# O vânzare, două chei

Din 28 august 2026, HM Land Registry publică două tabele de legătură lângă **Price Paid Data**: unul către UPRN și unul către INSPIRE ID. Ele pot duce o tranzacție spre alte date publice, dar nu rescriu istoricul și nu dovedesc cine deține locul.

**Ce câștigi:** vezi ce identifică fiecare cheie și unde se oprește o legătură sigură. Rândul demonstrativ folosește doar etichete inventate.

Sursa decisivă este [anunțul HM Land Registry](https://www.gov.uk/government/news/hm-land-registry-to-provide-property-identifiers-for-price-paid-data-from-28-august), completat de [specificația UPRN](https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/technical-specification-transaction-unique-identifier-and-uprn-look-up-table-dataset) și [specificația INSPIRE](https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/technical-specification-transaction-unique-identifier-and-inspire-id-look-up-table-dataset). Teritoriu: England and Wales. Ediție: fișierele lookup din iulie 2026. Nu sunt afișate vânzări, adrese, prețuri, coordonate, poligoane sau identificatori reali.

## Cheia este puntea, nu destinația

Price Paid Data are un `transaction unique identifier`. Noile tabele îl repetă în prima coloană și adaugă, separat, o cheie UPRN sau un INSPIRE ID. Potrivește cheia, apoi citește definiția setului următor.

## UPRN și INSPIRE ID nu spun același lucru

UPRN este un identificator pentru o locație adresabilă. INSPIRE ID se referă la un poligon al unei proprietăți înregistrate freehold și îi arată poziția și întinderea orientativă. Potrivirea UPRN depinde de relația cu AddressBase și poate lipsi; leasehold și alte regimuri pot lipsi din INSPIRE.

## Noua punte nu este un backfill universal

HM Land Registry descrie tabelele ca parte a release-ului lunar curent. Pagina de [descărcări Price Paid Data](https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/price-paid-data-downloads) nu promite aici că toate rândurile publicate anterior vor primi retroactiv aceleași chei. Formula prudentă este „nu este promis în acest pachet”, nu „nu poate fi găsit niciodată”.

## O tranzacție poate avea mai multe INSPIRE ID-uri

Fișierul INSPIRE din iulie are **82.493 de rânduri** pentru **77.051 de chei de tranzacție distincte**. Gruparea locală găsește cel mult **41 de rânduri INSPIRE** pentru aceeași cheie. „Mai multe” este comportamentul tabelului de legătură, nu dovada că tranzacția este greșită sau că există mai multe case.

## O cheie bună face o întrebare mai precisă

Un UPRN poate fi folosit ca parametru într-o interogare a [datelor de planificare](https://www.planning.data.gov.uk/docs). Ruta de cercetare este: rând de vânzare → locație → date publice despre acel loc. Un rezultat lipsă nu este dovada că nu există nicio restricție de planificare.

## Un identificator nu este un verdict juridic

UPRN nu este dovada proprietății sau a ocupării. Un INSPIRE ID arată un poligon cu poziție și întindere orientativă; nu este o limită cadastrală definitivă. Niciunul nu spune cine locuiește acolo.

## Trei coloane spun dacă puntea ține

Auditul local al fișierelor lookup din iulie 2026:

| Fișier | Rânduri | Ce am numărat |
| --- | ---: | --- |
| UPRN | **94.112** | 94.112 chei de tranzacție distincte |
| INSPIRE ID | **82.493** | 77.051 chei distincte; maximum 41 rânduri / cheie |
| Chei comune | **74.000** | chei distincte prezente în ambele fișiere |
| INSPIRE cu fan-out | **4.466** | chei comune cu mai multe INSPIRE ID-uri |

Metodă: am numărat rândurile din cele două CSV-uri oficiale arhivate, am deduplicat prima coloană, apoi am grupat rândurile INSPIRE după cheia de tranzacție. Auditul numără fișierele lookup, nu toate vânzările din iulie. SHA-256 este în `sources/SHA256SUMS`.

### Surse primare

- [Anunțul HM Land Registry](https://www.gov.uk/government/news/hm-land-registry-to-provide-property-identifiers-for-price-paid-data-from-28-august)
- [Tabelul UPRN](https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/transaction-unique-identifier-and-uprn-look-up-table-dataset) și [specificația UPRN](https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/technical-specification-transaction-unique-identifier-and-uprn-look-up-table-dataset)
- [Tabelul INSPIRE ID](https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/transaction-unique-identifier-and-inspire-id-look-up-table-dataset) și [specificația INSPIRE](https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/technical-specification-transaction-unique-identifier-and-inspire-id-look-up-table-dataset)
- [Descărcările Price Paid Data](https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/price-paid-data-downloads)
- [Documentația Planning Data](https://www.planning.data.gov.uk/docs)

Următoarea verificare: când HM Land Registry schimbă schema, limita de release sau termenii de licențiere; cel târziu la 28 noiembrie 2026.