraterane ale\n construcţiei.\n\nFază determinantă Stadiul fizic la care o lucrare de construcţii, odată ajunsă, nu mai poate\n continua fără acceptul scris al beneficiarului, proiectantului şi\n executantului lucrărilor de construire, stabilită de proiectant prin\n programul de control.\n\nForţa de muncă În execuţia lucrărilor de construcţii este implicată forţă de muncă\n necalificată şi calificată, calificarea personalului făcându-se la locul de\n muTică şi/ sau prin cursuri de fomaie profesională, ^m condiţiile legîj.\n\n\nFurnjzorul Fumizorul este persoana care asigură livrarea de materiale, sisteme\n constructive prefabricate, utilaje şi echipamente necesai.e realizării\n lucrării şÎ, după caz, montarea acestora. În fiincţie de complexitatea\n\n serviciilor pe care le prestează, fi]mizorul poate fi: fiimizor genera] sau\n flmizor de specialitate.\n\nGeo-portal INSPIRE Pagină de intemet sau un echiva]ent care pemite accesul la seivicii de\n realizare, operare şi Întreţinere de seturi şi servicii de date spaţiale pentni\n care au fost create metadate, definite confom legii speciale.\nGIS 1, Sistem infomaţional geografic, alcătuit din instmmente pentni\n colectarea, stocarea, editarea, caracterizarea, vizualizarea, analizarea,\n publicarea şi descărcarea seturilor de date georeferenţiate.\nGospodărie rura]ă Ansamblu specific rural fomat dintr-o locuinţă unifami[ală, mexele\n\n ăocsapâdfffiăşâg:cg.::t|eâri:eŢ=aa|şLg|ă:inzaonaefii:rin?adLo|zîgzâ;etdc:\n cod, Iocuinţa unifamilia]ă aferentă unei gospodării rura]e reprezintă o\n construcţie cu un iegim de înălţime de maxim P+M şi o suprafaţă\n construită desfăşurată de maximum 150 mp, respectiv anexele\n gospodăreşti care au un gabarit subordonat acesteia, amplasate pe o\n parcelă cu o suprafaţa de minimum 1.000 mp situată ^m mediul rui.al.\nIndicatori urbanistici Instrumentele urbanistice specifice de lucru pentru controlul projectării şi\n al dezvoltării durabile a zonelor urbane, respectiv POT, CUT şi regimul\n de ^mălţime - detalierea numărului de niveluri subterane şi supraterane şi\n a înălţimii maxime admise la comişă sau limita superioară a parapetului\n terasei.\n\n Dacă o construcţie nouă este edificată pe un teren care conţine o\n constmcţie care nu este destinată demolării, indicatorii ubanistici se\n detemină prin adăugarea suprafeţei construite/suprafeţei construite\n desfăşuate ale construcţiei exjstente la cele ale construcţiei propuse.\n\n Dacă o construcţie nouă este edificată pe o parte de teren dezmembrată\n dintr-un teren deja constTuit, Îndicatorii urbanistici se calculează în raport\n cu ansamblul terenului iniţia], prin adăugarea suprafeţei\n construite/suprafaţei constmită desfăşurate ale construcţiei existente la\n cele a]e construcţiei propuse.\n\n În cazul lucrărilor de renovare energetică a clădirilor existente, dacă în\n uma acţiunii de reabilitare a anvelopei prin adăugarea materialelor\n termoizolante sau temosistemelor se depăşesc indicatorii ubaristici\n admişi, nu este necesară elaborarea şi aprobarea unei documentaţii de tip\n PUZ.\n\nInfrastructura dc Totalitatea construcţiilor - Iucrări inginereşti şi clădiri, instalaţii şi\ntransport de intere§ echipamente, alte amenajări necesare desfăşurării în condiţii de siguranţă\nnaţional a transportului de mărfi)ri şi/sau persoane şi care constituie reţeaua de\n transport de interes naţional.\n\nInfrastructura Geoportalul prin care România, contribuie la realizarea lnfi-astructurii\nnaţiomlă pentruhfoma#ispaţîale înRomâniaaNIS) pentni infomaţii spaţiale în Uniunea Europeană - NSPRE.\n\n\n\nInfrastructura verde - . Reţea verde ce conţine suprafeţe de teren - păduri, pajîşti, parcuri,\nalbastră grădini, faTşii continue verzi, grădini, acoperişuri verzi şi albastră ce\n conţine ape -i)iscine, Îazuri, bazine artificiale, cursuri naturale de apă,\n\n p]anificată şi alcătuită din suprafeţe naturale şi seminaturale care\n îmbunătăţesc condîţiile de mediu şi fi]mizează o gamă variată de servicii\n ecosistemice, precum purificarea apei, calitatea aerului, si)aţii pentm\n recreere, ^imbunătăţirea c]imatului.\n\nhterdicţîe de Regulă urbanistică potrivit căreia, într-o zonă strict delimitată, din raţiuni\nconstruire »o» de dezvoltare urbanistică duabilă, este interzisă emiterea de autorizaţii\naedificandi de construire, În mod definitiv sau temporar, indiferent de rerimul de\n proprietate sau de fiincţiunea propLisă.\nInterveţiî de Reprezintă acele intervenţii realizate în spaţiile Înterioare ale unei c]ădiri,\narhitectură de interior reşpectiv spaţii ^mchise perimetral cu pereţi şi acoperite cu planşee,\n şaTpantă sau alte sisteme de acoperire.\n '\n\nhstahţii aferente Totalitatea echîpamentelor care asigură utilităţile necesare fimcţionării\nconstrucţiilor construcţîilor, situate n interiorul limitei de proprietate, de la\n branşament/racord la utilizatori, indiferent dacă acestea sunt sau nu\n ^mcorporate În constnicţie. Instalaţiile aferemte constn)cţiilor se\n\n autorizează împ]eună cu acestea sau, după caz, separat.\nÎmprejnuiri Construcţiile definitive sau provizorii, cu rolul de a delimita suprafeţe,\n arii sau parcele asupra cărora există fome de proprietate, executate\n pentm protecţîe Împotriva intruziunilor, realizate din diferite materiale:\n beton, cărămidă, piatră, ]emn, meta[, inclusiv sârmă ghimpată întinsă pe\n bulumaci ori prin plantaţii specifice.\n\nÎnălţimea cEdirii Dimensiune În planul faţadei ce se măsoară în metri, de ]a nivelul\n terenului natural exîstenţ anterîor lucrărilor de sistematizare, din punctul\n cel mai dejos al acestuia până lanivelul streşinii/cornişei sau până ]a cel\n mai înalt element constructiv, după caz.\n Înălţimea clădirii poate fi:\n\n 1. Înălţimea totală, măsurată până ]a cel mai înalt element al clădirii,\n respectiv coama acoperişului în pantă sau elementele constructive care\n depăşesc nivelul acoperişu]ui orizontal, respectiv terasei clădirii în cauza.\n Sunt excluse echipamentele de comunicaţii de tipul antenelor, coşurile de\n fim, sau elemente singulare cu caracter decorativ;\n 2. Înă]ţimea faţadei care este măsurată până la nivelul streşinii/ comişei/\n în caziil acoperişului în pantă sau până la nivelul superior al aticului/\n comişei ^m cazul acoperişului orizontalAn terasă.\n\nLînîa de coastă Limita rezultată prin unirea punctelor ^m caie apa este În contact cu\n uscatul.\n\nLînîa de ţărm Graniţa naturală de nisip, pietriş, roci, §tânci, păpuiş, mlaştină sau zone\n umede ]a ţămul mării, aflate în spate]e liniei de coastă, în direcţia\n uscatului sau la baza falezei.\nLocalitflte Forrnă de aşezare stabilă a populaţiei în teritoriu, a]cătuind un nucleu de\n viaţă umană, cu structuri şi mărimi variabile, diferenţiate în fiincţie de\n specificul activităţilor de producţie dominante ale locuitorilor,\n caracteristicile organizării administrativ-teritoriale, numărul de ]ocuitori,\n caracterul fondului construit, gradul de dotare social-culturală şi de\n echipare tehnico-edilitară.\n\nLocalitate rurală -sat Localitate În c\"e:\n a) majoritatea forţei de muncă se află concentrată ^m agricultură,\n silvicultură, pescuit, oferind un mod specific şi viabil de viaţă\n locuitorilor săi, şi care prin politicile de modemizare îşi va păstra şi În\n perspectivă specificul rural;\n\n b) majoritatea forţei de muncă se află în alte domenîi decât cele\n agricole, silvice, piscicole, dar care oferă în prezent o dotare insuficientă\n necesaTă în vederea dec]ai`ării ei ca oraş şi care, prin politicile de\n echipare şi de modemizare, va putea evolua spre localităţile de tip\n uban.\nLocalitate urbană Localitate în cane majoritatea resurselor de muncă este ocupată în\n activităţi neagricole cu un nivel diversificat de dotare şi echipare,\n exercitând o influenţă socio-economică constantă şi semnificativă asupra\n zonei Înconj urătoare.\nL08Îa J Spaţiu deschis şi acoperit, situat la un etaj superior, obţinut prin retragerea\n În raport cu planul faţadei şi oferind o bună perspectiva asupra cadrului\n ambient, cu fimcţie de agrement în continuarea spaţiilor interioare. În\n arhitectură veche românească corespunde cerdacurilor şi foişoarelor.\n\nLucarnă Fereastră de dimensîuni mici, verticală. amenajată în acoperişuri]e\n clădirilor.\n\nLucrări de construcţîî Operaţiunile specifice prin care se realizează lucrări de construire şi/sau\n lucrări de desfiinţare.\n\nLucrări de desfiinţare Lucrări care presiipun operaţii de demolare, desfacere, dezmembmre sau\n distrugcre parţială sau totală a unei construcţii sau a unui grup de\n construc!iişiinstalaţîiloraferenteconstrucţiilor,ainstalaţiilorşiutilajelor\n tehnologice, inclusiv elementele de construcţii de susţinere a acestora.\n Închiderea de cariere şi exp]oatări de suprafaţă Şi subterane, urmând\n dezafectării acestora, ^m vederea iniţierii Linor lucrări de intervenţie pentni\n renovare/refimcţionalizare sau în vederea eliberării complete a terenuluî\n pentru o altă folosinţă.\nLucrările de întreţînere Lucrări de ^mtreţinere periodică şi reparaţii curente care nu necesită\ncurentă şi periodică la proiect şi deviz geneTal, care se execută periodic sau permanent la\ninfrastructura de elemente]e constructive care au perioada de serviciu mai mică decât toată\ntransport durata normată de exploatare a construcţieî, h vederea menţinerii\n construcţiilor insta]aţiilor În condiţii tehnîce corespunzătoare desraşurării\n continue, confortabile şi în deplină siguranţă a circulaţieî, la nivelul\n traficului de perspectivă prevăzut în proiect. Durata nomată de\n exploatare a construcţiei, este considerată perioada de la darea în\n exploatare a unei construcţii noi, până la prima reparaţie capita[ă,\n reabilitare, modemizare, sau între două reparaţii capitale, reabilitări,\n modemizări.\nLucrări]e de Lucrări cu caracter de intervenţie care vizează ^mtreţinerea şi/sau\nmentemnţă a repararea infiastructurii de transport feroviar în vederea păstrării stării şi\ninfrastructuriî de a capacităţii inffastructurii existente şi cuprind:\ntransport ferovîor a) lucrările de ^mlocuiTe )a rând a elementelor suprastructuriî căii\n respectiv ansamblul şină-traversă, aparate de cale, elementele de\n\n prindere şi piatră spaită, elemente]e trecerilor la nivel, care se execută\n pe acelaşi amplasament, fără a modifica poziţia căii ^m plan;\n\n b) ]ucrările de înlocuire a elementelor insta]aţiilor feroviare specifice de\n semnalizare, siguranţă, comunicaţii electronice sau tehno]ogjce, cum ar\n fi,făiărăaselimitala:\n\n (i). instalaţiile fixe de siguranţă şi conducere operativă a circulaţiei\n ferovjare, aferente linîilor de cale ferată aparţinând infrastructurii\n feroviare publice;\n\n (ii). echipamentele şi instalaţii]e de siguranţă a circulaţiei şi a activităţii\n de manevi.ă din triajele de reţea ale căii ferate;\n\n (iii). reţele fixe de comunicaţii electrorice feroviare.\n\n (iv).ristalaţiifixedetracţiuneele.ctricărespectiveneTgoalimentare,\n linie de contact, protecţia instalaţiilor din cale şi vecinătate.\n\n\n\nLucrări publjce,, , Acele investiţii în lucrări dewonstrucţii noi sau de intervenţii la construcţii\n existente, cât şi construcţii ingîneTeşti care Îndeplinesc cel puţin unul din\n umătoare]e criterii :\n a) cheltuielile necesare realizării obiectivului de Învestiţii se finanfează\n total sau parţial din fonduri publice;\n b) beneficiarul lucrări[or sau titularul autorizaţiei de construire sau de\n desfiinţare este autoritate, instituţie publică sau entitate aflata sub control\n public;\n c) temenul construcţie include atât clădirile civile şi hdustriale, cât şi\n construcţiile inginereşti, inffastructurile tehnico-edilitare, de transport,\n energetice, hidrotehnice, agricole sau de protecţîe a mediu]ui, precum şi\n instalaţiile aferente acestora.\n Prin lucrări asimilate lucrărilor publice se Înţeleg acele activităţi de\n proiectare, constniire, reabilitare, modemizare, extindere, restaurare sau\n Întreţinere a construcţiilor realizate de persoane fizice sau juridice de\n drqt privat, finanţate integral sau par!ial din fonduri publice, inclusiv\n fonduri europene nerambusabile, care sunt destinate fi]mizării unui\n serviciu public.\nMacrozonele de i Delimitări tc`ritoriale cu camcter stTategic, stabilite la nivelul teritoriului\ntirbanizare extravilan, prin documentaţii de urbanism, având rolul de a orienta şi\n cooTdona dezvoltarea urbană viitoare, prin indicarea ariilor în care\n extinderea intravilanului se poate realiza, ^m condiţii contTolate şi\n etapizate.\n\nn4ansardă Spaţiu fiincţiona] construit sau amenajat ^m volumul acoperişului\n construcţiei, deasupra ultimu]ui planşeu al clădirii şi care asigură\n respcctarea cerinţe]9r de siguranţă, protecţie şi confort corespunzătoare\n utilizării specifice. Inălţimea liberă a suprafeţelor considerate utile ale\n mansardei este de 1,90 m, deteminând şi calculul suprafeţei utile a\n mansardei.\n\n Mansarda astfel amenajată intră în numărul de niveluri al construcţiei, jar\n suprafaţa desraşuată utilă Întră în calculul CUT.\n În cazul ^m care, h uma acţiunii de mansardare a unui pod existent rară\n modificarea geometriei, se depăşeşte indicatorul CUT admis, nu este\n necesară elaborarea şi aprobarea unei documentaţii de tip PUZ.\n Mansarda poate fi realizată şi prin conceperca unui spaţiu mmsardat la\n clădiri existente, modificând parţial sau total acoperişul şarpantă sau prin\n adăugarea unui singur nive], mansaTdat, deasupra unei terase existente.\n Mansarda astfel amenajată intră În numărul de nive]uri al construcţiei, iar\n suprafaţa desfăşurată utilă intră în ca]culul CUT.\n Intervenţia de supraetajaie prin mansardaie se efectuează numai ^m urma\n obţinerii unei autorizaţii de cqnstruire.\n\n Mansarda poate fi realizată prin proiectarea şi executarea mansardelor\n odată cu clădirea.\n Operaţiunea de prevede're de mansarde noi sau de extindere prin\n mansardare se poate realiza numai acolo unde regulamentul local de\n ubanism o permite.\nManual de utilizarc - Documentul care stabileşte cerinţele minime şi obligaţiile privind\ncaiet de sarcjni de exploatarea construcţiei în condiţii care să asigure cerinţele fimcţionale\nexploatare ale construcţiei pe toată durata de exploatare a acesteia.\nMezanin Nivel situat între parter şi primul etaj care se deosebeşte de celelalte prin\n înălţime mai mică şi prin lipsa balcoanelor sau a logiilor.\n Mezaninul se ia În calculul CUT şi la numărul de niveluri.\nMobilîer uban Elementele fimcţîonale şi/sau decorative amplasate În spaţiile publice\n care, prin alcătuire, aspect, amplasare, conferă personalitate aparte zonei\n sau localităţii.\n\n Prin natura lor, piesele de mobilicr uban sunt asimilate construcţiilor\n dacă amplasarea lor se face prin legare constnictivă la sol respectiv\n fimdaţii p]atforme de beton, racorduri ]a utilităţi uTbane, cu excepţia\n energiei electrice, necesitând emiterea autorizaţiei de constniire. Fac\n parte din categoria mobilier urban: jardiniere, lampadare, bănci, bazine,\n rantâni arteziene sau decorative, pavaje decorative, pergole, cabine\n telefonice şi altele asemenea.\nModificare de temă Orice schimbare iniţiată de către beneficiar care are ^m vedere fhncţiunile\n şi/sau capacităţile fimcţionale caracteristice, volumetria autorizata şi/sau\n de amplasament şi alte asemenea cerinţe, care au ftndamentat elaborarea\n proiectului pentni autorizarea executării lucrărilor de\n construire/desfiinţare,careastat]abazaemiteriiautorizaţieideconstruire\n Şi care mo difică parametrii urbanistici ai proiectului autorizat.\nMonumente de ror Bunuri imobile, lucrări de artă plastică, artă monumentală, construcţii sau\npumc amenajări neutilitare, având caracter decorativ, comemorativ şi de\n semnal, amplasate în spaţii publice, într-o zonă de protecţie, pe terenuri\n aflate h domeniul public sau privat al statului ori al unităţilor\n administrativ-teritoriale.\n\nNivel Spaţiul cuprins între două planşee consecutive ale unei constr`icţiî,\n subteran sau suprateran.\nNivel tehnic Spaţiu special constmit în care sunt amplasate exclusiv instalaţii,\n ecmpamente, utilaje şi/sau aparatură aferentă acestora pentm\n fimcţionarea optimă a imobilu]ui ^m raport cu destinaţia acestuia. În\n ?mcţiedeamp]asareaniveluluitehnic,elpoatefisuprateransausubteran.\n Inălţimea liberă admisă a nive]u]ui tehnic suprateran este de maxim 2 m.\n Nivel tehnic se adaugă sau nu ]a numărul maxim de nive]uri al clădirii, în\n fimcţie de specificaţia din regulamentul local de ubanism.\n\n Suprafaţa desfăşurată a nîvelului tehnic nu intră în ca]cu]ul CUT, cu\n condiţiacasuprafaţatotalăaacestuiasănudepăşe\"că50%dinsuprafaţa\n ultimului nivel, ^m cazul etajului tehnic.\n Se interzice transformarea parţială sau totală a suprafeţelor aferente\n nivelului tehnic În locuinţe, spaţii de birouri, spaţii pentru activităţi\n profesionale, comercia[e, artizanale, industriale ori altă fiincţiune fără\n obţinerea unei noi autorizaţii de constniire.\n\nObicct de investiţii Parte a obiectiwlui de investiţii, cu fimcţionalitate distinctă în cadrul\n ansamblului acestuia\nObiectiv de investiţii Rezultatul scontat la investirea de capital pe timp limitat, ca umare a\n realizării unuia sau mri multor obiecte de investiţii, situate pe un\n amplasament distinct de]imitaţ care asigură satisfacerea cerinţelor\n fomu]ate de dezvoltator; ^m sintagma „obiectiv de investiţii\" se cuprinde,\n după caz, obîectivul nou de investiţij, obiectivul mi}ft de investiţii sau\n intervenţia la construcţie existentă.\n\nOraş i)ohrizator Oraş înjurul căruia se fomează o zonă i)eriurbană, influenţând în mod\n direct evoluţia ]ocalităţilor vecine, fiind unitatea admin istrativ-teritorială\n cea mai dezvoltată din cadrul zonei periurbane din perspectiva\n activităţilor economice, a aprovîzionării cu produse agroalimentare, a\n accesu]ui ]a dotările socia]e şi`comerciale, a echipării cu elemente de\n infiastructură şi cu amenajări pentm odilmă, recreere şi t(irism.\nOraşul de 15 nrinute Conceptul de ,podel uban de proximitate \" - defineşte caHtatea vieţii\n ubane invers proporţională cu timpul investit în transport/ navetism şi\n p]edează pentm o configuraţie urbană care urmăreşte componente\n precum proximitatea, diversitatea şi densitatea, în care locuitorii să poată\n accesa ^m nu mai mult de 15 minute pejos sau cu bicicleta, şapte fimcţii\n sociale ubane esenţiale pentni a susţine o viaţă ubană decentă: locuînţa,\n munca, comerţul, asistenţa medicală. educaţia, spaţiile veizi şi\n divertismentul.\nOrganism de evaluare a Orgmism cane evaluează produsele pentm construcţii ^m confomitate cu\nconro-ităţii o specificaţie tehnică neamonizată şi care emite certificate de\nproduselor pentru conformitate sau rapoarte de încercări cu respectarea cerinţelor acelei\nconstmcţii specificaţiei tehnice.\n\nOrganism de evaluare Organism de cer[ificare a produsului, organism de certificare a\nşi vcriricare a controlului producţiei în fabrică sau ]aborator notificat conform cap. VII\nconstanţei din Regulamentul (UE) nr. 305/2011 care evaluează perfomanta\ni]erformmţei produsului pentni constiucţii şi verifică coT]stanţa perfomanţei acestuîa\n potrivit unei spe€ificaţii tehnice amonizate.\n\nproduselor p entruconstrucţîi\n\nOrganizarc de şantîer Organizarea de şantier repTezintă totalitatea amenajărilor, construcţiilor,\n hstalaţiilor, spaţîilor, obiectelor şi a clieltuîelilor necesare creării\n condiţiilor pentru folosirea eficientă a fondurilor fixe, asîgurarea\n utilităţilor necesare personalului Şi dotarea unităţilor de construcţii-\n montaj, în scopul derulării în mod planificat. ^m temen şi eficimt a\n activităţilor ce fac obiectul conti.actului de execuţie.\n\nParcaj subteran Construcţie cu unul sau mai multe nive]uri, di§pusă sub nivelul terenului\n şi destinată parcării vehiculelor. Parcajele subterane pot fi închise cu\n pereţi perimetrali şi planşee sau deschise perimetral.\n\n\nParter Nivelul clădiriî care asigură accesul principal în c]ădire dintm circulaţie\n publică sau de la nive]ul terenu]uÎ amenajat, fiind de regu]ă cel mai de jos\n nivel suprateran al c[ădirii sau primul nivel de deasupra subsolului/\n demisolului. Este nivelul numit convenţional Cota Zero ,cotat ±0,00, faţă\n de care se desraşoară nivelurile superioare şi inferioare ale c[ădirii,\n indiferent de fimcţiunea şi utilizarea acestora.