@font-face{font-family:"Newsreader";font-style:normal;font-weight:400;font-display:swap;src:url("fonts/newsreader-latin.woff2") format("woff2");unicode-range:U+0000-00FF,U+0131,U+0152-0153,U+02BB-02BC,U+02C6,U+02DA,U+02DC,U+2000-206F,U+2074,U+20AC,U+2122,U+2191,U+2193,U+2212,U+2215,U+FEFF,U+FFFD}
@font-face{font-family:"Newsreader";font-style:normal;font-weight:400;font-display:swap;src:url("fonts/newsreader-latin-ext.woff2") format("woff2");unicode-range:U+0100-024F,U+0259,U+1E00-1EFF,U+2020,U+20A0-20AB,U+20AD-20C0,U+2113,U+2C60-2C7F,U+A720-A7FF}
@font-face{font-family:"IBM Plex Sans";font-style:normal;font-weight:300 700;font-display:swap;src:url("fonts/IBMPlexSans-latin.woff2") format("woff2");unicode-range:U+0000-00FF,U+0131,U+0152-0153,U+02BB-02BC,U+02C6,U+02DA,U+02DC,U+2000-206F,U+2074,U+20AC,U+2122,U+2191,U+2193,U+2212,U+2215,U+FEFF,U+FFFD}
@font-face{font-family:"IBM Plex Sans";font-style:normal;font-weight:300 700;font-display:swap;src:url("fonts/IBMPlexSans-latin-ext.woff2") format("woff2");unicode-range:U+0100-02AF,U+0304,U+0308,U+0329,U+1E00-1E9F,U+1EF2-1EFF,U+2020,U+20A0-20AB,U+20AD-20C0,U+2113,U+2C60-2C7F,U+A720-A7FF}

/* Washi paper and sumi ink by day, a night street in indigo after dark; vermilion is the seal colour. Era colours run old → new. */
:root{
  color-scheme:light;
  --bg:#f3eee4;--surface:#fbf8f1;--surface-2:#e9e2d3;--ink:#1c1a17;--ink-2:#34312b;--muted:#4c4840;--line:#cdc3af;--line-soft:#e0d8c7;
  --shu:#b3361f;--shu-fill:#9a2c18;--accent:#8e2814;--accent-ink:#fff;--ai:#24395a;
  --e0:#2e3d5c;--e1:#5b7186;--e2:#93a38f;--e3:#d6ae62;--e4:#e07a4c;--e5:#b3361f;
  --fill:#24395a;--outline:#9b917e;--old:#2a2723;--new:#d8cfbd;
  --serif:"Newsreader",Georgia,"Times New Roman",serif;--sans:"IBM Plex Sans",system-ui,-apple-system,"Segoe UI",sans-serif;
  --topbar:46px;--measure:40rem;
}
@media (prefers-color-scheme:dark){:root:not([data-theme="light"]){
  color-scheme:dark;
  --bg:#0f131b;--surface:#161b25;--surface-2:#1f2633;--ink:#ece6da;--ink-2:#d6cfc2;--muted:#b6ae9f;--line:#333b4b;--line-soft:#222937;
  --shu:#ff7a5c;--shu-fill:#ff7a5c;--accent:#ff8f74;--accent-ink:#1a0c07;--ai:#a9bfe6;
  --e0:#6f86b8;--e1:#8aa3b8;--e2:#a9bba5;--e3:#e7c27a;--e4:#f29468;--e5:#ff6a4a;
  --fill:#a9bfe6;--outline:#5d6578;--old:#e9e2d3;--new:#2e3646;
}}
:root[data-theme="dark"]{
  color-scheme:dark;
  --bg:#0f131b;--surface:#161b25;--surface-2:#1f2633;--ink:#ece6da;--ink-2:#d6cfc2;--muted:#b6ae9f;--line:#333b4b;--line-soft:#222937;
  --shu:#ff7a5c;--shu-fill:#ff7a5c;--accent:#ff8f74;--accent-ink:#1a0c07;--ai:#a9bfe6;
  --e0:#6f86b8;--e1:#8aa3b8;--e2:#a9bba5;--e3:#e7c27a;--e4:#f29468;--e5:#ff6a4a;
  --fill:#a9bfe6;--outline:#5d6578;--old:#e9e2d3;--new:#2e3646;
}
*{box-sizing:border-box}
[hidden]{display:none!important}
svg[hidden]{display:none}
html{-webkit-text-size-adjust:100%;scroll-padding-top:calc(var(--topbar) + 16px)}
body{margin:0;background:var(--bg);color:var(--ink);font-family:var(--serif);font-size:19px;line-height:1.62;-webkit-font-smoothing:antialiased;overflow-x:clip;font-optical-sizing:auto}
a{color:inherit;text-decoration-color:var(--shu);text-underline-offset:.18em;text-decoration-thickness:1.5px}
a:hover{color:var(--accent)}
:focus-visible{outline:2.5px solid var(--accent);outline-offset:3px;border-radius:4px}
.skip-link{position:absolute;left:12px;top:-60px;z-index:100;background:var(--ink);color:var(--bg);padding:10px 14px;border-radius:8px;font:600 15px var(--sans)}
.skip-link:focus{top:10px}
.num{font-family:var(--sans);font-variant-numeric:tabular-nums lining-nums;white-space:nowrap}
h1,h2,h3{font-weight:400;text-wrap:balance;line-height:1.1;letter-spacing:-.005em}
strong{font-weight:400;background:linear-gradient(transparent 62%,color-mix(in srgb,var(--shu) 22%,transparent) 62%);padding:0 .08em}
.anchor{opacity:0;margin-left:.3em;text-decoration:none;color:var(--muted);font:500 .5em var(--sans);vertical-align:middle;display:inline-block;min-width:1.4em}
h2:hover .anchor,.anchor:focus-visible{opacity:1}
@media (pointer:coarse){.anchor{opacity:.5}}

