mariuscomper.uk
RO

Barcelona · Eixample · 1859–2026

Barcelona a plănuit grădini în mijlocul cvartalelor. Le-a pus acoperiș.

În 1859, inginerul Ildefons Cerdà a desenat un oraș nou din cvartale egale, construite pe margini, cu mijlocul liber. Cadastrul spaniol arată azi, clădire cu clădire, ce s-a ales de ele: în 470 de cvartale ale grilei, 73,8 % din teren e construit la nivelul străzii. De la primul etaj în sus, doar 54,7 %. Diferența e construită pe un singur nivel, iar patru cincimi din ea stau în interiorul cvartalului, la peste 15 metri de stradă.

Marius Comper · 25 septembrie 2026

Harta tuturor clădirilor din Barcelona, colorate după anul construcției: orașul vechi lângă port, grila Eixample în jurul lui, cartierele de pe dealuri mai noi.

Cele 69.911 de clădiri ale Barcelonei, colorate după anul din cadastru. Orașul vechi e lângă port; grila lui Cerdà e rețeaua de pătrate care îl înconjoară. Anul din cadastru împarte clădirile de azi pe perioade, fără să le dateze istoria exact; clădirile demolate nu apar.

Un oraș de cvartale egale, construite doar pe margini

Portretul lui Ildefons Cerdà, bărbat cu barbă, în haină închisă.
Ildefons Cerdà (1815–1876), pictat de Ramon Martí i Alsina.

Barcelona a început să-și dărâme zidurile medievale în 1854. Pe câmpul dintre oraș și satele din jur, Gràcia, Sants, Sant Martí, Ildefons Cerdà a desenat o grilă de străzi drepte și cvartale egale, de aproximativ 113 de metri pe latură, cu colțurile teșite.

Madridul i-a aprobat planul printr-un ordin regal din 7 iunie 1859, cu modificări scrise în ordin: înălțimea clădirilor din zona nouă „nu va depăși în niciun caz 16 metri”, iar cvartalele mari și parcurile să fie mai multe, parcurile „mai ales în zona în care construcția e reprezentată mai densă”. Primăria organizase propriul concurs, câștigat în octombrie 1859 de arhitectul Antoni Rovira i Trias. Un decret regal din 31 mai 1860 i-a lăsat pe proprietari să construiască după planul lui Cerdà; expunerea ministrului care îl însoțea numea concursul primăriei unul „fără rezultat favorabil”.

Pe planul semnat în aprilie 1859, clădirile ocupă benzi pe marginea cvartalelor, de obicei pe două laturi opuse, uneori pe trei. Mijlocul fiecărui cvartal rămâne liber.

Planul Barcelonei din 1859: orașul vechi lângă mare și grila de cvartale egale a lui Cerdà în jurul lui.
Planul lui Cerdà, aprilie 1859. Orașul vechi e masa închisă de lângă port, grila îl înconjoară pe trei părți. Ildefons Cerdà, 1859 · domeniu public · Bibliothèque nationale de France / Wikimedia Commons
Detaliu din planul din 1859: cvartale cu colțuri teșite, cu benzi construite pe două sau trei laturi și mijlocul liber.
Detaliu din același plan. Hașura mai închisă, pe marginea cvartalelor, e partea construită; mijlocul rămâne deschis. Ildefons Cerdà, 1859 · domeniu public · Bibliothèque nationale de France / Wikimedia Commons
Planul a două cvartale din 1863, cu loturi numerotate pe toate patru laturile și o grădină cu alei în mijloc.
Cvartalele pe care le construia Fomento del Ensanche, 1863: loturi pe tot perimetrul, grădina în mijloc. Ildefons Cerdà, 1863 · domeniu public · Wikimedia Commons

Cvartalele aflate în construcție în 1863 arătau deja altfel. Un desen din acel an, intitulat „detalii geometrice ale planului cvartalelor […] pe care le are în construcție societatea Fomento del Ensanche de Barcelona”, arată două cvartale închise pe toate cele patru laturi, cu o grădină cu alei în mijloc.

Patru ani până la perimetrul închis

  1. 1859 Planul: clădiri în benzi pe margini, mijlocul liber.
  2. 1863 Cvartalele în construcție: perimetrul închis pe toate patru laturile, grădina încă în mijloc.
  3. 1891 Ordonanțele: grădina poate fi construită, pe un singur nivel.

Tăiem orașul la primul etaj

Cadastrul spaniol publică fiecare clădire din Barcelona cu forma ei exactă și cu numărul de niveluri al fiecărei părți: 319.559 de corpuri, în versiunea din august 2026. Ridicate la înălțimea lor, corpurile din jurul grilei lui Cerdà arată așa.

Privit în secțiune, un cvartal tipic își păstrează curtea doar de la primul etaj în sus: la parter, cea mai mare parte din mijloc e construită. Așa arată patru cvartale din cinci: în 375 din cele 470, partea construită scade cu peste 10 puncte procentuale între parter și primul etaj.