\nPatrimoniu arheologic Ansamblul bunurilor arheologice care este fomat din:\n 1. siturile arheolorice hscrise În Repertoriul ailieologic naţiona], cu\n excepţia celor distruse ori dispărute, şi siturile clasate în Lista\n monumentelor istorice, situate suprateran, subteran sau subacvatic, ce\n cuprind vestigii arheologice: aşezări, necropole, structuri, constTucţii,\n grupuri de clădiri, precum şi terenurile cu potenţîal arheologîc reperaţ\n definite confom legii.\n 2. bunurile mobile, obiectele sau urme]e marifestărilor umane, împreună\n cu terenul În care acestea au fost descoperite.\nPatrimoniu natural Ansamblul componentelor şi structurilor fizico-geografice, floristice,\n faunistice şi biocenotice ale mediului natural, ale căror importanţă şi\n valoare eco]ogică, economîcă, ştiinţifică, biogenă, peisagistică şi\n recreativă au o semnificaţie relevantă sub aspectul conservării diversităţii\n biologice floristice şi faunistice, al integrităţii fiincţionăle a\n ecosistemelor, conservării patrimoniului genetic, vegetal şi animal,\n precum şi pentni satisfacerea cerinţe]or de viaţă, bunăstare, cultură şi\n civilizaţie ale generaţiilor prezente şi viitoare.\n\nPergolă Constnicţie uşoară într-un parc, grădină sau amenajată pe terasa unei\n clădiri, fomată dintr-o reţea de grinzi Şi e]emente vertica]e de susţinere,\n din ]emn sau metal, pe care se ridică fie plante agăţătoane, fle sunt\n acoperite cu copertine uşoare retractabile.\n Suprafeţele pergolelor nu intră în calculul CUT şi POT, cu excepţia\n situaţiei ^m care prin regu]amentul local de urbanism se prevede altfel.\n\n\nPlajă Porţiune de teren cu pantă ^mclinată spre nivelul apei situată în lungul\n ţămurilormarinesaulacustre,fomată^msectoarelelitoraleprindepuneri\n de risipuri şi pietrişuri.\n\nI'Ian de management al Documentul care descrie şi evaluează situaţîa prezentă a ariei natura]e\narieî naturale protej ate protejate, defmeşte obiective]e, precizează acţiuni]e de conservme\n necesare şi reglementează activităţile cane se pot desfăşura pe teritoriul\n ariilor, ^m confomitate cu obiectivele de management.\nI'od (ca element Spaţiu circulabil sau necirculabil cuprins ^mtre ultimul planşeu al clădirii\narhîtectual) şi acoperiş, care nu include alte fimcţiuni ^m afără de cea de depozitare.\n Acesta are, pe mai mult de 75°/o din suprafaţă, fie o înălţime maximă\n liberă mai mîcă de l,90m, fie nu are amenajat un acces permment prin\n inteimediul unei scări fixe.\n Podul nu este inclus în numărul de niveluri şi suprafata sa nu se ia în\n calculul CUT.\nProcent de octipare a Raportul dintre suprafaţa construită a clădirii şi suprafaţa parce]ei,\nterenului a'OT)1 exprimată procentual. ILa detemimrea procentului de ocupaie a\n terenului, suprafaţa constmîtă luată în calcul reprezintă proiecţia pe sol\n a volumului construcţiei, respectiv amprenta edificată la nivelul solului,\n şi după caz, proiecţia pe sol a elementelor constmite care depăşesc\n această amprentă, Înclusîv etajele în conso)ă, balcoanele şi alte elemente\n constmctive pemanente.\n\n 1. Suprafetele teraselor descoperite ale parterului care depăşesc planul\n faţadei, platfomelor, scărilor exterioare de acces la nivelul parterului,\n demisolului şi subsolu]uÎ, scărilor deschise de incendiu;\n\n 2. Suprafeţele amenajărilor exterioare de incintă, precum alei de acces\n pietonal sau carosabil, trotuare de protecţie, parcaje amenajate la nivelul\n solului, neacoperite, cuţi interioare;\n\n 3. Suprafeţele piscinelor exterîoare neacoperite şi a terenurilor de sport\n neacoperite;\n\n 4. Suprafeţele locurilor dejoacă cu ecliipamentele aferente;\n\n 5. Suprafeţele mobilierului urban, al pergo]e]or, copertinelor În conso]ă,\n rastelurilor de biciclete, imprejmuirilor;\n +\n\n\n\n 6. Suprafeţele platformelor pentm colectarea deşeurilor, cu\n echipamentele aferente;\n\n 7.Suprafeţe]estaţiilord:încărcareelectrice,panourilorfotovoltaice,ale\n automate]or de plată;\n\n 8. Suprafeţele ocupate de construcţii temporare (food truck, etc) pe o\n perioadă de maximum 6 luni.\n k calculul procentului de ocupare a terenului pentm amenajări de spaţii\n verzi, suprafaţa construită include amprenta edificată la nivelul solului a\n construcţiîlor, Înstalaţîilor, platfomelor, precum şi circulaţiilor\n carosabile şi pietonale.\n\n\n\nProiect rea] executat(as-built) Proiect tehnic de execuţie actualizat la data finalizării lucrări[or.\n\nProces -verbal de Actul prin care dezvoltatorul sau beneficiarul după caz, ^m condiţii\nrecepţie pe stadiu fizic motivate, preia de la executantul lucrărilor de construire parte din\nde executie construcţii într-un anumit stadiu fizic de execuţie, care nu ^mdeplineşte\n condiţiile pentru recepţia parţia]ă.\n\nProces - verbal de Actul prri care dezvoltatorul/beneficiarul preia lucrarea şi certifică faptul\nrecepţie la termjnarea că executantul lucrărilor de construire şi-a ^mdeplinit obligaţiile în\nIucrăriî confomitate cu prevederile contractului şi ale documentaţiei de execuţie.\nProces - verbal de Actul prin cai.e dezvoltatoru]meneficiaru[, ^m cazu[ Iucrărilor Înginereşti\nreceptie parţîală şi pentru cel puţin un tronson, În cazul clădirilor, preia\n păr!i/obiecte/sectoare/tronsoane diivde construcţie, incluse în autorizaţia\n de construire/desfiinţare, dacă acestea sunt distincte/indEpendente din\n punct de vedere fizic şi fimcţional. Procesul-verbal de recepţie parţială\n poate fi i]i.oces- verbal de recepţîe parţială ]a teminarea lucrărilor şi\n proces-verbal de recq)ţie parţială fina]ă.\n\nProgramul de control Componentă a proiectului prin caie sunt stabilite etapele de verificare pe\n domenii şi categorii de lucrări în acord cu reglementările tehnîce\n specifice, incltpiv faze]e deteminante, necesare asigurării realizării\n cerinţelor specificate.\n\nProiect pentru Proiectul realizat ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire, elaborat\nautorizarea constniirii de colective tehnice de şpecialitate ^m fimcţie de specificul lucrării, însuşit\na'AO şi semnat de cadre tehnice cu pregătire superioară din domeniul\n arhitecturii, ubanismuluj, constn]cţi ilor şi instalaţiilor pentru construcţii.\n Se interzice ^msuşirea proiectelor de către alte persoane decât ce]e caie le-\n au elaborat.\nProîect pentru Proiectul realizat În vederea emiterii autorizaţiei de desfiinţare, denumit\nautorizareadesfiiinţării În continuare PAD, elaborat de colective tehrice de Şpecialitate h fimcţîe\na'AI)) de specificul lucrăriî, însuşit şi semnat de cadre telmice cu pregătire\n superioară din domeniul arhitecturii. urbanismului, construcţiilor şi\n instalaţiilor pentm construcţii.\n\nProîect tehnîc de Documentaţia tehnico-economîcă, respectiv piese scrise şi desenate,\nexecuţie elaborată în condiţiile legii, caTe dezvo]tă PAC, cu respectarea condiţiilor\n impuse prin autorizaţia de constmire, precum şi prin avizele, acordurile\n şi actul administrativ al autorităţii publice competente pentm protecţia\n mediului, anexe la autorizaţia de construire.\n Proiectul telric de execuţie cuprinde soluţiile tehnice şi stonomice de\n realizare a obiectivului de investiţii, pe baza căruia se execută lucrările de\n construcţii autorizate.\n\nPunctul de vedere al Documentul emis de autoritatea publică competentă pentm protecţia\nautorităţîî publîce mediului după etapa de evaluare iniţială, respectiv după etapa de\n ^mcadrare a investiţiei ^m procedura de eva]uare a impactului asupra\ncompetente pent\"\nprotectia mediului mediului.\nRecepţia parţială a Recq)ţia realizată pentni părţi/obiecte/sectoare/tronsoane din/de\nlucrări[or auto rizate constmcţie, dacă acestea sunt distincte/independente din punct de vedere\n fizic şi fimcţional. Aceasta se poate efectua doar în cazul lucrărilor\n inginereşti şi doar pentni cel i)uţin un tronson, în cazul clădirilor.\n\n Aceasta se realîzează în două etape, după cum umează:\n\n 1) recepţia parţîală la teiminarea lucrărilor;\n\n 2) recepţia parţia]ă finală.\n\nRecepţia pe stadiu fizic Preluarea de către beneficiai./investitor de la executantul lucrărilor de\nde execuţie construire a unei părţi din construc{ii într-un anumit stadiu fizic de\n excx;uţie a construcţiei, pe bază de proces -verbal de recepţie pe stadiu\n fizic de execuţie.\n\nRegimul de Înălţîme Reprezintă numărul maxim de niveluri supraterane convenţionale pe care\n o clădire le are sau le va avea după edificai.e, numerotate începând cu\n nivelul parterului ,respectiv cota zero. Din regimul de înălţime fac parte\n şi demisolul, mansarda şi etajul tehnic amplasat deasupra ultimului nivel\n fimcţional.\n\n Regimul de înălţime reprezintă element obligatoriu de reglementare În\n documentaţii]e de ubanism şi se poate stabi]i ca valoare maximală sau\n minimală.\nReparaţie capîtală Complexul de lucrări ce se execută asupra construcţiilor, după expirarea\n fiecărui ciclu de fimcţionare prevăzut în nomative]e tehnice şi care au\n drept scop să asigure menţinerea caracteristicilor tehnico-economice ale\n acestora pe întreaga durată normată. Refacerea sau înnoirea tuturor\n componentelor escmţîale degradate ale unei clădiri pentni a se asigura un\n nivel al fimcţiunii similar celui anterior degradării\n\nReparaţiî curente Lucrări]e de întreţinere la clădiri şi constructii exîstente reprezintă\n ansamblul de operaţii , respectiv zugrăvire, vopsire, repaTarea unor pări\n ne^msemnate ce se realizează la o construcţie existentă pentn) a asigura\n continuitatea folosirii ei, ^mpiedicarea unei uzuri rapide şi prelungirea\n duratei de fiincţionare\n\nResurse natui.ale Elemente geomorfologice, de climă, de floră şi de faună, peisaje,\n zăcăminte de substanţe minera]e şi alţi factori.\n\nResuse turi§tice Componente ale mediului natural şi antropic, care, prin calităţile şi\n specificul loi., sunt recunoscute, înscrise şi valorificate prin turism, ^m\n măsura în caie nu sunt supuse unui regim de protecţîe integrală. Resursele\n turistice pot fi nat`irale şi antropice.\nRezilienţa coDstrucţîei Capacitatea construcţiei de a rezista şi de a sufiri consecinţe reduse În\n urma unor evenimente adverse.\nRisc Estimaie matematică a probabilităţii producerii de pierderi umane şi\n materiale pe o perioadă de referinţă viitoaie şi într-o zonă dată pentm un\n anumit tip de de2astru.\nSNAOPSN Reprezintă siiţtagma Sistemul Naţional de Apărare, Ordine Publică şi\n Securitate Naţională, din care fac parte Serviciul Român de lnfomaţii,\n Serviciul de lnfomaţii Exteme, Serviciul de Protecţie şi Pază, Ministerul\n Apărării Naţionale, Minîsterul Afaceri]or lnteme şi Mhi§terul Justiţiei,\n prin structuri inteme specializate precum şi Administraţia Natională a\n Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale.\nSeNitute aeronautică Condiţii, restricţii, obljgaţii imptise de reglementările naţiona]e, europene\n şi/sau intemaţionale, în interesul sigurmţei zborului.\n\nSituaţîe de lucrări Documentul Întocmit de executantul lucrărilor de construire, verificat de\n dirigintele de şantier şi însuşit de beneficiar prin care se atestă şi se\n ^mcasează producţia de lucrări executate.\n\nSpaţiu tehnic Spaţiu amenajat construit în care sunt amplasate instalaţii, echîpamente\n şi utilaje şi/sau aparatură aferentă acestora pentm fiincţionarea optimă a\n imobilduiÎnrapoTtcudestinaţiaaşestuia.\n\nStaţiune balneară Ijocalitatea sau/şi arealul care dispune de resurse de substanţe minerale,\n ştiinţific dovedite şi tradiţîonal recunoscute ca eficiente terapeutic, de\n instalaţii specifice pentm cură şi care are o organizare ce permite\n acordarea asistenţei medicale balneare în condiţii corespunzătoare.\n\nStaţiune turistîcă Localitate sau parte a unei localităţi cu fimcţii turistice specifice, în care\n activităţile economice susţin prjoritar realizaTea produsului turistic.\n\nStreaşină Delimitareinferioarăasuprafeţeiunuiversant,aflată]acotaceamaimică\n a versantului. La nivelul acesteia se produce deversarea/ scurgerea apelor\n pluviale cu scurgere liberă sau cu preluare şi dirijare prinj9heab.\nSubsol Nivel al construcţiei având pardoseala situată sub nivelul terenului\n respectiv a carosabilului înconjurător cu mai mult de jumătate din\n înălţimea lui liberă. În măsura în cane construcţia nu este bordată de o\n circulaţie carosabilă, cota pardoselii se va raporta la cota terenulri\n amenajat cea mai joasă, a conturu]ui exterior al nivelului. Subsolul poate\n fi şi parţial.\n\n Subsolul este inclus în numărul de niveluri subterane a[e construcţiei.\n Subsolul poate fi utilizat pentru:\n 1. fimcţiuni socio-culturale sau comerciale, fimcţiuni de depozitare, caz\n în care ariile desraşuate aferente sunt luate În calculul CUT;\n 2. garaje inclusiv spaţii manevră şi rampe acces, caz în care ariile\n desraşuate aferente nu sunt luat6 ^m calculul CUT;\n 3 . şpaţii tehnice, caz în care suprafaţa desraşuată nu sunt luate în calculul\n CUT;\n 4. ^m cazul în care spaţiile tehnîce 'sau cele utili2ate pentni gararea\n autovehiculelor devin utilizabile pentni fimcţiuni admise la nivelul\n subsolului, aceasta se face numai ^m urma obţinerii unei autorizaţii de\n construire pentm refimcţionalizare, suprafaţa desraşurată fiind\n considerată în calculul CUT, iar pentru noile fimcţiuni trebuind să fie\n Îndeplinite toate condiţiile normate.\n\nSubsolui tehnice (sau Subsolurile cu înălţime redusă, fo]osite numai pentm reţelele de instalaţii,\ncanale tehnîce) accesibile §au nu de la rivelul parterului, sunt considerate subsoluri\n tehnice sau canale telmice.\nSupantă Planşeu intemediar plin, deschis pe una sau mai multe laturi faţă de\n încăperea în caTe este dispus. Constituienivel supantaa cărei\n arie este mai mare decât 40 % din cea a încăperii în care se af]ă.\n Supanta se ia -m calcul la stabilirea CUT şi nu se ia În calcul la stabilirea\n regimului de înălţime.\n\nSuprafaţa construitădesraişurată\n Suprafaţa constniită desraşurată reprezintă suma suprafeţei desfăşurate a\n tuturor nive]urilor măsurată la exteriorul închiderilor de faţadă, cu\n excq)ţia suprafeţelor celor care nu se iau in calculul CUT.\n\nSustenat)ilitate Calitateauneiactivităţiantropicedeasedesraşurafărăaepuizaresurse]e\n disponibile şi rară a distruge mediut, respectiv fără a compromite\n posibilităţile de satisfacere a nevoilor generaţiilor umiătoare cu, resursele\n pe care acestea le vor avea la dispoziţie la un moment dat.\nTerasă circulat}ilă/ Terasele sunt suprafeţe orizontale, aflate în contact direct cu exteriorul,\nnecirculabîlă care închid o clădire la partea sa superioară aLsigurând protecţ].a )a apă şi\n posibilitatea de evacuare controlată a acesteia, i]recum şi izolare termică\n pentni conservarea energiei. Terasele pot fi circulabile atunci când se pot\n amenaja spaţii pietonale, cu finisaje de pardoseală adecvate care să\n protejeze şi să ascundă vederii straturile de izolaţie, asigurându-se şi\n accesul publicului la acestea. Terasele necirculabile nu sunt prewăzute cu\n finisajelenecesareacesteifimcţiişinupermitaccesulpublicului,cinumai\n accesul ocazional pentru intervenţii.\nTema de proiectare Document care exprimă intenţiile investiţionale şi nevoile fiincţionale ale\n de2voltatorului sau beneficiamlui investiţieî, evidenţîate în nota de\n fimdamentare, deteminând concepţia de realizare a obiectivului de\n investiţii, în fi]ncţie de condiţionări]e tehnice, urbanistice generale ale\n amplasamentului, de protecţîe a mediului natural şi a patrimoniului\n cultural sau alte condiţionări specifice obiectivului de investiţii.\n\nTeritoriu adminîstrativ Suprafaţa delimitată de ]ege, pe trepte de organizare administrativă a\n teritoriului: naţional, judeţean şi al unităţilor administrativ-teritoriale,\n respectiv municipiu, oraş, comună.\nTeritoriu Întravi]an Suprafaţa construită şi amemjată a ]ocalităţilor ce compun uritatea\n administrativ-teritorială de bază, delimitate pTin Planul ubanistic general\n aprobat şi în cadrul cărora se poate autoriza execuţia de construcţii şi\n amenajari.\nTeritoriu extravflan Teritoriile extravilane simt terenurile cuprinse ^in afara limitei teritoriilor\n intravilane stabilite prin intermediul planurilor ubanistice generale.\n\nŢărmul Zona dîntre linia de coastă şi linia de ţăm\nUnitate adminîstrativ- Uritate administrativ-teritoria]ă care a obţinut peste 25,00 de puncte din\nteritorială cu resurse maximul de 50 de puncte atribuite resuselor turistice, confom\nnaturale şi antropîce metodologiei de calcul reglementată prin ]ege specială.\nfoarte mDri\nUnitate administrativ- Uritate administrativ-teritorială care a obţinut între 14.00 şi 24,99 de\nteritorială cu resuise punctedinmaximulde50depuncteatribuiteresurselorturistice,confom\nnatui.a]e şi antropicemari metodologiei de ca]cul reglementată prin lege specia]ă.\n\n\nUnitate adminîstrativ- Uritate administrativ-teritorială care a obţinut ^mtre 0,00 şi 0,08 puncte\nteritorială cu resurse din maximul de 20 de puncte atiibuite infi.astructurii şpecific turistice,\nnaturale şi antropîcemarişifoartemaricarearei)rob]emeale confom metodologiei de calcul reglementată prin lege specială.\n\ninfrastructuriispecificturistice\n\nUritate administrativ- Uritate administrativ-teritorială care a obţinut între 0,00 şi 11,00 puncte\nteritorială cu resutse din maximul de 30 de puncte atribuite infistructurii tehnice, confom\nnaturale şi antropîcemarişifoartemaricareareproblemealeinfrastruct iri tehnice metodologiei de ca[cul i.eg]ementată prin ]ege specia]ă.\n\n\n\n\nUnitate teritorială de Subdiviziune urbanistică a teritoriului unităţii administrativ-teritoriale,\nreferinţă caracterizată prin omogemitate fimcţională şi morfologică din punct de\n vedere ubanistic şi a]hitectuTal, având ca scop reg]ementarea urbanistică\n omogenă. UTR se delimitează, după caz, în fi)ncţie de relief şi peisaj cu\n caracteristici similare, evoluţie istorică unitară într-o anumită perioadă,\n §istem parcelar şi mod de constniire omogen, folosinţe de aceeaşi natură\n a terenurilor şi constnicţiilor, regjmjuridic al imobilelor similar.\n\nVârf dc coamă Punctul superior al intersecţiei a două sau mai multe suprafeţe versant sau\n punctul care fomează cota cea mai mare a versanţilor generatori.\nZone]e cu dînamîcă Zonele cu dinainică urbmă accentuată se referă ]a acele teritorii\nurbană accentuată caracterizate prin dezvoltane rapidă, incluzând creşteri semnificative ale\n populaţiei, concentrări urbane putemice, investiţii substanţiale în\n inftastructuiă şi construcţii, precum şj o reînnoire accelerată a fondului\n constmit_\n\nZom de protecţie a Zona delimitată pe baza repere]or topografice, geografice sau urbănistice,\nmonumentului istoric Înfimcţiedetramastradală,reliefşicaracteristicilemonumentuluiistoric,\n după caz, prin care se asigură conservarea integrată şi punerca În valoare\n a monumentului istoric şi a cadru[ui său construit sau natural.\nZonă de protecţîe Suprafaţa delimitată în jurul unor bunuri de patrimoniu cultural Îmobil,\n patrimoriu arheologic sau patrimoniu natural, al unor resurse ale\n subsolului, în jurul sau în lungul unor fronturi la apă, elemente de\n infi.astructură şi În care se instituie limite legale ale dreptului de\n proprietate Şi limite şi interdicţii de urbarism pentm păstrarea şi\n valorificarea acestor resurse şi biinuri de patimoniu şi a cadrului natiiral\n aferent. Zonele de protecţie sunt stabilite prin acte nomative specifice,\n precum şi prin documentaţii de amenajare a teritoriului sau ubanism.\nZonă de risc natura] Areal delimîtat geografic, în interioml căruia există un potenţial de\n producere a unor fenomene naturale distructive care pot afecta populaţia,\n activităţile umane, mediul natural şi cel construit şi pot produce pagut)e\n şivictimeumane.\nZonă de risc antropic ATeal de]imitat\\ geografic în care intensitatea mărimi[or ce caracterizează\n riscurile telinologice, industriale, riscul de poluare, riscuri sanitare şi\n riscul de atac terorist are probabilităţi de depăşire ridicate, conducând ^m\n mod obligatoriu la pagube materiale şi/sau pierderi de vieţi omeneşti.\nZonă runcţională Parte din teritoriul unei ]ocalităţi în care, prin documentăţii)e de\n amcmajare a teritoriului şi de urbanism, se detemjnă fimcţiunea\n dominantă existentă şi viitoare. Zona fimcţională poate rezulta din mai\n multe părţi cu aceeaşi fimcţiune dominantă.\n\nZonă periurbană Arealul situat ^injurul unui oraş, asupra căruia acesta exercită o puternică\n influenţă şi de care este ]egat, prin deplasarea populaţiei şi activităţile\n economice.\nZone cu destînaţie Zone evidenţiate în documentaţiile de urbanism aprobate potrivit legii cu\nsl,ecială simbolul D S, aflate -m proprietatea/adrinistrarea instituţiîlor cu atribuţii\n în domeniul apărării, ordinii publice şi siguranţei naţionale.