Numărul 13 care lipsește: numărul de casă omis pe străzile noi din Anglia și Țara Galilor

Cât de des e omis numărul 13 pe străzile noi?

Când se construiește o stradă, fiecare casă nouă se vinde cel puțin o dată, iar registrul funciar al Angliei și Țării Galilor (HM Land Registry) notează vânzarea cu adresa completă. Pe o stradă nouă, vânzările înregistrate dau așadar o listă aproape completă a numerelor de casă.

Să luăm cele 45.244 de străzi din Anglia și Țara Galilor pe care casele 11 și 15 au fost vândute prima dată ca locuințe noi, după 1995. Pe 67% dintre ele nu s-a vândut niciodată o casă cu numărul 13, nici ca locuință nouă, nici ulterior. Asta înțelege pagina prin stradă fără 13; străzile prea scurte ca să ajungă la 15 nu sunt numărate.

Orice număr poate lipsi din motive banale: o casă păstrată de o asociație de locuințe sociale, o vânzare neînregistrată, o casă ridicată mai târziu. Același test, aplicat numerelor 9, 11, 15, 17, 19 și 21, arată cât de des lipsește un număr din astfel de motive: de pe 2,4% dintre străzi. Numărul 13 lipsește de 28 de ori mai des. Dacă scădem absențele obișnuite, rămâne că numărul 13 e omis intenționat pe cam două din trei străzi noi.

Un al doilea registru confirmă rezultatul. Orice locuință nouă construită după 2008 trebuie să aibă un certificat de performanță energetică, vândută sau nu, iar serviciul oficial de căutare afișează certificatele după codul poștal. Pentru 25 de astfel de străzi construite după 2010, alese la întâmplare, căutarea nu afișează nicio locuință cu numărul 13; pentru șase străzi unde s-a vândut o casă cu numărul 13, aceeași căutare a găsit-o de fiecare dată.

Ce îi ia locul? Aproape întotdeauna nimic: se trece direct la numărul următor. Dintre cele 30.162 de străzi noi fără 13, pe 204 apare în locul lui un 11A, iar pe 184 un 12A.

A fost mereu așa?

Omiterea era deja regula când încep înregistrările: 73% dintre străzile cu prima casă nouă vândută în 1995–1999 nu au numărul 13. De la mijlocul anilor 2000 ponderea scade, până la 56% pentru străzile cu prima casă nouă vândută în 2019–2023. Rămâne totuși peste jumătate.

Ultimii doi ani sunt hașurați: casele de pe străzile începute atunci încă se vând, așa că unele numere, inclusiv 13, pot apărea mai târziu.

Care primării îi lasă pe constructori să sară peste 13?

Decizia aparține consiliului local: în afara Londrei, potrivit unor legi din 1847 și 1925, iar în Londra, potrivit legilor londoneze privind construcțiile, consiliile atribuie numerele caselor. Unele interzic în scris omiterea lui 13. Hastings: „Toate numerele, inclusiv numărul 13, trebuie folosite în ordinea cuvenită.” Altele îl exclud din oficiu; pentru casele noi de pe o stradă existentă, Adur și Worthing scriu: „Toate numerele (cu excepția numărului 13, care este exclus) trebuie folosite și atribuite în ordine.”

Înainte de a calcula ponderile pe consilii, așteptarea a fost notată: unde omiterea e interzisă, ponderea străzilor fără 13 ar trebui să fie apropiată de absențele obișnuite (sub 25%); unde 13 e exclus, ponderea ar trebui să fie mare (peste 70%).

fără 13are 13

Fiecare punct e o stradă nouă pe care casele 11 și 15 au fost vândute noi, așezată la codul ei poștal cel mai frecvent: luminos dacă nu s-a vândut nicio casă cu numărul 13, gri dacă s-a vândut.

Predicția a eșuat în cea mai mare parte. South Derbyshire (99%), Welwyn Hatfield (10%) și Neath Port Talbot (6%) au corespuns predicției notate; Worthing (62%) a rămas sub pragul de 70%, iar Adur avea prea puține străzi ca să fie inclus. Patru consilii ale căror reguli interzic omiterea numerelor omit totuși numărul 13 de cele mai multe ori: Warwick 96%, Hastings 83%, Leeds 78% și Oxford 68%. Regulile din Leeds interzic omiterea numerelor fără să menționeze explicit numărul 13. Momentul adoptării regulilor explică o parte din aceste rezultate. Hastings și-a adoptat interdicția în iulie 2013: 29 dintre cele 30 de străzi noi cu prima casă vândută înainte de 2014 nu au numărul 13; toate cele cinci de după îl au. În Leeds, ponderea a scăzut de la 98% pentru străzile cu prima casă nouă vândută până în 2008 la 31% pentru cele începute din 2016. Warwick aproape nu s-a schimbat (100%, apoi 89%).