Eixample-ul redat în trei dimensiuni, cu clădirile ridicate la numărul lor de niveluri.

Trage ca să rotești. Atinge un cvartal ca să-i vezi profilul.

clădireun singur nivelcontinuă mai suscvartalul ales

Grila, în 2026

Acestea sunt 470 de cvartale ale lui Cerdà, cele destul de regulate ca să fie măsurate unul câte unul, cu tot ce s-a construit pe ele. De sus, ce se vede e un zid continuu de fațade, de șase până la zece niveluri.

Cvartalul Casei Batlló

Pe Passeig de Gràcia, cvartalul Casei Batlló și al Casei Amatller. De pe stradă, nimic nu arată ce e în mijloc.

Tăiem totul deasupra parterului

Roșul marchează clădirile care urcă mai sus. Restul se oprește la parter. Mijlocul cvartalului nu e gol: e aproape plin.

Curtea are acoperiș

Galbenul e construit pe un singur nivel. La sol, 90 % din cvartal e ocupat. La primul etaj, 58 %. Curtea din planul lui Cerdà există, dar abia de la primul etaj în sus.

Toată grila

În cele 470 de cvartale: 73,8 % construit la sol, 54,7 % la primul etaj. Din amprenta construită la sol, 25,8 % se oprește la parter.

Când s-a construit

Culoarea arată anul din cadastru. O treime din suprafața desfășurată de azi, 34 %, stă în clădiri datate 1960–1979. Doar 4,4 % e din clădiri mai vechi de 1900.

Unde s-au întors grădinile

Verde: cele 41 de cvartale din grilă în care registrul primăriei trece o grădină publică de interior. Celelalte 429 nu apar în registru.

Alege un cvartal

Atinge oricare cvartal ca să-i vezi profilul, nivel cu nivel. Comenzile de jos taie orașul la orice etaj sau îl opresc în orice an.

Cât din cvartal e construit, de la sol în sus

Diferența dintre primele două bare, 19 puncte procentuale, înseamnă 110 de hectare de amprentă construită care se oprește la parter. Deasupra, grila crește în bloc: 69 % din amprenta clădirilor mai înalte decât parterul are între șase și zece niveluri.

Ponderea terenului construit la fiecare nivel, în cele 470 de cvartaleParter 73,8 %, etajul 1 54,7 %, etajul 2 48,4 %, etajul 6 30,6 %. Partea galbenă a primei bare e construită doar la parter.Parter73,8 %Etajul 154,7 %Etajul 248,4 %Etajul 345,8 %Etajul 443,4 %Etajul 540,2 %Etajul 630,6 %Etajul 722,0 %Etajul 813,9 %Etajul 97,4 %Etajul 102,4 %100 % din teren
Galben: partea din cvartal acoperită doar la parter. Măsurat pe cele 46.930 de corpuri de clădire din cele 470 de cvartale.

Cadastrul pune o treime din suprafața de azi în 1960–1979

După anul din cadastru, clădirile de azi din grilă sunt mai noi decât le arată fațadele. Cele cu an cadastral între 1960 și 1979 au 34 % din suprafața desfășurată; cele datate 1900–1919 au 14 %.

Suprafața desfășurată din cele 470 de cvartale, după deceniul din cadastruAnii 1960 și 1970 au împreună 34 %; anii dinainte de 1900, 4,4 %.18601880190010 %19201940196014 %20 %198020002020
Contează suprafața de azi a fiecărei clădiri, după anul pe care i-l dă cadastrul.

Cum s-a umplut cvartalul, regulă cu regulă

Curtea nu s-a pierdut dintr-odată. Fiecare set de reguli a lăsat să se construiască puțin mai mult.

  1. 1859

    Ordinul regal care aprobă planul lui Cerdà limitează clădirile la 16 metri și cere mai multe parcuri.

  2. 1863

    Primele cvartale în construcție, ale societății Fomento del Ensanche, sunt deja închise pe toate patru laturile, cu grădina în mijloc.

  3. 1891

    Ordonanțele municipale permit construcția pe 73,6 % din suprafața fiecărui cvartal de peste 10.000 m² (80 % la cele mai mici). Pe restul, în interior, se admit „numai construcții acoperite, cu un singur acoperiș”, de cel mult 4,40 m. Acoperișul peste curte e permis explicit. Notele trimit, pentru aceste articole, la un edict al primarului tipărit la pagina XXXV a aceleiași ediții, pagină care lipsește din exemplarul digitizat.

  4. 1932

    Noile ordonanțe permit, pe străzile late de 20–30 de metri, 23 de metri înălțime: parter și șase etaje. O teză de doctorat de la Universitatea Politehnică a Cataloniei datează tot de atunci construcția în curte până la 5,5 m.

  5. 1942–1975

    Ordonanțele numite „congestive”. O analiză din 2021 le atribuie lor curtea construibilă până la 5,5 m, nu ordonanței din 1932.