\n\nZonă de protecţie a Suprafeţele de teren delimitate în teritoriul administrativ, generate de\nzonelor cu destimţie imobile cu fimcţîuni speciale sau de construcţii cu caracter special\nspecîală aparţinând instituţiilor din SNAOPSN în cadrul cărora sunt instituite de\n către SNAOPSN, restricţii, servituţi de urbanism şi/sau limite legale ale\n dreptului de proprietate privată în vederea desfaşmării în condiţii optime\n a activităţilor specifice apărării, ordinii publice şi securităţii naţiona]e.\n Zonele de protecţie sunt stabilite prin acte normative specifice, prin\n documentaţii de amenajarea teritoriu]ui şi de ubanism precum şi, până\n la actualizarea documentaţiilor de amenajarea teritoriului sau urbanism,\n prin documente administrative comunicate autorităţilor administraţiei\n publice locale de către Înstituţiile cu atribuţii ^m domeniul apărării, ordinii\n publice şi securităţii naţionale.\nZone protejate Zonele naturale sau constiuite, delimitate geografic şi/sau topografic,\n care cuprind valori de patrimoriu natural şi/sau cultural şi sunt declarate\n ca atare pentni atingerca obiectivelor şpecifice de conservare a valorilor\n de patrimoriu.\nZona construită Zona construită, delimitată geografic şi/sau topografic, care cuprinde\nprotejată valori de patrimoniu constr(iit, construcţii cu valoare de monumente,\n clădiri cu valoare arhitecturală şi c]ădiri obişnuite, dar care Împreuna\n creează o zona omogena, sunt declarate ca atare si reglementate prin\n documentaţii de ubanism, pentru atingerea obiectivelor specifice de\n conservare si valorificare a valorilor culturale.\n\nZona suptisă Zonele aferente aerodromurilor civile certificate, aerodromurilor militare\nservîtuţi]or aeronautice sau echipamentelor serviciilor de navigaţie aeriană, af]ate sub incidcnţa\n servituţilor aeronautice.\n\nZona de sîgurmţă a Astfel cum este definită la alin. (2) al art.29 din Ordonanţa de ugenţă a\ninfi.astnicturiî feroviare Guvemului nr.12/1998, aprobată cu modificări şi completări prin Legea\npublice nr. 89/1999, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\n\nZona de protecţîe a Astfel cum este definită la alin. (4) al art.29 din Ordonanţa de urgenţă a\nÎnfrastructuriiferovîare Guvemului m.12/1998, aprobată cu modificări şi completări prin Legea\npubHce nr. 89/1999, republicată, cu modificările şi completări]e ulterioare.\n\nZona de sîguranţămaritimăşÎzonadesiguranţăacăjlormvîgabileinterioare Astfel cum sunt definite la art.11 din Ordonanţa Guvemu]ui nr. 22/1999,\n aprobatăcumodificărişicomp]etăriprinLegeanr.528/2002,repub]icată,\n cu modificările şi completările ulterioare.\n\n Astfel cum sunt definite la art.6 şi 7 din Ordonanţa Guvemului\nZona de siguanţă şÎzonadeprotecţieacanalelornavigal]ile\n nr.79/2000, aprobată cu modificări prin Legea nr.55#002, cu\n modificările şi completările ulterioare\n\nZom de protecţîe şÎ Astfel cum sunt definite În Ordonanţa Guvemului nr. 43/1997, aprobată\nzona de sîguranţă a prin Legea nr. 82/1998, republicată, cu modificările şi comp]etările\ndrumurilor ulterioare\n\n 23\n\n\n Anexa nr. 2\n\n\n CONŢINUTUL CADRU AL PROIECTULUI PENTRU\n AUTORlzAREA coNSTRulRn\n\n\n 1. Proiectul pentru autorizarea constmirii cuprinde:\n a) Plan de ^mcadrare cu acurateţea corespunzătoare scării 1 :25.000, 1: 10.000, 1 :5.000,\n1 :2.000 sau 1 :1.000, după caz;\n b) Plan de situaţie prezentând sîtuaţia actua]ă cu acurateţea corespunzătoare scării\n1:2.000,1:1.000,1:500,1:200 sau 1:100;\n c) Plan de situaţie prezentând situaţia propusă cu acurateţea corespunzătoare scării\n1:2.000,1:1.000,1:500,1:200 sau 1:100 ;\n d) Proiectul de arhitectură ( pentm clădiri);\n e) Proiect de inginerie Şpecific\n 1.1. P]anul de încadrare prezintă încadrarea ^m p)anurile ubanistice ale''unitătii\nadministrativ-teritoriale pentru a pemite Îdentificarea reglementărilor de urbanism aplicabile şi\nposibilele servituţi sau limitele şi interdicţiile de urbanîsm aplîcabile.\n 1.2. Planul de situaţie prezentând situaţia actuală se realizează în fomat electronic cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1 :1.000 sau 1 :500, întocmit în sistemul de coordonate Stereo\n`70. vizat de oficiul de cadastni şi publicitate imobiliară teritorial. Planul indică limitele cadastrale\nale imobilelor, cubele de nivel, construcţiile existente cu indicarea cote]or la coamă şi/sau comişă,\namenajările şi plantaţiile existente, echipamentele publice, respectiv stâlpi, capace tehnice, ş.a.\ncare deservesc terenul, accesele şi Împrejmuirile şi este însoţit de minimum două fotografii\nrelevante.\n Planul de situaţie trebuie să cuprindă integral spaţiul publîc cu care este în contact\nparcela supusă intervenţiei, din care se realizează accesul şi proprietăţile vecine, cu situaţia\nexistentă a construcţiilor învecinate.\n 1.3. Plan de situaţie prezentând situaţia propusă se realizează în fomat electronic cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1 : 1.000 sau 1 :500, în sistemul de coordonatele în sistemul Stereo\n`70, având ca bază planul de situaţie prezentând situaţia actua]ă. Pe acesta se indică constmcţiile\nnoi propuse, construcţiile menţinute şÎ cele ce umează a fi desfiinţate, dacă este cazul, cotate pe\ncele trei dimensiuni, Înclusiv specificarea regimului de înă]ţime existent şi propus, a înălţimii\nmaxime (]a coamă şi comişă), cota ± 0,00 şi cotele terenului natural/amenajat exprimate În cote\nabsolute, amenajărîle exterioare, vegetaţia păstTată şi propusă, accesele, conturu] împrej muirii.\n 1.4. Proiectul de arhitectură sau, după caz, proiectul de arhitectură de interior, defineşte\nprin intermediul pieselor desenate şi memoriilor tehnice descriptive caracteristicile propunerii -\ncompoziţia şi organizarea şpaţii]or, volumetria propusă şi aspectul clădirilor, tipurile de intervenţii\nluate În considerare pentni spaţîile şi elementele constmctive existente, materialele şi culorile\npi.opuse. Prinimpactul\n^m context, documente grafice\n vizua] al şiclădirilor\n fotografice se explîcitează\n propuse, felul în care în care\n felulsunt accese]eseşiinserează\n propunerea\n tratate relaţia cu\nvecinătăţile.\n 1.4.1. Proiectul de arhitectură cuprinde:\n a) Memoriul tehnic;\n b) Piese desenate.\n 1.4.2. Memoriul telmic cuprinde:\n a) descrierea stării iniţiale a terenului;\n b) descrierea lucrări[or ce umează a fi realizate - compoziţie şi organizare proiect cu\nindicarea e]ementelor care se păstrează, dacă este cazul;\n\n 24\n\n\n c) soluţii]e tehnice aplicabile, modul de respectare a reglementărilor urbanistice\napncabile, materiale de construcţie şi finisaje, elemente de peisaj şi vegetaţie, mobi]ier urban,\n^imprejmuîri, dacă este cazul;\n a) modul de protejare şi punere În valoare a elementelor semnificative din punct de\nvedere cultural;\n b) felul în care proiectul va răspunde Aexîgenţelor de calitate aplicabile, umând ca\nacestea să fie detaliate ^in cadml proiectului telmic de execuţie;\n c) asigurarea şi amenaj.area accesului dintr-un dmm pubfic sau prin intemediul unui\ndrept qe servituţi de treceTe;\n d) asigtirarea de ]ocuri de parcare, dacă este cazul;\n e) echiparea terenului cu utilităţi, iluminat;\n - D asigurarea colectării selective a deşeiirilor;\n\n g) asigurarea relaţiilor cu vecinătăţile, inclusiv împrejmuiri;\n h) protecţia mediului.\n 1.4.3. Piesele desenate cuprind:\n a) plmurile indicative ale tuturor nivelurilor, cu indicarea fimcţiunilor pentm fiecaie\nşpaţiu, p]an acoperiş/terase, faţade şi secţiuni principale indicând profilul terenului (în cazul\nmodificării profilului existent se va indica situaţia prezentă şi cea propusă), e]aborate la o scară\nadecvată;\n b) documentaţii grafice ,şi fotografice arătând ^mcadrarea proiectului ^in raport cu\nvecinătăţilef.i4::.Pfi:U:drip;::=âuŢEâc::eg,:eas::rpar:cce,săt:irrariorex.istente'doc-entiţii|e\n\ngrafice şi fotografice vor fi completate de:\n a) analiza diagnostic a clădirii exjstente care să reliefeze felul în care clădirea răspunde\nfimcţiunii prevăzute şi felul în care asigură respectarea exigenţelor de calitate aplicabile;\n b) evaluarea/expertizarea telmică privjnd exigenţa de rezistenţă şi stabilitate pentni\nconstrucţiapropusă-aşacumrezultăeaînumapropuneriideintervenţie,custabilireaposibilităţii\nde a se realiza intervcnţii]e propuse şi cu recomandarea privind realizarea intervenţii]or la nivel\nstnictural, pentni realizarea intervenţiilor fi]ncţionale propuse şi/sau pentm aducerm stnicturii la\nnivelul de perfomanţă vizat (actual);\n c) expertiza telmică şi măsuri]e de intervenţie structurală propuse pot fi locale în\n\nâietm±:aarih.c,:maisn#Ţ=ţiiiiees:Z::,o=aia::.şiŢ:t#eune,:iea=cceoŢCŢ,:#brâ:Î:Lehiî|=ti=f,snŢece:rca:\npriveşte modificărea sistemului structural sau comportarea de ansamblu a stmct`irii de rezistenţă,\nchiar În situaţîa în care elementele structural afectate sunt localizate, dar au influenţă asupra\ncomportării de ansamblu a structurii de rezistenţă, experti2a tehnică va fi uTia generală, iar pentni\nzonele cu o acceleraţie a terenului de cel puţîn 0,15g, aceasta trebuie să stabilească c]asa de risc\nseismic În situaţîa propusă. Dacă sunt necesare măsuri de intervenţie structurale ^m sensul sporirii\nperformanţei de ansamblu a construcţiei, precum construcţîile aflate în clasele de risc seismic Rsl\nşi Rsll, atunci expertiza tehnică va recomanda soluţiile de intervenţie şi va stabili clasa de risc\nseismic după consolidare, cu considerarea măsurilor de consolidare propuse, cu menţiunea că\npentni clădiri]e publice sau cele aflate ^m clasa 4 de consecinţe, clasa de risc seismic după\nconsolidare va trebui să fie Rslv.\n d)releveuldetaliatalsituaţieiexjstente-planuripentnitoaterivelurilecotate,secţiuni\nşî faţade. În cazui intervenţiii\" numai ia interior nu mai sunt necesare documentele Privind\n\ninserarea În sit, volumetrie, plan acoperiş/temsă, faţade, documentaţii grafice sau fotografice\nprivind^mcadrarea/inserţia.\n 1.5. Planul privind construcţiile subterane prezentând marcarea lucrărilor de\nbranşamenteşiracordurilainffastructuratehnico{dilitarăexistentă^inzonăexecutatepedomeniul\npublic, având ca bază planul de situaţie prezentând situaţja actuală. Pe el se marcliează traseele,\ndimensiuni[e, cotele de nivel privind poziţionarea căminelor - radier şi capac, firide]or. Se\n\n 25\n\n\nrealizează în fomat electronic cu acurateţea corespunzătoare scării 1 : 1.000 sau 1 :500, în sistemul\nde coordonate Stereo `70. L cazul 1ipsei `mor reţele publice de echipare tehnico-edilitară se vor\nindica instalaţiile proprii, în Şpecial cele pentni alimentai.e cu apă şi camlizare.\n 1.6. Proiectul de inginerie specific cuprinde:\n a) Memoriile tehnice de şpecialitate şi, dacă este cazul: breviare de ca]cul, expertiză\ngeotehnică, expertiză tehnică privind influenţa asupra vecinătăţilor;\n b) Piese desenate.\n 1.6.1. Memoriile tehnice de Şpecialitate cuprind descrierea şi justificarea soluţii]or\nprincipiale estimate ale diferite]or componente (structură/rezistenţă, instalaţiî, după caz),\nprecizarea condiţiilor speciale de rea]izare sau limitările dacă acestea există, stabilii.ea\nconstructibilităţii proiectului în fi)ncţie de caTacteristicile amplasamentului, propunerea de\narliitectură, posibilităţile tehnice şi tehnologice disponibile În piaţă sau posibil de accesat şi\ncaracteristicile pământului .m care se fimdează.\n 1.6.2. Expertiză tehnică privind influenţa asupra vecinătăţilor stabileşte posibilitatea\nde construire fără afectarea constmcţiilor aflate În vecinătate. Pentm faza proiectului de autorizare\nexpertiza tehrică poate fi una preliminară, recomandând soluţii la nivel de principiu, ea trebuind\nsă stabilească limîtele privind defomaţiile şi tensiunile în terenul din vecinătate astfel încât\nconstrucţiile din vecinătate să nu fie afectate, expertiza tehnică poate fi completată dacă este cazul\nimediat înaintea începerii lucrărilor de construire, după ce soluţia de proiectare a fost definitivată\n^in cadrul proiectului tehnic sau în cazul în care în timpul lucrărilor de excavaie se obţin infomaţii\ncare nu au putut fi surprinse iniţia].\n 1.6. 3. Documentaţie geotehnică verificată confom reglementărilor tehnice în vigoare\naplicabile.\n 1.6.4. BTeviar de calcul care include scheme]e structural principiale cu indicarea\ngabaritelor principalelor elemente stmcturale, ^m cazul construcţiilor încadrate în CC3 şi CC4.\n 1.6.5. Piesele desenate cuprind:\n 1.6.5.1. Soluţiile de structură şi de instalaţii prezentate princîpial, precum scheme,\ntabele, schiţe, în cazul construcţiilor încadrate în CC2 şi CC3.\n 1.6.5.2. Piese desenate la nivel de principiu, plmuri de coftaj schematice care indică\nşi asumă gabaritele principalelor elemente structurale incluzându-le şi pe acelea definitive\nnecesare Şprijinirii excavaţiei, p]an nivel subteran curent, p]an nivel suprateran distinct şi secţiuni\ngenerale principiale, pentm constnicţiile încadrate în CC4 Şi pentni construcţiile cu mai mult de\nun nivel subteran, reşpectiv În afaia demisolului.\n\n 2. Ministrul reşponsabil cu amenajarea teritoriului ubanismului şi construcţiilor, cu\nconsultarea ministerelor de linie responsabile cu politicile sectoriale, elaborează şi aprobă prin\nordin al miristrului, nome/reglementări cadru specifice adaptate ]a specificitatea proiecte]or de\nautorizare a construcţiilor pentni categorii de lucrări ingînereşti.\n\n 26\n\n\n Anexa nr. 3\n\n\n CONŢINUTUL CADRU SIMPLIFICAT AL PROIECTULUI PENTRU\n AUTORlzAREA coNSTRumn\n unei locuinţe uniramiliale în mediul rural\n (regim de înălţime de maxim P+M Şi o suprafiaţă construită desfiişurată de mcuimum 150 mp)\n\n 1. Proiectul pentm autorizarea construirii cuprinde:\n a) Planul de încadrare în zonă;\n b) Planul de situaţie prezentând situaţia actuală;\n c) Planul de situaţie pTezentând situaţia propLtsă;\n d) Plan de situaţie prezentând marcarea ]ucrărilor de branşamente şi racorduri;\n e) Proiectul de arhitectură;\n f) Proiectul de Împrejmuire.\n 2. Planul de sit`iaţie prezentând situaţia actuală se realizează în fomiat electronîc cu\nacurateţea corespunzătoue scării 1:1.000 sau 1 :500, întocmit în sistemul de coordonate Stereo\n`70 vizat de oficiul de cadastm şi publicitate imobiliară teritorial. Planul se realizează pe o\nsuprafaţă care nu va fi mai mică de zona defirită de o distmţa de minimum 25 de m de la toate\n]imite]e cadastrale ale imobilu]ui supus autorizării. Planul Îndică, pe suprafaţa menţionată, limitele\ncadastrale ale imobilelor, cubele de nivel, construcţiile exîstente, cu indicarea cotelor la coamă\nşi/sau cornişă. amenajările şi plzLntaţiile exjstente, echipamentele publice, precum stâ]pi, capace\ntelmice, ş.a., care deservesc terenul. accesele şi ^mprejmuirile.\n 3. Plan de situaţie prezentând situaţia propusă se realizează în fomat electronic cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1 :1.000 sau 1 :500, În sistemul de coordonate Stereo `70, având\nca bază planul de situaţie prezentând situaţia actuală. Pe acesta se indică construcţiile noi propuse,\nconstrucţiile menţinute şi cele ce urmează a fi desfiinţate, dacă este cazul, cotate pe ce]e tTei\ndimensiuni, inc]u§iv specificarea regimului de înălţime existent şi propus, a ^mă]ţimii maxime la\ncoamă şi comişă, cota ± 0,00 şi cotele terenului natural/amenajat exprimate h cote absolute,\namenajările exterioare,' vegetaţia păstrată şi propusă, accesele, conturul împrejmuirii.\n 4. Plan de sit`iaţie prezentând marcaTea lucrărilor de branşamente şi racorduri la\ninfi.astructura tehnico-edilitară exîstentă în zonă executate pe domeniul public, având ca bază\nplanul de situaţie prezentând situaţia actuală. Pe el se marchează traseele, dimensiunile, cotele de\nnivel privind poziţîonarea căminelor - mdier şi capac, firide]or. Se realizează în fonTiat electronîc\ncu acuiateţea corespunzătoare scării 1:1.000 sau 1 :500, în sistemul de coordonate Stereo `70.\n 5. Proiectul de arhitectură defineşte prin intemediul pieselor desenate şi memoriului\nsinteză caracteristicile principale ale propunerii, respectiv compoziţia şi organizarea Şpaţiilor,\n\n::Lmueetri;ii:r::ruăeşi|=pi=Ts`='â#ri`o,:,iŢc;::îîiLTaî:riâ#e,şiin:edwoeE,:iForroŢ:s:;n:#:;iiî:\nexistente se vor prezenta şi tipurile de intervenţii ]uate în consîderare pentni spaţiile şi elementele\nconstnictive existente. Prin documente grafice şi fotografice se explicitează felul în care\npropunerea se inserează ^m contextul mral, impactul vjzual al clădirilor propuse, felul ^m care sunt\ntratate accesele şi relaţia cu vecinătăţile.\n 6. Proiectul de arhitectură cuprinde:\n a) Memoriu sinteză;\n b) Piese desenate;\n 7. Memoriu sinteză cuprinde:\n a) Datele caracteristice:\n 1) Funcţiunea domjnantă pe fiecare construcţie;\n 2) Suprafaţa terenului confom extrasului de carte ftnciară;\n 3) Suprafeţele constniite a fiecărei construcţii şi totalul acestora;\n 4) Suprafeţele construite desraşuate a fiecărei construcţii şi totalul acestora;\n 5) Procentul de ocupare al terenului (existent/propus);\n\n 27\n\n\n 6) Coeficientul de utilizare al terenului (existent/propus).\n b) Caracteristicile constnictive:\n 1) Soluţiile tehnice aplicabile, materia]e de construcţie şi finisaje, elemente de peisaj\nşi vegetaţie, mobilîer urban, împrejmuiri ;\n 2) Condiţiile geotehnice de fimdare confoim studiului geotelinic;\n 3) Felul în care i)roiectul va răspunde exigenţelor de calitate aplicabile, umând ca\nacestea să fie detaliate în cadrul proiectului tehnic de execuţie;\n 4) Sistemul constnictiv confom proiectului de rezistenţă.\n c) Utilităţi:\n 1) Soluţiile de echiparea a terenului cu utilităţi;\n 2) Soluţia de asigurare a echipamentelor destinate colectării selective a deşeurilor.\n 8. Piesele desenate cuprind:\n a) planurile indicative ale tuturor nivelurilor, cu indicarea fimcţiLmilor pentm fiecare\nşpaţiu, planuri acoperiş şi faţade, cu indicarea exactă a materialelor şi cromaticii şi secţiuni\nprincipale indicând profflul terenului -în cazul modificării profilului existent se va indica situaţîa\nprezentă şi cea propusă -, elaborate la o scară adecvată 1 :50;\n 6/documentaţii grafice şi fotografice arătând încadrarea proiectului în raport cu\nvecinătăţile şi cu peisajul, precum şi impactul vizual asupra acestora;\n c) planurile împrejmuirii cu indicarea materialelor şi cTomaticii, respectiv prevederea\nffidelorpen4ŢŢîne:h#rŢit=l#:#ecehî#t=rtiggijpd,eas:|:âtieriî:rh:px=::tt:,l::etâ?|:iâ3ssepneactiefi;3;fi\ncompletate de:\n a)releveuldetaliatalsituaţieiexistente-planuripentnitoatenivelurilecotate,secţiuni\nşi faţade;\n b) evaluarea/expertizarea tehnică privjnd exigenţa de rezistenţă şi stabintate pentm\nconstnicţiapropusă-aşacumrezultăeaînumapropuneriideintervenţie,custabilireaposibilităţii\nde a se realiza intervcnţiile propuse şi cu recomandarea privind realizarea intervenţiilor la nivel\nstructural, pentni realizarea intervenţiilor fiincţionale propL)se şi/sau pentni aducerca structurii ]a\nnivelul de i)erformanţă vizat (actual).\n\n 28\n\n\n Anexa nr. 4\n\n\n CONŢINUTUL CADRU AL PR0IECTULUI PENTRU\n AUTORIZAREA AMENAJĂRII\n\n 1. Proiectul penbu autorizarea amenajării va cuprinde:\n a) Plan de Încadrare;\n b) Plan de situaţie;\n c) Proiectul de amenajare.\n 2. P]anul de încadrare prezintă încadrai.ea În planurile ubanistice ale unîtăţii adminîstrativ-\nteritoria)e pentm a i)emite identificarea reglementărilor de urbanîsm aplîcabile şi posibilele servituţi sau\nlimitele şi interdicţiile de ubanism ap]icabile.\n 3. Planul de situaţie indîcă construcţiile şi amenajările existente, plantaţia existcntă,\nechipamente]e publice care deservesc terenul, accese şi Împrejmuiri, delriitarea ariei de intervenţie, dacă\neste cazul şi este Însoţit de minimum două fotografii relevante.\n 4. Proiectul de amenajare defineşte prin intemediul i]ieselor desenate şi memoriilor tehnice\ndescriptive caracteristicHe propunerii, precum compoziţia şi orgarizarea spaţiilor, volumeriile propLise,\ndacă este cazul, impactul asupra construcţiilor şi peisaje]or ^mvecimte, tipurile de intervenţii luate În\nconsiderare pentni spaţiile şi e]emente]e constnictive existente, materialele Şi culorile propuse, tratarea\nşpaţiilor publice şi a căilor de acccs, respectiv mineral şi/sau vegeta], soluţiile propuse pcntni staţionarea\nautovehiculelor, dacă este caztil, felul în care sunt asigurate accesele şi colectarea şi evacuarea deşetirilor.\n Prin documente grafice şi fotografice se explicitează felul ^m care propunerea se inserează În\ncontext, impactul vizual al amenajărilor propuse, felul în care sunt tratate accesele şi relaţia cu vecinătăţile.\n 5. Proiectul de amenajare cuprinde:\n a) Memoriul tehnic;\n b) Piese desenate.