/* ---------- top bar: slim, paper-coloured, quiet */
.topbar{position:fixed;inset:0 0 auto 0;height:var(--topbar);z-index:40;display:flex;align-items:center;gap:6px;padding:0 max(12px,env(safe-area-inset-right)) 0 max(12px,env(safe-area-inset-left));background:color-mix(in srgb,var(--bg) 94%,transparent);border-bottom:1px solid var(--line-soft);font:14px var(--sans)}
.brand{display:flex;align-items:center;gap:8px;font-weight:600;text-decoration:none;white-space:nowrap;min-width:0}
.brand span:last-child{overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.brand-mark{width:22px;height:22px;flex:none;color:var(--shu)}
.topnav{display:none;gap:1px;margin-left:10px;overflow:hidden}
.topnav a{padding:6px 9px;border-radius:999px;text-decoration:none;color:var(--ink-2);white-space:nowrap}
.topnav a:hover,.topnav a[aria-current="true"]{color:var(--ink);background:var(--surface-2)}
@media (min-width:1180px){.topnav{display:flex}}
.spacer{flex:1}
.chips{display:flex;gap:3px}
.chip{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-width:34px;min-height:32px;padding:0 7px;border-radius:999px;text-decoration:none;font-weight:600;font-size:12.5px;border:1px solid var(--line);color:var(--ink-2)}
.chip[aria-current="page"]{background:var(--ink);color:var(--bg);border-color:var(--ink)}
@media (max-width:420px){.brand span:last-child{display:none}.chip{min-width:32px;padding:0 5px}}
.icon-btn{width:36px;height:36px;flex:none;display:grid;place-items:center;border-radius:50%;border:1px solid var(--line);background:transparent;color:var(--ink);cursor:pointer}
.icon-btn:hover{background:var(--surface-2)}
.i-moon{display:none}
:root[data-theme="dark"] .i-sun{display:none}:root[data-theme="dark"] .i-moon{display:block}
@media (prefers-color-scheme:dark){:root:not([data-theme="light"]) .i-sun{display:none}:root:not([data-theme="light"]) .i-moon{display:block}}
.progress{position:fixed;left:0;right:0;top:var(--topbar);height:2px;z-index:39;pointer-events:none}
.progress i{display:block;height:100%;width:100%;background:var(--shu);transform-origin:0 50%;transform:scaleX(0)}

/* ---------- reading rail: a hairline of dots at the far edge, after the opening */
.rail{position:fixed;right:max(10px,env(safe-area-inset-right));top:50%;transform:translateY(-50%);z-index:30;display:none;flex-direction:column;gap:2px;opacity:0;transition:opacity .4s;pointer-events:none}
.rail.on{opacity:1;pointer-events:auto}
@media (min-width:1100px){.rail{display:flex}}
.rail-dot{display:flex;align-items:center;justify-content:flex-end;gap:8px;min-height:24px;text-decoration:none;font:12.5px var(--sans);color:var(--muted)}
.rail-dot .dot{width:6px;height:6px;border-radius:50%;background:var(--line);transition:transform .2s,background .2s}
.rail-label{opacity:0;transform:translateX(4px);transition:.2s;white-space:nowrap;background:var(--bg);padding:1px 6px;border-radius:4px}
.rail-dot:hover .rail-label,.rail-dot:focus-visible .rail-label{opacity:1;transform:none}
.rail-dot[aria-current="true"] .dot{background:var(--shu);transform:scale(1.5)}