  6. 1947

    Pe străzile late de 20–30 de metri, înălțimea ajunge la 24,40 m: parter și șase etaje.

  7. 1976

    Pe străzile obișnuite, de 20 de metri, Planul general metropolitan coboară înălțimea la 20,75 m.

  8. 1987

    Primăria începe să recupereze interioarele de cvartal ca grădini publice.

Fotografie aeriană a Eixample-ului, cu cvartale pătrate închise și curți interioare construite.
Eixample-ul de sus: cvartalele închise pe toate laturile, cu mijlocul acoperit. Alhzeiia, 2007 · CC BY-SA 2.0 · Wikimedia Commons

Grădinile care se întorc

Din 1987, primăria recuperează interioare de cvartal și le deschide ca grădini publice. Pagina districtului Eixample numără 45, cu încă trei pe drum, și declară ținta: o zonă verde la mai puțin de 200 de metri de fiecare locuință.

Registrul oficial al grădinilor din interioare de cvartal, cu coordonate, are 59 de înregistrări în tot orașul. Puse pe aceeași grilă, 43 dintre ele cad în 41 din cele 470 de cvartale măsurate aici; celelalte sunt în cvartale din Eixample nemăsurate aici sau în alte districte. În cele 41 de cvartale cu grădină publică, mediana terenului construit la sol e 77 %; în celelalte, 83 %. E o comparație a geometriei de azi, nu o măsurare înainte și după a efectului recuperării.

Amprenta de un singur nivel acoperă 110 de hectare din grila analizată, aproximativ dublul celor 54,8 de hectare de spațiu verde urban pe care primăria le numără în tot districtul Eixample în 2022. Sunt clădiri, nu curți goale: doar o parte stau unde planul lăsa curtea liberă și doar o parte ar putea deveni vreodată grădină.

Un singur interior de cvartal, văzut în profunzime: Marina 155.

Un bazin în curtea unui cvartal, lângă turnul de apă din cărămidă, între zidurile clădirilor din jur.
Grădina din interiorul cvartalului de pe Roger de Llúria, în jurul Torre de les Aigües. Mutari, 2008 · domeniu public · Wikimedia Commons

Cum am măsurat

Clădirile vin din setul INSPIRE al cadastrului spaniol pentru Barcelona, în versiunea din august 2026: 69.911 de clădiri în tot orașul, împărțite în 319.559 de corpuri, fiecare cu numărul lui de niveluri deasupra solului, parterul inclus. În cele 470 de cvartale analizate intră 10.094 de clădiri și 46.930 de corpuri. Nivelurile de sub pământ nu intră în calcul.

Cvartalele sunt poligoanele „manzana” ale cadastrului, în proiecția ETRS89 / UTM 31N, în metri; poligoanele mai mari de 4 hectare sunt excluse de la început. Pe cvartalele regulate se potrivește o grilă cu pasul de 134 de metri, rotită cu 44,35 de grade; fiecare poligon intră în celula în care îi cade centrul, iar poligoanele aceleiași celule se reunesc. O celulă e cvartal Cerdà dacă dreptunghiul minim care o cuprinde e orientat la 42,5–46,5 grade, are laturi între 85 și 175 de metri, suprafața e între 8.000 și 21.000 m² și umple cel puțin 88 % din dreptunghi. Rămân 470 de cvartale (55 reunite din mai multe poligoane), cu 577 de hectare. Cvartalele tăiate de Diagonal și multe din Poblenou, cu formă neregulată, nu intră. Un cvartal tipic măsoară 114 de metri pe latură.

Construit la un nivel înseamnă reuniunea tuturor corpurilor care ajung măcar la acel nivel, tăiată pe conturul cvartalului; curțile de lumină din interiorul unui corp rămân goale. Amprenta care se oprește la parter e terenul acoperit la sol minus terenul acoperit la primul etaj. „La peste 15 metri de stradă” înseamnă în interiorul conturului cvartalului micșorat cu 15 metri în toate direcțiile, colțurile incluse: 86,9 din cele 110 de hectare (79,0 %). Imaginea tridimensională folosește 3,4 metri pe nivel doar pentru desen.

Anul este câmpul „dateOfConstruction” din cadastru, care ia data celei mai vechi unități înregistrate în clădire. E util ca să împarți clădirile de azi pe perioade, nu ca să datezi exact fondul istoric: unele valori pot reflecta reconstrucții, clădiri grupate într-o singură înregistrare sau alte convenții, iar unele sunt estimări rotunde (6.465 de clădiri au exact anul 1900, 4.411 exact 1936). Santa Maria del Mar, biserică din secolul al XIV-lea, primește anul 1834. Pe câteva clădiri cunoscute, anul se potrivește: Casa Milà 1910 (construită 1906–1912), Palau de la Música 1908 (1905–1908), Torre Glòries 2004.

Cele 470 de cvartale, cu toate valorile calculate aici, se pot descărca: CSV · GeoJSON.

Surse

Imagini