\n 6. Memoriul telinic cuprinde:\n a) descrierea stării iniţide a terenului;\n b) descrierea lucrărilor ce urmează a fi rea)izate, respectiv compoziţîe şi organizare proiect cu\nindicarea elemente[or care se păstrează, dacă este cazul;\n c) soluţii[e tehnice aplicabile, materide de constnicţie şi finisaje, elemente de peisaj şi\nvegetaţie, mobilier uTban, dacă este cazul;\n d) asigurarea şi amenajarea accesului;\n e) asiguiarea de locuri de parcare, dacă este cazul;\n f) echiparea imobi]ului cu utilităţi, iluminat;\n D asigurarea colectării separate a deşeurilor;\n h) asigurarea relaţiilor cu vecinătăţile, inclusiv împrejmuiri.\n 7. Piesele desenate cuprind:\n a) plan topografic, ^mtocmit ^m sistemul de P[oiecţie Stereografic 1970, cu reprezentarea\nsituaţiei existente a imobilului ce urmează să fie amenajat, Înclusiv vecinătăţile, pe care sunt figuate\nconstrucţiile şi plmtaţiile exjstente, echipamentele publice care deservesc Îmobilu[, cotat, realizat ]a o scară\nadecvată;\n b) i]1an topografic, ^mtocmit ^m sistemul de Proiecţie Stercografic 1970, cu reprezentarea\nsituaţiei propuse, cotat, cu indicarea ^inălţimilor, prezentând amenajările propuse, vegetaţia păstrată sau nou\ncreată, realizat la o scară adecvată;\n c) secţiuni indicând profilul teTenu)ui, în cazul modjficării profilului cxistent se va indica\nsituaţia prezx:ntă şi cea propusă, elaborate la o scară adecvată;\n d) documentaţii grafice Şi fotografice ilustrând soluţia i]ropusă şi arătând inseria proiectu]ui\npropus ^in raport cu vecinătăţile Şi cu peisajul;\n e) În cazul amenajărilor de spaţii verzi sau a interveniţilor de orice tip asupra arborilor se vor\ni]rezenta planuri de plantare şi de tăîere.\n\n 29\n\n\n\n\n Anexa nr. 5\n\n CONŢINUTUL CADRU AL PROIECTULUI PENTRU AUTORIZAREA\n DESFmŢĂRII CONSTRUCŢILOR\n\n 1. Piese scrise\n 1.1. Lista şi semnăturile projectanţilor\n Se completează cu numele în clar şi calitatea proiectanţi]or, precum şi cu partea din\nproiect pentru care răspund.\n 1.2. Memoriu\n Date generale\n Descrierea construcţîei care umează să fie desfiinţată:\n a) scurt istoric: anul edificării, meşteri cunoscuţi, alte date caracteristice;\n b) descrierea structurii, a materialelor constitumte, a stilului arhitectoric;\n c) menţionarea şi descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care umează a\nse preleva;\n d) fotografii color -format 9 x 12 cm -ale tuturor faţadelor, iar acolo unde este cazul\nse vor prezenta desfăaşurări rezultate din asamblarea mai multor fotografii;\n e) fotografii co]or fomat digital sau tipărit - fomat gxl2 cm - ale camerelor\nprincipale, ale scării şi ale holului de la intrare.\n D descrierea lucrărilor care fac obiectul documentaţiei tehnice - D.T. pentni\nautorizarea lucrărilor de desfiinţare.\n I .3 Expertiza telirică privind ]uci.ările de desfiinţare, după caz.\n 2. Piese desenate\n 2.1. Plan de Încadrare În teritoriu\n Planşă pe suport topografic vizat de oficiul de cadastni şi pub]icitate imobiliară\nteritorial, Întocmită cu o acurateţe corespunzător scărilor 1 :10.000,1 :5.000,1 :2.000 sau 1 :1.000.\n 2.2. Plan de situaţie a imobilelor\n Plan topografic, întocmit În sistemul naţional de proiecţie, vizat de oficiul de cadastni\nşi publicitate imobiliară teritorial, întocmit cu o acurateţe corespunzătoare scărilor 1:2.000,\n1 :1.000, 1 :500,1 :200 sau 1 :100, pe care se reprezintă:\n a) numărul cadastrav de carte fiinciară al imobilului pentni care a fost emis certificatul\nde ubanism;\n b) amplasarea tuturor construcţiilor care se vor menţine sau se vor desfiinţa;\n c) modul de amenajare a terenului după desfiinţarea construcţiilor;\n d) sistematizarea pe verticală a terenului şi modul de scurgere a apelor pluviale;\n e) plantaţiile existente şi care se menţin după desfiinţare.\n Pe planşă se vor indica ^m mod distinct elemente]e existente, cele care se desfiinţează\nşi cele propuse - plan de situaţie, construcţii noi sau umpluturi de pământ, plantaţii, după caz.\n 2.3. Planul privind construcţiile subterane\n Va cuprinde amplasarea acestora, în şpecial a reţelelor de utilităţi urbane din zona\namplasamentului:trasee,dimensiuni,cotedenivelprivindpoziţîonareacăminelor-radierşicapac\ncuacuateţeiccoar=f]uÎ:=:O=:rsrceŢeî,Îe]j:3|Oi.cedeechiparete|mico.edilitarăsevorhdicainstalaţîî]e\n\nproprii, în special cele pentnl alimentare cu apă şi canalizare.\n 2.4. Releveul construcţiilor care umează să fie desfiinţate\n Planşele se vor redacta cu acurateţea corespiinzătoare scării 1:100 sau\n1:50 -caie să pemită evidenţierea spaţiilor şi a fiincţiunilor existente, cu indicarea cotelor,\nsuprafeţelor şi a materialelor existente:\n a) planurile tuturor nivelurilor şi planul acoperişului;\n b) principalele secţiuni: transversală, longitudina]ă, alte secţiuni caracteristice;\n\n 30\n\n\n\n\n 2ts:::ţî:Ţnd:]=desfiinţaieane«sităopemţiunitehnic%omp]exe,sevaprezentişi\nproiectul de organizare a lucrărilor.\n Fiecare planşă prezentată ^m cadrul secţiunii 11 „Piese desenate\" va avea în partea\ndreaptăjos un cartuş care va cuprinde: numele societăţii sau al proiectantului elaborator, număml\nde înmatriculare sau numărul autori2aţiei, după caz, titlul proiectului şi al planşei, numărul\nproiectului şi al planşei, data e]aborării, numele, calitatea şi semnătura elaboratorilor şi ale şefi]lui\nde proiect.\n\n .\n iiî!%Î:îî:ilii\n -\n ~ xG\n 3.\n L 0\n ÎÎ\n tEa'\n eo eB\n E= i5J2\n 'E:'ÎiC,= •aî\n J2C;\n d\n I j=\n CJ\n u\n E5\n '=e'C,U\ngZ\nu eJ2\n c=\n 1\n=i Efî:Î •j\n =şi E\n 8\n a)\n tA\n .SS!\n JL\n îii*E\n ®\n E\n a)\n jj\n X\n ţ4\n ÎŢ`î'ÎÎŢ\n .gua,EieU€cetneîU\n\n #!.;.i\n •ă.Î\n :ă.ă'g'8\n =ch\n =a, 8ţi\n f= Î2.9\n ELD.E!\n .:i\n `=®\n •iC,=\n I ÎE\n 8a\n a)\n 'EB'a3U\n 0 0,\ngEgu=i\n Îi;Îi\n iii:i +\n ÎFŢ'ÎÎ\n .gC,08a)e0=5\n\n Î`î!i:i\n 'J=\n !E •Î'g:ă EE Î20\n F &E\n ® _0 cO CL a, J=®\n f=•Eb1=\n Îj.ÎÎ gş\n '=_t=\n 0=I\n Îîi =.Î-\n Î\n Î.Îă :g.âî Î.Î'E\n I\n `i:8\nE]ggu=!\n Îiîi\n iiiî\n Îgî'Î;g\n .îC,0Îeu€catncCu\n -\n\n ă:Î\n #!fa.î ΀ΠÎ'Îă\n 'J=t®\n ® €\n = =E\n 'gE a)\n ®1=\n eJJ\n f=\n\n ®\n N\n J= EşÎ\n ÎîÎÎ ge --\n .= 0 g\n .9\n `=\n E ăFt gi i3\n 'a3\n L -®0 Î?LÎFî a)O\n a)\n CA\n =I\n C,\n a ă.'ÎiE ă\n -==®\nB5-5\n Ît:Î:ÎÎÎ\n `=\nu 0=\n E\nP 0\nCa\nţ= Î:Îîi ţ:\n ca0\n B1\nă\n =\n E]\n 0\n ţ:\n i.i-# ţo\n 0\n Fz<\n ®\n tA\n ca\n C)\n L1\n aJ\n ÎFî'Îî Ei\n Z\n .îC,a,ÎeU€C]e=5\n\n ;fî€.ÎŞ •îÎ%ii%#\n 'C\n 0CO =Î\n f=\n r„ Ca\n aJE\n =® E\n f='@.='= `= ă\n 0® €\"\n .1a)\n 'E Î •ii Î.J\n E\n Îgîîî8\n C,\n I= Q\n E3 d\n c=\n d=-\n c=\n '=C'CaCJ\n ÎÎîîi,g\n & .*8€\ngg1)=!\n Î:Îîi\n i.Îiî\n ÎF'î'Îi\n •gCJf=eu€t35\n\n 'gî\n #!€ă'i .Fg\n `ăş\n 'J=\n tm şjî=\n 00CO a, DO\n Î:Îtu) .S±€\n .=-='EE!I\n Eaî\n Îu\n Îîîi3Îîîiîîî i;Î-Î Îifa\n &:ji a3\n g g.Î -\n '=e5\n Î#Q\ni-U=i\n Î:Îîi\n i.Îiiî\n ÎFî'Îî\n .î3g,E=e0iîCt5\n\n ;î'î!ii\n 'J= %\n ._J2\n 3L\n L,\n a,\n f=\n EÎ8\n g 8 'j:\n \"0\n E\n €8\n E:\n 0 I\n eo.=\n `E'Î\n 8E .3.Î\n •ş§\n CJ 0,\n gă:\n 0\n I= Î:iîU\n 0\n Q E\n :=ţ,a]U\n .ΕÎ\n ÎÎEÎÎ,g\n 01\n=_Ej5u=i\n ş,ă`Îi ÎÎ\n Îîi\n i.Îiî\n ::;`iji:\n .gC,®iu€C3ă\n\n :iîîi\n =TnÎ:Î'Eb='='ÎE!I\n €\n '=e'CBU\nE]gEdgU=Eg\n Îiîi\n îi-iî\n Î.FFîÎ\n .î8f=5€C3c3u\n\n B'a)==*5u ®9\n âîî%iî\n îî!±-:i Î.iî\n =F•iE='=E®E\n = ,5i.3§Î:i5\n :==5\ng5i5\n =a,\n Jj\nu Î\nF=\na EÎ;:Î e\n ®\nFi= =şă u)\n 0\n U\nă\n 0\n a==\n C0\n •ă\n î.iiîî u0\n e\n ga)\n eC)\n Îîî'Î*g =\n .îC,a,=eUi alma]u\n\n i;Iii Î-iîiî\n •J=\" = \" - C,\n =`5:a\n ή\n C,a,\n =\n 0J=\n ţ3-C)\n •Î g\n 1C,\n 1=\n 'Ei)\n 'E;\n jî5 u,e Î- a,\n e'o\n ctl W o'i .I.\n = ÎE `gg •E 'E]\n :g'Î '=C,\n '=\n :iî\n E\n Q\n Îi =C)0\n !.j\n •Ei) 'E\n E®Î=I iiî e=\n E\n uă\n ţa E.E\n ta E L\n '==u\nt=\nE-\nE\nU\n E;5Î 8%% Îiî#i! jî'E\nF=\nt„ a)\nZ .=\n0 =0\nU\nF=\n 'i\n L=\ne Î:iîi 0\nF= tA\nCa a)\n<\nI\nu\n Z\n ®\n '=>\n =d\n 83C)\n O]t=\n iii:i g'§to\n 0\n c=\n C)\n :ă'Î\n '=ă\n 0a)\n Î.E.'î'ÎÎ\n )aJ\n ® t^\n axB\n ăC,®=eU€dE!u\n =ă\n E.gî\n C= a) 0\n Î?=\n a3\n CJ\n\n •a:ăE .i\n 5!i€i\n '= _\n ** d 0\n '=\n •\n 0Î:\n =\n bo\n ÎÎ .î:% ®a)\n 1=\n '= €g a,.= ăă\n -0\n 'E§ 0a,\n «\n Ll\n J2a'\n J,0.\n •ăEi\n ®\n I E\n Î5 E E\n L\n e\n 'CC\n u\nE.EjEigu=:\n C'\n %ă:Î\n =iă\n îÎ:iî\n ± .*,Erg\n Î:îii'j\n tri\"\n & <ţ5 8! jş a, ,d\n .=\n C,\n a,\n n\n ef=\n u\n €®\n dt„\n uE!\n\nÎE±\n ÎEÎQÎ\n=al=eÎ\n Î4Î\n a3\n ÎÎîîi_Î\n Ll\n ._0\n Îgîî CJ\nE=J=€0`=±\n Îîîiî#ÎÎÎ'a\n ă_fiiî_Î\n `=\n iJ\n E\n CJ\n __0\n •'E:ă\n 0ca\n E.=\n <&\n =\nEa3 Î\n .2\ntQ\n Îe\n\nÎÎÎÎÎ Îîiî§ÎE:Îiîiî€;Χ:Î!;E #Îmîijîîî5.=\n a ii ţi ă.şS2\n EiiL)\n fQ O CL~\n = =\n t\n t^\n ++\n 0\n `q+ 1\n =\n th o<\n 0\n c®\n ++ `m+ 1\n =\n m 0\n 2=\n m m\n +\n + +\n I\n 2S o<\n C> m\n m\n ++ `+\n Cl\n ±ă ±ă\n âş\n tJl\n â=\n C{\n +\n + +\n tb\n a,0\n eLl CL\n aJ-ău\n E.!\n 1 Ci,\n Î:\n Î, t= d\n\nd\n •= .T1\n ct' t„ m.-\n LI,-\n OL\n ÎÎEÎÎÎÎ\n E E\n CJ\n .9\n 0\n 0\n aJ\n 0 Îî\n E ± â!\n â=\n 0 =\n 0 =lrl\n m\n ++ `cl+ ++\n 2S â= ă=\n L^ m C>\n Cq\n ++ `+'\n ++\n ÎŞ\n 0 =\n 0 =t`\n c{ rl\n ++ ++\n +\n â=n ă: ă:\n 0\\ tr)\n î +\n +\n <+\n ă= ăş:\n ® m\n ±ă ++ '\n +\n =\n CXJ\n =\n ul\n =r\\\n +\n + +\n ++\n 8:= `Şa,\n 00EÎ\nÎE.j`Î\n® fL ct ® ÎÎîÎÎ tA\n\nşţ0=\ni f=eBlC®\n .Î aţi\ng\n ?\n CQ\n şş\n czJu\n 1\n Îgîîîi_Î\n ._0\n îăi.Î C)\n-&EC,Ca,'=Ca=\n ÎÎ-'ÎÎîîi#ÎEîÎ\n Na\n Î-gî-Îii\n 1\n .=\n 1 ctl\n u\n •=8\n •ş:ă\n ®d\n €.â\n rniîî:\n = C)\n L,a,\n % `J1 c}e\n e\n u,\n Eă\n eE E'E\n fL\n\n- € .Ei :=\nE0 E\n C,\n j!c\n C)\n a,\n.92 .g2\n0\nL 0\n LJ H\n 0\nCL, 01 0+.\n =\nt\nă=\nt^\n+\n âî\n 0\n q\n +\n 0\n m\n +\nă=\nto =\n 0 â=\n m\nrrl rn cl\n+ + +\nă=\nV1\n =\n 0 âî\n 0\nm m Cu\n+ + +\n>0 ăî ăî\n0\nm\n n\n c\\\n m\n+ + +\nâ= >0\n 0\nt®\nC1 cQ\n 0\n â=\n+ + +\nâî\nto âî ăî\n c\\ m\n+ + +\n 0 -&\n a,\n\n a\n 0:\n C,\n f= - Îi!i\n u0\nÎÎ d\n\n .E!5 a,\n g0 ă.ş\n .92\n 0\n 11\n î\n fL< =ă\n 0= =\n ul\n cN\n + +\n ăî\n ul\n =\n C>\n + +\n 0= =t`\n + +\n =\n Q\n 2S\n t^\n + +\n âş\n ®\n =\n m\n + +\n n= âş\n cN\n + +\n a,`J==CJEto\nÎîiîâ", "text_normalized": "Art. 584.- Dispoziţii privind transferul unor competenţe şi atribuţii\nîntre autorităţile administraţieî publice locale din Municipiul Bucureşti, în\naplicarea rezultatelor referendumului local din anul 2024\n(1) Începând cu data de 1 noiembrie 2028, ^m cadrul aparatului de specialitate al\nprimarului general al municipiului Bucueşti se reorganizează şi fimcţionează directia\ngenerală responsabilă cu domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului, condusă de\narhitectul-şef al municipiului Bucueşti, asistat de 7 arhitecţi-şefi adj uncţi ale căror atribuţii\nse stabflesc prin dispoziţie a primarului general.\n(2) De la data prevăzută la alh. (1), competenţele şi atribuţiile prevăzute la\nart. 132 şil34, exercitate de primarii de sector şi de structurile de specialitate din cadml\naparatelor de specialitate ale acestora, se transferă primarului general al municipiului\nBucueşti şi structurii de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al acestuia,\nprevăzută la alin. (1).\n(3)Învedereapunerii^maplicareaprevederilorprezentuluiarticol,pânăladata\nde 1 iulie 2027 se adoptă actele nomative şi administrative cu caracter nomativ necesare,\ninclusiv hotărârea Guvemului iniţiată de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi\nAdministratiei, prin care se stabilesc modalitatea de organizare şi realizare a transferului\ncompetenţelor, atribuţiilor, personalului, patrimoniului, bazelor de date şi arhivelor, ^m\nformat fizic şi electronic, precum şi măsurile necesare pentm asigurarea continuităţii\nactivităţii administrative, inclusiv impactul bugetar şi investitiile necesare punerii ^m\naplicare a prezentului articol.\n(4) I,a elaborarea bugetului local pentiii anul 2028, Mricipiul Bucureşti are\nobligaţia de a prevedea sumele necesare organizării şi fimcţionării directiei generale\nresponsabile cu domeniul amenajării teritoriului şi ubanismului ^mcepând cu data\nprevăzută la alin. (1).\n(5) Cererile, solicitările şi procedurile administrative aflate ^m curs de s oluţionare\nla data prevăzută la alin. (1), precum şi documentaţiile aferente acestora, se predau\nautorităţii competente potrivit prezentului articol, care continuă soluţionarea acestora fără\nreluareaproceduriloradminismtiveşicurespectareatemenelorprevăzutedelege.\n443\nAceastă lege a fost adoptată de Parlamenţul României,\ncu respectarea prevederilor art. 75 şi ale curt. 76 alin. (1) din Constiîuţia României,\nrepublicată.\np. PREŞEDINTELE\nNATALIA -ELENA INTOTER0\nş-\np. PREŞEDINTELE\nSENATULul\nLAURENTIU PLĂESU\nBucureşti,\nNr_\nAnexa nr. 1\nDEFINIREA TERn\"NH,oR uTn,IZATI\nAcoperiş Subansamblu fimcţional-constructiv fomat din elemente de construcţie\nşi componente stnicturale şi nestnicturale, realizat cu scopul de a Închide\nşi proteja c]ădirea la paTtea ei superioară, peste ultimul nivel construit,\nÎmpotriva acţiunilor factorilor de mediu.\nAcoperişul poate fi realîzat în pantă, cu versanţi -tip şarpantă. sau poate\nfi realizat orizontal - tip terasă. Acoperişurile în pantă sunt realizate din\nînvelitoare susţinută de o structură de tip şaŢpantă.\nAgrement tehric În Apreciereatehnicăfavorabilă,concretizată^mtr-undocumentscris,asupra\nconstrucţii aptitudinii de utilizare În conformitate cu cerinţele fimdamentale\naplicabile construcţiilor a unor produse sau seturi, care nu fac obiectul\nunei şpecificaţii tehnice.\nAliniament Limita dintre proprietatea privată şi domeniul public.\nAlinierea clădirilor Linia pe care sunt dişpuse faţadele clădirilor spre stradă şi care poate\ncoincide cu aliniamentul sau poate. fi retrasă faţă de acesta. confom\nprevederilor regulamentului local de ubanism.\nÎn cazul retragerii obligatorii a c]ădirilor faţă de aliniament, interspaţiul\ndintre aliniament şi a]inierea clădirilor este 77on aedzJ}c4ndi., cu excepţia\nÎmprejmuirilor, acceselor, platforme pentm colectarea deşeurilor şi a\nteraselor ridicate cu cel mult 0,45 metri faţă de cota terenului din situaţia\nanterioară lucrărilor de terasament.\nAnexe gospodăreşti Constnicţii definitive sau temporare situate în curtea gospodăriilor\nindividuale care servesc activităţilor specifice şi complementare locuirii.\nÎn categoria anexelor gospodăreşti, de regulă în mediul rural, sunt\ncuprinse: bucătării de vară, grajdui pentm animale mari, pătule, magazii,\ndFpozite, garaje, sere, solarii, piscine şi alte construcţii complementare\nlocuirii.\nAnexe gospodăreşti ale Construcţiile provizorii cu regim de înălţime parter, în suprafaţă de\nexploataţiîlor agrico[e maximum 200 mp, uti)izate de lucrători agricoli, situate ^m zone izolate în\nextravilan, menite să adăpostească maşini agricole, utilaje, mici ateliere,\nscule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale. În mediul rural, pot\nconstitui anexe la exploataţiile agrico]e şi spaţii]e provizorii pentm cazare\ntemporară pe timpul campaniilor agricole.\nAprobare Opţiunea forului deliberativ al autorităţilor competente de încuviinţme a\npropunerilor cuprinse în documentaţiile prezentate şi susţinute de avjzele\ntehnice favorabile, emise în prealabil.\nAşezare informa]ă Grupare de minimum 3 unităţi destinate locuirii dezvoltate spontan,\nocupate de persoane sau fămilii care fac parte din grupuri vulnerabile\ndefinite confom l.egii asistenţei sociale nr.292/2011, cu modificările şi\ncompletările ulterioare, şi care nu au niciun drept de proprietate.asupra\nimobilelor pe care ]e ocupă.\nAtic Element constructiv realizat deasupra comişei unei clădiri, realizat de\nregulă în ace]aşi plan cu faţada, având fie rol arhitectural, fie rol de\nmascare a podului, mansardei. În cazul acoperişurilor tip terasă, aticul\neste parapetul terasei.\nAvizare Procedura de analiză şi exprimare a punctului de vedere oficial al unei\ncomisii tehnice din structura ministerelor, autorităţilor administraţiei\npublice locale, instituţiilor af]ate in subordinea/sub autoritatea acestora,\nori a altor organisme centrale sau teritoriale desemnate, În raport cu\ncompetenţele de avizare. Avizarea se concretizează printr-un act, după\ncaz a`tiz favorabil, condiţîonat sau nefavorabil, cu caracter tehnic şi\nobligatoriu.\nAvÎz conform Opinia pe caie entitatea care adoptă sau emite un act administrativ este\nobligată, potrivit legii, să o so]icite unei anumite autorităţi publice şi pe\ncare, ]a emiterea actului, este obligată să o respecte.\nAvÎz integrat la nivel Avjz emis de către autoritatea competentă la nivel central/j udeţean/local,\ncentral/judeţeaMocal pe baza analizei şi semnării de către fiecare membru al Comisiei\nnaţionale/judeţeneAocale de avizare integrată a documentaţiilor de\namenajare a teritoriului şi de ubanism. În cadrul avizului integrat sunt\npreluate condiţiile specifice fomulate de fiecare membru al Comisiei, ^m\nbaza analizei specifice domeniului.\nAcord unîc Actul cu valoare de aviz confom, emis de Comisia de Acord Uhic din\nsubordinea arhitectului-şef, Însumând avizele şi acordurile favorabile\nexprimate prin fisele tehnice pentni utilîtăţile urbane, precum şi cele\nprivind prevenirea şÎ stingerea incendiilor, apărarea civilă, protecţîa\nmediului şi sănătatea oameni]or, obţinute pe p]an local prin grija\nautorităţilor loca]e, În baza acordului unic se poate emite autorizaţia de\nconstruire/desfiinţare.\nAviz de amplasare Aviz emis de către autoritatea administraţiei publice locale pentru\nstabmea condiţiilor de amplasare pe baza unor regulamente locale\naprobate pentni construc!ii sau amenajări care nu fac obiectul autorizării.\nAutorităţi de Autorităţi ale administraţiei publice centrale care răspund, potrivit legii,\nsupraveghere a pieţei ' de controlul de stat cu privire la aplicarea unitară a prevederilor legale\npro duselor pentru privind calitatea În constnicţii şi de supraveghere a pieţei produse]or\nconstrucţii pentru construcţii.\nBalcon\nElement arhitectural deschis, acoperit sau descoperit, realizat în consolă\nfaţă de planul faţadei şi care asigură comuricarea directă a spaţiilor\ninterioare ale unei clădiri cu cele exterioare.\nÎn fiincţie de specificul zonei şi numai dacă este specificat prin\nregulamentul ]ocal de urbanism se acceptă realizarea de balcoane În\nconsola peste spaţiul public al trotuarului.\nParte interioară a unei săli de spectaco[, de conferinţe, aşezată deasupra\nparterului.\nBeneficiaml Uhitate aflată ^m subordinea/sub autoritatea mînisterului responsabil ^m\ninfrastructuriî de domeniul transporturilor, cu atribuţii privind dezvoltarea şi admriistrarea\ntransport de interes unei inffastructuri de transport de interes naţîonal.\n-ţîonal J\nBi]anţ teritoria] Tabelu],prezentatînfonnăsintetică,învaloriabsoluteşi^mprocente,care\nprezintă împărţirea teritoriului unităţii administrativ-teritoriale În zone şi\nsubzone fimcţiona]e. Bilanţul teritorial se întocmeşte În cadrul\ndocumentaţiilor de urbanjsm şi serveşte la stabflirea raportului dintre\nsituaţia existentă şi cea propusă a teritoriului.\nBovindou Fereastradedimensiunimari,proeminentăînplanulfatadei,dupăunp]an\ncub sau poligonal şi facilitând astfel un unghi de viribiljtate mai mare\nasupra exteriorului.\nÎn fimcţie de specificul zonei şi numai dacă este specificat prin\nregulamentul local de ubanism se acceptă realizarea de bovindouri la\netajele superioare ale clădirilor, în consola peste spaţiul public al\ntrotuan]lui.\nCaracter director InsTşirea unei documentaţii de amenajaTe a teritoriu]ui sau de urbanism\naprobate de a stabili cadrul general de amenajare a teritoriului şi de\ndezvoltare urbanistică a localităţilor, prin coordonarea acţiunilor\nspecifice. Caractenil director este Şpecific documentaţiilor de amenajare\na teritoriuiui.\nCaracter de hsuşirea }inei documcntaţii de amenajare a teritoriului sau de ubanism\nredementare aprobate de a impune anumiţi parametri soluţiilor promovate şi/sau\nnome de implementare, cu caracter obligatoriu. Caracterul de\nreglementare este specific documentaţiilor de urbanism.\nClădire Ansamblu de spaţii cu fimcţiuni precizate, delimitat de elementele de\nconstrucţie care alcătuîesc anvelopa clădirii, inclusiv insta]aţiile aferente\n' acesteia. Clădirea poate fi situată deasupra solului şi/sau sub nivelul\nacestuia, poate avea una sau mai multe încăperi ce pot servi la adăpostirea\nde oamenî, activităţi sportive, anima]e, obiecte, produse, materiale,\ninsta]aţii, echipamente, şi altele asemenea, indiferent de materialele din\ncare sunt construite.\nConsolidare Intăril'ea capacităţii |)ortante a oricăTei componente structurale a unei\nc]ădiri cu scopul îmbunătăţirii comportării structurii la diferite tipuri de\nacţiuni.\nDacă în cadrul ]ucrări[or de consolidare este necesara Înlocuirea unor\nelemente constructive, acestea vor fi marcate expres ca desfiinţate ^in\ndocumentaţia telmică din autorizaţia de consbiire.