/* ---------- hero: the two streets */
main{display:block;padding-top:var(--topbar)}
.hero{max-width:1180px;margin:0 auto;padding:clamp(28px,6vw,72px) 20px 24px;display:grid;gap:28px 48px;align-items:center}
@media (min-width:980px){.hero{grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1.05fr);min-height:calc(100svh - var(--topbar))}}
.kicker{font:600 13px var(--sans);letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--accent);margin:0 0 14px}
.hero h1{font-size:clamp(34px,5.2vw,60px);margin:0 0 18px;font-variation-settings:"opsz" 72}
.deck{font-size:clamp(19px,1.9vw,22px);color:var(--ink-2);margin:0;max-width:38rem}
.hero-fig{min-width:0}
.streets{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(14px,3vw,30px)}
.street{margin:0;min-width:0}
.street svg{display:block;width:100%;height:auto;overflow:visible}
.street .h{stroke:var(--bg);stroke-width:.6;transition:fill .5s}
.street .h.med{stroke:var(--ink);stroke-width:1.6;paint-order:stroke}
.h.e0,.h-sw.e0{fill:var(--e0);background:var(--e0)}.h.e1,.h-sw.e1{fill:var(--e1);background:var(--e1)}.h.e2,.h-sw.e2{fill:var(--e2);background:var(--e2)}
.h.e3,.h-sw.e3{fill:var(--e3);background:var(--e3)}.h.e4,.h-sw.e4{fill:var(--e4);background:var(--e4)}.h.e5,.h-sw.e5{fill:var(--e5);background:var(--e5)}
.street figcaption{display:flex;flex-direction:column;gap:2px;margin-top:10px;font-family:var(--sans)}
.st-city{font:600 17px var(--sans)}
.st-typ{font-size:14px;color:var(--muted)}
.st-typ b{font-size:30px;color:var(--ink);display:block;line-height:1.1;font-weight:600}
.street.tk .st-typ b{color:var(--accent)}
.hero-pick{margin-top:18px;font-family:var(--sans)}
.pick-q,.you-q{display:block;font-size:14px;color:var(--muted);margin-bottom:6px}
.pills{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px}
.pill{font:500 14px var(--sans);min-height:40px;padding:0 13px;border-radius:999px;border:1px solid var(--line);background:transparent;color:var(--ink);cursor:pointer}
.pill:hover{border-color:var(--ink-2)}
.pill[aria-pressed="true"]{background:var(--ink);color:var(--bg);border-color:var(--ink)}
@media (pointer:coarse){.pill{min-height:44px}}
.legend{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px 14px;font:13px var(--sans);color:var(--muted);margin-top:14px}
.legend span{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px}
.legend i{display:inline-block;width:12px;height:12px;border-radius:2px}
.fig-cap{font:14px/1.5 var(--sans);color:var(--muted);margin:10px 0 0;max-width:36rem}
.fig-cap.top{margin:0 0 12px;color:var(--ink-2)}
.legend.eras{margin-top:10px}
.scroll-cue{grid-column:1/-1;font:13px var(--sans);color:var(--muted);text-align:center;margin:8px 0 0}

/* ---------- prose */
.prose{max-width:var(--measure);margin:0 auto;padding:0 20px 40px}
.block{padding-top:34px}
.block h2{font-size:clamp(28px,3.6vw,40px);margin:28px 0 18px;font-variation-settings:"opsz" 60}
.block h2::before{content:"";display:block;width:34px;height:3px;background:var(--shu);margin-bottom:18px}
.block p{margin:0 0 1.05em}
.lede{font-size:1.08em;color:var(--ink-2)}
.note{font:14px/1.55 var(--sans);color:var(--muted)}
.more{font:15px var(--sans);color:var(--muted)}