Diferențele dintre consilii sunt foarte mari. Dintre cele 284 de consilii cu cel puțin 30 de străzi noi în registru, 89 au omis numărul 13 pe cel puțin nouă din zece străzi, 39 pe cel mult una din zece, iar celelalte 156 au ponderi între aceste limite.

Consiliile care s-au răzgândit

Comparând străzile cu prima casă nouă vândută până în 2008 cu cele începute din 2016, ponderea străzilor fără 13 s-a schimbat cu peste 50 de puncte procentuale în 48 dintre cele 204 consilii cu cel puțin 20 de străzi noi în fiecare perioadă. 45 omit acum 13 mult mai rar; trei au început să-l omită. Asta explică în bună parte de ce scade ponderea la nivel național.

Se vinde mai ieftin o casă cu numărul 13?

La fiecare Halloween și în fiecare zi de vineri 13 revine aceeași poveste în presa britanică: casele cu numărul 13 se vând cu mii de lire mai ieftin. În octombrie 2024, o agenție imobiliară a indicat o diferență de 36.000 de lire, comparând prețul mediu al caselor cu numărul 13 vândute în ianuarie–august 2024 cu prețul mediu al tuturor locuințelor vândute.

Aceeași metodă, aplicată acelorași luni din același registru, dă un preț mediu de £333.297 pentru casele cu numărul 13, față de £353.768 pentru toate locuințele: cu 5,8% mai puțin. Dacă folosim medianele, așa cum indică tabelul din comunicat, diferența e de 1,8%. Niciuna dintre cele două comparații nu dă diferența publicată, de 12,2%; selecția exactă nu a fost precizată. Problema mai mare e ce intră în „toate locuințele”. În 14% dintre vânzări, adresa nu are un număr simplu: e vorba mai ales de apartamente în clădiri cu nume, dar și de case cu nume în loc de număr, printre ele cabane și ferme. Casele cu nume sunt 3% din toate vânzările și costă în medie £656.000. Față de locuințele cu număr simplu, diferența de preț pentru casele cu numărul 13 e de −2,3%. Iar prin același calcul „se vând mai ieftin” și casele cu numerele 11, 12 și 15 (11 −4,5%, 12 −6,8%, 15 −6,5%).

De la toată țara la casa de alături

Comparația corectă se face cu casele de alături: aceeași stradă, același tip, același an de vânzare. Pe 24.595 de străzi, diferența de preț dintre casele cu numărul 13 și cele cu 11 și 15 a fost de +0,1%. O reducere mai mare de 0,16% (cam £450 la o casă obișnuită cu numărul 13) iese din intervalul de încredere de 95%. Orice alt număr impar, de la 5 la 41, testat la fel, e și el la o fracțiune de procent de vecinii lui.

Nici proprietarii caselor cu 13 nu le vând mai des. Pe străzile unde s-au vândut și 11, și 13, și 15, fiecare casă cu 13 și-a schimbat proprietarul în medie de 2,04 ori din 1995; vecinele ei, de 2,05 ori.

Evită britanicii să se mute vineri 13?

Da, și aici superstiția se vede în registru. Din cele 54 de zile de vineri 13 de după 1995 (fără Vinerea Mare din 2001 și fără zilele libere legale), 53 au avut mai puține vânzări finalizate decât o vineri obișnuită din aceeași lună.

Vânzările se concentrează spre sfârșitul fiecărei luni, așa că o comparație corectă se face cu zilele de vineri care cad pe date apropiate. Într-o vineri care cade pe 12 se finalizează 95% din vânzările unei vineri obișnuite a lunii, într-una care cade pe 14, 102%. Într-o vineri 13: 66%, cam o treime mai puține. Următoarea cea mai liniștită dată e 2, cu 82%, imediat după Anul Nou și după sfârșitul de lună.

Superstiția schimbă așadar ziua mutării, dar nu și prețul.