\nCoamă Delimitarea aflată la cota superioară a acoperişurilor, orizontală, ^mclinată\nsau curbă, rezultată din teminaţia unui versant, intersecţia a doi versanţi\nsau a unui versant cu un element constructiv vertical.\n'CUT este indicatorul privind densitatea maximă a construirii stabilită ^m\nCoericientul de utilizare\na terenului (CUT),î cadrul unei unităţi teritoriale de referinţă - UTR şi este determinat prin\nraportul dintre suprafaţa construită desfaşurată propusă şi suprafaţa\nparcelei, cu excepţiile prevăzute de prezentul cod.\nValoareamaximăacuTs`tabilităprinpuGpentruuTR-uriledefeferinţă\npoate fi modificată justificaţ În limitele legii, numai prin elaborarea şi\naprobarea unei documentaţii de urbanism în condiţiile prezentului cod.\nValoarea CUT stabilită.prin PUG pentni o UTR este o valoare mîximală\ncesei)oateatingenumaicurespectareacumulativăatuturorcerinţelorde\nut)anism. .\nSuprafaţa construită desfăşurată luată în calcul la stabilirea CUT este\nsuma suprafeţei desfăşurate a tuturor nivelurilor, măsurată la exteriorul\nÎnchiderilor de faţada din care se deduc:\n1. Suprafeţele spaţiilor cu Înălţime liberă interioară mai mică de 1,80 m;\n2. Suprafeţele aferente parcajelor amp]asate la subsol sau la demisol,\ninclusiv rampele de acces, şpaţiile de manevră şi anexele fimcţionale;\n3. Suprafeţele aferente spaţiilor tehnice necesaie fiincţionării clădirilor\namplasate la subsol;\n4. Suprafaţa desraşurată a etajului tehnic cu`condiţia ca suprafaţa totală a\nacestuia să nu depăşească 50°/o din suprafaţa ultimului nivel;\n-\n5. Suprafeţele destinate adăposturilor pentm protecţie civi]ă;\n6. Suprafeţele poduilor neamenajabile;\n7. Suprafeţe]e curţilor interioare şi a gangurilor de acces spre acestea;\n8. Suprafeţele temselor circulabile şi necirculabile neacoperite şi a\n' copertine]or în consolă;\n9. Suprafeţele amenajărilor exterioare de incinta, precum alei de acces\npietonal sau carosabil, trotuare de protecţie, scări exterioare de acces la\nnivelul parterului, demisolului şi subsolului, scări deschise de incendiu;\n10. Suprafeţele balcoanelor exterioare şi logiilor deschise;\n11. Suprafeţele piscinelor exterioare descoperite, a terenurilor de sport\nneacoperite;\n12. Suprafeţe]e mobilierului urban, al pergo[elor, raste]uilor de biciclete,\nimprejmuirilor;\n13. Suprafeţele p]atfomelor pentni colectarea deşeurilor, cu\nechipamentele aferente; J\n14. Suprafeţe]e staţiilor de încărcare electrice, panourilor fotovoltaice,\nprecum şi ale automatelor de plată.\nConstrucţie Clădire, 1ucrare de geniu civil sau lucrare specială de construcţii,\nrespectiv orice lucrare de inginerie civilă inclusiv instalaţiile şi sistemele\nde instalaţii aferente, a cărei realizare constă ^m orice stmctură fixată în\nsau pe pământ, concepută şi executată pentni îndeplinirea ori menţinerea\nunor ftncţii {ehnice, economice, sociale sau ecologîce, indiferent de\nspecificul, importanţa, categoria şi clasa de consecinţe, exclusiv utilajele,\nechipamentele şi instalaţiile tehnologice şi fiincţionale aferente.\nConstrucţii]e Construcţie autorizată ca atare, indifeient de natura materialelor utilizate,\ntempomre care, prin specificd fimcţiunii ădăpostite ori datorită cerinţe]or\nurbmistice impuse de autoritatea publîcă, au o durată de existenţă\nlimitată, precîzată şi prin autorizaţia de construire. De regulă, se\nrealizează 'dîn materiale şi alcătuiri care pemit demontarea rapidă ^in\nvederea aducerii terenului la starea iriţia]ă respectiv, confecţii metalice,\npiese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea care sunt de\ndimensiuni reduse. Din categoria construcţiilor temporare fac parte:\nchioşcuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe căile şi În Şpaţiile\npublice, corp`iri şi panouri de afiaj, fime şi reclame, copertine, pergole,\ncutii scx)urizate destimte serviciilor de livrare, mlote comerciale, ori\naltele asemenea.\nConstrucţîe cu caracter Construcţiile, amenajările şi instalaţiile la obiective militare, precLim şi\nspecial cele realizate ^in scopu] ^mdeplinirii atribuţiilor specifice instituţiilor din\ndomeniulapărării,ordiniipubliceşisecurităţiinaţionde,deţinutecuorice\ntitlu de către acestea.\nConstrucţie existentă Construcţiepentnicareafostadmisărecepţia]ateminarealucrărilorsau\nconstrucţie caie a fost înscrisă în cartea flinciară ca umare a îndeplinirii\ntemenelor de prescripţie.\nConsttucţie nefina]izată Constnicţie în diferite stadii de execuţie pentm care a fost sistată execuţia\nlucrărilor şi recqţia la teminarea lucrărilor şi a cărei fina]izare implică\nun rest de executat, fizic şi valoric.\nContinuităţi ecologîce Zone forestiere cu o prezenţă lungă şi neîntreruptă aflată în continuitate,\nadesea asociate cu o biodiversitate ridicată şi l]abitat Şpecializat.\nCornişă Elementarhitectural^mplanulexteriorsuperioralziduluiuneiconstrucţii,\nfie omamental, fie având rolul de a sprijini acoperişul şi de a Împiedica\nscurgerea apei de ploaie pe faţada clădirilor.\nDate spaţîale Orice date având o legătură dîrectă sau indirectă cu un amplasament ori\ncu un areal geografic specific.\nDemisol Nivel constniit al construcţiei, având pardoseală situată sub nivelul\nterenului, sau a carosabilului înconjurător cu cel mult jumătate din\nînălţimea lui liberă, dar nu mai puţin de o treime, astfel încât se pot\ninclude ferestre pe înălţimea sLipraterană a pereţilor exteriori. În măsura\nh care construcţia nu e§te bordată de o circulaţie carosabilă, cota\npardoselii se va raporta la cota cea mai joasă a conturului exterior al\nnivelului proîectat pe terenul anterior sistematizării.\nDemisolul se include în numărul de niveluri supraterane ale clădirii.\nDemisolul poate adăposti şi fimcţiunea de locuinţe dacă se respectă\ncondiţiile nomate specifice, inclusiv nivelul minim de însorire şi\niluminal.e.\nI)ehlii de execuţie' Documentaţiî cu caracter tehnic cuprinzând reprezentări grafice realizate\nla scările 1 :2, 1 :5, ] :10, 1:20 sau, după caz, Ia a]te scări grafice, în ftncţie\nde necesităţile de redactare, precum şi piese scrise pentni explicitarea\nreprezentărilor grafice, e)aborate .m baza proiectului tehnic de execuţje şi\ncu respectarea strictă a prevederilor acestuia, care detaliază soluţiile\ntehnîce de alcătuire, asamblare, executare, montare şi alte asemenea\noperaţiuni, privind părţi/elemente de construcţie ori de instalaţii aferente\nacesteia şi care indică dimensiuni, materiale, tehnoloSi de execuţie,\nprecum şi ]egături între e]ementel e constructive stnicturale/nestructurale\nale obiectivului de investiţii.\nDeviz general Document ce cuprinde evaluarea totalităţii cheltuielilor necesare\nrealizării şi punerii În fimcţiune a întregului obiectiv de investiţie, pentm\nobţinere şi amenajare teren, inclusiv exproprieri şi desfiinţări, proiectare,\nstudii, verificare, asistenţă tehnică şi dirigenţîe de şantier, execuţie\nconstrucţii Şi instalaţii, echipamente Şi dotări, efectuare de probe de\nlaborator, încercări de laborator şi pregătirea personalului, organizaie de\nşantier, taxe.\nDezvoltare durabnă Satisfacerea necesităţilor prezentului, fără a se compromite dreptul\ngeneraţiilor viitoare la existenţă şi dezvoltaie.\nDezvoltare echilibrată Prevenireaconstituiriidedisparităţiteritoriale,diminuareacelorexistente\nşi limitarea diferenţelor de dezvoltarea teriton.a]ă, prin intemediul\nactivităţilor de amenajarea teritoriului şi ubanism.\nDiagnostîc Diagnosticul multicriterial integrat este parte componentă a\nmultîcriterial integrat documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi uTbanism care implică\nevaluarea şi analiza unui set de criterii multiple pentni a detemina starea\nactuală şi nevoile unui anumit teritoriu sau zonă urbană. Aceasta se\nbazează pe colectarea şi analiza datelor din surse difirite, cum ar fi date\nstatistice, sondaje de opinie publîcă, infomaţii geospaţiale şi alte surse\nrelevante. Diagnosticul multicriterial integrat se concentrează pe\nidentificarea problemelor şi opomnităţilor de dezvoltare a teritoriului şi\noferă o bază solidă pentru de2voltarea strategiilor de plmificare uTbană şi\na politicilor publice.\nDispoziţie de şantier Rectificare a documentaţiei telmice pe baza căreia autoritatea emitentă\npoate admite modificări locale ale soluţiilor telmice din documentaţîa\ntehnică autorizată rară emiterea unei noi autorizaţii de construire, atunci\ncând:\na) nu se modifică fimcţiunea consemnată În autorizaţia iniţială;\nb) se asiguiă mspectarea pn3vederilor avizelon/acordirilmţ`mctuhri de vedere\nal autoritătii competente pentru protecţia mediului, precum şi ale actului\nadminîsmtiv al acesteia după caz, anexe la autorizaţia iniţială;\nc) se asiguTă respectarea documentaţiilor de urbanism în vjgoare,\nrespectiv a prevederilor Legii nr. 287/2009, republicată, cu modificările\nşi Compietăriie UiterioaTe;\nd) nu se modifică condiţiile de amp]asamenţ regimul de ^mălţime, POT,\nCUT, aliniament, djstanţe]e minime faţă de limitele proprietăţii, ori\naşpectul constmcţiei;\ne) nu sunt periclitate rezistenţa şi stabilitatea clădirilor învecinate;\nD se asigură respectarea prevederilor reglementărilor telmice ^m domeniul\nsecurităţii la incendiu;\ng) se asigură economia de energje.\nDispoziţia de şantier se elaborează de către proiectantul lucrărilor, cu\nverificarea, în condiţiile prezentului cod, a conţinutului acesteia, precum\nşi cu acordul scris al beneficiamlui/investitorului /administratorului\n/managerului de proiecţ după caz.\nDocumentaţîe tehnică Documentaţia incluzând toate acte]e, proiectele, avize]e, acordurile,\ntitlurile depuse de către titularul solicitării de autorizare către autorităţi]e\nemitente competente În vederea emiterii autorizaţiei de constTuire,\nintervenţie, amenajare sau des fiinţare.\nI)rept de execuţîe a Dreptul asupra constmcţiei şi/sau terenum care conferă titularului\nlucrăriloi' de construcţii dreptul de a obţine, potrivit legii, dri partea autorităţii competente\nautorizaţia de construire/desfiinţaTe.\nDrept de semnătură Dreptul care implică asumarea de către arhitect, conductor - arhitect,\narhitect de interior sau urbanist a întregii responsabilităţi profesionale\npentru studiile sau documentaţiile tehnice pe care le coordonează,\nelaborează şi semnează în condîţiile legii. Dreptul de semnătură pentru\nproiectare în arhitectură se acordă de către Ordinul Arhîtecţîlor din\nRomânia , în confomitate cu legislaţia ^m vigoare, şi se atestă prin\n^inregistrarea arhitect`ilui beneficiar al dreptului h Tabloul Naţional al\nArhitecţilor. Dreptul de semnătură pentru activitatea de planificare\nurbană şi teritoria]ă şi de proiectare în urbanism se acordă de către\nReristrul Urbaniştilor din România, În conformjtate cu legislaţia în\nvigoare, şi se atestă prin înregis{rarea specia[istului în Tabloul Naţional\nal Urbaniştilor.\nDmm public Drum de utilitate publică şi/sau de interes public de§tinat circulaţiei\nmtiere şi pietonale, În scopul satisfacerii cerinţelor generale de transport\nale economiei, ale populaţiei şi de apărare a ţării.\nDrum privat Drum de utilitate privată dimensionat în confomitate cu prevederile\nregulamcmtelor de ubanism şi normativele în vigoare pentrii a asigura\ncirculaţia auto şi pietonală în bune condiţii şi accesul mijloacelor de\nintervenţie în situaţii de urgenţă.\nDurabflitatea htervalul de timp În care constmcţia îşi păstrează toate caracteristicile\nconstrucţiei fimcţionării noma[e a acesteia.\nEconomie cîrcu]ară Model de producţie şi consum, care implică fo]osirea ^m comun,\nÎnchirierea, reutiHzarea, repararea, renovarea şi reciclarea materialelor şi\nproduselor existente cât mai mult timp posibil.\nEdificabîI Perimebul re2ultat ca umare a limitelor şi interdicţiilor de urbanism\nprivind retragerile obligatorii, în cadrul căruia este posibilă amplasarea\nclădirilor. hterspaţiul dintre edificabil şi limita imobilului este zonă «o7z\ncrediJ?candi., cu excepţia împrejmuirilor, acceselor şi a teraselor ridicate\ncu cel mult 0,40 m faţă de cota terenului din situaţia anterioară lucrărilor\nde terasament.\nEtaj Spaţiul cuprins între două planşee consecutive supraterane ale\nconstrucţiei.\nFază determinantă Stadiul fizic la care o lucrare de construcţii, odată ajunsă, nu mai poate\ncontinua fără acceptul scris al beneficiarului, proiectantului şi\nexecutantului lucrărilor de construire, stabilită de proiectant prin\nprogramul de control.\nForţa de muncă În execuţia lucrărilor de construcţii este implicată forţă de muncă\nnecalificată şi calificată, calificarea personalului făcându-se la locul de\nmuTică şi/ sau prin cursuri de fomaie profesională, ^m condiţiile legîj.\nFurnjzorul Fumizorul este persoana care asigură livrarea de materiale, sisteme\nconstructive prefabricate, utilaje şi echipamente necesai.e realizării\nlucrării şÎ, după caz, montarea acestora. În fiincţie de complexitatea\nserviciilor pe care le prestează, fi]mizorul poate fi: fiimizor genera] sau\nflmizor de specialitate.\nGeo-portal INSPIRE Pagină de intemet sau un echiva]ent care pemite accesul la seivicii de\nrealizare, operare şi Întreţinere de seturi şi servicii de date spaţiale pentni\ncare au fost create metadate, definite confom legii speciale.\nGIS 1, Sistem infomaţional geografic, alcătuit din instmmente pentni\ncolectarea, stocarea, editarea, caracterizarea, vizualizarea, analizarea,\npublicarea şi descărcarea seturilor de date georeferenţiate.\nGospodărie rura]ă Ansamblu specific rural fomat dintr-o locuinţă unifami[ală, mexele\năocsapâdfffiăşâg:cg.::t|eâri:eŢ=aa|şLg|ă:inzaonaefii:rin?adLo|zîgzâ;etdc:\ncod, Iocuinţa unifamilia]ă aferentă unei gospodării rura]e reprezintă o\nconstrucţie cu un iegim de înălţime de maxim P+M şi o suprafaţă\nconstruită desfăşurată de maximum 150 mp, respectiv anexele\ngospodăreşti care au un gabarit subordonat acesteia, amplasate pe o\nparcelă cu o suprafaţa de minimum 1.000 mp situată ^m mediul rui.al.\nIndicatori urbanistici Instrumentele urbanistice specifice de lucru pentru controlul projectării şi\nal dezvoltării durabile a zonelor urbane, respectiv POT, CUT şi regimul\nde ^mălţime - detalierea numărului de niveluri subterane şi supraterane şi\na înălţimii maxime admise la comişă sau limita superioară a parapetului\nterasei.\nDacă o construcţie nouă este edificată pe un teren care conţine o\nconstmcţie care nu este destinată demolării, indicatorii ubanistici se\ndetemină prin adăugarea suprafeţei construite/suprafeţei construite\ndesfăşuate ale construcţiei exjstente la cele ale construcţiei propuse.\nDacă o construcţie nouă este edificată pe o parte de teren dezmembrată\ndintr-un teren deja constTuit, Îndicatorii urbanistici se calculează în raport\ncu ansamblul terenului iniţia], prin adăugarea suprafeţei\nconstruite/suprafaţei constmită desfăşurate ale construcţiei existente la\ncele a]e construcţiei propuse.\nÎn cazul lucrărilor de renovare energetică a clădirilor existente, dacă în\numa acţiunii de reabilitare a anvelopei prin adăugarea materialelor\ntermoizolante sau temosistemelor se depăşesc indicatorii ubaristici\nadmişi, nu este necesară elaborarea şi aprobarea unei documentaţii de tip\nPUZ.\nInfrastructura dc Totalitatea construcţiilor - Iucrări inginereşti şi clădiri, instalaţii şi\ntransport de intere§ echipamente, alte amenajări necesare desfăşurării în condiţii de siguranţă\nnaţional a transportului de mărfi)ri şi/sau persoane şi care constituie reţeaua de\ntransport de interes naţional.\nInfrastructura Geoportalul prin care România, contribuie la realizarea lnfi-astructurii\nnaţiomlă pentruhfoma#ispaţîale înRomâniaaNIS) pentni infomaţii spaţiale în Uniunea Europeană - NSPRE.\nInfrastructura verde - . Reţea verde ce conţine suprafeţe de teren - păduri, pajîşti, parcuri,\nalbastră grădini, faTşii continue verzi, grădini, acoperişuri verzi şi albastră ce\nconţine ape -i)iscine, Îazuri, bazine artificiale, cursuri naturale de apă,\np]anificată şi alcătuită din suprafeţe naturale şi seminaturale care\nîmbunătăţesc condîţiile de mediu şi fi]mizează o gamă variată de servicii\necosistemice, precum purificarea apei, calitatea aerului, si)aţii pentm\nrecreere, ^imbunătăţirea c]imatului.\nhterdicţîe de Regulă urbanistică potrivit căreia, într-o zonă strict delimitată, din raţiuni\nconstruire »o» de dezvoltare urbanistică duabilă, este interzisă emiterea de autorizaţii\naedificandi de construire, În mod definitiv sau temporar, indiferent de rerimul de\nproprietate sau de fiincţiunea propLisă.\nInterveţiî de Reprezintă acele intervenţii realizate în spaţiile Înterioare ale unei c]ădiri,\narhitectură de interior reşpectiv spaţii ^mchise perimetral cu pereţi şi acoperite cu planşee,\nşaTpantă sau alte sisteme de acoperire.\n'\nhstahţii aferente Totalitatea echîpamentelor care asigură utilităţile necesare fimcţionării\nconstrucţiilor construcţîilor, situate n interiorul limitei de proprietate, de la\nbranşament/racord la utilizatori, indiferent dacă acestea sunt sau nu\n^mcorporate În constnicţie. Instalaţiile aferemte constn)cţiilor se\nautorizează împ]eună cu acestea sau, după caz, separat.\nÎmprejnuiri Construcţiile definitive sau provizorii, cu rolul de a delimita suprafeţe,\narii sau parcele asupra cărora există fome de proprietate, executate\npentm protecţîe Împotriva intruziunilor, realizate din diferite materiale:\nbeton, cărămidă, piatră, ]emn, meta[, inclusiv sârmă ghimpată întinsă pe\nbulumaci ori prin plantaţii specifice.\nÎnălţimea cEdirii Dimensiune În planul faţadei ce se măsoară în metri, de ]a nivelul\nterenului natural exîstenţ anterîor lucrărilor de sistematizare, din punctul\ncel mai dejos al acestuia până lanivelul streşinii/cornişei sau până ]a cel\nmai înalt element constructiv, după caz.\nÎnălţimea clădirii poate fi:\n1. Înălţimea totală, măsurată până ]a cel mai înalt element al clădirii,\nrespectiv coama acoperişului în pantă sau elementele constructive care\ndepăşesc nivelul acoperişu]ui orizontal, respectiv terasei clădirii în cauza.\nSunt excluse echipamentele de comunicaţii de tipul antenelor, coşurile de\nfim, sau elemente singulare cu caracter decorativ;\n2. Înă]ţimea faţadei care este măsurată până la nivelul streşinii/ comişei/\nîn caziil acoperişului în pantă sau până la nivelul superior al aticului/\ncomişei ^m cazul acoperişului orizontalAn terasă.\nLînîa de coastă Limita rezultată prin unirea punctelor ^m caie apa este În contact cu\nuscatul.\nLînîa de ţărm Graniţa naturală de nisip, pietriş, roci, §tânci, păpuiş, mlaştină sau zone\numede ]a ţămul mării, aflate în spate]e liniei de coastă, în direcţia\nuscatului sau la baza falezei.\nLocalitflte Forrnă de aşezare stabilă a populaţiei în teritoriu, a]cătuind un nucleu de\nviaţă umană, cu structuri şi mărimi variabile, diferenţiate în fiincţie de\nspecificul activităţilor de producţie dominante ale locuitorilor,\ncaracteristicile organizării administrativ-teritoriale, numărul de ]ocuitori,\ncaracterul fondului construit, gradul de dotare social-culturală şi de\nechipare tehnico-edilitară.\nLocalitate rurală -sat Localitate În c\"e:\na) majoritatea forţei de muncă se află concentrată ^m agricultură,\nsilvicultură, pescuit, oferind un mod specific şi viabil de viaţă\nlocuitorilor săi, şi care prin politicile de modemizare îşi va păstra şi În\nperspectivă specificul rural;\nb) majoritatea forţei de muncă se află în alte domenîi decât cele\nagricole, silvice, piscicole, dar care oferă în prezent o dotare insuficientă\nnecesaTă în vederea dec]ai`ării ei ca oraş şi care, prin politicile de\nechipare şi de modemizare, va putea evolua spre localităţile de tip\nuban.\nLocalitate urbană Localitate în cane majoritatea resurselor de muncă este ocupată în\nactivităţi neagricole cu un nivel diversificat de dotare şi echipare,\nexercitând o influenţă socio-economică constantă şi semnificativă asupra\nzonei Înconj urătoare.\nL08Îa J Spaţiu deschis şi acoperit, situat la un etaj superior, obţinut prin retragerea\nÎn raport cu planul faţadei şi oferind o bună perspectiva asupra cadrului\nambient, cu fimcţie de agrement în continuarea spaţiilor interioare. În\narhitectură veche românească corespunde cerdacurilor şi foişoarelor.\nLucarnă Fereastră de dimensîuni mici, verticală. amenajată în acoperişuri]e\nclădirilor.\nLucrări de construcţîî Operaţiunile specifice prin care se realizează lucrări de construire şi/sau\nlucrări de desfiinţare.