/* figures break out of the measure on wide screens */
.fig{margin:26px 0 30px;font-family:var(--sans)}
.fig-title{font:600 15px var(--sans);margin-bottom:10px;color:var(--ink)}
.fig svg{display:block;width:100%;height:auto}
.controls{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:10px 14px;margin-top:12px;font:15px var(--sans)}
.btn{font:600 14px var(--sans);min-height:42px;padding:0 16px;border-radius:999px;border:1px solid var(--line);background:var(--surface);color:var(--ink);cursor:pointer}
.btn.primary{background:var(--shu-fill);border-color:var(--shu-fill);color:#fff}
:root[data-theme="dark"] .btn.primary{color:var(--accent-ink)}
@media (prefers-color-scheme:dark){:root:not([data-theme="light"]) .btn.primary{color:var(--accent-ink)}}
.btn:hover{filter:brightness(1.06)}
.yr{display:flex;align-items:center;gap:8px;color:var(--muted)}
.yr b{color:var(--ink);font-size:18px}
input[type=range]{flex:1;min-width:140px;accent-color:var(--shu);height:30px}
.you{margin-top:16px;padding-top:14px;border-top:1px solid var(--line-soft)}
.you-a{font:16px/1.5 var(--sans);margin:10px 0 0;min-height:1.5em}

/* cohorts chart */
.cohorts .bar-out{fill:none;stroke:var(--outline);stroke-width:1.2;stroke-dasharray:3 3}
.cohorts .bar-in{fill:var(--fill);transition:height .7s cubic-bezier(.2,.7,.2,1),y .7s cubic-bezier(.2,.7,.2,1)}
.cohorts .bar-in.sel{fill:var(--shu)}
.cohorts text{font:13px var(--sans);fill:var(--muted)}
.cohorts .lab{fill:var(--ink);font-weight:600}
.cohorts .val{fill:var(--ink);font-weight:600;font-size:14px}
.cohorts .axis{stroke:var(--line);stroke-width:1}

/* why */
.fig-pair{display:grid;gap:18px 32px;margin-top:26px;margin-bottom:30px}
@media (min-width:700px){.fig-pair{grid-template-columns:1.2fr 1fr}}
.fig-pair .fig{margin:0}
.land-bar{display:flex;height:64px;border-radius:6px;overflow:hidden;font:14px var(--sans)}
.lb-land{flex:0 0 var(--w);background:var(--ai);color:var(--bg);display:flex;align-items:center;padding:0 12px;gap:6px}
.lb-bld{flex:1;background:var(--shu-fill);color:#fff;display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-direction:column;line-height:1.15;font-size:12px;text-align:center}
:root[data-theme="dark"] .lb-bld{color:var(--accent-ink)}
@media (prefers-color-scheme:dark){:root:not([data-theme="light"]) .lb-bld{color:var(--accent-ink)}}
.kb{display:grid;grid-template-columns:8.5em 1fr 3em;align-items:center;gap:8px;font-size:14px;margin:6px 0}
.kb-lab{color:var(--muted)}
.kb-bar{height:14px;background:var(--surface-2);border-radius:3px;overflow:hidden}
.kb-bar i{display:block;height:100%;width:var(--w);background:var(--shu)}

/* condos */
.condos .d{fill:var(--new);transition:fill .45s}
.condos .d.old{fill:var(--old)}
.condos .d.reb{fill:var(--shu)}
.legend .k-reb{background:var(--shu)}.legend .k-old{background:var(--old)}.legend .k-new{background:var(--new);outline:1px solid var(--line)}
.condo-count{font-size:15px;color:var(--ink)}

/* the law comparison */
.law{margin:20px 0 34px;font-family:var(--sans)}
.lw-controls{display:flex;flex-direction:column;gap:12px;margin-bottom:18px}
.seg-group{display:inline-flex;border:1px solid var(--line);border-radius:999px;padding:3px;align-self:flex-start;background:var(--surface)}
.seg{font:600 14px var(--sans);min-height:40px;padding:0 16px;border-radius:999px;border:0;background:transparent;color:var(--ink-2);cursor:pointer}
.seg[aria-pressed="true"]{background:var(--ink);color:var(--bg)}
.lw-head{display:none}
.lw-row{border-top:1px solid var(--line);padding:14px 0}
.lw-step{font:600 15px var(--sans);margin:0 0 10px;display:flex;align-items:center;gap:10px}
.lw-n{display:inline-grid;place-items:center;width:24px;height:24px;border-radius:50%;background:var(--shu-fill);color:#fff;font-size:12.5px}
:root[data-theme="dark"] .lw-n{color:var(--accent-ink)}
@media (prefers-color-scheme:dark){:root:not([data-theme="light"]) .lw-n{color:var(--accent-ink)}}
.lw-cell{padding:10px 12px;border-radius:8px;margin-bottom:8px}
.lw-cell p{margin:0;font-size:15.5px;line-height:1.5}
.lw-who{display:block;font:600 12px var(--sans);letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);margin-bottom:3px}
.lw-tk{background:var(--surface-2)}
.lw-city{background:var(--surface);border:1px solid var(--line-soft)}
.lw-cell p.swap{animation:swap .45s ease}
@keyframes swap{from{opacity:.2;transform:translateY(4px)}to{opacity:1;transform:none}}
@media (min-width:760px){
  .lw-head{display:grid;grid-template-columns:11rem 1fr 1fr;gap:12px;font:600 13px var(--sans);letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);padding-bottom:8px}
  .lw-row{display:grid;grid-template-columns:11rem 1fr 1fr;gap:12px;align-items:start}
  .lw-step{margin:6px 0 0;align-items:flex-start}
  .lw-cell{margin:0}
  .lw-who{display:none}
}