\nLucrări de desfiinţare Lucrări care presiipun operaţii de demolare, desfacere, dezmembmre sau\ndistrugcre parţială sau totală a unei construcţii sau a unui grup de\nconstruc!iişiinstalaţîiloraferenteconstrucţiilor,ainstalaţiilorşiutilajelor\ntehnologice, inclusiv elementele de construcţii de susţinere a acestora.\nÎnchiderea de cariere şi exp]oatări de suprafaţă Şi subterane, urmând\ndezafectării acestora, ^m vederea iniţierii Linor lucrări de intervenţie pentni\nrenovare/refimcţionalizare sau în vederea eliberării complete a terenuluî\npentru o altă folosinţă.\nLucrările de întreţînere Lucrări de ^mtreţinere periodică şi reparaţii curente care nu necesită\ncurentă şi periodică la proiect şi deviz geneTal, care se execută periodic sau permanent la\ninfrastructura de elemente]e constructive care au perioada de serviciu mai mică decât toată\ntransport durata normată de exploatare a construcţieî, h vederea menţinerii\nconstrucţiilor insta]aţiilor În condiţii tehnîce corespunzătoare desraşurării\ncontinue, confortabile şi în deplină siguranţă a circulaţieî, la nivelul\ntraficului de perspectivă prevăzut în proiect. Durata nomată de\nexploatare a construcţiei, este considerată perioada de la darea în\nexploatare a unei construcţii noi, până la prima reparaţie capita[ă,\nreabilitare, modemizare, sau între două reparaţii capitale, reabilitări,\nmodemizări.\nLucrări]e de Lucrări cu caracter de intervenţie care vizează ^mtreţinerea şi/sau\nmentemnţă a repararea infiastructurii de transport feroviar în vederea păstrării stării şi\ninfrastructuriî de a capacităţii inffastructurii existente şi cuprind:\ntransport ferovîor a) lucrările de ^mlocuiTe )a rând a elementelor suprastructuriî căii\nrespectiv ansamblul şină-traversă, aparate de cale, elementele de\nprindere şi piatră spaită, elemente]e trecerilor la nivel, care se execută\npe acelaşi amplasament, fără a modifica poziţia căii ^m plan;\nb) ]ucrările de înlocuire a elementelor insta]aţiilor feroviare specifice de\nsemnalizare, siguranţă, comunicaţii electronice sau tehno]ogjce, cum ar\nfi,făiărăaselimitala:\n(i). instalaţiile fixe de siguranţă şi conducere operativă a circulaţiei\nferovjare, aferente linîilor de cale ferată aparţinând infrastructurii\nferoviare publice;\n(ii). echipamentele şi instalaţii]e de siguranţă a circulaţiei şi a activităţii\nde manevi.ă din triajele de reţea ale căii ferate;\n(iii). reţele fixe de comunicaţii electrorice feroviare.\n(iv).ristalaţiifixedetracţiuneele.ctricărespectiveneTgoalimentare,\nlinie de contact, protecţia instalaţiilor din cale şi vecinătate.\nLucrări publjce,, , Acele investiţii în lucrări dewonstrucţii noi sau de intervenţii la construcţii\nexistente, cât şi construcţii ingîneTeşti care Îndeplinesc cel puţin unul din\numătoare]e criterii :\na) cheltuielile necesare realizării obiectivului de Învestiţii se finanfează\ntotal sau parţial din fonduri publice;\nb) beneficiarul lucrări[or sau titularul autorizaţiei de construire sau de\ndesfiinţare este autoritate, instituţie publică sau entitate aflata sub control\npublic;\nc) temenul construcţie include atât clădirile civile şi hdustriale, cât şi\nconstrucţiile inginereşti, inffastructurile tehnico-edilitare, de transport,\nenergetice, hidrotehnice, agricole sau de protecţîe a mediu]ui, precum şi\ninstalaţiile aferente acestora.\nPrin lucrări asimilate lucrărilor publice se Înţeleg acele activităţi de\nproiectare, constniire, reabilitare, modemizare, extindere, restaurare sau\nÎntreţinere a construcţiilor realizate de persoane fizice sau juridice de\ndrqt privat, finanţate integral sau par!ial din fonduri publice, inclusiv\nfonduri europene nerambusabile, care sunt destinate fi]mizării unui\nserviciu public.\nMacrozonele de i Delimitări tc`ritoriale cu camcter stTategic, stabilite la nivelul teritoriului\ntirbanizare extravilan, prin documentaţii de urbanism, având rolul de a orienta şi\ncooTdona dezvoltarea urbană viitoare, prin indicarea ariilor în care\nextinderea intravilanului se poate realiza, ^m condiţii contTolate şi\netapizate.\nn4ansardă Spaţiu fiincţiona] construit sau amenajat ^m volumul acoperişului\nconstrucţiei, deasupra ultimu]ui planşeu al clădirii şi care asigură\nrespcctarea cerinţe]9r de siguranţă, protecţie şi confort corespunzătoare\nutilizării specifice. Inălţimea liberă a suprafeţelor considerate utile ale\nmansardei este de 1,90 m, deteminând şi calculul suprafeţei utile a\nmansardei.\nMansarda astfel amenajată intră în numărul de niveluri al construcţiei, jar\nsuprafaţa desraşuată utilă Întră în calculul CUT.\nÎn cazul ^m care, h uma acţiunii de mansardare a unui pod existent rară\nmodificarea geometriei, se depăşeşte indicatorul CUT admis, nu este\nnecesară elaborarea şi aprobarea unei documentaţii de tip PUZ.\nMansarda poate fi realizată şi prin conceperca unui spaţiu mmsardat la\nclădiri existente, modificând parţial sau total acoperişul şarpantă sau prin\nadăugarea unui singur nive], mansaTdat, deasupra unei terase existente.\nMansarda astfel amenajată intră În numărul de nive]uri al construcţiei, iar\nsuprafaţa desfăşurată utilă intră în ca]culul CUT.\nIntervenţia de supraetajaie prin mansardaie se efectuează numai ^m urma\nobţinerii unei autorizaţii de cqnstruire.\nMansarda poate fi realizată prin proiectarea şi executarea mansardelor\nodată cu clădirea.\nOperaţiunea de prevede're de mansarde noi sau de extindere prin\nmansardare se poate realiza numai acolo unde regulamentul local de\nubanism o permite.\nManual de utilizarc - Documentul care stabileşte cerinţele minime şi obligaţiile privind\ncaiet de sarcjni de exploatarea construcţiei în condiţii care să asigure cerinţele fimcţionale\nexploatare ale construcţiei pe toată durata de exploatare a acesteia.\nMezanin Nivel situat între parter şi primul etaj care se deosebeşte de celelalte prin\nînălţime mai mică şi prin lipsa balcoanelor sau a logiilor.\nMezaninul se ia În calculul CUT şi la numărul de niveluri.\nMobilîer uban Elementele fimcţîonale şi/sau decorative amplasate În spaţiile publice\ncare, prin alcătuire, aspect, amplasare, conferă personalitate aparte zonei\nsau localităţii.\nPrin natura lor, piesele de mobilicr uban sunt asimilate construcţiilor\ndacă amplasarea lor se face prin legare constnictivă la sol respectiv\nfimdaţii p]atforme de beton, racorduri ]a utilităţi uTbane, cu excepţia\nenergiei electrice, necesitând emiterea autorizaţiei de constniire. Fac\nparte din categoria mobilier urban: jardiniere, lampadare, bănci, bazine,\nrantâni arteziene sau decorative, pavaje decorative, pergole, cabine\ntelefonice şi altele asemenea.\nModificare de temă Orice schimbare iniţiată de către beneficiar care are ^m vedere fhncţiunile\nşi/sau capacităţile fimcţionale caracteristice, volumetria autorizata şi/sau\nde amplasament şi alte asemenea cerinţe, care au ftndamentat elaborarea\nproiectului pentni autorizarea executării lucrărilor de\nconstruire/desfiinţare,careastat]abazaemiteriiautorizaţieideconstruire\nŞi care mo difică parametrii urbanistici ai proiectului autorizat.\nMonumente de ror Bunuri imobile, lucrări de artă plastică, artă monumentală, construcţii sau\npumc amenajări neutilitare, având caracter decorativ, comemorativ şi de\nsemnal, amplasate în spaţii publice, într-o zonă de protecţie, pe terenuri\naflate h domeniul public sau privat al statului ori al unităţilor\nadministrativ-teritoriale.\nNivel Spaţiul cuprins între două planşee consecutive ale unei constr`icţiî,\nsubteran sau suprateran.\nNivel tehnic Spaţiu special constmit în care sunt amplasate exclusiv instalaţii,\necmpamente, utilaje şi/sau aparatură aferentă acestora pentm\nfimcţionarea optimă a imobilu]ui ^m raport cu destinaţia acestuia. În\n?mcţiedeamp]asareaniveluluitehnic,elpoatefisuprateransausubteran.\nInălţimea liberă admisă a nive]u]ui tehnic suprateran este de maxim 2 m.\nNivel tehnic se adaugă sau nu ]a numărul maxim de nive]uri al clădirii, în\nfimcţie de specificaţia din regulamentul local de ubanism.\nSuprafaţa desfăşurată a nîvelului tehnic nu intră în ca]cu]ul CUT, cu\ncondiţiacasuprafaţatotalăaacestuiasănudepăşe\"că50%dinsuprafaţa\nultimului nivel, ^m cazul etajului tehnic.\nSe interzice transformarea parţială sau totală a suprafeţelor aferente\nnivelului tehnic În locuinţe, spaţii de birouri, spaţii pentru activităţi\nprofesionale, comercia[e, artizanale, industriale ori altă fiincţiune fără\nobţinerea unei noi autorizaţii de constniire.\nObicct de investiţii Parte a obiectiwlui de investiţii, cu fimcţionalitate distinctă în cadrul\nansamblului acestuia\nObiectiv de investiţii Rezultatul scontat la investirea de capital pe timp limitat, ca umare a\nrealizării unuia sau mri multor obiecte de investiţii, situate pe un\namplasament distinct de]imitaţ care asigură satisfacerea cerinţelor\nfomu]ate de dezvoltator; ^m sintagma „obiectiv de investiţii\" se cuprinde,\ndupă caz, obîectivul nou de investiţij, obiectivul mi}ft de investiţii sau\nintervenţia la construcţie existentă.\nOraş i)ohrizator Oraş înjurul căruia se fomează o zonă i)eriurbană, influenţând în mod\ndirect evoluţia ]ocalităţilor vecine, fiind unitatea admin istrativ-teritorială\ncea mai dezvoltată din cadrul zonei periurbane din perspectiva\nactivităţilor economice, a aprovîzionării cu produse agroalimentare, a\naccesu]ui ]a dotările socia]e şi`comerciale, a echipării cu elemente de\ninfiastructură şi cu amenajări pentm odilmă, recreere şi t(irism.\nOraşul de 15 nrinute Conceptul de ,podel uban de proximitate \" - defineşte caHtatea vieţii\nubane invers proporţională cu timpul investit în transport/ navetism şi\np]edează pentm o configuraţie urbană care urmăreşte componente\nprecum proximitatea, diversitatea şi densitatea, în care locuitorii să poată\naccesa ^m nu mai mult de 15 minute pejos sau cu bicicleta, şapte fimcţii\nsociale ubane esenţiale pentni a susţine o viaţă ubană decentă: locuînţa,\nmunca, comerţul, asistenţa medicală. educaţia, spaţiile veizi şi\ndivertismentul.\nOrganism de evaluare a Orgmism cane evaluează produsele pentm construcţii ^m confomitate cu\nconro-ităţii o specificaţie tehnică neamonizată şi care emite certificate de\nproduselor pentru conformitate sau rapoarte de încercări cu respectarea cerinţelor acelei\nconstmcţii specificaţiei tehnice.\nOrganism de evaluare Organism de cer[ificare a produsului, organism de certificare a\nşi vcriricare a controlului producţiei în fabrică sau ]aborator notificat conform cap. VII\nconstanţei din Regulamentul (UE) nr. 305/2011 care evaluează perfomanta\ni]erformmţei produsului pentni constiucţii şi verifică coT]stanţa perfomanţei acestuîa\npotrivit unei spe€ificaţii tehnice amonizate.\nproduselor p entruconstrucţîi\nOrganizarc de şantîer Organizarea de şantier repTezintă totalitatea amenajărilor, construcţiilor,\nhstalaţiilor, spaţîilor, obiectelor şi a clieltuîelilor necesare creării\ncondiţiilor pentru folosirea eficientă a fondurilor fixe, asîgurarea\nutilităţilor necesare personalului Şi dotarea unităţilor de construcţii-\nmontaj, în scopul derulării în mod planificat. ^m temen şi eficimt a\nactivităţilor ce fac obiectul conti.actului de execuţie.\nParcaj subteran Construcţie cu unul sau mai multe nive]uri, di§pusă sub nivelul terenului\nşi destinată parcării vehiculelor. Parcajele subterane pot fi închise cu\npereţi perimetrali şi planşee sau deschise perimetral.\nParter Nivelul clădiriî care asigură accesul principal în c]ădire dintm circulaţie\npublică sau de la nive]ul terenu]uÎ amenajat, fiind de regu]ă cel mai de jos\nnivel suprateran al c[ădirii sau primul nivel de deasupra subsolului/\ndemisolului. Este nivelul numit convenţional Cota Zero ,cotat ±0,00, faţă\nde care se desraşoară nivelurile superioare şi inferioare ale c[ădirii,\nindiferent de fimcţiunea şi utilizarea acestora.\nPatrimoniu arheologic Ansamblul bunurilor arheologice care este fomat din:\n1. siturile arheolorice hscrise În Repertoriul ailieologic naţiona], cu\nexcepţia celor distruse ori dispărute, şi siturile clasate în Lista\nmonumentelor istorice, situate suprateran, subteran sau subacvatic, ce\ncuprind vestigii arheologice: aşezări, necropole, structuri, constTucţii,\ngrupuri de clădiri, precum şi terenurile cu potenţîal arheologîc reperaţ\ndefinite confom legii.\n2. bunurile mobile, obiectele sau urme]e marifestărilor umane, împreună\ncu terenul În care acestea au fost descoperite.\nPatrimoniu natural Ansamblul componentelor şi structurilor fizico-geografice, floristice,\nfaunistice şi biocenotice ale mediului natural, ale căror importanţă şi\nvaloare eco]ogică, economîcă, ştiinţifică, biogenă, peisagistică şi\nrecreativă au o semnificaţie relevantă sub aspectul conservării diversităţii\nbiologice floristice şi faunistice, al integrităţii fiincţionăle a\necosistemelor, conservării patrimoniului genetic, vegetal şi animal,\nprecum şi pentni satisfacerea cerinţe]or de viaţă, bunăstare, cultură şi\ncivilizaţie ale generaţiilor prezente şi viitoare.\nPergolă Constnicţie uşoară într-un parc, grădină sau amenajată pe terasa unei\nclădiri, fomată dintr-o reţea de grinzi Şi e]emente vertica]e de susţinere,\ndin ]emn sau metal, pe care se ridică fie plante agăţătoane, fle sunt\nacoperite cu copertine uşoare retractabile.\nSuprafeţele pergolelor nu intră în calculul CUT şi POT, cu excepţia\nsituaţiei ^m care prin regu]amentul local de urbanism se prevede altfel.\nPlajă Porţiune de teren cu pantă ^mclinată spre nivelul apei situată în lungul\nţămurilormarinesaulacustre,fomată^msectoarelelitoraleprindepuneri\nde risipuri şi pietrişuri.\nI'Ian de management al Documentul care descrie şi evaluează situaţîa prezentă a ariei natura]e\narieî naturale protej ate protejate, defmeşte obiective]e, precizează acţiuni]e de conservme\nnecesare şi reglementează activităţile cane se pot desfăşura pe teritoriul\nariilor, ^m confomitate cu obiectivele de management.\nI'od (ca element Spaţiu circulabil sau necirculabil cuprins ^mtre ultimul planşeu al clădirii\narhîtectual) şi acoperiş, care nu include alte fimcţiuni ^m afără de cea de depozitare.\nAcesta are, pe mai mult de 75°/o din suprafaţă, fie o înălţime maximă\nliberă mai mîcă de l,90m, fie nu are amenajat un acces permment prin\ninteimediul unei scări fixe.\nPodul nu este inclus în numărul de niveluri şi suprafata sa nu se ia în\ncalculul CUT.\nProcent de octipare a Raportul dintre suprafaţa construită a clădirii şi suprafaţa parce]ei,\nterenului a'OT)1 exprimată procentual. ILa detemimrea procentului de ocupaie a\nterenului, suprafaţa constmîtă luată în calcul reprezintă proiecţia pe sol\na volumului construcţiei, respectiv amprenta edificată la nivelul solului,\nşi după caz, proiecţia pe sol a elementelor constmite care depăşesc\naceastă amprentă, Înclusîv etajele în conso)ă, balcoanele şi alte elemente\nconstmctive pemanente.\n1. Suprafetele teraselor descoperite ale parterului care depăşesc planul\nfaţadei, platfomelor, scărilor exterioare de acces la nivelul parterului,\ndemisolului şi subsolu]uÎ, scărilor deschise de incendiu;\n2. Suprafeţele amenajărilor exterioare de incintă, precum alei de acces\npietonal sau carosabil, trotuare de protecţie, parcaje amenajate la nivelul\nsolului, neacoperite, cuţi interioare;\n3. Suprafeţele piscinelor exterîoare neacoperite şi a terenurilor de sport\nneacoperite;\n4. Suprafeţele locurilor dejoacă cu ecliipamentele aferente;\n5. Suprafeţele mobilierului urban, al pergo]e]or, copertinelor În conso]ă,\nrastelurilor de biciclete, imprejmuirilor;\n+\n6. Suprafeţele platformelor pentm colectarea deşeurilor, cu\nechipamentele aferente;\n7.Suprafeţe]estaţiilord:încărcareelectrice,panourilorfotovoltaice,ale\nautomate]or de plată;\n8. Suprafeţele ocupate de construcţii temporare (food truck, etc) pe o\nperioadă de maximum 6 luni.\nk calculul procentului de ocupare a terenului pentm amenajări de spaţii\nverzi, suprafaţa construită include amprenta edificată la nivelul solului a\nconstrucţiîlor, Înstalaţîilor, platfomelor, precum şi circulaţiilor\ncarosabile şi pietonale.\nProiect rea] executat(as-built) Proiect tehnic de execuţie actualizat la data finalizării lucrări[or.\nProces -verbal de Actul prin care dezvoltatorul sau beneficiarul după caz, ^m condiţii\nrecepţie pe stadiu fizic motivate, preia de la executantul lucrărilor de construire parte din\nde executie construcţii într-un anumit stadiu fizic de execuţie, care nu ^mdeplineşte\ncondiţiile pentru recepţia parţia]ă.\nProces - verbal de Actul prri care dezvoltatorul/beneficiarul preia lucrarea şi certifică faptul\nrecepţie la termjnarea că executantul lucrărilor de construire şi-a ^mdeplinit obligaţiile în\nIucrăriî confomitate cu prevederile contractului şi ale documentaţiei de execuţie.\nProces - verbal de Actul prin cai.e dezvoltatoru]meneficiaru[, ^m cazu[ Iucrărilor Înginereşti\nreceptie parţîală şi pentru cel puţin un tronson, În cazul clădirilor, preia\npăr!i/obiecte/sectoare/tronsoane diivde construcţie, incluse în autorizaţia\nde construire/desfiinţare, dacă acestea sunt distincte/indEpendente din\npunct de vedere fizic şi fimcţional. Procesul-verbal de recepţie parţială\npoate fi i]i.oces- verbal de recepţîe parţială ]a teminarea lucrărilor şi\nproces-verbal de recq)ţie parţială fina]ă.\nProgramul de control Componentă a proiectului prin caie sunt stabilite etapele de verificare pe\ndomenii şi categorii de lucrări în acord cu reglementările tehnîce\nspecifice, incltpiv faze]e deteminante, necesare asigurării realizării\ncerinţelor specificate.\nProiect pentru Proiectul realizat ^m vederea emiterii autorizaţiei de construire, elaborat\nautorizarea constniirii de colective tehnice de şpecialitate ^m fimcţie de specificul lucrării, însuşit\na'AO şi semnat de cadre tehnice cu pregătire superioară din domeniul\narhitecturii, ubanismuluj, constn]cţi ilor şi instalaţiilor pentru construcţii.\nSe interzice ^msuşirea proiectelor de către alte persoane decât ce]e caie le-\nau elaborat.\nProîect pentru Proiectul realizat În vederea emiterii autorizaţiei de desfiinţare, denumit\nautorizareadesfiiinţării În continuare PAD, elaborat de colective tehrice de Şpecialitate h fimcţîe\na'AI)) de specificul lucrăriî, însuşit şi semnat de cadre telmice cu pregătire\nsuperioară din domeniul arhitecturii. urbanismului, construcţiilor şi\ninstalaţiilor pentm construcţii.\nProîect tehnîc de Documentaţia tehnico-economîcă, respectiv piese scrise şi desenate,\nexecuţie elaborată în condiţiile legii, caTe dezvo]tă PAC, cu respectarea condiţiilor\nimpuse prin autorizaţia de constmire, precum şi prin avizele, acordurile\nşi actul administrativ al autorităţii publice competente pentm protecţia\nmediului, anexe la autorizaţia de construire.\nProiectul telric de execuţie cuprinde soluţiile tehnice şi stonomice de\nrealizare a obiectivului de investiţii, pe baza căruia se execută lucrările de\nconstrucţii autorizate.\nPunctul de vedere al Documentul emis de autoritatea publică competentă pentm protecţia\nautorităţîî publîce mediului după etapa de evaluare iniţială, respectiv după etapa de\n^mcadrare a investiţiei ^m procedura de eva]uare a impactului asupra\ncompetente pent\"\nprotectia mediului mediului.\nRecepţia parţială a Recq)ţia realizată pentni părţi/obiecte/sectoare/tronsoane din/de\nlucrări[or auto rizate constmcţie, dacă acestea sunt distincte/independente din punct de vedere\nfizic şi fimcţional. Aceasta se poate efectua doar în cazul lucrărilor\ninginereşti şi doar pentni cel i)uţin un tronson, în cazul clădirilor.\nAceasta se realîzează în două etape, după cum umează:\n1) recepţia parţîală la teiminarea lucrărilor;\n2) recepţia parţia]ă finală.\nRecepţia pe stadiu fizic Preluarea de către beneficiai./investitor de la executantul lucrărilor de\nde execuţie construire a unei părţi din construc{ii într-un anumit stadiu fizic de\nexcx;uţie a construcţiei, pe bază de proces -verbal de recepţie pe stadiu\nfizic de execuţie.\nRegimul de Înălţîme Reprezintă numărul maxim de niveluri supraterane convenţionale pe care\no clădire le are sau le va avea după edificai.e, numerotate începând cu\nnivelul parterului ,respectiv cota zero. Din regimul de înălţime fac parte\nşi demisolul, mansarda şi etajul tehnic amplasat deasupra ultimului nivel\nfimcţional.\nRegimul de înălţime reprezintă element obligatoriu de reglementare În\ndocumentaţii]e de ubanism şi se poate stabi]i ca valoare maximală sau\nminimală.\nReparaţie capîtală Complexul de lucrări ce se execută asupra construcţiilor, după expirarea\nfiecărui ciclu de fimcţionare prevăzut în nomative]e tehnice şi care au\ndrept scop să asigure menţinerea caracteristicilor tehnico-economice ale\nacestora pe întreaga durată normată. Refacerea sau înnoirea tuturor\ncomponentelor escmţîale degradate ale unei clădiri pentni a se asigura un\nnivel al fimcţiunii similar celui anterior degradării\nReparaţiî curente Lucrări]e de întreţinere la clădiri şi constructii exîstente reprezintă\nansamblul de operaţii , respectiv zugrăvire, vopsire, repaTarea unor pări\nne^msemnate ce se realizează la o construcţie existentă pentn) a asigura\ncontinuitatea folosirii ei, ^mpiedicarea unei uzuri rapide şi prelungirea\nduratei de fiincţionare\nResurse natui.ale Elemente geomorfologice, de climă, de floră şi de faună, peisaje,\nzăcăminte de substanţe minera]e şi alţi factori.\nResuse turi§tice Componente ale mediului natural şi antropic, care, prin calităţile şi\nspecificul loi., sunt recunoscute, înscrise şi valorificate prin turism, ^m\nmăsura în caie nu sunt supuse unui regim de protecţîe integrală. Resursele\nturistice pot fi nat`irale şi antropice.\nRezilienţa coDstrucţîei Capacitatea construcţiei de a rezista şi de a sufiri consecinţe reduse În\nurma unor evenimente adverse.\nRisc Estimaie matematică a probabilităţii producerii de pierderi umane şi\nmateriale pe o perioadă de referinţă viitoaie şi într-o zonă dată pentm un\nanumit tip de de2astru.\nSNAOPSN Reprezintă siiţtagma Sistemul Naţional de Apărare, Ordine Publică şi\nSecuritate Naţională, din care fac parte Serviciul Român de lnfomaţii,\nServiciul de lnfomaţii Exteme, Serviciul de Protecţie şi Pază, Ministerul\nApărării Naţionale, Minîsterul Afaceri]or lnteme şi Mhi§terul Justiţiei,\nprin structuri inteme specializate precum şi Administraţia Natională a\nRezervelor de Stat şi Probleme Speciale.\nSeNitute aeronautică Condiţii, restricţii, obljgaţii imptise de reglementările naţiona]e, europene\nşi/sau intemaţionale, în interesul sigurmţei zborului.\nSituaţîe de lucrări Documentul Întocmit de executantul lucrărilor de construire, verificat de\ndirigintele de şantier şi însuşit de beneficiar prin care se atestă şi se\n^mcasează producţia de lucrări executate.\nSpaţiu tehnic Spaţiu amenajat construit în care sunt amplasate instalaţii, echîpamente\nşi utilaje şi/sau aparatură aferentă acestora pentm fiincţionarea optimă a\nimobilduiÎnrapoTtcudestinaţiaaşestuia.\nStaţiune balneară Ijocalitatea sau/şi arealul care dispune de resurse de substanţe minerale,\nştiinţific dovedite şi tradiţîonal recunoscute ca eficiente terapeutic, de\ninstalaţii specifice pentm cură şi care are o organizare ce permite\nacordarea asistenţei medicale balneare în condiţii corespunzătoare.\nStaţiune turistîcă Localitate sau parte a unei localităţi cu fimcţii turistice specifice, în care\nactivităţile economice susţin prjoritar realizaTea produsului turistic.\nStreaşină Delimitareinferioarăasuprafeţeiunuiversant,aflată]acotaceamaimică\na versantului. La nivelul acesteia se produce deversarea/ scurgerea apelor\npluviale cu scurgere liberă sau cu preluare şi dirijare prinj9heab.\nSubsol Nivel al construcţiei având pardoseala situată sub nivelul terenului\nrespectiv a carosabilului înconjurător cu mai mult de jumătate din\nînălţimea lui liberă. În măsura în cane construcţia nu este bordată de o\ncirculaţie carosabilă, cota pardoselii se va raporta la cota terenulri\namenajat cea mai joasă, a conturu]ui exterior al nivelului. Subsolul poate\nfi şi parţial.\nSubsolul este inclus în numărul de niveluri subterane a[e construcţiei.\nSubsolul poate fi utilizat pentru:\n1. fimcţiuni socio-culturale sau comerciale, fimcţiuni de depozitare, caz\nîn care ariile desraşuate aferente sunt luate În calculul CUT;\n2. garaje inclusiv spaţii manevră şi rampe acces, caz în care ariile\ndesraşuate aferente nu sunt luat6 ^m calculul CUT;\n3 . şpaţii tehnice, caz în care suprafaţa desraşuată nu sunt luate în calculul\nCUT;\n4. ^m cazul în care spaţiile tehnîce 'sau cele utili2ate pentni gararea\nautovehiculelor devin utilizabile pentni fimcţiuni admise la nivelul\nsubsolului, aceasta se face numai ^m urma obţinerii unei autorizaţii de\nconstruire pentm refimcţionalizare, suprafaţa desraşurată fiind\nconsiderată în calculul CUT, iar pentru noile fimcţiuni trebuind să fie\nÎndeplinite toate condiţiile normate.\nSubsolui tehnice (sau Subsolurile cu înălţime redusă, fo]osite numai pentm reţelele de instalaţii,\ncanale tehnîce) accesibile §au nu de la rivelul parterului, sunt considerate subsoluri\ntehnice sau canale telmice.\nSupantă Planşeu intemediar plin, deschis pe una sau mai multe laturi faţă de\nîncăperea în caTe este dispus. Constituienivel supantaa cărei\narie este mai mare decât 40 % din cea a încăperii în care se af]ă.\nSupanta se ia -m calcul la stabilirea CUT şi nu se ia În calcul la stabilirea\nregimului de înălţime.\nSuprafaţa construitădesraişurată\nSuprafaţa constniită desraşurată reprezintă suma suprafeţei desfăşurate a\ntuturor nive]urilor măsurată la exteriorul închiderilor de faţadă, cu\nexcq)ţia suprafeţelor celor care nu se iau in calculul CUT.\nSustenat)ilitate Calitateauneiactivităţiantropicedeasedesraşurafărăaepuizaresurse]e\ndisponibile şi rară a distruge mediut, respectiv fără a compromite\nposibilităţile de satisfacere a nevoilor generaţiilor umiătoare cu, resursele\npe care acestea le vor avea la dispoziţie la un moment dat.\nTerasă circulat}ilă/ Terasele sunt suprafeţe orizontale, aflate în contact direct cu exteriorul,\nnecirculabîlă care închid o clădire la partea sa superioară aLsigurând protecţ].a )a apă şi\nposibilitatea de evacuare controlată a acesteia, i]recum şi izolare termică\npentni conservarea energiei. Terasele pot fi circulabile atunci când se pot\namenaja spaţii pietonale, cu finisaje de pardoseală adecvate care să\nprotejeze şi să ascundă vederii straturile de izolaţie, asigurându-se şi\naccesul publicului la acestea. Terasele necirculabile nu sunt prewăzute cu\nfinisajelenecesareacesteifimcţiişinupermitaccesulpublicului,cinumai\naccesul ocazional pentru intervenţii.\nTema de proiectare Document care exprimă intenţiile investiţionale şi nevoile fiincţionale ale\nde2voltatorului sau beneficiamlui investiţieî, evidenţîate în nota de\nfimdamentare, deteminând concepţia de realizare a obiectivului de\ninvestiţii, în fi]ncţie de condiţionări]e tehnice, urbanistice generale ale\namplasamentului, de protecţîe a mediului natural şi a patrimoniului\ncultural sau alte condiţionări specifice obiectivului de investiţii.\nTeritoriu adminîstrativ Suprafaţa delimitată de ]ege, pe trepte de organizare administrativă a\nteritoriului: naţional, judeţean şi al unităţilor administrativ-teritoriale,\nrespectiv municipiu, oraş, comună.\nTeritoriu Întravi]an Suprafaţa construită şi amemjată a ]ocalităţilor ce compun uritatea\nadministrativ-teritorială de bază, delimitate pTin Planul ubanistic general\naprobat şi în cadrul cărora se poate autoriza execuţia de construcţii şi\namenajari.\nTeritoriu extravflan Teritoriile extravilane simt terenurile cuprinse ^in afara limitei teritoriilor\nintravilane stabilite prin intermediul planurilor ubanistice generale.\nŢărmul Zona dîntre linia de coastă şi linia de ţăm\nUnitate adminîstrativ- Uritate administrativ-teritoria]ă care a obţinut peste 25,00 de puncte din\nteritorială cu resurse maximul de 50 de puncte atribuite resuselor turistice, confom\nnaturale şi antropîce metodologiei de calcul reglementată prin ]ege specială.\nfoarte mDri\nUnitate administrativ- Uritate administrativ-teritorială care a obţinut între 14.00 şi 24,99 de\nteritorială cu resuise punctedinmaximulde50depuncteatribuiteresurselorturistice,confom\nnatui.a]e şi antropicemari metodologiei de ca]cul reglementată prin lege specia]ă.\nUnitate adminîstrativ- Uritate administrativ-teritorială care a obţinut ^mtre 0,00 şi 0,08 puncte\nteritorială cu resurse din maximul de 20 de puncte atiibuite infi.astructurii şpecific turistice,\nnaturale şi antropîcemarişifoartemaricarearei)rob]emeale confom metodologiei de calcul reglementată prin lege specială.\ninfrastructuriispecificturistice\nUritate administrativ- Uritate administrativ-teritorială care a obţinut între 0,00 şi 11,00 puncte\nteritorială cu resutse din maximul de 30 de puncte atribuite infistructurii tehnice, confom\nnaturale şi antropîcemarişifoartemaricareareproblemealeinfrastruct iri tehnice metodologiei de ca[cul i.eg]ementată prin ]ege specia]ă.\nUnitate teritorială de Subdiviziune urbanistică a teritoriului unităţii administrativ-teritoriale,\nreferinţă caracterizată prin omogemitate fimcţională şi morfologică din punct de\nvedere ubanistic şi a]hitectuTal, având ca scop reg]ementarea urbanistică\nomogenă. UTR se delimitează, după caz, în fi)ncţie de relief şi peisaj cu\ncaracteristici similare, evoluţie istorică unitară într-o anumită perioadă,\n§istem parcelar şi mod de constniire omogen, folosinţe de aceeaşi natură\na terenurilor şi constnicţiilor, regjmjuridic al imobilelor similar.\nVârf dc coamă Punctul superior al intersecţiei a două sau mai multe suprafeţe versant sau\npunctul care fomează cota cea mai mare a versanţilor generatori.\nZone]e cu dînamîcă Zonele cu dinainică urbmă accentuată se referă ]a acele teritorii\nurbană accentuată caracterizate prin dezvoltane rapidă, incluzând creşteri semnificative ale\npopulaţiei, concentrări urbane putemice, investiţii substanţiale în\ninftastructuiă şi construcţii, precum şj o reînnoire accelerată a fondului\nconstmit_\nZom de protecţie a Zona delimitată pe baza repere]or topografice, geografice sau urbănistice,\nmonumentului istoric Înfimcţiedetramastradală,reliefşicaracteristicilemonumentuluiistoric,\ndupă caz, prin care se asigură conservarea integrată şi punerca În valoare\na monumentului istoric şi a cadru[ui său construit sau natural.\nZonă de protecţîe Suprafaţa delimitată în jurul unor bunuri de patrimoniu cultural Îmobil,\npatrimoriu arheologic sau patrimoniu natural, al unor resurse ale\nsubsolului, în jurul sau în lungul unor fronturi la apă, elemente de\ninfi.astructură şi În care se instituie limite legale ale dreptului de\nproprietate Şi limite şi interdicţii de urbarism pentm păstrarea şi\nvalorificarea acestor resurse şi biinuri de patimoniu şi a cadrului natiiral\naferent. Zonele de protecţie sunt stabilite prin acte nomative specifice,\nprecum şi prin documentaţii de amenajare a teritoriului sau ubanism.\nZonă de risc natura] Areal delimîtat geografic, în interioml căruia există un potenţial de\nproducere a unor fenomene naturale distructive care pot afecta populaţia,\nactivităţile umane, mediul natural şi cel construit şi pot produce pagut)e\nşivictimeumane.\nZonă de risc antropic ATeal de]imitat\\ geografic în care intensitatea mărimi[or ce caracterizează\nriscurile telinologice, industriale, riscul de poluare, riscuri sanitare şi\nriscul de atac terorist are probabilităţi de depăşire ridicate, conducând ^m\nmod obligatoriu la pagube materiale şi/sau pierderi de vieţi omeneşti.\nZonă runcţională Parte din teritoriul unei ]ocalităţi în care, prin documentăţii)e de\namcmajare a teritoriului şi de urbanism, se detemjnă fimcţiunea\ndominantă existentă şi viitoare. Zona fimcţională poate rezulta din mai\nmulte părţi cu aceeaşi fimcţiune dominantă.\nZonă periurbană Arealul situat ^injurul unui oraş, asupra căruia acesta exercită o puternică\ninfluenţă şi de care este ]egat, prin deplasarea populaţiei şi activităţile\neconomice.\nZone cu destînaţie Zone evidenţiate în documentaţiile de urbanism aprobate potrivit legii cu\nsl,ecială simbolul D S, aflate -m proprietatea/adrinistrarea instituţiîlor cu atribuţii\nîn domeniul apărării, ordinii publice şi siguranţei naţionale.\nZonă de protecţie a Suprafeţele de teren delimitate în teritoriul administrativ, generate de\nzonelor cu destimţie imobile cu fimcţîuni speciale sau de construcţii cu caracter special\nspecîală aparţinând instituţiilor din SNAOPSN în cadrul cărora sunt instituite de\ncătre SNAOPSN, restricţii, servituţi de urbanism şi/sau limite legale ale\ndreptului de proprietate privată în vederea desfaşmării în condiţii optime\na activităţilor specifice apărării, ordinii publice şi securităţii naţiona]e.\nZonele de protecţie sunt stabilite prin acte normative specifice, prin\ndocumentaţii de amenajarea teritoriu]ui şi de ubanism precum şi, până\nla actualizarea documentaţiilor de amenajarea teritoriului sau urbanism,\nprin documente administrative comunicate autorităţilor administraţiei\npublice locale de către Înstituţiile cu atribuţii ^m domeniul apărării, ordinii\npublice şi securităţii naţionale.\nZone protejate Zonele naturale sau constiuite, delimitate geografic şi/sau topografic,\ncare cuprind valori de patrimoriu natural şi/sau cultural şi sunt declarate\nca atare pentni atingerca obiectivelor şpecifice de conservare a valorilor\nde patrimoriu.\nZona construită Zona construită, delimitată geografic şi/sau topografic, care cuprinde\nprotejată valori de patrimoniu constr(iit, construcţii cu valoare de monumente,\nclădiri cu valoare arhitecturală şi c]ădiri obişnuite, dar care Împreuna\ncreează o zona omogena, sunt declarate ca atare si reglementate prin\ndocumentaţii de ubanism, pentru atingerea obiectivelor specifice de\nconservare si valorificare a valorilor culturale.\nZona suptisă Zonele aferente aerodromurilor civile certificate, aerodromurilor militare\nservîtuţi]or aeronautice sau echipamentelor serviciilor de navigaţie aeriană, af]ate sub incidcnţa\nservituţilor aeronautice.\nZona de sîgurmţă a Astfel cum este definită la alin. (2) al art.29 din Ordonanţa de ugenţă a\ninfi.astnicturiî feroviare Guvemului nr.12/1998, aprobată cu modificări şi completări prin Legea\npublice nr. 89/1999, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.\nZona de protecţîe a Astfel cum este definită la alin. (4) al art.29 din Ordonanţa de urgenţă a\nÎnfrastructuriiferovîare Guvemului m.12/1998, aprobată cu modificări şi completări prin Legea\npubHce nr. 89/1999, republicată, cu modificările şi completări]e ulterioare.\nZona de sîguranţămaritimăşÎzonadesiguranţăacăjlormvîgabileinterioare Astfel cum sunt definite la art.11 din Ordonanţa Guvemu]ui nr. 22/1999,\naprobatăcumodificărişicomp]etăriprinLegeanr.528/2002,repub]icată,\ncu modificările şi completările ulterioare.\nAstfel cum sunt definite la art.6 şi 7 din Ordonanţa Guvemului\nZona de siguanţă şÎzonadeprotecţieacanalelornavigal]ile\nnr.79/2000, aprobată cu modificări prin Legea nr.55#002, cu\nmodificările şi completările ulterioare\nZom de protecţîe şÎ Astfel cum sunt definite În Ordonanţa Guvemului nr. 43/1997, aprobată\nzona de sîguranţă a prin Legea nr. 82/1998, republicată, cu modificările şi comp]etările\ndrumurilor ulterioare\n23\nAnexa nr. 2\nCONŢINUTUL CADRU AL PROIECTULUI PENTRU\nAUTORlzAREA coNSTRulRn\n1. Proiectul pentru autorizarea constmirii cuprinde:\na) Plan de ^mcadrare cu acurateţea corespunzătoare scării 1 :25.000, 1: 10.000, 1 :5.000,\n1 :2.000 sau 1 :1.000, după caz;\nb) Plan de situaţie prezentând sîtuaţia actua]ă cu acurateţea corespunzătoare scării\n1:2.000,1:1.000,1:500,1:200 sau 1:100;\nc) Plan de situaţie prezentând situaţia propusă cu acurateţea corespunzătoare scării\n1:2.000,1:1.000,1:500,1:200 sau 1:100 ;\nd) Proiectul de arhitectură ( pentm clădiri);\ne) Proiect de inginerie Şpecific\n1.1. P]anul de încadrare prezintă încadrarea ^m p)anurile ubanistice ale''unitătii\nadministrativ-teritoriale pentru a pemite Îdentificarea reglementărilor de urbanism aplicabile şi\nposibilele servituţi sau limitele şi interdicţiile de urbanîsm aplîcabile.\n1.2. Planul de situaţie prezentând situaţia actuală se realizează în fomat electronic cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1 :1.000 sau 1 :500, întocmit în sistemul de coordonate Stereo\n`70. vizat de oficiul de cadastni şi publicitate imobiliară teritorial. Planul indică limitele cadastrale\nale imobilelor, cubele de nivel, construcţiile existente cu indicarea cote]or la coamă şi/sau comişă,\namenajările şi plantaţiile existente, echipamentele publice, respectiv stâlpi, capace tehnice, ş.a.\ncare deservesc terenul, accesele şi Împrejmuirile şi este însoţit de minimum două fotografii\nrelevante.\nPlanul de situaţie trebuie să cuprindă integral spaţiul publîc cu care este în contact\nparcela supusă intervenţiei, din care se realizează accesul şi proprietăţile vecine, cu situaţia\nexistentă a construcţiilor învecinate.\n1.3. Plan de situaţie prezentând situaţia propusă se realizează în fomat electronic cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1 : 1.000 sau 1 :500, în sistemul de coordonatele în sistemul Stereo\n`70, având ca bază planul de situaţie prezentând situaţia actua]ă. Pe acesta se indică constmcţiile\nnoi propuse, construcţiile menţinute şÎ cele ce umează a fi desfiinţate, dacă este cazul, cotate pe\ncele trei dimensiuni, Înclusiv specificarea regimului de înă]ţime existent şi propus, a înălţimii\nmaxime (]a coamă şi comişă), cota ± 0,00 şi cotele terenului natural/amenajat exprimate În cote\nabsolute, amenajărîle exterioare, vegetaţia păstTată şi propusă, accesele, conturu] împrej muirii.\n1.4. Proiectul de arhitectură sau, după caz, proiectul de arhitectură de interior, defineşte\nprin intermediul pieselor desenate şi memoriilor tehnice descriptive caracteristicile propunerii -\ncompoziţia şi organizarea şpaţii]or, volumetria propusă şi aspectul clădirilor, tipurile de intervenţii\nluate În considerare pentni spaţîile şi elementele constmctive existente, materialele şi culorile\npi.opuse. Prinimpactul\n^m context, documente grafice\nvizua] al şiclădirilor\nfotografice se explîcitează\npropuse, felul în care în care\nfelulsunt accese]eseşiinserează\npropunerea\ntratate relaţia cu\nvecinătăţile.\n1.4.1. Proiectul de arhitectură cuprinde:\na) Memoriul tehnic;\nb) Piese desenate.\n1.4.2. Memoriul telmic cuprinde:\na) descrierea stării iniţiale a terenului;\nb) descrierea lucrări[or ce umează a fi realizate - compoziţie şi organizare proiect cu\nindicarea e]ementelor care se păstrează, dacă este cazul;\n24\nc) soluţii]e tehnice aplicabile, modul de respectare a reglementărilor urbanistice\napncabile, materiale de construcţie şi finisaje, elemente de peisaj şi vegetaţie, mobi]ier urban,\n^imprejmuîri, dacă este cazul;\na) modul de protejare şi punere În valoare a elementelor semnificative din punct de\nvedere cultural;\nb) felul în care proiectul va răspunde Aexîgenţelor de calitate aplicabile, umând ca\nacestea să fie detaliate ^in cadml proiectului telmic de execuţie;\nc) asigurarea şi amenaj.area accesului dintr-un dmm pubfic sau prin intemediul unui\ndrept qe servituţi de treceTe;\nd) asigtirarea de ]ocuri de parcare, dacă este cazul;\ne) echiparea terenului cu utilităţi, iluminat;\n- D asigurarea colectării selective a deşeiirilor;\ng) asigurarea relaţiilor cu vecinătăţile, inclusiv împrejmuiri;\nh) protecţia mediului.\n1.4.3. Piesele desenate cuprind:\na) plmurile indicative ale tuturor nivelurilor, cu indicarea fimcţiunilor pentm fiecaie\nşpaţiu, p]an acoperiş/terase, faţade şi secţiuni principale indicând profilul terenului (în cazul\nmodificării profilului existent se va indica situaţia prezentă şi cea propusă), e]aborate la o scară\nadecvată;\nb) documentaţii grafice ,şi fotografice arătând ^mcadrarea proiectului ^in raport cu\nvecinătăţilef.i4::.Pfi:U:drip;::=âuŢEâc::eg,:eas::rpar:cce,săt:irrariorex.istente'doc-entiţii|e\ngrafice şi fotografice vor fi completate de:\na) analiza diagnostic a clădirii exjstente care să reliefeze felul în care clădirea răspunde\nfimcţiunii prevăzute şi felul în care asigură respectarea exigenţelor de calitate aplicabile;\nb) evaluarea/expertizarea telmică privjnd exigenţa de rezistenţă şi stabilitate pentni\nconstrucţiapropusă-aşacumrezultăeaînumapropuneriideintervenţie,custabilireaposibilităţii\nde a se realiza intervcnţii]e propuse şi cu recomandarea privind realizarea intervenţii]or la nivel\nstnictural, pentni realizarea intervenţiilor fi]ncţionale propuse şi/sau pentm aducerm stnicturii la\nnivelul de perfomanţă vizat (actual);\nc) expertiza telmică şi măsuri]e de intervenţie structurală propuse pot fi locale în\nâietm±:aarih.c,:maisn#Ţ=ţiiiiees:Z::,o=aia::.şiŢ:t#eune,:iea=cceoŢCŢ,:#brâ:Î:Lehiî|=ti=f,snŢece:rca:\npriveşte modificărea sistemului structural sau comportarea de ansamblu a stmct`irii de rezistenţă,\nchiar În situaţîa în care elementele structural afectate sunt localizate, dar au influenţă asupra\ncomportării de ansamblu a structurii de rezistenţă, experti2a tehnică va fi uTia generală, iar pentni\nzonele cu o acceleraţie a terenului de cel puţîn 0,15g, aceasta trebuie să stabilească c]asa de risc\nseismic În situaţîa propusă. Dacă sunt necesare măsuri de intervenţie structurale ^m sensul sporirii\nperformanţei de ansamblu a construcţiei, precum construcţîile aflate în clasele de risc seismic Rsl\nşi Rsll, atunci expertiza tehnică va recomanda soluţiile de intervenţie şi va stabili clasa de risc\nseismic după consolidare, cu considerarea măsurilor de consolidare propuse, cu menţiunea că\npentni clădiri]e publice sau cele aflate ^m clasa 4 de consecinţe, clasa de risc seismic după\nconsolidare va trebui să fie Rslv.