/* chain */
.chain .col{fill:none;stroke:var(--line);stroke-dasharray:2 4}
.chain text{font:12.5px var(--sans);fill:var(--muted)}
.chain .dot{fill:var(--ai);transition:fill .5s}
.chain .dot.half{fill:var(--shu)}
.chain .trace{fill:var(--outline);opacity:.55}
.chain .dot.fifth{stroke:var(--ink);stroke-width:1.6}
.chain-read{margin:0;font-size:15px;color:var(--ink-2)}

/* builds */
.br{display:grid;grid-template-columns:7.5em 1fr 2.6em;align-items:center;gap:10px;font-size:15px;margin:5px 0}
.br-bar{height:16px;background:var(--surface-2);border-radius:3px;overflow:hidden}
.br-bar i{display:block;height:100%;width:var(--w);background:var(--outline)}
.br-tk .br-bar i{background:var(--shu)}.br-home .br-bar i{background:var(--ai)}
.br-tk .br-lab,.br-home .br-lab{font-weight:600}
.br b{text-align:right}

/* what to copy */
.levers{list-style:none;counter-reset:lv;padding:0;margin:20px 0}
.levers li{counter-increment:lv;position:relative;padding:4px 0 4px 54px;margin-bottom:18px}
.levers li::before{content:counter(lv);position:absolute;left:0;top:6px;width:36px;height:36px;border-radius:50%;border:1.5px solid var(--shu);color:var(--accent);display:grid;place-items:center;font:600 16px var(--sans)}
.levers h3,.not-copy h3{font:600 18px var(--sans);margin:0 0 6px}
.levers p{margin:0}
.not-copy{background:var(--surface);border:1px solid var(--line-soft);border-left:4px solid var(--ai);border-radius:8px;padding:16px 18px;margin-top:26px}
.not-copy p{margin:0}
.method p{font:15.5px/1.6 var(--sans);color:var(--ink-2)}
.sources{font:14px/1.5 var(--sans);color:var(--muted);padding-left:1.1em}
.sources li{margin-bottom:6px}

/* share row: compact icon buttons */
.share{margin:22px 0 6px}
.share-row{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:8px}
.share-label{font:500 14px var(--sans);color:var(--muted);margin-right:4px}
.ic{width:40px;height:40px;display:grid;place-items:center;border-radius:50%;border:1px solid var(--line-soft);background:transparent;color:var(--ink);cursor:pointer;text-decoration:none}
.ic:hover,.ic:focus-visible{color:var(--accent);border-color:var(--accent)}
@media (pointer:coarse){.ic{width:44px;height:44px}}
.share-msg{font:13px var(--sans);color:var(--muted);min-height:1.2em;margin:6px 0 0}
.site-footer{max-width:var(--measure);margin:0 auto;padding:22px 20px 60px;border-top:1px solid var(--line-soft);display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px 20px;font:14px var(--sans);color:var(--muted)}

/* figures and the law table break out of the text measure on wide screens */
@media (min-width:900px){.prose .fig,.prose .fig-pair{margin-left:calc((var(--measure) - min(860px,92vw)) / 2);margin-right:calc((var(--measure) - min(860px,92vw)) / 2)}
  .prose .law{margin-left:calc((var(--measure) - min(1020px,94vw)) / 2);margin-right:calc((var(--measure) - min(1020px,94vw)) / 2)}
  .fig-pair .fig{margin:0}}
@media (max-width:600px){
  body{font-size:18px}
  .hero{padding-top:22px;gap:20px}
  .st-typ b{font-size:24px}
  .kb{grid-template-columns:7em 1fr 2.6em}
}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){*{transition:none!important;animation:none!important}}