\nd)releveuldetaliatalsituaţieiexjstente-planuripentnitoaterivelurilecotate,secţiuni\nşî faţade. În cazui intervenţiii\" numai ia interior nu mai sunt necesare documentele Privind\ninserarea În sit, volumetrie, plan acoperiş/temsă, faţade, documentaţii grafice sau fotografice\nprivind^mcadrarea/inserţia.\n1.5. Planul privind construcţiile subterane prezentând marcarea lucrărilor de\nbranşamenteşiracordurilainffastructuratehnico{dilitarăexistentă^inzonăexecutatepedomeniul\npublic, având ca bază planul de situaţie prezentând situaţja actuală. Pe el se marcliează traseele,\ndimensiuni[e, cotele de nivel privind poziţionarea căminelor - radier şi capac, firide]or. Se\n25\nrealizează în fomat electronic cu acurateţea corespunzătoare scării 1 : 1.000 sau 1 :500, în sistemul\nde coordonate Stereo `70. L cazul 1ipsei `mor reţele publice de echipare tehnico-edilitară se vor\nindica instalaţiile proprii, în Şpecial cele pentni alimentai.e cu apă şi camlizare.\n1.6. Proiectul de inginerie specific cuprinde:\na) Memoriile tehnice de şpecialitate şi, dacă este cazul: breviare de ca]cul, expertiză\ngeotehnică, expertiză tehnică privind influenţa asupra vecinătăţilor;\nb) Piese desenate.\n1.6.1. Memoriile tehnice de Şpecialitate cuprind descrierea şi justificarea soluţii]or\nprincipiale estimate ale diferite]or componente (structură/rezistenţă, instalaţiî, după caz),\nprecizarea condiţiilor speciale de rea]izare sau limitările dacă acestea există, stabilii.ea\nconstructibilităţii proiectului în fi)ncţie de caTacteristicile amplasamentului, propunerea de\narliitectură, posibilităţile tehnice şi tehnologice disponibile În piaţă sau posibil de accesat şi\ncaracteristicile pământului .m care se fimdează.\n1.6.2. Expertiză tehnică privind influenţa asupra vecinătăţilor stabileşte posibilitatea\nde construire fără afectarea constmcţiilor aflate În vecinătate. Pentm faza proiectului de autorizare\nexpertiza tehrică poate fi una preliminară, recomandând soluţii la nivel de principiu, ea trebuind\nsă stabilească limîtele privind defomaţiile şi tensiunile în terenul din vecinătate astfel încât\nconstrucţiile din vecinătate să nu fie afectate, expertiza tehnică poate fi completată dacă este cazul\nimediat înaintea începerii lucrărilor de construire, după ce soluţia de proiectare a fost definitivată\n^in cadrul proiectului tehnic sau în cazul în care în timpul lucrărilor de excavaie se obţin infomaţii\ncare nu au putut fi surprinse iniţia].\n1.6. 3. Documentaţie geotehnică verificată confom reglementărilor tehnice în vigoare\naplicabile.\n1.6.4. BTeviar de calcul care include scheme]e structural principiale cu indicarea\ngabaritelor principalelor elemente stmcturale, ^m cazul construcţiilor încadrate în CC3 şi CC4.\n1.6.5. Piesele desenate cuprind:\n1.6.5.1. Soluţiile de structură şi de instalaţii prezentate princîpial, precum scheme,\ntabele, schiţe, în cazul construcţiilor încadrate în CC2 şi CC3.\n1.6.5.2. Piese desenate la nivel de principiu, plmuri de coftaj schematice care indică\nşi asumă gabaritele principalelor elemente structurale incluzându-le şi pe acelea definitive\nnecesare Şprijinirii excavaţiei, p]an nivel subteran curent, p]an nivel suprateran distinct şi secţiuni\ngenerale principiale, pentm constnicţiile încadrate în CC4 Şi pentni construcţiile cu mai mult de\nun nivel subteran, reşpectiv În afaia demisolului.\n2. Ministrul reşponsabil cu amenajarea teritoriului ubanismului şi construcţiilor, cu\nconsultarea ministerelor de linie responsabile cu politicile sectoriale, elaborează şi aprobă prin\nordin al miristrului, nome/reglementări cadru specifice adaptate ]a specificitatea proiecte]or de\nautorizare a construcţiilor pentni categorii de lucrări ingînereşti.\n26\nAnexa nr. 3\nCONŢINUTUL CADRU SIMPLIFICAT AL PROIECTULUI PENTRU\nAUTORlzAREA coNSTRumn\nunei locuinţe uniramiliale în mediul rural\n(regim de înălţime de maxim P+M Şi o suprafiaţă construită desfiişurată de mcuimum 150 mp)\n1. Proiectul pentm autorizarea construirii cuprinde:\na) Planul de încadrare în zonă;\nb) Planul de situaţie prezentând situaţia actuală;\nc) Planul de situaţie pTezentând situaţia propLtsă;\nd) Plan de situaţie prezentând marcarea ]ucrărilor de branşamente şi racorduri;\ne) Proiectul de arhitectură;\nf) Proiectul de Împrejmuire.\n2. Planul de sit`iaţie prezentând situaţia actuală se realizează în fomiat electronîc cu\nacurateţea corespunzătoue scării 1:1.000 sau 1 :500, întocmit în sistemul de coordonate Stereo\n`70 vizat de oficiul de cadastm şi publicitate imobiliară teritorial. Planul se realizează pe o\nsuprafaţă care nu va fi mai mică de zona defirită de o distmţa de minimum 25 de m de la toate\n]imite]e cadastrale ale imobilu]ui supus autorizării. Planul Îndică, pe suprafaţa menţionată, limitele\ncadastrale ale imobilelor, cubele de nivel, construcţiile exîstente, cu indicarea cotelor la coamă\nşi/sau cornişă. amenajările şi plzLntaţiile exjstente, echipamentele publice, precum stâ]pi, capace\ntelmice, ş.a., care deservesc terenul. accesele şi ^mprejmuirile.\n3. Plan de situaţie prezentând situaţia propusă se realizează în fomat electronic cu\nacurateţea corespunzătoare scării 1 :1.000 sau 1 :500, În sistemul de coordonate Stereo `70, având\nca bază planul de situaţie prezentând situaţia actuală. Pe acesta se indică construcţiile noi propuse,\nconstrucţiile menţinute şi cele ce urmează a fi desfiinţate, dacă este cazul, cotate pe ce]e tTei\ndimensiuni, inc]u§iv specificarea regimului de înălţime existent şi propus, a ^mă]ţimii maxime la\ncoamă şi comişă, cota ± 0,00 şi cotele terenului natural/amenajat exprimate h cote absolute,\namenajările exterioare,' vegetaţia păstrată şi propusă, accesele, conturul împrejmuirii.\n4. Plan de sit`iaţie prezentând marcaTea lucrărilor de branşamente şi racorduri la\ninfi.astructura tehnico-edilitară exîstentă în zonă executate pe domeniul public, având ca bază\nplanul de situaţie prezentând situaţia actuală. Pe el se marchează traseele, dimensiunile, cotele de\nnivel privind poziţîonarea căminelor - mdier şi capac, firide]or. Se realizează în fonTiat electronîc\ncu acuiateţea corespunzătoare scării 1:1.000 sau 1 :500, în sistemul de coordonate Stereo `70.\n5. Proiectul de arhitectură defineşte prin intemediul pieselor desenate şi memoriului\nsinteză caracteristicile principale ale propunerii, respectiv compoziţia şi organizarea Şpaţiilor,\n::Lmueetri;ii:r::ruăeşi|=pi=Ts`='â#ri`o,:,iŢc;::îîiLTaî:riâ#e,şiin:edwoeE,:iForroŢ:s:;n:#:;iiî:\nexistente se vor prezenta şi tipurile de intervenţii ]uate în consîderare pentni spaţiile şi elementele\nconstnictive existente. Prin documente grafice şi fotografice se explicitează felul în care\npropunerea se inserează ^m contextul mral, impactul vjzual al clădirilor propuse, felul ^m care sunt\ntratate accesele şi relaţia cu vecinătăţile.\n6. Proiectul de arhitectură cuprinde:\na) Memoriu sinteză;\nb) Piese desenate;\n7. Memoriu sinteză cuprinde:\na) Datele caracteristice:\n1) Funcţiunea domjnantă pe fiecare construcţie;\n2) Suprafaţa terenului confom extrasului de carte ftnciară;\n3) Suprafeţele constniite a fiecărei construcţii şi totalul acestora;\n4) Suprafeţele construite desraşuate a fiecărei construcţii şi totalul acestora;\n5) Procentul de ocupare al terenului (existent/propus);\n27\n6) Coeficientul de utilizare al terenului (existent/propus).\nb) Caracteristicile constnictive:\n1) Soluţiile tehnice aplicabile, materia]e de construcţie şi finisaje, elemente de peisaj\nşi vegetaţie, mobilîer urban, împrejmuiri ;\n2) Condiţiile geotehnice de fimdare confoim studiului geotelinic;\n3) Felul în care i)roiectul va răspunde exigenţelor de calitate aplicabile, umând ca\nacestea să fie detaliate în cadrul proiectului tehnic de execuţie;\n4) Sistemul constnictiv confom proiectului de rezistenţă.\nc) Utilităţi:\n1) Soluţiile de echiparea a terenului cu utilităţi;\n2) Soluţia de asigurare a echipamentelor destinate colectării selective a deşeurilor.\n8. Piesele desenate cuprind:\na) planurile indicative ale tuturor nivelurilor, cu indicarea fimcţiLmilor pentm fiecare\nşpaţiu, planuri acoperiş şi faţade, cu indicarea exactă a materialelor şi cromaticii şi secţiuni\nprincipale indicând profflul terenului -în cazul modificării profilului existent se va indica situaţîa\nprezentă şi cea propusă -, elaborate la o scară adecvată 1 :50;\n6/documentaţii grafice şi fotografice arătând încadrarea proiectului în raport cu\nvecinătăţile şi cu peisajul, precum şi impactul vizual asupra acestora;\nc) planurile împrejmuirii cu indicarea materialelor şi cTomaticii, respectiv prevederea\nffidelorpen4ŢŢîne:h#rŢit=l#:#ecehî#t=rtiggijpd,eas:|:âtieriî:rh:px=::tt:,l::etâ?|:iâ3ssepneactiefi;3;fi\ncompletate de:\na)releveuldetaliatalsituaţieiexistente-planuripentnitoatenivelurilecotate,secţiuni\nşi faţade;\nb) evaluarea/expertizarea tehnică privjnd exigenţa de rezistenţă şi stabintate pentm\nconstnicţiapropusă-aşacumrezultăeaînumapropuneriideintervenţie,custabilireaposibilităţii\nde a se realiza intervcnţiile propuse şi cu recomandarea privind realizarea intervenţiilor la nivel\nstructural, pentni realizarea intervenţiilor fiincţionale propL)se şi/sau pentni aducerca structurii ]a\nnivelul de i)erformanţă vizat (actual).\n28\nAnexa nr. 4\nCONŢINUTUL CADRU AL PR0IECTULUI PENTRU\nAUTORIZAREA AMENAJĂRII\n1. Proiectul penbu autorizarea amenajării va cuprinde:\na) Plan de Încadrare;\nb) Plan de situaţie;\nc) Proiectul de amenajare.\n2. P]anul de încadrare prezintă încadrai.ea În planurile ubanistice ale unîtăţii adminîstrativ-\nteritoria)e pentm a i)emite identificarea reglementărilor de urbanîsm aplîcabile şi posibilele servituţi sau\nlimitele şi interdicţiile de ubanism ap]icabile.\n3. Planul de situaţie indîcă construcţiile şi amenajările existente, plantaţia existcntă,\nechipamente]e publice care deservesc terenul, accese şi Împrejmuiri, delriitarea ariei de intervenţie, dacă\neste cazul şi este Însoţit de minimum două fotografii relevante.\n4. Proiectul de amenajare defineşte prin intemediul i]ieselor desenate şi memoriilor tehnice\ndescriptive caracteristicHe propunerii, precum compoziţia şi orgarizarea spaţiilor, volumeriile propLise,\ndacă este cazul, impactul asupra construcţiilor şi peisaje]or ^mvecimte, tipurile de intervenţii luate În\nconsiderare pentni spaţiile şi e]emente]e constnictive existente, materialele Şi culorile propuse, tratarea\nşpaţiilor publice şi a căilor de acccs, respectiv mineral şi/sau vegeta], soluţiile propuse pcntni staţionarea\nautovehiculelor, dacă este caztil, felul în care sunt asigurate accesele şi colectarea şi evacuarea deşetirilor.\nPrin documente grafice şi fotografice se explicitează felul ^m care propunerea se inserează În\ncontext, impactul vizual al amenajărilor propuse, felul în care sunt tratate accesele şi relaţia cu vecinătăţile.\n5. Proiectul de amenajare cuprinde:\na) Memoriul tehnic;\nb) Piese desenate.\n6. Memoriul telinic cuprinde:\na) descrierea stării iniţide a terenului;\nb) descrierea lucrărilor ce urmează a fi rea)izate, respectiv compoziţîe şi organizare proiect cu\nindicarea elemente[or care se păstrează, dacă este cazul;\nc) soluţii[e tehnice aplicabile, materide de constnicţie şi finisaje, elemente de peisaj şi\nvegetaţie, mobilier uTban, dacă este cazul;\nd) asigurarea şi amenajarea accesului;\ne) asiguiarea de locuri de parcare, dacă este cazul;\nf) echiparea imobi]ului cu utilităţi, iluminat;\nD asigurarea colectării separate a deşeurilor;\nh) asigurarea relaţiilor cu vecinătăţile, inclusiv împrejmuiri.\n7. Piesele desenate cuprind:\na) plan topografic, ^mtocmit ^m sistemul de P[oiecţie Stereografic 1970, cu reprezentarea\nsituaţiei existente a imobilului ce urmează să fie amenajat, Înclusiv vecinătăţile, pe care sunt figuate\nconstrucţiile şi plmtaţiile exjstente, echipamentele publice care deservesc Îmobilu[, cotat, realizat ]a o scară\nadecvată;\nb) i]1an topografic, ^mtocmit ^m sistemul de Proiecţie Stercografic 1970, cu reprezentarea\nsituaţiei propuse, cotat, cu indicarea ^inălţimilor, prezentând amenajările propuse, vegetaţia păstrată sau nou\ncreată, realizat la o scară adecvată;\nc) secţiuni indicând profilul teTenu)ui, în cazul modjficării profilului cxistent se va indica\nsituaţia prezx:ntă şi cea propusă, elaborate la o scară adecvată;\nd) documentaţii grafice Şi fotografice ilustrând soluţia i]ropusă şi arătând inseria proiectu]ui\npropus ^in raport cu vecinătăţile Şi cu peisajul;\ne) În cazul amenajărilor de spaţii verzi sau a interveniţilor de orice tip asupra arborilor se vor\ni]rezenta planuri de plantare şi de tăîere.\n29\nAnexa nr. 5\nCONŢINUTUL CADRU AL PROIECTULUI PENTRU AUTORIZAREA\nDESFmŢĂRII CONSTRUCŢILOR\n1. Piese scrise\n1.1. Lista şi semnăturile projectanţilor\nSe completează cu numele în clar şi calitatea proiectanţi]or, precum şi cu partea din\nproiect pentru care răspund.\n1.2. Memoriu\nDate generale\nDescrierea construcţîei care umează să fie desfiinţată:\na) scurt istoric: anul edificării, meşteri cunoscuţi, alte date caracteristice;\nb) descrierea structurii, a materialelor constitumte, a stilului arhitectoric;\nc) menţionarea şi descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care umează a\nse preleva;\nd) fotografii color -format 9 x 12 cm -ale tuturor faţadelor, iar acolo unde este cazul\nse vor prezenta desfăaşurări rezultate din asamblarea mai multor fotografii;\ne) fotografii co]or fomat digital sau tipărit - fomat gxl2 cm - ale camerelor\nprincipale, ale scării şi ale holului de la intrare.\nD descrierea lucrărilor care fac obiectul documentaţiei tehnice - D.T. pentni\nautorizarea lucrărilor de desfiinţare.\nI .3 Expertiza telirică privind ]uci.ările de desfiinţare, după caz.\n2. Piese desenate\n2.1. Plan de Încadrare În teritoriu\nPlanşă pe suport topografic vizat de oficiul de cadastni şi pub]icitate imobiliară\nteritorial, Întocmită cu o acurateţe corespunzător scărilor 1 :10.000,1 :5.000,1 :2.000 sau 1 :1.000.\n2.2. Plan de situaţie a imobilelor\nPlan topografic, întocmit În sistemul naţional de proiecţie, vizat de oficiul de cadastni\nşi publicitate imobiliară teritorial, întocmit cu o acurateţe corespunzătoare scărilor 1:2.000,\n1 :1.000, 1 :500,1 :200 sau 1 :100, pe care se reprezintă:\na) numărul cadastrav de carte fiinciară al imobilului pentni care a fost emis certificatul\nde ubanism;\nb) amplasarea tuturor construcţiilor care se vor menţine sau se vor desfiinţa;\nc) modul de amenajare a terenului după desfiinţarea construcţiilor;\nd) sistematizarea pe verticală a terenului şi modul de scurgere a apelor pluviale;\ne) plantaţiile existente şi care se menţin după desfiinţare.\nPe planşă se vor indica ^m mod distinct elemente]e existente, cele care se desfiinţează\nşi cele propuse - plan de situaţie, construcţii noi sau umpluturi de pământ, plantaţii, după caz.\n2.3. Planul privind construcţiile subterane\nVa cuprinde amplasarea acestora, în şpecial a reţelelor de utilităţi urbane din zona\namplasamentului:trasee,dimensiuni,cotedenivelprivindpoziţîonareacăminelor-radierşicapac\ncuacuateţeiccoar=f]uÎ:=:O=:rsrceŢeî,Îe]j:3|Oi.cedeechiparete|mico.edilitarăsevorhdicainstalaţîî]e\nproprii, în special cele pentnl alimentare cu apă şi canalizare.\n2.4. Releveul construcţiilor care umează să fie desfiinţate\nPlanşele se vor redacta cu acurateţea corespiinzătoare scării 1:100 sau\n1:50 -caie să pemită evidenţierea spaţiilor şi a fiincţiunilor existente, cu indicarea cotelor,\nsuprafeţelor şi a materialelor existente:\na) planurile tuturor nivelurilor şi planul acoperişului;\nb) principalele secţiuni: transversală, longitudina]ă, alte secţiuni caracteristice;\n30\n2ts:::ţî:Ţnd:]=desfiinţaieane«sităopemţiunitehnic%omp]exe,sevaprezentişi\nproiectul de organizare a lucrărilor.\nFiecare planşă prezentată ^m cadrul secţiunii 11 „Piese desenate\" va avea în partea\ndreaptăjos un cartuş care va cuprinde: numele societăţii sau al proiectantului elaborator, număml\nde înmatriculare sau numărul autori2aţiei, după caz, titlul proiectului şi al planşei, numărul\nproiectului şi al planşei, data e]aborării, numele, calitatea şi semnătura elaboratorilor şi ale şefi]lui\nde proiect.\n.\niiî!%Î:îî:ilii\n-\n~ xG\n3.\nL 0\nÎÎ\ntEa'\neo eB\nE= i5J2\n'E:'ÎiC,= •aî\nJ2C;\nd\nI j=\nCJ\nu\nE5\n'=e'C,U\ngZ\nu eJ2\nc=\n1\n=i Efî:Î •j\n=şi E\n8\na)\ntA\n.SS!\nJL\nîii*E\n®\nE\na)\njj\nX\nţ4\nÎŢ`î'ÎÎŢ\n.gua,EieU€cetneîU\n#!.;.i\n•ă.Î\n:ă.ă'g'8\n=ch\n=a, 8ţi\nf= Î2.9\nELD.E!\n.:i\n`=®\n•iC,=\nI ÎE\n8a\na)\n'EB'a3U\n0 0,\ngEgu=i\nÎi;Îi\niii:i +\nÎFŢ'ÎÎ\n.gC,08a)e0=5\nÎ`î!i:i\n'J=\n!E •Î'g:ă EE Î20\nF &E\n® _0 cO CL a, J=®\nf=•Eb1=\nÎj.ÎÎ gş\n'=_t=\n0=I\nÎîi =.Î-\nÎ\nÎ.Îă :g.âî Î.Î'E\nI\n`i:8\nE]ggu=!\nÎiîi\niiiî\nÎgî'Î;g\n.îC,0Îeu€catncCu\n-\nă:Î\n#!fa.î ΀ΠÎ'Îă\n'J=t®\n® €\n= =E\n'gE a)\n®1=\neJJ\nf=\n®\nN\nJ= EşÎ\nÎîÎÎ ge --\n.= 0 g\n.9\n`=\nE ăFt gi i3\n'a3\nL -®0 Î?LÎFî a)O\na)\nCA\n=I\nC,\na ă.'ÎiE ă\n-==®\nB5-5\nÎt:Î:ÎÎÎ\n`=\nu 0=\nE\nP 0\nCa\nţ= Î:Îîi ţ:\nca0\nB1\nă\n=\nE]\n0\nţ:\ni.i-# ţo\n0\nFz<\n®\ntA\nca\nC)\nL1\naJ\nÎFî'Îî Ei\nZ\n.îC,a,ÎeU€C]e=5\n;fî€.ÎŞ •îÎ%ii%#\n'C\n0CO =Î\nf=\nr„ Ca\naJE\n=® E\nf='@.='= `= ă\n0® €\"\n.1a)\n'E Î •ii Î.J\nE\nÎgîîî8\nC,\nI= Q\nE3 d\nc=\nd=-\nc=\n'=C'CaCJ\nÎÎîîi,g\n& .*8€\ngg1)=!\nÎ:Îîi\ni.Îiî\nÎF'î'Îi\n•gCJf=eu€t35\n'gî\n#!€ă'i .Fg\n`ăş\n'J=\ntm şjî=\n00CO a, DO\nÎ:Îtu) .S±€\n.=-='EE!I\nEaî\nÎu\nÎîîi3Îîîiîîî i;Î-Î Îifa\n&:ji a3\ng g.Î -\n'=e5\nÎ#Q\ni-U=i\nÎ:Îîi\ni.Îiiî\nÎFî'Îî\n.î3g,E=e0iîCt5\n;î'î!ii\n'J= %\n._J2\n3L\nL,\na,\nf=\nEÎ8\ng 8 'j:\n\"0\nE\n€8\nE:\n0 I\neo.=\n`E'Î\n8E .3.Î\n•ş§\nCJ 0,\ngă:\n0\nI= Î:iîU\n0\nQ E\n:=ţ,a]U\n.ΕÎ\nÎÎEÎÎ,g\n01\n=_Ej5u=i\nş,ă`Îi ÎÎ\nÎîi\ni.Îiî\n::;`iji:\n.gC,®iu€C3ă\n:iîîi\n=TnÎ:Î'Eb='='ÎE!I\n€\n'=e'CBU\nE]gEdgU=Eg\nÎiîi\nîi-iî\nÎ.FFîÎ\n.î8f=5€C3c3u\nB'a)==*5u ®9\nâîî%iî\nîî!±-:i Î.iî\n=F•iE='=E®E\n= ,5i.3§Î:i5\n:==5\ng5i5\n=a,\nJj\nu Î\nF=\na EÎ;:Î e\n®\nFi= =şă u)\n0\nU\nă\n0\na==\nC0\n•ă\nî.iiîî u0\ne\nga)\neC)\nÎîî'Î*g =\n.îC,a,=eUi alma]u\ni;Iii Î-iîiî\n•J=\" = \" - C,\n=`5:a\nή\nC,a,\n=\n0J=\nţ3-C)\n•Î g\n1C,\n1=\n'Ei)\n'E;\njî5 u,e Î- a,\ne'o\nctl W o'i .I.\n= ÎE `gg •E 'E]\n:g'Î '=C,\n'=\n:iî\nE\nQ\nÎi =C)0\n!.j\n•Ei) 'E\nE®Î=I iiî e=\nE\nuă\nţa E.E\nta E L\n'==u\nt=\nE-\nE\nU\nE;5Î 8%% Îiî#i! jî'E\nF=\nt„ a)\nZ .=\n0 =0\nU\nF=\n'i\nL=\ne Î:iîi 0\nF= tA\nCa a)\n<\nI\nu\nZ\n®\n'=>\n=d\n83C)\nO]t=\niii:i g'§to\n0\nc=\nC)\n:ă'Î\n'=ă\n0a)\nÎ.E.'î'ÎÎ\n)aJ\n® t^\naxB\năC,®=eU€dE!u\n=ă\nE.gî\nC= a) 0\nÎ?=\na3\nCJ\n•a:ăE .i\n5!i€i\n'= _\n** d 0\n'=\n•\n0Î:\n=\nbo\nÎÎ .î:% ®a)\n1=\n'= €g a,.= ăă\n-0\n'E§ 0a,\n«\nLl\nJ2a'\nJ,0.\n•ăEi\n®\nI E\nÎ5 E E\nL\ne\n'CC\nu\nE.EjEigu=:\nC'\n%ă:Î\n=iă\nîÎ:iî\n± .*,Erg\nÎ:îii'j\ntri\"\n& <ţ5 8! jş a, ,d\n.=\nC,\na,\nn\nef=\nu\n€®\ndt„\nuE!\nÎE±\nÎEÎQÎ\n=al=eÎ\nÎ4Î\na3\nÎÎîîi_Î\nLl\n._0\nÎgîî CJ\nE=J=€0`=±\nÎîîiî#ÎÎÎ'a\nă_fiiî_Î\n`=\niJ\nE\nCJ\n__0\n•'E:ă\n0ca\nE.=\n<&\n=\nEa3 Î\n.2\ntQ\nÎe\nÎÎÎÎÎ Îîiî§ÎE:Îiîiî€;Χ:Î!;E #Îmîijîîî5.=\na ii ţi ă.şS2\nEiiL)\nfQ O CL~\n= =\nt\nt^\n++\n0\n`q+ 1\n=\nth o<\n0\nc®\n++ `m+ 1\n=\nm 0\n2=\nm m\n+\n+ +\nI\n2S o<\nC> m\nm\n++ `+\nCl\n±ă ±ă\nâş\ntJl\nâ=\nC{\n+\n+ +\ntb\na,0\neLl CL\naJ-ău\nE.!\n1 Ci,\nÎ:\nÎ, t= d\nd\n•= .T1\nct' t„ m.-\nLI,-\nOL\nÎÎEÎÎÎÎ\nE E\nCJ\n.9\n0\n0\naJ\n0 Îî\nE ± â!\nâ=\n0 =\n0 =lrl\nm\n++ `cl+ ++\n2S â= ă=\nL^ m C>\nCq\n++ `+'\n++\nÎŞ\n0 =\n0 =t`\nc{ rl\n++ ++\n+\nâ=n ă: ă:\n0\\ tr)\nî +\n+\n<+\nă= ăş:\n® m\n±ă ++ '\n+\n=\nCXJ\n=\nul\n=r\\\n+\n+ +\n++\n8:= `Şa,\n00EÎ\nÎE.j`Î\n® fL ct ® ÎÎîÎÎ tA\nşţ0=\ni f=eBlC®\n.Î aţi\ng\n?\nCQ\nşş\nczJu\n1\nÎgîîîi_Î\n._0\nîăi.Î C)\n-&EC,Ca,'=Ca=\nÎÎ-'ÎÎîîi#ÎEîÎ\nNa\nÎ-gî-Îii\n1\n.=\n1 ctl\nu\n•=8\n•ş:ă\n®d\n€.â\nrniîî:\n= C)\nL,a,\n% `J1 c}e\ne\nu,\nEă\neE E'E\nfL\n- € .Ei :=\nE0 E\nC,\nj!c\nC)\na,\n.92 .g2\n0\nL 0\nLJ H\n0\nCL, 01 0+.\n=\nt\nă=\nt^\n+\nâî\n0\nq\n+\n0\nm\n+\nă=\nto =\n0 â=\nm\nrrl rn cl\n+ + +\nă=\nV1\n=\n0 âî\n0\nm m Cu\n+ + +\n>0 ăî ăî\n0\nm\nn\nc\\\nm\n+ + +\nâ= >0\n0\nt®\nC1 cQ\n0\nâ=\n+ + +\nâî\nto âî ăî\nc\\ m\n+ + +\n0 -&\na,\na\n0:\nC,\nf= - Îi!i\nu0\nÎÎ d\n.E!5 a,\ng0 ă.ş\n.92\n0\n11\nî\nfL< =ă\n0= =\nul\ncN\n+ +\năî\nul\n=\nC>\n+ +\n0= =t`\n+ +\n=\nQ\n2S\nt^\n+ +\nâş\n®\n=\nm\n+ +\nn= âş\ncN\n+ +\na,`J==CJEto\nÎîiîâ", "official_gazette_page": 168 } ] }